Водоснабжение многоквартирного дома
Водоснабжение многоквартирного дома
УДК:
696
А. Володина обозреватель
Ключевые слова:
водопроводная система дома, инженерные системы, насосные станции
По данным Роспотребнадзора, в 2016 году самой проблемной отраслью
для россиян стало жилищно-коммунальное хозяйство. На сотрудников
коммунальных служб подано около 55 тыс. жалоб, а с начала текущего
года только от жителей Московской области поступило 500 обращений. Самыми «больными» вопросами для граждан оказались необоснованные начисления за предоставляемые услуги и некачественное водоснабжение.
Сфера ЖКХ уже не первый год стабильно занимает первые строчки антирейтинга, уверенно тесня медицину и пищевую промышленность. Михаил Аншаков, глава Общества защиты прав потребителей, подчеркивает, что количество жалоб на услуги ЖКХ не уменьшается из года в год.
Одна из наиболее распространенных причин недовольства — слабое давление в трубах.
Проблема характерна и для старых многоквартирных домов, и для высотных новостроек. Как правило, с нехваткой воды сталкиваются жильцы верхних этажей. По вечерам, когда все соседи возвращаются с работы, ситуация накаляется до предела.
Слабый напор — серьезное испытание не только для нервной системы жильцов, но и для бытовой техники. В таких условиях стиральная и посудомоечная машины не справляются со своими функциями, а порой и вовсе не могут включиться. Кроме того, низкое давление — фактор риска для всей водопроводной системы дома. Слабый напор воды способствует уменьшению просвета и скоплению отложений в трубах. Это только усугубляет и без того острую проблему подачи и качества воды.
Нельзя забывать и о том, что во многих старых домах еще сохранились газовые колонки советского образца, и если современная бытовая техника оснащена защитными устройствами, то старые модели не отключаются при утечке газа или перегреве. Слабый напор воды, изза которого может погаснуть горелка, превращает оборудование в настоящую угрозу для жизни и здоровья всех жильцов многоквартирного дома.
Но все вышеперечисленное, к сожалению, далеко не полный список бед собственников проблемного жилья. Несмотря на отсутствие должного качества предоставляемых услуг, люди все равно обязаны ежемесячно платить по счетам, и с каждым годом эти расходы еще больше подрывают бюджет семей. Очередной рост тарифов на коммунальные услуги ожидается в июле 2017 года, однако никто не гарантирует хотя бы частичное улучшение их качества.
Но почему же граждане страны, занимающей одно из первых мест в мире по количеству водных ресурсов, вынуждены постоянно терпеть дискомфорт, связанный с нехваткой воды?
Для Цитирования:
А. Володина, Водоснабжение многоквартирного дома. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2017;8.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Для Цитирования:
А. Володина, Водоснабжение многоквартирного дома. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2017;8.
ФИО
Ваш e-mail
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Получить доступ» вы даёте своё согласие обработку своих персональных данных
Ваше имя
Ваша фамилия
Ваш e-mail
Ваш телефон
Придумайте пароль
Пароль еще раз
Запомнить меня
Информируйте меня обо всех новостях и спецпредложениях по почте
На указанный Вами номер телефона был отправлен код подтверждения.
Повторно запросить код можно будет через секунд.
Код подтверждения
На указанный Вами номер телефона был отправлен код подтверждения.
Повторно запросить код можно будет через секунд.
Код подтверждения
На указанный Вами номер телефона был отправлен код подтверждения.
Повторно запросить код можно будет через секунд.
Код подтверждения
Логин
Пароль
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш телефон:
Сообщение:
На сайте используется защита от спама reCAPTCHA и применяются
Условия использования
и Конфиденциальность Google
Использовать это устройство?
Одновременно использовать один аккаунт разрешено только с одного устройства.
На указанный Вами номер телефона был отправлен код подтверждения.
Повторно запросить код можно будет через секунд.
Код подтверждения
×
Мы перевели вас на Русскую версию сайта
You have been redirected to the Russian version
Мы в соцсетях
Обратная связь
Водоснабжение многоквартирного дома и обслуживание систем
Водоснабжение многоквартирного дома, таунхауса
- Изыскания и проекты водоснабжения многоквартирного дома, таунхауса.
