Где взять кредит на строительство: Взять кредит на строительство дома или дачи от 4%, оформить заявку онлайн на кредит без первоначального взноса

Кредит на строительство дома — поможет взять кредитный брокер romeinvest.ru

Все предложения

Калькулятор кредита

Как мы работаем

Определяем необходимый конечный результат. Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю. Фиксируем ваши пожелания.

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Составляем маршрутный лист.

Заводим заявку кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение денег. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)

Объединённое кредитное бюро

Equifax — американское бюро кредитной истории

Получить выписку

Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь

на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

У вас будет личный менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 8% и сроком до 10 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

Сэкономите

До 25% от суммы займа — Вернем навязанную банком страховку, снизим ставку на 0,5-3%

Наши преимущества

• Профессиональные кредитные брокеры, проведение всех расчетов.
• Выгодные условия и быстрое получение денег.
• Грамотное оформление займа и минимальный риск отказа.
• Решение по кредиту в течении дня.
• Без предоплаты и справок (достаточно паспорта и СНИЛС)
• Консультация бесплатно.
• Индивидуальный подход в каждой ситуации.
• Сопровождение на всех этапах от подачи заявки до выдачи денег.

Закажите консультацию по кредиту на строительство дома

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Илья
Ефремов

Руководитель отдела продаж

+7 495 414 32 42
Обратиться

Виктория
Юдина

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Алёна
Ступичева

Кредитный аналитик

+7 495 414 32 42
Обратиться

Максим
Сосунов

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Дмитрий
Голощапов

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Антон
Саликов

Руководитель отдела телемаркетинга

+7 495 414 32 42
Обратиться

Александр
Токан

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Ильназ
Шарафутдинов

Кредитный аналитик

+7 495 414 32 42
Обратиться

Светлана
Черлянцева

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Елена
Королева

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Все эксперты

Вопрос — ответ

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?

1. 
   Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит на строительство дома, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
2. 
   Будете иметь приоритет в рассмотрении заявки, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
3. 
   Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
4. 
   После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит, сможете получить кредит на строительство частного дома.
5. 
   Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении кредита.
6. 
   За время существования компании мы получили опыт и связи для рефинансирования кредита и решения вопросов любой сложности.
7. 
   Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.

Можно ли получить кредит на строительство загородного дома, если банки отказывают?

Да. Знание всех ипотечных программ банков позволит нам подобрать кредитора, который одобрит вам ипотеку.

Можно ли погасить кредит под строительство дома досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить ипотеку досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Порядок досрочного погашения

• 
  За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа.
• 
  Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
• 
  Вы переводите оставшуюся сумму на счет банка.
• 
  При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваша ипотечный договор закрыт.

Какую недвижимость можно купить в кредит?

• 
  Квартиры и апартаменты в многоквартирных домах.
• 
  Частные жилые дома.
• 
  Таунхаусы.
• 
  Дачные дома.
• 
  Землю.
• 
  Гаражи.
• 
  Парковочные места.

Условия ипотечного кредитования

• 
  Сумма — до 100 000 000 ₽.
• 
  Срок — до 30 лет.
• 
  Проценты — от 5% до 25% годовых.

Требования к заемщику

Возраст от 21 года до 70 лет.

Обязательные документы

• 
  Паспорт.
• 
  СНИЛС.

Задать вопрос

Поле не заполнено

Поле не заполнено

Поле не заполнено

Отправляя данную форму, я соглашаюсь на
обработку персональных данных

Статьи по теме

#Кредиты
Как уменьшить платеж по кредитам

3 августа 2022

#Залог
Как получить кредит под залог автомобиля

26 апреля 2022

#Кредиты
Как взять кредит с плохой кредитной историей

26 апреля 2022

Все статьи

Кредит на участок и строительство дома «под ключ»

Чтобы взять кредит на строительство дома, первым делом нужно подготовить документы на земельный участок, на котором в дальнейшем будет располагаться жилье. При приобретении участка важно учитывать, что его назначение должно подходить под строительство дома, иначе в получении заемных средств будет отказано.

Кроме того, чтобы получить более выгодный кредит на строительство дома, лучше предоставить залоговое обеспечение. В зависимости от ситуации это может быть:

• 
  транспорт и / или дорогостоящее оборудование. Самый редкий вариант;
• 
  земельный участок и будущий дом на нем. Самый популярный вариант с точки зрения потенциальных заемщиков;
• 
  другая недвижимость. Самый оптимальный вариант с точки зрения финансовых организаций и банков.

