Ремонт фундамента деревянного дома своими руками ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.ru
Содержание
- Основные методы ремонта
- Определение причины гниения нижних венцов
- Ремонт основы
- Важные рекомендации
Как отремонтировать фундамент дома самостоятельно? Тот факт, что слабый фундамент старого дома нуждается в ремонте, не секрет. В некоторых случаях дом остается прочным, но основание требует незамедлительного ремонта или замены. Деревянный дом хорош еще и тем, что он обладает небольшим весом и имеет высокую устойчивость к деформациям.
Таким образом, можно выполнить ремонт фундамента деревянного дома. В большинстве случаев работа выполняется самостоятельно, без привлечения строителей, так как все операции можно выполнить своими руками.
Среди основных причин разрушения основания следующие:
Ветхое состояние – любой фундамент со временем может разрушиться и это никак не зависит от качества строительства. В первую очередь выходят из строя металлические и деревянные опоры, однако бетонные конструкции, хоть и прослужат несколько дольше, все равно слабеют.
В этом случае единственным вариантом может стать замена фундамента.
Неточности в расчетах при закладке основания – реализация проекта без детального расчета может привести к преждевременному износу фундамента.
Экономия – стремление сократить бюджет строительства может привести к потере прочности опоры и, как следствие, преждевременному износу.
Особенности грунта – даже при условии выполнения геологической разведки, не всегда выявляются свойства грунта. В некоторых случаях почва может неожиданно «порадовать» хозяев дома.
Пред началом ремонтных работ потребуется провести оценку состояния фундамента. Необходимо уделить внимание состоянию опор, выявить слабое место и определить, поможет ли ремонт, либо необходима полная замена основания.
Основные методы ремонта
Укрепить фундамент дачного дома, возможно, своими руками, для этого существует несколько способов.
Выполнить наращивание ширины основания – для этого потребуется проложить траншею близко к старой ленте, произвести укладку каркаса, связав его с существующим каркасом, забетонировать.
Этот метод может использоваться только ремонта основания кирпичного дома, поскольку в этом случае не требуются подвижки основания. Однако выполнять рытье траншеи нужно только при минимальном риске смещения дома, если фундамент еще цел и не рассыпался.
Произвести усиление углов дома «быками» — этот метод применяется в случаях, если основа не потеряла прочности. Для работы потребуется выкопать яму под углами дома, найти угол старого фундамента, забетонировать яму. Такой способ поможет увеличить площадь основания.
При наличии столбчатого фундамента можно увеличить количество опор, таким образом, превратив его в ленточное основание.
Если фундамент прочный, но проблема возникает вследствие воздействия грунтовых вод, либо увеличения влажности почвы, то одним из способов решения такой задачи является установка дренажа. Для работы потребуется вырыть траншею, застелить его геотекстилем, выложить на дно трубу с отверстиями, которая будет соединяться с дренажным колодцем. После этого траншею необходимо засыпать материалом, который хорошо пропускает воду, например, песком.
Если требуется замена фундамента, то необходимо поднять дом с помощью домкрата и поставить его на временную опору. Затем, старую основу следует удалить и заложить новый фундамент. Этот способ трудоемкий, если выполнять работу своими руками.
В некоторых ситуациях допустимо использовать несколько методов. Например, возможно, углы усилить «быками» и после этого выполнить наращивание ленты путем выкапывания траншею. Важно соблюдать меры безопасности и проводить все работы при условии отсутствия его эксплуатации. Пока будет производиться ремонт фундамента, жильцам придется съехать, также выполнить отключение от сети и перекрыть газ, чтобы предотвратить возможность появления чрезвычайных ситуаций.
Определение причины гниения нижних венцов
Довольно часто требуется произвести замену венцов. Для этого необходимо разобрать фундамент в том месте, где выявлено повреждение, подобрать подходящее бревно.
По теме:
- Отмостка дома из тротуарной плитки своими руками
- Отмостка вокруг дома из бетона своими руками
- Как сделать правильно фундамент для дома своими руками: секреты строительства
- Фундамент для дома из арболита своими руками
- Разметка фундамента дома своими руками: инструкция
Замена венцов производится путем подъема строения с помощью домкратов и установку его на временную опору.
Бревно необходимо заранее обработать антисептическими средствами и проверить, чтобы оно плотно прилегало к прокладке. При выполнении замены, требуется также убрать прогнившие материалы и установить новую гидроизоляцию.
При выполнении замены венцов, следует сначала понять причину, после чего производить работы.
