Строительство фундамент домов: Строительство фундамента для дома под ключ, цена свайного, монолитного или ленточного фундамента в Москве

С чего начинается строительство дома? Конечно, с фундамента!

Выбор фундамента зависит от веса конструкции и геологии местности. В случае с каркасными домами первый параметр сравнительно мал и позволяет возводить дома на любом типе оснований. Однако рельеф местности и качество грунта могут диктовать свои условия, заставляя делать выбор в пользу того или иного типа фундаментов.

Выделяют 4 основных типа фундаментов:

• свайный
• столбчатый
• ленточный
• плитный

Свайный фундамент

Свая — это труба, погруженная в землю на глубину больше глубины промерзания.

Наиболее распространены в строительстве каркасных домов винтовые сваи, которые представляют собой толстостенные трубы с винтовой лопастью на конце. Сваи завинчиваются в землю на расстоянии 1,5–2,5 метра друг от друга под несущими стенами, обрезаются по уровню и заполняются цементом для увеличения прочности конструкции.

Преимущества:

• низкая стоимость
• быстрый монтаж (свайный фундамент для дома возводится за день)
• подходит для местности с большим перепадом высот
• нетребовательны к составу грунта (свайный фундамент можно возвести практически на любых грунтах)
• нет необходимости выравнивать площадку под домом.

Недостатки:

• как правило, невозможно создать подвальное помещение
• необходимо дополнительно утеплять пол или закрывать цоколь, чтобы уменьшить потери тепла
• не подходит для тяжелых конструкций

Столбчатый фундамент 

Эта технология заключается в возведении опорных столбов, которые могут стоять отдельно или соединяться горизонтальными балками. Для изготовления используются кирпич, бетон, бетонные блоки.  Столбы устанавливаются в местах повышенной нагрузки: под углами дома, пересечениями стен, под несущими стенами примерно через каждые 2 метра. Чем тяжелее постройка, тем больше требуется столбов, однако слишком частое их заложение увеличивает цену, поэтому очень важно рассчитать оптимальное их количество.  

Столбчатый фундамент используется на грунтах с хорошей несущей способностью, работы по его обустройству включают расчистку и разметку площадки, подготовку ям под столбы, укладку в них песчано-гравийной подушки. Столбы могут использоваться как готовые, так и заливаемые из бетона на месте. В последнем случае время на возведение фундамента увеличивается в связи с необходимостью ожидания полного застывания бетона.

Преимущества:

• низкая стоимость
• быстрый монтаж (при использовании готовых блоков)

Недостатки:

• риск неравномерных осадок столбов (в случае отдельностоящих столбов)
• необходимо дополнительно утеплять пол или закрывать цоколь, чтобы уменьшить потери тепла
• нецелесообразно для тяжелых конструкций

Ленточный фундамент

Представляет собой железобетонную ленту, проходящую под несущими стенами дома.

Для его обустройства выкапывают траншею на глубину, рассчитанную с учетом типа почвы, устанавливают опалубку, выполняют закладку и связывание арматурных прутьев, заливают цемент. В результате работ получается бетонная лента, возвышающаяся над уровнем земли на 20-60 см.

Преимущества:

• надежность
• непродуваемый цоколь
• возможность создания подвала

Недостатки:

• длительный период застывания бетона (увеличивается общий срок строительства)
• трудоемкость
• сложность обустройства на наклонной местности

Плитный фундамент

Представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту, залитую под всей площадью здания. Это одно из самых качественных, но при этом и дорогих решений.

Данный тип фундамента также называют плавающим, поскольку на его несущую способность не оказывает влияния твердость грунта. Нагрузка, которая формируется массой дома, уравновешивается давлением почвы.

Работы по возведению плитного фундамента включают в себя разметку основания, обустройство песчано-гравийной подушки с гидроизоляционным слоем, монтаж опалубки и армированного каркаса, заливку бетонной смеси.

 Преимущества:

• высокая прочность и долговечность
• возможность возведения практически на любых грунтах
• непродуваемый цоколь
• не нужно нижнее перекрытие в доме

Недостатки: 

• высокая стоимость
• трудоемкость возведения
• большие сроки полного застывания
• сложность возведения на наклонной местности

Выбор фундамента – дело непростое. Необходимо учесть множество факторов, обеспечить достаточную надежность конструкции при минимизации затрат. Доверьте выбор профессионалам компании «Домбудет», которые с радостью подберут для Вас лучшее решение, чтобы дом Вашей мечты радовал Вас долгие годы!

Заказать строительство фундамента под дом в строительной компании «Эвастрой».

