Замена бревен в деревянном доме своими руками: видео-инструкция по монтажу своими руками, чем обработать, ремонт нижнего сгнившего основания, фото и цена

Содержание

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Здания из древесины остаются на пике популярности несмотря на появление на рынке новых, практичных и недорогих материалов. Обосновано это массой достоинств, которые имеются у строений из бревна и бруса: представительность, экологическая чистота, низкая теплопроводность и отличные вентиляционные свойства. Однако материал природного происхождения имеет и ряд недостатков. Главные из них — гигроскопичность, подверженность гниению, заражению насекомыми и развитию плесени. Многим владельцам недвижимости приходится сталкиваться с необходимостью замены венцов в деревянном доме. Данная проблема не из легких, но при правильном подходе и ее можно разрешить.

Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме

Нижние венцы больше всего подвержены воздействию влаги, поэтому рано или поздно их придется менять
При грамотной организации строительства сруб может простоять без капитального ремонта не менее полувека. Однако это в теории, когда складываются идеальные во всех отношениях условия эксплуатации здания. При отклонениях от них на любом этапе, возникают неизбежные осложнения, приводящие к сокращению срока службы строения и его аварийному состоянию. Чаще всего в таких случаях страдают нижние венцы дома.

Причины их разрушения:

Отсутствие гидроизоляции между стенами и фундаментом или применение низкокачественных, недолговременных прокладок.
Расположение сруба на низком основании, что приводит к попаданию на него брызг дождя, а иногда и подтоплению при обильных ливнях.
Отсутствие своевременных работ по очистке отмостки от выпавшего снега. При таянии он пропитывает древесину и просачивается под дом, создавая дополнительный источник сырости.
Плохо организованная вентиляция подпола или подвального помещения. Высокий уровень грунтовых вод.
Недостаточный контроль состояния древесины, непринятие мер по устранению патологических явлений на ранней стадии, когда еще можно приостановить порчу материала.
Игнорирование процесса обработки древесины антисептиками и прочими препаратами, способствующими ее сохранению. Делать это нужно не менее двух раз в год — весной и осенью.
Отказ от установки фасадных панелей, являющихся эффективной защитой от воздействия окружающей среды.
Низкое качество пиломатериала, приобретенного под строительство. В равной степени это относится к сырью, которое не просушено до нужной кондиции.
Особенности местности, изобилующей насекомыми, питающимися целлюлозой (жуки короеды, муравьи, термиты).
Использование палубного способа уборки помещений, в результате чего мокнут полы и нижняя часть стен.

Один из перечисленных факторов может стать предпосылкой для развития негативных процессов, а их совокупность может быстро привести к аварийной ситуации, вплоть до обрушения конструкции.

Если сгнило нижнее бревно дома, делать ремонт нужно незамедлительно. Его объем и способ проведения определяется после оценки масштаба повреждений конструкции.

Ремонт венцов дома с применением домкрата

Для качественного и основательного ремонта нижних венцов понадобится домкрат. Проще работать со столбчатым основанием. В этом случае между столбами делают основание для домкрата (для этого можно использовать бетонный блок, щит из досок 50х50). Учтите, что печь или камин должны быть установлены на отдельном фундаменте. Но прежде чем поднимать дом, к работе нужно очень тщательно подготовиться:

Схема поднятия стен с помощью подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы.

Выньте оконные рамы и дверные коробки, вынесите всю мебель.
Дымоход нужно отделить от перекрытий и кровли, иначе есть риск, что он своим весом может их повредить.
Пол отделите от стен. Если он врезан не в нижний венец и его менять не нужно, то можно его оставить. В противном случае пол необходимо разобрать, установить опорные столбики под лаги и отделить их от венца.
Те венцы, которые вы не будете менять, хорошо скрепите досками толщиной 40 мм. Отступив 50 см от угла строения, приколотите их в вертикальном положении к срубу. Нижний край доски зафиксируйте в самый нижний венец из тех, которые не будут меняться. Верхний край закрепите в верхнем венце. Доски крепят изнутри и снаружи. Верхний и нижний край закрепите сквозными нагелями.

