Сообщений: 158 Место жительства: Статус: оффлайн | Я уже не знаю что делать!У соседей наверху ВЕЧНЫЙ РЕМОНТ!!!!Уже 2 года у них ремонт,сказать,что они достали,значит ничего не сказать!Раньше мы терпели,но теперь у меня маленький ребенок и он не может спать из-за шума перфоратора!Временные рамки они соблюдают и вроде как имеют право шуметь днем,но неужели нет никакой управы на таких людей?2 года это уже слишком!И если бы хоть что-то в этой квартире менялось!!!Как был бомжатник так и остался,я не представляю что они там делают!Может есть какой-нибудь вариант чтобы их усмирить в плане ремонта? |
Сообщений: 9943 Место жительства: ICQ: 272574278 Статус: оффлайн | Ну много всяко разных вариантов, но не все они законные)
Если переговоры не помогают, подключайте участкового. ________________________ |
Сообщений: 5 Место жительства: Статус: оффлайн |
Мне тоже нужна помощь, квартиранты на нижнем этаже шумят, полицию вызвала, нельзя оказывается приезжих россиян обижать…..вот и слушаю крики до 2-х ночи. А теперь угрожают… |
Сообщений: 158 Место жительства: Статус: оффлайн |
в гости я к ним ругаться хожу,то зальют нас,то еще чего,поэтому на квартирку насмотрелась |
Сообщений: 158 Место жительства: Статус: оффлайн |
Мне кажется участковый не прореагирует,они же не сверлят ночью,а только разрешенное время. |
Сообщений: 1261 Место жительства: Статус: оффлайн |
Да, имеют право шуметь днём, и наличие в соседней квартире маленького ребёнка не является законным основанием для прекращения ремонта. Мы тоже недавно делали ремонт, сразу обговорили с соседкой время, когда их ребёнок спит и перфоратором в это время не работали. А вот соседку снизу, которая пришла с претензией, что от нашего ремонта у неё с потолка пыль сыплется, сразу послали… делать уборку в квартире, чтобы грязь не сыпалась. И ещё сказали, что имеем право делать ремонт когда считаем нужным. В 23.00 шума нет? Нет. Свободна. ________________________ |
Сообщений: 11198 Место жительства: Статус: оффлайн |
Мы тоже, когда ремонт делали, обежали всех соседей с детьми и спросили, типа, когда дети днем спят и рабочим определили время работы перфоратором. Все равно, нашлись недовольные: все равно, соседка прибегала с бухтежом… И пофиг ей было, что рабочие что-то делали только во временном промежутке с 9 и до 18 (режим работы у них такой), с определенными часами для сверления… ________________________ |
Сообщений: 1506 Место жительства: Статус: оффлайн |
Не факт. К моей подруге на днях приходил участковый в связи с жалобой соседей снизу на то, что ее ребенок слишком сильно шумит. Мальчику 6 лет, и «шумит» он естес-но только в дневное время, однако участковый все же вежливо попросил вести себя потише. ________________________ |
Сообщений: 10038 Место жительства: Статус: оффлайн |
Попросить-то он может, но юридической силы это иметь не будет (т.е. хозяева квартиры совершенно спокойно могут ему заявить, что его требования вне закона). Если шумят в установленное время и шум в пределах нормы — только путь мирных переговоров и доступен. Мои соседи вывешивали просьбу-объявление на первом этаже (что-то вроде » Мы живем в такой-то квартире, у нас маленький ребенок, просим не делать ремонт в такой-то период времени, т.к. ребенок в это время спит»). А то я помню как-то у подруги дома пылесосили (днем, естественно), прибежала фееричная соседка с возмущением «как вы можете, у нас спит ребенок»…. ну и что теперь — квартирой не пользоваться, раз у нее ребенок? ________________________ |
Сообщений: 1506 Место жительства: Статус: оффлайн | А вообще, я вам советую приучать ребенка к шуму с пеленок — засыпать при включенном телевизоре, не ходить не цыпочках, когда он спит. Ему в жизни потом намного легче будет.
