Дренаж на участке
28.09.2017
При проектировании ландшафтного дизайна особое внимание уделяют дренажу на участке. Ведь от того, насколько правильно и качественно он спроектирован, зависит здоровье растений, а также качество почвы. Поэтому такую работу необходимо доверять только высококвалифицированным специалистам.
Зачем нужен дренаж на участке
Любая почва накапливает влагу, которая поступает из грунтовых вод, во время полива или выпадения осадков. Высокий уровень влажности опасен не только для растений, но и для грунта, так как из него вымываются полезные вещества, он проседает и размывается. Это приводит к разрушению построек, корневой системы растений и даже подтапливанию водоемов, грядок и прочих конструкций. Правильно спланированный дренаж способен предотвратить возникновение всех вышеописанных проблем. Он осушает почву и выводит лишнюю воду через специальные каналы.
Как правильно выбрать дренажную систему
Дренажные системы бывают разными и выбирают их исходя из особенностей участка:
1.
Для слишком ровных и низких местностей лучше всего устанавливать дренаж по периметру.
2. Для глинистых участков выбирают дренажные трубы, которые располагаются на расстоянии 8-10 м.
3. Для низинных участков, территорий с уклоном и мест, где есть проблема с грунтовыми водами, выбирают глубинный дренаж.
Встречается два типа дренажных систем:
— Поверхностные – трубы устанавливают на глубину 70 см. Их особенность в том, что они быстро отводят лишнюю влагу от осадков. Подойдут для теплого времени года.
— Глубинные — устанавливаются на глубину 1,5 м. Такие системы снижают уровень грунтовых вод. Они более универсальные, так как при их использовании можно смело устанавливать на участке различные постройки, садовые дорожки, заборы и т.д. Работают круглый год.
Дренаж на участке «под ключ»
Дренажные системы очень важны, но для того, чтобы они правильно выполняли свои функции, их необходимо грамотно сконструировать.
Поэтому лучше всего доверить эту задачу профессионалам с многолетним опытом из компании Green 7!
Существует множество нюансов в проектировании дренажных систем. Их проводят только после установки всех коммуникаций. Важно правильно провести все расчёты, подобрать материалы, рассчитать глубину залеганий и уровень подводных вод. Со всеми этими задачами с легкостью справится наша команда. Доверив нам проектирование дренажа на участке, вы сэкономите затраты и убережете свою территорию и растения от разрушения.
Возврат к списку
07.09.2022
Комнатные растения для здоровья. Естественная очистка воздуха в помещении
Помещения, в которых проводим основную часть своего времени, выделяют достаточно много вредных веществ разного характера. Удалению не желательных для здоровья вредных примесей способствуют комнатные растения.
К тому же они производят благоприятное воздействие на психологическое состояние — зелёный цвет успокаивает и даёт глазам отдых. В помещении поддерживается оптимальная влажность за счёт испарений от почвы и листьев растений.
Подробнее
05.09.2022
Выращивание в комнатных условиях Нолины (Бокарнеи)
Бокарнея происходит из Мексики. Здесь она растет как дерево до 10 м высотой. У ствола внизу имеется утолщение. Здесь накапливается влага. Растет суккулент медленно, бросая все силы на развитие нижней части ствола, и лишь потом нарастает верх. Зато листья растут быстро, красиво спускаясь вниз зелеными прядями.
Подробнее
05.
09.2022
Как выбрать растения в офис?
Мало кто знает, что живые растения имеют довольно большое влияние на настроение и работоспособность. Более того, присутствие растений благотворно влияет на умственную деятельность. Именно поэтому, оформление цветами офисного помещения, считается шагом более чем правильным.
Подробнее
Для чего нужен дренаж? — статья от компании «СТРОЭКОС», г. Москва
Дренаж на даче — это принудительное отведение подземной воды или дождевых вод с участка. Влага не только может нарушить прочность устойчивость фундамента, но и способствовать появлению грибка, а также будет негативно сказываться на росте и развитии растений.
В каких случаях он будет обязателен?
- если почва заболочена;
- для отвода грунтовых и дождевых вод от фундамента, подвала и цокольного этажа;
- для отвода воды с крыши дома.
Сегодня выделяется несколько видов дренажа: точечный, линейный, подземный, — каждый из которых используется для конкретного случая. Как правило, рекомендуется сочетать несколько видов, чтобы обеспечить полную защиту участка от излишка воды.
