Дом

Виды крыш частных домов с мансардой фото: частные дома с мансардой, разновидности и устройство конструкций, варианты крыш мансардного типа

Содержание

Крыши домов с мансардой: жизнь под небом (54 фото)

Крыши домов с мансардой давно уже не новинка на строительном рынке, но и на сегодняшний день они пользуются большой популярностью. Что же такое мансарда? Это помещение чердачного типа, пригодное для проживания, расположено оно обычно под самой крышей дома. Крыша в таких домах также необычная, она имеет название «мансардная», и ее проектирование происходит по специальному проекту.

Крыша дома с мансардой и балкономКрыша дома с мансардой

Немного истории

Такого плана мансардные крыши и чердаки используют довольно давно, примерно с 17 века. Основоположниками подобного строительства стали мастера из ряда стран Европы. В те времена города Европы развивались в ускоренном темпе, проживать в больших домах, да и просто квартирах было дорого и не по карману многим. Это и натолкнуло на мысль создания подобных конструкций Франсуа Мансара, в его честь они носят свое название и по сей день. Чаще всего такое жилье использовалось для небогатых постояльцев.

Крыша частного дома с мансардойМансардная крыша дома

В России мода на построение домов с мансардой пришла в 18 веке, началось подобное строительство в Санкт-Петербурге. Длительное время жилье подобного типа использовала богема, бедные студенты, чиновники мелкого ранга.

Черепичная крыша с мансардой

С чего начинается проект?

Сооружение качественной мансардной крыши позволяет почти в полной мере заменить строительство дополнительного этажа, что весомо сказывается на финансовой стороне вопроса. В самом начале строительства важно создать грамотный проект крыши, отображающий все важные вопросы.

Что нужно учесть? В первую очередь, это количество используемой площади. Здесь многое будет зависеть от уже имеющегося фундамента и отделочных материалов. Важно все рассчитать до мелочей. Также следует учесть возможное выпадение осадков и ветровую нагрузку.

Дом с мансардойДом с мансардным этажом

Преимущества домов с мансардой

Создавая грамотный проект крыши с мансардой можно получить дополнительное жилое помещение в своем доме. В зависимости от пожеланий можно использовать дополнительное помещение под устройство игровой детской комнаты, библиотеки, рабочего кабинета или комнаты для занятий спортом. Дизайн будущего помещения, как и его назначение важно продумать заранее. Также в зависимости от месторасположения и освещенности можно создать зимний сад или оранжерею. Кроме того, к основным достоинствам частных домов с мансардой можно отнести:

  • Красивый внешний вид общей постройки.
  • Дополнительная жилая площадь.

Мансарду можно надстроить в уже имеющемся доме, тем самым увеличив его площадь.

Необычная форма крыши с мансардойИнтерьер мансарды

Считается, что мансарда является самым теплым помещением в доме (воздух обладает физическими свойствами подниматься вверх), поэтому здесь можно уставить детскую комнату.

Теплое мансардное помещение способствует увеличению коэффициента теплосбережения в комнатах, которые расположены ниже.

Самое главное достоинство – это минимальные затраты, если изначально заложить в проекте крыши и мансардное помещение. Для его создания не нужны несущие стены, фундамент, только лишь каркасные балки, и в дополнение грамотно продумана система изоляции.

Крыша кирпичного дома с мансардойКрыша коттеджа с мансардой

Существующие виды

От обычной кровли дома с мансардой отличает наличие дополнительных стропил, высокое утепление, паро- и гидроизоляция.

Односкатная

Это самый простой вид кровли. В помещении в наличии имеется одна только полноценная стена. Рекомендуется делать наклон с углом от 35 до 45 градусов. Если уменьшить угол могут возникнуть проблемы с задержкой снега, что потребует дополнительных работ по укреплению несущих опор. Главные преимущества этого вида крыш – относительно недорогая стоимость и простота в монтаже.

На практике дома с односкатной крышей строятся довольно редко. С установкой односкатной крыши появляется возможность установить небольших размеров чердак возле самой мансарды.

Двухскатная крыша с мансардой

Такой вид кровли позволяет создать максимальное количество полезной используемой площади. При проектировании домов такой вид используют наиболее часто. Выглядит как два ската, смотрящих в противоположные стороны.

Мансардная крыша маленького дома

Вальмовая крыша и полувальмовая

Все это можно отнести к подвидам четырехскатных крыш. Внешне имеет достаточно выигрышный и красивый вид, поэтому на практике используют их часто. Эта конструкция считается наиболее сложной, поскольку при ее применении в значительной степени увеличивается жилая площадь.

Ломаная

Является подвидом двухскатной крыши. Этот вид используется чаще всего для небольших построек, при этом в распоряжении владельцев появляется жилая площадь немногим меньше чем на нижнем этаже. Мансарда с ломаной крышей является одним из популярных вариантов, так как данная форма позволяет освоить большую полезную площадь. Еще одно преимущество этого вида – легкий вес конструкции.

Окно на крыше с мансардой

Коническая, купольная и пирамидальная крыша

Чаще всего в построении использованы округлые очертания, мансарда в этих случаях строится достаточно проблематично.

Балкон на мансарде

Нужен или нет? Многие задаются этим вопросом, но ответ на него не однозначен. Конечно, с балкона может открываться красивый вид, которым можно наслаждаться по утрам и вечерам с чашечкой ароматного чая, но возведение балкона под мансарду – удовольствие не из дешевых. И об этом нужно подумать еще на этапе проектирования.

Обычно принято использовать встроенные балконы, но можно также рассмотреть вариант и подвесного балкона. Современный рынок предлагает множество разновидностей слуховых окон, они позволят устанавливать балкон внутри кровельного ската. Мансардные окна такого типа изготавливают из двух створок. Выход на балкон обеспечивается при их одновременном открытии, а проветривание возможно в одном их положении.

Оригинальный дизайн мансардной крыши домаКрыша из шифера с мансардой

Выбор материалов

Выбор материалов во многом зависит от самого проекта, а также оттого, какой вид крыши будет выполнен. Специалисты считают, что для ломаной крыши лучше всего использовать материалы из дерева, дизайн внутренней отделки также важен как и красивый внешний вид. Таким образом, сама конструкция будет более облегченная и в то же время надежная. Для монтажа кровли принято использовать кронштейны.

Еще до монтажа конструкции материалы должны быть обработаны при помощи антисептика, который будет надежной защитой от влаги, сырости и обеспечит долговечность кровле на многие годы. Производя внутреннюю отделку, можно использовать деревянную вагонку и даже обыкновенную фанеру.

Мансардная двускатная крышаКрыша с мансардой в современном дизайне

Теплоизоляция конструкции

Как правило, мансарда является неотапливаемым помещением в доме, но при этом здесь самая высокая температура, за счет чего это достигается? Конечно, за счет того, что устройство крыши мансарды правильно произведено и утеплено. Обычно если в данное помещение не проведена отопительная система, то его используют преимущественно в теплое время года. В жилых домах система отопления должна быть, если планируется проживание и в зимнее холодное время года.

Трехэтажный дом с мансардной крышей

В России для теплоизоляции крыши дома нужно использовать минеральные плиты, толщиной не менее 200 мм. Между кровлей и изоляционным слоем должно быть оставлено пространство для того, чтобы происходила естественная вентиляция. Кроме этого еще на этапе проекта предусматривается расчет паро- и гидроизоляции.

Желательно производить утепление кровли спустя год после строительства мансарды. Такая отсрочка желательна, поскольку деревянные конструкции будут усыхать, и в этом процессе выделяемая влага может впитываться в утепляемые материалы. Следующим этапом будет установка мансардных окон. Их нужно установить до начала проведения отделочных работ, поскольку потребуется доступ к свежему воздуху.

Вилла с мансардной крышей

Выбор и настил кровли

Для крыш частных домов в качестве покрытия можно использовать практически любой материал. Выбор зависит от личных предпочтений владельцев дома, в основе которых является общий дизайн строения, а также финансовая сторона вопроса, которая также имеет немаловажное значение. Так для одноэтажных домов с мансардой прекрасно подойдет фальцевая кровля. На двухэтажных домах отлично будет смотреться металлочерепица и профнастил. Натуральная (керамическая) или полимерно-песчаная черепица станут настоящим украшением любого дома.

Мансардная крыша загородного дома

На самом деле материалов для покрытия крыши довольно много и выбор всегда остается за владельцем дома, специалист может высказать только лишь пожелания в виде советов.

В заключение хочется сказать, что мансардную крышу можно построить даже своими руками, но это трудозатратноб и если человек – будущий владелец дома – далек от строительства, то лучше обратиться в специализированную компанию, где специалисты все рассчитают и воплотят в жизнь с минимальными финансовыми затратами при высоком качестве строительных работ. Двускатная крыша с мансардой станет не только прекрасным украшением для дома, но и увеличит его полезную жилую площадь.

“Зеленая” крыша дома с мансардой

Какие бывают виды крыш с мансардой


Содержание статьи:


Мансардная крыша – помещение чердачного типа, которое выполнено как жилое. Такие проекты индивидуальных домов с мансардой решают сложную проблему– увеличение жилой площади без существенных затрат.

В особо изящных вариантах внешний вид дома с мансардой имеет крышу с различными углами ската. Бывает, что один из них слегка приподнятый, тем самым значительно увеличивая чердачное пространство (прочтите: «Холодные и теплые чердачные крыши»). 


Определяясь с планом для будущего дома, важно четко решить конструкцию крыши и ее формы. Красивый и рациональный проект мансарды, сможет украсить любой дом. Одним из таких наиболее ярких вариантов – мансардная крыша, в которой пристроен навес в виде перголы. Такой вариант реализуется, в случае если дом имеет прямую крышу с неравнозначными скатами.

Виды домов с мансардой


Главным признаком, определяющим вид мансардной крыши, является ее форма, варианты которой можно найти на фото. От формы зависят такие факторы, как количество полезной площади помещения и удобство проживания людей на мансардном этаже.

Правильная форма мансарды, в том случае, когда она планируется на этапе создания проекта всего дома, должна определяться специалистом исходя из назначения помещения и требований жильцов. Планировка дома с мансардой перед началом строительства будет лучшим вариантом, который позволит учесть каждую мелочь и построить мансарду в соответствии с ее функциями (прочтите: «План дома с мансардой, на что обратить внимание»).


Основные разновидности мансардных крыш по форме бывают:

  • треугольные;
  • ломаные;
  • асимметричные;
  • могут располагаться по всей длине здания или занимать одну его часть.

Если мансарда создается на уже существующем здании или в процессе реконструкции дома, то зачастую форму крыши диктует проект уже возведенного строения (прочитайте: «Проекты крыш домов»). Но в любом случае зданию можно всегда придать определенные выразительные особенности в мелких деталях, которые сделают ваш дом непохожим на все остальные. Корректировать внешний вид можно также внутри при помощи мебели и декора.

Разновидности мансардных крыш


Когда форма кровли определена, строит приступать к этапу выбора вида мансарды. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Так, если выбор пал на односкатный тип, тогда появляется возможность избежать боковин в высшей точке или существенно расширить площадь комнаты в случае двухскатного варианта.


Рассмотрим основные виды мансардных крыш частных домов:

  • Односкатная крыша–наиболее простой вариант. Она имеет вид наклонной плоскости, который закреплен на несущих стенах разных высот. Одна сторона мансарды в таком доме имеет максимальную высоту, а противоположная минимальную. Такой вариант редко используется и наиболее распространен в пристраиваемых помещениях к основному дому.
  • Двухскатная или иногда называемая щипцовая крыша. Такой вид крыши образуют два ската, которые направлены в противоположные стороны. Такой вариант наиболее популярный в частных строениях, так как прост в монтаже и достаточно надежен.
  • Ломаная кровля. Это вариация двухскатной крыши и зачастую используется в небольших домах.
  • Вальмовые и полувальмовые крыши. Являются разновидностью четырехскатных крыш. Их очевидным достоинством, является рациональное использование пространства помещений, хотя силуэт таких домов не столь выразителен, как классический двухскатный.
  • Пирамидальные, конические и купольные формы крыш. Применяют для зданий с округлым или многоугольным очертанием периметра. Этот вариант мансарды, является технически сложным, но вполне реализуемым (см.: «Крыши домов с мансардой: формы и разновидность»).


Стоит заметить, что какой бы мансарды внешний вид вы ни предпочли, стоит всегда учитывать тип интенсивных нагрузок, расположение вашего дома относительно солнечной стороны и учет нагрузок, которые будут оказаны на перекрытие.

Стропильная система мансардной крыши

Один из технологических нюансов, который определяет виды мансард, является структура ее стропильной системы. От ее выбора зависит насколько прочной и надежной будет несущая часть крыши дома и вид мансарды изнутри. Основная функция стропил – поддержка и передача нагрузки на несущие конструкции вашего строения (см.: «Какие бывают крыши мансарды»).


Какой тип кровли более долговечный и экономный для деревянного дома с мансардой, подробно на видео:



 


Существует несколько основных типов стропильных систем:

  • Висячий тип. Основанием висячих стропил являются две крайние опоры, чаще всего которыми выступают стены дома. Такая система создает горизонтальную нагрузку, которая будет передана на стены. Для сокращения нагрузок применяют затяжки из металла и дерева, которые соединяют стропильные балки, располагаясь в основании стропил.
  • Наклонный тип. Выполняется в зданиях,в которых есть промежуточные столбчатые опоры или там, где несущая стена располагается по центру. Концы стропил должны иметь опору в виде наружных стен здания, а средняя часть опирается на внутреннюю стену. Такой вид стропильной системы наиболее прост и требует меньше затрат.
  • Коньковый прогон. Выполняет соединяющую функцию между стропильными элементами. В местах, где нет доступа к несущим стенам, стропильные ноги чаще всего опирают на пятки боковых прогонов, которыми служат мощные продольные балки. Такая конструкция часто применяется в проектах гаражей с мансардой. Размер таких балок, вычисляют исходя из оказываемых на них нагрузок.


Чердачная и бесчердачная крыши

Как видно из наименования, чердачная крыша имеет чердак, бесчердачная — нет. Русская изба, да и вообще большинство типов традиционного жилища всех стран и народов имеют проветриваемый чердак. За исключением мобильного жилья: юрт, чумов, вигвамов. Там это трудноосуществимо. Также нет чердаков у племен, проживающих в экваториальных джунглях, им они не нужны. Чердаки (технические этажи) есть в современных многоэтажных жилых зданиях. Поэтому, если крыша протекает, жильцы узнают об этом не сразу.

Бесчердачные (синоним — совмещенные) покрытия могут быть скатными (мансардными) и плоскими. С плоскими совмещенными конструкциями мы знакомы по панельным «хрущевкам». Устройство мансарды позволяет использовать чердак как полноценную жилую площадь. Бесчердачная и мансардные крыши требуют хорошей теплоизоляции верхнего этажа. Совмещенной может быть и крыша одноэтажного здания.

Совмещенная двухскатная крыша в одноэтажном доме создает впечатление простора

Тонкости устройства вальмовой крыши

Вальмовая крыша имеет скаты со всех сторон и называется четырехскатной. Скатов (граней кровли) может быть и больше, если форма здания в плане сложнее простого прямоугольника. Все скаты полностью опущены до карниза. Два из них имеют форму треугольника, два (или больше) — трапеции.

Типовой польский проект дома с прямой четырехскатной крышей и небольшим фронтоном над крылечком. Большие свесы кровли практичны и красивы

Вальмовая конструкция при должном подходе прочна и надежна, однако сложнее в исполнении, чем двухскатная. Соответственно, обходится дороже. Визуально вальмовая кровля делает дом ниже, из-за отсутствия вертикальных стен реальная высота здания не прочитывается. На угловые стропильные брусы приходится большая нагрузка, поэтому они должны иметь более мощное сечение.

Конструкция вальмовой кровли сложнее, чем четырехскатной.

Четырех- или многоскатная крыша также позволяет оборудовать на чердаке жилые помещения. Как и двускатная, стропильная конструкция вальмовой крыши может быть прямой или ломаной. При прямых стропилах будут уместны большие свесы: они защитят стены от дождя, позволят поднять высоту мансарды, не нарушая пропорции здания.

Симпатичный домик с жилой мансардой под ломаной вальмовой крышей, которую украшает боковой фронтон с балкончиком.

Стеклянные двери и вертикальные мансардные окна-кукушки наполняют помещения солнечным светом. Типичное для северной Франции строение.

Крыша вальмовая, но скатов больше, чем четыре

Вальмовая крыша может быть и криволинейной, приближаясь к купольному типу. Изготовление и монтаж таких конструкций обойдется значительно дороже.

Элементы щипцовой крыши

Самые простые варианты крыш домов, называемых щипцовыми,  имеют дома с двускатной кровлей, в которых с торцевых сторон отсутствуют фронтоны. Боковые стены дома своей ровной поверхностью достигают места соединения со скатами крыши. Щипцом называется верхняя треугольная часть стены, ограниченная двумя скатами крыши и при этом не отделенная снизу карнизом. В том случае, когда эта часть стены снизу будет отделена карнизом, она приобретает название «фронтон».

Ендовой называется внутренний угол, образующийся между двумя скатами кровли. В ендовах может наблюдаться самое большое скопление снега в зимнюю пору и грязи, мусора  и пыли в летнее время. По этой причине в местах ендов постоянно происходит протекание воды, поскольку нарушается качество гидроизоляции.

Элементы крыши

Ребра крыши образуются в результате соединения скатов кровли. Их отличие от ендов состоит в том, что они представляют собой не внутренний, а наружный угол. К яркому примеру ребра крыши относится конек или то место, где соединяются два ската четырехугольной крыши.

Следует также учесть, что дома, имеющие такую крышу, должны быть обустроены вентилируемым чердаком, который должен быть полностью изолированным по отношению к другим теплым помещениям.

Устройство многощипцовой крыши связано со значительными финансовыми затратами, связанными с приобретением строительных материалов и оплатой труда мастеров, способных, имея чертеж крыши, возвести уникальный архитектурный шедевр. Причина в том, что в связи со сложностью геометрической формы кровельной конструкции, расход материалов на устройство стропильной системы и собственно кровли будет большим, чем при стандартной крыше. При устройстве финишного покрытия появляется большой процент отходов кровельного материала, особенно когда пользуются металлочерепицей или металлопрофилем.

Если говорить о стропильной системе многощипцовой крыши, которая составляет основу кровельной конструкции, то она отличается своей сложностью. Часто в ней одновременно сочетаются два вида стропил – висячие и наслонные. Поэтому проект кровли составлен с учетом расчета сечения стропил. Их расположение с определенным шагом и устройство дополнительных элементов жесткости требует особой внимательности и точности исполнения.

К простейшему примеру многощипцовой крыши можно отнести соединенные под прямым углом две двускатные крыши. Если на эту конструкцию посмотреть сверху, то она будет по своему виду напоминать крестообразную фигуру.

Мансардная конструкция

Мансардными называют крыши различных форм и типов, которые объединяет одна общая черта: форма ската выполнена ломаной, чтобы увеличить высоту помещений мансарды. Таким образом удается избежать устройства наклонных потолков, устроить полноценные комнаты наверху. Ломаный контур стропил может быть использован для типов любых крыш: двускатных, вальмовых, полувальмовых и так далее.

Собрана стропильная конструкция двухскатной мансардной крыши.

Конструкция мансардной крыши позволяет связать верхнюю и нижнюю балку (затяжку), стойки, стропила в единую ферму, что обеспечивает ей чрезвычайную прочность и позволяет несколько уменьшить сечение элементов каркаса.

Нагрузка от стропильной фермы мансардной крыши передается вертикально

Монтаж несущих конструкций мансардных крыш сложнее, чем для прототипов с прямым скатом. Несколько больше площадь кровли. Соответственно, выше стоимость. Однако эти расходы окупаются увеличением площади нормальной высоты на мансардном этаже.

Мансардная крыша на основе двухскатной. Дополнительные переломы в зоне карниза позволяют создать большие свесы, делают крышу отдаленно напоминающей китайские пагоды

Приятная глазу вальмовая мансардная кровля. Разделенные на разные объемы скаты, нижняя часть имеет криволинейную форму

Обустройство многощипцовой крыши

Как только каркас готов, можно приступать к изоляции конструкции. Для этого используют простую полиэтиленовую пленку достаточной толщины. Она прокладывается поверх перекрытий с заходом на мауэрлат.
Обязательно нужно выполнять проклейку всех стыков конструкции герметиком или простым клеем ПВА, который разбавляется специальными веществами для увеличения его прочности и надежности. Покрыть пленкой нужно весь каркас и тем самым защитить его от влаги и других воздействий.

В зависимости от того, какой тип отделки был выбран для облагораживания крыши, делается основание для монтажа средств. Например, класть простой листовой шифер можно прямо на готовую обрешетку.

Проект загородного дома с многощипцовой крышей покрытая металлочерепицей

Хотя, если выполняется утепление конструкции, то сооружается второй каркас, который и служит основанием для монтажа материала.

Если же нужно монтировать мягкую кровлю, то не обойтись без листов ОСБ или фанеры. Их толщина должна быть небольшой, чтобы не создавать дополнительных нагрузок на стропильную систему. Они крепятся на кровельном каркасе и на них выкладывают материал.

В этом случае изоляция и утепление конструкции проводится изнутри. В ячейки каркаса вставляют листовые средства: пенопласт или пенополиуретан. Поверх них крепят аналогичные листы фанеры или ОСБ и потом только выполняется внутренняя отделка помещения.

Есть несколько рекомендаций по отделке многощипцовой крыши:

Выбирать нужно только легкие кровельные материалы, которые не способны оказывать дополнительных нагрузок на стропильную систему и тем самым, увеличить эти же нагрузки на фундамент строения.
Монтировать кровлю нужно с учетом всех стандартов СНиП. Стыки соединения материалов обрабатываются специальными средствами, которые обеспечивают герметичность конструкции

Особенно важно это тогда, когда под крышей размещаются функциональные комнаты.

Многие отдают предпочтение металлочерепице. Это средство является оптимальным вариантом для создания неповторимого экстерьера здания. Только вот она обладает определенными недостатками: низкий показатель звукоизоляции, хорошая теплопроводность и многое другое. По этой причине нужно провести качественную изоляцию кровельной конструкции.

Схема изоляции многощипцовой крыши

Керамическая черепица, в отличие от предыдущего материала, будет более практичной и надежной. Она не пропустит холод внутрь и не даст теплу выйти наружу. Она считается самым рациональным выбором для облагораживания многощипцовой крыши, так как количество отходов при ее монтаже будет минимальным.

Виды крыш для частных домов подбираем оптимальный уклон

В зависимости от уклона различают крыши плоские и скатные. Под уклоном понимают угол наклона ската относительно линии горизонта. Его измеряют в градусах или в процентном отношении высоты крыши к длине пролета. Так, 100%-ный уклон соответствует 45°. Для удобства перевода этих показателей разработана специальная таблица.

