Что лучше таунхаус или коттедж: Отличия таунхаусов от коттеджей

Таунхаус или дом что выбрать? Плюсы и минусы

Отдельное жилье имеет массу преимуществ, и перед теми, кто не хочет жить в многоквартирном доме, встает выбор: что лучше – купить таунхаус или дом. Оба эти варианта имеют как преимущества, так и недостатки.

Чем отличается дом от таунхауса

Таунхаусы в нашей стране появились не так давно, но уже пользуются популярностью. Представляют собой малоэтажные коттеджи. У них совмещенные боковые стены, несколько входов, количество этажей обычно не больше трех. Можно сказать, что это дом, где проживают несколько семей. Чаще всего к ним прилагаются гаражи, террасы, есть придомовая территория. Изначально создавались как загородные дома, но сейчас таунхаусы можно увидеть и в черте города.

Несколько основных особенностей:

• продуманная архитектура, удобная планировка;
• наличие всех необходимых коммуникаций;
• наличие придомовой территории, ухоженный участок;
• расположение близко от города или, даже, в самом городе;
• обслуживают здание коммунальные службы.

По сути, таунхаус является чем-то среднем между квартирой и отдельным домом. Имеет несколько отдельных секций, которые соединены в один блок. У дома своя котельная, система водоснабжения. Количество соседей в таунхаусе минимально – обычно это 5-7 квартир.

Частный дом представляет собой отдельное строение на своей территории. Коттедж может иметь разные размеры, но для его строительства обязательно согласование. Не так все просто с подведением коммуникаций и обслуживанием.

Достоинства таунхауса

Таунхаусы любят, потому что они имеют массу преимуществ перед другими видами жилья:

• Каждая семья имеет свой собственный вход в дом. Такое решение обеспечивает изолированность от соседей. Прилагается и своя небольшая придомовая территория, поэтому есть место для отдыха и стоянки машины, можно даже сделать гараж.
• Доступная стоимость коммунальных услуг. Расходы по обслуживанию здания обычно делятся на всех проживающих, это: вывоз мусора, уборка территории.
• Развитая инфраструктура: многие таунхаусы располагаются в черте города, поэтому рядом есть дороги, социальные учреждения, магазины.
• Отопление чаще всего установлено автономное, поэтому, зачастую, сумма на обогрев помещения выходит меньше, чем в многоэтажке.
• В каждой секции автономная вентиляция, что обеспечивает защиту от посторонних запахов, приходящих от соседей (в многоквартирном доме вентиляция общая).
• Безопасность. Территория огорожена, соседей мало, и все друг друга знают.

Относительно недорогая стоимость жилья – за разумную сумму жильцы получаются практически дом, но в городе.

Таунхаус – это современное, удобное жилье. Как правило, у таких домов красивая архитектура, удобная планировка, есть ### несколько этажей.

Достоинства отдельного дома

Те, кто не хочет иметь рядом соседей, предпочитают дом или коттедж. Такой вид жилья тоже имеет свои достоинства:

• отдельная территория – можно разбить сад, сделать цветники, организовать место для барбекю;
• можно построить дом с любой архитектурой;
• возможность выполнения ремонтных, строительных работ – согласования с другими жильцами не требуется;
• экология – чаще всего дом располагается за городом;
• отдаленность соседей, большая приватность.

В собственном доме тихо и спокойно, если участок большой, то контакт с соседями минимален.

Минусы таунхауса

Несмотря на наличие достаточного количества плюсов, такой вид жилья имеет и свои недостатки:

• рядом все равно есть соседи. Хоть их и немного, но они присутствуют;
• небольшая придомовая территория – не получится развести большой сад, отсутствует личное пространство – если захочется, например, установить мангал или высадить крупные деревья, то с этим могут возникнуть проблемы;
• если захочется сделать перепланировку, придется согласовать это с соседями.

Минусы частного дома

Их не очень много, но они есть:

• необходимость своими силами следить за зданием, обслуживать его, ремонтировать;
• высокая стоимость строительства;
• стоимость коммунальных платежей, отопления;
• удаленность от города.