У нас тоже были вечно ремонтирующиеся соседи, но мой ребенок совершенно спокойно засыпал под шум перфоратора, хотя сверлили стену, граничащую с детской) ________________________ |
Сообщений: 11198 Место жительства: Статус: оффлайн |
А мой ребенок, в таких случаях, просыпался, захлебываясь истерикой. ЗЫ: На работе есть коллега, которого достали соседи, он купил себе перфоратор помощнее и потом, чтобы его опробовать, в хаотических местах пробил несколько отверстий в межкомнатных стенах своей квартиры… Больше соседи его не беспокоили…))) ________________________ |
Сообщений: 158 Место жительства: Статус: оффлайн | Мы ребенка и не приучаем к тишине,моя дочь спокойно спит под телевизор и на цыпочках я не хожу,вы просто не слышали звуки этого АДСКОГО РЕМОНТА!По хорошему они не понимают к сожалению,головой кивают да типо хорошо,мы все поняли,а на следующий день опять! |
Сообщений: 1261 Место жительства: Статус: оффлайн | Что-то мне подсказывает, что Dashika сгущает краски. Ну не могут соседи два года непрерывно с утра до ночи работать перфоратором. Как я уже сказала, в декабре мы делали ремонт коридора, кухни, туалета и ванной одновременно. Перфоратором реально много работали где-то три дня, пока сбивали старый кафель и плитку на полу в ванной, туалете и на кухне. Всё. Больше им делать в таких количествах просто нечего. Повесить карниз, полочки в ванной и на кухне — это же происходит эпизодически, просверлил и выключил. Просто есть некоторые дамы, как наша чокнутая соседка снизу, которые при любом звуке дрели впадают в неконтролируемую истерику и готовы всех порвать. Смиритесь, вы тоже когда-нибудь будете делать ремонт и тоже будете мешать соседям.
Кстати, про нашу чокнутую соседку. Было дело, вытирала пыль в книжном шкафу и совершенно случайно уронила нехилую такую энциклопедию на пол. Ну что же, бывает. Эта ненормальная практически сразу несётся с претензией: «Что вы целый день грохочете?» )))))))))))) Пришлось послать её ещё дальше и напомнить, что её собака лает и воет целыми днями и чтобы она завязывала своей псине пасть когда уходит из дома. ________________________ |
Сообщений: 42 Место жительства: Статус: оффлайн | А у нас когда был ремонт бегали все соседи, у одного выходной и он болеет, у одних ребенок спит с 12-16, у других с 13-17, у других с потолка сыпется штукатурка, нашим рабочим приходилось подстраиваться под всех, но не всегда это получалось. По началу мы так нервничали, переживали, что вот все соседи на нас озлобятся, но а куда деваться то, это тогда ремонт можно делать годами, а мы с нуля всю квартиру сделали за 1,5 месяца. А вот наш сосед сверху уже 2 года делает- один, вот достал реально…слышимость ночью даже когда веником подметает ужас какой то, так что я считаю, что лучше пусть работают весь день, но не растягивая на несколько лет.