Основная причина, по которой устраивают уклон – своевременное отведение осадков с крыши. Кровли с небольшим уклоном (до 1%) будут часто протекать и доставлять неудобства владельцам. Кроме того, в плане дизайна поверхности таких крыш не выглядят эстетично для частных домов. Фото плоских крыш свидетельствуют о том, что чаще всего подобные конструкции применяют для бытовок, гаражей и хозяйственных построек.

Для удобства определения угла наклона крыши можно использовать специальные таблицы и графики

Помимо осадков, на кровлю оказывает воздействие ветер. При увеличении уклона на 20-30° ветровая нагрузка возрастает в 5 раз. А если уклон небольшой, поток ветра может проникнуть в кровлю через стыки покрытия и без труда сорвать конструкцию. С помощью компетентно подобранного проекта крыши частного дома можно получить верный угол уклона и избежать возможных последствий стихии.

Односкатная крыша часто возводится для гаражей, хозяйственных построек, бытовок

Для того чтобы правильно определить требуемый уклон, необходимо рассчитать отношение величины конька к ½ ширины дома. Полученное значение умножить на 100 – это и будет величина уклона кровли. Для удобства определения угла наклона крыши профессиональные строители пользуются специальными расчетами и графиками. Их легко можно найти в интернете. Что касается затрат на сооружение крыши, то чем больше уклон, тем дороже обойдется строительство.

Несмотря на то что возведение скатных крыш обходится дороже, для каждого застройщика в приоритете будет надежность кровли, нежели расходы на ее сооружение. Таким образом, правильным видом крыши частного дома будет скатная модель. Уклон такой крыши будет обуславливаться ветровой и снеговой нагрузкой на конструкцию, а также привлекательным внешним видом. Кроме того, угол наклона определяется использованием конкретного кровельного покрытия. Для укладки каждого из видов материала компании-производители рекомендуют соответствующий уклон.

Крышу с крутыми скатами сильные порывы ветра могут опрокинуть, с пологими – приподнять

Использование кровельных покрытий в зависимости от уклона крыши

Чтобы крыша стала надежной защитой для дома, в выборе кровельного покрытия обязательно следует учитывать угол наклона скатов:

  • шифер (асбестоцементные волнистые листы) – такое покрытие можно использовать при уклоне кровли от 13 до 60°. Если угол наклона будет менее 13°, в стыки будет просачиваться вода, а зимой – забиваться снег. Это приведет к значительному сокращению срока эксплуатации крыши;
  • керамическая черепица – оптимальный уклон для этого материала лежит в диапазоне от 30 до 60°. При укладке такой черепицы на крышах, уклон которых менее 25°, следует выполнить меры по улучшению вентиляции и гидроизоляции;
  • металлочерепица – популярность применения этого материала для крыши частного дома (фото это подтверждают) очень высока. Помимо множества достоинств, при укладке металлочерепицы максимальный угол наклона не нормируется. Минимальный уклон – 15°;

При выборе кровельного покрытия необходимо учитывать наклон скатов

  • профнастил – используется преимущественно для хозяйственных построек. Укладка осуществляется при уклоне от 10° без предельного лимита;
  • битумная черепица – покрытие применимо для крыш с уклоном свыше 12°. Максимальный показатель угла наклона неограничен. Подойдет для крыш замысловатой формы, так как отлично повторяет поверхность любой кривизны;
  • битумный шифер – волнистые листы этого материала используют при уклоне от 5°. Максимального ограничения нет, однако от угла наклона зависит шаг обрешетки, а при уклоне от 5 до 10° придется обустроить сплошной настил;
  • фальцевая стальная кровля – этот материал укладывается при уклонах начиная с 20°. Максимальное ограничение угла наклона отсутствует.

Диаграмма, показывающая предпочтительный кровельный материал в зависимости от угла наклона крыши

Учитывая уклон крыши при использовании кровельного покрытия, можно добиться качественной укладки материала, предотвращения протечек и увеличения срока эксплуатации всей конструкции.

Виды крыш частных домов, фото

«Под крышей дома моего…» — эти слова из популярной песни отражают особое символическое значение этого элемента строительной конструкции для проживающих в доме людей. При этом функциональное назначение кровли состоит в защите жилых помещений от неблагоприятного воздействия внешней среды. Помимо того, она является важным архитектурным элементом, воплощающим в жизнь дизайнерские проекты и придающим построенному дому завершенный облик.

Несмотря на внешнее многообразие конструкций завершающей части зданий, все существующие варианты крыш определенным образом классифицированы. Конечно, задавшись вопросом, какую крышу выбрать, необходимо познакомиться с их перечнем и особенностями.

 

Самые разные варианты крыш предстают перед нами в коттеджных поселках

Крыши делятся на скатные и плоские

В общем случае крыши делятся на скатные и плоские. Разницу легко обнаружить на фото. Скат представляет собой поверхность кровли, наклоненную к горизонтали под углом, превышающим значение в десять градусов. Количество скатов может варьироваться от одного до четырех, а в конструкции многощипцовых и шатровых крыш происходит совмещение этих элементов. Иногда можно встретить купольную или коническую форму «шапки» дома.

Плоские крыши встречаются реже вследствие их более высокой стоимости. Для их обустройства необходимо прочное основание, способное выдержать вес снежных сугробов. Подобная конструкция изготавливается из бетона и стоит недешево, но зато появляются дополнительные возможности использования плоского покрытия, что демонстрируют нижеследующие фото.

Плоские крыши наиболее востребованы в южных регионах

Здесь можно установить спортивные тренажеры, оборудовать зону отдыха, террасу или зимний сад. Подобный тип крыши считается эксплуатируемым. Классифицируются кровли по следующим признакам:

  • материалу, из которого они изготовлены;
  • наличию или отсутствию уклона;
  • особенностям конструкции.

Важно определиться: с чердаком или с мансардой?

При возведении кровли важно определиться: устраивать ее с чердаком или с мансардой. Чердачное помещение фактически представляет собой буферную зону между внешней средой и жилыми помещениями. При необходимости выполнения ремонта крыши оно предоставляет удобный доступ ко всем ее элементам. Строительство чердачной крыши требует определенных финансовых затрат, но, несмотря на это, такое конструктивное решение имеет широкую популярность и используется повсеместно.

Мансарда на крыше позволяет использовать ее как полноценное жилое помещение. Ее стены образованы материалом кровельного покрытия. С этой целью в нужном месте увеличивается высота ската. Выглядит бесчердачная конструкция очень оригинально и необычно, что демонстрирует нижеследующее фото.

Крыши мансардного типа практичны и популярны

Создание такой конструкции связано с определенными техническими сложностями, поэтому она относительно дорого стоит, и обычно делают подобную работу специалисты. Однако финансовые затраты окупаются созданием дополнительной жилой площади. Бесчердачная мансардная крыша пользуется широкой популярностью.

Как устроена фальшкровля, фото

Многие люди не знают, что такое фальшкровля, для чего она нужна. В общем случае, она представляет собой покрытие кровельным материалом отдельных элементов строительной конструкции для придания последней привлекательного внешнего вида. Пример фальшкровли можно оценить по фото.

Фальшкровля бывает интересной и функциональной

Приставка «фальш» в названии показывает, что имеется в виду имитация. Например, обустройство фальшкровли на плоской крыше придаст ей вид скатной конструкции. Помимо декоративного, этот архитектурный прием имеет и функциональное назначение. Подобная конструкция защищает горизонтально расположенные площадки от повышенных нагрузок и агрессивного воздействия внешней среды.

Виды форм скатных крыш частных домов

Формы скатных крыш частных домов способны порадовать воображение своим разнообразием. Обилие расцветок кровельных материалов позволяет воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские проекты. При этом наиболее простой по конструкции и технологии выполнения работ является односкатная крыша. Ее нетрудно обустроить самостоятельно.

Благодаря своим хорошим эксплуатационным качествам, наибольшую популярность у владельцев частных домов приобрела двускатная крыша, и она распространена повсеместно.

Хорошими характеристиками прочности отличается вальмовая кровля. Полувальмовая разновидность обладает очень интересным дизайнерским видом. Сложная в исполнении многощипцовая конструкция кровли выглядит чрезвычайно оригинально. Абрис мансардной крыши представляет собой ломаную линию.

Многоскатная шатровая крыша не имеет конькового возвышения, декоративное назначение имеет форма кровли в виде конуса или купола. Существуют также сложные комбинированные конструкции, воплощающие в жизнь нестандартные дизайнерские проекты.

Односкатная крыша — самая простая

Самой простой в обустройстве и дешевой по цене считается односкатная кровля. В сущности, она представляет собой плоскую крышу, опирающуюся на разные по высоте стеновые перекрытия. Разница высот определяет угол наклона покрытия. Односкатная крыша имеет следующие преимущества:

  • низкую стоимость;
  • легкость монтажа;
  • большой объем полезного пространства;
  • простоту монтажа системы дымоудаления.

Обыкновенная односкатная крыша может быть очень оригинальной

Подобный вид кровли имеет довольно неприглядный внешний вид, поэтому ее чаще всего применяют для покрытия туалетов, сараев и других подобных построек. Пользуются односкатной крышей и хозяева небольших дачных домиков, которые мирятся с незатейливым внешним видом, который компенсируется простотой конструкции.

Двускатная крыша наиболее популярна

Двускатной крышей покрывали жилье с древнейших времен, она наиболее популярна в сельской местности и поселках городского типа в настоящее время. Как можно понять из названия, конструкция представляет собой два ската кровельного покрытия. Они обеспечивают хорошее стекание атмосферных осадков и предотвращают их протекание в жилые помещения. Однако такая форма покрытия имеет высокую парусность, поэтому его может сорвать шквальный порыв ветра.

Несложная двускатная кровля хранит в себе немалые возможности

Место соединения кровельных поверхностей, опирающихся на стены одинаковой высоты, называется коньком и является самой высокой линией дома. Скаты могут иметь различные углы наклона и быть неодинаковыми по длине. Здесь можно сделать чердак или устроить мансарду, несомненно, это самый практичный вид кровли. Ограничивающие чердак вертикальные стены именуются фронтонами.

Прочная вальмовая конструкция

Вальмовая кровля подразумевает установку вместо фронтонов скатов, имеющих в сечении форму треугольника, сверху проделываются окошки. Она обладает хорошей аэродинамической обтекаемостью. Виды вальмовых крыш показаны на фото.

Вальмовая кровля практична и надежна

Технология выполнения такой работы отличается повышенной сложностью обустройства стропильной системы, поэтому ее лучше предоставить специалистам. Вальмовая кровля отличается высокой прочностью и великолепной сопротивляемостью воздействию шквальных порывов ветра, проливного дождя или обильного снегопада. Она имеет следующие преимущества:

  • хорошую сопротивляемость деформации;
  • защищенность фасада;
  • противостояние агрессивным воздействиям внешней среды;
  • возможность обустройства мансарды.

Интересный дизайн полувальмовой кровли

Полувальмовая кровля является чем-то средним между двускатным и вальмовым вариантом. Здесь конек двускатной крыши закрывается от ветрового воздействия полувальмами, имеющими хорошую аэродинамическую обтекаемость.

Полувальмовая кровля предоставляет дизайнеру хорошие возможности

Они несут также декоративное назначение, придавая кровле очень своеобразный дизайн. Слуховые окна оборудуются в треугольных частях фронтонов, образованных перекрытием скатов. Обустройство такой конструкции требует наличия хороших профессиональных навыков, поэтому выполнение этой работы лучше предоставить специалистам.

Оригинальная и сложная многощипцовая конструкция

Многощипцовые крыши отличаются повышенной сложностью монтажа. Здесь присутствуют самые разнообразные элементы, придающие ей уникальный внешний вид. Фрагменты кровли имеют чаще всего многоугольную форму.

Многощипцовая конструкция кровли послужит достойным завершением здания сложной формы

Многощипцовая конструкция обладает необычной внешностью и позволяет обустроить дополнительные жилые помещения. Подобные крыши сразу притягивают взгляд в коттеджном поселке, они выгодно отличаются от однообразия стандартных вариантов. Цветовым оформлением можно подчеркнуть отдельные элементы, придав всей конструкции контрастный вид.

Мансардная крыша ломаного типа

Мансардная крыша, в сущности, представляет собой модифицированный вид двускатной конструкции. Отличается она от нее ломаным профилем. Для этого в кровле выполняется специальный излом, придающий скату более пологую линию. Это конструктивное решение позволяет увеличить полезную площадь жилья.

Мансардная крыша ломаного типа как объединение практичности и дизайна

Форма мансарды определяется конфигурацией дополнительного помещения, там можно поставить кровати и оборудовать комнату отдыха. Жарким летом происходит сильный нагрев кровли прямыми лучами солнца.

В данной конструкции объем пространства между крышей и помещением снижен, что ухудшает теплоизоляцию потолка и стен мансарды. Таким образом, необходимо выполнить качественную термоизоляцию самой кровли.

Шатровая крыша — многоскатная и без конька

В шатровой кровле имеется несколько скатов, не образующих конька при соединении. Укладка подобного покрытия не представляет особой сложности, ее вполне можно выполнить самостоятельно.

Варианты шатровой крыши от простой до сложной

Шатровые крыши обычно устанавливаются над домами, стены которых располагаются в форме квадрата или другой правильной геометрической фигуры. Они обладают хорошей обтекаемостью и вследствие этого устойчивы к шквальным порывам ветра.

Прочность тоже очень хорошая. Вес у шатровой крыши небольшой, вследствие этого она оказывает маленькую нагрузку на стены и фундамент.

Декоративные конические и купольные крыши

Конические и купольные крыши в частных домах используются чаще всего в декоративных целях. Они представляют собой кровлю округлой формы, но покрывается ею не сама строительная конструкция, а ее отдельные элементы, такие, как дизайнерские башенки или круглая летняя кухня. Нельзя не отметить, что смотрятся они очень оригинально, особенно при установке на застекленную веранду.

Купольные и конические элементы сложны: как в практической реализации, так и в разработке дизайна

Сложные комбинированные конструкции

Наиболее сложной конструкцией отличаются комбинированные крыши. Они сочетают в себе разные элементы других типов кровли: шатровой, многощипцовой, вальмовой, мансардной и так далее. Строго говоря, очень многие примеры крыш, приведенные выше, являются комбинированными, хотя имеют ярко выраженную одну характеристику.

Сложные крыши объединяют в себе широкие возможности и сложность их реализации

Комбинированные кровли имеют уникальный внешний вид, тут открывается широкий простор для творчества дизайнеров. К положительным качествам относится хорошая функциональность и эстетичность, к отрицательным – высокая стоимость, сложность проектировки, монтажа и дальнейшего обслуживания.

Уважаемый читатель! Ваши замечания, предложения или отзыв послужат наградой автору материала. Спасибо за внимание!

Следующий видеоролик тщательно подобран и обязательно поможет восприятию изложенного.

Какие бывают виды крыш с мансардой. Фото мансардных крыш частных домов

Мансарда – это не только красивый внешний вид дома, но и реальная возможность увеличить жилые метры, максимально практично и функционально использовать все пространство под крышей дома. Наиболее актуально устройство мансардной крыши в индивидуальном частном строительстве, в загородном доме или на даче.

Чтобы строение было надежным и безопасным, не рухнуло под дополнительными нагрузками, следует правильно выбрать тип крыши, рассчитать уклон, размер, материалы.

В статье подробно разберем, как строится мансардная крыша своими руками, остановимся на технологиях строительства и особенностях конструкций.

Типы мансардных крыш

Сегодня трудно удивить архитектурными изысками в частных застройках, люди стремятся к комфорту и эстетике своих домов. Дизайн мансарды поражает размахом: высокие и низкие, ломаные и обычные скатные, башенки и купола, сложные многоуровневые и самые обыкновенные мансардные крыши венчают строения, придавая каждому свой неповторимый индивидуальный стиль.

Односкатная мансардная крыша
самая простая по конструкции, опирается стропильной системой, или фермой, на внешние несущие стены, находящиеся на разном уровне. Обычно такие крыши устраиваются при возведении мансард на небольших дачных домиках, веранд.

Двускатная или щипцовая мансардная крыша
— классическая конструкция, которая возводится с помощью наклонных или висячих стропил. Углы уклонов скатов могут быть равномерными или неравномерными.

Вальмовая крыша
– это четырехскатная конструкция, не имеющая фронтонов. Два больших ската — трапеции, скаты с торцевых стен – треугольники-вальмы. Полувальмовые – это крыши, у которых с боков трапеции, а с фронтов сначала идет вертикальная стена, а к коньку она срезана под углом.

Шатровая мансардная крыша
– это почти вальмовая, но все скаты представляют собой равнобедренные треугольники, которые смыкаются в одной точке. Такая конструкция симметрична и не имеет конька, подходит для квадратных строений.

– это, по сути, комбинация нескольких двускатных крыш. Конструкция устраивается на домах со сложной геометрией, с изломами и многоугольным основанием. Подобная крыша имеет много ребер и скатов, поэтому требует сложных расчетов и профессиональных навыков, сделать такую крышу своими руками представляется очень сложной задачей.

Ломаная крыша
– это классика мансардного строения, форма крыши мансарды позволяет значительно увеличить полезную площадь, и обустроить внутри полноценную жилую комнату, спальню, детскую, кабинет и пр. Конструкция подразумевает наличие нижнего крутого от 60 до 80 о, и верхнего пологого 20-30 о скатов. Конструкция кровельной системы мансарды усложняется до фермы, скаты состоят из двух стропил, укрепленных стойками и усиленных в местах излома растяжками. Нижний пояс фермы одновременно является основой пола.

Сводчатые, конические, купольные крыши мансарды
применяются в элитном частном домостроении, дизайн таких мансард поражает своими изысками. Стропильная конструкция таких мансардных перекрытий достаточно сложна и изготавливается из материалов, поддающихся изгибам.

При комбинировании нескольких типов крыш получаются сложные и необычайно эффектные, красивые мансардные строения. Такой нетрадиционный подход к проектированию мансардной крыши необходим, если дом сложной формы: с выступами, перепадами высоты, достройками. Несмотря на эстетику и завораживающий вид, сложные мансардные крыши имеют существенные недостатки — это множество внутренних углов (ендовых) с малым уклоном, скатные изломы, которые являются зоной риска для целостности кровли, и становятся причиной протечек и сборища снега. Расчет мансардной крыши этого типа требует специальных навыков и знаний, при намерении сделать такую крышу мансарды своими руками, постарайтесь свести к минимуму наличие сложных элементов.

Мансардная крыша, фото основных типов перекрытий, применимых в индивидуальном строительстве: 1. Односкатная 2. Двускатная 3. Многощипковая 4. Вальмовая 5. Подлувальмовая 6. Шатровая 7. Сводчатая 8. Коническая 9. Купольная 10. Классическая мансардная ломаная крыша

Простая двускатная или ломаная крыша мансарды не произведет такого эффекта как комбинированная, зато такая конструкция мансардной крыши много надежней, ее можно рассчитать и построить своими руками. Выбор типа мансардной крыши зависит от архитектурного замысла и плана дома, от того, какой уклон скатов заложен в проекте, характеристик несущей конструкции и выбора материалов для кровли.

Расчет мансардной крыши, угол уклона и выбор материалов

Отметим, что на уклон мансардных скатов влияют кровельные материалы и схема их монтажа, но главным образом, уклоны зависят от географии строительства. В снежных района следует устраивать крутые крыши с маленьким свесом, в южных и почти бесснежных районах можно сделать маленький уклон и свес побольше. Если в регионе сильные порывы ветра, то крыша должна быть пологой, что уменьшит парусность кровли.

Стандартная схема мансардной крыши, такое расположение стропил позволяет максимально полезно использовать площадь чердачного этажа

Таким образом, расчет уклона мансардной крыши базируется на отправных точках:

  • желаемая высота внутреннего помещения мансарды;
  • архитектурное решение;
  • в какой климатической зоне находится объект;
  • какой кровельный материал будет использоваться.

Оптимально, если двускатная крыша мансарды наклонена на 45 о и выше, а классическая ломаная мансардная крыша своими руками имеет уклон нижних скатов 60 о, верхних 30 о. Такие уклоны позволяют создать внутри удобное для проживания помещение, если грамотно продумать интерьер мансарды.

Крыши домов с мансардой, фото преимуществ и недостатков внутреннего пространства при разном типе крыш

Классическая ломаная мансардная крыша своими руками, помимо стропил, предусматривают в конструкции стойки, подкосы, затяжки, подвесы. Размер сечения конструктивных элементов вычисляется при расчете стропильной системы.

Как построить мансардную крышу, оптимальные пропорции крыши относительно ширины дома

Важно:
Угол наклона ската крыши в 60 о позволяет пренебречь нагрузками от осадков. Чем больше наклон стропильной конструкции, тем длиннее стропила и больше площадь кровли, но меньше полезная внутренняя площадь.

Максимальная нагрузка от осадков на кровлю достигается при уклоне крыши в 30 о, при 45 о дождь и снег не задерживаются.

Таблица, как зависит выбор кровельного материала от угла наклона скатов мансардной крыши

  • ширина торца (фронтона) 10 м, делим пополам: 8/2=4;
  • оптимальная высота крыши в коньке 2,4 м.

Здесь нам потребуется школьный курс геометрии: Синус угла в прямоугольном треугольнике равен отношению прилежащего катета к противолежащему катету:

Sin В = 4/2,4 = 1,67

Открываем таблицу Брадиса и видим, что такому значению синуса соответствует угол приблизительно в 59 о, округляем значение. Таким образом, наш искомый угол наклона ската приблизительно 60 о.

Технология строительства мансардной крыши

Ломаная мансардная крыша, чертежи которой представлены в статье, наиболее популярный вид строительства мансардного этажа у частного застройщика, поэтому разберем ключевые этапы ее строительства. Типовые проекты мансардных крыш не нуждаются в дополнительных расчетах, что значительно облегчает монтаж, и позволяет сократить финансовые расходы на изготовление индивидуального проекта.

Каркас мансардной крыши, схема основных элементов конструкции

Перед тем, как сделать мансардную крышу, по периметру закладывается специальный опорный брус. Если дом деревянный, брус либо бревно, то мауэрлатом послужит верхний венец стен. В кирпичном, каменном, монолитнобетонном или пенобетонном доме по периметру прокладывается слой гидроизоляции (2 слоя рубероида, битумно-полимерные мастики), заподлицо с внутренней стороной несущих стен устанавливается деревянный брус – мауэрлат, который позволяет равномерно распределить нагрузки от кровли и осадков на основание и по всем несущим конструкциям. Снаружи мауэрлат закладывается облицовочным материалом, видно должно оставаться 30 мм бруса, чтобы нагрузки приходились исключительно на брус, а не на облицовку.

Схема установки и крепления мауэрлата и стропил

Совет:
брус для мауэрлата должен быть с поперечным сечением 100*100 или 150*150 мм.