Выяснить, в каком месте произошли деформации конструкций. Если проблемы связаны с дефектом штукатурки, выхода из строя гидроизоляционного слоя, то все это требуется немедленного вмешательства, чтобы снизить риск разрастания в более серьезную задачу.
Определить, какие конструкции испытывают наибольшую нагрузку и могут подвергаться раннему износу. Как правило, в замене нуждаются часть бревен, располагающихся под окнами дачного строения, нижние детали венцов, балки, используемые для настила пола. Если необходимо произвести замену венцов в доме, то потребуется приподнимать стены и выполнять замену бревен по очереди.
Чтобы предотвратить деформацию стен во время выполнения процедуры замены венцов, необходимо закреплять конструкцию сжимами, устанавливая их на расстоянии 50 см от углов.
Сжимы закрепляются на стене гвоздями, после чего выполняются сквозные отверстия, которые будут использоваться для установки болтов. Далее необходимо укрепить простенки, чтобы они не рассыпались во время проведения работ. В сжимах рекомендуется сделать вырезы для вставки подкосов, важно при этом соблюдать угол. Подкосы необходимо прочно установить на полметра в землю. Сжимы и подкосы скрепляются скобами, после чего можно приступать к замене сгнивших бревен.
Ремонт основы
Прежде всего, требуется определить характер разрушений, чтобы выяснить объем работ, которые потребуется сделать своими руками. Если разрушения не колоссальные, то можно выполнить частичную замену фундамента, выполнив работы по его усилению. Если требуется замена части основы, то сначала необходимо выполнить демонтаж, затем произвести ремонт и после этого приступать к усилению конструкции.
Ремонт фундамента старого деревянного дома заключается в изготовлении ленточной основы. Для этого потребуется выкопать траншею необходимого размера по периметру.
Далее нужно решить, какой тип армирования будет использоваться. Если разрушение фундамента дачного дома значительны, то лучше установить новую основу. Если ремонт будет выполнять на сложном грунте, где наблюдается нестабильность слоев, то рекомендуется использовать винтовые сваи.
Традиционным вариантом является заливка нового ленточного фундамента для дачного дома. Прежде всего, выполняются бетонные площадки, на которые отливаются столбы в углах дома, согласно высоте фундамента. На столбах необходимо выложить слой цоколя примерно в два кирпича. После этого выполняется армирование и укрепление всех компонентов в каркасную систему. Как только будет готова опалубка, застынут угловые столбцы, выполняется производство ленты для основы.
Важные рекомендации
Ремонт фундамента частного дома необходимо выполнять с учетом следующих советов:
Потребуются временные опоры для страховки – любой ремонт основы связан с земляными работами, что может повлиять на распределение нагрузки.
Возможны случаи, когда ремонтные работы приводят к деформации дома.При выполнении расчета стоимости работ, необходимо учитывать, что бетон будет проседать.
Ремонт фундамента связан также с укладкой новой гидроизоляции. Деревянные дома нуждаются в защите от влаги и сырости, поэтому следует выбрать покрытие из гидрофобного материала.
Следует уделить внимание вентиляции подпольной области. В случае, если нет продухов, рекомендуется сделать.После всех работ по периметру фундамента необходимо установить отмостку и отливы для осадков.
Как заменить фундамент под деревянным домом? Обзор- Виды и Пошагово +Видео
Первоначально производиться осмотр фундамента – на основании этого планируется масштаб и способ работ. Осмотр фундамента производится или с помощью шурфов – нескольких ям по периметру конструкции, обнажающих основание на всю глубину, или с помощью траншеи шириной полметра – метр шириной по всему периметру дома.
После осмотра и установления причин, принимается решение частичного ремонта и укрепления, либо полной замены основания, возможно под отдельной стеной.
Типы фундаментов
Для замены фундамента под деревянным домом определяется тип нового:
- Деревянный – столбы (колоды) из плотных пород дерева, такие как дуб, располагают точечно по углам и на протяженности стен, возможна просто замена бревен венцов основания дома на новые, однако подверженность гниению и грибку рано или поздно поднимет вопрос ремонта основания снова.
- Кирпичный – достаточно бюджетный вариант, хорошо подходящий под точечный ремонт фундамента, однако разрушающийся под постоянным давлением, особенно во влажной среде и под землей.
- Каменный – плотные бутовые породы камня, скрепленных раствором достаточно долговечны и красиво выглядят при подъеме основания выше земли, однако требуют навыки и время на укладку.
