Из чего сделать фундамент: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

Фундамент под забор своими руками

Содержание

1. Важные факторы организации работ
2. Основные этапы строительства
3. Как обустроить и залить фундамент под забор своими руками
4. Как правильно сделать ленточный фундамент для забора
5. Винтовые сваи для забора своими руками
6. Забивные сваи для забора своими руками

Зная как качественно и быстро сделать фундамент для забора своими руками можно значительно снизить затраты на оплату рабочей силы, самостоятельно проконтролировать расход материалов и соблюдение технологии строительства. При отсутствии практических навыков, при наличии сомнений в выборе комплектации сооружения и его разновидности лучше всего заранее ознакомиться с содержанием данной статьи. Дополнительно рекомендуется посмотреть, как сделать фундамент для забора на видео.

Важные факторы организации работ

Перед началом работ следует провести тщательную подготовку, составить план для всех технологических процессов и определиться с типом ограждающей конструкции, глубиной залегания основания и перечнем необходимых материалов. Зная как правильно сделать фундамент для забора можно избежать ошибок в ходе проведения общестроительных мероприятий, тщательно проанализировать стоимость затрат и снизить риски во время эксплуатации сооружения.

На подготовительном этапе застройщик должен определиться с рядом основополагающих факторов, которые могут повлиять на срок строительства, сложность предварительных мероприятий и себестоимость работ. Планируя возводить фундамент под забор своими руками, следует учитывать следующие исходные данные:

• Месторасположением участка. Если ограждение будет находиться в близости к оживленной трассе или железнодорожной магистрали, то на его основание в процессе эксплуатации будут приходиться существенные вибрационные нагрузки. В таких местах могут возникать деформации грунта, поэтому заливка фундамента под забор своими руками должна производиться с применением высокопрочных марок цемента. В конструкции основания необходимо использовать дополнительный объем закладной арматуры и специальных присадок.
• Тип грунта на участке и глубину его промерзания зимой. Почва во время смены сезонов может проседать в результате изменения параметров влажности и перепадов температурного режима. Только зная глубину промерзания почвы и ее характеристики можно принимать решение как делать фундамент для забора, какой высотой обустраивать конструкцию и подбирать ее тип.
• Рельеф участка и возможные эксплуатационные проблемы. При значительных перепадах уровня на ограждаемой территории могут возникать во время дождей и таяния снега застойные места, подмываемые грунтовыми водами. Это может стать причиной проседания и разрушения основания. Перед тем как сделать фундамент для забора нужно будет позаботиться об обустройстве водоотведения и оснащении дренажной системы.
• Вес конструкции. Тяжелые ограждения, возводимые из кирпича, металлических кованых элементов, с использованием натурального или искусственного камня, требуют устройства более глубоких и широких оснований. Есть разница в том,как самому сделать фундамент для забора из легкого профнастила или возводить основательную конструкцию из строительных материалов со значительным весом.
• Наличие на участке других видов ограждений. Стыковка фундаментов вновь возводимой конструкции и ранее установленного забора потребует подготовки и особой тщательности работ в местах соединения. Иногда бывает, что в процессе эксплуатации обнаруживается некачественное основание или его полное отсутствие. Поэтому приходится дополнительно сделать фундамент под имеющийся забор своими руками и правильно его состыковать с новой ограждающей конструкцией.

При отсутствии по разным причинам геоподосновы участка и геодезических данных уточнить особенности грунтов и их строение можно у соседей, в правлении жилого комплекса или дачного кооператива. Наличие проектно-технической документации или хотя бы самостоятельно составленных чертежей значительно облегчит процесс подготовки и выполнения общестроительных работ, поможет заранее разбить все мероприятия на определенные стадии, запланировать своевременную закупку и завоз материалов.

Основные этапы строительства

• Обследование участка, выявление проблемных мест, резких перепадов в уровне почвы, изучение характеристик грунта и учет климатических особенностей региона.
• Выбор дизайна, размера и комплектации ограждающей конструкции. Застройщик должен выяснить для себя не только как сделать фундамент под забор. Он должен определиться, где будут располагаться входная зона и въездные ворота, заранее подобрать их устройство и оснащение.
• Организация строительной площадки. На участке необходимо подготовить место для складирования и хранения материалов, установки и подключения оборудования.
• Разметка территории. Границы участка, как правило, берутся из исходной документации на земельный участок. Однако в некоторых случаях могут приниматься индивидуальные решения относительно расположения забора в зависимости от прокладки инженерных коммуникаций, подъездов и дорог, ландшафтного дизайна или размещения различных объектов. Для нанесения разметки используются деревянные или металлические колышки, плотная веревка, строительная рулетка или специальное измерительное оборудование.
• Земляные работы. Определившись как сделать фундамент для забора своими руками, с его параметрами и типом конструкции, производятся работы по организации сплошной траншеи или отдельно расположенных ям в грунте под свайные или столбчатые опоры. Если участок имеет большую территорию и предстоит большой объем земляных работ, можно взять спецтехнику в краткосрочную аренду. С ее помощью можно намного быстрее выполнить необходимые мероприятия.
• Подготовка основания и армирование. На дно траншеи насыпают песчаную и гравийную подушку, которая будут выполнять роль дренажной системы и своевременно отводить влагу от фундамента.
• Обустройство опалубки или установка других опорных конструкций. Предварительно можно изучить сборку элементов, посмотрев как сделать фундамент для забора своими руками на видео. Технология выполнения работ на этом этапе зависит от типа основания, его размеров и наличия исходных материалов.
• Бетонирование. Перед тем как залить фундамент под забор своими руками, следует определиться с общей кубатурой раствора. Иногда выгоднее и быстрее заказать доставку с завода готового бетона или взять в аренду мощную бетономешалку, чем самостоятельно вымешивать большой объем цемента, песка, гравия и воды. Посмотрев, как производится заливка фундамента под забор своими руками на видео, можно избежать наиболее распространенных ошибок и выполнить все работы с соблюдением строительных технологий.