- Бурение и обустройство скважин, шахтных колодцев.
- Замена трубопроводов в подвалах и на техэтажах.
- Монтаж насосных станций повышения давления и автоматики.
- Установка резервуаров для накопления и хранения воды.
- Строительство наружных трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.
- Замена или прокладка внутреннего водопровода с необходимой арматурой.
- Подключение сантехники и бытовой техники к внутренним системам водоснабжения.
Создание или реконструкция системы водоснабжения многоквартирного дома или таунхауса – это комплексный процесс, который включает в себя проектирование, подбор нужных материалов, непосредственно монтаж и пусконаладочные работы. Если вы хотите, чтобы подобная система бесперебойно функционировала длительное время, следует обратиться к специалистам.
Почему ТСЖ и ДУКам удобно работать с компанией «Интегра Инжиниринг»
- В нашем арсенале имеется обширная база проектов и технологических решений.
- В каждом случае проводятся изыскания, готовится проект и подробная смета.
- Закупается только проверенное оборудование ведущих мировых брендов.
- Все работы на объекте согласовываются с другими подрядчиками.
- Компания имеет собственные склады и автотранспорт, все монтажники трудоустроены и являются нашими сотрудниками.
- После сдачи проекта мы заключаем договор на обслуживание оборудования, работает сервисная и аварийная служба.
- Компания реализует проекты водоснабжения многоквартирных домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
- По вашему желанию наши специалисты готовы выехать на любой объект в Поволжье и Центральной части России.
Предприятие осуществляет гарантийное и сервисное обслуживание объектов. Необходимо помнить, что залог долгой и правильной работы систем водоснабжения и водоподготовки является их грамотная эксплуатация.
Гарантия качества монтажных работ по организации систем водоснабжения многоквартирного дома или таунхауса
Монтажные работы осуществляются на основании технологических карт. Специалисты прошли профессиональное обучение по работе с материалами и оборудованием, которое они монтируют. Проектирование и монтаж осуществляется по действующим нормам и стандартам.
Все виды монтажных работ завершаются многоуровневыми тестами на стадии пусконаладки и проходят многократный технологический контроль.
Оставить заявку
Интегра Инжиниринг – единый центр ответственности
Проектирование инженерных систем
Подбор оборудования
Монтаж и пусконаладка
Сервисное и гарантийное обслуживание
Планово–предупредительный ремонт
Организация и реконструкция систем водоснабжения многоквартирного дома
Автономное водоснабжение многоквартирного дома
Компания «Интегра Инжиниринг» выполняет полный комплекс работ по организации автономного водоснабжения таунхаусов и многоквартирных домов. Мы проводим изыскания, обустраиваем скважину, прокладываем наружные и внутренние водопроводные сети. Вода из скважины может содержать железо, марганец, сероводород или быть слишком жесткой. После проведения анализа воды наша компания может провести расчет и монтаж общедомовой системы очистки воды.
Замена систем водоснабжения многоквартирного дома в подвалах и на техэтажах
Часто даже новые жилые многоквартирные дома сталкиваются с проблемой быстрого износа внутренних трубопроводов холодного и горячего водоснабжения.
Это происходит из-за использования застройщиком труб и арматуры низкого качества. Наши специалисты готовы взять на себя работы по замене труб, подключению коммуникаций в подвалах и техэтажах. Использование высококачественных материалов, наличие проекта и расчетов, согласование работ с другими подрядчиками на объекте – обязательные условия нашей работы. Все это и многолетний опыт позволяют нам браться за самые сложные и нетривиальные проекты.
Правильное обслуживание систем водоснабжения многоквартирного дома подразумевает соблюдение всех норм безопасности, монтаж оборудования согласно проекту с учетом ГОСТов и СНиПов. Поддержание системы в работоспособном состоянии – залог бесперебойного снабжения холодной и горячей водой с необходимым напором всех жильцов многоквартирного дома, отсутствия жалоб на ТСЖ и ДУКи в надзорные органы и контролирующие инстанции.
Как устроена сантехника в многоквартирном доме | Ace решает все
Сантехника в жилом доме на одну семью относительно проста, так как система обслуживает одно домашнее хозяйство.