Затем производим монтаж балок перекрытия, сначала укладываем брус по краям, проверяем уровнем правильность геометрии, прикрепляем. Натягиваем по верхней плоскости шнурок и устанавливаем остальные балки на расстоянии 500-600 мм друг от друга. Если до нужного уровня высоты не хватает, то подкладываем рейки, если наоборот, то стесываем мауэрлат. Вынос балок задает ширину карниза, обычно это 300-500 мм. Далее устанавливаем короткие балки с шагом в 1000 мм для устройства фронтового отлива.

Совет:
Крепёж к мауэрлату может быть гвоздями на 150, стропильными уголками на саморезы.

Устанавливаем каркас

Чтобы установить скелет, выставляем по отвесу или уровню вертикальные стойки-балки и закрепляем на временные распорки. Сначала устанавливаем крайние, по углам, натягиваем шнур и выставляем средние с шагом не более 3 м.

Высота стоек зависит от формы крыши, предусмотренной проектом, обычно она равна расстоянию от земли до мауэрлата (высоте 1 этажа) или +100 мм от желаемой высоты чистового потолка. Стойки стягиваем сверху прогонами – досками 150*50 мм.

Строительство мансардной крыши, как правильно установить боковой прогон

На прогоны с помощью кровельных уголков крепим ригеля-затяжки – в мансардной крыше это бруски, связывающие боковые прогоны, с сечением 200*50 мм. Прогиб затяжек устраняется с помощью последующего устройства подвесок к стропилам, а пока стропильная система не установлена, рекомендуется установить временные подпорки.

Монтаж мансардной крыши, затяжки сверху скрепляются доской, что придает конструкции жесткость

Стропильная система

Предварительно следует изготовить шаблон из досок 20х150 мм: прикладываем доску к мауэрлату и к боковому прогону, делаем пометки, отпиливаем, и шаблон готов. Так как строения зачастую имеют погрешности в геометрии, лучше сделать запил по верхнему прогону, а по мауэрлату запиливаться по месту.

Крыша мансардного типа, установка боковых стропил

Если длина ската больше стандартной 6-метровой доски, то рекомендуется заказать специальный пиломатериал под ваши размеры. Но если такой возможности нет, то доски сращиваются, для этого снизу нашивается обрезок доски длиной 1,5-2,0 м, но под него придется установить стойку.

Стропила крепятся к боковому прогону тремя гвоздями, к мауэрлату на металлические пластины, саморезами и гвоздями, либо на скобы.

Крыша-мансарда, своими руками устанавливаем боковые стропила, способы крепления

Делаем шаблон для верхних стропил. Берем доску и закрепляем ее на крайнем ригеле посередине, строго вертикально, один край доски должен совпадать с центральной осью мансардной крыши. Прикладываем брус, отчерчиваем нижний и верхний запил.

Мансарда двухскатной крыши, как сделать шаблон для верхних скатов

На земле выпиливаем шаблон, делаем левое и правое стропила и монтируем их на крыше. На мансардной ломаной крыше не используется коньковый брус, поэтому стропила крепятся подкосом. По такому же принципу устанавливаем остальную верхнюю стропильную систему.

Как правильно построить мансардную крышу, установка подкосов (сверху) и монтаж верхнего ската

Висячие стропила представляют собой треугольник – простейшая ферма, но такая конструкция не передает распорные нагрузки на несущие стены, поэтому следует установить затяжки.

Каркас мансардной крыши, способы установки затяжек на висячие стропила

После монтажа стропильной системы устанавливается и обшивается фронтонный (торцевой) каркас, конструкция усиливается в местах, где будут установлены окна. Затем изготавливаются обрешетка, карниз, свесы и отливы.

Четырехскатная мансардная крыша, монтаж фронтонов

Остаток пути

По стропилам укладывается пароизоляционная мембрана, которая прижимается контробрешеткой из реек 40*20 мм, 50*50 мм, дополнительно создавая зазор для вентиляции. Обрешетка, в зависимости от материала для кровли, может быть сплошная либо с отступами. Далее стелется гидроизоляция, на которую и укладывается кровельный материал.

Утеплять мансарду следует изнутри, теплоизоляционный слой укрывается дополнительно пароизоляцией, чтобы защитить утеплитель от конденсата. Далее можно отделывать помещение выбранным облицовочным материалом.

Обязательно посмотрите, как построена мансардная крыша своими руками, видео поможет уяснить ключевые этапы возведения подчердачного этажа.

Мансарда в частном доме – идеальное решение по расширению жилой или полезной хозяйственной площади без достройки верхнего этажа. Обустройство мансарды в чердачном пространстве – это оригинальный и новый экстерьер дома, экономия энергии через уменьшение тепловых потерь в крыше, и увеличение жилой площади. Но большие размеры дома – не повод начинать работу по обустройству мансарды: нужно иметь фундамент с достаточным запасом прочности по весовой нагрузке, так как уже готовое чердачное помещение придется основательно переделывать.


Особенности мансарды

Основное, чем отличается мансарда от обычных помещений – в ней почти нет стен в привычном понимании, так как стенами служит доработанная стропильная система, сконструированная из множества наклонных кровельных поверхностей. Потому конструкция окна будет сильно отличаться — оно должно не препятствовать естественному освещению, и должно принимать на себя нагрузки в виде осадков и сильного ветра – воздействие погодных условий на наклонную крышу сильнее, чем на массивные элементы здания.

Важно! Регламент СНиП оговаривает, что площадь оконного проема не должна быть меньше, чем 10% поверхности пола в общем помещении. Поэтому при разделении чердачного помещения перегородками желательно в каждой новообразованной комнате также сделать окно.

Проще, дешевле и быстрее смонтировать наклонное окон в кровле мансарды, чем делать под него специальный вертикальный выступ, нарушая расчеты конструкции. В любом случае оконный проем необходимо гидроизолировать или заказать окно с армостеклом и усиленным металлопластиковым профилем.

Преимущества установки мансардного окна наклонного типа:

  1. Большой поток естественного света, сглаживающий светотени;
  2. Нет необходимости кардинально переделывать форму крыши и менять ее рельеф;
  3. Простая установка, посильная самому хозяину.

Степень освещенности зависит от площади проема, которая пропорциональна углу наклона кровли. Поэтому очевиден вывод: чем круче ломаная мансардная крыша, тем шире и выше должен быть оконный проем. Толщина металлопластикового профиля должна почти вписываться в расстояние между стропилами, чтобы было к чему крепить окно, не разрушая систему стропил. Если заказать более широкое окно, то придется делать усиленную перемычку, скрепляющую разрезанные в месте врезки окна стропила. При необходимости установки широкого окна нужно сначала подумать над вариантом монтажа двух небольших соседних окна, чтобы кровля оставалась цельной.

При монтаже окна-дормер (слуховое вертикальное окно, требует выноса рамы за пределы мансарды) геометрические формы крыши нужно усложнять монтажом верхней и боковых ендов, также усложняется и укладка или монтаж кровельного покрытия. Готовую систему стропил гораздо сложнее при этом переделать, чем заложить в свой индивидуальный новое мансардное окно. Ендовы необходимо тщательно гидроизолировать, так как их расположение и геометрия относительно постоянных атмосферных воздействий делают эти места наиболее уязвимыми для проникновения влаги и холода. В регионах с среднегодовым высоким осадков рекомендуется над дормерами делать снегозадержатели. Но основное преимущество дормера – можно стоять рядом с ним в полный рост – перевешивает все устраняемые недостатки.

Утапливаемое в крышу окно делается, если через это окно организуется выход на балкон. В остальных случаях это малопривлекательный вариант: плохое естественное освещение, неоправданное усложнение геометрии крыши, большие трудозатраты с минимумом эффекта.

Самый доступный вариант — окно в торце мансарды — дешевое и практичное решение, которое вполне реализуется без посторонней помощи.

Стропильная система мансарды

В индивидуальном строительстве дом с мансардой часто строят с ломаной крышей, хоть это и дорогостоящее решение. Ломаные мансардные крыши в силу своих особенностей конструкции намного увеличивают полезную площадь внутренних помещений мансарды. При одинаковой ширине фундамента дома и пола комнаты в такой мансарде будут иметь бо́льшую площадь за счет выступов и ниш, чем комнаты под крышей обычной конструкции.

Стандартная конструкция ломаной крыши позволяет опустить свесы карниза намного ниже, не только сделав экстерьер дома весьма оригинальным — такие свесы защищают стены и фундамент дома от ветра и влаги, направляя атмосферные осадки в сторону от жилья.

Чем сложнее ломаная крыша своими руками, тем сильнее зависимость надежности конструкции от материалов, из которых изготовлена кровля, от климатических условий, от толщины балок стропильной системы и других факторов. Классическая мансардная крыша своими руками чертежи которой приведены ниже, имеет соотношение наклона нижних скатов к полу в 60°, верхних скатов — в 30°.

СНиП оговаривает комфортную высоту потолков в мансардных комнатах – не менее 2 м. Поэтому схема с уклоном крыши в 600 вполне оправдана, а надежность конструкции обеспечивается более толстыми балками перекрытия и брусом стропил, чем при обустройстве обычной двускатной крыши.

При классическом построении мансарды сила ветра и нагрузки от веса снега на боках кровли с большим уклоном не учитываются. Снег будет накапливаться на верхней поверхности кровли, выполненной с наклоном 300-450. Чем больше угол наклона кровли, тем сильнее парусность крыши, поэтому в климатических с сильным ветром нужно строить крыши с маленьким уклоном, а это для обустройства мансарды представляет проблему – площадь дома в таких условиях должна быть довольно большой.

Схемы ломаных крыш

Каркас ломаной крыши конструируется из сосновых пиломатериалов первого или второго сорта. Для проведения расчетов регламентированы такие параметры, как сечение бруса и обрешеточных досок, размеры и вес кровли из различных стройматериалов, снеговые и ветровые нагрузки, шаг крепления стропил.

Конструкция крыши с висячей стропильной системой оправдана, если у основания треугольника (на рисунке верхний) будет размер ≤ 4,5 м – это и определяет ширину мансарды. Если ширина получается больше, то обустраиваются наслонные стропила, которые крепятся на стене.

Как рассчитать крышу ломанного типа

Шаг между стропилами часто определяется шириной утеплителя – такое решение позволяет сэкономить на рулонных материалах, и расстояние между стропилами выбирается на 2-3 см меньше ширины материала утеплителя. Например, при ширине плиты минеральной ваты в 60 см расстояние между соседними стойками должно быть 57-58 см.

Доски стропильных ног также рассчитываются по ширине, исходя из параметров утеплителя. Для вентиляции слоев теплоизоляции нужно обеспечить вентиляционный просвет 20-30 мм, иначе накапливающийся конденсат вызовет гниение древесины, а затем – и порчу утеплителя. Для условий средней полосы толщина утеплителя может быть не больше 230-250 мм, поэтому минимальная ширина стропильных ног — 230 мм при толщине доски ≥ 50 мм. Чем больше ветровые, температурные и снеговые нагрузки в регионе, тем толще следует делать стропила.

Рекомендуем: Для экономии пиломатериалов утеплитель можно укладывать в двух направлениях: вдоль и поперек стропил, сделав между слоями тонкую и редкую обрешетку. При минимальной толщине плиты базальтовой ваты 100 мм можно использовать доску 50 х 150 мм, оставив на вентиляционный зазор 50 мм.

Монтаж мансардной крыши

Мауэрлат на мансардной крыше обустраивается стандартными приемами – крепление бруса к стене вязальной проволокой, анкерами или шпильками. Если дом брусовый или бревенчатый, то мауэрлатом может служить верхний венец сруба, пропитанный антисептиком и веществами, повышающими влагостойкость древесины.

Для мауэрлата в доме из ячеистого бетона сверху стен заливается монолитный армированный ростверк, а сам мауэрлат крепится к забетонированным в стену стержням. Для стен из кирпича или железобетона такой бетонный ростверк делать не нужно – материал стен сам по себе довольно прочный, и выдержит любые способы крепления стропильной системы. Нужно будет только сделать двухслойную гидроизоляцию по всему периметру дома, а брус мауэрлата сечением 150 мм .

Для сборки элементов стропильной конструкции пользуются длинными гвоздями – 150-200 мм. По углам и на пересечениях несущих стен с внутренними перегородками дома лучше делать болтовые соединения, или использовать двухсторонние резьбовые шпильки. Также все пересечения элементов кровли рекомендуется дополнительно укреплять металлическими пластинами-накладками.
Сборка элементов системы стропил

Дом с мансардой —
это не только дополнительная жилая площадь, но и респектабельный вид всего здания. Даже если помещение под крышей сделано неотапливаемым и используется только в летнее время, оно все
равно создает
мощную «воздушную подушку», которая способствует задерживанию тепла внутри капитальной всей постройки.

Мансардная крыша своими руками, в принципе, может быть построена, но только с помощью опытного, знающего мастера, так как это —
достаточно сложная и массивная конструкция.

Мансардное помещение может быть устроено под разными типами крыш, но самыми популярными являются
двускатная или ломаная конструкции. По схеме своего строения они несколько различаются между собой.

Чтобы определиться, какая из конструкций в большей степени подходит для определенного
дома и будет проще в монтаже, нужно подробнее рассмотреть оба этих самых применяемых варианта.

Кроме этого, мастер, который будет строить мансарду должен разобраться, какую из двух существующих видов конструкций стропильной системы выбрать.

Любая крыша относится к одному из двух видов стропильных систем —
это висячая и наслонная
конструкции. Каждая из них
имеет свою особенность, и какую из них
выбрать —
будет зависеть от того, как расположены несущие стены строения.

Висячая конструкция

Висячей конструкцией называют систему стропил, которая опирается только на крайние капитальные стены. Это происходит тогда, когда в самом здании, кроме внешних стен дома, нет больше капитальных перегородок.

Такую конструкцию можно использовать только в том случае, если между двумя капитальными стенами расстояние будет не больше 8
метров, так как эта система дает
большую нагрузку на фундамент несущих стен.

Чтобы ослабить эту нагрузку, в висячей системе используют различные элементы, такие, как бабки и затяжки, ригели и подкосы.

Например, подкосы, как бы подтягивают балки перекрытия к стропильным ногам, а бабка подвешивает затяжку к коньковому соединению.

В висячей системе используют для балок перекрытия достаточно толстые бруски или отесанные
бревна, устанавливающиеся на ребро. Их сечение должна быть не менее 100 × 200 мм. Чтобы не ошибиться в параметрах, так как пол в мансардном помещении должен быть очень надежным
, рекомендовано расчеты
поручить сделать специалисту.

Возводите мансардную крышу своими руками?

Наслонная
система

В отличие от висячей системы, наслонная
держится не только на двух внешних несущих стенах, но и на капитальных перегородках, которые установлены на фундаменте. Поэтому
, планируя постройку мансарды, нужно заранее продумать конструкцию фундамента, если устраивается его ленточный вариант, на котором будут возводиться капитальные перегородки. Наслонная
система идеально подходит для устройства под ней мансарды, так как выдерживает значительно большие нагрузки, чем висячий вариант. Она дает
надежную
основу для балок перекрытия, а значит
– и для пола мансарды.

Если же возводить ломаный вариант мансардной крыши, то может быть использована комбинированная система устройства кровли, т.е
. коньковые стропила устраивается в виде висячей системы, а боковые —
по наслонному
типу.

Типы крыш с мансардным помещением

При строительстве дома из кирпича или блоков с мансардой очень часто ее
фронтальная сторона сразу возводится из того же материала. Это очень удобно потому, что не придется
рассчитывать параметры этих элементов крыши и собирать их из брусков, а затем поднимать на стену. Однако, нужно помнить о том, что стены строения должны стоять на
на

дежном
фундаменте и иметь должную толщину, так как такой фронтон дает
очень большую нагрузку на основное строение.

Если же мансарда будет исполнять роль еще
одного этажа дома круглогодично, то сложенная из кирпича или пеноблоков фронтонная стена —
это идеальный вариант дл
я создания под крышей жилого помещения.

Чтобы мансардные комнаты при двускатной крыше имели нормальную высоту и просторные комнаты, угол скатов крыши должен составлять примерно 45—
50 градусов, в зависимости от ширины торцевой части строения. Если брать угол меньше – существенно уменьшится полезный объём помещения. Увеличение крутизны скатов приведет
к неоправданно высокой крыше, ее
утяжелению, большей парусности при сильной ветровой нагрузке, перерасходу материалов.

Монтаж двускатной крыши, безусловно, проще, чем ломаная конструкция, так как используются ровные стропила от обреза стен и до конька, безо всяких перегибов и дополнительных связей. Однако, ломаная конструкция дает
возможность сделать помещения в этой части дома более просторными, а потолки —
более высокими.

Ломаная система стропил и в расчетах
, и в исполнении, и в настиле кровельного покрытия значительно сложнее, но она не только создает
под крышей более просторное пространство, но и придает
всему строению солидность.

Сложность ломаной системы состоит в большем количестве достаточно сложных связующих узлов. Все связки должны быть выполнены по существующим правилам —
только в этом случае крыша будет устроена устойчиво и надежно
.

При ломаной системе — большое количество сложных соединений деталей

Если стены выстроены из камня или кирпича, то, как и в первом варианте мансарды, фронтальные части могут быть выложены
заранее, в процессе общей кладки. В этом случае, чтобы создать стропильную систему, останется, ровняясь на готовые фронтоны, установить промежуточные стропила и подпорные крепления к ним.

Видео: стропильная система мансардной ломаной крыши

Прежде чем закупать и готовить материал для любой из представленных систем, необходимо составить проект конструкции с проставленными размерами – он станет основным руководящим документом для подготовки и сборки всех элементов в процессе монтажа.

Для того, чтобы статья про двускатную крышу оставалась кратной пошаговой инструкцией пошаговую информацию по креплению стропил к мауэрлату мы вынесли в отдельную пошаговую технологию — .

А про, то — читайте на нашем портале.

Проект мансарды

Составляя схему постройки мансарды, лучше всего это сделать в разных проекциях, чтобы видеть и понять размещение всех элементов стропильной системы. Очень важно правильно рассчитать высоту конька крыши, так как от нее
напрямую будет зависеть размер площади под ней.

Составляя схему-проект постройки мансардной крыши нужно просчитать высоту конька, потолка и общую площадь помещения.

Минимальная высота от пола до конька должна составлять 2,5—
2,7 м
, если же это расстояние меньше, то помещение не является мансардой, его можно назвать только чердаком. Этот параметр установлен нормами СНИП
.

Чтобы все элементы были вычерчены точно и имели нужное расположение в общей системе нужно отталкиваться от фигуры с прямыми углами, то есть прямоугольника или квадрата – сечения создаваемого мансардного помещения. Опираясь на стороны (высоту и ширину будущей комнаты), будет практически невозможно ошибиться с величинами углов, под которыми
располагаются скаты крыши, с расположением конька, стропил и всех подпорных элементов. Определяя эти параметры, их сразу же нужно заносить в чертеж
.

Для начала необходимо найти середину ширины фронтальной стены. Отталкиваясь от этой точки, определяются параметры высоты конька, будущего потолка мансарды, расположение стоек-стен и размер карнизного свеса.

В связи с тем, что каждая из
конструкций имеет определенное
количество соединительных узлов, которые имеют различные конфигурации, неплохо будет каждую из
этих связок прорисовать отдельно, чтобы разобраться в их особенностях сопряжения между собой всех элементов, соединяющейся в этой точке.

Любая стропильная система состоит из основных элементов и дополнительных, которые могут быть не в каждой конструкции. К основным составляющим мансардной крыши относятся.

  • Балки перекрытия, которые являются основой для остальных элементов стропильной системы. Они укладываются на капитальные стены строения.
  • Стропильная нога, прямая в двускатной системе крыши или состоящая из двух отделов —
    в ломаной схеме. В этом случае, верхнее стропило называется коньковым, так как образует самую высшую
    точку крыши —
    конек

    , а стропила, образующие стены мансарды, называют боковыми.

  • Коньковая доска или брус —
    обязательный элемент дл
    я двухскатной
    крыши, но не всегда применяется при устройстве ломаной модели кровли.
  • Мауэрлат – мощный брус, закрепляющийся к капитальным боковым стенам строения. На этот элемент устанавливаются стропильные ноги.
  • Стойки —
    это опорные элементы, необходимые для укрепления двухскатной
    и ломаной конструкции. В последнем случае, к ней присоединяют коньковое и боковое стропило, а в первом —
    стойка является надежной
    подпоркой для длинного стропила. Кроме этого, стойки служат каркасом для утепления и обшивки стен мансарды.
  • Диагональные связывающие элементы или скосы дополнительно скрепляют стойки или продольные балки и стропила, делая конструкцию более прочной.
  • Балки чердачного перекрытия применяются во всех вариантах мансарды —
    ими связывают стойки, и они же являются каркасом для устройства потолка.
  • Межстропильные прогоны устанавливаются в ломаном виде крыши для жесткости
    конструкции.

Чтобы быть уверенным, что подготовленный проект разработан верно
, нужно показать его специалисту. Только он сможет определить, правильно ли подобраны параметры мансарды к ширине и длине стен строения.

Видео: профессиональный расчет мансардной крыши с помощью специального ПО

Параметры материалов для возведения мансардной крыши


Если графический проект готов, то, отталкиваясь от проставленных
на нем
размеров, можно просчитать
количество материалов, необходимых для возведения мансардной крыши. Выбирать материалы нужно по их характеристикам, которые должны отвечать требованиям противопожарной и экологической безопасности. Для древесины необходимо предусмотреть специальную обработку антипиренами
, которые снизят горючесть материала. Итак, для строительства понадобится:

  • Доски для стропильных ног. Их сечение —
    подбирается по результатам специальных расчетов
    – об этом будет рассказано подробнее чуть ниже.
  • Брус, имеющий сечение в 100×150 или 150×200 мм —
    для балок перекрытия, в зависимости от выбранной стропильной системы и ширины между несущими стенами, а также для прогонов, диагональных ног или ендов – если они предусмотрены конструкцией.
  • Брус сечением от 100×150 мм или 150×150 мм для укладки мауэрлата
    .
  • Для стоек обычно применяют брус 100 × 100 или 150×150 мм.
  • Необрезная
    доска для настила чернового пола и некоторых крепежных
    элементов.
  • Проволока стальная отожженная
    диаметром 3—
    4 мм —
    для скрепления между собой некоторых деталей.
  • Гвозди, болты, скобы разных размеров, уголки различных конфигураций и другие крепежные
    элементы.
  • Металлический лист т
    олщиной не менее 1 мм —
    для вырезания накладок.
  • Пиломатериалы для обрешетки
    и контробрешетки
    для кровельного материала – в зависимости от выбранного типа кровли.
  • Утеплительные материалы – для термоизоляции кровли.
  • Гидроизоляционные и пароизоляционные мембраны.
  • Кровельный материал и крепежные
    элементы для него.

Какого сечения требуются стропила

Стропила – элементы кровли, которые будут воспринимать основные внешние нагрузки, поэтому к их сечению требования совершенно особенные.

Размер требуемого пиломатериала будет зависеть от многих параметров – от шага между стропильными ногами, от длины этих ног между точками опоры, от выпадающей на них снеговой и ветровой нагрузки.