Что же выбрать?

Итак, таунхаус или дом – что лучше? Многое зависит от того, что именно хочет хозяин жилья. Если важно максимум удаления от соседей, а расходы на содержание не имеют значения, то лучше обратить внимание на дом. Однако следует учесть, что строить и ремонтировать его придется своими силами. Это неудобство компенсируется личной территорией, которую можно обустроить по собственному усмотрению.

Если нет финансов на строительство дома, пугает стоимость его обслуживания, то таунхаус – наиболее выгодный вариант. Тем более, что сейчас такое жилье можно найти даже в городе. Так как соседей там мало, то жить в таунхаузе достаточно комфортно.

Оба эти варианта по многим параметрам превосходят многоквартирные дома, поэтому те, кто предпочитают спокойную, комфортную жизнь, выбирают дом или таунхаус.

каковы плюсы и минусы обоих видов жилья

Решив выехать из мегаполиса, перед многими встает вопрос: что выбрать – таунхаус или частный дом? И действительно, такая дилемма сегодня встречается достаточно часто. Современное понятие “таунхаус”известно не всем. Остановимся на определении этого слова. А также на различиях частного дома и таунхауса. Возможно, наше небольшое “расследование” поможет кому-то определиться, что же все-таки выбрать для проживания за городом.

Содержание

1. Что собой представляет таунхаус
2. Достоинства таунхаусов
3. Таунхаус: какие он имеет недостатки
4. Частный дом, или коттедж
5. Согласования для возведения
6. Достоинства коттеджей и их минусы
7. Итак: коттедж или таунхаус?

Что собой представляет таунхаус

Являясь небольшим по размеру строением, таунхаус характеризуется общей стенкой с соседями. В таком строении может проживать несколько семей. Обычно пространство в нем зонировано необычным образом – вертикально. Данный параметр означает, что в таунхаусе имеется несколько этажей. Обычно в таком строении от 2 до трех этажей.

Цокольный уровень обычно предусматривает наличие гаража. Также в нем можно разместить сауну, тренажерный зал. В подобных строениях имеются все необходимые для комфортной жизни коммуникации. Интернет, телефон, телевидение, вода и газ – все это имеется в современных таунхаусах.

Данный вид жилища появился на российском рынке относительно недавно. Однако пользуется постоянным спросом. И многие рассматривают такой вариант покупки жилья. Ведь оно имеет массу достоинств!

Достоинства таунхаусов

Внимание к данному виду жилья обусловлено наличием большого количества достоинств. И это не удивительно, ведь владельцы таунхаусов имеют следующие возможности:

• отдельный вход в дом. Да-да, каждая семья имеет собственный вход. Такое решение обеспечивает ощущение полной самостоятельности и изолированности;
• некоторое количество собственной земли. К каждому таунхаусу прилагается небольшой участок. И пусть обычно это всего 2-4 сотки, однако места для отдыха получает каждая семья;
• возможность выбора нужного количества этажей. Первый обычно общий. На нем располагается кухня и гостиная. А отдельные апартаменты уже на последующих этажах;
• относительная дешевизна оплаты коммунальных услуг. В подобных строениях все расходы делятся на всех проживающих. Касается это общих статей расходов: уборки территории, вывоза мусора.

Благодаря общему расположению отдельных помещений для каждой семьи, и при наличии общей стены несколько снижается стоимость таунхауса. Таунхаус в Европе считается городским жильем. В нашем регионе он преимущественно загородное жилье. Однако от такого его расположения не изменяется степень удобства.

Однако перед решением приобрести подобное жилье следует ознакомиться и с его недостатками. А они также имеют место быть.

Таунхаус: какие он имеет недостатки

Согласно мнению большинства, таунхаус имеет определенные недочеты. Но их не слишком много. Однако учитывать их все равно придется:

• наличие соседей. Да, и в частном доме/коттедже соседи также будут. Но там они разделены территорией, которая прилегает к дому. А в таунхаусе они будут находиться за общей стенкой;
• прилегающая территория небольшая. Безусловно, развести шикарный сад с большим количество растений здесь не получится. Как и построить собственную конюшню. Площадь прилегающей территории к таунхаусу обычно не более 4 соток.