В зависимости от площади которую надо осушить дренажные системы различают на следующие виды:
Общие – обеспечивают водопонижение на значительной территории.
Локальные – обеспечивают водопонижение на локальной территории и в пределах отдельного сооружения.
К общим системам дренажа относят перехватывающие системы дренажа (Головной, Береговой) и площадные системы (головной, систематический). К локальным дренажам относят кольцевой, пристенный, пластовый, лучевой).
Принцип работы и устройство дренажа
Головной дренаж — применяется для осушения территорий причиной подтопления которых является поток грунтовых вод с вышерасположенной территории. Дренажная система состоит из “головной дрены”, транспортирующего коллектора и смотровых колодцев.
Головную дрену располагают вдоль верхней границы защищаемой территории, откуда поступает приток грунтовых вод. Пример устройства головного дренажа:
Систематический дренаж, как правило, применяется для осушения больших территорий при высоких грунтовых водах. Наиболее эффективно применение такого вида дренажа в хорошо водопроницаемых грунтах. Систематический дренаж состоит из регулирующей сети и транспортирующих элементов. Регулирующая сеть – дрены расположенные равномерно по всей площади параллельно друг другу на одинаковом расстоянии. Из междренного пространстрав в дрены поступают грунтовые воды, что приводит к общему понижению грунтовых вод. Вода из дрен поступает в сборный колодец.
Лучевой дренаж применяется на участках со сложным ландшафтом, проектируемыми зданиями или с фактически построенными сооружениями, деревьями и кустарникам. Лучевой дренаж состоит из линейных дрен, центрального колодца и отводящего коллектора.
Линейные дрены обеспечивают понижение УГВ. Вода собирается в сборном колодце, откуда отводится в водоприемник.
Кольцевой дренаж – обеспечивает защиту подземного сооружения от контакта с грунтовыми водами. Это достигается понижением грунтовых вод под основание здания. В коттеджном или ландшафтном строительстве часто кольцевой дренаж представляет собой дренажные линии расположенные по контуру зданий. Кольцевой дренаж может располагаться по всему контуру или в форме П и Г при точном понимании направления движения грунтовых вод. Глубина заложения дрен зависит от требуемой величины нормы осушения.
Пристенный дренаж (прифундаментный дренаж) – применяется для защиты от затопления цокольного этаж и, подвального помещения. Применения пристенного дренажа исключает контакт с водой с боковой вертикальной поверхностью подземной части здания. Прокладка пристенного дренажа осуществляется по контуру фундамента на минимальном расстоянии 0,15м от стены до стенки дренажной трубы.
Трубу прокладывают не ниже подошвы фундамента.
Пластовый дренаж – применяется для защиты подземных сооружений от подтопления, а также применяется для обеспечения нормальной эксплуатации плоскостных сооружений (проезжая часть, спортивные сооружения). Пластовой дренаж состоит из пластовой дрены, водосборного коллектора и отводящего коллектора. В зависимости от ширины и длины основания здания пластовый дренаж может иметь разный профиль. В ландшафтном строительстве такой тип дренажа используется при освоении участков с типом почвы глина или тяжелый суглинок. Применение пластового дренажа эффективно в слабопроницаемых грунтах, где линейные, кольцевые и пристенные дренажи не так эффективны.
Как выбрать подходящий тип дренажа?
Прежде всего надо определить цель дренажа. Какой результат Вы хотите получить? Для этого надо установить источник питания грунтовых вод: особенности рельефа, влияние естественной гидрогеологической сети (реки, озера) или искусственные причины, такие как создание преград для естественного движения грунтовых вод.
Правильный дренаж на участке способен обеспечить надежную защиту фундамента, стен дома, подвала, цоколя и, конечно, сада от излишней влаги (при перепаде температуры воздуха влагонасыщенный фундамент будет разрушаться).
У нас вы можете заказать дренажную систему, подобранную специально под ваши нужды. Звоните или оставляйте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут!
Плиточный дренаж на фермах — Управление качеством воды и здоровьем почвы
- PRO-DAIRY
- CCE
- Молочное хозяйство
- Зоотехника
Плиточный дренаж — почему фермеры используют эту практику и что она дает ? Исследователи поделятся информацией, касающейся плиточного дренажа на фермах на северо-востоке, а также помогут дать контекст более широкой теме воды, почвы и питательных веществ в наших сельскохозяйственных водоразделах. Будут представлены стратегии для понимания и смягчения воздействия на качество воды.
Участие в этом семинаре бесплатное, но требуется предварительная регистрация до 14 апреля 2023 г.
Дата и время
18 апреля 2023 г. Просмотреть запись
Варианты участия
Этот семинар будет проводиться как лично, так и онлайн.
Личное местонахождение
Район сохранения почвы и воды округа Каюга
7413 County House Road
Оберн, Нью-Йорк 13021
Схема проезда
Виртуальная презентация
Ссылка для доступа к этому семинару через Zoom предоставляется после завершения регистрации. Как участнику, вам не понадобится микрофон или камера, и вы автоматически отключите звук во время виртуального мероприятия.
Представлено
Спикеры семинара
Лаура Клайбер, Горнопромышленный институт
Лаура выросла в предгорьях Адирондака, и этот опыт привил ей глубокое уважение к природе и нашим природным ресурсам. Эта страсть к окружающей среде привела ее в SUNY Plattsburgh, где она получила степень бакалавра наук в области экологии. После окончания SUNY Plattsburgh она начала работать в Miner Institute в качестве научного сотрудника над проектами, посвященными изучению воздействия молочного животноводства на окружающую среду, а также питания и благополучия молочных коров.
Эта работа привила страсть как к исследовательскому процессу, так и к повышению экологической и экономической устойчивости сельского хозяйства на северо-востоке. Получив аспирантуру Горнопромышленного института, она получила степень магистра почвоведения в Университете Вермонта. Основное направление исследований Лауры — управление питательными веществами на молочных фермах; специально исследуя, как различные методы управления влияют на гидрологию полей, эрозию и вынос питательных веществ в поверхностные воды.
Д-р Джошуа Фолкнер, Университет Вермонта
Джошуа Фолкнер является доцентом-исследователем в UVM Extension, а также координирует программу «Сельское хозяйство и изменение климата» в Центре расширения UVM по устойчивому сельскому хозяйству. Фолкнер занимается прикладными исследованиями и разъяснительной работой по вопросам, связанным с почвой, водой и питательными веществами, в Вермонте и на северо-востоке США. Изменение климата и его влияние на сельское хозяйство и, как следствие, на качество воды — ключевая тема большей части его работ.
Джошуа работает с государственными и неправительственными организациями над улучшением сельскохозяйственных программ и обучением заинтересованных сторон, а также оказывает техническую помощь и знакомит фермеров с методами и инновационными решениями для улучшения управления и создания устойчивых, устойчивых систем ведения сельского хозяйства. Работа Джошуа простирается от фермы до масштабов водораздела и включает проекты в водоразделе Чесапикского залива и в Западной Африке.
Дополнительная информация об этом событии.
Контактная информация
Kirsten Workman
- kw566 [at] cornell.edu
Отделы
PRO-D AIRY
Веб-сайт
Спонсоры семинара
- Partners for Healthy Watersheds
- Американская молочная ассоциация Северо-Востока
- Фермерское бюро округа Каюга
- Ca yuga County SWCD
- Корнеллское кооперативное расширение – округ Каюга
- NEDPA
- NYAAC
- PRO-DAIRY
Связанные события
Мы открыто делимся ценными знаниями.
Зарегистрируйтесь, чтобы получать больше идей, открытий и решений.
Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты, чтобы подписаться на информационный бюллетень.
Адрес электронной почты
ТРАНСПОРТНЫЙ КОД ГЛАВА 254. ДРЕНАЖ НА ДОРОГАХ ОБЩЕСТВА
ТРАНСПОРТНЫЙ КОД
ЗАГЛАВИЕ 6. ДОРОГИ
ПОДЗАГОЛОВОК C. ОКРУЖНЫЕ ДОРОГИ И МОСТЫ
ГЛАВА 254. ДРЕНАЖ НА ДОРОГАХ ОБЩЕСТВА
Разд. 254.001. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этой группе:
(1) «Канава» включает водосток или другой водоток.
