Технологии строительства домов: Сравнение технологий строительства домов

Сравнение технологий строительства домов

Соотношение стоимости и эксплуатационных свойств	Низкая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Средняя стоимость при хорошей долговечности.	Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Средняя стоимость при невысокой долговечности и среднем качестве материала.	Крайне высокая стоимость при высоком качестве и максимальной долговечности материала.
Сроки возведения дома	1–2 месяца с учетом отделочных работ.	2–4 месяца.	Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год.	Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год.	Около 12 месяцев с учетом отделочных работ.	Сроки строительных и отделочных работ составляют 1,5-2 года.
Сезонность строительства	Не зависит от сезона, строительство можно проводить в любое время года, в том числе и зимой при морозах до -20С.	Не зависит от сезона.	Не зависит от сезона.	Не зависит от сезона.	Не допускается строительство в зимний период.	Не допускается строительство в зимний период.
Усадка строения	Полностью отсутствует.	Возможна незначительная усадка.	Возможна усадка на 10-20 см.	Возможна небольшая усадка.	Усадка происходит на протяжении всего срока эксплуатации дома. Материал подвержен трем типам усадки: карбонизационной, контракционной, влажностной.	Усадка происходит в течение года.
Фундамент	Свайный фундамент возводится за несколько часов в любое время года, не дает усадки, может быть использован на различных типах почвы.	Возможно использование свайного фундамента.	Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента.	Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента.	Фундамент более легкий, чем для строений из кирпича, поэтому более дешевый, однако значительно дороже, чем свайный, используемый для домов из СИП. Зависит от особенностей почвы.	Тяжелый дорогостоящий фундамент, стоимость возведения сильно зависит от особенностей почвы. Невозможно использование экономичного быстровозводимого свайного фундамента.
Трещины и деформация	Исключены.	В результате естественно усушки пиломатериала, из которого сделан каркас, возможно появление небольших трещин и зазоров.	Возможно появление трещин и зазоров.	Возможно появление незначительных трещин и зазоров между венцами.	Появление трещин со временем неминуемо. Материал гигроскопичен: легко впитывает влагу под воздействием которой начинает разрушаться.	Возможны трещины при нарушении технологии строительства.
Теплоизоляция	Высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Теплоизоляционные свойства СИП толщиной 10 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичной кладки, толщина которой 80 см.	Хорошая теплоизоляция. При ошибках и недоброкачественной работе по монтажу имеются «мостики холода».	Средняя. Требуется устранять щели и дополнительно теплоизолировать стены.	Хорошая теплоизоляция благодаря замковому соединению.	Средняя. Материал впитывает влагу, в результате чего снижаются теплоизоляционные свойства.	Низкая. Для приемлемого уровня теплоизоляции требуется значительная толщина стен.
Затраты на отопление и обслуживание	Отличное теплосбережение, низкие затраты на отопление помещений. Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется.	Хорошее теплосбережение, однако имеются так называемые «мостики холода». Средние затраты на отопление.	Требуется постоянная обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды.	Средние затраты на отопление, требуется периодическая обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды.	Материал склонен к образованию трещин, с которыми придется бороться на протяжении всего срока эксплуатации. Средние затраты на отопление.	Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется. Высокие затраты на обогрев, необходимо постоянное протапливание.
Долговечность	80 лет	60 лет	90 лет	70 лет	70 лет	Более 100 лет при условии использования высококачественных материалов, массивного фундамента и при соблюдении технологии строительства.
Риск проявления соли на стенах	Исключен.	Исключен.	Исключен.	Исключен.	Высокая вероятность образования высолов и разводов.	Чем менее качественный кирпич, тем выше вероятность появления высолов и светлых разводов на стенах.
Усушка материала.	Отсутствует.	Со временем происходит естественная усушка пиломатериалов.	Происходит со временем усушка, которая приводит к появлению трещин. Требуется регулярная обработка древесины для исключения данного процесса.	Происходит со временем усушка бруса. Не критична.	Отсутствует.	Отсутствует.
Появление осиных гнезд, колоний насекомых, крысиных и мышиных нор	Низкая вероятность при правильной обработке материала.	Высокая вероятность.	Высокая вероятность.	Высокая вероятность.	Низкая вероятность.	Низкая вероятность.
Гниение, образование плесени	Требуется однократная обработка для защиты материала.	Каркас подвержен негативному воздействию окружающей среды, возможно появление синевы и плесени.	Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами.	Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами.	Материал разрушается под воздействием влаги.	Материал устойчив к негативному воздействию окружающей среды.
Экологичность	Высокая. Материалы, используемые для производства СИП, экологически нейтральны, что также подтверждено сертификатами.	Высокая.	Высокая.	Средняя. При изготовлении материала используется специальный клей.	При изготовлении материала могут использоваться крайне вредные пенообразователи.	Высокая.
Затраты на транспортировку строительного материала	Низкие за счет легкости панелей и компактности готового комплекта дома.	Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется.	Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных бревен.	Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных брусьев.	Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется.	Высокие: материал тяжелый, требуются значительные трудозатраты при загрузке и разгрузке.
Трудозатраты на возведение дома	Дом возводится при минимальных трудозатратах по заранее подготовленной схеме. Возможна самостоятельная сборка. Риск строительных ошибок сведен к минимуму.	Средние. Квалификация строителей сильно влияет на конечный результат.	Средние.	Средние.	Средние.	Высокие. Возведение качественной кирпичной кладки требует значительных трудозатрат.
Отделка	Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ.	Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ.	Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия.	Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Необходимо дополнительно конопатить стены после усушки. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия.	Требуется предварительная подготовка стен.	Отделка производится спустя год после возведения строения. Требуется предварительная подготовка стен.
Сейсмическая устойчивость	Высокая. Материал широко используется в наиболее сейсмически опасных регионах Японии.	Хорошая.	Средняя.	Средняя.	Низкая.	Средняя.

Технология строительства дома из кирпича

1.

Анализ участка

Важно определить особенности территории, влияние ландшафта и условий на предстоящее строительство. Специалисты оценивают рельеф, подъездные пути, расстояние до ближайших строений, наличие и расположение коммуникаций, особенности землепользования (охранные зоны, положение красных линий, правила застройки участка). Результаты осмотра анализируются и учитываются при разработке проекта.

2. Вынос пятна застройки

Выносим положение будущего дома на местность. После точного определения границ становится ясно, как организовать строительство, в какую сторону повернуть коттедж.

3. Геологические исследования грунта в пятне застройки

Перед разработкой проекта КЖ (конструкции железобетонные) проводятся геологическое и геодезическое исследования. Нельзя опираться на устаревшие данные, результаты на соседних участках — в GOOD WOOD всегда проводятся исследования для конкретного дома. Так удается избежать неприятностей — каменный дом весит много, поэтому фундамент нужно рассчитывать максимально точно.

Стандартный список работ:

• измеряем участок, заносим в топографический план сведения о рельефе, расположении объектов, соседних построек;
• исследуем геологическое строение грунта, глубину грунтовых вод;
• проводим пробное бурение для определения характеристик грунта, возможных сложностей при возведении фундамента.

Результат исследований — точное определение подходящего типа фундамента, расчет несущей конструкции. Измерения пригодятся при подготовке документов для получения разрешения на строительство, помогают заранее определить трассы подведения коммуникаций, выбрать варианты благоустройства.

4. Разработка конструкторской документации

По результатам геологического исследования конструктор рассчитывает нужный тип фундамента, затем готовит проектную документацию.

5. Возведение фундамента

Для возведения каменных стен требуется прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях или классическая плита.

В каменных коттеджах GOOD WOOD в качестве фундамента устраивается железобетонная плита или ростверк на забивных сваях со сборными плитами перекрытия, в зависимости от результатов геологии и геодезии, рекомендаций конструкторов для данного типа грунта и рельефа участка или пожеланий заказчика.

Трассы инженерных коммуникаций прокладывают до заливки монолитной плиты или укладки плиты перекрытия, когда фундамент свайно-ростверковый. Фундамент принимает технадзор — инженер приезжает трижды, оценивает правильность подготовки, заливки, принимает скрытые работы.

ФУНДАМЕНТ ДОМА: делаем без ошибок.

6. Возведение стен и перекрытий

Блоки кладутся строго по проекту, с учетом особенностей технологии. Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.

Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.

Для соединения используют соответствующий кладочный материал — смесь Porotherm ТМ. Смесь наносят только на горизонтальную поверхность — это сокращает расход на треть.

Стены также принимает технадзор GOOD WOOD. Иногда на объект приезжают представители Wienerberger — проверяют правильность работы строительных фирм с блоками Porotherm.

Представитель Wienerberger на строительной площадке GOOD WOOD

На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничение по весу — 70 тонн на метр стены.

7. Возведение кровли

Одновременно с монтажом пирога кровли устанавливаем мансардные окна, вентиляционные выходы, дымоходы, выводим коммуникации.

В большинстве серийных проектов используют обычную двускатную, при индивидуальном проектировании можно заказать односкатную или плоскую кровлю, многоуровневую конструкцию со ступенями, изменением угла наклона.

8. Монтаж окон, дверей

Работа происходит одновременно с укладкой финишного покрытия кровли. Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины или подгонки стандартных блоков. Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.

Варианты конструкции перемычки:

• Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие заводского производства, используется в большинстве кирпичных зданий.
• Керамобетонные перемычки Porotherm. Изделие монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.

9. Внешняя отделка

Тип оформления фасадов планируют на стадии архитектурного проектирования, чтобы ничего не мешало выполнить отделку. Архитектору нужно заранее знать, будет ли оформлен дом кирпичом, декоративной штукатуркой или навесными панелями.

Вариант отделки комбинированных домов

Вариант отделки комбинированных домов

Вариант отделки комбинированных домов

Вариант отделки комбинированных домов

10.