- Свайный – быстрое бурение и установка металлических свай делает очень привлекательным такой вид фундамента, однако подходит для лёгких построек и не рекомендуется для массивного бревенчатого дома, к тому же бурению будет мешать сама конструкция.
- Свайный на буронабивных сваях – скважины, заполняемых бетоном и зачастую соединенных между собой дополнительным основанием в виде бетонных балок или плит. Подходящий вариант для ремонта или укрепления основания деревянного дома.
- Железобетонный – долговечный, практичный вид фундамента. Может быть монолитным, однако при замене или ремонте фундамента без демонтажа или переноса кранами всего дома, что очень затратно и не всегда возможно, — применяется ленточный вид, идеально подходящий для замены фундамента деревянного дома на сегодняшний день.
При частичном ремонте и при укреплении фундамента достаточно окопать основание по периметру или воспользоваться шурфами на глубину основания и произвести необходимые действия.
Главный вопрос
Как поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента?
Краны не подходят по причине баснословной дороговизны работ.
Самый популярный метод – использование домкратов, которые можно взять в аренду в специализированных организациях или в железнодорожном депо. Скорее всего их понадобиться более четырех штук – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Из дома следует вынести мебель и снять половые доски для облегчения общего веса. Венцы, особенно нижние скрепляются стальными скобами.
ВНИМАНИЕ! Не допускается поднятие дома по диагонали.
Домкраты располагают по обеим сторонам стены, на подложки из металлических листов, толстой фанеры, досок, или плотно расположенных брусьев. Не лишним будет, во избежание срывов бревен с домкратов, после установки домкратов дать на них нагрузку, с тем, чтобы подложки прочно приутопли в землю, ослабить давление и снова установить домкраты. Упор производится только в хорошо сохранившиеся бревна начиная с полуметра от углов, износившиеся подлежат замене вместе с фундаментом. В местах упора правильным будет установка продолговатых металлических пластин для распределения давления домкратов на бревна.
Затем производят низкие многократные подъемы на 1-2см, внимательно следя за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В этих случаях обязательно используют уровень или наблюдателя, который с расстояния десяти – двадцати метров оценивает синхронность поднятия. При каждом подъеме крайне важно устанавливать и менять подпорки. Идеально подходят кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые из дома). На случай непредвиденных прогибов бревен нижних венцов должны быть от двух свободных домкратов. Всю конструкцию поднимают на высоту 15 см.
ВАЖНО! Процесс поднятия деревянного дома занимает около суток и не допускает спешки.
Демонтаж старого
Для демонтажа старого цементного или бутового фундамента перфоратором пробиваются швы и зазоры, куда кувалдой вгоняются клинья.
Демонтаж обязательно произвести полностью, до грунта.
В качестве замены фундамента под деревянным домом все-таки лучше всего подходит ленточный.
Подготовка и заливка ленточного фундамента производится следующим образом.
Необходимо прорыть «П»-образный котлован (траншею) на 15см шире предыдущего основания ниже уровня промерзания грунта и старого фундамента.
Насыпают песок слоем 15см, смачивают и уплотняют. Далее не лишним будет засыпать слой щебня и хорошо его утрамбовать. Из арматуры (металлических прутьев 10-20мм в сечении) монтируется каркас. Сооружается деревянная опалубка. Далее укладывается опалубка гидроизоляции (отлично подходит рубероид). Наконец, заливается раствор. Можно разбить траншею на сектора, отделив углы траншеи. В этом случае раствор сначала заливается по углам. Арматурную сетку нового участка необходимо соединять с предыдущей. После полного затвердевания раствора разбирается деревянная опалубка, устанавливаются временные опоры.
Не лишним будет произвести хотя бы визуальный осмотр выполненной работы и основания венцов деревянного дома.
Опускание дома на фундамент производится постепенно по 3-5 см.
ВНИМАНИЕ! Весь процесс замены фундамента нельзя производить в одиночку, особенно важно на этапах поднятия и опускания конструкции.
Рейтинг
( 24 оценки, среднее 4.54 из 5 )
0
22 794.
Олег Сомов/ автор статьи
Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Как заменить шину за 10 простых шагов
Прорыв шины может быть пугающим – убедитесь, что вы находитесь в безопасном месте и в спокойном состоянии, прежде чем следовать нашим советам о том, как заменить шину.
Во-первых, никогда не пытайтесь заменить шину, если ваша личная безопасность находится под угрозой или у вас нет необходимых инструментов.