Как залог влияет на условия кредитования?

Тип предложенного залога может прямо повлиять на размер процентной ставки и сумму кредита. При наличии такой возможности лучше предлагать в качестве обеспечения альтернативную недвижимость. Это положительно влияет на оценку финансового состояния заемщика, позволяя банку предложить более выгодные условия.

Для получения кредита на строительство дома придется предоставить достаточно внушительный пакет документов, в котором, помимо бумаг на залоговое имущество, должен быть представлен паспорт гражданина РФ, справка о доходах, проект будущего дома и многое другое. Процедура оформления может занимать несколько дней и даже недель, это зависит от выбранной финансовой организации или банка.

Важно правильно подобрать подходящий кредитный продукт, чтобы он максимально соответствовал требованиям клиента по сроку кредитования, необходимым документам, сумме, условиям страхования, процентной ставке и многому другому.

Помощь в оформлении кредита на строительство дома окажет кредитный брокер «Третий Рим». Для этого достаточно позвонить по номеру +7 495 414 32 42 или заполнить онлайн-форму на нашем сайте, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Наши партнеры

Сбер

ВТБ

Альфа-Банк

ЮниКредит Банк

Тинькофф

Райффайзен Банк

Норвик Банк

Росбанк Дом

Дом. рф Банк

ПАО КБ «Восточный»

Московский кредитный банк

ПАО «Совкомбанк» №963

ПАО КБ «Восточный» №1460

ПАО «Норвик Банк» № 902

Сертификаты

Финансовая компания «Третий Рим» является официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ.

Отзывы

Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента Третий Рим.

Артур. Кредит для бизнеса — Отзыв клиента Третий Рим

Все отзывы

Ипотека на строительство дома в 2023 году — взять кредит на строительство дома

• Главная
• Кредит

Кредит от 5,3%

Гарантия одобрения

Без залога

За 1 день

О собственном загородном доме для постоянного проживания или периодического отдыха мечтают многие, однако не у всех есть сбережения для того, чтобы оплатить строительство такого жилья одной суммой. Наша компания предлагает удобное и выгодное решение проблемы – кредит на строительство загородного дома от наших банков-партнеров, которые предоставляют его по выгодным программам ипотечного кредитования.

Благодаря ипотечному кредитованию можно стать владельцем собственного жилья и решить жилищный вопрос здесь и сейчас, а не тратить 10-15, а иногда и больше, лет, чтобы накопить. Чтобы не ждать, можно внести минимальный первоначальный взнос, а банк предоставит оставшееся в виде кредита или ипотеки на определенный срок, в течение которого необходимо ежемесячно вносить фиксированный платеж.

Как только ипотека на строительство каркасного дома будет оформлена, строительная компания «Дома №1» приступит к работам. По их окончании вы получите право собственности, и можете распоряжаться новым жильем.

Программы господдержки, которые доступны у нас

Льготная ипотека

Семейная ипотека

Сельская ипотека

Материнский капитал

Преимущества строительства дома в кредит или ипотеку в строительной компании «Дома №1»

• Единый кредит на всё: покупка земли, строительство дома, проведение коммуникаций, меблировка, забор, благоустройство участка и проч. ;
• Все хлопоты по сбору документов, общению с банками-партнерами и прочую бюрократию мы берем на себя;
• Ведем сделку до получения 100% одобрения;
• Выгодная ставка у ведущих банков РФ (Сбер, ДОМ.РФ, ВТБ и другие)
• Быстрое принятие решения банком;
• Льготная ипотека и беззалоговые целевые кредиты.

Единый кредит на все необходимое для дома и участка

Получите одобрение по кредиту или ипотеки на все и сразу

Покупка земли

Строительство дома

Проведение инженерных коммуникаций

Обустройство участка

Таблица сравнения кредитных предложений банков

Подробные условия «Дом РФ Банк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Сбербанк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Почта банк»

от 8%

5 000 000 Р

до 7 лет

от 10%

Подробные условия «Россельхоз Банк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «ВТБ»

от 5,6%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Альфабанк»

от 5,5%

7 500 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «ЛокоБанк»

от 10,9%

15 000 000 Р

до 7 лет

от 25%

Подробные условия «Материнский капитал»

Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки семей с детьми.

