Что такое красная линия в строительстве: Что такое «красная линия»

Красная линия в строительстве — Open Village

В соответствии с пп. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под красными линиями понимаются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Если чуть проще, то красная линия обозначает границу между принадлежащим частному собственником участком и общественной территорией – площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами и другими территориями, которыми может пользоваться неограниченный круг лиц.

В проекте планировки территорий без красных линий никуда: эти границы обязательно определяются на чертежах межевания территорий, а в генеральных планах поселений и городов все зоны определяются только с их учетом. Проводятся красные линии на основании норм Градостроительного кодекса РФ и Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации.

Таким образом, границы вашего участка не могут заходить за красную линию, ведь общественная территория не может быть приватизирована. Соответственно, за пределами красной линии не могут быть реализованы и объекты капитального строительства. Контролируется это предельно просто: одним из документов для получения разрешения на строительство является схема планировки земельного участка, где обязательно указаны все красные линии.

Хотя возможность для небольшого перемещения красных линий существует, особых надежд возлагать на нее не стоит: процедура это сложная, дорогостоящая, да и исход редко удачный (все зависит от местных органов самоуправления). Именно поэтому пренебрегать красными линиями не стоит. Ознакомиться с границами можно сделав запрос и получив Сведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Красные линии. Как расположить дом на участке?

8 ноября 2019

время чтения 3 минуты

При посадке дома на участок необходимо учитывать два наиболее важных фактора:

• соблюдение регламентов по посадке дома на участок, которые предусмотрены в вашем
  поселении;
• архитектурное понимание того, как правильно расположить дом по сторонам света, где
  правильно организовать выездную зону, а где зона отдыха и личное пространство;

Итак, сперва нужно поговорить о красной лилии. Красная линия – это виртуальная полоса, которые занесена в базу Росреестра, и которую видит только геодезист при помощи специального оборудования. Именно красные линии показывают реальные границы каждого участка. Поворотные точки можно выгрузить из базы и передать их геодезисту. Далее он сможет точно вынести все углы участка на реальную местность, вбив колышки и натянув ленту.

Казалось бы, все просто. С какими проблемами можно столкнуться? Часто перед началом строительства на границе участка уже стоит забор соседа, но отталкиваться от него неправильно – сосед при выноске своих границ мог либо ошибиться, либо поставить забор на глазок, либо намеренно отхватить немного вашей территории. И, если при начале строительства строители привяжутся только к этому забору, при окончании строительства может всплыть факт, что забор соседа смещён на полметра-метр от реальной красной линии. Соответственно, расстояние между вашим фундаментом и настоящими границами может не попасть в нормативный размер. В лучшем случае владелец получит штраф за несоблюдение нормативного размера по привязке к соседскому участку, а в худшем случае дом просто не поставят на учёт. Соответственно, у хозяина дома возникнут большие сложности с подключением к энергосетям, канализации, водоснабжению. Такой дом будет сложно также зарегистрировать и продать.

Какие цифры вы должны держать в уме? Санитарный норматив говорит о том, что вы не можете застроить более 40% территории вашего участка. От вашего жилого дома до границы с соседом должно быть расстояние не менее 3 метров. Расстояние от дома до дороги должно быть не менее 5 метров, если же к вашему участку прилегает проезд, от него необходимо отступить также не менее, чем на 3 метра.
Помимо санитарного норматива существуют ещё противопожарные регламенты. Ниже в таблице мы привели основные пункты, действующие в Ленинградской области.

Противопожарный норматив регламентирует расстояние между жилыми домами на соседних участках не менее 6 метров. При этом нежилые строения (гараж, баня) могут располагаться ближе – на расстоянии 4 метров от жилого дома. Противопожарный норматив можно немного обойти, но в рамках закона. Допустим, вы купили участок, где соседи справа и слева построили дома близко к границе с вашим участком. Участок зачастую неширокие, 20-30 метров шириной, и при соблюдении противопожарного норматива с обеих сторон у вас остается очень узкая полоса, в которой вы должны поставить свой дом. В таком случае, деревянный дом можно покрыть огнезащитным материалом, позволяющий поставить дом ближе, или же возвести более массивный забор, который при возникновении пожара на соседнем или на вашем участке защитит от воспламенения соседнее здание.

Кому-то может показаться, что соблюдение противопожарных и санитарных нормативов является необязательным, и ими можно пренебрегать. Тем не менее, когда вы после окончания строительства пойдёте регистрировать свой дом, его могут просто не поставить на учет. Инженеры компании «Фундамент-СПб» встречали такие случаи в своей практике. Бывали случаи, что, когда мы строили нашим клиентам фундамент, дома их соседей, которые стояли либо близко к забору, либо вообще по границе участка, были незаселены. Их не разрешили подключать к газу и инженерным сетям.

Если вы чуть-чуть нарушили норматив, допустим, построили дом не в 3, а в 2,5 метрах от границы, то вы сможете поставить дом на учет с поправкой, что переделаете недочет в ближайшее время. Но если вы не будете ничего переделывать, или это в целом невозможно, то процедура переподписания такого соглашения будет повторяться ежегодно, а это влечет за собой дополнительные хлопоты и затраты.

Архитектурные решения

Теперь давайте поговорим про архитектуру вашего дома и вашего участка. В этом мне поможет Андрей Лебедев, наш коллега-архитектор, с которым мы плотно работаем на многих объектах.

Прежде всего, нужно понимать, что под «домом» архитекторы подразумевают не только его «тёплую часть» (то есть само строение), а весь участок.

Любой участок подразделяется на три части: приёмная пространство, из которого мы должны обязательно попадать в общесемейное пространство, где собираются все члены семьи и гости. Третья группа это личное пространство – оно должно быть тихими, и гость не должен проникать туда в первую очередь.

Это деление распространяется также и на саму землю. Отсюда следует множество факторов, которые они учитывают.

• Во-первых, все внутренние пространства дома должны быть связаны с участком.
• Во-вторых, дом должен располагаться таким образом, чтобы соблюдать нормы инсоляции, то есть чтобы личные пространства (спальня, кухня) были развернуты на восток.
• Общесемейное пространство (гостиная) обращена на запад, и при этом нужно сделать так, чтобы участок не был отрезан от внутренних пространств, и чтобы хозяева внутри дома могли ощущать весь участок, будь он размеров в 6 соток или гектар. Всё пространство должно быть использовано максимально эффективно.

Размер дома не влияет на то, хороший он или плохой. Всё заключается в его структуре – и именно структурная составляющая делает дом просторным либо тесным. Архитекторы учитывают также любые складки местности, любые особенности участка, и используют их в своих проектах. Проявив все лучшие качества участка, они заставляют сам дом «работать» непосредственно с участком. Этого эффекта невозможно добиться при типовом проекте, где дом оторван от реальной местности.

Задать вопрос

Красная линия улицы, как определить. Что такое красная линия в строительстве?

Красная линия улицы, как определить. Что такое красная линия в строительстве?

Перед началом работ по возведению каких-либо строений на участке необходимо понять, где именно проходит красная линия застройки. Она определяет границы надела земли и отделяет его от прилегающей общественной территории.

Красные линии застройки: что это?

Красные линии нужны для обозначения границ земельных наделов. Согласно Градостроительному кодексу РФ, под ними понимают границы, отделяющие кварталы и микрорайоны от улиц, площадей и проездов в населенных пунктах. Название линиям дано по цвету, которым их принято обозначать на картах проектов. Красные линии в строительстве определяются в том числе с учетом перспектив развития населенного пункта.

Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти ряд условий:

• Строения на участке должны располагаться в пределах красных линий,
• Объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий.

При этом есть исключение для зданий с расположенными на первом уровне — помещениями для общественных нужд. Их можно построить непосредственно по линии застройки. Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную территорию (такие земли не могут быть приватизированы — ст. 85 ЗК РФ, п. 12), постройка по решению суда может быть снесена.

Границы красных линий застройки

На земельном наделе могут быть выделены отдельные «островки», очерченные красными линиями.

Это возможно в том случае, когда на участке под застройку имеются:

• линии электросвязи,
• трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.

На первый взгляд бывает сложно определить, где именно проходит красная линия: на участке никаких меток не нанесено.

Получить информацию можно двумя способами:

• Обратившись в кадастровую палату и запросив общий план застройки или ситуационный план земельного участка,
• Пригласив специалистов по землеустройству, которые определят границы участка.

Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:

• Генпланах, проектах застройки и детальной планировки,
• Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций,
• В земельном и градостроительном кадастрах.

Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.