Прокладка коммуникаций

Рабочие прокладывают провода и трубопроводы в стенах и перекрытиях, подключают постоянное электричество, септик, водопровод. Если требуется — обустраиваем кессон на скважине, монтируем септик.

11. Отделка стен, потолков полов

В GOOD WOOD можно заказать разработку дизайна интерьера в любом стиле — от классики до хайтека. Учитываем пожелания владельца, современные тенденции в оформлении загородных домов, выбираем качественные материалы, соблюдаем технологию отделки. Одновременно с оформлением помещений устанавливаем конечные приборы (электрика, сантехника, освещение).
Интерьер дома в стиле «шале»

12. Отмостка, водоотведение, финишные работы

Все стадии строительства дома из кирпича проводятся с участием технадзора: инженер присутствует на скрытых работах, выполнении ответственных этапов. Заказчик при желании также может приехать и проверить, все ли правильно делают строители.

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Из чего лучше строить дом? Обзор и сравнение технологий строительства домов

Что надо знать о строительстве дома под ключ

Статья посвящена рекомендациям о том, с чего начать строительство дома, о возможностях и ограничениях различных материалов. Компания БАКО работает с 1991 года. И за это время приобрела бесценный опыт. Теперь у вас есть возможность воспользоваться этим опытом и советами эксперта в сфере строительства жилых домов. Генеральный директор Андрей Бобрёнков поделится знаниями, которые помогут в выборе и реализации проекта дома мечты по вашему бюджету.

Во-первых, вы можете себя ограничить в бюджете или не делать этого. Если вы не ограничиваете финансовые расходы на строительство дома, можете ознакомиться с проектами и выбрать то, что понравится без конкретных расчетов. Однако правильно и грамотно будет заложить бюджет и рассчитать заранее, в какую сумму выльется строительство.

Во-вторых, изучите технологии строительства. Так вы узнаете о свойствах и характеристиках разных материалов. На основе полученной информации и ваших приоритетов, сделаете выводы, какие варианты вам подходят. Существует несколько основных технологий:

1. SIP, экопан;
2. Брус, клееный брус, бревно, цилиндровое бревно;
3. Каркас, ЛСТК, Weinmann, ДОК;
4. Кирпич, блок, теплая керамика, wienerberger;
5. Новые (экзотичные) технологии с ограниченным распространением.

Далее мы рассмотрим более подробно первые 4 технологии по некоторым критериям, поскольку они наиболее востребованы. Возьмем для сравнения следующие характеристики:

• Тепловые характеристики.
• Вентиляция – «дышащий дом».
• Экологичность.
• Долговечность.
• Общий вес, трудоемкость, цена.

Для того чтобы нам было легче сравнивать критерии возьмем стандартную модель дома со следующими параметрами:

• кубическая форма;
• ширина дома снаружи – 10 м, длина – 10 м;
• два этажа с высотой 2,5 м;
• толщина перекрытий – 0,33 м;
• чердак и подполье – вентилируемые и холодные;
• показатели теплоизоляции всех конструкций =» расчетное значение теплоизоляционных характеристик стен здания.

Это вводные данные, которые помогут различить технологии. Теперь рассмотрим основные параметры по каждой из них.

Обзор технологии SIP

После окончания производственных работ по сборке дом обычно снаружи облицовывают сайдингом, иногда другими фасадными материалами. Внутри помещения оставляют с облицовкой ориентированно-стружечной плитой, но можно использовать и другие отделочные материалы такие, как деревянная обшивка и гипсокартон.

Панель является самонесущей, однако технологические вставки, которые соединяют панели не несущие. SIP-панели имеют небольшой вес и позволяют сократить расходы и сроки выполнения работ по строительству. Толщина стен с учетом облицовки снаружи сайдингом равна 270 мм, перегородки – 225 мм, толщина пенополистирола – 200 мм. Так общая площадь дома составит 172, 4 м2.

Обзор бруса

Существует очень много разновидностей бруса. Особенность материала в том, что по мере высыхания на внешнем слое – появляются трещины, затем высыхает сердцевина. Высушить брус без трещин очень сложно. Однако есть множество способов, позволяющих свести к минимуму образование трещин. Рассмотрим, как это делают.

1. Оптимально использовать зимний лес – в нем минимум воды. В этот период капилляры в бревнах перекрываются, и влага не поступает внутрь ствола. Качественный брус делают на основе наиболее сухого зимнего леса.
2. Затем его сушат на складах, обрабатывают и делают компенсирующие пропилы. Это все снижает напряжение бревна при работе с материалом (бревном). Так образование трещин сокращается – нагрузка идет на места пропилов.
3. Закрыть вопрос с трещинами на бревнах и брусе на 100% невозможно. Однако наши мастера, работая с зимним лесом и подсушенным материалом, добиваются очень хороших результатов.

Если говорить о клееном брусе, тут важно обратить внимание на качество клея. Для людей, которые выбирают строительство деревянного дома, обычно первостепенный вопрос заключается в экологичности. При этом надо знать, какой клей применяется в изготовлении клееного бревна или бруса. Безопасный и прочный клей европейских производителей стоит достаточно дорого, поэтому в данном случае цена – один из показателей качества.

При выборе бруса вы получите следующие параметры: толщина внешних стен и перегородок без отделки – 205 мм, общая площадь – 176 м2.

Обзор каркаса

Технология каркасного строительства включает различные варианты, каждый из которых мы рассмотрим. Это такие варианты, как:

• ЛСТК;
• крупнопанельная технология завода Weinmann;
• одинарный каркас;
• стена БАКО.

Каждый тип каркасной технологии имеет свойства со своими плюсами и минусами – их мы и рассмотрим, чтобы вы понимали, какая подойдет для ваших целей.

ЛСТК

Эта технология, при которой каркас дома выполняется из стальных элементов, изготовленных на основе стального оцинкованного листа. Главный плюс – с материалом легко работать, минус – это высокая теплопроводность. Поэтому часто используются, так называемые, «теплые» стальные профили, однако теплопроводность стальных элементов остается в 200-300 раз выше, чем у деревянного каркаса.

Опасность решения ЛСТК конструкции в том, что начнет появляться конденсат. Удалять конденсат из самой конструкции очень сложно. Однако многие компании много лет строят дома на основе ЛСТК. Вы должны знать, что существует такая технология.

Крупнопанельные технологии

Крупные панели изготовлены на заводе Weinmann , имеют наружное покрытие и внутри обшиты гипсокартоном, шпатлевкой, утеплителем и другими необходимыми материалами. Панели перевозят в вертикальном положении на площадку, где ведутся строительные работы.

Здесь есть различия в качестве внутренней отделки – одно дело выполнить чистовую отделку руками и другое – собирать крупные панели. Допуски (погрешность или разность между минимальным и максимальным значением параметров) на возведение панелей кранами всегда ниже по сравнению с ручными отделочными работами. Это важный показатель, который нужно учитывать.

В Европе большое количество домов среднего класса возводят с помощью оборудования. Однако в престижных домах внутреннюю отделку выполняют после строительства каркаса и стен.

Одинарный каркас

В условиях российского климата, в частности Москвы и Подмосковья, можно возводить дома с одинарным каркасом. Такой дом можно построить в качестве дома выходного дня, если вы не планируете проводить внутри инженерные сети – т.е. не нарушается целостность строительной конструкции.

К примеру, так при прокладке электропроводки в стенах дома с одинарным каркасом вероятнее всего целостность конструкции будет нарушены. Эту проблему достаточно сложно решить. Некоторые компании говорят о том, что решают эти задачи. Мы считаем, что лучше не иметь подобных проблем и строить дома с двойным каркасом.

Посмотрим на европейский опыт. В северных странах таких, как Финляндия, Швеция, Норвегия домов с одинарным каркасом практически нет – 90% домов обязательно имеет двойной каркас.

Стена БАКО

Стена БАКО – это двойной пространственный каркас, состоящий из основного несущего и дополнительного каркаса. Технология имеет следующие особенности:

• Внутри подведены все инженерные сети – электропроводка проложена в стальных трубах, что является важным преимуществом нашей компании. В большинстве случаев электропроводку прокладывают гофрированным рукавом.
• Пароизоляция проходит межу двумя каркасами до точки россы.
• Дом облицовываем чаще всего кирпичом – это качественный фасадный материал, что тоже выгодно клиенту.

Толщина всех внешних кирпичных стен 60 мм – 325 мм, толщина перегородок с внутренней отделкой – 200 мм. Общая площадь дома – 167,2 м2.

Кирпич и блоки

Рассмотрим две торговые марки по теплой керамике, газобетонные блоки Yutong и арболитовые блоки Durisol. Ниже приведено сравнение цен на кладку одного кубического метра разных типов блоков.

Как вы видите, стоимость кубического метра кладки по каждому типу блоков находится примерно в одном ценовом диапазоне. Мы считаем, теплую керамику более надежной в отличие от других технологий.

По параметрам у нас получаются следующие показатели: толщина внешних стен с облицовкой кирпичом – 650 мм, толщина капитальной перегородки с внутренней отделкой – 550 мм.

В круглогодичных домах мы укладываем железобетонные плиты, чтобы обеспечить несущую способность. Для этого нам необходимо сделать достаточно толстые капитальные перегородки. Так мы получим общую площадь помещения – 138,8 м2.

Новые современные технологии строительства частных домов

Благодаря новейшим технологиям для строительства собственного загородного дома не понадобится много времени. Если раньше строительство здания могло занимать временной период, который составляет от года и выше, то сейчас широко применяются новые технологии в строительстве домов, которые за считанные недели позволяют выстроить довольно прочное и индивидуальное жилище.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Каркасный дом

Множество строительных технологий пришли к нам из-за рубежа, но уже успели завоевать признание. Одной из таких технологий считается строительство быстровозводимых каркасных домов

, которые всё чаще используются в современной строительной индустрии.

