Разное

Если сосед поставил забор на моей территории: Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

admin

Содержание

Сосед поставил забор на моем участке, что делать? — Правовед.ru

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сосед поставил забор на нашем участке, тем самым захватив ни много, ни мало 6 соток. Какие наши действия в первую очередь. Участок оформлен в собственность. Все документы есть

, Лариса, г. Санкт-Петербург

Надежда Саблук

Юрист

Можно обратиться в орган, занимающийся проведением государственного земельного контроля – территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого расположен земельный участок. Инспектор должен выехать на земельный участок, изучить правоустанавливающие документы на земельные участки соседей. Затем произвести необходимые обмеры и по его результатам составить акт, в случае нарушения законодательства — протокол об административном правонарушении, а также предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

Если вы письменно обратились к соседу с требованием перенести забор на старое место, а он отказался, требуется обращение в суд с иском об установлении границ земельного участка. Далее всеми доступными способами надо доказывать, что действиями соседа нарушены ваши права: в частности, уменьшился размер принадлежащего вам имущества. В качестве доказательств можно использовать правоустанавливающие документы, генеральный план товарищества, свидетельские показания.

Анна Рацкевич

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! В Вашем случае можно обратиться с исковым заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

Если Ваш участок отмежеван и прошел государсвенный кадастровый учет, то точное месоположение границ Вашего участка можно определить путем выноса повороных точек земельного участка на местности. Для этого обратитесь в межевую организацию. В случае, если указанный Вами факт подтвердиться, то Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования земельным участком путем переноса (сноса) забора.

Если Ваш участок не отмежеван, и имеет условные границы, то необходимо делать межевание, согласовывать смежную границу с соседом. В случае недостижения согласия обращаться в суд с иском об установлении границы земельного участка.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

У нас такая ситуация мой племянник оформил на меня доверенность На продажу его доли, в комнате и уехал заграницу, там он сменил фамилию и имя, что делать?

Добрый день!
У нас такая ситуация мой племянник оформил на меня доверенность
На продажу его доли,в комнате и уехал заграницу,там он сменил фамилию и имя,что делать ?
Сможем ли мы продать комнату?

, вопрос №3682889, Наталья, г. Москва

Недвижимость

Если с соседнего участка не опиливают деревья ветлу и ветки летят на мой участок и замусарили ветками весь

Если с соседнего участка не опиливают деревья ветлу и ветки летят на мой участок и замусарили ветками весь участок зарос ветлой из мусора скапливающегося на кровле обвалилась сгнила кровля (2г НАЗАД) , и всё это продалжается (ИНТЕНСИВНО ПОСЛЕДНИЕ 9 ЛЕТ) В ОБЩЕМ 30ЛЕТ , НО КАК ЯНИ ПЫТАЛСЯ ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ, ПИСАТЬ . НИ КАККОЙ РЕАКЦИИ НЕБЫЛО У МЕНЯ ИНФАРКТ В13г. МНЕ И БЕЗ ЭТОГО ТЯЖЕЛО СПРАВЛЯТСЯ ПО ДОМУ НО «ВЛАСТЬ» ВСЁ ПРОПУСКАЕТ СКВОЗЬ ПАЛЬЦЫ , БОЛЕЕ ТОГО ВСЯЧЕСКИ МНЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ ИТД.

, вопрос №3682220, Алексей, г. Тамбов

Уголовное право

000 Не знаю что делать, куда могу жаловаться?

Здравствуйте) У меня проблема небольшая(
На мое имя взял микро займ парень моей сестры в ЗолотойКороне в размере 30.000 и я об этом не знала, срок займа просрочен и с процентом я должна получается 52.000
Не знаю что делать,куда могу жаловаться? Этот займ не я взяла
С моей банковской картой Страна Экспресс сняли 10тыс и вот тогда у меня появился вопрос «за что?»
Потом узнала что у меня просрочка (
Помогите пожалуйста, можно ли писать заявление к парню моей сестры? Спасибо) очень жду вашего ответа

, вопрос №3682212, Тина, г. Москва

Право собственности

Как попросить убраться добрых соседей с моего участка?

Здравствуйте. Ситуация : приобрела половину дома в ипотеку, на моем участке бывшие домовладельцы построили канализационную яму. Она не отмечена в документах. Соседи со второй половины дома незаконно кинули трубу в эту яму, залезли на мой получается участок! Попытки договориться мирно не действуют! Как попросить убраться добрых соседей с моего участка? Благодарю за помощь!

