Установка видеодомофона в квартире своими руками: На каком этапе ремонта устанавливать домофон • интернет-магазин StarNew.ru

Установка видеодомофона в квартире, частном доме

Установка видеодомофона предусматривает монтаж, минимум, двух составных частей — вызывной панели и монитора. Кроме того, почти всегда в состав устанавливаемого комплекта видеодомофона входит электромагнитный или электромеханический замок, несколько реже — дополнительные камеры видеонаблюдения.

Ниже будут рассмотрены некоторые особенности установки видеодомофона в квартире, частном доме. Кроме того, на этой странице рассматриваются вопросы подключения видеодомофона (выполнения электрических соединений между его составными частями). Это может оказаться полезным для желающих выполнить монтажные работы своими руками.

Цели, которыми руководствуются пользователи, устанавливая эту систему безопасности, перечислять, наверное, излишне, а заострить внимание на некоторых моментах, обеспечивающих правильное выполнение работ, стоит.

УСТАНОВКА ВИДЕОДОМОФОНА В КВАРТИРЕ

В квартире видеодомофон может быть установлен как для коллективного так и индивидуального пользования. Первый случай предусматривает размещение вызывной панели на подъездной двери, требует использования многоабонентных систем и встречается не так часто, поскольку подразумевает участие всех жильцов (или их подавляющего большинства), что далеко не всегда позволяет достичь нужного консенсуса.

Второй вариант более востребован, поэтому на нем стоит остановиться подробнее. Как правило, он подразумевает установку вызывной панели не непосредственно на входной двери, а на входе в тамбур, который объединяет входы в несколько квартир. Здесь элемент коллективизма, конечно тоже присутствует, но договориться двум — трем квартиросъемщикам гораздо проще.

Мониторы видеодомофонов, естественно, устанавливаются в каждой квартире, а панель лучше использовать на несколько направлений (по числу квартир — рисунок 1), хотя ее можно установить для каждой квартиры отдельно. В этом случае будет иметь место несколько индивидуальных систем, правда замок всегда будет общим (рис.2).

Если дверь (перегородка) общего тамбура имеют решетчатое исполнение, то при установке вызывной панели и замка следует предусмотреть защиту от доступа к ним извне (снаружи) — причины, думаю, очевидны.

Что касается установки монитора, то правила здесь аналогичны применяемым при установке видеодомофона в частном доме.

УСТАНОВКА ВИДЕОДОМОФОНА В ЧАСТНОМ ДОМЕ

В принципе, процесс установки в этом случае практически не отличается от описанного для квартиры, с той разницей, что роль двери входного тамбура выполняет калитка ограждения территории вокруг дома. Правда разница эта достаточно существенна из за того, что:

• вызывная панель видеодомофона может работать в условиях повышенной влажности, отрицательных температурах, поэтому должна иметь соответствующее климатическое исполнение, дополнительные защитные конструктивные элементы. Штатных может оказаться недостаточно.
• прокладка соединительных линий от точки входа на территорию до дома тоже должна предусматривать защиту от перечисленных неблагоприятных факторов.

Лучше выполнить ее в трубе, заглубленной в землю (рис.3), приняв меры от попадания внутрь влаги. Как вариант, можно использовать воздушную линию (рис. 4), протянув провода в металлорукав, который желательно заземлить для защиты от атмосферного электричества. При вводе в дом проход сквозь стену надо защитить от попадания влаги.

Монитор видеодомофона можно разместить там где удобно, не забыв, что от требует питания 220 Вольт (соответственно нужда электрическая розетка или распределительная коробка. Сетевой шнур видеодомофона разрезать настоятельно не рекомендуется, поскольку сразу пропадет гарантия, а использовать свободно болтающийся удлинитель весьма неудобно).

Остается блок питания для замка. Его установку стоит выполнить тоже внутри дома, чтобы из соображений электробезопасности по улице прокладывать низковольтную линию питания.

© 2010-2023 г.г.. Все права защищены.

Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов

Подключение видеодомофона: схема и видео подключения

Статьи

Автор Фома Бахтин На чтение 3 мин. Просмотров 7.8k. Опубликовано 10 марта
Обновлено 19 ноября

Моделей видеодомофонов существует несколько, однако принцип работы у многих из них схожий. Когда вы приобретаете видеодомофон, то почти всегда имеете возможность за дополнительную плату заказать также его подключение. При этом никто не в силах запретить вам произвести подключение такого домофона самостоятельно. Если вы решились на такое, то наберитесь терпения, ведь только правильно подключенный домофон будет служить долго и работать корректно.

Содержание

1. Схема подключения видеодомофона
2. Подключение видеодомофона к подъездному домофону
3. Установка и подключение видеодомофона своими руками. Схема подключения видеодомофона в частном доме
4. Какие провода закладывать, подключение домофона установка видеодомофона видеонаблюдение безопасность
5. Как подключить видеодомофон к VIZIT своими руками.

Схема подключения видеодомофона

Конструктивно различные модели домофонов также принципиально не отличаются друг от друга, а потому и процесс их монтажа будет приблизительно одинаковым. Начинать подключение видеодомофона своими руками следует с проектировки и составления схемы, если вы не собираетесь использовать уже существующую схему. Важно помнить, что ваша, или чужая, ошибка на этом этапе может повлечь определенные трудности, которые будут связаны с плохой работой домофона, что, в свою очередь, приведет к его переделке.

Камеру для видеодомофона лучше всего установить на уровне среднего роста человека, благодаря чему будет найден такой угол обзора, при котором вы сможете разглядеть любого гостя. Монитор для домофона лучше установить в таком месте, где вам будет удобно использовать его и иметь к нему постоянный доступ. Небольшая проблема возникнет с подключением проводного видеомагнитофона к домофону. Во-первых, вам может не хватить длины проводов, если оба прибора располагаются на значительном расстоянии друг от друга. Во-вторых, провести провода рекомендуем не по полу, где их можно легко задеть и порвать. Обе проблемы решаются очень просто, однако не обратить ваше внимание на них мы не можем.

Если вы используете беспроводной видеомагнитофон, то его подключение к видеодомофону окажется более простым. Сигнал будет передаваться по радиоканалу. Вам понадобится установить блок камеры и блок монитора. Рядом с каждым блоком должна находиться розетка. Если же вы используете проводной видеомагнитофон, то для камеры розетка не нужна – ее питание будет идти через подключенный к сети монитор.

Следующим этапом будет установка всех составляющих видеодомофона. Инструкция поможет вам произвести правильный монтаж всех частей своими руками. Если вы используете проводные устройства, то не забудьте проверить соединения проводов. И, конечно же, не пренебрегайте техникой безопасности – в частности, обесточьте все блоки перед тем как приступите к подключению видеодомофона.

Подключение видеодомофона к подъездному домофону

В том случае если на двери подъезда есть домофон, а вы установили свой на двери квартиры, то их можно объединить. У вас по крайней мере станет одной трубкой в квартире меньше. Чтобы подключить видеодомофон к подъездному, достаточно соединить вызывную панель первого из них с камерой второго. В домофонах есть блок сопряжения, который вы сможете использовать, чтобы произвести необходимое подсоединение. Данный блок занимает один из выходов, имеющихся в видеодомофоне.

При этом благодаря ему возможно подключить камеру, находящуюся в подъездном домофоне, – причем именно к этому блоку. Также можно подключить аудиоканал при желании. Однако помните, что блок сопряжения может быть как внешним, так и внутренним. И внутренний надежнее: он не только скрыт другими панелями и дает возможность при желании подключить еще несколько дополнительных панелей к видеодомофону, но и позволяет регулировать видеосигналы при подключении, а это является несомненным плюсом для мест с плохим освещением.

Установка и подключение видеодомофона своими руками. Схема подключения видеодомофона в частном доме

Какие провода закладывать, подключение домофона установка видеодомофона видеонаблюдение безопасность

Как подключить видеодомофон к VIZIT своими руками.

Оцените автора

Новый Ring Intercom поможет сделать домофон вашей квартиры умным

• Tech/
• IFA 2022/
• Умный дом

/

Хотите умный дверной звонок, но живете в квартире? Новый интеллектуальный домофон Ring предназначен для вас

Дженнифер Паттисон Туохи, обозреватель умного дома, которая тестирует подключенные гаджеты с 2013 года. Ранее писала для Wirecutter, Wired и BBC Science Focus.