Завершив все подготовительные мероприятия, можно начинать подъем дома.

Определение степени разрушения

Венцы с плесенью и темными пятнами, издающие глухой звук при постукивании, нужно менять
Выбор способа реставрации зависит от того, насколько дом поражен гнилью или разрушен насекомыми. Картина должна быть максимально объективная, так как поверхностный подход не даст желаемых результатов, а только усугубит и без того сложную ситуацию.

Диагностика строения проводится следующими методами:

Визуальный осмотр. Свидетельством утраты древесиной качества являются темные пятна, вмятины, узкие ходы, проделанные насекомыми. Дефектные участки на ощупь мягкие, скользкие, при постукивании издают слабый глухой звук.
Взятие проб. Производится с помощью дрели с узкой коронкой или перьевым сверлом. По состоянию и цвету керна или стружки определяется степень, глубина и площадь поражения сруба.

На основе полученных данных принимается решение о выборе технологии реставрации здания. В некоторых случаях это непросто, но лучше сделать трудоемкий ремонт, чем строить новое здание, проживая в аварийном старом. Вернуть древесине первоначальное состояние невозможно, а разрушительные процессы будут продолжаться. Патология распространяется и на соседние фрагменты кладки, что чревато полным уничтожением строения.

Практические рекомендации

Безремонтный срок службы отреставрированного нижнего венца во многом зависит от правильного выбора породы дерева. Учитывая, что именно эта часть дома наиболее подвержена проникновению влаги, целесообразно для замены ее конструктивных элементов приобретать брус (или бревно) из лиственницы, даже если при возведении сруба использовалась иная древесина. Особенность этого дерева в том, что впитывая жидкость, оно только набирает прочность, и со временем становится крепким, как камень.

При выборе древесины на замену нужно обратить внимание на следующие моменты: степень просушки, сортность, да и цену также. В убыток себе торговать никто не станет

Слишком низкая стоимость – повод для определенных размышлений. Учитывая роль нижнего венца в конструкции деревянного дома, экономить на пиломатериале вряд ли разумно. Если приобретать, то у надежного поставщика, пользующегося безупречной репутацией на строительном рынке.

Использовать такой популярный в частном секторе материал, как рубероид, для обустройства отсечной гидроизоляции не стоит. Что бы ни утверждали производители и рекламщики, даже самая качественная его разновидность, «евро», в таких условиях более 5 – 6 лет не прослужит. А обычная (дешевая) модификация по 270 руб/рулон не выдержит и 3-х – сгниет.

Выбор наиболее приемлемого способа замены нижнего венца зависит не только от возможностей хозяина и его навыков. Следует учитывать и еще ряд факторов, пренебрежение которыми впоследствии может значительно осложнить работу:

наличие пристроек, имеющих с деревянным домом общую кровлю. В этом случае возможность применение домкрата или подъем всего строения – под вопросом, и требует тщательных расчетов и проведения ряда подготовительных мероприятий;
расположение дома. Следует определить, достаточно ли свободного места вдоль его стен, удобно ли будет работать, реализуя конкретную методику по замене нижнего венца;
особенности прокладки трасс коммуникаций, тип отопительного агрегата. К примеру, если это не котел, а печь из кирпича, то подъем строения домкратом или краном вряд ли возможен. В первую очередь, не по причине общей массы деревянного дома, а из-за вероятности разрушения кладки и дымохода.

При использовании в процессе замены нижнего венца домкратов следует ориентироваться на механизмы грузоподъемностью не менее 2,5 т.

Есть и еще ряд способов, но для реализации своими руками они не подходят, потому в статье и не упоминаются. Приведенных методик вполне достаточно, чтобы выбрать наиболее приемлемую для самостоятельной замены нижнего венца. И главное – этой работой рекомендуется заниматься только в теплую, сухую погоду! Иначе потом возникнет масса проблем. Поэтому, планируя ремонт нижнего ряда деревянного дома, следует ориентироваться на прогноз синоптиков.