, вопрос №3681457, Сенди, г. Братск

Автомобильное право

Поставил на учет машину друга, он накатал штрафы и оплачивать не хочет, что делать?

Поставил на учет машину друга, он накатал штрафы и оплачивать не хочет, что делать?

, вопрос №3680869, A NAHAEV, г. Иркутск

Сосед по даче поставил забор на мои трубы и сплошной высокий, законно ли это

#1

#2

#3

#4

Гость

А вы чего добиться то хотите? Чтобы он вам рабицу вашу вернул?

#5

#6

Гость

законно. столбы ж мамкины никто не трогал.
как бы ваще живете без канав между участками?

#7

Гость

Да там, походу, не канавы нужны, а рвы.))))

#8

#9

Гость

А с какого *уя он должен отдавать вам деньги ,если это вы обязаны ту сторону «обзаборивать»? Нет, понимаю, вас душит классовая ненависть к человеку, у которого есть деньги на сплошной забор, но все же надо меру знать!)))
Насчет законности сплошного — нет, это незаконно. Сплошным может быть лишь короткий, кажется, до метра, забор, все, что выше — между соседями должно просматриваться. Но, имхо, сплошной лучше, чтобы постоянно не приходилось наблюдать жизнь соседей. Правда, если вы записная сплетница, то вам, понятно, этот забор — как кость в горле, вы не будете ничего знать о соседях и вам тогда нечего будет другим соседям рассказывать.)))

#10

Гость

Сплошной не лучше если у автора у забора есть некие посадки

#11

#12

Гость

Сплошной не лучше если у автора у забора есть некие посадки

#13

#14

Гость

А с какого *уя он должен отдавать вам деньги ,если это вы обязаны ту сторону «обзаборивать»? Нет, понимаю, вас душит классовая ненависть к человеку, у которого есть деньги на сплошной забор, но все же надо меру знать!)))
Насчет законности сплошного — нет, это незаконно. Сплошным может быть лишь короткий, кажется, до метра, забор, все, что выше — между соседями должно просматриваться. Но, имхо, сплошной лучше, чтобы постоянно не приходилось наблюдать жизнь соседей. Правда, если вы записная сплетница, то вам, понятно, этот забор — как кость в горле, вы не будете ничего знать о соседях и вам тогда нечего будет другим соседям рассказывать.)))

#15

Гость

Все, кроме деревьев, можно перенести. Знаете, ради того, чтобы перед носом постоянно не маячили соседи, я бы с удовольствием перенесла все, что пересадить можно. Все-таки на дачу приезжаешь отдыхать, а не оглядываться постоянно на соседей.

#16

#17

#18

Мамба Танго

если они стоят на участке соседа, даже на пять сантиметров — ничего не сделаете.

#19

Гость

столбы же на месте стоят, он их никуда не дел. По поводу сплошного забора и его высоты, чтобы узнать наверняка вам нужно найти пзз места к которому относится ваш участок. Это может быть город или сельское поселение. Пзз выложены в публичный доступ, чтобы найти самую актуальную редакцию зайдите на сайт фгис тп, там есть навигатор по адресу, скачаете пзз с аамой последней датой и все там увидите, обычно про заборы инфа собрана табличкой в конце, но может у вас иначе. пзз — правила землепользования и застройки.
Если забор затеняет грядки серьезно и он не может быть по пзз таким высоким, можете подать в суд. Судья назначит скорее всего примирительную встречу с соседом, если не договоритесь, возможно закончится тем, что его обяжут срезать забор до допустимой высоты.
Если забор входит в норму по высоте, я бы вообще не дергалась, и соседа не видно и забор обновили бесплатно, еще можно и со своей стороны его украсить или расписать, перекрасить, что хотите.