Геометрические параметры конструкции стропильной системы несложно определить на чертеже. А вот с остальными параметрами – придется
обратиться к справочным
материала
и провести некоторые подсчеты
.

Снеговая нагрузка неодинакова для различных регионов нашей страны. На рисунке ниже приведена карта, на которой вся территория России разбита на зоны по интенсивности снеговой нагрузки.

Всего таких зон – восемь (последняя, восьмая, относится, скорее, к экстремальным, и ее
можно не рассматривать для строительства мансардной крыши).

Теперь можно точно определить снеговую нагрузку, которая будет зависеть от угла ската крыши. Для этого существует следующая формула:

S = Sg × μ

Sg
– табличное значение —
смотри карту и прилагаемую к ней таблицу

μ —
поправочный коэффициент, зависящий от крутизны ската крыши.

  • Если угол ската – мене

    25°, то μ=1,0

  • При крутизне от 25 до 60° —
    μ=0,7

  • Если крыша круче 60°, то считается, что снег на ней не задерживается, и снеговая нагрузка вообще
    в расчёт не берется
    .

Характерно, что если мансардная крыша имеет ломаную конструкцию, то для разных ее
участков нагрузка может иметь различные значения.

Угол уклона крыши всегда можно определить или транспортиром – по чертежу, или же простым соотношением высоты и основания треугольника (как правило – половина ширины пролета
):

Ветровая нагрузка также в основном зависит от региона постройки здания и от особенностей его окружения и высоты крыши.

И вновь для расчета
вначале определяются исходные данные по карте и прилагаемой к ней таблице:

Расчет
для конкретного здания будет проводиться по формуле:

Wp = W × k
× c

W
– табличное значение, в зависимости от региона

k
– коэффициент, учитывающий высоту здание и его месторасположение (смотри таблицу
)

В таблице буквами указаны следующие зоны:

  • зона А
    – открытая местность, степи, лесостепи, пустыни, тундра или лесотундра, открытые ветрам побережья морей, крупных озер
    и водохранилищ.
  • зона Б – территории городов, лесистая местность, местность с частыми препятствиями для ветра, рельефными или искусственными, высотой не менее 10 метров.
  • зона В


    плотная городская застройка со средней высотой зданий выше 25 метров.

с


коэффициент, зависящий от преимущественного направления ветра
(розы ветров
региона) и от угла наклона скатов кровли.

С этим коэффициентом дело обстоит несколько сложнее, так как ветер может оказывать двоякое воздействие на скаты крыши. Так, он оказывает прямое, опрокидывающее воздействие непосредственно на кровельные скаты. Но при малых углах особое значение принимает аэродинамическое воздействие ветра – он пытается поднять плоскость ската за счет
возникающих подъемных
сил.

На рисунках схемах и прилагаемых к ним таблицах обозначены участки крыши, подверженные максимальным ветровым нагрузкам, и указаны соответствующие коэффициенты для расчета
.

Характерно, что при углах ската до 30 градусов (а это – вполне возможно
на участке коньковых стропил), коэффициенты указаны и со знаком плюс, и отрицательные, то есть направленные вверх. Они несколько гасят фронтальную ветровую нагрузку (это учитывается при расчетах
), а чтобы нивелировать воздействие подъемных
сил, необходимо будет очень тщательно закрепить стропильную систему и кровельный материал на этом участке, используя дополнительные связи, например, с помощью отожжённой стальной проволоки.

После того как
ветровая и снеговая нагрузки рассчитаны, их можно будет просуммировать, и, с учетом
конструктивных особенностей создаваемой системы, определить сечение досок для стропил.

Обратите внимание, что данные приведены для наиболее часто применяемого хвойного материала (сосна, ель, кедр или лиственница). В таблице показаны максимальная длина стропил между точками опоры, сечение доски в зависимости от сортности материала, и от шага между стропилами.

Значение суммарной нагрузки указано в кПа
(Килопаскалях
). Привести эту величину в более привычные килограммы на квадратный метр —
несложно. Со вполне допустимым округлением можно принять
: 1 кПа
≈ 100 кг/м²
.

Значения размеров доски по ее
сечению округляются до стандартных размеров пиломатериалов в большую сторону.

сечение стропил (мм) Расстояние между соседними стропилами (мм)
300 600 900 300 600 900
1.0 кПа 1.5 кПа
высший 40×89 3.22 2.92 2.55 2.81 2.55 2.23
40×140 5.06 4.60 4.02 4.42 4.02 3.54
50×184 6.65 6.05 5.28 5.81 5.28 4.61
50×235 8.50 7.72 6.74 7.42 6.74 5.89
50×286 10.34 9.40 8.21 9.03 8.21 7.17
1 или 2 40×89 3.11 2.83 2.47 2.72 2.47 2.16
40×140 4.90 4.45 3.89 4.28 3.89 3.40
50×184 6.44 5.85 5.11 5.62 5.11 4.41
50×235 8.22 7.47 6.50 7.18 6.52 5.39
50×286 10.00 9.06 7.40 8.74 7.66 6.25
3 40×89 3.06 2.78 2.31 2.67 2.39 1.95
40×140 4.67 4.04 3.30 3.95 3.42 2.79
50×184 5.68 4.92 4.02 4.80 4.16 3.40
50×235 6.95 6.02 4.91 5.87 5.08 4.15
50×286 8.06 6.98 6.70 6.81 5.90 4.82
суммарная величина снеговой и ветровой нагрузки 2.0 кПа 2.5 кПа
высший 40×89 4.02 3.65 3.19 3.73 3.39 2.96
40×140 5.28 4.80 4.19 4.90 4.45 3.89
50×184 6.74 6.13 5.35 6.26 5.69 4.97
50×235 8.21 7.46 6.52 7.62 6.92 5.90
50×286 2.47 2.24 1.96 2.29 2.08 1.82
1 или 2 40×89 3.89 3.53 3.08 3.61 3.28 2.86
40×140 5.11 4.64 3.89 4.74 4.31 3.52
50×184 6.52 5.82 4.75 6.06 5.27 4.30
50×235 7.80 6.76 5.52 7.06 6.11 4.99
50×286 2.43 2.11 1.72 2.21 1.91 1.56
3 40×89 3.48 3.01 2.46 3.15 2.73 2.23
40×140 4.23 3.67 2.99 3.83 3.32 2.71
50×184 5.18 4.48 3.66 4.68 4.06 3.31
50×235 6.01 5.20 4.25 5.43 4.71 3.84
50×286 6.52 5.82 4.75 6.06 5.27 4.30

Инструменты


Естественно,
во время работы не обойтись без инструментов, в список которых входит:

  • Электродрель, шуруповерт
    .
  • Строительный уровень и отвес, рулетка, угольник.
  • Топор, стамеска, долото, молоток
  • Циркулярная пила, электролобзик, ножовка.
  • Плотницкий нож.

Монтаж будет ускорен, если инструменты для работы будут качественными, а работа будет проводиться с грамотными наставниками, с помощниками, аккуратно и поэтапно.

Этапы монтажа

Необходимо строго соблюдать последовательность выполнения работ —
только при таком условии конструкция получится надежной
и прочной.

Крепление мауэрлата

Монтаж любой стропильной
системы начинается с закрепления на торце боковых стен строения
мощного опорного бруса — мауэрлата
, на который будет удобно устанавливать стропильные
ноги. Мауэрлат изготавливается из качественного бруска сечением не менее 100 × 150 мм. Укладывается он обязательно на на
стеленную по верхнему торцу стены (независимо от материала) гидроизоляцию из рубероида.

За счет
мауэрлата нагрузка будет равномерно распределяться по стенам и передаваться на фундамент ст
роения.

Закрепляют мауэрлат к стене с помощью металлических шпилек, которые заранее вмуровывают в бетонный пояс или венец, идущий по верхнему краю стены, или же анкерными болтами диаметром в 12 мм. Они должны входить в глубь
стены не менее, чем на 150 —

170 мм. Если мауэрлат устанавливают на деревянную стену, то брусья крепятся к ней с помощью деревянных нагелей.

Монтаж стропильной конструкции

  • Монтаж стропильной системы начинается с установки балок перекрытия. Они могут крепиться на мауэрлат сверху, если балки планируется вынести за периметр ст
    роения и за счет
    этого увеличить площадь мансарды. В этой конструкции стропильные ноги закрепляются на балки перекрытия.

Балки перекрытия, закрепленные поверх мауэрлата (рис. А)

  • В другом случае они могут укладываться на гидроизолированные
    стены и крепиться с помощью уголков или скоб к внутреннему краю мауэрлата. Такой вариант пр
    именяется тогда, когда стропильные ноги планируется закреплять непосредственно на мауэрлат.

Другой вариант — к мауэрлату крепятся лишь стропильные ноги

  • Далее, необходимо найти середину балки перекрытия, так как эта отметка станет ориентиром для определения месторасположения опорных стоек и конька.
  • Стойки должны быть расположены на одинаковом расстоянии от от
    меченной середины балки перекрытия. Они в дальнейшем станут определять расположение стен мансардного помещения, то есть его ширину.
  • Бруски для стоек должны иметь сечение, равное размеру балок перекрытия. Крепятся стройки к балкам с помощью специальных уголков и деревянных накладок. Однако, для начала их сперва наживляют гвоздями, затем тщательно выравнивают с помощью строительного уровня и отвеса
    , и только потом закрепляют капитально, с расчётом на будущие нагрузки.
  • Когда первая пара стоек будет установлена, сверху их скрепляют между собой бруском, который называют затяжкой. Такая затяжка также соединяется со стойками с
    помощью специальных металлических уголков.
  • После закрепления затяжки получится П-образная конструкция. На нее
    по бокам устанавливаются наслонные
    стропила, которые вторым своим концом крепится к балке перекрытия или же укладывается на мауэрлат.
  • На установленные опоры для бруса или в стропиле выпиливается специальная выемка (паз). С ее использованием
    стропила плотно устанавливаются на брус мауэрлата, и крепятся с помощью
    металлических скоб.
  • Для жесткости
    конструкции от основания стойки к середине установленного бокового стропила могут быть дополнительно установлены подкосы. Если и этого покажется мало, и экономия материала – не стоит на первом плане, то можно усилить общую конструкцию еще
    и дополнительными стойками, и схватками (они указаны на чертеже рис. А полупрозрачными линиями).
  • Далее, на затяжке вычисляется середина – на это место будет крепиться бабка, подпирающая коньковое соединение верхней висячей подсистемы стропил.
  • Следующим шагом устанавливаются коньковые стропила, которые могут скрепляться между собой разными соединениями —
    это может быть металлическая накладка или мощные болты с металлическими пластинами или шайбами.
  • После их установки, к коньку и середине затяжки крепится бабка.
  • Завершив работу над одной частью стропильной системы, нужно изготовить все остальные по тому же принципу. Расстояние между соседними стропилами в подобной системе должно быть
    не более 900 —

    950 мм, но оптимальным, наверное, все же будет интервал в 600 мм – это даст и необходимую жесткость
    , и устойчивость конструкции, и будет удобно для утепления с помощью стандартных матов минеральной ваты. Правда,это утяжеляет конструкцию и потребует большего количества материалов.

  • Сначала устанавливаются боковые детали системы в сборе
    , а затем —
    промежуточные. Между собой они связываются прогонами, которые устанавливаются между верхними концами стоек и действуют, как распорки. Таким образом, получится жесткая
    конструкция стропил мансарды, в которой уже будет готов каркас для обшивки стен.

Гидроизоляция мансардной крыши

Когда стропильная система будет выстроена, можно переходить к отделке ее
утеплительными и сопутствующими им материалами.

  • Первым покрытием, которое должно быть
    закреплено сразу поверх ст
    ропил, станет гидроизоляционная и ветрозащитная пленка
    .
    ее
    крепят к стропилам с помощью скоб и степлера, начиная от
    карниза. Полотна настилаются внахлест
    на 150 —

    200 мм, а затем стыки склеиваются водостойким скотчем.

  • Сверху гидроизоляции, на стропила набивается контробрешетка
    , которая надежнее
    зафиксирует пленку
    на поверхности и создаст необходимое вентиляционное расстояние между ветрозащитным и кровельным материалом. Контробрешетка
    обычно выполняется из досок шириной в 100 —

    150 мм и толщиной в 50 —

    70 мм.

  • Перпендикулярно контробрешетке
    закрепляются обрешетка
    , на которую затем будет настилаться кровельный материал. Шаг между рейками нужно рассчитывать в зависимости от типа и размеров листового кровельного материала, с учетом
    требуемого для него нахлеста
  • Если же выбрана мягкая кровля, то на контробрешетку
    чаще всего закрепляются фанерные листы.

Монтаж кровельного покрытия

На подготовленную обрешетку
или фанеру закрепляется кровельный материал. Его монтаж обычно начинается от карниза крыши и проходит порядово
, от одного из краев
– в зависимости от вида кровли. Кровельные листы монтируются внахлест
. Если для покрытия используется металлический профиль или металлочерепица, то такой материал закрепляют специальными саморезами с эластичными прокладками. Крепежные
элементы обычно подбираются по цвету к кровельному материалу.

Самое сложное в покрытии мансардной ломаной крыши —
это переход от наслонных
боковых стропил к висячим коньковым стропилам. Могут быть определенные
сложности и в том случае, если на крыше предусмотрены выступы для устройства кровли над балконами или окнами.

Кроме этого, если на крышу выходит
дымоходная
труба, для нее
необходимо отдельное оформление отверстия внутри стропильной системы и утеплительном слое, а на кровле—
устройство вокруг трубы надежной
гидроизоляции.

Как и чем лучше покрыть крышу, можно подробно узнать на на
шем портале, там предусмотрен целый раздел , в котором можно найти ответы на множество вопросов, в том числе и рекомендации по надежному
утеплению мансардного помещения.

Видео: подробный видео-урок по возведению мансардной крыши

Нужно отметить, что работа по сооружению
любой крыши, а тем более такой сложной, как мансардная, не только ответственна, но и достаточно опасна, требует особых, повышенным мер безопасности. Если нет опыта в проведении подобных строительных процессов, то лучше доверить их выполнение профессионалам или же выполнять все действия под контролем опытного мастера, и с соблюдением максимальной осторожности и аккуратности.

Большое количество людей уже имеет или желает обзавестись частным домом. Это может быть дом, в котором вы будете проживать ежедневно, а может быть и загородный дом, или дача, куда с огромным удовольствием будете ездить на отдых каждые выходные.

Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день, стоимость земли очень высока.

Это и стало первопричиной того, что все чаще люди стали приглядываться к такому прекрасному варианту, как .

Именно благодаря этому, у вас появляется немало дополнительного места
. Здесь вы можете сделать еще одну комнату-спальню для гостей, бильярдную или спортзал и все так, как хочется вам.

Если вы уже решились строить дом с мансардой, то в первую очередь вам необходимо подобрать, какие виды мансардных крыш подойдут именно для вашего варианта.
Это обуславливает цельную стоимость всего дома. Крыша мансарды предопределяется по образу кровли
.

  • . Несущие стены служат креплением для наклонной плоскости. Это, пожалуй, самая простая вариация. Она не требует каких-либо особенных специфик для ее исполнения. Ее привилегией являются минимальные расходы
    , которые не требуют больших капиталовложений.
  • . В данном варианте, кровля обеспечена двумя скатами
    , расходящимися в противоположные стороны.
  • или наполовину вальмовая (полувальмовая)
    . В таком случае, присутствует четыре ската. В данном случае вам открывается возможность наиболее максимально использовать образовавшееся пространство
    мансарды.
  • Ломанная крыша
    . Это модификация крыши в два ската. Такое видоизменение конструкции считается одним из наиболее удачных и практичных. Особенно широко его используют для небольших и маленьких домов
    . Его незаменимая привилегия – создание предельно большого и просторного размера внутренних комнат. Для такого типа кровли обязательно требуются дополнительные денежные расходы, поскольку здесь монтаж будет более сложный и замысловатый.
  • Крыши, в форме конусов, куполов, пирамид
    . Это наиболее дорогой и сложный вид. Его широко употребляют для тех домов, которые выделяются своей непростой проектировкой и конфигурацией
    .

Виды мансардных крыш

Типы мансард можно разделить на две категории:

  1. Одноуровневые
    – они сочетаются с двускатной и ломаной крышей. Кроме того, они могут иметь выносные модильоны.
  2. Двухуровневые
    – возникают, вследствие сочетания различных по типу опор.

Основное задание – четко и без каких угодно отклонений, рассчитать все возможные нагрузки при постройке и, естественно, далее при пользовании.

ВНИМАНИЕ!

Для того, чтобы вы смогли определиться, нужна ли вам , очень важно ознакомиться со всеми ее достоинствами. Такое незаурядное построение насчитывает целый ряд преимуществ и плюсов, которые делают его таким широко распространенным.

Достоинства
:

  • Значительно приумножают площадь помещения, которую можно использовать с большой пользой.
  • Эта удивительная конструкция позволит вам сэкономить немало территории
    , тем самым уменьшая общую площадь застройки.
  • Это всегда возможность расширить дом. Мансарду вполне реально достроить, в уже существующий дом.
  • Быстрота всех процессов построения
    . Вам не придется ждать несколько лет, пока выстоит фундамент, как в случае, если вы хотите хороший доброкачественный дом, который будет служить вам, вашим детям и внукам.
  • Доступная стоимость. Вы волне можете себе позволить такую роскошь, если захотите. Данная конструкция не будет стоять сумасшедших денег
    .
  • Удивительный, привлекательный и нестандартный внешний вид. Такая постройка прекрасно дополнит ваш дом и сделает его еще богаче и привлекательнее.

Конечно же, как и все, что нас окружает, имея достоинства, к сожалению, имеются и недостатки. Их важно учесть.

Недостатки
:

  • Потолки скошенных форм
    . Это не всегда всем подходит и нравится. Они создают некое своеобразие пространства, которое не во всех случаях удобно для жильцов.
  • Дорогостоящие окна для мансард
    . Увы, но такие окна стоят в разы больше обычных.
  • Отсутствие чердачной комнаты
    . Имея дополнительные симпатичные комнаты для себя, своей семьи и гостей, вы можете позабыть о чердачной комнате, куда можно складывать тоннами всевозможные вещи.
  • Первосортная
    . Без нее никак не обойтись, если ваш дом имеет мансардную крышу.
  • Высококачественная
    . Она нужна для поддержания подходящего уровня влажности во всем помещении.

Рассматривая предложение мансардной крыши, обязательно обратите внимание на все позитивные и негативные его стороны.

Виды мансардных крыш частных домов: фото вариантов ниже.

Двускатная крыша мансардного типа варианты

Четырехскатные мансардные крыши частных домов

Односкатная мансардная крыша

Стропильная система

Одним из важнейших элементов кровли можно выделить мансардной крыши.

Именно она решает, на сколько крыша будет надежная, прочная, качественная и функциональная.

Стропильная система – это опора для кровли
. Благодаря ей, нагрузка от крыши переходит на несущую конструкцию.

В прямые обязанности входит выдержать такие факторы, как снег, ветер, дождь, ураган. Разработка данной системы происходит очень тщательно и скрупулезно.

Виды стропильных конструкций
:

  1. Висячие – внешние стены и есть опора
    . Здесь использую затяжку из дерева или металла. От того, на какой высоте находится затяжка, зависит твердость и устойчивость всей стропильной системы.
  2. Наслонные
    – чаще всего их применяют на таких объектах, которые имеют промежуточные несущие стены. Концы стропил базируются на наружную стену и внутреннюю стену. Такая стропильная система является финансово доступной и недорогостоящей.

Однозначно всегда используется принцип скользящей опоры, что дает работать стропилам на изгиб
. Также можно укладывать стропил одно на другое, закрепляя их между собой специальными металлическими пластинами.

План чертежа стропил

Мансарда с балконом

Если вы любитель шика и изысканности, тогда вариант пристройки балкона вам идеально подойдет. Это поспособствует притоку свежего воздуха в помещение, обеспечит естественную вентиляцию
, а также предоставит шанс проникновению солнечных лучей прямо в комнату.

Необходимо не забывать о некоторых требованиях к мансарде
:

  • Все используемые материалы для кровли обязанные быть не тяжелыми.
  • Внутренняя облицовка располагает облегченные профили (например, такие, как гипсокартон).
  • Теплоизоляционные материалы должны быть высшего качества.
  • Совершенная гидро- и пароизоляция.

Не стоит игнорировать эти несколько самых важных правил. Учитывая их, вы получите прекрасный дом, который будет служить вам многие десятилетия.

Двускатный вариант

Вариант мансардной крыши с балконом

Полезное видео

В данном видео вы узнаете какие бывают виды крыш домов:

Вконтакте

Задумываясь о строительстве собственного дома или даже дачи, хочется чтобы дом был красивым, непохожим на соседние, удобным и функциональным. Еще неплох бы, чтобы он был недорогим. Крыша мансардного типа позволяет решить почти все эти задачи. Внешний вид дома получается интересным, причем здание может быть оформлено в разных стилях — все варианты комбинаций кровельного покрытия, вида и формы крыши, окон и балконов, и сосчитать, наверное, невозможно. Насчет стоимости стоит поговорить отдельно.

Комбинация скатов, направленных в разные стороны дает очень необычный эффект. Точно такой дом вы не назовете обычным

Сколько стоит построить мансарду


Устройство мансардного этажа считается выгодным из-за того что нет необходимости тратиться на возведение стен. Это верно только отчасти.

Во-первых, много средств уйдет на создание стропильной системы. Стоимость ее зависит от выбранного типа мансардной крыши (смотрите ниже) и от цены на пиломатериалы в вашем регионе.

Во-вторых, придется выложить немалую сумму на . Понятно, что одного только кровельного материала далеко недостаточно для обеспечения требуемых кондиций воздуха для жилых помещений (если мансарда планируется жилой). Придется утеплять, причем слой утеплителя должен быть значительным. Например, для средней полосы России слой минеральной ваты высокой плотности должен быть от 200 мм, плюс слой гидроизоляции и пароизоляции.

В-третьих, окна обходятся намного дороже. Если делать их слуховыми, сооружают специальную конструкцию из стропил, что усложняет рельеф крыши, а следовательно увеличиваются затраты на материалы и монтаж. Даже на обычной двускатной приходится думать об устройстве ендов и снегозадержании над окнами.

Второй вариант — окна в плоскости крыши — требуют особо тщательной заделки, чтобы осадки не могли попасть внутрь. Это делает установку дороже в 1,5-2 раза. Примерно на столько же дороже обходятся и сами окна: у них должна быть усиленная рама и армированное стекло, способное вынести снеговые нагрузки. Кроме того для обслуживания рама должна быть поворотной, а это — еще увеличение стоимости.

В мансарде ставят два типа окон — вертикальные и в плоскости крыши. Оба типа можно использовать в одном проекте. На фото ниже удачный пример такой комбинации. Точно не скажете, что дом незапоминающийся. А сколько еще может быть вариантов?