Что собой представляет такая конструкция? Исходя из названия, это каркасная конструкция из металла или дерева, обшитая отделочными и утеплительными материалами. Стены такого строения выполнены из нескольких слоёв, самым простым и довольно лёгким в сборе считается деревянный каркас.

Устройство конструкции деревянного каркасного дома

Совет. Единственное, что нужно будет учесть, это качество исходного материала. Древесина должна быть сухой и обработанной специальными средствами.

Лучшим материалом является клеёный брус, все доски совмещены по направлению волокон и обрабатываются по определённой технологии, после чего склеиваются под прессом. Материал отличается прочностью и не поддаётся деформации (ссыхаться или рассыхаться, трескаться), что позволит конструкции продлить эксплуатационный период и повысить качество.

Каркас дома из клеёного бруса

Металлический каркас отличается свой прочностью и долговечностью. Он надёжный и не подвергается разнообразным воздействиям климатических или погодных явлений. Недостатком каркаса является плохая теплоизоляция материала, поэтому потребуются дополнительные утеплители.

Металлический каркас частного дома

Очень часто в качестве утепления каркасного дома применяется минеральная вата. Она изготавливается из базальтовых пород, что позволяет материалу не подаваться воздействию высоких температур, материал не горюч. Также широко для этих целей используется пенополистирол или пенополиуретан. Такие утеплители практически не могут воспламеняться, а при плавке под воздействием высокой температуры не способны выделять токсические вещества.

Обшивка стен каркасного дома

Обшивка стен в каркасном доме может быть выполнена листами ОСБ или из прочной плотной фанеры.

Данные материалы обладают следующими свойствами:

• прочность;
• экологичность;
• надёжность;
• практичность;
• простота в монтаже;
• долговечность.

Последнее свойство больше всего относится к тем материалам, которые находятся в защищённом состоянии, утеплены и закрыты от попадания влаги и воздействия солнечных лучей. Листы ОСБ или фанеры должны быть достаточной толщины, которая составляет не менее 1,5 см. Более тонкие структуры таких материалов не будут обладать достаточной жёсткостью и прочностью.

Схема обшивки и утепления стен каркасного дома

В качестве крепёжных элементов для материала используются саморезы по дереву. В металлическом каркасе сверлятся отверстия, затем загоняются саморезы. С деревянным каркасом будет всё гораздо проще, так как крепить дерево к дереву легче. Это можно сделать при помощи молотка и шуруповерта.

В качестве отделочного материала может выступать что угодно: пластик, сайдинг, сэндвич-панели, вагонка и многое другое.

После того как на каркас уже прикреплены листы стружечных материалов, можно приступать к установке утеплительного и теплоизоляционного материала. Следующий шаг – это отделка конструкции. Метод монтажа любого отделочного материала напрямую зависеть от сложности материала и его структуры.

Пример отделки каркасного дома сайдингом

Пластиковые панели и сайдинг крепятся на предварительно изготовленную деревянную обрешетку. Сэндвич-панели имеют свои специальные крепежи, а вагонку устанавливают на любую поверхность стены при помощи саморезов и дюбелей.

Вернуться к оглавлению

Технология ТИСЭ в строительстве

Рассмотрим ещё один современный вариант, который пользуется спросом среди потребителей – это технология строительства ТИСЭ, которая отличается своей простотой, экономичностью и доступностью. Что собой представляет такая технология?

Чтобы выстроить дом по такой современной технологии нужно будет иметь ручной бур ТИСЭ для фундамента и две переставные опалубки ТИСЭ. При помощи бура можно соорудить столбчато-ленточный фундамент или столбчатое основание самостоятельно. При  помощи опалубки возводятся стены путем формирования блоков. Бур также понадобится для формирования свайного фундамента, где сваи имеют расширенную нижнюю часть. Сваи позволяют придать большую прочность всей конструкции. Несущие характеристики при этом будут на высоком уровне.

Опалубки являются инструментом для формирования пустотелых блоков, при помощи которых можно возводить стены без изготовления мостиков холода. Это позволяет решить вопрос с энергосбережением и теплосбережением.

Фундамент, который изготовлен по технологии ТИСЭ, может подойти к любому строительному материалу, который используется для возведения стен.

На его основе можно выгнать стены из кирпича, дерева, самана, пеноблоков, шлакоблоков и многого другого.

Блоки ТИСЭ, которые изготавливаются при помощи переносной опалубки, имеют определённую гармоничность и придают целостность всему строению. Они могут сочетаться с кирпичом, а стены с такими интересными и необычными вставками смотрятся более оригинально. Стеновые конструкции по технологии ТИСЭ также считаются универсальными, и могут быть выстроены на любом типе фундамента: ленточном, монолитном, свайном и др.

Данная технология строительства применяется не только в строительстве частных домов. На её основе очень часто возводятся гаражи, погреба, летние коттеджи, сараи, цокольные этажи и многое другое.

Преимущества технологии ТИСЭ

1. 1. Технология довольно проста в применении. Для строительства дома не нужно будет привлекать бригаду строителей. Все операции сможет осуществить один или два человека. Это даст возможность сэкономить семейный бюджет. Также не требуется особых навыков и значительных денежных расходов.
   2. И стены, и фундамент, которые были изготовлены по технологии ТИСЭ, являются универсальными. Их можно будет применять как вместе, так и по отдельности. Сроки строительства дома довольно малы, что позволит через короткий промежуток времени обживать новое жилище.
   3. Так как весь процесс строительства основывается на применении ручного бура и переносной опалубки, это даст возможность не привлекать со стороны специальную технику для выкапывания фундамента и другого оборудования, с помощью которого возводятся стены.

Дом, построенный по технологии ТИСЭВернуться к оглавлению

Новейшие технологии в строительстве дома

Строительство домов по новой технологии всегда отличается своей экономичностью. Большинство из них пришло к нам из-за границы. Есть разнообразные нововведения, которые могут быть использованы в сооружении фундамента или возведения стен.

Вентилируемые и мокрые фасады

Большой популярностью на сегодняшний день пользуются вентилируемые фасады. Они имеют очень привлекательный внешний вид. Основываются на кассетных панелях, которые крепятся непосредственно к наружной стене строения. Состоят такие фасады из многослойного изоляционного материала и слоя отделки. Они являются самым практичным и долговечным сырьём, которое не подвергается воздействию разнообразных погодных явлений и не деформируется от перепада температурного режима.

Схема устройства вентилируемого фасада дома

Более прогрессивной методикой считается «мокрый фасад». Такой тип отделки отличается своей теплоёмкостью.

Состоит такая отделка из нескольких слоёв:

• изоляционный материал,
• арматура,
• декоративная штукатурка.

Стена имеет достаточную паропроницаемость, за счёт чего и достигается эффект «дышащих» стен.

Для придания большей прочности строению используют такую новую технологию, как винтовые сваи, которые изготовляются из металла. Они служат прочной опорой для дома. Всё будет зависеть от масштаба строительства и от типа грунтового основания на самом участке.

Схема устройства мокрого фасада дома

Строительство домов из многослойных панелей довольно часто стало использоваться на сегодняшний день. Такая технология помогает за короткий промежуток времени возводить полноценные дома. Строения будут обладать прочностью. Слоями в таком материале является утеплитель, изоляционный и отделочный материал.

Строительство домов из SIP-панелей

Ещё одной из новейших строительных технологий являются SIP-панели. Дома из SIP-панелей возводятся очень быстро и при этом обладают достаточной прочностью и надёжностью. Панели представляют собой иностранный вид сэндвич-панелей. Только в их изготовлении используются не только тепло-, звукоизоляционные и отделочные материалы, но ещё они основываются на своеобразном каркасе, который и придаёт прочность всей конструкции.

Технология строительства дома из SIP-панелей

Несъёмная опалубка

Универсальной и удобной считается несъёмная опалубка. Такая технология основывается на том, что основные несущие функции ложатся на железобетон, который вылит монолитом. В качестве опалубки можно применить более лёгкие материалы (блоки, панели и многое другое). Они не удаляются после того, как бетонный раствор обретает определённую прочность. Также они выполняют теплоизоляционные функции.

Все элементы такой опалубки скрепляются между собой при помощи специальных крепежей, которые позволяют придать большую прочность и надёжность строению. Можно соорудить опалубку из пенополистирольных плит или из дерева. Переставная опалубка основывается на применение технологии ТИСЭ. Она экономична и проста в сооружении. Также переносная опалубка отличается своей практичностью и универсальностью, так как её можно применить в любом типе строительства.

Все эти новейшие технологии в строительстве помогают в современном мире экономить на возведении дома. Они делают строительство жилища более доступным и быстрым. Дома по своей прочности и долговечности практически не имеют отличия от кирпичного здания, но характеризуются своей низкой стоимостью. Большинство современных строительных технологий пришли к нам относительно недавно, но уже даже за такой промежуток времени смогли завоевать популярность и признание.

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новейших способов возведения домов

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием «3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними. Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

• стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
• готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на мелкозаглубленном основании;
• выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Современные технологии строительства: дома класса А

Цены на энергоносители постоянно растут. И перспектива выкладывать ежегодно круглую сумму только за тепло (не считая других расходов на содержание жилья) вынуждает владельцев частных домов пристально присматриваться к всевозможным энергосберегающим решениям. Прежде всего, речь идет о концепции энергоэффективного или пассивного дома.

Концепция пассивного дома разработана в Германии, и пока она еще нова для нашей страны, но имеет большое будущее. За счет использования современных теплоизоляционных материалов в конструкции стен и кровли, установки энергоэффективного инженерного оборудования теплопотери в таком доме снижены в 5-10 раз по сравнению с обычными зданиями.

