Фундамент под коттедж: 🔨 какой фундамент для коттеджа выбрать

🔨 какой фундамент для коттеджа выбрать

Основой любого здания является фундамент, от которого зависит прочность и долговечность строения. Если он выполнен правильно, то сооружение простоит очень долго.

Для строительства используют несколько видов оснований:

• ленточное;
• монолитное;
• столбчатое;
• свайное.

Каждое из них применяется для определенных построек и имеет свои технологии. Чтобы правильно выбрать тот или иной вид фундамента, необходимо учитывать некоторые нюансы. Одним из основных условий является размер и вес будущего здания. Не менее важен тип грунта, на котором будет производиться постройка. Обязательно должен быть учтен бюджет для реализации проекта и время, отведенное на строительство.

Рис. Пример готового коттеджа с фундаментом на мини сваях

Ленточный фундамент для коттеджа

Эта технология традиционно используется для малоэтажных зданий высотой до 3-х этажей.

Существует 2 технологии обустройства:

1. мелко заглубленная – бетонная лента располагается в грунте на глубине 0,3-0,5 м;
2. глубоко заглубленная – бетонную ленту устанавливают ниже глубины промерзания почвы.

Минусы: высокая стоимость обустройства.

Рис. Пример ленточного фундамента под коттедж

Мелко заглубленный фундамент для коттеджа

Мелко заглубленные ленточные фундаменты можно использовать только на непучинистых грунтах. Они надежны, выгодны, обходятся недорого. Для их обустройства используется очень мало стройматериалов. На таком основании можно построить коттедж в 1-2 этажа из любого материала. Для возведения такого фундамента не потребуется основательно разрабатывать землю.

Рис. Как выглядит мелкозаглубленный ленточный фундамент

Больше информации про

Глубоко заглубленный фундамент

Так как на пучинистом грунте мелко заглубленную фундаментную ленту установить невозможно, то обустраивают ленточные основания глубокого заложения. Причиной этого служит наличие большой выталкивающей силы, что приводит к деформации основания и разрушению здания. Поэтому для такой почвы используют бетонные ленты глубокого заложения, устанавливаемые на глубине 1-2 метров от поверхности.

Несмотря на устойчивость глубоко заложенных ленточных оснований, стоимость ее обустройства обходится очень дорого, так как используется большое количество стройматериалов. Поэтому на проблемном грунте наиболее предпочтителен свайный фундамент. Такие основания могут быть сборными или монолитными.

Больше информации про

Монолитный фундамент для коттеджа

Для монолитных лент закладывается опалубка, собирается арматурный каркас, который заливается бетоном. Такой железобетонный фундамент долговечен, так как практически не подвержен негативному влиянию грунтовых вод. Его характеризует высокая устойчивость к деформациям, выталкиванию, изгибам, сжатию.

Рис. Пример монолитного фундамента на сваях для коттеджа

Технологически такой монтаж проводится в несколько этапов. Сначала на стройплощадке размечают контуры, затем производится выемка земли. На дно полученной траншеи засыпается щебень, песок, производится поливка водой для уплотнения. По всему периметру устанавливается деревянная опалубка, внутри которой делается сборка двухконтурной арматуры. В полученную конструкцию заливают бетон М200 или М300. После чего необходимо выждать 30 дней, чтобы железобетон набрал прочность.

Больше информации про

Сборный фундамент

Такие ленты собирают только для мелко заглубленных оснований из кирпичей, бутовых камней, фундаментных блоков (ФБС). Чтобы конструкция была более долговечной, лучше всего, чтобы кладочных швов было как можно меньше. Это обусловлено проникновением грунтовых вод в швы и вымыванием цемента.

Рис. сборный фундамент из ФСБ блоков

Наиболее рациональный вариант – сборка ленточного фундамента из ФБС. Тяжелые железобетонные блоки укладывают автокранами, более компактные и легкие керамзитобетонные блоки можно укладывать вручную. Сборка осуществляется на цементный раствор или специальный строительный полимерный клей. Собирается такое основание довольно быстро, а возведение здания можно начинать уже через неделю.

Больше информации про сборный фундамент: 

Плитный фундамент

Одно из самых дорогих бетонных оснований. Для его обустройства расходуется большое количество стройматериалов. Плитный фундамент заливается по всему периметру коттеджа, поэтому на его монтаж требуется много арматуры и бетона. На нем можно возводить постройки 1-3 этажа из любых тяжелых материалов.

Рис. как выглядит конструкция плитного фундамента под коттедж

Существует 3 вида такого основания:

• плавающее – обустраивается на поверхности земли;
• заглубленное – размещено в грунте на одном уровне с почвой;
• глубоко заложенное – монтируется ниже уровня промерзания грунта (при таком фундаменте можно возвести цокольный этаж).

Плитное основание устойчиво в любых подвижных грунтах, так как независимо от силы горизонтальной нагрузки не может сместиться. Его грузонесущая способность намного выше, чем у остальных видов оснований. Еще одним преимуществом является то, что плиту можно использовать как половое перекрытия для первого этажа коттеджа.

Больше информации про

Столбчатый фундамент для коттеджа

Чтобы построить каркасное здание или 1-2 этажный деревянный коттедж, можно использовать столбчатое основание. Технология его возведения проста, стоит оно недорого, быстро монтируется. Для обустройства столбчатого фундамента не требуется спецтехника. Однако его нельзя использовать на подвижной и пучинистой почве, к тому же его грузонесущая способность намного ниже, чем у других видов оснований.

Рис. конструкция столбчатого фундамента для коттеджа

Так же как и ленточный фундамент, этот бывает сборным или монолитным. Для сборного используется кирпич, бут или ФБС, а монолит формируют на арматурном каркасе из стержней. Для получения опорных столбов используют опалубку из древесины или трубы из асбоцемента. Монолитные опоры намного долговечнее сборных столбов, так как в швы кладки проникает грунтовая влага.

Опорный фундамент более приемлем для возведения каркасных строений. Причем почва обязательно должна быть устойчива и плотна. Еще одно условие – это отсутствие или малое количество грунтовых вод. Это основание можно также обустраивать для гаражных, банных построек или пристроек к основному строению.

Больше информации про

Свайный фундамент для коттеджа

Такое основание закладывают для зданий с любым количеством этажей. Для него не требуется трудоемкая выемка грунта для котлована или рытья траншеи. Такая технология более предпочтительна для обустройства фундаментного основания. Устанавливать его можно на любых грунтах, при любом количестве подпочвенных и грунтовых вод.

Рис. забиты мини сваи под коттедж нашей компанией

Сначала проводится инженерно-геологические изыскания, после чего определяют тип свай, необходимых для обустройства. Рассчитывается нагрузка строения, составляется проектный чертеж подземной конструкции. После этого устанавливают сваи, заливают ростверком и обустраивают цокольный этаж.

Существует 3 технологии обустройства свайного фундамента:

• забивная;
• буронабивная;
• винтовая.

Совет эксперта! В зависимости от области применения, используют один из этих методов. В случае с коттеджами, чаще всего преимущество отдают именно забивных жб мини сваям.

Забивной метод погружения свай под коттедж

Эта технология используется как для промышленных зданий, так и для дачи или загородного коттеджа. Для загородных коттеджей в основном используются мини жб сваи. Чтобы обустроить такое основание используют железобетонные сваи, забиваемые в грунт на большую глубину. Для такого основания обязательно наличие точных расчетов нагрузки. Забивка осуществляется до самой прочной неподвижной части грунта.

Рис. вид свайного фундамента на мини жб сваях для коттеджа

Совет эксперта! Это фундаментное решение позволит закрыть вопрос фундамента навсегда и обеспечить себя надёжным и долговечным фундаментом, ведь гарантия на него более 100 лет.

Буронабивной метод обустройства свай под коттедж

Для буронабивного фундамента используют специальные бурильные установки, при помощи которых обустраиваются скважины, в которые делается закладка свай и заливка бетона. Применяется такая технология обычно при возведении многоэтажных строений. Такой метод довольно трудоемок технически. Для него необходимы сложные расчеты, создание предварительных чертежей. К тому же стоит такой фундамент довольно дорого.

Рис. Буронабивной фундамент для коттеджей — конструкция

Винтовой метод погружения свай под коттедж

Для загородного коттеджа или легкого каркасного дома лучше всего подойдет основание из винтовых свай. Для его обустройства не требуется тяжелая спецтехника, объем работ небольшой, а стоимость вполне доступна. К тому установку такого фундамента можно осуществлять в любое время года. Для основания используют стальные трубы, на конце которых есть специальный наконечник с винтовой резьбой.

При установке сваи винтовые лопасти легко входят в грунт, и надежно фиксируют основание. Для рыхлых грунтов используют опоры, на которых резьба расположена по всей длине трубы. Для того чтобы придать фундаментной конструкции большую устойчивость, внутрь труб делается заливка бетона. Единственным исключением для установки такого основания является скалистая порода.

Минусы: так как такой фундамент принято считать крайне не надёжным, на замену ему пришёл фундамент на жб мини сваях, который гарантирует долговечность фундамента (более 100 лет гарантии).

Как заказать свайный фундамент под коттедж

Наша компания предлагает обустройство фундамента на жб сваях, в том числе мини сваях. У нас можно сделать заказ на возведение такого основания по минимальной расценке, всего от 4100р с работой. В нашем штате сотрудники более 15 лет опыта, поэтому мы гарантируем качественное выполнение свайного фундамента под любой проект фундамента коттеджа. Для обустройства в нашем парке используется современная копровая техника, позволяющая производить в течение смены забивку 50 жб свай (для среднего коттеджа необходимо 20-30 штук).

Для заказа необходимо оставить заявку по форме ниже или позвонить по указанным телефонам.

варианты и устройство ленточного и столбчатого основания

Начиная строительство собственного жилья, необходимо помнить, что его опорой должен быть крепкий и надежный фундамент. Поэтому к устройству фундамента дома нужно отнестись со всей ответственностью. Любая ошибка на начальном этапе возведения основания дома может привести к нежелательным последствиям: деформации стен, появлению трещин, разрушению постройки.

Качественный фундамент для коттеджа – это гарантия долговечности вашей постройки.

Как выбрать фундамент под коттедж?

Начиная строительство, нужно будет определить, какие виды фундамента подойдут для возведения дома. Для этого необходимо исследовать тип грунта на вашем участке, уровень залегания воды, глубину его промерзания.

Особенность почвы на строительной площадке является главным критерием, по которому будет выбираться тип фундамента. Поэтому при проектировании основания дома необходимо провести тщательную геологоразведку.

Фундамент надежно заляжет на каменистую почву. Кроме того, очень часто встречаются участки с однородным крупнозернистым грунтом. Основание дома на такой почве будет осаживаться равномерно, без перекосов. А вот мелкозернистые пески, пылевидная земля, суглинистые почвы, имея высокую влажность, не способны пропускать воду, поэтому вся влага скапливается в грунте. Зимой она замерзает, грунт вспучивается и давит на стенки основания.

Самым неподходящим вариантом будет строительство фундамента коттеджа на торфяных почвах. Для его укладки потребуется замена грунта на прочную подушку из щебня и песка.

Варианты коттеджных фундаментов

Для различных построек, в зависимости от типов грунта, применяются плитные, столбчатые, ленточные и свайные фундаменты. В индивидуальном строительстве наиболее распространенным является ленточный фундамент, реже применяются плитные и столбчатые. Свайные основания в частном строительстве практически не возводятся. Материалом для укладки фундамента может стать кирпич, сборный или монолитный бетон, бутобетон или железобетон.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для коттеджа применяют при строительстве домов с тяжелыми каменными, кирпичными или бетонными стенами. Он заливается по всему периметру будущего дома. Как правило, для такого основания уходит большое количество стройматериалов. Чтобы уложить ленточный фундамент, нужно в заранее вырытую яму смонтировать опалубку.

Перед заливкой котлована бетонной смесью, туда укладывают связанные или сваренные внахлест металлоконструкции, прутья арматуры. Это повышает прочность фундамента. Затем вся конструкция равномерно заливается раствором бетона.

Устройство столбчатого фундамента

Основой для постройки столбчатого фундамента для коттеджа служат столбы, которые вкапываются по периметру основания. Они характеризуются тем, что фундамент получается точечный, а не сплошной. Конструкции можно устанавливать из железобетона, кирпича, камня, обычного бетона.

Столбчатый фундамент делается при строительстве домов, коттеджей из легкого материала – из дерева, сэндвич панелей и др.

Монтаж основания для дома представляет собой следующий регламент:

1. Установку столбов под все углы наружных стен коттеджа.
2. Установку столбов в точках пересечения наружных стен с внутренними.
3. Установку столбов в точках пересечения между собой внутренних стен.

Расстояние между столбами устанавливается в зависимости от типа грунта и нагрузки будущего дома. Как правило, оно бывает в пределах 1, 2 – 2, 5 метров. Для стяжки, между собой и между столбами делают перемычки для того, чтобы на них опирался цоколь. Его можно выложить из кирпича, а также смонтировать из асбестобетонного шифера, цокольных панелей. Кладка нужна, чтобы изолировать подвал дома от внешних факторов: дождя, влаги, снега, ветра, проникновения грызунов.

При постройке коттеджа на пучинистых и тяжелых просадочных грунтах устанавливаются плитные фундаменты. Основная особенность этого основания – это жесткая и прочная конструкция.

Плитный фундамент

При сложном грунте для фундамента устанавливаются железобетонные плиты. Бетонные монолитные плиты заливают на насыпную песчаную подушку. Для частного строительства

используются мелкозаглубленные (плавающие) монолитные плиты, а монолитные заглубленные основания монтируют, в большей степени, для многоэтажных конструкций. Преимуществом заглубленного монолитного плитного основания является способность фундамента выдерживать повышенные нагрузки и противостоять грунтовым или талым водам.

Монолитная плита обладает прочностью и надежностью, но для установки такого основания требуется большой расход материала. Фундамент может быть экономичным, если плиту для основы сделать невысокой. Но если приходится сооружать заглубленный фундамент с досыпкой песчаной подушки, тогда стоимость фундамента увеличится. Поэтому его устанавливают под небольшие дома, не планируя высокий цоколь. Чтобы защитить подполье от конденсата, монтируются вентиляционные отверстия.

Невзирая на большую стоимость постройки, самыми надежными и долговечными являются монолитные железобетонные ленточные и плитные фундаменты.

При постройке фундамента любого типа необходимо особо уделять внимание гидроизоляции и утеплению подвалов.