p.s. Люди должны относиться друг к другу понимающее, а всем на других пофигу и каждый имеет право придти домой после работы и отдыхать, а не слышать шум перфоратора или дрели до 23-00 (хотя для моск.  обл.это не распространяется кстати). И каждый хочет чтобы его ребенок бегал дома, играл в игрушки и не думал, что внизу живут люди, которые целыми днями слушают топот и грохот, а все вина наших домов с ужасной шумоизоляцией, вот и приходится ругаться с соседями (у каждого своя правда), сейчас уже редко встретишь когда соседи знают друг друга и дружат, помогают, как раньше наши родители дружили, вот как раз вспомнила, что раньше у всех на полу ковры, со всех сторон стенки стояли, вот и шума меньше было слышно, а сейчас диван и телевизор и пустые стены (мода…) и через батарее даже слышно как соседи гуляют всю ночь на 3 этажа ниже…ужас.. |
Сообщений: 3795 Место жительства: Статус: оффлайн |
Всё так (мы словно в одной квартире живем) Плохая шумоизоляция, помноженная на эгоизм окружающих, влечет соматические расстройства, увеличивает повседневный стресс, укорачивает нашу жизнь. Кидайте, кидайте в меня тапками. Но я и тут скажу, что эту проблему не решить без системных изменений, без возвращения (точнее, без создания заново) нормальной полиции и нормальной судебной системы, а также подотчетных нам органов власти = эффективных государственных учреждений |
Сообщений: 11198 Место жительства: Статус: оффлайн |
Поэтому, все на баррикады? Да? Рискну предположить, что пока таким витиеватым путем что-то положительное придет, дети вырастут… и внуки, думаю, тоже… ________________________ |
Сообщений: 3795 Место жительства: Статус: оффлайн |
«…Когда недовольство правительством станет массовым, планка ожиданий перемен взлетит очень высоко. http://www.vedomosti.ru/opinion/news/1506361/ne_zhdat_spasitelya |
Сообщений: 7328 Место жительства: Статус: оффлайн |
Не сгущает, у нас верхние соседи делали ремонт 3 года. И всё время с перфоратором. Сейчас, правда, поменьше, но периодически у них перфоратор включается. Чего-то видно не доделали. Кстати, у них ещё и насос какой-то с 6 утра периодически жуткое сотрясение стен создаёт. И слышно по всей квартире, особенно в маленькой комнате, которая рядом с ванной находится. Но мы с этими соседями сейчас в процессе судебного разбирательства. Они порушили в нашей квартире русты на кухне и в большой комнате, снимали стяжку с полов у себя в квартире во время затяжного ремонта, заменяли новой стяжкой. И сломали несущую стену. Того и гляди на нас рухнут. |
Сообщений: 25 Место жительства: Статус: оффлайн | А почему бы Вам не переехать в частный дом?Например в Томилино?У меня друг купил года 3 назад небольшой одноэтажный дом с участком наверное соток 10 рядом маршрутки, электричка. Доволен -не выразить словами!Было время он тоже убивался проблемами сам себя накручивал и машину некуда вечером ставить и узбеки его задолбали и пр Недавно я с ним разговаривал у него теперь другие» проблемы» не хватает денег на новую баню и другие улучшения.Короче весь в делах энергия бьет через край.Я думаю городскую квартиру вспоминает с ужасом!Человек счастлив! |
Сообщений: 606 Место жительства: Статус: оффлайн | у нас 5 лет сверху перфоратром долбили ежедневно с утра до вечера! Пипец.
Причем дома ремонт не делался. Чего долбил — не понятно! Сейчас не сверлят. Даже и подумать не смею кто же на них так воздействовал. |
Как бы это ужасно не звучало, но стоит попробовать для начала. О результате здесь отпишитесь, может смогу чем-то после помочь…
Ну судя что вы к ним в гости ходите, а потом называете их квартиру бомжатником, то уже пора покупать ребёнку глушилки на ушки, ибо это уже надолго
Да и срок ремонта тоже нигде не обговаривается, могут хоть 10 лет делать. А вообще, добрый совет, попробуйте поговорить с соседями ВЕЖЛИВО, и без наездов и претензий ПОПРОСИТЬ в определённые часы не использовать перфоратор. Вежливость, она страшная сила, обычно люди к просьбам прислушиваются, а на ругань в ответ начинают делать ещё хуже, назло. Если переговоры не удались, то на время сна ребёнка уходите с ним на улицу (если ребёнок спит в коляске).
.. Мы тоже недавно делали ремонт, сразу обговорили с соседкой время, когда их ребёнок спит и перфоратором в это время не работали. А вот соседку снизу, которая пришла с претензией, что от нашего ремонта у неё с потолка пыль сыплется, сразу послали… делать уборку в квартире, чтобы грязь не сыпалась. И ещё сказали, что имеем право делать ремонт когда считаем нужным. В 23.00 шума нет? Нет. Свободна.
.. Предлагаете ребенку психику тренировать?