На крыше пассивного дома могут быть установлены солнечные батареии или коллекторы, позволяющие получать и накапливать электрическую и тепловую энергию. В конструкции реализован принцип солнечной архитектуры: максимальное остекление с южной стороны и минимальное — с северной.

Энергозатраты среднестатистического частного дома из кирпича в России составляют 250-350 кВтч на кв.м в год. Для сравнения: пассивный дом должен тратить не более 15 кВтч на кв.м в год. То есть потенциальная экономия энергоресурсов получается колоссальная.

Важно заметить, что тщательное утепление стен не решает всех проблем с энергопотерями здания. Немалая доля тепла уходит и через окна. Поэтому в концепции пассивного дома так много внимания уделяется энергоэффективности оконных конструкций. Чтобы соответствовать жестким мерам по теплотехнике, предъявляемым к ограждающим конструкциям в энергоэффективных зданиях, необходимо применять оконные системы с монтажной шириной профиля не менее 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионными стеклами и аргоновым заполнением.

Дом — это не только стены и кровля, но и инженерные системы, от которых в немалой степени зависит энергоэффективность жилья. Российские проектировщики предлагают использовать интеллектуальные системы отопления, в которых мощность котла плавно меняется в зависимости от температуры наружного воздуха и потребности дома в тепле.

В неиспользуемых помещениях или в ночное время температура с помощью термостатов, установленных на радиаторы отопления, может опускаться на несколько градусов. Таким образом, сохраняется до 20-30% энергоресурсов. Дополнительная экономия достигается при помощи отопительных котлов с конденсационной технологией. Поскольку в них утилизируется тепло отработанных печных газов, они экономичней обычных аналогов на 10-15%.

Еще одна «больная» точка в энергосбережении любого дома — вентиляция. По санитарным нормам, воздух в жилых помещениях должен полностью обновляться каждые два часа. Но вместе с отработанным воздухом здание теряет и большую долю тепла. Предотвратить это расточительство помогают рекуператоры, использование которых является одной из составляющих концепции пассивного дома.

Такие энергосберегающие установки работают по принципу «вдох — выдох». Вентилятор выводит комнатный воздух на улицу, отдавая его тепло энергоэффективному теплообменнику-регулятору. Через некоторое время вентилятор реверсируется, и уличный воздух, проходя через фильтр и регенератор, очищается, нагревается и увлажняется. Энергию для подогрева прибор получает за счет рекуперации тепла удаляемого воздуха. Благодаря этому теплопотери через систему вентиляции снижаются не менее чем вдвое, уменьшаются расходы на отопление.

При использовании рекуператора для проветривания дома не нужно открывать окна, так что решается проблема сквозняков. Специалисты рекомендуют монтировать сразу две установки, которые будут работать в паре. В энергосберегающем режиме одна из них работает на вытяжку, другая установка в это время работает на приток, через определенное время они меняются. Таким образом создается циркуляция воздуха в помещениях.

При подготовке статьи использованы материалы пресс-службы Проплекс

6 Новые (современные) строительные методы строительства

Многие строительные методы, используемые сегодня, существуют уже сотни лет. Другие появились немного позже, и хотя нам нравятся проверенные временем подходы, которые привели отрасль к тому, где она находится сегодня, интересно наблюдать, как новые строительные методы и инновации в строительстве меняют наш подход.

От технологий модульного строительства до изоляционных панелей — вы можете быть уверены, что инновации повлияют на каждый аспект методов строительства зданий.

Новые и инновационные методы строительства зданий

Чтобы внести ясность, в наши дни появляется множество отличных новых строительных технологий. Но в этой статье мы рассмотрим самые инновационные методы строительства, которые хотят опробовать разработчики:

1. Здание с использованием дополненной реальности

Одним из наиболее ожидаемых изменений в новых технологиях строительства является интеграция реальность (AR) в процесс.Комбинируя информационное моделирование зданий (BIM) с современными носимыми устройствами с дополненной реальностью, разработчики могут видеть полностью визуализированные визуализации того, как будет выглядеть строительный проект.

Помимо очевидных преимуществ предварительного планирования индивидуальных застроек, эта технология будет поддерживать новые стратегии строительства по всем аспектам городского планирования: зонирование жилищных застроек, управление коммунальными услугами, маршрутизация движения и многое другое.

AR также может помочь в определении видов строительных материалов, используемых на строительной площадке, и, например, в том, требуется ли для здания изоляционный бетон.

2. Полы с приподнятым доступом

В наши дни существует множество вариантов фальшполов на выбор, в зависимости от потребностей вашего объекта, доступного пространства, конструкции HVAC и требований к прокладке кабелей.

Системы напольных покрытий с приподнятым доступом открывают возможности для распределения услуг по всему зданию и позволяют использовать более современные подходы к строительству объекта, такие как распределение воздуха под полом — этот тип системы обеспечивает лучший воздушный поток и более низкое потребление энергии по сравнению с обычным ОВК системы.

Эти типы модификаций важны для обеспечения перспективности объекта за счет снижения затрат на реконфигурацию на протяжении всего жизненного цикла здания.

3. Самовосстанавливающийся бетон

Учитывая, что бетон является наиболее широко используемым материалом в мире, немного удивительно, что нам потребовалось столько времени, чтобы добраться до этого момента. Но, наконец, самовосстанавливающийся бетон достиг такой степени, что вскоре станет жизнеспособной альтернативой традиционным материалам.

Используя бактерии, которые живут внутри самого бетонного здания, эти материалы автоматически восстанавливают любые трещины или трещины, которые могут появиться со временем, предлагая отличное долгосрочное решение для разрушения бетона.

4. Кладка с тонким швом

В кладке развиваются не только строительные материалы, но и технологии. Рассмотрим кладку с тонкими швами, относительно новую строительную технологию, которая дает очевидные преимущества в сокращении сроков строительства. В этом методе используются быстроотверждающиеся клеи, которые составляют часть толщины традиционных слоев раствора и достигают полной прочности склеивания за считанные часы.

Кладка из тонких швов может, среди прочего, уменьшить количество необходимых бетонных блоков.

По сравнению с кладкой на основе стеновых панелей, подход с использованием тонких швов позволяет строителям быстрее возводить стены на строительных площадках, сохраняя при этом тепловые характеристики.

Различные технологии деревянного домостроения

Деревянные дома захватили мир штурмом и в ближайшее время никуда не денутся. Фактически, сейчас разрабатывается все больше и больше технологий для строительства бревенчатых домов. Появление этих технологий строительства бревенчатых домов открывает путь к более инновационным конструкциям, и вы можете увидеть красивые бревенчатые дома, которые функционируют как дома для отдыха и основные жилые дома.Именно поэтому инвестиции в бревенчатые дома стали выгодным выбором.

Улучшение деревянного домостроения с помощью этих технологий

Строительство деревянных домов прошло долгий путь от своего первого появления в истории 5000 лет назад. В наши дни новые и экологически чистые технологии берут на себя ответственность и делают строительство бревенчатых домов лучше и эффективнее. Многие подрядчики и производители бревенчатых домов адаптировали концепцию экологически чистого и устойчивого производства. Подходящие решения для строительства бревенчатых домов породили инновационные технологии в строительстве современных деревянных домов.

Технология профилирования бревен

Одним из нововведений в строительстве современных бревенчатых домов является профилирование бревен. Авторитетные компании по производству бревенчатых конструкций предлагают стеновые материалы и классифицируют их по простоте и удобству. Потенциальные покупатели и владельцы бревенчатых домов теперь могут видеть различные профили бревен из доступных сортов древесины. Есть ель, сосна, древесина твердых и хвойных пород.Поиск деревянных домов с помощью этой современной технологии стал быстрее и проще.

Технология соединения ласточкин хвост и бревна

Квадратные бревенчатые дома сейчас становятся тенденцией в городской и городской среде. Решение для укладки бревен гарантирует, что у бревенчатых домов не будет характерных поперечных углов, таких как выступающие концы бревен. Современные деревянные дома органично вписываются в архитектуру того или иного района.

Соединение типа «ласточкин хвост», с другой стороны, необходимо, если деталь необходимо соединить при пересечении деталей с пазом.Соединение типа «ласточкин хвост» используется для соединения или поперечины бревенчатых стен, если конструкция не допускает классического поперечного угла.

Технология формовки бревен

В предыдущие годы клиенты могли покупать бревна только прямоугольной формы. В наши дни деревянные дома предлагают новую технологию, которая позволяет вам использовать другие углы для планировки дома. Он предлагает номера с углами под или больше 90 градусов. Подрядчики по изготовлению современных бревенчатых конструкций позволяют клиентам выбирать различные планы этажей с восьмиугольными или многоугольными формами.Это инновационный прорыв в строительстве бревенчатых домов.

Технология удлинения бревен

Используя современные технологии деревянного домостроения, вы можете получить бревна разных форм и углов, а также настроить их длину. Типичное сырье для бревенчатых домов имеет длину 6 метров или меньше. Однако у разных клиентов разные запросы. Специалисты по бревенчатым домам используют 2 технологии удлинения бревен:

Этот метод склеивает материалы и транспортирует склеенные материалы на строительную площадку.Обратите внимание, что конечный продукт уже в полном объеме. Единственное ограничение на длину бревна — это ограничения при транспортировке.

В большинстве деревянных домов используется именно этот метод фрезерования материалов на заводе. Однако сборка бревен до нужной длины на строительной площадке завершается. Благодаря этому длина бревна больше не ограничивается из-за ограничений транспортировки.

Технология двойных наружных стен

Технология двойной внешней стены отлично подходит для большинства жилых бревенчатых домиков.Между двумя параллельными стенами в основном существует дополнительная изоляция. Владелец бревенчатого дома выбирает толщину утеплителя, и его легко настроить. Это потому, что пространство между двойными стенками регулируется. Эта технология обеспечивает более высокую энергоэффективность и сводит затраты на отопление к значительному минимуму.

