Этапы строительство здания: Основные этапы строительства быстровозводимых зданий – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА

Основные этапы строительства быстровозводимых зданий – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА

Технология строительства быстровозводимых зданий позволяет существенно снизить стоимость постройки, одновременно значительно уменьшив сроки сдачи объекта. Строения такого типа прослужат до 120 лет, если во время строительства будут соблюдены производственные этапы.

Алгоритм строительства быстровозводимых зданий включает:

• подготовительный этап;
• инженерно-изыскательские работы;
• проектирование;
• изготовление конструкций;
• возведение здания;
• сдача в эксплуатацию.

Подготовительный этап

На данном этапе:

• определяются задачи и цели возводимого здания;
• делается оценка необходимой этажности и площади.

Исходя из этого, выполняются дальнейшие разработки по проекту, расчет трудовых и материальных затрат.

Инженерно-изыскательские работы

Данные работы предусматривают:

• оценку климата, ветровой и снеговой нагрузки региона;
• геодезические работы;
• определение типа и способностей грунта, почвы, уровня грунтовых вод.

Эти показатели влияют на выбор фундамента, а также глубину его закладки.

Проектирование

Проектирование здания предусматривает формирование стандартного пакета документов, в который входит:

• техническое задание;
• коммерческое предложение;
• базовые эскизы;
• договор;
• счет.

Изготовление конструкций

Изготовление деталей быстровозводимого здания выполняются непосредственно на предприятии. Стандартный комплект содержит:

• ограждающие, несущие конструкции;
• прогонная часть;
• фасонные детали;
• двери.

Возведение здания

Возведение здания начинается с фундамента. Для быстровозводимых домов, как правило, используют ленточный фундамент. Далее производится транспортировка с завода полностью укомплектованных каркасов и сэндвич-панелей. Они снабжены подробными инструкциями и готовы к соединению.

Сборка каркаса происходит быстро без использования тяжелой техники. На полученной конструкции делается монтаж кровли и фасада.

Традиционно устройство перегородок фасада включает:

• внутреннюю обшивку;
• утеплители;
• пароизоляцию,
• гидроветроизоляцию;
• внешнюю обшивку.

После обустройства кровли и фасада выполняется установка дополнительного оборудования: систем автоматизации и дверей.

Сдача в эксплуатацию

Все этапы строительства быстровозводимых зданий заканчиваются сдачей объекта. В органы местной власти предоставляется общий проект с обозначением всех разделов.

Представленные документы проверяются на соответствие, после чего выдается право на ввод в эксплуатацию недвижимости. После этого оформляется право собственности.

Как построить быстровозводимое здание с минимальными затратами заказчика знают в компании АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА.

Основные этапы строительства быстровозводимых зданий | Статьи: быстровозводимые здания, стеновые, кровельные сэндвич панели, автоматические ворота

Постройка быстровозводимых зданий — удобный и дешевый вид строительства, в России появился сравнительно недавно. За прошедшую десятилетку интерес к данным технологиям значительно возрос в связи с расширением рынка застройщиков.

Алгоритм строительства быстровозводимых зданий из металлоконструкций включает в себя:

1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП.

Сюда входит определение целей и задач возводимого здания, оценка необходимой площади и этажности. Исходя из этого производятся дальнейшие разработки проекта, точный расчет материальных и трудовых затрат на строительство.

2. ПРОВЕДЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ.

Состоит из геодезических работ, оценки климата, снеговой и ветровой нагрузки в регионе. Несущие способности почвы и грунта определяются их типами, а также уровнем грунтовых вод. От этого зависит выбор вида фундамента и расчет глубины его закладки, что служит основой для определения стоимости работ по возведению фундамента.

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЯ.

Автоматическая система проектирования зданий из металлоконструкций WebSteel позволяет провести быстрые и точные расчеты самостоятельно. Сервис круглосуточно доступен посетителям на сайте компании «Веста». Взамен обычного типового проекта компания предлагает спроектировать индивидуальный, в соответствии с пожеланиями заказчика.