Мансардная кровля в несколько уровней — это тоже распространенный прием

Кроме всего, такие популярные и недорогие кровельные покрытия — материалы на основе металла типа профлиста, металлочерепицы, кровельного железа — использовать при устройстве мансардной крыши частного дома не советуют. Причины две:

  1. Высокая теплопроводность. Из-за того, что металл очень хорошо проводит тепло, приходится укладывать большую толщину теплоизоляционных материалов. Иначе летом в мансарде будет слишком жарко, а зимой — холодно.
  2. Повышенный уровень шумов, создаваемый покрытием во время дождя. Даже обычная крыша, покрытая металлом, во время дождя звучит как барабан. Мансардная намного больше по площади и «инструмент» получается более мощный. Если с уровнем шумов внутри помещения можно бороться дополнительной звукоизоляцией, то на улице звук вы ничем не уберете. Если дома соседей находятся на солидном расстоянии, это может быть и нестрашно, но если застройка плотная, могут возникнуть конфликты.

Если хорошо посчитать, дополнительная теплоизоляция и звукоизоляция сведут к минимуму выигрыш в стоимости при покупке кровельного материала. Возможно, другое, более дорогое изначально кровельное покрытие, в результате окажется более выгодным. Так что тут нужно просчитывать варианты.

Все это описывалось к тому, чтобы вы имели более полное представление о том, действительно ли строить мансардный этаж так уж дешево. Получается — не очень. Тем не менее у такого решения есть свои плюсы:

  • Мансардный этаж получается легким. Потому фундамент для частных домов потребуется лишь немногим более мощный, чем при устройстве одного этажа. Так как затраты на фундамент — это значительная часть стоимости, то тут выигрыш получается ощутимый.
  • При нехватке средств, утепление мансарды и ввод ее в эксплуатацию можно оттянуть на требуемый срок. Причем эта отсрочка будет полезной. Вот почему. При строительстве почти всегда используют лес высокой влажности. Если начинать утепление сразу, влага будет впитываться в теплоизоляцию. Если «пирог» сделан правильно, она будет уходить естественным образом. Но если имеются нарушения, могут возникнуть проблемы. Если же крыша под кровельным материалом какое-то время простоит без утепления (но с обязательно уложенной под кровельное покрытие гидроизоляцией), то древесина хорошо высохнет и проблем будет меньше.
  • Мансарда позволяет сделать дом оригинальным и нестандартным. В любом случае здание получается более выразительным и индивидуальным — вариантов оформления масса.

Мы постарались наиболее полно описать минусы мансардной крыши и ее плюсы. Если вас трудности не испугали, выбирайте, какая конструкция вам больше по душе.

Типы мансардных крыш

Крыша мансардного типа, используемых при строительстве частных домов, имеет различные варианты устройства. Можно сделать все существующие виды крыш, кроме, пожалуй, плоской. Все остальные могут быть реализованы как в «чистом» виде, так и в комбинации.

Односкатные

Нестандартно выглядят дома с односкатными мансардными крышами. Ее устройство является наиболее простым из-за отсутствия конька и проблем, связанных с его обустройством. Балки опираются на мауэрлат, закрепленный на разноуровневых стенах. Скос образуется за счет разности высоты двух противоположных стен. При этом угол ската должен быть в районе 35°-45°. Меньший наклон приведет к скапливанию большого количества снега, что требует усиления несущих балок и установки дополнительных опор, а это уменьшает и без того не очень большую жилую площадь в таком мансардном этаже.

Если говорить о внешнем оформлении дома, выглядят здания нестандартно. Чаще всего в высокой стене мансардного этажа делается большое окно: сама конструкция к этому располагает. Примеры смотрите на фото ниже.

Устройство односкатной крыши получается наиболее дешевым, если расстояние между двумя противоположными стенами не превышает 4,5 метров: можно на стены уложить стандартной длинны брусья и не делать подпирающие конструкции. Видимо этим и обусловлено решение на фотографиях внизу, но получилось очень интересно.

Если расстояние между стенами меньше, конструкция совсем проста

Двускатные

Двухскатная мансардная крыша — наиболее широко распространена: при общем строении, решений может быть много. Сама конструкция является наиболее оптимальной: при относительно невысоких затратах позволяет удовлетворить различные требования по необходимой площади помещения.

Проще всего реализуется мансарда под обычной двускатной крышей, но высота ее должна быть достаточной, чтобы под ней можно было выделить жилое помещение (если этаж предполагается сделать жилым). Может быть:

  • симметричной — конек располагается над серединой здания;
  • асимметричной — конек смещен относительно центра.

Фронтоны при этом прямые. Комната получается трапециевидная, в достаточно широких зданиях можно выделить квадратную. Недостаток двухскатной крыши мансардного типа с том, что отсекается большое пространство по бокам, что в частных домах не всегда приемлемо. Чтобы немалые площади не гуляли, их используют под устройство кладовых или шкафов.

При таком устройстве окна делают в крыше, место их расположения зависит от угла наклона. Могут они быть слуховыми, как на фото вверху или в плоскости крыши, как а фото ниже.

Есть еще один вариант устройства мансардной крыши частного дома с двумя скатами — полуторный этаж. Ее устанавливают на выгнанные до некоторого уровня стены. Дом тогда называют «в полтора этажа» (один из таких домов на фото выше).

Это два вида двухскатных мансардных крыш. Есть еще третий — ломанные. Их можно выделить в отдельную категорию — устройство имеет значительные отличия.

Ломаные

Устройство ломаной мансардной крыши и сложнее и проще. По сути это те же два ската, но состоящие из двух частей с разным уклоном. Такое строение позволяет не тратя средства на возведение стен, получить жилое пространство, лишь немного меньшее, чем на нижнем этаже (примерно на 15%). В этом смысле ее устройство проще. Но стропильная система имеет более сложное строение, и в этом смысле ее устройство сложнее.

Конструкция ломаной мансардной крыши — наиболее часто используемый вариант стропильной системы — с выносом части стропила за поверхность стены. Таким образом образуется свес, защищающий узел примыкания к стенам от осадков

Именно этот тип наиболее распространен при самостоятельном строительстве. Он с легкостью позволяет увеличить полезную площадь, надстроить небольшие постройки типа гаража или , получить дополнительное, почти обособленное, жилье. Так как материалы при строительстве используются обычно легкие, то несущей способности фундамента обычно хватает, но расчет не помещает. ().

Небольшое помещений из бревна внизу, а сверху — обширная мансарда, опирающаяся на стойки

Четырехскатные

Это уже сложные системы, которые обязательно нужно рассчитывать. Поверхность получается большой, расходы на утепление значительно возрастают, вместе с тем уменьшаются размеры мансардного помещения: отсекаются части помещений со всех четырех сторон.

Их плюс — высокая устойчивость к сильным ветрам: все поверхности наклонные и ветровая нагрузка не настолько сильно давит на скаты. Строение таково, что свесы можно сделать низкими, защищая стены от воздействия осадков и ветров. К тому же дома с такими крышами многие считают наиболее привлекательными. Классический вариант — вальмовые.

Один их видов четырехскатных крыш — вальмовая и мансардное помещение под ней. В полный рост стоять можно только в центральной части

При их устройстве усиливают наклонные стропила — на них приходится большая часть нагрузки. Вообще, ее стропильная система — одна из самых сложных, материалоемких и, следовательно, дорогостоящих. Чтобы вы могли оценить весь объем работ и затрат, рассмотрите ее конструкцию на фото ниже.

На верхней картинке видны все упоры, укосы, которые необходимо поставить, на втором, более ясно прорисована структура и расположение стропил.

Есть еще переходной вариант — полувальмовая. Она — это нечто среднее между двускатной и четырехскатной крышей. В этом случае вальма делают только на часть высоты этажа.

Описаны только основные виды мансардных крыш. Есть еще их комбинации. Например, вальмовая может быть еще и ломаной, как и односкатная. Вариантов действительно очень много. Главное не допустить грубых ошибок при разработке стропильной системы, а потом все правильно реализовать.

Крыша мансардного типа с балконом

Как делают мансардные окна в крыше уже описали выше. Практически по тому же принципу строят балконы. Есть даже специальные оконные системы, позволяющие это сделать в поверхности ската. Хоть реализация получается проще, но стоит такое окно прилично.

Если позволяет несущая способность стен, увеличив размеры окна слухового типа, можно сделать висящий балкон.

Балконную площадку могут подпирать колонны. Только в этом случае вынос делается над входом. Тогда колонны органично вписываются, и служат еще и украшением.

Балкон на фронтоне дома с мансардной строится по другому принципу. Защищает его выдвинутый вперед свес, если позволяет стена, площадку делают висящей.

В небольших домах чаще балкон делают за счет того, что фронтон мансардного этажа сдвигают от несущей стены. За счет этого отступа и получается площадка. Козырьки в таких крышах делают продолжив кровлю как минимум, до одного уровня с наружной стеной, а еще лучше — дальше. Этот выступ защитит и стену фронтона и уменьшит количество осадков, которое будет попадать на открытую площадку.

Конструкция этого типа крыши такова, что продлив ее можно сделать даже крытую террасу. Край ее опираться может на декоративную стену или на столбы.

Сложность этого проекта — длинные стропила

Похожая идея реализована в этом проекте, но крыша тут многощипцовая. Ее сложно самостоятельно рассчитать, еще сложнее правильно сделать ендовы, потому они встречаются редко

Если уж говорить о нестандартных решениях, то «Г»-образная мансардная крыша — из двух односкатных получится функциональной. К тому же это недорогой способ оформить такое нестандартное здание.

«Г» образная односкатная мансардная крыша

Мансардные крыши частных домов фото и описание — Postroyka-Dom.com

В данной статье речь пойдет о том, какими могут быть мансардные крыши частных домов, фото и описание рациональных и интересных вариантов, с помощью которых у вас появляется возможность оптимального использования пространства, представлены ниже.

Современный проект дома, имеющего мансардную крышу — это не только экономно. Как минимум, в этом случае не потребуется сложный фундамент. Правда, важно учесть, что сами строительные материалы по весу обязаны быть легкими.

 

Стоит отметить, что говоря о проектировании мансард, нельзя забывать и про то, что кроме всего прочего, мансарду необходимо утеплить. Также строению понадобится отделка, хорошая воздухо-, паро- и гидроизоляция.

Проект мансарды: виды конструкций

Для своего проекта вы можете выбрать любой вариант мансарды (в зависимости от того, какого типа кровлю имеет ваш дом):

  • — треугольная,
  • — ломанная,
  • — ассиметричная,
  • — расположенная над всем домом,
  • — расположенная над некоторой частью дома.

Если говорить о типовых проектах,то кровля чаще всего бывает:

  • — односкатная,
  • — щипцовая или двускатная,
  • — ломаная,
  • — вальмовая или полувальмовая,
  • — купольная,
  • — коническая или пирамидальная.

Самым простым вариантом считается односкатная кровля, но именно ее реже всего используют для строительства мансарды, хотя, в принципе, это возможно.

Что касается двухскатной или щипцовой кровли, то для монтажа используют два ската, которые направлены в противоположные стороны. Данный вариант — самый распространенный.

Полувальмовая и вальмовая кровля — четырехскатные, помещение получится в данном случае очень удобным.

Ломаная кровля — это подвид двускатной. Рекомендуют данный вариант, если у вас небольшой дом.

Коническая, купольная и пирамидальная конструкция — для тех случаев, когда здание имеет многоугольные или округлые очертания. Создавать эти конструкции довольно сложно, зато дом будет выглядеть очень интересно и оригинально.

Строительство одноуровневой мансарды можно сочетать с ломаным или двускатным вариантом кровли, такая мансарда может строиться с выносными консолями, либо же это может быть двухуровневая мансарда с опорами смешанного типа.

Также, когда составляется проект, необходимо в обязательном порядке проанализировать планировку всего строения, его линии и формы, а также геометрию крыши.

В том случае, если мансарда будет строиться на здании, которое уже введено в эксплуатацию, не обойтись и без экспертной оценки несущих стен и фундамента.

Одноэтажный дом

Как вы уже поняли, примеров проектов мансардных крыш может быть великое множество. Оригинальная и удобная кровля, дом, имеющий спокойную и уравновешенную архитектуру, напоминающую усадьбу – вот то, что будет радовать каждую семью. Ниже представлен дом, первый этаж в котором имеет размер 76 квадратов, мансарда — 59,5 квадратов. Встроенный гараж, четыре спальни, мансарда и двускатная крыша. Строение не только выглядит довольно приятно, оно еще и прекрасно оборудовано.

В этом случае мансардное помещение будет довольно большим, располагающим тремя спальнями и одним санузлом. Стоит обратить внимание на наличие двух балконов, на которые вы можете попасть из каждой спальни, что придает помещению дополнительное удобство и комфорт.

Стены собраны из керамзитобетонных блоков и Гипсокартонные плиты каркаса и керамзитобетонные блоки – вот из чего собраны стена. На крыше цементная или керамическая черепица, фасад отделан при помощи штукатурки или клинкерного кирпича.

Проекты крыш частных домов с мансардой

Прежде, чем начать разбираться в том, как правильно построить мансардную крышу, посмотрим, какие бывают разновидности подобных конструкций. Такие кровли различаются по форме и количеству скатов, углу их наклона, типу использованного кровельного материала, а также степени утепления.

Основные достоинства и недостатки

У любой строительной конструкции есть характерные положительные и отрицательные свойства. Знание этих особенностей поможет при выборе кровельной системы.

Достоинства

  • Сроки изготовления и монтажа. Двускатная система давно изучена, составлены подробные пошаговые инструкции по ее проектированию и строительству. Поэтому работы можно провести своими руками, за короткий промежуток времени.
  • Высокий уровень защиты внутренних помещений от снега и дождя. Все элементы кровли располагаются под определенным углом. Это делает невозможным образование на поверхности крыши снежных шапок и маленьких водяных луж.
  • Высокий уровень защиты стыков между стеной и кровлей от ветра. Концы двускатной кровли нависают над стенами, тем самым защищая стыки от продувания ветром.
  • Увеличение общего жилого пространства. Мансардные помещения подходят для создания дополнительных спален, гардеробов или игровых комнат для детей.

Наглядный пример полноценного жилого помещения в мансардной крыше

  • Стоимость. Материалы для возведения двухскатной крыши можно найти в любом строительном магазине по приемлемым ценам.
  • Эстетическая красота. Двускатная мансардная крыша выглядит привлекательно. Она украсит любое жилое строение.

Недостатки

  • В некоторых случаях для строительства может потребоваться значительное количество материалов.
  • Если необходимо переоборудовать чердачное помещение в жилое, то потребуются дополнительные строительные материалы для усиления существующей конструкции.

Как сделать расчет кровли

Для того, чтобы сделать расчет количества кровельного материала, утеплителя, гидро- и пароизоляционной пленки следует прежде всего определить площадь будущей кровли. Особенно сложно выполнить необходимые расчеты в том случае, если кровля ломаная и имеет сложную конфигурацию. При этом рисуется схема мансардной крыши и разбивается на простые геометрические фигуры. Далее вычисляется площадь каждой фигуры. Полученные результаты складываются.

Площадь треугольника вычисляется по формуле S=(bxh)/2, где b – длина основания треугольника, h – его высота. Формула расчета площади трапеции – S=((a+b)/2)xh, где a и b – основания трапеции, h – ее высота. Формула круга – S= пxr2, где r – радиус круга. Число п=3,14

Мансардная крыша. Чертежи позволяют без проблем рассчитать площадь кровли

Как рассчитать угол наклона скатов крыши частного дома? Для этого необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Используемый кровельный материал. Производители всегда указывают какой минимальный и максимальный угол наклона допустим для того или иного его вида;
  2. Климатические условия. Мансардная крыша своими руками устраивается с учетом того, в каком регионе расположено здание. Чем круче угол наклона, тем большую нагрузку на кровлю будет оказывать ветер. Но при этом нагрузка от снега и льда на кровельный пирог и стропила будет меньше;
  3. Назначение постройки. Конструкция мансардной крыши в нашем случае должна разрабатываться с учетом того, что в последующем это будет жилое помещение. Поэтому рекомендуется выбирать такой угол, чтобы высота от балки перекрытия до верхней точки кровли была не менее 2,5 м с учетом толщины теплоизолятора и обшивки.

Расчет стропильной системы мансардного этажа (шаг, сечение брусьев, наличие ригелей и т.д) выполняется с учетом максимально допустимого прогиба стропил по длине. При этом должны быть соблюдены нормативы СНиП.

Проще всего в наше время выполнить расчет мансардной крыши онлайн. Для этого в интернете существуют специальные сервисы.

Виды мансардных крыш

Прежде, чем начать разбираться в том, как правильно построить мансардную крышу, посмотрим, какие бывают разновидности подобных конструкций. Такие кровли различаются по форме и количеству скатов, углу их наклона, типу использованного кровельного материала, а также степени утепления. Выбор того или иного вида крыши зависит от самых разных факторов: архитектурного решения дома в целом, климатической зоны, в которой расположено здание, финансовых возможностей его хозяев и т.д. Мансарду в принципе допускается устраивать под кровлей любой конструкции.

Мансардные крыши бывают:

  1. Односкатными. Это самый простой в возведении тип крыши. Под односкатной кровлей в мансардном помещении будет только одна полноценная стена;
  2. Двухскатными. Устройство мансардной крыши данного вида также особой сложностью не отличается. Ее недостатком считается не слишком большая полезная площадь. Ведь углы помещения под двускатной кровлей образуют неиспользуемую «глухую» зону;
  3. Двухскатными ломаными. Этот вариант намного более удобен в плане устройства жилого помещения;
  4. Шатровыми. Такая кровля устраивается в квадратных зданиях. Шатровая крыша имеет четыре одинаковых по величине ската;

 

Шатровая мансардная крыша устраивается в квадратных домах

  1. Вальмовыми. Это также четырехскатная мансардная крыша. Вместо фронтонов в конструкции предусмотрены скаты. Вальмовая кровля также очень удобна для устройства под ней мансарды;
  2. Многощипцовыми. Такие кровли имеют очень сложную конфигурацию;
  3. Пирамидальными, коническими, купольными. Кровли этого типа устраиваются на зданиях сложной формы.

Существует также собственно крыша мансардного типа. Ее конструкция предполагает вынос скатов достаточно далеко за пределы самого здания на специальных консолях.

Своими руками чаще всего под мансарды устраивается двухскатная ломаная кровля. Технология ее возведения достаточно проста, а помещение в результате получается достаточно просторным.

Спроектировать можно как мансардный этаж с одним окном, так и с несколькими. Иногда они располагаются на фронтонах, иногда на скатах между стропилами.

Выбор крыши дело серьезное

Скатные крыши

Среди заказчиков и строителей постоянно встает вопрос, какие крыши лучше: скатные или мансарды.

Скатные крыши бывают нескольких видов: многоскатные, простые скатные, двускатные, односкатные.

Скатные крыши обладают множеством технических преимуществ:

ускоренный сток воды предотвращает разрушение и гниение конструкции;

  • наименьшая снеговая и ветровая нагрузка;
  • защита дома и придание ему оригинального внешнего вида;
  • возможность размещения под скатными крышами удобных жилых помещений.

Мансарда – это жилой этаж в чердачном пространстве. Дизайн ее крыши ломаный или в виде наклонной крыши. При правильном проектировании в мансарде можно обустроить офисное помещение, уютное и комфортное жилье.

Исходя из материальных возможностей хозяина, там разместится кабинет, прекрасная пронизанная лучами света библиотека, помещение для боулинга, бильярдная или просто удобная гардеробная. Еще один факт в пользу мансард — их небольшая стоимость по сравнению с новым строительством.

Зарубежный опыт: принципы возведения зеленых кровель в Германии

Все большую популярность приобретают эксплуатируемые плоские крыши. Современные технологические разработки позволяют сделать дизайн крыши домов неординарным, эстетически привлекательным, с высокими потребительскими характеристиками объекта.

Недостаток свободных земельных участков в больших городах, ее высокая стоимость, а также высокая плотность застройки — все это приводит к большим автомобильным пробкам, нехватке мест для парковки, увеличению загазованности и ухудшению экологической обстановки.

Для эксплуатируемой крыши дизайн создается профессионалами с учетом существующих традиций и образа жизни окружающих людей. Сады, как правило, устраивают на крышах престижных жилых домов и офисных зданий значимых компаний.

Наличие больших площадей существующих кровель и незначительные затраты на обустройство обеспечивают высокую популярность их использования.

Устройство сада на Вашей крыше имеет ряд преимуществ:

  • улучшает среду обитания и окружающую экологию;
  • повышает теплоизоляцию здания;
  • увеличивает период эксплуатации крыши без выполнения ремонтных работ.

Удивительный дизайн крыш мгновенно притягивает внимание и вызывает восторг окружающих. Такой островок природы в центре мегаполиса никого не оставит равнодушным

Но зеленая кровля не только красиво эффектна, но и очень полезна для здоровья и общего состояния людей.

Устройство кровельного озеленения выполняет сразу несколько функций:

  • улучшает микроклимат в помещении. Даже в самый жаркий день на зеленой кровле высокая температура воздуха будет ощущаться значительно легче, и зеленый газон будет радовать сотрудников;
  • создает ни с чем несравнимую эстетику с помощью необычных цветов, вьющихся растений, экзотичных кустарников и карликовых деревьев;
  • также правильно выполненный проект поможет скрыть разнообразные дефекты фасадов. Оригинальный дизайн домов крыш, созданный профессионалами, придает особенный колорит старым домам и живописным районам больших городов.

Основные нюансы планировки помещений

Важными особенностями мансардных помещений являются:

  • невысокий потолок;
  • наклонные стены;
  • расположение световых окон в потолке.

Таким образом, мансарды лучше всего подойдут для рабочего кабинета, личной комнаты, детской. Также необходимо предусмотреть устройство лестницы, если позволяет площадь – туалетной комнаты, подсобного помещения, продумать расположение окон для обеспечения максимального освещения в течение светового дня.

Дизайн интерьера мансарды в шведском стиле. Напольное покрытие из светлого дерева с медовым отливом и нежные вкрапления розового цвета разбавляют белоснежную монотонность отделки, придавая внутреннему пространству дополнительный уют.

Как рассчитать крышу ломанного типа

Шаг между стропилами часто определяется шириной утеплителя – такое решение позволяет сэкономить на рулонных материалах, и расстояние между стропилами выбирается на 2-3 см меньше ширины материала утеплителя. Например, при ширине плиты минеральной ваты в 60 см расстояние между соседними стойками должно быть 57-58 см.Точки креплений в ломаной крыше

Доски стропильных ног также рассчитываются по ширине, исходя из параметров утеплителя. Для вентиляции слоев теплоизоляции нужно обеспечить вентиляционный просвет 20-30 мм, иначе накапливающийся конденсат вызовет гниение древесины, а затем – и порчу утеплителя. Для условий средней полосы толщина утеплителя может быть не больше 230-250 мм, поэтому минимальная ширина стропильных ног – 230 мм при толщине доски ≥ 50 мм. Чем больше ветровые, температурные и снеговые нагрузки в регионе, тем толще следует делать стропила.Ломаная крыша мансарды

Классификация по углу наклона

По углу наклона скатов крыши делятся на плоские и скатные. Крышей с плоским скатом считается такая, у которой угол наклона противоположных краев не превышает 2,5 градуса. Такая конструкция имеет существенный недостаток – на ней задерживаются осадки, впоследствии приводящие к износу и возникновению течи.