Толщина стенок и технология дополнительной изоляции

Многие деревянные дома нуждаются в дополнительной теплоизоляции для повышения энергоэффективности.Технология, позволяющая изменять толщину стены, играет большую роль в выборе дополнительной изоляции. Более тонкие внутренние стены обеспечивают более полезную и достаточную площадь пола. Владельцы бревенчатых домов могли бы сэкономить больше денег за счет стоимости стен, а также затрат на строительство и внутренние двери.

Также доступны новые дополнительные системы изоляции для бревенчатых стен. На внешнюю часть стен бревенчатых домов устанавливают специальные дополнительные утеплители. Эта технология позволяет получить лучший дополнительный слой необходимой изоляции за счет покрытия стен.Клиенты выбирают для облицовки стен любые материалы, которые им больше по душе. Утеплитель находится между внешним фасадом и стеной.

Предварительно распиленный бревенчатый дом Техника для дома

Конструкция полностью готова к монтажу. Предварительно вырезанные дома также обрабатываются пазами и маркируются перед отправкой с завода. Предварительно вырезанные деревянные дома применимы для внутренних стен, конструкции крыши и стен первого этажа. Обозначенные и обработанные детали представляют собой готовые к сборке деревянные рамы.Готовое решение доступно для жилых домов среднего размера.

Стойко-балочная техника

Уважаемые подрядчики и производители деревянных домов уделяют большое внимание деталям, включая особенности столбов и балок. Соединения типа «ласточкин хвост» соединяют стойку и балки, однако доступны и другие соединители. Соединение стойки и балок обеспечивает жесткость конструкции бревенчатого дома. После завершения основного каркаса отверстия, расположенные между стойкой и балками, заполняются стеклянными или деревянными деталями. Клиенты могут выбрать материалы по своему вкусу.

Сертифицированная экологически чистая технология

В деревянных домах делается упор на простой и естественный образ жизни. Поэтому использование экологически чистых технологий при строительстве бревенчатых конструкций — нормальный путь. Здоровая и экологически чистая среда обитания — приоритет современной технологии деревянного домостроения. При строительстве бревенчатых домов компании следуют принципам защиты окружающей среды.

Например, технологии создания зеленых бревенчатых домов сводят производственные отходы к минимуму.Они также снижают потребление энергии. Некоторые делают это, собирая отходы производства древесины и помещая их в измельчитель древесины. Опилки — хороший материал для сушилок и обогревателей. При строительстве деревянного дома также используются экологически чистые материалы.

Технологии строительства деревянных домов многочисленны. Создание этих технологий направлено на создание бревенчатых домов самого высокого качества с самыми безопасными и удобными конструктивными системами. Строительство бревенчатых домов стало быстрее, проще и эффективнее, чем когда-либо.Проконсультируйтесь со специалистом по бревенчатым домам прямо сейчас!

Тенденции в технологиях жилищного строительства

Следование тенденциям в строительных технологиях — это разумный способ принимать обоснованные решения в будущем. Когда покупатели знают, что есть в наличии, они могут задать более важные вопросы, чтобы в итоге получить дом, который они хотят. В новом строительстве технологии не так широко используются, как в других отраслях, но они догоняют их в некоторых очень заметных аспектах. Узнайте больше о том, как различные технологии используются в интересах как строителей, так и владельцев собственности.

Технологии разведки

Технологии скаутинга сегодня экономят время разработчиков, когда им нужно выбрать подходящие места для своих новых построек. В прошлом разведчикам, возможно, приходилось посещать несколько участков, проводя дни, измеряя возможные препятствия на земле. Теперь разработчики могут использовать современные устройства, чтобы найти место, которое соответствует их потребностям:

• Дроны : Это изобретение сегодня чрезвычайно популярно в сфере недвижимости, поскольку дроны могут точно отображать масштабы и условия потенциальных строительных площадок.Если на большом участке земли заросли массивные корни деревьев или он незаконно использовался в качестве свалки, разработчики и инвесторы могут определить его жизнеспособность, даже не посещая этот участок.
• 3D-сканеры : 3D-сканеры показывают строителям точные измерения потенциальных препятствий на участке с точностью до 2 мм. Если дрон покажет, что на территории есть кусты или склады, 3D-сканер вернет размеры обратно разработчику, чтобы он мог спланировать заранее.

VR / AR спешат на помощь

Некоторые строительные компании сейчас используют программы виртуальной и дополненной реальности для обучения своих рабочих. Делая акцент как на безопасности, так и на точности, рабочие могут учиться и совершать ошибки, нося наушники, а не на строительных лесах. Работа на рабочем месте сопряжена со своим собственным набором рисков, но виртуальная реальность и дополненная реальность дают работникам возможность изучить конкретную планировку и опасности каждой рабочей площадки в надежде сократить количество несчастных случаев на рабочей площадке.Это дает работникам заблаговременное уведомление о потенциальных опасностях и позволяет им обрести уверенность перед выходом на площадку.

Новые строительные материалы

Большинство домовладельцев будут выполнять определенный объем работ по обслуживанию своего дома, чтобы поддерживать структуру в соответствии с нормами, но производители строительных материалов стремятся уменьшить усилия среднего домовладельца. Например, самовосстанавливающийся бетон — это революционный продукт, который может помочь фондам выдержать испытание временем. Бетон действительно может вернуться к своей первоначальной форме в случае общего сдвига или травмы. Строители могут выбрать краску с наночастицами, потому что она спроектирована так, чтобы противостоять как пятнам, так и повреждению водой. Экспериментируя с новыми элементами, такими как диоксид титана и полимеры с памятью формы, производители пытаются предоставить людям качественные материалы, которые прослужат дольше, чем срок ипотеки.

Робототехника в строительстве

Роботы-укладчики кирпича кладут кирпичи примерно в пять раз быстрее, чем строительный рабочий, что делает их потенциальным решением для разработчиков, которые изо всех сил пытаются найти рабочую силу. Роботы могут не только помочь инвесторам быстрее уложиться в сроки выполнения проектов, они также могут работать с множеством различных макетов. Производители роботов в настоящее время усиленно работают над поиском способов повышения гибкости роботов при обнаружении аномалий на работе. От сложных чертежей до неожиданных отверстий в земле роботы могут в ближайшем будущем работать со сложными нестандартными домами. Поскольку нехватка рабочих в строительной отрасли продолжается, эта тенденция потенциально может снизить затраты домовладельцев без ущерба для долговечности или качества.

3D-печать

3D-принтер для большинства людей — не более чем странное явление. Большинство людей не владеют одним или даже не нуждаются в нем. Однако многие компании максимально используют 3D-технологии, экспериментируя с различными конструкциями и возможностями, включая 3D-дома. Такие компании, как Apis Cor, уже «печатают» дома для полноценного проживания за считанные часы. Самое приятное то, что строительство этих домов обходится всего в несколько тысяч долларов, что может стать решением многих проблем с доступным жильем в стране. Эта технология может быть не совсем готова для широкой аудитории, особенно когда сами машины стоят очень дорого, но, возможно, это только вопрос времени, когда мы увидим, что 3D-принтеры займут центральное место.

Как новые строительные технологии противодействуют нехватке строительной рабочей силы в Америке

Рецессия 2008 года привела к значительному сокращению строительной отрасли США, в результате чего многие квалифицированные рабочие перешли на другую работу. Теперь, когда экономика восстановилась и жилищное строительство находится на прежнем уровне, наблюдается серьезная нехватка рабочей силы, которая ведет как к затратам на строительство, так и к задержкам.Однако новые технологии помогают строить дома быстро и по доступной цене, несмотря на нехватку рабочей силы. Вот некоторые из этих полезных инструментов:

• Сборные элементы здания, которые позволяют быстро устанавливать целые комнаты или конструкции, чтобы бригада могла перейти к этапам отделки
• Автоматизированное строительное оборудование для любых работ: от расчистки участка до подвешивания гипсокартона
• Расширенное программное обеспечение для отслеживания, позволяющее максимально эффективно использовать каждого рабочего на стройплощадке для ускорения строительства без потери качества
• Онлайн-программы приема на работу и обучения, призванные помочь привлечь новых рабочих, которые иначе никогда бы не рассматривали работу в строительстве
• Новые методы проектирования, которые сводят к минимуму ненужные работы по обрамлению, что приводит к более прочной конструкции, строительство которой занимает меньше времени
• Более быстрые методы нанесения распылением для трудоемких процессов, таких как нанесение домашней пленки или покрытие настила крыши.

Узнайте больше о том, как можно использовать новые строительные технологии

Тенденции в сфере технологий в сфере недвижимости могут принимать самые разные формы, но очевидно, что строители, инвесторы и рабочие Sitka начинают видеть практические преимущества технологий, а не просто сложное руководство по эксплуатации и высокую цену. Будущие покупатели могут видеть, а могут и не видеть эти методы в домах своей мечты, но перед поиском полезно иметь представление о них.

Строительные технологии «старой школы», которые помогают создавать современные высокопроизводительные дома

Некоторые идеи энергосбережения 1970-х годов стали намного более жизнеспособными благодаря новым продуктам и системам.

Часто хорошие идеи просто потому, что они существуют какое-то время, считаются менее эффективными или даже устаревшими. Но многие из принципов энергосбережения солнечных домов эпохи Картера на самом деле могут работать даже лучше сегодня. Это связано с тем, что методы теплоизоляции, остекления окон и даже оконных покрытий значительно улучшились.

Эти методы не ограничиваются строительством новых домов. Они применимы независимо от того, начинаете ли вы с нуля на новом сайте, добавляете пристройку или кладете модульный дом на свой участок.

