Строю дом: Строю Дом — Блог на vc.ru — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Я строю дом. — серия книг издательства АСТ

Подпишитесь на новости серии:

книг

авторов

О серии

Смотреть всеx

Покупка нового дома — важное решение и важная инвестиция, и здесь есть над чем подумать. Вы хотите покупать с уверенностью, наслаждаться опытом и знать, что приняли лучшее решение для себя и своей семьи. Если вы строите новый дом, чем больше вы знаете об этом процессе, тем более приятным будет ваш опыт.

Как правило, процесс покупки нового дома происходит во времени и в несколько этапов. Для начала вы хотите потратить некоторое время на определение своих приоритетов, определить, что вы хотите от дома, где вы хотите жить, сколько вы хотите потратить, а затем изучить то, что доступно. После того, как вы сузили свой выбор до одного сообщества, одного застройщика и одного дома, вы готовы проработать детали и подписать контракт со своим застройщиком. Тогда пришло время отступить и позволить строителю сделать работу.

Этапы и весь процесс будут различаться в зависимости от местности, строителя, погоды и т. д. Это руководство предназначено для того, чтобы дать вам общее представление о том, как работает процесс. Поговорите со своим строителем, когда придет время обсудить процесс, специфичный для вашей сборки.

Начните с хорошего, предварительно спланировав все, прежде чем отправиться на поиски дома. Обсудите со всеми членами вашей семьи, чего они хотят от нового дома и окружающей среды. Составьте списки того, что важно, и разделите их на обязательное и желательное. Также подумайте о том, с чем вы категорически не хотите жить. Вот некоторые вещи, которые вы должны учитывать:

Начните с регистрации в вашей местной ассоциации строителей. Знайте, какие кредиторы и строители являются членами. Проверьте объявления в газетах, чтобы получить представление о том, что предлагается на текущем рынке. Поговорите с друзьями, соседями и коллегами, которые, возможно, недавно прошли через тот же процесс.

Посещайте выставки домов, ищите информацию в Интернете и посещайте модельные дома строителей и офисы продаж; ключ к успешной домашней охоте — не торопиться. Не спешите. Внимательно смотрите на все и задавайте вопросы – их много. Строитель или продавец должны быть готовы и рады ответить на каждый вопрос. Офисы продаж часто имеют полный пакет информации о домах, застройке и сообществе, включая школы и другие объекты. И имейте в виду, что модель дома строителя обычно является лишь одним из нескольких предлагаемых проектов.

Наконец пришло время принять несколько важных решений. Когда вы будете знать достаточно, чтобы двигаться вперед, вы захотите получить предварительное одобрение от своего кредитора. Когда вы найдете дом, который хотите, и будете уверены, что имеете дело с профессиональным строителем, вы сможете приступить к разработке планов вашего нового дома.

Контракт или соглашение о покупке — это ваша возможность подтвердить покупку. Он должен включать подробное описание вашего дома, включая характеристики и отделку, а также указывать, являются ли они стандартными или улучшенными, а также любые дополнительные расходы. Перед подписанием вы и ваш застройщик вместе изучите договор. Это гарантирует, что обе стороны согласны на одно и то же.

Окончательные планы будут представлены для получения необходимых разрешений, которые могут потребоваться для всех или некоторых из следующих работ: строительство, электричество, водопровод, септическая система и подключение к канализации. Также может потребоваться ряд тестов на месте, которые могут привести к окончательным инженерным корректировкам ваших планов.

Фундамент — это конструкция, на которой строится остальная часть вашего дома. Будь то камень, бетон, сталь или дерево: подвал, подполье, сваи или плита на уровне грунта, они должны быть прочными, квадратными и сухими. Возможно, вы захотите серьезно подумать о системе гидроизоляции, которая защитит участки ниже уровня земли.

В это время строитель может попросить вас приступить к выбору полов, плитки, шкафов и так далее. Хотя эти элементы будут установлены только через несколько недель, их необходимо заказывать заранее, чтобы избежать задержек позже.

Многие люди считают этап обрамления самым захватывающим, потому что вы можете наблюдать, как базовая структура довольно быстро обретает форму. Когда команда закончит палубу первого этажа, вы, наконец, сможете совершить первую прогулку по своему новому дому.

Наружные стены, межкомнатные перегородки и кровля монтируются при возведении каркаса. Окна и двери установлены. Строитель захочет как можно быстрее попасть «под крышу», чтобы защитить конструкцию от непогоды. Подведены электрические и сантехнические коммуникации, установлены воздуховоды для отопления, охлаждения и вентиляции.

Десятки людей будут устанавливать внутренние устройства вашего дома. Сантехника, отопление, кондиционирование воздуха, освещение, системы безопасности, центральные вакуумные линии, кабели, компьютерные сети, вытяжные вентиляторы, камины и многое другое, что еще предстоит установить.

После завершения внутренней окраски следует необходимо установить светильники, столешницы, бытовую технику, сантехнику, зеркала, душевые двери, системы безопасности, дверные ручки, вешалки для полотенец и держатели для туалетной бумаги.

Пока внутри идут работы, предстоит еще многое сделать и снаружи. Применяется сайдинг, а также водосточные желоба, веранды, настилы и т. д. Выполняется окончательная планировка участка, укладываются подъездные пути и пешеходные дорожки. Может потребоваться несколько дополнительных проверок.

Но есть одна проблема при покупке дома. У вас могут быть десятки предметов из списка желаний, которые вы хотели бы включить в дом своей мечты, но почти всегда приходится идти на компромисс между этими предметами, когда вы в конечном итоге покупаете дом. Честно говоря, единственный способ получить точную копию дома, который вы себе представляете, — это построить его. Только тогда вы получите все правильно: расположение, планировку и план этажа.