При этом даже без регистрации в личном кабинете бесплатно формируется пакет стандартных документов:

• коммерческое предложение;
• техническое задание;
• базовые эскизы, включающие общие виды и фасадные разрезы;
• договор;
• счет.

Также клиенту предоставляются основные характеристики проектируемого здания. Это позволяет существенно сэкономить время дальнейшего согласования чертежей с государственными организациями.

После подписания договора на строительство клиент получает монтажные схемы и сетку колонн, помогающие подготовить фундамент заранее, параллельно с процессом изготовления заводских деталей.

4. ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДЕТАЛЕЙ ЗДАНИЯ НА ЗАВОДЕ.

Все элементы быстровозводимого здания изготавливаются непосредственно на заводе компании «Веста».  В стандартный комплект деталей входят:

• несущие и ограждающие конструкции;
• фасонные детали;
• ворота;
• двери;
• прогонная часть.

Удобный вариант строительства быстровозводимых зданий под ключ, предлагаемый компанией «Веста», является оптимальным решением для заказчика. Этот вид договорных отношений подразумевает наличие только двух сторон – заказчика и генподрядчика, исключая посредников и сторонних субподрядчиков.

5. ВОЗВЕДЕНИЕ ЗДАНИЯ.

Этот этап начинается с фундаментных работ. В быстровозводимом строительстве, как правило, используют ленточный мелкозаглубленный фундамент — монолитную сплошную конструкцию в виде ленты.

Такой тип фундамента требует использования большего количества материалов, однако, он имеет одно неоспоримое достоинство — возможность возведения на менее плотном грунте. Если планируется устройство подвала, то дополнительно предусматриваются системы канализации, водопровода и вентиляции.

Транспортировка деталей осуществляется компанией «Веста» непосредственно с собственного завода модульных зданий. Металлокаркасы и сэндвич-панели полностью укомплектованы, готовы к соединению в единое целое и снабжены подробными инструкциями, которые позволяют произвести монтаж быстровозводимых зданий самостоятельно. Также можно воспользоваться услугами компании «Веста» — мы привлекаем для этих работ профессионалов из сторонних организаций. Такой подход позволяет минимизировать затраты заказчика.

Обычно монтаж быстровозводимых зданий происходит в довольно короткий период, поскольку этот вид строительства не требует устройства тяжелого фундамента, проведения сварочных работ и применения специальной техники.

Сборка каркаса начинается с устройства гидроизолята и крепления металлических вертикальных и горизонтальных прогонов на фундаменте. При этом используются оцинкованные самосверлящие винты. Затем на полученной конструкции производится монтаж фасада и кровли.

Фасадные элементы стен монтируют из сэндвич-панелей, плотно подгоняя их друг к другу. Кровля может также выполняться из сэндвич-панелей, металлочерепицы или мягкой черепицы. Чаще всего при строительстве быстровозводимых зданий стены монтируются в первую очередь.

Монтаж панелей обычно начинают от угла здания, тщательно проверяя вертикальное положение панели с помощью уровня и отвеса. Традиционная схема устройства наружных перегородок фасада включает в себя:

• внутреннюю обшивку;
• пароизоляцию;
• утеплитель;
• гидроветроизоляцию;
• внешнюю обшивку.

После обустройства фасада и кровли производится установка дополнительного оборудования — дверей и систем автоматизации. ПК «Веста» предлагает противопожарные двери трех видов (светопрозрачные огнестойкие; утепленные и двери с пределом огнестойкости EI 60), а также противопожарные откатные и автоматические ворота.

При установке дверей применяются доборные элементы из стали и алюцинка, выступающие не только защитой от влаги и добротной герметизацией стыков, но и предметом украшения здания. Эстетическая функция доборных элементов осуществляется за счет индивидуально подобранной палитры оттенков полимерного или лакокрасочного покрытия.

6. СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Заключительный этап возведения зданий из металлоконструкций — сдача объекта. Для этого после полного окончания монтажных и внутренних работ клиент предоставляет органам местной муниципальной власти общий проект со всеми необходимыми разделами (фундамент, несущая часть, ограждающие конструкции, системы электричества, отопления, кондиционирования).