Кстати, а вы знаете, как правильно построить конюшню для своих любимцев? Ведь многие поклонники лошадей стремятся вырваться из города. И возле собственного дома построить “домик” для питомцев. Как правильно построить собственную конюшню, читайте здесь;

• отсутствие достаточного личного пространства. Рядом с вами будет проживать еще несколько семейств. И с этим придется считаться;
• при желании перепланировки придется пройти все стадии согласований. А они достаточно жесткие. Ведь изменения дома или прилегающей территории напрямую касаются и ваших соседей. И учет их мнения будет обязательным. Не считая соответствующих официальных инстанций.

Перечисленные минусы немногочисленны. Но знать о них необходимо. И лишь после их анализа принимать решение о целесообразности приобретения таунхауса.

Частный дом, или коттедж

Если же говорить о собственном доме, то он также имеет и минусы, и плюсы. И учитывать их необходимо для правильного ответа на вопрос: что же лучше – таунхаус или коттедж?

Итак, разберемся с частным домом.

Согласования для возведения

Безусловно, перед строительством частного дома придется пройти ряд согласований. И не всегда они просты. Всевозможные решения, замеры и соответствия – все придется проверить и привести в соответствие с принятой нормой. Зато после данной процедуры можно безбоязненно приступать к постройке.

А прочитать, каким образом проводится получение разрешения на строительство ИЖС, можно здесь.

Рассмотрим также достоинства и недостатки частного дома.

Достоинства коттеджей и их минусы

Благодаря собственной фантазии, можно построить дом на свой вкус. И предела здесь фактически нет! Не забывая про предварительные согласования, коттедж может иметь разные параметры. Размер, количество уровней, разнообразие построек и архитектурных форм на территории – здесь можно разгуляться.

Читайте также Как построить дом пошаговое руководство

Плюсами такого вида жилища можно также считать:

• собственный участок. Он может быть любой площади. И проводить время здесь можно на собственное усмотрение! Ведь соседи находятся в некотором отдалении. И мешать вы им не будете. Конечно, при соблюдении общих правил поведения;
• возможность выполнения любых строительных и ремонтных работ. Здесь не требуется значительных согласований. Однако сверьтесь с действующим законодательством своего региона;
• лучшая экология. Собственный дом чаще всего расположен за городом. И в определенной удаленности от него. Потому и воздух здесь будет чище. И крупные магистрали находятся в отдалении.

Отдаленность соседей и возможность проводить свой досуг любым способом – важные плюсы своего дома. А при наличии хорошего забора их присутствие даже не будет ощущаться! Сегодня предлагается большой выбор заборов. И все они имеют множество положительных качеств. Прочитать о наиболее популярных видах ограждений можно по следующей ссылке.

Однако частный дом имеет и некоторые недостатки. Давайте изучим и их.

Минусов у частного дома немного. К ним следует отнести высокую стоимость возведения самого строения. А также необходимость самостоятельного обслуживания всех коммуникаций.

Итак: коттедж или таунхаус?

Но перечисленные недостатки компенсируются массой достоинств. И чтобы решение по приобретению определенного вида жилья было грамотным, необходимо предварительно проанализировать перечисленные характеристики.

К плюсам таунхаусов в сравнении с коттеджами можно отнести:

• сравнительно низкую стоимость. За счет одной общей стенки с соседями цена постройки изначально снижается;
• более низкая стоимость коммунальных платежей. И общих расходов. Опять же за счет распределения между жильцами;
• близость к городской черте. Обычно таунхаусы возводятся ближе к городу. А это дает ряд удобств.

Коттеджи же имеют следующие преимущества перед таунхаусами:

• большая приватность. Удаленность соседей позволяет вести тот образ жизни, который более по душе;
• большая площадь прилегающей территории. И здесь вы сможете делать что угодно! С условием соблюдения правил приличия, конечно;
• возможность возведения большого количества дополнительных построек. А также неограниченная возможность для организации стоянки личного автотранспорта;
• возможность выполнить оригинальный проект. Здесь можно проявить фантазию. При условии наличия средств и проведения всех согласований.

