Дренаж всего участка по забору: 4 вида + (инструкции, чертеж, схемы)

Зачем нужен дренаж для дачного участка?

Причина форсированного износа фундаментов и других подземных сооружений — высокий уровень грунтовых вод, которые часто содержат разрушительные химические соединения. Поскольку долговечность фундамента — это долговечность постройки, решению этой проблемы уделяется особое внимание. Самый простой и доступный способ избавиться от лишней влаги — монтаж дренажных систем.

На сегодняшний день, существует несколько востребованных технологий, предусматривающих осушение грунтового основания для создания эффективной и долговечной дренажной системы. В арсенале специалистов как бюджетные решения, так и строительство дренажных систем, требующих значительных инвестиций.

Повышенные затраты компенсируются

• долговечностью эксплуатации,
• минимальным уходом,
• возможностью обустройства ландшафтного дизайна.

Правильно выполенный монтаж дренажа способствует освоению переувлажненных, непригодных для загородного строительства зданий и сооружений. Технология, по которой проводится строительство дренажных систем, относительно несложная, поэтому некоторые виды дренажа могут быть выполнены владельцем участка самостоятельно.

Нужен бюджетный монтаж дренажных систем? Выбирайте засыпной дренаж!

Самая простая и доступная по стоимости технология дренажа участка — это дренаж засыпной.

• По периметру участка роется достаточно глубокая наклонная траншея, заполняется до половины щебнем и накрывается геотекстилем.
• Затем отсыпается слой песка, накрываемый грунтом.

К сожалению, производительность такой конструкции снизится до минимума не позже, чем через 2-4 года. Ремонтопригодность такой системы крайне низкая, дешевле заново провести монтаж дренажа.

Помните! Планируя монтаж дренажной системы, цена материалов не должна становиться решающим аргументом в выборе. Экономить на качестве материалов — значит заранее привносить в систему слабое звено. 

Если средств на осушение всего участка пока недостаточно, можно защитить от воды фундамент дома. Для этой цели разработан так называемый кольцевой монтаж дренажа, расположенный по периметру основания дома.

Такая технология не требует объемных земляных работ, вместо щебня в узкие траншеи укладываются компактные пластиковые трубы, оборудованные долговечными геотекстильными фильтрами. Для естественного стока, монтаж дренажных систем должен проводиться под незначительным уклоном в сторону водосборника. Впоследствии, такой дренаж, известный под названием «французского», можно расширить на всю территорию участка.

Внимание! В холодном климате трубы укладываются ниже глубины максимального промерзания грунта, в таком случае, система будет работать на протяжении всего года.  

Что касается ресурса, то он определяется скоростью заиливания труб, и уменьшением их производительности. При использовании стандартных компонентов, соблюдении правил и технологий, можно рассчитывать на 10-12 лет безаварийной эксплуатации дренажной системы.

Если дренаж оборудован специальными смотровыми колодцами, его ресурс можно продлить периодической очисткой. Такие технологии уже разработаны и успешно применяются. К сожалению, колодцы существенно удорожают строительство, кроме того, они не актуальны на небольших участках.

Поверхностный дренаж — долгосрочное вложение!

Несколько слов о верховом открытом монтаже дренажной системы. Такой способ используется для ускоренного отвода талой воды и атмосферных осадков с поверхности глинистой почвы, которая характеризуется низким уровнем фильтрации.

По внешнему виду, это неглубокие наклонные траншеи, оборудованные пластмассовыми или бетонными лотками и закрытые металлическими решетками. В другом варианте — монтаж дренажных систем выполняется по технологии «сухой ручей».

Для этого на дно неглубоких траншей укладывается гидроизолирующая мембрана, которая балластируется декоративным гравием. Такая конструкция отводит излишки влаги, кроме того, может эксплуатироваться в качестве декоративного элемента ландшафтного дизайна.

Полноценное строительство дренажных систем на участке повышает комфортность проживания, сохраняет фундамент и подземные объекты от разрушения, что положительно сказывается на оценочной стоимости дома при продаже или сдаче в аренду. Проведенный по всем правилам монтаж дренажной системы, цена которого доступна каждому домовладельцу, — это выгодная инвестиция в Вашу собственность.