Однако в многоквартирном доме водопроводная сеть становится немного сложнее. Проблемы с одним жильем могут привести к проблемам с другими, поскольку многие многоквартирные дома имеют общую линию.
В этой статье объясняется, как работает водопроводная система многоквартирного дома, поэтому продолжайте читать, чтобы узнать больше!
Типы многоквартирных домов
В мире сантехники многоквартирные дома относятся к одной из двух категорий: многоквартирные или многоэтажные. Каждая система работает по-разному в зависимости от характеристик здания, так как некоторые особенности ограничивают водопроводную систему.
Многоквартирные дома
Многоквартирный жилой дом недостаточно высок, чтобы считаться многоэтажным, поэтому он классифицируется как многоквартирный. Эти системы могут включать дуплексы, триплексы и четыреплексы, в которых несколько домов входят в одну систему. Дома могут быть поставлены друг на друга, но они также могут располагаться бок о бок и иметь общую стену.
Сантехнические системы в многоквартирных домах по большей части повторяют компоновку системы в жилом доме на одну семью. Единственная разница заключается в дополнительных трубах, разветвляющихся на каждый блок для подачи воды.
Помимо дополнительных труб, основы системы почти идентичны. Вода поступает в каждый блок через подающую трубу из муниципального водопровода, а затем проходит через дом через различные трубы, краны и клапаны в области спроса.
Эти системы часто имеют линии горячего и холодного водоснабжения в ключевых точках по всему дому, включая кухни и ванные комнаты. Кроме того, эти водопроводные системы обычно имеют существующие водопроводные соединения для основных приборов, таких как стиральные машины, посудомоечные машины и измельчители.
Эти системы обычно имеют дренажно-сбросно-вентиляционную систему (DWV), которая отводит сточные воды от каждого блока. Эти системы имеют различные вентиляционные отверстия, которые позволяют воздуху поступать в трубы, гарантируя, что давление в системе остается в пределах допустимого диапазона.
Вентиляционные отверстия позволяют сточной воде свободно проходить через систему, предотвращая образование вакуума, который может остановить продвижение сточных вод из жилого помещения.
Многоэтажные системы
Высокие жилые дома, заполненные десятками квартир, часто встречающиеся в шумных городах, считаются многоэтажными системами. Учитывая высоту этих зданий, типичный стандарт водопроводной системы в жилом доме на одну семью не подойдет. Таким образом, чтобы обеспечить арендаторов в каждой квартире адекватным водоснабжением, система должна решить несколько критических проблем.
Давление
Проблемы с давлением – одна из самых сложных проблем, с которыми сталкиваются многоэтажные многоквартирные дома. Гравитация работает не в пользу системы, особенно для жильцов, проживающих на верхних этажах здания. Итак, для решения этой проблемы многие здания используют одну из трех конструкций.
В некоторых зданиях имеются резервуары на крыше, работающие под действием силы тяжести, которые передают естественную силу гравитации в пользу системы.
Насосы качают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Как только вода достигает резервуара на крыше, сила тяжести помогает ей двигаться вниз по зданию к каждому блоку.
С другой стороны, в некоторых зданиях имеется множество бустерных насосов. Эти насосы обеспечивают давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или муниципального водоснабжения в блоки по всему зданию. Они добавляют к существующему давлению в системе, гарантируя, что оно останется достаточно высоким для подачи воды в каждую единицу здания.
Наконец, в некоторых зданиях есть гидропневматические резервуары для хранения. В этих резервуарах хранится вода из муниципального водопровода или накопительных баков в здании. Как только вода попадает в гидропневматический резервуар для хранения, давление воздуха помогает перемещать воду в нужные места.
Водоотведение
Еще одна проблема многоэтажных многоквартирных домов – водоотведение.
Системе необходим адекватный дренаж, чтобы избежать широко распространенных проблем с сантехникой, поэтому в этих зданиях может быть несколько видов дренажных систем, включая ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.
Вертикальные трубы простираются от первого этажа или цокольного этажа здания до крыши и включают дренажные трубы, трубы для грунта и трубы для отходов. Вентиляционные или дренажные трубы обеспечивают достаточное количество воздуха в системе, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха, в то время как трубы для грунта отводят воду из различных приспособлений, таких как писсуары и туалеты. Стопы сточных вод перемещают серую воду из «приспособлений для чистой воды», включая душевые кабины и раковины.