#20

#21

#22

Гость

Так он профлист навесил за пару часов? Или дней?
Если вам так дорога дача почему вы так редко приезжаете на дачу?
Чаще б ездили, он только начал городить, вы ему тут же выбежали и замечание сделали.
А вообще сосед доброе дело сделал, посмотрите сколько стоит сейчас профлист одна штучка, а так он от вас бесплатно огородился, и вы теперь его видеть не будете.
Хотя если у вас участок 3 сотки, то лучше сплошные заборы не ставить, ничего расти не будет. 😁

Эксперты Woman.ru

  • Садовников Эрнест

    Психолог. …

    106 ответов

  • Звонова Анна Борисовна

    Акушерка

    5 ответов

  • Ирина Костоглодова

    Семейный психолог

    13 ответов

  • Галина Федулова

    Психолог

    7 ответов

  • Владимир Титаренко

    Фитнес-нутрициолог

    229 ответов

  • Владимир Вайс

    Неопсихолог

    149 ответов

  • Мария Бурлакова

    Психолог

    359 ответов

  • Басенкова Ольга

    Психолог

    37 ответов

  • Иванова Светлана

    Коуч

    91 ответ

  • Юрий Анатольевич Ионов

    Психолог, Супервизор,. ..

    13 ответов

#23

#24

#25

Гость

С рабицей ничего не будет и через сто лет. А сайдинг — огнеопасный материал. Так что, подавайте суд и сносите. Или просто снесите.

#26

Гость

На чьей территории стоят столбы? Если на вашей, то сосед не прав на 100%.
Ваша территория определяется не — мое и точка. А кадастровым межеванием.

Непридуманные истории

  • Меня бесит муж со своими детьми и внуками.

    ..

    1 552 ответа

  • Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей

    1 192 ответа

  • Такая зарплата — не хочу работать

    793 ответа

  • Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?

    1 029 ответов

  • Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?

    208 ответов

#27

Гость

ну и поставит он тоже самое на своей стороне допустим и со стороны автора будет уродство из двух заборов, зато соседа покарала)

#28

#29

Гость

Почему на участке соседа?? Откуда эта инфа?
Они ставили столбы на своем участке и это их забор. Какого хрррена сосед снес чужой забор и поставил на чужие столбы свой?

#30

Гость

Все, кроме деревьев, можно перенести. Знаете, ради того, чтобы перед носом постоянно не маячили соседи, я бы с удовольствием перенесла все, что пересадить можно. Все-таки на дачу приезжаешь отдыхать, а не оглядываться постоянно на соседей.

#31

#32

Гость

Какие же автор и комментаторы мерзкие)))

#33

Гость

А что тогда вам мешает отдыхать в квартире? Там кругом стены и никто не видит.

#34

#35

Гость

О чем плачешь?С вас деньги за забор требуют?Профнастил подороже столбов,я думаю,плюс работа!А за соседями нечего подглядывать

#36

Гость

А вы чего добиться то хотите? Чтобы он вам рабицу вашу вернул?

Новые темы

  • Скромненькая я

    2 ответа

  • Интернет магазин

    1 ответ

  • Ненормальные соседи сверху

    7 ответов

  • Что значит девушка сняла пробу?

    2 ответа

  • Раздражает прительница

    Нет ответов

#37

Гость

пи⁣зд⁣ец скупердяйство. .. хорошо, что сосед отгородился от вас

#38

Гость

Так дальше пусть разбираются, на каком расстоянии от границы сосед может ставить высокий забор и пусть себе ставит на своей территории.
На мой взгляд проблема придуманная. Высокий забор — отлично. С соседа забор, с автора столбы. В чем проблема? Как кто-то выше написал -автору и ее маманьке хочется нос совать в чужие огороды, а забор мешает?

#39

Гость

ну и поставит он тоже самое на своей стороне допустим и со стороны автора будет уродство из двух заборов, зато соседа покарала)

#40

Гость

На чьей территории стоят столбы? Если на вашей, то сосед не прав на 100%.
Ваша территория определяется не — мое и точка. А кадастровым межеванием.

#41

Гость

Так он профлист навесил за пару часов? Или дней?
Если вам так дорога дача почему вы так редко приезжаете на дачу?
Чаще б ездили, он только начал городить, вы ему тут же выбежали и замечание сделали.
А вообще сосед доброе дело сделал, посмотрите сколько стоит сейчас профлист одна штучка, а так он от вас бесплатно огородился, и вы теперь его видеть не будете.
Хотя если у вас участок 3 сотки, то лучше сплошные заборы не ставить, ничего расти не будет. 😁

#42

лена

да что вы, значит мои трубы ничего не стоят, так пусть ставит свои столбы и вешает рабицу!!!!