На первого ребенка — 589 500 ₽

На второго ребенка — 779 000 ₽

Оформите ипотеку за 3 шага

1. Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами, чтобы наши специалисты могли предложить вам варианты.

2. Оставьте заявку на сайте, чтобы мы смогли обсудить детали и сделали выгодное предложение.

3. Мы сами собираем все необходимые документы, передаем их в банк-партнеры и ведем переговоры для получения самой низкой ставки.

Популярные проекты домов

Все проекты

Получите бесплатную консультацию кредитного брокера!

Оставьте заявку, закажите бесплатную консультацию

4 лучших ипотечных кредитора на строительство в 2023 году

Когда дело доходит до покупки дома, большинство людей предпочитают покупать что-то уже на рынке. Тем не менее, в некоторых ситуациях может быть выгодно купить необработанную землю и построить для вас дом с нуля.

Например, на рынке продавцов, когда на рынке не слишком много домов, но существует огромный спрос на покупку жилья, вы можете обойти дорогостоящий процесс торга с продавцами и платить за дом намного выше запрашиваемой цены. И, конечно же, вы сможете спроектировать дом именно так, как вы этого хотите.

CNBC Select собрала четыре лучших кредитора по строительным кредитам, чтобы рассмотреть, думаете ли вы о строительстве совершенно нового дома или о капитальном ремонте вашего существующего дома. Мы оценили кредиторов на основе ряда факторов, включая типы предлагаемых кредитов, поддержку клиентов и другие (см. нашу методологию ниже).

Лучшие кредиторы по строительным кредитам

• Лучшие для личного обслуживания: TD Bank
• Лучшие для различных типов кредитов: Flagstar Bank
• Лучший для более длительного периода строительства: Citizens Bank
• Лучший для более низких кредитных рейтингов: Cardinal Financial

Лучший для личного обслуживания

TD Bank Mortgage

9000 2 Узнать больше

• Подать онлайн-заявку на индивидуальные расценки; включены ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой

• Ипотека с фиксированной процентной ставкой, ипотека с регулируемой процентной ставкой, крупногабаритные кредиты, кредиты на строительство на постоянной основе, кредиты VA, кредиты FHA, медицинские ипотечные кредиты

• До 30 лет

• Не разглашается

• Варианты от 3%

См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это? TD Bank известен в банковской сфере и даже называет себя «Самым удобным банком Америки». Помимо предоставления услуг онлайн и через мобильное приложение, TD Bank имеет более 1100 физических отделений по всей территории США, что делает его идеальным кредитором для тех, кто предпочитает личный процесс.

Этот кредитор предлагает то, что известно как вариант ссуды от строительства до постоянного кредита. Это означает, что ваш строительный кредит превращается в обычную ипотеку после завершения строительства. Этот вариант кредита, как правило, выгоден для многих начинающих домовладельцев, поскольку вам нужно только подать одно заявление и оплатить один набор расходов на закрытие.

Строительный кредит TD Bank имеет варианты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой и может быть использован для основного жилья от 1 до 4 квартир, а также для второго дома или дома для отдыха.

Лучший вариант кредита

Flagstar® Bank

Узнать больше

• Подать заявку онлайн для получения индивидуальных ставок; включая ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой

• Обычные кредиты, кредиты FHA, кредиты VA, кредиты USDA, крупные кредиты, ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой, строительные кредиты, профессиональные кредиты и муниципальные кредиты

• 8–30 лет

• 620

• 0% при дальнейшем использовании кредита USDA

См. нашу методологию, применяются условия. Flagstar® Bank является членом FDIC.

Подробнее

Для кого это? Flagstar Bank предлагает несколько различных вариантов кредита на строительство: он предлагает кредит на ремонт, розыгрыш на строительство и кредит на строительство с одним закрытием. Кредит на ремонт предназначен для тех, кто покупает недвижимость, которая нуждается в капитальном ремонте; вместо того, чтобы подавать заявку на получение двух кредитов (ипотечного кредита и отдельного кредита на ремонт), этот вариант позволяет объединить оба расхода в один кредит. Таким образом, вы оплатите только один набор расходов на закрытие и получите только один ежемесячный платеж.