Приобрести дренажные и геосинтетические материалы по суперценам вы всегда можете на нашем сайте.

А также какой геотекстиль лучше использовать для устройства дренажа мы рассматривали ранее.

Зачем нужен дренаж и как его сделать правильно

Чтобы сэкономить средства и время на земляных работах, монтаж дренажной системы необходимо планировать на этапе строительства фундамента загородного дома — дренажные трубы целесообразно прокладывать по периметру котлована, выкопанного под фундамент.

Проблемы, связанные с влагонасыщенностью грунта гораздо проще предотвратить, чем решать после постройки дома. В этом материале разберемся, зачем нужен дренаж и как его сделать правильно.

Что такое дренаж и зачем он нужен

Дренаж — это система трубопроводов и ливневых каналов, которая нужна для отвода талой и дождевой воды от строений или от необходимой поверхности.

Водоотводящая система полностью решает проблему излишней влаги на загородном участке. Рассмотрим несколько признаков необходимости дренажа:

1. Остаются лужи, которые долго не могут высохнуть — глинистая или суглинистая почва препятствует впитыванию влаги в землю после проливного дождя.
2. На садовом участке погибают растения или гниют корнеплоды — признак того, что грунтовые воды расположены близко к поверхности.
3. После проливных дождей вода с соседской территории стекает на ваш участок — значит он находится в низменном месте.
4. Во время весеннего паводка или затяжной дождливой погоды в подвальное помещение просачивается вода — грунт перенасыщен влагой и вода проходит сквозь бетонные стены.
5. Отсыревает цоколь, и мокрое пятно поднимается по стене дома — вокруг фундамента собрались грунтовые воды и бетон тянет влагу.

Если заметили какой-нибудь из перечисленных признаков на своем приусадебном участке — необходимо делать дренажную систему.

Разновидности дренажа

Каждый тип дренажа необходим для решения определенной задачи. На некоторых участках можно обойтись одним видом, а где-то потребуется применить все виды дренажных систем — все зависит от рельефа участка и его географического месторасположения.

Открытый дренаж — ливневая канава, которая служит для отвода талой и дождевой воды с поверхности участка, дороги. Простой способ монтажа, но с задачей справляется эффективно. Например, если выкопать траншею по периметру всего участка — талая вода с поля не пойдет на ваше землевладение, а будет отводиться в сторону.

На благоустроенном приусадебном участке такой тип дренажа не применяется, потому что не имеет эстетического вида.

Ливневый дренаж — водоотводящая система, в состав которой входит точечная и линейная канализации. Дождевая вода с поверхности крыши через водосточные желоба и трубы попадает в точечную канализацию. Затем по трубам уходит в накопительный колодец.

Линейную канализацию монтируют в том случае, если воду необходимо отвести с некоторой плоскости, например парковочной площадки. Далее по системе трубопроводов сточная вода попадает в дренажный колодец.

Закрытый дренаж — все водоотводящие коммуникации проложены под землей. Более сложная конструкция — требует точного расчета глубины залегания и уклона дренажных труб, а также безошибочного выполнения строительных работ. Применяется для защиты цокольных и подвальных помещений от грунтовых вод.

Открытый и ливневый дренаж можно смонтировать без привлечения квалифицированных специалистов. Для постройки закрытого или глубинного дренажа — потребуются опыт и знание.

Строительство глубинного дренажа

В первую очередь необходимо составить подробный план для глубинного дренирования участка. Для этого целесообразно пригласить специалиста, который учтет все нюансы придомовой территории. Справиться с задачей можно и самому, для этого необходимо:

1. Разметить территорию участка. При помощи строительного шпагата и колышков определяют места для дренажных колодцев и трубопроводов к ним.
2. Выкопать траншею. По существующей разметке выкапывают траншею шириной 30см и глубиной от 70см с соблюдением уклона к дренажным колодцам.
3. Подготовить песчаную подушку. Землю в траншее утрамбовывают и засыпают слоем песка толщиной 10см. На дно укладывают геотекстиль — он необходим для того, чтобы песок и грунт не забивал отверстия в дренажном трубопроводе.
4. Уложить дренажные трубы. Для глубинного дренирования используют гофрированные трубы с перфорацией. На поворотах и в местах стыковки труб делают вертикальные смотровые колодцы — через них дренажную систему можно будет чистить.

