Зимнее строительство дома: Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства

Строительство дома зимой — статьи компании Дачный Сезон в Москве

• Явные минусы зимнего строительства
  • Преимущества строительства зимой
    • Особенности каркасного строительства зимой
      • Особенности наружной отделки в зимний период

Строительство собственного дома – это событие, которое не хочется откладывать. Всегда есть желание начать эксплуатировать свой дом или дачу как можно раньше. Поэтому очень часто у будущих владельцев собственной недвижимости возникает законный вопрос: возможно ли строительство дома зимой. Как правило, у тех, у кого появилась возможность строить дом перед началом зимы – например, появились необходимая сумма, закончились процедуры оформления участка, согласовали выдачу кредита под застройку, принято решение о переезде и ряд других причин – возникают схожие вопросы и опасения:

• безопасно ли строить дом в зимний период;
• какие строительные материалы и технологии лучше подойдут;
• насколько затянется процесс строительства;
• не повлияет ли стройка зимой на срок эксплуатации дома;
• насколько дороже обойдется строительство;
• каким гарантийным сроком обеспечивается строительство коттеджа зимой, и будет ли он отличаться от срока гарантии дома, построенного в весенне-осенний период.

Сегодня специалисты компании «Дачный сезон» постараются ответить на все эти вопросы, а также рассмотрят особенности строительства зимой, возможные недостатки и преимущества начала или продолжения строительства в холодное время года. Сообщаем нашим будущим клиентам о том, что срок гарантии, выдаваемый нашей компанией на дома и коттеджи, не зависит от периода, когда они построены и в любом случае составляют 16 лет.

Явные минусы зимнего строительства

Начинать рассматривать плюсы и минусы строительства зимой следует именно с минусов, поскольку чаще всего они могут повлиять на ваше решение отложить строительство до весны и даже лета. К явным минусам строительства частного дома зимой можно отнести:

• невозможность проведения части строительных работ в сильные морозы. Например, при температурах ниже минус 15 градусов Цельсия не рекомендуется работать с бетоном, делать кладку, выполнять наружные штукатурные работы. При температурах ниже минус 5 градусов также не рекомендуется работать с гибкой черепицей и пластиковым сайдингом. Эти материалы становятся хрупкими, их можно легко повредить;
• усложняется земляные работы по подготовке котлована, рытью траншей под коммуникации, что может привести к их удорожанию;
• непредвиденные задержки при проведении работ. Современная зима отличается частыми оттепелями, возможны даже дожди, постоянные изменения температуры, что осложняет прогнозирование хода строительства и может привести к задержкам. Впрочем, такие задержки не исключены и летом; 
• короткий световой день. Длительность светового дня зимой не позволяет вести интенсивные работы при естественном освещении. Поэтому для сохранения темпов строительства требуется предусмотреть возможность установки осветительных приборов, а также источника их питания. В любом случае это может быть связано с дополнительными расходами;
• необходимость наличия на участке отапливаемой бытовки предполагает дополнительные расходы на ее обогрев; 
• необходимость уборки снега на участке и расчистка подъездных путей для подвоза стройматериалов и проезда техники; 
• дополнительные расходы на установку тепляков, тентов, оплаты электроэнергии для тепловых пушек, электроподогрева фундамента также могут быть достаточно значительны и зависят от выбранной технологии строительства.

Как правило, большинство недостатков строительства в зимний период связаны либо с особенностями строительных материалов и технологий, работу с которыми следует корректировать, либо с погодными факторами, каковые могут повлиять на сроки выполнения определенных этапов работы. Значит ли это, что зимнее строительство не стоит даже рассматривать как вариант? Вовсе нет, поскольку перечисленные недостатки при грамотном подходе к проектированию, выборе технологий, а также наличию опыта работы в таких условиях становятся особенностями, которые просто следует учитывать.

Вместе с такими явными недостатками, которые придется компенсировать, строительство зимой имеет и ряд преимуществ, позволяющими не только компенсировать недостатки, а и достигнуть результата, выгодно отличающегося от полученного в теплый период года.