Толстого
По началу мы так нервничали, переживали, что вот все соседи на нас озлобятся, но а куда деваться то, это тогда ремонт можно делать годами, а мы с нуля всю квартиру сделали за 1,5 месяца. А вот наш сосед сверху уже 2 года делает- один, вот достал реально…слышимость ночью даже когда веником подметает ужас какой то, так что я считаю, что лучше пусть работают весь день, но не растягивая на несколько лет.
..) и через батарее даже слышно как соседи гуляют всю ночь на 3 этажа ниже…ужас..
Она неизбежно взлетает в таких случаях. Те, кто просыпаются и начинают включаться в гражданский процесс последними, доводят все до абсурда. Это те же люди, которые последними включаются в фондовые пузыри, последними понимают, что «власть их обманула». Они, конечно, все эти годы «ничего не знали». Но вот узнали, и теперь они неизбежно устроят истерику. Им хочется изменить все и сразу. В эту ловушку уже попали граждане Египта.»
.Соседи не дают делать ремонт!!!нет уже сил ! — 89 ответов
Вопрос такой.
Досталась квартира от бабушки в 9-этажном доме в Подмосковье.
Ремонта там не было со времен получения квартиры-туалет и ванна с той же сантехникой с 1978 года.
Решили пока отремонтировать кухню и ванную с туалетом.
Отбили плитку, ну как отбили-сама отлетела, это все в течении 1 дня!!!! — соседка-бабка через стенку задолбала- что происходит, что вы там делаете!
Закон о тишине знаем- работы ежедневно с 9 до 19 и перерыв с 13-15.
В субботу с 10-19 и перерыв 13-15. Воскрессенье и праздники-не работаем.
Так вот мы наняли работяг отштукатурить и отшпаклевать кухню и уложить плитку!!!
Единственный шум был от болгарки, которой резали плитку- и то сколько ее надо порезать то, не всю же ее резали!
Работяги- славяне- все делали по времени как положено- и мы ничего не сверлили и не штробили!!! Это все было 1.5 недели.
Так вот они сказали что соседи их просто задолбали- то эта бабка, что ей житья ей нет, она с утра просыпается и переживают что ща в 9 начнут., то какой-то одноногий мужик с 9!! этажа (мы на 4)- что он инвалид и не может отдохнуть!
То тетка-я со смены пришла и у меня маленький ребенок-мне надо отдыхать!!!
При том что они мазали стенки и клали плитку!!!
Подозреваю что кто-то еще чего-то ремонтирует в подъезде-но все то знают что у нас бабушка умерла и конечно же мы это все делаем, а никто иной.
Мы в той квартире не живем, естественно без понятия кто-там как шумит.
И вот вчера наши работяги закончили, перед этим бабка-соседка назвонила нам с угрозами хрен ли мы ТАК ДОЛГО делаем ремонт и все соседи будут писать в полицию и пойдут в жэк! Мы ей сказали делай что хочешь.
Так вот -на следующей неделе нам будут ставить окна и стеклить балкон- я просто не представляю как эти соседи будут реагировать!
С таким кошмаром сталкиваемся впервые!
Я думаю они реально и ментов с автоматами вызовут- как вообще с этим разобраться, как доказать той же полиции, если придут, что мы не шумим в запрещенное время!
Всем спасибо.
АПД. Про соседей- бабка-соседка, тетка снизу и тот инвалид-живут там с момента постройки дома, т.е. 40лет! бабушка моя столько же там жила, и последние 20 лет одна!
последние 2 года жизни плохо слышала и видела(ей было 92года) так вот она все время сидела дома и даже не включала телек, тк не видела. и она не готовила, мы ежедневно по 3 раза ходили ее кормить и все там убирали.
Папа перекрыл газ, чтоб мало ли со слепу плиту не задела.
Бабушка ходила и сама себя обслуживала по квартире, была в здравом уме!
так вот эти соседи написали на нее заявление участковому- чтобы ее выселили, т.к. она старая, а вдруг взорвет дом газом!!!!!!
это вообще как! так что врядли работяги что-то недоговаривают…
Пы.Сы. чтоб не было недопонимания- мы заранее этих соседей рядом и под предупредили и извинились,на двери написали закон, еще раз извинились и указали телефон свой. Это не помогло.