Все думают о строительстве дома, но затем по той или иной причине останавливаются и вместо этого покупают его. Отчасти это связано с отсутствием информации. Большинство людей просто не знают сколько стоит построить дом .

Стоимость строительства дома зависит от различных факторов, таких как площадь, регион, заработная плата и, главным образом, от материала, использованного при строительстве. В зависимости от этих факторов стоимость может варьироваться от 150 000 до 500 000 долларов.

Данные за предыдущие годы показывают, что покупка дома дешевле, чем его строительство. Средняя стоимость покупки дома составляет около 300 000 долларов, а средняя стоимость строительства нового дома — около 450 000 долларов. Это большая разница, но строительство дома имеет и другие привлекательные особенности, которые оправдывают инвестиции.

Наиболее привлекательной особенностью строительства дома является его индивидуальное оформление. У вас есть роскошь персонализировать каждый дюйм дома, чтобы он соответствовал вашему вкусу. Вы можете придать индивидуальность каждому углу, шкафу, стене или полу. У вас нет этой роскоши в предварительно построенном или перепродаваемом доме.

На конкурентных рынках никогда не знаешь, получишь ли ты дом, который тебе нравится. Иногда дом продается еще до того, как вы примете решение. Это не тот случай, когда вы строите дом. Если у вас есть земля, на которой вы хотите построить дом, вы можете построить дом своей мечты без чьего-либо вмешательства.

Дом, который вы построите, будет оснащен новейшими технологиями и будет соответствовать последним строительным нормам. Кроме того, у вас есть возможность использовать качественные материалы при строительстве дома, что означает жизнь без напряжения и низких эксплуатационных расходов на долгие годы.

Прежде всего, вам необходимо получить разрешение на строительство и пройти проверку перед началом строительства. строительство на участке. Получение разрешения стоит примерно от 3000 до 4000 долларов, и архитектор возьмет примерно такую же сумму за проектирование планировки дома.

Примечание: Воспользуйтесь услугами опытного архитектора, поскольку он знает, как создать экономичный проект. Кроме того, вам, возможно, придется заплатить государственную пошлину в размере 2000 долларов США за коммунальные услуги, такие как дороги, парки и т. д.

Первый этап практических работ на участке включает закладку фундамента. Для раскопок и земляных работ требуется тяжелая техника. Это может стоить больше денег, если поверхность шероховатая и каменистая. После земляных работ закладывается бетонный фундамент. В среднем это стоит почти 20 000 долларов, но это будет стоить больше, если вы захотите включить подвал.

Здесь затраты резко возрастают. Большая часть вашего бюджета уходит на возведение конструкции, которая обойдется вам примерно в 40 000 долларов. Хотя внутренняя часть дома стоит почти столько же, сколько строительство конструкции, вы можете позволить себе роскошь в некоторой степени контролировать эти расходы. К сожалению, здесь у вас нет такой возможности. Лучше всего то, что вы начнете видеть, как ваш дом обретает форму.

Конструкция размещена, и теперь пришло время добавить внешнюю отделку. Это гарантирует, что дом сможет противостоять любым погодным условиям. Он также включает в себя наружные двери, окна и гараж. В целом, это обойдется вам примерно в 30 000 долларов.

Теперь в уравнение входят коммунальные услуги. Вам нужно будет установить систему HVAC, сантехнику и электричество, и все это будет стоить где-то около 10 000 долларов за каждую услугу. Обратите внимание, что это не включает в себя приспособления или оборудование, такое как раковина, освещение и т. Д. Все это относится к внутренней отделке.

Большая часть наружных работ уже выполнена, и теперь вам нужно закончить внутреннюю отделку. Теперь вы столкнулись с такими решениями, как гранитные столешницы и паркетные полы. Какой цвет вы хотите покрасить на стенах и насколько стильными должны быть стеклопакеты?

Вы почти закончили строительство своего дома и, возможно, готовитесь к заселению. Однако перед тем, как въехать, вам нужно будет добавить несколько последних штрихов к внешнему ландшафту, добавить подъездную дорожку и возможно, палуба и патио. Последние штрихи могут стоить около 10 000 долларов.

Стоимость строительства дома обычно включает все затраты, связанные с физическим строительством объекта, такие как материалы, рабочая сила и инструменты. Примеры этого включают затраты на фундамент, каркас, кровлю, сантехнику, электричество, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, изоляцию, гипсокартон, полы, краснодеревщики, светильники и отделку.

Помимо бюджета, строительство дома своими руками требует времени и энергии. Вы должны будете управлять и контролировать весь процесс. Итак, когда вы решите построить дом, вам нужно будет выяснить, сможете ли вы выделить столько времени на проект.

Я строю дом. — серия книг издательства АСТ

О серии

Мы в социальных сетях

‎Строю дом — Single by Бедлам 444 on Apple Music

Строительство нового дома | Ассоциация строителей Пенсильвании

Фаза 1: Исследования

Фаза 2: Подготовка к строительству

Этап 3: Фундамент

Фаза 4: Обрамление

Этап 5: Наброски

Этап 6: Внутренняя отделка

Этап 7: Внешняя отделка

Фаза 8: От почти завершения до передачи

Сколько стоит построить дом? Полное руководство

Автор: ROS Team

Средняя стоимость строительства дома

Дом построить дешевле?

Вот некоторые плюсы строительства дома:

1- Разрешение и государственная пошлина

2- Фундамент

3- Структура

4- Отделка

5- Установка коммунальных услуг

6- Внутренняя отделка

7- Последние штрихи

Часто задаваемые вопросы

Какой метод строительства дома самый дешевый?

Что самое дорогое в строительстве дома?

Что входит в стоимость строительства?

Какой самый дорогой материал используется для строительства дома?

Заключение:

Добавить комментарий Отменить ответ