ООО «ПК Веста» использует файлы cookie. Продолжая работу с pkvesta.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера, которые помогают нам делать этот сайт удобнее для пользователей. Однако вы можете запретить сохранение определенных файлов cookie в настройках своего браузера. Обработка данных пользователей осуществляется в соответствии с: «ПОЛИТИКА В ОТНОШЕНИИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ В ООО ПК «ВЕСТА»»

Понятно

Этапы строительства объекта. 6 ключевых ступеней

1. Ferrovial
2. Ресурсы

Этапы строительства — это этапы, необходимые для безопасного и эффективного возведения тяжелых гражданских сооружений или зданий.

Крупные коммерческие или тяжелые гражданские строительные проекты проходят несколько этапов или этапов, чтобы приблизить проект к завершению. После того, как исследования и проектирование завершены, лицензии получены, гарантии выполнены, а федеральные, региональные и местные экологические требования соблюдены, можно начинать строительство.

Эти p проекты, будь то автомагистрали, туннели, мосты или здания, требуют исключительного уровня управления проектами, чтобы уложиться в сроки и в рамках бюджета. Они также должны соблюдать требования внешних аудитов, таких как ISO 9001 и ISO 14001.

Виадук Эркес

Фаза 1. Закрытие строительной площадки

Безопасность населения и рабочих имеет первостепенное значение на каждой строительной площадке, поэтому первым шагом в проекте всегда является обеспечение безопасности территории. Вокруг всей рабочей площадки установлены заборы для защиты населения, а на площадке установлены строительные трейлеры или офисы управления. Электроэнергия, доступ в Интернет, туалеты и другие удобства также установлены на объекте для облегчения работы по проекту 

Фаза 2. Земля и фундамент

Железнодорожные пути, аэропорты, дамбы, автомагистрали, стадионы — все они требуют удаления мусора и флоры с участка, чтобы быть выровненными и подготовленными для прочного фундамента. Фундамент важен не только для самой конструкции, но и для перемещения всего оборудования и материалов, необходимых на оставшихся этапах строительства. Таким образом, для соблюдения самых высоких стандартов должны выполняться точные расчеты и исполнение.

Фаза 3. Структура конструкции

Все строительные проекты имеют раму или каркас, удерживающий конструкцию на месте. Для мостов это будут несущие опоры. В зданиях это будет бетонный или стальной каркас. На автомагистралях и дорогах это слои земляного полотна, подстилающего слоя, основания и асфальта.

На этом этапе и на протяжении всей остальной части проекта мы реализуем использование информационного моделирования зданий (BIM), которое представляет собой процесс на основе 3D-моделей, используемый для планирования, проектирования, строительства и управления зданием и инфраструктурой.

Фаза 4. Механические, электрические и сантехнические (MEP)

Механические (HVAC), электрические и сантехнические системы конструкции часто проектируются специализированной инженерной фирмой. Это включает в себя все: от водостоков, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, вентиляции, освещения, водопроводных и канализационных труб, газопроводов, интернет-кабелей и многого другого.

Поскольку эти элементы часто скрыты в стенах, полах и потолках или закопаны под землю, на этом этапе начнутся проверки и испытания этих систем.

Этап 5. Изоляция и гидроизоляция

Этот этап защищает здание и все, что находится внутри, от внешних воздействий. Поскольку эти конструкции рассчитаны на очень долгий срок службы, учитываются вероятности штормов и наводнений в течение 100 лет.

Этап 6. Отделка и закрытие

На этом этапе добавляются последние штрихи. Они включают изделия из стекла, двери, готовые столярные изделия, плитку, ковровые покрытия и многое другое. После того, как все будет завершено и проведены окончательные проверки, выполняется окончательный обход с владельцем здания, чтобы убедиться, что все завершено и конструкция готова к заселению.