Что делать, если сосед нанес ущерб вашей собственности
Никто не хочет оказаться в ситуации, когда соседи наносят ущерб их собственности. Независимо от того, был ли ущерб нанесен преднамеренно или в результате неблагоприятных обстоятельств, все равно необходимо принять меры для защиты и ремонта вашего имущества.
Узнайте, какие шаги нужно предпринять в этой сложной ситуации уже сегодня.
Ущерб имуществу: Каков ущерб от соседей?
Защита вашего дома от стихийных бедствий — это одно; защита его от других людей — это другое.
Соседи причиняют материальный ущерб чаще, чем думают многие. От вандализма до неудачного строительства — существует множество причин повреждения имущества.
Происходят несчастные случаи
Соседи могут случайно нанести ущерб вашему дому. Представьте, что они обслуживают свой бассейн или иным образом благоустраивают свою собственность. Привезенное для ремонта оборудование может повредить ваш двор. Наводнение, вызванное лопнувшими трубами или неправильной установкой бассейна, может привести к затоплению подвала или другим повреждениям.
Эти ситуации случайны, но сосед может по-прежнему нести ответственность за покрытие расходов на ремонт. Случайные ситуации часто легче всего разрешить. Может быть, достаточно поговорить с соседом о покрытии ремонта. Тем не менее, все еще будут случаи, когда вам нужно обострить ситуацию в страховой компании вашего домовладельца или в суде.
Определение ответственности
Также важно тщательно продумать, где может лежать фактическая ответственность, поскольку не все обстоятельства будут четкими.
Например, предположим, что ваш сосед срубил дерево на своей территории, и, если не принять необходимые меры предосторожности или не нанять специалистов, дерево в конечном итоге упадет на вашу крышу, нанеся ущерб вашему имуществу. В этом случае велика вероятность привлечения к ответственности вашего соседа.
В качестве альтернативы, если повреждение вашей крыши произошло в результате падения их дерева во время шторма, маловероятно, что они будут нести ответственность за ущерб и любые связанные с этим расходы на ремонт. Конечно, могут быть смягчающие обстоятельства, например, вы неоднократно требовали, чтобы они надлежащим образом обрезали свои деревья или срубили старое, слабое дерево, чтобы избежать такого ущерба; дело в том, что ответственность не всегда так легко определить и доказать, как вы думаете.
Нанесено ли повреждение намеренно?
Преднамеренный ущерб не всегда делается со злым умыслом. Такая простая вещь, как установка забора не с той стороны забора, наносит ущерб вашей собственности.
Хотя действия вашего соседа по установке забора были преднамеренными, они не хотели причинить вред.
В других случаях причиняется преднамеренный ущерб, чтобы усложнить вам жизнь. Плохие соседи существуют и не всегда будут готовы отступить, даже если вы попытаетесь обсудить свои проблемы.
Сохраняйте спокойствие и общайтесь уважительно
Во-первых, вы должны попытаться начать уважительное и спокойное общение с вашим соседом по поводу ущерба. Они могут хотеть или не хотеть, но если вы не чувствуете себя небезопасно, в идеале вы должны попытаться решить проблему мирным путем.
При общении с соседом по поводу ущерба обязательно:
- Сохраняйте спокойствие, терпение и уважение
- Будьте понимающими, но оставайтесь настойчивыми в отношении ущерба и их предполагаемой ответственности
- Покажите им повреждения и спокойно обсудите их причину
- Обсудите с ними без угроз, что вы будете добиваться компенсации за ущерб, чтобы покрыть расходы на ремонт, и что вам обоим будет выгодно, если вы сможете договориться о решении полюбовно
- Если сосед ведет себя вызывающе, не хочет и/или становится агрессивным, не настаивайте на этом лично.
Если они ясно дают понять, что не хотят вести себя по-дружески, оформляйте всю переписку в письменной форме, чтобы избежать прямого конфликта.
Если они ясно дают понять, что не хотят вести себя по-дружески, оформляйте всю переписку в письменной форме, чтобы избежать прямого конфликта.Покрытие расходов на ремонт
Применяется ли страховка вашего домовладельца?
