Забор для частного дома: фото бюджетных и недорогих деревянных и металлических ограждений

Как выбрать забор для частного жилого дома? На что стоит обратить внимание.

Главная » Полезная информация » Как выбрать забор для частного жилого дома? На что стоит обратить внимание.

Сложно представить современный жилой участок без ограждения. Почти все люди стараются оградить свою частную жизнь и территорию от чужих любопытных глаз, поэтому, строя жилой дом из бруса, кирпича или других материалов, часто встает вопрос о постройке забора.

Для того, чтобы определиться с выбором забора, подходящим именно для Вас, необходимо учесть несколько немаловажных факторов:

• Предназначение. Для чего именно Вы хотите забор на своем участке? Желание ли это скрыться от соседских глаз, ограничить доступ бродячих животных или Ваш район относится к потенциально опасным? Все эти факторы влияют на выбор, исходя из них, можно будет определить: нужен ли Вам глухой несколькометровый бетонный забор или симпатичная невысокая ограда.
• Размер участка и жилого дома. Также немаловажный фактор, ведь будет нелепо смотреться, если Вы решите обнести маленький участок глухим и высоким забором. Поэтому при выборе забора необходимо учитывать размеры участка, а также архитектурные особенности дома, в таком случае, ограждение гармонично впишется в общий ансамбль. Стилистически грамотно и выигрышно будет смотреться ограждение в той же цветовой гамме и из того же материала, что и сам дом.
• Ландшафт. Особенности ландшафта тоже необходимо учитывать. Неровный участок, близкое расположение грунтовых вод, все это может затруднить монтаж выбранного ограждения, либо забор будет смотреться попросту несуразно.
• Финансовые затраты. Постройка забора может вылиться в крупную сумму, особенно при выборе каменного забора, поэтому если Вы ограничены в средствах, необходимо учитывать этот фактор. Чтобы сэкономить, можно выбрать варианты с имитацией натурального камня, это будет намного дешевле, или же построить забор из кирпича, что тоже обойдется значительно дешевле, хотя это и не самый дешевый вариант.

При выборе забора помните, что Вам все же жить на этом участке многие годы. Не стремитесь к самому высокому и глухому варианту, ведь так Вы рискуете быть отрезанными от окружающей природы, что в конечном итоге не принесет положительных эмоций.

Выберите проект дома!

Дом с гаражом или без. За и против

Стоит ли выбирать проект жилого дома с гаражом? Давайте разберем все плюсы и минусы.

Читать далее…

Виды заборов для частного дома. Какой материал предпочесть?

Каждая семья при постройке своего жилого дома сталкивается с необходимостью установки забора на участке. Какие виды заборов бывают и что лучше предпочесть? Рассмотрим в статье.

Читать далее…

Краска в интерьере в качестве отделки

Как правильно выбрать краску в интерьере? Какие виды красителей бывают и в каких случаях их лучше всего применять? Этапы покраски.

Читать далее…

Выбор забора для частного дома

«С соседями дружи, но забор в целости держи».

Как не вспомнить о народной пословице, когда приходится принимать решение о возведении забора на загородном участке?

Заборы бывают разные:

• металлические;
• деревянные;
• каменные и бетонные;
• кирпичные;
• поликарбонатные.

Если домовладение расположено рядом с оживлённой трассой или железной дорогой, смело выбирайте глухую конструкцию со звукоизолирующим слоем. Лучше всего в условиях повышенной шумности свои функции выполняют заборы из бетона и кирпича. Нет бюджета на возведение капитальной конструкции? Присмотритесь к вариантам из поликарбоната. Конструкция типа «сэндвич», состоящая из профлиста, звукопоглощающего слоя и поликарбоната способна эффективно поглощать шумовое давление.

О том, какие варианты ограждений пользуются популярностью в частном домостроении, рассказываем в материале статьи.

Деревянные заборы

Деревянные заборы считаются экономичным вариантом. Возвести простейшую конструкцию можно самостоятельно, закупив недорогие строительные материалы. Для строительства деревянного забора можно выбрать недорогие хвойные доски класса ВС или CD. В качестве опор можно использовать брус сечением 50×50 мм. Для деревянного забора вовсе не обязательно заливать опоры из бетона. Достаточно вкопать брус на глубину 1,0-1,2 м, смонтировать простейшую обрешётку с помощью реек и прибить «штакетник» из хвои.

Недостаток: под воздействием влаги и солнца хвойные породы начинают быстро гнить. Обрабатывать такую конструкцию придётся каждый сезон. Это затраты на краску, грунт, лаки, защитные эмали. При должном уходе деревянный забор служит 5-7 лет.