(2) «Дорога общего пользования» означает дорогу или шоссе, строительство которых не было прекращено и которое было создано в соответствии с законом, и включает каждую дорогу или шоссе, открытые и используемые населением в течение как минимум 10 лет до 25 марта 1897 года.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.002. ЗАЯВКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДРЕНАЖА. (a) Уполномоченный суд округа не может распорядиться о строительстве дренажной системы, если в суд не подано ходатайство в соответствии с настоящим разделом.
(b) Чтобы петиция была действительной, она должна содержать:
(1) подписи не менее 100 зарегистрированных избирателей округа;
(2) заключение о необходимости и наличии дренажной системы;
(3) максимально точное количество миль дорог общего пользования;
(4) ширина и глубина канав, устраиваемых вдоль первоклассных дорог;
(5) название и расположение каждого естественного водного пути, пересекаемого первоклассными дорогами округа;
(6) расстояние одного водного пути от другого по дорогам первого класса; и
(7) имена и места жительства, если они известны, каждого владельца недвижимости, прилегающей к каждой первоклассной дороге или в пределах одной мили от нее.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября, 1995.
сек. 254.003. УВЕДОМЛЕНИЕ О СЛУШАНИИ ПО УСТАНОВКЕ ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ. (a) После подачи петиции в соответствии с Разделом 254.002 секретарь округа должен направить уведомление о петиции не позднее, чем за 20 дней до даты созыва следующей очередной сессии суда уполномоченных.
Каждое извещение должно содержать краткое изложение содержания ходатайства и требовать явки всех заинтересованных лиц, желающих оспорить ходатайство, на ближайшее очередное заседание суда.
(b) Секретарь округа должен вывесить копию уведомления:
(1) у дверей здания суда; и
(2) в каждом из четырех других общественных мест округа, не более одного из которых может быть размещено в одном и том же муниципалитете.
(c) Шериф рассылает уведомления и возвращает их секретарю округа не позднее первого дня срока.
(d) За услуги, предоставляемые в соответствии с данным разделом, секретарь округа получает вознаграждение в размере 1,50 доллара США.
Деяния 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.004. СЛУШАНИЕ И РЕШЕНИЕ ПО СОЗДАНИЮ ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ. (a) На слушании петиции уполномоченный суд должен:
(1) рассмотреть петицию и заслушать все показания за или против ее положений; и
(2) определить, является ли дренажная система, предложенная петицией, необходимой или целесообразной для общественного блага.
(b) Если суд удовлетворит ходатайство, суд:
(1) приказ о внесении решения в протокол суда и внесение его в протокол; и
(2) указать в протоколе, было ли уведомление надлежащим образом вручено.
(c) Постановление суда является окончательным, если уведомление было вручено должным образом.
(d) Если суд отклоняет ходатайство о дренажной системе, суд не может рассматривать другое ходатайство о дренажной системе до первой годовщины даты отклонения.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября, 1995.
сек. 254.005. ПОЛНОМОЧИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ДРЕНАЖА. (a) Уполномоченный суд округа может распорядиться о строительстве или обслуживании канав, как это предусмотрено настоящей главой, на любом очередном заседании суда.
(b) Если канава строится в соответствии с настоящей главой, канава должна быть размещена на внешней линии дороги общего пользования в округе или внутри нее и должна иметь возможность уносить в естественный водный путь все разумно прилегающие поверхностные воды, которые могут собираться в канаве по естественным причинам.
(c) Уполномоченный суд должен:
(1) при необходимости сделать дренаж с каждой стороны дороги общего пользования и использовать грязь из дренажных котлованов для строительства дороги; и
(2) осушать дорогу общего пользования, когда это необходимо, и вырезать для этой цели одну или несколько канав, принимая во внимание естественный сток воды и причиняя как можно меньший ущерб владельцам прилегающей собственности.
(d) В связи с его полномочиями по строительству и обслуживанию канав суд уполномоченных может строить любые необходимые боковые, боковые, ответвления или ответвления канавы.
(e) Уполномоченный суд может приобрести путем покупки или конфискации любую новую или более широкую полосу отвода не шире 100 футов для отвода русла и дренажных каналов, но только для определения местоположения, строительства или обслуживания окружной дороги. Стоимость приобретения может быть оплачена из фонда дорог и мостов округа или из любых доступных денег округа.
(f) Если владельцу собственности причинен ущерб, арбитражный суд определяет ущерб и выплачивает владельцу собственности из общего фонда округа. В случае разногласий между уполномоченным судом и собственником имущества в отношении размера убытков размер может быть определен в порядке гражданского иска.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.006. ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ДРЕНАЖУ. (a) Уполномоченный суд графства не может строить канаву без выхода к естественному водному пути, достаточно большого для отвода всей воды, которая может собраться в канаве.
(b) Уполномоченный суд не может изменять естественное русло любого ответвления, ручья или ручья. Дорога общего пользования должна пересекать ответвление, ручей или ручей в естественном переходе через воду.
(c) Водопропускная труба должна быть достаточного размера, чтобы позволить воде течь с ее естественной скоростью при нормальном пиковом уровне со стороны дороги, где дорога пересекает естественный канал, в естественный канал на другой стороне дороги.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.007. ЧАСТНЫЕ КАНАТЫ. Собственник недвижимого имущества, примыкающего к дороге или канаве, или владелец участка собственности, расположенного полностью или частично в пределах одной мили от дороги или канавы, может построить за свой счет боковые дренажные канавы и может соединить эти канавы с основной канавой, построенной в соответствии с настоящей главой.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.008. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЧАСТНЫХ КАНАЛОВ В ОКРУГАХ С НАСЕЛЕНИЕМ 100 000 ИЛИ МЕНЬШЕ. (a) В округе с населением 100 000 человек или менее уполномоченный суд по распоряжению может:
(1) устранить засорение канавы на недвижимом имуществе, не принадлежащем округу, если канава соединяется с дренажной канавой, построенной или обслуживаемой округом; или
(2) предусматривают удаление или расчистку завала из канавы в нарушение порядка, принятого в соответствии с настоящим разделом.
(b) Прежде чем уполномоченный суд примет решение об устранении или устранении блокировки в соответствии с настоящим разделом, суд направляет уведомление заказным письмом владельцам собственности, на которой находится блокировка, в нарушение приказа, принятого в соответствии с этим разделом. Уведомление должно информировать владельцев о заказе и других соответствующих положениях этого раздела. Суд не может удалить или устранить блокировку до 20-го дня после даты отправки уведомления.
(c) Комиссионный суд оплачивает расходы, понесенные при расчистке или устранении блокировки в соответствии с настоящим разделом.
(d) В этом разделе:
(1) «Засор» означает скопление мусора, растительности или другого материала в канаве, которое существенно уменьшает или останавливает поток воды через канаву.
(2) «Канава» включает водопропускную трубу.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.009. ОБЗОР ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ.
(a) После одобрения петиции в соответствии с разделом 254.004 суд уполномоченных нанимает геодезиста для проведения обследования в соответствии с этим разделом за сумму, определенную судом на том же заседании или в последующий срок суда. Геодезист должен быть инженером.
(b) Обследование должно применяться в первую очередь к дорогам первого класса, а затем к дорогам второго и третьего классов.
(c) Инспектор должен произвести освидетельствование и систему уровней, требуемых настоящим разделом, как можно скорее после того, как он будет нанят.
(d) Геодезист должен:
(1) провести линию уровней вдоль дорог общего пользования округа, измерить дороги от начала до конца и измерить расстояние каждого водного пути, пересекаемого дорогой общего пользования, от места начала водного пути;
(2) размещать вехи или памятники вдоль линии с интервалом в 100 футов, с промежуточными вехами, которые могут быть необходимы, пронумерованные по возрастанию;
(3) установить постоянные реперные точки вдоль линии с интервалом в одну милю или менее, если это необходимо;
(4) установить кольями или памятниками, отличающимися по своему характеру и внешнему виду от всех других кольев или памятников, самую высокую точку на дороге между каждым из естественных водных путей, пересекаемых дорогой;
(5) измерить и установить соответствующими отметками фасад каждого участка недвижимого имущества, примыкающего к дороге; и
(6) если к линии дороги и кювета примыкает естественный водоток и водоток необходим в качестве выхода воды в любой точке канавы, измерьте расстояние до водотока и проведите линию уровней до водотока в ближайшей возможной точке на дороге и канаве.
(e) Геодезист должен подготовить карту, показывающую:
(1) расположение рва или рвов с указанием кольев или памятников с номерами, соответствующими номерам на земле;
(2) расположение реперных точек с указанием их отметок относительно предполагаемой или ранее определенной исходной точки; и
(3) линии и границы прилегающей территории, а также русла и расстояния любого соседнего водотока, с профилем линии канавы, показывающим предполагаемую точку отсчета и линию уклона дна канавы, а также отметку каждого столба, памятника или другого важного элемента вдоль линии, такого как верхняя часть берегов, дно всех канав или водотоков, поверхность воды, верхняя часть ограждения, нижняя часть шпалы, подножие насыпи и дно каждого карьера каждой железной дороги.
(f) Карта или пояснение к карте должны:
(1) указывать в табличной форме глубину и ширину выемки на дне, наверху, в истоке, на выходе и на каждом 100-футовом столбе или памятнике канаве;
(2) показать общее количество кубических ярдов земли, которое необходимо выкопать и удалить из канавы между каждым естественным водотоком, в который должна быть доставлена вода;
(3) показать смету стоимости каждого участка каждой канавы, расположенной между естественными водотоками, пересекаемыми дорогой; и
(4) показать смету общей стоимости всей работы.
(g) Инспектор должен также подготовить подробные спецификации для выполнения проекта.
(h) Если, по мнению геодезиста, целесообразно прокладывать ров под землей через водоотводные плиты, геодезист должен указать это в геодезическом отчете, карте и спецификациях с указанием местоположения подземного рва, его длины, а также размеров или характера облицовки или другого материала, необходимого для подземного рва.
(i) Инспектор должен подать отчет и обзор, карту и пояснение секретарю округа, как только эти пункты будут завершены.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.010. НАЗНАЧЕНИЕ ЖЮРИ ЗРЕНИЯ. (a) На любом очередном или созванном заседании суда уполномоченных после подачи отчета геодезиста суд назначает пять владельцев недвижимости округа в качестве жюри. Назначенный не может:
(1) иметь прямую заинтересованность в собственности, прилегающей к предполагаемой канаве или в пределах одной мили от предполагаемой канавы; или
(2) состоят в родственных отношениях с лицом, имеющим прямую заинтересованность в имуществе, указанном в подразделе (1).
(b) Суд может назначить единое жюри для всей предлагаемой дренажной системы или отдельное жюри для каждой канавы.
(c) Если выбранные присяжные не выполняют или отказываются выполнять свои обязанности или отчет присяжных отклонен судом уполномоченных, суд может назначить другое жюри с теми же обязанностями, что и первоначальное жюри.
(d) Член жюри имеет право на компенсацию в размере 3 долларов США за каждый день службы.
(e) После назначения жюри, секретарь округа должен предоставить присяжным заверенную копию петиции, постановления суда и оригинал отчета геодезиста с картами, спецификациями и сметой геодезистов.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.011. ПРИСЯГА ЖЮРИ. Члены жюри должны принести следующую присягу, прежде чем приступить к своим обязанностям: «Я торжественно клянусь, что я не заинтересован непосредственно в строительстве предлагаемого рва, ни как владелец, ни как иным образом, или в прилегающих землях, лежащих в пределах одной мили от предполагаемого рва, и что я не связан ни с каким лицом, которое так заинтересовано.
прилегающие земли, лежащие в пределах одной мили от рва, в соответствии с законом, без страха, благосклонности, ненависти или надежды на вознаграждение, насколько мне известно и возможно. Так помоги мне, Боже ».
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.012. УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБСТВЕННОСТИ О СУДЕБНЫХ РАЗБИРАТЕЛЬСТВАХ. (a) Не позднее, чем за пятый день до даты собрания для определения затрат на строительство рва, жюри уведомляет о времени и месте собрания каждого собственника или агента каждого собственника, которому принадлежит недвижимое имущество, прилегающее к предполагаемому рву или в пределах одной мили от него. В уведомлении должно быть указано, что:
(1) целью собрания является определение доли каждого собственника в расходах на строительство канавы; и
(2) доля каждого собственника в общих расходах на строительство канавы должна составлять пропорциональную долю половины общих расходов на строительство канавы.
(b) Уведомление может быть вручено любым лицом, компетентным давать показания, и должно быть возвращено и подшито вместе с окончательным отчетом присяжных.
(c) Уведомление владельцу собственности, не являющемуся резидентом округа и не имеющему агента или представителя в округе, должно быть опубликовано в газете округа в порядке, предусмотренном для уведомления ответчика-нерезидента в районном суде. Уведомление должно быть опубликовано не менее чем за четыре недели до даты заседания жюри.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.013. ПРЕТЕНЗИИ СОБСТВЕННИКОВ ИМУЩЕСТВА. (a) Лицо, чье недвижимое имущество может быть затронуто канавой, может предстать перед судом присяжных и выразить свое мнение по любому вопросу, касающемуся оценки расходов против этого лица. Владелец во время или до времени, указанного в уведомлении о собрании присяжных, может представить присяжным письменное заявление о возражении или неудовлетворенности канавой и любой иск о возмещении ущерба, понесенного в результате строительства канавы.
(b) Отсутствие возражения или требования о возмещении убытков в соответствии с Подпунктом (a) означает отказ от всех требований или права на подачу возражения или требования.
(c) Присяжные возвращают каждое требование или возражение в суд уполномоченных вместе с отчетом присяжных.
(d) Владелец соседней собственности может предстать перед судом уполномоченных и быть заслушанным им по протесту или иску владельца собственности против действий присяжных.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября, 1995.
сек. 254.014. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЩЕРБА И ОЦЕНКИ; ДЕЙСТВИЯ КОМИССАРСКОГО СУДА. (a) После предоставления необходимого уведомления и проведения собрания, на котором были заслушаны все заинтересованные лица, жюри должно:
(1) рассмотреть все частичные сметы и общую смету расходов геодезиста;
(2) провести параллельные линии через одну милю с каждой стороны канавы; и
(3) распределить между каждым участком недвижимого имущества, примыкающим к параллельным линиям или внутри них, и собственником каждого участка пропорциональную долю половины общих расходов на канаву с учетом относительной суммы выгоды для имущества, полученного из канавы.
(b) Присяжные должны определить ущерб, причиненный любому владельцу собственности, чье имущество пересекает любой отрог, ответвление или боковой ров, построенный по распоряжению суда комиссаров. Перед вскрытием канавы ущерб должен быть возмещен по решению суда из денег, выделенных для канавы.
(c) Жюри должно представить суду под присягой отчет, подписанный не менее чем тремя присяжными, как можно скорее после своего собрания. Отчет должен включать:
(1) точное описание каждого оцениваемого участка собственности с указанием количества акров и имен владельцев; и
(2) сумма, начисленная в отношении каждого участка и его владельцев.
(d) Присяжные возвращают отчет инспектора и записи секретарю округа. Секретарь округа должен подать отчет присяжных, а также отчет и записи инспектора. Отчеты и записи являются общедоступной информацией после подачи.
(e) Суд уполномоченных утверждает или отклоняет отчет присяжных на следующем очередном или назначенном сроке.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября, 1995.
сек. 254.015. ОБРАЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ИМУЩЕСТВА. (a) Лицо, пострадавшее от оценки, может обжаловать окончательный приказ суда уполномоченных об утверждении отчета жюри в соответствующий суд округа:
(1) уведомив об апелляции в открытом судебном заседании;
(2) внесение уведомления в состав решения суда; и
(3) подача протокола судебного разбирательства в суде уполномоченных судье или секретарю суда, в который подается апелляция.
(b) Стенограмма должна быть подана не позднее 10-го дня после даты вынесения решения суда уполномоченных и должна быть подана с апелляционным залогом, который имеет по крайней мере два надежных поручительства. Апелляционный залог должен:
(1) быть в сумме, которая как минимум в два раза превышает сумму вероятных затрат;
(2) при условии, что апеллянт будет преследовать апелляцию, чтобы произвести и оплатить все расходы, которые могут быть присуждены против апеллянта в апелляции; и
(3) утверждается секретарем или судьей суда.
(c) Вопрос об апелляции на оценку расходов заключается в том, пропорциональна ли оценка, сделанная в отношении истца для строительства канавы, выгоде от недвижимого имущества, полученного из канавы.
(d) Вопрос об апелляции по поводу оценки компенсации заключается в том, является ли оценка компенсации, сделанная судом присяжных, адекватной понесенному ущербу и стоимости имущества.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.016. ПРОЦЕДУРЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ АПЕЛЛЯЦИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ИМУЩЕСТВА. (a) При обжаловании оценки в соответствии с разделом 254.015 бремя доказывания лежит на подателе апелляции.