Время схватывания раствора зависит от климатических условий и объема конструкции. Следует не допускать пересыхания готового основания. Поэтому при сильной жаре его нужно дополнительно увлажнять и сверху укрывать прочной полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать излишнего испарения влаги и растрескивания бетона.

Как обустроить и залить фундамент под забор своими руками

В данном блоке представлены несколько роликов, с помощью которых можно изучить детальную информацию о технологии подготовки и проведения работ по обустройству оснований разного типа. На видео подробно описываются этапы устройства нескольких видов фундаментов «под ключ». Рекомендации по организации процессов дают квалифицированные мастера, имеющие большой опыт общестроительных работ различной категории сложности.

Как правильно сделать ленточный фундамент для забора

Это самый распространенный тип основания. Ленточный фундамент под забор своими руками можно изготовить двух видов – в виде сплошной железобетонной конструкции или комбинированной опорной системы, располагающейся на столбах из бетона или камня. Толщина и глубина ленты подбирается индивидуально для каждого объекта. Перед тем как сделать ленточный фундамент для забора важно определиться с видом применяемого для ограждения материала. Технология строительства состоит из нескольких этапов:

• Разметка территории
• Рытье траншеи шириной от 50 до 80 см и глубиной 70-120 см.
• Устройство дренажной подушки общей толщиной 10-15 см. Дополнительно можно на подготовительный слой уложить гидроизоляционный материал, рубероид или специальную мембрану.
• Армирование, осуществляемое с использованием металлических прутов диаметром 10-12 мм и вязальной проволоки.
• Возведение опалубки из деревянных досок и бруса, фанеры, листов ОСП или ДСП.
• Заливка бетона марки М200 или М250.

Ленточный фундамент для забора своими руками можно сделать всего за несколько дней. Главное перед продолжением общестроительных работ дождаться схватывания бетона. После этого демонтируется опалубка и производится установка ограждающей конструкции.

Дополнительно можно изучить, как обустраивается ленточный фундамент для забора своими руками на видео. В роликах подробно объясняются все детали подготовки и выполнения работ.

Винтовые сваи для забора своими руками

Самую большую проблему на участке могут представлять пучинистые грунты, которые в зимний период расширяются и поднимаются в процессе промерзания. Такие подвижки могут привести к подъему основания, его растрескиванию и повреждению ограждения. На таких сложных почвах специалисты рекомендуют обустраивать забор на винтовых сваях своими руками.

Это опорная конструкция, возводимая с использованием металлических труб, оснащенных специальной лопастью. Их по специальной технологии вкручивают в землю на глубину ниже отметки промерзания. Если выбраны винтовые сваи для забора и установка своими руками сделана правильно, то последствия пучения грунта не будут страшны ограждению, и оно будет служить своим владельцам долгие годы. Важно монтировать опоры строго вертикально. Вместо аренды дорогостоящей техники сваи винтовые для забора своими руками можно установить с помощью самодельного рычага, состоящего из двух отрезков металлической трубы. Они подбираются длиной не меньше 3 м.

Детально изучить, как производится монтаж такого основания, можно в роликах, снятых непосредственно при проведении фундаментных работ. Ознакомившись с тем, как возводится забор на винтовых сваях своими руками на видео, можно выполнить все подготовительные и общестроительные процессы буквально за несколько дней. Произведя все работы строго по технологии, застройщик обеспечит повышенную устойчивость и надежность для любого типа ограждения.

Забивные сваи для забора своими руками

На песчаных и глинистых грунтах рекомендуется использовать специальные железобетонные опоры, которые обеспечат ограждающей конструкции повышенную прочность, стойкость к негативным климатическим и эксплуатационным проблемам. Установка таких опор имеет свои особенности и технические нюансы. Посмотрев, как монтируются забивные сваи для забора своими руками на видео, можно выполнить все этапы строительства без ошибок и нарушения технологии.

К процессу подготовки и возведения фундаментного основания нужно относиться очень ответственно, ведь от его качества и устойчивости напрямую зависит долговечность и безопасность эксплуатации ограждающей конструкции, ее внешний вид и функциональность.

Как сделать фундамент для гаража своими руками

Добавил(а): Ольга Морозова 25 марта

Любая постройка нуждается в той или иной основе, благодаря которой она будет устойчиво зафиксирована на месте и защищена от воздействия влаги. Фундамент стали возводить ещё в древнейшие времена. Ему уделяли особое внимание, благодаря чему многие средневековые постройки сохранилась до наших дней. Гараж не является исключением. Как и в строительстве любого жилого помещения, нежилой гараж должен иметь хорошее основание под собой. Нужно чётко понимать, как сделать так, чтобы опора была надёжной и в то же время не стала неоправданно дорогостоящей. Давайте разберёмся с тем, как залить качественный фундамент своими руками.

Содержание

• 1 Зачем нужен фундамент?

• 2 Проектирование и расчёт размеров

  • 2.1 Таблица: типы грунта

  • 2.2 Как рассчитать глубину и ширину фундамента

• 3 Подготовка необходимых инструментов и материалов

• 4 Какие типы основания бывают — что выбрать

  • 4. 1 Ленточное

    • 4.1.1 Как залить и сколько сушить

  • 4.2 Бутобетонное

    • 4.2.1 Описание пошаговых работ

  • 4.3 Столбчатое

    • 4.3.1 Как разметить и возвести

  • 4.4 Плитное

    • 4.4.1 Как сделать самостоятельно

  • 4.5 Видео: если грунтовые воды рядом — строительство свайного фундамента под гараж

Зачем нужен фундамент?

1. Фундамент равномерно распределяет нагрузку от постройки на грунт.
2. Защищает цокольную часть от воздействия влаги.
3. Благодаря фундаменту происходит естественная вентиляция цоколя.
4. Любая почва движется с разной интенсивностью. Хороший фундамент защитит конструкцию от разрушений, связанных с этим фактором.

Проектирование и расчёт размеров

Чтобы правильно сделать фундамент, его сначала нужно спроектировать и провести определённые расчёты по распределению нагрузки на грунт, где будет стоять сооружение. К этому этапу нужно подойти ответственно и со всей строгостью. В противном случае он может начать деформироваться и это приведёт к дополнительным финансовым вложениям для его ремонта как минимум и разрушению постройки как максимум. Для правильного возведения основания нужно пройти учитывать следующие правила:

Проектирование фундамента под гараж

• Узнайте на каком уровне пролегают грунтовые воды. Фундамент должен плотно упираться в грунт, и воды не должны делать его плавающим.
• Изучите структуру грунта, на котором будет строиться гараж.
• Сделайте чертежи с указанием всех габаритов фундамента и постройки.
• Заранее приобретите все необходимые материалы и инструменты, хорошо продумайте, из какого именно сырья будет сделана основа.
• Когда будете проводить расчёты, возьмите во внимание массу фундамента и его конструктивные особенности.
• Произведите расчёт технических параметров фундаментальных частей, например, диаметра арматурных прутов и расстояние, на котором они будут располагаться, на какой глубине будет расположен фундамент и какова будет его толщина и т. д. Все эти действия значительно упростят вам дальнейшую работу.
• Не забывайте про гидроизоляцию, которая значительно увеличивает срок службы основания.
• Глубина промерзания грунта тоже должна быть учтена. Фундамент должен быть заглублён ниже этого уровня.

Гаражную постройку можно соорудить впритык к жилому дому. Это существенно сэкономит финансы на закупке материалов. В этом случае нужно соблюсти одно важное правило. Ни в коем случае не соединяйте фундамент дома и гаража. Их усадка не может быть равномерной. Более тяжёлый жилой дом усаживается сильнее и потянет за собой гараж, что может привести к его разрушению.

Идеальный грунт — это тот, что не вспучивается, не сжимается, не оползает, имеет высокую прочность и не проседает. Но на практике встретить такую почву практически невозможно. Поэтому строители придумали небольшую уловку, чтоб сделать основание более надёжным. Хорошо утрамбованная пещано-щебневая подушка помогает справиться со всеми этими недостатками грунта.

Чтобы постройка получилась долговечной и устойчивой старайтесь не допускать ошибки в расчётах.

Таблица: типы грунта

Наименование	Описание
Слабый грунт	Пылевая и мелкопесчаная почва, суглинка и супесь. Раздвигаются и меняют местоположение под тяжёлыми нагрузками. Такую почву необходимо дополнительно уплотнять. Делается это в выкопанном заглублении под основание при помощи виброплит или хорошей утрамбовки. На этой почве можно возводить любой фундамент.
Средняя и гравелистая почва	На такой почве строят не слишком тяжёлые сооружения. Их не нужно дополнительно трамбовать. Подходят для строительства любого типа фундамента.
Обломочная и скальная почва	Относятся к самым прочным грунтам. Не смещаются, не размываются, не подвергаются пучению от низких температур. Хорошая несущая способность этих почв способна выдерживать тяжеловесные конструкции.
Глиняная почва	Этот вид почв относят к самым проблемным для строительства. Главный недостаток — пучинистость. Это происходит потому, что влага, попадающая в такую почву, в ней практически и остаётся. С наступлением морозов, вода превращается в лёд и расширяется. Это давит на основание, причём с огромной силой. Деформации его неизбежны. Чтобы уменьшить давление можно уложить фундамент ниже уровня промерзания. Но это не избавляет от проблемы полностью. Конечно, есть ещё варианты утепления и строительства дренажной системы. Но это всё сильно усложняет работу.

Любой грунт всегда можно заменить на более подходящий. Это делается путём выкапывания большого котлована, превосходящего размеры фундамента и замены имеющейся почвы на более удобную.

Выталкивание фундамента из грунта

Как рассчитать глубину и ширину фундамента

Для большинства гаражей подходит небольшой фундамент. Если вы не собираетесь делать его двухэтажным, то дополнительное укрепление основания не требуется. Максимально в почву он должен уходить на один метр. Этого вполне достаточно. Классическая ширина основания — 400–600 миллиметров. Если для возведения стен будут использованы такие материалы, как сэндвич панели, металлопрофиль или профнастил, то такую ширину можно оставить. Если стены будут из бруса, газо- или пеноблоков, то ширина фундамента добавляется до размера выбранного материала.

Тяжёлые материалы, как кирпич, шлакоблок, бетонные и железобетонные плиты предусматривают расширение фундамент то 1500 сантиметров для надёжности.

Если уровень грунтовых вод высокий, то стоит задуматься над неглубоким вариантом основания. А следовательно, материал возведения стен не должен быть тяжёлым, чтобы основа выдерживала его.

Подготовка необходимых инструментов и материалов

Чаще всего фундамент делают из сборного или монолитного бетона, бутового камня или кирпича. Реже его возводят из деревянных свай. Выбор материала зависит от массы конструкции и свойств почвы.

Ручной бур, которым удобно делать ямы под столбы фундамента

Важно! Использование красного и силикатного кирпича для возведения фундамента не рекомендуется, т. к. влага действует на них разрушительно.

Для оборудования цокольной прослойки используйте морозо- и атмосферостойкие материалы. Эта прослойка должна быть тщательно гидроизолирована, чтобы избежать дополнительных финансовых затрат на возможный ремонт. Количество материала зависит от размера основания и его вида. Поэтому точно просчитать его необходимо непосредственно каждому индивидуально. То же самое касается списка инструментов. Для каждого вида материалов он свой.

Какие типы основания бывают — что выбрать

Самый распространённый вариант — это ленточный. На нём можно возводить тяжеловесные постройки из кирпича и бетона. Ещё популярен столбчатый фундамент. Он прекрасно держит деревянные и каркасные строения.

Ленточное

Он имеет такое название из-за своего внешнего вида. Может быть бетонным, бутовым, бутобетонным и кирпичным. В зависимости от того из чего сделан.

Самый дешёвый вариант, почти дармовой, — это бутовый. Несмотря на сложности монтажа, он популярен, потому что материалы для него можно найти поблизости и даром. Их не обязательно покупать. Такой вариант отличается своей надёжностью, долговечностью, не боится холода и влаги.

Бутобетонный вариант — это смесь бута, щебня и гравия. Это средний по стоимости вид основания. Его можно заливать в траншею без предварительной установки опалубной части. Это экономит некоторую часть средств.

Бетонный фундамент — это раствор цемента, в который не нужно добавлять дополнительные элементы для большей прочности и долговечности. Он и без них хорош. По сравнению с другими видами, этот достаточно дорогостоящий, т. к. для него нужно много расходного материала.

Кирпичный вариант используется нечасто. Он не отличается долговечностью, особенно если это кирпичи из обожжённой глины или силикатные.

Как залить и сколько сушить

1. Определитесь с размерами фундаментальной части конструкции. Средняя глубина траншеи под него 0,7–1 метр, а ширина около полуметра. Последняя зависит от материала стен.
2. Затем нужно разметить территорию с помощью колышков и верёвки и выкопать траншею по разметке.

   Ленточный фундамент застывает в опалубке

3. На дно устелите пещано-щебневую полушку. Хорошо её утрамбуйте. Песок смачивайте водой, а потом уплотняйте.
4. Следующий этап — установка опалубки. Её можно сделать самостоятельно, а можно заказать или купить в готовом виде. При изготовлении её своими руками, помните, что она должна быть сделана идеально. Это касается и размеров и того, что все щели должны быть тщательно заделаны, чтобы в будущем через неё не просачивался бетон.
5. Затем идёт армирование.
6. Последний этап — равномерная заливка бетонной смеси. Чтобы фундамент не давал трещин, первое время советуют его смачивать водой и накрывать полиэтиленом. Застывает он около месяца. После этого можно строить гараж.

Некоторые профессионалы советуют заливать бетон в несколько этапов по 200–300 миллиметров бетонной смеси. Каждый последующий слой начинают заливать после небольшого подсыхания предыдущего слоя.

Бутобетонное

Камни, которые потом заливают цементом

Наиболее экономичный и надёжный вариант. Его делают из бутового камня, цемента М400, песка и щебёнки.

Описание пошаговых работ

1. Как и в случае с ленточной основой, сначала нужно сделать разметку и выкопать траншею.
2. Затем стелится пещано-щебневая подушка, которую обязательно утрамбовывают.
3. В соотношении 1:2:1 смешивается цемент, песок и вода соответственно. В качестве одной части используйте ведро.
4. Устелите бутовый камень на дно траншеи в один ряд. Залейте его песчано-цементным раствором так, чтобы закрыть камни. Потом снова положите ряд камней. И снова залейте их раствором. Продолжайте пока не заполните всю траншею.

Столбчатое

Его применяют для нетяжеловесных сооружений, т. к. оно не выдерживает больших нагрузок. Отличается более простым способом монтажа. На сегодняшний день зачастую в качестве столбов используются асбестовые трубы, куда заливают бетон. Бывает, что в качестве столбов используют и дерево. Это уже свайный вариант. Лиственница может неплохо выдерживать вес конструкции и достаточно долговечная. Но такой вариант неэкономичен, т. к. дерево обойдётся в копеечку.

Столбчатый фундамент под гараж

Как разметить и возвести

Такая основа станет идеальной для тех мест, где грунтовые воды протекают близко к поверхности. Его можно устанавливать на глубину до 350 сантиметров и больше. Существенным минусом такого варианта является невозможность сооружения подвала под гаражом.

Угловые столбы устанавливаются глубже промежуточных на 50–100 сантиметров. Промежуточные ставят с шагом в 150–200 сантиметров.

Для того чтобы поставить столбы, необходимо заранее подготовить ямы под них. Удобнее всего для этого использовать бур.

Выделяют 2 способа установки ЖБ столбов. По первому арматуру ставят в яму и заливают её бетонной смесью. Второй более сложный, но имеет улучшенные несущие способности. Для него на дно стелится рубероид, на который устанавливают трубу или деревянную опалубку. Внутрь укладывают арматурные пруты и заливают всё бетонным раствором из цемента не ниже М300 или М400. Отдельно делают опорную плиту не ниже 100 миллиметров. Потом её бетонируют к столбам.

Плитное

Это самый дорогостоящий вариант основы под гараж. Он является разновидностью ленточного основания и выглядит как заглублённая железобетонная плита. Но если строительство будет происходить там, где пучинистые и просадочные почвы, то он станет идеальным и оправдает свою цену качеством. По сути, он представляет собой одну цельную плиту, которая выравнивает подвижность почвы. Именно поэтому его ещё называют «плавающим» фундаментом.

Схема плитного основания гаража

Делается «плавающее» основание с использованием цемента, арматуры и рубероида. Он может быть обычным, решетчатым монолитным или сборным и монолитным армированным по краям. Обычный — наиболее экономный вариант.

Как сделать самостоятельно

1. Выкопайте котлован нужной глубины, которая зависит от характера почвы.
2. Положите песчаную подушку и хорошо её утрамбуйте. В идеале сделать это в несколько слоёв, каждый из которых в отдельности смачивается водой и утрамбовывается.
3. Положите арматурную сеть, чтобы усилить конструкцию.
4. Теперь можно заливать бетонный раствор.
5. После подсыхания раствора можно приступать к сооружению стяжки пола.

Самое важное при строительстве фундамента не забыть про смотровую яму, если она планируется. Ведь в плитном основании её соорудить будет потом проблематично. Лучше в таком варианте предусмотреть комбинированный или ленточный фундамент.

Видео: если грунтовые воды рядом — строительство свайного фундамента под гараж

Фундамент — это один из важнейших этапов строительства любого сооружения. Максимально ответственно отнеситесь к его сооружению, и тогда ваш гараж простоит долгое время. Учитывайте все нюансы и рекомендации, изложенные выше. Удачи!

• Автор: Ольга Морозова
• Распечатать

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мне 27 лет. По образованию — журналист.

Оцените статью:

(16 голосов, среднее: 3.9 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Бетон, за квадратный фут 2023 – Forbes Home

Фундамент является важным компонентом дома, поскольку он поддерживает структуру и переносит вес здания и его содержимого на землю. Кроме того, фундамент выравнивает и стабилизирует дом, обеспечивая правильное открывание и закрывание дверей и окон и ровный пол. Стоимость фундамента выражается отдельной строкой в ​​смете здания и представляет собой одну из самых больших статей расходов в общей смете. Как правило, это стоит около 5000 долларов для закладки нового фундамента для небольшого дома и 40 000 долларов для большого дома. Однако в среднем новый фундамент стоит 10 000 долларов .

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Подходящее решение для фундамента рядом с вами!

Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.

Исследуйте варианты

Средняя стоимость бетонного фундамента

Средняя стоимость	10 000 долл.0004	40 000 долл. США
Самая низкая стоимость	5 000 долл. США

Затраты на оплату труда для строительства фундамента

Материалы для строительства фундамента дома довольно просты, поэтому большая часть общих затрат на строительство фундамента приходится на оплату труда. Затраты на оплату труда для возведения фундамента обычно варьируются от 3000 до 8000 долларов .

Стоимость фундамента в зависимости от размера и квадратного фута

Начальная стоимость строительства фундамента из бетонных плит составляет около $4 за квадратный фут .

Фундамент подвала Стоимость

Значительно дороже плитного фундамента, полный цокольный фундамент для среднего дома обычно стоит от 13 000 до 30 000 долларов или больше, в зависимости от размера дома. Среднее значение высоких и низких затрат составляет $18 500 .

За квадратный фут

Стоимость фундамента подвала может варьироваться от 30 до 100 долларов за квадратный фут .

Стоимость замены фундамента

Стоимость замены фундамента обычно составляет от 5 000 до 15 000 долларов , при средней стоимости 10 000 долларов .

Типы фундаментов

Монолитная бетонная плита

Фундамент из бетонной плиты, также называемый плитным фундаментом, заливается непосредственно поверх земли. Он состоит из одной толстой бетонной плиты, которая заливается и обрабатывается для создания гладкой ровной поверхности, которая служит основанием для конструкции. Фундамент из бетонных плит является наиболее доступным вариантом фундамента, так как требует минимальных земляных работ и обратной засыпки.

Монолитная бетонная плита Плюсы и минусы

Плюсы

• Доступность, так как требуется меньше земляных работ и обратной засыпки
• Быстрая установка
• Долговечность, правильно отлитые и обработанные плиты служат десятилетиями или дольше

Минусы

• Менее подходит для участков с широкими почвами из-за набухания и усадки почвы
• Могут потребоваться дополнительные меры гидроизоляции, такие как дренажный насос или наружная дренажная система
• Менее энергоэффективны, так как не обеспечивают изоляцию между землей и полом конструкции

Бетонная плита стены ствола

Бетонная плита стены ствола сочетает в себе бетонную стену ствола с фундаментной плитой на уровне грунта. Стволовая стена представляет собой вертикальную стену из бетона, которая заливается по периметру фундамента. Обычно он возвышается над землей на несколько футов и обеспечивает поддержку конструкции над ним.

Фундамент из бетонных плит со стеновой стеной часто используется в районах с обширными грунтами, поскольку он помогает закрепить конструкцию на земле и предотвратить ее перемещение из-за движения грунта.

Стена ствола Бетонная плита Плюсы и минусы

Плюсы

• Повышенная устойчивость в сложных грунтовых условиях
• Обеспечивает пространство для ползания, что может помочь улучшить вентиляцию и изоляцию
• Подходит для склонов

Минусы

• Установка дороже, чем плитный фундамент, так как требует больше материалов и рабочей силы
• Требуется дополнительное усиление, которое может увеличить стоимость проекта
• Требуется дополнительная гидроизоляция

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Фундамент из столбов и балок

Фундамент из столбов и балок, также известный как фундамент из столбов и балок, состоит из бетонных или каменных опор, поддерживающих вес конструкции, с балками или балками, протянутыми между опорами.

Фундамент для пирсов и балок Плюсы

• Обеспечивает свободное пространство, что является плюсом при рассмотрении вентиляции и изоляции
• Можно отрегулировать для выравнивания конструкции, если земля под ней оседает или смещается
• Подходит для участков с уклоном, поскольку опоры можно отрегулировать в соответствии с уклоном земли

Фундамент для пирса и балки Минусы

• Более дорогой, чем фундамент из бетонной плиты
• Может потребоваться более частое обслуживание для предотвращения износа
• Прочность может быть проблемой, поскольку она зависит от прочности опор и балок, а не от монолитной бетонной плиты

Фундамент из шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков, также известный как фундамент из бетонных блоков, изготавливается из бетонных блоков, которые укладываются друг на друга и скрепляются друг с другом, образуя стены фундамента.

Фундамент из шлакоблоков Pros

• Фундамент из шлакоблока дешевле в установке, чем даже фундамент из монолитного бетона
• Прочный и долговечный, прослужит долгие годы
• Простота установки — единственный тип фундамента, который может установить большинство домашних мастеров

Фундамент из шлакоблоков Минусы

• Не такой прочный, как плитный фундамент из литого бетона
• Может потребоваться дополнительное усиление, увеличивающее стоимость проекта
• Со временем может треснуть или испортиться, особенно в регионах, подверженных циклам замораживания-оттаивания

Фундамент цокольного этажа

Фундамент цокольного этажа представляет собой глубокий фундамент, вырытый в землю, который обеспечивает пространство под основным уровнем дома. Это пространство можно превратить в жилое пространство для развлечений, а можно переоборудовать в квартиру.

Фундамент в подвале Pros

• Дополнительная жилая площадь для семейной комнаты, домашнего офиса или гостевой спальни
• Увеличенное место для хранения предметов домашнего обихода и инструментов
• Обычно увеличивает стоимость при перепродаже, так как добавляется жилая площадь

Фундамент подвала Минусы

• Более дорогой, чем другие фундаменты, поскольку требуют большего объема земляных работ и обратной засыпки
• Требуется дополнительная гидроизоляция, поскольку они глубже, поэтому может потребоваться дренажный насос или внешняя дренажная система
• Менее энергоэффективны, так как необходимо отапливать и охлаждать больше жилой площади

5 Дополнительные расходы, связанные с установкой фундамента

Разрешения

Разрешения на строительство всегда требуются для любых работ по закладке фундамента дома. Стоимость разрешений зависит от типа и размера дома и конкретных требований местных строительных норм и правил.

Время

Время года может облегчить или усложнить строительство нового фундамента, особенно в ненастную погоду. Стоимость может быть выше в пиковый строительный сезон или ниже в межсезонье, которое обычно приходится на зимние месяцы.

Регион

Расположение участка также может влиять на стоимость установки фундамента. В некоторых регионах стоимость труда и материалов может быть выше, что может увеличить общую стоимость проектов.

Анализ почвы

Анализ почвы может помочь выявить потенциальные проблемы с почвой, такие как нестабильная или расширяющаяся почва. Профессиональное тестирование грунта позволяет соответствующим образом скорректировать конструкцию фундамента.

Профилирование

Профилирование подготавливает площадку для фундамента путем формирования и сглаживания грунта для создания ровной поверхности. При выравнивании фундамент будет должным образом поддерживаться, и вода будет стекать с фундамента. Наклонные участки потребуют более обширной градации, чем ровные участки.

Установка фундамента своими руками по сравнению с наймом профессионала

В целом, как правило, для установки фундамента дома лучше нанять профессионалов, так как у них есть опыт, рабочая сила, инструменты и знания местных строительных норм и правил, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно. Помимо найма подрядчика, часто необходимо проконсультироваться с инженером-строителем.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков фундаментов

Бесплатно, смета без обязательств

Найти подрядчика

Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой самый дешевый тип фундамента для дома?

Самым дешевым фундаментом обычно является бетонная плита, за которой следуют подпольный фундамент и фундамент из бетонных блоков.

Можно ли залить фундамент самостоятельно?

Нет, большинству домовладельцев не следует пытаться заливать собственный фундамент, если они не обладают обширными знаниями в области строительных технологий и не умеют работать с тяжелой техникой и материалами.

Сколько мне нужно в бюджете для фундамента?

Стоимость фундамента дома будет варьироваться в зависимости от размера и сложности фундамента и местоположения участка. В целом стоимость установки фундамента может составлять от нескольких тысяч долларов до нескольких десятков тысяч долларов, в зависимости от объема работ.

Сколько стоит заполнить пространство для обхода?

Заполнение подполья, также известное как инкапсуляция подполья, представляет собой процесс герметизации и изоляции подполья дома для создания сухой контролируемой среды. В США средняя стоимость профессиональной инкапсуляции пространства для обхода вашего дома составляет 5500 долларов США .

Каков срок службы заливных бетонных фундаментов?

Фундаменты из литого бетона рассчитаны на долгий срок службы при условии, что они сооружены должным образом и содержатся в хорошем состоянии. При надлежащем уходе и обслуживании бетонный фундамент может служить десятилетиями.

Какой глубины должен быть бетонный фундамент?

Для фундаментов из плит на уровне плиты обычно имеют толщину от четырех до шести дюймов. Фундамент подвала обычно имеет глубину от восьми до 12 футов. Фундаменты подпольного пространства обычно имеют глубину от трех до четырех футов.

Создайте прочный фундамент | Keep Safe

DISCLAIMER

Consult with licensed building профессионалы для проектирования и строительства фундамента. Оставайтесь на связи с профессионалами в области дизайна, которые спроектировали и построили фундамент вашего дома, поскольку это важный ресурс, когда придет время для обслуживания.

ЧТО ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ

Фундамент – это основа дома. Он удерживает стены и крыши и поддерживает непрерывный путь нагрузки, передавая нагрузки от конструкции в нижележащие слои почвы.

