Можно ли содержать собаку в коммунальной квартире в москве если соседи против \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Можно ли содержать собаку в коммунальной квартире в москве если соседи против
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли содержать собаку в коммунальной квартире в москве если соседи против (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Коммунальная квартира:
- Договор купли продажи комнаты
- Коммунальная квартира
- Места общего пользования в коммунальной квартире
- Продажа комнаты в коммунальной квартире
- Покупка комнаты в коммунальной квартире
- Показать все
Еще
- Коммунальная квартира:
- Договор купли продажи комнаты
- Коммунальная квартира
- Места общего пользования в коммунальной квартире
- Продажа комнаты в коммунальной квартире
- Покупка комнаты в коммунальной квартире
- Показать все
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: О Правилах пользования жилыми помещениями
(Аполлонов А.
О., Страунинг Э.Л.)
(«Жилищное право», 2006, N 5)Следует особо остановиться на правилах содержания животных в жилых помещениях, так как нарушение прав граждан (в том числе соседей) зачастую совершается именно нарушениями таких правил. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. N 101 «Об утверждении Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве и Временного положения по отлову и содержанию безнадзорных собак и кошек в г. Москве (вместе с Положением об общественной инспекции по защите животных г. Москвы)» разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии). Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. В связи с этим не разрешается держать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и в лоджиях.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Тили-тили-тили-бом — это новый кошкин дом!
(Слесарев С.)
(«Жилищное право», 2016, N 11)Правда питомцев не всегда выгоняют из коммунальных квартир. Так, Б. просил выселить из квартиры трех собак породы чихуахуа, которых ответчица содержала в коммунальной квартире в отдельной комнате. Свои требования обосновывал тем, что у него аллергия на собак, согласия на проживание собак он не давал. Между тем, как установил суд, на момент приобретения комнаты истец знал о проживании в квартире собак и, действуя добросовестно и заинтересованно, должен был оценить данное обстоятельство с точки зрения его приемлемости. Что касается аллергии на собак, то представленная медицинская справка с диагнозом не содержит данных об аллергической реакции на собак; более того, истец не проживает в комнате, она сдается третьим лицам по договорам безвозмездного пользования, истец зарегистрирован в другом жилом помещении, что следует и из показаний сторон.
Данные факты подтверждаются и показаниями свидетелей, которые пояснили, что собаки живут давно, в отдельной комнате, прав других лиц не нарушают, сам истец в квартире не проживает. Ссылка истца на советские Правила и Временные правила г. Москвы о том, что собаки должны проживать в коммунальной квартире только с согласия истца, суд отклонил опять же из-за непроживания самого истца в квартире. Кроме того, суд учел и наличие между истцом и ответчиком жилищного спора, связанного с выселением «съемного» жильца, который снимал комнату у истца, а значит, в предъявлении иска о выселении собак имеются и признаки злоупотребления правом (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2016 по делу N 33-23841/2016).
Нормативные акты
Что делать, если вас затопили соседи: пошаговая инструкция — INMYROOM
Советы
К счастью, не каждый день с потолка льются потоки воды, но что делать в подобных случаях, куда бежать и кому звонить – знать непременно стоит всем
Почти у каждого городского жителя есть соседи, а у них, в свою
очередь, батареи, сантехника и много всего, что может, сломавшись, доставить
массу неудобств не только владельцам, но и их соседям – вам.
Не все знают, что отключать электрику в таких ситуациях не просто нужно, а жизненно необходимо, как быть, если ущерб, нанесенный
квартире, не обходится скатертью и ковром, и к кому обратиться, если соседи не
признают себя виновными.
Шаг №1: выключить электроприборы
Первоочередная мера безопасности, которую вы
должны предпринять сразу же, как только обнаружили потоп в своей квартире –
отключить всю электронику. Чем быстрее вы это сделаете, тем
больше шансов сохранить всю технику и проводку в исправном состоянии.
Совет от InMyRoom: при затоплении необходимо отключать не только электроприборы, следует найти распределительный щит (как правило, он находится в подъезде рядом с квартирой) и в нем обесточить все свое жилище.