#43

Гость

автор, вы 2 смежника, но почему-то хотите чтобы сосед во всем вас послушал, и рабицу оставил и чтобы дача ваша дышала и посадки ваши не страдали тп. В свое время ваша мама никаких соседей наверно не спрашивала, когда решила свой забор ставить таким каким захотела, а сейчас появился человек с намерением сделать по своему, как ваша мама в свое время, и вы на дыбы встали.

#44

Гость

автор, вы 2 смежника, но почему-то хотите чтобы сосед во всем вас послушал, и рабицу оставил и чтобы дача ваша дышала и посадки ваши не страдали тп. В свое время ваша мама никаких соседей наверно не спрашивала, когда решила свой забор ставить таким каким захотела, а сейчас появился человек с намерением сделать по своему, как ваша мама в свое время, и вы на дыбы встали.

#45

Гость

О чем плачешь?С вас деньги за забор требуют?Профнастил подороже столбов,я думаю,плюс работа!А за соседями нечего подглядывать

#46

Гость

пи⁣зд⁣ец скупердяйство. .. хорошо, что сосед отгородился от вас

#47

Гость

А с какого *уя он должен отдавать вам деньги ,если это вы обязаны ту сторону «обзаборивать»? Нет, понимаю, вас душит классовая ненависть к человеку, у которого есть деньги на сплошной забор, но все же надо меру знать!)))
Насчет законности сплошного — нет, это незаконно. Сплошным может быть лишь короткий, кажется, до метра, забор, все, что выше — между соседями должно просматриваться. Но, имхо, сплошной лучше, чтобы постоянно не приходилось наблюдать жизнь соседей. Правда, если вы записная сплетница, то вам, понятно, этот забор — как кость в горле, вы не будете ничего знать о соседях и вам тогда нечего будет другим соседям рассказывать.)))

#48

лена

да что вы, значит мои трубы ничего не стоят, так пусть ставит свои столбы и вешает рабицу!!!!

#49

#50

Знай, кому принадлежит забор

Счастливые соседи — хорошие соседи. Наше полезное руководство о том, кому принадлежит забор между вашими владениями, может предотвратить войны за территорию в вашем районе.

Один из наиболее частых вопросов, которые мы слышим, когда наша компания, занимающаяся заборами, предоставляет консультации на месте и предлагает цену, заключается в том, кто является владельцем забора и, таким образом, несет ответственность за расходы на ремонт или замену? Ответ, конечно, зависит.

Одно можно сказать наверняка. Хотя наличие забора может предотвратить проблемы с соседями, иногда он также может вызывать проблемы. Последнее особенно актуально, когда приходит время выполнить дорогостоящий ремонт или обновить ограждение между двумя объектами недвижимости.

Как определить, кому принадлежит забор между двумя участками?

Важнейшим фактором, определяющим, кому принадлежит забор, является то, где именно забор находится между двумя владениями. Забор для уединения, расположенный в трех футах от границы вашей собственности, очевидно, будет вашей ответственностью. Однако, если забор находится на линии между вашей собственностью и собственностью вашего соседа, забор обозначается как пограничный забор, и оба владельца собственности владеют забором совместно. Пока оба владельца собственности используют забор, то есть обе стороны владеют землей, которая касается забора, или имеют забор на своей собственности, который примыкает к граничному забору (например, забор с собачьей беговой дорожкой), тогда оба владельца собственности несут равную ответственность за расходы на техническое обслуживание и ремонт общего забора.

Это определение того, кому принадлежит забор, — это то место, где ранее дружелюбные соседи могут стать врагами. Если один сосед готов платить за ремонт или модернизацию, а другой не хочет платить, крупный спор может быть неизбежен.

Вы когда-нибудь слышали, что от меда мух больше, чем от уксуса? Лучший способ сообщить соседу, что вам нужно починить забор, — это поговорить с ним лицом к лицу в дружеской и уважительной манере. Если ваш сосед отказывается оплачивать свою справедливую долю расходов на ремонт забора, доступны другие варианты. Например, вы можете написать соседу письмо, отремонтировать, а затем потребовать оплаты, обратиться к посредничеству или подать в суд на соседа о возмещении убытков.

Тем не менее, по возможности, мы рекомендуем поддерживать с соседями мирные отношения, находя точки соприкосновения в отношении необходимого ремонта.

Как предотвратить проблемы, связанные с тем, кому принадлежит забор

После того, как вы определили, кому принадлежит забор между вашей собственностью и вашим соседом, выполните следующие действия, чтобы предотвратить вспышку соседской вражды.