И частный дом, и таунхаус – настоящее удовольствие! Ведь проживание за городом – основа вашего здоровья и долголетия. Выбирая вид своего будущего жилья, необходимо ответственно отнестись к анализу. Достоинства и недостатки у всех строений имеются. Однако учитывая собственные пожелания и возможности вы сумеете принять правильное решение.

Нажмите, пожалуйста, на одну из кнопок, чтобы узнать понравилась статья или нет.

Кондо против таунхауса против дома: что является лучшим вложением?

Кондоминиум, таунхаус или дом: какая инвестиция лучше?

• Вход/Регистрация
• Блог
• (703) 286-1333
• • АНГЛИЙСКИЙ
  • 中文
  • ФРАНЦУЗСКИЙ
  • 한국어
  • ИТАЛЬЯНО
  • 日本語
  • ДОЙЧ
  • ПОРТУГАЛ
  • РУССКИЙ
  • ЭСПАНЬОЛ
  • ТИНГ ВЬЕТ
  •  

• org/ListItem»>
  Дом
• Блог
• Покупка дома

Назад к сообщениям в блоге

Пред.

Далее

Сообщение от Салли МакБрайен в четверг, 7 июля 2022 г., в 13:25
Салли МакБрайен / 7 июля 2022 г.
Комментарий

Покупка первого дома — важное решение. Кондоминиумы, таунхаусы и дома на одну семью — отличный выбор для вашего первого дома, но у них есть уникальные плюсы и минусы. Прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства, покупатели должны рассмотреть каждый тип недвижимости, чтобы определить, какой стиль лучше всего подходит для их жизни.

Каждая недвижимость имеет свои преимущества, когда речь идет о правах собственности, коммунальных платежах, удобствах и потенциальной стоимости при перепродаже. Продолжайте читать, чтобы решить, что вы предпочитаете покупать таунхаус, кондоминиум или дом на одну семью в качестве первой инвестиции в недвижимость.

Что такое таунхаус?

Таунхаусы – это многоэтажные жилые дома для одной семьи, которые имеют одну или две общие стены с соседними домами и имеют отдельные входы.  Таунхаусы и рядные дома в чем-то похожи. Самая большая разница в том, что рядные дома, как правило, находятся в городе и не имеют ассоциаций домовладельцев. Их название происходит от старого английского термина, означавшего, что у королевской семьи будет дом «в городе», отдельно от их резиденции в сельской местности.

Как правило, они меньше традиционных отдельно стоящих домов. Таунхаус может быть хорошим вариантом для тех, кто предпочитает небольшой участок с меньшими затратами на обслуживание, хочет жить в сплоченном сообществе или в центре города, где большие дома не так часто встречаются.

Преимущества владения таунхаусом

Таунхаусы имеют множество преимуществ. Они, как правило, дешевле, чем отдельный дом, и хорошо подходят для тех, кто не любит много работать во дворе, учитывая, что дворы маленькие или отсутствуют. Как правило, эти дома требуют меньше общего обслуживания из-за размера участка, и многие ассоциации домовладельцев берут на себя обслуживание снаружи.

Кроме того, запланированные районы таунхаусов, как правило, предлагают общественные удобства, такие как бассейны, теннис, пешеходные дорожки и т. д. Таунхаусы хорошо подходят для тех, кто не хочет или не нуждается в большом доме.

Недостатки владения таунхаусом

Таунхаусы не идеальны для некоторых, потому что они, как правило, представляют собой небольшие участки земли и имеют меньшую общую площадь. Эта нехватка места может стать проблемой для людей с большими домохозяйствами или планируют стать такими в ближайшее время. Поскольку люди находятся так близко друг к другу, общая конфиденциальность меньше, а это означает, что соседи знают, что происходит, немного лучше, чем в отдельных домах с достаточным пространством между ними.

Заинтересованным покупателям также важно учитывать комиссию. Таунхаусы могут быть немного сложнее финансировать, чем отдельные дома с некоторыми кредиторами. В большинстве таунхаусов есть плата за ТСЖ, которая помогает позаботиться об общих или общих элементах.