1 сентября 2022 г., 8:00 UTC |

Поделиться этой историей

Ring Intercom добавляет возможности интеллектуального дверного звонка к аудиодомофонам. Изображение: Ring

Умные дверные замки и видеозвонки очень удобны для тех, кто живет в домах на одну семью, но как насчет миллионов людей, которые живут в квартирах, квартирах и многоквартирных домах? Они также могут захотеть открыть входную дверь со своего телефона — дома они или нет — и, возможно, вызвать своего посетителя, не вставая с дивана и не спеша домой из офиса. Компания Ring, производитель оригинального дверного видеозвонка, считает, что у нее есть решение.

Ring Intercom — это самодельное модернизированное устройство, которое подключается к домофону в вашем доме и подключается через Wi-Fi к приложению Ring на вашем смартфоне. Он специально разработан для европейских многоквартирных домов, где несколько квартир (или квартир) имеют один вход и установлена ​​только аудиодомофонная система. С установленным Ring Intercom, когда кто-то звонит в вашу квартиру, вы можете поговорить с посетителем и вызвать его через приложение. Здесь нет видеокомпонента — только аудио — и нет функции записи. Ring Intercom просто воспроизводит существующую функцию вашей внутренней связи на вашем телефоне, позволяя вам разговаривать с входной дверью из любого места.

«Если бы я родился или вырос в Европе, возможно, я бы построил это первым»

Основное преимущество Ring Intercom — возможность разговаривать с посетителями и звонить им удаленно, используя свой телефон из любого места или устройство Echo, если вы находитесь дома. Но доставка посылок или еды внутри здания и, возможно, до вашей входной двери, а не сидение на пороге, незащищенное от непогоды и потенциальных воров, также добавляет еще один уровень безопасности и удобства.

На этой неделе на выставке IFA в Берлине будет представлен Ring Intercom с батарейным питанием. Сначала он будет доступен в Великобритании по цене 119,99 фунтов стерлингов, а затем в Германии, предварительные заказы начнутся 28 сентября, а поставки запланированы на 26 октября. Комплект с зарядной станцией для аккумуляторов Ring и запасным аккумулятором будет стоить 149,99 фунтов стерлингов. Ring, принадлежащий Amazon, также предлагает продукт по начальной цене 89,99 фунтов стерлингов, включая устройства с дополнительным аккумулятором, общая стоимость которых составляет около 48 фунтов стерлингов. Ring Intercom будет доступен во Франции, Испании и Италии в начале 2023 года, а в США он должен появиться в следующем году.0013

«Это столь же очевидное решение, как и дверной видеозвонок», — сказал Джейми Симинофф, основатель и главный изобретатель Ring, в интервью The Verge . «Если бы я родился или вырос в Европе, возможно, я бы построил это первым».

В многоквартирных домах по всему миру проживает в три раза больше людей, чем в домах на одну семью, говорит он, поэтому это решение было одним из тех, которые компания пыталась разработать в течение длительного времени. Симинофф сказал, что, хотя линейка дверных звонков «хорошо зарекомендовала себя в Европе», большой процент населения просто не мог ими пользоваться.

Нет возможности записи, как в дверных звонках Ring Video; есть просто двусторонний разговор в прямом эфире

Ринг пару лет назад представил камеру-глазок, которая работала для квартирных дверей (камера дверного звонка была в глазке). Но это не решило, как поговорить с кем-то, кто звонит в дверь вашего дома (и в прошлом году Ring прекратила выпуск Peephole).

«Существуют десятки тысяч вариантов [систем внутренней связи]», — сказал Симинофф. «Он предназначен для работы с более чем 90 процентов из них. На его разработку ушло много работы, и в нем заложена масса интеллекта, который решает, к чему он подключен, подобно тому, как работают некоторые умные термостаты».

Устройство Ring Intercom подключается к внутренней телефонной трубке внутренней связи и питается от перезаряжаемой многоразовой батареи. Он совместим с большинством аудиодомофонов (но не с видеосистемами), и на Ring.com есть средство проверки совместимости. Никаких структурных изменений в вашей квартире не требуется, а процесс установки полностью сделай сам.

Когда кто-то нажимает кнопку вашей квартиры у главного входа, включается двусторонний разговор через приложение Ring. Вы можете отвечать на звонки только тогда, когда кто-то звонит в вашу квартиру, поэтому вы не можете использовать его, чтобы подслушивать людей, слоняющихся в дверях, когда вам захочется.

Нет возможности записи, как в дверных дверных звонках Ring Video; есть просто живой, двусторонний разговор. «Я не знаю, захотят ли люди [запись]», — говорит Симинофф. «И существуют местные законы, касающиеся записи звука». Журнал активности в приложении Ring сообщит вам, пропустили ли вы посетителя. Журнал активности также показывает каждый раз, когда функция удаленной разблокировки активируется вами или любым общим пользователем в вашей семье, которому вы предоставили доступ.

Ring Intercom также имеет дополнительную функцию, которая позволяет водителям службы доставки Amazon обеспечить безопасный доступ к вашему зданию с учетом времени для доставки посылок, аналогично программе Amazon Key, поэтому вам даже не нужно отвечать на звонок. Ring заявляет, что добавит функцию Auto-Verified Guest, которая позволит вам делиться отзываемыми виртуальными ключами, скажем, с вашим собаководом или уборщиком. Это то, что позволяют делать большинство умных дверных замков.

Ring Intercom также может подключаться к голосовому помощнику Amazon Alexa, что позволяет вам использовать любую интеллектуальную колонку или дисплей Echo в качестве переговорного устройства громкой связи и разговаривать с вашим посетителем через него. Вы также можете разблокировать дверь с помощью голоса, но вам необходимо настроить и использовать голосовой пин-код.

Ring Intercom устанавливается рядом с домофоном в вашей квартире и питается от батареи. Изображение: Ring

Несмотря на то, что Ring Intercom будет работать в США, Симинофф сказал, что Ring решила сосредоточиться на Европе для запуска, где есть более крупный потенциально неиспользованный рынок. «Я думаю, все всегда считают, что как только вы попадаете на Amazon, у вас просто волшебные палочки, полные инженеров и неограниченных ресурсов», — говорит он. «Но нам нужно сосредоточиться, поэтому мы хотели сосредоточиться на Европе, запустить его там, запустить, а затем мы перенесем его в США».

Хотя Ring говорит, что вы можете связать Ring Intercom с другими устройствами Ring, такими как внутренняя камера Ring, комбинированной функциональности нет; просто к обоим устройствам можно получить доступ из одного и того же приложения. Домофон — это чисто звуковое устройство. «Есть способы добавить видео на устройства такого типа, — говорит Симинофф. «Но это гораздо сложнее сделать, и в нем участвует больше сторон, таких как владелец здания. «С помощью Ring Intercom вы можете оставаться на связи со своей входной дверью с помощью устройства, которое вы можете купить и установить самостоятельно, «всего с парой винтов и получасом в воскресенье», — говорит Симинофф.

Самый популярный

1. Вот почему для просмотра лучших фильмов в формате IMAX по-прежнему нужен Palm Pilot 3

   r/Place от Reddit работает так, как и ожидалось

   ---

2. Reddit возвращает r/Place, возможно, в самый неподходящий момент небот друг

   ---

Как приобрести домофон с функцией открывания двери

Любой домовладелец, управляющий несколькими квартирами, должен понимать важность установки домофона с функцией открывания двери.

Эффективные квартирные домофоны оснащены функциями, которые делают жизнь более эффективной, безопасной и приятной, от помощи в наблюдении за посетителями до обеспечения дополнительной безопасности жильцов за счет возможности бесконтактного входа в здания и помещения.

Конечно, чтобы получить максимальную выгоду от такой системы, необходимо учитывать несколько факторов при совершении покупки, включая правильное составление бюджета для желаемого уровня качества.

Сегодня мы расскажем вам, что вам нужно знать и какие соображения следует учитывать при поиске системы видеодомофона для квартиры или квартиры. Обладая этой информацией, вы должны быть лучше подготовлены, чтобы купить лучшую систему внутренней связи для вашей сдаваемой в аренду недвижимости.

Лучшая система видеодомофона для квартиры с открыванием двери — наш лучший выбор

Лучшая система видеодомофона в целом

Интуитивный многофункциональный видеодомофон

Самая прочная система видеодомофона

Что такое квартирный домофон с открыванием двери?

Домофон с открыванием двери , иногда также называемый домофоном для входа в здание, представляет собой электронное устройство, которое позволяет жильцам удаленно открывать дверь после разговора с посетителями посредством аудио- или видеовызова. Устройство имеет две основные функции:

• Аудио- и видеозвонки: Люди, которые хотят получить доступ в здание, могут позвонить на стойку регистрации или в каждую квартиру с домофона на входе в здание. В новейших домофонных системах на входе установлена ​​камера, которая позволяет посетителям совершать видеозвонки жильцам.
• Удаленная разблокировка двери: Получатель вызова, который может быть резидентом или сотрудником, может управлять доступом посетителей, разговаривая с вызывающим абонентом по стационарному внутреннему монитору, по внутренней связи или даже по смартфону. Постоялец или сотрудник может открыть дверь, нажав кнопку на внутренней станции или в мобильном приложении — в зависимости от того, что они используют для приема вызова.

Устаревшие системы видеодомофонии требуют установки внутренних мониторов в каждой квартире. Однако современные квартирные домофоны могут совершать звонки на мобильные устройства жильцов, что устраняет необходимость в стационарных внутренних терминалах.

Связанный: 9 лучших приложений и программного обеспечения для сбора арендной платы для арендодателей

Как механизм открывания двери работает с системой внутренней связи квартиры?

Домофон домофонной системы подключается к электронному замку входной двери. Он снимает дверной замок, когда житель нажимает кнопку разблокировки на своем телефонном аппарате, внутренней станции или мобильном приложении, в зависимости от типа используемой системы.

Старые системы используют обычные старые телефонные линии для вызова телефонов частной телефонной станции (PBX) (внутренней частной телефонной сети) или стационарных станций внутренней связи, установленных в каждой квартире. Современные системы внутренней связи могут соединять вызовы по беспроводной сети с использованием таких технологий, как передача голоса по интернет-протоколу (VoIP) или протокол инициации сеанса (SIP) — два метода для звонков людям, использующим Интернет, в отличие от традиционных стационарных телефонов по коаксиальному кабелю, витой паре или другие телефонные провода. Новые домофоны могут совершать звонки на смартфоны жильцов через мобильные приложения, а также на старые стационарные телефоны.

Как житель, вы можете предоставить доступ посетителю, нажав кнопку разблокировки в мобильном приложении или нажав определенную цифру на клавиатуре (например, нажав 9), если вы используете обычную интеграцию с мобильным телефоном или обычный телефон. Система посылает сигнал дверному контроллеру, который приводит в действие электронный дверной замок.

Связанный: 7 лучших банков для инвесторов в недвижимость + арендодатели

Какие типы дверных замков доступны?

Короткий ответ: у вас есть два варианта выбора системы внутренней связи с открыванием двери: проводной или беспроводной .

Как работают проводные системы открывания дверей?

Проводные системы открывания дверей используют провода или кабели для соединения приемной станции внутренней связи с устройством открывания дверей. Когда житель или получатель нажимает кнопку открывания двери на своем телефоне, оборудование посылает электрический импульс на пульт управления, который далее подключается к электрозащелке или магнитному замку (maglock).

Как правило, проводные домофонные системы открывания дверей используются в домах, одноквартирных домах и небольших многоквартирных домов . Масштабирование проводных систем открывания дверей для многоквартирного дома может стать кошмаром, поскольку вам придется прокладывать провода во все квартиры, что приводит к очень трудоемкой и ресурсоемкой установке многоквартирной системы внутренней связи.

Устаревшие системы решают эту проблему за счет использования внутридомовой АТС и обычных телефонных линий. Хотя это снижает расходы, системы АТС — это старая технология, которая теряет популярность. Облачные беспроводные системы видеодомофонии 9Пока мы говорим, их заменяет 0148.

Как работают беспроводные системы открывания дверей?

Системы внутренней связи с беспроводным открыванием двери намного проще в установке и масштабировании по сравнению с проводными системами внутренней связи. В беспроводных системах видеодомофонии используются специальные домофоны с поддержкой VoIP, внутренние станции и панели управления.

Когда пользователь нажимает кнопку разблокировки на внутренней станции внутренней связи или в мобильном приложении, устройство передает цифровой сигнал. Панель управления, подключенная к Интернету, получает сигнал и посылает электрический импульс на электронный дверной замок.

Панель управления может быть подключена к электрическим дверным замкам с помощью физических проводов. Или его можно подключить к умным замкам через сеть Wi-Fi здания.

Последнее поколение беспроводных квартирных видеодомофонов использует дверные считыватели и панели управления, подключенные к облаку, и может работать с несколькими типами систем учетных данных и программным обеспечением для управления недвижимостью .

В зависимости от используемого вами видеодомофона и системы контроля доступа, контрольная панель может быть подключена к считывателям карт и другим устройствам аутентификации.

Связанный: 7 лучших сайтов для рекламы объявлений об аренде недвижимости [бесплатно + платно]

Безопасны ли системы видеодомофона с беспроводным открыванием дверей для квартир?

Вы когда-нибудь смотрели Seinfeld ? Помните, как Элейн или Джордж звонили Джерри — всего лишь голос и кнопка? Ну, это именно то, что представляет собой устаревшая телефонная будка.

Беспроводные системы видеодомофонии намного безопаснее для многоквартирных домов, чем эти старые квартирные зуммеры. Это потому, что они позволяют жильцам увидеть человека у двери, прежде чем они предоставят доступ. Видеодомофон может исключить или уменьшить вероятность незаконного проникновения. Путники и пираты с крыльца могут легко проникнуть в здание с несколькими арендаторами, используя традиционную телефонную будку, выдавая себя за водителя доставки или выгульщика собак.

Беспроводные видеодомофоны также очень просты в установке. Помимо других преимуществ, они обходят стороной необходимость прокладки дорогостоящих кабелей по всему зданию.

Дополнительная физическая безопасность достигается за счет проблем с конфиденциальностью данных. Чтобы защитить вход в здание, системы контроля доступа видеодомофона должны захватывать и хранить фотографии людей, транслировать их видео и собирать их личные данные. Поэтому важно, чтобы при покупке квартирного домофона с открыванием двери он обеспечивал соответствующую защиту от кражи и взломов данных. Он должен соответствовать всем применимым законам о конфиденциальности, таким как CCPA, COPPA, GDPR и другим.

Современные облачные системы контроля доступа к видеодомофону хранят данные в облаке за безопасными брандмауэрами. Они используют шифрование для передачи данных по воздуху, а не аналоговые сигналы по проводам, которые можно сфальсифицировать. Тем не менее, вероятность утечки данных нельзя полностью исключить.

В заключение можно с уверенностью сказать, что системы видеодомофонии безопаснее, чем старые телефонные будки, когда речь идет об обеспечении физической безопасности. Говоря о кибербезопасности: эти системы так же безопасны, как и любая другая современная система контроля доступа в многоквартирном доме. Персонал вашего здания и ИТ-персонал, а также ваша политика безопасности могут помочь вам обеспечить и улучшить конфиденциальность и безопасность данных.

Связанный: 4 лучших способа, с помощью которых арендодатели могут проверять арендаторов для сдачи в аренду недвижимости

Должен ли я установить систему видеодомофона с открыванием двери?

Честно говоря, мы не можем придумать вескую причину, по которой вам следует , а не установить систему видеодомофона с открыванием двери. Эти системы значительно улучшают безопасность и удобство работы пользователей по сравнению с телефонными будками и домофонами.

Рассмотрим лишь некоторые преимущества этих систем:

Улучшенное управление входом

Традиционный аудиодомофон сопряжен с риском. Например, преступник может проникнуть в здание, воспроизведя записанный звук. Благодаря интеллектуальным видеодомофонам ваши жильцы могут видеть человека, который звонит, а не просто слушать его голос. Система также записывает журналы фотографий входа посетителей, что еще больше повышает безопасность.

Больше удобства и возможность подключения

Помимо повышения безопасности, интеллектуальная система видеодомофона также обеспечивает удобство для жильцов и персонала вашего многоквартирного дома. Как житель, вы можете принимать звонки посетителей, даже если вы не в своей квартире

Черт возьми, вы можете быть на полпути через весь мир, и вы все еще можете увидеть и поговорить с человеком, который хочет войти в здание, а затем открыть для него дверь.

Более прямая связь

Посетители, водители, гости и жильцы могут использовать переговорное устройство у входной двери, чтобы звонить каждому жильцу напрямую, без необходимости разговаривать с персоналом на стойке регистрации здания.

Повышение ценности и привлекательности недвижимости

Кроме того, элегантная видеодомофонная станция с сенсорным экраном у входной двери может улучшить имидж вашего многоквартирного дома, стоимость аренды и удобство доступа посетителей к собственности.

Связанный: Как провести проверку биографических данных сдаваемой в аренду недвижимости

Сколько стоит заменить существующую систему внутренней связи в квартире или установить новую систему?

Как видите, системы видеодомофона имеют много преимуществ, поэтому ваше решение о покупке может сводиться к вашему бюджету. К счастью, покупка видеодомофона с открыванием двери вряд ли сделает вас банкротом. На самом деле, это, вероятно, увеличит ценность вашего здания и удобство жильцов.

Замена старой и устаревшей телефонной будки на современную облачную систему видеодомофона обойдется вам в несколько тысяч долларов. Точная стоимость зависит от размера вашего многоквартирного дома, необходимого вам набора функций и марки, которую вы покупаете.

Информация об общей совокупной стоимости владения (TCO) для систем видеодомофонии, представленная ниже, включает затраты на установку, стоимость оборудования и текущие платежи за обслуживание.

Затраты на установку

Беспроводная система открывания дверей квартирного домофона на основе технологии Power over Ethernet (PoE), в которой для передачи электрического тока, необходимого для работы каждого устройства, вместо шнуров питания используются кабели Ethernet, может стоить от 1500 до 9 долларов США.500р за установку.

Стоимость может быть ниже, если у вас небольшой многоквартирный дом и вы можете использовать существующую сеть Ethernet для питания системы.

Домофоны с батарейным питанием стоят намного дешевле, но они менее подходят для многоэтажных жилых домов и могут иметь проблемы с производительностью.

Стоимость оборудования

Стоимость оборудования многоквартирной домофонной системы начинается примерно с 3000 долларов. Однако он может сильно различаться в зависимости от производителя, масштаба применения и характеристик системы.

• Система видеодомофона Swiftlane , которая предлагает несколько методов контроля доступа, включая карты-ключи и разблокировку лица, стоит 2250 долларов.
• Оборудование ButterflyMX , которое поставляется с виртуальными ключами и резидентными каталогами, стоит 3995 долларов США.
• Защелка начинается с 2995 долларов США на сайтах сторонних поставщиков.
• Система Aiphone из 16 устройств стоит около 5600 долларов.

Текущие платежи

Облачные системы взимают плату за единицу обслуживания для текущих расходов на систему внутренней связи. Это покрывает стоимость текущей функциональности и предоставляемых услуг, включая стоимость лицензирования программного обеспечения, обновлений и поддержки клиентов.

Некоторые примеры текущих платежей за систему внутренней связи многоквартирного дома включают:

• Абонентская плата ButterflyMX составляет около 42 долларов США за устройство в год.

Годовая абонентская плата

• Swiftlane составляет от 24 до 30 долларов за квартиру.

Связано с этим: Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью для арендодателей [бесплатно + платно]

Выбор правильной беспроводной системы внутренней связи

Выбор правильной беспроводной системы внутренней связи квартиры является важным решением для владельцев зданий и жильцов, в которых они живут. Правильный домофон не только помогает жильцам удобно общаться с посетителями, но и позволяет им чувствовать себя в безопасности в своем доме.

В то же время владельцы недвижимости должны убедиться, что система внутренней связи в квартире интуитивно понятна, соответствует их бюджету и дает арендаторам контроль над тем, кто имеет надлежащий доступ в здание.

Изучив различные характеристики продуктов и проведя тщательное сравнение, владельцы квартир и многоквартирных домов могут легко найти установленную беспроводную систему внутренней связи, которая отвечает их требованиям безопасности, а также обеспечивает удобство для их арендаторов.

Понимание ваших потребностей

Несмотря на то, что современные системы видеодомофонии имеют полезные наборы функций, которые многие арендодатели считают эффективными в мире мобильных устройств, вам сначала нужно понять, нужно ли вам одно из этих высокотехнологичных решений в вашей квартире или многоквартирном доме .

Если у вас очень мало квартир или вы не входите в охраняемый воротами комплекс с ограниченным доступом, установка таких систем может не иметь смысла. С другой стороны, если вы уделяете первостепенное внимание безопасности жильцов и считаете, что наличие многопользовательских систем внутренней связи с удаленным доступом к дверям, доступным через мобильный телефон, важно, беспроводная система видеодомофона, вероятно, займет первое место в вашем списке инвестиций в вашу недвижимость.

Оценка характеристик и стоимости квартирных домофонов

После того, как вы определили свои потребности и считаете целесообразным установить новые квартирные домофоны или заменить старую проводную систему, вам следует сравнить доступные домофоны на основе характеристик.

Элементы для рассмотрения включают (но не ограничиваются):

• количество входных дверей и ворот, с которыми они совместимы
• качество звука домофона
• возможности распознавания лица и голоса
• опции удаленного доступа
• удобный интерфейс
• любые дополнительные функции

Отсюда следует учитывать требования к установке и общую стоимость владения. Подумайте, сколько времени займет установка каждой системы и нужно ли вам нанимать профессионального установщика или делать это самостоятельно. Проверьте, не требуются ли для системы какие-либо специальные детали или инструменты.

Определившись с системой, подсчитайте, сколько будет стоить ее установка и эксплуатация с течением времени. Спросите о вариантах ценообразования, таких как ежемесячная плата или единовременные затраты на установку, и примите во внимание такие факторы, как гарантии и плата за обслуживание.

Просмотрите доступную информацию и решите, что больше всего подходит для ваших нужд.

Наконец, после того, как вы изучили свои варианты, сравнили функции и оценили затраты, связанные с оборудованием, установкой и текущими платежами, вам следует рассмотреть возможность получения рекомендаций и чтения обзоров. Вы можете попросить рассматриваемые компании предоставить рекомендации текущих клиентов, которые использовали систему, и прочитать онлайн-обзоры, чтобы получить представление о том, что другие думают о ней.

Две компании лидируют в области систем внутренней связи: Swiftlane и ButterflyMX. Мы выделяем их обоих ниже.

Связано: Лучшее бухгалтерское программное обеспечение для сдаваемой в аренду недвижимости [бесплатно + платно]

1. Системы видеодомофонии Swiftlane для квартир как арендаторы, их гости и работники могут войти в многоквартирный дом:

• Жильцы могут войти в свои дома с помощью распознавания лиц, точно так же, как они разблокируют свои телефоны.
• Жители также могут использовать приложение Swiftlane, чтобы открыть дверь своим голосом.
• Через приложение Swiftlane они также могут войти, подняв телефон вверх или просто позволив системе обнаружить телефон в сумочке или кармане.
• Любой, кто предпочитает более старый метод, может использовать назначенный PIN-код или ключ-карту. (Диспетчеры зданий или арендаторы также могут впускать людей удаленно, предоставляя временный PIN-код.)

Связанный: Какой тип инвестиций в недвижимость подходит именно вам? 8 знать

2.

Видеодомофон ButterflyMx

ButterflyMX упрощает вход в здание с помощью приложения для смартфона и панели управления имуществом. Жильцы могут войти в здание простым касанием телефона. Они могут создавать QR-коды и булавки для доставки, чтобы предоставить другим доступ (и получать уведомления об их использовании).

Каждый вход в дверь регистрируется с фотографией, датой и временем, поэтому управляющие недвижимостью могут легко просматривать живое видео и сортировать прошлые журналы.

Связанный: Лучшие альтернативы ButterflyMX, которые следует рассмотреть вместо этого

Часто задаваемые вопросы: Системы видеодомофона для квартиры с разблокировкой двери

Как открыть дверь с помощью домофона?

Если вы используете старую домофонную систему, вы можете открыть дверь, нажав цифру на вашем домофоне, например, 9 или 0. Администратор вашего дома сообщит вам, какую цифру вам нужно нажать.

Современные видеодомофоны позволяют открыть входную дверь из квартиры или из любого места с помощью мобильного приложения или обычного мобильного телефона.

1. Если вы находитесь в своей квартире и принимаете вызов посетителя на видеомониторе, вы можете нажать кнопку разблокировки на мониторе.
2. Если вам звонят через мобильное приложение, вы можете нажать кнопку разблокировки на экране приложения.
3. Если вы разговариваете с посетителем по своему стационарному или обычному мобильному телефону, вы можете нажать предопределенную цифру, чтобы открыть дверь, как в домофонной системе.

Как работает домофон в квартирах?

Системы видеодомофонии чаще всего используются для управления доступом посетителей в многоквартирные дома. Можно сказать, что это современная замена квартирной телефонной будке.

На входной двери многоквартирного дома установлен домофон. Дверная станция имеет встроенный справочник, который включает в себя имена жильцов квартиры. Используя сенсорный экран домофона или кнопочный интерфейс, посетители могут найти имя жителя, к которому они пришли, и позвонить ему. Житель принимает вызов на домофон или смартфон, если это умный домофон.