Расстояние между красной линией и линией застройки

Линия возможной застройки определяет границы, в пределах которых строительство разрешено и отмеряется от красной линии. Территория между красной линией и линией застройки принадлежит владельцу участка. Иногда линия застройки и красная линия совпадают. Назначение линии застройки в том, что она определяет территорию, на которой можно вести строительство.

Расстояние от красной линии до линии застройки регламентируется:

• градостроительным кодексом,
• СНиПами.

Например , согласно п. 2.14 СНиП 2.07.01-89, с отступом от красной линии располагаются жилые дома с квартирами на первых уровнях. В районах приусадебной застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии, если так сложились традиции местного домостроения.

При возведении домов на приусадебных участках рекомендуемое расстояние между домом и красной линией (границей тротуара) — 4-5 м.

Такое расстояние позволяет:

• Отделить жилой дом от пыльной и шумной улицы,
• Организовать пространство максимально удобно.

Контролировать соблюдение норм достаточно просто: для получения разрешения на возведение капитального объекта необходимо предоставить схему планировочной организации участка. В ней в обязательном порядке указываются границы участка, расположение красных линий и проектируемого объекта.

Минимальные противопожарные расстояния

Этот параметр зависит от нескольких факторов. Если речь идет о жилых домах, расстояние определяется исходя из материала стен и перекрытий дома.

Красная линия на кадастровой карте. Что такое красная линия

Первая статья Градостроительного кодекса (далее – ГрК РФ) дает определение красным линиям (далее – КЛ).

Важно, что законодатель выделяет красными линиями не только существующие границы, но и планируемые.

Иными словами, КЛ обособляются участки, на которых будут или уже расположены публичные объекты от остальных наделов индивидуального пользования. Общественными объектами являются, улицы, дороги, скверы, парки, линии электропередач, трубопроводы и прочие аналогичные сооружения.

Помимо ГрК РФ, при определении понятия красная линия стоит опираться на РДС 30-201-98 «Инструкцию о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации». В ней указано, что КЛ отграничиваются кварталы, микрорайоны и другие элементы планировочной структуры от улиц, проездов, площадей.

На картах часто эти линии пересекают как государственные, так и частные участки. Такое явление называется наложением границ.

Наложение границ встречается при пересечении двух смежных участков. В этом случае между соседями может возникнуть спор (читайте: что делать, если сосед захватил часть земли? ). Если фактические границы вашего участка не соответствуют данным на кадастровом плане, напишите нашему юристу в чат справа. Он расскажет, как решить проблему быстро без финансовых затрат.

Пример расположения красных линий предоставлен на фото ниже, где видно, что КЛ обособлен участок для инженерной инфраструктуры, а на второй картинке выделен участок для индивидуальной застройки.

Как упоминалось выше, КЛ выделяются не только существующие объекты, но и те, которые находятся только в процессе планирования. То есть фактически они существуют только на бумаге. Собственникам, узаконивающим постройки через суд, стоит помнить об этом. Ведь органы власти не обязаны уведомлять граждан о планирующемся проведении электросетей, водопровода или газа. Поэтому судья при рассмотрении ходатайств и заявлений Администрации опирается на то, что собственники должны самостоятельно следить за такими изменениями, и оставляет иск без удовлетворения.

Помните, каждый случай уникален. Прежде чем обращаться в суд для узаконивания постройки и начинать споры с местными органами власти, проконсультируйтесь с юристом. Для этого напишите в чат справа. Специалист по земельным вопросам бесплатно ответит на интересующие вопросы и поможет найти правильное решение возникшей проблемы.

Что касается вопроса о влиянии КЛ, то закон говорит о том, что в переделах этих линий запрещено возводить объекты капитального строительства, кроме тех, которые указаны в местных регламентах (например памятники). Также дома или другие постройки должны располагаться на определенном расстоянии от места прохождения КЛ. Расстояние устанавливается в соответствии со Сводом правил градостроительства и зависит от многих факторов:

• тип объекта строительства;
• материал стен;
• тип объекта за красными линиями (проезд, улица, парк, водопровод, газ и т. д.).

Есть другие особенности расчета, которые влияют на расстояние. Поэтому важно перед началом строительства ознакомиться с прохождением КЛ и получить разрешение «по всем правилам».

Посмотреть красные линии можно практически в любом документе, содержащем схематическое изображение местности. К таким относятся:

• генеральный план;
• проекты застройки, планировки, инженерно-транспортных коммуникаций;
• проект межевания ;
• кадастровый план .

Получить эти документы можно в Росреестре или в отделе архитектуры Администрации. Также доступна онлайн версия кадастровой карты на сайте Росреестра.

Источник: https://narodnaya-dacha.ru/stati/krasnaya-liniya-ulicy-kak-opredelit-mnogie-slyshali-ponyatie-krasnye-linii-no-ne-znayut-ego

Как узнать где проходит красная линия. Что такое красные линии и как они устанавливаются

Красные линии — это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, они устанавливаются, изменяются или отменяются в документации по планировке территории

К территориям общего пользования относятся в том числе улицы, проезды, скверы, бульвары, то есть такие территории, которыми могут беспрепятственно пользоваться любые лица.
Красные линии устанавливаются в документации по планировке территории. Их наличие повлияет, например, на предоставление земельного участка или получение разрешения на строительство.
Красные линии устанавливаются в документации по планировке территории. К ней относятся:
— проект планировки территории. По общему правилу красные линии устанавливаются этим документом;
— проект межевания территории. Красные линии могут быть установлены этим проектом, если его подготовка проводится без проекта планировки территории.
Красные линии влияют на возможность предоставления земельного участка.
Такие линии учитываются при подготовке схемы расположения земельного участка, которая необходима для образования участков. В предоставлении (предварительном согласовании предоставления) будет отказано, если границы земельного участка пересекают красные линии территорий общего пользования. Это связано с тем, что земельные участки общего пользования приватизации не подлежат.
Для выдачи организации разрешения на строительство проверяется соответствие проектной документации в том числе красным линиям. Кроме того, в проектах межевания территории отображаются как сами красные линии, так и линии отступа от них для определения мест размещения зданий, строений, сооружений. Следовательно, если при проектировании указанных объектов красные линии и отступы от них не учтены, разрешение на строительство не выдадут.
Учитывая приведенные риски, рекомендуем проверить, не пересекают ли границы интересующего вас земельного участка красные линии:
— до обращения за его предоставлением;
— до проектирования строительства или реконструкции объекта на принадлежащем вам (или арендуемом) участке.
Узнать о существовании красных линий удобнее сделать при помощи:
1) публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru), размещенной на сайте Росреестра. На ней отображаются в том числе и красные линии;
2) документации по планировке территории, включающей проекты планировки территории и межевания территории. С ней можно ознакомиться на сайте соответствующего муниципального образования при его наличии.

Красная линия улицы это. Многие слышали понятие «красные линии», но не знают его точное толкование. В этой статье мы рассмотрим этот вопрос и объясним все тонкости.

Согласно Градостроительному кодексу РФ,

красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

Другими словами, красные линии отделяют территории общего пользования (дороги, парки, скверы, набережные, площади, тротуары и т.п.) от участков, на которые есть чьи-либо права. Местоположение границ земельного участка всегда определяется с учетом красных линий. Их название произошло от цвета, которым обозначались границы на картах. Они также отделяют участки от сооружений: линий электропередач, газопроводов, линий связи; ж/д дорог и т. д.

Красные линии входят в состав документов планировки территории, а также отображаются на содержащихся в генеральных планах картах (схемах) существующих и планируемых границ зон и территорий населенного пункта. Они входят в состав документов по планировке территории, в том числе в состав правил землепользования и застройки в части определения территориальных зон.

Если земельный участок выходит за красные линии , то оформить его в собственность не получится, максимум — это аренда. Размещение объектов капитального строительства в границах красных линий не допускается. Контролируется это очень просто, так как одним из документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, является схема планировочной организации земельного участка и градостроительный план земельного участка . Определить, где именно проходят красные линии, очень важно для застройщика. Если построенное здание или помещение заходят за линию, то по решению суда оно может быть снесено.

Не стоит путать красные линии с единицами кадастрового деления, т. е. с теми линиями, которые мы видим на публичной кадастровой карте Росреестра. Кроме цвета между ними нет ничего общего.

Не забывайте ставить ЛАЙК и делиться статьей в социальных сетях. Так мы узнаем, что наш канал интересен читателям и подготовим для вас новые интересные статьи.

Красная линия проезда. Понятие красной линии

Красным цветом в градостроительных планах обозначены границы между частными владениями и территориями общего пользования. Строительство зданий, сооружений и других объектов владельцами участков возможно только на определенном расстоянии от красных линий. Кроме того, понятие красных линий распространяется на расположение строений в границах участка, на соблюдение определенных нормативов в отношении соседних участков. Расстояние измеряется от стены или выступающего элемента конструкции дома (эркера, крыльца, навеса) или иного сооружения.