Что такое квартира?

Кондоминиумы являются популярным вариантом для многих людей. Кондоминиумы обычно представляют собой структуру здания, которая разделена на несколько отдельных единиц, каждая из которых обычно находится в отдельной собственности. В здании также есть общие помещения, называемые общими элементами. Они находятся в совместной собственности тех, кто владеет квартирами самостоятельно.

Кондоминиумы не всегда расположены рядом друг с другом. Они могут быть отдельными единицами в высотном сообществе или собственностью друг вокруг друга. Самая большая разница между квартирой и квартирой заключается в том, что большинство квартир находятся в собственности, а не в аренде.

Кондоминиумы — это вариант для людей, которым не нужно или не нужно много места. Это может быть хорошим вариантом, например, для тех, кто хочет сократить штат. Они также расположены по всему городу, а не только в центре города, что обеспечивает большую гибкость в отношении того, где жить.

Преимущества владения многоквартирным домом

Многоквартирные дома предлагают несколько преимуществ, в том числе обычно они более доступны по цене, чем дом на одну семью. Однако здесь играет роль местоположение. Квартиры в районах с высоким спросом могут быть роскошными и требовать значительно более высокой стоимости. Тем не менее, затраты на большинство квартир ниже, что означает меньшие расходы на страхование жилья, техническое обслуживание и ремонт.

Часто кондоминиумы располагаются в желаемых районах, ближе к центру города или в парковой зоне. Их расположение может сделать их лучшим вариантом в некоторых районах, где традиционные отдельные дома недоступны.

Недостатки владения кондоминиумом

Кондоминиумы меньше по размеру и, как правило, имеют гораздо меньше внутреннего и внешнего пространства, чем отдельные дома. Эти жилища могут не подойти тем, кому нужно больше места, особенно если у них нет гаража, двора или парковки. В квартирах в средних и высотных домах может вообще не быть открытого пространства. Это может сделать такие вещи, как приготовление гриля или владение домашним животным, немного более сложным.

Кондоминиумы также могут быть труднее финансировать, чем отдельные дома, потому что они делят пространство с другими владельцами недвижимости. Кроме того, их ценность связана с поддержанием их удобства и желанности. В некоторых районах они могут дорожать не так быстро, как отдельные дома.

Что такое дома на одну семью?

Дома на одну семью часто называют отдельно стоящими домами, поскольку они не пристроены к другим жилищам. Эти дома бывают разных стилей и размеров и находятся во многих районах, от центра города до глубин сельской местности. Некоторые дома расположены ближе друг к другу, чем другие, но это зависит от планировки района или подразделения.

Эти дома представлены во многих архитектурных стилях, таких как викторианский и колониальный. Ранчо обычно представляют собой одноэтажные дома, иногда с подвалом. Бунгало и двухуровневые дома также имеют несколько различную конфигурацию.

Дома на одну семью традиционно больше, что делает их более подходящими для тех, у кого большие потребности.

Преимущества владения домом на одну семью

Владение домом на одну семью дает многочисленные преимущества. Пожалуй, наиболее заметным из них является свобода и уединение, позволяющее жить так, как хочется. Владение отдельной собственностью может дать домовладельцу возможность украсить и перестроить свою собственность любым способом, который он хочет, без получения одобрения ассоциации домовладельцев.

Дома на одну семью могут иметь большую площадь и большую площадь. Размер участка зависит от недвижимости. У многих дворы достаточно большие, чтобы заниматься садоводством и активным отдыхом.

Отдельные дома также со временем дорожают. Хотя сумма зависит от местоположения и рынка, большинство владельцев видят, что их стоимость увеличивается, пока они поддерживают собственность.

Недостатки владения домом на одну семью

У этих домов есть несколько недостатков, особенно для тех, кому не нужно много места и кто не хочет его содержать. В большинстве регионов первоначальные затраты на покупку выше, плюс налоги на имущество могут быть выше, чем в других вариантах. Расходы на техническое обслуживание и страхование также выше. Владельцы домов на одну семью несут ответственность за все расходы, связанные с недвижимостью.