Вашему соседу необходимо изучить план страхования своего домовладельца. Часто планы страхования домовладельца покрывают ущерб соседнему имуществу, если ущерб вызван конструкцией или обстоятельствами застрахованного имущества.
Даже со страховкой домовладельцев могут возникнуть дополнительные убытки, которые не покрываются вашим планом, и если другая сторона не желает покрывать все расходы, возможно, пришло время предпринять дальнейшие действия. В этом случае вам нужно пойти дальше и подать иск о мелких претензиях, чтобы получить необходимые средства на ремонт.
Подайте иск как можно скорее
В большинстве штатов можно подать иск в суд о возмещении ущерба имуществу, если вы можете доказать, что сосед несет ответственность за ущерб.
Если вы не уверены, что сосед виноват, или у вас нет доказательств проблемы, вы можете не делать этого шага.
Суд на соседа часто является последним средством в таких ситуациях. Работа со страховкой соседа — лучший вариант, поскольку она защищает вас и соседа от оплаты ремонта, вызванного неблагоприятными обстоятельствами.
Исследуйте свою область: Законы о мелких исках зависят от штата
Законы о собственности регулируются на уровне штата. Чтобы подать иск о мелких претензиях в отношении материального ущерба, вам необходимо выяснить, как иск должен быть подан в вашем штате.
Как подать заявление во Флориде
Прежде чем подавать какие-либо мелкие иски, вы должны попросить своего соседа удовлетворить ваши требования. Если они откажутся, вы можете двигаться вперед с подачей.
Чтобы подать небольшой иск в суд во Флориде, вы должны посетить офис своего секретаря, заполнить форму «Исковое заявление» и оплатить невозмещаемый регистрационный сбор.
Эта информация будет использована для планирования неофициальной конференции. На этой досудебной конференции обе стороны поделятся доказательствами своей позиции. Подача иска в суд мелких тяжб отличается в разных штатах, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными правилами и нормами, прежде чем начать процесс.
Если будет выявлен действительный вопрос, будет назначен посредник, который попытается урегулировать вопрос во внесудебном порядке. Полное судебное разбирательство произойдет, если посредничество не увенчается успехом, и определит окончательный результат.
В преддверии суда необходимо вручить ответчику, подготовиться к суду и по возможности урегулировать ситуацию без слушания дела. Окончательное решение судьи обычно рассылается по почте после завершения слушания.
Кто отвечает за ремонт забора на границе участка? — Блог по уходу за газоном
Ваш забор остро нуждается в ремонте. Но ждать. Забор, о котором идет речь, кажется, находится на границе общей собственности.
Так это твой забор или забор соседа? Знание того, кто несет ответственность за ремонт забора на границе участка, имеет решающее значение, прежде чем определять стоимость ремонта или замены.
В этой статье мы рассмотрим:
Что такое пограничный забор?
Пограничный забор – это забор, расположенный на границе участка между двумя землевладельцами . В официальном определении граничный забор используется обоими владельцами, поскольку он находится на разделительной линии между обоими владениями. Термин «использование» варьируется в зависимости от государственных и местных законов об ограждении, но обычно означает, что вы занимаете землю.
Оба землевладельца владеют пограничным забором 50/50 (хотите вы того или нет). Граничный забор также называется разделительным забором, общим забором или разделительным забором.
Как определить, где падает пограничный забор?
Чтобы определить, кто отвечает за ремонт забора или строительство нового забора, необходимо определить, на чьей территории был построен забор.
Как правило, человек с обрамляющей стороны забора является владельцем забора, но это не всегда так. Единственный верный способ сделать это — раскопать документы или нанять геодезиста . В некоторых случаях вы можете посмотреть линии собственности в Интернете.
Кто отвечает за ремонт забора?
Томсулсер | Викисклад | CC0 1.0
Сторона, ответственная за ремонт забора, является владельцем участка, на котором упал забор.
- Ваша собственность : Если забор упадет на вашу собственность, вы несете ответственность за ремонт забора.
- Собственность вашего соседа : Если забор падает на территорию вашего соседа, он несет ответственность за ремонт забора.