1. Фундамент 2. Коробка 3. Крыша и кровля

4. Утепление и отделка фасада

5. Инженерные коммуникации

Непосредственно перед возведением любого здания необходимо заказать фундамент под дом, который будет основой и главной опорой будущего строения. Поэтому важно правильно выбрать тип фундамента в зависимости от особенностей грунта строительного участка, в зависимости от вида будущего дома и конструкционных особенностей строительных материалов. Выбор типа фундамента осуществляется еще на этапе проектирования дома, когда учитываются все нюансы и детали предстоящего строительства. Фундамент выполняет сразу две важные функции: служит опорой зданию и взаимодействует с грунтами, на которых стоит дом. Поэтому прежде, чем заказать фундамент под дом, следует определить тип и особенности грунта на участке, а также правильно рассчитать площадь будущего фундамента. В зависимости от вида грунта, глубины его промерзания и глубины залегания грунтовых вод выбирается материал, из которого будет выполняться строительство фундамента, а также рассчитывается его конструкция. Для этого проводятся предварительные геологические изыскания на участке – определяется максимально допустимая нагрузка на грунт и фундамент. Наши специалисты делают все для того, чтобы ваш дом простоял долго и без деформаций, а проживание в нем было максимально комфортным.

Типы фундамента

Наиболее распространенными видами фундаментов, применяемых при строительстве домов в Московской области, являются свайные с ростверком, ленточные, мелкозаглубленные, а также монолитные железобетонные плиты. Какой именно заказать фундамент под дом в каждом конкретном случае – посоветует специалист, который будет заниматься геологическими изысканиями и проектированием будущего дома. Еще один важный момент при строительстве – укрепление фундамента и уменьшение степени его промерзания. Для этого по окончанию строительства дома делается отмостка – специальное водонепроницаемое покрытие по периметру здания из асфальта или бетона. Выполняется отмостка с уклоном по направлению от дома, чтобы защитить фундамент от повреждения паводковыми и дождевыми водами. Для уменьшения промерзания фундамента рекомендуется утеплить отмостку экструдированным пенополистиролом. Отмостка необходима обязательно, ведь от ее устройства и правильности конструирования во многом зависит долговечность всего здания. Мы предлагаем своим клиентам профессиональное строительство фундаментов любых видов и всех степеней сложности с качественным их укреплением.

Всё о фундаменте. «Эвастрой» в гостях у радио «Маяк».

Строительство фундамента – одна из важнейших стадий возведения дома, ведь от того, насколько профессионально и качественно будет смонтирован фундамент, во многом зависит срок службы и надежность всего дома. При его обустройстве важно полностью исключить возможность усадки и подвижек готовой конструкции, поскольку малейшие нарушения конструкционной целостности фундамента обязательно приведет к появлению трещин в стенах. Именно потому заказать фундамент под дом лучше у проверенных специалистов из надежной строительной компании. Самодеятельность в данном случае может стать причиной многих проблем с домом в будущем, затратных ремонтов и даже перестроек уже готового здания.

Наши специалисты не только выполнят строительство фундамента с учетом всех строительных норм, требований и особенностей строительного участка, но и помогут подобрать наиболее подходящий в каждом конкретном случае тип фундамента. Мы выполняем строительство фундамента под ключ – начиная от изучения участка и особенностей грунта с созданием проекта дома или коттеджа и заканчивая сдачей готовой работы клиенту. Заказать фундамент под дом в нашей компании – значит переложить решение всех вопросов и выполнение всех операций на профессионалов. Это не только поможет сэкономить деньги на переделках после «народных умельцев», но и сделает готовое здание более долговечным и надежным.

Строительство фундамента: расчет на внешние и внутренние нагрузки

Фундамент, как основа и главная опора дома, призван выдерживать значительные нагрузки не только внешнего (неблагоприятные условия окружающей среды), но и внутреннего характера – вес постройки. Материал изготовления, продуманность конструкции и крепость играют принципиальное значение для дальнейшей нормальной эксплуатации дома. На строительстве фундамента экономить не следует, особенно если предполагается дом с несколькими этажами, цоколем, мансардой, террасой, да еще и большой площади. А такие материалы как кирпич или камень предполагают надежный фундамент, стоимость которого низкой быть не может. Для снижения расходов (а они нередко существенные) можно выбрать каркасный дом, деревянный, из газобетона или сэндвич-панелей, то есть из более легкого сырья.

Постройка фундамента предполагает еще и строгое соблюдение сроков – технология имеет определенную последовательность, а каждый этап свои временные промежутки. В «ЭВАстрой» постройка фундамента осуществляется профессионалами, готовыми возвести дом даже в сложной местности при неровном рельефе или специфическом грунте. Постоянный контроль (материалов, работ, точности измерений, соблюдения поэтапности) – залог прочности и добротности фундамента, на который впоследствии ляжет вся нагрузка. Вы можете заказать в «ЭВАстрой» строительство фундамента под ключ как отдельный вид работ, так и в комплексе с внешней и внутренней отделкой, проведением коммуникаций, установкой крыши, ландшафтным дизайном и пр. На стадии планировки дома, когда продумывается фундамент, цена его также озвучивается клиенту, с тем чтобы выбрать подходящий вариант. В любом случае на такую услугу как строительство фундамента цена в «ЭВАстрой» самая адекватная, разумная и выгодная при безупречном качестве.