Соблюдайте границы участка

Прежде чем обратиться к соседу по поводу обслуживания или ремонта ограждения, и особенно перед тем, как инвестировать в новый забор, вам сначала необходимо точно понять, где начинаются и заканчиваются границы вашего участка. Помните, что если вы хоть на дюйм проникнете в собственность вашего соседа, ваш сосед имеет право снести забор. .

Если вы обеспокоены нарушением прав на землю вашего соседа, вы можете рассмотреть возможность найма местного геодезиста, чтобы точно определить границы вашей собственности.

Соблюдайте местные правила ограждения 

В городах Колорадо-Спрингс и Денвер (включая их пригороды) установлены правила зонирования жилых и коммерческих ограждений. В таких правилах указывается высота и длина ограждения, требуемые отступы и другие правила, которые должны соблюдать лицензированные компании по ограждению при установке новых ограждений и ремонте существующих ограждений. Если ваша собственность находится на углу, необходимо соблюдать дополнительные правила. Изучив правила ограничения забора и заранее согласовав требования с вашим подрядчиком по ограждению, вы избавите себя от головной боли позже и не допустите, чтобы соседи, которые не в восторге от вашего нового дизайна забора, не навлекли на вас неприятности с местными властями.

Получите копию правил ТСЖ

Большинство ассоциаций домовладельцев Колорадо-Спрингс и Денвер (ТСЖ) имеют подзаконные акты, касающиеся заборов. В зависимости от конструкции ограждения, которую вы рассматриваете, ваше ТСЖ может многое сказать о том, что вам разрешено и что не разрешено делать в вашем сообществе, и может даже иметь процесс утверждения для обеспечения соблюдения правил. . Прежде чем звонить в местную компанию по ограждению в Колорадо-Спрингс или Денвере, чтобы узнать цену, сделайте себе одолжение и получите копию устава вашего ТСЖ и требований к дизайну. Предоставление этой информации подрядчику по ограждению и обсуждение ее с ним гарантирует, что вы строите забор, который понравится и вам, и вашему ТСЖ.

Будьте внимательны к своим соседям 

Ключ к тому, чтобы быть внимательным к своим соседям, сводится к одному слову – общение. Планируете ли вы установить новый забор или отремонтировать существующий забор между вашей собственностью и вашими соседями, важно заранее сообщить им об этом. Ни один сосед не хочет удивляться тому, что случайно воздвигнутый забор, особенно если ему или ей не нравится, как новый забор будет смотреться на их границе участка.

Прежде чем принимать решение о проектировании или ремонте общего ограждения, обсудите стоимость и дизайн. Будьте открыты для их мнения о том, как они хотят, чтобы это выглядело, особенно если это повлияет на их собственность или повлияет на стоимость.

Еще один способ быть внимательным к своим соседям — это разместить готовую сторону забора лицом к улице и к соседям, а также следить за чистотой и уходом за забором.

Определение владельца забора — первый шаг к повышению стоимости вашей собственности

Определив, кому принадлежит забор между вами и вашими соседями, вы сделаете первый шаг к увеличению стоимости вашей собственности. Районы с ухоженными дворами и заборами показывают потенциальным покупателям жилья, что дом, который они рассматривают, стоит каждого запрошенного пенни. Это, в свою очередь, увеличивает стоимость вашей недвижимости, сценарий, который любит видеть каждый домовладелец в Колорадо.

Если вы готовы отремонтировать или заменить существующее ограждение или хотите установить более новое, более функциональное ограждение, свяжитесь с отделом ограждений Blick’s для получения бесплатного ремонта ограждения или нового предложения по установке. Мы поддерживаем идею о том, что хорошие заборы — хорошие соседи вдоль Переднего хребта Колорадо уже почти 30 лет. Узнайте сами, почему фехтование Blick’s является лучшим выбором для фехтования в Колорадо-Спрингс и Денвере.

Еще из нашего блога по фехтованию на переднем крае:

Руководство по ограждению домашних животных для владельцев домашних животных в Южном Колорадо

Продаете свой дом? Подумайте о ремонте вашего забора

Как выбрать новый забор, подходящий для вашего участка

Еще в этой категории:
« Как долго продержится забор в Колорадо?

Как найти лучшего подрядчика по ограждениям в Южном Колорадо »

вернуться к началу

Три способа избежать неприятностей —

Адам Т. Шервин, эсквайр.

Опубликовано