Если же вы находитесь в безопасном месте, у вас есть нужные инструменты и вы чувствуете себя достаточно уверенно, чтобы сменить колесо, то хорошая новость заключается в том, что запасное колесо — это самый надежный способ вернуться на дорогу.
Ваш автомобиль будет либо с узкой запаской, либо с полноразмерной запаской. Однако процесс замены колеса одинаков.
Если нет запасного колеса, а есть только комплект для ремонта шин, посетите нашу страницу по ремонту шин.
Прежде чем начать
Убедитесь, что вы нашли безопасное место для парковки. Лучше ехать дальше и рискнуть повредить обод колеса, чем остановиться в опасном месте, например, на узкой дороге.
Оставляйте включенными аварийные огни, когда паркуетесь. Наденьте светоотражающую куртку, если она у вас есть, и разместите знак аварийной остановки, чтобы предупредить встречных водителей.
Рекомендуется сначала прочитать руководство по эксплуатации вашего автомобиля.
Какое оборудование вам нужно?
Помимо запасного колеса вам потребуется следующее:
- Гаечный ключ – для откручивания колесных гаек
- Домкрат – для подъема автомобиля с земли вместо него можно использовать кирпичи)
- Ключ для колесных гаек – если установлены стопорные гайки
- Руководство по эксплуатации автомобиля – для справки (например, по точкам домкрата)
Также может быть полезно носить с собой:
- Фонарик – для работы в ночное время (регулярно проверяйте батареи)
- Перчатки – колеса будут грязными
- Светоотражающая куртка – чтобы вас было видно
- Знак аварийной остановки – чтобы предупредить окружающих водителя к опасности/препятствию
- Короткая деревянная дощечка – в качестве плоской поверхности для устойчивости домкрата
- Манометр в шинах – для проверки полного накачивания новой шины
Как заменить шину
Замена колеса — ценный жизненный навык.
Вот наше руководство из 10 шагов:
1. Подготовьте автомобиль
Включите ручной тормоз и высадите всех пассажиров из автомобиля.
Достаньте запасное колесо и необходимые инструменты из багажника.
2. Установите противооткатные упоры
Противооткатные упоры предотвращают скатывание автомобиля, когда он поднят на домкрате.
Установите клин под колесо, противоположное проколотому.
Например, если левое переднее колесо проколото, подложите клин под правое заднее колесо.
Если у вас спустило левое заднее колесо, вам нужен клин перед правым передним колесом.
Используйте колодки для обоих передних/задних колес (при необходимости), если они у вас есть.
Кирпичи или большие камни могут выполнять ту же работу, если у вас нет специальной колодки.
3. Ослабьте колесные гайки
Легче и безопаснее делать это, когда автомобиль стоит на земле.
Сначала вам может понадобиться снять пластиковый колпак колеса.
Поверните баллонный ключ против часовой стрелки и ослабьте гайки до такой степени, чтобы их можно было повернуть вручную (будьте осторожны, их может быть трудно ослабить).
Однако пока не удаляйте их полностью.
4. Поднимите автомобиль домкратом
Во всех автомобилях предусмотрены специальные точки для домкрата – обратитесь к руководству, чтобы узнать, где они находятся.
Установите домкрат сбоку от автомобиля, рядом с проколотым колесом.
Подложите под домкрат небольшую деревянную дощечку, чтобы он оставался устойчивым.
Медленно поднимите автомобиль, пока спущенное колесо не окажется на высоте 10–15 см от земли.
5. Снимите спущенную шину
Полностью ослабьте и снимите колесные гайки, затем осторожно потяните шину на себя, пока она не освободится.
Положите его плашмя на землю.
- 14 способов продлить срок службы вашего автомобиля
- Гаражная речь – наш путеводитель по пониманию жаргона автомехаников
- 12 простых проверок автомобиля, которые вы обязательно должны выполнить
6.
Крепление запасного колеса
Наденьте запасное колесо на выступающие болты ступицы или по прорезям колесных гаек (предупреждение: для этого тяжело поднимать его с земли).
Замените колесные гайки и затяните их вручную.
7. Опустите автомобиль и затяните болты
С помощью домкрата слегка опустите автомобиль, чтобы запасное колесо касалось земли.
Теперь с помощью гаечного ключа полностью затяните колесные гайки.
8. Полностью опустите автомобиль
Полностью опустите автомобиль на землю и снимите домкрат.
Рассмотрите возможность окончательной проверки затяжки колесных гаек.
Уберите домкрат и вторую шину в багажник вместе с остальным оборудованием.