Из чего состоит фундамент дома

Изучите компоненты общего фундамента и их назначение для обеспечения прочности и устойчивости дома на долгие годы

Во многих отношениях фундамент является наиболее важным элементом любого здания, будь то дом или высотка. Проще говоря, фундамент — это то, на чем все держится. Таким образом, правильный фундамент будет иметь большое значение для прочного и стабильного здания на долгие годы.

От свай до опор, фундаментов и т. д., фундамент можно построить разными способами . Наиболее распространенным, однако, является простая фундаментная стена из литого бетона или бетонного блока и система заливного бетонного фундамента. Подавляющее большинство домов в Северной Америке построено с использованием этого подхода, поскольку он относительно недорог, и есть множество мастеров, способных быстро и эффективно построить его. Поэтому основное внимание в этой статье уделяется типичной системе фундамента стены и фундамента.

И помните, что вы должны проконсультироваться с местный архитектор или строитель для проверки любого запланированного фундамента и того, как местные строительные нормы и правила повлияют на проектирование и строительство системы.

Bud Dietrich, AIA

Три конструктивные части такого типа фундамента:

• Сплошной бетонный фундамент
• Фундаментная стена из монолитного бетона или блоков бетонной кладки (КМУ)

90 021 Бетонная плита перекрытия

Эти три элемента являются структурными компонентами фундаментной системы, служащими для передачи гравитационной нагрузки (веса дома) на землю. Хотя бетон является идеальным материалом, чтобы выдержать вес дома, бетон не очень гибкий. Таким образом, стальные арматурные стержни вводятся в бетон, чтобы помочь противостоять любому изгибу или скручиванию, вызванному движением грунта.

Очень важным соображением при проектировании является размещение нижней части фундамента ниже линии промерзания. Эта линия существует на некотором расстоянии от поверхности и находится там, где земля или какая-либо влага в земле не замерзает. Размещение фундамента ниже линии промерзания необходимо для предотвращения вздутия или других перемещений, вызванных циклом замерзания-оттаивания.

Обратите внимание, что глубина линии промерзания зависит от местоположения. Линия промерзания находится ближе к поверхности земли в более теплом климате и намного глубже в более холодном климате. Но важно знать, где находится ваша линия промерзания, при проектировании фундамента вашего дома.

Бад Дитрих, AIA

Защита от воды. Фундаментная система во многом похожа на большую ванну. Но вместо того, чтобы держать воду внутри, мы хотим, чтобы вода не попадала внутрь. Несколько компонентов, встроенных в основу, делают именно это.

Сначала на наружную, со стороны земли сторону стен фундамента будет наложен гидроизоляционный материал. Этот материал должен быть достаточно прочным, чтобы предотвратить проколы или разрывы, и достаточно гибким, чтобы выдерживать любое движение фундамента. Этот влагозащитный слой должен образовывать кожу не только над стеной, но и в верхней части фундамента.

Следующей линией защиты от воды является дренаж по периметру в нижней части фундамента. Этот дренаж представляет собой перфорированную трубу, окруженную щебнем, чтобы грязь и мусор не блокировали перфорацию. Грунтовые воды попадут в этот дренаж и будут отведены от фундамента. Проверка того, что эти стоки чистые, является важным шагом в обеспечении того, чтобы вода не попала в подвал или подполье.

Прочие части гидроизоляционной системы:

• Пароизоляция из полиэтилена, установленная между бетонной плитой перекрытия и землей для предотвращения проникновения грунтовой влаги в плиту
• Отделка с уклоном от фундамента, чтобы вода стекала в сторону, а не в сторону дома
• Уровень земли не менее чем на 6 дюймов ниже верха фундаментной стены

Бад Дитрих, AIA

Приятный штрих для кирпичных фасадов . Любая система фундамента имеет множество вариаций. Один из вариантов – встраивание кирпичного выступа в конструкцию стены фундамента. Это приятная деталь дизайна, если вы планируете использовать внешнюю отделку из кирпича или камня. Вместо кирпича, лежащего поверх стены фундамента, кирпич может начинаться чуть ниже уровня отделки, создавая впечатление, что фундамент построен из кирпича, как это было бы в более старом доме. Конечно, этот тип деталей должен быть тщательно проработан, чтобы фундамент оставался сухим в течение длительного времени.