Доски из лиственницы более прочны и практически не впитывают влагу. Но и стоимость такого материала в 2-2,5 раза дороже хвои.

Заборы из кирпича и камня

Практичный и долговечный вариант. Ограждения не только служат на протяжении 20-30 лет, но и являются украшением участка, частью ландшафтного дизайна, отличаются красотой и лаконичностью одновременно. Кирпичные и каменные заборы по праву считаются самыми надёжными и устойчивыми. Они не требуют регулярного ухода. В качестве стройматериалов используются базальт, порфир и гранит.

Недостаток: высокая себестоимость и длительный срок монтажа. Для возведения массивного кирпичного забора потребуется установка как минимум столбчатого фундамента. В случае, если высота конструкции составляет 2,0-2,5 м, потребуется заливка ленточного фундамента.

Кованые заборы

Кованые ограждения подчёркивают вкус и статус хозяина дома. В зависимости от назначения конструкции подразделяются на:

• защитные;
• декоративные;
• комбинированные.

Декоративные кованые заборы самые дорогие. Сегменты секций создаются методом ручной художественной ковки. Работа может занять 3-4 месяца в зависимости от сложности проекта. Очень важно не экономить на стали. Для кованых ограждений необходимо приобретать высоколегированную качественную сталь, желательно напрямую с производства. Создание такого забора – сложный технологический процесс, включающий ковку, сварку, монтажные работы.

Заборы из сетки-рабицы и гиттера

Чаще всего такие заборы монтируются на дачных участках. Они не препятствуют солнечным лучам, падающим на землю. Показатель сезонной урожайности является одним из главных для садоводов. Смонтировать простейший забор можно в течение одного дня. Рабица с полимерным покрытием практически не разрушается под воздействием внешних факторов. Ограждение устойчиво к перепадам температуры, влажной среде, к механическим воздействиям. Рабица выдерживает нагрузку до 80-100 кг на 1 м2.

Сетка «гиттер» изготавливается из стального прутка, зафиксированного в местах пересечения точечной сваркой. Преимущество такого забора – строгие геометрические формы и прочность. Рёбра жёсткости придают всей конструкции устойчивость и жёсткость. Секции обработаны полимерным покрытием, которое защищает от коррозии, не выцветает и не разрушается под воздействием высоких температур. Сетка «Гиттер» служит на протяжении 50-60 лет.

Забор из профлиста

Профлист относится к категории наиболее востребованных и популярных материалов. Этому есть объяснение: невысокая стоимость и широкая цветовая палитра. Цветовое оформление можно выбрать любое: всегда в наличии есть типовая окраска секций (серый, зеленый, коричневый), а также заказать забор из профнастила, окрашенный по индивидуальному заказу.

Преимущества забора из профлиста:

• высокая прочность;
• малая масса;
• поперечная жёсткость;
• устойчивость к ветровым нагрузкам;
• качественная антикоррозийная защита.

Большинство производителей изготавливают профнастил из оцинкованного металла толщиной 3-5 мм. Тонкий слой цинка является первым уровнем защиты от коррозии. Второй – это порошковая окраска. На поверхность металла наносится слой ЛКП толщиной в десятые доли миллиметра с последующей выдержкой при высокой температуре в сушильной печи. В совокупности такая «двухуровневая» защита обеспечивает срок службы профлиста на протяжении 10-15 лет без малейших признаков окисления.

Штакетник из металла

Промышленность и частные производители выпускают металлический штакетник различного профиля:

• П-образного;
• М-образного;
• Р-образного.

Ламели отличаются числом рёбер жёсткости, профилем и высотой «волны».

При монтаже панели устанавливаются с технологическим зазором 40-60 мм. За счёт этого исключается явление «парусности», свойственное для заборов из профлиста.

Некоторые домовладельцы изготавливают «евроштакетник» самостоятельно, нарезая профлист на полоски. Это крайне сомнительный и зачастую ошибочный способ. Во-первых, на торцах металла образуются заусенцы. Во-вторых, нарушается лакокрасочное покрытие. В-третьих, изготовить полоски идеальной ширины не получится даже с помощью самого современного инструмента. При обработке металла УШМ, так называемой «болгаркой», происходит перегрев и последующее подгорание металла. Поэтому ржавчина проступит по всей длине кромки уже в первый сезон.

Крепить металлические панели можно одно- или двухсторонним способом. Второй вариант используется чаще. За счёт такого способа обшивки получается не только красивый внешний вид забора, но приватность огораживаемой территории.