Основные способы замены венцов

Преимущества домов из бревен и бруса заключаются в том, что они имеют сборную конструкцию. В процессе строительства не используется связующий раствор и крепежные элементы. Плотная стыковка венцов обеспечивается прокладками и силой гравитации. Поэтому порча некоторых элементов здания — еще не приговор, а проблема, имеющая несколько вариантов решения.

Выбор делается исходя из таких критериев:

тип фундамента;
климатические условия;
степень и размер поражения стен;
рельеф местности;
наличие каменной печи на общем основании.

После оценки ситуации определяется способ устранение дефектов.

Без поднятия дома

Подразумевает частичную замену поврежденных элементов стены. Такой подход позволяет избежать проведения демонтажа конструкций, использования специальной техники и приложения больших физических усилий. Менять можно не только нижнее бревно, но и поврежденные места на всех уровнях. Способ применим, если углы остались целыми. Однако даже качественно проведенная работа не гарантирует того, что несущие конструкции не ослабнут. Всегда остается риск дальнейшего развития заражения оставшихся элементов. Как правило, детальный ремонт является временной мерой, так как не устраняет, а только оттягивает критическую ситуацию.

За многовековую историю эксплуатации деревянных домов наработано несколько вариантов проведения точечного ремонта.

Первым является выемка дефектного участка и установка вместо него «заплаты» из бруса, бревна или кирпича. Применяется при локальных повреждениях на одном или нескольких ярусах.

Достоинства такого решения в том, что выполнить ремонт можно даже в одиночку без привлечения специалистов и использования дорогостоящего оборудования. Простота процесса определяет и временные затраты, которые могут ограничиться одним рабочим днем.

Недостатки тоже есть. Разрывы в звеньях приводят к ослаблению внешних стен, а появление новых стыков увеличивает теплопотери здания.

Второй способ заключается в получении доступа к дефектной зоне через демонтированный фундамент. Ограничением являются случаи, когда здание стоит на блочном или монолитном железобетонном основании. После удаления верхнего слоя фундамента проводится смена венцов.

Плюс решения в его доступной стоимости и простоте исполнения. Минус — трудоемкость и снижение прочностных характеристик фундамента.

Третий вариант самый сложный, долгий и дорогой. Представляет собой полную разборку сруба до самого основания. Он дает возможность заменить плохой брус, обновить гидроизоляцию и прокладки более современными и эффектными материалами.

Плюс разборки сруба — гарантированно качественный по всем направлениям результат. Минус — большие затраты по времени и средствам, необходимость выселения из здания и поиска мест для временного хранения домашнего имущества.

С поднятием дома

Данная технология наиболее распространена в частном секторе, несмотря на сложность и даже опасность. Причины этого просты — граждане игнорируют правила обслуживания сруба и до последнего момента оттягивают его ремонт. В итоге приходится заменять сразу несколько бревен, чтобы спасти дом. Суть заключается в заведении под стены опорных балок, поднятии строения над основанием и проведении реставрации кладки.

Достоинства подхода в оптимальном сочетании цены и качества работ, возможности обновления износившихся уплотнителей.

Недостаток состоит в сложности процесса, необходимости соблюдать постоянную сосредоточенность и внимательность. Кроме этого, быстрым такое мероприятие назвать нельзя. Даже при грамотной организации поэтапные работы займут не менее пяти дней.

Ремонт сгнивших бревен в доме на столбчатом фундаменте

Сначала нужно подготовить место под домкрат. Он должен упереться в верхний исправный венец. Для этого в нижних бревнах, которые будут меняться, нужно вырезать сегмент для установки домкрата. После этого отмерьте высоту домкрата с приподнятым штоком и опущенным и сравните ее с высотой от земли до бруса, в который нужно будет упереть домкрат. Иногда для его установки приходится вырывать подкоп. Затем под домкрат готовят надежное основание. Всего вам понадобятся 4 домкрата. Устанавливать их следует, отступив от угла строения 80-100 см.