Примечание: если в вашем автомобиле есть экономия места, старое колесо займет больше места в багажнике.
9. Проверьте давление в запасном колесе
Если оно у вас есть, используйте манометр, чтобы убедиться, что запасное колесо полностью накачано.
В качестве альтернативы можно осторожно доехать до заправочной станции и использовать датчик там.
При необходимости накачайте шину до рекомендуемого давления, как указано в руководстве.
10. Отнесите проколотую шину в ремонт
При первой же возможности посетите мастерскую или шиномонтаж и отдайте им проколотое колесо.
Посоветуют отремонтировать или заменить.
Не ездите на компактном запасном колесе дольше, чем это необходимо — оно предназначено только для экстренных случаев.
Если шину нельзя отремонтировать и вам нужно ее заменить, вам может пригодиться наше руководство по покупке шин.
Если вам нужно пройти техническое обслуживание или если вы хотите записать свой автомобиль на полное техническое обслуживание, вы можете сделать онлайн-заявку в ближайшем официальном гараже RAC уже сегодня.
Гаражные ворота Руководство по техническому обслуживанию и запасным частям
Контрольный список технического обслуживания гаражных ворот
Быстрый осмотр компонентов ваших гаражных ворот может быть отличным способом убедиться, что ваши ворота продолжают работать стабильно.
Проверяйте эти разделы не реже одного раза в год и каждые три месяца:
Вот шесть шагов, которые вы можете предпринять для поддержания гаражных ворот в рабочем состоянии.
Очистка направляющих
Со временем грязь, мусор и ржавчина могут накапливаться в направляющих ваших гаражных ворот. Это накопление может помешать вашей гаражной двери работать правильно и вызвать проблемы. Аккуратно очистите гусеницы и детали небольшой щеткой, затем осторожно протрите их влажной тканью.
Затяните фурнитуру
При постоянном использовании гаражных ворот вибрация ворот может ослабить компоненты. Используйте гаечный ключ, торцевую головку или отвертку, чтобы затянуть ослабленные кронштейны, болты и винты. Будьте осторожны, чтобы не перетянуть фурнитуру — чрезмерное затягивание может привести к оголению или повреждению деталей двери. Если вы обнаружите какие-либо мелкие ржавые или поврежденные детали, вы можете заменить их.
Смазка движущихся частей
Ежегодно смазывайте дверные петли, ролики (кроме нейлоновых роликов), подшипники шкивов, торсионные пружины и подъемные тросы в нижних углах двери смазкой Clopay Pro-Lube.
Смазка позволяет дверной фурнитуре работать плавно и правильно. Неправильно смазанные детали могут заклинить и помешать работе двери. Смазка гаражных ворот необходима для предотвращения повреждений, износа и громких шумов. Вы можете приобрести Clopay Pro-Lube в своем Clopay ® Дилер или в The Home Depot.
Проверка функций безопасности
При обслуживании гаражных ворот всегда проверяйте функции безопасности. Проверка этих функций защищает вас и вашу семью от несчастных случаев и травм при использовании гаражных ворот. Автоматические двери обычно оснащены датчиками давления и автореверсом, которые предотвращают закрытие двери на объекте на пути гаражных ворот.
Для проверки датчика давления и автореверса закройте дверь гаража на небольшой деревянной доске или твердом предмете. Когда дверь касается предмета, она должна перевернуться и открыться. Если он не реверсируется после прикосновения к объекту, обратитесь к специалисту для проверки и ремонта или замены датчика давления, чтобы предотвратить несчастные случаи.
Вам понадобится длинный предмет, например метла, чтобы проверить фотоэлектрический датчик. Начните автоматически закрывать дверь гаража, затем взмахните метлой под закрывающейся дверью. Если датчик работает правильно, дверь должна перевернуться. Если это не так, датчик не реагирует должным образом и нуждается в профессиональном осмотре.
Проверка балансировки
Натяжение пружины влияет на балансировку двери. Слишком низкое или слишком высокое натяжение заставляет ваш сошник работать с большей нагрузкой, нагружая систему и приводя к ненужному износу. Чтобы проверить баланс, потяните ручку автоматического открывания и поднимите дверь, пока она не откроется наполовину. Сбалансированные двери останутся открытыми наполовину, а несбалансированные двери закроются или откроются сами. Не пытайтесь починить баланс самостоятельно — обратитесь к профессионалу, чтобы исправить баланс.
Перекрашивание или морилка Двери
Деревянные гаражные ворота необходимо ежегодно проверять на наличие трещин, отслоения краски или выцветания.