Выводы

Выбирая тип забора, определитесь с его функцией:

• декоративное ограждение;
• защита территории;
• комбинированный вариант.

Именно от функционального назначения забора зависит выбор материала изготовления. По степени дороговизны, прочности и долговечности материалы для заборов классифицируются в следующем порядке: камень/кирпич – железо – ПВХ/металл, т.е. рабица – дерево.

Однако, нет предела полёту фантазии и дизайнерской мысли. Часто можно встретить впечатляющие и оригинальные заборы, изготовленные с использованием всех вышеперечисленных видом стройматериалов.

Установка забора вокруг вашей собственности: законы и разрешения, необходимые в Калифорнии

Опубликовано 12 сентября 2022 г. 2 сентября 2022 г. Джейсон Сомерс

Независимо от того, купили ли вы дом недавно или владели им в течение многих лет, существует множество причин, по которым вы можете захотеть установить забор на своем участке. Забор не только дает вам и вашей семье больше уединения, но и повышает ценность вашего дома . Если вы хотите установить забор на своей территории, вам необходимо соблюдать законы Калифорнии и разрешения, связанные с установкой забора.

1
Когда нужно разрешение на строительство забора?

1.1
Калифорнийский закон о добрососедских заборах

1,2
Высота забора и разрешения

2
Получение разрешений и начало установки

3
Часто задаваемые вопросы о законах штата Калифорния об ограждении и спорах об ограждении

3.1
Покрывает ли страхование жилья расходы на ремонт и замену моего забора?

3.2
При каких обстоятельствах соседние землевладельцы не обязаны платить за забор?

Возможно, вам потребуется получить разрешение, прежде чем вы сможете построить забор на своей территории. Высота вашего потенциального забора, местоположение вашей собственности и место, где забор будет построен, определят, необходимо ли разрешение. Вы можете подать заявку на получение соответствующих разрешений в Департамент строительства и безопасности Лос-Анджелеса. Получив необходимые разрешения, вы можете начать процесс установки, не опасаясь, что ваша работа будет уничтожена из-за того, что она не соответствует коду.

Хотя для вас не должно быть слишком сложной задачей добавить забор к вашей собственности, есть несколько проблем, которые могут возникнуть с вашими районами и любыми близлежащими зданиями, о которых вы должны знать, прежде чем начать процесс установки. Ниже рассматриваются разрешения и законы, которые Калифорния требует от владельцев собственности соблюдать при добавлении забора.

Когда нужно разрешение на строительство забора?

Если вы живете в Калифорнии, существуют законы о том, когда владелец недвижимости должен получить разрешение, прежде чем строить забор на своей территории. Как упоминалось ранее, три основных фактора, которые будут определять потребность в разрешении, включают местоположение вашей собственности, высоту забора и место, где забор будет установлен на участке.

Если в настоящее время вы проживаете в районе, который считается густонаселенным, вполне вероятно, что вам придется подать заявление на получение разрешения. С другой стороны, фермерам, которые живут в сельской местности, как правило, не нужно обращаться за разрешением, когда они хотят построить забор. Если вы добавляете относительно небольшой забор для частной жизни высотой менее шести футов, вы можете построить забор без предварительного получения разрешения.

Даже если вы считаете, что разрешение не требуется для установки вашего забора, все же настоятельно рекомендуется спросить LADBS, нужно ли разрешение, прежде чем вы начнете устанавливать забор. Как только вы убедитесь, что разрешение не требуется, вы можете начать строительство, не беспокоясь о возможности того, что строительный инспектор закроет ваш проект.

Калифорнийский закон о добрососедских заборах

Прежде чем вы сможете построить забор в Калифорнии, вы должны ознакомиться с Калифорнийским законом о добрососедстве, который подробно описан в Гражданском кодексе Калифорнии 841. Этот закон фокусируется на обязанностях и правах, которые люди имеют, когда совместное использование забора, расположенного на пограничной линии.

Глядя на этот конкретный закон об ограждениях, важно понимать, что любой человек, который хочет заменить часть общего забора или выполнить техническое обслуживание забора, должен будет в течение 30 дней сообщить владельцам близлежащих домов о проведении этих работ . Причина, по которой соседи должны быть проинформированы, заключается в том, что они также будут нести ответственность за расходы на строительство, возможную замену общего забора и любые расходы на техническое обслуживание.