Статья по теме: Как сделать септик без откачки для дачи

Технология работ

Как показывает практика, изначально разрушение бревен начинается от углов, так как эти места больше подвержены воздействию внешней среды. Поэтому чаще всего проводится полная замена нижних венцов деревянного дома.

Пошаговая инструкция по проведению данного мероприятия:

Оценить состояние углов здания. Если они полностью изношены, нужно использовать стяжку по периметру дома.
С каждой стороны дома установить опорные плиты. При необходимости сделать под них подсыпку из щебня. Если цоколь низкий, сделать рядом с ними ямы соответствующей глубины.
В двух противоположных стенах выпилить по 3 отверстия в поврежденном элементе размером под опорное изделие. Лучше всего использовать двутавровую стальную балку.
Вставить опорные изделия в проемы так, чтобы их концы выступали из здания не менее, чем на 50 см.
Установить на плиты домкраты, совместить их с двутаврами, синхронно поднять дом на высоту, позволяющую проводить дальнейшие манипуляции. В образовавшийся проем вставить прочные чурбаки.
Вынуть сгнившие бревна из противоположных домкратам стен, провести очистку от грязи верхних фрагментов.
Подогнать по размеру и установить в кладку новое бревно, предварительно прикрепив на него уплотнитель.
Удалить старую гидроизоляцию. Если есть такая необходимость, произвести ремонт или выравнивание фундамента. Обработать его антисептиком.
Переставить балки, опорные плиты и домкраты на противоположные стены под обновленные венцы. Провести аналогичные действия с оставшимися дефектными венцами.
Застелить фундамент новой гидроизоляцией. Здесь лучше не экономить, а использовать самый дорогой и долговечный материал.
Опустить дом на основание. Вынуть балки, убрать домкраты и плиты, засыпать ямы.
Заделать оставшиеся щели и отверстия чопиками, минеральной ватой, паклей или джутом.

Рекомендуется приобрести на замену бревна из лиственницы. Этот сорт древесины отличается прочностью, долговечностью, от контакта с водой становится только крепче.

Частичная замена бревен

Когда бревно нижнего венца имеет частичные повреждения, то допускается замена лишь разрушенных участков. То есть, в данном случае нужно просто провести ремонт венца деревянного дома и, тем самым, избежать сложной процедуры полной замены брёвен сруба. Достаточно вырезать прогнившие места и заменить их кирпичной кладкой.

Мероприятия подобной направленности имеют определённые преимущества:

простота работ позволяет провести замену венца самостоятельно;
весь процесс происходит в сжатые сроки;
небольшая стоимость;
использование кирпичных и деревянных элементов.

Частичная замена имеет некоторые минусы, среди которых отмечают высокие теплопотери в местах ремонта. Однако, если провести конопатку заменённых венцов паклей или мхом, то этого можно избежать. Дальнейшего гниения древесины предотвратить вряд ли удастся, поэтому такие мероприятия называют временной приостановкой дальнейшего разрушения дома.

Кирпичная кладка как способ ремонта

Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

С чего начать

Произвести диагностику (тщательную) нижнего венца. Причем не следует ограничиваться лишь детальным изучением выявленного поврежденного гнилью, плесенью места. Осмотр необходимо производить по всему периметру деревянного дома. Только такой скрупулезный подход к делу позволит с максимальной точностью определить объем предстоящей работы и ее сложность. А значит, составить конкретный план и соотнести с собственными возможностями. В некоторых случаях сделать все лишь своими руками не получится. Следовательно, понадобятся помощники (сколько их нужно?) и какие-то технические средства.

Как определить дефектные места?

Необходимо простучать каждый элемент нижнего венца. Это можно сделать плотницким молотком, обухом топора. Глухой звук – явный признак того, что бревно (брус) подлежит замене, так как внутри него уже не плотная сердцевина, а труха. Следовательно, прослужит оно недолго. Получить более ясное представление о степени повреждения элемента нижнего венца поможет стамеска. Достаточно сделать лишь частичную выборку древесины, и все станет понятно.