Вот три технологии «старой школы», которые идеально подходят для современного строительства. В этой статье мы в первую очередь рассмотрим детали конструкции для холодных погодных условий, хотя некоторые из них, такие как земляные бермы и солнечные фотоэлектрические системы, также могут применяться в жарком климате.

Улучшение земной бермы

Одной из проблем ранних попыток строительства частично заглубленных, разделенных или «двухуровневых» домов с пригодными для жизни подвалами была почти неизбежность проблем с влажностью.Руководством всегда было отводить воду из подвала, но новые продукты предлагают уровень отказоустойчивой защиты, которого раньше не было. Старый способ заключался в том, чтобы просто нанести слой асфальта на бетонные стены под землей и установить отверстие для отстойника в бетонном полу подвала в качестве запасного плана на случай утечки. Но современные изделия, такие как синтетические дренажные маты, гораздо более надежны, чем тонкий слой асфальта, который со временем разрушается.

На этой иллюстрации показан тщательно спланированный земляной вал для современного дома.Новые технологии обеспечивают лучшую долговременную защиту от влаги и энергоэффективность. Изображение: www.themodernnatural.com.

Это было тогда. Строительная наука улучшилась, и теперь вы можете устанавливать бетонные стены (все еще с учетом хорошего дренажа), которые защищены надежными резервными системами, чтобы вода не проникала в дом. Для обзора, вот руководство, разработанное для профессиональных строителей (см. «Слой контроля воды», Раздел 1.2, стр. 12), в котором объясняется, как установить и использовать высокотехнологичные дренажные маты с изоляцией из жесткого пенопласта для создания прочных, водонепроницаемых стен подвала.

Комбинируя эту изоляционную технику с естественными изоляционными качествами земляной насыпи, вы можете сэкономить большие деньги на долгосрочном использовании энергии в доме. Интересно отметить, что земляные насыпи также создают очень эффективный звуковой барьер. Полевое исследование, проведенное в 2011 году, показало, что стены с земляными валами работают лучше, чем бетон, в плане снижения шумового загрязнения, в первую очередь потому, что земляные стены могут быть построены под углом, который отклоняет шум, в то время как бетонные стены, как правило, вертикальные.

Passive Solar: новые инструменты

Когда пассивная солнечная энергия впервые заняла свою нишу в 1970-х годах, лучшим вариантом с точки зрения общей энергоэффективности были двойное остекление и ручные панели из жесткого пенопласта.Конечно, вы можете получить большое количество тепла в течение дня, но если вы не откроете пенопластовые панели ночью, вы потеряете все накопленное тепло, что приведет к чистой потере энергии. Это требует постоянного поведения от существ, не известных своей последовательностью (людей).

Technology решила эту проблему с помощью низкоэмиссионного остекления. Оборудуйте это окно-стену низкоэмиссионными стеклопакетами, и даже если у вас нет оконных покрытий (в некоторых странах с холодным климатом), вы получите энергетический эффект. Нет прироста энергии, но вы достигли нейтрального уровня.Здесь на помощь приходят новые технологии.

Три усовершенствования (см. Ниже), особенно при совместном использовании в хорошо изолированном доме, значительно увеличивают потенциал энергоэффективности пассивных солнечных батарей. Достичь R-значений стены на уровне пассивного дома можно с помощью обычных материалов. Например, в проекте REACH Community Development Orchards в Orenco, вот как они достигли этой отметки:

«В то время как типичные стены обычно имеют полости для стоек 6 дюймов, заполненные изоляцией из войлока, стены в Orchards будут иметь полости для стоек 10 дюймов, заполненные выдувной изоляцией из стекловолокна, а также слоем внешней жесткой изоляции.”

Специалисты по пассивному дому

также рекомендуют определенные параметры изоляции оконных рам и другие детали. Но для простоты сначала остановимся на большой тройке:

.

Системы герметизации окон. Положите руку рядом с окном в старом доме. Если вы чувствуете сквозняк, скорее всего, он исходит из области вокруг окна, а не из самого стекла. Мы гораздо лучше понимаем важность герметизации окон вокруг окон и новых продуктов, таких как герметизирующие ленты, которые позволяют легко получить идеальное уплотнение.

Улучшенное остекление. Новые окна с полостями, заполненными аргоном, и / или тройным остеклением меняют энергетическое уравнение. Теперь вы фактически сохраняете больше солнечного тепла, чем теряете в холодные зимние ночи. Следующий шаг закрепляет сделку.

Автоматические, изолированные жалюзи. Мало кто из нас ведет образ жизни или придерживается дисциплины, чтобы опускать и закрывать изоляцию окон дважды в день, каждый день, для экономии энергии. Но теперь доступны доступные автоматизированные системы, которые берут на себя эту рутинную работу.В сочетании с этими технологиями пассивные солнечные оконные стены и южная ориентация выглядят намного более перспективными для современных домов и пристроек.

Крыша PV: смешивание

Некоторым людям не нравится внешний вид традиционных фотоэлектрических панелей. Их возражения не должны мешать соглашению. Солнечная энергия сейчас представлена ​​во многих стилях, которые сочетаются с кровлей. Эти продукты, называемые Building Integrated Photovoltaics (BIPV), раньше предназначались для коммерческих проектов, но они находят растущий рынок среди домовладельцев.

Низкий профиль PV. Комплексные солнечные панели в зданиях лучше сочетаются с традиционными линиями крыш в этом районе. Изображение: Flickr (Creative Commons).

BIPV являются довольно новыми в жилом секторе, и есть несколько особых моментов, которые следует учитывать при установке их на традиционно построенную крышу с ферменным каркасом.

1. Масса. Вообще говоря, вес не должен быть проблемой. Рама, предназначенная для поддержки нескольких слоев модифицированной битумной черепицы, может легко поддерживать любой продукт BIPV, который я видел.Однако, если вы планируете разместить солнечную батарею НАД несколькими слоями черепицы, вам может потребоваться оценка инженера.
2. Подложка. Не возиться. Потратьте немного больше, чтобы установить современную высокотехнологичную подкладку крыши, которая не выйдет из строя раньше, чем панели BIPV. Такие продукты, как Owens Corning DeckDefense , должны помочь.
3. Снежная горка. В идеале вам нужна крыша BIPV, которая автоматически линяет и тает снег. Проконсультируйтесь с местным специалистом по установке.Возможно, в вашем районе есть минимальный уклон крыши, чтобы сбрасывать снег без посторонней помощи.

Не позволяйте старым представлениям о пассивных солнечных батареях, солнечных батареях с земляными ограждениями и крышах отвлечь вас от этих проверенных временем и лучших, чем когда-либо, технологий. Добавьте правильные современные ингредиенты. И вы можете заставить их работать, экономя деньги на долгий срок службы вашего следующего дома или пристройки.

4 типа современных строительных технологий в Индии | Homes247.in

Contech и новые строительные технологии в Индии

В настоящее время мы живем в мире, который плывет в автоматизированное будущее, в котором все сферы нашей жизни искусственно задействованы.Строительный сектор нашей страны, вероятно, является удивительным примером, который исследует динамические эффекты нового

.

Строительные технологии в Индии , пришедшие вместе с этим новым автоматизированным будущим.

Строительная техника или сокращенно Contech включает в себя все захватывающие, футуристические и спасающие жизнь инновации, сделанные в строительном секторе. Несмотря на все это волнение, мы здесь, чтобы дать вам информацию о новых методах в Индии.

А до этого

Что такое Contech?

Contech — это термин, который используется для обозначения всех инноваций, используемых в строительном секторе. Его также можно отнести к разделу «Технологии в сфере недвижимости» или «Секция Proptech».

Эти технологические инновации помогают в строительстве сложных строительных конструкций с уменьшенным уровнем смертности и временем завершения строительства с уменьшенным углеродным следом.

С использованием беспилотных технологий, автоматизированного строительства и искусственного картирования на подъеме, можно только догадываться, где закончатся границы строительного сектора.Все эти инструменты, машины и т. Д. Широко называются Contech.

Бангалор, будучи ИТ-столицей Индии, стал одним из первых городов, который усвоил принципы строительных технологий. Оцените лучшую недвижимость в Бангалоре, построенную с использованием последних инноваций Contech.

Традиционные и популярные методы строительства

Традиционные и популярные методы, которым долгое время следовали в Индии, включают деревянную опалубку, строительную технологию MIVAN , технологию сборного железобетона, строительство рам RCC и т. Д.

Эти методы использовались с начала 90-х годов до настоящего времени. Во многих частях страны, которые не могут себе позволить или не имеют доступа к технологиям, которые требуются для новой строительной технологии в Индии . Чтобы лучше понять традиционные методы построения , вот некоторые из популярных методов, которым следуют в Индии:

1) Деревянные опалубочные системы:

Опалубка — это временная или постоянная форма, в которую заливается бетон и другие подобные материалы, которые затем удаляются или оставляются для улучшения конструкции.Это одна из популярных недорогих строительных технологий в Индии .

Деревянная опалубка, как следует из названия, представляет собой использование древесины для формирования различных форм, в которые позже будет заливаться бетон. Такие страны, как Индия, Япония, Китай и другие восточные страны придерживаются этого стиля опалубки. Большинство вилл и частных домов построено именно таким способом. Их легко создавать и разбирать, с ними легко обращаться благодаря их легкому и чрезвычайно гибкому характеру.

2) MIVAN Construction Technology:

Технология Mivan, также более известная как опалубка Mivan, получила широкое распространение, когда в Индии возросла потребность в эффективных технологиях строительства жилья . По той же системе, что и деревянная опалубка, но с использованием алюминия вместо дерева в качестве формы, в которую заливается бетон. Ее еще называют алюминиевой опалубочной системой.