Гугл игры

Магазин приложений

• Ресурсы
• Связаться с нами
• СТЕРЖЕНЬ

• Доступность
• Официальное уведомление
• Политика конфиденциальности
• Политика в отношении файлов cookie

• Твиттер
• Линкедин
• Фейсбук
• Инстаграм
• ТИК Так
• Пинтерест
• YouTube

Процесс строительства здания от начала до конца

Строительство зданий — древняя человеческая деятельность, которая началась исключительно с функциональной потребности обеспечить укрытие от непогоды. Со временем люди приспособились к различным климатическим условиям. Первые убежища для людей были простыми сооружениями, которые простояли недолго.

Теперь стали доступны более прочные конструкции благодаря разработке прочных строительных материалов, продуманным строительным технологиям и процессам, а также усовершенствованию строительных работ.

Строительство зданий является сложным предприятием, независимо от типа здания. Успех требует много времени, усилий и финансовых вложений. Первым шагом к успешному строительному проекту является разработка обширного плана.

Процесс строительства здания должен выполняться поэтапно, чтобы обеспечить эффективный процесс строительства. Рассмотрите важные аспекты, такие как цель здания, финансы, полезность и потребность в работе, прежде чем приступать к этапу планирования.

В этой статье мы обсудим процесс строительства здания от начала до конца.

Содержание

Что такое строительство?

Строительство зданий описывает физическую активность на строительной площадке, которая способствует строительству здания или сооружения. Этот процесс включает в себя разгрузку оборудования, оборудования, материалов, облицовки, крепежа, подгонки установок, опалубки и внешней отделки.

Процесс строительства здания представляет собой ряд рутинных задач, выполняемых квалифицированными специалистами. Это требует много времени и утомительной работы, и управлять ею нужно осторожно. Этот процесс можно разделить на три этапа: предварительный, строительный и послестроительный.

Этап 1: Подготовка к строительству

Перед началом проекта клиент должен тесно сотрудничать с проектной группой и подрядчиком для разработки плана проекта. В процессе подготовки к строительству подрядчик и проектная группа разрабатывают подробные чертежи, сметы, графики и трудовые прогнозы.

Основная команда определяет проект и готовит смету расходов в зависимости от бюджета клиента. Команда также должна определить потенциальные риски и разработать решения для обеспечения оптимального использования ресурсов.

Этап подготовки к строительству характеризуется преднамеренной тщательностью, чтобы гарантировать, что все потенциальные потребности будут выявлены и учтены на раннем этапе. Регулярная коммуникация между основной командой проекта и консультантами имеет жизненно важное значение на этапе подготовки к строительству.

Приобретение земли

Самым важным шагом в строительстве здания является приобретение земли для проекта. Место должно соответствовать требованиям проекта. Перед приобретением земли лучше всего провести технико-экономическое обоснование, чтобы убедиться, что земля имеет стратегическое расположение и не имеет проблем, связанных с землей. Также необходимо перед запуском оценить экономическую эффективность проекта.

Первая встреча

Предварительный этап строительства начинается с первой встречи между заказчиком и генеральным подрядчиком. Стороны могут ознакомиться друг с другом. Это также позволяет подрядчикам понять потребности клиента.

На данном этапе обе стороны должны определить цели и задачи проекта. Заказчик имеет возможность задать вопросы, которые должен решить подрядчик. Подрядчик должен использовать эту встречу, чтобы понять видение клиента и решить, могут ли они его реализовать.

Первая встреча позволяет подрядчику определить объем работ, осуществимость проекта и объем необходимых работ. Затем подрядчик может определить результаты проекта и составить график.

Сметы и бюджеты

После завершения первой встречи подрядчик может посетить объект и разработать дизайн и макет. Строительство здания требует большого количества материалов и бюджета, и затраты легко превысить. После того, как планирование и структурная детализация завершены, строительный сметчик делится подробностями.

Строительный сметчик оценивает количество и качество необходимых материалов. Затем подрядчик разработает бюджет, который включает предполагаемые затраты на рабочую силу, материалы, оборудование и другие требования. Бюджет будет зависеть от качества и количества необходимых материалов.

Если финансовые ресурсы ограничены, подрядчик и владелец недвижимости должны получить предварительный кредит до начала строительства.

Расписание

После определения объема проекта и посещения объекта подрядчиком наступает время разработки графика проекта. График определяет, когда определенные аспекты работы начнутся и закончатся.

График обычно обновляется в течение жизненного цикла проекта, чтобы дать более четкое представление о сроках строительства. Планирование проекта имеет решающее значение, поскольку оно влияет на общую стоимость проекта и размер прибыли.

Этап 2: Фаза строительства здания

Когда план проекта и команда готовы, пришло время расчистить площадку и начать строительство. На этапе строительства здания проект воплощается в жизнь. Это важный шаг, потому что он включает в себя несколько рабочих частей и сроков.

Теперь каждый подрядчик и субподрядчик должен выполнить план, от подготовки площадки до строительства.

Подготовка площадки

Подготовка площадки – это расчистка площадки для подготовки к строительству. Подготовка площадки расчищает путь для других ремонтных работ или работ по сносу, необходимых до того, как рабочие приступят к строительству здания.

Расчистка участка включает удаление мусора, машин, оборудования и ненужных материалов. Некоторые действия по подготовке площадки могут потребовать согласования. Рабочие должны позаботиться о том, чтобы не уничтожить деревья, которые должны быть защищены.

План управления отходами на объекте (SWMP) необходим для обеспечения эффективного и законного управления материалами и их утилизации. SWMP также описывает повторное использование и переработку материалов, где это возможно. Только профессиональные специалисты по утилизации должны обращаться с опасными веществами, такими как асбест и загрязненные отходы.

Подготовка площадки обычно осуществляется в рамках основного строительного контракта, но может быть выполнена заранее. Подготовка площадки также может быть частью более широкого контракта на вспомогательные работы, включая стабилизацию грунта, снос, строительство подъездных дорог и отвод услуг.

Строительство 

Процесс строительства начинается с земляных работ и заканчивается после завершения внутренней и внешней отделки.

Раскопки

После расчистки площадки наступает время раскопок. Земляные работы относятся к удалению земли для образования полости в земле. На небольших участках раскопки могут производиться вручную с использованием лопат, кирок и тачек. Однако при крупномасштабных раскопках используется тяжелая заводская техника.

Земляные работы можно классифицировать в зависимости от удаляемого материала, например, выемка верхнего слоя почвы, навоза, земли и горных пород. Также их можно классифицировать по назначению: траншейные, дорожные, подвальные и мостовые земляные.

Фундамент

Расчищенная и выкопанная площадка теперь готова к строительству, можно заливать фундамент. Фундамент – это нижняя часть фундамента. Он передает нагрузки здания на землю.

Фундамент построен по чертежам архитектора. Чертежи определяют длину, ширину, глубину, размер и тип фундамента.

Бетонные фундаменты широко используются для строительных конструкций. Однако выбор фундамента может варьироваться в зависимости от уровня грунтовых вод и состава почвы в данном месте. Тестирование почвы имеет решающее значение для определения несущей способности почвы.

Неглубокий фундамент может быть достаточным для малоэтажных зданий. Однако свайные фундаменты лучше всего подходят для высотных зданий. Строители установят опалубку и арматуру в выкопанных траншеях для возведения фундамента. Инженер должен контролировать работы по армированию.

Каркас

Каркас представляет собой установку деревянных каркасов и стальных балок для поддержки здания. Это трудоемкая, но важная часть строительства здания, поскольку она закладывает основу для остальной части здания.

Кирпичная кладка

Теперь, когда каркас завершен, пора приступать к кладочным работам. Чертежи архитектора определят используемый материал: ясеневый кирпич, бетонные блоки или кирпич.

Каменщики связывают строительные материалы смесью цементного раствора, оставляя газ для дверей, окон и дверных проемов.

Электромонтажные и сантехнические работы

Для завершения черновых сантехнических и электромонтажных работ привлекаются специальные подрядчики. Этот процесс включает в себя установку труб и проводов под полами, потолками и стенами.