Одновременно производится осмотр пиломатериала, уложенного в следующем ряду, так как велика вероятность того, что гниль распространилась выше.

Фундамент деревянного дома также не следует оставлять без внимания. Как правило, это лента, в основном, мелкозаглубленная. Любая, даже небольшая трещина в ней, указывает на то, что происходит деформация основания. Закончился этот процесс или продолжается, насколько интенсивно он протекает? Чтобы получить ответы на подобные вопросы, на трещины нужно наклеить бумажные полоски. Повторный осмотр этих мест (спустя некоторое время) позволит сделать вывод о необходимости и сроках ремонта фундамента. Если дефекты в нем значительные, есть смысл совместить эту работу с заменой нижнего венца.

Объем предстоящей работы зависит от степени повреждения. Хороший хозяин регулярно осматривает свой дом, и выявление разрушений на ранней стадии значительно упрощает ремонт. Если этому не уделяется должного внимания, то без посторонней помощи, как правило, не обойтись. Рассмотрим все возможные варианты замены нижнего венца сруба своими руками, а читатель решит сам, что именно, применительно к местной специфике, ему необходимо сделать.

СОВЕТЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ — Всё о потолках. Дизайн, ремонт, монтаж

Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции. Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний. Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.

Ремонт дома: до и после

Для начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта? Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.

Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.

Содержание

1 РЕСТАВРАЦИЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА: ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЦЕССА
2 РЕМОНТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА: ЗАМЕНА ВЕНЦОВ КРАЙНЕ ВАЖНА
3 КАК ОСУЩЕСТВИТЬ РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА СТАРОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СВОИМИ РУКАМИ
4 ОТДЕЛКА СТАРОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СВОИМИ РУКАМИ

РЕСТАВРАЦИЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА: ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЦЕССА

Деревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

Ремонт фундамента;
Замена нижних прогнивших венцов;
Ремонт пола;
Замена подоконных венцов;
Замена верхних венцов;
Ремонт кровли;
Замена оконных и дверных блоков;
Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

Может потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

ПУЭ — «Правила устройства электроустановок»;
СНиП 3.05-06-85 — Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
ГОСТ Р. 50571. 1 — «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК — международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!

Примеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

РЕМОНТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА: ЗАМЕНА ВЕНЦОВ КРАЙНЕ ВАЖНА

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

Приподняв дом;
Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

Схема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

Стойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы

Вывешивание стен: а — со скользящими сжимами; б — скользящих между сжимами; 1 — стойка; 2 — отверстия; 3 — штырь; 4 — шайба; 5 — болт; 6 — скобы

Подъем дома любым способом — это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.

КАК ОСУЩЕСТВИТЬ РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА СТАРОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СВОИМИ РУКАМИ

Этапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

ОТДЕЛКА СТАРОГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СВОИМИ РУКАМИ

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

Дом можно заодно и утеплить

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

(Visited 121 times, 1 visits today)

22.01.2017

Восстановление структурной целостности сгнивших бревен —

Восстановление структурной целостности сгнивших бревен … Никто не хочет, чтобы это произошло, но работа с сгнившими бревнами не обязательно означает конец света или огромные расходы.

Если у вас есть сгнившие бревна, не бойтесь их чинить. Первое, что нужно сделать, это выяснить, почему гниль присутствует, и устранить эту проблему.