На рисунке показано минимальное расстояние между домом и красной линией; домом, хозяйственной постройкой, деревьями и границей участка, расстояние между объектами на участке.

Такие нормативы приведены в СНИПах и градостроительных регламентах. Перед постройкой жилого дома или иных строений важно узнать расположение красных линий. Получить информацию можно, обратившись в МФЦ или на портал «Госуслуги» с запросом о получении сведений из системы ИСОГД (информационной системы по обеспечению градостроительной деятельности). Эта услуга должна оказываться бесплатно.

Впервые понятие красных линий появилось в Градостроительном кодексе в 1998 году и было расширено в его редакции от 2004 года. Отсюда проистекает большинство противоречий между собственниками участков и местными властями в лице архитектурно-планировочных подразделений и кадастровых служб. Построенные ранее дома и выкупленные много лет назад участки после реконструкции объектов инфраструктуры могут частично оказаться за красной линией.

В таких случаях противоречия могут быть устранены как в судебном, так и в досудебном порядке. Решение может быть вынесено как о переносе частных сооружений, так и о корректировке планировочной и кадастровой документации.

Такие неприятности чаще всего относятся к городским условиям и не возникают в случае застройки современных загородных поселков индивидуальными жилыми строениями. В таких поселках соответствие красным линиям между ними и общественными территориями изначально заложено при отведении земель.

Видео определение красных линий в Алматы

Красная линия и линия застройки на плане

Что такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница, с строительными понятиями, cпасибо.

Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути, красная линия указывается на градостроительном плане, топосьёмке и т.д., как основная линия, по которой проходит граница участка от чужих и общественных земель. Почитайте еще о нормах строительства.

Что обозначают красной линией

По этой линии принято ставить передний забор (это самая распространенная практика, но бывают случаи, когда красная линия проходит и по участку). Но не путайте красную линию с линей застройки.

Линия застройки

Линия застройки это фактическая территория, на которой вы имеете право строить. Т.е. территория, размеченная с учетом всех отступов от красных линий.

Как можно перенести линию застройки

Имейте в виду что, если на территории вашего участка есть сети инженерно-технического обеспечения (линии электросвязи, трубопроводы и т.д.) вокруг них так же формируется участок, очерченный красными линиями. То есть, участок на котором любое строительство запрещено, несмотря на то, что участок принадлежит вам.

Перенос красной линии возможен только в некоторых случаях, т. к. это очень сложный и долгий процесс. У нас на форуме, владельцы домов, делятся своим мнением о переносе красной лини, почитайте 7,8,9 сообщения https://istrariel.ru/ask/viewtopic.php?id=215

Сколько нужно отступать от забора при строительстве дома

Люди, которые имеют частные участки, как правило, сами планируют строительство и оформление своих участков, они учитывают только свои желания и удобства для проживания на этой территории. Планировку нужно делать учитывая нормы утвержденные законодательством санитарных и пожарных служб, строительных норм и правил.

Прежде всего, необходимо знать сколько отступать от красной линии дороги, которая не всегда совпадает с границей земельного участка. Красные линии дорог утверждаются постановлением правительства и отступ от этой линии должен составлять не менее 5-ти метров. Это поможет далее не иметь проблем с пожарной безопасностью и защитит от санитарных служб.

Понятие красной линии и ее особенности

Черту, которая разделяет границу собственного участка и общественной территории, в том числе улицы, дороги. Но бывают случаи, когда планируется расширение действующих дорог и красная линия может не совпадать с границей участка. Узнать где фактически проходит красная линия дороги можно из ГПЗУ на земельный участок или обратившись к специалистам компании Реал. 

По закону Градостроения в РФ для постройки жилого здания необходимо отступать:

• от красной линии не менее 5 метров, если за забором находится улица;
• если красная линия отделяет проезд, то не менее 3метров.
• от границ с соседями нужно отступать не менее 3х метров
• если соседский дом расположен ближе чем 3 метра от вашей границы, то отступ должен составлять 6 метров от соседского дома, это так называемый пожарный разрыв.

Также необходимо выдерживать расстояние и при строительстве других хозяйственных построек. Их нужно располагать на расстоянии не менее 1го  метра от забора. Также существуют нормативы по расположению деревьев и кустарников.

Эти тонкости и многие другие необходимо учитывать и в этом вам помогут сотрудники фирмы ООО “Реал” в городе Севастополь.

Особенности отступа

Свои особенности имеет и материал из которого будет сделано сооружение:

• так дом из не горючих материалов может находиться на расстоянии не менее трех метров;
• из трудногорючих или частично из дереваーне менее четырех метров;
• в основном из дереваーрасстояние минимум пять метров.

Отступ от забора ограждающего от соседнего участка должен быть не менее трех метров, при этом от окон соседнего строения не менее шести метров. Если у дома на соседнем участке есть выпирающие элементы, нужно просчитывать расстояние от их проекции.

Компания ООО “Реал” учтет все особенности при проектировке дома

Наша фирма обеспечит вам проект с соблюдениями всех норм ГрК РФ. Вы получите документ, который будет проверен в соответствующих органах. Наши специалисты составят смету, с помощью которой вы сможете купить материалы самостоятельно.

Для оформления заказа обратитесь в чат к менеджеру или позвоните по телефону 8 (800) 775-97-80 или +7 (978) 207-70-70. Наши специалисты приедут к вам в удобное для вас время или все вопросы можно решить в офисе.

На журналистов «Красной Линии» напали во время расследования в Ивантеевском лесу

Во время съемок репортажа о незаконном строительстве в лесу рядом с подмосковным городом Ивантеевка на журналистов «Красной Линии» напали.

15 мая в Ивантеевском лесу специальный корреспондент «Красной Линии» Андрей Дружинин проводил съемку и опрашивал местных экоактивистов.

Как написала газета «Подмосковная Правда», в этой части Пушкинского лесничества более 10 лет тому назад ООО «Крона» арендовала участок для осуществления рекреационной деятельности. Но как показала съемка с дрона за сплошным трехметровым металлическим забором выстроен коттеджный поселок. Кстати, у него нет даже названия, так как юридически он не существует. В марте 2021 года по иску Комлесхоза Московской области Арбитражный суд принял решение о прекращении аренды и сносе всех сооружений.

Во время съемок поселка жильцы или охранники поселка увидели летающий дрон и набросились на съемочную бригаду.

Как рассказал секретарь первичного отделения КПРФ в г. Ивантеевке Дмитрий Трошин, шесть мужчин набросились на оператора и журналиста с угрозами, пытались отобрать дрон и флэшку с записью съемки. Один из них применил удушающий прием к руководителю группы.

Журналисты успели вызвать полицию и местных коммунистов. К ним на помощь приехали депутаты Совета депутатов г. о. Ивантеевка Д.В. Трошин и А.В. Баскаков.

Жители коттеджей заявили, что съемки с помощью дрона нарушали их частную жизнь, создавали угрозу их собственности.

Депутаты напомнили, что юридически эта территория выделена под рекреационные цели и поэтому должна быть общедоступна.

В связи с нападением на журналистов телеканала, развитие ситуации взято под контроль депутатов КПРФ в Госдумы и руководства телеканала «Красная Линия». Подключилась к защите личных и профессиональных прав журналистов юридическая служба ЦК КПРФ.

Журналисты пообещали разобраться, кто и на каком основании позволил присвоить лесной участок, кто эти счастливцы, выстроившие благоустроенные подворья на буквально «золотой» земле, кто столько лет закрывал на это глаза?

Как заявляют ивантеевские коммунисты, участок леса должен быть возращен всем жителям прилегающих селений и лесу.

***

Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Чтобы подписаться на канал «Красной Линии» в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/rlinetv с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Что такое «красная линия» в строительстве? — Я_Галина

      В последние годы люди, оформляющие права на земельный участок или рассматривающие возможность застройки земельного участка сталкиваются с термином «красные линии».

Что это?

      Красные линии — границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

      Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений.

      Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого поселения, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

      Красные линии входят в состав документов по планировке территории, в том числе в состав правил землепользования и застройки в части определения территориальных зон, а также в состав генеральных планов, совмещенных с проектами планировки территории. При отсутствии правил землепользования и застройки или генерального плана красные линии утверждаются нормативным правовым актом муниципального образования. Следовательно, этот план должен быть опубликован.