Если вы хотите построить новый общий забор или заменить существующий забор новым, вам необходимо отправить официальное письмо всем затронутым домовладельцам. Это считается знаком хорошего соседа и должно быть оснащено:

• Подробное объяснение того, почему вы хотите построить, заменить или отремонтировать забор
• Решение с подробным описанием того, почему ваши действия приведут к устранению проблемы
• Ориентировочный график продолжительности установки, замены или ремонта займет
• Пустое место, где можно поставить подписи

Высота забора и разрешения

Прежде чем приступить к строительству забора, вы должны знать, что есть несколько ограничений, которых вы должны придерживаться во время строительства. Принимая во внимание Строительный кодекс Калифорнии, разрешения не требуются для заборов высотой менее семи футов. Имейте в виду, что местные законы могут иметь преимущественную силу перед законами штата в отношении правил строительства заборов . Даже если вам не нужно получать разрешение при строительстве забора, это не означает, что вы имеете полный контроль над тем, как проектируется или размещается забор.

Прежде чем устанавливать забор, обязательно ознакомьтесь с местными законами или правилами ассоциации домовладельцев, чтобы убедиться, что все в порядке. В большинстве случаев забор на вашем дворе не может достигать высоты более четырех футов. С другой стороны, забор на вашем заднем дворе не может быть выше шести футов.

Получение разрешений и начало установки

Теперь, когда вы больше понимаете, почему могут потребоваться разрешения для проекта установки забора, вы должны приступить к получению необходимых разрешений и началу длительного процесса установки. Как упоминалось ранее, вы можете подать заявку на получение разрешения на строительство забора, подав необходимое заявление в Департамент строительства и безопасности Лос-Анджелеса. Перед началом установки убедитесь, что вы:

• Спросите в LADBS или местной мэрии, требуется ли разрешение для вашего проекта установки забора
• Оплатите необходимые сборы при подаче заявки
• Рассмотрите возможность наброска плана забора
• Предоставьте письменное согласие соседей и фотографии строительства участка до LADBS
• Подумайте о том, чтобы геодезист осмотрел вашу собственность, чтобы определить, где проходят линии границы
• Определите, где проходят подземные линии электроснабжения, газа и водоснабжения, прежде чем приступать к раскопкам

В случае, если ваше заявление будет официально принято LADBS, вам еще предстоит проделать определенную работу. Например, некоторые муниципалитеты предоставляют исчерпывающий список проверок, которые необходимо будет провести в процессе установки. Если вам случится пройти все проверки, которые проводятся во время строительства, вам, вероятно, потребуется пройти заключительную проверку после завершения работ, после чего вы должны получить одобрение правительства , в котором говорится, что ваш забор соответствует необходимым правилам и соответствует местным строительным нормам.

Имейте в виду, что единственным типом разрешения, которое вам, скорее всего, потребуется для этого проекта, является стандартное разрешение на строительство, поскольку в вашем доме не проводятся работы с механическими, водопроводными или электрическими системами. Всегда помните о местных строительных нормах Лос-Анджелеса, когда проектируете забор.

Например, забор высотой не менее шести футов обычно должен быть установлен на расстоянии 15 футов или более от улицы. Если забор был ближе к краю участка, вашему ближайшему соседу может быть трудно увидеть улицу, покидая подъездную дорожку, что увеличивает вероятность несчастного случая.

Часто задаваемые вопросы о законах Калифорнии об ограждениях и спорах об ограждениях

Домовладельцы часто задают множество вопросов при строительстве общего или частного забора на своей территории. Если у вас есть вопрос о законности границ вашей собственности или о ваших правах при строительстве забора, вы должны знать ответ на этот вопрос до начала процесса установки. Ниже приведены ответы на два наиболее часто задаваемых вопроса о спорах и законах об ограждениях в Калифорнии.

Покрывает ли страхование жилья расходы на ремонт и замену моего забора?

В большинстве случаев ваш полис страхования жилья покрывает ваш забор, поскольку он обычно считается «другими сооружениями». Эти структуры обычно покрываются страховыми компаниями примерно на 10% от общей суммы страхового покрытия дома . Допустим, ваш дом застрахован на 400 000 долларов. В этом сценарии ваш забор имеет покрытие в размере 40 000 долларов США на замену или ремонт.

Тем не менее, большинство страховых компаний по-прежнему будут платить только процент от ваших общих расходов на забор, поэтому важно получить подпись от другого владельца собственности, а также подробную информацию об их ответственности и размере владения. Плохо построенный забор может привести к спорам с соседями , устранение которых может быть дорогостоящим.

При каких обстоятельствах соседние землевладельцы не обязаны платить за забор?