Просто убедитесь, что вы и ваш архитектор или строитель разработали наилучшую систему фундамента для вашего конкретного проекта. Наличие хорошего, стабильного и прочного основания, которое остается сухим, будет стоить каждого вложенного в него цента.

Далее в разделе «Знай свой дом»: Из чего состоит конструкция пола

Заливка фундамента для строительства нового дома зимой

Круглогодичное строительство нового жилого дома, лучший первый опыт строительства дома

Понимание времени года, когда холодная погода влияет на бетон, а также рисков, которые представляет холодная погода, позволяет компенсировать потенциальные проблемы.

Когда многие из нас думают о мичиганских зимах, мы думаем о подледной рыбалке, сильном озерном снегу, снегоочистителях и катании на санках. Мы не сразу думаем, что сейчас самое время залить бетонный фундамент для нашего нового дома. Но с некоторыми приемами утепления и дополнительной подготовкой заливка фундамента вашего нового дома зимой вполне возможна!

Понимание того, в какое время года холодная погода влияет на бетон и какие риски представляет холодная погода, позволит вам использовать препараты и методы для устранения проблем, связанных с холодной погодой.

Сроки и определение зимнего фундамента

Важно знать, какое время года и какие температуры воздействуют на бетонный фундамент. В осенние, весенние и зимние месяцы холодная погода оказывает значительное влияние на бетонный фундамент. Сезонные температуры, влияющие на фундамент:

• Среднесуточная температура ниже 40 градусов
• Температура воздуха не выше 50 градусов за сутки

Проблемы, которые холодная погода представляет для фундаментов

Холодная погода влияет на способ затвердевания бетона и грунтовое основание, на котором держится фундамент.

• Убедитесь, что земляные работы не замерзли, а земляное полотно не замерзло. Это предотвратит смещение и вздутие почвы.
• Используйте изоляторы, чтобы согреться, и ускорители, чтобы ускорить время отверждения.

Почему холод влияет на бетонный фундамент

Вода является ключевым компонентом бетонного фундамента. Гидратация – это процесс, при котором бетон затвердевает. Это происходит, когда соединения в цементе химически связываются с водой. Более низкие температуры замедляют процесс гидратации. Ускоряющие агенты, такие как хлорид, могут противодействовать замедлению, вызванному холодом, позволяя бетону затвердевать быстрее и до того, как вода замерзнет. Во избежание проблем с холодной погодой:

• Убедитесь, что земля не промерзла – Важно убедиться, что котлован не замерз и не замерз. Мерзлая земля может смещаться и вздыматься при оттаивании. Убедитесь, что из котлована удален весь иней, и защитите все открытые участки, чтобы они оставались теплыми. Пара дюймов соломы служит изолятором, защищающим раскопки от мороза.
• Предотвращение замерзания бетона — Бетон может замерзнуть при температуре около 27 градусов. В высокопрочных смесях для холодного бетона типа III используется дополнительный цемент, до 2% хлорида, а также уменьшается количество летучей золы и шлака, чтобы предотвратить замерзание бетона.
• Защита бетона, пока он не достигнет прочности – Бетон защищен от замерзания, когда он достигает прочности примерно 500 фунтов на квадратный дюйм. После того, как он наберет такую ​​силу, он впитает достаточно воды, так что даже если он замерзнет, ​​повреждений не будет. Он достигает этой прочности медленнее в холодную погоду. Использование горячей воды, кондиционера для бетонной смеси и одеял или других изоляторов ускорит процесс отверждения. Это повышает внутреннее тепло и ускоряет скорость поглощения воды, что позволяет бетону достичь критической прочности до того, как вода замерзнет.

Подготовка и методы

Ключевые моменты взаимодействия фундамента и холода требуют особого внимания в холодные месяцы. Эти препараты и методы защитят ваш фундамент, когда он наиболее уязвим.

• Земляные работы – покрытие открытой земли и фундамента соломой, защита грунта под фундаментом от промерзания
• Защита мокрого бетона от замерзания – обработайте смесь хлоридом, накройте твердеющий бетон пленкой, используйте осадку не более 4 дюймов, чтобы снизить процентное содержание воды в бетоне
• Тепловой ускоритель увеличивает тепло и увеличивает прочность — используйте горячую воду и добавляйте до 2% хлорида, чтобы ускорить время подготовки за счет ускорения реакции гидратации
• Используйте смесь для холодных условий от производителя готовых смесей – эти смеси для холодных условий сокращают использование таких материалов, как летучая зола и шлак, которые выделяют меньше внутреннего тепла. Они используют высокопрочную смесь с дополнительным цементом, который увеличивает температуру реакции и быстрее гидратируется
• Дополнительное время отверждения — предоставление дополнительного времени отверждения перед снятием опалубки и обратной засыпкой даст фундаменту дополнительное время для достижения прочности, необходимой для несущей массы.