Как «красные линии» влияют на судьбу земельного участка

      С учетом вышесказанного, объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. Вследствие этого собственник здания, строения, сооружения не вправе будет приватизировать земельный участок, на котором расположено такое здание (строение или сооружение). Практика показывает, что земельный участок можно попробовать получить в аренду, но не в собственность. Причем обжаловать такое решение органа местного самоуправления не имеет смысла в силу сложившейся судебной практик

Необходимость учета расположения «красных линий» при строительстве

      Размещение объектов капитального строительства в границах красных линий не допускается. Контролируется это довольно просто, так как одним из документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, является схема планировочной организации земельного участка. На этой схеме всегда указываются границы и расположение красных линий относительно земельного участка, а также расположения проектируемого объекта.

Как можно ознакомиться с прохождением красных линий.

      Ознакомиться с прохождением красных линий можно получив Сведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Эта информация является общедоступной и при поступлении соответствующего запроса Вам направят информацию о прохождении красных линий. 

Чем грозит нарушение красной линии.

     За нарушение красных линий устанавливается административная ответственность в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

Важный момент

      Возможность для корректировки расположения красных линий в принципе существует. Однако процедура это довольно дорогостоящая и ее результат целиком зависит от органов государственной или муниципальной власти. Однако можно обратить внимание на следующее: документ об утверждении красных линий является нормативно-правовым актом и должен быть официально опубликован, включая картографические материалы. Однако, на практике имеют место случаи, когда происходит «частичная» публикация подобных нормативных правовых актов: публикуется только текст, а карты и чертежи либо не публикуются вовсе, либо публикуются спустя длительный промежуток времени и (или) не в полном объеме. И вот здесь уже есть возможность для обжалования. Так как судебная практика исходит из того, что опубликование плана красных линий без картографического материала или неполное опубликование такого материала является ненадлежащим опубликованием соответствующего нормативного правового акта, поскольку такое опубликование необоснованно ограничивает широкий круг лиц в возможности свободного ознакомления с местоположением красных линий.( Текст взят с этого сайта )

Истории с «красными линиями» в Якутске можете почитатьТУТ и ТУТ

#Ббденьзастройщика 

Реальный застройщик ООО «Трансстрой»

Я участник «Битвы блогеров»

Я в Инстаграм @galina.ykt.ru

Мое красивое дело Mix Bijoux

Architectural Redlines — Emerging Professional 101

Что такое красные линии, черт возьми?

Redlines — это архитектурные чертежи, которые были напечатаны, проверены и помечены с ошибками, изменениями и исправлениями. Разметки обычно делаются красными чернилами, чтобы их было легче найти, отсюда и название Redlines.

По мере того, как набор строительных чертежей переходит от схематического проекта к созданию строительных чертежей, которые будет использовать строитель, распечатывая чертежи на 50% (обычно на 11 x 17 листов бумаги) и в полном размере (24 x 36 листов или большего размера) необходимо для обеспечения контроля качества.

При рисовании в САПР веса линий (толщина линий), штриховки, узоры и другие элементы обычно имеют цветовую кодировку. Толщина линии, отображаемой на компьютере, часто сильно отличается от реальной напечатанной линии. Также существует определенный уровень перевода между каждым принтером. Затенение серого на одном принтере обычно сильно отличается от затенения серого на другом принтере. Таким образом, частая печать файлов PDF на бумаге для контроля качества имеет отличный смысл.

Я лично распечатываю столько, сколько мне нужно, а иногда и очень много. Печатая так много, я действительно могу работать быстрее и более тщательно, гарантируя, что не будет допущена потенциальная ошибка. Стоимость бумаги всегда намного дешевле и значительно более рациональна, чем устранение ошибки на строительной площадке.

У всех разные предпочтения, но когда я работаю над набором строительных чертежей, я люблю отмечать свои собственные работы на распечатанных наборах.Приятно отойти от экрана компьютера и увидеть работу на бумаге, поскольку она начинает приближаться к тому, что потребуется подрядчику для ее создания. Некоторые люди используют различные программы и рисуют все файлы PDF красным цветом. Независимо от того, как вы это делаете, вы все равно получаете рисунок с пометками красного цвета.

«Прекращение действия…»

… Это термин, используемый, когда кто-то помечает набор чертежей красными чернилами со всеми ошибками, изменениями и исправлениями. Затем они объясняют все изменения, которые необходимо внести в чертежи, другому человеку (у которого обычно более низкая ставка заработной платы, давайте будем честными), и этот человек войдет в программу для редактирования чертежей, чтобы внести все изменения.

Прекращение работы — это фантастический способ для начинающего профессионала в области архитектуры по-настоящему задействовать знания, опыт и опыт более старших сотрудников фирмы. Честно говоря, работа над чертежом другого, более опытного архитектора была одной из самых важных частей моего образования. Многое нужно узнать о дизайне, о том, как собрать здание.

Создание чертежей — это искусство!

Составление четкого, краткого и тщательного набора строительной документации для подрядчика, из которого он будет строить, — это умение и искусство.У каждого, кто выполняет эту работу, есть свои собственные системы, теории и философские взгляды на то, как собрать набор рисунков.

Настоящая сила выявления замечаний заключается в выполнении этой работы с множеством разных людей и использовании коллективных знаний офиса. У всех в офисе разный опыт и разные области знаний. Хорошее отношение к начинающему профессионалу — это: «Знайте, что есть ценные знания, которым вы можете научиться у каждого человека в офисе, и будьте готовы чему-то научиться у каждого.”

Не заблудись!

Подбирая пометки, очень легко забыть об изменениях, которые вы внесли при перемещении по пометкам, особенно если вы не завершите все пометки за один присест. Лучший способ отслеживать проделанную работу — использовать маркер и отмечать каждую пометку красной линии, которая была поднята или завершена.

Выровняйте свои собственные рисунки, прежде чем спрашивать кого-то еще

Есть две важные концепции, которые вам нужно понять, если вы тратите много часов на черчение:

1. Чертежи никогда не будут идеальными.

2. Вы всегда можете добавить что-то еще.

Когда вы работаете над рисунком и вкладываете в него много мыслей и энергии, вы можете стать очень слепыми к явно очевидной ошибке. Вы просто не видите этого, потому что слишком долго смотрите на один и тот же рисунок.

Когда я только начал работать в офисе, я очень много работал над чертежами, распечатывал их, а затем передавал прямо своему руководителю, не просматривая их предварительно.Он находил самые очевидные ошибки, которые я не мог видеть на экране, но когда они были напечатаны, они были очевидны. Долгое время я чувствовал себя очень смущенным, потому что в моих рисунках были небрежные ошибки.

В какой-то момент мне надоело, что эта глупая идея отвлекает меня и заставляет меня постоянно выглядеть дураком.

Итак, я стал очень одержим тем, чтобы сделать привычкой всегда проверять свои собственные рисунки, прежде чем передать их своему боссу на проверку. Это показало, что я нашел время, чтобы просмотреть свою собственную работу, и почувствовал себя лучше, обнаружив эту орфографическую ошибку раньше, чем это сделает начальник.

Каждый Босс будет признателен за просмотр вашего слоя пометок, прежде чем они добавят свои.

25 советов, которые вы должны знать о чертежах с красной линией и чертежах в процессе сборки

Чертежи в стадии производства требуются почти в каждом проекте и являются обычной практикой для использования в будущем. Запись в процессе строительства и выполнение чертежей с красной линией во время строительства может быть препятствием, которое необходимо устранить до получения окончательного платежа или освобождения от удержания.

В этой статье представлены некоторые из передовых методов, рекомендованных генеральными подрядчиками и строителями, которые упростят процесс производства для вашей компании и бригад на местах.

Кто отвечает за рабочие чертежи?

В процессе строительства ответственность за регистрацию исполнительных чертежей несет генеральный подрядчик. Полевые бригады будут собирать данные и информацию по мере выполнения работ, фиксируя все изменения и модификации во время строительства. Очень важно выделить немного денег из своего бюджета, чтобы завершить процесс, но следование этим советам может сэкономить ваши деньги и значительно повысить эффективность вашего проекта.

Но прежде чем мы начнем, важно уточнить пару вещей:

• Спросите об уровне точности при заключении договора
• Убедитесь, что формат, необходимый для сборки
• Убедитесь, что к чертежам добавлено соответствующее заявление.