Вот некоторые распространенные условия, способствующие гниению :

Негерметичный водосточный желоб или желоб, через который вода стекает по бревнам
Большая щель или трещина на обращенной вверх части бревна, которая собирает и удерживает дождевую воду
Садовая спринклерная система для орошения стен дома
Горизонтальная балка/бревенчатая поверхность, позволяющая воде скапливаться на поверхности и отводиться обратно в дом
Концы бревен или коньковые балки, выходящие за пределы защиты крыши
Ящики для растений или цветов, удерживающие влагу у стен
Земля в контакте с бревном
Крыльцо прикреплено к нижнему бревну, а не размещено должным образом для стока воды
Внутренняя протечка сантехники
Наружные краны, просверленные сквозь бревна
Краска, используемая для бревен вместо качественной отделки/морилки для бревен

Некоторые из этих исправлений просты, а для некоторых может потребоваться помощь профессионала, но очень важно убедиться, что условия, которые в первую очередь способствовали гниению, устранены, прежде чем пытаться восстановить журналы.

Жидкая древесина, двухкомпонентный жидкий закрепитель
Если древесина полностью или почти полностью сохранилась, и в вашем доме нет структурных повреждений (т. под названием «Жидкое дерево». Даже древесину, которая раскрошилась бы под давлением пальцев, можно восстановить.

Прежде чем использовать жидкую древесину, мы рекомендуем сначала нанести на область бораты. Бораты могут оставаться в древесине около 40 лет и являются хорошей профилактической мерой против гниения и насекомых. Бораты необходимо наносить на голую древесину, чтобы они проникли должным образом. Часто это не проблема на сильно гнилых участках — просто пропитайте древесину щеткой или распылением. Вы также можете ввести раствор в губчатую древесину. Мы носим боратные мешки весом 1-1/2 фунта для небольших проектов. Бораты не изменят цвет древесины, и может пройти несколько недель, прежде чем они полностью проникнут в бревно. Иногда на поверхности бревна образуются кристаллы, которые можно стряхнуть, прежде чем продолжить.

Дайте дереву высохнуть, прежде чем использовать Liquid Wood. Жидкая древесина может быть введена или вылита в бревно, где она окружит существующие клетки древесины и фактически окаменит их. Вы просверливаете небольшие отверстия, а затем используете большой (60 мл) шприц с иглой большого диаметра или без нее, чтобы ввести жидкую древесину в бревно. Эти шприцы можно приобрести в фермерских или ветеринарных магазинах. Вам не нужно будет сверлить, если древесина действительно губчатая. Отличным применением для Liquid Wood является полое бревно. Я проверил бревна до того, как они были обработаны жидким деревом, а затем через день, и разница поразительна. Вы превратитесь из пустоты в твердую скалу. Просто убедитесь, что вся внешняя оболочка бревна не повреждена, прежде чем беспечно закачать несколько галлонов материала в полость. Один из наших клиентов не понял, что его полое бревно имело зияющую дыру на внутренней поверхности, и в итоге у него осталось довольно много жидкого дерева в подвале, прежде чем он понял, что происходит.

Проникающая жидкая эпоксидная смола для дерева
В последнее время в Интернете много говорят о проникающей жидкой эпоксидной смоле . Несмотря на то, что Liquid Wood очень хорошо проникает в древесину, эти «проникающие» продукты используют дополнительные растворители и способны более глубоко проникать в древесину, что приводит к потере структурных свойств жидкой эпоксидной смолы из-за того, что она является «разбавленным продуктом».
Liquid Wood не содержит растворителей, но вы можете разбавлять его (до 10–15%), зиленом или МЭК, чтобы получить консистенцию, подобную CPES (эпоксидная смола, которую мы не продаем и не отправляем из-за того, что она классифицируется как опасная при транспортировке). ), однако он не будет обладать структурными свойствами, которыми обладает неразбавленный LiquidWood®. (Иногда некоторые специалисты по реставрации сначала используют слегка разбавленную «жидкую эпоксидную смолу для дерева», чтобы проникнуть как можно глубже, а затем используют жидкую древесину обычной прочности для баланса.