Таунхаус против дома

Теперь, когда вы понимаете разницу между таунхаусами и отдельными домами, пришло время оценить ваши личные потребности и решить, что лучше для вашей первой покупки дома.

Есть несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при принятии решения.

Во-первых, это местоположение. Если вы ищете недорогую недвижимость недалеко от центра города, вы можете отдать предпочтение таунхаусам в своем поиске. Земельные участки в городских районах ограничены, поэтому отдельные дома часто не по карману покупателям, впервые покупающим их.

Далее подумайте, сколько места вам нужно. Таунхаусы, как правило, меньше, чем отдельные дома, поэтому они лучше подходят для покупателей, которым не нужно много дополнительной комнаты.

И наконец, какой объем обслуживания вы готовы взять на себя? Вообще говоря, таунхаусы требуют меньше времени и денег для обслуживания, чем дома на одну семью, что делает их идеальным вариантом для покупателей-новичков.

Кондо или таунхаус

Кондоминиумы и таунхаусы популярны среди новых покупателей, но что подходит именно вам?

Вот несколько ключевых факторов, которые помогут вам решить, покупать квартиру или таунхаус.

Для начала подумайте о своем бюджете. Кондоминиумы, как правило, дешевле, чем таунхаусы, но они могут сопровождаться высокими ежемесячными взносами в кондоминиумы, которые быстро накапливаются.

Размер тоже имеет значение. Если вы уже давно снимаете квартиру, возможно, вы готовы переехать в более просторное помещение. Если вы не готовы к финансовым вложениям в дом на одну семью и хотите что-то большее, чем квартира, таунхаусы — идеальный вариант.

Рассмотрите потенциальную стоимость перепродажи, прежде чем выбирать между квартирой и таунхаусом. Владельцы таунхаусов, без надзора ассоциации, часто могут свободно обновлять внешний вид своей собственности, в то время как владение квартирой обычно ограничивается правилами ассоциации. Местоположение собственности, общественные удобства и состояние играют роль в стоимости при перепродаже.

Какой тип собственности лучше всего подходит для вашего первого дома?

Принятие решения о том, какой тип собственности выбрать, означает принятие во внимание образа жизни, бюджета и самого сообщества. В некоторых районах покупка квартиры может иметь жизненно важное значение, поскольку она позволяет покупателю жить рядом с удобствами в центре города. В других случаях тем, кто ищет большие дома, могут понадобиться преимущества отдельного дома. Учитывайте все факторы, прежде чем принимать решение о покупке.

Alexandria Townhouse Resources

• Что такое таунхаус? 4 причины купить таунхаус
• Кондо, таунхаус или дом: какой лучший выбор для новых покупателей?
• Лучшие сообщества таунхаусов Александрии: найдите удивительные удобства и места
• Поиск Таунхаусы в Александрии на продажу

Оставить комментарий

таунхаусов по сравнению с домами на одну семью – ключи в 2023 году

Вы рассматриваете плюсы и минусы таунхаусов по сравнению с домами на одну семью? Какой тип дома лучше или подходит вам больше всего? В этом блоге мы сравниваем таунхаусы и независимые дома.

Если вы подумываете о покупке дома в Нью-Джерси, в ваших интересах воспользоваться профессиональной помощью юриста Нью-Джерси по недвижимости в Curbelo Law. Благодаря более чем 10-летнему опыту работы с недвижимостью в Гарден-Стейт, с нами вы будете в безопасности.

Содержание

Элементы, которые нужно взвесить в таунхаусах против. дома на одну семью

Покупатели домов часто сталкиваются с множеством решений о том, какой дом лучше купить. Но для этого они должны сначала выбрать между разными типами домов в Нью-Джерси:

• Покупатели часто пытаются решить, что лучше, двухквартирный или отдельный дом.
• Решение о том, какой тип дома купить, может быть очень сложным, потому что вы не можете с уверенностью предсказать, как долго вы будете в нем жить.
• Кроме того, конфликт между потребностями, текущим бюджетом и тем, что понадобится позже, еще больше усложняет дело.