Если вы хотите построить новый забор, это обойдется вам примерно в 1667-4075 долларов. Если ваш забор будет разделен между вами и другим землевладельцем, оба владельца должны будут в равной степени разделить все расходы, связанные с обслуживанием, заменой или строительством забора. Есть несколько пунктов, которые не позволяют одному владельцу делить расходы. В этих пунктах указано, что владелец может избежать участия в общих расходах на замену или ремонт ограждения путем:

• Доказательство того, что расходы на забор чрезмерны
• Доказательство того, что забор соседа не приносит им пользы
• Доказательство того, что их текущее финансовое положение не позволяет им позволить себе равную долю затрат на замену или установку забора

Строительство забора во дворе — эффективный способ повысить конфиденциальность и повысить ценность вашего дома. Из-за существующих законов в Калифорнии вам может потребоваться получить разрешение, прежде чем вы сможете установить новый забор. Убедитесь, что вы связались с LADBS, чтобы определить, должны ли вы подать заявку на получение разрешения для вашего проекта.

Джейсон Сомерс, президент и основатель Crest Real Estate

Обладая более чем 15-летним профессиональным опытом работы на рынке элитной недвижимости Лос-Анджелеса, Джейсон Сомерс имеет опыт, суждения и послужной список, чтобы обеспечить непревзойденный уровень недвижимости услуги. Его обширные знания помогают клиентам выявлять и приобретать приносящие доход свойства и возможности развития с добавленной стоимостью.

Узнайте больше о Джейсоне Сомерсе или свяжитесь с нами.

Заборы и навесы на заднем дворе — Здания

Строительные нормы и правила города Нью-Йорка определяют требования к установке заборов и навесов на заднем дворе. В ограниченных случаях требуются рабочие планы и разрешения.

Ограждения

(кроме строительных площадок)

Заявки на ограждения могут быть поданы с помощью формы PW1, отметив графу 6D и введя Fence Not Temp. Однако, согласно 1 RCNY §101-14, для домов на одну и две семьи Департамент не требует разрешений на заборы высотой 6 футов или менее, и домовладельцы могут установить свои собственные ограждения. Жилые и коммерческие заборы для уединения обычно изготавливаются из дерева, пластика, кирпича или рабицы.

Строительные нормы Нью-Йорка обычно допускают максимальную высоту ограждения 10 футов, а Постановление о зонировании Нью-Йорка устанавливает дополнительные ограничения по высоте:

• Жилые районы: 6 футов, Британская Колумбия §3112.1
• Ограждение двора жилого дома: 4 фута, ZR §23-44
• Жилая сторона углового участка: 6 футов, ZR §23-44

В других местах, например на игровых площадках, могут быть разрешены более высокие заборы. См. Строительные нормы и правила Нью-Йорка и Резолюцию о зонировании Нью-Йорка. Комиссия по сохранению достопримечательностей должна давать одобрение и/или выдавать разрешения на работы на охраняемых объектах.

Во всех случаях рекомендуется нанять лицензированного геодезиста, чтобы убедиться, что забор находится внутри границы участка. Если владелец нанимает кого-то для установки забора, владелец должен убедиться, что это лицо является лицензированным подрядчиком по благоустройству дома (HIC). Департамент по делам потребителей (DCA) выдает лицензии HIC. Владельцы могут проверить, имеет ли HIC, который они намереваются нанять, лицензию, позвонив по телефону 311 или посетив сайт DCA Instant License Check.

Строительные ограждения

Правила для временных ограждений на строительных площадках указаны в Строительном кодексе Нью-Йорка §3307.7, и заявки должны быть поданы в DOB NOW.

Навесы на заднем дворе

Навесы для хранения разрешены только на заднем дворе. Сборные и изготовленные на заказ навесы регулируются одинаково в соответствии с законодательством Нью-Йорка. Домовладельцам может не потребоваться представлять планы работ в Департамент строительства или получать разрешения на работу для установки сарая на заднем дворе, если только он не будет находиться в пределах трех футов от линии собственности. Если это так, в рабочих планах должно быть указано, что навес построен из негорючих материалов и соответствует требованиям по размеру.

Правила города Нью-Йорка §101-14 требуют, чтобы сараи на заднем дворе соответствовали следующим требованиям:

• Размер : До 120 квадратных футов – разрешения не требуются. Свыше 121 кв. футов — требуются планы, утверждения и разрешения
• Высота : Максимум 7 футов 6 дюймов
• Материалы : Навесы из легковоспламеняющихся материалов должны находиться на расстоянии не менее 3 футов от границы участка.
• Установка : Навесы нельзя постоянно прикреплять к земле.

Комиссия по сохранению достопримечательностей должна давать одобрение и/или выдавать разрешения на работы на памятниках.