Дом

Типы фундамента для частного дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Содержание

Основные виды фундаментов для частного дома

В малоэтажном строительстве фундамент требует не менее ответственного подхода, чем при возведении многоэтажек. Основание – важнейший элемент любой конструкции, а ошибка, допущенная на начальном этапе, может свести на нет остальные строительные работы. Поэтому необходимо знать характерные особенности каждого из видов фундамента для частного дома, чтобы правильно определиться с выбором наиболее подходящего варианта.

В малоэтажном строительстве фундамент требует не менее ответственного подхода, чем при возведении многоэтажек. Основание – важнейший элемент любой конструкции, а ошибка, допущенная на начальном этапе, может свести на нет остальные строительные работы. Поэтому необходимо знать характерные особенности каждого из видов фундамента для частного дома, чтобы правильно определиться с выбором наиболее подходящего варианта.

 

Разновидности фундаментов под частный дом

Существует четыре основных вида фундаментов под частный дом:

  • ленточные
  • плитные
  • столбчатые
  • свайные.

Каждый из них имеет совершенно разную конструкцию и принцип устройства.

 

Ленточные фундаменты

Все относящиеся к этому виду фундаменты имеют форму ленты и могут заливаться непосредственно на месте строительства или собираться из произведенных промышленным способом железобетонных блоков. Ленточные основания характеризуются повышенной прочностью и могут быть сформированы практически в любой форме. Только сборный фундамент не может иметь сложную конфигурацию.

Ленточные основания бывают нескольких типов:

  • жесткие – с продольным армирующим поясом;
  • гибкие – с поперечно-продольным армированием;
  • монолитные – в виде сплошной ленты;
  • прерывистые – отдельные отрезки располагаются под несущими конструкциями.

 

Плитные фундаменты

Такой фундамент – это многослойный «пирог», состоящий из защитного, усиливающего, выравнивающего слоя и верхней бетонной плиты. Защитный слой составляют утеплители и материалы для гидро- и пароизоляции. Выравнивающий состоит из песка и щебня. Для усиления конструкции применяются арматурные прутки, погруженные в бетон.

 

Свайные фундаменты

Основу такого основания составляют сваи (установленные вертикально или под углом), верхние части которых срезаются на одном уровне и соединяются ростверком.

В зависимости от расположения элементов конструкции и способа их крепления свайные основания делятся на следующие типы:

  • кустовые – опоры устанавливаются по несколько штук в разных местах;
  • сплошные (свайное поле) – располагаются очень близко между собой;
  • одиночные – располагаются только по углам;
  • винтовые – «ввинчиваются» в землю;
  • набивные – заливаются в скважины;
  • забивные – забиваются в землю.

 

Столбчатые фундаменты

Основание выполняется в виде каркаса из опорных столбов с перемычками, которые располагаются в любой части каркаса (снизу, сверху или посередине). Такие фундаменты тоже могут быть или сборными, или монолитными.

 

Выбор фундамента под коттедж

Для грамотного устройства фундамента под коттедж необходимо определиться с качеством и составом грунта. В данном случае основными критериями для оценки являются:

  • тип грунта
  • глубина промерзания
  • расположение грунтовых вод
  • рельеф участка.

Также имеют значение материалы фундамента и его вид.

Подробное видео с комментариями специалиста про выбор фундамента

 

Устройство ленточного основания

Для создания конструкции данного вида выставляется опалубка с армирующим поясом и заливается бетонная смесь. К недостаткам ленточных оснований относится продолжительное время их возведения, что связано с необходимостью выполнения больших объемов земляных работ.  Фундамент из блоков менее затратный по времени и усилиям, но обладает другим минусом – места стыков снижают гидроизоляцию и в них может поступать влага.

Если под ленточным фундаментом находится слабый грунт, то требуется расширение его подошвы с помощью уступов. При неглубоком залегании грунтовых вод основание нуждается в дополнительных защитных мерах. С этой целью можно использовать бетон специальных марок или покрывать поверхность битумной мастикой. Для теплоизоляции ленточного основания специалисты рекомендуют применять пенопласт.

 

Устройство столбчатого фундамента

Данная конструкция хорошо подходит для возведения небольших построек на плотных грунтах. Столбы устанавливаются довольно густо и соединяются балками, поверх которых затем будет строиться цоколь.

Проще всего приобрести столбы из бетона или железобетона, произведенные промышленным способом. Если опоры изготавливаются самостоятельно, то рекомендуется делать их бутобетонными или кирпичными, а во время заливки через каждые 30-40 см выполнять армирование.

Во избежание вспучивания грунта под перемычками насыпают песчаный слой толщиной около полуметра. Заводские бетонные столбы устанавливают на специальные стаканные подушки толщиной около 0,15 м. Столбы устанавливаются там, где нагрузка будет максимальной. Примерное удаление – 2-3 метра.

 

Устройство свайной конструкции

Процесс строительства свайного фундамента обладает явными преимуществами:

  • существенно сокращается объем земляных работ;
  • уменьшается количество расходуемого бетона;
  • нет зависимости от расположения грунтовых вод.

На слабых грунтах сваи рекомендуется устанавливать настолько глубоко, чтобы достичь твердой почвы, т.е. ниже уровня промерзания. Для изготовления свай подходят самые разнообразные материалы – металл, бетон, дерево, а также их комбинации.

Забивные и винтовые сваи идут уже готовыми, поэтому сразу забиваются, а набивные изготавливаются на месте строительства. После установки они выравниваются и соединяются в единую конструкцию с помощью ростверка, который должен иметь ширину будущей стены.

 

Устройство сплошной плиты

Плитный фундамент создается в виде сплошной плиты высотой 30-80 см, которая располагается под всем домом. Основу такого фундамента составляет армирующий каркас, погруженный в бетонный раствор. Цельность такой конструкции обеспечивает равномерное распределение всей нагрузки, передаваемой на грунт под весом здания.

Устройство плитного фундамента требует неукоснительного соблюдения разработанной специалистами проектной документации и выполнения всех предусмотренных работ. Наличие монолитной плиты исключает создание подвального помещения.

Чаще всего сплошную плиту используют только в тех случаях, когда установка другого вида фундамента невозможна. Для создания такого основания необходимо единственное условие – ровный рельеф. Участок, не соответствующий данному требованию, планируют должным образом. Еще одним недостатком устройства монолитной плиты является ее стоимость, но она окупается повышенной прочностью и значительной несущей способностью.

Только рассмотрев все типы фундаментов для коттеджей, сравнив их достоинства и недостатки, и, выбрав наиболее подходящий вариант для своего дома, можно переходить к его строительству.

 

Читайте также:

Типы фундамента под дом в современном строительстве

Все вышеперечисленные типы фундамента под постройку дома встречаются в строительстве довольно часто, и выделять какой-то определенный вид, сказав, что он лучше – нельзя, так как каждый из них используется при определенных условиях.

Выбирают фундамент для частного дома в зависимости от нескольких факторов, таких как тип грунта, на котором будет построен дом, глубина его промерзания, а так же материал, из которого дом будет возведен, так же не последним критерием выбора того или иного типа в строительстве является финансовая сторона вопроса.

Далее рассмотрим все основные виды подробнее.

Столбчатый фундамент

Как видно из названия, основание такого фундамента – столбы, которые могут быть монолитными, блочными, металлическими и даже, в редких случаях, деревянными. Глубина заложения столбов должна быть больше глубины промерзания грунта, для того, чтобы исключить воздействие сил пучения на основание фундамента.

Все столбы столбчатого фундамента объединяются между собой лентой – ростверком. Между ростверком и грунтом должен присутствовать небольшой зазор, который исключит воздействие сил пучения на ростверк. Таким образом, силы пучения грунта, а это основные силы, пагубно воздействующие на фундамент и строение в целом, будут негативно воздействовать только на стенки столбов, да и то не напрямую, а по касательной.


Грунт для столбчатого фундамента не должен подвергаться подвижкам, другими словами, в месте залегания основания столбов желательно, чтобы грунт был плотным и неподвижным. Если заложить такой фундамент в «проблемный» грунт, то не исключена неравномерная усадка столбов, что, в свою очередь, будет пагубно воздействовать на стены дома.

Достоинства столбчатого типа фундамента:

  • Экономичность, связанная с малым объемом (примерно в 2-3 раза).
  • Относительно небольшие трудозатраты

Недостатки столбчатого типа фундамента:

  • Плохая устойчивость в «слабых» грунтах
  • Практически не используется для постройки тяжелых домов
  • О подвале под домом с таким фундаментом можно забыть

Ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа представляет собой заложенную в грунт монолитную железобетонную, либо сборную из фундаментных блоков ленту. Глубина заложения такой ленты должна быть хотя бы немного больше глубины промерзания грунта, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, для исключения воздействия пучения грунта на основание фундамента.

Ленточный фундамент залегает под всеми несущими стенами дома, обеспечивая достаточную площадь опоры и прочность для возведения на нем тяжелых домов.

Если вам интересен процесс заложения монолитной ленты — почитайте мою статью о заливке фундамента под дом.


Иногда в строительстве частных домов используется, так называемый мелкозаглубленный ленточный фундамент, который отличается от обычного ленточного глубиной заложения. Такой фундамент обычно закладывают на 0,3 – 0,6 м. Но при этом к нему, предъявляются гораздо более строгие требования.

Так же для небольших построек на хорошем грунте можно увидеть применение ленточного незаглубленного фундамента, который вообще в землю не закладывается, а располагается поверх нее.

Достоинства ленточного фундамента:

  • Надежность, прочность и устойчивость
  • При использовании техники – относительно небольшие трудозатраты.
  • Подходит практически для всех типов и форм частных домов.

Недостатки ленточного фундамента:

  • Дороже чем столбчатый, но применение мелкозаглубленного ленточного фундамента сокращает разницу в цене.

Монолитная плита (плавающий фундамент)

Название фундамента говорит само за себя, монолитная железобетонная плита, толщина которой может доходить до полуметра, заливается под всем домом, а в некоторых случаях она даже выходит за периметр дома, а выступающая часть представляет собой отмостку.

Это очень дорогой фундамент, поэтому для уменьшения затрат иногда используется плитный фундамент с ребрами жесткости, этому типу посвящена целая статья, поэтому здесь на нем останавливаться не будем.

Обычно монолитную плиту используют на грунтах, подверженных сильному пучению, плавучести, сдвигам, то есть на самом слабом грунте.

Монолитная железобетонная плита при малейшей просадке, движении грунта будет равномерно «плавать», а ее целостность и надежность, защитит дом, либо какое другое строение, от перекосов и трещин.

Это самый дорогой тип фундамента, на его сооружение необходимо огромное количество арматуры и бетона, но его стоимость оправдывается надежностью и неприхотливостью к грунту, в который он закладывается.

Достоинства монолитной железобетонной плиты:

  • Надежность и прочность
  • Неприхотливость к особенностям грунта и уровню грунтовых вод
  • Простота в технологическом плане
  • Подходит для всех типов домов
  • Выполняет роль чернового пола в доме

Недостатки монолитной плиты:

  • Огромная стоимость, как работ, так и материала

В этой статье мы кратко рассмотрели лишь основные типы фундамента под дом, на самом деле их гораздо больше, но все они, так или иначе, относятся к этим трем основным типам.

Подробнее об этих, и не только, типах фундаментов вы сможете прочитать в моих будущих статьях, до скорой встречи!

Виды фундамента для частного дома |

Основой любого здания, независимо предназначения, является фундамент. Правильно подобранная, рассчитанная конструкция является гарантией его долговечности, предотвратит осадку, деформацию. Виды фундамента для частного дома, выбор зависят от типа грунта, параметров здания, материала стен. Важное значение имеют климатические условия данной местности, пролегание грунтовых вод.

Виды фундамента для частного дома подбираются индивидуально для каждого объекта. Принимается во внимание способность выдерживать вес самого сооружения, и возможность иметь достаточно большой запас прочности для принятия непредвиденной нагрузки. Необходимо учитывать возможные ураганы, наводнения, сильные заморозки, которые могут привести к вспучиванию почвы. Любое строение может подвергаться реконструкции, увеличению веса за счет дополнительной отделки стен, замены материала кровли, других элементов.

Это говорит о том, насколько важно изучить виды фундамента для частного дома, подобрать правильный, произвести расчет несущей способности. Разумеется, далеко не все индивидуальные застройщики обладают необходимыми знаниями. Это ответственное дело поручается профессионалам. Изначально проектной документацией отводится важное значение фундаменту. Необходимы предварительные инженерно-геодезические изыскания, определяющие качество грунта, рельефные особенности участка.

В данной статье рассмотрим основные качества разных видов фундаментов, часто используемых для одноэтажных зданий.

Виды фундаментов для частного дома

В индивидуальном строительстве применяют несколько видов фундамента, у которых есть определенные особенности, плюсы, отрицательные моменты, что необходимо учитывать, чтобы не столкнутся с трудностями при эксплуатации здания.