Опция вытягивания денег на строительство позволяет вам платить только проценты на этапе, на котором строится ваш дом (однако строительство должно быть завершено в течение 12 месяцев). После того, как ваша сборка будет завершена, вам нужно будет подать заявку на ипотеку, чтобы покрыть основные платежи плюс ежемесячные проценты. Это называется конечный кредит. При использовании этого варианта вам придется подать более одной заявки и оплатить более одного набора расходов на закрытие.

По единовременной ссуде на строительство вы будете платить проценты на этапе строительства дома (аналогично варианту выдачи на строительство), за исключением того, что ваша ссуда на строительство будет преобразована в традиционную ипотеку после завершения строительства. Это означает, что вам нужно подать только одну заявку и оплатить один набор расходов на закрытие.

Лучше всего подходит для более длительного периода строительства

Ипотечный кредит банка

Узнать больше

См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это? Citizens Bank предлагает вариант кредита от строительства до постоянного кредита, что означает, что заемщики будут подавать только одно заявление и оплачивать один набор расходов на закрытие. Но наиболее привлекательной особенностью этого кредита является то, что заемщики могут занять до 18 месяцев, чтобы завершить строительство своих домов. Как правило, кредиторы, предоставляющие строительные ссуды, дают заемщикам только 12 месяцев для завершения строительства, поэтому дополнительное время позволяет вашему проекту оправиться от любых препятствий в плане или задержек.

Для вашего постоянного финансирования вы можете выбрать вариант с фиксированной или регулируемой ставкой.

Лучшее предложение для более низких кредитных рейтингов

Cardinal Financial Mortgage

Узнать больше

• Подать заявку онлайн, чтобы получить индивидуальные тарифы; включены ипотечные кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой

• Обычный кредит, кредит FHA, кредит VA, кредит USDA, крупные кредиты и кредиты на строительство

• Не раскрывается

• Минимум 550 для некоторых типов кредитов

• Не разглашается

См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это? Cardinal Financial — это онлайн-кредитор, который может похвастаться низкими кредитными требованиями для различных вариантов жилищного кредита. Согласно одному сообщению в блоге на веб-сайте компании, она принимает кредитные рейтинги от 550 для кредитов VA и FHA. Для кредитов FHA обычно требуется кредитный рейтинг не менее 580. Для крупных кредитов обычно требуется кредитный рейтинг 700, но Cardinal Financial рассматривает соискателей крупных кредитов с минимальным кредитным рейтингом 660.

Этот кредитор предлагает кредиты на строительство как для ремонта дома, так и для строительства нового дома.

Часто задаваемые вопросы

• Что такое кредит на строительство?
• Как работают кредиты на строительство?
• Какой лучший кредитный рейтинг для кредита на строительство?
• В чем разница между кредитом на строительство и обычным кредитом?
• Буду ли я платить фиксированную ставку по кредиту?
• Можете ли вы выступать в качестве собственного генерального подрядчика/застройщика?

Что такое строительный кредит?

Кредит на строительство — это краткосрочный кредит, который можно использовать для покрытия расходов на строительство нового дома. Как правило, средства выплачиваются постепенно по мере продвижения проекта строительства дома, и строительство должно быть завершено в течение 12 месяцев.

Этот вариант может быть идеальным для тех, кто хочет дом, полностью отвечающий их вкусам, но этот процесс часто может быть очень дорогостоящим, так как вам нужно будет купить землю для строительства.

Как работают кредиты на строительство?

После одобрения ссуды на строительство средства будут постепенно перечисляться на ваш расчетный счет по мере продвижения строительства. Оценщик обычно проверяет на разных этапах строительства, чтобы утвердить дополнительные выплаты средств для вас.

На этапе строительства вы обычно платите только проценты по кредиту. После завершения строительства ссуда преобразуется в традиционную ипотеку (если вы выбираете постоянную ссуду на строительство), и вы производите платежи как в счет основной суммы, так и в счет процентов. Если вы выбрали кредит только на строительство, вам нужно будет подать заявку на отдельную ипотеку (так называемую конечную ссуду), чтобы погасить основную сумму кредита на строительство, или вы можете выплатить основную сумму из своего кармана единовременно.

Какой лучший кредитный рейтинг для кредита на строительство?

Большинство кредиторов считают кредитный рейтинг не менее 680 для кредита на строительство. Некоторым на самом деле может потребоваться минимум 720. Однако, как и в случае с любой другой формой кредита, более высокий кредитный рейтинг означает, что вы с большей вероятностью получите одобрение на желаемую сумму финансирования. Кроме того, вы сможете претендовать на некоторые из самых низких процентных ставок, предлагаемых кредитором.

Если ваш кредитный рейтинг еще не находится в приемлемом диапазоне, рекомендуется принять меры для его улучшения перед подачей заявки на получение кредита.

В чем разница между кредитом на строительство и обычным кредитом?

Кредит на строительство используется для финансирования стоимости еще не построенного имущества. Обычная или традиционная ипотека используется для покупки существующей недвижимости. Кредиты на строительство также предназначены для краткосрочных кредитов, сроком до 12 месяцев, прежде чем вам придется завершить строительство и преобразовать кредит в традиционную ипотеку. Обычные ипотечные кредиты, тем не менее, являются долгосрочными кредитами, которые, как правило, предназначены для погашения всего за 10 лет и до 30 лет.

Буду ли я платить фиксированную ставку по кредиту?

Различные кредиторы предлагают кредиты как с фиксированной, так и с регулируемой процентной ставкой для новостроек. После того, как вы зафиксируете ставку для этапа строительства проекта, эта же ставка обычно переносится на традиционную фазу выплаты по ипотеке, если вы выбираете кредит с фиксированной ставкой.

Можете ли вы выступать в качестве собственного генерального подрядчика/застройщика?

Для получения ссуды на строительство требуется лицензированный подрядчик или строитель для выполнения этапа строительства (планы дома и подрядчика должны быть подтверждены и представлены до того, как вы сможете получить одобрение на получение ссуды). Если вы не являетесь лицензированным подрядчиком, вы не можете выступать в качестве собственного генерального подрядчика при строительстве вашего дома.

Практический результат

Строительство дома может быть очень захватывающим, но обременительным процессом, тем более, что получить кредит на строительство иногда бывает труднее. Тем не менее, заемщики должны сделать свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что они согласны со всеми условиями, изложенными кредитором, и что кредит, который они в конечном итоге получают, лучше всего соответствует их потребностям.

Деньги имеют значение — используйте их по максимуму. Получайте советы экспертов, стратегии, новости и все остальное, что вам нужно, чтобы максимизировать ваши деньги, прямо на ваш почтовый ящик. Подпишите здесь.

Наша методология

Чтобы определить, какие кредиторы по строительным кредитам являются лучшими, CNBC Select проанализировала десятки ипотечных кредитов в США, предлагаемых как онлайн, так и обычными банками, включая крупные кредитные союзы, с фиксированной процентной ставкой и гибким кредитом. суммы и условия в соответствии с целым рядом потребностей в финансировании.

При сужении и ранжировании лучших кредитов на строительство мы сосредоточились на следующих характеристиках:

• Годовая процентная ставка с фиксированной ставкой:  Переменные ставки могут увеличиваться и уменьшаться в течение срока действия вашего кредита. С фиксированной процентной ставкой вы зафиксируете процентную ставку на весь срок кредита, что означает, что ваш ежемесячный платеж не будет меняться, что упрощает планирование вашего бюджета.
• Типы предлагаемых кредитов:  Наиболее распространенные виды кредитов на строительство включают кредиты на строительство на постоянной основе, кредиты только на строительство и кредиты на ремонт. Наличие большего количества доступных вариантов означает, что кредитор может обслуживать более широкий круг заявителей.
• Сборы:  Обычные сборы, связанные с заявками на ипотеку, включают сборы за оформление, сборы за подачу заявления, сборы за андеррайтинг, сборы за обработку и административные сборы. Мы оцениваем эти сборы в дополнение к другим функциям при определении общего предложения от каждого кредитора. Хотя некоторые кредиторы в этом списке не взимают эти сборы, мы отметили все случаи, когда кредитор их взимает.
• Гибкие минимальные и максимальные суммы/условия кредита:  Каждый ипотечный кредитор предлагает различные варианты финансирования, которые вы можете настроить в зависимости от вашего ежемесячного бюджета и того, как долго вам нужно погасить кредит.
• Без штрафов за досрочное погашение: Ипотечные кредиторы в нашем списке не взимают плату с заемщиков за досрочное погашение кредита.
• Упрощенный процесс подачи заявок:  Мы рассмотрели, предлагают ли кредиторы удобный и быстрый онлайн-процесс подачи заявок и/или процедуру личного присутствия в местных отделениях.
• Служба поддержки клиентов:  Каждый ипотечный кредитор в нашем списке обеспечивает обслуживание клиентов по телефону, электронной почте или защищенному онлайн-сообщению. Мы также выбрали кредиторов с центром онлайн-ресурсов или консультационным центром, чтобы помочь вам узнать о процессе личного кредита и ваших финансах.
• Минимальный первоначальный взнос:  Хотя минимальные суммы первоначального взноса зависят от типа кредита, на который подает заявку заемщик, мы отметили кредиторов, которые предлагают дополнительные специализированные кредиты с более низкой минимальной суммой первоначального взноса.

Изучив вышеперечисленные функции, мы отсортировали наши рекомендации по лучшим для личного обслуживания, разнообразию кредита, более длительному периоду строительства и более низкому кредитному рейтингу.

Обратите внимание на то, что ставки и структуры комиссионных, рекламируемые для ипотечных кредитов, могут колебаться в соответствии со ставкой ФРС. Однако, как только вы примете ипотечное соглашение, годовая процентная ставка с фиксированной процентной ставкой будет гарантировать, что ваша процентная ставка и ежемесячный платеж останутся неизменными в течение всего срока кредита, если только вы не решите рефинансировать свою ипотеку позднее для потенциально более низкой годовой процентной ставки. Ваш годовой доход, ежемесячный платеж и сумма кредита зависят от вашей кредитной истории, кредитоспособности, отношения долга к доходу и желаемого срока кредита. Чтобы взять ипотечный кредит, кредиторы проведут жесткий кредитный запрос и запросят полное заявление, которое может потребовать подтверждения дохода, подтверждения личности, подтверждения адреса и многого другого.

Ознакомьтесь с подробным обзором CNBC Select по кредитным картам 3  и  деньги и следите за нами на  TikTok , Facebook , 90 012 Instagram и Twitter  , чтобы быть в курсе.

Подробнее

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

5 Лучшие кредиты на строительство в Северной Каролине (2023)

Основные термины

• Кредиты на строительство — это финансовые продукты, предназначенные для финансирования строительства нового здания или реконструкции существующего. Как правило, это краткосрочные кредиты, которые покрывают стоимость процесса строительства, включая рабочую силу, материалы и разрешения.
• В Северной Каролине ссуды на строительство можно получить у различных кредиторов, включая банки, кредитные союзы и частных кредиторов. Доступность и условия этих кредитов могут варьироваться в зависимости от кредитора и конкретного проекта.
• Чтобы претендовать на получение кредита на строительство в Северной Каролине, заемщики, как правило, должны иметь хорошую кредитную историю, надежный бизнес-план и существенный первоначальный взнос. Им также необходимо работать с опытным строителем и предоставлять подробные планы и смету расходов на строительный проект.

Северная Каролина является домом для Шарлотты, Аутер-Бэнкс и поместья Билтмор, что делает ее популярным местом для тех, кто хочет жить и отдыхать в штате. Это также 28-й по величине штат по суше и 9-й по численности населения штат. Прекрасная погода, красивые виды на горы и побережье, а также процветающий рынок труда делают Северную Каролину одним из самых желанных мест для проживания молодых специалистов, растущих семей и пенсионеров. От Роли и Шарлотты до Эшвилла, Уилмингтона и других мест в Северной Каролине есть множество замечательных мест, где можно найти дом своей мечты.

После того, как вы сохраните эту идеальную собственность из результатов поиска NMLS, вы можете обнаружить, что хотите внести некоторые изменения в собственность, и вам может потребоваться обсудить с квалифицированным кредитором требования по кредиту на строительство и одобрению кредита.

При таком количестве людей и нехватке земли неудивительно, что цены на жилье растут По данным Ассоциации риелторов Северной Каролины, средний дом на одну семью в Северной Каролине стоит 300 000 долларов. Если вы хотите отказаться от переговоров между покупателями и продавцами и построить собственный дом, вы не одиноки. Для некоторых традиционные ипотечные кредиты просто не дают возможности получить дом, который вы хотите, внося изменения, необходимые для настройки этого имущества.

Существуют и другие варианты кредита, например, получение суммы кредита на строительство от кредитора, который знаком с этим процессом. Эти варианты финансирования помогут вам построить собственный дом. Не каждый ипотечный банкир предложит кредит на строительство, поскольку многие предпочитают сосредоточиться на постоянном финансировании с помощью традиционных кредитов.

Для финансирования этих строительных проектов жители Северной Каролины используют строительные кредиты. Эти кредиты позволяют им финансировать стоимость земли и стоимость проектирования и строительства дома. По оценкам экспертов по недвижимости в Северной Каролине, строительство нового дома в штате стоит от 78 до 120 долларов за квадратный фут.

Кредиты на строительство отличаются от традиционных кредитов по-разному. Есть несколько довольно конкретных правил в отношении квалификации и получения средств из кредита. Если вы покупатель дома или строитель в Северной Каролине и ищете эксперта по кредитам на строительство, мы можем связать вас с кредитным специалистом, который специализируется на этом типе финансирования.

Чтобы избежать дорогостоящей и разочаровывающей жилищной катастрофы, вы должны убедиться, что работаете с кем-то, кто знает строительные кредиты и процесс от и до.

Преимущества кредита на новое строительство в Северной Каролине

Вместо того, чтобы довольствоваться тем, что есть на рынке, покупатели в Северной Каролине выбирают новое строительство и строят свои собственные дома. Из-за этого строительные кредиты стали популярным вариантом. Они предлагают уникальные преимущества и являются отличным вариантом для строительства дома вашей мечты. Вот некоторые преимущества кредита на строительство в Северной Каролине:

• Кредит на строительство можно использовать для различных целей, включая строительство нового дома. Они покрывают все расходы, связанные со строительством дома, а не только часть строительства. Кроме того, они также могут быть использованы для реконструкции, ремонта или добавления дополнений к существующему имуществу.

Кредиты на строительство

• можно использовать как для жилых, так и для коммерческих проектов, что делает их идеальным вариантом для инвесторов.
• Строительные кредиты имеют гибкие условия и могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными, в зависимости от ваших конкретных потребностей.
• Строительные кредиты могут предоставляться как с фиксированной, так и с переменной процентной ставкой в ​​зависимости от рыночных условий.
• Строительные кредиты могут быть использованы для финансирования всего проекта или только его части. Вы не снимаете все средства сразу, а это значит, что вы не производите выплаты на весь баланс одновременно.
• Кредит на строительство можно использовать для финансирования строительства нового дома и покупки участка, на котором вы собираетесь построить дом.

5 Лучшие банки Северной Каролины для получения кредита на строительство

Если вы готовы проверить лучших ипотечных кредиторов на строительство в Северной Каролине, вот лучшие варианты, которые мы нашли в ходе нашего исследования .

1. TD Bank

TD Bank — один из крупнейших банков страны с активами более 600 миллиардов долларов, что делает его шестым по размеру депозитов в США. Неудивительно, что у TD Bank есть надежный кредитный продукт на строительство, и вы должны рассмотреть его, прежде чем принимать окончательное решение.

Мы просмотрели веб-сайт TD Bank , чтобы узнать больше о программе кредитования строительства TD Bank. Вот подробности:

• 720-740 Желаемый балл FICO
• Предоплата 20% по кредитам до 1,5 млн.
• Предоплата 30% по кредитам до 3 месяцев
• Одноразовое закрытие
• Первичные или вторичные дома имеют право
• Доступны фиксированная ставка и ARM
• Купленный лот учитывается в качестве первоначального взноса
• Без штрафов за досрочное погашение
• Процентная ставка заблокирована до начала строительства
• Если земля находится в собственности не менее 6 месяцев, мы предоставим кредит в размере до 80% от оценочной стоимости всего проекта.
• Если земля не находится в собственности в течение как минимум 6 месяцев, мы предоставим кредит в размере до 80% от стоимости приобретения земли + стоимость строительства
• Нет квартир или кооперативов. Нет инвестиционной недвижимости.

Когда вы будете готовы связаться с кредитным специалистом, используйте нашу форму, чтобы быстро найти программы кредитования строительства в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

2. First Bank

First Bank — это независимый общественный банк с полным спектром услуг, который уже более 80 лет обслуживает штат Северная Каролина. Они предлагают полный набор финансовых продуктов от проверки до инвестиционных счетов, включая кредиты на строительство.

Мы хотели узнать больше о Первом банке и их кредите на строительство, поэтому мы связались с ними и вот что узнали:

• Единоразовый кредит на строительство и постоянный кредит
• Может финансировать до 12 месяцев строительства
• Доступны варианты с регулируемой и фиксированной процентной ставкой
• Отсутствие штрафов за досрочное погашение кредита и единого набора расходов на закрытие
• Также предлагаются кредиты только на строительство

Когда вы будете готовы связаться с кредитным специалистом, используйте нашу форму, чтобы быстро найти программы кредитования строительства в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

3. Американский национальный банк и трастовая компания

Американский национальный банк и трастовая компания начала свою деятельность в 1909 в Данвилле, штат Вирджиния, и имеет долгую историю помощи клиентам в Вирджинии и Северной Каролине. С более чем 26 филиалами, вероятно, один из них будет рядом с вами, если вы находитесь в Северной Каролине.

Мы специально хотели узнать о кредите на строительство, предлагаемом American National Bank & Trust Company, поэтому мы связались с ними, чтобы получить следующую информацию:

• Доступны кредиты только на строительство. Краткосрочное финансирование, как правило, на срок до года. В течение срока можно выплачивать только проценты. Должен быть погашен в конце срока, как правило, с новым ипотечным кредитом на дом.
• Доступны кредиты от строительства до постоянного строительства. Начинается как краткосрочное финансирование, а затем преобразуется в более долгосрочную ипотеку после постройки нового дома. Предлагает удобство и экономию средств, не проходя второй процесс подачи заявки на ипотеку и закрытие.
• Если в настоящее время у вас есть еще один дом, который вы планируете продать после завершения строительства нового дома, вы потенциально можете использовать этот дом для финансирования строительства. Проверьте, сколько капитала у вас есть в вашем нынешнем доме, чтобы увидеть, может ли рефинансирование с обналичкой, кредит под залог дома или HELOC быть жизнеспособной альтернативой кредиту на строительство дома.

Когда вы будете готовы связаться с кредитным специалистом, используйте нашу форму, чтобы быстро найти программы кредитования строительства в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

4. Народный банк

Народный банк — это местный городской банк с полным набором продуктов и услуг для личных и коммерческих банковских нужд. Основанный в Ньютоне, Северная Каролина, банк предлагает все, от личных до деловых и страховых продуктов через свое дочернее страховое агентство.

Мы попросили Народный банк предоставить больше информации конкретно об их кредите на строительство. Вот основные моменты:

• Процентные платежи в период строительства
• Нет необходимости продавать существующий дом во время строительства
• Нет второго кредита, нет дополнительных затрат на закрытие
• Блокировка ставок при утверждении финансирования строительства

Когда вы будете готовы связаться с кредитным специалистом, используйте нашу форму, чтобы быстро найти программы кредитования строительства в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

5. Wintrust Mortgage

Wintrust Mortgage является одним из 20 ведущих банковских ипотечных кредиторов в стране, который ежегодно выдает кредиты на сумму более 4 миллиардов долларов во всех 50 штатах.

Недавно мы попросили Wintrust Mortgage предоставить нам подробную информацию об их кредите на строительство, и вот что они сказали:

• Одноразовое закрытие. Оплатите стоимость закрытия только один раз
• Зафиксируйте свою ставку авансом и избегайте процентного риска
• FHA, VA и стандартные опции
• 0% Скидка до $822 375 (ТОЛЬКО VA)
• Скидка 3,5% до пределов округа FHA (356 362–822 375 долларов США) 
• Скидка 10% на вторые дома
• ФИКО 680+
• Кредиты должны включать строительство без лота/земли.
• Максимум 10 акров на строительную площадку
• Встраиваемые и модульные дома ТОЛЬКО
• НЕТ бревенчатых или металлических домов (barndominium)
• Снос и восстановление соответствуют требованиям
• Запрет на самостоятельную сборку или сборку собственными силами. Застройщик должен быть одобрен.
• Не разрешает ADU (дополнительное жилое помещение – переоборудование квартиры бабушки/гаража/подвала)
• Теперь кредитование во всех 50 штатах

Когда вы будете готовы связаться с кредитным специалистом, используйте нашу форму, чтобы быстро найти программы кредитования строительства в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.