- На границе участка : Если забор находится непосредственно на границе участка, он считается общей собственностью. Поэтому ремонт забора – это общая ответственность.
Большинство споров об заборе происходит из-за забора общей собственности.
Обязательно общайтесь со своим соседом до и во время процесса ремонта, чтобы убедиться, что вы на одной волне. К сожалению, четкая коммуникация не решает каждый спор о заборе.
Возможные случаи: Нетипичные ситуации с общим забором
Местные законы и постановления различаются, но в большинстве случаев оба соседа несут финансовую ответственность за техническое обслуживание и ремонт разделительного забора. Даже в нетипичных случаях обе стороны несут ответственность 50/50. Тем не менее, это не всегда так. Внимательно ознакомьтесь со всеми применимыми законами, постановлениями и политиками.
Вот несколько сценариев, с которыми вы можете столкнуться.
- Один сосед строит : Даже если один сосед решает установить ограждение, оба соседа обычно несут ответственность за его уход. Ограждение становится общей ответственностью, потому что предполагается, что теперь обе стороны получают выгоду от ограждения.
- Один из соседей хочет убрать забор : Не сносите забор, не сверившись с местными постановлениями и не посоветовавшись с соседом. Хотя забор наполовину твой, наполовину он и их. Некоторые законы предусматривают серьезные штрафы за снос ограждения без разрешения соседа.
- Сосед строит на вашем участке : вам необходимо немедленно решить эту проблему, чтобы избежать «неправомерного владения», то есть законного приобретения земли через владение. Это также известно как права скваттеров. Если ваш сосед отказывается сносить забор, построенный на вашем участке, вы должны его снести. Но прежде чем вы это сделаете, убедитесь, что забор находится на вашей земле, и задокументируйте все на случай, если это превратится в юридический вопрос.
- Покупка дома: Если вы покупаете дом с забором, который нуждается в ремонте, поговорите со своим риелтором. Вы можете включить ремонт в заключительное соглашение. В противном случае, как только сделка будет совершена, ремонт ляжет на вас.
- ТСЖ : Если вы делите забор с ассоциацией домовладельцев, ознакомьтесь с законами и правилами. Как правило, это будет общая ответственность, но это не всегда так.
- Город/поселок/район : Совместное использование забора с местными органами власти обычно означает совместную ответственность. Однако, прежде чем начать, еще раз проверьте местные постановления или местный офис. В некоторых случаях они позаботятся о содержании.
- Компания по производству ограждений : Если вы нанимаете профессионала для установки или ремонта, его гарантия обычно покрывает проблемы, возникающие из-за некачественной работы. Это стандарт в большинстве сфер услуг, таких как уход за газоном. Производители покроют материалы. Но ни подрядчик ограждения, ни производитель не покрывают расходы на износ или погодные повреждения.
Хотя забор наполовину твой, наполовину он и их. Некоторые законы предусматривают серьезные штрафы за снос ограждения без разрешения соседа.
Как правило, это будет общая ответственность, но это не всегда так.Покрывает ли страховка домовладельца ремонт забора?
Обычно да. Страховка домовладельца покроет большинство повреждений забора и стоимость ремонта в рамках политики «другие структуры».
Страховка обычно покрывает:
- Общий ущерб/ремонт : Большинство компаний оплачивают до 10% страхового покрытия вашего жилища (дома).
- Ущерб от ветра : Если это не исключено в таких случаях, как торнадо и ураганы.
- Вандализм : Обязательно получите полицейский отчет
- Автомобиль: Страхование автомобиля водителя должно покрыть повреждение забора, но при необходимости это покроет страховка домовладельца. В этом случае вам, вероятно, придется сначала выполнить свою франшизу.
- Соседское дерево : Ваша страховая компания, вероятно, потребует от вашего соседа оплатить ремонт забора, но, как и в случае с автомобилем, они покроют его, если ваш сосед этого не сделает. Но вам, вероятно, придется сначала удовлетворить франшизу.
- Другое : Возможно, оно по-прежнему покрывается страховкой, если его нет в этом списке. Проверьте свой полис или позвоните в свою страховую компанию, чтобы убедиться.