Далее мы объясним некоторые элементы, которые необходимо принять во внимание в связи с дилеммой между таунхаусами и домами на одну семью:

Первоначальные и долгосрочные затраты

Таунхаусы, как правило, имеют более низкую цену продажи по сравнению с домами на одну семью. Таким образом, таунхаусы могут быть хорошим вариантом для тех, кто впервые покупает жилье, и/или для тех, кто ограничен в средствах.

• Однако владение таунхаусом не обязательно означает, что оно дешевле, чем проживание в доме на одну семью.
• Это связано с тем, что владельцы таунхаусов должны ежемесячно платить ТСЖ и любые дополнительные обязательные взносы.
• Типичный пример — ремонт или замена крыши таунхауса. Кроме того, владелец также должен платить налоги на недвижимость, установленные местным налоговым инспектором.

Точно так же таунхаусы, как правило, имеют более низкие эксплуатационные расходы, чем дома на одну семью. Это связано с двумя факторами:

1. Недвижимость обычно небольшая.
2. Ассоциация домовладельцев может взять на себя некоторые необходимые работы по техническому обслуживанию.

Техническое обслуживание

В домах на одну семью все обслуживание ложится на владельца. Таким образом, владелец отвечает за стрижку газона, прочистку водосточных желобов, замену воздушных фильтров, батарей детектора дыма и другие.

С другой стороны, в таунхаусах ассоциация домовладельцев несет ответственность за выполнение большей части этого обслуживания.

Особенности конструкции

Характеристики конструкции являются одним из наиболее важных элементов при сравнении таунхаусов и домов на одну семью. Это связано с тем, что таунхаус имеет общую стену с другим домом аналогичного дизайна.

• Индивидуальные дома не имеют общих стен с другими домами и расположены на отдельном земельном участке.
• Поскольку таунхаусы пристроены к другим домам, у них меньше квадратных метров в переднем и заднем дворах.
• Таунхаусы часто группируются внутри или вокруг центра города и имеют меньше места внутри и снаружи.

Некоторые владельцы таунхаусов могут чувствовать себя подавленными из-за близости к соседям.

Близость к соседям

Стремиться к изоляции от соседей; не говоря уже о шуме, лучше всего будет выбрать дом на одну семью. Поскольку таунхаусы делят стены с другими домами, можно услышать их музыку, вечеринки или плач детей.

Дома на одну семью предлагают гораздо больше пространства между каждым соседом, что обеспечивает большую конфиденциальность и спокойствие.

Гибкость и пространство

Дома на одну семью часто намного больше, чем таунхаусы, поэтому у вас будет больше квадратных метров, больше спален и больше уединения. Кроме того, эти объекты можно сдать в аренду для установки бассейна, добавления дополнительных спален и так далее.

Что касается таунхаусов, их ограниченный размер и ограничения, которые ассоциация домовладельцев накладывает на внутреннюю и внешнюю часть дома, затрудняют реконструкцию дома.

В чем разница между таунхаусом и домом на одну семью?

Основное различие между таунхаусами и домами на одну семью заключается в близости к соседним домам. Таунхаусы делят стены с другими домами, а дома на одну семью отделены от других домов.

• Таунхаусы строятся в виде серии жилых единиц с пристроенными внешними стенами к другому дому.
• Эти типы сооружений строятся прямо вдоль улицы и, хотя они могут различаться по форме, обычно имеют одинаковый размер.
• Дома на одну семью часто представляют собой то, что многие люди представляют себе, когда думают о доме. Это означает, что это общий дом, отделенный от любого другого имущества.
• Кроме того, автономные объекты недвижимости представлены во многих архитектурных стилях, таких как: ранчо, викторианский, ремесленный, колониальный и другие.

Следует отметить, что таунхаусы имеют только одну или несколько общих стен с соседними таунхаусами. Поэтому у них обычно нет квартир над или под ними, как в кондоминиумах или квартирах.