25 советов по созданию чертежей

Предлагаются следующие рекомендации для более эффективного управления чертежами в исполнении:

1. Не ожидайте, что архитектор или дизайнер поставит штамп и подпишет чертежи.В конечном итоге они не несут ответственности за изменения в процессе установки или полевые директивы. Им за это не платили.
2. Избегайте использования таких слов, как аналогичный, эквивалентный, и замените их правильной и подробной информацией, которая является частью оборудования, установленного в проекте.
3. Если вам нужно нарисовать и добавить подробную информацию о проекте, рекомендуется использовать тот же масштаб в реальном масштабе, что и масштаб исходного чертежа.
4. Не удаляйте и не удаляйте исходные размеры и размеры.Чертежи в процессе сборки должны включать исправленные размеры, вычеркнутые или использующие знак «X» для записи поверх исходного размера. Затем запишите новое значение и оберните его облаком, чтобы продемонстрировать изменение.
5. Если это разрешено контрактом, добавьте информацию о производстве, монтаже, установке и заводских чертежах в готовую конструкцию.
6. Все используемое новое оборудование и материалы должны содержать спецификацию местоположения, размеры, тип материала и другие относящиеся к делу детали.
7. Если специальное оборудование устанавливается другими подрядчиками, четко укажите эту информацию как часть рабочих чертежей.
8. Подземные коммуникации должны иметь отметку, тип материала, почвенный покров, глубину, диаметр и направление потока, если это необходимо.
9. Предоставьте фотографии и информацию обо всех препятствиях в этом районе.
10. На каждом примечании и документе должны быть проставлены время и дата, указывающие, когда примечание было добавлено к чертежу.
11. Убедитесь, что все чертежи датированы после завершения красных линий. Будьте последовательны в указании даты, чтобы все знали о дате пересмотра.
12. Некоторые детали чертежей и дизайна должны быть проштампованы и опечатаны тем, кто выполнил внешний дизайн.
13. Добавить все примечания на определенном листе в один чертеж. Это упростит выполнение работ и уменьшит количество ошибок.
14. Иногда бывает необходимо добавить листы к чертежам. Если это так, вы можете попросить уполномоченного AEC предоставить вам порядковый номер в соответствии с набором чертежей и использовать тот же масштаб и легенду, что и в исходном дизайне.
15. Рабочие чертежи должны постоянно храниться на строительной площадке в процессе строительства.
16. Строительные чертежи должны находиться под контролем одного человека, управляющего доступом к чертежам.
17. С помощью цветных карандашей сделайте следующее: Красный указывает на удаленные элементы; зеленый цвет отражает дополнения к проекту или новое оборудование; в то время как синий указывает на конкретную информацию или предоставленные подробности.
18. При необходимости объясните изменения и используйте четкие буквы. Примечания и исправления рекомендуются.
19. Используйте те же легенды, что и на исходных чертежах.
20. Рабочие чертежи и другая информация о представленных материалах могут быть добавлены как приложения и добавить примечание к соответствующему разделу чертежа.
21. Если никаких изменений в конкретный чертеж не требуется, укажите это и пометьте их как «как построенные».
22. При необходимости добавьте индексную страницу в окончательный готовый пакет.
23. Добавьте имена подрядчиков, дату и четко обозначьте чертежи как «чертежи, обозначенные красной линией», только для целей предварительной подготовки.
24. Отсканируйте и загрузите чертежи в облако для дальнейшего использования.
25. Документ о завершении проекта и дате подачи.

Как вы храните и записываете свои чертежи в стадии производства и чертежи красной линией для проекта? У вас есть советы, которые можно добавить? Оставьте комментарий ниже.

Redline Markup | Рисунки Redline | Исполнительные чертежи

Не так давно требуемая разметка на планах и чертежах делалась вручную. Это был точный процесс, но потребовал много времени.Со временем увеличилось количество полуавтоматических и автоматических методов, в том числе тех, которые мы можем относительно легко преобразовать в AutoCAD и Revit.

Ранняя традиционная разметка была реализована с помощью встроенных нотаций, которые были объединены в текстовые документы. Подобно современной разметке от руки, этот тип разметки заметен, потому что аннотации имеют другой цвет, чем исходный текст, обычно красный. Несмотря на простоту реализации, если разметка встроена в документ, она часто меняет способ отображения документа и может мешать другим наборам разметки.

Другой относительно ранний метод разметки, известный как stand-off, включает в себя отдельные внешние документы, которые ссылаются или указывают на элемент в текстовом документе или цифровом объекте, на который он ссылается.

Одним из преимуществ является то, что к документам и / или цифровым моделям можно добавлять несколько слоев разметки, что позволяет им расширяться без изменения метода представления, использованного для исходного объекта. Это делает его хорошим инструментом для обновления информации на протяжении всего жизненного цикла продукта.Другой заключается в том, что могут быть включены различные точки зрения, что бесценно, поскольку часто существует множество различных мнений и идей о том, как должна продолжаться работа.

Недостатком разметки stand-off является то, что ее сложно реализовать, а постоянные ссылки могут быть проблематичными.

Поскольку трехмерные цифровые модели продуктов продолжают доминировать в промышленном дизайне, разметка для автоматизированного проектирования (САПР) становится все более сложной и надежной. Например, дизайнеры могут перемещаться и размечать модели в Autodesk Viewer, если они используют формат Design Web Format (DWF), например, в Revit.

Наша опытная команда может применить красную разметку к планам и чертежам. Но чтобы иметь возможность просматривать чертежи, важно, чтобы ручные пометки были правильно включены в чертежи AutoCAD или Revit. Высококвалифицированная команда инженеров NY Engineers готовит проектные чертежи в САПР и Revit, и мы можем преобразовать отсканированные изображения, печатные копии чертежей, рукописные пометки или пометки с красной пометкой, которые были созданы во множестве других программ.

Redline Markup Procedure — Engineering Design / Чертежи

Цель процедуры Redline Markup Procedure — Инженерное проектирование / Чертежи — предоставить метод и объем для разметки, контроля и сохранности изменений, внесенных в конструкторское проектирование или полевые изменения в IFC / Заводском чертеже.

Данная процедура устанавливает и определяет своевременность разметки Redline Drawing. Отмеченный чертеж Redline будет основным вспомогательным документом для подготовки рабочего чертежа.

Цель (Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи)

Конечная цель — обеспечить точную разметку отклонений или чередований в соответствии с требованиями объекта и предоставить полную информацию о скрытых коммуникациях во время подготовки чертежей в исполнении.

Область применения

Процедура Redline Markup применима ко всем дисциплинам, связанным с Подрядчиком, всеми поставщиками, поставщиками и субподрядчиками для всех систем, услуг и аутсорсинговых операций по проекту.

Все чертежи IFC / Shop, которые необходимо отредактировать, чтобы отразить фактические полевые условия после завершения строительства. Дополнения или изменения к чертежу, вызванные модификацией оборудования, также должны быть проверены с помощью чертежа Redline перед созданием встроенного чертежа.

Журнал / регистр пакета Project Redline

Менеджер проекта в сотрудничестве с менеджером по строительству и руководителями дисциплин должны разработать полевой журнал / регистр пакетов Redline. Изменения, произошедшие во время строительства, должны быть отмечены на IFC / рабочем чертеже. Эти изменения будут внесены в реестр / журнал пакетов Project Redline вручную и / или в электронном виде.

Журнал / регистр пакета Redline должен включать, помимо прочего:

• • • Дисциплина
    • Система
    • Пакет
    • Номер дома
    • Номер чертежа
    • Номер и дата запроса на осмотр
    • Связанные технические вопросы, запросы на изменение,

Контроллер документа под надзором инженеров по дисциплине должен обновлять этот журнал, когда создаются новые чертежи красной линии.(Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи)

Регистры / журналы должны регулярно представляться и проверяться менеджером проекта и менеджером по обеспечению / контролю качества.

Перед существенным завершением проекта чертежи красной линии должны быть переданы Группе подготовки исполнительной документации для подготовки исполнительных чертежей в соответствии с Журналом / реестром комплектов красной линии.

Цветовое кодирование чертежей Redline

Маркировка чертежей в электронном формате заинтересованным лицом должна осуществляться в соответствии с приведенной ниже цветовой кодировкой.Это цветовое кодирование используется для разметки электронной копии с помощью Auto CAD / других программных инструментов для черчения.

• • • Желтый цвет — используется для правильной информации, никаких изменений не требуется.
    • Зеленый цвет — используется для удаления или удаления элементов.
    • Красный цвет — для добавления любой информации или данных.
    • Синий цвет — для добавления текстовых комментариев или инструкций.

Отметьте чертеж в формате Auto CAD в соответствии с вышеупомянутым цветовым кодом в соответствии с полученными данными красной линии.Толщина линии Маркировки должна быть выше, чем на существующем чертеже. После успешного завершения полной разметки преобразуйте чертеж в формат PDF. Бумажная и электронная копии должны быть изготовлены и сохранены с подтверждающими документами. (Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи).

Ответственность за разметку и запись

Поле Redlines включает в себя все модификации плана, будь то корректировки на местах, дополнительные соглашения или технические запросы / пояснения и выводы, которые отличаются от условий, указанных на утвержденном IFC / рабочем чертеже.

Field Redlines включает все коммунальные работы (гражданские, инфраструктурные, MEP, электрические, коммуникационные и т. Д.), Перемещенные, добавленные или прекращенные в рамках строительного проекта.

Поле Redline содержит только актуальную информацию, относящуюся к изменениям.

Полевые изменения к постоянному строительству будут задокументированы. Эти изменения включают, но не ограничиваются, геометрические, все связанные системы и инженерные сети, подземные коммуникации и т. Д.

Все незначительные исправления / изменения должны быть показаны на чертежах Redline.Подробности и ссылки должны быть указаны должным образом. (Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи).

Рисунки с разметкой Redline должны быть разборчивыми; Рисунки и текст выполнены аккуратно, не оставляя на рисунках посторонних данных.

Дополнительные страницы, содержащие эскизы планов и модификаций, должны быть подтверждены и подписаны уполномоченным лицом (проектировщиком, инженером площадки или поставщиком / поставщиком / субподрядчиком).

Физическое или юридическое лицо, получившее данные об изменении / рекомендации, независимо от того, является ли физическое или юридическое лицо установщиком, подрядчиком, субподрядчиком или аналогичной организацией, должно записать наценку.

• Записывайте изменения и корректировки по мере их появления — не дожидайтесь конца
• Точно запишите местонахождение скрытой конструкции, услуг и аналогичных работ, которые не ясно видны, местонахождение которых необходимо для обслуживания, переделки или в будущем.
• Записывать по мере продвижения строительства все работы, построенные по-разному по любой причине, кроме указанной на чертежах постоянных работ. Изменения будут основаны на:
  • • • Запрос на изменение поля
      • Технические пояснения / запрос
      • Инструкции по установке
      • Комментарии к запросу на инспекцию
      • Внутренний и внешний выпуск NCR
      • Запишите и проверьте разметку перед закрытием скрытых креплений.

Убедитесь, что управленческий контроль и ответственность были явно установлены для следующих:

• Создание всех дисциплинарных документов для изменений проекта на временной основе, проверка, утверждение, проверка подлинности размеченного документа и защита документа и связанных с ним документов до тех пор, пока все размеченные изменения не будут внесены в пересмотренные документы.
• Ред. Документов, включающих все размеченные изменения, выпускать и распространять эти документы своевременно.

Чертежи «красной линии», поддерживаемые Подрядчиком во время строительства, должны быть представлены ГУП на рассмотрение и приемку до завершения работ по существу.

Field Redlines был рассмотрен и должным образом проверен уполномоченным персоналом перед отправкой в ​​рабочую проектную группу.

Только проверенный и одобренный чертеж Redline должен быть передан проектной группе для подготовки рабочего чертежа.

Информация о разметке Redline

Изменения, направленные проектировщиком.

• Перед началом каждого действия группа по закупкам проекта, группа по качеству и строительная группа должны изучить все спецификации проекта и согласовать их с различными системами с утвержденными IFC / чертежами рабочих чертежей.
• Чертежи должны включать все дисциплины, но не ограничиваться архитектурными, конструктивными, механическими и электрическими чертежами, представленными проектной группой, группой субподрядчиков и поставщиками / подрядчиками.
• Если на чертеже обнаружено какое-либо отклонение или несоответствие, команда проекта Подрядчика должна рекомендовать передать Техническое разъяснение / Технический запрос Менеджеру проекта по связанным темам.
• Менеджер проекта направляет в ГУП технический запрос / разъяснение по указанным вопросам.
• ГУП должен ответить своим разъяснением для включения и исправления.
• Записи должны быть задокументированы в соответствии с Процедурой управления документацией. Копии должны быть переданы ГУП, менеджеру проекта, менеджеру по обеспечению / контролю качества и руководителям дисциплины.
• Дисциплинарные суперинтенданты должны координировать действия с инженерами площадки для внедрения изменений. (Процедура разметки Redline — технический проект / чертежи)
• Инженеры на объекте должны отметить эти изменения на чертеже и соответственно внести изменения на объекте.
• Во время инспекции работ на объекте эти чертежи с ограничениями должны быть приложены и подписаны инженером участка, инспектором по контролю качества и инженером ГУП.

Чертеж

• Redline должен быть зарегистрирован в Журнале / реестре пакетов проекта Redline, и изменения должны быть внесены в следующую редакцию чертежа или чертежей в процессе сборки.
• DCC обязуется поддерживать чертежи Redline, и должна быть предоставлена ​​электронная копия.
• Копии чертежей должны быть переданы ГУП, менеджеру по обеспечению / контролю качества, руководителям дисциплины, руководителю строительства и другим ответственным сторонам.
• Менеджер проекта и менеджер по обеспечению / контролю качества несут ответственность за своевременный мониторинг этой деятельности.

Изменения, направленные на поле (Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи)

• Во время выполнения работ, если инженер на объекте обнаруживает какие-либо отклонения на объекте от утвержденных рабочих чертежей / чертежей IFC или любых предложений, рекомендованных сторонней организацией по тестированию / поставщиком / субподрядчиком / группой ввода в эксплуатацию.Инженер на объекте должен проинформировать дисциплинарного суперинтенданта и руководителя строительства соответственно.
• Руководитель строительства должен сотрудничать с суперинтендантом по дисциплине, чтобы обсудить вопрос с менеджером проекта, который при необходимости направит технические разъяснения / запросы в ГУП.
• Предлагаемые исправления или рекомендации должны быть помечены на последних пересмотренных чертежах как Redline Drawing. Запрос на изменение поля со всеми возможными исследованиями рисков и воздействий должен быть приложен к Техническим разъяснениям / запросу.
• PMT рассмотрит этот Технический запрос и утвердит его, если он соответствует их требованиям и стандартам. Утвержденный документ возвращается Подрядчику для реализации.
• Если ГУП обнаружит какие-либо отклонения или несоответствия со стандартами / требованиями, они должны быть возвращены Менеджеру проекта с комментариями.
• Менеджер проекта должен сотрудничать с руководителем строительства и дисциплинарным инспектором для проверки и повторного представления.
• Утвержденные изменения внести на сайт.После успешного завершения утвержденный чертеж красной линии должен быть приложен к запросу на осмотр.
• Инженер / инспектор ГУП, инспектор по обеспечению / контролю качества и инженер участка должны подписать чертеж Redline, приложенный к запросу на инспекцию.
• DCC подрядчика должен поддерживать этот чертеж Redline для подготовки следующей редакции или чертежей в исполнении.
• Копии чертежей должны быть переданы ГУП, менеджеру проекта, менеджеру по обеспечению / контролю качества и другим ответственным сторонам по мере необходимости.
• Менеджер проекта и менеджер по обеспечению / контролю качества несут ответственность за своевременный мониторинг этой деятельности.

Обработка чертежей Redline

Все изменения в поле Redline записываются на бумажном носителе.

Информация о поле

Redline должна быть полной и включать местоположение (пикеты, отметки, уровни, смещения координат и т. Д.), Размеры и названия элементов.

Чертежи

Redline должны быть подписаны представителем ГУП на объекте, инженером / инспектором по контролю качества и инженером участка.

Копия чертежа Redline вместе с запросом на проверку должна быть направлена ​​ГУП, менеджеру проекта и менеджеру по обеспечению / контролю качества для информации и записей.

Контролер документов должен организовать эти чертежи в соответствии с дисциплиной, а их электронная копия должна быть изготовлена ​​и сохранена. (Процедура разметки Redline — Технический проект / Чертежи)

Менеджер проекта и менеджер по обеспечению / контролю качества несут ответственность за то, чтобы журнал / реестр чертежей Redline проекта обновлялся, а копии должным образом документировались.

Менеджер проекта в сотрудничестве с менеджером по обеспечению / контролю качества должен координировать свои действия с DCC и дисциплинарным суперинтендантом для предоставления полных данных Redline команде чертежников, чтобы соответствующим образом внести все изменения в чертеж Redline в действующий чертеж.

Архитектурные изменения при проектировании | Жизнь архитектора

Ничто не заставляет людей терять рассудок быстрее, чем каждый раз, когда я публикую скетч … можно подумать, что где-то в этом скетче содержатся коды запуска ядерного оружия, и из-за моего легкомысленного невнимания я только что поставил мир идет на встречу с Армагеддоном.

Расслабьтесь всем … если я не вызову пароизмедлитель, все будет в порядке.

Есть горстка людей, которые точно знают, о чем я говорю, потому что они оставляют комментарии вроде:

«О, нет… вот и снова»

или

«Боб, возьми выходной. и позвольте Facebook сделать ваши пометки »

или

« Когда вы узнаете, что не можете публиковать их? »

Судя по всему, я медленно учусь.

Я привык к людям, которые знают только 1/10 000 истории, которые чувствуют необходимость рассказать мне все, что я напортачил, но даже я был немного шокирован ответом, который получил, когда Я опубликовал изображение выше. Конечно, были типичные комментарии, которые я ожидал увидеть, но что меня удивило, так это то, как была воспринята заметка «Вау… ужасно», и контекст, в котором она была сделана.

Ни один человек не истолковал мой комментарий правильно… ноль.Предполагалось, что этот конкретный комментарий был адресован человеку, нарисовавшему это возвышение, что они проделали ужасную работу … что мой комментарий был обвинительным заключением в отношении человека, а не фактическим дизайном. Во многих комментариях меня наказывали за бесполезную и деморализующую обратную связь, которая не принесет ничего, кроме того, что заставит человека, нарисовавшего это возвышение, почувствовать себя плохо.

И эти люди очень ошибались. Неправильнее.

Как известно большинству людей, читающих этот сайт, у меня небольшой офис, и я сижу в трех или четырех шагах от всех.Мы очень близки, чтобы быть уверенным, но мне хотелось бы думать, что мы также близки друг другу как личности. Конкретный человек, который это нарисовал, сидит рядом со мной, и мы вместе просматривали этот рисунок, когда я писал свой комментарий. Я не сидел в своей башне из слоновой кости, обрушивая на массы красную черту. Из 72 комментариев ни один человек не интерпретировал этот комментарий как обвинительный акт в отношении текущего дизайна.

Итак, давайте взглянем на остальные пометки, не так ли?

Этот проект все еще находится в стадии разработки, и дизайн интерьеров только начался.Это не пометки для строительных чертежей, а пометки для концепции дизайна. В моем офисе я перерисовываю чертежи на протяжении всего творческого процесса, а не только в конце, когда мы составляем технические чертежи, чтобы передать размер, форму, количество и способ сборки. Я делаю это, потому что хочу, чтобы каждый, кто работает над этим проектом, имел некоторую ответственность за весь процесс — чтобы понять, что все имеет значение и что их вклад не начинается, когда карандаши кладут, а компьютеры включены. На изображении выше показана остальная часть диалогового окна «красные чернила», относящегося к конкретному рисунку.

Это ужасная высота, конечно, но не потому, что кто-то плохо нарисовал ее, а потому, что мы, , должны были потратить время на ее разработку. Я увидел эту возвышенность с ее удручающей пустотой и отсутствием масштаба, заполненную только программой, выполняющей набор шкафчиков, и понял, что у нас есть возможность сделать нечто большее.

Я понимаю, что слово «красные линии» имеет определенную коннотацию в этой отрасли, которая согласуется с реакцией, которую я получил. Мой друг и коллега-архитектор Ли Калисти определяет пометки следующим образом:

Фраза «красные линии» или «красная линия» — это архитектурная идиома или, можно сказать, жаргонный термин для процесса, когда архитекторы делают редакционные заметки на съемочной площадке чертежей, как правило, строительных чертежей, при том понимании, что менее опытный сотрудник внесет эти изменения в фактические чертежи.

На моем собственном сайте, в сообщении, которое я написал два года назад, с не очень умным названием «Архитектурные ограничения», я описал их так:

«Красные линии» — это слово, используемое в архитектурном бюро для обозначения красные чернила, которые обычно используются для внесения исправлений в архитектурные чертежи. Красный цвет кажется важным, поскольку я слышал всевозможные вариации вроде «Я заляну все эти рисунки кровью» или «Эти рисунки настолько плохи, я заставлю их истекать кровью».Хм. Я никогда не относился к красным чертам таким образом, просто думаю, что красный цвет легче увидеть, чем черный или синий.

Я полагаю, что меня действительно оттолкнуло, и если я полностью открыт, то что меня расстроило, так это то, что реакция, вызванная этим конкретным комментарием, напоминала архитектурную дедовщину. Когда я нажимаю «опубликовать», это будет 843-й пост, который я написал для Life of an Architect — сайт, который, как я думал, к настоящему времени продемонстрировал, что я достаточно предан образованию и сотрудничеству.Но дедовщина в архитектуре — вполне реальная часть этой профессии … идея перенести определенное количество страданий или «заплатить свои долги» просто потому, что так было для этого поколения архитекторов, так что так оно и будет для следующее поколение архитекторов.

Redlines следует рассматривать как средство обучения, а не как средство унизить или стыдить других в ошибочной попытке добиться от других максимальных усилий. Я говорю через свои рисунки — будь то себе или другим.В сообщении, озаглавленном «Ваши зарисовки говорят сами за себя», я сказал следующее:

Вы можете видеть, что я пишу заметки, как будто я говорю через процесс сам с собой; Я даже задаю себе вопросы. Не могу сказать, странно это или нет, но я все время так делаю.

Этот пост был фактически опубликован в мой день рождения, 16 апреля 2010 года, когда этому сайту было всего 4 месяца, и я рисовал точно таким же образом уже более двух десятилетий, и часть моего процесса включает в себя написание заметок. и комментарии к моим рисункам, которые отражают то, о чем я думаю, и вопросы, которые у меня есть относительно рисунков, над которыми я работаю.Вполне разумно и в рамках моего персонажа написать комментарий о возвышении, которого, как мне казалось, не хватало, но мой персонаж не в силах тратить время на то, чтобы изменить рисунок и убить персонажа человека, который его нарисовал.

Я писал этот пост не для того, чтобы человек в моем офисе, нарисовавший это возвышение, чувствовал себя лучше — они знали, что я чувствую к ним и их способностям. Я хотел написать этот пост, чтобы я мог записать, что архитекторам нужно лучше работать над созданием своих более молодых коллег, одновременно обучая их тонкостям практики практикующего архитектора.В нашей профессии должно быть больше прозрачности и взаимного обмена, и мне хотелось бы думать, что я делаю свою часть работы, но я могу добиться большего. Я думаю, мы все должны постараться добиться большего.

Cheers,

Архитектурная фотография на месте

Еще лучший материал из Life of an Architect

Redline Markup | Рисунки с разметкой Redline

На главную »Услуги по проектированию САПР» Разметка Red Line

В Arcengine мы специализируемся на предоставлении первоклассных работ по преобразованию Redline.Наше время обработки очень мало, а точность наших чертежей САПР очень высока. Наша команда дизайнеров включает пометки красной линией в чертежи САПР, чтобы показать изменения или исправления, внесенные в чертеж на более поздних этапах, таких как ремонт, обслуживание, изменение и строительство проекта. Разметки в виде красной линии добавляются, когда чертежи по какой-либо причине перерисовываются или существующие проекты обновляются в соответствии с последними разметками.

Наша опытная команда может применить разметку красной линией к любому типу чертежа и предоставить конечные результаты в различных форматах.Мы предоставляем пометки в виде отсканированного изображения, разметку в Adobe и бумажные копии чертежей.

Redline Markup at Arcengine

Redline Markup может быть выполнен несколькими способами. Мы предлагаем все нижеперечисленные услуги, а наша команда экспертов обеспечивает очень высокий уровень независимо от формата вывода. Мы используем AutoCAD, Revit и Softplan, чтобы создавать самые лучшие проекты.

Чертежи в печатном виде

Мы берем печатные копии чертежей у наших клиентов, когда им необходимо внести изменения в свои чертежи.После того, как они представили нам новые изменения в печатной копии, мы перерисовываем лист и добавляем пометки для создания нового чертежа в процессе черчения. В Arcengine мы открыты для наших клиентов, которые запрашивают изменения несколько раз, и поддерживаем их, доставляя новые чертежи в кратчайшие сроки. Наша команда имеет большой опыт работы с печатными копиями чертежей и дает очень надежные результаты.

Электронные надбавки с пометкой

Мы доставляем чертежи с надбавками, используя различные электронные средства вывода.Для выполнения этой задачи мы просим наших клиентов предоставить существующие чертежи в AutoCAD, Revit и Softplan с листом разметки. Отсюда наши специалисты берут и обновляют файлы САПР, чтобы отобразить новые разметки. Мы ожидаем, что наши клиенты предоставят нам аккуратные и ясные пометки, чтобы мы могли правильно интерпретировать изменения и представить их на чертеже.

Как мы это делаем в Arcengine?

В Arcengine мы следуем фиксированному протоколу, чтобы предоставлять нашим клиентам наилучшие результаты.От начала до конца мы следуем пошаговому подходу, чтобы завершить поставленную задачу и обеспечить точность и надежность окончательных чертежей. Мы предлагаем различные проверки качества на разных этапах и обеспечиваем прозрачное общение с нашими клиентами.

Сотрудничество

На этом этапе мы сотрудничаем с клиентом и обсуждаем с ним его потребности. На этом этапе мы также предъявляем свои требования, такие как оригинальные чертежи и разметки.

Повторное подтверждение

После того, как клиент передаст необходимые документы в предпочтительном формате, мы все проходим и повторно подтверждаем с клиентом в случае сомнений.Мы строго следуем этому шагу, чтобы избежать ошибок на более позднем этапе. Этот этап также необходим из-за важности пометок, обозначенных красной линией, и сложности понимания, связанной с ними.

Перерисовка

Следующим шагом является фактическая процедура перерисовки дизайна путем включения пометок красной линией и создания чертежа после изменений.

Ревизия

На этом этапе мы отправляем чертеж клиенту для проверки на предмет его понимания.Именно здесь мы собираем отзывы и при необходимости вносим изменения. Мы очень серьезно относимся к этапу доработки, потому что любая необнаруженная ошибка на данном этапе может привести к аварии на этапе строительства.

Окончательная проверка и отправка

Это заключительный этап, на котором старшие члены нашей команды проверяют чертежи, сделанные после проверки клиентом. После утверждения чертежи передаются заказчику.

Redline Markup в Arcengine — ключевые аспекты

• У нас вы получите качественные чертежи с своевременной доставкой.
• Мы предлагаем повышенную производительность при меньших расходах.
• С нами вы получите надежные и точные переделки.

• Мы предоставляем нашим клиентам индивидуальные услуги.
• Наша команда имеет большой опыт в редактировании чертежей с красной разметкой.
• Наши дизайнеры используют новейшее программное обеспечение для обслуживания клиентов.

Геодезический проект

Чертежи САПР всегда были важной частью процедуры землеустройства, и наша группа по составлению топографических карт поможет вам сделать лучшие чертежи.

Узнать больше

Строительный чертеж

Строительные чертежи, ориентированные на данные, которые помогают как архитекторам, так и строителям. Мы специализируемся на строительных чертежах для любого типа конструкции и конструкции.

Узнать больше

Набор разрешений

Наши тщательно отобранные специалисты создают точные и подробные чертежи наборов разрешений, чтобы помочь нашим клиентам получить одобрение своих проектов.

Узнать больше

Cad Преобразование

Преобразование без ошибок.Мы предоставляем высококачественные услуги по преобразованию в САПР, перерисовывая чертежи в САПР с вниманием к исходным бумажным копиям.

Узнать больше

Начать легко

Мы предоставляем высокоточные чертежи с разметкой в ​​печатном виде, а также в электронном виде.

Получить пилотный проект

Стать лучшим с Arcengine

стать торговым посредником

Программа модернизации «Красный и фиолетовый»

Что такое RPM?

Мы реализуем самый крупный проект по капитальному ремонту в истории CTA: программу модернизации Red and Purple (RPM).Эта крупная инициатива полностью перестроит почти столетнюю Северную Красную Линию от Белмонта до Ховарда и Пурпурную ветку от Белмонта до Линдена в Уилметте. По мере того, как мы проводим реконструкцию, в этом растущем жилом коридоре будет добавлена ​​столь необходимая пропускная способность для размещения нынешних и будущих пассажиров, а также для обеспечения более быстрых и плавных поездок с меньшим скоплением людей и более частым обслуживанием.

Этот масштабный, многоэтапный проект планируется завершить поэтапно, что позволит нам внести наибольшее количество улучшений при минимальном воздействии на райдеров и окружающие сообщества.

График проекта

об / мин. Фаза 1 сейчас в стадии реализации.

об / мин: будьте в курсе!

Мы рады начать первую фазу программы модернизации Red and Purple (RPM), крупнейшее капиталовложение в истории CTA, которое позволит модернизировать поезда CTA на красной, фиолетовой и коричневой линиях. Основное строительство началось в октябре 2019 года с начала строительства нового Красно-Пурпурного объезда к северу от станции Белмонт Красной, Пурпурной и Коричневой линий.

Строительство этого проекта будет влиять на местные районы, а также на пассажиров CTA в течение многих лет, и мы стремимся предоставить вам необходимую информацию о проекте и строительстве по мере продвижения к Первому этапу.

Связь — это улица с двусторонним движением, и мы хотим услышать ваше мнение. Ваши вопросы и комментарии важны для нас. Вот способы, которыми вы можете получить информацию и оставаться в курсе.

• Подпишитесь на рассылку электронных сообщений проекта здесь. Вы также можете написать нам по адресу RPM @ transitchicago.com, включая информацию о предстоящих публичных встречах по проекту.
• Посетите веб-сайт нашего проекта по адресу transitchicago.com/RPM, чтобы получить информацию о проекте, в том числе о том, что нового в RPM, и обновленную информацию о предстоящих работах по перемещению инженерных сетей через наши уведомления о строительных работах.
• Чтобы задать общие вопросы, позвоните в службу поддержки клиентов CTA по телефону (888) YOUR-CTA.

В период строительства вы будете продолжать получать от нас уведомления о строительстве, обновления проекта, исследования и другие каналы.Спасибо за ваше терпение!

Что говорят другие

«Увеличение пропускной способности — особенно веский аргумент в пользу эстакады; Красная ветка является основой городской системы общественного транспорта. За последние четыре года количество пассажиров в коридоре к северу от Бельмонта увеличилось на 40 процентов, CTA сообщает. Если вы когда-либо ездили в час пик, вы понимаете, в каком тяжелом положении находится упакованная сардина … мы настоятельно призываем CTA продвигать эти амбициозные планы, хотя и не без того, чтобы сделать все возможное, чтобы помочь пострадавшим домовладельцам и бизнесу.»
Чикаго Сан-Таймс

«Пассажиры утренних часов пик на станциях Белмонт и Фуллертон, как правило, вынуждены ждать второго или третьего поезда, чтобы найти себе место. Такие задержки, в дополнение к обычным системным задержкам и перебоям в обслуживании, наблюдаемым в этом коридоре, служат только для уменьшения количества пассажиров ».
Университет Депола, Институт городского развития Чаддика

«Участку пути, на котором сходятся эти линии, уже более 100 лет, и он страдает от задержек.Эта реконструкция позволит этому участку пути удовлетворить будущие потребности в мощности на десятилетия вперед, сократить время ожидания на станциях и повысить общую надежность… [и] перемещать людей на работу и с работы, когда им это необходимо, и побудить больше людей воспользоваться транзитом ».
Торговая палата Иллинойса

«Улучшение обслуживания на станциях Red Line позволит большему количеству людей пользоваться преимуществами общественного транспорта, что приведет к увеличению числа клиентов в близлежащих деловых районах.Повышение стоимости недвижимости и потенциальное строительство, ориентированное на новый транспортный сектор, принесут большую экономическую активность в районе Эджуотер ».
Торговая палата Эджуотера (.pdf)

«Столичный совет по планированию (MPC) является решительным сторонником инвестирования в нашу существующую инфраструктуру, даже если мы планируем с учетом будущих потребностей нашего региона. Кроме того, MPC поддерживает цель Чикагского столичного агентства по планированию по удвоению количества пассажиров транзитом в регионе Чикаго к 2040 году.«Красная и пурпурная модернизация» будет играть важную роль в достижении обеих этих целей, предлагая обновления для устаревшей, но хорошо используемой линейки, которая может привлечь десятки тысяч новых райдеров ».
Столичный совет по планированию

«Пропускная способность красной, коричневой и фиолетовой линий на северной стороне — одна из самых больших проблем, с которыми CTA столкнется в ближайшие несколько лет, и агентство начинает предпринимать шаги для ее решения… Без дополнительных инвестиций, скопление людей на северной стороне поезда будут только ухудшаться, и некоторые люди могут выбрать водить машину, если они начнут считать это более удобным.”
Активный транспортный альянс

«Аптаун в значительной степени полагается на Северную красную линию, и мы твердо уверены, что ее модернизация принесет прямую пользу нашему сообществу».
Uptown United (.pdf)

Сторонники

• Активный транспортный альянс
• Торговая палата Чикаголенда
• Столичное агентство по планированию в Чикаго
• Edgewater Development Corporation
• Торговая палата Иллинойса
• Столичный совет планирования
• Центр экологического права и политики
• Аптаун Юнайтед
• Мировой бизнес Чикаго

Будьте в курсе!

Если вы хотите, чтобы вас добавили в список контактов RPM для уведомлений о встречах и будущих обновлений о программе RPM, щелкните здесь или напишите нам по адресу RPM @ transitchicago.