Если вы планируете воспользоваться своей страховкой, обязательно сделайте две вещи:
- Документируйте все : Сфотографируйте, запишите, что и когда произошло и т. д. Задокументируйте как можно больше.
- Получить смету : Поищите подрядчиков по заборам и получите смету. Лучше всего получить несколько оценок, чтобы представить их в страховой компании.
д. Задокументируйте как можно больше.В некоторых случаях страховая может отклонить ваше требование.
- Ветхость : обслуживаемый забор покрыт, что означает, что вы выполняли регулярное обслуживание, такое как чистка, окрашивание и мелкий ремонт. Но они могут отклонить вашу заявку, если вам нужен капитальный ремонт или замена из-за отсутствия технического обслуживания.
- Наводнение или землетрясение : Многие компании требуют, чтобы вы приобрели отдельную страховку от наводнения и землетрясения.
- Необслуживаемые деревья/другие строения : Если дерево или другое строение является причиной повреждения забора, вы будете застрахованы до тех пор, пока за вашим деревом ухаживают, т. Если нет, они могут отклонить ваше требование.
Имейте в виду, что не все политики одинаковы. Ваша страховая компания или ваш полис могут не покрывать ремонт забора. Проверьте свой полис или позвоните в страховую напрямую, если вам нужны разъяснения .
Действия при повреждении забора на границе участка
Joe_Potato | Канва Про | Лицензия
Если ваш пограничный забор поврежден, вам следует немедленно предпринять несколько шагов.
- Оцените ущерб : Оцените ущерб и задокументируйте его фотографиями, аудиозаписями и письменными документами. Хотя три метода документации не обязательны, в случае страховых споров или споров с соседями лучше иметь больше информации.
- Поговорите со своим соседом : расскажите, что вы заметили, попросите доступ к его стороне забора для получения дополнительной документации и начните обсуждение ремонта.
- Ознакомьтесь с местными законами : Ознакомьтесь с местными законами об ограждениях в Интернете или позвоните в государственное учреждение (например, в мэрию). Важно быть хорошо информированным о своих правах.
Важно быть хорошо информированным о своих правах.Что делать, если вы не можете решить, кому принадлежит забор?
Как сказал Роберт Фрост, «Хорошие заборы — залог хороших соседей». К сожалению, иногда вы не можете прийти к разумному решению относительно ответственности за ремонт забора с вашим соседом. После того, как вы ознакомились со всеми применимыми законами и постановлениями, возможно, пришло время обратиться в суд. Убедитесь, что у вас есть документация, в том числе фотографии, оценки и т. д.
Вы можете нанять адвоката по недвижимости, чтобы помочь урегулировать вопрос или дать вам направление . Посредничество — еще один вариант, который дешевле, чем официальное судебное разбирательство. В крайнем случае, вы можете обратиться в суд мелких тяжб, но это может быть дорого и обернуться иначе, чем вы хотите.
Часто задаваемые вопросы о ремонте забора на границе участка
Какой высоты может быть ограждающий забор?
Максимальная высота стандартного монолитного ограждения жилого дома составляет 8 футов.
Однако максимальная высота забора зависит от местных законов или постановлений. Если вам нужен более высокий забор, в большинстве случаев вы можете подать заявление на получение разрешения. Свяжитесь с вашим ТСЖ, городом или округом для получения разъяснений.
Могу ли я покрасить забор?
Да, вы можете красить свою сторону ограждения без разрешения. Вы можете покрасить или окрасить его в любой цвет, какой захотите.
Однако будьте осторожны при использовании распылителя. Любая краска или пятно, которое повреждает или влияет на имущество вашего соседа (включая его сторону забора), может быть вашей обязанностью устранить. Хотя это занимает больше времени, нанесение краски или морилки кистью держится дольше.
Что такое соглашение о границе?
Соглашение о границе – это официальное соглашение между двумя соседними землевладельцами. В соглашении собственники договариваются о точном прохождении границы. Линия границы может быть четкой с использованием забора или другой конструкции в качестве ориентира или нечеткой без маркеров собственности.