Утепление фундамента дачного дома: цена работ за м2 в Москве и области

Утепление

Как утеплить фундамент? Это один из главных вопросов при строительстве дома и снижении его теплопотерь. Своевременно проведенная теплоизоляция фундамента положительно скажется на температуре пола в комнатах, и соответственно на общей температуре в помещении частного или дачного дома.

С развитием современных материалов, утепление фундамента дома делается намного проще и быстрее, а качество защиты от проникновения холода заметно возросло. На сегодняшний день разработаны методы наружного и внутреннего утепления основы строения, что позволяет, выбрать оптимальный вариант для утепления: брусового, плитного, монолитного, столбчатого, шведской плиты или иного вида фундамента.

Материалы

Для правильного выбора материала для теплоизоляции, необходимо знать, что нам предлагают для этого производители, и какими свойствами обладают все предложенные материалы. Давайте рассмотрим популярные материалы утепление фундамента.

Пенополистерол

Пенополистерол, его же принято называть пенопластом. Представляет из себя вспененную и застывшую массу полистерола. Благодаря высокой пористости и большому количеству воздуха в структуре материала, является отличным теплоизоляционным материалом.

Применяется пенопласт не только для утепления фундамента, но и для изготовления теплых перегородок и стен при строительстве каркасных домов. Утепления потолков и крыш зданий.

Преимуществом считается небольшой вес и простота обработки материала. К минусам можно отнести хрупкость, возможность крошится и высокие характеристики пропускания звука, что делает его не слишком популярным. [stextbox id=»1_wazhno»]Пенопласт легко прогрызается крысами, в результате чего утепленное с помощью пенопласта строение превращается в прекрасное жилище для этих паразитов.[/stextbox]

Пеноплекс

Зарегистрированная торговая марка линейки утеплителей. В линейке имеется специальное решение для теплоизоляции фундамента, которое называется Пеноплэкс Фундамент®. Пеноплэкс Фундамент® практически не поглощает воду, по этой причине успешно применяется при наружной отделке с частичным или полным погружением материала в землю. Возможности не переживать за порчу Пеноплекса напрямую контактирующего с почвой, обусловлена его практически нулевым показателем биологического разложения под воздействием агрессивных сред.

Плиты материала изготавливаются определенного размера и герметично упаковываются, что облегчает их транспортировку и хранение. По информации производителя, линейка материалов Пеноплекс имеет срок службы более 50 лет.

Пенополиуретан

Технология напыления утеплителя из полиуретана появилась не так давно, но уже успела завоевать популярность благодаря скорости и удобстве монтажа и хорошим характеристикам утепления. Поверхность, на которую наносится утеплитель из полиуретановой пены дополнительно укрепляется, что немаловажно при утеплении старых домов или их оснований, которые получили серьезные повреждения под воздействием природных явлений.

Нам всем знакома монтажная пена в болонах, которая применяется в строительстве повсеместно, так вот для тех, кто мало понимает в строительстве, утепление пенополиуретаном, это тоже монтажная пена, только наносят её при помощи специальных установок.

При самостоятельном строительстве утепление пенополиуретаном выходит гораздо дороже по сравнению с другими утеплителями, которые можно монтировать самостоятельно, но оно того стоит, т. к. позволяет изготовить защитный слой без стыков и трещин, надежно защищающий помещение от холода.

К минусам такого современного утеплителя, можно отнести его быстрое разрушение под воздействием прямых солнечных лучей, но если правильно укрыть материал любым из доступных способов, то пенополиуретан прослужит долго.

Керамзит

Его еще называют керамзитовый гравий, т. к. материал сыпучий и имеет красноватый оттенок. Керамзит изготавливается из глины путем её обжига в специальных печах. Есть еще керамзитовый щебень, который имеет квадратную форму. В зависимости от своего размера, керамзит имеет разную плотность наполнения и соответственно обладает различными теплоизоляционными характеристиками. Преимуществами данного материала являются экологичность, доступная цена, а так же срок службы до 50 лет.

Использовать керамзит удобно для утепления горизонтальных поверхностей, например, полов или потолков зданий. Применять керамзит для утепления можно, но необходимо дополнительно устанавливать для него опалубку, т. к. в противном случае, материал просто невозможно сконцентрировать на вертикальной поверхности.

Если керамзит использовать для наружного утепления фундамента, то без опалубки можно утеплить только ту часть основы дома, которая находится в земле.

Технология

В зависимости от того, какой материал применяется для теплоизоляции, технологии проведения работ могут различаться. Допустимо комбинировать несколько технологий монтажа гидроизоляции и утеплителя, что делает процесс утепления различных видов фундаментов практически уникальным.

Подготовительные работы

Как правило, подготовка ленточного основания к утеплению, начинается с обустройства гидроизоляции и подготовки траншеи вокруг всего периметра фундамента. Ширина траншеи выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя, планируемого применять для проведения работ.

Например, если использовать для наружного утепления насыпной керамзит, с последующим обустройством поверх него отмостки, то ширина траншей может достигать более полу метра, а для утепления ленточного фундамента плитами пеноплекса, достаточно подготовить траншею шириной не более 20 см.

Чем крепится утеплитель

Для крепления листового утеплителя типа пеноплекс или пенополистерол применяются специальные дюбеля для изоляционных материалов, которые имеют увеличенную прижимную шляпку, надежно прижимающую и удерживающую утеплитель. На строительном сленге эти дюбеля называют «грибы».

Для монтажа такого дюбеля, необходимо прижать утеплитель к фундаменту, после чего, при помощи перфоратора и сверла по бетону подготовить отверстие соответствующего диаметра и установить в него корпус дюбеля, после чего забить расклинивающий гвоздь.

Утепление при помощи пенополиуретана, дополнительных крепежных элементов не требует, т. к. пена имеет хорошую адгезию и для её монтажа, необходимо только очистить и слегка смочить поверхность фундамента.

Нередко применяется и способ приклеивания листового материала при помощи монтажной пены, для большего комфорта при таком монтаже, можно устанавливать несколько дюбелей, которые будут удерживать утеплитель до того момента, пока пена полностью не затвердеет.

Особенности утепления снаружи и внутри

Утепление фундамента изнутри может проходить несколькими основными способами:

• Первый это монтаж изоляционного листового материала непосредственно на фундамент при помощи специальных крепежных дюбелей или напылением.
• Второй, это установка дополнительной опалубки и заполнение пространства между фундаментом и опалубкой сыпучим утеплителем.
• Третий, это когда сыпучим утеплителем заполняется вся внутренняя площадь комнат, на высоту фундамента, после чего монтируется пол или делается бетонная стяжка.

Последний способ похож на то, как происходит организация утепления для мелко заглубленного фундамента по принципу «шведская плита», но она имеет несколько основных отличий.

При использовании технологии «шведская плита», сначала по всему периметру будущей постройки обустраивается песчаная подсыпка и укладывается утеплитель, и только после этого заливается фундамент и бетонная стяжка пола. Таким образом, получается, что фундамент и пол здания не имеют прямого контакта с почвой, что положительно сказывается на тепловых характеристиках помещения.

Для утепления наружной части фундамента, можно применить только способы монтажа материала изоляции непосредственно на фундамент или способ напыления. Насыпной вариант возможно сделать только до уровня земли, а далее потребуется комбинировать с облицовкой цоколя или всего здания кирпичом. Только в таком случае возможно наполнить промежуток между фундаментом и облицовкой сыпучим утеплителем и изолировать цоколь от холода.

Утепления цоколя свайно-винтового фундамента

Для утепления фундамента из металлических столбов, применяется техника создания фальшь цоколя. Сделать цоколь для винтового фундамента можно при помощи кирпичной кладки.

Также можно соединить весь периметр свайного фундамента с наружной стороны при помощи металлических профилей и на получившийся каркас смонтировать листовой утеплитель, после чего провести отделку цоколя финишными материалами. Такие конструкции преградят попадание холодного воздуха.

Полезное видео

Утепление фундамента снаружи + видео

Содержание

• Материалы для утепления фундамента
• Жидкий полиуретан
• Пенопласт
• Эструдированный полистирол (пенополистирол, пеноплекс)
  • Утепление фундамента пенополистиролом или пенопластом
• Теплоизоляция свайно-винтового фундамента
  • Утепление пола
  • Утепление цоколя
• Заключение

Утепление фундамента снаружи — необходимая мера для домов, расположенных в регионах с не самым теплым климатом. Тем более важно утеплять фундамент, если дом имеет жилой цокольный этаж или подсобные помещения в подвале. Утепление фундамента решает две основные задачи:

• энергосбережение
• защита конструкций фундамента.

В климате средней полосы России утеплять фундамент обязательно. Зимой много тепла уходит через пол, и неутепленный подвал или фундамент значительно увеличивает расходы на отопление. Если в подвале планируется устроить теплое помещение, такое как гараж или цокольный этаж, то без качественного утепления тем более не обойтись. Но даже если подпол просто используется для хранения, холодный пол не способствует более комфортным условиям в доме.

Вторая задача, которую решает утепление фундамента — его защита от разрушения. За зиму происходит несколько циклов разморозки и заморозки, а значит, вода несколько раз превращается в лед и обратно в жидкость. Попадая в трещинки и поры на бетоне и замерзая, она постепенно разрушает его. Кроме того, без теплоизоляции на фундаменте образуется конденсат, бетон становится более влажным, в таких условиях он быстрее стареет, значит, быстрее начнет разрушаться. Следует помнить, что любой материал рассчитан на определенное количество циклов разморозки-заморозки, поэтому без утепления он прослужит намного меньше.

Утепление фундамента дома снаружи позволяет защитить его от морозного пучения грунта. Если здание стоит на пучинистом грунте, утепляют не только стены, но и основную плиту фундамента. Благодаря теплоизоляции фундамент будет защищен от разрушительного действия движения грунта.

Тепло- и гидроизоляцию фундамента следует проводить сразу, как он будет готов.

Материалы для утепления фундамента

• Пенопласт
• Керамзит
• Жидкий полиуретан
• Эструдированный полистирол

Все материалы для утепления фундамента снаружи можно распределить на две группы:

• плитные
• для обратной засыпки.

К материалам для засыпки относится керамзит, шлак, солома и другие подобные материалы. Такой способ теплоизоляции используется очень давно. В настоящий момент наиболее эффективным считается керамзит. Это дешевый материал, однако устройство утепления фундамента с его использованием требует больших затрат труда, а если нанимать рабочих — то и денег.

Рационально будет использовать керамзит не как основную, а как дополнительную изоляцию. Для эффективного теплоизолирующего слоя керамзита требуется много — его слой должен быть равен глубине промерзания грунта плюс 5 см. В средней полосе России это примерно 155 см. Для утепления керамзитом раскапывают фундамент до самого основания, прокапывают траншею соответствующей ширины.

Жидкий полиуретан

Жидкий полиуретан имеет много преимуществ:

• высокая адгезия к поверхности,
• можно наносить на поверхность без ее подготовки,
• отсутствие швов,
• отличная влагостойкость,
• одновременно является гидроизоляцией,
• низкая паропроницаемость,
• срок службы более 40 лет,
• экологическая чистота,
• биологическая нейтральность — на нем не заводятся плесень, грибки, мох.

Недостаток этого материала в том, что для его нанесения нужно приглашать специалиста или покупать специальной оборудование, поэтому стоимость работ довольно высоко. Другой минус — он разрушается от ультрафиолета, но для фундамента, находящегося под землей, это не имеет значения.

Пенопласт

Пенопласт — это один из видов полистирола. Его использование в качестве утеплителя при теплоизоляции фундамента своими руками считается оптимальным по нескольким причинам.

• Пенопласт — дешевый материал.
• Он не впитывает воду.
• Долговечен.
• Не меняет форму со временем.
• Имеет очень низкую теплопроводность благодаря большому содержанию воздуха.
• Устойчив к перепадам температуры.

Эффективное утепление пенопластом снаружи невозможно без расчета его толщины. Она зависит от того, с какой целью утепляют основание дома, планируется ли делать отапливаемое подвальное помещение. Рассчитать толщину пенопласта можно исходя из того, что 50 мм пенопласта сохраняют тепло так же, как 250 мм кирпича (стенка в один кирпич). Для теплоизоляции фундамента используется плотный пенопласт марок ППТ-25 и ППТ-35.

Важно! При покупке пенопласта обратите внимание на его качество. Здесь важны цвет и геометрия. Правильно хранившийся пенопласт белого цвета, сероватый или желтоватый оттенок говорит о том, что материал подвергся воздействию ультрафиолета, и верхний слой начал разлагаться. Размер листов должен отличаться не более чем на 1 см, иначе придется подгонять их на месте.

Эструдированный полистирол (пенополистирол, пеноплекс)

Сейчас экструдированный полистирол (пенополистирол) считается наиболее эффективным плитным материалом для самостоятельного устройства теплоизоляции фундамента. Он имеет меньшую теплопроводность, чем пенопласт, несколько дороже и обладает паропроницаемостью. Обычно листы пенополистирола имеют удобное соединение «паз-шип».

Утепление фундамента пенополистиролом или пенопластом

Утепление фундамента снаружи пенопластом или пеноплексом производится по одинаковой технологии. Толщина материала примерно должна быть:

• для южных районов — 50 мм,
• для средней полосы — 50-100 мм,
• для северных районов — 100-150 мм.

Фундамент необходимо раскопать до самого основания. Бетон очищают от почвы, разрушенных частей, при необходимости выравнивают поверхность цементно-песчаной смесью. Затем наносят на него битум или специальную мастику для гидроизоляции. Можно воспользоваться рулонными материалами (рубероид).

Желательно в это же время продумать и сделать дренаж для отвода воды от фундамента. Для этого нужна дренажная труба, которую кладут ниже подошвы фундамента или пола подвала. Насыпают подушку из гравия с уклоном 5 градусов от здания, на нее кладут обернутую геотекстилем трубу и засыпают гравием.

Листы приклеивают на клей или клей-пену. Последнюю лучше выбирать в упаковках под пистолет, так наносить ее удобнее и расход меньше. Если необходимо оклеить фундамент пеноплексом в два слоя, листы располагают в шахматном порядке, чтобы не образовывались мостики холода на швах. Следующий слой можно приклеивать только после того, как полностью высохнет клей под предыдущим.

Важно! Нельзя использовать клей на основе растворителей, способных разлагать пенопласт. Также не рекомендуются горячие смеси, которые могут расплавить материал.

На части утеплителя, выступающие над землей, приклеивают армирующую сетку. Для этого на утеплитель наносят слой клея и утапливают сетку в него.

Теплоизоляция свайно-винтового фундамента

Конструкция дома на свайно-винтовом основании предполагает, что между полом и землей находится воздушное пространство, куда беспрепятственно проходит холодный воздух, поэтому без утепления в таком доме не обойтись.

Утепление свайного фундамента делают с помощью следующих материалов:

• пенопласта,
• пеноплекса,
• экструдированного пенополистирола,
• пеностекла,
• керамзита.

Еще в процессе строительства дома нужно задуматься о гидроизоляции ростверка. Между ним и нижней частью стен прокладывают рулонный гидроизолирующий материал. Также ростверк обрабатывают гидроизолирующими составами, особенно если он деревянный. Сваи обрабатывают мастикой, защищающей их от коррозии.

Наиболее простой и дешевый метод — засыпать фундамент грунтом или керамзитом, но он дает не самый лучший результат, используйте его, только если вы очень стеснены в средствах.

Если дом расположен невысоко над грунтом, можно возвести цоколь и утеплить его снаружи. Наиболее эффективный вариант — полное утепление, когда и теплоизолируют пол с внешней стороны, и устраивают имитацию цоколя.

Утепление пола

Можно утеплить снаружи только пол — такой способ выбирают, когда дом расположен высоко.

• На пол снизу прикрепляют пароизолирующую пленку.
• Сверху прикрепляют плитный утеплитель, например, пенополистирол.
• Теплоизоляцию закрывают досками.

Утепление цоколя

Цоколь можно сделать, построив тонкую кирпичную стенку или установив направляющие для цокольных панелей. При устройстве стенки заливают небольшую бетонную ленту, которая сама по себе выступает в роли теплоизоляции.

Если выбран метод с креплением направляющих, то их прикрепляют болтами или приваривают к сваям. Затем монтируют декоративный материал с соответствии с технологией.

Утеплить такой цоколь можно внутри или снаружи пенополистиролом. С наружной стороны можно смонтировать плиты ЦСП, а можно крепить отделочный материал прямо на утеплитель. Для защиты от грызунов на слой утеплителя крепят металлическую сетку. Если цоколь бетонный или кирпичный, то сначала замазывают все трещины и грунтуют стену. Чтобы полностью исключить продувание, изнутри дополнительно подсыпают керамзит или грунт.

В качестве одновременно декоративного материала и утеплителя можно использовать цокольные термопанели. Они сделаны на основе пенополистирола и имеют декоративное покрытие и удобный способ стыковки.

Заключение

Утепление фундамента — важная мера для защиты основания дома от разрушения, для увеличения его срока службы и уменьшения теплопотерь. Только с хорошей теплоизоляцией вы сможете оборудовать отапливаемый подвал или цокольный этаж. Использовать для этого можно разные материалы, для утепления ленточного фундамента снаружи оптимальным вариантом считается пенопласт или пеноплекс. Для утепления свайного или столбчатого фундамента делают имитацию цоколя, которую утепляют теми же материалами.

• Строим дом из пеноблоков своими руками

• Плавающий фундамент

• Опалубка для фундамента своими руками

• Фундамент под печь в баню

Фундамент пассивного дома, утепленный фундамент

Пассивное перекрытие — это пассивный дом, сертифицированный для обеспечения самого низкого коэффициента теплопередачи (всего 0,08 Вт/м·К) на рынке.
и устраняет критический холодный мост между стеной и полом. Пассивная плита
очень универсальный и отличный выбор при строительстве моста холода
бесплатно Деревянный каркас, ICF или блок, пассивный дом. Использование высокой плотности
Пассивная плита из пенополистирола (EPS) легко выдерживает вес 12-метровой высоты.
блочная стена, но вес каждого дома должен быть рассчитан до
с помощью пассивной плиты. Чем больше вы утепляете стены и пол
в доме, чем холоднее становится мостик холода стены/пола, увеличивая потери тепла
и риск образования конденсата, грибка, плесени над плинтусом
поэтому изоляция соединения становится решающей. Этот независимый структурный
Отчет инженеров содержит информацию о несущей способности
и структурный обзор наших различных фундаментных решений.

Утолщенная кромка плиты 48 кН с пилообразной балкой 24 кН

Что делает пассивную плиту дешевле традиционной
Ленточные фундаменты?

• Внутренние несущие стены построены на утолщенной плите на EPS300
  поэтому нет ни внешних, ни внутренних опор.
• Установить пассивную плиту гораздо быстрее, поэтому трудозатраты меньше.
  снижен на 20%.
• Требуется на 60 % меньше бетона, так как отсутствуют фундаменты или
  стяжку заливать, поэтому бетон заливают только один раз. Это снижает
  углеродный след дома.
• Уникальная форма элементов фундамента из пассивных плит обеспечивает
  высокий выход из блока EPS, существенно сокращая
  напрасно тратить.

Ширина кольцевой балки в пассивной плите может
варьироваться на месте, обеспечивая устранение порогового мостика холода
и постоянная проблема нашего конкурента, где провести радоновый барьер
легко решается. Тяжелые внутренние нагрузки могут быть легко приняты на
утепление фундамента за счет утолщения плиты до 200 мм и использования пенополистирола
300 под утолщенную плиту. Viking Raft Slab и Viking Waffle Slab
подходят для мягкого грунта, вес дома
переносится по всей плите, поэтому у нас есть решения для большинства ситуаций.

Нижний этаж был спроектирован так, чтобы иметь U-значение
0,25 Вт/м.К, но при добавлении потерь тепла из-за мостиков холода
Значение U подскочило до 0,47 Вт/мК. Когда мы рассчитали потери тепла в
порог передней и задней двери и место, где непосредственно находятся дымоходы
на земле фактическое значение U подскочило до более чем 0,60 Вт / мК.

Важно начать с хорошей изоляции Пассивный
Плитный фундамент при строительстве пассивного дома. Если пассивный дом
был построен с использованием стандартных ирландских фундаментов, потерь тепла и конденсации
На стыке стены и пола может появиться грибок и плесень.
рост. Мы не используем полиуретан (Kingspan, Quinntherm) во влажных помещениях.
под бетонными полами в наших изолированных фундаментах, потому что Lambda
ценность PUR ухудшается по мере намокания. Слои пластика внизу
изоляция над фундаментом задерживает конденсат и отводит влагу
в изоляцию.

Элемент Viking G (вверху) с внутренним листом Quinnlite (AAC) и бетоном
блочный внешний лист, полая стенка 200 мм (внизу), заполненная платиной
борт на пилообразной балке, Viking Double L (вверху) с деревянным каркасом
стена и внешний лист из бетонных блоков на отдельном фундаменте. Назад
L (ниже) требует меньшей поддержки и предлагает улучшенные значения U. Ты
Вы можете увидеть, как легко управлять противорадоновым барьером с помощью нашей системы.

Утолщенная плита с пилообразным профилем

Назад L с перекрытием швов устраняет необходимость в креплениях
для скрепления секций

Пилообразный клин TF

Внешняя изоляция Бетонный блок с трубами

Нажмите на эскизы ниже, чтобы скачать PDF-файл

Внутренняя нагрузка на стену 03

Внешняя изоляция Поротон блок деталь

Утолщенная несущая плита на EPS 300

Детали опалубки из теплоизоляционного бетона

Деревянная каркасная стена с наружным блоком

Деревянная рама с Acquapanel

03 L094 Triple King 0 0 094 Viple King
Порог

Сборка

Схемы резки

Детали фундамента OLS

Деталь порога
Кольцевая балка, секция A-A
Деталь ступени, секция D-D

Пассивный дом James Byrne’s Lime/Hemp в Лонгфорде

Walsh Construction Co.

| Устройство бетонного фундамента на жестком пенопластовом утеплителе в садах пассивного дома Orenco

Само собой разумеется, что любое высокоэффективное здание должно быть построено на прочном фундаменте. Так зачем же нам устанавливать наше здание на слой пеноизоляции? Ответ, конечно же, тепловой мост. Эти мостовые эффекты могут вызвать значительные потери тепла через массивную конструкцию в основании здания. За счет термической изоляции фундамента здания от земли его характеристики улучшаются не только с точки зрения энергоэффективности, но и с точки зрения комфорта и управления влажностью.

В некоторых высокоэффективных строительных кругах стало обычным размещать слой изоляции под бетонной плитой на уровне грунта. Это особенно актуально в более холодном климате. Что нового в дизайне пассивного дома, так это идея полной изоляции фундамента здания от земли не только под плитой, но и под фундаментами. Поскольку проектировщики и строители впервые знакомятся с дизайном пассивного дома, наш коллективный здравый смысл подсказывает, что мы с подозрением относимся к этой идее. Почти все структурные нагрузки здания возлагаются на фундаменты, и многим людям кажется глупой затеей класть фундаменты здания на пенопласт. Тем не менее, после обширных исследований стало ясно, что существует долгая история использования определенных типов пенополистирола очень высокой плотности (EPS) для изоляции под основными структурными сооружениями всех видов, включая дороги, мосты и взлетно-посадочные полосы. Наши опасения отступили, основываясь на свидетельствах, и мы были настроены, но сдержанно и осторожно. Осторожность сохраняется и по сей день и будет следовать за нами, пока это не станет устоявшейся строительной практикой без существенных недостатков.

Типичная сборка бетонной плиты на уровне грунта                                                               Изображение предоставлено Ankrom Moisan Architects. . Вместе мы пришли к идее пенополистирола толщиной 4 дюйма, исходя из того, что это обеспечит хороший баланс стоимости и технологичности. В частности, мы пытались избежать более толстых уровней изоляции, которые использовались в некоторых пассивных домах. На протяжении всего процесса проектирования выполнялись итерации PHPP, в которых рассматривалось использование большей или меньшей изоляции пенопластового фундамента, но команда продолжала возвращаться к 4-дюймовому слою пены. Мы рассмотрели взаимосвязь значения r фундамента с изменениями других параметров оболочки, таких как значение r стены, значение u окна и изоляция крыши. После многочисленных итераций команда согласовала толщину пенопласта 4 дюйма. Так как же это работает? Пена укладывается под всю плиту на уровне земли и оборачивается вокруг фундаментов и под ними по периметру здания. Толщина пены 4 дюйма уменьшается до 1 дюйма в местах несущих стен, в результате чего получается утолщенная плита с армированием, которая служит опорой для этих стен внутри здания. Из-за сейсмостойкости проекта предусмотрено несколько больших глубоких фундаментов, которые служат основанием для прижимов, чтобы противостоять высоким боковым нагрузкам на здание. Эти глубокие фундаменты были фактически залиты таким образом, чтобы изоляция плиты непрерывно проходила поверх фундамента.

3 90934

034

Изображение предоставлено Ankrom Moisan Architects

4 Основание стеновой детали с указанием типичного периметрального основания. Это типичное состояние основания стены с кирпичной облицовкой, используемой в качестве «обшивки» вокруг основания здания, на высоте примерно шести футов. Вместо использования конфигурации «кирпичный выступ» на фундаменте, как это обычно бывает для поддержки кирпича, используется стальной уголок. Угол термически изолирован от фундамента стальными кронштейнами, расположенными прерывисто на расстоянии 4’-0” o.c. Мы использовали стандартные брекеты FAST производства Fero Corporation.

Основание детали стены в некоторых условиях, когда встречается полноразмерный кирпич. Это структурный облицовочный кирпич, поэтому для структурной поддержки кирпича требуется отдельный фундамент. Опять же, как правило, конфигурация кирпичного выступа используется в фундаменте для обеспечения поддержки кирпича, но здесь отдельный фундамент обеспечивает теплоизоляцию фундамента по периметру.

  Изображение предоставлено Stonewood Structural Engineers

Деталь конструкции на специальных прижимных основаниях внутри здания. Фундамент «мертвого человека» обеспечивает устойчивость к высоким боковым нагрузкам в нескольких точках, разбросанных по плану здания. Эти фундаменты размещаются глубоко в земляном полотне, так что пенопластовая изоляция может быть размещена над ним, чтобы обеспечить непрерывный изоляционный слой под плитой на уровне грунта и утолщенной плитой/фундаментами.

Разбивая землю, перемещая грязь!

Площадка была расчищена, и на ней была уложена каменная подушка для обеспечения проходимости строительных работ. Здание, видимое вдалеке (к западу от нашего участка), будет многоквартирным жилым домом с рыночной стоимостью, когда оно будет завершено в 2015 году. Обратите внимание на использование утрамбованного гравия, чтобы создать прочную и ровную основу для пеноизоляции, которая размещается под фундаментами. В проектных документах предусматривалось заполнение контролируемой плотностью (CDF) в местах, где это необходимо; тем не менее, подрядчик по земляным работам отлично справился с подготовкой земляного полотна и гравийного основания, и после проверки качества было решено, что CDF не нужен.

Когда на участке начались расчистка и раскопки, а затем первоначальные земляные работы, строительная бригада приступила к процессу детальной координации. Чтобы правильно построить высокоэффективный проект пассивного дома, от генерального подрядчика требуется тщательная и активная координация работ. Нет никакой замены усердию, когда дело доходит до такой координации. Даже тщательно проработанный и точный набор проектной документации не включает всю информацию, необходимую для создания проекта, и неизбежно будут некоторые пробелы в документации или необходимость слегка или существенно изменить деталь для достижения проекта. намерение, принимая во внимание переменные конструкции, такие как последовательность работ, инструкции производителя по установке и т. д.

Координация работ имеет основополагающее значение для всех строительных проектов, но необходимость возрастает при выполнении проекта пассивного дома, особенно когда речь идет о деталях герметичной оболочки здания без тепловых мостов. Например, при определенных условиях может быть четыре или более профессий, которые влияют на герметичность здания, поскольку каждая из них поставляет и/или устанавливает компоненты, являющиеся неотъемлемой частью системы воздушного барьера. Важная обязанность генподрядчика – активно общаться со всей группой субподрядчиков, информировать их о целях пассивного дома

и требования к проекту, а также информировать их о ключевых вопросах, которые могут повлиять на их объемы работ и общую сертификацию пассивного дома. Из-за сложностей, связанных со спецификациями материалов и детализацией конструкции пассивного дома, общение с субподрядчиками, влияющими на ограждающие конструкции здания, требует особого внимания. В рамках проекта «Сады» в течение первого месяца строительства на объекте было проведено полнодневное совещание по координации строительных работ (BEC), чтобы собрать всех субподрядчиков и ключевых поставщиков, связанных с оболочкой, и рассмотреть проектные требования, включая спецификации, детализацию, график, последовательность профессий и т. д. Планирование этой встречи на самом раннем этапе строительства позволило команде устранить любые пробелы или несоответствия в объемах работ различных профессий, а также любые вопросы, связанные с проектной документацией. По завершении заседания BEC решенные вопросы были оперативно и эффективно решены в процессе подачи проекта. Вопросы, которые требовали дальнейшего изучения или проектной работы, решались в рамках процесса запроса информации (RFI). Работа по согласованию коснулась всех основных элементов конструкции, включая фундамент, наружные стены, окна и двери, крышу.

Проектные группы WALSH созывают всестороннее собрание по координации строительства (BEC) по всем проектам на ранней стадии строительства. Необходимость встречи по проекту «Сады» была даже более важной, чем обычно, учитывая важность характеристик оболочки для достижения стандарта пассивного дома. Здесь можно увидеть, как команда вместе с субподрядчиком по сайдингу просматривает важные детали конверта. Архитектор и представитель владельца присутствуют, чтобы помочь с интерпретацией требований проекта и активно участвовать в диалоге с людьми, которые будут реализовывать проект на месте. Этот диалог жизненно важен с точки зрения проверки требований к дизайну, а также для выявления вопросов о замысле проекта, конфликтах в проектной информации или возможных упущениях. Проводя эту сессию очень рано на этапе строительства, команда может активно работать над решением вопросов или других проблем задолго до того, как работа будет выполнена.

Пример координационных чертежей, разработанных WALSH после собрания BEC для уточнения замысла проекта и координации работы нескольких профессий. Эти чертежи были выданы архитектору в качестве запроса на информацию, чтобы облегчить уточнение требований и утверждение документа архитектором. Обратите внимание на измененное расположение пароизоляции и детали заделки концов пароизоляции, показанные на этих чертежах. Пароизоляция была указана под изоляцией плиты на сборочном чертеже архитектора и не была указана в деталях фундамента. В результате проактивного согласования пароизоляционный слой был перенесен над плитной изоляцией, а также были уточнены требования к заделке пароизоляционного слоя. Обратите также внимание на согласование размеров полос самоклеящейся мембраны (SAM), используемых в последовательности и конфигурации для обеспечения гидроизоляции, а также для обеспечения герметичности у основания стен. Процесс представления (включая рабочие чертежи) — еще один способ, используемый для уточнения требований и получения одобрения любых необходимых корректировок проекта.

В процессе согласования возникла важная проблема, связанная с расположением и деталями пароизоляции под плитой. Пароизоляция не была четко указана в деталях архитектора, хотя пароизоляция была указана. На сборочном чертеже плиты плиты указано, что пароизоляция должна быть установлена ​​под утеплителем плиты. Команда Уолша поставила под сомнение это место, учитывая нашу обеспокоенность тем, что большое количество воды может собраться в слое изоляции плиты, если перед заливкой плиты пойдет дождь. Конфигурация утеплителя и пароизоляции, по сути, создавала герметичную «ванну», способную вместить много воды. Не лучший сценарий! Несмотря на то, что мы были в Портленде в засушливые летние месяцы, всегда есть вероятность дождя. Когда мы указали на это, архитектор понял нашу озабоченность и согласился с переносом пароизоляции на верхнюю часть плиты изоляции. Кроме того, детали пароизоляции по периметру фундамента не были ясны на проектных чертежах. Мы обсудили это с архитектором и в рамках процесса согласования разобрались с деталями заделки, работая со стандартными деталями производителя пароизоляции и герметизирующей продукцией. Когда эти детали были решены, началось строительство фундамента здания.