Преимущества строительства зимой

Несмотря на перечисленные факторы, которые приводят к удорожанию строительства, решение строить в зимнее время может быть экономически выгодно. Это связано с сезонным спадом спроса на строительство, акциями и скидками на строительные материалы, дешевеющими, как правило, к зиме, наличием свободных специалистов и спецтехники, очереди на услуги, которых не придется ждать.

Кроме этого, строительство зимой во время морозов определяет еще ряд преимуществ, среди которых:

• сохраняется структура почвы на участке, которую не разобьет тяжелая строительная техника и грузовой транспорт;
• использование ряда материалов дает определенные преимущества при строительстве в мороз. Например, строительство деревянного дома из бруса или бревна требует минимальной защиты от влаги. Дерево спиленное и обработанное зимой, быстро и равномерно усаживается, поскольку имеет меньшую естественную влажность, не болеет грибковыми заболеваниями. Как правило, дома из бруса, построенные зимой, уже готовы к отделке с наступлением тепла. Особенности строительства каркасного дома зимой дают гораздо больше положительных моментов, чем отрицательных. Определенные сложности могут возникнуть только с обустройством фундамента, если он выполняется на основе ленточного или монолитного бетонного основания;
• точно определяется глубина промерзания на участке, что позволяет грамотно обустроить фундамент и такие коммуникации, как водоснабжение, канализация и дренажная система;
• в морозную зиму без значительных оттепелей значительно проще хранить на участке стройматериалы.

Строительные работы в зимний период характеризуются не меньшим числом преимуществ, чем недостатков. К тому же, если строительство дома началась поздней осенью, как правило, основные фундаментные работы, такие как, рытье котлована и заливка бетона, проходит при плюсовой температуре и не требуют дополнительных затрат. С наступлением морозов строительство дома продолжается, причем, темпы такого строительства могут быть значительно выше, чем у строительства в теплый период года по указанным выше причинам. 

Отдельно стоит сказать о плюсах и минусах строительства каркасных домов зимой, которые строятся по финской и канадской технологии.  

Особенности каркасного строительства зимой

Родиной каркасного строительства считаются страны, в которых погодные условия значительно суровее, чем в средней полосе России. Именно поэтому зимнее строительство домов по канадской, а особенно по финской технологии, по качеству ничуть не уступает строительству в теплый период года. 

Особенно явно видны такие преимущества в финской технологии, когда каркасник собирается из готовых модулей. Ключевым критерием можно назвать укладку утеплителя в сухую погоду, если это уже не сделано в условиях цеха при сборке готовых элементов конструкции. По этому параметру также выигрывает финская технология, которая если и предусматривает укладку утеплителя на месте, то делается она изнутри при уже возведенных стенах и кровельной конструкции. То есть полностью исключается риск потери утепляющих свойств из-за попадания влаги в слой утеплителя. Также не напитывается влага из воздуха, поскольку в морозную погоду относительная влажность воздуха низкая.

Фактически такие дома можно строить в любую погоду, за исключением сильного дождя, который в зимний период в средней полосе России можно назвать достаточно редким явлением. 

Особенности наружной отделки в зимний период

Если вы продолжаете или только начинаете строительство дома любого типа зимой, стоит знать о некоторых ограничениях, которые придется учитывать при выборе материалов наружной отделки или при установке сроков завершения этого вида работ. Как правило, компании с опытом зимнего строительства сразу предупреждают о возможных проблемах или необходимости проведения дополнительных работ, например, в начале весны. К таким ограничениям можно отнести:

• потерю эластичности некоторых материалов на морозе. Например, это может быть декоративный пластиковый сайдинг, гибкая черепица, которые теряют эластичность на морозе, в связи с чем качество укладки может быть значительно снижено. То же можно сказать и о мокрой штукатурке, с которой лучше повременить до наступления весны;
• работы с деревом, например, обшивка блок-хаусом, вагонкой могут проводиться и зимой, однако с наступлением теплого периода материал требуется дополнительно обработать антисептиком и проводить лакокрасочные работы уже при плюсовых температурах. При этом не стоит опасаться развития грибковых заболеваний и плесени в зимний период, поскольку воздух достаточно сухой и препятствует развитию таких процессов;
• особые требования к хранению некоторых стройматериалов. Если большинство строительных материалов не боится морозов и их можно хранить даже под открытым небом, когда не предвидится дождя, часть отделочных материалов, особенно для проведения внутренних работ, требуется хранить при плюсовых температурах. При этом следует обеспечить указанный режим хранения, впрочем, такие материалы могут быть завезены на объект уже непосредственно перед началом их использования.