Ответвления в системе создают точку соединения между каждой вертикальной стойкой и блоками по всему зданию. Это гарантирует, что сточные воды из каждого блока будут куда-то уходить, поскольку они транспортируют воду в правильный стог для утилизации.
После прохождения ответвлений сточные воды попадают в горизонтальные линии. Эти линии проходят под зданием и используют силу тяжести для сопровождения сточных вод из многоквартирного дома в систему городских отходов.
Размер здания определяет тип конструкции системы, так как более крупные здания обычно имеют двухтрубные системы, а их меньшие товарищи — однотрубные. В однотрубной системе сточные воды и твердые отходы удаляются из квартиры по одной трубе. В двухтрубной системе жидкости проходят по одной трубе, а твердые тела по другой.
Регулирующие клапаны, нагреватели и счетчики воды
Регулирующие клапаны и счетчики воды являются другими важными частями квартирных водопроводных систем. Регулирующие клапаны помогают снизить вероятность перекрестного загрязнения и позволяют легко контролировать поток воды в блок, не выходя из здания. Счетчики воды позволяют поставщику воды контролировать потребление воды каждой единицей, а не всем зданием.
Наконец, многие многоэтажные многоквартирные дома оснащены встроенными водонагревателями, чтобы каждый жилец получал необходимое количество горячей воды.
Квартирные стоки подключены?
Сеть вертикальных труб, горизонтальных труб и ответвлений в многоэтажном жилом доме создает связанную сеть между квартирами. Однако, хотя системы в конечном итоге соединяются в какой-то момент, в большинстве квартир обычно используется только несколько общих труб или определенный участок труб.
Чаще всего трубы, которые вы видите в своем блоке и непосредственно вокруг него, принадлежат только вам. Тем не менее, в некоторых зданиях есть 2-3 единицы, разделяющие несколько труб или секцию труб.
Влияют ли проблемы с водопроводом в одной квартире на все здание?
Степень волновых эффектов от проблем с сантехникой в одном устройстве зависит от настройки сантехники. Например, если один блок имеет забитый слив или туалет и имеет общую линию с другими, это может вызвать проблемы для блоков на той же линии.
Это частая беда сантехнических систем в многоквартирных домах, так как проблемы в одной квартире могут повлиять на соседние.
Замерзшие трубы — еще одна потенциальная проблема, которая может повлиять на водоснабжение всех квартир в здании. Если линии соединены, а общая линия не защищена изоляцией, она может замерзнуть (в холодном климате). В некоторых случаях замерзший засор может создать засор, перекрывающий подачу воды во все здание.
Проблемы с сантехникой вызывают переполох? Ace решает все, может помочь!
Решение проблем с сантехникой в многоквартирном доме отличается от решения проблем в жилом доме на одну семью, что может усложнить понимание проблем. Очень важно понять систему и то, как она работает, в том числе то, как она соединяется с каждым устройством, прежде чем пытаться решить проблему. Иногда лучше обратиться за помощью к опытному сантехнику.
Итак, если вам срочно нужен опытный сантехник, Ace Solves It All может помочь! Позвоните нам по телефону (407) 603-2427 или заполните контактную форму, чтобы назначить встречу сегодня!
Как работает водопровод в многоквартирном доме?
Если вы живете в квартире, то у вас общая водопроводная система с другими жителями дома.
В зависимости от того, насколько велико здание и сколько в нем этажей, в нем, вероятно, будет несколько жилых сантехнических систем.
Если здание особенно высокое, то напора воды будет трудно хватить для всего здания и для всех его жителей.
Таким образом, многоэтажная водопроводная система сможет создать такой напор воды, что санузел и кухня в каждой квартире получат хороший сток воды. Ниже приведены некоторые основы того, как работает сантехника в квартире:
Многоэтажные и многоквартирные дома
Многоквартирные дома обычно делятся на многоэтажные или многоквартирные дома. Первый, как уже объяснялось, предназначен для более высоких зданий, требующих большего давления воды, поэтому каждая единица в здании получает проточную воду.
С другой стороны, многоквартирные дома также будут иметь отдельные квартиры. Однако эти здания могут быть не такими высокими и не требовать такого же давления воды.
Идея многоэтажной водопроводной системы заключается в том, что она разветвляется дальше, чтобы большее количество сантехнических приборов могло получать воду.
Он не слишком отличается от отдельного сантехнического прибора, за исключением того, что система реплицируется для нескольких квартир.
Квартирные стоки подключены?
Многоэтажная водопроводная система обычно имеет вертикальные трубы, горизонтальные трубы и ответвления. Вертикальные стеки для нескольких квартир могут быть соединены.
Вертикальные трубы — это то, что служит вашими вентиляционными отверстиями. Эти стеки обеспечат достаточное давление воздуха в водопроводной системе, чтобы никакие вредные канализационные газы не задерживались где-либо.
Существует несколько различных типов вертикальных стопок. Лидеры представляют собой вертикальные трубы, которые используются для отвода дождевой воды, собирающейся на крыше, в дренажную систему, расположенную ниже.
Стопки для грунта подключаются к унитазу и писсуару, а сточные канализационные трубы подключаются к сантехническим приборам, не предназначенным для отходов жизнедеятельности человека.
Кроме того, трубы, которые вы видите в своей квартире и непосредственно вокруг нее, скорее всего, предназначены только для вашей собственной квартиры.
Но часто бывает так, что на 2-3 квартиры могут быть общие трубы или только определенный участок труб.
Иногда сливная линия из нескольких квартир может пересекаться с общей линией для всех квартир. В этом случае засор в одной из труб ваших соседей может привести к обратному течению ваших сантехнических приборов.
Однако это полностью зависит от возраста здания и конструкции санитарной системы. Как правило, в новых зданиях будут отдельные трубы для отдельных блоков, которые будут спускаться прямо в канализацию.
Проблемы с сантехникой в квартире
Если вы живете в многоквартирном доме, у вас могут возникнуть общие проблемы с сантехникой. Вот некоторые из этих вопросов:
Сеть светильников
Во-первых, часто вы можете не знать, какая труба может касаться какой квартиры. Существует сеть труб и вентиляционных отверстий, часто они могут быть даже общими для нескольких квартир.
Так что, если вы переместите одну из них или случайно повредите ее, может быть трудно определить, какая квартира пострадала.
Существует сложная сеть труб, вертикальных труб и ответвлений, по которым нужно перемещаться, чтобы случайно не зацепить водопровод соседа.
Давление
Еще одна проблема — создать правильное давление. В каждой квартире должен быть хороший напор воды, чтобы вода текла по трубам. Для этого в некоторых многоквартирных домах могут быть установлены резервуары на крыше и двигатель, способный забирать воду из резервуаров для хранения на первом этаже.
В этом случае резервуары на крыше имеют соответствующую высоту, необходимую для того, чтобы гравитация выполняла свою работу и позволяла воде течь в каждый блок.
Вам также может понадобиться бустерный насос для подачи воды из резервуаров для хранения в ваш дом. В каждой квартире могут быть свои бустерные насосы, которые, в свою очередь, будут усугублять существующий напор воды.
Гидропневматические накопительные баки — еще один вариант, при котором вода из накопительного бака втягивается в гидропневматический накопительный бак.
Оттуда давление воздуха поможет протолкнуть воду в разные части здания.
Замерзшие трубы
Замерзшие водопроводные трубы зимой означают, что это повлияет на водоснабжение всех квартир. Если линии соединены и если общая линия не имеет изоляции, даже если вы установили изоляцию для ваших дренажных труб, это создаст засор даже в вашей трубе, в результате чего вы останетесь без воды.
Что еще хуже, трубы могут лопнуть под давлением и привести к затоплению важных помещений в многоквартирном доме. Отдельные квартиры должны быть согласованы друг с другом, чтобы обеспечить изоляцию труб. Также может быть строительным предписанием, что отопление должно быть включено в каждую квартиру, чтобы трубы не замерзали в экстремальную погоду.
Забитые сливы и туалеты
Если у вас общая линия с другими квартирами, то забитый слив может привести к обратному течению воды и в ваших водопроводных системах. Это одна из наиболее распространенных проблем с сантехникой в многоквартирном доме, так как, когда затрагивается одна квартира, могут быть затронуты и несколько соседних квартир.