Виды фундамента для частного дома: столбчатый

Главным образом используется под постройки из бревен, бруса. Сруб помещают на столбы. Такое устройство считается одним из самых дешевых, для деревянных домов такой вариант является наиболее оптимальным. Не надо забывать, что земля на площадке должна быть неподвижной, не подвергаться вспучиванию.

Столбчатый фундамент делится на несколько типов:

  • деревянный. Главным образом применяется при возведении дач, в местах с массивными лесами. Вырывается котлован, устанавливаются деревянные “стулья”. Для большей надежности нижняя часть столбов упирается в твердое основание: в бетонные плиты, деревянные крестовины. Иногда столб заливают жидким цементным раствором на 15 см, фиксируют в вертикальном положении. Количество стульев зависит от веса, параметров постройки. Установленные столбы утрамбовываются песком. Такой фундамент является недолговечным. Дерево не способно выдержать многолетнюю эксплуатацию.
  • кирпичный, каменный. Представляет бутовую кладку с перевязкой швов. Засыпается наполнитель: осколки кирпича, различные камни. Основная кладка делается из кирпича железняка. Другие виды кирпича не годятся, так как при контакте с влагой быстро разрушаются.
  • столбчатый фундамент сборного типа. Применяется на болотистой местности, где использование дерева или кирпича нецелесообразно из-за агрессивного воздействия влаги. Используются железобетонные столбы, скрепляемые с бетонной основой. Иногда применяются асбестовые трубы, поверхность которых обмазывается битумом. Внутренняя часть заполняется арматурой, бетоном. Предварительно бурятся скважины.
  • Применение любого из перечисленных видов столбчатых фундаментов возможно при высохшей почве. Не подходят участки с каким-либо наклонами, так как существует опасность перекоса строения. Если проектом предусмотрены цокольный этаж или подвал, он тоже не подойдет.

    Ленточный фундамент

    Довольно часто применяемая конструкция, подходящая практически ко всем типам построек. Имеющиеся сплошные стены можно использовать для подвала, цокольного этажа. Технология возведения достаточно проста, что позволяет осуществлять монтаж собственными силами. Существенным минусом являются большие затраты на приобретение щебня, песка, цемента в довольно крупных объемах. Нецелесообразно применение при сложном ландшафте, больших высотных перепадах, на болотистой, подвижной почве.

    Ленточный фундамент имеет несколько подвидов:

  • сборный. Собирают из железобетонных блоков, привлекая специальную технику. Предварительно в котлован укладывается бетонная подложка. Пазы между блоками заливаются цементным раствором, за счет чего достигается их скрепление. Также промазываются стыки. При необходимости, когда несущая способность недостаточно высокая, подготавливается дополнительное основание. Недостатком является высокая цена.
  • бутовый фундамент. Применяется обычно при возведении двухэтажных строений. Технология очень простая. В траншею укладываются бутовые камни, пересыпаются щебенкой, заливаются бетоном. Толщина кладки должна быть шире стен дома.
  • монолитный. Применяется при строительстве различных по размерам зданий. Траншея утрамбовывается. Затем в нее укладывается изоляционный материал, засыпается щебень, заливается бетон. Над этим сооружением устраивается опалубка. Укладывают арматуру, заливают бетонным раствором. Поверхность выравнивается. Преимущества этого вида заключаются в отсутствии необходимости использования специальной техники, свободной планировке домостроения. Недостатком является довольно высокая цена.
  • панельный. Применяют под деревянные дома с подвалом. Панели изготавливаются на заказ. Плюсом является то, что не надо устраивать опалубку. Цена достаточно большая.
  • Также существует деление по степени заглубления основания в грунт:

    Мелкозаглубленная лента. Выбирают строители домов в один этаж из дерева или кирпича. По отношению к почве вид практически универсален и не боится даже высокого уровня грунтовых вод. Степень заглубления – 50-70 сантиметров. Обязательное условие – прокладка песчаной подушки в не менее чем 15 сантиметров.

    Во многом качество итоговой конструкции будет зависеть от надежности арматурного каркаса. Поэтому стоит выбирать качественные материалы, предпочитать вязку сварке и исполнять эту самую вязку по всем правилам организации армокаркаса.

    Чтобы защитить почву вокруг дома от лишней влаги и регулярных промерзаний, профессиональные строители рекомендуют возвести утепленную отмостку. В ширину – порядка полуметра. И, конечно же, не забываем про продухи.

    Полнозаглубленная лента. С ней строят дома выше, чем в один этаж. Нет ограничений в весе стен и перекрытий (в пределах разумного). Важный момент – нижняя часть должна проходить ниже отметки промерзания в регионе не менее, чем на 20 сантиметров. Средний показатель промерзания в Московской области – 1,5 метров. Соответственно, стена полнозаглубленной ленты должна быть порядка 1,7 метров. Причем Москва – далеко не самый холодный край.

    Только в таком случае можно не переживать о возникновении непредвиденных деформаций и неприятностей от подземной влаги. На таких конструкциях отпадает ограничение в один этаж, стены и перекрытия могут быть особо тяжелыми.

    В некоторых случаях – наличие высокоплотного, скалистого участка – возможно не использовать арматурный каркас под заливку бетона. Но если учесть, что траты на арматуру составляют максимум 8%, не стоит пренебрегать этим этапом. Используйте для продольного и поперечного армирования рифленые прутья, для их соединения – вязальную проволоку. . Так можно быть уверенным в защищенности от трещин и сколов.

    Плитный фундамент

    Используется бетонная плита. Чаще всего применяется при высоких грунтовых водах или при неравномерном сжатии слабых участков грунта. Плиту можно приобрести или залить на месте в подготовленную опалубку. Перед этим утрамбовывается площадка, устраивается песчаная подушка толщиной около семи сантиметров. Затем выкладывается арматура. Основание считается прочным, но стоит очень недешево. К плюсам технологии относят:

    • Легкость производства, справиться можно своими силами без специализированных знаний;
    • Нивелирует такие изъяны грунта, как подвижность, просадочность, пучинистость;
    • Равнодушие по отношению к уровню грунтовых вод.

    Данный обзор показывает, что у всех видов фундамента, наряду с положительными сторонами есть отрицательные моменты, связанные с высокой стоимостью или неблагоприятными условиями местности, другими препятствиями, не позволяющими строительство на тех или иных видах. Из прочих недостатков:

    • Огромный объем необходимых дорогостоящих материалов;
    • Обязательно нужно возводить цоколь;
    • Нерациональность сооружения на сложном ландшафте с перепадами высот.

    Рассмотрим еще один вид фундамента под частные дома, применение которого, практически, не зависит от всех вышеперечисленных условий.

    Виды фундамента для частного дома: свайный

    В индивидуальном строительстве набирает огромную популярность. Используются винтовые, выполняемые из металла, и железобетонные забивные сваи. Они одинаково хорошо справляются с нагрузкой. Главным плюсом такого фундамента является отсутствие необходимости в земляных работах, подготовке котлована, что требует существенных затрат. Самое главное заключается в том, что опоры можно устанавливать на любых участках, независимо от типа грунта.

    Но это не означает, что любой застройщик может выполнить работу самостоятельно без предварительной подготовки. Прежде, чем приступить к устройству фундамента, необходима подготовка:

  • инженерно-геологическое исследование
  • подбор подходящего типа свай
  • план дома со всеми его элементами
  • расчет возможной нагрузки
  • расчет количества пор
  • расчет ростверка (при наличии)
  • смета стоимости фундамента.
  • Из этого становится ясно, что устройство свайного фундамента является важным и ответственным этапом строительства, заниматься им должны профессионалы. Иначе, возможны нарушения, которые отразятся на долговечности, прочности дома.
    Рассмотрим виды свай, применяемые под индивидуальные застройки.

    Существуют разные виды свайного фундамента, что дает возможность выбора такого, который подходит по всем параметрам к определенному типу дома с учетом особенностей площадки. Особенно часто используют их на участках со сложным рельефом и при подвижном грунте. Это объясняется тем, что опоры могут быть настолько длинными, насколько это требуется для достижения твердых слоев. Иногда они могут быть более 50 метров (если проект выходит за рамки частного малоэтажного строительства).

    Забивные железобетонные сваи

    Выполняются в виде стержней из железобетона длиной с заостренным концом. Они забиваются в грунт на необходимую глубину. Конечной целью является самая устойчивая область, которая определяется расчетами. Работы проводятся с привлечением специальной техники, ударных устройств или методом вибропогружения. Сверху при необходимости опоры соединяются ростверком, что образует прочную каркасную основу.

    Наиболее оптимальной считается глубина от трех до шести метров. Глубина и расстояние между сваями определяются расчетным методом. Они изготавливаются с использованием специальной технологии, что позволяет получить прочное основание под здание. Опираясь на плотные слои, опоры способны выдержать достаточно большую нагрузку, препятствуя оседанию строения, его деформации. Все эти факторы делают забивные железобетонные сваи востребованными.

    Винтовые сваи

    Это металлические, толстостенные трубы, край которых имеет винтообразную форму. Диаметр и длина могут быть практически любыми – первое зависит от стандартных сечений труб, второе – от требований проекта. Их не вбивают в грунт, а закручивают, как огромный саморез. Такой фундамент считается одним из самых доступных, как по цене, так и по исполнению. Для ввинчивания свай используются специальные лопасти. При слишком рыхлом грунте применяют опоры, имеющие по всей длине резьбу. После установки трубы срезаются на требуемую высоту, заполняются бетоном, что придает им прочность, устойчивость. Следующим этапом является монтаж монолитного ростверка, объединяющего опоры.

    Ростверк может быть высокий, промежуточный или низкий. При избыточной влаге в почве может начаться процесс пучения. Данной технологии это не страшно – лопасть не дает элементу вытолкнуться. Даже если невооруженному взгляду покажется, что расстояние между домом и почвой сократилось – это лишь свидетельствует о том, что грунт вокруг свай поднялся. Со временем он вернется в свое привычное состояние. Из-за подобных процессов обшивку цоколя обустраивают со специальным зазором.

    Основные преимущества применения винтовых свай выражаются в следующем:

  • достаточно низкая цена
  • минимальные затраты времени
  • не имеет значения тип грунта
  • независимость от климатических условий и времени года
  • не требуются земляные работы.
  • Также существуют определенные минусы:

  • подвергаются коррозии, если не проводятся защитные мероприятия
  • нельзя устанавливать на скалистых участках
  • необходимость проведения точных расчетов.
  • Буронабивные сваи

    Этот вид опор представляет собой железобетонные столбы, как и в случае с забивными. Разница в процессе монтажа. Для этой разновидности в точке, определенной разметкой, бурится скважина на проектную глубину. Затем подготовленный арматурный каркас погружается в скважину и фиксируется. Далее заливается бетонная смесь. Бетон прокалывается, вибрируется, чтобы устранить воздушные карманы.

    Это один из самых ненадежных оснований. Применим далеко не ко всем типам почвы. Перепады высот снивелировать не удастся. В процессе земляных работ нарушается плотность грунта. Невозможно проверить качество сформированного столба. Необходимо будет привлечь море специализированной техники. Самое важное – пропадает главное преимущество свайных фундаментов – быстрота возведения и отсутствие усадки. Потому что приходится работать с жидким бетоном и ждать его созревание на объекте. Ставим дизлайк.

    Подведем итог

    Как видно из сказанного выше, любые особенности местности, высокое расположение грунтовых вод, большой вес строения, все это может стать основанием для выбора свайного фундамента. Некоторые исключения вполне решаемые, не могут стать препятствием.

    Если все виды фундамента для частного дома свелись к этому типу, не стоит пытаться сделать его монтаж своими силами, не имея специальных знаний, опыта. К этому следует привлекать специализированные предприятия, где работают профессионалы, знающие все нюансы, готовые ко всем возможным проблемам. Компания Эндбери занимается забивными и винтовыми сваями. Современное техническое оснащение, многолетний опыт позволяют выполнять монтаж фундаментной конструкции в минимально короткие сроки, с высоким качеством.

    Мы изготавливаем забивные сваи, соответствующие установленным строительным правилам, нормам, превышающие нормы качества ГОСТ. Нами производится устройство фундамента с нулевого цикла и введение его в эксплуатацию. Благодаря собственному производству свай, есть возможность от начала до конца контролировать ход работ. Кроме того, в компетенцию нашей компании входит инженерно-геологические изыскания, проектирование, расчеты.

    Цена на нашу продукцию, в данном случае, на железобетонные сваи, сравнительно, низкая, так как мы обходимся без посредников. В услуги входит доставка всех материалов, забивка свай, их обработка, обрезка. При необходимости – возведение ростверка или любой другой непростой задачи. Все выполняемые нами работы, получают гарантию на обслуживание в течение определенного срока.

    Помимо монтажа свай компания «Эндбери» выполняет работы по заливке ленточного, плитного фундамента. Мы используем бетонную смесь высшей марки, изготовленную с соблюдением всех необходимых правил.