Wood Epox, двухкомпонентная шпаклевка
Если в сгнившей области вашего бревна отсутствует древесина и на вас смотрит большая дыра, вам нужен другой подход. Жидкую древесину можно использовать в качестве грунтовки, но для заполнения пустот вам понадобится двухкомпонентная шпаклевка Wood Epox. Этому продукту можно придавать форму, пока он еще мягкий, и его можно прибивать, пилить, сверлить, красить и т. д. после отверждения. Поскольку он высыхает белым, вы можете использовать сухие оттенки, чтобы смешать его, чтобы он соответствовал цвету ваших бревен, или вы можете покрасить его в светло-коричневый цвет, а затем нанести поверх морилку / отделку для бревенчатого дома. Вам не нужно использовать 100% Wood Epox, чтобы заполнить пустоту, вы можете использовать другие куски дерева, чтобы занять часть пространства. Как и в нашем обсуждении жидкой древесины ранее, рассмотрите возможность нанесения боратов на стенку полости, прежде чем продолжить. После того, как вы завершите патч, вы не сможете применять бораты; они не смогут проникнуть сквозь эпоксидную смолу, чтобы добраться до древесины под ней.

Либо вы, либо нанятый вами специалист должны будете судить о состоянии ваших бревен и о том, что можно отремонтировать, а что заменить. Если у вас есть очень уродливое и гнилое бревно прямо у вашей входной двери, вы можете подумать о замене бревна или лицевой стороны бревна. Даже тщательная реставрация может не выглядеть оригинально, тем более, что вы не будете красить бревно, чтобы скрыть его. По причинам, по которым нельзя использовать краску для бревенчатых домов, см. статью «Реставрация № 1» в библиотеке информационных бюллетеней веб-сайта. Для получения информации о замене журналов прочитайте нашу статью «Восстановление, часть 3». В то время как замена бревен занимает свое законное место в индустрии реставрации, часто вы можете значительно сэкономить время и деньги, используя упомянутые здесь эпоксидные смолы.

Опубликовано в Восстановление

Как починить гнилое бревно и предотвратить гниение бревенчатого дома

Исправление гнилых бревен или дерева

Гнилое дерево — это кошмар для каждого владельца бревенчатой хижины. К сожалению, в тот или иной момент вам, возможно, придется выполнить некоторые работы по ремонту бревен в вашем доме. Будь то сами бревна, дверная коробка или балка, гнилая древесина может повредить конструкцию вашего бревенчатого дома. Так что, чем раньше вы с этим разберетесь, тем лучше.

Проблема в том, что стоимость замены бревна обычно высока, и многие домовладельцы не могут себе этого позволить. Мы составили это руководство о том, как защитить древесину от гниения и как восстановить сгнившие концы бревен. Ниже вы узнаете больше о многих видах гниения бревен и о том, как защитить свой дом от гниения.

Как починить гнилое бревно или древесину?

Несмотря на то, что каждый сценарий требует небольшой корректировки приведенных ниже шагов, это отличная отправная точка для ремонта.

Шаги:

Определите, подлежит ли журнал ремонту или требует замены. Как правило, если он сгнил на 50% или более, его необходимо заменить. Если менее 50%, перейдите к следующим шагам. Острая отвертка или ледоруб хорошо подходят для определения глубины проникновения гнили.
Удаление мягкой или гнилой древесины обычно дает наилучшие результаты. Однако иногда люди оставляют внешнюю часть бревна в покое, если бревно гниет больше внутри.
После того, как мягкие участки будут удалены, распылите/налейте/впрысните область боратом, чтобы убить грибок, вызывающий гниение. После этого шага вам нужно будет дать ему высохнуть до содержания влаги ниже 19%, прежде чем переходить к следующему шагу.
Обычно на этом этапе мы закаляем оставшуюся древесину с помощью окаменения/уплотнителя/отвердителя, такого как Abatron’s Liquid Wood или System Three’s Ротфикс. Трудно определить, сколько из этого вам потребуется, поскольку вы кладете его в пустоты. (думаю муравейник)
Далее следует этап восстановления. Некоторые рабочие места не требуют восстановления, если они невидимы или не будут подвержены проблемам с водосбросом. Для восстановления мы обычно используем эпоксидную смолу для дерева, такую как Wood Epoxy от Abatron или Sculptwood от System Three. Их можно тонировать сухими пигментами Abatron, чтобы приблизиться к цвету морилки на бревнах и сделать ваш ремонт максимально незаметным.
В конце вы можете вставить несколько стержней Cobra Rods в качестве страховки, чтобы убедиться, что даже если вода попадет в ремонт, он все равно будет защищен боратом даже глубоко внутри бревна.