Строительство коттеджа и возведение фундамента – процесс сложный и ответственный. Прочность и долговечность строения, в первую очередь, зависит от правильно выложенного основания дома. Поэтому необходимо соблюдать все технологические инструкции и использовать заведомо качественные материалы.

Выбираем фундамент для Москвы и МО

Всем известен тот факт, что такая строительная несущая конструкция как фундамент, воспринимающий всю нагрузку от вышележащих конструкций, немаловажен при строительстве любого сооружения, особенно жилого дома. Ведь именно фундамент является основой вашего жилища, которое вы планируете построить на долгие годы, и, конечно же, ни для одного поколения. И если эта основа выполнена неправильно или некачественно, не удивляйтесь, что ваша постройка начнёт оседать и деформироваться, вскоре по дому появятся трещины, перестанут ровно и плотно закрываться двери, и появятся ещё множество ненужных вам проблем, которых можно было бы избежать, если качественно, с точностью, и по правилам залить фундамент.

А неучтённая проектом осадка легко может привести к таким последствиям, как разрыв коммуникаций: водопровода, канализационных труб и газовых. И тогда вашему дому будет нанесён немалый, непоправимый ущерб. А поправить данные ошибки технически трудно, а иногда совсем не возможно.
Вывод один: непосредственно от фундамента и будет зависеть надёжность и долговечность вашего будущего дома либо коттеджа. Ведь фундамент распределяет вес здания на его основание. А если вес будет распределён не правильно, то дом начнёт обваливаться. Со стороны может показаться, что выложить фундамент самому или с помощью друзей совсем не сложно, но это совсем не так. И чтобы все ваши старания не прошли даром, советуем всё-таки обратиться к знающим и опытным людям, а именно в хорошую, известную строительную компанию. Только профессионалы своего дела с точностью выполнят все расчеты, определят тип фундамента для вашего дома, и другие важные нюансы, необходимые для конкретно вашего случая.

Помните, что строительство дома – это не покупка очередной новой вещи для гардероба, которую можно поменять на другую – более модную. Возведение дома – это очень важный шаг в вашей жизни. И если вы берётесь за этот серьёзный этап, то он должен быть выполнен высококачественно, грамотно, надёжно и на долгие годы! А чтобы ни о чём не жалеть в дальнейшем, доверьте сразу возведение фундамента грамотным и опытным специалистам строительной фирмы!
Первый этап при укладке фундамента – это досконально изученная геология вашего участка. И только после таких исследований можно сделать верный вывод о типе необходимого фундамента и его эксплуатации. А базируется выбор фундамента для домов за чертой города на двух важных факторах: тип грунта на участке, где планируется постройка дома, и строительные материалы, из которых будет строиться здание.

Рассматривая Подмосковье, можно с точностью сказать, что в этих районах главенствуют глина и суглинок, а грунтовые воды здесь залегают очень близко к поверхности. Со свойствами и темпераментом таких грунтов на личном горьком опыте ознакомилось много владельцев коттеджей и домов в Подмосковье. По весне большинство мучается с не открывающимися дверями, которые покосились из-за колебаний фундамента. А переместилась основа, так как грунт взбугрился от значительного количества влаги.
Причина таких «неудобств» кроется в том, что фундаменты большинства коттеджей и домов в московской области возводились неверно, строители не учли специфики грунтов данной местности. В основном тут встречаются такие типы фундаментов как блочный и ленточный из кирпича. И выбраны они были, скорее всего, из-за удобности или дешевизны, а должны были подбираться в соответствии с особенностью грунта.
А если же вам повезло и у вас песчаный грунт, то тут без сомнений можно выбирать такой фундамент как кирпичный или из блоков. Загородный дом с такой основой простоит долго, без проблем, и без каких-либо ненужных движений. Но проблема в том, что участков с песчаным грунтом под Москвой очень и очень мало.
Бывает так, что нынешние застройщики перегибают палку – они возводят фундамент с высоким заглублением – примерно 2-3 м, рассчитывая, что крепкий и глубокий фундамент станет прекрасной основой дома. Это факт, вот только цена этого фундамента будет предельно большой. А такие дома в Московской области существуют! Но не стоит забывать всё-таки о соотношении цены и качества, они должны быть соответствующими.
Очень крепкий фундамент совсем необязателен под каждый сооружаемый дом. Ведь многие современные дома возводятся из пеноблоков, керамоблоков, кирпича. И тут отлично установится ленточный монолитный фундамент, который углубляется не сильно. Он предоставит безопасность и прочность на грунтах под Москвой, а также будет выгодным и в финансовом плане.

При постройке домов из пеноблоков или керамоблоков фундамент можно сильно не углублять, достаточно будет глубины 40 сантиметров. Тут важно сделать правильную песчаную подушку и конечно крепкий каркас из арматуры в заливке из бетона. Сделанный таким образом железобетонный ленточный фундамент будет двигаться полностью весь. И находящийся на нём дом не станет коситься, и поэтому это надёжно для любого типа фундамента.
Помните, изучить земельный участок и определить тип грунта необходимо ещё до постройки фундамента, тогда все технологии будут исполнены правильно. А в хорошей строительной компании грамотный специалист может сам выехать на объект, и определить, какой грунт вашего участка под постройку.
Итак, какие же разновидности почв существуют в столице России и в Подмосковье?
1) Грунты крупнообломочные и песчаные.
Крупнообломочными грунтами называются те, которые содержат песок и большое количество частиц от 2 миллиметров. Этот грунт почти не сжимаем, и поэтому фундамент укладывают на глубину более 0,5 метра. А песчаные грунты являются рассыпчатыми в сухом виде и совсем непластичные, когда они влажные. В них содержится меньше половины массы частиц больше 2 миллиметров. По размерам и числу частиц, песчаные грунты можно разделить на следующие виды:
1. Пылеватый песок.
2. Мелкий песок.
3. Песок средних размеров.
4. Крупный.
5. Гравелистый.

Также грунты бывают:

• Плотные;
• 
  Рыхлые;
• 
  Средней плотности.
• 
  А ещё по свойствам влажности различают:
• 
  Маловлажные;
• 
  Очень влажные;
• 
  Насыщенные грунты.

Данные измерения обязательны, чтобы рассчитать несущую способность грунта. А прочность основы из песка обусловливается величиной частиц. Большой и средний калибр частиц говорит о высокой прочности. А песок с мелкими частицами, увлажняясь, утрачивает свою несущую способность. Песчаный грунт очень хорошо отфильтровывает воду, не вызывая вспучивания при морозах. И если ваш участок является носителем как раз этого грунта, то это замечательно. Значит, вы можете запросто сберечь финансы на сооружении песчаной подушки.
2) Суглинки и супесь – это разновидности грунта, находящиеся между грунтом из песка и глины. Если глины в грунте примерно третья часть, то такой грунт называется суглинки, а при очень малом количестве глины, грунт называют супесью.
3) Глинистые грунты – очень пластичные грунты, если они влажные. Они могут уплотняться, размываться, а при промерзании пучиться.
4) Торф – является смесью глинистых грунтов или песчаных с небольшой частью растений. Их важное свойство – это большая сокращаемость и неспешная, замедленная осадка.

Рассмотрим, какие же типы фундаментов существуют. Различают:

• Монолитные плиты;
• 
  Ростверк на свайном основании;
• 
  Фундамент с цокольным этажом.
• 
  Выглядит монолитный фундамент как монолитная плита, представляющая собой непрерывное усиленное построение, залитое по особой схеме.

К достоинствам монолитной плиты можно отнести следующие свойства:

• Высокая прочность;
• 
  Надёжность;
• 
  Использование плиты на участке земли с малоустойчивым грунтом;
• 
  Возможность не углублять фундамент очень низко;
• 
  Защита цоколя от высокой влажности;
• 
  Неспособность к давлению от грунта;

Использование плиты как черновой пол в подвале.
Возводят данный тип фундамента на слабом грунте, когда уровень грунтовых вод максимален. Монолитная плита прекрасно выдержит любую нагрузку и вполне стойкая к различным изменениям. Изготовляется такая основа из железобетона. Она хороша для жилищ больших размеров и других массивных сооружений. А вот для маленькой дачи или незначительного сооружения она не подойдёт.
Для сооружения такого вида фундамента применяются особые методы, и такой технологии должны следовать все высокопрофессиональные строительные фирмы. Монолитные плиты имеют большой потенциал и отличаются продолжительным сроком эксплуатации, если соблюдать все необходимые условия.

Рассмотрим, с чего же начинается формирование фундамента?

Первое, это распланировка и разбиение территории на участки (учитывая план и желания заказчика).

Второе, непременно создаётся подушка из песка и гравия. Ее сооружение сведет к нулю нежелательные последствия пучения грунтов. Подушка выкладывается слоями, и каждый слой трамбуется специальными плитами. Следующий шаг – это заливка 0,1 м слоя бетона определённой марки. Затем выполняется гидроизоляция в два слоя, и сверху полученного слоя изоляции кладут утеплитель. Финальный шаг – укладывание полиэтиленовой плёнки, необходимой для вспомогательной защиты.

Третье, монтаж арматурного каркаса. Армированием фундамента служат две сетки. Следующий этап – это заливка основной плиты. По завершению опалубка убирается, и монолитная плита становится готовой к применению.

Однако не всегда, да и не везде можно использовать ленточный фундамент и плиты. Бывают такие случаи, когда они получаются совсем недешёвыми: на их создание может быть потрачено до половины стоимости всего построения. В основном такое бывает при сооружении на таких местах, где глубина промерзания очень большая (более 2 метров). Или же на неустойчивых, слабонесущих грунтах. Поэтому здесь лучший выход – это ростверк на свайном основании. Он представляет собой улучшенный, совершенный вид свайного фундамента. Ростверк почти не имеет «минусов», и может применяться под сооружения из кирпича либо блоков.  В них все подпорки связаны крепкой металлической лентой или железобетонной в одно сооружение. Данная лента и носит название «ростверк».

Перераспределяющий нагрузку ростверк, может быть выполнен из металла, бетона или железобетона. По типу производства ростверки делятся на высокие и низкие. Задача ростверка принять на себя не совсем равномерную нагрузку и перераспределить её. А сваям уже передаётся «ровная» нагрузка. Потому фундамент ростверк на свайном основании считается более стабильным.

Какова технология производства работ?

1. Определяем количество свай на основе планируемого дома или какого-либо сооружения.

2. Разбиваем строительный участок по плану.

3. Бурим скважины.

4. Устанавливаем асбестоцементные трубы в заранее сделанные скважины.

5. Усиливаем трубы арматурой.

6. Заливаем эти трубы бетонной смесью.

7. Устанавливается опалубка ростверка, и производится монтаж арматурного каркаса.

8. Производится заливка ростверка бетоном.

Фундамент с цокольным этажом.

Если же вы желаете придать своему дому необычайный и шикарный вид, то тогда советуем вам построить цоколь. Много желающих соорудить цоколь на участке, но не каждый понимает, как его возвести. Цоколь – это так называемое продолжение фундамента на стройплощадке. В основном, он подымается над основанием полметра, выполняя особый переход к стенке. Его основная задача – это защита жилища от попадания влаги, идущей от фундамента.

А вот применяют цокольный этаж фундамента исключительно по-разному: и располагают спортивный зал, и применяют как домашний кинотеатр, и ставят баню, и игровую комнату для детей.

Чаще всего фундамент для цокольного этажа создают монолитный или сборный. А при расчётах его габаритов, нужно выяснить глубину заливки основания.

Не спешите делать фундамент цокольного этажа своими руками, это тяжело и нужно владеть определенными навыками. Данный вид фундамента под силу специалистам строительных фирм. Профессиональные работники компаний сделают анализ почвы на вашем земельном участке и установят, на какой глубине находятся залежи грунтовых вод. В зависимости от глубины, участок необходимо либо выровнять, либо ещё досыпать слой грунта.

Если же грунтовые воды располагаются близко к земле, то ещё до возведения фундамента нужно провести осушение земельного участка. А именно проложить магистраль из дренажа, дающую возможность отстранить воду от объекта, а значит, можно возвести фундамент глубже.

Таким образом, цоколь осуществляет две существенные задачи: защита стен дома от ненужного попадания влаги, и улучшение внешнего облика жилья. Цокольный этаж делает пространство обширным, а также даёт возможность устроить дополнительные помещения.

Помните, возведение фундамента, как при постройке промышленного объекта, так и при строительстве жилых домов, является важной составляющей частью. Закладыванию фундамента всегда уделяют особое внимание, ведь от прочности фундамента зависит срок эксплуатации всего сооружения. Допущенные ошибки при создании основы могут дорого вам обойтись, а длинный процесс исправления данных ошибок одновременно долог и дорог.

Не беритесь самостоятельно за ту работу, которая вам не по зубам! Доверьтесь специалистам строительной компании, которые сделают точные расчёты по фундаменту под конкретно ваш объект. Они будут учитывать каждую мелочь и важные нюансы, о которых вы можете даже не догадываться. На то они и профессионалы, чтобы выполнить полный комплекс услуг по устройству долговечных и крепких фундаментов, и надежных уникальных домов.

Крупные строительные компании, имеющие хорошую репутацию, как правило, имеют в своём штате архитекторов. Они могут предложить вам несколько уже готовых проектов домов. Конечно, в таких случаях, при заказе строительства дома, проект будет предоставлен вам в подарок. Также у вас есть возможность заказать в компании индивидуальный проект загородного дома, в котором будут учтены не только геологические особенности грунтов и используемые строительные материалы, но ещё и ваши личные предпочтения в выборе архитектурного стиля и функционирования дома. В данном случае, ещё на этапе проектирования архитектор будет тесно взаимодействовать с заказчиком. И в проект загородного дома специалист вложит все ваши идеи, мнения и пожелания.

А цены в строительных фирмах на возведение фундамента и строительства дома вашей мечты будут относительно невысокие, и результат вас приятно порадует! Вы останетесь довольными, и на 100% уверенными в надёжности вашего будущего дома. Поэтому, если вы до сих пор колеблетесь, и не можете самостоятельно и правильно выбрать тип фундамента для вашего земельного участка в Москве или Подмосковье, не переживайте и доверьте это важное дело опытным и знающим специалистам строительных компаний.

Строим фундамент для коттеджа — Блог о строительстве

Коттедж – понятие весьма растяжимое, кому-то и дощатое бунгало – коттедж.

И все-таки у него есть четкие отличия от всех других типов частных домов. Эти отличия, в свою очередь, предъявляют специфические требования к строительству фундамента для коттеджа. Давайте разбираться вместе!

Итак, коттедж в классическом понимании – это достаточно простой по своей конструкции загородный дом небольшой этажности, который одновременно хорошо подходит как для временного, так и для постоянного проживания. Простота конструкции заключается, в первую очередь, в небольшом количестве комнат – всего одна-две, что отличает коттедж от привычного частного дома.

Типичный коттедж одноэтажный или с мансардой

При этом он может быть построен практически из любых материалов – кирпич, дерево, даже натуральный камень. Какой фундамент подойдет для такого коттеджа? Учитывая небольшую этажность – достаточно легкий, предназначенный для не слишком массивных построек, даже если дом каменный.

Глубина траншеи такого коттеджа может быть не более 1 метра. А в случаях строительства коттеджей из дерева или современных «быстрых» материалов, например, сендвич-панелей, и при использовании каркасной технологии строительства, фундамент может быть глубиной всего пол метра. Применимы также свайные фундаменты или подложки из камня и кирпича по углам здания.

При этом надо помнить, что коттедж – жилье, предназначенное для любого времени года и рассчитанное на постоянное проживание.

А значит фундамент для коттеджа в любом случае должен быть достаточно долговечный. Это достигается довольно просто. Если фундамент кирпичный, каменный или бетонный, обязательно сделать подложку под фундамент из 10-15 сантиметровых слоев щебня и песка.

Если почвы влажные – лучше добавить еще и слой керамзита, который отлично впитывает воду и потому обеспечивает стабильный уровень влажности в районе кладки. Если вы используете сваи, их лучше всего забивать в специально подготовленные котлованы (или шурфы), заранее выложенные глиной. Это исключит доступ кислорода к подземной части свай, а значит предотвратит коррозию металлических и гниение деревянных свай фундамента.

Фундамент для современного коттеджа

Однако современное понимание коттеджа несколько отличается от классического.

Сегодня коттедж – это и двух, и трехэтажный дом, который вполне может быть расположен в ближайшем пригороде или даже в черте города. От дачного домика его отличает капитальность, более высокий уровень комфорта. Например, современный коттедж немыслим без внутренних удобств и коммуникаций – отопления, водоснабжения, канализации, кухни.

При этом от классического коттеджа современная версия переняла главное – простоту конструкции и достаточно просторную планировку. И, конечно, он должен подходить для постоянного проживания. Несколько больших комнат.

Желательно, зал с камином, просторная, совмещенная с кухней, столовая. Мансарда в стиле open space. Подземный гараж с мастерской.

Подземная же саунаили баня с бассейном. Там же – комната для размещения узлов коммуникаций с котлом отопления и ГВС. Теплые полы.

Веранда. Лоджия. Вот идеал современного коттеджа! Какой фундамент для него подойдет?

Во-первых, фундамент является опорой всего строения, а значит его прочность определяется массивностью конструкции. Чем выше этажность, чем тяжелее основной материал стен, тем большую нагрузку должен выдержать фундамент под коттедж.

Это определяет

Площадь фундамента. Чем тяжелее дом, тем больше давление на грунт. А значит, чтобы исключить неконтролируемую усадку строения, нужно делать фундамент максимальной толщины и, по возможности, обеспечить фундаментом и 1-2 внутренние несущие стены.Прочность материала для фундамента.

Классический материал – либо заливка железобетона, либо плотный красный или белый (силикатный) кирпич без внутренних полостей. Однако в местах возведения коттеджей транспортная инфраструктура позволяет привлечь автокран, так что имеет смысл использовать для строительства фундамента коттеджа готовые железобетонные блоки. Они более долговечны, чем кирпич, позволяют возвести фундамент быстрее, чем при заливке жидким бетоном, к тому же дешевле обоих материалов.

Во-вторых, мы перечислили целый ряд удобств, расположить которые логичнее всего под землей. Значит, глубина фундамента должна быть не меньше трех с половиной метров – то есть 1 этаж с четвертью. Такой фундамент будет очень сложно построить полностью вручную, однако если вы наймете экскаватор для рытья котлована под фундамент, все остальное вы вполне сможете построить сами!

Также важно учесть повышенные требования к стойкости глубоких фундаментов к влажности. Глубоко расположенный фундамент, особенно на топких почвах, больше подвержен воздействию влаги. Чтобы исключить такое вредное воздействие, необходимо обеспечить качественный водоотвод от стен фундамента.

Если же в подвальном помещении будет расположена баня или сауна, то воздействие влаги будет угрожать и со стороны внутренних стен и пола подвальных помещений. Потому при строительстве таких помещений необходимо обеспечить «подушку» из песка, щебенки и керамзита не только под кладкой фундамента, но и под полом бани или сауны. А само помещение обязательно оборудовать качественной вентиляцией.

Видео

С этим материалом читают так же:

Обзор видов фундамента для частного дома или коттеджа

Как построить фундамент для дачи своими руками

Строительство опалубки под фундамент для дома своими руками

Подготовка котлована под фундамент своими руками

Социальные кнопки для Joomla

Дата: 25-03-2015Просмотров: 1188Рейтинг: 28

Коттеджи — это небольшие и не тяжелые здания, поэтому для них нет необходимости строить очень мощный фундамент.

Схема кирпичного столбчатого фундамента.

Основной характеристикой, по которой выбирают фундамент под коттедж, является качество грунта.

Хорошо, когда он имеет низкую пучинистость и не склонен к просадке.

Если крыша и стены дома всегда на виду, то фундамент не заметен, но любой строитель знает, что именно от него зависит надежность всего здания, поэтому строительство фундамента под коттеджи является важным и ответственным этапом.

Чтобы определить, какие для данной местности можно выбрать фундаментыпод коттедж, необходимо провести геологическую разведку и определить качество грунта, на котором будет строиться коттедж. Делать это должны профессионалы, но с целью экономии средств можно и самостоятельно.

Порядок проведения работ

Фундамент под коттедж служит для того, чтобы передавать нагрузки от наземных частей постройки на грунт.На строительной площадке, где планируется возводиться кирпичный или деревянный коттедж, при помощи строительного бура делается забор грунта.

Глубина шурфа зависит от того, какой коттедж будет строиться. Если это небольшое и легкое здание, то глубина шурфа до 5 м. Если необходимо возвести фундамент под коттедж высотой два и больше этажа и с использованием тяжелых материалов, то глубина шурфа должна быть от 7 до 10 м.

Схема установки столбчатого фундамента.

Чтобы определить состояние грунта, необходимо сделать минимум 4 шурфа, выполняются они под углами дома, чем больше шурфов, тем точнее будет определено состояние грунта, и вы сможете установить, какие выбрать фундаменты под коттедж.

Через каждый м заглубления необходимо отбирать пробы грунта, в летний период есть возможность определить уровень залегания подземных вод. Чтобы правильно выбрать фундаментыпод коттедж, необходимо учитывать:

уровень грунтовых вод;глубину промерзания грунта;вид грунта;рельеф местности;материал, из которого будет делаться фундамент;его конструкцию;вес здания.

Вернуться к оглавлению

Это наиболее распространенная конструкция, она может быть сделана монолитной или собрана из железобетонных блоков.

Для возведения монолитной ленточной конструкции необходимо выставить опалубку с арматурой, в нее заливается бетон. Такое основание имеет большую прочность и надежность, также его можно сделать практически любой формы. При использовании готовых блоков, сделать фундамент сложной формы не удастся.

Как недостаток данного типа конструкции стоит указать длительный срок ее строительства, так как много времени занимают земляные работы. Устройство основания из блоков занимает меньше времени, но недостатком является то, что в местах стыков будет просачиваться влага.

Если строительство фундамента под коттедж проводится на слабом грунте, то его подошва расширяется за счет уступов.

Если грунтовые воды близко, то фундамент необходимо защитить от их воздействия. Для этого бетон можно покрыть битумной мастикой или использовать его специальные марки (W 6). Чтобы снизить теплопотери, используют пенопласт или пеноплекс.

Вернуться к оглавлению

Схема столбчато-ленточного фундамента.

Такие конструкции эффективно использовать, если коттедж имеет 1-2 этажа и находится на плотном грунте. Через некоторые промежутки устанавливают столбы, которые сверху между собой соединяются балками, на них возводят цоколь здания и стены.

Такая конструкция подходит для домов небольших размеров, могут быть использованы столбы из бутобетона или кирпича, а также готовые железобетонные или бетонные столбы. Расстояние между ними составляет от 1,5 до 3,5 м устанавливают их в местах, где есть максимальные нагрузки.

Если устройство столба из бута или кирпича, то через каждые 25-40 см необходимо делать его армирование. Чтобы под перемычками не вспучивался грунт, под ними делают подушку из песка, толщина которой составляет до 50 см. При использовании готовых железобетонных столбов они устанавливаются на стаканные подушки, толщина которых 10-15 см.

Вернуться к оглавлению

Данные конструкции требуют значительно меньше земляных работ, а также для их устройства надо меньше бетона, нет необходимости устраивать понижение уровня грунтовых вод.

Если на участке слабый грунт, то сваи устанавливаются на глубину, где уже твердая почва. Сваи могут быть изготовлены из разных материалов: дерева, железобетона, металла и комбинированные.

Есть несколько видов свай:

забивные, они погружаются в грунт в готовом виде;набивные, изготавливаются непосредственно на месте установки.

После установки их высоту выравнивают и соединяют между собой ростверком, он может быть сборным, железобетонным или монолитным, его ширина равна толщине стены.

Вернуться к оглавлению

Такая конструкция выполняется в виде сплошной фундаментной плиты, толщина которой от 25 до 80 см.

Она устанавливается под основание всего здания. Устройство фундаментной плиты — арматура, залитая бетоном. Такая конструкция является монолитной, благодаря чему вся нагрузка на грунт распределяется равномерно.

При создании плиты необходимо четко придерживаться разработанного архитектором проекта и выполнять все запланированные работы. Применение в качестве фундамента монолитной плиты возможно в том случае, когда строится бесподвальное помещение.

Применение сплошной плиты используется, когда установка ленточного или столбчатого фундамента невозможна. Единственным ограничением для установки такой плиты является то, что рельеф местности должен быть ровным, поэтому при необходимости его придется спланировать.

Недостатком такой конструкции является ее значительная стоимость, зато она имеет высокую жесткость и большую несущую способность.

Только после того как вы сделаете надежный и прочный фундамент, можно переходить к возведению здания.

Дата: 27-01-2015Просмотров: 1315Рейтинг: 51

Фундамент — это основа основ, и как всякая основа он должен быть нерушим и непоколебим.

Затраты на возведение фундамента составляют около 20% от общей суммы бюджета на дом.

При постройке собственного дома в первую очередь необходимо определить виды фундаментовдля коттеджей и выбрать наиболее подходящий для вашего типа строения, почвы и климата. Так как именно на фундамент ляжет вся нагрузка и весь вес здания, он не должен ни просесть, не треснуть, потому что эти, казалось бы, незначительные повреждения, приведут в итоге к тому, что стены дома начнут разрушаться. И в итоге придется сносить всю постройку и начинать все с самого начала, то есть с закладки фундамента и возведения нового здания.

Типы коттеджных фундаментов

Все виды фундаментов выполняют одинаковую функцию — не дают зданию деформироваться и смещаться на грунте. Общий принцип закладки практически одинаков для всех видов, выбирают же различные типы фундаментовв зависимости от используемой технологии, климатических условий, состоянии почвы, на которой производится постройка. Вид фундамента, заложенного под ваш дом, будет зависеть еще и от размеров самого строения, ваших финансовых возможностей и архитектурного проекта.

Основными видами фундаментов являются:

Расход материалов на строительство разных видов фундаментов.

ленточный;монолитный ленточный;сборный ленточный;свайный;плитный;мелкозаглубленный;столбчатый.

Еще можно выделить типы фундаментов по применяемым материалам, то есть по тем материалам, из которых они состоят:

бетонные — чистый бетон с наполнителем из мелкого щебня;бутовые — выкладываются из крупного бутового камня на цементный раствор;кирпичные — кирпичная кладка из хорошо обожженного кирпича, выкладывающаяся на цементный или цементно-известковый раствор.

Какой бы тип фундамента вы ни выбрали, не забывайте, что правильную его закладку смогут обеспечить только квалифицированные специалисты. Выбирая фундамент для дома, не стесняйтесь с ними консультироваться.

Вернуться к оглавлению

Схема устройства мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Представляет собой железобетонную полосу, заливаемую непосредственно под стены дома или под ряд отдельных опор. Вид полосы он имеет при заливке под стены дома, при заливке под ряд отдельных опор представляет из себя перекрестные балки.

Очень много домов строится именно на таких фундаментах, так как именно он имеет колоссальную несущую способность, то есть способен выдержать вес здания вне зависимости от того, из чего оно построено. Это может быть природный камень, кирпич во всех его видах, бетонные стены. Также отлично подойдет для домов с тяжелыми несущими перекрытиями.

Закладывать его необходимо под все наружные стены и внутренние капитальные.

Если проект вашего дома предусматривает наличие подвала, гаража, подпола или цокольного этажа, именно этот вид из всех фундаментов просто необходим. Может существовать в двух видах: мелкого и глубокого заложения. Именно ленточный фундамент глубокого заложенияиспользуется для тяжелых и громоздких зданий.

Главное правило — это закладка его ниже уровня промерзания грунта. А вот если ваш дом будет возведен из дерева или бруса, то есть из более легких материалов, под ним выгоднее использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его использование поможет значительно сэкономить время и финансы при строительстве, но исключит возможности подвала или цокольного этажа.

По типу заливки ленточный фундамент монолитный и сборный.

Вернуться к оглавлению

Монолитный ленточный фундамент коттеджа является тем самым видом, который представляет собой одну сплошную бетонную полосу под зданием.

Выполняется он исключительно на строительной площадке. Для его возведения выкапывается траншея, которая должна быть на 10 см шире самого фундамента. Эти 10 см понадобятся для установки опалубки, в которую после установки арматуры будет заливаться бетонная смесь.

Схема устройства ленточного монолитного фундамента.

Строительство данных фундаментов не требует использования дорогой строительной техники. Чтобы снизить потери тепла при обогреве дома с таким фундаментом, рекомендуется закладывать в него утеплитель. В роли утеплителя могут выступать минеральная вата, пенопласт и даже обычный керамзит.

Достоинствами монолитного ленточного фундамента является:

использование для зданий любой формы;надежность;прочность.

К недостаткам чаще всего относят:

увеличение сроков строительства;массивность;трудоемкость.

И все же для строительства коттеджей наиболее часто используется именно этот вид фундамента.

Вернуться к оглавлению

Устройство ленточного сборного фундамента.

Данный вид собирается из бетонных или железобетонных типовых блоков. Обычно их называют ФБСками.

Производятся они на заводе,а на строительной площадке лишь монтируются с помощью строительного крана. Обычно сборный ленточный фундаментсостоит из нескольких рядов таких блоков, причем блоки, находящиеся в нижнем ряду, имеют трапециевидную форму. Блоки укладываются на раствор и стягиваются стальной проволокой, соответственно, быстрота возведения при такой укладке невозможна, но этот фундамент очень прочный.

Пригоден он для постройки коттеджей простой формы, так как блоки имеют стандартные размеры, и их обрезка займет очень много времени и сил. Не подходит для домов, в которых предусмотрено подвальное помещение, потому что наличие швов сделает его водопроницаемым. Но эксплуатировать его можно до 150 лет, соответственно, и стоимость на порядок выше монолитного ленточного.

Достоинствами сборного ленточного основания считают:

простота постройки;скорость постройки.

К недостаткам можно смело отнести:

использование специальной строительной техники;неэкономичность;трудоемкость;массивность.

Подводя итоги по всем типам ленточных фундаментов, следует заметить, что использование их целесообразно и оправдано при строительстве домов из тяжелых материалов или домов, имеющих больше одного этажа. Если в доме предусмотрен подвал, то без этого типа фундаментадля коттеджа тоже не обойтись.

Вернуться к оглавлению

Устройство свайного фундамента.

Наиболее часто свайный фундамент используется при строительстве на неустойчивых грунтах.

Он состоит из столбов с заостренными нижними концами — свай. Сверху сваи перекрываются балками или железобетонной плитой. Это один из самых трудоемких видов установки фундаментов, поэтому применяется редко и по действительной необходимости.

Свайное основание позволяет перенести нагрузку от возводимого здания на более глубокие и прочные слои грунта. Одна свая может выдержать нагрузку от 2 до 5 тонн, в зависимости от материала, из которого она произведена.

Материалом изготовления могут послужить дерево, сталь, бетон, железобетон и комбинирование материалов. Деревянные сваи экономически самые выгодные, но во влажном грунте они просто сгниют. Самыми распространенными являются железобетонные сваи.

Необходимо различать сваи и по методу погружения в грунт. Они могут быть набивные (изготавливаемые в самом грунте в заранее пробуренных каналах) и забивные (опускаемые в грунт в готовом, цельном виде).

Достоинства свайного фундамента:

экономичность;меньшая усадка здания;возможность строительства на непрочных грунтах.

К недостаткам относится только одно — обязательное использование специальной строительной техники.

Вернуться к оглавлению

Устройство плитного фундамента.

Плитные фундаменты коттеджей сооружаются по всей площади здания.

Представляют из себя монолитную железобетонную плиту. Используются исключительно на пучинистых, сильно сжимаемых или просадочных грунтах. Такой фундамент двигается вместе с грунтом и переносит на себе всю постройку, поэтому он получил название «плавающий».

Так как возведение данного типа фундамента связано с очень большим расходом материалов, то целесообразнее всего использовать его исключительно для строительства домов, имеющих небольшую площадь. Саму плиту в таких домах используют в качестве пола. Неимоверная прочность конструкции позволяет строить на ней дома из любых материалов — кирпичные, каркасные, брусовые.

Вся конструкция фундамента позволяет выдерживать и вертикальные, и горизонтальные перемещения грунта, но из-за этого само здание должно быть небольшой и простой формы.

Достоинствами плитного основания, несомненно, являются:

возможность их выполнения на тех грунтах, где другие фундаменты не возможны;простота возведения.

Недостатком является то, что плитный вид очень дорогой из-за большого расхода металла для арматуры и бетона.

Вернуться к оглавлению

Устройство столбчатого фундамента.

Один из самых недорогих и потому распространенных видов. Наиболее часто используются на пучинистых грунтах при глубоком их промерзании.

Возводятся под домами с деревянными, щитовыми, каркасными стенами, то есть под домами с небольшим весом. Расстояние между столбами должно быть 1,5-2,5 м. Столбы находятся во всех углах и местах пересечения стен.

Изготавливаются из бетона, бутобетона, кирпича, бута-плитняка, естественного камня.

Столбчатый фундамент очень похож на свайный. Единственным значительным отличием является то, что столбы в отличие от свай практически не заглубляются в грунт. Этот вид фундамента абсолютно исключает возможность подвала.

Достоинствами таких фундаментов принято считать:

меньшую трудоемкость в процессе возведения по сравнению с другими видами фундаментов;экономичность.

К недостаткам относится:

необходимость отдельного устройства цоколя;минимальная устойчивость в других видах грунта.

Выбирая фундамент для коттеджей, помните, что вы выбираете основание своего будущего дома. Не все мы можем разобраться в том, на каком именно грунте предстоит возводить дом и каким наилучшим основанием станет определенный тип фундамента. Именно поэтому, для того чтобы избежать дополнительных финансовых и моральных затрат, рекомендуется обращаться к специалистам в данной области.

Источники:

• sami-stroim.ru
• moifundament.ru
• moifundament.ru

Какой фундамент под коттедж выбрать?

Коттеджное строительство становится все популярнее в нашей стране. Для правильного подбора основания необходимо произвести предварительные исследования грунта. При этом необходимо учитывать:

• 1Уровень промерзания грунта и степень его устойчивости к морозному пучению;
• 3Глубину залегания подземных вод;
• 4Наличие на участке перепадов высот и уклонов;
• 5Этажность, вес и площадь здания;
• 6Наличие погреба или цокольного этажа.

Нередко под коттедж закладывают ленточный фундамент. Он может быть двух видов:

• 1Монолитный, то есть бетонную ленту, которую прокладывают под несущими стенами и по периметру дома, усиливая ее арматурным каркасом. Предварительно по проектным размерам делается траншея. Выполняется строительство опалубки, которая может быть съемной или несъемной;
• 2Сборный. Состоит из железобетонных блоков. Стоит дороже монолитного варианта. Рекомендуется в случаях, когда проектом предусмотрено наличие подвала или цокольного этажа.

Сплошной монолитный фундамент подходит даже для монолитных грунтов. Он «плавает», то есть поднимается и опускается вместе со зданием, когда почва замерзает или оттаивает. Такое основание без проблем выдержит практически любые проектные нагрузки, но стоит очень дорого.

На плывущих и сыпучих грунтах целесообразнее использовать свайный фундамент. При этом не имеет значения уровень грунтовых вод, так как сваи можно вкрутить в грунт очень глубоко. В зависимости от метода установки сваи разделяют на забивные, набивные, буронабивные и винтовые.

Для коттеджей, сделанных из легких материалов (бревенчатый, каркасно-деревянный или каркасно-панельный вариант) используется столбчатый фундамент. Его часто применяют на тех участках, где имеются уклоны и перепады высот.

При выборе надежного фундамента под коттедж рекомендуется проконсультироваться со специалистами, которые помогут подобрать оптимальный вариант.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича

Фундамент для двухэтажного кирпичного дома.

С ростом уровня благосостояния общества и одновременным усилением загрязненности воздуха у многих городских жителей появляется необходимость переезда за черту города с постройкой там своего дома. Самый правильный выбор – одноэтажный или двухэтажный кирпичный дом. Данный тип домов имеет много преимуществ.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича.

Чтобы кирпичный дом получился качественным и долговечным, нужно уделить должное внимание фундаменту.

Срок службы кирпичных домов составляет в среднем около 100 лет, кроме того, они экологически безопасны, не боятся ни влаги, ни огня и стойкие к ударам.

Но дома не стоят просто на голой земле. Дому нужно надежное основание – фундамент. Оно является без преувеличений важнейшей частью дома и должно быть еще крепче и долговечнее самого строения. При неправильно выполненном фундаменте. что может быть вызвано ошибками в расчетах или экономией на стройматериалах, негативные последствия для дома не заставят себя долго ждать. Для выполнения фундамента можно обратиться в строительную организацию, оставить заказ и ни о чем больше не переживать. Но если бюджет ограничен и есть свободное время, то фундамент можно сделать своими руками. Далее будут рассмотрены основные типы фундаментов и порядок их возведения, исходя из условий местности, где будет вестись строительство.

Фундаменты подразделяются на 3 типа:

Ленточный тип строения.

Ленточный фундамент схема.

Ленточный фундамент – это углубленные в грунт стены из прочного материала для передачи веса основного здания на грунт.

Ленточный фундамент в соответствии со своим названием по виду напоминающий ленту, представляет собой углубленные в грунт стены из прочного материала для передачи веса основного здания на грунт. Форма ленточного фундамента должна соответствовать проекту дома и проходить под всеми его несущими стенами. Он должен без деформации выдержать стену двухэтажного, а тем более одноэтажного дома.

В свою очередь ленточный фундамент по способу исполнения делится на 2 вида:

​​Монолитный фундамент.

Монолитный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Монолитный фундамент возводится путем заполнения котлована выбранным строительным материалом.

Монолитный фундамент возводится непосредственно на стройплощадке путем заполнения котлована выбранным для данного грунта строительным материалом. Для заполнения монолитного фундамента применяются следующие типы материала:

1. Бутобетон (заливка с использованием крупного наполнителя – битый кирпич, бетон, гравий).
2. Железобетон (заливка с использованием стальной арматуры и щебня).
3. Кирпич (кладка из глиняного кирпича).

Процесс возведения ленточного монолитного фундамента довольно прост и состоит из следующих действий:

1. Выкапывание котлована под фундамент согласно плану дома.
2. Насыпка и утрамбовка песочной подушки.
3. Установка опалубки.
4. Установка арматурного каркаса (для железобетонного фундамента).
5. Заполнение опалубки выбранным бетоном.

Опалубка для монтажа.

Опалубка фундамента для двухэтажного дома из кирпича.

Опалубку нужно соорудить так, чтобы она устанавливалась и снималась легко, не повреждая фундамент.

Несколько советов по монтажу опалубки, так как от ее качества во многом зависит качество получаемого фундамента. Опалубка должна легко устанавливаться и так же легко сниматься, чтобы не повредить готовый фундамент. Ее прочность должна обеспечивать выдержку заданной проектом формы. Для изготовления опалубки используются деревянные или стальные материалы. Для деревянной опалубки используется водостойкая фанера, древесностружечная или древесноволокнистая плита и сухая древесина хвойных пород, доски которой должны быть гладко оструганы и иметь ширину не более 15 см. Фанеру, ДВП и ДСП хорошо использовать при изготовлении криволинейных участков фундамента. Металлическая опалубка имеет специальные крепления, проста в сборке, прочна и легко демонтируется. Ее можно купить, а лучше попытаться арендовать.

Арматура делает конструкцию фундамента более крепкой и гибкой, дает определенный запас прочности в случае увеличения веса жилой части дома. Арматурный каркас собирается по частям из готовых пространственных фрагментов, изготовленных заранее согласно проекту фундамента. Каждый уложенный фрагмент не должен мешать укладке последующего. По мере укладки фрагменты закрепляются и свариваются между собой, пока не получится единая монолитная конструкция. После укладки последнего участка проверяется готовность арматурного каркаса с опалубкой и начинается заливка фундамента.

Сборный вариант.

Сборный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Сборный фундамент устанавливается на песчаных подушках из готовых заводских бетонных блоков.

Сборный фундамент чем-то напоминает конструктор “Лего”. Для него необходимо лишь выкопать яму под фундамент и подготовить песчаную подушку. Такой фундамент собирается из отдельных железобетонных блоков, которые изготавливаются на заказ в заводских условиях. Изготовление такого фундамента значительно сокращает время и усилия, которые нужно затратить на работу. Готовые фрагменты устанавливаются один на другой и скрепляются цементным раствором. Вместе с тем изготовление, доставка и установка сборных частей с помощью автокрана делает проект более дорогим и уменьшает прочность фундамента, так как он не может быть монолитным.

Буронабивные сваи.

Свайный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Свайный фундамент используется при неустойчивом грунте, а также в местности, подверженной подтоплению. Такой фундамент считается одним из самых экономных вариантов.

Свайный фундамент применяется при строительстве на очень неустойчивом грунте, в местности, которая подвергается подтоплению, или в целях экономии бюджета стройки. При стройке на неустойчивом грунте задача свай – пройти сквозь него и закрепиться на твердой основе под ним. По такой технологии сегодня строят небоскребы буквально на болотах. В случае если участок находится рядом с рекой или озером, которые периодически выходят из берегов, высота свай над землей выставляется исходя из известного максимального уровня подъема воды. Что касается экономичности, то выгода очевидна. Сваи устанавливаются только под несущими стенами и колоннами, если они предусмотрены проектом. Суть такого фундамента в том, что размещенные в грунте сваи соединены между собой горизонтальными балками – ростверками, и уже на эту конструкцию устанавливается плита первого этажа кирпичного дома. Сваи можно поделить на 5 типов, в соответствии с которыми производится их установка.

Первые 3 типа из перечисленных требуют использования специального тяжелого оборудования, но поскольку речь идет о самостоятельной работе, подробнее будут рассмотрены сборные и набивные сваи.

Возводим свайный фундамент своими руками. Для оборудования сборных свай на расстоянии 1,5-2 м под несущими стенами выкапываются ямы квадратного сечения на 30 см глубже, чем будет заложен фундамент. На изолированное пленкой дно ямы толстым слоем засыпается смесь гравия и крупного песка, трамбуется и в дно ямы вбивается штырь арматуры или тонкая стальная труба для придания прочности кладке. Затем проводится кладка столба из полнотелого кирпича на цементный раствор. После того как кладка застыла, проводится ее гидроизоляция и обсыпка грунтом, который постоянно трамбуется по мере добавления.

Ленточно свайный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Также можно применить сочетание ленточного и свайного фундаментов. Такой очень распространен для строительства кирпичных домов.

Гораздо менее трудозатратным способом является установка набивных свай. Технология следующая: по периметру здания и на линии расположения несущих стен, колонн ручным или мотобуром на нужную глубину выполняются скважины, дно которых изолируется песком. Далее в скважину вставляется труба из 1-2 слоев рубероида, тем самым свая будет изолирована от влаги. После этого в скважину вставляется каркас из арматуры размером на 30 см выше будущей сваи для крепления к ростверку. В ходе последующей заливки бетон каждые последующие 40-50 см необходимо подвергать воздействию вибратора, чтобы избавится от пузырьков воздуха. Когда застывает последняя свая, проводится их выравнивание по горизонтали цементным раствором и по описанной выше технологии возведения ленточного фундамента осуществляется монтаж монолитного ростверка. После застывания верхняя поверхность фундамента выравнивается цементно-песочным раствором и изолируется одним из выбранных материалов. Фундамент готов для установки плит перекрытия.

Монолитная плита.

Плитный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Плитный фундамент – это монолитная бетонная плита размером 30-50 см. Данный вид фундамента считается самым прочным.

Плитный фундамент применяется на слабых грунтах. Он представляет собой толстую монолитную железобетонную плиту толщиной 30-50 см, на которой покоится дом. К числу его преимуществ можно отнести надежность конструкции. При таком фундаменте кирпичный дом имеет малое давление на грунт и практически не зависит от изменения состояния почвы под ним. Минус, который не влияет на качество – это большой расход материала и рабочей силы, что в свою очередь повышает стоимость работ. Изготавливается этот тип фундамента, несмотря на значительный объем работ, довольно просто.

В первую очередь отрывается котлован, дно его выравнивается, засыпается слоем песка до 30 см, который тщательно трамбуется. Если будущий кирпичный дом планируется оборудовать санузлами, устанавливаются трубы для подачи воды и канализации. Затем заливается тонкая, до 10 см, стяжка из песочно-цементной смеси. После застывания на нее укладывается слой гидроизоляции и, при желании, теплоизоляции. Потом на этот сэндвич монтируется металлический каркас из арматурных сеток. Следующим этапом идет установка очень прочной и надежной опалубки. В заключение в подготовленную форму заливается бетон, выравнивается и выдерживается в течение месяца.

Особенности закладки.

При планировании стройки кирпичного дома необходимо подробно изучить и строго соблюдать следующие правила:

1. Грунт, на котором проводится строительство, может быть самым разнообразным, и для каждого используется свой тип фундамента.
2. Нижний край закладки фундамента всегда должен быть ниже на 20-25 см уровня промерзания грунта.
3. Грунтовые воды оказывают негативное влияние на состояние фундамента, поэтому при строительстве следует спланировать мероприятия по борьбе с ними.
4. При строительстве пользоваться только качественными материалами.
5. Тщательное соблюдать все технологии строительства и мер безопасности.

Правильно выбранный, спроектированный и изготовленный фундамент позволит построенному на нем дому простоять не один десяток лет и послужить многим поколениям его жильцов.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома из кирпича.

Длительность беспроблемной эксплуатации жилого строения во многом определяет качество опорной конструкции. Кирпичное двухэтажное здание обладает значительным весом, поэтому к его основанию предъявляются повышенные требования. Какие типы фундаментов подходят для строительства частных домов из кирпича, порядок расчета параметров и основные этапы возведения рассмотрим детально.

Глубина фундамента для двухэтажного частного дома из кирпича.

Виды опорных конструкций для частного 2-х этажного дома.

Массивность двухэтажных строений из кирпича подразумевает наличие опорной конструкции повышенной жесткости. К таковым можно отнести:

• ленточный фундамент;
• монолитную плиту;
• комбинированный вариант, когда основание ленточного фундамента усилено столбами.

Рассматривать свайный фундамент в качестве опорного основания для двухэтажного дома из кирпича не имеет смысла ввиду его неустойчивости. Винтовые сваи успешно справятся со своей функцией под одноэтажным строением или в случае применения для возведения стен бруса.

Замечание! Предназначение опорных столбов при обустройстве ленточного фундамента для двухэтажного дома – усилить прочность основания при его размещении в болотистой местности или на подвижных грунтах.

Опалубка фундамента для двухэтажного коттеджа из кирпича.

Благодаря своим способностям, оптимальным вариантом размещения двухэтажной постройки является ленточный фундамент. Он обеспечивает равномерное распределение давления несущих стен и перегородок, будь то кирпич или пенобетон, и обходится дешевле, нежели монолитная плита. Чтобы конструкция справилась с поставленной задачей, требуется грамотный расчет нагрузок для определения глубины залегания и ширины ленты. Трудоемкость процесса возведения сглаживается возможностью выполнить работу без привлечения специализированной бригады.

Монолитный фундамент характеризуется повышенной надежностью, что немаловажно при строительстве здания из кирпича. Но его стоимость несравненно выше ленточного типа. Существенным ограничением для широкого распространения является невозможность обустройства собственными силами.

Факторы, определяющие тип и размеры фундамента.

Окончательный выбор в пользу того или иного вида опорной конструкции делают после анализа совокупности факторов, внимания заслуживают следующие моменты:

• Сведения о геологическом состоянии участка. Сюда входит склонность грунта к пучению, УГВ, глубина промерзания и другие характеристики участка.
• Характеристика строительных материалов. из которых планируется возвести двухэтажный дом. Например, масса двухэтажного дома из пеноблоков несравненно меньше аналогичной постройки из кирпича. Имеет значение тип перекрытия, конструкция кровли, вид отделочных материалов.
• Наличие дополнительных нагрузок. Здесь учитывается вес планируемого оборудования, мебели, масса снежного покрова на кровле.
• Возможности финансирования.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича.

Помимо всех перечисленных показателей учитывается предполагаемое давление фундамента, которое он будет оказывать на почву. Полученные данные сравниваются с нормативами, разработанными для различных типов грунта, и делается выбор в пользу оптимального варианта. Как правило, ленточный фундамент двухэтажного дома кирпича является наиболее приемлемым решением.

Для расчета несущей способности ленточного основания требуется определить высоту и толщину конструкции. При показателях промерзания грунта в различных регионах от 1,0 до 1,8 м, средняя глубина залегания составляет 1,5 м. Произвести вычисления помогут сведения, указанные в СНиПах и данные геологического бюро конкретного района.

Важно! Расчетные показатели свидетельствуют о минимально допустимых параметрах ленточного фундамента. На практике, к полученным значениям рекомендуется прибавить еще минимум 10 см.

Основные этапы обустройства ленточного фундамента.

Проектирование ленточного основания под двухэтажное строение лучше доверить специализированной компании. После разметки участка согласно имеющегося плана, переходят к земляным работам.

Подушка и опалубка.

Рыть траншею для строительства двухэтажного коттеджа можно с помощью экскаватора или вручную. В первом случае сложно достигнуть требуемых показателей для обустройства ленточного фундамента, во втором – процесс заберет много сил и времени. Траншея готовится с запасом глубины для подсыпки щебнем подушки.

Уплотнение дна проводят вручную или с применением виброплит. При массе 1,2 ц достаточно 10 проходов, чтобы уплотнить основание и избежать в дальнейшем проседания двухэтажного строения из кирпича.

Подушка ленточного фундамента выполняется из различных материалов:

• Песок. Для качественной утрамбовки песчаного слоя его предварительно поливают водой. Ориентировочная толщина прослойки – 20 см.
• Подходящая фракция щебня от 20 до 40 мм. Он также нуждается в уплотнении. Иногда с этой целью его смешивают с песком.
• Бетонная подошва самое надежное основание для дома двухэтажного из кирпича. Первоначально под будущий ленточный фундамент засыпают 10 сантиметровый слой щебня, после формируют опалубку и заливают бетон. Применение арматуры увеличивает прочность бетонной подушки.

Замечание! Размер подушки превышает ширину ленточного фундамента с обеих сторон на 15-20 см. Ее толщина ориентируется на УГВ и колеблется от 20 до 80 см. Защитить нижнюю часть ленточного основания от увлажнения призвана гидроизоляция.

Глубина фундамента для двухэтажного коттеджа из кирпича.

Опалубка бывает съемной и стационарной. Съемный вариант разделяют на одноразовый и многоразовый. Одноразовый отработанный каркас после заливки и застывания ленточного фундамента разбирается и расходуется на другие хозяйственные нужды при обустройстве двухэтажного коттеджа из кирпича. Приобретать опалубку многоразового применения для частного пользования нерентабельно, лучше арендовать. Стационарная опалубка обладает массой преимуществ – быстрая сборка, привлекательный внешний вид ленточного фундамента. Но ее стоимость значительно выше привычной конструкции из досок.

Глубина фундамента для двухэтажного частного дома из кирпича.

Если обустройство из кирпича двухэтажного коттеджа ведется на грунте с плохой проходимостью влаги, рекомендуется предусмотреть дренаж ленточного фундамента. Сюда входит:

• дренажные трубы;
• смотровые колодцы;
• водоприемник.

Трубы располагают по внешнему периметру будущего двухэтажного здания на расстоянии 1 м. Глубина заложения ниже основания ленточной опорной конструкции. Ориентировочная ширина траншеи – 30 см.

Основные шаги обустройства дренажа:

• Дно траншеи покрывают геотекстилем.
• Сверху насыпают слой мелкого щебня (около 10 см).
• Монтаж труб проводят с уклоном 5% в сторону водосборника.
• Поверх также формируется 10 сантиметровая щебеночная прослойка.
• Все покрывается краями геотекстиля.
• В заключении засыпают крупный песок или щебень.

Подобные меры защиты помогают длительное время сохранить целостность ленточного фундамента и продлить период эксплуатации двухэтажного строения из кирпича.

Глубина фундамента для двухэтажного частного коттеджа из кирпича.

Армирование и заливка.

Роль армирования – увеличить прочность ленточного основания, ведь для двухэтажного здания из кирпича требуется усиленный фундамент. Помимо стандартных металлических прутьев стоит рассмотреть усовершенствованный вариант стержней для каркаса ленточной опоры под двухэтажную постройку. Производители предлагают нержавеющую арматуру из базальтового волокна. Набор достоинств и недостатков композитного материала делает спорным вопрос его применения при строительстве тяжелого дома из кирпича. Все решается в индивидуальном порядке. Обычно для армирования ленточной опорной конструкции берут ребристые металлические прутья диаметром 12 или 14 мм. Подробно описывает требования по обустройству ленточного бетонного основания СНиП 52-01-2003 .

Совет! Монтаж каркаса осуществляют вязкой проволокой, применение сварки нежелательно ввиду риска повреждения целостности конструкции.

Опалубка фундамента для двухэтажного частного дома из кирпича.

Заливать в опалубку бетон для формирования ленточного фундамента требуется за один прием. Прерывание процесса значительно снизит прочность основания двухэтажного коттеджа из кирпича. Заказ бетономешалки заметно облегчит трудоемкий процесс, но предварительно необходимо сделать точный расчет потребности в бетонном растворе.

Устранить воздушные пузырьки и избежать опасных пустот помогут глубинные вибраторы. После заливки ленточный фундамент оставляют застывать. Минимальный период составляет около месяца. При высоких температурах его периодически увлажняют. Замедлить процесс испарения влаги и обеспечить равномерное высыхание поможет укрытие ленточного фундамента полиэтиленом.

Глубина фундамента для двухэтажного коттеджа из кирпича.

Заключение.

Защитить готовый ленточный фундамент от влаги поможет гидроизоляция. В зависимости от выбранных материалов, она бывает оклеечная. обмазочная и проникающая. Улучшить характеристики опорной конструкции и снизить теплопотери здания из кирпича способна теплоизоляция.

Гидроизоляция фундамента для двухэтажного дома из кирпича.

Последовательное выполнение всех технологических процессов позволит возвести прочное основание для двухэтажного дома, который не потребует проведения капитального ремонта длительное время.

Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома.

­

Фундамент – это основа любого капитального строительства, поэтому прежде чем приступить к выбору типа фундамента следует определить несколько важных факторов, связанных как с грунтом, так и с будущими нагрузками. Если вы имеете намерение построить двухэтажный кирпичный дом, прежде всего, нужно провести несколько исследований.

Для того чтобы фундамент со временем не просел, не потрескался и его не перекосило, нужно заказать инженерно-геологические исследования. Специалисты на этом этапе берут пробы грунта, выявляют их качественные характеристики, и на основании проведенных исследований, предоставят отчет и рекомендации о том, какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича.

Обязательным критерием для решения вопроса о типе фундамента должен быть общий показатель нагрузки, который несет в себе большое количество показателей, связанных с весом всех конструкций и полезной нагрузки. Такие значения являются очень важными еще и для того, чтобы определить общую площадь фундамента. Устройство фундамента под дом — дело тонкое. Фундамент под двухэтажный дом не должен быть слишком большим, так как это удорожит его.

Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше.

Для двухэтажных домов специалисты рекомендуют выбирать ленточный тип фундамента. Ленточные фундаменты бывают мелкого и глубокого заложения.

На выбор типа фундамента влияют такие факторы: вес конструкций здания, тип грунтов, уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. С учетом всех этих факторов специалисты определяют необходимый тип фундамента и его размеры. Наглядная схема, показывающая основные принципы заложения ленточного фундамента для кирпичного дома.

Для кирпичных домов необходимо устройство ленточных фундаментов глубокого заложения.

Изображение заглубленного ленточного фундамента:

Глубина фундамента для двухэтажного частного коттеджа из кирпича.

Наглядная схема ленточного фундамента показывает из каких базовых составных частей состоит данный тип конструкции.

Глубина фундамента для двухэтажного частного коттеджа из кирпича.

Для построения качественного фундамента самостоятельно, вам нужно будет:

— хорошо утрамбовать дно траншеи, оно же основание будущего фундамента;

— сделать подстилающий слой из щебня, хорошо утрамбовать его в грунт;

— сделать песчаную подушку;

— хорошо утрамбовать песчаную подушку;

— установить опалубку соответствующую размерам будущего фундамента;

— установить арматурный каркас;

Не рекомендуем выбирать плитные фундаменты для двухэтажных домов. Такие фундаменты не отличаются прочностью и устойчивостью. Они предназначены для малых зданий типа гараж. Здания двух и более этажей нуждаются в надежном укреплении снизу.

Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Очень важным пунктом при строительстве дома является глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Стоит помнить один из основных принципов при определении глубины фундамента – глубина его заложения должна быть ниже отметки промерзания грунта в данном регионе. В первую очередь это относится к пучинистым грунтам (глины, суглинки). Промерзая эти грунты вспучиваются, увеличиваясь в объеме, и поднимают фундамент. Это приводит к трещинам и деформациям конструкции, а иногда и к разрушению фундамента. Поэтому закладывать фундамент в пучинистых грунтах нужно ниже отметки промерзания.

Песчаные грунты менее или вовсе не подвержены вспучиванию. Поэтому закладывать фундамент в песчаных грунтах ниже отметки промерзания нет надобности. Глубина фундамента будет больше зависеть от конструктивной нагрузки и несущей способности грунтов. Но для того, что бы грунт считался непучинистым, содержание глинистых частиц в нём должно быть менее 50%. Эти характеристики должны определить специалисты при проведении геологических изысканий для того чтобы правильно определить тип фундамента и глубину его заложения.

Глубина промерзания приводится в строительной нормативной литературе и зависит от климатического региона. Расчет производится по формуле, учитывающей среднемесячный показатель отрицательных температур, длительность периода с отрицательными температурами и вид грунта. Для населенных пунктов с одинаковым температурным показателем но разными типами грунта глубина промерзания будет разной.

Ориентировочно можно определить глубину промерзания по карте, отображающей глубину промерзания грунта по регионам. Красная линия это граница климатического района с определенным показателем промерзания грунта, который указан в сантиметрах. Таким образом, на территории между линиями 120 и 140 глубина промерзания грунта составляет от 1,2м до 1,4м. Промежуточные значения определяются интерполяцией. Более подробно о глубине фундамента тут .

Глубина промерзания грунта.

На что ещё стоит обратить внимание?

На необходимость дренажной системы, особенно если дом планируется строить у водоема или в низине, где уровень быть высокий уровень грунтовых вод. Так как в зимний период грунтовые воды замерзают и увеличиваются в объеме, они пытаются вытолкнуть фундамент, вследствие чего он будет постепенно разрушаться. Есть еще несколько дополнительных факторов, на которые стоит обратить внимание, но мы не будем углубляться в них, поскольку они зависят от выбора строительной бригады. Ведь хорошая основа дома – это уже полдела, поэтому на строительной бригаде не стоит экономить ни в коем случае, особенно, когда закладывается фундамент для кирпичного двухэтажного дома.

Рекомендация: Хорошая большая обзорная статья, из нее можно узнать о глубине фундамента для двухэтажного дома или коттеджа из кирпича, информация подойдет так же и для дач, бань и других зданий и сооружений. Будьте внимательны, не заблудитесь в обилие информации, сделайте правильный расчет вашего строения и выберите оптимальную глубину фундамента подходящую вам. Вы же не хотите потерять свои кровно заработанные деньги?

Какой фундамент для кирпичного дома выбрать при строительстве: свайный, ленточный, плитный

Наиболее распространенными типами фундамента кирпичного дома из-за высокого веса постройки являются ленточный, свайный и плитный. Каждый из них имеет свои особенности, которые мы и рассмотрим далее.

Ленточный фундамент

Это конструкция, полностью повторяющая контур несущих стен дома. Выполняется в виде бетонных лент, заглубленных в землю, которые «связываются» между собой. В большинстве случаев ленты опираются на бетонные «подушки», которые перераспределяют нагрузку со стен на грунт, что позволяет повысить устойчивость здания. Глубина залегания такого основания зависит от конкретного участка, но существует универсальное правило: нижняя граница должна идти ниже глубины промерзания почвы на 20-30 см.

Для кирпичного дома используется монолитный и сборный фундамент. В первом случае подготовленные траншеи заливаются бетоном непосредственно на объекте, во втором – в грунт укладываются уже готовые блоки. Но в случае большой массы постройки и неоднородности почв на участке лучше предпочесть именно монолитное основание, хотя стоит сказать о том, что любой фундамент, независимо от его типа, рассчитывается с запасом нагрузки в 40%.

Главное преимущество такого основания – возможность выдерживать высокие нагрузки без перекоса постройки. Оптимален он и при желании сделать в доме подвал или подземный гараж. Но, вместе с тем, ленточное основание не пригодно для устройства на мягких почвах. В таких ситуациях лучше предпочесть свайный фундамент дома или же основание плитного типа.

Свайный фундамент

В качестве несущей опоры здесь используются железобетонные сваи, которые при установке проходит все верхние и мягкие грунтовые слои и опираются на наиболее прочные пласты почвы. Сверху для повышения жесткости и надежности основания сваи объединяются посредством железобетонных балок или плит.

Свайный фундамент для кирпичного дома можно устраивать на очень мягких почвах, на склонах, конструкция практически не дает усадки и монтируется достаточно быстро. Но несущая способность основания невысока, из-за чего оно подходит только для небольших кирпичных домов. То есть большой полноценный коттедж на свайное основание поставить нельзя.

Плитный фундамент

Это наиболее материально затратный вариант, но зато такое основание способно выдержать практически любой вес и имеет очень большой срок службы. Фактически представляет собой монолитную плиту, на которую и опирается здание. Технология устройства достаточно проста: изначально выкапывается котлован, в который укладывается геотекстильная пленка (не допускает смешивания земли и песка), делается щебеночно-песчаная подготовка. Сверху песок застилается ПВХ-пленкой, которая предотвращает впитывание песком влаги и обеспечивает бетону набор необходимого уровня прочности. Далее устанавливается арматурный каркас и осуществляется заливка бетона.

В итоге плитный фундамент – хороший вариант для кирпичного дома, так как он способен равномерно распределять нагрузки и устойчив к практически любым движениям грунта.

Какой именно вариант фундамента выбрать, будет зависеть от конкретного проекта и типа грунтов на участке. Наши специалисты внимательно ознакомятся с вашим проектом, после чего порекомендуют оптимальный вариант основания.

Цены

Цена, Рр
уб/м2

Наименование работ

от 9 900

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 18 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 7 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Варианты фундамента коттеджа без прикрытия — Коттеджи из узловатой сосны

Вы приняли серьезное решение разместить на своем участке хижину или ночлежку? Вы задаетесь вопросом, какой тип основы лучше всего подойдет для вашего нового дополнения? Если да, то вы попали в нужное место! Обладая более чем десятилетним опытом строительства домиков, коттеджей, бункеров и навесов, Knotty Pine Cabins построила практически на всех типах фундаментов, которые только можно вообразить. Позвольте нам помочь вам взвесить все «за» и «против» четырех наиболее распространенных типов фундаментов кабины, которые сегодня используют наши клиенты.

Фундамент подвала —

Фундамент подвала — это тип фундамента каюты, который позволяет нижнему уровню вашей каюты полностью или частично находиться ниже уровня земли. Обычно он состоит из бетонной подушки на дне и бетонных стен, которые простираются от площадки до желаемого уровня над землей. Фундамент подвала обычно используется людьми, которые хотят создать дополнительное жилое пространство, не увеличивая площадь своей кабины.

Преимущества цокольного фундамента:

1. Обеспечивает дополнительную жилую площадь по относительно низкой цене
2. Можно использовать на наклонном участке, создавая красивый подвал
3. Предлагает прохладное жилое пространство летом и теплое жилое пространство зимой.

Недостатки цельного фундамента подвала :

1. Дороже, чем перечисленные ниже варианты фундаментов
2. Более длительное время строительства из-за земляных работ и времени высыхания
3. Сезонная установка

Фундамент подполья —

Фундамент подполья состоит из бетонных стен по периметру, которые возвышаются на 2-4 фута над уровнем земли — достаточно высокой, чтобы кто-то мог пролезть под ними.Фундамент для подполья обычно имеет слой полиэтиленовой пластмассы толщиной 6 мил, покрытый полом, чтобы предотвратить попадание влаги снизу.

Помимо поднятия вашего дома над землей, фундаменты для ползания предлагают вам удобное место, чтобы скрыть внутренности вашей кабины — водопровод, электрическую проводку, воздуховоды, отопление, кондиционер и т.

Преимущества фундаментов под гусеницы:

1. Дешевле, чем фундамент подвала
2. Лучшая влагозащита, чем винтовые сваи
3. Возможна установка на наклонном участке

Недостатки фундаментов под гусеницы:

1. Возможные проблемы с влажностью в вентилируемых ползунках — герметичные ползунки могут обеспечить лучшую защиту от влаги
2. Сезонная установка

Винтовые сваи —

Винтовые сваи или винтовые сваи — это большие стальные трубчатые винты, которые вкручиваются глубоко в землю с помощью гидравлического двигателя, обычно устанавливаемого на погрузчик с бортовым поворотом или экскаватор.Устанавливаются ниже линии промерзания; поэтому на них не влияют колебания температуры и движения грунта. По этой причине винтовые сваи обеспечивают превосходную устойчивость на участках с плохим качеством почвы и на наклонных участках.

Преимущества винтовых свай:

1. Дешевле, чем фундамент подвала или фундамент подвала
2. Быстрый монтаж с минимальным вмешательством на объект
3. Без установленного времени — вы можете приступить к строительству своей кабины сразу после установки свай
4. Простое решение для неравномерных участков
5. Круглогодичная установка

Недостатки винтовых свай:

1. Не могут использоваться в определенных почвенных условиях и непригодны для каменистой местности

Полозья на уклоне —

Полозья для укладки — это пропитанные давлением бревна, укладываемые непосредственно на землю.Земля под салазками должна быть должным образом утрамбована и выровнена, чтобы салазки и, в конечном итоге, конструкция стояли ровно. Хотя горизонтальные салазки могут быть подходящим вариантом для небольшой хижины, ночлежки или сарая, они не идеальны для конструкций площадью более 400 квадратных футов.

Преимущества полозьев:

1. Позволяет переместить вашу хижину, ночлежку или сарай в будущем
2. Наименее затратный вариант для небольших конструкций

Недостатки полозьев:

1. Не подходит для строений площадью более 400 квадратных футов
2. Не допускается в некоторых округах
3. Намного менее прочный, чем другие варианты фундамента

Хотите использовать фундамент, которого нет в списке выше? Нет проблем — мы можем установить кабины на любой фундамент, который, по вашему мнению, наиболее подходит для вашего участка! Позвоните нам по телефону 780-484-2224, чтобы узнать больше о наших качественных сборных домиках.Не стесняйтесь спрашивать нас, какой тип фундамента мы порекомендуем для вашего участка, коттеджа или участка.

СПРОСИТЕ ИНСПЕКТОРА: Проблемы с фундаментом коттеджа создают дилемму

ВОПРОС: Я читал в Интернете статью о правильном фундаменте для почвы Манитобы, и через эту статью был перенаправлен на ваш сайт. У меня есть небольшая недвижимость в Мэтлоке, недалеко от пляжа Виннипег. Последние несколько лет мы готовили дом для строительства коттеджа.Это включает удаление деревьев, старого бетонного резервуара, пней и другого нежелательного мусора.

Похоже, мы не можем получить однозначного ответа о том, какой тип фундамента использовать. Площадь коттеджа составит около 900 квадратных футов. В отделе планирования в Селкирке мне сказали, что фундамент из разложенной формы сделает свое дело. Когда я вернулся, чтобы задать еще вопросы, они сказали, что было бы неплохо заложить фундамент. Но когда я разговариваю с местными жителями, они говорят, что сваи не нужны, многие коттеджи стоят на бетонных основаниях; просто зимой поддерживайте температуру под коттеджем выше нуля.

Я просто не могу получить твердого ответа ни от кого в деревне. Мы стараемся не быть перепроданными и склоняемся к сплошной опоре формы.

Как вы думаете? Любое понимание было бы полезно.

Спасибо, Стивен.

ОТВЕТ: Вы задали интересный вопрос о дилемме, с которой сталкиваются многие люди при строительстве дачи или коттеджа. Типичные методы строительства, используемые для глубокого фундамента или подполья круглогодичного дома, могут не понадобиться, в зависимости от вашего предполагаемого использования.

Ответ на ваш вопрос о необходимом конкретном типе фундамента будет зависеть от нескольких факторов, в основном от его предполагаемого использования — хотите ли вы построить его как коттедж только для летнего использования или как полностью изолированный дом, который можно использовать также зимой. .

Если вы строите летний коттедж с минимальными системами отопления и планируете слить воду из линий до зимы, вы можете построить коттедж с открытой площадкой под полом, чтобы обеспечить легкий доступ к канализационным стокам, насосам и водопроводу. трубы.Кроме того, если балки пола приподняты на метр или около того с минимальными препятствиями, почва под коттеджем быстро высохнет после проливных дождей или весеннего таяния. В такой ситуации может подойти простое бетонное основание, поддерживающее стойки из обработанной древесины под основными балками пола.

Если вы хотите жить преимущественно летним домом, но с возможностью круглогодичного отопления и использования, вам придется сделать еще один шаг вперед. Фундамент на уровне земли может по-прежнему работать, но вам придется построить полностью изолированный плинтус или стену до колена по периметру коттеджа между фундаментом и нижней стороной балок пола.Это необходимо для установки под этой зоной обогревателей, чтобы зимой не промерзать водопроводные трубы.

В таком сценарии вам также следует установить полный полиэтиленовый пароизоляционный слой над грязным полом подпольного пространства, чтобы предотвратить проникновение влаги через почву в подпольное пространство и дом. Кроме того, со всех сторон плинтуса потребуется установка летних дефлекторов или сеток, чтобы осушить влагу, скопившуюся в подвале за отопительный сезон. Они могут быть съемными или покрыты изоляцией из жесткого пенопласта для отопительного сезона, чтобы поддерживать тепло для подполья в зимние месяцы.

Хотя оба вышеупомянутых метода строительства будут основываться только на бетонном основании, в основном построенном на уровне земли, они все же могут подвергаться сезонным колебаниям из-за нестабильности почвы или морозного пучения. Я согласен с тем, что поддержание подогреваемого пространства для ползания может помочь свести к минимуму смещение опоры, но это не гарантия того, что движение не произойдет. Пучкование из-за мороза или резких изменений влажности почвы под основанием все еще весьма вероятно. В зависимости от местоположения предлагаемого вами летнего дома и почвенных условий, это может варьироваться от незначительного движения до крупного оседания, вызывая трещины в основании и заклинивание дверей в здании.

По опыту работы с моим собственным летним домом в аналогичном районе рядом с предлагаемым вами коттеджем, метод установки фундамента вполне надежен при правильной установке. Несмотря на то, что у нас было небольшое поселение в нашем собственном доме, с тех пор, как я залил усиленный фундамент и завершил строительство коттеджа около 15 лет назад, он не был достаточно серьезным, чтобы даже потребовалось обрезать двери. Единственное, что требовалось исправить, — это установить подкладку на коленях, поддерживающих внешние стены над основанием.

Наше полностью изолированное пространство для подполья отапливается всего пару зим после первоначального строительства, что, похоже, мало повлияло на общее движение.Что кажется более важным фактором, так это количество снега и дождя, которые могут повлиять на расширение или сжатие почвы внутри и вокруг пространства для ползания.

Некоторые из неоднозначных сообщений, которые вы получаете от местного отдела планирования, связаны с дебатами, которые ведутся в различных областях на протяжении многих лет. Хотя многие дома и коттеджи были успешно построены на опорах, будь то фундамент с глубоким фундаментом или построенный на грунте, движение всегда возможно. Поскольку у нас есть разная степень экспансивной глинистой почвы для поддержки опор, движение может варьироваться от незначительного до экстремального.

Просверливание глубоких ям в этом грунте и заливка железобетонных опор, обычно называемых сваями, для поддержки здания — всегда лучшая система. Глубина опор гарантирует, что морозное пучение будет устранено, а опускание маловероятно, если только не существуют очень плохие почвенные условия. По этой причине дома или коттеджи, опирающиеся на такой фундамент, более устойчивы.

Как и во многих строительных проектах, стоимость строительства и доступность всегда имеют значение.Хотя установка простого бетонного фундамента может быть всем, что требуется для достаточно устойчивого фундамента, он никогда не будет таким надежным, как глубокие бетонные опоры.

Строительные чиновники, которые имеют юрисдикцию в вашем районе, будут требовать только, чтобы строительство соответствовало применимым строительным нормам, но имейте в виду, что это минимальные стандарты, а не лучшие практики. Всегда полезно сделать дополнительный шаг и установить лучшую систему, но вам придется решить, находится ли душевное спокойствие, связанное с бетонными опорами, в рамках вашего бюджета.

Ари Маранц является владельцем компании Trained Eye Home Inspection Ltd. и президентом Канадской ассоциации инспекторов по дому и собственности — Манитоба (www.cahpi.mb.ca). Вопросы можно отправлять по электронной почте по указанному ниже адресу. С Ари можно связаться по телефону (204) 291-5358 или посетить его веб-сайт www.trainedeye.ca.

[email protected]

Вернуться на главную страницу новостей

Дом Работы: Ваши вопросы по фундаменту коттеджа и отделке террасы

Breadcrumb Trail Links

1. Дома

Автор статьи:

Стив Максвелл Эта съемная фанерная форма удерживает камни, готовые для раствора.Верх формы обозначает окончательную высоту каменного пирса и удаляется после его завершения. Фото Роберта Максвелла / Postmedia

Обзоры и рекомендации объективны, продукты отбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Строительство опор фундамента коттеджа

Q: Какие опоры фундамента можно построить для приподнятого коттеджа? Я видел, как люди заливали бетон круглой формы, а другие использовали бетонные блоки.

A: Можно использовать как залитые опоры, так и блоки, но следует учитывать несколько моментов. Если вы строите на коренной породе с небольшим уклоном (обычное дело во многих районах загородной местности), вам нужно будет просверлить скалу и использовать нержавеющие стержни, чтобы закрепить фундамент. Если вы строите на земле, вы не можете предположить, что бетонная опора диаметром 8 или 12 дюймов предлагает достаточно площади для поддержки вашего здания. Прежде чем начать, спросите у своего строительного инспектора рекомендации по размеру опор, необходимых для вашего типа почвы.

Эта известняковая опора фундамента была сделана для поддержки небольшой хижины из местного камня, уложенного в форме фанеры. Фото Стива Максвелла / Postmedia

Если вы живете в месте с рыхлым камнем и любите приключения, вы можете подумать о строительстве опор фундамента из камня старомодным способом.

Еще раз сначала поговорите со своим инспектором, но короткий и широкий каменный опор для фундамента может быть красивой частью деревенского коттеджа и довольно прочным.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Я построил каменные опоры в нескольких проектах из фанерных форм, которые удерживают камни, пока раствор затвердевает, и определяют верхнюю часть опор. Установите формы на свои места так, чтобы они располагались вертикально, затем обрежьте формы так, чтобы все верхние концы находились на одной плоскости. Таким образом, у вас будет визуальный уровень, которого нужно достичь. Поочередно уложите камни в форму, между каждым слоем укладывая твердый раствор. Сместите стыки между камнями на три или четыре дюйма для прочности.

Размер 18 x 18 дюймов — это примерно столько же, сколько нужно для каменного пирса. Когда раствор затвердеет, снимите фанеру и нанесите шпателем больше раствора на швы, чтобы они были заполнены и стали ровными.

*****************

Советы по полировке деки

Q: Нужно ли делать больше, чем легкое шлифование, чтобы подготовить мою деку к повторной полировке? Я разделал колоду и обнаружил, что она сделана из обработанного под давлением кедра. Иногда шлифовальная машина обнажает необработанную древесину, которая намного светлее обработанного слоя.

A: На самом деле, я никогда не слышал и не обнаруживал такого понятия, как обработанный давлением кедр. Древесина палубы либо подвергается обработке давлением, чтобы противостоять гниению (обычно сосна, ель или пихта), либо естественно устойчивому к гниению кедру (обычно западный красный кедр или иногда восточный белый).

Какой шлифовальной машиной вы пользуетесь? Похоже, он слишком слаб для работы или вы используете слишком мелкий абразив. Более темный слой, с которым вы столкнетесь, может быть просто старым выветриванием на поверхности.Цвет, оставшийся после обработки давлением, становится слишком глубоким, чтобы его можно было удалить даже с помощью мощной шлифовальной машины.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Шлифовка жизненно важна для продления срока службы отделки деки, и есть два типа машин, которые подходят для этой работы. Для больших плоских поверхностей рассмотрите возможность аренды шлифовальной машины для квадратных полов с гладкой поверхностью. Обычно такой инструмент используется для внутренних полов, но шлифовальная машинка для полов с квадратной полировкой хорошо работает и на палубах.Выберите для этой машины абразив с зернистостью 60.

Если вы не хотите арендовать шлифовальный станок или ваша дека довольно мала, минимальной практичной ручной машиной для этой работы будет 6-дюймовая шлифовальная машинка с произвольной орбитой. Для этого инструмента используйте абразив с зернистостью 60 или 80. Даже если вы арендуете шлифовальную машину для полов, 6-дюймовая произвольная орбита — это то, что вам нужно для углов и узких мест.

Вы знаете, что отшлифовали древесину должным образом, когда она светлая, чистая и ровная. Лично я предпочитаю сначала вымыть палубу под давлением, дать ей высохнуть в течение нескольких хороших дней, а затем отшлифовать.Удалите всю пыль с помощью воздуходувки для листьев, а затем нанесите финиш в пасмурный день.

—————–

Стив Максвелл известен тем, что делает все по старинке. Посетите его на сайте BaileyLineRoad.com и подпишитесь на бесплатную информационную рассылку с практическими рекомендациями в субботу утром.

———–

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Ottawa Citizen Headline News

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные заголовки новостей от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

Нажимая кнопку подписки, вы даете согласие на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки внизу наших писем. Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово.Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

Мы столкнулись с проблемой при регистрации. Пожалуйста, попробуйте еще раз

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными.Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Морозное пучение фундамента

На протяжении большей части 1980-х годов моя семья строила коттеджи в
туристический лагерь моих родителей, примерно по одному в год.

Мы построили фундамент, выкопав ямы около 0.8 м (3 фута) глубиной и заливка бетоном.
Затем мы построили колонну поверх нее либо путем формования бетона в форме, либо путем
застраивая его шлакоблоками. Это было быстро и легко, и поначалу все работало хорошо,
но, как мы начали понимать много лет спустя, этот метод строительства фундамента может
привести к длительным неприятностям с морозным пучением.
Мы не ожидали этого, потому что мороз никогда не был большой проблемой.
в нашей родной южной Германии.

Проблема в том, что последовательные циклы морозного пучения и оттаивания могут оставить фундамент.
навсегда перемещены с того места, где они начали, так что в конечном итоге что-то
нужно сделать, чтобы их выпрямить.Фундамент слева, худший во всем лагере,
оторвался от земли примерно на 30 см, или на один фут.

Недавно я поправлял фундамент одного из коттеджей в лагере.
Правильное «решение» проблемы потребовало бы полной переделки фундамента.
Но это будет огромная работа, и неясно, будет ли новый фонд
конец проблем.
Между тем, фундамент в том виде, в каком он есть, просуществовал 25 лет, и лишь меньшинство
из них есть серьезные проблемы.Так что мой подход состоит в том, чтобы укрепить его там, где есть
проблемы. Не постоянное решение, а лишь небольшая часть усилий по их переделке.
Я полагаю, что каждые несколько лет я уделяю немного внимания этим
фундамент должен прослужить еще 25 лет.

Моя подруга Тара была в гостях в то время, и я воспользовался возможностью, чтобы она сняла видео.
процедуры. Получить видео намного проще, если вам не нужно постоянно настраивать
штатив для каждого снимка. Я вместе смонтировал на YouTube видео о работе над одним из фондов.

Фундамент на видео загадочным образом наклонился внутрь. Наверное, потому что это было предметом
к большему морозному пучению у внешнего края коттеджа, так как именно здесь вода
с крыши капает.

Я добавил деревянную опору, которая упирается в выступ фундамента. Я полагаю с
нагрузка, приложенная к этой стороне, предотвратит дальнейшее вращение фундамента. А также
возможно, если повезет, он даже немного откатится назад.

Я использовал пиломатериалы, обработанные под давлением, которые, по моему опыту, неплохо сопротивляются гниению, даже если
подвергается воздействию почвы.

Коттедж с наихудшим фундаментом — это коттедж номер семь, в котором
строительство, о котором я писал в этой статье.
Этот построен из очень мягкой глины, а
пятно невысокое и плоское, поэтому глина часто пропитывается влагой. Основы для этого
один начал серьезно наклоняться, поэтому я поставил их на бок. Я на самом деле поднял
коттедж немного перед установкой скоб, так что, когда я затем дам коттедж снова вниз,
сами подтяжки фактически взяли на себя большую часть веса коттеджа.Настолько, что
коттедж даже не касался самого фундамента. Я надеюсь, что с будущими циклами заморозков
при взбалтывании фундамент немного поддается и, возможно, немного выпрямится.

Как ни странно, у первых трех построенных нами коттеджей вообще нет проблем с фундаментом, но это больше
функция местоположения, чем строительная техника. Так было до более поздних коттеджей
были построены, и спустя много лет мы поняли, что такой тип фундамента может быть проблематичным.

Еще один наклонный фундамент.Немного ошеломляюще видеть, как они так тильтируют.
Обычно человек думает о земле как о чем-то, в общем, заземленном.

В жилых домах с подвалами такой проблемы нет, потому что отопление дома сохраняет
почва вокруг подвала от промерзания очень сильно. Но заброшенные дома в Северном Онтарио
как правило, их подвалы сдвигаются в результате последовательных лет морозного пучения.

Как мороз со временем поднимает фундамент из земли

Мы начинаем с фундамента, который был сделан путем заливки цемента в вырытую вручную яму.
Если бы не морозы, это могло бы стать хорошим фундаментом, так как бетон
фундамент находится непосредственно в ненарушенной почве.

Поскольку земля замерзает, она начинает мерзнуть сверху. Замерзшей земли много
тверже, чем незамерзшая земля, и запирает фундамент. Фундамент,
из-за сужения удерживается верхними слоями.Теперь, когда замораживание прогрессирует
вниз, расширение почвы внизу поднимает верхние слои, которые, в свою очередь,
подтянуть фундамент вверх. С поднятым фундаментом за верхние слои почвы
это фактически открывает некоторое пространство под фундаментом.

Затем земля под фундаментом немного сдвигается, частично
заполняя открывшееся пространство. Земля под фундаментом еще не промерзла,
так что в конечном итоге он заползет, чтобы заполнить пространство.

Как только земля снова оттаивает, фундамент почти полностью опускается вниз.Но потому что
пространство под ним частично заполнено, он не доходит до исходного положения.

Смещение с каждым сезонным циклом очень незначительное — может быть, на один сантиметр или полдюйма каждый год.
Проблемы не станут очевидными в течение многих лет, но в течение десятилетий это может серьезно повлиять на
вывести фундамент из строя.

Фундамент на этой картинке самый худший во всем лагере. Он вылез из
примерно на 30 см за 15 лет.Вы можете увидеть, как появляется более широкая основа этого
из-под земли. Это та же основа, что и на первом фото в этой статье.

Вот еще один пример поднятых столбов. Они находятся на стоянке для отдыха на шоссе 17.
Столбы были закреплены в земле, поместив их в отверстие и заполнив это отверстие жидкостью.
конкретный.

В районах, подверженных морозам, это всегда происходит с такими закрепленными столбами.

Проблемы с фундаментом можно было бы значительно уменьшить, сделав фундамент шире.
внизу, с гладкими сторонами.Это предотвратит отложение верхних слоев инея.
может ухватиться за фундамент и поднять его из земли. Я думаю форма фундамента
важнее, чем попадание ниже отметки мороза. Конечно, как мы заложили основы
на коттеджах они будут подвержены морозному пучению, даже если опустятся ниже отметки мороза.

Выкопать яму для нового фундамента, подобного этой, под существующим коттеджем, будет очень сложно.
хоть. Что я могу в конечном итоге сделать, так это полностью вытащить некоторые основы и просто
в качестве замены вылейте на землю небольшую бетонную подушку.Это будет не более сильное сезонное волнение, чем то, что есть сейчас, но прокладка, которая
только сидя на земле, по крайней мере, не сможет выйти из
шлифовать дальше!

К счастью, мой папа не использовал в коттеджах гипсокартон или внутреннюю фанерную обшивку.
Таким образом, перемещение не приведет к повреждению внутренних стен. Самая большая проблема в том, что
некоторые окна прилипают.

Старые коттеджи, которые мы сносили, были просто построены на балках, которые
лежали прямо на земле.Они, конечно, со временем сгнили, но, по крайней мере, они
не могли выбраться из-под земли.

Ледяная линза

Как и большинство людей, я думал, что морозное пучение в значительной степени вызвано 10% -ным расширением.
воды в почве при замерзании. Но какое-то время эта статья в Википедии
на морозе
связана с этой страницей, поэтому я ее прочитал. Оказывается, основная масса морозного пучения составляет
вызвано явлением, называемым «ледяным линзированием». Ледяная линза может привести к гораздо большему
более чем 10% -ное расширение почвы, которое можно объяснить водой.

Линзирование льда — это рост целых слоев льда в почве, характеризующийся длинными вертикальными
кристаллы (щелкните изображение слева, чтобы увеличить). Лед образуется на краю мороза, и пока
поскольку почва внизу может впитывать больше воды к линии мороза, ледяная линза продолжает увеличиваться в толщине.

Временами я задавался вопросом об этом, часто видел, как вздымаются на 20 см или более, что могло бы
требовалось, чтобы мороз проникал на 2 метра в почву, в основном состоящую из воды, если бы только
расширение воды, вызвавшее волнение.

Я наткнулся на линзы льда на поверхности у себя на заднем дворе, когда делал последний сгребание листьев,
Поэтому, естественно, я сделал несколько фотографий и сделал короткое видео. Эти ледяные линзы, вероятно, еще были
растет, потому что почва внизу еще не промерзшая и влажная. Безвреден на поверхности, но если внутри растут ледяные линзы
почву они могут вызвать сильное морозное пучение.

Не связано с морозным пучением, а с замерзанием воды:

См. Также:

Еще проектов благоустройства дома

Поддержка коттеджа — Trained Eye

Вопрос:

Привет!

У меня есть летний коттедж, построенный 50 лет назад в северной части Онтарио (Sault Ste Marie), размером примерно 24 на 30 футов, он расположен на очень пологом склоне с задней частью коттеджа, стоящей на земле или камнях, и фасадная секция на бетонных блоках и столбах 4х4.Из-за зимнего снегопада и мокрых источников коттедж всегда кажется движущимся, а опоры под ним в основном наклонены или вдавлены в землю, что, очевидно, создает проблемы с закрытием и открытием дверей и окон. Я хотел бы выкопать и залить бетонные площадки, чтобы выровнять и стабилизировать эту ситуацию.

Можете дать мне совет? Насколько глубоко мне их копать? Колодки какого размера нужно заливать? Подушечки должны быть круглыми или квадратными? На каком расстоянии я должен разделять эти накладки? Нужно ли мне вставлять стальную арматуру в цементные формы для усиления?

Спасибо за любой совет, которым вы можете поделиться со мной.

Ответ:

Многие старые коттеджи все еще используются, опираясь на фундаментные блоки, столбы или другие фундаменты сомнительной целостности. Это допустит незначительное или значительное сезонное движение, а в худшем случае приведет к падению здания на опоры и обрушению его на землю внизу. Я видел, как это происходило совсем недавно, несколько лет назад в районе моего собственного коттеджа. Вы заслуживаете похвалы за проявленную инициативу по улучшению ситуации, но нужно проявлять осторожность, чтобы сделать это правильно.

Размер новых бетонных оснований и правильное расстояние зависит от многих факторов. В первую очередь следует учитывать тип и состояние почвы в районе, где расположен ваш коттедж. В районе Канадского щита, в котором вы находитесь, могут быть обнаженные породы у поверхности, которые могут быть очень устойчивыми, или могут быть покрыты значительным количеством почвы низкого качества и очень восприимчивы к сезонным колебаниям. Я видел коттеджи в Северо-Западном Онтарио, которые построены с деревянными столбами, стоящими прямо на обнаженной скале, которые остаются очень устойчивыми, в то время как другие, кажется, стоят на прочной опоре и значительно двигаются.Размер и тип опор или опор, которые вы используете для опоры, во многом зависят от этой проблемы.

От качества строительства вашего коттеджа также зависит правильное расположение столбов и опор. Многие старые коттеджи и дома имели небольшие балки и балки, которые допускали значительный прогиб конструкции пола. Для повышения устойчивости старого здания могут потребоваться дополнительные балки или балки перекрытия. Это будет идеальное время для укрепления конструкции пола и повышения устойчивости старого пола.Это может даже уменьшить количество опор и стоек, необходимых при выравнивании коттеджа.

Все ваши вопросы очень актуальны, но запрос адресован не тому человеку. Чтобы правильно определить требования к фундаменту, следует проконсультироваться с лицензированным инженером-строителем, знакомым с местностью. За умеренную плату вы сможете получить отчет с подробными характеристиками для вашего здания. Скорее всего, потребуется посещение объекта, поэтому также могут потребоваться дорожные расходы.Профессиональный инженер сможет осмотреть конструкцию коттеджа, измерить размер балок перекрытия, балок и т. Д. И предоставит график надлежащих требований к основанию, расстоянию между стойками и размерам.

Чтобы получить разрешение на строительство от местного муниципалитета, вам может потребоваться предоставить предварительный эскиз или более подробный чертеж коттеджа до утверждения. Перед выдачей разрешения также может потребоваться печать инженера на чертеже или плане фундамента. Все это должно быть получено после визита инженера-строителя на участок вашего коттеджа.

Вам также следует подумать о подъеме коттеджа во время строительства надлежащей опоры, чтобы свести к минимуму гниение в конструкции пола и обеспечить легкий доступ под ним. Вы заявили, что задняя часть коттеджа находится на уровне земли или около него, и это не только затруднит доступ под ним, но и будет способствовать повреждению от влаги и проникновению вредителей. Вам придется построить новую лестницу для входа в поднятое здание, но это небольшая цена по сравнению с заменой гнилых балок и балок.

В Национальном строительном кодексе есть конкретные рекомендации по минимальным и максимальным размерам перекрытий, балок и фундаментов, которые вы можете изучить для получения дополнительной информации. Вы даже можете использовать эту ссылку, чтобы нарисовать предлагаемый план фундамента для вашего коттеджа. Это поможет в ваших знаниях при попытке ремонта и может сократить ваши общие расходы. Тем не менее, я не могу не подчеркнуть, что вам нужна профессиональная помощь при решении таких серьезных структурных проблем, как эта. Я видел слишком много любительских ремонтов, особенно в коттеджах и дачных домах, которые со временем могут иметь катастрофические последствия.

Подъем коттеджа — 7 советов по подъему дома в коттеджном стиле

Коттеджи — это уютное, очаровательное и привлекательное место для жизни как круглый год, так и во время отпуска. И вы можете найти коттеджи в любой обстановке: на пляже, на озере, в горах и в лесу. Но независимо от того, где находится ваш коттедж, когда вы планируете установить лифт, вы должны позаботиться о каждой детали. Ниже мы собрали семь советов по подъему дома в загородном стиле, чтобы вы могли подготовиться к безопасному и успешному подъему!

Осмотрите фундамент

Поскольку коттеджи идеально подходят для отпуска, вы найдете множество коттеджей на берегу озера или на пляже.Часто эрозия или даже переувлажнение почвы вызывают смещение фундамента коттеджа. Если у вас есть коттедж на берегу моря или на берегу озера, мы рекомендуем осмотреть фундамент во время подъема. Нет лучшего времени, чтобы рассмотреть фундамент вашего коттеджа вблизи. А если у вас есть старый коттедж или коттедж рядом с водоемом, то проверка целостности фундамента имеет решающее значение. Прочный фундамент означает, что вы сможете наслаждаться своим коттеджем на долгие десятилетия!

Позаботьтесь о проблемах с вредителями

Коттеджи часто располагаются в сельской местности.И из-за этого владельцы коттеджей могут обнаружить, что у них есть проблемы с вредителями. Пока у вас поднимают коттедж, неплохо было бы нанять компанию по борьбе с вредителями, чтобы провести осмотр. Они могут определить, подвержен ли ваш коттедж насекомым, грызунам или даже более крупным животным, которые хотят сделать ваш дом своим домом! Когда ваш коттедж находится в воздухе, инспектор может получить хорошее представление о состоянии вашего коттеджа и посоветовать план действий или профилактические меры по защите от вредителей.

План подъемника для людей с ограниченными возможностями

Коттеджи часто используются как летние или зимние дома, аккуратно расположенные на склоне горы.Если это так для вас, вы можете понять, что вашему подрядчику может быть трудно добраться до вашего коттеджа в зависимости от его местоположения или даже погоды.

Большому подъемному оборудованию будет трудно добраться до коттеджа на склоне горы в особенно дождливый сезон, особенно если холмы крутые, а дороги не имеют твердого покрытия или регулярно обслуживаются. Сильный снегопад также может повлиять на ваши планы подъема, повалить деревья или заблокировать путь к вашему коттеджу. При просмотре календаря помните о погодных условиях и о том, как они могут повлиять на работу лифта в вашем коттедже.Вы не хотите иметь твердый план, только чтобы понять, что суровая погода помешает вашему проекту!

Чистые деревья, загораживающие ваш коттедж

Многие владельцы коттеджей размещают свои дома глубоко в лесу, вдали от шума и суеты своих повседневных обязанностей. Если это так для вашего коттеджа, вам следует поработать со своим подрядчиком, чтобы определить, будут ли деревья мешать подъему вашего дома.

Часто ваш подрядчик по подъемным работам может обойти деревья, чтобы поднять ваш коттедж.Но в некоторых случаях возле вашего дома слишком много деревьев, и ваш подрядчик не может получить доступ к коттеджу, чтобы поднять его. Обсудите ваши деревья и их близость к вашему коттеджу со своим подрядчиком, чтобы они не создавали проблем в день подъема.

Подъемник для увеличения площади

Вы поднимаете коттедж, потому что хотите защитить его от наводнения? А может вам нужно сделать ремонт фундамента. Если позволяет местность, подумайте об установке подвала или подполья.Коттеджи уютны, и хотя меньшее пространство является определяющей чертой коттеджа, иногда неплохо иметь квадратные метры, чтобы включить больше кладовых или даже увеличить жилую площадь.

Если у вас есть коттедж в горах, подвал станет отличным дополнением. И если вы уже занимаетесь ремонтом своего дома, почему бы не добавить подвал или подползти, чтобы дать вам дополнительное пространство?

План скрытых затрат

Коттеджи

источают определенное очарование, которого вы просто не найдете в новых, больших домах.Но когда у вас есть старый очаровательный коттедж, вы можете обнаружить, что у вас есть проблемы, которые будут только в более старом доме. Планируя стоимость подъемника, учитывайте скрытые расходы, которые вы можете обнаружить в ходе реализации проекта.

Когда ваш дом находится в воздухе, подрядчик может заметить, что у вас гнилые доски или старые трубы, которые необходимо заменить. Это не редкость, когда работы ведутся в старых домах коттеджного типа. Планируйте скрытые расходы, когда вы рассчитываете бюджет на подъемники своего коттеджа, так что, если возникнет проблема, вы уже подготовились.

Нанять опытного подрядчика по подъемным работам

Наш последний совет по ремонту дома в стиле коттеджа — нанять человека, который будет выполнять работу правильно и добросовестно. Подъем коттеджа, каким бы маленьким он ни был, — огромная задача, которую никогда не следует делать в одиночку. Наем проверенного профессионального подрядчика с опытом подъема коттеджей существенно изменит ваш лифт. Когда вы работаете с подрядчиками, которые поднимали дом в стиле коттеджа, и которые обладают порядочностью и профессионализмом, вы можете быть уверены, что ваш лифт будет работать плавно и безопасно!

8 советов по созданию недорогой бревенчатой ​​хижины

1.Сохраняйте простоту и занимайте небольшую площадь.

Маленькие дома по своей природе более энергоэффективны и дешевле для начала. Конечно, дополнительным бонусом является то, что меньшие бревенчатые домики на небольших участках земли требуют меньшего обслуживания и затрат в целом.

2. Не поступайтесь качеством.

Маленький не обязательно значит дешевый. Снижение качества окон, например, чтобы потратить больше на камин, может привести к большим деньгам на счетах за отопление в будущем — если вам нужно придерживаться бюджета, используйте меньше окон, но не ставьте под угрозу качество.

3. Живите 4 Пс.

«Обдумывайте, расставляйте приоритеты, планируйте и обрабатывайте», — говорит Билл Келлер-младший, генеральный директор Conestoga Log Cabins & Homes. «Каждый из этих шагов сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Людям, которые не планируют полностью заранее, возможно, придется вернуться и потратить больше времени и денег на ту часть дома, которую они не рассматривали, например на кухню или коммунальные услуги ». С этой целью помните, что даже недорогая бревенчатая хижина потребует обслуживания, и придерживайтесь рекомендуемых рекомендаций по защитным выступам и ландшафтному дизайну без беспорядка.

4. Используйте экономичные фундаментные решения.

Хотя плита или ползун — это самый простой фундамент для хижины, у вас есть и другие варианты, особенно если ваша каюта составляет 150 квадратных футов или меньше. «Возможно, вы захотите использовать камни для террас, супершипы, шлакоблоки, трубы или бетонные опоры с небольшими наружными конструкциями», — говорит Джон Хики из Summerwood Products.

5. Придерживайтесь пакета, а все остальное приобретите на месте.

Придерживаясь приобретенного вами пакета планов помещений, вы избежите дополнительных расходов. Настройка кабины с дополнительными углами и выступами может увеличить расходы в спешке. Покупка древесины и других материалов на месте сэкономит вам деньги на транспортных расходах и поможет вашей местной экономике.

6. Постройте хоть что-нибудь самостоятельно.

Эта экономия достигается за счет вашего собственного времени и труда. Если у вас есть некоторый опыт и понимание основ строительства, вы можете добиться значительной экономии.Многие комплекты поставляются с подробными инструкциями, поэтому некоторые мастера могут построить небольшую кабину за несколько выходных.

7. Ищите финансирование по специальности.

Производитель вашей кабины сможет указать вам правильное направление для поиска финансирования. Они могут порекомендовать ипотечную компанию, которая специализируется на этих проектах, или даже профинансировать их самостоятельно.

8. Отключитесь от сети.

При планировании рассмотрите альтернативные источники энергии и туалеты.Компания Research Products предлагает электрический унитаз для сжигания отходов Incinolet, который работает от электричества 120 или 240 вольт. Компания Panel Concepts производит несколько продуктов: компостный туалет Excel для использования в коттедже в качестве основного объекта в вашей каюте и автономный источник электроэнергии PowerWagon, который использует установленные на крыше солнечные панели на прицепе для зарядки встроенных аккумуляторов.

Дополнительные вопросы и ответы о строительстве коттеджа из

Log Home Living :

• Сколько стоит построить небольшую хижину?

Каждый бревенчатый дом уникален как его хозяин.Даже если дом построен из одного и того же плана этажа, неизменно есть индивидуальные элементы, которые делают каждую версию этого дизайна восхитительно индивидуальной. Поэтому, отвечая на вопрос: «Сколько стоит бревенчатый дом?» почти невозможно. Но мы можем помочь вам спланировать. По словам кредиторов, строителей и производителей бревенчатых домов, исторический анализ их кредитов для покупателей бревенчатых домов показывает средние проценты, посвященные конкретным материалам и затратам на рабочую силу. Используйте эти проценты для распределения вашего бюджета.Подробнее …

• Могу ли я жить в бревенчатом домике на своей земле?

Мы не хотим омрачать вашу мечту о домике в лесу, но ваш идеальный дом должен сочетаться с некоторыми практическими соображениями. Близость к медицинскому обслуживанию, пожарным / спасательным центрам, школам и магазинам, не говоря уже о доступе к коммунальным услугам (если вы не мечтаете жить вне сети), — все это следует учитывать при выборе.Подробнее …

• Сколько стоит построить комплект для кабины?

Пакет для сушки включает в себя все, начиная от пакета «только оболочка» и заканчивая всеми компонентами, необходимыми для отделки экстерьера кабины.