5. Засыпать траншеи. После внимательной проверки уклонов и всех соединений трубы накрывают геотекстилем и засыпают щебнем. Остальную часть траншеи заполняют грунтом.
6. Установить дренажный колодец. В самой низкой точке устанавливают пластиковую емкость. В нее будет стекать вода, собранная дренажной системой со всего участка. Дождевую воду впоследствии можно использовать для полива огорода.

Глубинный и ливневый тип дренажей целесообразно совместить и сделать единую систему трубопроводов. Своевременная чистка дренажных труб и колодцев значительно продлит срок службы системы. Для участка, расположенного на заболоченной местности, постройка дренажной системы не роскошь, а прямая необходимость.

Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!

Вам будет интересно:

дренаж — Проблемы с канализацией на заднем дворе

Задавать вопрос

спросил
7 лет, 4 месяца назад

Изменено
7 лет, 2 месяца назад

Просмотрено
6к раз

Недавно у меня на заднем дворе образовалась дыра в раковине, и я проконсультировался с ней здесь, на DIY, и получил несколько полезных ответов. Это произошло из-за старого колодца. Это было исправлено ландшафтным архитектором.

Однако после сильного дождя я теперь вижу другие проблемы с канализацией на заднем дворе. Может ли кто-нибудь порекомендовать дополнительные исправления дренажа?

Вдоль первой картинки у меня есть три французских водостока. Эти стоки подключаются к более крупному стоку, который идет к основному соседнему водохранилищу. Однако они не кажутся эффективными, как и мульча, поскольку она просто стекает вниз. Вода стекает на стойки палубы и пропитывает их, а также по задней линии двора и вниз к нижней стороне, как вы можете видеть на фотографиях. Я думаю, что здесь лежат проблемы — здесь нужно лучшее решение.

На второй картинке (да, я знаю, она размыта, но шел сильный дождь) вы можете увидеть стоячую воду в траве, которую я выделил. Некоторое количество воды течет вдоль заднего забора / линии травы, и это нормально. Я, очевидно, не могу заставить дренажную линию течь во двор моих соседей, поскольку это незаконно.

Вся вода стекает по линии забора рядом с домом соседей, который стоит ниже моего. Он накапливается вдоль стены моего дома, как вы можете видеть на третьем снимке. Может быть, для этого тоже нужны французские стоки?

• слив
• слив
• французский слив

3

У меня была почти такая же проблема, и один французский слив решил проблему. Важно (и, возможно, стоит переустановить, если это не сделано) иметь:

• уклон 10% (1 дюйм вниз на каждые 10 дюймов длины трубы)
• Французская сливная труба с тканевым покрытием
• заткните конец двора или откройте его к стоку на уровне земли (ткань и решетка закрыты!) и убедитесь, что у вас есть доступ к нему, чтобы очистить его
• убедитесь, что ваша траншея имеет ширину не менее 8 дюймов (зазор 2 дюйма с каждой стороны стандартной 4-дюймовой дренажной трубы)
• поместите французскую дренажную трубу в канал с 1-2 дюймами мелкого гравия для подсыпки
• покройте трубу мелким гравием толщиной не менее 2 дюймов перед засыпкой

Французский дренаж также должен начинаться до появления влажной зоны.
(Обратите внимание, что изображение не точно отражает отверстие в конце двора, т.е. вы не можете очистить его!)

У меня была точно такая же проблема, когда я купил дом четыре года назад. 90% моих водосточных желобов сливаются в сторону дома вместе с 90% водосточных желобов моих соседей. Чтобы еще больше усложнить проблему, у моего соседа есть тонна высоких кустов, которые затеняют территорию, поэтому каждый раз, когда шел сильный дождь, вода оставалась там до 3-4 дней. Я установил французский слив точно так же, как b-p предлагает выше, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ того, что я проложил французский слив по всей стороне дороги к бордюру с выдвижным клапаном на конце. С тех пор у меня там не было ни малейшей лужи воды.