Конечно, убедитесь, что корневая проблема, вызвавшая гниение, устранена.

Как защитить древесину от гниения? Или как его сохранить?

Древесина — это строительный материал, который естественным образом подвержен гниению, если его не защитить. Более того, когда вы подвергаете его резкой и частой влажности, на бревнах обязательно разовьются грибки. Однако существуют эффективные способы защиты древесины от гниения, такие как:

Обработка от гниения бревен всего дома

Если вы работаете с необработанной древесиной без покрытия, вы можете обработать дом боратом. Например, водорастворимый боратный состав может глубоко проникать в древесину, предотвращая повторный рост грибков. Кроме того, он токсичен для насекомых, живущих в древесине.
Одним из таких решений является Can-bor® Professional, консервант для бревенчатых домов на основе бората, эффективный против всех видов гнилостных грибков. Кроме того, он токсичен для насекомых, живущих в древесине. Наконец, вы можете использовать эту формулу со средствами для окрашивания и окрашивания, не рискуя повредить естественный пигмент древесины.

*Очень важно. Это можно делать только с необработанным бревном или необработанной древесиной… он не проникнет через морилку или покрытие.

Точечная обработка

В деревянном доме бревна более подвержены гниению, чем те, которые подвергаются суровым погодным условиям. Когда вы проводите ежегодный осмотр, вы должны тщательно проверить эти области на наличие грибков и инфильтрации насекомых.

Если вы хотите предотвратить гниение в определенных местах вашего бревенчатого дома, вам не обязательно использовать растворы для обработки всего дома. Вместо этого вы можете использовать стержни для защиты древесины, такие как Cobra Rods. Они, как правило, дороже, чем порошок, но для небольших площадей или обработки дома, который уже был окрашен, они работают очень хорошо.

Cobra Rods представляют собой двойные биоциды бора и меди. Эта высокоэффективная химическая смесь блокирует развитие грибков и отпугивает насекомых, которые могут гнездиться в бревнах. Самое главное, они просты в установке и различаются по размеру. Таким образом, вы можете использовать их во всех бревнах и брусах, подверженных воздействию влаги в вашем доме.

Разница между сухой гнилью и мокрой гнилью

Еще одна проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы, заключается в том, что существует более одного вида гнили бревен. Другими словами, ваш бревенчатый дом может поразить три типа гнили:

Сухая гниль

Этот грибок, также известный как «коричневая гниль», поражает целлюлозу внутри бревенчатой конструкции. Он проникает глубоко в древесину, заставляя ее сжиматься и становиться коричневой. Однако на поверхности древесина остается сухой, отсюда и название. Сухая гниль растет при температуре от 18 до 32 градусов по Цельсию и быстро разрастается.

Белая гниль

Этот тип гнили поражает лигнин в структуре древесины. В результате создается эффект белого цвета на поверхности бревна. Подобно сухой гнили, белая гниль появляется при постоянном нахождении температуры в пределах от 18 до 32 градусов Цельсия.

Мягкая гниль

Мягкая гниль легко обнаружить благодаря сотовому рисунку, который она оставляет на древесине. Этот гриб поражает целлюлозу в мертвых или упавших деревьях. Таким образом, вероятность его появления на хорошо сохранившихся бревенчатых домах меньше.

Где я могу купить продукты для устранения гниения рядом со мной?

У нас больше всего продуктов для ремонта гнили во всей Канаде. Мы можем обслуживать всю Канаду в более чем 100 точках с БЕСПЛАТНОЙ доставкой, включая, помимо прочего:

Британская Колумбия (Британская Колумбия)

Включает: