Разное

Евродвушка квартира что это: что это такое, ее плюсы и минусы

Содержание

что это такое, ее плюсы и минусы

Евродвушка — что это такое? Это квартира, в которой есть одна отдельная спальня и проходная гостиная, объединенная с кухней. В России этот формат появился сравнительно недавно и быстро полюбился покупателям. В эконом-классе такие квартиры меньше, чем стандартные двушки, но больше, чем однушки. Площадь колеблется от 30 до 50 кв. м.

Особенности евродвушек:

Варианты планировок

Плюсы

Минусы

Советы по обустройству квартиры

Можно ли сделать европланировку в обычной квартире

Форма кухни-гостиной может быть разной: с карманом-закутком для приготовления пищи, в виде прямоугольника, с двумя или одним большим окном. Отдельного коридора обычно нет или он очень маленький. В частности из-за этого достигается увеличение площади. Санузел может быть как раздельным, так и объединенным.  

Встречаются проекты с лоджией и кладовой. Подобное жилье достаточно удобное и становится выгодным приобретением, если не хватает денег на покупку двушки. На фото — пример объединенной кухни-гостиной. 

Теперь, когда вы знаете, что такое евродвушка, поговорим подробнее о ее преимуществах.

У такой планировки есть три неоспоримых достоинства. 

  • Стоимость ниже, чем у полноценных двухкомнатных квартир на 10-30%, в зависимости от класса недвижимости (чем он выше, тем меньше разница с обычным жильем). Снижение цены достигается за счет уменьшения площади. Но так как пространство хорошо продумано, этот минус часто незаметен. 
  • Кухня-гостиная обычно занимает большую часть помещения, а значит в ней можно сделать интересный дизайн с оригинальным зонированием. 
  • Помещение больше, чем стандартная однушка. В просторной гостиной поместится вся семья и никто не будет друг другу мешать. В ней легко организовать личное пространство для подросшего ребенка или его родителей.  

Такое современное жилье будет удобным для людей любого возраста, не заинтересованных в отдельной кухне (под эту зону обычно выделено немного места). Оно подойдет и для пар с совсем маленькими детьми. Под детскую можно отвести спальню, а в гостиной обустроить складное спальное место с нишей под вещи или же отгородить уголок под постель ширмой. Мы подобрали несколько фото для примера. 

Одно из преимуществ планировки становится ее главным минусом. 

  • Ароматы от приготовленной еды могут впитываться в мягкую мебель. Понадобится хорошая вытяжка. 
  • Чаще всего кухонная зона находится в дальнем от окна углу. Это значит, что там будет только искусственное освещение. От него может уставать зрение, придется установить дополнительную подсветку. 
  • Полноценную, изолированную вторую комнату сделать сложно — обычно получается только зонировать пространство. Другой выход — гипсокартонная стена, но она занимает много пространства, а площади не всегда большие.  
  • Работа стиральной машины, блендера или других бытовых приборов будет мешать хорошему отдыху. С этим нужно либо смириться, либо выбрать максимально бесшумную технику. 
  • Могут возникнуть проблемы с поиском единого стиля для всех функциональных зон. 
  • Спальня, как правило, очень маленькая и в нее поместится только кровать, шкаф и туалетный столик. 
  • Нужно внимательно относиться к чистоте рабочей столешницы и обеденного стола. Малейший беспорядок создаст впечатление неубранной квартиры в целом.

Планировка не подойдет людям, которым важна отдельная или большая кухня, просторная спальня, наличие коридора. В остальном этот формат более функциональный, чем обычная однушка, так как можно сделать вторую жилую комнату — пусть и не полностью закрытую. 

Мы уже выяснили, что такое евродвушка, а теперь расскажем о планировках с фото и как лучше обустроить такую квартиру, чтобы исправить ее недостатки. 

Как организовать пространство в кухне-гостиной

Классическая форма и расстановка мебели не всегда уместна в подобном помещении. Например, в небольшое пространство 20-30 м, желательно выбирать компактный кухонный гарнитур, а зону отдыха и приготовления пищи разграничивать барной стойкой. Ее можно совместить с обеденным столом. Обратите внимание на Г- и П-образные столешницы, диваны и шкафы. 

Островная стойка подойдет только для площадей от 40 кв.м. Удобно, когда в ней есть полки под посуду и продукты. Если расположить по всей стене стандартные шкафчики, свободного места почти не останется. Комната будет казаться загроможденной. 

Сохранить площадь помогут подвесные полки, встроенная бытовая техника. Для зрительного расширения пространства дизайнеры советуют использовать в отделке светлые оттенки, зеркала, глянцевый потолок, легкие перегородки. 

Если в одной из комнат есть утепленный балкон, его можно приспособить под кабинет или лаунж-зону. Даже 3 квадратных метра легко преображаются в уютный уголок с помощью угловой мебели, низкого столика, полочек и комнатных растений. На большой лоджии помещается спальня или игровая детская.  

Как зонировать кухню-гостиную 

  • Небольшие тумбы, диван, стойки. 
  • Красивые шторы. 
  • Раздвижные двери. 
  • Узкие этажерки с книгами или разными мелочами. 
  • Выделенная цветом или материалом стена. Например, в стиле лофт одну из стен отделывают кирпичом или «под кирпич».  
  • Освещение. В подвесные и натяжные потолки встраивают светильники на разном уровне. Над барной стойкой и обеденным столом можно повесить люстры на длинных шнурах.
  • Подиум. Кухню приподнимают над остальным помещением или прячут в него выдвижные кровати.  
  • Напольное покрытие. Пол рядом с кухонным гарнитуром, мойкой отделывают более износостойким материалом.  
  • Стеклянные непрозрачные или резные деревянные ширмы. Они красиво смотрятся и не занимают много места.

Часто владельцы хотят отделить глухой стеной зону гостиной от кухни. Теоретически это возможно, но тогда квартира станет менее удобной. Потеряется простор, который присущ планировке евродвушки, в кухонной зоне станет совсем мало света и воздуха. Поэтому перечисленные примеры — оптимальный вариант зонирования. 

Как организовать пространство в спальне

Здесь придется довольствоваться малым — кровать или диван, зеркало с туалетным столиком, шкаф-купе, навесные полки, прикроватные тумбочки с лампами. Если нужно уместить двух или больше детей, подберите удобные двухэтажные или угловые кровати с нишами под вещи, диван. Экономят место откидные столики или столешницы, объединенное с подоконником. 

Какой стиль выбрать

Избегайте элементов классики (лепнина, дорогая обивка мебели, позолота) — она не терпит тесных помещений. Также не всегда уместны сложные интерьеры фьюжн, эклектика. Владельцам маленьких квартир дизайнеры рекомендуют обратить внимание на несколько стилей:

  • Минимализм. Ключевые элементы — мебель-трансформер, много стекла и пластика, простые формы, монохромная расцветка с добавлением голубого, коричневого.
  • Хай-тек. Глянцевые поверхности, обилие белого, кремового, бежевого, молочного цветов помогает расширить пространство. Обычно в таком жилье нет или очень мало украшений. Один-два постера на стенах, часы или небольшие комнатные растения на столах. 
  • Прованс. Если душа требует романтики и деревенского интерьера. Единственный из перечисленных интерьеров, где подразумевается обязательное использование декора. 
  • Сканди. Системы открытого хранения, незамысловатые узоры, обилие белого, серого, бежевого, синего, удобные мелочи, визуальная легкость, небольшая потертость, натуральные материалы. 
  • Ваби-саби, джапанди. Такие интерьеры характеризует простота, большое количество пустого места, натуральный текстиль, упорядоченное хранение, мягкий рассеянный свет, минималистичные предметы обихода и природное несовершенство мебели (грубый камень, потертости, ржавчина, сколы).

Убрать стены получится далеко не в каждом жилье. Такое желание часто возникает у владельцев хрущевок, где гостиная переходит в кухню. Чтобы узнать, возможна ли перепланировка в вашем случае, нужно обратиться в БТИ за техническим планом помещения и в местный орган самоуправления с наброском того, что вы хотите переделать. Снос перегородки между комнатой и балконом также нужно согласовывать, а перенос санузла и раковины в кухне на большие расстояния невозможен по технике безопасности. 

Как выглядит евродвушка (много фото планировок)

Евродвушка – что это такое? Это относительно новый формат планировки, который появился на российском рынке не так давно, но, несмотря на это, быстро полюбился многим потребителям. Можно сказать, что это нечто среднее между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. В чем же отличия и кому подойдет такое жилье? Чтобы стало понятнее, сегодня мы подробно расскажем про евродвушки и объясним, что это такое.

Что такое евродвушка и сколько в ней комнат

Перейдем сразу к тому, как выглядит евродвушка. В ней есть одна отдельная спальня, кухня-гостиная и санузел (чаще совмещенный, но встречается и раздельный). В основе лежит европейский принцип планировки, в которой кухня традиционно объединяется с гостиной. В результате организуется светлая и просторная кухня-гостиная, где можно смело собирать большое количество гостей.

По законодательству в евродвушке одна жилая комната – спальня. По факту здесь 2 комнаты, вторая – кухня-гостиная, которая всегда гораздо больше по площади, чем спальня. Под такую просторную гостиную отводится около 30-40% всей площади квартиры. Остальное занимает спальня и санузел.

По тем же принципам организуется евротрешка. Только в ней не одна, а две отдельные изолированные спальни. Как и в евродвушке, здесь есть большая кухня-гостиная.

Евродвушка – одно- или двухкомнатная квартира

Евродвушка рассматривается как однокомнатная. Все потому, что тип квартиры определяется количеством жилых помещений. То же касается вопроса с общей и жилой площадью. Если вы посмотрите на картинку с планировкой ниже, то заметите 2 числа в кружочке: 14,3 и 48,7. Они обозначают жилую и общую площадь данной квартиры.

Учитывая, что в евродвушке одна жилая комната, то ее площадь и будет равна жилой, т. е. 14,3 м2. Также обратите внимание, что общая площадь (ОП) рассчитана без учета балкона, поскольку, как и лоджии, они не включаются в ОП.

Таким образом, особенность евродвушек заключается в том, что их жилая площадь часто совсем небольшая в сравнении с общей, но пространства здесь больше, чем в однокомнатной квартире и гостинке, и чуть меньше, чем в полноценной двухкомнатной. Поэтому при ответе на вопрос, что лучше, однушка или евродвушка, предпочтение однозначно отдается последней, ведь в ней человек чувствует себя гораздо свободнее.

В чем плюсы евродвушек

Планировка евродвушки чем-то напоминает квартиру-студию, но здесь больше личного пространства, поскольку есть отдельная изолированная спальня. Кухня-гостиная может иметь разную конфигурацию: в виде прямоугольника, с одним или двумя большими окнами, с закутком для приготовления пищи (Г-образная форма).

Если вы посмотрите на то, как выглядит планировка квартиры евродвушки, то заметите, что в ней нет отдельного коридора или он очень маленький. Это одно из условий увеличения жилой площади и максимально рационального ее использования. Нередко евродвушка дополняется балконом или лоджией, кладовой и даже гардеробной при спальне. Подобное жилье популярно не только за счет грамотного распределения площади. К преимуществам евродвушек также относятся:

  • выгодная цена;

  • рациональное использование площади;

  • большое пространство для всей семьи;

  • множество возможностей для дизайна;

  • квартира-трансформер.

Выгодная цена

Площадь евродвушки на 10-30% меньше, чем стандартной небольшой двушки, поэтому и стоимость недвижимости устанавливается ниже, хотя по степени функциональности эти виды жилья находятся почти на одном уровне. Благодаря этому семьи с ограниченным бюджетом получают возможность по цене, сравнимой со стоимостью обычной однушки, приобрести более просторное и функциональное жилье.

Рациональное использование площади

Приобретая евродвушку, вы можете быть уверены, что не будете платить за лишние метры, которые никогда не будут использоваться. Планировка таких квартир продумывается особенно тщательно. Она обладает максимальной эффективностью использования жилого пространства – здесь нет так называемых пустых зон. Если вы посмотрите, как выглядит квартира евродвушка, то увидите, что даже холл делается просторным и вместительным. За счет этого входная зона всегда больше, чем в одно- или двухкомнатных квартирах.

Большое пространство для всей семьи

Кухня-гостиная в евродвушке – это очень многофункциональная комната. Кроме зоны приготовления пищи и отдыха, в ней можно выделить множество других зон. Кто-то организует рабочий уголок с компьютерным столом, другие создают игровую зону для ребенка, что позволяет ему всегда быть под бдительным присмотром, пока родители готовят. Можно сделать что угодно: уголок с креслом-качалкой для чтения любимых книг, зону творчества с мольбертом, зону для занятий спортом с каким-то небольшим тренажером.

Другая ситуация – пришли гости, и вам нужно быстро подать что-нибудь к столу. Мало кому хочется удаляться от друзей и близких, собравшихся за столом, в отдельное помещение. В кухне-гостиной хватает места, чтобы гости могли остаться переночевать.

Много возможностей для дизайна

В евродвушке много возможностей для воплощения разных стилей дизайна. Важно уделить внимание зонированию кухни-гостиной. Чтобы обстановка не выглядела сумбурной, необходимо подчеркнуть функциональные зоны. Кухню от гостиной чаще всего отделяют с помощью обеденного стола или барной стойки. Подчеркнуть отдельные зоны можно с помощью разной отделки пола, стен и потолка, красивых штор и мебели, разного освещения и даже подиума, на который приподнимают кухню над остальной площадью помещения.

Квартира-трансформер

Еще один плюс – возможность трансформировать кухню-гостиную и сделать из нее 2 комнаты. Можно просто отделить кухню, добавив раздвижную перегородку, или организовать полноценное второе помещение: детскую, спальню, кабинет. Если в кухне-гостиной 2 больших окна, то разделить ее на 2 комнаты вполне возможно, сделав перегородку из гипсокартона.

Есть ли у евродвушки минусы

Количество плюсов и минусов евродвушек примерно одинаково, но недостатки легко устранить. На что нужно обратить внимание:

  • Запах еды. Поскольку кухня объединена с гостиной, необходимо сделать хорошую вытяжку.

  • Недостаток естественного света в зоне приготовления. Кухонный гарнитур чаще всего размещается в дальнем от окна углу. Решить проблему можно качественным искусственным светом. Но все зависит от планировки – в евродвушке с прямоугольной кухней-гостиной, где 2 больших окна, недостатка естественного света не будет.

  • Работу бытовой техники. Это касается холодильника, который работает постоянно. Если в кухне-гостиной будет организовано чье-то спальное место, то бытовую технику изначально нужно выбирать как можно более тихую (с меньшим количеством децибел).

Кому подойдет евродвушка

Зная, что такое евродвушка и евротрешка, вы можете легко определить, подходит ли вам такое жилье. Оно идеально не только при ограниченном бюджете. Здесь будет удобно и тем, кто не заинтересован в отдельной кухне, под которую часто выделяется не так много площади.

Евродвушка подойдет и семьям с детьми. Отдельную спальню можно отвести под детскую или, наоборот, организовать в ней пространство для взрослых, а в кухне-гостиной обустроить место для ребенка. Пространство легко отделить, используя ширмы и раздвижные перегородки.

В заключение

Вы узнали про евродвушку и что это за квартира. Ее выбирают не только семьи с одним ребенком, но и молодые пары без детей, пенсионеры и родственники, проживающие вместе. При правильном организации пространства можно полностью устранить все минусы, свойственные евродвушкам, и наслаждаться только достоинствами такой планировки. Этот тип жилья – настоящая находка для тех, кому важно приобрести комфортабельную квартиру по доступной цене.

Квартиры с приставкой «евро»


Квартиры, площадь которых измеряется количеством комнат, стремительно уходят в прошлое. Им на смену приходит современное и практичное жилье. Все более модными становятся квартиры с террасами или мансардами. Но помимо этого, район Новая Боровая выводит на рынок недвижимости еще один новый тип квартир  —  квартиры с приставкой «евро»: «евродвушки» и «евротрешки».



В Европе к планировке квартиры подходят исключительно рационально. Именно поэтому одними из самых популярных квартир там стали варианты, в которых гостиные и кухни объединены. При этом можно оптимально организовать пространство, распределив его на детскую, кухню, место для приема гостей и т.д. Отличным вариантом для дизайна такой квартиры является зонирование помещения с помощью мебели, фактурных стен, различных материалов и цветов.



«Евродвушка» — это не 1-комнатная и не 2-комнатная квартира, а квартира с просторной и функциональной кухней-гостиной и одной спальней. Кухни-гостиные — это находка для тех, кто живет один или в паре. Квартиры с одной спальней соответствуют современному стилю жизни и европейским стандартам в организации жилья.



Новая Боровая идет в ногу со временем и отвечает всем современным тенденциям: на рынок недвижимости Беларуси пришел нестандартный тип квартир, где вариант планировки с кухней, органично вписанной в интерьер гостиной, предусмотрен изначально. 


Вот оно, идеальное пространство для любых экспериментов с интерьером: с одной стороны — полная свобода, а с другой — желанное уединение! Выбор квартиры в монолитном клаб-хаусе в Новой Боровой позволяет творчески подходить к планированию пространства: как разумно и удобно можно организовать здесь свою жизнь! Кухонная зона в гостиной — это одновременно и практично, и позволяет выделить отдельную комнату, фактически превратив однокомнатную квартиру в двухкомнатную, а двухкомнатную — в «трешку».  

 

Такие планировки в большей степени отвечают пожеланиям молодых семей. При этом благодаря продуманной инфраструктуре в Новой Боровой все рядом: в пространстве стилобата, который объединяет два дома с «евроквартирами», будет все необходимое для любимых занятий и дружеского общения: просторное лобби, тренажерный зал, салон красоты  — и, конечно же, кафе, где в любой момент можно вкусно и быстро перекусить! 

«Евродвушки» и «евротрешки» для молодой семьи — именно то, что нужно: сегодня здесь могут собираться даже самые большие дружеские компании, а завтра… Впрочем, и завтра тоже — даже когда в этом «завтра» появятся дети. Им нужна отдельная комната? Она у них будет: этот вопрос решается возведением одной-единственной стены. Это становится возможным в монолитном доме оригинального формата в Новой Боровой! 

  


Позвоните нам, и мы подберём квартиру, исходя из ваших пожеланий

плюсы и минусы, советы по зонированию

Что это такое?

Первым делом определимся с терминологией. Евродвушка, второе название — студия + спальня. Помещение с большой кухней и спальней.

По типу считается однокомнатной квартирой, но по площади и функционалу сравнима с двушкой: в отличие от стандартной однушки, в придачу к одной жилой комнате в евродвушке не крошечная кухонька 6 кв, а просторная, объединенная с гостиной.

Плюсы и минусы

Дизайн евродвушки обсудим далее, а пока разберем ее основные преимущества:

Читайте также

Как из однушки сделать двушку?

  1. Выгодная цена. Благодаря отсутствию лишних коридоров и стен между кухней и гостиной, вы получаете примерно такое же по функционалу пространство, но на 20-30% дешевле обычной двухкомнатной квартиры.
  2. Свобода в дизайне интерьера. Обустраивать одну большую комнату в евродвушке с разным функционалам удобнее, чем две крохотные по отдельности. В игру вступают приемы зонирования, которые способны оживить любое оформление.
  3. Современная обстановка. Кухни-гостиные — настоящий тренд, многие специально утверждают снос стен в БТИ, а в евродвушке все уже готово!
  4. Экономия квадратных метров на кухонной зоне. Когда кухня уже выделена, а вам так много пространства для готовки не нужно — сделать в ней что-либо еще не представляется возможным. Зато в евродвушке уменьшенная кухня уступает место гостиной, кабинету, детской или другим зонам.

Планировочное решение имеет также ряд недостатков:

Читайте также

Самый практичный цвет для кухни

  1. Дополнительные расходы. Из-за того, что кухня и гостиная расположены в одном помещении, придется выбирать более практичную мягкую мебель и устанавливать вытяжку.
  2. Маленькая спальня. Места в комнате для сна хватит максимум на кровать и шкаф. Редко — рабочий стол.
  3. Посторонние шумы. Включенная вытяжка, посудомоечная машина, блендер в евродвушке будут мешать отдыху других членов семьи в зале или просмотру телевизора. Отдельная кухня в этом плане практичнее.
  4. Недостаток света. Если в большой комнате всего одно окно, основное освещение будет искусственным, что не всегда удобно. К тому же, разделить ее на 2 пространства уже не получится.

Спорный момент — площадь квартиры. Если смотреть на цифры, стандартные двушки обычно больше маленьких евродвушек на 10-12 кв м. Но стоит углубиться в вопрос и вы поймете: большая часть из этих 10-12 квадратов — бесполезная, состоит в основном из коридоров.

На фото зонирование стеллажами

Рекомендации по зонированию

Дизайн евродвушки принято начинать с большой комнаты: именно здесь вы будете проводить большую часть времени. Какие зоны можно обустроить в главном помещении:

  • Кухню со шкафами для хранения продуктов, рабочей зоной, техникой.
  • Гостиную с удобным диваном, журнальным столиком, телевизором.
  • Столовую с обеденным столом или барной стойкой, стульями.
  • Спальню, если вторая комната отдана под детскую.
  • Детскую, когда вторая комната занята спальней.
  • Гардероб или кабинет, которые не поместились в маленькой спальне.

На фото разделение на зоны столом

Просто поставив множество предметов мебели в одном пространстве, вы создадите хаос: зоны нужно отделить друг от друга, наполнив помещение логикой.

На фото барная стойка за диваном в евродвушке

Варианты зонирования:

Читайте также

Примеры зонирования в 1-комнатной квартире

  1. Мебель. Простой, эффектный, функциональный вариант замены стен. Классический пример — диван между кухней и залом. Кроме него используют шкафы, тумбочки, стеллажи. Дизайнеры выбирают для оформления светлые оттенки, которые не выглядят громоздко.
  2. Ширма, переносная стойка, раздвижная система дверей, перегородка из стекла и металла или дерева — в обустройстве совмещенной комнаты не занимают много места, при этом на 100% справляются со своей задачей.
  3. Цвет. Разделить комнату можно во время ремонта: используйте разные материалы или оттенки в разных местах, чтобы визуально разграничить пространство. Касается стен, пола, потолка. Пример: плитка в рабочей, ламинат в жилой зоне.
  4. Свет. Освещение — отличный метод, чтобы оставить небольшую комнату свободной, но разделить ее. Понадобится хороший электрик и проект: вешайте разные светильники в разных местах, задайте им отдельные сценарии включения.
  5. Уровень. Не стоит забывать про вертикальное зонирование — кровать под потолком в евродвушке гарантированно будет смотреться отдельно от остальных функциональных зон. Второй пример — подиум, где в евродвушке ставят диван или обеденный стол.

Как обустроить комнаты?

Когда вопрос как провести зонирование решен, переходим к обустройству. Здесь, наоборот, начнем со спальни: определитесь что именно будет находиться в отдельной комнате, помня о том, что сюда будет закрыт доступ гостям. Чаще всего отдельно располагают супружескую спальню. Молодым семьям с детьми логично отдать отдельное пространство евродвушки малышам.

Кроме кровати в спальне располагают зону хранения (платяной шкаф или купе), а также рабочий стол — если хватает места.

Переходим в санузел: хватит ли в нем места для стиральной машины? Если нет, технику переносят в кухню.

Теперь вы знаете что должно уместиться в большой комнате:

  • зона приготовления пищи,
  • зона отдыха,
  • детская или спальня родителей (при необходимости),
  • рабочее место (также при необходимости).

Переносить мокрую зону в другой угол нельзя, поэтому где должна размещаться кухня подскажут выведенные коммуникации или технический план. Остальное пространство используем и делим как считаем нужным.

На фото кабинет в проходе

Для кабинета современного удаленного сотрудника подойдет пространство около гостиной либо балкон — но предварительно стоит его утеплить.

Красивые идеи дизайна

Для классики или барокко квартира тесновата, поэтому воплощать в ее оформлении лучше современные стили:

  • Минимализм. Отсутствие лишних деталей поможет избежать эффекта бардака, поддерживать чистоту в минималистичной евродвушке проще.
  • Прованс. Декора много, но зато евродвушка будет по-деревенски уютной.
  • Сканди. Еще один декоративный стиль. Благодаря светлым холодным оттенкам небольшие пространства выглядят просторнее.

На фото яркие акценты в кухне-гостиной

  • Джапанордик. Сканди, смешанный с японским прагматизмом. Все та же холодная светлая гамма, но абсолютный минимализм.
  • Хай-тек. Использование отражающих поверхностей — стекла, глянца, зеркал, металла — зрительно увеличивает пространство. Минимум дизайна делает комнату чище, хотя некоторым помещение покажется неуютным.
  • Лофт. Не боитесь визуального уменьшения? Используйте грубый металл, черный матовый цвет, фактуру дерева, бетона, кирпича. Индустриальный дизайн прекрасно вписывается в открытые совмещенные студии.

Евродвушка, как любая другая планировка — вариант на любителя. Кого не смутят очевидные недостатки, тот сможет превратить эти стены в стильное функциональное пространство.

Запутались в планировках квартир? Объясняем

Как выбрать планировку квартиры в Уфе? Форматы

Формат квартиры — одна из вещей, опираясь на которые, мы делаем выбор в пользу того или иного варианта. Кто-то хочет попросторнее, кому-то надо отдельную кухню.

Что делать, если дом только строится, а реклама застройщиков пестрит непонятными терминами? Сейчас постараемся разобраться, что они хотят нам сказать.

Евродвушка-трешка

Европланировки появились на рынке Уфы несколько лет назад. Но европланировка и название с приставкой «евро» не одно и то же.

В большинстве европейских стран однокомнатная квартира — это квартира с одной спальней, двухкомнатная — с двумя отдельными спальнями. И как правило кухня и гостиная объединены в одно просторное пространство. То есть, евродвушка в Европе, это кухня-гостиная и две спальни.

 

Кухня-гостиная 

В России все немного иначе. У нас евродвушка это одна спальня и кухня-гостиная. Поспорить сложно, комнаты-то две, но европейцы, конечно, такой классификации удивились бы.

Однако и здесь застройщики не могут прийти к единому мнению. Можно наткнуться и на настоящие евродвушки, с двумя спальнями. А обычную студию могут обозвать еврооднушкой, которая у другого застройщика будет евродвушкой. Все сложно, короче. Поэтому, если дом строится, всегда смотрите планировки на плане.

Квартира 2+, 3+

Это что-то близкое к европланировкам, только без путаницы в названиях. Цифра указывает на количество спален, а «+» обозначает кухню-гостиную.
Вообще сейчас есть определенный тренд на просторные помещения, поэтому кухни-гостиные встречаются очень часто.

 

Квартира smart
Это еще один вариант названия квартир планировок 2+ и 3+ / евротрешек и евродвушек. Никаких дополнительных особенностей у квартир с приставкой smart нет. По крайней мере в нашем городе, евродвушка, 2+ и смарт двушка — это одно и тоже. Кроме как разницы в названиях, застройщики больше никаких отличий не делают. 
Стоит запомнить, что название smart не имеет отношения к системе «умный дом» (но это не точно).

 

Жилые комплексы в Уфе, в которых представлены вариации планировок с приставкой смарт-, евро- или со значком +: ЖК Смарт Плаза, ЖК Сосны, ЖК Биосфера Высота, ЖК Шервуд, ЖК Биосфера Фитнес, ЖК Михайловка Green Place, ЖК Зубово Life Garden.

Пентхаус
Это название прочно ассоциируется с роскошью, но не все понимают, что это такое. Пентхаус — квартира на последнем этаже многоэтажного дома, одна на этаже или площадке, с выходом на крышу или террасой.

Иногда бывает, что у таких квартир даже лифт отдельный. Наверно, это чтобы собственник не встречался с владельцами обычных квартир и не портил им настроение.

 

Слева видно террасу 

Пентхаусов в Уфе немного и цены полностью соответствуют статусу. Собственно, статусные жилые комплексы, которые уверенно держат марку и шикарные пентхаусы для них естественны — это ЖК «Аристократ» и ЖК «Квартал Энтузиастов».

Также бывают просто квартиры с террасами, которые расположены не на последнем этаже. Так например есть в жилом комплексе «Символ». Иногда застройщики и риелторы выдают за террасу балкон или лоджию без крыши.

 

Лофт

Основные приметы лофта — высокие потолки, около 4 метров и минимум межкомнатных стен. Иногда спальное место делают в виде антресоли, но зачастую гигантский зал является и кухней, и гостиной, и спальней. Пространство зонируют мебелью, ширмами и столбами.

 

Настоящий лофт 

Лофт зародился на западе, где старые производственные здания начали выкупать и переделывать цеха в жилые помещения. В этом причина отсутствия стен, высоченных потолков и железных несущих столбов прямо посреди жилья. Еще, в лофте обязательно должны быть огромные окна.

 

Настоящий лофт 

В нашем городе настоящих лофтов практически нет (по нашим сведениям). То, что предлагают под видом лофтов — обычное жилье со стилизованным ремонтом, иногда с высокими потолками, иногда со свободной планировкой или другими чертами.

 

Ненастоящий лофт. Тупо стильный ремонт 🙂 

Сейчас заявлен только один объект, в котором планируется реализация квартир в стиле лофт — это новый жилой комплекс от застройщика «Талан». Пока ждем.

Итог: зачастую застройщики используют то или иное понятие, чтобы придать своему рекламному обращению больший вес. «Евродвушка» звучит гораздо лучше, чем просто «однушка».

Теперь вы знаете, что могут значить все эти непонятные названия. А это поможет лучше фильтровать информацию и быстрее подбирать подходящие варианты. Всегда уточняйте характеристики и внимательно рассматривайте планы. 

А лучше спрашивайте у нас, ведь мы знаем о новостройках всё!
Центр подбора новостроек “НОРМОБЗОР”
☎ 8(347)200-84-15

Новости Орелстрой — «Евродвушка» — находка для молодых семей


Крупнейший застройщик региона летом этого года предложил квартиры в формате «Евродвушка»*, где кухня может быть объединена с гостиной. Такая планировка популярна в Европе, российских городах-миллионниках и пришлась по вкусу орловцам.


При этом многие покупатели высказали пожелание увеличить площадь кухни. С запуском нового дома №4 по улице Зареченской оно уже реализовано. Кухня-гостиная** выросла с 13 до 19 квадратных метров.


Руководитель отдела продаж новостроек ПАО «Орелстрой» Ольга Спиридонова отметила, что несмотря на относительно недавний запуск проекта с планировками формата «Евродвушка», продажи буквально за месяц выросли более чем на 70%.

— И это вполне логично — очень удобный вариант расположения помещений, решающий многие вопросы по размещению мебели. Не случайно этот формат так популярен за границей. Рады, что наши соотечественники тоже могут воспользоваться им! – подчеркнула Ольга Спиридонова. 


Теперь в компании «Орелстрой» два вида «Евродвушек» площадью около 45 кв.м. Первая — с просторной комнатой и кухней 13 м2 с выходом на лоджию.


 


 


 


Второй новый вариант — с кухней-гостиной 19 м2 и уютной жилой комнатой. Стоимость таких квартир ниже, чем у стандартных двухкомнатных на 10-30 %.


«Евродвушки» стали находкой для молодых семей, а также для людей постарше, которые знают толк в комфорте. Увеличенная кухня-гостиная позволяет чаще собираться всей семьей и принимать у себя гостей. Комнаты можно также разделить перегородками, в том числе воздушным стеклом и пластиком. Правильно подобранная цветовая гамма и текстиль создадут в квартире ощущение уюта и добавят необходимого простора. Выход на лоджию при желании можно обустроить под ланч-зону – площадь позволяет это сделать.


 


 


 


*«Евродвушка» – это однокомнатная квартира от застройщика ПАО «Орелстрой» ИНН 5751005940, общей площадью более 44,8 м2, в которой предусмотрена жилая комната с выходом на лоджию и кухня-столовая. Количество квартир ограничено. Под форматом понимается предложение по дизайнерскому решению расстановки мебели и зонирования. Застройщик передает квартиры в состоянии, соответствующем условиям договора участия в долевом строительстве. Требования к объему и качеству отделки утверждаются Застройщиком. В отделку не входит оснащение квартиры мебелью и иными предметами быта. Долевое строительство. Проектная декларация и условия акции опубликованы на сайте www.orelstroy.ru


**Под кухней-гостиной понимается кухня-столовая.

Новострой КПД — А что это такое: евродвушка и евротешка?

Все уже привыкли к квартирам – студиям. Теперь и в наших домах появились квартиры, которые на западе называют «евродвушка» или «евротрешка». Кто-то уже видел такие планировки, посещая родственников за границей, а кто-то нет.

Расскажем про них поподробнее.

Как и во всем мире, так и у нас,  самым важным и главным местом в доме считается кухня. Здесь готовятся завтраки и обеды, здесь дети делают уроки, пока мама собирается накрывать ужин, здесь вся семья встречается за одним столом. Если взрослое поколение вспомнит свою кухню в хрущевке, то вспомнит, что вся семья могла и не поместиться на маленьком пространстве в 5-6 кв.м.

В квартирах с европланировками это важное место в квартире стало намного больше, потому что его совместили с гостиной. Получилась кухня-гостиная. В английском языке такие помещения могут называться family room (семейная комната) или living room («жилая комната», «комната для жизни»). На русский  часто переводят просто «гостиная». В этой комнате все члены семьи могут проводить большую часть своего времени.

Отличаться евродвушка или евротрешка может площадью. Они обычно меньше, чем стандартные 2-комнатные квартиры комфорт класса, но намного функциональней, чем стандартные однокомнатные. Для молодой семьи и даже для одинокого человека иметь отдельную спальню, куда никто не заглядывает, приходя в гости, всегда было мечтой.

Как в любой квартире, здесь найдутся плюсы и минусы.

Главным принципом при выборе евродвушки или евротрешки будет сам принцип зонирования пространства и самым большим «плюсом» будет то, что кухня-гостиная значительно увеличена по площади. Это позволяет всем членам семьи заниматься своим делам и при этом не мешать друг другу. Дети будут всегда под присмотром родителей, есть место, где можно принять гостей, посмотреть фильм и обсудить его со своими друзьями.

Еще один плюс — кухни в такой квартире лучше проветриваются, хозяйка чувствует себя гораздо комфортнее, готовя вкусные обеды и ужины в таком помещении.

К плюсам можно отнести и такой факт, что большое общее пространство гораздо легче трансформируется и появляется возможность создать более интересный интерьер.

В квартирах, которые спроектированы нашим Застройщиком АО «ЗСЖБ№6», в кухни-гостиной всегда два окна и есть выход на лоджию. Это позволит хозяевам, при желании, поставить перегородку и разделить кухню от гостиной. Главное, чтобы это была легко убираемая или раздвижная перегородка. В другом случае, при капитальной стене, нужно будет делать проект перепланировки. Иначе у вас не будет возможности продать такую квартиру по ипотеке, если вдруг вы решите это сделать. Евродвушки запроектированы в доме по строительному адресу: Шебалдина, 3 (52 кв.м. и 57 кв.м.) и 4 Марьяновская, 1 (53 кв.м.), а  евротрешки по адресу Малиновского, 23к2 (90 кв.м.)

Несмотря на меньший размер по сравнению со стандартными планировками, в такой квартире есть место под гардеробную и дополнительные лоджии.

Есть люди, для которых «плюсы» (см. выше) могут казаться «минусами». Например, объединение кухонной зоны с гостиной, может доставить неудобство: шум от блендеров и комбайнов, вытяжки и др., запахи и повышенная влажность, которые непременно сопровождают приготовление пищи. Конструкции домов серии 97 на 90% снимает такую неприятность с собственников квартир, т.к. в квартире имеется хорошая вытяжка и приточный клапан, усиливающий ее работу.

По планировке кухонная зона предполагается в углу, и кому-то покажется затемненной. Но при заказе кухни вы сможет этот «недостаток» обернуть для себя в плюс или поставить красивый точечный светильник, если требуется дополнительное освещение.

Также, хозяину открытого пространства нужно быть более аккуратным, т.к. даже небольшой беспорядок в кухонной зоне испортит впечатление.

Выбор за вами. Кому-то по нраву квартиры с отдельными комнатами и кухней, а кто-то, особенно молодые, хотят жить в более современном и комфортном жилье. Опять же, разница в площадях позволяет сэкономить на покупке.  Рассматривайте все варианты, просчитайте возможности по ипотеке или ваш финансовый запас и приходите к нам. Мы всегда вам рады и готовы помочь! Всем УДАЧИ И ЗДОРОВЬЯ!

*С использованием материалов https://realty.yandex.ru/spravochnik/evrodvushka-i-evrotreshka-chto-eto

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ева Народицкая.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: [email protected]

Меблированная краткосрочная аренда Европа

О Европе Аренда на Sublet.com

Результаты аренды квартир в Европе могут включать: квартиры для совместного использования, дома для совместного использования, квартиры, апартаменты в аренду, краткосрочные апартаменты для аренды и другое жилье для совместного использования Европа. Воспользуйтесь ссылками на аренду квартир в Европе выше, чтобы просмотреть квартиры в аренду в Европе квартиры в домах. Европейские арендаторы с квартирами для сдачи в аренду по электронной почте другим европейским арендаторам через почтовый центр Sublet.com, который предлагает европейским арендаторам такие функции, как: черновики электронной почты, профили арендаторов, доступ к подробным сведениям о списках квартир, высококачественные лиды арендаторов, отслеживание потенциальных клиентов, заметки арендаторов, и хранилище свинца арендатора.

Арендодатели размещают объявления об аренде в Европе на Sublet.com

Арендаторы, у которых есть квартиры для совместного использования или дома для совместного использования, могут размещать квартиры в Европе для аренды бесплатно в качестве стандартных объявлений о квартирах. Размещенные [квартиры] могут быть меблированными или немеблированными. Стандартные объявления арендаторов в Европе привлекают меньше потенциальных клиентов, поскольку арендаторам из Европы необходимо зарегистрироваться, чтобы связываться с европейскими арендаторами с помощью стандартных сообщений арендаторов. Чтобы привлечь больше клиентов, арендаторы могут приобрести базу данных арендаторов в Европе или обновить рекламу арендаторов в Европе до премиальной.База данных арендаторов — это список арендаторов из Европы, которые ищут квартиры в аренду в Европе. арендатор может выполнять поиск в этой базе данных арендаторов и напрямую отправлять сообщения европейским арендаторам. Реклама квартир премиум-класса в Европе привлекает больше потенциальных клиентов, потому что европейские арендаторы могут бесплатно связаться с объявлениями о премиальных квартирах. Europe Tenant также имеет доступ к договорам аренды в Европе, отчетам об арендаторах в Европе, кредитным проверкам, отчетам о судимости и проверкам данных о занятости для Европы.

Арендаторы ищут аренду в Европе в субаренду.com

Европейские арендаторы ищут все квартиры для сдачи в аренду: квартиры для совместного использования и дома для совместного использования в Европе. Некоторые сдаваемые в аренду апартаменты представляют собой меблированные апартаменты, некоторые — без мебели. Квартиры в аренду, как правило, состоят из квартир для совместного использования и домов для совместного использования. Когда европейский арендатор находит объявление арендатора, которое отвечает его потребностям, европейский арендатор свяжется с европейским арендатором напрямую. Бесплатные аккаунты в Европе позволяют арендаторам из Европы связываться со всеми объявлениями об арендаторах премиум-класса в Европе и отвечать всем европейским арендаторам, имеющим доступ к базе данных арендаторов в Европе.Европейские арендаторы с полноправным членством имеют доступ ко всем европейским квартирам в аренду.

Эти 6 европейских апартаментов — в основном частные дизайнерские отели

Десять лет назад никто не слышал об Airbnb. Сейчас на его счету 500 миллионов гостей. Поскольку обстановка эволюционирует в соответствии с первоначальным планом разрушителя отелей, мы нашли дизайнерские апартаменты следующего уровня, которые можно забронировать в Европе.

Все объявления, представленные в этой статье, были выбраны нашими редакторами независимо. Однако, когда вы бронируете что-либо через наши розничные ссылки, мы можем получать партнерскую комиссию.

The Emerald, Прага

Всего в нескольких шагах от главной площади Старого города, с ее необычными крышами и шпилями в стиле готики и рококо, вот совсем другая история: персональный проект с современным дизайном. Внутри здания в стиле модерн 13 квартир были полностью переосмыслены французом Пьером Эммануэлем Дионне, причем каждый из пяти этажей отличается своим творческим влиянием. Их всех объединяет подход, ориентированный на материалы, который подчеркивает существующие элементы пространства: трещины на потолке сохраняются, штукатурные стены обнажают свою естественную патину, а деревянные двери убираются.Первый этаж вдохновлен детскими воспоминаниями Дионнета о посещении его бабушки и дедушки — в комнате предков есть золотые бархатные шторы, дубовая кровать 19-го века, оленьи черепа и изображения охоты — а в комнатах на первом этаже есть реплики японского поэта Мацуо Башо и идея несовершенной красоты ваби-саби. В квартире Ki это превращается в шиферный пол в ванной и кухоньку из бетона, прикроватные тумбочки из стволов деревьев и маленькие ветки, расположенные в огромных вазах. Повсюду мебель, сделанная местными мастерами, сочетается с подержанными и современными предметами, а в Соглашении в скандинавском стиле фойе с терраццо-мраморным полом служит галереей с работами для продажи подающих надежды художников.Возможна доставка завтрака из тарелок с горкой ветчины и сыра, или шеф-повар Джонатан Жаке может приготовить яичный бранч Бенедикт прямо у вас на кухне. Гости могут заказать иглоукалывание и медитацию, и совет Дионнет на ужин в La Finestra в Кучине будет правильным. Планируется построить еще три квартиры на чердаке и ресторан по соседству. Это свежая идея для города, на который в последние годы мало обращали внимания, но который все еще развивается. От 165 $ за ночь. Expedia.com Эмма Лав

Винтажная кушетка Svenkt Tenn в The Apartment, Копенгаген.

Courtesy The Apartment

The Apartment, большая центральная гостиная Копенгагена.

Courtesy The Apartment

В течение последних восьми лет Тина Зайденфаден Буск приветствовала постоянных клиентов в своей галерее, предназначенной только для встреч, расположенной в желто-коричневом здании 18-го века у канала, который пересекает искусственные острова Кристиансхавна. Теперь, даже если вы не хотите покупать настольную лампу Flos Snoopy, недавно отреставрированное пространство с двумя спальнями наверху дает возможность жить — по крайней мере несколько дней — в окружении таких ярких вещей.Зайденфаден Буск собрал воедино эклектичный набор референсов, которые никогда не противоречат друг другу: африканский текстиль, японские куклы кокеши и лоскутные одеяла американского народного искусства — все вместе они сочетаются друг с другом с фирменным ароматом Санта-Мария-Новелла. В столовой — лоскутный слон от модельера Джессики Огден, уроженка Ямайки, в спальнях — линогравюра на обоях из линогравюры с ручным принтом от британской дуайенны Марты Армитаж, а в огромной ванной комнате — зеленый пол из шведского мрамора, скамейка из рафии, сделанная в Малави. и ванна на ножках.В гостиной стопки журнальных столиков и продуманная подборка романов, выбранных независимым магазином Books & Company, которые лучше всего пролистывать в кресле из ротанга. Прежде чем отправиться на разведку, остановитесь на кухне, чтобы позавтракать: хрустящие яблоки из вазы с фруктами; яйца, салями и натуральный йогурт из холодного ящика (хотя оставьте место для липкой булочки с корицей из пекарни Ole & Steen, которая будет дальше по дороге). Эта квартира является вдохновляющей демонстрацией глобального современного дизайна, но в то же время кажется уютной и уютной. От 675 долларов за ночь. theapartment.dk E.L.

The Rooms of Rome, Рим

Перед выветренной достопримечательностью, аркой Януса, вокруг задней части Форума, стоит носорог. Вылепленный из смолы, этот огромный зверь неразрывно связан с высоким красивым палаццо, возвышающимся над ним. Это здание 17-го века, также называемое Носорогом — очевидно, символом силы и стойкости, — было недавно отреставрировано Жаном Нувелем, меняющим форму архитектора Лувра Абу-Даби, в качестве нового дома для фонда Esperimenti, покровителя модной династии Альды Фенди.Кроме того, он предоставляет 24-квартирную базу для независимых путешественников, за которой ухаживает хитрый испанский предприниматель, создавший гостиничный лейбл Room Mate. В просторных интерьерах стены облицованы кирпичом или отшлифованы до палимпсеста красочных слоев, напоминающих экспрессионистский холст. Гардероб из нержавеющей стали, кухня и ванная комната были вставлены в эти голые корпуса, их холодный блеск смягчился россыпью классических интерьеров Кассиной, Гаэтано Пеше и другими, а также потолочными балками и красивой керамической плиткой для пола.Обед и ужин можно отведать в ресторане Caviar Kaspia на пятом и шестом этажах, амбициозном парижском ресторане, возглавляемом молодым шеф-поваром Джованни Джаммарино, где фирменные блюда включают холодные спагетти с лимоном, миндалем и осетровой икрой. Гости могут посещать художественные мероприятия Fondazione Alda Fendi. Несмотря на ресторан наверху и швейцара внизу, кажется, что у вас есть собственное жилое пространство с видом на средневековый Сан-Теодоро и Палатинский холм — привилегированное, секретное место среди руин и крыш императорского и папского Рима. От 280 долларов за ночь. Expedia.com Ли Маршалл

Столовая в La Nouvelle Athènes, Париж.

Louis Tholance / Courtesy Plum Guide

La Nouvelle Athènes, Париж

Творческая динамика города меняется и меняется с годами, но можно с уверенностью сказать, что Южная Пигаль, или SoPi, достигла пика бобо, с ее подходом в стиле Вильямсбурга и Коктейль-бары, отели и рестораны со свежим лицом уносят большую часть убогости района 20-го века.Постоянные тусовки Пигаль включают ресторан Le Pantruche, пекарню Mamiche и концептуальный магазин Bloc de l’Est. Конечно, это не первый раз, когда эта северная часть 9-го округа пользуется поддержкой — здесь есть свой дом в Мулен Руж, и это была плацдарм для культурных безделушек от радикального, свободолюбивого писателя Жоржа Санда до художника. Тулуз-Лотрек. Владельцы этой конкретной квартиры с тремя спальнями предпочитают оставаться анонимными, но они явно заядлые путешественники, ищущие предметы коллекционирования: табурет Barcelona, ​​торшер Reggiani 1970-х годов и стулья Eames Eiffel стоят рядом с стопками книг по искусству. бронзовые Будды и кукла Диа де лос Муэртос из Мексики.Винтажные изделия таксидермии поражают воображение: посетителей встречает импала в столовой, а пара фламинго и павлинов развевает перья в гостиной. Эти предметы помогают смягчить грандиозность оригинального декоративного камина, потолочных фресок «летнее небо» и позолоченных зеркал. Это красивое, искусно уютное место, где можно провести пару ночей, волшебно-реалистичный пузырь, который хорошо подходит для семейного отдыха. Эту квартиру можно забронировать через Plum Guide (в его портфолио есть и другие похожие места для проживания), который выбирает интересные адреса в 18 городах из таких компаний, как Airbnb, тестирует их и добавляет индивидуальные услуги консьержа. От 700 $ за ночь. plumguide.com Карин Мюллер

Костанца Милано, Милан

Когда Костанца Чеккини была маленькой, ее представление о веселье было ежегодной поездкой, в которую ее отец брал ее из своего дома в Урбино на миланский салон мебели Salone del Mobile. Справедливая. Вскоре она переехала в итальянскую столицу дизайна и моды и приступила к реализации своего первого проекта — Wooden Atelier — квартиры, которую она отремонтировала в 2013 году и заполнила фаворитами середины века.Ее второй, Pastel Home, последовал в 2014 году в том же оживленном районе Порта Венеция, на этот раз в духе Парижа в Милане. Среди первых гостей были скандинавский британский дизайнер Илзе Кроуфорд, чей дизайн отеля Ett Hem в Стокгольме разделяет схожие взгляды, и ее муж Оскар Пенья. Чеккини был польщен, когда пара согласилась работать с ней над третьим предприятием в этом районе, Greenhouse Loft, бывшим гаражом в тихом тупике недалеко от торговой улицы Корсо Буэнос-Айрес.Детали включают марокканскую плитку зеллидж, полированные бетонные полы и лампы Stilnovo, в то время как промышленный отпечаток смягчается деревянными балками, зеленым садом на заднем дворе, работами начинающих местных художников и изящными бумажными творениями мастера оригами Уроша Михича. Сама Чеккини всегда готова дать любой совет, связанный с Миланом, и гарантирует, что посетители получат в округе личного бычка. Она рекомендует на завтрак Pavé на улице Via Felice Casati, бар Sheraton Diana Majestic для аперитива и ресторан с блестящим названием Champagne Socialist для дегустации натуральных вин.В феврале Кроуфорд и Пенья также переделали первые два объекта недвижимости Costanza Milano, превратив трио в то, что кажется самым ярким независимым вариантом для краткосрочного пребывания в Милане. От 160 $ ​​за ночь. costanzamilano.it L.M.

Нумеровенти, Флоренция

Во дворе Палаццо Галли Тасси, на постаменте, где когда-то стоял Давид Микеланджело , находится статуя Геракла в стиле барокко. С его колоннами pietra serena этот вход, кажется, предвещает еще одну из тех довольно холодных аристократических раскопок, полных ручной работы la contexta .Но войдите в то, что владелец этой городской резиденции Мартино дей Наполи Рамполла скромно называет лофтом 4, и картина меняется. В 2016 году Рамполла, чья семья владеет винодельней Castello di Rampolla в Кьянти, решил превратить палаццо в дом открытых дверей для художников и платных гостей. В результате с интерьерами, созданными британским дизайнером и всесторонне развитой сорокой культурой Эндрю Троттером, получилось «пространство, где люди, работающие в творческих отраслях, могут немного отдохнуть от своего рабочего распорядка, вернувшись к страстям, которые первыми их мотивировали.«Винтажная мебель была приобретена владельцем со всей Европы — плетеные стулья в стиле Баухаус, которые наряду с некоторыми причудливыми предметами самого Рамполлы, такими как трехногий стол, сделанный из штабелированных деревянных дисков, добавляют очаровательной эксцентричности. В других местах настенные фрески, посвященные династической свадьбе 18-го века, возвышаются над современными произведениями. Художники используют четыре высокие, светлые квартиры как гибридные студии и жилые помещения; Гости помещаются в удобные пространства между резиденциями-студиями и могут впитать энергию, культивируемую здесь, через сменяющиеся выставки, постоянно растущую коллекцию и близкие встречи с художниками на общей кухне.На полпути между Дуомо и Санта-Кроче, это глоток свежего воздуха в самом центре города. От 135 долларов за ночь, минимум одна неделя. airbnb.com L.M.

Другие фотографии городских оригиналов можно найти ниже.


Марина Денисова

Гостиная Лофта 2, Нумеровенти, Флоренция.


Элитная квартира в Париже на продажу: Купить Элитную квартиру

Квартира

7-й Париж

(75)

Рядом с рекой Сена, между Дворцом Бурбона и Домом Инвалидов, дом в стиле французской директории, напоминающий безумие.Проезд для проезда за тяжелыми воротами обеспечивает симметричный доступ к входам с левой и правой стороны здания с видом на улицу. В конце мощеного двора стоит вотивная ниша, напоминающая алтарь. Он имеет пилястры с карнизами, увенчан тимпаном с зубчатыми карнизами и вмещает не святого, а статую Эрато, музы лирической поэзии, держащей цитру. Разделенный тенистым уголком сюрприз: элегантный дом, напоминающий безумие конца 18 века.Занимая три уровня, он состоит из цокольного, первого и верхнего этажей под стропилами с мансардными окнами, на каждом из которых имеется тимпан. Проекция фасада с правой стороны и его крыши в мансардном стиле напоминают архитектуру эпохи Реставрации. Этот стиль сильно отмечен окнами с решетчатыми ставнями, окнами в форме мишени, перилами в стиле французской директории и крыльцом, защищенным балдахином, украшенным гирляндами. Внутри роскошь гармонично подобранных и поразительно выполненных материалов, а также просторные пропорции комнат полностью подчеркивают каждый этаж.Семь проемов на каждом уровне заливают жилое пространство приятным приглушенным светом. На уровне внутреннего двора, отделенного вестибюлем, находится первый люкс с душевой и отдельным туалетом, предназначенный для проходящих гостей, а с другой стороны, столовая, примыкающая к полностью оборудованной кухне. Лестница в четверть оборота обеспечивает доступ к двум верхним уровням. На первом этаже расположены холл и кабинет, также используемый как библиотека. На верхнем этаже находится главный люкс, спальня и элегантная ванная комната с безупречной сантехникой.Гравировка на стекле, камне, панелях, карнизах с декорациями для персонала и кованая деревянная отделка угловых шкафов, используемых для хранения вещей, свидетельствуют о сложном и гармоничном убранстве этого дома. Безопасность, обеспечиваемая близостью постоянно охраняемых министерских зданий, остановок общественного транспорта и торговых улиц в двух шагах от отеля, увеличивает стоимость этой собственности.
Читать далее

Euro Apartment Обзоры номеров и фотографии — Тбилиси 2021 Предложения и цена

Сколько стоит проживание в Euro Apartment?

Цены в Euro Apartment могут меняться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов.Чтобы посмотреть цены, выберите даты, на которые вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к Euro Apartment?

Ближайший аэропорт — международный аэропорт Тбилиси. Он находится в 26,6 км от отеля и примерно в 39 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в Euro Apartment?

Время заезда с 14:00, а время выезда до 12:00.

Предоставляет ли Euro Apartment услуги трансфера из аэропорта?

Нет, Euro Apartment не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в Euro Apartment?

Euro Apartment предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах.

Есть ли в Euro Apartment бассейн?

Нет, в Euro Apartment нет бассейна.

Есть ли в Euro Apartment удобства для фитнеса?

Нет, в Euro Apartment нет фитнес-центра.

Есть ли в Euro Apartment бесплатный Wi-Fi?

Пожалуйста, просмотрите список удобств на странице отеля.

Есть ли в Euro Apartment номера для некурящих?

Подробности смотрите в списке гостиниц.

Есть ли в Euro Apartment ресторан?

Нет, в Euro Apartment нет ресторана.

Доступна ли парковка в апартаментах Euro Apartment?

Да, у апартаментов Euro есть парковка.

Есть ли в Euro Apartment детские принадлежности?

Нет, в Euro Apartment нет детских удобств.

Где евро квартира?

Адрес отеля: Giorgi Brtskinvale St.30. Отель находится в 9,7 км от центра города.

Находится ли Euro Apartment недалеко от транспортных станций?

Ближайшая станция — железнодорожный вокзал Тбилиси (Дидубе). Это 6.4 км от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли Euro Apartment недалеко от популярных достопримечательностей?

Euro Apartment находится рядом со следующими достопримечательностями: Хроники Грузии (примерно 2,3 км), крепость Бебрис Цихе (примерно 5 км), Тбилисское море (примерно 5,5 км).

Есть ли в Euro Apartment горячие источники?

Нет, в Euro Apartment нет горячих источников.

Евро Апартаменты 3 спальни Ньяли Момбаса

Евро апартаменты 3 спальни Ньяли Момбаса

Возможности

  • Балкон

  • Потолочный вентилятор

  • Уборка

  • Электричество

  • Вывоз мусора

  • Сад

  • Кухня

  • Прачечная

  • Поднимать

  • Гостиная

  • Приемные услуги

  • Дороги

  • Система безопасности

  • Плавательный бассейн

Детали

Euro Homes — это 3 блока недавно построенных современных квартир, расположенных вдоль улицы Касуку, недалеко от Линкс-роуд, в жилом районе Старого Ньяли.Комплекс состоит из 34 квартир с 3 спальнями (все с ванными комнатами) и 3 пентхаусов с 4 спальнями (все с ванными комнатами). Отель находится недалеко от гольф-клуба Nyali и ресторана Mikaye. Также в непосредственной близости находятся Nyali Cinemax и Nakumatt Cinemax.

ОСОБЕННОСТИ:

Просторная гостиная с балконом
Просторная столовая
Высококачественная оборудованная кухня с гранитными столешницами и кладовой
Современная гардеробная
Материнская спальня с гардеробной
Вентиляторы во всех комнатах
Прачечная
Электропроводка для домофона и кабельного телевидения
Резервный генератор для общие части
Предоставление для солнечной системы отопления
Пресная вода и скважина
Подземные резервуары для хранения воды
Тренажерный зал
Обслуживается лифтами и лестницами
Бассейн
2 парковочных места на единицу
Асфальтированная подъездная дорога Cabro и парковка
Круглосуточная охрана
Станция водоподготовки
Стена по периметру с электрическим забором

  • Я БЫ:
    3825
  • Опубликовано:
    10 августа 2020
  • Последнее обновление:
    10 августа 2020
  • Взгляды:
    99

Связанные объекты

Купить дом в красивой Сицилии всего за 1 евро

Если вы хотите купить дом в Италии за 1 евро, но чувствуете, что пропустили, не волнуйтесь — дома все еще доступны.Например, в историческом сицилийском городе Троина есть много домов за 1 евро на продажу. Мэр Себастьяно Фабио Венеция сообщил CNN Travel, что, чтобы сделать сделку более сладкой, новые домовладельцы имеют право на «бонус за рестайлинг» в размере до 15 000 евро, а также на еще одну скидку в размере 10 000 евро за энергоэффективные обновления после того, как дом будет полностью отремонтирован.

bepsy / Shutterstock

Историческое происхождение

Троина — город и муниципалитет в провинции Энна, Сицилия, с населением 9544 человека. Древний город, расположенный в самом сердце Сицилии, находится на территории национального парка Неброди.Он также находится недалеко от озера Сартори (или озера Анчипа), самого высокого искусственного озера на Сицилии, объясняет Visit Sicily.
«Истоки города относятся к доисторической эпохе, но именно при византийцах, арабах и норманнах он пережил период своего расцвета», — сообщает Visit Sicily. «Великий граф Сицилии Роджер I, член Дома Отвиль, выбрал его в качестве форпоста для завоевания всего острова. Благодаря помощи некоторых василианских монахов, он захватил сарацинский замок и построил новые церкви и монастыри, сделав Троину первой столицей графства Сицилия.”

Покупка дома за 1 евро

Как это часто бывает с деревнями, предлагающими дома за 1 евро, население Троины сокращается в течение многих лет. В случае с Троиной жители либо переезжают в более современные дома недалеко от Троины, либо вообще уезжают из города, сообщила Венеция CNN Travel.
«Я хочу спасти наш старый район из могилы и восстановить его утраченное величие — когда он был нормандской столицей Сицилии», — сказала Венеция в интервью. «Старый город должен быть полностью перестроен, и я намерен сделать это быстро.”
Чтобы ускорить продажи, а также оптимизировать процесс, Venezia создала многоязычную рабочую группу, состоящую из экспертов в области жилья и юриспруденции для оказания помощи покупателям нового жилья. Есть также онлайн-агентство House Troina, которое оказывает помощь, необходимую для покупки дома в Троине.
«Мы не хотим, чтобы потенциальные покупатели терялись в бюрократии или пугали их утомительной бумажной работой», — сказала Венеция CNN Travel.
Вот как работает этот процесс. Во-первых, покупатели должны внести залог в размере 5000 евро, но эта сумма возвращается после завершения ремонта.Далее покупатель должен представить план рестайлинга, и работы должны начаться в течение двух лет. Наконец, ремонт должен быть завершен в течение трех лет после покупки дома.

Альтернативный план

Посмотрим правде в глаза: перспектива ремонта заброшенного дома в чужой стране может быть пугающей.
Если вы думаете, что было бы неплохо переехать в Троину, не занимаясь ремонтом, у Venezia есть другой вариант для вас. По словам Венеции, чтобы побудить людей переехать в Троину, городские власти также готовы предложить до 8000 евро на покупку дома, не требующего модернизации.«Часто случается, что когда посетители появляются и просят заключить сделку в один евро, они рассчитываются в конце за отремонтированные дома, стоимость которых начинается с 10 000 евро», — сказала Венеция CNN Travel.

Знай, прежде чем уходить

Международные поездки, конечно, сейчас затруднены из-за ограничений, введенных для замедления распространения COVID-19. Это не проблема, если вы хотите купить дом в Троине.
Вместо этого заинтересованные покупатели могут просмотреть дома в Интернете и даже отправить проект рестайлинга по электронной почте команде House Troina.Посмотреть дома за 1 евро и запросить дополнительную информацию можно здесь.
Чтобы узнать больше о других невероятных итальянских предложениях, посетите:

Где кочевники могут купить квартиру за 10 тысяч евро, чтобы иметь базу в Европе | Автор: Маттиас Э. Цайтлер

Благодаря тому, что я много лет руководил Coworking Camp, посещал несколько рабочих мест, строил коворкинг-пространство и путешествовал по центрам цифровых кочевников, я встретил много друзей, не зависящих от местоположения. Недавно моя лента в фейсбуке заполнилась историями, такими как Синтия, которая решила начать строить гнездо, и Эрика, которая решила немного поиграть в дом, в то время как другие, такие как Мирье, даже поселились в Финляндии, чтобы родить ребенка.

Постоянные путешествия — это хорошо, и мне это очень нравится. Но я также понимаю, почему мои друзья хотят иметь постоянную базу, которая не является подвалом их родителей. (здесь ни с кем не связываются)

Мы избалованы возможностями геоарбитража, когда мы работаем для клиентов в странах с высокими издержками, но затем путешествуем в гораздо более доступные места. Очевидно, что база кочевников должна быть рентабельной, особенно когда мы используем ее только в течение одной части года. Я описал причины, по которым я выбрал Банско в качестве этой базы в этой статье некоторое время назад, и мой друг Доминик говорит здесь о налоговых льготах.Поскольку несколько человек спрашивали меня, действительно ли можно купить квартиру по доступной цене примерно за 10 тысяч евро, а не в качестве первоначального взноса — полной покупной цены, я решил показать вам некоторые возможности, которые я обнаружил в последние несколько месяцев.

42 м² Студия за 6 990 евро

6 990 евро за студию без мебели за городом, по дороге в сторону поля для гольфа. На машине около 5 минут.

Полный список: http://excelpropertybulgaria.com/property/3153

Студия площадью 40 м² за 7 000 евро

7 000 евро евро за студию площадью 40 м² без мебели в 5 минутах ходьбы от коворкинга.

Полный список: http://www.bulgarianproperties.ru/Studios_in_Bulgaria/AD60072BG_Studio_for_sale_in_Bansko.html

Меблированная студия 43 м² за 9 950 евро

9 950 евро меблированная студия недалеко от поля для гольфа, примерно 10 минут езды на машине.

Полный список:
http://skiapartmentsbulgaria.com/property/bansko-studio-for-sale-in-year-round-complex-aspen-golf-at-bargain-price/

Меблированная студия площадью 32 м² за 11 495 евро — уже продано

€ 11 495 за меблированную студию в 4 * гостиничном комплексе, примерно в 4 минутах ходьбы от коворкинга.К сожалению, уже продано, это действительно отличная сделка.

Полный список:
http://cheappropertybansko.com/properties/furnished-studio-grand-hotel-bansko-28043/

Меблированная студия 38 м² за 13 000 евро

13 000 евро за меблированную студию на окраине поселка и немного в гору. Предпочитаю машину, но я езжу на велосипеде около 10 минут до коворкинга.

Полный список: http://excelpropertybulgaria.com/property/2928/bansko-furnished-studio-with-a-fireplace-for-sale-in-complex-st-john-hill.html

Итак, да, вполне возможно получить апартаменты в Банско примерно за 10 000 евро. Вам нужно немного изучить комплекс:

  • плата за обслуживание (и сколько других владельцев в комплексе их платят). Как правило, это от 4 до 10 евро за м² в год в зависимости от условий.
  • отопление (в основном электрическое и не очень теплоизоляция)
  • любые проблемы с разрешениями (Закон 16) или ожидающие судебные иски против первоначального застройщика (многие из них обанкротились, поэтому никаких гарантий)
  • Есть ли сложная схема аренды для них что позволяет сдавать квартиру в аренду? Если да, то сколько денег зарабатывают другие владельцы по этой схеме (как правило, лучше не планировать какой-либо доход от аренды вашей квартиры, поскольку существует большая конкуренция, которая снижает цены, и большое количество регулирования для краткосрочной аренды)
  • какие объекты есть в комплексе или поблизости? Открыт круглый год или только зимой?

Я создал для себя небольшой специальный инструмент, который получает данные от большинства агентов по недвижимости в Банско и отображает все в красивой таблице с функциями фильтрации и сортировки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.