Таунхаусы vs. Дома на одну семью Для активного образа жизни

Людям, которые ведут активный образ жизни и постоянно находятся в пути, лучше жить в таунхаусе. Это потому, что им не придется беспокоиться о количестве обслуживания, которое необходимо выполнить на нем.

• Кроме того, из-за более сильного чувства общности владельцы таунхаусов часто чувствуют себя в большей безопасности во время путешествий. Происходит это потому, что соседи более бдительны и сообщают о любой подозрительной активности в доме.
• Большинство таунхаусов, как правило, находятся в непосредственной близости от большого города. Поэтому люди, ведущие активный образ жизни, смогут практически мгновенно добраться до места назначения.
• Кроме того, некоторые районы рядом с этими домами обычно представляют большой интерес. Например, рестораны, пивоварни, магазины или общественные места на открытом воздухе.

В Нью-Джерси выгодные рядные дома можно найти благодаря окрестностям. Итак, если вы находитесь в штате Гарден и хотите купить хороший дом, наш адвокат Каролина Т. Курбело может помочь вам в этом процессе.

Таунхаусы vs. Дома на одну семью – преимущества и недостатки

Далее мы покажем вам некоторые преимущества и недостатки таунхаусов по сравнению с домами на одну семью:

Преимущества таунхаусов

• Чувство общности. Поскольку жители рядных домов живут близко друг к другу, они обычно помогают друг другу. Поэтому, если кто-то отсутствует в течение длительного времени, соседи будут присматривать за вашим домом, когда вас нет рядом.
• Доступность. В целом таунхаусы могут стоить намного дешевле, чем дома на одну семью того же размера. Также по коммунальным платежам расходы обычно ниже.
• Низкие эксплуатационные расходы. Плата за ТСЖ является обычной для таунхаусов. Хотя это может быть дорого, люди, как правило, довольны тем, что им не нужно содержать собственность.

Недостатки таунхаусов

• Меньше. Эти дома, как правило, намного меньше, чем дома на одну семью. Из-за этого это может представлять проблему для людей, которые хотят больше места для жизни.
• Может быть много шума. Так как таунхаусы делят стены с соседями, шум от соседей слышен.
• Имеют ограничения на расширение. Как правило, ТСЖ накладывает ограничения как на внутреннюю, так и на внешнюю часть этого типа недвижимости.

Преимущества домов на одну семью

• У них двор больше. В отличие от таунхаусов, эти дома имеют большие дворы. На самом деле, у большинства таунхаусов нет частных дворов.
• Больше конфиденциальности. Поскольку общих стен нет, вы можете больше уединиться, чтобы делать то, что вам нравится. Хотя могут быть соседи, но их будет разделять большее расстояние.
• Больше места. Почти во всех домах на одну семью есть дополнительные помещения, такие как гараж, подвал или чердак. С другой стороны, таунхаусы лишены этих преимуществ.

Недостатки домов на одну семью

• Более высокая стоимость. Эти объекты дороже, чем таунхаусы.
• Больше ответственности и технического обслуживания. Еще одним из самых больших недостатков этих домов является то, что владелец несет ответственность за все обслуживание и ремонт.
• Больше удаленности от города. Большинство частных домов расположены далеко от центра городов.

Оценка Таунхаусов Против. Независимые дома

Важнейшей частью долгосрочной прибыльности является оценка, которая со временем добавляется к собственности. Это критично и важно во многих отношениях.

• Во-первых, это необходимость, так как доллар обычно обесценивается примерно на 2% в год.
• Точно так же вы можете ожидать повышения стоимости за счет изменений на рынке недвижимости. Если это произойдет, дом может быть оценен по достоинству.
  • Тем не менее, это не находится в вашей власти, как только вы приобретете собственность, так как вы можете предположить, и оценка района должна быть сделана, чтобы спланировать это в будущем.

Следует отметить, что стоимость таунхауса всегда связана со стоимостью дома, к которому он физически примыкает.

Что лучше купить: таунхаус или дом на одну семью в Нью-Джерси?

Когда дело доходит до покупки дома, нет правильного или неправильного выбора. Тем не менее, важно взглянуть на ваш бюджет и рассмотреть ваши потребности.