Что касается внутренней отделки и обустройства инженерных систем, то здесь нет практически никаких ограничений. Единственное, за чем придется внимательно следить в этом случае, – это поддерживать такую температуру внутри помещений, которая исключит разморозку системы отопления и труб водоснабжения.

  Наша компания “Дачный сезон” имеет большой практический опыт по проведению различных этапов строительных работ в зимний период. Поэтому, когда вам потребуется строительство каркасного дома зимой, а также коттеджей, дачных домов и построек любого типа из любого строительного материала, просто свяжитесь с нашими специалистами. Они помогут определиться как с выбором материалов и технологий, так и с оптимальным временем старта строительных работ без ущерба качеству, долговечности и надежности вашего нового дома.

разделитель

• Собственный технадзор, как гарантия безупречного качества строительства с соблюдением норм.

  
  Строительство — это очень ответственный процесс, который должен проводиться с учетом всех норм и правил. Технадзор — это неотъемлемая часть строительства в компании Дачный Сезон, которая гарантирует безупречное качество работ. Сегодня речь пойдет о том, как важно иметь свой собственный технадзор в компании по строительству загородных домов.

  Читать
  полностью

  3.3 (Голосов: 1)

• Крыльцо деревянного дачного дома: разновидности, материалы и примеры дизайна

  Крыльцо для деревянного дома – это компонент входной группы, обеспечивающий удобный и безопасный доступ к входной двери. Оно может простым, в виде лестницы без перил, сложным – закрытым и открытым, связанным с окружающей дом террасой и верандой.

  Читать
  полностью

  (Нет голосов)

Воскресенский район, КП.Лебединое

Щёлковский район, КП «Медвежье Озеро»

Московская обл., Клинский район, пос. Чайковского

Чеховский р-н, СП Любучанское

Солнечногорский р-н., пос. Поварово

Солнечногорский р-н, дп Поварово

Серпуховский район, СП «Калиновское»

Солнечногорский р-н., д.Лапотово

Истринский р-н, КП «Дача 9/18»

Истринский р-н, д.Никитское

Серпуховский р-н., КП Мартьяново

Московская область, Шаховской район

Пятницкое шоссе, д. Брехово

Московская обл., Пушкинский район, КП Грибово Лайф

Раменский р-н, пос. Радужный

Тульская область, Ясногорский район

гор. Дмитров, СНТ «Мичурино»

Ступинский р-н, СНТ «Саяны»

Киевское шоссе, КП «Тимашово»

Тульская область, д. Сонино

• Смотреть
  «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24

• Смотреть
  Отзыв заказчика Вячеслава

• Смотреть
  Екатерина

• Смотреть
  Ирина

Строительство дома в зимнее время года

Если закончить стройку дома в теплое время года не удалось, то как поступить на время холодов – приостановить работы или продолжать? О строительстве загородных домов в зимний сезон ходят многочисленные легенды. Стоит разобраться в плюсах и минусах зимней стройки, чтобы принять взвешенное решение.

Зимняя стройка: плюсы и преимущества

• Зимний лес более предпочтителен для строительства, так как имеет более низкое содержание влаги. При работе в деревом в мороз удается поддержать минимальный процент влаги, что снижает в итоге вероятность заражения материала грибком.
• В холодное время года большинство бригад строителей освобождаются, соответственно, можно воспользоваться услугами профессионалов высокого уровня по более низкой цене.
• Если «консервировать» стройку на холодное время года, необходимо позаботиться обо всех нюансах, кроме того, это влечет дополнительные расходы.
• Сроки реализации проекта можно максимально сжать, если не останавливать стройку на зиму. В этом случае к весне на фундаменте уже появляется здание, так что к лету или осени можно приступать к его отделке.
• Строительные материалы можно купить дешевле, дополнительно есть рождественские и предновогодние скидки.
• Тяжелая строительная техника не разбивает глубоко промерзший грунт на участке, в результате все работы выполняются в чистоте, материалы не пачкаются, ландшафт участка не меняется.