Шаг №2: прояснить ситуацию
Следующее необходимое действие – узнать причину затопления. Как только обесточили квартиру, поднимайтесь к соседям, чтобы разведать обстановку. Для начала объясните им, что у вас произошло, и поинтересуйтесь, не нужна ли им ваша помощь в устранении причин затопления.
Если вам по силам оказать содействие – помогите, ведь чем быстрее неисправность будет устранена, тем меньше пострадает и ваша квартира в том числе.
Совет от InMyRoom: не стоит конфликтовать – порой соседи сами бывают не виноваты в затоплении, особенно если речь идет о жителях средних этажей. Первоочередная задача в подобных случаях не искать виноватых, а как можно быстрее устранить течь.
Шаг №3: обратиться в управляющую компанию
В более сложных ситуациях, когда не удается
своими и соседскими силами устранить потоп, или если вам попросту не открывают
дверь (соседей может вообще не быть в квартире), звоните в организацию, которая
занимается обслуживанием вашего дома. Также можно обратиться в аварийную службу
с требованием немедленно прислать мастера, который смог бы перекрыть
водоснабжение.
Совет от InMyRoom: если после затопления соседей вы понесли материальные убытки,
то постарайтесь мирно уладить вопрос компенсации с виновниками потопа.
Бывает, что
соседи сами предлагают выплатить ущерб. Такой вариант позволит вам порядочно
сэкономить и материальные средства, которые могли быть затрачены на юридические
услуги, и что важнее – моральные силы. Будет лучше, если договоренность с
соседями вы заверите у нотариуса.
Шаг №4: оформить документы
Когда проявились все последствия затопления (то есть примерно через пару-тройку дней), нужно вызвать сотрудника управляющей компании и составить акт о затоплении. В этом документе обычно указываются причины затопления, последствия аварии, повреждения и их степень как в отделке дома, так и среди ваших личных вещей.
Совет от InMyRoom: лучше снабдить акт фотографиями или даже видеозаписями последствий потопа. Это необходимо для ситуации, когда вопрос денежных выплат будет решаться в судебном порядке. Оригинал акта остается у управляющей компании, а для личного пользования имеет смысл сделать копию.
Шаг №5: оценить ущерб
Бывают ситуации, когда соседи не идут на
мировую и отказываются выплачивать компенсацию.
В таком случае следует провести
независимую экспертизу, в ходе которой будет оценен ущерб, который причинили вашему
дому нерадивые соседи, и озвучена сумма выплаты. Что касается виновников потопа, то их следует предупредить о проведении экспертизы, но в случае, если они на процедуру не явятся, она будет проводиться без участия соседей.
Совет от InMyRoom: чтобы в ходе процедуры ничего
не ускользнуло от глаз эксперта, необходимо не только внимательно следить за
проведением экспертизы, но и обращать внимание на интересующие вас детали. Если,
на ваш взгляд, необходимо, скажем, сделать замер площади – настаивайте на нем,
это в ваших интересах. Покажите чеки на испорченные товары, чтобы более точно
оценить стоимость ущерба. Обязательно приложите к заключению эксперта фото- и видеоматериалы, на которых будет виден характер и масштаб повреждений.
Шаг №6: обратиться в суд
Для того чтобы грамотно урегулировать
ситуацию через суд, первым делом нужно составить исковое заявление, к которому
приложить акт о затоплении, фото и видео с места происшествия и прочие
необходимые документы, которые более полно представят масштаб ущерба.
Если даже после разрешения вопроса в вашу пользу соседи продолжают
отказываться от выплаты – просите в суде исполнительный лист, после чего уже приставы
определят размер ежемесячных выплат и возможные пути их получения.
Совет от InMyRoom: пакет документов можно собрать самим, а можно обратиться к адвокату – он поможет более грамотно составить заявление, подскажет, какие документы и материалы лучше приложить к делу, а на суде будет представлять вашу сторону и поможет выиграть дело.
Шум и неприятности — Закон о соседях
Неприятности
Неудобство — это общий термин, используемый для обозначения ситуаций, которые могут вызвать у соседа неудобство или раздражение. Многие виды неприятностей регулируются как государственными, так и местными законами.
Ниже вы найдете ссылки на области законодательства штата Техас, регулирующие неприятные ситуации или вопросы, связанные с неприятными ситуациями. Список законов, которые мы предоставляем на этой странице, не является исчерпывающим , поскольку существует множество государственных и местных законов, касающихся неприятностей.
Список, который мы создали ниже, представляет собой законы, с которыми, по нашему мнению, граждане могут чаще сталкиваться в своей повседневной жизни. Пожалуйста, свяжитесь с библиотекой, если вам нужна помощь в поиске каких-либо дополнительных законов о неприятностях. Если вам сложно понять эти законодательные акты, ознакомьтесь с приведенными ниже ресурсами «Понимание закона», чтобы получить разъяснение этих законов на простом английском языке.
Неприятности также регулируются муниципалитетами Техаса. Не забудьте также проверить свой местный кодекс постановлений, чтобы узнать, существуют ли какие-либо дополнительные законы. Посетите нашу страницу муниципальных законов и постановлений , чтобы узнать, как найти местные законы.
Шум
Шум является распространенной жалобой в районе. В то время как закон Техаса дает городам возможность создавать местные законы, регулирующие шум, округа не имеют такой возможности. Дополнительные сведения см.
в приведенных ниже ресурсах.
Завет «Тихого Наслаждения»
Право на спокойное и мирное пользование арендованным имуществом является подразумеваемым «соглашением» или обещанием в соответствии с законом. Многие письменные договоры аренды также содержат пункт, гарантирующий арендатору возможность спокойно жить в своей аренде.
Этот договор запрещает домовладельцу беспокоить своих арендаторов. Это также возлагает на арендодателя ответственность за других арендаторов, создающих беспорядки. Это не возлагает на арендодателя ответственность за беспорядки со стороны незнакомцев или людей, которые также не арендуют у них.
Если действия или бездействие вашего арендодателя в отношении других арендаторов мешают вам арендовать квартиру, вы можете иметь право на компенсацию. Юрист может посоветовать вам, как поступить и на что вы можете иметь право. Наша страница юридической помощи может помочь вам найти адвоката или предоставить вам варианты юридической помощи.
Привлекательная неприятность
Доктрина привлекательной неприятности предназначена для защиты детей, которые слишком незрелы, чтобы оценить опасности, представляемые искусственными объектами или условиями. При наличии привлекательной неприятности землевладелец должен принять разумные меры для выявления опасных искусственных условий и устранения опасности или иным образом защитить детей. Для возникновения ответственности в соответствии с доктриной в Техасе должны быть соблюдены четыре элемента. Дополнительные сведения см. в приведенных ниже ресурсах.
С кем я могу связаться?
По жалобам, связанным с шумом, обращайтесь за помощью в местные правоохранительные органы.
Все другие жалобы на неудобства могут быть поданы в местный отдел по обеспечению соблюдения кодекса или в отдел общественного здравоохранения. Если в вашем районе штата нет местного агентства, которое может провести расследование, жалобы, связанные с скоплением мусора, брошенным имуществом, шинами, комарами, высокими сорняками и другими антисанитарными условиями, могут быть поданы в Департамент здравоохранения штата Техас.
Информацию о том, как связаться с их офисом для подачи жалобы, можно найти по ссылке ниже.
Обратите внимание, что Департамент не может расследовать жалобы на шум.
Электронные книги в юридической библиотеке штата Техас
Вы можете брать указанные ниже электронные книги с помощью своей учетной записи в библиотеке. У вас нет учетной записи в библиотеке? Жители Техаса могут зарегистрировать библиотечный аккаунт онлайн! Узнайте больше о том, как зарегистрироваться онлайн.
Проблемы с соседями FAQ | Народная юридическая библиотека Мэриленда
В этой статье рассматриваются некоторые распространенные вопросы и ответы, касающиеся прав и обязанностей владельцев соседних земель.
- Могу ли я заставить соседа спилить ветки дерева, нависшего над моей собственностью?
- Могу ли я спилить ветки соседского дерева, которое висит над моей собственностью?
- Могу ли я заставить соседа платить за очистку водосточных желобов, забитых листьями с его дерева?
- Могу ли я зайти на территорию моего соседа для выполнения необходимого ремонта моей собственности без его или ее согласия?
- Мой сосед поставил забор вокруг моей собственности.
Что я могу сделать?
Что я могу сделать?
Могу ли я заставить соседа спилить ветки дерева, нависшего над моей собственностью?
Ваши соседи обязаны не посягать на вашу собственность, и это может включать свисающие ветки деревьев или другие растения, растущие с территории соседа на вашу собственность. Однако может быть трудно убедить суд приказать вашему соседу спилить дерево или другое растение, если только вы не докажете, что разрастание наносит вред вам или вашему имуществу.
Могу ли я спилить ветки соседского дерева, которое висит над моей собственностью?
Вы можете срезать ветку, виноградную лозу или корень соседского дерева или другого растения, которое простирается на вашу территорию, но только до линии собственности соседа. Вы не можете входить на территорию вашего соседа, чтобы обрезать или удалить дерево или другое растение, не получив предварительно согласия вашего соседа. Если вы хотите обрезать или срубить дерево рядом с дорогой общего пользования, возможно, вам потребуется обратиться в Департамент природных ресурсов штата Мэриленд за разрешением.
Вы также должны уточнить в своем округе и муниципалитете, есть ли у них другие требования, которым вы должны следовать, чтобы обрезать или удалить придорожное дерево.
Могу ли я заставить соседа заплатить за очистку водосточных желобов, забитых листьями с его дерева?
В соответствии с законодательством Мэриленда у вас нет оснований для иска в отношении расходов на очистку водосточных желобов от листьев, упавших с деревьев вашего соседа.
Могу ли я зайти на территорию моего соседа для выполнения необходимого ремонта моей собственности без его или ее согласия?
Нет. Несанкционированное проникновение на землю вашего соседа является нарушением владения, за которое ваш сосед может потребовать от вас возмещения ущерба. Вместо этого вы должны сначала получить согласие вашего соседа, прежде чем войти в его собственность. Вы должны входить только в ту часть собственности вашего соседа, к которой ваш сосед предоставляет вам доступ, и вы должны соблюдать любые другие законные условия, которые они могут наложить.
Мой сосед поставил забор вокруг моей собственности. Что я могу сделать?
Очень важно, чтобы вы определили местоположение границы вашей собственности. Для этого может потребоваться обследование, которое может быть дорогостоящим. Если обнаружится, что забор находится на вашей территории, вам следует предпринять какие-либо действия, иначе вы рискуете потерять права собственности в соответствии с доктриной неправомерного владения. В соответствии с этой доктриной сосед может получить право собственности на вашу собственность , если он владеет собственностью в течение 20 лет, и такое владение является фактическим, открытым, общеизвестным, исключительным и противоречащим вашим притязаниям на право собственности.
Если вы не можете прийти к соглашению со своим соседом относительно демонтажа забора, вы можете подать жалобу в окружной суд, которая требует судебного запрета в качестве судебной защиты. Судебный запрет – это судебный приказ, предписывающий кому-либо делать ИЛИ не делать определенные вещи.
Узнайте больше о том, как подать иск.
Прочтите правила: Правила штата Мэриленд, раздел 15, глава 500
Источник
Из MD Legal Aid; Под редакцией www.peoples-law.org/contributors
Последнее обновление: Чт, 09 февраля/2023 — 9:03
Это юридическая консультация?
Этот сайт предлагает юридическую информацию, а не юридические консультации. Мы прилагаем все усилия, чтобы обеспечить точность информации и четко объяснить ваши варианты. Однако мы не предоставляем юридические консультации — применение закона к вашим индивидуальным обстоятельствам. Для получения юридической консультации вам следует обратиться к юристу. Спонсором этого сайта является Государственная юридическая библиотека штата Мэриленд Тергуд Маршалл, связанное с судами учреждение судебной системы Мэриленда. При отсутствии указания авторства или авторского права на конкретный файл Государственная юридическая библиотека Мэриленда Тергуда Маршалла может владеть авторскими правами на части этого веб-сайта.