Что такое строительство дома «под ключ» ?
Многие, кто так или иначе сталкивался со строительством загородных домов, слышали выражение «возведение дома под ключ». Однако, не все знают, что это такое или понимают лишь образно. Что ж, давайте исправим это.
Строительство дома «под ключ» означает, что всеми работами, начиная от проектирования и заканчивая расстановкой мебели в помещении, занимается компания-подрядчик или исполнитель работ. От заказчиков, то есть людей, пожелавших построить дом на своем участке, не требуется ничего кроме согласования всех бумаг и выражения собственных пожеланий относительно будущего строения. Как правило, строительные компании располагают каталогом проектов тех коттеджей, которые они способны возвести. Заказчик, пожелавший построить жилье «под ключ» должен просто выбрать понравившийся вариант, и, если такое предусмотрено контрактом, внести в него некоторые правки на свое усмотрение.
Говоря о полном сопровождении работ заказчиком, подразумевается тотальный контроль и скрупулезный расчет каждого этапа.
Это касается всего – типа фундамента, стройматериалов, разведения инженерных коммуникаций по дому, чистовой отделки, монтажа кровли и так далее. Такой подход облегчит работу строителей в разы, так как им будет предоставлен рабочий проект, в котором всё будет просчитано, спланировано, размечено и увязано. Дом «под ключ» хорош тем, что подготовительная стадия протекает заметно быстрее, нежели если бы заказчик пожелал составить индивидуальный проект – в готовом варианте уже учтено множество технических аспектов и нюансов, на разработку которых ушло бы много времени и средств.
Стоит упомянуть, что строительная компания и бригады рабочих получают четкое представление о том, как именно будет возводиться дом. У них на руках будет расписанный поэтапно проект, с которым будет удобно работать. Еще одно преимущество домов «под ключ» — яркая визуализация желаний самого заказчика. Дело в том, что человек не всегда знает, чего он конкретно хочет. Абстрактные и размытые формулировки, непонятные описания своего видения различных элементов – всё это приводит к недопониманию со стороны исполнителей работ.
В свою очередь, это приводит к затягиванию времени, а значит, увеличиваются расходы заказчика. Проект «под ключ» подразумевает, что подрядчик и заказчик получают в свое распоряжение четко сформулированный проект, оформленный на понятном для всех служб языке.
Существует расхожее мнение, что дома «под ключ» — это исключительно бревенчатые или брусовые постройки, либо крайне незамысловатые проекты. Вовсе нет – различные строительные компании предлагают решения из камня, кирпича, пеноблоков, монолита в любом стиле, начиная от деревенского и заканчивая хай-тек. На выбор заказчика – этажность, площадь помещений, планировка комнат, расположение санузла, источник тепла, и даже количество ламп освещения и местонахождение розеток. Да, в проекте дома «под ключ» учитываются даже такие мелкие детали. Заранее оговаривается материал обшивки строения, утеплители, сроки проживания, количество постоянно проживающих людей и многое другое. Такая подробность поможет исполнителям работ подобрать оптимальный проект, внести соответствующие поправки и составить подробный архитектурный план, согласовав его во всех инстанциях.
А заказчик получит на руки точную смету строительства, чтобы он четко представлял себе сколько ему придется потратить денег на это мероприятие.
Подведем итог. Возведение дома «под ключ» — это комплексное решение, подразумевающее полное сопровождение строительства подрядной организацией, начиная от стадии проектирования и заканчивая отделочными работами. Подобная форма общения компании и клиента освобождает обоих от различных проблем и сложностей, которые неизбежно возникнут, если заказчик захочет изготовить собственный проект. Конечно, будущему домовладельцу придется пойти на определенные компромиссы относительно того, каким будет его будущий дом, так как каталог вариантов у исполнителя ограничен. Придется в некоторых вариантах делать уступки и идти на поводу возможностей подрядчиков. Но учитывая, что такие компании имеют богатый опыт возведения домов и общались с большим количеством клиентов, проблем возникнуть не должно. Строители изучали сотни и тысячи проектов, составленных по индивидуальным планам, чтобы разработать собственные проекты «под ключ», собрав в них все знания и наработки.
Таким образом, можно не сомневаться, что среди всего многообразия вариантов готовых домов, найдется именно тот, о котором вы всегда мечтали.
«Что значит термин «строительство «под ключ»?» — Яндекс Кью
Популярное
Сообщества
СтроительствоЗначения словСтроительство дома
Руслан М.
·
4,3 K
ОтветитьУточнить
Энергия
73
Строительная организация в Липецке. · 17 июн 2020 · e-48.ru
Отвечает
Алексей Никишин
Руслан, добрый день!
На самом деле, «под ключ» — весьма расплывчатое понятие.
Думаю, что изначально оно означало, что заказчику для использования недвижимости достаточно получить ключ от входной двери.
Теперь «под ключ» употребляется, когда хотят сказать что какой-либо процесс будет закончен. Например: фундамент «под ключ», отопление «под ключ». С точки зрения русского языка, — почти бессмыслица, но все понимают.
Комментировать ответ…Комментировать…
Игорь Комяков
5
Видео блогинг игры · 9 февр 2022
Это 100% готовность объекта то есть уже не чего не придётся делать законченный проект отделанный и снаружи и внутри вам не приходится что то доделывать или переделывать.
Комментировать ответ…Комментировать…
novostroi
Наши металлоконструкции стоят в 24 городах России и Казахстана.
От Мурманска до Сочи и от… · 28 сент 2020
На текущий момент это термин даёт понять, что компания максимально готовый предоставит объект для клиента.
А так. Под ключ, это дадут клиенту дверь с замочной скважиной под ключ который дали клиенту.
Комментировать ответ…Комментировать…
Первый
Дмитрий
23 мая 2022
Кто бы вам что не отвечал, но «под ключ» всегда означает от самого первого шага, до последнего. Жаль, что многие пользуются данным словосочетанием лишь в качестве рекламы.
Комментировать ответ…Комментировать…
Елена Петрова
-1
29 апр 2022
Услуга строительства дома под ключ включает в себя проведение полного комплекса работ, итогом которого является получение заказчиком готового к заселению дома. Специалисты компании занимаются проектированием здания и участка, возведением постройки и отделочными работами в помещениях.
Об этом и не только — https://polixstroi.ru/vidy-sooruzhenij/logisticcenter/
Юлия Бабюк
2 мая 2022
Да, и в конце заказчику выдаётся «как бы ключ» для пользованием объектом.
Комментировать ответ…Комментировать…
Melody Bracamontes
купить инструмент · 1 дек 2021
Когда строительные компании предлагают построить дом под ключ, это означает, что застройщик предоставляет клиенту услуги начиная от проектирования и заканчивая предоставлением от дома ключей, который полностью готов к проживанию.
Об этом — строительные работы.
Комментировать ответ…Комментировать…
Завод металлоконструкций «СПМК»
Завод строительных металлоконструкций, г.Рязань.
Ежемесячный выпуск 4500 тонн МК… · 19 янв 2021
Руслан, под термином «строительство «под ключ»» обычно подразумевают возможность воплощения идеи заказчика в реальный объект и передаче его заказчику на этапе 100% готовности. Допустим в металлокаркасном строительстве объект «под ключ» может быть представлен в виде комплекса услуг от одного поставщика — от разработки чертежей до монтажа готовых металлоконструкций.
Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Все, что вам нужно знать о строительстве домов под ключ — строительство домов на заказ
Строительство нового дома может быть финансово сложным. Получение как ссуды на строительство, так и ипотеки, мягко говоря, разочаровывает. Но строительные кредиты — не единственный способ финансирования строительства нового дома. Процесс строительства «под ключ» позволяет избавиться от этой бюрократической волокиты и упростить финансовый аспект жилищного строительства. Вот что вам нужно знать о строительстве под ключ.
Когда строитель соглашается на строительство под ключ, он несет финансовую и юридическую ответственность за проектирование и строительные работы.
«Под ключ» относится к продукту, который продается в готовом виде.
Таким образом, покупатель не обязан юридически или финансово брать на себя ответственность за незавершенное производство; они покупают только готовый продукт и могут «повернуть ключ» от своего нового дома.
Процесс «под ключ» аналогичен стандартному процессу строительства. Вы по-прежнему встретитесь со своим застройщиком, чтобы согласовать спецификации для вашего нового дома. Затем строитель отвечает за управление проектом здания, включая надзор за распределением бюджета и графиком. Все завершено, включая строительство и отделку, до того, как застройщик передаст его вам.
Обратите внимание, что в Fortin Construction с самого начала у вас есть полная информация о проекте, но это не всегда так для каждого строителя. Некоторые могут позволить покупателям вносить свой вклад только в определенные аспекты дома, например, в выбор цвета краски или типа плитки. С самого начала убедитесь, что вы четко понимаете, какой ввод данных вам будет разрешен во время процесса «под ключ».
Самым большим препятствием, которое устраняет строительство под ключ, является необходимость получения кредита на строительство.
Кредиты на строительство может быть трудно получить, и часто они имеют более высокие ставки, чем обычные кредиты или ипотечные кредиты. Строительство «под ключ» не только избавляет вас от хлопот с получением кредита на строительство, но также экономит ваши деньги в процессе на дополнительные проценты, которые вы, возможно, платите.
Дополнительное время, которое вы сэкономите, может дать вам больше времени и финансовых возможностей для переговоров с кредиторами о лучшей ставке по ипотеке.
Логически также логично, что строители будут более заинтересованы в соблюдении сроков и бюджета, если они несут ответственность за это. Несмотря на то, что мы в Fortin известны тем, что соблюдаем сроки, многие другие строители имеют противоположную известность. Строительство «под ключ» может обеспечить столь необходимую мотивацию для строителей, чтобы не сбиться с пути.
Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Поймите, что процесс строительства «под ключ» приносит пользу и строителям.
Строители и подрядчики, которые используют процесс «под ключ», могут строить дома быстрее и эффективнее, потому что они не вынуждены ждать, пока потенциальные покупатели одобрят несколько кредитов. Поскольку получить кредит на строительство может быть сложно, он также предоставляет больше потенциальных покупателей домов, построенных на заказ.
Кроме того, процесс «под ключ», как правило, делает клиентов более счастливыми и удовлетворенными в конце процесса строительства. Счастливые клиенты рекомендуют своих строителей друзьям и семье. Счастливые клиенты приносят больше прибыли.
Компания Fortin стремится максимально упростить процесс строительства дома для наших клиентов. Строительство «под ключ» — это еще одно предложение, которое сделает наших домовладельцев счастливыми и обретет дом их мечты.
Есть еще вопросы о том, как работает процесс создания Fortin? Вы можете найти ответы на многие из ваших вопросов на нашей странице часто задаваемых вопросов.
Если его там нет, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую. Мы хотели бы услышать от вас.
Что такое проект под ключ?
Строительство под ключ
Что такое строительный проект под ключ? Покупателям нового дома приходится принимать множество решений, когда дело доходит до принятия решения о том, какой тип недвижимости они хотят приобрести, одно из решений заключается в том, покупать ли существующий дом или покупать новый дом, также известный как проект строительства под ключ. .
Покупка существующего дома — это здорово, так как вам не нужно ждать несколько месяцев, пока дом не будет построен. Как правило, вы можете заселиться сразу после закрытия.
С другой стороны, строительство дома дает вам больше гибкости в отношении дизайна и стоимости. Это позволяет вам создать дом, который действительно уникален для вас и ваших потребностей. Вы также знаете, что все функции дома, по сути, совершенно новые.
Однако многие заемщики не осознают, что они могут не только съесть свой пирог, но и съесть его. Строительный проект «под ключ» — это идеальное сочетание преимуществ покупки существующего дома и нового строительства.
Несмотря на то, что многие уважаемые застройщики предлагают новым покупателям собственные или партнерские финансовые решения, это не всегда означает, что вы получаете наилучшее доступное финансирование. В большинстве случаев поиск финансирования будет в ваших интересах.
MortgageQuote.com специализируется на финансировании строительства под ключ. Мы помогаем заемщикам так же, как и вы, покупать дом своей мечты. Узнайте, каковы общие шаги о том, как купить дом.
Узнайте, как работает строительство под ключ, и почему вы можете выбрать его для своей следующей покупки.
Что такое строительный проект под ключ?
Строительный проект «под ключ» — это тип строительного контракта, который обязывает строительную фирму завершить проект в соответствии с заранее установленным набором критериев и фиксированной ценой.
Имущество, описанное в договоре, продается как завершенное. Это означает, что любое покрытие материалов или работ, если оно не согласовано с покупателями, является обязанностью покрытия застройщика.
Строительство также подлежит установлению крайнего срока, то есть строительство должно быть завершено к определенному сроку, указанному в соглашении о строительстве.
Поскольку стоимость существующих домов продолжает расти, проекты строительства «под ключ» становятся более прибыльными, если предположить, что затраты на строительство остаются разумными.
По данным Национальной ассоциации домостроителей, в 2015 году средняя цена строительства дома на одну семью составляет примерно 289 000 долларов США, что выше, чем в конце 2019 года.примерно до 296 000 долларов, а в 2022 году 412 505 долларов..
Что такое строительный проект под ключ?
Преимущества покупки дома под ключ
Аналогично тому, как если бы вы покупали существующий дом, вы должны следовать той же процедуре подачи заявки на ипотеку для проекта строительства под ключ.