Эта концепция стала популярной в странах Персидского залива, Европе и некоторых частях Азии, включая Индию, когда правительство Индии объявило о своей схеме жилищного строительства для всех к 2020 году.Технология опалубки Mivan в основном используется для крупных строительных предприятий и крупных строительных площадок. Алюминий, более прочный, устойчивый к сейсмической активности, сокращающий время строительства и добавление гладкой поверхности при невысокой стоимости, делает его популярным выбором.

3) Технология сборного железобетона:

С резкой критикой строительной отрасли за ее трудоемкость и загрязнение окружающей среды. Был способ иметь рентабельную строительную технику в Индии , и это была технология сборного железобетона.

Согласно этой технологии, все элементы, используемые в процессе строительства, такие как плиты, плитки, окна, двери и т. Д., Производятся в сборных железобетонных изделиях на компьютерных системах. Эти компьютерные системы помогают сократить потери материалов и точность, а также укрепить здание, снижая при этом общую стоимость здания почти на 15%. Кроме того, это экологично.

4) Конструкция рамы ПКР:

Многие горизонты в Индии построены с использованием методов RCC. RCC — это армированный цементный бетон.Можно создать множество различных типов конструкций, включая компоненты для здания с использованием RCC, включая плиты, стены, средства, колонны, фундаменты и т. Д.

Большинство мегаполисов используют методы RCC, и, по сути, большая часть горизонтов Квартир в Бангалоре включает их.

В каркасных конструкциях RCC нагрузка здания больше не на плиты, а на колонны и балки здания, которые переносят всю нагрузку на грунт.Это помогает повысить прочность здания, сокращая расходы, а материалы, используемые в качестве грунта, действуют как фундамент. Это делает его идеальной системой, которую можно использовать для строительства небоскребов, образующих красивые горизонты.

Современные и новые строительные технологии в Индии.

Большая часть Индии до сих пор практикует упомянутые ранее техники. Тем не менее, на горизонте есть изменение, и люди теперь перенимают новые строительные технологии в Индии.Эти новые методы включают информационное моделирование зданий или известное как BIM, виртуальную реальность, искусственный интеллект и т. Д. Эти новые способы сейчас все чаще используются известными строителями в стране, поскольку они уравновешивают шансы с точки зрения потерь материала, сокращения затрат без Приходится идти на компромисс в отношении качества.

1) Информационное моделирование здания:

Более известная как BIM — это новая строительная технология в Индии, , которая находится на подъеме. Этот метод предполагает использование трехмерных компьютерных моделей здания.В этих моделях добавлены факторы времени и стоимости, чтобы дать общее представление о том, как будет выглядеть проект.

Это помогает строителям соответствующим образом планировать на начальных этапах. Благодаря интеллектуальному компьютерному программированию и вводу даты многие разработчики могут проектировать на компьютер. Мысли, которые когда-то целиком оставались только в голове главного архитектора. BIM эффективно используется во многих странах и в некоторых частях столичной Индии для строительства зданий, требующих тщательного планирования.

2) Виртуальная реальность:

Многие люди в наши дни увлечены идеей виртуальной реальности, идеей пребывания в реальности, которая не принадлежит вам. В основном используемый для развлечения и приключений способ скоротать время — это теперь метод осмотра здания, строительство которого еще не началось. Это помогает архитекторам внимательно изучить структуру и план, оценивая сильные и слабые стороны здания в долгосрочной перспективе.

Эта новая строительная технология основана на предпосылке, что «если можно увидеть структуру до ее постройки, независимо от того, насколько сложен план, ее все равно можно выполнить.»Это также помогает сократить ненужные затраты и отходы материалов; следовательно, это помогает улучшить процесс строительства.

3) Искусственный интеллект в строительстве:

Среди множества строительных технологий Индии , искусственный интеллект является наиболее востребованным. Многие люди путают искусственный интеллект или ИИ с SIRI или помощником Google в наших телефонах, но это не так. ИИ — это что-то искусственное, созданное человеком, способное выражать интеллект в каком-то аспекте.От автоматизированной конструкции до беспилотных летательных аппаратов — все это искусственный интеллект.

От типов кирпичей, используемых для строительства, до идеальной смеси, позволяющей получить самый прочный бетон для требуемого проекта. Обработка искусственного интеллекта, который работает дольше или даже быстрее, чем эксперты-люди, может вычислить все переменные, которые могут возникнуть, если будут введены необходимые данные. Теперь вы можете подумать, что ИИ только помогает нам создавать искусство, разрывающее небо, но ИИ на этом не заканчивается.

Интеллектуальный ИИ сделал идею умного города более доступной для будущего.С электрической системой, управляемой искусственным интеллектом, функциями автоматического ремонта и ускоренным временем отклика. Многие конфликты могут закончиться намного раньше, чем кто-либо их заметит. ИИ — это не то, что овладевает людьми, а то, что прикрывает человеческие недостатки. Наша хрупкая жизнь, ограниченное мышление и дальновидность — все это улучшается с использованием ИИ.

Таким образом, мы помогаем нам создавать большие, экологически чистые и художественные конструкции, которые демонстрируют истинную природу безграничного воображения.

С ростом различных видов, как традиционных, так и новых строительных технологий в Индии .Строительный сектор постоянно претерпевает быстрые изменения с ростом использования технологий. Разработчики смогли сократить расходы и сократить потери материала очень эффективным способом.

Узнайте больше о наших других популярных блогах.

Патвари в наше время

Стандартные единицы измерения земли

Бихарская земельная книга

Разница между залогодержателем и залогодателем

Строим жилище будущего

Мы также использовали индекс, чтобы посмотреть, как может измениться спрос на варианты жилья в пяти конкретных городах за этот период.Мы выбрали Нью-Йорк, Берлин, Шанхай, Эр-Рияд и Бангалор, потому что они расположены на разных континентах с разными экономическими и демографическими обстоятельствами и, таким образом, дают более полную картину того, как может развиваться спрос на новые типы жилья во всем мире.

Согласно нашему анализу, хотя количество новых вариантов жилья должно увеличиться во всех пяти местах, скорость изменения, вероятно, будет зависеть от местоположения. Наибольший потенциальный спрос на варианты жилья в будущем наблюдается в Нью-Йорке, общий индекс которого показывает потенциальный рост на 17% по сравнению с 5.9 в 2018 году до 6,9 в 2030 году. Рост спроса в этом городе, скорее всего, будет обусловлен потребностью в доступном жилье и большим количеством молодых жителей, которые хотят жить в местах, соответствующих их цифровому образу жизни.

Ожидается, что значения индекса для Берлина и Шанхая вырастут на 16%. Как в Берлине, где индекс показывает потенциальный рост с 5,8 до 6,7, так и в Шанхае, где он может улучшиться с 4,0 до 4,7, более высокий спрос обусловлен ожидаемым ростом экологичного жилья и цифрового образа жизни жителей.

Индекс также прогнозирует, что спрос на новые типы жилья в Эр-Рияде вырастет с 4,0 до 4,3, то есть на 7%, на фоне ожидаемого роста спроса на экологичное жилье, среди других факторов.

Из пяти городов Бангалор имеет самый слабый прогнозируемый рост спроса на новые формы жилья. Его индексная оценка может вырасти всего на 1%, с 4,3 до 4,4. Во многом это связано с тем, что, хотя ожидается, что спрос будет расти в результате цифрового образа жизни жителей, он будет частично компенсирован другими показателями.

Чтобы оставаться конкурентоспособными, отраслевые игроки должны откорректировать

Чтобы подготовиться к этим изменениям на рынке жилья, заинтересованные стороны строительной отрасли должны понимать, что эти изменения означают для их текущей деятельности, и понимать, как адаптироваться. Для устоявшихся компаний особенно важно вносить коррективы раньше, чем позже, чтобы сохранить долю рынка и обратиться к новым формам конкуренции. В конечном итоге конкретные действия компании будут зависеть от ее отраслевого сегмента и конкретных обстоятельств.

Собственники недвижимости. Владельцы недвижимости должны владеть недвижимостью там, где люди хотят быть. Поскольку все больше населения мира мигрирует в большие города, это означает предложение жилья в престижных городских районах и пригородных узлах.

Владельцы собственности также должны стремиться не акцентировать внимание на единицах среднего размера и приобретать квартиры меньшего и большего размера, которые, как ожидается, станут более популярными. Чтобы идти в ногу с экономикой совместного использования, они должны предлагать или расширять общие пространства и коммунальные жилищные услуги, в том числе пространства для совместного проживания и пространства для деятельности по созданию сообщества.

Наконец, они должны использовать цифровые инструменты по всей цепочке создания стоимости. Например, они могут включать виртуальную реальность в маркетинговые программы для конечных потребителей или использовать интеллектуальные датчики в системах технического обслуживания и управления объектами для повышения эффективности.

Девелоперы. Поскольку урбанизация затруднит приобретение желаемой земли в популярных городских условиях, застройщики должны как можно раньше найти и обеспечить идеальные места, чтобы победить конкурентов.Застройщики также могут покупать участки второго эшелона или пригороды и сотрудничать с местными властями или другими партнерами для модернизации транспорта и инфраструктуры, чтобы сделать районы такими же привлекательными для потенциальных жителей, как варианты жилья в престижных районах. А поскольку разработчикам может потребоваться удовлетворить потребности как в настройке, так и в доступном жилье, они могут использовать сборные и модульные компоненты здания для ускорения проектов и минимизации затрат.

Более того, теперь, когда краудфандинг начинает набирать обороты, появляются новые источники финансирования в различных отраслях, в том числе в строительстве.Разработчики могут получить доступ к альтернативным источникам финансирования, используя новые типы краудфандинговых платформ, которые позволяют частным лицам инвестировать в недвижимость.

Дезинтермедиация, созданная цифровой экономикой, позволила клиентам комфортно взаимодействовать напрямую с владельцами вещей, которые они покупают. Разработчики могут извлечь выгоду из этой тенденции и использовать цифровые инструменты, такие как виртуальная реальность, чтобы облегчить клиентам изучение того, что они могут предложить.

Подрядчики. В ближайшее время не ожидается улучшения глобальной нехватки рабочей силы в строительной отрасли. (См. План действий по устранению нехватки кадров в отрасли , отчет Всемирного экономического форума, подготовленный в сотрудничестве с BCG, февраль 2018 г.) Чтобы справиться с длительной нехваткой квалифицированной рабочей силы, подрядчики должны выяснить, как повысить производительность с помощью существующей рабочей силы. и ресурсы. Например, они могут применять определенные методы строительства, такие как сборные конструкции, и использовать технологии на основе данных, такие как информационное моделирование зданий, для более эффективной работы.

Подрядчики сталкиваются и с другими проблемами. На многих рабочих местах рабочие бригады просят отказаться от ручных, практических методов сборки в пользу программирования и управления устройствами — усилия, требующие новых навыков. Подрядчики могут предложить обучение, чтобы удержать своих лучших сотрудников и привлечь потенциальных сотрудников. Более того, если подрядчики решают строить доступное жилье, они должны найти способы смягчить связанное с этим ценовое давление. С этой целью они могут продвигать отраслевую стандартизацию, внешнее производство, координацию цепочки поставок и бережливые подходы — все это помогает достичь более высокой производительности при одновременном повышении качества проекта.

В ответ на растущие потребности в экологически устойчивых зданиях подрядчики могут стремиться к тому, чтобы их работа была современной, экологичной и ресурсосберегающей.

Производители строительных материалов. Компании, производящие строительные материалы, должны быть готовы ответить на возросший спрос на индивидуальную настройку и новые функции. Один из способов подготовиться — это продавать современные материалы, которые можно интегрировать в общие решения. Например, они могут продавать строительным подрядчикам изделия из стекла, полупрозрачной древесины или самовосстанавливающегося бетона.Чтобы снизить любые риски, связанные с переходом на новые продукты на раннем этапе, производители строительных материалов могут отслеживать тенденции, расширять свои возможности настройки и финансировать НИОКР в целевых областях.

Во всех изученных нами областях домовладельцы и правительства одинаково поддерживают использование более экологичных строительных материалов, и это мнение, вероятно, со временем усилится. Чтобы отреагировать на это, компании по производству строительных материалов могут поддерживать НИОКР в области устойчивого развития. Они также могут использовать энергоэффективные и экономичные технологии в производственных процессах; например, изготовление деталей на 3D-принтере для уменьшения количества строительного мусора.

Электронная коммерция, мобильные платежи и другие показатели цифровой экономики теперь позволяют потребителям удобно и напрямую общаться с поставщиками. Производители строительных материалов могут извлечь выгоду из этой тенденции, создавая или используя онлайн-торговые площадки для распространения продуктов и услуг непосредственно конечным потребителям.

В домах всегда будут стены и двери, потолки и полы. Но то, из чего сделаны эти материалы, где они сделаны, как они установлены, где они расположены и кто живет в создаваемых ими пространствах, изменится.Вся концепция жилья развивается, и строительная отрасль тоже должна развиваться. Заинтересованным сторонам отрасли необходимо будет реагировать на вызовы, которые вызовет спрос на новые формы жилья, посредством планирования, изобретательности, инвестирования в НИОКР и сотрудничества с партнерами по цепочке создания стоимости. Если они не могут этого сделать, они могут оказаться в изоляции, как домовладелец, забывший свой ключ. Но если они смогут, они откроют дверь к новым возможностям.

Новые технологии в жилищном и коммерческом строительстве для строителей

Строители завтрашнего дня должны знать о новейших строительных технологиях.Нажмите здесь, чтобы узнать, что вам нужно знать прямо сейчас!

По мере развития технологий меняется и процесс строительства. Работаете ли вы с жилыми или коммерческими зданиями, у вас есть доступ к новым технологиям для улучшения ваших проектов.

Вот некоторые из последних вариантов строительной техники.

Сделай это 3D

Чертежи важны, но они ограничиваются лишь представлением вашего проекта. Чтобы получить реальное представление о том, как будет выглядеть ваше здание, попробуйте информационное моделирование здания (BIM).

BIM — это способ визуализации вашего дизайна в трех измерениях (3D). Это делает его одной из самых эффективных технологий строительства, потому что она позволяет вам и вашему клиенту полностью ощутить конечный результат.

Еще одно преимущество BIM — предотвращение переделок. Видя, как все сочетается друг с другом, вы можете выявить и исправить любые проблемы с макетом до того, как он будет завершен.

Если это то, что вы хотите попробовать, сначала подумайте о том, как вы планируете использовать дизайн.

Хотите получить лучшее представление о том, как здание вписывается в окружающую среду? Если да, то это означает, что это будет вид с близкого расстояния или что-то более далекое?

Или, может быть, вы хотите заглянуть внутрь.Это может быть особенно полезно для ваших потенциальных строителей или покупателей. Это дает им более полный опыт и больший уровень комфорта при принятии решения.

Знание плана рендеринга важно, чтобы вы могли выбрать правильную модель.

Типы моделей

У вас есть несколько вариантов того, какую модель использовать.

Для наружного применения вы можете выбрать:

• Антенна: используйте это, если хотите увидеть, как новое здание будет выглядеть на окружающем ландшафте или в окрестностях.Если вы посмотрите на него сверху, вы сможете решить, правильно ли он расположен и ориентирован.
• Внешний вид: идеально подходит для получения более близкого взгляда на внешний вид самого здания с минимальным или большим количеством деталей, которые вам нужны.

Если вы посмотрите внутрь, ваши варианты:

• План этажа: Это позволит вашим клиентам лучше почувствовать физическое пространство внутри. Это полезно, чтобы увидеть, как мебель может поместиться, особенно в больших зданиях с большим пространством.
• Интерьер: Вы попадете прямо в комнату. Ваши клиенты смогут рассматривать комнату под любым углом, с разными характеристиками, цветами и освещением.

Прохождение виртуальной реальности

Технология построения модели также дает вам еще один вариант. Вы можете использовать анимацию для создания тура в виртуальной реальности.

Вашим клиентам понравится возможность прогуливаться по зданию, не выходя из собственного дома. Если они сделают это до начала строительства здания, это станет еще более впечатляющим.

Дополненная реальность — еще один способ улучшить этот опыт. Такой подход позволяет потенциальным покупателям накладывать на модель изображения различных предметов интерьера или обновлений. Они должны испытать свой выбор, прежде чем совершить то, чего они в конечном итоге могут не захотеть.

Независимо от того, используете ли вы виртуальную реальность или нет, любой из этих подходов к трехмерному моделированию улучшит работу вашего клиента.

Строительство с помощью роботов

Строители всегда подвергаются определенному риску при строительстве, но теперь некоторые из наиболее опасных работ могут выполняться роботами.

Роботизированные руки могут поднимать или перемещать тяжелые предметы. Роботы также могут выполнять такие задачи, как снос, мойка с помощью механической мойки и отбойный молоток. Это снижает риск травм для любого человека, который может быть задействован.

Другие недавно разработанные боты могут контролировать качество. Они сканируют конструкцию и уведомляют вас о потенциальных проблемах, чтобы вы могли исправить их, прежде чем они станут слишком дорогостоящими.

Еще один подход — создание роя роботов, вдохновленное термитами. Как и насекомые, эти крошечные роботы работают вместе, чтобы собрать определенную конструкцию.Их можно использовать в слишком опасных для людей местах, например, в зоне затопления или под водой.

Устойчивая архитектура

Еще одно направление строительных технологий — экологичная архитектура. Это касается всех сфер строительства, от дизайна до материалов и бытовой техники.

Технология устойчивого строительства может включать солнечные батареи или другие виды использования возобновляемых источников энергии, но это выходит за рамки этого. Вот несколько примеров.

Изоляция из аэрогеля

Изоляция — ключ к повышению энергоэффективности здания, а изоляция из аэрогеля может многое предложить.Он образуется путем удаления жидкости из геля, что делает его чрезвычайно легким. Он также имеет в четыре раза большую изоляционную способность, чем более традиционные изоляционные материалы из пенопласта или стекловолокна.

Умные кирпичи

В отличие от традиционных кубиков, они являются модульными и соединяются друг с другом, как строительные блоки ребенка.

У них лучший контроль тепловой энергии, чем у обычных кирпичей. Они могут сохранять тепло зимой и перенаправлять его летом.

С кирпичом легко работать.В них есть место для проводки, водопровода и изоляции, что снижает затраты на строительство. Они также открываются, чтобы обеспечить легкий доступ к инфраструктуре после установки.

Самовосстанавливающийся бетон

Бетон используется в строительстве везде, от домов до тротуаров и мостов. Материал удобен, но он также легко повреждается от сильной жары или холода.

Раньше для фиксации бетона требовалось больше бетона, иногда даже полностью.Это оказывает значительное воздействие на окружающую среду, поскольку производство бетона генерирует 5% выбросов углекислого газа во всем мире.

Теперь все меняется с помощью бетона, который сам себя исправляет.

Один из подходов — включение в бетонную смесь капсул силиката натрия. Когда образуется трещина, капсула разрывается, выделяя гелеобразное вещество, которое заполняет трещину. Затем гель затвердевает, чтобы соответствовать бетону.

Другой подход — включить в смесь бактерии. Если в бетоне появляются трещины и вода проникает внутрь, бактерии активируются, выделяя кальцит в качестве заживляющего агента.Как и в первом подходе, кальцит заполняет и закрывает трещину.

Строительные технологии развиваются

Понятно, что строительные технологии сильно изменились. Большинство этих изменений направлены на снижение затрат, отходов и воздействия на окружающую среду.