Опасности и недостатки зимней стройки

Стоит по пунктам разобрать все сложности, которые возникают в холодное время года:

• повышается расход электроэнергии. Вне зависимости от того, работает на объекте бригада или друзья и знакомые, требуется согреться, что значит включить обогреватель или тепловую пушку в бытовке или времянке.
• Строительные смеси и составы на водной основе замерзают. Это значит, что межвенцовую пропитку выполнить качественным материалом невозможно, потому что растворы просто не распределяются нужным образом.
• Обледенение поверхностей. Все высотные работы на обледеневших поверхностях нужно выполнять с особой осторожностью и страховкой, что осложняет дело и существенно увеличивает время, которое требуется даже на простые действия.
• Короткая продолжительность светового дня. Это значит, что либо необходимо использовать дополнительное освещение на участке, либо работы, которые летом можно выполнить за один день, зимой растягиваются на 2-3 дня.
• В сильный мороз древесина при распиливании трескается.
• Заливку бетона, внешнюю облицовку в мороз проводить не рекомендуется по технологии.

Особенности строительства дома зимой

Профессиональные строители руководствуются как технологиями, так и на практике проверенными правилами и закономерностями:

• важен детальный качественный проект. Если в нем проработаны все мелочи, дом можно строить максимально быстро, не отвлекаясь на уточнения или переделки несовершенств, которыми грешат непрофессиональные проекты.
• При зимних работах очень важно подготовить не только электрический, но и ручной инструмент. Электроинструментом можно пользоваться при температуре выше -20 С, только как при более низких температурах куда полезнее и удобнее оказываются обычные ручные пилы, ножовки, рубанки и т. д.
• Укладывать зимой мягкую черепицу не рекомендуется. Мягкую кровлю по технологии укладывают при температуре выше 0 С.
• Котлован лучше всего подготовить осенью, вырыть его зимой будет значительно сложнее. А вот заливать бетон на фундамент можно и зимой, разумно будет заказать на заводе смесь с противоморозными присадками.

При грамотной подготовке стройку можно не замораживать на зиму – в этом случае ваш дом удастся сдать в эксплуатации с экономией как минимум в 3-4 месяца.

Назад к списку статей

Вам будет интересно

Из чего строить дом?

В современном строительстве используются разнообразные материалы для строительства. Как сориентироваться в их многообразии и правильно выбрать тот, который будет максимально долговечным, экологичным и комфортным?

Проекты деревянных домов

На нашем сайте, Вы можете ознакомиться с проектами домов, которые разработаны нашими архитекторами и по заказам конкретных клиентов. Типовой проект дома — это не всегда оптимальный вариант. Во все предоставленные проекты деревянных домов могут быть внесены любые изменения по желанию Заказчика.

Дизайн проект

Ремонт без готового проекта можно сравнить с лотереей – отсутствие целостного представления о результате приводит к появлению целого перечня ошибок. Исправить их чаще всего стоит немалых денег. И если в масштабе квартиры это не так заметно, то в загородном доме счет идет более чем на сотню квадратных метров – расходы увеличиваются в геометрической прогрессии.

Проекты домов

Каркасные дома

Газобетонные дома

Дома из керамоблоков

Кирпичные дома

Хит продаж!

Классический

Каркасный дом С-68 КР «Адмирал»

1

спальня

6 x 12 м

1

с/узел

Хит продаж!

Классический

Каркасный дом С-65 КР «Север»

2

спальни

6.8 x 9.2 м

1

с/узел

Хит продаж!

Скандинавский

Каркасный дом С-183 КР «Арми»

124.7

м²

3

спальни

9.8 x 16 м

2

с/узла

Хит продаж!

Классический

Каркасный дом С-112 КР «Рейкан»

84. 8

м²

3

спальни

10.3 x 12.5 м

1

с/узел

Хит продаж!