    Позвонив нам, Вы сможете получить бесплатную консультацию специалиста, касающуюся прейскуранта, условий выполнения заказа

    Виды и типы фундамента для постройки частного дома

    Возведение любого сооружения требует больших временных и денежных затрат. Чтобы отведенные ресурсы оправдали себя и здание осталось в надлежащем состоянии на долгие годы, важно уделить особое внимание фундаменту. Именно от него зависит надежность и долговечность строения, именно фундамент не дает деформироваться дому в нелетных погодных и климатических условиях. В современном строительстве используют различные виды конструкции – все зависит от размеров будущего здания, типа грунта, уровня грунтовых вод, а также материалов, которые будут задействованы в процессе возведения.

    Основная задача, возлагаемая на фундамент – крепко удержать конструкцию на одном месте. Но это далеко не все: когда закладывается основание здания, нужно учитывать непредвиденные обстоятельства, которые могут качественно ему навредить (природные катаклизмы, возможный ремонт или перепланировка, построение дополнительных этажей или несущих конструкций и т.д.)

    Сейчас мы рассмотрим основные типы фундаментов, наиболее используемые при строительстве малоэтажных строений и частных домов. Они бывают:

    • Ленточные;
    • Свайные;
    • Столбчатые;
    • Плитные;

    Ленточный фундамент

    Такой вид основания наиболее активно используют в частном строительстве. Это надежная опора для конструкции любого типа: бетонной, плиточной, каменной, кирпичной и т.д. Такая прочность достигается благодаря большой площади опоры, вес распределяется равномерно и не оказывает критического давления на почву. Ленточный фундамент подойдет в том случае, если планируется построение подземных объектов: гаража, погреба, цокольного этажа. По способу монтажа, основания бывают монолитными и сборными, срок эксплуатации достигает примерно 150 лет.

    Свайный фундамент

    Это самый популярный вид основания при возведении многоэтажных и промышленных объектов, особенно рекомендуется выбирать свайный фундамент в условиях рельефного и сложного грунта. Размеры свай вообще никак не ограничены – они могут быть такой длины, которая позволит добраться до устойчивого слоя грунта и на такой опоре надежно разместится сооружение любого веса и габаритов.

    На свайном фундаменте часто возводят дома из легких материалов – дерева, бруса или СИП-панелей. Существуют три основных вида свай: винтовые – их использование целесообразно при малоэтажном строительстве, буронабивные – позволяют возводить конструкции на сложном грунте, бурозабивные – наиболее востребованы в промышленной области, т.к. построить такой фундамент можно только с использованием дорогостоящей спецтехники.

    Столбчатый фундамент

    Такое основание набирает свою популярность в строительстве зданий до двух этажей из легких материалов, т.к. оно не предназначено для удержания кирпичного или бетонного дома. Столбчатый фундамент не подходит для строительства в подвижном и сложном грунте, бывает сборным и монолитным. Такое основание, несмотря на ограничения, надежно и долговечно. Стоимость и трудозатраты на строительство данной конструкции невелики, и она подходит для каркасных и деревянных строений, где не предполагается цокольный этаж.

    Плиточный фундамент

    Когда строительство планируется в сложных и неустойчивых почвах, плиточное основание зачастую бывает единственным возможным вариантом. Плиточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая распределяется по всей площади будущего строения. Очень часто, эта плита и является основанием пола. На таком фундаменте целесообразно возводить конструкции до 3-х этажей. Его не так сложно заложить, как ленточный или свайный, но потребует бо́льших временных и денежных затрат.

    Что влияет на стоимость и выбор фундамента?

    Как мы уже отметили выше, что фундамент принимает на себя весь вес конструкции, поэтому, чем благоприятнее будет окружающая обстановка (климатические условия, качество грунта и т.д.), и меньше вес строения – тем дешевле обойдется основание. Если планируется возведение легкого сооружения, можно рекомендовать столбчатый или ленточный фундамент. Если конструкция предполагает тяжелый вес, да еще и в условиях сложного грунта – скорее всего, придется остановиться на плиточном или свайном основании.

    Если вы хотите надежный и долговечный дом из бруса – звоните в нашу компанию или оставляете заявку через наш сайт. За 18 лет работы мы построили более 10000 домов и не планируем останавливаться на достигнутом. Пригласите нашего специалиста для составления предварительной сметы. Мы оценим рельеф вашей местности и поможем определиться с типом фундамента!

    На каких фундаментах сегодня строят частные дома (типы, устройство)

    Частное загородное домостроение очень сильно отличается от городского строительства, и в основном по типу применяемых фундаментов. Так как земля в городах очень дорогая, строители возводят многоэтажные здания с особенными параметрами фундаментов, которые здесь рассматривать не будем. В сельской же местности в основном строят здания 1-2-этажные, для которых фундаменты проектируются по несколько иным правилам. Такие фундаменты не должны выдерживать нагрузки «многоэтажки», потому имеют относительно облегченную конструкцию.

    Однако фундамент есть фундамент, и даже малоэтажный дом должен стоять прочно, а этот параметр в немалой степени обеспечивает именно фундамент. Потому и такие фундаменты также не рекомендуется строить без надзора специалистов. И лучше когда их проектируют опытные профессионалы, в первую очередь для правильного расчета нагрузки в соответствии с особенностями грунта земельного участка и типом постройки. Немаловажная роль в таких расчетах отводится качеству стройматериалов и оптимальному выбору по цене.

    Основные типы фундаментов

    Итак, фундамент для малоэтажного дома должен выбираться в первую очередь по параметру прочности. Грунты на разных земельных участках бывают разные, и хотя будущие домовладельцы стараются покупать землю только с прочным грунтом, но это не всегда удается. Специально для таких случаев существуют и разные типы фундаментов. Всего их четыре (основных), не считая разновидностей каждого из них, различающихся по очень многим пунктам. Нередки случаи комбинирования двух или даже трех основных типов, но эти случаи – особенные.

    Самый популярный фундамент для малоэтажных частных домов – это ленточный. За ним идет плитный (армированная бетонная плита), затем столбчатый, и в самом конце списка стоит фундамент свайный. Кстати, на свайных фундаментах очень часто строят тяжелые небоскребы, но для малоэтажных зданий они мало подходят, потому что тяжелые сваи нерентабельны при строительстве легкого дома, а легкие варианты слишком плохо держат вес..

    Ленточный фундамент

    Как писалось выше – у нас в стране ленточные фундаменты самые популярные. Почему так? Потому что бюджетные дома у нас предпочитают строить на хороших грунтах, но без подвалов. А раз дом без подвала, то и фундамент можно строить мелкозаглубленный, то есть самый дешевый. Правда, мелкозаглубленные фундаменты можно строить только на участках с невысоким уровнем грунтовых вод, но, как показывает статистика, таких земель в России очень много.

    Ленточный фундамент. Выбранный грунт внутри засыпан керамзитом, который обладает теплоизолирующими свойствами. Устроены продухи, т.к. пол будет деревянный.

    На заметку: инструкция по строительству ленточного фундамента находится здесь.

    Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗФЛ)

    Как указывалось выше, мелкозаглубленный фундамент прекрасно подходит для сухих и прочных грунтов. Для его создания выкапывается траншея по периметру будущего строения, глубиной 50-70 см в зависимости от плотности грунта. Ширина траншеи примерно на 20 см превышает толщину «ленты» фундамента, «лишние» сантиметры будут использованы для устройства опалубки из досок. Хотя те же лишние сантиметры будут совсем не лишними если грунт не прочный — во избежании просадки дома площадь подошвы фундамента должна быть достаточной. Существуют специальные таблицы и калькуляторы помогающие рассчитать эту площадь в зависимости от типа грунта.

    Перед обустройством опалубки нужно не забыть про коммуникации — предусмотреть вывод канализационной трубы на септик, и трубы к скважине. Для этого заранее установить под фундаментом, или внутри него (в зависимости от глубины заложения) трубу диаметром выше основной трубы.

    Опалубка должна выступать над землей сантиметров на 20 – именно такой и будет высота фундамента, на который будут выкладываться стены. Также траншея выкапывается под всеми будущими внутренними несущими стенами. По дну всех участков траншеи устраивается песчаная подушка, песок хорошо уплотняется, если слишком сухой – его следует полить водой. Толщина песчаной подушки должна быть не менее 10 см. В тоже время она не должна быть более чем 20 см., ведь песок способен вбирать в себя влагу, и если зимой он замерзнет, то возникнет сила пучения которая будет выталкивать фундамент, что может привести к катастрофическим последствиям. А вообще в любом случае, требуются дополнительные меры отводящие воду от фундамента — например обустройство отмостки или пристенный дренаж.

    Обустройство опалубки и вязка арматуры, ленточный фундамент

    Следующий этап – укладка и вязка арматуры. Арматура обычно используется металлическая, но можно брать и композитную – она и дешевле, и легче. Арматура должна быть уложена так, чтобы при заливке бетона она не прижималась к нижней части траншеи, для этого она укрепляется дополнительно прочными вертикальными прутами.

    На заметку: с появлением композитной арматуры разразилось много споров даже в среде специалистов, единого мнения сложно найти. Тщательно изучив этот вопрос мы сошлись в том, что ее все же нежелательно использовать в ленточном фундаменте (можно лишь в плите), или по крайней мере брать диаметр выше чем у металлической, но никак не ниже, как это советуют некоторые в сети.

    После окончания подготовительных работ траншея заливается бетоном, причем заливать надо сразу все участки траншеи в один прием. Ни в коем случае нельзя допускать швов в теле бетона, в противном случае этот шов может послужить причиной разрушения всей конструкции из-за проникновения в него наружной влаги.

    Мелкозаглубленные фундаменты имеют много преимуществ, если они соответствуют определенным условиям, но они не смогут выдерживать слишком тяжелые строения, даже если армированы по всем правилам. Если же вдруг по какой-то причине уровень грунтовых вод поднимется выше своего обычного уровня, то весной, когда промерзшая земля начинает оттаивать, а происходит это как правило неравномерно по периметру дома, грунт начинает «пучить», в фундаменте возникают напряжения, он начинает двигаться вместе с грунтом, и это приведет к появлению трещин на стенах здания. Поэтому перед решением строить именно такой фундамент необходимо произвести тщательное исследование участка с привлечением специалистов-гидрологов и отправить полученные результаты на экспертизу. Только по результатам этой экспертизы можно выбирать параметры фундамента, без них проектировщик не сможет правильно вычислить требуемые характеристики по прочности. Если же экспертиза покажет, что земля слишком влажная, мелкозаглубленный фундамент строить нельзя.

    Полнозаглубленный ленточный фундамент

    Этот фундамент гораздо более надежный, но он и настолько же дороже, чем мелкозаглубленный. Такие фундаменты строят не только для того, чтобы возвести на нем тяжелый двухэтажный или трехэтажный дом, но и для того, чтобы можно было провести строительство на участке с относительно высоким уровнем грунтовых вод. Стенки такого фундамента заглубляются ниже уровня промерзания почвы примерно на 70-100 см, чтобы при весеннем размораживании грунта на их подошвы не воздействовали силы пучения.

    Таблица глубины промерзания грунтов по России, СНИП

    Помимо этого заглубленный фундамент дает возможность построить под домом подвал, или же устроить цокольный этаж. Правда, при этом подвал и цокольный этаж будут нуждаться в очень дорогостоящей гидроизоляции, но обычно такие фундаменты строят люди, у которых на это имеются средства. Расчет такого мощного фундамента также потребует вложения дополнительных средств, да и бетона и арматуры требуется очень много. Но если в планах построить «дом на века», то лучше такого фундамента нет ничего, разве что в определенных условиях – фундамент плитный.

    Сборный ленточный фундамент

    Такие фундаменты изготавливаются не из монолитного бетона, а из уже готовых бетонных блоков большого размера, ФБС блоков. С одной стороны строительство фундамента из этого материала выходит дешевле, но с другой стороны, подходят они не для всяких грунтов. Если на участке залегание грунтовых вод высокое, то вода будет проникать внутрь фундамента через швы между блоками, как их не заделывай. Поэтому блочные фундаменты строят только на сухих и прочных грунтах. Монтировать мелкозаглубленный блочный фундамент не имеет никакого смысла – в отличие от монолитной «ленты» он будет очень неустойчив, даже если на нем соорудить небольшое по массе строение.

    Фундамент из ФБС (ЖБИ) блоков сделать просто

    Плитный фундамент

    Этот фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, хорошо армированную для достижения необходимой прочности. По сути, это единственный тип фундамента, который подходит совершенно для всех типов грунтов, даже чересчур заболоченных (если, конечно, имеется необходимость возводить на них дом). Есть множество вариантов строительства таких фундаментов, но под определенную классификацию они не подпадают, так как схема устройства такой конструкции, в принципе, единая.

    Укладка утепленной монолитной шведской плиты (УШП) на песочном основании

    Самый распространенный вариант – это вырыть неглубокий котлован под периметр всего дома, уложить в него арматуру и залить бетоном. Можно котлован не рыть, просто установить на выбранном участке земли опалубку и уже в нее заливать плиту, предварительно армировав ее.

    Первый вариант годится для более мягких грунтов, второй – для грунтов плотных, включая каменистые и скалистые. Но в обоих случаях фундамент надо лить на песчаную подушку, которая будет самым надежным основанием для плиты, имея в толщину всего 10-15 см. Некоторые неопытные строители вместо песка используют щебень, который практически невозможно утрамбовать, и он всегда будет давать усадку. Песок же трамбуется отлично, и после трамбовки не дает никакой усадки.

    В гидроизоляции плитный фундамент на песчаной подушке не нуждается, главное – после строительства здания сделать по периметру фундамента утепленную отмостку с шириной около 100 см. Она нужна, чтобы грунт не промерзал под краями фундамента.

    В итоге получится непромокаемый и теплый фундамент, который будет стоять на любом грунте, и на него не будут воздействовать силы морозного пучения, потому что под широкой плитой грунт никогда не замерзнет. Единственно, что надо сделать, это уложить между песком и плитой слой пенополистирола, это предотвратит утечку тепла в грунт, если появится необходимость устроить систему «теплый пол» прямо в бетонной плите — а сегодня так чаще и делают, по принципу утепленной шведской плиты (УШП).

    Столбчатые фундаменты

    Такие фундаменты применяются только для легких зданий, так как опорная площадь таких конструкций не так велика, как у других видов фундаментов (за исключением свайного). Этот вид фундамента достаточно прост в освоении и его может соорудить даже начинающий мастер, причем в одни руки (а особенно если в качестве ростверка будет использоваться брус, что допустимо при строительстве легкого каркасного дома).

    Столбчатый бетонный фундамент с закладными (шпильками) для крепления ростверка из бруса под каркасный дом

    Опоры (столбы) выполняются из разных материалов, самый распространенный вариант – это монолитный бетон, укрепленный арматурой. Есть варианты, когда опоры строятся из кирпича или природного камня, однако такие фундаменты менее прочные по своей структуре и называются «сборными».

    Для строительства монолитного столбчатого фундамента по всему периметру дома и под его внутренними несущими стенами следует выкопать ямы, в которые нужно уложить арматуру, при этом стенки ям обязательно надо укрепить опалубкой. После заливки бетона и его отверждения на оголовки опор устанавливается ростверк, представляющий собой раму, на которой и будет возводиться здание.

    На заметку: читайте более подробно о возведении столбчатого фундамента своими руками.

    Столбчатые фундаменты гораздо дешевле в исполнении, чем фундаменты ленточные и плитные, однако использование их ограничено прочностью грунта и небольшим весом возводимых на них строений. Они прекрасно подходят для строительства каркасных зданий и хозяйственных построек, но долговечный каменный коттедж на них не построить. Если бы в нашей стране было развито каркасное домостроение, то такие фундаменты были бы популярны, но отечественные застройщики предпочитают строить дома каменные, что сужает область применения столбчатых фундаментов очень сильно.

    Свайные фундаменты

    Такие фундаменты, как следует из названия, в качестве опор имеют сваи, которые делятся на забивные (свая) и винтовые (труба). В принципе, конструкции фундаментов, изготавливаемых из таких свай, подобны конструкциям фундаментов столбчатых, только для частного домостроения забивные сваи использовать невыгодно, так как для их забивания на необходимую глубину требуется специальная техника, аренда которой и работа с ней очень дорого стоят.

    Винтовые же сваи наоборот – вариант самый дешевый, но несущая способность их невелика, так как, даже невзирая на лопасти, которые могут служить не только для ввинчивания, но и для упора, не смогут предотвратить постепенного проседания таких свай под большим весом. Таким образом первый вид свай в частном домостроении почти не используется, а второй применяется для строительства только очень легких, практически сезонных построек.

    Видео — какой фундамент выбрать под свой дом

    Выводы

    Исходя из вышеизложенного, можно увидеть, что наиболее универсальный тип фундамента – это монолитный плитный, но он дороже всех остальных из-за большого расхода бетона и арматуры. Самый популярный – ленточный, но такой фундамент можно использовать далеко не во всех случаях. Столбчатые и свайные фундаменты в частном загородном домостроении практически не используются, хотя они популярны в строительстве легких сооружений.

    И в заключении еще подскажем, в рамках эко-строительства — наиболее дешевый и в тоже время надежный фундамент который применяется с глубокой древности, но в современности редок — это бутовый фундамент, или буто-бетонный — т.е. когда булыжники укладываются рядами в траншею, и послойно проливаются жидковатым цементным раствором.

    4
    1
    голос

    Рейтинг статьи

    Виды фундаментов — типы фундаментов для частного дома. Сравнение типов фундаментов тип фундамента

    Надежность фундамента зависит массы постройки, а также от вида и особенностей грунта, от рельефа. Существуют различные виды фундаментов для частного дома. Выбор подходящего можно сделать только с учетом всех этих факторов.

    Виды фундамента для частного дома

    Есть следующие типы фундаментов:

    • свайные;
    • ленточные;
    • столбчатые;
    • плитные;
    • комбинированные.

    У каждого вида существует несколько вариантов исполнения. Среди них есть классические и новые типы фундаментов – например, шведская плита и фундамент ТИСЭ.

    Под ленточным фундаментом понимают основание в форме ленты по периметру дома. Типы фундаментов и их конструкции:

    • монолитные. Армированная лента, заливается в опалубку на месте постройки;
    • сборные. Составляются из готовых железобетонных блоков;
    • сборные прерывистые. Устанавливаются отдельными отрезками под несущими конструкциями;
    • жесткие. Армированный пояс продольный;
    • гибкие. Армирование продольно-поперечное.

    Кроме этого ленты различаются глубиной заложения:

    • мелокозаглубленные – обычно в пределах 50 см;
    • заглубленные – утопленные ниже линии промерзания земли (зависит от географической зоны).

    Плитный фундамент – это т.н. плавающая плита, армированная железобетонная, расположенная на подушке из песка и щебня. Разновидности:

    • монолит. Заливается сразу или послойно на месте работы;
    • сборная плита. Состоит из отдельных ж/б блоков. Блоки могут располагаться впритык друг к другу или на некотором расстоянии – этот вариант позволяет сэкономить на возведении. Под несущими конструкциями наличие блоков обязательно;
    • шведская плита. В конструкцию входит утеплитель и система «теплый пол».

    Свайные виды фундаментов – это сваи, погруженные в землю. Оголовки наверху обрезают на одном уровне и соединяют в единую конструкцию ростверком.

    Классификация по материалу:

    • деревянные;
    • бетонные;
    • металлические.

    По способу погружения:

    • забивные – из любого материала;
    • винтовые (завинчивающиеся), только металл;
    • буронабивные – бетон. Бурят скважины, в них помещают полые трубы, в трубы – арматуру и заливают бетон.

    По схеме установки:

    • одиночные – под углами дома;
    • кустовые – отдельными участками под несущими конструкциями;
    • свайное поле (сплошные) – по всей площади близко друг к другу.

    Кроме обычных свай, которые опираются концами на твердые пласты, существуют также висячие: они не достигают твердого слоя, держатся за счет давления соседнего грунта на боковые стенки.

    Варианты исполнения ростверка:

    • бетонная балка по периметру дома и под несущими внутренними стенами. Может быть монолитной и сборной из отдельных блоков;
    • металлопрофильная труба;
    • бревно или брус. Используется под легкие деревянные и каркасные постройки. У деревянных функцию ростверка может выполнять нижний венец;
    • бетонные плиты.

    Ростверк может быть низким (на уровне земли) или повышенным (на расстоянии от поверхности грунта).

    Столбчатый фундамент – самая дешевая и простая в возведении конструкция (за исключением монолитных столбов, их установить сложнее и дороже). Обычно повышенный. Столбы можно выполнить:

    • из монолитного бетона, с устройством опалубки;
    • из бетонных блоков;
    • из кирпичей;
    • из металлических и асбоцементных труб;
    • из бревен.

    Комбинированные фундаменты обычно используются для усиления основания на плохих грунтах. Самые известные:

    • свайно-ленточный. Погружают винтовые сваи, функцию низкого ростверка выполняет армированная бетонная лента;
    • ТИСЭ. Разновидность свайно-ленточного с повышенным ростверком. Сваи – буронабивные с расширенной подошвой, ростверк «подвешен» на некотором расстоянии от земли, от него отходит наклонная отмостка.

    Сравнение типов фундаментов

    Все типы фундаментов для частного дома имеют свои плюсы и минусы:

    • самая высокая долговечность у винтовых и других металлических свай. Древесина гниет, бетон трескается вследствие усадки. Исключение – сваи/столбы из лиственницы: они твердеют под воздействием воды;
    • самые дешевые – столбчатые фундаменты. Их же проще всего выполнить своими руками. Самостоятельно (без использования тяжелой техники) можно также погружать винтовые сваи, но при большой площади сооружения придется нанимать кабестан. Своими руками можно выполнить монолитный фундамент (если не закупать готовый бетон). Для погружения забивных и буронабивных свай требуются соответствующие машины. Они нужны также для транспортировки и укладки бетонных блоков;
    • самые быстрые сроки монтажа у свайных и столбчатых фундаментов. На монтаж бетонных конструкций требуется больше месяца, за счет долгого созревания бетона. На погружение одной винтовой сваи нужно максимум полчаса, установить основание можно за пару дней;
    • возможность устройства подвального этажа – особенность ленточных, плитных, комбинированных фундаментов;
    • у повышенного ростверка проблемы с теплоизоляцией. Пространство между полом и поверхностью грунта обычно загораживают деревянными или асбестовыми плитами, закладывают кирпичом. Иначе перекрыть поток холодного воздуха со стороны пола невозможно;
    • наиболее универсальны винтовые сваи. Подходят везде, кроме скалистого грунта. Но стоимость винтового фундамента достаточно высокая – за счет цены самих свай, даже если погружать их своими руками без использования техники;
    • минус забивных свай – ограниченные возможности для использования: ударная вибрация может привести к разрушению построек, находящихся поблизости;
    • самая низкая несущая способность и наименьшая устойчивость у столбчатых фундаментов. Высокая – у свайных, ленточных, плитных;

    Как определить тип фундамента?

    Какие виды фундаментов для дома подходят в зависимости от массы и условий постройки:

    • ленточные можно использовать для одноэтажных и двухэтажных построек, в том числе из кирпича, бетона. Подходят для относительно ровного рельефа на слабопучинистых грунтах. Не годятся для заболоченной местности и для глинистых грунтов. Сборные фундаменты чувствительнее к горизонтальным подвижкам, чем монолитные, за счет меньшей пластичности;
    • столбчатые подходят для одноэтажных и двухэтажных легких домов, деревянных или каркасных (до 1000 килограммов на куб). Нельзя использовать на пучинистых грунтах. Фундамент на столбах с высоко расположенными рандбалками (с повышенным ростверком) при условии стабильного грунта подходит для установки на берегу водоема: основание не будет подмывать во время сезонного паводка;
    • плитные подходят для пучинистых грунтов, подвижных (компенсируют неравномерную осадку), неоднородных, плывунов, водонасыщенных песков. Самая высокая несущая способность;
    • свайные. Высокая несущая способность, подходят для слабых грунтов. Допустимая нагрузка зависит от материала изготовления: железобетонные и металлические сваи выдерживают вес трехэтажных коттеджей и сверх того, деревянные годятся только для легких небольших домов. Сваи можно использовать на любом рельефе – ровном или холмистом. Фундаменты с повышенным ростверком оптимальны для установки на болоте или на берегу.

    Обновлено: 17.10.2016

    Какие виды фундамента используются при строительстве частного дома | Эксперты

    При современном строительстве разработаны и широко применяются разнообразные виды фундамента. Прежде, чем отдать предпочтение тому или другому типу основы, необходимо провести развернутый анализ почвы на месте, где запланировано строительство, определиться с параметрами и высотностью дома, со стеновыми и основными материалами, которые будут применяться для стройки, дать оценку климатическим условиям, обязательно обратить внимание на прохождение грунтовых вод

    Валерий

    Руководитель проекта


    Все это позволяет определить, какой фундамент приемлемый для данного объекта. Роль его огромная. Он обязан не только выдерживать немалый вес всего строения, но и иметь необходимый запас прочности и компенсировать неучтенные, непредвиденные нагрузки при стихийном разгуле природных сил, к примеру, наводнений, вызванных длительными дождями или прорывом рек, продолжительных лютых морозов, которые способны вызвать вспучивание грунта, землетрясения и прочие природные катаклизмы.


    Любое строительство, будь то жилой дом или строение промышленного назначения, не сможет начаться, если не проведены работы по подготовке фундамента под него.


    Фото 1. Фундамент для каркасного гаража с подвалом


    Здесь гарантией длительных сроков эксплуатации без возникновения осадки, трещин и щелей, а так же появление многих, далеко не случайных причин, связанных с изменением геометрии дома, служит точный сбор данных, производимые расчеты, закладка под основание будущего строение.


    Фото 2. Закладка фундамента под баню


    Так же не стоит забывать об многократно возрастающем увеличение веса дома за счет проводимых внешних и внутренних отделочных работ, незапланированных перепланировок, добавления этажей, мансард, а также при снежных зимах лежащий на крыше снег может вызвать нежелательные последствия.


    Для строительства жилого дома и промышленного комплекса должны быть задействованы разные фундаменты, отличающиеся между собой сложностью их установки, с учетом несущих конструктивных элементов, а так же суммы, выделенные на создание основания и покупку необходимого материала. Фундамент бывает плитным, ленточным и свайным. Рассмотрим каждый тип фундамента в отдельности.


    ФУНДАМЕНТ ПЛИТНЫЙ


    Выполняется в виде целостной конструкции или из сборных плит, уложенных по всей площади строения. Такая основа не слишком часто используется, но иногда это единственный правильный выход из ситуации, удачный и практичный выбор. Тут играет главенствующую роль состав почвы. Примером может служить постройка зданий на шатких, неустойчивых, вспучивающих, песчаных, глинистых грунтах, в местах прохождения подземных вод, в регионах с сильно промерзающими почвами.


    При строительстве каркасных малоэтажных домов — это отличный выбор. Плитный фундамент не сложный в монтаже, но требует больших расходов на материалы и временного периода. Они получили название плавающих, так как установка проводится без заглубления. Такой вид основания действует в основном на саму поверхность грунта, не причиняя вреда земельному пласту. Изменения температур, сход грунта, на устойчивость основания и всего строения в целом, не влияют.


    Фото 3. Плитный фундамент для дома из бревна


    Плитные фундаменты делятся на монолитные конструкции и сборные, которые применяются для возведения крупных строений с достаточно приличной площадью и необычным типом конструкционной формы. Для возведения жилых домов отлично подходит монолитный фундамент, выполненный с добавлением армированного бетона.


    Достоинства:

    • несложная по возведению конструкция;
    • вариант для сильно вспучиваемых, подвижных почв, с просадкой грунта;
    • не нужно глубоко заглубляться;
    • применим при большом уровне подземных вод.


    Недостатки данного вида:

    • значительный расход материалов;
    • необходимость создания цокольного этажа;
    • использование на участках с уклоном не больше одного метра.


    ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ


    Зарекомендовали себя в строительстве домов из дерева, кирпичных, натурального камня, пеноблоков, керамзитобетона и шлакобетона. Для его установки потребуется провести нужный ряд земельных работ, большой объем бетона. Основание выдерживает механические нагрузки от веса стен, а большая поверхности фундамента, равномерно распределить это давление по площади строения, не создавая значительного давления на почву под домом.


    Фото 4. Фундамент ленточный


    По внешнему виду это единая железобетонная конструкция, захватывающая несущие стены по всей площади строения. Закладывая бетон под перегородки происходит удорожание суммы на конструкцию, но при этом возрастает качество и надежность строения.


    При выборе ленточного фундамента под домом можно создать подвал, цокольный этаж, гараж, достаточно заглубить фундамент на необходимую высоту того помещения, которое вы планируете получить, не нарушая функции несущих элементов.


    РАЗЛИЧАЮТ ДВЕ ГРУППЫ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА: МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ


    Рассмотрим МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ


    Для проведения укладки вам будут необходимы:

    • обычный песок;
    • мелкая щебенка, галька, шлак или гравий;
    • раствор цемента;
    • фрагменты металлической арматуры;
    • материалы для создания опалубки.


    Работы выполняются в следующем порядке:

    • прежде всего выкапывается траншея по всему периметру дома, учитывая параметры возводимой опалубки;
    • после того, как установлена опалубка внутри «вяжется» специальный пояс из железной арматуры 8 — 10 мм диаметром. При возведении двухэтажного дома необходимо проводить арматурную обвязку в наземной и в подземной структуре основания;
    • после этого приготовленный или заводской бетон заливается в приготовленную опалубку на всю высоту фундамента за один раз. Этим вы придадите основанию крепость, непроницаемость для воды. Зачастую строительные бригады проводят подобные работы в несколько этапов, чем грубо нарушают строительную технологию.


    Образовавшийся «стык» снизит качество фундамента и станет причиной образования повреждений от попадания воды, влаги. Ленточные фундаменты из монолита удобны и могут быть различной, самой сложной конфигурации, главное уставить опалубку и провести укрепление армированным каркасом.


    ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ СБОРНЫЙ


    Фундамент производится из заводских блоков, которые закладываются в вырытый котлован, обвязываются стальной проволокой, межшовное пространство заделывают цементом. Чтоб провести все эти работы следует привлекать специальную технику со средней грузоподъемностью. Основания прочные и вечные, сроки их эксплуатации более 150 лет.


    Но при их использовании есть один нюанс — они идеально подходят для строений прямоугольной формы, по размерам соответствующим длине самого блока. Разрезать блок, уменьшая его длину очень дорого и это сложно выполнимая задача. И еще, все сборные основы имеют ограничения по глубине. При выборе этого основания совсем не перспективно возводить что-либо в подземной части дома. Пройдет время, вода сможет просочиться внутрь.


    По глубине укладки фундамент бывает МЕЛКОЗАГЛУБЛЕННЫМ и ПОЛНОСТЬЮ ЗАГЛУБЛЕННЫМ.


    МЕЛКОЗАГЛУБЛЕННЫЙ годится для одноэтажных построек из натуральной древесины или кирпича на любой почве, в особенности идеален для участков с высоким пролеганием грунтовых вод. Выполнен из бетонной ленты, располагающейся на специально отсыпанной песком так называемой подушке. Углубляется в обычную почву до полуметра, а в податливый грунт до 70 см.


    Часто строительная практика показывает, грамотная укладка из песка и установка армированного пояса, позволяют фундаменту надлежащим образом справляться со всеми возложенными на него задачами. Чтоб повысить качество и прочность фундамента, устанавливают утепленную отмостку, по ширине не меньше 50 см, которая непосредственно станет отводом при присутствии дождевой воды, надежной защитой от промерзания земли зимой.


    Достоинства фундамента: экономичное расходование строительных материалов. Их прокладывают там, где достаточно высокий рост уровня грунтовых вод.


    К недостаткам можно отнести:

    • низкие показатели жесткости;
    • необходим выставить качественный и крепкий армированный пояс;
    • возможность проявления трещин на стенах, возведенных из весомых строительных изделий;
    • обязательно отсыпать прослойку из песка и устанавливать дренаж.


    ПОЛНОЗАГЛУБЛЕННЫЙ ленточный фундамент применяется когда возводят высотные здания с крупномасштабными стенами и капитальными тяжеловесными перекрытиями из бетона. Особое условие — заглубление фундамента ниже границы промерзания на 20 — 30 см. Прочная, крепкая и надежная конструкция, не подвергается изменениям при температурных изменениях и устойчива во время подъема воды из почвы.


    Армирование, железной арматурой, увеличивает крепость конструкции. В практике бывали случаи, когда заглубленные фундаменты монтировали без армированного пояса, но такой вид конструкции фундамента может применяться только на очень плотных почвах и грунте, состоящем из камней.


    Стоит такой фундамент дорого, требуется много раствора бетона и приличное выполнение земельных работ. Стоимость непосредственно используемой арматуры составляет не большая, но позволяет укрепить фундамент основательно, исключить возникновения трещин. Экономия на важных компонентах ни к чему хорошему не приведет и поэтому не экономьте на арматуре, даже при очень ограниченных бюджетных средствах. Ваш дом — ваша крепость!


    При выборе данного вида фундамента вы сможете обустроить подвал или другое подземное помещение. К недостаткам смело относим высокие затраты, сложность проведения работ.


    ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ


    Распространенный вид при возведении каркасных домов и коттеджей из панелей, строений из клееного пиломатериала, бруса. Низкие затраты породили спрос. Особенность: необходима нижняя обвязки из балок/ бруса.


    Установка столбов в местах будущих стен, с захватом перегородок внутри с установленными промежутками. Столбы устанавливаются в почву на достаточную глубину, превосходящую уровень замерзания и выходят наружу.


    Фото 5. Фундамент для дома столбчатый


    Столбчатый фундамент удобен там, где неровный природный ландшафт. Выбирая высоту столбов просто достичь идеального ровного, горизонтального вида устройства обвязки.


    Высота столбов полностью зависит от типа применяемого материала. Они могут быть: из бетона, кирпичные, из плитняка, натурального камня. Размеры от 38 — 50 см, изготавливаются в виде квадратов, иногда как прямоугольник.


    ПО СВОЕМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ДЕЛЯТСЯ НА МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ



    МОНОЛИТНЫЙ фундамент


    Подземные воды проходят в глубоких слоях, то выбор за монолитными сваями. Арматурный пояс в столбах должен быть всегда, независимо от региона строительства.


    Как происходит установка:

    • подготавливается котлован;
    • проводится обустройство опалубки;
    • собирается особый костяк из арматуры;
    • заливается раствор бетона.


    Все видимые отверстия и щели качественно засыпаются мелким песком или гравием. Так снижаем механические воздействия на основание при промерзании земли или других воздействий природы.


    ВАЖНО! На плывунах и в прочих неустойчивых участках почвы установка данного фундамента нежелательна, чтоб предотвратить разрушение строения.


    ФУНДАМЕНТ СБОРНЫЙ СТОЛБЧАТЫЙ


    Это выполненные в заводских цехах конструкции особые так называемые платформы и столбы. Они устанавливаются на объекте и стыкуются при помощи сварочных работ между арматурой и бетонированной стяжкой. Несмотря на простой и недорогой монтаж данный фундамент имеет ограничения в использовании. Их можно применять на основательном грунте для невысоких двухэтажных зданий, без подвала и цоколя. Но тем не менее востребованы при строительстве маленьких частных домов.


    ФУНДАМЕНТ СВАЙНЫЙ


    Это пожалуй самые часто используемые в промышленном назначении, а так же в возведении многоэтажных домов, частных строений, коттеджей, брусовых домов, а так же их бревен, СИП-панелей.


    Фото 6. Деревянный дом на сваях


    Сваи отлично зарекомендовали себя для всех типов строений, устойчивы в разнообразном типе грунта, в местностях со сложным рельефом, с подвижным грунтом. Сваи углубляются на необходимую глубину, что позволяет достичь стойкого грунта. После этого на сваи возводится нужный объект, с любой весовой категории и параметрами.


    ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ВИНТОВЫЕ, БУРОЗАБИВНЫЕ И БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ


    ВИНТОВЫЕ СВАИ


    Самые востребованными в строительстве небольших построек — обыкновенные толстостенные трубы из высокопрочного металла и специальным буром в нижнем конце. Они всверливаются на подобии саморезов, руками или специальными приспособлениями. Длина от 10 до 12 м диаметр 50 — 150 мм.


    Фото 7. Разновидность фундамента — винтовые сваи


    Потом их срезаются до нужного размера и соединяют ростверком — это горизонтальные балки, служащие основанием для строения, на них уложена обвязка, стелются черновые и чистовые полы, ставят стены.


    БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ

    • готовится скважина, устанавливается арматурный каркас;
    • все запечатывается бетоном в один подход;
    • выступающие элементы срезаются на необходимую высоту и соединяются балками.


    ФУНДАМЕНТ ЗАБИВНОЙ


    Это сваи из бетона круглой или квадратной формы, больших длин от двенадцати и больше метров. Для их установки применяют сваебойные машины или вибропогружные. Применяются в большей части при строительстве промышленных крупных объектов.


    Фото 8. Фундамент на забивных железобетонных сваях


    Компания «Домостроительные Технологии» проведет все необходимые работы по установке фундамента будущего строения, с учетом всех перечисленных процессов. Выезд специалиста в удобное для вас время.

    5 различных типов фундаментов домов | 2020

    Одно из наиболее важных решений, которые вы должны принять при строительстве дома, — это определить, на каком фундаменте он будет опираться. В конце концов, фундамент выполняет важные функции: удерживает ваш дом на месте, даже если земля под ним может сместиться, изолирует его, не пропускает влагу и поддерживает ровный уровень — даже если ваш дом построен на холме с углом наклона 45 градусов. угол градуса. Строители выбирают фундамент исходя из местоположения дома и климата, условий почвы и влажности местности и, конечно же, бюджета.

    5 типов фундаментов домов

    Существует пять основных типов фундаментов и несколько важных разновидностей.

    1. Цокольный фундамент

    Полный фундамент подвала начинается с ямы глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь пола которого соответствует большей части или всему уровню земли дома. Вы разместите несущие фундаментные стены на бетонных основаниях по периметру подвала. Эти опоры должны быть размещены по крайней мере на 12 дюймов ниже ранее ненарушенной почвы и, по крайней мере, на 12 дюймов ниже линии промерзания.Затем вы залите балки, возводите фундаментные стены и заливаете цементную плиту внутри стен.

    Очевидное преимущество фундамента подвала — это дополнительное жилое пространство; Фактически, это может удвоить квадратные метры дома, если домовладельцы решат закончить его. Фундаменты подвала долговечны и устойчивы к пожару и погодным условиям.

    Вы часто встретите их в холодном климате, например, в регионах Среднего Запада, Средней Атлантики и Северо-Востока, потому что фундамент дома в любом случае должен располагаться ниже линии замерзания, чтобы предотвратить смещение дома во время циклов замораживания и оттаивания.Они могут отапливаться или кондиционироваться вместе с остальной частью дома.

    Подвал — самый дорогой тип фундамента, и если вы не строите подвал с дневным освещением — подвал, построенный на склоне холма, который открывается дневному свету хотя бы с одной стороны — это пространство, созданное этим типом фундамента, может ощущаться как пещера. вроде как не хватает естественного света. Не рекомендуется строить подвал, если вы живете в районе с риском затопления. И даже в зоне, не подверженной наводнениям, специалисты рекомендуют устанавливать специальное оборудование, например, отстойник.

    Для домов, построенных на склоне, подвал с дневным освещением, у которого есть хотя бы одна сторона, встроенная в землю от пола до потолка, может быть хорошей альтернативой полноценному фундаменту подвала, даже с отдельным входом в дом.

    2. Стены подползки

    Короткие фундаментные стены на бетонных основаниях или стволовые стены образуют фундамент домов с подпольями. Они образуют пространство в точности так, как звучит: немного приподнятое пространство под домом, по которому можно пролезть, и часто в нем достаточно места для хранения вещей, печи и другого оборудования.

    Основным преимуществом фундаментов для подвальных помещений является защита дома. Подняв фундамент дома, его стены защищают от затопления и других опасностей окружающей среды. Пространство обеспечивает легкий доступ к сантехнике, проводке и другим механическим системам. А поднятие основания дома поднимает весь дом, что может привести к более эстетичному дому. Кроме того, это менее затратный вариант, чем рытье полного подвала.

    Эти типы фундаментов особенно распространены в более теплых климатических условиях, таких как Калифорния, Техас, Северо-Запад и Юг.Они также популярны среди архитекторов, проектирующих дома, где часто случаются землетрясения.

    В то время как фундаменты подполья более устойчивы к термитам из-за того, что они возвышаются над землей, они склонны к образованию плесени и грибка из-за влаги, которая может накапливаться под ними. Хотя они являются менее дорогостоящим вариантом, чем подвал, фундаменты для подполья требуют обслуживания: домовладельцам необходимо убедиться, что подземные стены не имеют трещин, проверить отсутствие утечек вокруг компонентов сантехники и установить пароизоляцию, чтобы они оставались сухими.

    3. Фундамент из бетонных плит

    Фундамент из плит, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается как одно целое. Основное преимущество монолитного фундамента в том, что они дешевле и быстрее возводятся.

    На самом деле установка — это несложный процесс. Залитая в бетон балка проходит примерно на два фута глубиной по периметру плиты, а в бетон заделаны проволочная сетка и стальные арматурные стержни.Поскольку в зданиях, которые стоят на плите, нет места для ползания, домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах с обслуживанием, которые могут возникнуть из-за того, что это пространство для ползания.

    Залитая бетонная плита не будет иметь слабых мест, которые со временем могут разрушиться и вызвать дорогостоящие проблемы с ремонтом фундамента. Но обычно вы не найдете их в холодном климате: когда земля замерзает и оттаивает, в бетоне могут образовываться трещины, и он может сместиться.

    Одним из заметных недостатков конструкции плиты является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются на место до заливки бетона.В случае проблем с канализацией или водопроводом вам придется разрезать плиту, чтобы получить доступ к трубам.

    4. Деревянный фундамент

    Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но в 1960-х годах оно стало популярным. Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, устойчивую к гниению и простую в установке. Поскольку они не требуют заливки бетона или трудоемких каменных работ, деревянные фундаменты устанавливаются быстрее и дешевле.

    Строители

    также могут изолировать эти фундаменты и создать более теплое пространство для подполья и менее сквозняк в доме.Интересный факт для тех, кто сомневается в прочности деревянных конструкций в подходящем климате: археологи обнаружили балки из кипрского дерева в египетских пирамидах, возраст которых превышает 6000 лет.

    Некоторые виды древесины, такие как кипарис, красное дерево и кедр, невосприимчивы к насекомым и плесени, но, поскольку они дорогостоящие, лесная промышленность разработала способы обработки других пиломатериалов, чтобы придать им аналогичные характеристики. Тем не менее, они не могут длиться так долго, как бетонный фундамент, и их можно использовать только в полностью сухой почве.

    5. Фундаменты опор и балок

    В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или размывается, — это построить опорную и балочную основу (также известную как «опоры и сваи» или «опоры и опоры»). Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям. Им нужно поддерживать дом и защищать его от влаги, поэтому требуют серьезной планировки.

    Они работают так же, как и океанский пирс, закрепляя длинные столбы — часто более 15 ярдов длиной, чтобы достичь твердой земли — в самых глубоких слоях камня и почвы.Строители используют их в более тяжелых домах, потому что столбы переносят вес дома на большую площадь, предотвращая его оседание.

    Вам нужно будет пригласить на борт инженера-строителя для наблюдения за проектом, так как ему нужно будет провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите конструкцию в правильных условиях. Для прокладки бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому вам нужно подготовиться к дополнительным затратам времени и средств.

    MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

    Типы фундаментов для строительства частного дома

    Строительство частного дома требует много времени и денег; в его конструкции очень важно учитывать каждую деталь, особенно при устройстве фундамента. Ведь от него зависит надежность и долговечность дома. Если выбор фундамента для дома и его строительство будут сделаны неправильно, это вызовет в будущем массу проблем, которые очень сложно решить. В мире строительства существуют разные виды фундаментов, но совсем не стоит выбирать по советам соседей и друзей — не лишним будет проконсультироваться у специалиста в этой области.

    Если фундамент будет построен под кирпичный дом, то при его выборе важно учитывать большой вес стен.В противном случае построенный фундамент, не выдерживающий высоких нагрузок, вскоре вызовет серьезные проблемы, на стенах появятся трещины, и тогда здание может обрушиться, поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. . Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

    Именно поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

    Что необходимо учитывать при выборе фундамента

    В определении фундамента указано, что это несущая часть конструкции, на которую опираются стены.Также можно сказать, что фундамент — это основная составляющая дома, влияющая на его долговечность. А если фундамент потрескался, значит, выбор или конструкция ошиблись.

    Трещины неизбежно переместятся на стены, что вызовет аварийное состояние всего дома. Чтобы этого не произошло, необходимо учитывать все факторы, влияющие на прочность и долговечность фундамента при его возведении.

    Свойства почв. При выборе типов фундаментов для частного дома именно грунт принимается как главный определяющий фактор. Поэтому перед началом строительства необходимо заказать геологические исследования, в ходе которых геологи возьмут пробы грунта. После изучения состава грунта будет выявлено следующее: уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучина, возможность проседания. Обязательно нужно учитывать сейсмичность района строительства.

    Нагрузки на фундамент. Это тоже не менее важный фактор при выборе фундамента. Нагрузка зависит от веса всего дома в целом (несущие стены, перегородки, кровля и даже мебель, которой будет комплектоваться жилье).Также необходимо учитывать опорную площадь фундамента, от этого зависит давление на грунт. Площадь подшипника определяется как частное от деления массы на единицу площади подшипника. Чем ниже давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные расходы.

    Глубина размещения. При выборе глубины кладки необходимо учитывать состав почвы и ее влажность, максимальные отрицательные температуры в зимнее время года, уровень грунтовых вод.Вздутие грунта зимой — главная опасность для фундамента, потому что мерзлый грунт начинает увеличиваться в объеме, тем самым подталкивая его вверх. Но самая большая опасность в том, что это происходит неравномерно в разных местах, что может привести к разрыву фундамента. Хорошая гидроизоляция и дренажная система устранят трещины и уменьшат проседание.

    Качество материала. Основная составляющая фундамента — цемент. При его выборе необходимо учитывать срок годности и условия хранения, а также марку, которая должна соответствовать области применения.

    Помимо вышеперечисленных факторов, следует также учитывать наличие близлежащих зданий и техногенных опасностей. Возведение нового фундамента увеличивает нагрузку на землю, что может негативно сказаться на стоящих рядом постройках. Немаловажным фактором является выбор специалиста, который поможет подобрать тип фундамента с учетом всех требований и правильно его спроектировать.

    Типы фундаментов для частного дома

    Каждый из типов фундамента отличается технологией строительства, характеристиками, условиями использования. Для жилищного строительства обычно используются следующие типы фундаментов для частного дома:

    свай; Лента
    ;
    плита;
    столбчатый.

    Ленточный фундамент: в чем его отличие

    Конструкция состоит из вбитых в землю лент, которые принимают на себя все нагрузки несущих элементов дома.

    Глубина ленточного фундамента определяется в зависимости от материалов, из которых он возводится. Устройство ленточного фундамента для частного дома немного отличается в зависимости от типа самой ленты.Ленточный фундамент бывает двух основных типов: монолитный и сборный. Первый вариант конструкции возводится сразу на участке, второй собирается из железобетонных блоков. Их производят на заводах, затем привозят на строительную площадку и с помощью специализированного оборудования возводят сборный ленточный фундамент.

    Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную конструкцию, по надежности и долговечности превосходит сборный тип, так как более устойчив к деформирующим нагрузкам и практически не подвергается эрозии грунтовыми водами.

    Сборный ленточный фундамент возводится не только из блоков, но и из бутового камня — бутобетона (состоит из бетона и валунов). Также к сборному типу относится кирпичный фундамент; его используют для строительства домов не более пяти этажей.

    Ленточные фундаменты по глубине закладки подразделяются на два типа: мелкие и глубокие конструкции. Подошва неглубоких ленточных фундаментов размещается выше уровня промерзания грунта — на расстоянии 30–80 см от его поверхности.Глубокие фундаменты заглубляются на 1,5–2 м, то есть подошва располагается ниже линии промерзания земли.

    Фундаменты ленточного типа мелкого заложения подходят для строительства домов не более двух этажей при условии, что грунт на строительной площадке не склонен к пучению. Но глубокие фундаменты можно использовать в почвах, склонных к тепловому расширению.

    Основным преимуществом ленточных фундаментов можно назвать относительно невысокие затраты на строительство, за исключением сборной конструкции из фундаментных блоков, поскольку их стоимость довольно внушительна.

    Плитный фундамент для дома

    Монолитный плиточный фундамент — это фундамент, который занимает всю площадь дома. Такой тип конструкции достаточно затратный, ведь для строительства потребуется много бетона и арматуры, однако большие вложения оправдываются высокой надежностью плиты в проблемных грунтах.

    Монолитная плита относится к категории плавающих фундаментов, все нагрузки на нее распределяются равномерно, что полностью исключает любые деформации в грунте, подверженном горизонтальным смещениям или пучению.

    Особенности конструкции: вытаскивается яма необходимого размера, подготавливается основание, оборудуется армированный пояс, после чего он заливается раствором. Плита не имеет большой толщины, но имеет достаточно хорошую несущую способность и высокие прочностные характеристики.

    Толщина монолитной плиты составляет от 30 до 100 см в зависимости от массы будущего дома. На таком фундаменте можно возводить тяжелые конструкции до пяти этажей, а также дома сложной постройки и большой длины.Технология возведения монолитной плиты в качестве фундамента позволяет выполнять деформационные швы по ее периметру, за счет чего повышается прочность и надежность конструкции.

    Недостатком здесь является то, что после того, как плита была уложена, подвал не может быть построен. Однако этот недостаток можно компенсировать устройством цокольного этажа. Фундамент отлично подойдет, если строительство жилья будет вестись на болотистой или илистой почве, а также на искусственно образованных насыпях.

    Свайный фундамент

    Свайные фундаменты, используемые в жилищном строительстве, подразделяются на три типа: забивные, винтовые и буронабивные. Забивная свайная конструкция применяется для строительства тяжелых бетонных и кирпичных домов на проблемных грунтах. Забивные сваи представляют собой опоры длиной от 5 до 12 м, они устойчивы к большим нагрузкам, а по надежности и прочности практически не имеют аналогов.

    Для устройства фундамента на буронабивных сваях потребуется бетонирование скважин, пробуренных в земле.В свою очередь буронабивные сваи делятся на кустарные и промышленные элементы. Последние монтируются с помощью мобильной буровой установки, а их рабочие характеристики практически идентичны приводным. Самодельные сваи (аналог столбчатого фундамента) предполагают установку на глубину от 2 до 3 м с помощью ручных дрелей.

    Винтовые сваи длиной от 3 до 8 метров погружаются в землю путем завинчивания. На таких основаниях возводятся легкие деревянные конструкции — каркасные дома, коттеджи из бруса или оцилиндрованного бревна.Фундаменты на винтовых сваях выбирают, когда необходимо построить дом в короткие сроки.

    Установка свай занимает несколько дней и еще около трех дней на их обвязку.

    Для буронабивных и забивных свай для обвязки используют плитный или ленточный ростверк из бетона, винтовые опоры связывают ростверком из бруса или двутавра, швеллера.

    Столбчатый фундамент

    Возведение столбчатого фундамента предполагает размещение опор на расстоянии 2-3 м друг от друга по всему периметру будущего дома, столбы связываются ростверком.Столбчатый фундамент, как и ленточный, делится на сборный и монолитный. Последний представляет собой бетонную асбоцементную трубу. Сборные возводятся из блоков или кирпича.

    Столбчатый фундамент связывают ростверком из двутавра или бруса. Обвязка необходима для объединения столбов в единую конструкцию, позволяющую равномерно распределить исходящую от дома нагрузку и не допустить их опрокидывания.

    Столбчатый фундамент применяется для строительства каркасных домов и других легких зданий высотой до двух этажей.Несущая способность столбчатого фундамента не выдерживает тяжелых кирпичных и бетонных домов. Кроме того, этот тип фундамента не подходит для возведения в пучинистых и подвижных грунтах.

    Изоляция и гидроизоляция фундамента

    Теплоизоляция и гидроизоляция фундамента при строительстве частного жилья требует особого внимания. Такие работы очень важны, так как от них зависят тепловые характеристики, комфортный микроклимат в доме и долговечность постройки.

    Гидроизоляция необходима для любого типа фундамента, так как он постоянно подвергается воздействию грунтовых и талых вод. Чаще всего для защиты выбирают рулонную клееную и жидкую гидроизоляцию. Последний включает битумно-полимерную эмульсию. При выборе рулонного гидроизоляционного покрытия лучше отдать предпочтение стекловолокну, полиэстеру или стекловолокну.

    Для утепления подвала используют: пеноплекс, пенополистирол, пенополиуретан, минеральную вату, шлак, керамзит.

    Типы фундаментов дома | Какой хороший

    Есть несколько различных типов фундаментов для дома. Тот, который следует использовать, зависит от типа почвы на вашей земле, линий замерзания, уровня грунтовых вод, дренажа, высоты и местных строительных норм. Естественное состояние вашей земли также дает вам представление о типе конструкции, которая наиболее соответствует ее качествам. Фундаменты бывают следующих видов: поверхностное крепление, плита, подвальное помещение и частичное или полное основание.

    Монтаж на поверхность

    Фундаменты

    для поверхностного монтажа — наименее дорогостоящий вариант в домашних фондах. В основном используется для промышленных домов, поскольку дома этого типа построены таким образом, что вес дома ограничивается балочной конструкцией дома.

    Канада установила стандарты и спецификации для домов, монтируемых на поверхность, которые являются частью всех строительных норм и правил местных сообществ. Стандарты требуют, чтобы влажность под домом контролировалась так же, как дом находился на твердой и ровной площадке.Фундамент для поверхностного монтажа должен быть построен в соответствии с правилами профессиональной монтажной компанией. После завершения фундамента дом может быть заблокирован на фундаменте либо металлическими стойками, либо блоками ABS и деревянными досками. Последним шагом является то, что дом прикрепляется к земле ремнями, прикрепленными к земле.

    Для завершения внешнего вида промышленные дома обычно имеют «юбку» вокруг самодельных деревянных или виниловых панелей.

    Независимо от того, какой у вас фонд, хороший план страхования жилья жизненно важен для покрытия расходов на ремонт фундамента или других повреждений вашего дома.AMC Insurance предлагает доступные планы, поэтому свяжитесь с нами для получения бесплатного предложения по страхованию жилья сегодня.

    Плитный фундамент

    Фундаменты из плит сегодня являются наиболее часто используемыми фундаментами. Это, как следует из названия, бетонная плита, обычно толщиной от 4 до 6 дюймов в среднем, но намного толще по краям. Края могут быть толщиной до 24 дюймов. Монтаж плитного фундамента — один из самых простых в выполнении и его можно заливать всего за один день.

    Фундамент из плит не включает в себя подвальное помещение или подвал. Из-за характеристик этого типа фундамента их можно устанавливать только на неровной поверхности, потому что фундамент может просесть или осесть на неровной поверхности. Когда фундамент находится прямо на земле, грызуны и насекомые обычно не представляют проблемы, поскольку под фундаментом нет места для размещения гнезд.

    К недостаткам можно отнести растрескивание и ремонт любой сантехники. Сильные колебания погоды и влажности могут привести к растрескиванию, поэтому важно поддерживать постоянный уровень влажности.Поскольку нет места для лазания или подвала, водопровод находится под плитой, поэтому любые утечки требуют отбойного молотка, чтобы добраться до них.

    Фонд Crawlspace

    Фундамент для ползания отличается от фундамента из плит, поскольку он не размещается непосредственно на земле, средний фундамент для ползания находится на высоте от 2 до 4 футов над землей. Этот тип фундамента отлично подходит для участков с высоким содержанием влаги, где может скапливаться вода. С фундаментом над землей, поддерживаемым стенами, отходящими от земли от опор, ремонт сантехники и других инженерных сетей.

    Как следует из названия, вставать в подполье невозможно. Пол подполья может быть бетонной плитой или щебнем. Хотя установка фундамента из плит займет больше времени, чем фундамент подвала, он дешевле.

    Подвал

    Фундамент подвала — один из самых распространенных из-за дополнительной функциональности, которую он обеспечивает дому. Подвал обычно имеет такой же размер, как и площадь дома, но под некоторыми помещениями, такими как гараж или мастерская, можно разместить часть плиты.

    Пол подвала в большинстве случаев представляет собой плиту, а стены вылиты из бетона, чтобы сделать подвал водонепроницаемым. Как и в случае с плиточным фундаментом, при выборе этого типа фундамента решающими факторами являются уровень влажности и неустойчивая почва. Заливка фундамента подвала занимает 2–3 дня, а затем нужно дать бетону еще неделю, чтобы он затвердел.

    Строительные нормы и правила в Британской Колумбии требуют, чтобы подвалы были изолированы и обнесены сухими стенами, что увеличивает стоимость и время строительства.Неудивительно, что это самый дорогой тип фундамента.

    Полный фундамент подвала добавляет квадратные метры к жилой площади вашего дома и может быть готовым или незаконченным подвалом. Как использовать эту площадь, зависит от домовладельца, и варианты бесконечны.

    Страхование и фонды

    Страхование жилья защищает ваш дом в самых разных обстоятельствах. Как и в случае с некоторыми другими вещами, такими как землетрясения, не все покрыто.

    Страхование

    покроет эти связанные с фондом вопросы в большинстве случаев, но уточните у своего страхового агента, что покрывается вашим фондом.

    • Если ваша собственность разрушена и ее необходимо восстановить, ремонт фундамента может быть частью процесса и затем включен в ваше страховое покрытие.
    • Если ваш фундамент поврежден из-за другого покрываемого риска, например, водопровода, пожара или взрыва, ваш полис должен покрывать вас.

    Есть также случаи, когда страхование жилья не распространяется на ваш фонд:

    • Землетрясение и наводнение не будут покрываться, если у вас нет страхового полиса, покрывающего эти опасности
    • Общий износ, в основном время, не покрывается.

    AMC Insurance с радостью ответит на дополнительные вопросы о страховании жилья и о том, что оно покрывает. Мы также приглашаем вас прочитать о страховании арендодателей и арендаторов и о том, где возникает ответственность в случае возникновения определенных повреждений арендуемой собственности.

    Признаки плохого фундамента

    • Трещины в фундаменте, трещины в стене / полу
    • Проходка фундамента
    • Двери, которые прилипают или не открываются и не закрываются должным образом
    • Зазоры вокруг оконных рам или дверей
    • Обвисшие или неровные полы

    Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента

    После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет определение типа фундамента. это будет иметь.Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.

    Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:

    Вопросы, которые следует задать о Home Foundations

    • Подлежит ли район замораживание?
    • Какой уклон участка?
    • Каков риск затопления или плохого дренажа?
    • Опускается ли температура ниже нуля в течение длительного времени?
    • Есть ли риск торнадо или других суровых погодных условий?
    • Мне нужно много места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство?
    • Каков мой бюджет?

    После того, как вы ответите на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда. Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.

    Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

    Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:

    5 типов фундаментов для дома

    1. Монолитный фундамент из плит
    2. Фундамент из несущих стеновых плит
    3. Пирс и Балочный фундамент
    4. Crawl Space Foundation
    5. Basement Foundation

  • 5 Расходы на сборку Faster означает более быстрое строительство

  • Устойчивость к вредителям снизу
  • Более доступный благодаря меньшему количеству ступенек
  • Меньший риск наземных газов, таких как радон
  • Низкие эксплуатационные расходы
  • Монолитный фундамент плиты —

    долларов США

    Плюсы Consuring
    • Не подходит для зон, подверженных наводнениям
    • Не идеально для склонов земельный участок
    • Дорогостоящий в ремонте
    • Нет складских помещений a
    • Отсутствие безопасной зоны во время торнадо
    • Может быть менее привлекательным
    • Доступ вредителей через стены, расположенные ближе к земле
    • Полы могут казаться более холодными
    • Не идеально для зон сейсмической активности
    Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 5–7 долларов США

    Много больше требуется заполнение землей
  • Может быть построено на разной высоте для разной высоты участка
  • Придает домам более высокий вид и может быть поднят или опущен по желанию
  • Фундамент для перекрытия ствола стены —

    долларов США

    Плюсы при стабильной
    • Занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому затраты на рабочую силу будут выше
    Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов
    Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар 0

    Фундамент с опорой и балкой — $$

    Плюсы Минусы
    • Меньше защиты от затопления
    • дорогой в ремонте

    • Подходит для наклонных ландшафтов
    • Легкий доступ для проверки на вредителей
    • Полы могут казаться холоднее
    • Менее энергоэффективно
    • Повышенный риск плесени
    • Грызуны могут найти пространство привлекательным
    • Возможное провисание, скрипящие полы
    • Менее подходят для нужд доступности
    • Менее подходят для районов с ураганами или сейсмической активностью
    Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов США

    Фонд Crawl Space — $$$

    Плюсы Минусы
    • Теплые полы
    • Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электричество
    • Подходит для наклонного участка
    • Легко осматривать
    • Меньше затрат на ремонт
    • Более длительное время строительства
    • Более дорогое
    • Склонность к влаге, накоплению воды
    • Приют для вредителей
    • Ограниченное хранение
    • Не так энергоэффективно
    • Менее подходит для нужд доступности

    30 Средняя стоимость по всей стране: около 14 500 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США


    51 за наклонный участок

  • Дополнительные жилые и с складское помещение
  • Защита от штормов
  • Энергоэффективность
  • Стоимость дополнительного пространства меньше основной жилой площади
  • Легкий доступ для ремонта и обслуживания
  • Долговечность
  • Повышенный потенциал перепродажи
  • Фундамент подвала — $$$$

    Плюсы Подходит для
    • Дорогое затвердевание бетона
    • / сушка замедляет выполнение проекта
    • Чувствительность к затоплению
    • Восприимчивость к плесени и грибку
    • Отсутствие естественного света, если не требуется выход из дома
    • Повышенный риск грунтовых газов, таких как радон
    Средняя стоимость По всей стране: около 27000 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 17-33 долларов США

    Присмотритесь к комплектным фундаментам для дома

    Комплекты домов с фундаментами целиком

    Если вы хотите добавить больше готовой жилой площади, или вам нужно дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала — лучший вариант. В регионах с активным торнадо фундамент подвала также предлагает место для безопасности в суровые погодные условия. Подвал — отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

    Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут.

    Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?

    Короткий ответ — наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

    Какие бывают подвалы?
    • Подвалы из каменной кладки : В этом типе подвала стены построены из блоков каменной кладки, которые имеют стыки, в которых блоки кладки соединяются друг с другом, что обеспечивает их надлежащее армирование.Стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды. Строительство фундамента из бетонных блоков может продолжаться, потому что у него нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, потому что для строительства требуются квалифицированные каменщики.
    • Подвалы из сборных панелей: Бетонные панели производятся вне строительной площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. поднимается краном и ставится на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для установки.Большинство фундаментов из сборных панелей можно возвести примерно за шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
    • Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырываются на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливается в герметичные опоры. Учтите, что это замедлит процесс сборки вашего дома из-за времени, необходимого для отверждения.
    Преимущества бетонного фундамента
    • Прочность: Заливанный бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
    • Безопасность: Наливной бетон обеспечивает вдвое большую огнестойкость, чем пустотные бетонные блоки.
    • Гибкость конструкции: Заливной бетон можно использовать в большинстве домашних конструкций, он может быть кирпичной или гладкой.

    Комплекты для дома с фундаментами для ползания

    Если на вашей земле высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент для ползания. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом.

    Подвал — это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, — это контроль доступа к термитам, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

    Комплекты для дома с плиточным фундаментом

    При надлежащей подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плиточного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон схватывается быстрее. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала.

    Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

    Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, так как сервисы закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания.

    Как климат влияет на фундамент из плит

    Ваша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

    Для строительства домашних комплектов в районах со значительным промерзанием требуются более глубокие нижние колонтитулы и другие приспособления для плит, поскольку пучение земли между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.

    Обычные типы фундаментов из плит
    • Плавающие плиты: У этих фундаментов с подкладкой нет нижних или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливается в каркас поверх грунта, подготовленного с гравием для дренажа и армирования стальной сеткой и арматурой.Такой фундамент не рекомендуется для холодного климата.
    • Slab-On-Grade: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые вместе с подушкой. Его также называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой одно бетонное целое. Такой фундамент не подходит для участков с длительными периодами промерзания.
    • Т-образная форма: Эта конструкция плиты разработана специально для участков с промерзанием грунта. Строительство включает выемку грунта под линией промерзания нижних колонтитулов по периметру.Фундаментные стены оформляются по нижнему колонтитулу, а затем заливаются бетоном. Подушка заливается на подготовленный грунт и фундаментные стены. Плита крепится к стенам анкерными болтами.

    Комплекты домов с фундаментами из опор и балок

    Многие дома до середины 1900-х годов строились на фундаментах из опор и балок, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными.

    В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу. Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению.

    Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для дома правильной формы, меньшего размера. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине пирса и фундамента балок, что может привести к появлению плесени и плесени.

    Фундамент можно использовать и под наклонный участок.

    Строительный комплект Правильный путь фундаментов для дома

    Будь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента — буквально.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем.

    И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

    Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.


    Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия :

    Часть 1 — Как построить комплект для небольшого дома: начало работы

    Часть 2 — Как построить комплект для небольшого дома : Выбор земли

    Плюсы и минусы разных типов фундаментов

    Типы фундаментов

    Когда дело доходит до строительства нового дома, все начинается с прочного фундамента. Большинство людей считают фундамент своего дома само собой разумеющимся, особенно если они приехали из другой части страны.Люди со Среднего Запада привыкли к подвалу, а жители Флориды привыкли, что дома построены на плитах.

    Но для людей, которые переезжают в Треугольник, или даже для тех, кто был здесь некоторое время, размышления о различных основах, вероятно, являются незнакомой территорией, потому что здесь можно найти все виды. Понимание различных видов фундаментов, а также их плюсов и минусов важно для каждого, кто рассматривает возможность покупки здесь дома.

    Существует три основных типа фундамента, каждый со своими плюсами и минусами:

    1.Дома с подвалом

    У дома в этом районе есть подвал, только когда он построен на склоне и у застройщика нет выбора. Одна сторона подвала (обычно задняя часть дома) будет выходом, а противоположная сторона — ниже уровня земли.

    Плюсы: Подвалы с выходом на улицу предлагают дополнительное жилое пространство, которое можно использовать под комнату отдыха, дополнительные спальни или кладовую. Их удобный выход на задний двор может быть приятной чертой.

    Минусы: В этом районе подвалы подвержены проблемам, связанным с влажностью — плесень, повреждение водой, коробление стен.Стены подвала можно гидроизолировать, но это не всегда делается правильно, а в старых домах, возможно, вообще не делалось.

    Вердикт: Если вы планируете построить дом с подвалом, действуйте осторожно, поскольку потенциальные проблемы могут перевесить преимущества.

    2. Плита на фундаментном фундаменте

    Плиточный фундамент строить подрядчикам проще всего. По сути, это всего лишь от четырех до шести дюймов бетона, залитого на выровненный, уплотненный участок земли.

    Плюсы: Плиты позволяют входить на уровне класса или немного выше, устраняя необходимость в ступенях или пандусах. Это также самый дешевый фундамент для строительства.

    Минусы: Сантехнические и другие трубы заделаны в бетон. Если возникнут утечки или другие проблемы, или если вы захотите провести реконструкцию, доступ к трубам будет трудным и дорогостоящим. Плиты также подвержены проблемам с влажностью, если они не имеют хорошей гидроизоляции.

    Вердикт: Если не важен доступ к дому на уровне класса, мы не рекомендуем дома с плиточным фундаментом.

    3. Дома с ползком

    Дома с подпольями — самые распространенные в Треугольнике. Это включает в себя строительство бетонного или кирпичного фундамента, который находится на высоте примерно 30 дюймов над уровнем земли. Они будут включать пароизоляцию и изоляцию под первым этажом, в зависимости от того, герметичное это или вентилируемое пространство для лазания.

    Плюсы: Ползунки обеспечивают большую энергоэффективность и упрощают доступ к механическим устройствам для ремонта или обновления. В вентилируемых подпольях также может быть немного места для хранения вещей, в зависимости от высоты

    Минусы: Дом построен на высоте не менее пары футов над уровнем земли, с необходимыми ступенями или пандусами.В вентилируемых подпольях необходимо следить за тем, чтобы зимой закрывать их, чтобы не допустить замерзания труб.

    Вердикт: Если ступеньки или пандусы не вызывают беспокойства, мы считаем, что ползунки являются лучшим типом фундамента для этой области.

    Для получения дополнительной информации о фондах и купле-продаже домов в Треугольнике, или просто по общим вопросам о покупке нового дома, свяжитесь с My NC Homes сегодня или по телефону 919.659.5173 .


    Автор: Ларри Толлен
    на

    Узнайте о типах фондовых домов в Техасе, прежде чем покупать

    Опубликовано 17 июля 2015 г.

    От гасиенд в испанском стиле до довоенных плантаций, от одноэтажных одноэтажных домов на ранчо до простых домов в прериях, людей, желающих обосноваться и купить дом в Техасе обязательно найдут жилье, соответствующее их стилю. Жители нашего штата согласятся, что типы домов, которые здесь можно найти, сильно различаются. И хотя здесь бывают дома самых разных стилей, типы фундаментов для дома довольно простые.

    Сегодня мы хотели бы представить всю информацию, которую вам нужно знать о фундаменте вашего дома, чтобы вы, потребитель, были вооружены необходимой информацией, чтобы сделать правильный выбор при покупке вашего следующего дома.

    Большинство односемейных домов в Техасе построены на двух типах фундамента: заливной бетонной плите или фундаменте из опор и балок.

    Фундамент из бетонных плит

    Одним из самых быстрых типов фундаментов для заливки является фундамент из бетонных плит. Многие строители используют этот стиль фундамента, потому что он прост и экономичен. Он стал чрезвычайно популярным во время жилищного бума, который пережила наша страна после Второй мировой войны. Когда ветераны начали возвращаться домой к своим семьям и оседать, чтобы воспитывать собственных детей, строителям понадобился эффективный и простой способ быстро достроить дома.Благодаря своей универсальности фундаменты из бетонных плит до сих пор широко используются.

    Перед тем, как заливать цемент для создания этого типа фундамента, верхний слой почвы должен быть удален, а при отсутствии хорошо дренированных условий на участок может быть нанесен слой гравия толщиной в несколько дюймов. Чтобы создать прочный, прочный фундамент, строители укрепят участок стальными арматурными стержнями, также называемыми «арматурными стержнями», и сварной проволочной сеткой. Однако, даже когда принимаются соответствующие меры для усиления бетона, со временем плиты могут сдвигаться, выгибаться и трескаться из-за грунтовых условий под плитой, экстремальных погодных условий или других геологических событий.

    Наконец, перед заливкой цемента в зону встраиваются водопроводные и электрические системы, так что после заливки эти системы будут заключены в бетон.

    Фундаменты опор и балок

    Фундаменты опор и балок (также обычно называемые «столбчатые и балочные фундаменты») также часто встречаются в нашем районе, обычно в домах, построенных до 1960-х годов. С этим типом фундамента обработанный пол дома поднимается примерно на восемнадцать дюймов от земли, опираясь на ряд бетонных «опор» или блоков.Опоры соединены серией обработанных давлением деревянных балок, соединенных деревянными балками, образуя черновой пол в доме.

    Как и в случае залитого бетонного фундамента, водопроводные и электрические системы дома проходят под домом. Однако из-за пространства для обхода, которое создается за счет этого типа конструкции, если одна из этих систем требует внимания, к ним гораздо легче получить доступ.

    Одной из основных проблем конструкции опор и балок является их износ.Даже если в первоначальном строительстве используются пиломатериалы, обработанные под давлением, со временем происходит разложение древесины, и заражение термитами представляет собой постоянную угрозу. Насекомые, грызуны и мелкие животные часто устраивают свои гнезда в местах для ползания, и, хотя и редко в наших краях, отрицательные температуры могут оказать пагубное воздействие на открытые трубы.

    Отдел земельных ресурсов Исторической ассоциации штата Техас признает более 1300 различных типов почв в нашем штате, каждый из которых имеет свои отличительные признаки и характеристики.Информация о типе фундамента вашего дома важна, но не менее важна, чем знание того, что находится под фундаментом дома. Вот где мы и вступаем. Ремонт Perma-Pier Foundation обслуживает техасцев на протяжении трех поколений, и мы сделали своей задачей понять геологию почв Texas Prairie Land и влияние различных типов почвы на структурную целостность здания. . Если вы хотите приобрести дом или коммерческое здание в нашем районе и хотите получить бесплатную оценку фундамента, свяжитесь с нами сегодня!

    Варианты фундамента для бревенчатой ​​хижины | Комплекты бревенчатых домиков и бревенчатые дома

    Одно из самых важных решений, которые вы принимаете при строительстве бревенчатой ​​хижины, — это выбор фундамента.Согласно Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterACHI), цель фундамента — «передавать нагрузку конструкции на землю и выдерживать нагрузки, создаваемые землей». На выбор фундамента для бревенчатой ​​хижины влияют несколько факторов, включая климат, географию, уровень грунтовых вод, топографию, свойства почвы, требования местных норм, личные предпочтения и бюджет.

    Независимо от типа фундамента, большинство фундаментов американских бревенчатых домиков строятся из бетона той или иной формы: заливного, блочного или сборного.Некоторые типы фундаментов, используемых для домов из бревенчатых домиков, — это плиты, пирс, подвал и подвал. У всех есть достоинства и недостатки.

    Фундамент из бетонных плит

    Устанавливается плоская бетонная площадка, и перед началом строительства необходимо провести сортировку участка. На неклассифицированных участках могут возникнуть проблемы с дренажем, если вода не будет отводиться от стен бревенчатой ​​хижины. Мы рекомендуем пароизоляцию между влажной почвой и бетоном.

    Преимущества бетонной плиты

    • Требуется меньше труда и земляных работ, что означает более быстрое завершение работ и меньшие затраты
    • Предотвращает гнездование грызунов под вашей бревенчатой ​​хижиной
    • Вход в вашу бревенчатую хижину будет только на одну-две ступеньки, что может быть важно, если людям трудно подниматься по лестнице.

    Недостатки бетонной плиты

    • Ограниченный доступ к любым системам, установленным под полом, таким как водопровод или электричество
    • Плохая конструкция может привести к неровному полу, проблемам с дренажем и проникновению влаги через трещины
    • Непредсказуемая работа в условиях продолжительных морозов

    Фундамент кабины пирса

    Фундамент опоры может состоять из бетонных цилиндрических колонн (опор), помещенных в землю, чтобы выдерживать нагрузку на бревенчатую хижину при подъеме ее над землей.

    Преимущества фундамента пирса

    • Обеспечивает доступ к электрическим и водопроводным системам
    • Дешевле, чем пространство для обхода
    • Подходит для участков с уклоном
    • Позволяет проводить тщательный осмотр термитов

    Недостатки фундамента пирса

    • Без надлежащей вентиляции может накапливаться влага, приводящая к плесени и гниению деревянных полов.
    • Внутренний пол может скрипеть и подвержен вибрации
    • Грызунам проще попасть в вашу бревенчатую хижину

    Фундамент бревенчатой ​​хижины для ползания

    Аналогичен фундаменту пирса, но в подпольях есть стена по периметру.Пространство для лазания должно быть не менее трех-четырех футов.

    Преимущества ползунков

    • Можно разместить системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопроводные системы, делая их доступными для обслуживания
    • Стена по периметру может добавить привлекательности бордюру, и вы можете построить ее из такого материала, как камень или кирпич.

    Недостатки ползунков

    • Потенциальные проблемы с влажностью не так заметны.
    • Плохо установленные или негерметичные воздуховоды могут привести к циркуляции нежелательных материалов (пыли, влаги) через вентиляцию.

    Фундамент коттеджа на цокольном этаже

    Подвал можно представить как комбинацию плиточного фундамента и подвального помещения.Подвалы обычно строятся на бетонной плите, но их вырывают на глубину не менее восьми футов.

    Преимущества подвальных помещений

    • Обеспечьте дополнительное место для хранения
    • Возможность отделки для увеличения жилого пространства без увеличения площади бревенчатой ​​хижины
    • Подвалы обеспечивают более прохладное пространство в теплую погоду
    • Отличное место для механического оборудования, обеспечивающее легкий доступ для обслуживания и ремонта

    Недостатки подвальных помещений

    • Самый дорогой фундамент для строительства из-за земляных работ, затрат на материалы и рабочую силу
    • Может быть влажным
    • Не подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод или незаселенной почвой
    • Пещера без дневного света

    Прочность и устойчивость вашей кабины зависит от прочного бревенчатого фундамента.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.