(b) Суд, рассматривающий апелляцию, определяет сумму расходов, подлежащих уплате заявителю, или сумму компенсации, причитающуюся заявителю, в зависимости от обстоятельств, и вносит эту сумму в качестве решения суда.
(c) За исключением случаев, предусмотренных Подразделом (d), расходы на апелляцию возлагаются на заявителя.
(d) Расходы на апелляцию возлагаются на округ, если суд установит, что:
(1) сумма, подлежащая уплате апеллянту, меньше суммы расходов, взимаемых судом присяжных; или
(2) апеллянт имеет право на большую сумму компенсации в качестве убытков, чем определено мнением жюри.
(e) Не позднее, чем на пятый день после даты вынесения решения, секретарь суда или судья, соответственно, выдает заверенную копию решения и возвращает ее в суд уполномоченных. Суд уполномоченных:
(1) подать решение с записями, касающимися канавы; и
(2) ввести решение как решение суда комиссаров.
(f) После вынесения судом комиссаров решения по апелляции:
(1) нет дальнейших апелляций на решение суда ни для одной из сторон апелляции; и
(2) апеллянт несет ответственность за сумму расходов или имеет право на сумму компенсации, в зависимости от обстоятельств, как это определено решением.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.017. СЕРТИФИКАЦИЯ И СБОР ОЦЕНОК; ЗАЛОГИ. (a) В тот же срок, в который суд уполномоченных вводит свой приказ о строительстве канав и прилегающей проезжей части, или в любой последующий срок, суд должен внести в свой протокол список каждого участка недвижимого имущества, для которого была произведена оценка расходов, отчет о которой представлен жюри и одобрен судом. Список должен включать:
(1) имена владельцев и первоначальных правообладателей каждого участка;
(2) количество акров, охваченных оценкой; и
(3) сумма оценки.
(b) Секретарь округа должен выдать справку на каждого человека в списке с указанием суммы каждой оценки, канавы или дороги, за которую была выставлена оценка, и участка собственности, на который была выставлена оценка. Акт должен быть подписан уездным судьей в открытом судебном заседании и заверен рукой и печатью уездного писаря, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
(c) Все суммы, начисленные в отношении любого имущества и его владельца по мнению жюри или по решению суда, являются залоговым имуществом, если это не запрещено Конституцией Техаса.
(d) Окружной судья доставляет сертификаты окружному казначею, берет у казначея расписку о доставке и регистрирует ее в окружных записях, касающихся канавы. Казначей собирает каждую сумму, причитающуюся по сертификатам, и вносит собранные деньги в кредит окружного фонда дорог и мостов.
(e) Если лицо, против которого выдан сертификат, не уплачивает сумму, причитающуюся казначею по требованию, казначей должен сообщить об этом факте окружному прокурору. Окружной прокурор должен немедленно подать иск об обращении взыскания на залоговое удержание или личное судебное решение, как это разрешено законом.
Акты 1995 г., 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.018. АССОРТИМЕНТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КАНАЛА. После утверждения отчета жюри суд уполномоченных может распорядиться о том, чтобы часть дорожно-мостового фонда или специального дорожно-мостового фонда, при необходимости, была выделена для строительства канавы, описанной в отчете.
Акты 1995 г.
, 74-я лег., гл. 165, разд. 1, эфф. 1 сентября 1995 г.
сек. 254.019. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА РВОВ. (a) Суд комиссаров должен приказать лицу, отвечающему за дорогу, примыкающую к предполагаемой канаве, построить канаву в установленном порядке, используя землю, извлеченную из раскопок, для строительства эстакады, примыкающей к канаве. В качестве альтернативы суд может нанять подходящее и компетентное лицо, помимо лица, обычно отвечающего за дорогу, прилегающую к предполагаемой канаве, для надзора за строительством канавы за компенсацию в размере, установленном судом.
(b) Суд по распоряжению назначает лицу, ответственному за строительство канавы, всех работников округа, назначенных на дорогу, прилегающую к канаве, а также все оборудование и материалы округа. В приказе должно быть предусмотрено, что лицо может нанять дополнительную рабочую силу или приобрести дополнительное оборудование или материалы для строительства канавы. В приказе должна быть указана сумма, подлежащая уплате директору по строительству за услуги лица.