Классический

Каркасный дом С-149 КР «Верта»

111.8

м²

4

спальни

10.1 x 8.3 м

2

с/узла

Хит продаж!

Современный

Каркасный дом С-162 КР «Норни»

94.8

м²

4

спальни

9.4 x 9.6 м

2

с/узла

Все проекты каркасных домов

Деревянный дом, сруб, проектирование, строительство

Советы профессионалов по строительству дома, способного выдержать суровую зимнюю погоду

Зима может быть тяжелой для домов. Независимо от того, сталкиваетесь ли вы с сильным снегопадом или минусовой температурой и несколькими метелями, важно защитить свой дом от воздействия зимнего сезона. Вот несколько советов по строительству для покупателей жилья, которые хотят спроектировать дом, построенный так, чтобы выдерживать суровые зимние погодные условия.

Обеспечение качественной оболочки здания

Общая оболочка является наиболее важным аспектом вашего дома с точки зрения защиты от непогоды, и компания Wausau Homes потратила более пятидесяти лет на ее совершенствование!

Современный процесс строительства панельных домов на заказ Wausau Homes позволяет их профессиональной команде мастеров обрамлять ваш дом в помещении с климат-контролем. Как только ваш местный строитель Wausau Homes заложит фундамент, панельный каркас отправляется на строительную площадку и собирается профессиональной бригадой в течение одного-пяти дней. Это гарантирует, что ваш дом будет поднят и находится под крышей быстрее, практически исключая воздействие суровых внешних факторов. От толщины ваших стен до значения *R изоляции, Wausau Homes обеспечивает более прочный, плотный и высококачественный дом в течение всего года.
*Коэффициент теплопередачи — это общепринятый способ измерения изоляции, который может помочь вам определить, насколько хорошо защищен ваш дом от зимних температур в вашем регионе .

Инвестируйте в окна с тройным остеклением

Инвестируйте в окна с тройным остеклением для своего нового дома. Энергосберегающие оконные конструкции быстро окупаются за счет сокращения счетов за отопление и поддержания равномерного тепла в доме. Существует множество различных типов окон, которые могут похвастаться энергосберегающими функциями, поэтому обратитесь к местному застройщику Wausau Homes Builder, чтобы выбрать наилучшие варианты для вашего индивидуального дома.

Подумайте о подогреве пола

Ваши полы — еще одна распространенная зона потери тепла. Подогрев пола может быть энергоэффективным способом обеспечить комфорт в холодные месяцы. Подумайте о том, чтобы добавить варианты подогрева пола при проектировании вашего нового индивидуального дома, особенно в местах, где обычно холодно, таких как прихожая, ванные комнаты, прачечная и подвал. Вы поблагодарите свои подрумяненные пальцы позже!

Избегайте замерзания труб

Зимние температуры — это больше, чем просто ощущение холода. В экстремальную зимнюю погоду неправильно изолированные водопроводы могут замерзнуть. Это может помешать вам иметь проточную воду зимой и может привести к разрыву водопроводных труб. Избегайте дорогостоящего ущерба от наводнения, работая с надежным застройщиком Wausau Homes Builder, который имеет опыт строительства круглый год, даже в суровые зимние месяцы. Надлежащая изоляция труб даже в самые холодные дни обеспечит вам и вашей семье душевное спокойствие.

Разоритесь на качественную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Ваша система отопления станет звездой зимнего шоу. Индивидуальный дом должен иметь энергосберегающую установку для обеспечения всего дома теплом. Есть много вариантов, даже для домов в холодном климате. Если вы планируете использовать дровяной камин для обогрева дома, попросите добавить резервную печь для аварийного отопления. Обратитесь к местному застройщику Wausau Homes Builder, чтобы определить наиболее энергоэффективные варианты нагревателя, воздуховода и термостата для правильного обогрева вашего нового индивидуального дома.

Убедитесь, что ваша крыша способна выдержать сильный снегопад

Сильный снегопад и лед могут образовать барьер на вашей крыше. Крыши, которые неправильно спроектированы или имеют вентиляцию для выдерживания снеговой нагрузки, могут нанести ущерб вашему дому. В этом случае вы можете столкнуться с накопленным теплом, которое может растопить нижние слои снега.