Электромонтажные и сантехнические работы на данном этапе не завершены; выполняются только черновые работы по установке гипсокартона, изоляции и потолка. Острие и концы труб должны быть опущены и позже отделаны сантехническими и электрическими фитингами.

Этот шаг важен для того, чтобы электромонтажные и сантехнические работы не были видны после завершения.

Кровля

После завершения основной конструкции устанавливается кровля. Кровля защищает интерьер от погодных условий, предотвращая повреждения и разрушения. На этом этапе необходимо привлечь подрядчиков для начала работ по внешней отделке здания.

Наружная отделка

Наружная отделка включает оштукатуривание внешних частей здания. Это также включает в себя внешнюю облицовку, чтобы поднять дом.

Работы по отоплению и охлаждению

После установки крыши и наружных стен пришло время заняться отоплением и охлаждением здания. Этот процесс включает в себя установку вентиляционных отверстий, воздуховодов, нагревательных элементов и систем охлаждения.

Внутренняя отделка

Следующим этапом является оштукатуривание внутренних стен до гладкости и укладка плитки на пол. Внутренняя отделка также включает в себя установку гипсокартона, потолка и утепления. Электрик также может приехать и закончить розетки и установить светильники.

Столярные изделия и фурнитура

Строительство почти завершено, пришло время завершить сантехнику на кухне и в ванных комнатах. Туалеты, шкафы, окна и двери также установлены.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — это процесс предотвращения проникновения воды в здание. Гидроизоляция делается для снижения влажности и сохранения дома сухим.

Окраска

Окраска придает дому красивый вид и защищает его от дождя, грязи, солнечных лучей и пятен. Хорошая покраска может дать зданию 5-10 дополнительных лет жизни.

Этап 3: Этап завершения строительства

Этап завершения строительства является завершающим этапом перед передачей здания клиенту или владельцу. Этап пост-конструкции включает в себя заполнение пунктов списка недостатков и окончательное прохождение. Список недостатков — это документ, в котором перечислены все пункты контракта, которые подрядчик должен выполнить, чтобы получить оплату.

Обход

После завершения строительства бригада должна пройтись по зданию, чтобы убедиться, что все спецификации проекта соблюдены. Подрядчик и архитектор должны подтвердить, что здание полностью функционально.

Если архитектор удовлетворен, он выдает сертификат об удовлетворительном завершении. Соответствующие надзорные органы должны подтвердить, что здание соответствует требованиям местных властей, и местное самоуправление выдаст свидетельство о вводе в эксплуатацию.

Передача

Теперь подрядчик может передать здание владельцу. Владельцу дается достаточно времени, чтобы подтвердить, что ему удобно управлять каждым аспектом нового здания. При необходимости подрядчик может предоставить обучение и поддержку.

Подрядчик также должен передать владельцу все чертежи и руководства по эксплуатации.

Краткая информация

Процесс строительства важен для успеха любого строительного проекта. Это требует много времени и ресурсов, но гарантирует, что ни один камень не останется неперевернутым.

Процесс строительства здания можно разделить на три основных этапа: подготовка к строительству, строительство и завершение строительства. Три основных этапа строительства включают множество систематических действий.

Этап подготовки к строительству включает в себя приобретение земли, стратегическое проектирование, подготовку бюджетов и смет, получение лицензий и разрешений, а также наем экспертов. Этап строительства включает в себя подготовку площадки, земляные работы, фундамент, каркас, кладочные работы, кровельные работы, внутреннюю отделку и наружную отделку.

Наконец, пост-строительство включает в себя окончательное прохождение и передачу завершенного здания.

Часто задаваемые вопросы

Каков процесс строительства здания от начала до конца?

Процесс строительства здания начинается с предварительной подготовки, строительства и, наконец, после завершения строительства. Каждый из этих этапов включает в себя различные виды деятельности.

Что такое цикл строительного проекта?

Цикл строительного проекта начинается от стратегического определения и проектирования до строительства и передачи.