Опавшую листву и осадки с пологоскатной крыши убирают руками. Для строительства коттеджей и частных домов данная конструкция не используется. Плоские крыши венчают многоэтажные и промышленные здания, нежилые постройки и гаражи.

При строительстве частных домов почти всегда используют скатные конструкции. Таковой будет считаться крыша, если угол наклона равен или превышает 10 градусов. На скатах не застаиваются снег и влага, что уменьшает внешнее давление на кровлю.

Как рассчитать мансардную крышу

Конструкцию мансардной крыши по сравнению с обычной отличает наличие множества дополнительных элементов, к примеру, выходы на крышу или мансардные окна. Довольно часто в проекты мансард включают также балконы или террасы. Все это, естественно, несколько усложняет стропильную систему конструкции, вместе с этим и ее расчет.

Мансардную крышу возводят не только при строительстве дома, это может быть также и реконструкция нежилого чердака в жилое отапливаемое помещение, и тогда ее размеры и площадь могут быть сильно ограничены. Все это учитывается при выборе и расчете стропильной системы. Помимо стропил в несущую систему, как правило, включают стойки, ригели, подкосы, подвесы, и для каждого из них необходимо правильно рассчитать сечение.

Расчет площади кровли

Следующим этапом проводят расчет площади самой крыши. Простейшие варианты – это одно- и двускатная крыши. Для вычисления площади используют элементарные формулы из курса школьной геометрии: перемножаются длина и ширина ската. Для односкатной это и будет искомая величина, а для двухскатной полученные значения складывают.

Возьмем в качестве примера более сложную, ломаную поверхность. Для подсчета площади всю ее условно разбивают на отдельные элементарные геометрические фигуры, подсчитывают площадь каждой из них и результаты складывают.

План мансардной крыши поможет вычленить требуемые для расчета фигуры

Как рассчитать уклон крыши без погрешностей

Как построить мансардную крышу, чтобы она была комфортной и теплой, но вместе с тем безопасной, устойчивой к различным воздействиям, и уложиться в смету, соответствующую вашим возможностям? При сооружении мансарды необходимо учитывать все требования в целом, так как они, в той или иной степени, взаимосвязаны. К примеру,

  • при большом угле наклона нагрузка на стропильную систему намного уменьшается. Это с одной стороны, а с другой – сокращается полезная площадь мансарды, а материальные затраты существенно увеличиваются;
  • чрезмерно маленький уклон увеличивает климатические нагрузки, испытываемые кровлей, поэтому расчет ведется с учетом повышенной прочности. Вес конструкции при этом увеличивается, в силу чего существенно растут нагрузки на фундамент.

Связь между углом наклона и стропильной системой

При расчете угла наклона принимаются во внимание следующие факторы:

  • климатические условия, в частности, уровень осадков на данной местности, максимальные нагрузки ветровые и снеговые;
  • архитектурное решение;
  • конструктивные особенности дома и мансарды;
  • кровельный материал.

для двускатной крыши оптимальным считается уклон от 45 градусов, а для ломаной – 60 для нижних и 30 для верхних скатов, соответственно. При таких параметрах при грамотно продуманном интерьере можно получить помещение, удобное для проживания.

Формулы для расчета угла наклона вальмовой крыши

Для индивидуального подсчета уклона достаточно знания азов геометрии. В разрезе со стороны фронтонов крыша чаще всего имеет треугольную форму. Имея значения высоты и основания, можно с легкостью подсчитать длину стороны и величину сопредельного с ней угла. В расчетах используют таблицы Брадиса, позволяющие по значению тангенса находят сам угол.

Общие принципы устройства

Любая строительная конструкция состоит из скелета и оболочки. Кровельная или стропильная системы не являются исключением. От их прочностных и эксплуатационных характеристик зависит комфортное и безопасное проживание владельцев жилья, а также сроки безаварийной эксплуатации.

Скелет двухскатной мансардной крыши – это деревянная стропильная конструкция. Она должна соответствовать нескольким основным требованиям:

  • Прочность. Выдерживать вес снега и воды, а также ветровые и другие виды динамических нагрузок.
  • Лёгкость. Чем легче каркас, тем меньше себестоимость всего дома.
  • Функциональность. Стропила должны равномерно распределять нагрузку на несущие элементы не перегружая отдельные участки.

Покрытие двускатной кровли – это оболочка, которая защищает внутренние помещения от жары, холода, влаги, снега и ветра. Она должна соответствовать нескольким основным требованиям:

Лёгкость. Чем меньше вес кровельного покрытия, тем ниже нагрузка на стропильную систему. От этого зависит конечная стоимость всего строения.
Надёжность. Кровельное покрытие – это первый и главный рубеж на пути агрессивной внешней среды.
Эстетическая красота. Кровля– это один из самых видных элементов здания

На него в первую очередь обращают внимание.

 

Основные конструктивные элементы двускатной мансардной кровли

  • Мауэрлат – это прямоугольный или квадратный деревянный брус. Он связывает между собой несущие стены и стропила, распределяя нагрузку по всему периметру здания. Мауэрлат укладывается вдоль стен и крепится с помощью анкеров или арматуры. Сверху на него устанавливаются стропила.
  • Стропильные ноги – основа кровельной системы. На них ложится вся нагрузка. Стропила изготавливаются из деревянного бруса квадратного или прямоугольного сечения. Одним концом они опираются на мауэрлат, а другим соединяются между собой. По способу крепления стропильные ноги бывают наслонные и висячие.
  • Коньковый брус – конструктивный элемент квадратного или круглого сечения. Он располагается сверху и на него опирается верхняя часть стропильных ног.

 

Эти три элемента составляют основу любой мансардной двухскатной кровли. Из них можно построить простую стропильную систему. Для более сложных сооружений существует ряд доборных элементов:

  • Подкос – это брус, который поддерживает стропила и устанавливается под углом к ним. Внизу подкос опирается на балку перекрытия.
  • Стойка – это брус, который служит для поддержки стропильной ноги. Она устанавливается под прямым углом к перекрытию.
  • Схватка – это брус, который соединяет два вертикальных несущих элемента. Его основная функция – гасить растягивающие усилия в больших стропильных системах.
  • Ригель – это брус, который дополнительно связывает между собой стропила. Он не дает им разъехаться.
  • Обрешётка – это брус, который является основанием для установки кровельного покрытия. Её изготавливают их досок и крепят с определенным шагом поперек стропил.

Количество и частота установки этих элементов зависят от проектной нагрузки на мансардную двухскатную кровлю. Надо помнить – чем больше элементов, тем дороже и тяжелее вся конструкция. Тем меньше места останется для мансардного жилого помещения. Поэтому прежде чем строить, надо всё внимательно просчитать, а лучше сделать полноценный со всеми выкладками.

Формы существующих крыш

  1. Самая простая крыша – односкатная. Она устраивается на производственных и складских помещениях. При правильной конструкции такая крыша защитит от снега, дождя, ветра и других внешних воздействий.
  2. Двускатная крыша чаще всего применяется в частном строительстве и характеризуется оригинальным внешним видом.
  3. Крыша в виде шатра используется достаточно редко и только в том случае, когда здание имеет многоугольный или квадратный план. Самый древний вид крыши – вальмовая. Она состоит из 4 скатов (два треугольника и две трапеции). Дизайн крыши характеризуется обязательным наличием окон. Такие крыши смотрятся достаточно простыми, но вместе с тем, они имеют более сложную стропильную систему.

Крыша мансардного типа придает дому определенное изящество, легкость и воздушность. Окна мансарды украшают строение и благодаря им, в помещении появляется дополнительное освещение.

Это очень важно для работы и проведения разных мероприятий, где предъявляются повышенные требования к нормам освещения. Мансарда может использоваться для проживания, хранения разных вещей

Какие бывают мансарды виды и фото

Рассмотрим подробно виды мансардных этажей, которых существует, как минимум, пять, и зависят они от формы и уклона кровли:

Односкатная крыша очень редко используется при проектировании мансарды, поскольку она не позволяет обустроить под собой достаточно просторное помещение. Вертикальные стены отсутствуют вовсе, а потолки имеют наклонную форму. Между тем, односкатная крыша очень устойчива и надежна, и при большом градусе уклона (свыше 60 градусов) можно рассчитывать на вполне комфортную обстановку внутри.

 

Двускатная, или щипцовая крыша – это вариант, наиболее часто используемый при проектировании мансардного этажа. Это обусловлено тем, что двухскатная конструкция позволяет получить полноценные стены, вдоль которых можно установить мебель. Кроме того, такая кровля надежна и проста в строительстве.

Классический проект дома с двускатной мансардной крышей

Ломаная крыша является, по сути, подвидом двускатной. Она выглядит несколько интереснее, и лучше подходит для проекта мансардного этажа в небольшом загородном доме или на даче.

Загородный коттедж из клееного бруса с ломаной мансардной кровлей

Вальмовая и полувальмовая крыша позволяет создавать очень просторные конструкции мансардного этажа, особенно если она ломаная. Кроме того, четырехскатная крыша дает возможность оборудовать окна в каждом из фронтонов, и избежать установки непосредственно в кровлю.

Интересный и красивый проект пример коттеджа с вальмовой мансардной крышей

Коническая, пирамидальная и купольная крыша также оставляет много простора внутри, но требует намного более серьезного подхода к проектированию и строительству. Справиться с таким проектом под силу лишь квалифицированному архитектору. Однако если вы готовы прибегнуть к помощи профессионалов, то почему бы и нет?

Особняк со сложной архитектурой и нескольким куполами

фотографий с осмотра домов в новостройках, часть V

Я собрал фотографии дефектов новой конструкции за последние шесть лет в этот гигантский пост в блоге. Если вы хотите купить новый дом и не уверены, стоит ли проводить его осмотр, просмотрите эти фотографии. Если вы агент по недвижимости, который не верит в стоимость осмотра нового дома, просмотрите эти фотографии. Если это вас не убедит, ничто не убедит. Все они были приняты во время предварительных осмотров гипсокартона, осмотра нового строительства или осмотра годичной гарантии.Если у вас есть новый дом, и вы не осматривали его перед покупкой, подумайте о том, чтобы осмотреть его до истечения годовой гарантии.

Строители должны приветствовать возможность проверки своих домов частными жилищными инспекторами; это шанс исправить ошибки строительства до того, как они станут серьезными проблемами. Неважно, насколько тщательный муниципальный инспектор; ошибки по-прежнему упускаются.

Это не означает избиения строителей, муниципальных инспекторов или каких-либо торговцев.Это просто означает, что покупатели нового жилья знают, что «новый» не означает «идеальный».

Нажмите на любое изображение ниже, чтобы увидеть его в большом размере.

Управление водными ресурсами

Обычная конструкция новых домов — это концентрация дождевой воды с нескольких поверхностей крыши на небольшой площади, что значительно увеличивает вероятность возникновения проблем с водой в фундаменте и подвале. Я пометил изображения недавних инспекций при строительстве новых зданий, чтобы выделить места, где концентрируется много воды.

На последнем изображении, показанном выше, вся вода с верхних поверхностей крыши стекает на нижнюю крышу, а оттуда стекает в угол террасы прямо у двери внутреннего дворика. Моя компания проводит много инвазивных испытаний на влажность в дополнение к домашним осмотрам, и, без сомнения, одна из худших зон утечки воды находится в конце палубных регистровых досок. Я могу почти гарантировать, что вода просочится в это здание до конца года.Не только это, но это еще и рецепт проникновения воды в подвал. Что еще хуже, земля не располагалась должным образом вдали от здания, и земля находилась слишком близко к сайдингу из каменного шпона.

Как я упоминал в своем сообщении в блоге об ошибках при установке сайдинга из каменного шпона, между нижней частью сайдинга из каменного шпона и землей должен быть зазор 4 дюйма. Как вообще все это исправить? Как сказал бы Джордж, это «целая чаша зла».На данный момент мало что можно сделать с линиями крыши, но добавление желобов творит чудеса в этой ситуации.

Я сказал покупателю добавить водосточные желоба независимо от того, должен он платить за них из своего кармана или нет. Ассоциация не разрешила водосточные желоба из эстетических соображений, и менее чем через месяц после того, как я осмотрел это здание, в четырех единицах этой ассоциации произошло проникновение воды в подвал. Вскоре после этого ассоциация установила водостоки.

Установка водостоков, вероятно, поможет во всех описанных выше ситуациях, но водосточные желоба следует планировать заранее.Если вы строите дом, подумайте о внешнем управлении водными ресурсами. Сделайте шаг назад и подумайте, куда уйдет вся вода. Если водостоки собираются установить (а они должны быть почти всегда), убедитесь, что водосточные трубы имеют хорошее место для слива. Это означает, что не на дорожку и не над дорожкой. Иногда это связано с прокладкой подземного водостока. Это дешево и легко сделать до заливки передних проходов. Не так уж и много потом.

Произошла большая ошибка, на этот раз в огромном особняке в красивом пригороде Миннеаполиса, где дома постоянно сносят и перестраивают.Патио из штампованного бетона было наклонено к дому, а это недопустимо.

Я беру с собой свернутый в спираль садовый шланг специально для таких вещей. Уровень также можно использовать, чтобы показать, что внутренний дворик имеет неправильный уклон, но я думаю, что водный тест более точен. В этом конкретном случае, чтобы быть справедливым по отношению к муниципальному инспектору (также известному как должностное лицо кодекса / городской инспектор / инспектор по разрешениям / инспектор строительства) для этого дома, патио с неправильным уклоном было , а не пропущено .Как выяснилось, муниципальный инспектор уже сообщил об этом, и в тот же день строитель вызвала бригаду к дому и вырвала весь штампованный бетон, пока я проводил осмотр.

Колоды

Самым распространенным дефектом настила, который я обнаруживал на новых палубах, были неправильные гвозди, используемые на подвесах балок. Гвоздь, который я держу на фотографии ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть.

Проблема с этими гвоздями в том, что они даже не проникают в бухгалтерскую доску.На фото ниже видно, что кончики ногтей ни во что не входят.

Вот еще один вид, показывающий, что есть и что должно быть.

За последние пять лет я все реже обнаруживал этот дефект. Слухи разошлись, и муниципальные инспекторы выявляют этот дефект. Тем не менее, есть и другие способы неправильно установить балочную подвеску. Вот несколько дефектов этого года:

Подвесы для балок, показанные ниже, не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

На фотографиях ниже о балочных вешалках забыли или не заметили.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу.

Лестницы часто устанавливаются неправильно. На фото ниже стрингеры были обрезаны неправильно, а затем кто-то поцарапал куски террасной доски, чтобы попытаться компенсировать разницу.

На лестнице внизу каждый стрингер был прикреплен двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, входящими в угловой кронштейн.Не хорошо.

На фото ниже эти длинные металлические ремни не подходят для приседаний.

На следующих двух фотографиях лестница палубы прикреплена к обшивке сайдинга с помощью шурупов . Кроме того, между стояками не должно быть отверстий, через которые могла бы пройти сфера размером 4 дюйма.

На изображенной ниже палубе стрингеры лестницы были прикреплены неправильно. Как правило, если вы видите, что застежка входит в торец древесины, это, вероятно, неверно.Схема крепежных элементов для стрингеров LSC также представлена ​​на фото ниже. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Поручень, показанный ниже, находился слишком близко к ограждению. Должно быть не менее 1-1 / 2 дюйма пространства. Я не имею привычки измерять это расстояние, но когда я берусь за поручень, а моя рука едва умещается, я понимаю, что это неправильно. В этом нет ничего страшного, и это не главное исправление, но дело в том, что это супер-простое строительство лестницы-101 сделано неправильно в новом доме.

Когда гвозди забиваются в доски настила, вода будет скапливаться в каждом из этих отверстий для гвоздей и приведет к преждевременному износу настила.

Будет ли кто-нибудь принимать такие пиломатериалы на совершенно новую палубу?

Когда падение с колоды превышает 30 дюймов, требуется защита с открытой стороны. Национальные строительные нормы и правила требуют, чтобы падение измерялось на 3 фута от палубы, но здесь, в Миннесоте, в строительные нормы внесены поправки, отменяющие это требование (раздел R312.1.1), с чем я лично не согласен. Это означает, что новую колоду, изображенную ниже, с перепадом высоты 31 дюйм, измеренной прямо вниз, возможно, можно было бы привести в соответствие с нормами, сбросив немного мульчи прямо под открытой стороной настила. Будет ли это действительно безопаснее? Конечно нет. Если кто-то упадет, это будет намного больше, чем 30 дюймов, потому что земля уходит под уклон. Здравый смысл подсказывает, что на открытой стороне этой колоды должна быть установлена ​​защита, независимо от того, требуется ли это по кодексу или нет.

Еще один предмет из колоды.Это не такая уж большая проблема, но это был единственный раз, когда я когда-либо видел что-то подобное. Строитель оставил по тоненькому кусочку каждой стойки 6х6 и прикрутил к ней балку.

Металлический кронштейн подошел бы больше.

Диаграмма выше взята из Руководства по строительству деревянных настилов для жилых домов, и это просто фантастика. Если вы собираете колоды, проверяете их, планируете собрать колоду или просто хотите получить полезную информацию о том, как правильно собрать колоду, загрузите это бесплатное руководство от American Wood Council.

Сайдинг

Недавно я написал целую запись в блоге о дефектах установки LP Smartside, и я не буду повторять ее здесь. Все эти дефекты монтажа были связаны с новыми домами. Вот подборка изображений из этого сообщения:

То же самое и с сайдингом из каменного шпона. Вот подборка дефектов установки при новых установках, в основном из предыдущего сообщения в блоге о дефектах установки сайдинга из каменного шпона:

Я написал в блоге сообщение о дефектах установки сайдинга Джеймса Харди более шести лет назад, но мало что из этого сообщения уже применимо.Похоже, установщики сегодня работают намного лучше, чем тогда. Тем не менее, существует множество ошибок при установке сайдинга из фиброцемента. Марк Парли, гуру сайдинга из Айовы, недавно опубликовал статью в Journal of Light Construction, в которой подробно описываются многочисленные проблемы с укладкой, возникающие сегодня с фиброцементным сайдингом: http://www.jlconline.com/how-to/exteriors/common-siding -failures_o

Крыши

Крыши новых конструкций не защищены от дефектов монтажа.Наиболее частая проблема, с которой мы сталкиваемся при установке новой кровли, — это неправильная установка гвоздей. Когда гвозди забиты под углом или расположены слишком высоко на черепице, это неправильная установка. На фотографиях ниже показаны забитые гвозди в новостройках. У меня их десятки, может быть, сотни, но все они довольно однообразные.

Когда я нахожу крышу с забитыми гвоздями, я рекомендую заменить кровельное покрытие или получить письмо от производителя кровли, в котором говорится, что эти монтажные дефекты не аннулируют гарантию.Я никогда раньше не видел такого письма от производителя, но видел полные отрывки и замены. На фото ниже показана новая черепица, поставленная поверх существующей крыши, которой было всего неделю или две. Покупатель дома прислал мне эту фотографию, чтобы показать, что строитель исправил неисправную установку.

Хотя чрезмерно забитые гвозди являются довольно частым дефектом на новых крышах, недоразвитые гвозди также могут быть проблемой. Это предотвращает правильное уплотнение битумной черепицы.В доме, показанном ниже, их было много.

Исправить это не так сложно, как забитые гвозди, потому что гвозди можно просто забить, пока они не пробили черепицу. После того, как гвозди, не забитые ниже, пробили черепицу выше, необходимо заменить поврежденную черепицу.

Короткие гвозди на новой крыше — не частый дефект, но я их нашел. На фото ниже коньковая черепица крепилась гвоздями 1-1 / 4 ″, которые почти не касались кровельной обшивки.Я мог бы вытащить их руками.

Я также нашел много новых крыш с оторванной / оторванной черепицей.

Хотите верьте, хотите нет, но незакрепленный язычок внизу был снят с крыши, установленной на новом таунхаусе в 2015 году. Мне кажется странным, что любые строители все еще используют черепицу с 3 язычками

Вот козырёк крыши, который наверняка протечёт. Вода из шва справа сливается под шов слева.

Почему муниципальные инспекторы не выявили эти дефекты? Большинство муниципальных инспекторов не ходят по крышам.

Вот дефект кровли, который мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак. Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше. Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай сюда.

А вот и наоборот.В этом новом доме не было установлено ни единого вентиляционного отверстия на крыше. Не один.

Это подводит нас к чердакам.

Чердаки

Фотография ниже сделана из того же дома, что и выше. В этом новом доме не было ни одного вентиляционного отверстия на крыше.

Я вообще считаю, что вентиляционные отверстия на крыше завышены, но это не значит, что их следует пропускать. В этом же доме на всей мансарде были потёки утеплителя.

Следы капель возникли в результате конденсации / обледенения чердака.Вентиляционные отверстия в крыше помогли бы скрыть эту проблему, которая частично была вызвана отключением нескольких каналов вентилятора для ванны на чердаке.

Утечка воздуха на чердаке между жилым помещением и чердаком — еще одна серьезная причина конденсации / замерзания на чердаке. Вот пример того, как выглядит утечка воздуха на чердаке до того, как все будет покрыто изоляцией. Пространство между пластинами верхней стенки было открытым. Это типичные вещи, которые мы обнаруживаем во время осмотра перед гипсокартоном, если мы можем провести осмотр до того, как чердак будет утеплен.

Вот утечка воздуха, покрытая изоляцией:

Мы обнаружили это с помощью инфракрасной камеры. Инфракрасный осмотр — это дополнительная услуга к нашему стандартному домашнему осмотру. Они упрощают поиск утечек воздуха на чердаке. Вот инфракрасное изображение отсоединенного / отсутствующего канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.

Вот мороз и черные пятна внизу на чердаке новостройки. Это было результатом утечки воздуха.

Когда информационные трубки заканчиваются на чердаке, концы необходимо закрыть, чтобы предотвратить попадание кондиционированного воздуха на чердак, как дымоход.

Мы обнаружили много сломанных ферм * на новых чердаках.

* Джон Боулдин, Ph.Д. говорит, что если она сломана, ее уже нельзя называть фермой. Это элемент здания, ранее известный как ферма. Я попытаюсь придумать символ, по которому они смогут пройти.

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок. Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Без сомнения, самая распространенная проблема, которую я обнаруживаю при проверке нового строительства, — это недостаточная изоляция чердака.Я уже давно об этом говорю и до сих пор нахожу этот дефект во многих новых домах. Это обычная проблема, потому что не существует такого понятия, как «проверка изоляции чердака» для домов нового строительства. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял ваш чердак?

Стеклопластиковые войлоки

плохо справляются с изоляцией чердаков, потому что их невозможно установить должным образом. Они оставляют зазоры повсюду.В середине фотографии ниже изоляция была сжата до толщины 3-1 / 2 дюйма, что совершенно неадекватно. В новых домах не часто можно найти войлок из стекловолокна, но такое случается.

Вот нестандартный дом, на чердаке которого были случайно установлены стеклопластиковые войлоки, надеюсь, кем-то, кто не устанавливал изоляцию, чтобы заработать себе на жизнь.

Прокладка воздуховодов на чердаке без кондиционирования, как правило, тоже плохая практика: http: // buildingscience.ru / documents / insights / bsi-074-duct-dynasty

Ради забавы, вот чердак, который я наткнулся на оценку TISH в пустующем городском доме, построенном в 2005 году. Здесь было два чердака; над чердаком №1 было много снега. Над чердаком №2… снега нет. Кто-то совсем забыл утеплить чердак №2. Я слышал об этом раньше, но это был единственный дом, который я так осматривал. Другими словами, это не общий дефект, но, безусловно, вопиющий.

Если вы покупаете дом в новостройке, а панель доступа на чердак «запечатана», настаивайте на ее открытии.Подробнее по этой теме здесь: Открытие «герметичных» панелей доступа на чердак — не проблема.

Сантехника

Могут протечь даже новые вещи. Мы тестируем облицованные плиткой души с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этом фото наша душевая плотина сидит в душе.

Мы используем инфракрасные камеры для проверки потолков под душевыми на предмет утечек, и обычно мы можем определить утечки еще до того, как вода станет видимой, но не всегда. На следующем фото видно, как вода просочилась через поддон в гараж.

При сканировании потолка на предмет утечки в душе с помощью ИК-камеры я однажды обнаружил протекающий запорный клапан для раковины в ванной. Это была очень медленная утечка, но строитель был очень благодарен за то, что мы ее обнаружили. Это было бы огромной проблемой, если бы нужно было ремонтировать потолок, но мы поймали это до того, как там пришлось провести какой-либо ремонт.

Вот дом, где новая посудомоечная машина протекла как сумасшедшая.

Вот подтекает перелив в ванне.

Негерметичная душевая дверь.

И протекающая ванна. Из этой ванны на самом деле протекла кучка воды через дом до моего осмотра, и, когда я приехал, ее ремонтировали.

Строитель не знал, что вода проходила через потолок первого этажа, через внешнюю стену и спускалась в подвал. Инфракрасное сканирование и последующий тест с влагомером подтвердили, что вода была во всех этих местах.Строителю предстояло просохнуть гораздо больше, чем предполагалось вначале.

Когда в новом доме устанавливаются дренажные, сливные и вентиляционные трубы, все испытывается под давлением. Для этого закрывают вентиляционные отверстия. После завершения опрессовки колпачки необходимо снять. Об этом часто забывают.

Сантехнические отверстия и стоки необходимо располагать таким образом, чтобы вода стекала. Я добавил синий цвет на фото ниже, чтобы показать, где в конечном итоге будет сидеть вода.Вентиляционное отверстие было неправильно разбито.

При установке незамерзающих кранов их необходимо наклонить вниз, чтобы вода могла стекать. Мы осмотрели много новых домов, в которых краны были подняты вверх. Подробнее по этой теме здесь: Смесители без замораживания

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно.

Мы обнаружили бесчисленное количество панелей для доступа к сливу ванны, которые либо давали доступ к сплошной стене, либо к отверстию для доступа, размер которого был до смешного меньше.В этом нет ничего страшного, так как эти отверстия можно легко увеличить без использования инструментов, но это всегда хорошо, чтобы посмеяться.

Каждый газовый прибор должен иметь штуцер или какой-либо способ отсоединения газового трубопровода. после запорного клапана. Здесь этого не произошло.

ОВК

Не могу поверить, сколько у меня фотографий HVAC. Напоминаю: все это из новых домов.

Два приведенных ниже конденсатора должны быть установлены на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга в соответствии с инструкциями производителя по установке.

Конденсаторы всегда должны устанавливаться на уровне. Когда они так опрокидываются, трубопроводы хладагента могут быть перегружены.

Когда конденсатор установлен на настенном кронштейне, он не опрокинется. Это хорошая практика … но в идеале его следует устанавливать на высоте, удобной для обслуживания. В отличие от этого.

Так же, как водостоки и вентиляционные отверстия, высокоэффективные вентиляционные отверстия печи должны иметь правильный наклон, чтобы не было провалов, которые могут позволить конденсату скапливаться и блокировать вентиляционное отверстие.Я разметил фотографии ниже, чтобы показать, где этого не произошло.

Это была страшная находка. Это было отключенное вентиляционное отверстие для водонагревателя. Кто-то забыл приклеить этот стык.

Всасывающая труба высокоэффективной печи должна быть установлена ​​ на высоте не менее 12 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить ее засорение снегом. Здесь этого не произошло.

Я стараюсь проверять, что есть что снаружи, потому что иногда они меняются.

Много утечек воздуха в воздуховодах.

Вот утечка в трубопроводе конденсата. Конденсат дымовых газов очень агрессивен, поэтому металлический корпус печи быстро ржавеет.

Еще одна утечка конденсата, на этот раз из кондиционера.

И еще один. Это было рядом со сливом в полу.

Между отсеком нагнетателя печи и зоной горелки никогда не должно быть отверстий, потому что выхлопные газы горелки могут попадать в воздух, который распространяется по всему дому.Показанное ниже отверстие было «полевой модификацией».

При установке блоков HRV их необходимо сбалансировать. Если балансировочные демпферы не прикручены на место, можно с уверенностью предположить, что они не были сбалансированы.

В этом доме кто-то установил заслонку на впуске ВСР. Это не позволит ВСР работать должным образом. Демпфер нужно снять.

Вот скоба для защиты от опрокидывания для диапазона, которая крепилась только к гипсокартону.Это не обеспечит безопасности детей.

Вот выхлопной вывод сушилки, покрытый ворсом. Я обнаружил это, когда делал годовой гарантийный осмотр для владельца. Хотя это разрешено строительными нормами, я считаю, что крыша — ужасное место для оконцевания каналов сушилки для белья. Подробнее по этой теме здесь: http://www.structuretech2.com/2014/06/dont-vent-your-clothes-dryer-through-the-roof/

Мы нашли несколько новых домов в одном районе с кухонными вентиляторами, которые производили много шума, но не выпускали воздух.Вентиляторы работают, но наружные заслонки не открываются.

Мы обнаружили множество терминалов для вентиляторов для ванн, которые тоже не открываются. В некоторых случаях это происходит из-за заедания внутренней заслонки вентилятора. В других случаях это результат блокировки внешней заслонки.

Обратите внимание на этот вытяжной вентилятор. Мы сняли внутренние фильтры и крышку вентилятора, чтобы лучше видеть, потому что внешняя заслонка никогда не открывалась. Внутри мы обнаружили гибкий пластиковый воздуховод.Единственный приемлемый материал воздуховода от вентилятора кухонной вытяжки — гладкий металл.

Насколько горячим должен быть воздух, выходящий из вашей печи? Спецификации внутри вашей печи скажут вам. В доме, показанном ниже, выходящий воздух был около 178 ° F, в то время как воздух в доме был около 73 ° F. Это повышение температуры на 105 ° F, но производитель печи потребовал повышения температуры на 40-70 ° F. Я написал это и сказал покупателю, чтобы он изучил это и исправил. Подробнее об этом тесте здесь: Тест своими руками для вашей печи

После моего осмотра строительная компания, занимающаяся ОВК, сообщила покупателю, что ремонт был устранен.Примерно 11 месяцев спустя владелец нанял меня, чтобы я снова осмотрел несколько вещей, в том числе печь. Я обнаружил такую ​​же проблему с печью. Короче говоря, газовый регулятор был неисправен, и печь сжигала намного больше газа, чем следовало бы, с момента ее установки. Строитель исправил это во второй раз, но на то, чтобы добраться до этого места, потребовался целый год.

И напоследок набор плохо установленных регистров, в основном на пинках. Все из новостройки.

Последний — скорее дефект «ковра», чем дефект HVAC. Посмотри, сможешь ли ты разобраться в проблеме. Фотография справа такая же, как и слева, но наверху есть инфракрасное изображение.

Электрооборудование

Прежде чем я перейду к электрическим дефектам в новых домах, позвольте мне вначале сказать, что эти дефекты были обнаружены во многих разных домах.Как и все дефекты в этом сообщении в блоге. Я не нахожу тонны электрических дефектов при инспекции нового строительства, но они есть.

Выключатель, показанный ниже, имел два соединенных провода, но был рассчитан только на один провод. Это известно как двойное нажатие и подпадает под категорию дефектов домашнего осмотра-101.

Вот еще парочка, опять же из новостройки.

То же правило и для нейтральных проводов. Один провод на винт.Не два.

При использовании в горючем строительстве не должно быть зазора между лицевой стороной щита и гипсокартоном. Его нужно установить заподлицо.

Потенциал ошибок при установке обратно пропорционален возможности увидеть ошибку. Другими словами, люди более склонны сокращать путь, когда думают, что никто не увидит. Как за ящиками под варочной панелью. Эта розетка висела на проводах.В новом доме. Как мы говорим здесь, в Миннесоте, уфф-да.

Вот розетка GFCI, установленная на чердаке. Почему? Как это должно быть сброшено, если оно сработает? Это недоступно и не должно быть устройством GFCI.

Распределительным коробкам всегда нужны крышки, даже на чердаке. Этот был упущен.

Вот розетка на чердаке, расположенная более чем в 10 футах от радонового отверстия. Эта проводка теперь требуется на чердаке, поэтому при необходимости можно установить радоновый вентилятор, но если вентилятор необходимо установить здесь, нужно просто переместить коробку вывода.Вентиляторы радона не идут с 10-дюймовым шнуром.

Вот неправильно установлен заземляющий зажим. Его нужно приподнять примерно на дюйм, чтобы он мог коснуться металла.

Дымовые извещатели необходимо устанавливать на высоте не менее 4 дюймов от потолка.

Неиспользуемые отверстия в панелях всегда необходимо закрывать.

Кабельные зажимы необходимо использовать для крепления кабелей к коробке и предотвращения их повреждения. Этот был упущен.

Это была супер-редкая находка. Это была розетка в ванной, не имевшая защиты от GFCI.

Вот еще одна редкая находка для нового дома; розетка в гостиной с обратной полярностью.

И, наконец, люстру поставили слишком близко к ванне. Он должен быть на расстоянии не менее трех футов. Этот кусок оранжевой ленты на потолке отмечает 3 ′. Подробнее об этом дефекте здесь: Люстры над ваннами

Оборудование для постройки / подвала

Эта выемка для унитаза — нет-нет.

Так что, но это не ступенька. Они прошли до конца.

Таков вырез в этой балке. Наверное.

Изменение первоначальных планов привело к серьезным изменениям на месте изготовленных узлов, ранее известных как фермы. Мы заметили это во время предварительного осмотра гипсокартона.

Вот неподходящая вешалка, которая была изогнута и как бы прибита на место.Вроде.

Вот еще одна неподходящая вешалка.

И еще один. На самом деле это даже не вешалка.

Эта стена полностью не касалась анкерного болта, или анкерный болт был неправильно расположен.

На следующих двух фотографиях показаны очевидные проблемы с монтажом пенопласта в области обода. Дополнительная информация по этой теме в Journal of Light Construction: Spray Foam Insulation Problems

Когда дом построен с вытяжной системой вентиляции, а полиуретан на части стены подвала, обрамленной деревом, не герметичен, влажный наружный воздух просачивается в полость стены подвала, а затем конденсируется на относительно холодном поли.В доме, изображенном ниже, на полиамиде было так много конденсата, что у основания стены скапливалась вода. Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Примечание: это противоположность тому, о чем я писал здесь: Почему дома плачут? Пятна сайдинга появляются в холодную погоду на верхних этажах дома, а вентиляция «только приточная» усугубляет это состояние.

Исправление состоит в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью вспененной изоляции с закрытыми порами. Для протокола, я не лицемер; Много лет назад я сделал это в собственном доме: напылением пенопласта в доме Рубена.

Это все на этот год, и это, наверное, мой последний мегапост о новых строительных дефектах. В будущем мои сообщения в блоге о новых дефектах конструкции, вероятно, будут сосредоточены на одной или двух конкретных проблемах, а также на том, почему они важны.

Спасибо за внимание.

Автор: Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections

Домостроитель из Миннесоты не допустит проверки чердака. Мои два цента по этому поводу.

Документ под названием «Протокол дополнений к инспекциям» был недавно отправлен мне по электронной почте. Этот документ, составленный местным строителем домов, дает « список общих вещей, обнаруженных в отчетах об осмотре, с которыми [строитель] не согласен. «Далее в документе говорится:» Обратите внимание, что ни один из этих пунктов не будет рассмотрен [строителем] «.

Я пишу этот пост как своего рода опровержение этого документа, потому что, хотя многие из положений, высказанных разработчиком, верны, многие из них — нет. Я не раскрываю имя застройщика, потому что я не занимаюсь выделением каких-либо местных компаний для негативных материалов. Это довольно длинный документ, поэтому я включаю только его часть.

«1. Автоматический механизм закрытия установка механизмов автоматического закрытия на двери из гаража в дом является предыдущим требованием строительного кодекса, которое больше не требуется».

Верно.

« 2. Доступ к чердаку — Доступ на чердак для осмотра запрещен. -и- Единственными предметами, которые можно было бы увидеть в этой области, была бы протекающая крыша, которая будет видно на потолке ниже по водяным знакам или для проверки изоляции, которая была проверена городскими инспекторами во время проверки изоляции. -и- Более технически подкованные инспекторы имеют инфракрасное считывающее оборудование, которое может видеть потери тепла, чтобы проверить изоляцию, не заходя в чердак.

Нет, нет, нет и нет. Это все просто неправильно. Хотя это правда, что у более технически подкованных инспекторов есть инфракрасные камеры, нет возможности использовать инфракрасную камеру для проверки того, что было установлено надлежащее количество изоляции. Единственный способ узнать это — посмотреть на изоляцию.

Что касается проверки изоляции, то городские инспекторы изоляцию не проверяют.Его никто не проверяет. Шутки в сторону. Пару лет назад я написал в блоге сообщение на эту тему: Инспекции на чердаке нового строительства. Фотография ниже может быть сделана примерно с 50% инспекций нового строительства, которые я проводил. Изоляция в этой области была примерно вдвое меньше, чем предполагалось.

Что касается изоляции и утечек воды — единственных вещей, которые можно было увидеть на чердаке, просмотрите несколько из этих фотографий, сделанных с чердаков новостроек.Новое строительство. Фирменная порка новая, осмотрена по городу и все такое. Для начала, вот недостающая крышка на распределительной коробке на чердаке.

Выпускное отверстие, показанное ниже, находится на расстоянии более десяти футов от выпускного отверстия для радона. Выпускное отверстие есть, поэтому радоновый вентилятор может быть установлен на вентиляционном отверстии, если уровень радона высок … но что толку, если он находится на расстоянии десяти футов?

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок.Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Вот розетка GFCI на чердаке. Предполагается, что торговые точки GFCI проверяются каждый месяц … не то чтобы кто-то действительно так делал, но просто для аргументации, скажем, кто-то хотел. Неужели они действительно должны пойти для этого на чердак?

Когда мы проводим предварительный осмотр гипсокартона, мы часто обнаруживаем щели в «крышке» чердака, которые будут являться утечками воздуха на чердаке, когда все будет закончено.Показанный ниже зазор между двумя верхними пластинами (2×4) показывает пример будущей утечки воздуха на чердаке.

Утечки воздуха на чердаке вызывают заморозки на чердаке. Вот что вы видите на фото ниже. Внизу замороженного участка обшивка уже начинает чернеть. Самое забавное в этом заключается в том, что строитель не разрешил мне войти на чердак через отверстие в водостоке, но я смог подняться с чердака гаража на чердак второго этажа главного дома, чтобы осмотреть его.

Вот инфракрасное изображение отключенного канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным. Инфракрасная камера также помогла нам точно узнать, где прокопать изоляцию, чтобы получить фотографию, документирующую состояние. Могли ли мы диагностировать это состояние с помощью инфракрасной камеры из дома? Черт возьми нет.

На следующем фото показан отсоединенный воздуховод от вытяжного вентилятора в ванной. Это было немного легче найти.

Фермы могут быть повреждены и сломаны в новых домах. Такое случается.

Вот свет, оставленный на чердаке. Строитель немного испугался, что я иду на чердак, но потом нехотя разрешил.

На фото ниже вентиляционные отверстия в крыше неправильно совмещены с отверстиями в обшивке крыши, что снижает общий объем вентиляции чердака.

На следующем фото совсем забыли установить форточку на крыше. Я видел это в ряде новостроек.

Я мог бы продолжить, но я думаю, что высказал свою точку зрения.Важно, чтобы чердаки проверялись даже в новых домах. Вау, мы только на втором месте в списке строителей. Думаю, вы, наверное, видите, какой пункт в этом списке вызвал у меня наибольшую озабоченность, да?

3. Удлинители напорного патрубка отстойника [Builder] не устанавливает и не рекомендует установку удлинителей шлангов на выпускные отверстия отстойника; за тем редким исключением, что в доме Клиента высокий уровень грунтовых вод с часто работающим водоотливным насосом.Удлинители слива могут замерзнуть и забиться.

Это правда, что удлинители слива подвержены риску замерзания и засорения, но для домашнего строителя нетрудно найти решение этой проблемы до того, как двор будет благоустроен и уложен дерн. Щелкните здесь для получения дополнительной информации: Возможность замерзания на сливном шланге поддона.

С другой стороны, если домашний инспектор проводит осмотр и корзина поддона сухая, я бы не ожидал, что инспектор порекомендует установить удлинитель нагнетательного насоса поддона.

4. Отделка полов из твердых пород дерева Во многих модельных домах есть коврики, и в результате может наблюдаться небольшое выцветание полов из твердых пород древесины в тех местах, где коврики не покрывали деревянные полы. -и- Для этого нет ремонта, кроме времени.

Достаточно честно, но я не думаю, что большинство домашних инспекторов прокомментировали бы небольшое выцветание цвета. Мы здесь не для того, чтобы рассказывать о косметике.

5. Выключатель стиральной машины — Выключатели стиральных машин под столешницей обычно труднодоступны, потому что они находятся за стиральной машиной и под столешницей. Это устройство ничем не отличается от перекрытия воды на линии льдогенератора холодильника, которая расположена за холодильником.

Я бы сказал, что они совсем другие. Производители стиральных машин предупреждают людей отключать подачу воды, когда стиральная машина не используется.Вот что говорит Мэйтаг:

Вот что говорит GE:

Уверен, что и у остальных производителей есть подобные предупреждения. Другими словами, перекрытие должно быть доступно. У производителей холодильников нет таких предупреждений.

Однако в реальном мире никто не перекрывает подачу воды в стиральную машину, когда она не используется. Лучшая позиция для строителя в этом вопросе может быть такой: «Вы серьезно заботитесь?»

6.Напольные трапы для стиральных машин — [Строитель] больше не устанавливает сливы для полов под стиральными машинами. По отзывам наладчика страховки, стиральные машины снизу не протекают. Если возникают проблемы, это от линий подачи к стиральной машине. [Строитель] рекомендует замену линий питания каждые 5 лет. Если линия подачи все же выходит из строя, она распылится по всей комнате, и никакой слив в полу не предотвратит возникновение повреждений.

У меня нет статистики, но все звучит примерно правильно.

7. Водосточные желоба — [Builder] обычно не устанавливает и не рекомендует установку водосточных желобов. Желоба образуют ледяные дамбы, на которые гарантия не распространяется.

Желоба не создают ледяных дамб. Ознакомьтесь с недавним сообщением в блоге Стива Куля по этой теме, которое верно: Желоба не создают ледяных плотин. Если строитель не хочет рекомендовать или устанавливать водосточные желоба, это нормально, но оставьте все как есть. Монтаж водосточных желобов не входит в обязанности строителей, и это все, что они должны сказать по этому поводу.

Домашние инспекторы будут рекомендовать водосточные желоба почти каждый раз, как и мы. Желоба имеют большое значение для предотвращения повреждения водой. Вот несколько сообщений, которые я написал по этой теме:

8. Гарантия — Все, что построено [Строителем], покрывается гарантией сроком на 1 год с даты закрытия. Эта гарантия распространяется на дефекты изготовления и материалов. Такие предметы, как кондиционер, оросительные системы для газонов, крыши, профилирование и т. Д.невозможно оценить в зимние месяцы. Домашние инспекторы часто говорят что-то вроде: «Кондиционер не может быть оценен, потому что сейчас зима».

Ну да. Каждый домашний инспектор, который следует Стандартам практики ASHI, должен включать такую ​​информацию в свой отчет. В нашей СОП говорится, что мы должны предоставить письменный отчет, в котором, помимо многих других вещей, указываются «те системы и компоненты, которые предназначены для проверки в настоящем Стандарте, которые присутствовали во время проверки дома, но не были проверены, и причины) они не проверялись.«

Есть ряд вещей, которые мы не можем проверить или проверить, когда холодно и все засыпано снегом. Это просто жизнь в Миннесоте. С другой стороны, нам не нужно беспокоиться о термитах. Слишком холодно.

9. Покрытие внешнего блока переменного тока В последнее время стало более обычным включать эту проблему в отчеты о проверках. Внешние блоки переменного тока предназначены для попадания в них воды и дождя.Зимой на этих агрегатах должна быть установлена ​​доска, чтобы не допустить падения сосулек на агрегаты, дополнительное покрытие не требуется.

Верно. Лично я даже не удосужился положить сверху доску. Я писал об этом в блоге много лет назад: стоит ли накрывать кондиционер?

10. Краски / пятна Touch Ups

Не буду никого утомлять этим предметом. Это все косметические штуки, для которых домашний инспектор никому не нужен.

11. Водонагреватель — Некоторые инспекторы считают, что мощность водонагревателя зависит от емкости ванны или количества ванных комнат в доме. Это относительно и будет отличаться в зависимости от количества людей, живущих в доме, и ожиданий пользователя ванны относительно того, насколько горячая вода требуется. На рынке обычно принято иметь водонагреватель на 50 галлонов вместо водонагревателя на 40 галлонов, когда имеется несколько ванных комнат и / или ванна какого-либо типа.В некоторых наших домах есть водонагреватели большей мощности из-за доступных скидок или скидок, но 50 галлонов является обычным и типичным явлением, и не будет предусмотрено жилье для большей емкости, чем та, с которой продается дом.

Я один из тех инспекторов, которые ставят вопрос о мощности водонагревателя по отношению к вместимости ванны для замачивания. Я не говорю своим клиентам, что строитель должен заменить водонагреватель, но я стараюсь сообщить им, достаточно ли большой водонагреватель, чтобы наполовину заполнить ванну горячей водой.Если у вас есть ванна на 100 галлонов и водонагреватель на 50 галлонов, либо водонагреватель слишком мал, либо ванна слишком велика. Сделайте ваш выбор. Еще хуже, когда ванна представляет собой водоворот, и она не наполняется достаточно горячей водой, чтобы затопить форсунки. Я писал на эту тему здесь: достаточно ли у вас водонагревателя для ванны?

Да, конечно, это соответствует нормам, чтобы установить водонагреватель, который слишком мал для ванны, но это не значит, что это правильно.

Также, часть о том, как разные пользователи ванн будут иметь разные ожидания относительно того, насколько горячей должна быть вода… не выдерживает критики. Диапазон допустимых температур воды для ванны очень небольшой. При 100 градусах ванна будет казаться немного прохладной, но для маленьких детей она может подойти. При 105 градусах попасть в ванну немного больно.

Хорошо, на этом мое опровержение закончено. Мой совет этому строителю дома и любому другому строителю дома, который собирает подобные документы, — сделать документ кратким и понятным, четко указать, что вы готовы делать, а чего не делать, и придерживаться фактов.Мой совет любому, кто покупает новый строительный дом, — нанять частного домашнего инспектора и убедиться, что строитель разрешит домашнему инспектору осмотреть чердак.

Похожие сообщения:

Автор: Рубен Зальцман , Structure Tech Home Inspections

Предыдущее сообщение

Поиск и устранение неисправностей в печах: краткое видео-руководство

Новое сообщение

Как одна проверка могла сэкономить более 13000 долларов

, что можно и чего нельзя делать при переоборудовании чердака

Переоборудование чердака — один из самых доступных способов увеличить пространство в доме, но прежде чем вкладывать деньги, вам нужно знать все факты.

Несмотря на то, что вы найдете любое количество подрядчиков, предлагающих свои услуги в Интернете, вашим первым пунктом назначения должен быть веб-сайт Департамента окружающей среды, где есть загружаемый буклет , в котором перечислены все критерии, которым необходимо соответствовать, и изложено множество строительных норм и правил. «покрыты легкими для чтения пунктами», — говорит Ноэль Ларкин, президент отдела геодезии зданий Общества дипломированных геодезистов Ирландии.

Итак, как только вы определитесь с тем, что можно, а что нельзя, куда девать, чтобы работа выполнялась в соответствии с наилучшими возможными стандартами? Некоторые архитектурные и инженерные практики сейчас настолько заняты, что они немного неряшливо относятся к такой работе — работе, которую они воспринимают как небольшую, когда они могли бы быть заняты гораздо более прибыльными работами по пристройке и ремонту.

Что вернет вас в онлайн.При поиске фирмы, занимающейся переоборудованием чердаков, загляните на веб-сайт компании, чтобы узнать, перечисляет ли она ее страхование строителей, советует Тони Гилберт из Jamestown Construction, торгующийся как The Attic Man , выставочный зал в Бланчардстауне с многолетним опытом работы. .

Еще одно соображение — добавление собственной душевой или ванной комнаты — если у вас есть место.

Если это так, вам следует позвонить в фирму, чтобы убедиться, что подрядчик выписался.По его словам, если в нем нет таких подробностей, это должен быть первый вопрос, который нужно задать при звонке, прежде чем вы даже спросите, сколько будет стоить работа. Если вы не получили ответа, он посоветует уйти. Фирма также должна иметь страхование профессиональной ответственности, добавляет Ларкин.

Это хороший совет, так как вы можете часами гоняться за подрядчиками, оставляя сообщения и последующие электронные письма, которые, возможно, никогда не будут возвращены.

Более дешевый вариант

Гилберт говорит, что, хотя большинство чердаков технически можно переоборудовать в соответствии с действующими строительными нормами, 95 процентов выполненных им работ приходится на более популярный и дешевый вариант: чердак, который считается складом, а не жилое пространство.«Хотя это нежилое место для хранения вещей не предполагается использовать в качестве спальни, большинство клиентов используют его в качестве спальных помещений или домашнего офиса», — объясняет он. Эти помещения оснащены потолочными светильниками со встроенной вентиляцией, изоляцией, электрикой и сантехникой и стоят от 15 000 евро без НДС в размере 13,5%.

Добавление собственной душевой или ванной комнаты — если у вас есть место — это еще одно соображение, которое еще больше увеличит чистую прибыль.Ожидайте, что заплатите не менее 4250 евро за один, говорит Гилберт. Ванная может быть внутренней, и в этом случае ваш строитель может предложить источник света, но попросите показать модель и марку, которые предлагаются где-то на месте, прежде чем переходить к ней, поскольку некоторые излучают холодный синий свет, напоминающий освещение, используемое в некоторые общественные туалеты, которые действительно не стоят дополнительных финансовых затрат. В результате может получиться очень холодное на вид пространство. В таких случаях лучше потратить деньги на хорошее теплое искусственное освещение.

В то время как нежилые складские помещения не предназначены для использования в качестве спальни, большинство клиентов используют их в качестве спальных помещений или домашнего офиса.

По словам инженера-строителя Томаса О’Коннора из OCC Engineering, для того, чтобы комната считалась пригодной для жилья, согласно строительным нормам, более 50 процентов ее должны иметь высоту потолка 2,2 м. Один из способов сделать это — увеличить высоту помещения, установив слуховое окно, чтобы вытолкнуть объем чердака наружу.Такие работы вдвое дороже, говорит Гилберт. «Это также гораздо более инвазивная процедура, поскольку вам нужно взять одну сторону крыши и возвести весь дом». Смета начинается примерно от 30 000 евро без НДС.

Даже если само пространство соответствует нормам, лестница, которую вы устанавливаете для доступа к нему, может не иметь. Обычно предлагается два варианта: винтовая лестница, которая выглядит прекрасно, но не понравится родителям с маленькими детьми, или более традиционный стиль, где также необходимо учитывать высоту ступени и ширину лестницы, а также высоту лестничной клетки. .Чтобы лестница соответствовала строительным нормам, для ее установки, возможно, придется лишиться кладовой, что противоречит планам любого домовладельца по увеличению площади. «Вы можете потерять спальню, которая соответствует строительным нормам, из-за несоответствующего пространства», — говорит Ларкин. Это не проблема, если вы не пойдете на продажу и не обнаружите, что добавленную вами комнату нельзя рассматривать как дополнительную спальню. Чтобы чердак соответствовал нормам, внутренние двери на первом и втором этажах должны быть модернизированы до пожаробезопасных стандартов, что является еще одним дорогостоящим мероприятием.

Чердачное помещение в новом доме, готовом к переоборудованию. Фотография: Getty

Получите подписание

Если работы будут выполнены, убедитесь, что ваш подрядчик может получить подписание работ от архитектора и инженера-строителя, советует Гилберт. Он предлагает связать пожарную сигнализацию в доме с чердаком, особенно на кухне, так как на чердаке она может быть не слышна.

По словам Гилберта, базовая переоборудование чердака займет около 10 дней, но для того, чтобы чердак выглядел и ощущался пригодным для жилья, необходимо учитывать хорошие источники естественного света и вентиляции.Двумя основными поставщиками чердачных крышных светильников являются Velux и Fakro , и у обоих есть хорошие веб-сайты, предлагающие бесконечные варианты, все в зависимости от вашего бюджета. В их конструкции есть встроенные вентиляционные отверстия. Базовые модели с центральным шарниром будут стоить примерно от 250 евро, в то время как варианты с верхним подвесом будут стоить примерно от 410 евро. Обе цены указаны без НДС.

Группа фонарей на крыше, скажем, два наверху и еще два набора внизу, могут превратить темное пространство в залитое светом гнездо, но такое дополнительное остекление добавит к вашему счету.

Другой вариант — балконный потолочный светильник. Velux Cabrio — это длинное остекление, открывающееся сверху, дно которого складывается, образуя небольшой балкон — идеально, если у вас есть вид, на который открывается вид, но этот вариант может потребовать планирования, так как его установка может не отображаться на соседей, поэтому посоветуйтесь с архитектор уже выбран для подписания строительных работ. Они стоят примерно от 2500 евро.

scsi.т.е. ; nla.ie

Требуется ли разрешение на замену крыши?

Ваша крыша считается частью оболочки вашего дома. Конверт — это весь внешний вид вашего дома, который отделяет его от большого внешнего мира. В то время как вся ваша оболочка важна — хорошо изолированные стены, должным образом герметизированные окна и двери, — ваша крыша является ее наиболее важным компонентом.Если у вас сквозняки из окон или дверей, ваши счета за электроэнергию могут возрасти, и ваш дом может чувствовать себя менее комфортно. Но когда у вашей крыши есть проблемы, сама целостность вашего дома оказывается под угрозой. Поэтому, когда вы имеете дело с такой важной частью вашего дома, вы хотите убедиться, что работа сделана правильно. Но означает ли это, что вам нужно разрешение на замену крыши? Ответ, к сожалению, таков, что это зависит от обстоятельств.

Даже незначительная протечка в крыше может привести к серьезным повреждениям, вызванным водой, ремонт которых стоит тысячи долларов.Повреждение водой также может привести к появлению опасной плесени, которая требует тщательного устранения. Повреждение вашей крыши также может открыть отверстие для вредителей. Если грызуны проникают на вашу крышу и поселяются на чердаке, вы можете понести огромные убытки. Крысы или мыши могут нанести значительный материальный ущерб. Вам также понадобится профессиональное удаление вредителей в дополнение к счетам за ремонт вашей крыши. Еще одна угроза, о которой не подозревают многие домовладельцы, — это риск отравления угарным газом. Неопытный или неквалифицированный кровельщик может выбить незакрепленную часть вентиляционного отверстия для вашей печи или других приборов.Когда это происходит, угарный газ может накапливаться на чердаке или в подполье вместо того, чтобы выходить наружу.

Наем опытных кровельщиков и правильное выполнение работы может спасти ваш дом или даже жизнь. Частью правильного выполнения работы является получение соответствующих разрешений. Поэтому очень важно знать, когда вам нужно разрешение на замену крыши.

Какие разрешения применяются при замене крыши

Разрешение на замену крыши — это такое же разрешение, которое вам понадобится для любых крупных работ в вашем доме.Если вы делаете ремонт, надстраиваете пристройку или просто вносите структурные изменения, вам понадобится разрешение на строительство. Однако есть и исключения. Обычно для любой работы, стоимость которой превышает 10 000 долларов, требуется разрешение. Однако, если работа достаточно мелкая, разрешение может не потребоваться.

Разрешения на строительство выдаются городами и округами, поэтому точные требования и исключения варьируются в зависимости от города и округа. Тем не менее, если посмотреть на правила в Атланте, можно получить довольно хорошее представление о том, для чего требуется разрешение на строительство, а для чего нет.Если вы просто меняете кухонные шкафы, межкомнатную дверь или небольшой кусок гипсокартона, вам не потребуется разрешение. То же самое касается внутренней и внешней окраски, полов (например, ковров или плитки) и настенных покрытий (например, обоев или деревянных панелей).

Общее правило заключается в том, что разрешения на строительство требуются, если работы являются структурными. Что именно это означает, может незначительно отличаться в зависимости от муниципалитета. Тем не менее, структурные работы — это обычно работы, которые затрагивают фактические кости вашего дома, части, которые удерживают его вместе.Таким образом, мелкий ремонт настила не является структурным, но строительство нового настила или замена балок будут структурными. В случае с крышами мелкий ремонт или замена нескольких черепиц не являются конструктивными. Но замена всей черепицы носит структурный характер. Если вы будете делать какие-либо работы с настилом под черепицей или перемещать вентиляционные отверстия, это определенно заслуживает разрешения, и вам потребуется разрешение на строительство для замены крыши.

Кто может получить разрешение на строительство для замены крыши

Есть только два типа людей, которые могут подать заявление на получение разрешения на строительство.Первый — домовладелец. Если домовладелец будет выполнять всю работу и не будет нанимать постороннюю помощь, он может сам подать заявление на получение разрешения. Однако, если вы будете платить кому-то, кто сделает за вас работу, то есть подрядчику, подрядчик должен будет подать заявление на получение разрешения. Подать заявку на разрешение может только лицензированный подрядчик. Генеральный подрядчик также может подать заявку на получение разрешения, которое распространяется на его субподрядчиков.

Зачем мне нужен лицензированный подрядчик

Как мы уже говорили выше, только лицензированный подрядчик может подать заявку на получение разрешения на строительство.Поэтому, если у вас нет лицензированного подрядчика, вы не получите разрешение на строительство для замены крыши. Это может стать большой проблемой, если инспектор здания заметит вашу работу. Если инспектор видит, что вы выполняете работу без необходимого разрешения, он может приказать прекратить все работы до тех пор, пока вы не получите разрешение. Если ваша крыша порвана и не была полностью заменена, прекращение работы может оставить вас и ваш дом без защиты. Вам или вашему подрядчику также может грозить штраф за выполнение работ без разрешения.В худшем случае вам могут приказать удалить все работы, которые были выполнены без необходимого разрешения на замену крыши. Другими словами, от вас могут потребовать полностью разорвать вашу новенькую крышу.

Как правило, любому подрядчику, который будет выполнять работы на сумму более 2500 долларов, требуется лицензия. Если они делают меньше этого, скорее всего, вам все равно не нужно разрешение на замену крыши. Но нанять лицензированного и застрахованного подрядчика — все еще хорошая идея. Чтобы получить лицензию, подрядчику необходимо сдать экзамены и предоставить доказательства опыта работы у лицензированного подрядчика.Таким образом, использование лицензированного подрядчика гарантирует, что вы получите опытного, квалифицированного кровельщика. Кроме того, использование подневольного и застрахованного подрядчика может избавить вас от больших неприятностей. Связь и страхование защищают как вас, так и подрядчика в случае, если кто-то получит травму на работе или что-то пойдет не так с самой работой. Без него из-за травмы вы можете подать гражданский иск на огромные суммы денег.

Дополнительные преимущества подачи заявки на разрешение на строительство

Наличие разрешения на замену крыши, когда это необходимо, защищает вас во многих отношениях.Во-первых, это защищает вас от штрафов или снятия незаконного строительства. Но это также гарантирует, что выполняемая вами работа соответствует строительным нормам. Это хорошая вещь. Строительные нормы и правила существуют как общепринятые стандарты качества работы. Когда ваш кровельщик строит в соответствии с правилами, вы можете быть уверены, что каждый аспект конструкции соответствует стандартам, установленным отраслевыми экспертами.

Помимо стоимости, которую вы получаете от работы с разрешением, очень важно иметь разрешение на замену крыши, если вы когда-нибудь продадите дом.Новая или относительно свежая крыша в вашем доме — отличный аргумент. Если покупатель знает, что в ближайшем будущем он будет вкладывать деньги в стареющую крышу, он может попросить вычесть эти затраты из покупной цены. В некоторых случаях может даже потребоваться замена крыши в качестве условия продажи. С другой стороны, новая крыша увеличивает стоимость вашего дома, поскольку обеспечивает некоторую финансовую безопасность для покупателя. Но если вам заменили крышу, любой покупатель захочет увидеть доказательства того, что работа была сделана на законных основаниях.Если вы не сможете предоставить разрешение на работу, это может вызвать серьезные осложнения при продаже.

Eagle Watch Roofing включает соответствующие разрешения в каждую смету

Eagle Watch Roofing лицензирован, связан и застрахован, поэтому вы знаете, что мы делаем все правильно. Если для работы требуется разрешение на замену крыши, мы включим стоимость разрешения в вашу смету. На самом деле, о разрешениях вообще не нужно думать. Мы определим, нужны ли они, вытащим их, если они есть, и позаботимся обо всех документах.Все, о чем вам нужно беспокоиться, это окончательная оценка. Так что, если вы готовы к беспроблемному качеству кровли, свяжитесь с нами сегодня. Мы позаботимся о вашей крыше от А до Я, и вам не о чем беспокоиться, кроме как получить удовольствие от своей новой крыши.

Артикулы:

  1. Город Атланта. Пакет заявления на получение разрешения на строительство. Форма: OOB.BPPRC — Ред. 01/18. Получено с https://www.atlantaga.gov/home/showdocument?id=24358
  2. Город Атланта. Управление зданий — работа без разрешения .Получено с https://www.atlantaga.gov/government/departments/city-planning/office-of-buildings/exempt-from-permit
  3. .

Детали конструкции крыши

Netgear vs ubiquiti switch

Set psrepository psgallery not found

Янв 2, 2017 · Планы строительства односкатной крыши Преимущества односкатной крыши. Конструкция односкатной крыши сочетает в себе преимущества двускатной крыши и плоской крыши с балками, проходящими между двумя стенами, одна из которых выше другой, что создает наклон, обычно составляющий от 7 ° до 35 °; в зависимости от конкретного дизайна небольшого дома, его пропорций и погодных условий местности.Это приводит к устранению или минимизации пространств с наклонными потолками, обеспечивая вместо этого более просторный интерьер, но …

Atomiswave rom list

Есть два основных метода строительства скатных крыш; «Резаная крыша» — это традиционный метод распиловки древесины на месте и строительства крыши с использованием стропил, коньковых досок, балок, прогонов и т. Д. — точные детали определяются размером крыши, размером бруса и т. Д.

Проблемы со словами, связанные с множителями и правилами делимости

Зеленая крыша имеет наклон 45 градусов, а характерным элементом здания является конструкция из клееного бруса с элементами, направленными по диагонали, и поднутрениями по краям крыши.Он выставлен не только снаружи, но и проникает внутрь здания.

Плитка для создания стен на главной улице

фатальный) в строительстве стоит от 50 000 до 106 000 долларов [OSHA 2012]. Рабочие могут находиться близко к краям крыши и подвергаться опасности падения при доступе к крышам зданий во время строительства, а также для выполнения работ по эксплуатации и техническому обслуживанию после завершения строительства. Рабочие могут находиться близко к краям крыши при перемещении материала на другие выступы крыши и от них

Bobcat 825 spec

, так что уведомление препятствует потоку воздуха от карниза к коньку.изоляция холодной кровли между стропилами w пароизоляция на теплой стороне под ~ или ~ обшивкой, —_____ кровля ——, кровля — шпалы 2 x 8 с выемками для вентиляции и выровненные стропила, перекрывающие крышу —— ~ фасция обшивка шпал 2 x 4, выровненных по стропилам, обеспечивает … Металлические детали кровли. Завершающим штрихом любой металлической кровельной системы является отделка, которая связывает все элементы кровли вместе. Обычно все детали отделки, которые открываются, изготавливаются в соответствии с цветом кровельных панелей.

Кол-во ячеек, свободный

Использование небольших скатных крыш с шатрами, фронтонами и впадинами означало, что виллы могли вместить ограниченный пролет с обычно используемым каркасом 4 x 2 дюйма (100 x 50 мм).Обычно крыши включали внутренний желоб (рис. 1 и 2). Строительные детали TAMKO TW-17 Типичный балкон и переходной проход TW-105 Гидравлические детали PDF, 331.90 KB СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОДУКТЫ НАЧИНАЮТ УСТАРЕВАТЬСЯ СКОЛЬКО ОНИ НАХОДИТСЯ НА ПРИРОДЕ.

Расположение сим-карты Zte n817

Детали конструкции кровельной мембраны. Твитнуть; Сборочные иллюстрации Название чертежа (№ чертежа) Скачать: Поперечное сечение композитной кровельной системы — механическое крепление … Что такое хвостовики на крышах зданий ?. Стропила, составляющие двускатную крышу, представляют собой массивные элементы каркаса и играют решающую роль в структуре здания.Несмотря на свою важность, они …

Схема трансформатора Objy2

Мансардные и двускатные крыши подпадают под общую классификацию «бордюрных крыш» (скатная крыша, которая отклоняется от конька в двух последовательных плоскостях). Однако мансарда — это бордюрная вальмовая крыша со скатами со всех сторон здания, а гамбрель — бордюрная двускатная крыша со скатами только с двух сторон.

2014 bmw 435i 0 60

Онлайн-калькулятор двускатной крыши — KALK.PRO. Удобный интерфейс, подробный расчет и чертежи, интерактивный 3D вид, планы раскладки кровельных материалов.Шаблоны стропил (Птичий рот, ГАП и др.). Рассчитайте идеальную крышу прямо сейчас, это бесплатно! Люки на крышу Nystrom обеспечивают безопасный и удобный доступ к крышам коммерческих зданий по внутренним лестницам и лестницам. Для обеспечения максимальной коррозионной стойкости и исключительной внешней долговечности Nystrom обеспечивает порошковое покрытие. Полная линейка продуктов для люков и безопасности от Nystrom соответствует строительным нормам, требованиям пожарной безопасности и безопасности жизни.

Двойной выхлоп ford v10

Что касается дизайна, у нас есть все необходимое, чтобы вы могли добраться от рабочего места до крыши.Здесь вы найдете все спецификации ПВХ, спецификации из трех частей, детали и руководства по установке. Если у вас есть какие-либо вопросы по установке, пожалуйста, свяжитесь с нашей группой специалиста по проектированию и вашим местным техническим представителем в этой области.

Мягкая приманка для плавания

Получите последние сведения о тендерах на строительство крыш на Tender Tiger. Мы также предоставляем оповещение о тендерах на крышу правительственных зданий, оценку тендеров, управление и публикацию тендерной информации. У нас более 10 тысяч результатов частных тендеров, более 5 тысяч живых тендеров и более 45 тысяч новых тендеров.Зарегистрироваться! • Легкий вес: кровля из пенопласта обычно весит около 50 фунтов. за квадрат, по сравнению с 800 фунтами. для надстроенной крыши и 100 фунтов. для балластных односкатных кровель. • Теплоизоляция: аэрозольная пена обладает лучшими изоляционными свойствами, доступными на сегодняшний день для коммерческого строительства.

Yeti sb66c blue book

Если в здании есть кондиционер, то оборудование не должно работать так тяжело. Представьте, что в жаркий день вы носите белую или черную футболку. В белой футболке вам будет прохладнее, чем в черной футболке, потому что она отражает больше солнечного света и поглощает меньше тепла.Прохладные крыши, как белая футболка, сохраняют внутреннюю температуру …

Университетская ярмарка вакансий hackerrank solution python

Базовая конструкция плоской крыши начинается с кровельного бруса, который укладывается на два вертикальных элемента, обычно две стены. . Для дополнительной устойчивости вы также можете использовать стальные балки, встроенные в одну или обе стены. Это придаст дополнительную устойчивость конструкции крыши.

Контроллер для электровелосипеда 60 В

01 января 1971 · Привлекательные и экономичные настилы крыши могут быть сформированы с помощью предварительно напряженных бетонных балок в сочетании с предварительно напряженными досками.Балка Keystone может быть получена на глубине от 6 до 18 дюймов, а балка-тройник — на глубину от 8 до 20 дюймов. Балки можно обрабатывать с помощью легкого оборудования, и они хорошо подходят для конструкции несущих стен. 16 мая 2019 г. · Убедитесь, что в вашем наборе инструментов есть такой инструмент, прежде чем начинать строительство крыши.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *