Технология строительства многоэтажных домов монолитных: Строительство монолитных домов

технология строительства, плюсы и минусы

Разделы сайта

Существует несколько более распространенных технологий постройки домов: каркасное, дома из клееного бруса, кирпичная кладка и монолитное строительство.

Монолитное строительство

Под монолитным строительством подразумевается такой тип возведения домой, когда основным материалом является монолитный железобетон. Примечательной особенностью является то, что необходимый строительный материал готовиться в процессе строительства прямо на строительном участке.

Данная технология возведения домов позволяет реализовать самые уникальные и оригинальные архитектурные решения. Кроме того, имеется возможность строить многоэтажные коттеджи в сжатые сроки.

Преимущества монолитного строительства:

1. Высокая прочность возводимого здания;
2. Сейсмоустойчивость;
3. Долговечность здания;
4. Хорошая шумоизоляция;
5. Большая теплоемкость дома;
6. Возможность строительства дома всевозможных архитектурных форм;
7. Скорость и простота возведения;
8. Новые технологии позволяют возводить дома в любое время года;
9. Усадка осуществляется равномерно, поэтому меньший риск появления трещин;
10. Пожаробезопасность по сравнению с деревянным домом;
11. Более ровные стены удобны для любого рода внутренней и внешней отделки;
12. Психологический комфорт от того, что такой дом является «крепостью».

Дома, возведенные по такой технологии, могут простоять 150−200, а то и больше лет

Недостатки монолитных домов:

1. Необходимо наличие специальной техники на участке;
2. Сложность в осуществлении перепланировки монолитного дома по причине высокой прочности конструкции.

Основные этапы и технология монолитного строительства

Процесс возведения дома методом монолитного строительства подразумевает следующие этапы:

1. Устройство фундамента;
2. Вязка каркаса из арматуры;
3. Монтаж опалубки;
4. Укладка бетона;
5. Демонтаж опалубки (если применяется технология строительство со съемной опалубкой).

Технология монолитного строительства допускает возведения межкомнатных стен из кирпича или гипсокартона. Это позволяет сократить сроки возведения и сдачи дома в эксплуатацию более чем в 3 раза. Тем более, что гипсокартонные перегородки не требуют особой отделки.

Начинается монолитное строительство, как и строительство по любой другой технологии, с устройства фундамента. Ведь от качественно выполненных работ по заливке фундамента зависит надежность всего дома.

По завершению земляного цикла работ проводится вязка арматурного каркаса. Далее после монтажа элементов опалубки происходит заливка готовой бетонной смеси.

При этом не стоит забывать о вопросах гидроизоляции если она необходима. Более выгодным с точки зрения затрат является гидроизоляция на стадии бетонирования — для этого в бетон добавляются специальные гидроизоляционные добавки.

Монолитное строительство со съемной опалубкой

Это традиционная схема монолитного возведения дома, при которой съемная опалубка представляет некую форму, куда заливается бетонная смесь до момента затвердевания. Такая опалубка может создаваться и собираться индивидуально под конкретный проект. При этом, если проект возведения дома является уникальным в своем роде и мало использует типовые решения, то монтаж и приготовления опалубки может занять некоторое время и потребовать дополнительных финансовых ресурсов.

В качестве опалубки может использоваться дерево, металл или пластик. Опалубка крепится между собой и с опорами к поверхности.

После того как бетон затвердел, такая опалубка снимается и может применяться повторно при возведении других конструкционных узлов дома.

Монолитное строительство с несъемной опалубкой

Такой подход является более современным, ведь в таком случае опалубка служит не только формой для заливки бетона, но и становится неотъемлемой частью конструкции. В качестве такой несъёмной опалубки применяется пенополистирол, которые выдерживает давление бетонной смеси и служит еще и изолирующим слоем.

Нюансы технологии заливки бетона

1. Не рекомендуется заливать за один раз более полуметра бетона. Бетон необходимо провибрировать, чтобы не образовывались пустоты. Осуществляется этот процесс с помощью специальных вибраторов. Улучшить качество бетонной смеси могут также присадки и добавки в бетон.
2. В качестве армирующего каркаса, как правило, применяется стальные прутья. Однако в последнее время активно начали применять пластиковую стенку, которая к тому же не снижает теплоизоляционные характеристики стены в отличие от арматуры.
3. Для заливки в опалубку можно использовать не только бетона, но и его разновидности: пенобетон, газобетон. В результате стены обладают лучшими теплоизоляционными характеристика, однако снижается их конструкционная прочность. Стоит отметить, что газобетон или пенобетон более подвержен проникновению внутрь воды, так как такой материал является пористым по своей структуре.
4. Работы по отделке или возведению следующего этажа возможны лишь после набора прочности залитых стен или колонн.

В нормальных условиях бетон набирает 100% прочности через 28 суток. Время набора прочности может отличаться в силу разных факторов, действие которых можно определить контрольными испытаниями.

Таким образом, можно резюмировать, что благодаря технологии монолитного строительства можно возводить самые надежные дома с индивидуальным архитектурным решение в сжатые сроки.

Читайте также

09-17-2018

Малые архитектурные формы: разбираемся в беседках, скамейках и детских площадках

09-17-2018

Строим дом: с компанией «под ключ», с бригадами или с надежными подрядчиками. Объясняем разницу

09-17-2018

Составляем инженерный проект. Как избежать грубых ошибок

09-18-2018

Примерный расчет стоимости строительства. Смета и бюджет

← Назад в блог

Чтобы знать, как строить правильно, быстро и дешево,
подпишитесь на наши уведомления

Нажимая на кнопку «Подписаться», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Монолитное строительство многоэтажных многоквартирных домов

В современном мире строительство становится одной из головных отраслей хозяйства. Популярность набирает не только индивидуальное строительство, но и возведение многоэтажек. Строительные фирмы предлагают построить монолитный жилой дом из разнообразных материалов: кирпича, бетонных и газосиликатных блоков, бруса, панелей и других. Качественные характеристики каждого материала помогают определиться при выборе типа дома.

Проект монолитного многоквартирного здания

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Определение монолитного строительства
• 2 Преимущества монолитного возведения
• 3 Недостатки монолитного строительства
• 4 Городское строительство
• 5 Ремонт в монолитной многоэтажке

Определение монолитного строительства

Для строительства многоэтажных жилых домов в основном применяется монолитно бетонное строительство. Многоквартирный монолитный дом создается методом заливки бетонного раствора в специально оборудованную арматурным каркасом опалубку.

Спецификой строительства является то, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковочных швов. Результатом строительства является сплошной (цельномонолитный) и ровный многоэтажный дом. Фундамент для такого дома составляет единое целое с каркасом здания и укрепляется арматурой.

Для возведения монолитных частных жилых домов применяется технология кирпично-монолитного строительства. В таких домах монолитный каркас из бетона соединяют с внешней кирпичной кладкой.

Пример возведения монолитного каркаса дома

Строительные организации предлагают проекты монолитного строительства, доступные любому человеку.

Вернуться к оглавлению

Преимущества монолитного возведения

Технология монолитной постройки в сравнении с другими методами возведения зданий имеет свои положительные стороны:

1. Сравнительно большая скорость возведения монолитных зданий.
2. Устойчивость – монолитный жилой дом может выдержать землетрясение до 8 баллов.
3. Усадка монолитного здания незначительная и равномерная. Такое свойство обеспечивает отсутствие трещин и позволяет практически тут же после постройки здания приступить к его отделке, как внутренней, так и внешней.
4. Прочность каркасно-монолитной конструкции достигается отсутствием швов. Срок службы таких сооружений достигает 100 лет.
5. Монолитные сооружения можно строить практически на любых почвах.
   Проект монолитного двухэтажного здания

   Технология такого строительства предусматривает застройку проблемных грунтов благодаря меньшему весу сооружения, усадка в этом случае будет минимальна.

6. Стоимость возведения фундамента для многоэтажных домов ниже за счет отсутствия на него точечных нагрузок. В монолитном строительстве нагрузка на фундамент распределена по всему периметру здания.
7. При применении щитовой опалубки нет необходимости в доставке тяжелых и объемных конструкций к месту строительства.
8. Каркасно-монолитное строительство обходится дешевле благодаря экономии на материалах, количестве рабочих и технике.
9. Строительство монолитных домов предусматривает возведение конструкций любой этажности и разнообразной архитектурой.
10. Большая внутренняя полезная площадь каркасно-монолитных конструкций достигается из-за толщины стен таких домов – она меньше.
11. За счет целостности конструкции монолитные дома защищены от потопов, в отличие от кирпично-деревянных.

Вернуться к оглавлению

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на указанные преимущества, технология монолитной постройки имеет свои недостатки:

1. Построить монолитный дом обойдется дороже, чем панельный.
2. Отсутствует возможность перепланировки, поэтому проекты таких домов должны учитывать все аспекты строительства с самого начала.
3. Непрерывность процесса бетонирования для обеспечения дополнительной прочности конструкции.
4. Температурный режим процесса заливки бетона не ниже +5°С, поэтому зимние работы требуют использование дополнительных специальных добавок.
5. Необходимо качественное уплотнение бетонной смеси.
6. Монолитной конструкции требуется дополнительное утепление, потому что стены из железобетона имеют хорошую теплопроводность.
7. Монолитный дом, также как и панельный имеет низкий уровень звукоизоляции, особенно от ударных шумов.

Оригинальный проект монолитного здания

Вернуться к оглавлению

Городское строительство

Строительство монолитов в черте города набирает популярность. Для возведения многоэтажек в сжатые сроки такой вид застройки является оптимальным. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, то обеспечивается высокая скорость возведения.

Этапы строительства многоэтажного многоквартирного дома следующие:

1. Выделяется участок под строительство.
2. Проводятся геологические исследования.
3. Составляются проекты.
4. Строительство.
5. Сдается дом в эксплуатацию.

Подбор подходящего земельного участка – первый этап многоэтажного строительства. Для этого необходимы не только проекты, но и согласование с планированием городской застройки. Разрешение на строительство проще получить в том районе, где мало многоэтажных домов, сложнее – в центре города.

Возведение монолитного каркаса здания в черте города

После того, как получено такое разрешение, проводятся исследования грунта. Проводится экспертиза близости грунтовых вод, оценивается состояние грунта на участке. Когда все исследования закончены и сделаны выводы, определяется, нужна ли специальная технология строительства.

На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные с возведением дома или комплекса домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проектировку дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, также уделяется внимание нормам санитарного законодательства.

Во время проектирования строительства дома решаются вопросы не только площади каждой квартиры, но и вопросы освещенности, вентиляции, теплозащиты.

теплоизоляция монолитного дома

Когда возводятся многоэтажные дома, учитываются климатические условия в регионе и уровень возможных природных катастроф.

Строительство монолитных домов предполагает непосредственно возведение конструкции. После чего проводится отделка дома: внутренняя и внешняя. Далее необходимо провести подключение отопления, канализации и водопровода. Обязательно проводятся телефонные коммуникации и кабели электроснабжения.

Проекты многоэтажных домов могут содержать разные варианты использования крыши здания и первых этажей.

Строительные организации могут предложить украсить крышу зимним садом или переходом к другому дому.

Квартиры на нижних этажах могут быть проданы или сданы под строительство магазинов. При окончании строительства обязательно около дома возводится детская площадка, место для парковки, зеленая зона.

Вернуться к оглавлению

Ремонт в монолитной многоэтажке

Строительство монолитных зданий представляет собой сооружение литой конструкции из бетона, фасад которой облицовывают панелями или кирпичами. Такой дом не имеет швов, он прочный с большим сроком эксплуатации.

Благодаря минимальной толщине стен, масса дома, по сравнению с кирпичным сооружением, становится меньше на 20%. Благодаря чему давление на фундамент минимальное и его усадка равномерная.

После окончания возведения дома многие строительные предприятия сдают «голые» квартиры в эксплуатацию. Конечно, жильцам хочется быстрее сделать ремонт. Но специалисты рекомендуют подождать. Причиной этому служит усадка здания. Хотя монолитная технология строительства предполагает минимальную и равномерную усадку, бываю досадные исключения. Они могут быть вызваны не до конца проведенными геологическими исследованиями, а также особенностями строительства: составом и консистенцией бетона, не соблюдением технологии заливки, ошибками строителей.

Особенностью монолитно-каркасного дома является не только равномерная и минимальная усадка, но и свободная планировка. Она подразумевает частичные стены либо их отсутствие, потому что монолитный дом не имеет несущей стены. Преимущество – владельцы имеют полную свободу выбора площади комнат и их планировки.

Строительство многоэтажных домов по монолитной технологии — Стоковая фотография

Ключевые слова:

• форма блока
• нет людей
• архитектура
• панорамный
• городская жизнь
• строительство
• Элемент здания
• балкон
• встроенная конструкция
• на открытом воздухе
• микрорайон
• домовладение
• промышленность
• бетон
• квартира
• квартира
• небоскреб
• разработка
• строительная рама
• строительная площадка
• жилой комплекс
• жилой дом
• застройщик
• фасад
• жилищный проект
• фасад здания
• окно
• деятельность
• цемент
• современный
• машиностроение
• стена
• корпус
• строительный блок
• строительные блоки
• бетонные блоки
• домашняя церковь
• фото балкона
• сектор недвижимости
• технология сборки
• строительная рама
• жилой комплекс
• строительство недвижимости
• многоквартирное строительство
• строительство зданий
• дом квартира
• строительный проект
• многоквартирный дом
• плоских векторных городских зданий
• жилищное строительство
• жилищный проект
• современная церковь
• два небоскреба
• два небоскреба
• многоквартирный дом
• проект здания
• архитектура недвижимость

Монолитное строительство

Строительство монолитных зданий на сегодняшний день является одной из самых распространенных технологий возведения сооружений различного назначения. Его главная особенность в том, что при строительстве не используются отдельные строительные элементы – блоки, кирпичи или панели, а все здание представляет собой цельную конструкцию из бетонной смеси.

Данная технология успешно применяется как при возведении монолитных многоэтажек, так и при возведении малоэтажных жилых домов. С учетом общих финансовых затрат, затраченных времени и человеческих ресурсов цена таких конструкций ниже, чем при использовании других материалов.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Монолитное здание представляет собой бесшовную конструкцию, устанавливаемую на прочную бетонную плиту толщиной не менее 1 м. К нему крепится опалубка для заливки жидкой бетонной смеси. Для повышения прочностных характеристик бетонную смесь армируют, т.е. в нее погружают металлические стержни и сетки. Это также предотвращает растрескивание бетона и повышает сейсмостойкость здания. В процессе заливки бетона смесь уплотняется с помощью погружных вибраторов, помогающих удалить скопившийся воздух. Таким образом создается железобетонный каркас, обладающий высокой прочностью, надежностью и долговечностью.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ МОНОЛИТНЫХ ЗДАНИЙ

Строительство монолитного здания имеет ряд преимуществ перед применением других материалов:

1. Монолитные здания при одинаковых параметрах теплопроводности, теплоизоляционных характеристиках и прочности составляют 15-20 % легче, что снижает нагрузку на несущие конструкции и фундамент здания;
2. При проектировании и строительстве монолитных зданий ограничений по архитектурным решениям нет, т.е. нет привязки к размерам готовых конструктивных элементов (панелей, блоков). В монолитном строительстве могут быть ограничения только по эксплуатационным свойствам материала;
3. В отличие от панельного домостроения, где стеновые панели изготавливаются на производстве и доставляются на строительную площадку в готовом виде, в монолитном строительстве все происходит непосредственно на строительной площадке. Кроме того, бесшовная конструкция не требует дополнительных работ по заделке и утеплению стыков;
4. Отсутствие швов между отдельными элементами здания значительно повышает его эксплуатационные характеристики, а также прочность и надежность всей конструкции;
5. Строительство монолитного дома потребует значительно меньше трудовых ресурсов, а также временных затрат.

К недостаткам монолитного строительства можно отнести зависимость проведения работ от погодных условий. При низких температурах воздуха нельзя вести бетонные работы, либо необходимо использовать трансформаторы во время заливки бетона для подогрева бетонной смеси.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНОГО ДОМА

Технология строительства монолитного дома включает несколько важных этапов:

• разработка проектно-сметной документации;
• подготовка площадки под строительство;
• установка фундамента;
• установка арматуры;
• установка опалубки;
• Производство и заливка бетонной смеси.

Разработка проектно-сметной документации – необходимый и важный этап любого строительства, как многоэтажки, так и небольшого коттеджа. В качестве проекта можно выбрать типовой проект, но важно модифицировать типовые параметры исходя из конкретных условий расположения и эксплуатации здания. Поэтому важно, чтобы разработкой проекта занимались профессиональные архитекторы и проектировщики, хорошо знающие «подводные камни» любого строительства. Важно предусмотреть производство бетонной смеси непосредственно на строительной площадке, это позволит сэкономить на транспортных расходах и снизить общую стоимость строительных работ.

При проектировании зданий специалисты компании «Лимакмарашстрой» используют современные BIM-технологии и создают информационную пространственную трехмерную модель будущего объекта. Подход к проектированию зданий путем их информационного моделирования предполагает сбор и комплексную обработку всей архитектурной, инженерной, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми ее взаимосвязями, когда конструкция и все, что с ней связано, рассматриваются как единое целое. объект.

ФУНДАМЕНТ ПОД МОНОЛИТНОЕ СООРУЖЕНИЕ – ВИДЫ И ОСОБЕННОСТИ

Тип фундамента под монолитное здание выбирается на стадии проектирования, исходя из размеров, этажности и конструктивных особенностей здания, несущей способности, характеристик грунта, близости к грунтовым водам и др. Для строительства монолитных зданий применяют несколько типов фундаментов:

1. Ленточный фундамент состоит из железобетонного пояса, расположенного под всеми несущими элементами и внутренними перегородками. Для строительства малоэтажных зданий применяют мелкозаглубленный тип ленточного фундамента глубиной до 0,7 м. Для строительства многоэтажных домов применяют полностью заглубленный вариант фундамента, который устанавливают на глубине не менее 50 см от уровня промерзания грунта. По конструктивным особенностям ленточный фундамент может быть монолитным и сборным. Монолитная конструкция, несмотря на большой расход бетона, обладает более высокой прочностью и надежностью, обеспечивая равномерное давление на грунт.
2. Плитный фундамент представляет собой монолитную или сборную железобетонную плиту, устанавливаемую на подготовленный фундамент. Применение бетонных плит в качестве фундамента рекомендуется в сейсмоопасных районах, на глубокопромерзающих и пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, при большом перепаде высот на строительной площадке и т. д. Фундамент из армированных плит можно использовать в качестве черновой пол с дополнительными работами по утеплению.
3. Свайный фундамент чаще всего используется при многоэтажном строительстве монолитных домов. В качестве свай применяют винтовые, буронабивные и забивные сваи.

ВЛАГОЗАЩИТА ФУНДАМЕНТА И СТЕН ЗДАНИЯ

Гидроизоляционные работы проводятся снаружи и внутри здания для защиты бетонных конструкций от повышенной влажности и агрессивных факторов окружающей среды. Для гидроизоляции применяют несколько видов защиты – покрытие битумной смесью, обработка химическими составами для создания влагостойкого покрытия, оклейка рубероидом всех видов.

УСТАНОВКА АРМАТУРНОЙ РАМА

Армирование придает дополнительную прочность и надежность железобетонным конструкциям, армированная конструкция в большей степени предотвращает разрушение или потерю эксплуатационных свойств. Для создания каркаса применяют железный прут диаметром от 10 мм (для строительства малоэтажных домов на нормальном грунте) до 14-18 мм при строительстве многоэтажек или возведении домов на проблемном грунте. .

Арматура может быть рабочей, снижающей показатели прочности, распределяющей, регулирующей нагрузку между частями каркаса и монолитной, что определяет место арматуры в общей конструкции здания и скрепляет ее. В промышленном строительстве арматуру сваривают на производстве и доставляют готовой к монтажу. При строительстве небольших домов арматура сваривается и приклеивается на строительной площадке.

УСТАНОВКА ОПАЛУБКИ

Опалубка устанавливается со всех сторон опорной арматуры и необходима для фиксации бетонной смеси. Он может быть разборным или несъемным. Для возведения небольших зданий применяют разборную деревянную опалубку, а также конструкции из металлических щитов (передвижная опалубка), и мобильную скользящую опалубку, которую после застывания бетона перемещают на следующий этап с помощью грузоподъемных механизмов.

Самой прочной и надежной считается деревянная опалубка. Сегодня все чаще при строительстве монолитных домов применяют несъемные конструкции из пенополистирольных пустотелых блоков, которые после завершения строительных работ используют в качестве утеплителя.

БЕТОН ДЛЯ ЗАЛИВКИ

Бетонная смесь для заливки состоит из 53 % крупнозернистого наполнителя (чаще всего это щебень, но можно использовать шлак, перлит), 33,5 % мелкозернистого наполнителя (песок крупной и средней зернистости) и 13,5% цемента. Бетонную смесь можно приготовить на строительной площадке (оптимальный вариант для возведения больших зданий), либо приобрести и доставить с производства (оптимальный вариант для малогабаритных зданий).