При сильном дожде требуется время, чтобы вода просочилась во французскую канализацию. (Вода проходит через корни и грязь по канализации)
Расстояние и уклон также влияют на скорость опорожнения трубы. Один дополнительный слив на вашем боковом дворе к водохранилищу должен помочь избавиться от стоячей воды там, пока водохранилище не заполнено.
Как предлагали другие, убедитесь, что они не забиты грязью, мне нравится использовать трубу, на которой есть носок, чтобы уменьшить попадание грязи (со временем она проходит через гравий).

1

О, еще один старичок и сюрприз-сюрприз, еще один заплесневелый «профессионал». Жалко! Что без гарантии? Да, вы получили трактовку «Ландшафтный архитектор» в порядке. Еще одна пустая трата денег на ужасную идею Certified & Degreed . Это не French Drain, это глупая Drain Tile (тоже глупое название).

Всегда в первую очередь пробуйте природу! Так как есть спуск к водохранилищу, то есть спуск к навсегда исправить оба свойства . Это называется овраг или овраг, и он не засоряется, и вода уже сделала половину этого за вас! Еще один «секрет» заключается в том, что вы можете принести грязь, чтобы сделать уклон или сделать его больше … действительно потрясающе!

Застройте заднюю часть или, если она ниже домов, удалите грязь и положите ее между домами в качестве верхней точки. И переднюю часть просто нужно довести до бордюра. Вы видите, что вода хочет попасть туда, но не может. Почти всем нужна Ландшафтный скульптор и никому не нужен ландшафтный архитектор!

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

.

Что нужно знать о дренажном сервитутном ограждении

Пожалуйста, убедитесь, что Javascript включен для целей
доступность веб-сайта

перейти к содержанию

• Посмотреть увеличенное изображение

Что нужно знать о дренажном сервитутном ограждении

Когда дело доходит до покупки недвижимости, покупателям важно знать свои права в отношении сервитутов и то, как эти сервитуты могут повлиять на планы вашего нового дома.

Что такое сервитуты собственности?

Сервитут предоставляет определенным лицам или организациям законное право использовать чужую землю для определенной цели. Например, дренажный сервитут позволяет внешним лицам получить доступ к части чьей-либо собственности, чтобы получить доступ к дренажной инфраструктуре или сделать ремонт для предотвращения наводнения. Или, если собственность содержит единственный доступ к общественному парку или пляжу, сервитут позволит публике пройти через определенную часть этой собственности, чтобы добраться туда.

Для большинства домовладельцев не должно быть сюрпризом наличие сервитута в пределах их собственности. Сервитуты всегда будут включены в правоустанавливающие документы при покупке дома и должны быть указаны агентом по недвижимости или клерком покупателя.

Другие типы сервитутов

Сервитуты на подъездных дорожках – Когда большой участок делится на части, одному владельцу собственности может потребоваться проехать через другой участок, чтобы получить доступ к своему дому. Сервитут на подъездной дорожке дает им на это право.

Природоохранные сервитуты – Парк или зеленая полоса, идущая рядом с собственностью, защищены от изменения природоохранным сервитутом.

Коммунальные сервитуты – К ним могут относиться подземные коммуникации (газопроводы, ливневые стоки, канализационные магистрали) или надземные (линии электропередач или телефонные линии), которые расположены на частной территории.

Видовые сервитуты – Видовые сервитуты запрещают владельцу дома сажать растения или строить выше определенной высоты, чтобы не загораживать вид с других объектов.

Сервитуты в тупике — Эти сервитуты, обычно расположенные сбоку от собственности, обеспечивают общественный доступ к участкам за пределами собственности.

Стоимость недвижимости

Покупатели, обеспокоенные тем, что сервитут может отрицательно сказаться на стоимости их собственности, должны рассмотреть сопоставимые дома, которые были проданы в этом районе с аналогичными сервитутами. Как правило, сервитут, состоящий только из небольшой части более крупного имущества, мало повлияет на стоимость. Однако большой сервитут на меньшем участке, который не позволяет владельцам в полной мере использовать большую часть своей собственности, может привести к более значительному снижению стоимости.

Ограничения на реконструкцию/расширение

Несмотря на то, что владельцы недвижимости по-прежнему юридически обладают правами собственности на землю, им может быть запрещено вносить определенные изменения или модификации в свой дом или собственность, если это влияет на функцию сервитута.