Международный код Совета (I-коды) и строительные стандарты Национальной программы страхования от наводнений (NFIP) требуют, чтобы фундамент был спроектирован так, чтобы предотвращать:

• Плавание
• Обрушение
• Боковое смещение

Для этого фундамент должен:

• Выдерживать боковые и подъемные нагрузки от наводнений, сильных ветров и землетрясений.
• Быть защищенным от ударов обломков, переносимых наводнениями и ветром.
• Быть устойчивым к эрозии и размыванию, которые могут подорвать фундамент.

Компоненты прочного фундамента:

• Прочные, устойчивые к затоплению и гниению материалы (железобетон или обработанная консервантом древесина).
• Размеры элементов соответствуют нагрузкам на конструкцию и местным грунтовым условиям.
• Надлежащие соединения и анкеры для передачи нагрузки между фундаментом и остальной конструкцией.

При проектировании фундамента учитывайте следующее:

• Собственный вес и людей и оборудования, которые должны находиться внутри или на крыше.
• Расчетная скорость ветра.
• Категория сейсмостойкости конструкции.
• Зона затопления — см. Стратегию 01: Укрепить участок.
• Тип почвы – Несущая способность и степень уплотнения.
• Уровень грунтовых вод – сколько воды находится под опорной почвой.
• Бюджет

Фундаменты часто выходят из строя из-за:

• Слабых структурных соединений со стенами или перекрытиями над ними.
• Неподходящая бетонная смесь, несоответствующая и/или открытая арматура в бетонном фундаменте. (Несоответствующая конструкция бетонного фундамента может привести к растрескиванию и опасному разрушению фрагментов во время шторма или сейсмического явления).
• Разрушение и неправильные соединения фундаментов в деревянных фундаментах
• Грунт, который не был должным образом подготовлен, включая уплотнение и правильный размер фундаментов для поддержки конструкции.

• .0183

074

Шаг 1 — Принципы проектирования фундамента

Cracked Foundation

Неудачный фундамент из -за слабых конструктивных соединений

Неудачный фундамент из -за неподходящего бетонного смеси

Производительная фундамент из -за вусти.

Анкерные болты, крепления и крепежные детали должны быть устойчивыми к затоплению и коррозии. Используйте нержавеющую сталь, особенно у береговой линии, или оцинкованную сталь.

Хотя древесина часто дешевле, бетон лучше деревянного фундамента, так как он более устойчив к влажности, ветру, огню и термитам.

Установите французские водостоки вокруг дренажных доков для сбора и отвода лишней воды, попадающей в фундамент через почву. Французские водостоки представляют собой перфорированные трубы из ПВХ, которые укладываются на мелкую сетку и засыпаются гравием. Для получения дополнительной информации о французских водостоках см. Стратегию 1: Укрепление участка.

Используйте канализацию или сухие колодцы для сбора избыточной стоковой/дождевой воды. Избегайте дренажа на склонах холмов и вырубках/засыпках, чтобы свести к минимуму эрозию. Для получения дополнительной информации о размещении и управлении поверхностными ливневыми стоками перейдите к Стратегии 01: Укрепление участка.

См. IBC 1805.4.2 Дренаж фундамента – «Если используется дренажная плитка или перфорированная труба, изнаночная сторона трубы или плитки не должна быть выше уровня пола. Верхняя часть стыков или верхняя часть перфорации должны быть защищены утвержденным фильтрующим мембранным материалом. Труба или плитка должны быть уложены на гравий или щебень толщиной не менее 2 дюймов в соответствии с Разделом 1805.4.1 и должны быть покрыты не менее чем 6 дюймами того же материала».

075

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Проконсультируйтесь с лицензированными специалистами по строительству, чтобы спроектировать и построить фундамент. Оставайтесь на связи с профессионалами в области дизайна, которые спроектировали и построили фундамент вашего дома, поскольку это важный ресурс, когда придет время для обслуживания.

Убедитесь, что фундамент соответствует международным кодексам Совета 2018 года — IBC и IRC (принятым PRBC) — а также структурным положениям и ASCE 7-16 и ASCE 24-14.

ЭТАП 2 – ЗАДАНИЕ ТИПА ФУНДАМЕНТА

 Спросите у инженера, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома. Фундамент зависит от места и структурных потребностей.

A. ОЦЕНКА ПЛОЩАДКИ

B. Структурные потребности

Мелкие

• Используются, когда структурные нагрузки являются низкими, а поверхностный слой.
• Закладка мелкозаглубленных фундаментов, как правило, на 3 фута ниже окончательного уровня грунта [поверхность почвы/земли].
• Неглубокие фундаменты, такие как плоские плиты и фундаменты стен подполья, передают нагрузку на неглубокие слои грунта.

DEEP

• Используется при недостаточной несущей способности грунта или большей несущей способности поверхности.
• Обычно используется на илистых почвах, на участках, подверженных эрозии, или в зонах затопления.
• Используется для многоквартирных домов.
• Глубокие фундаменты, такие как сваи, передают нагрузку на более глубокие слои почвы или на коренную породу.

ОТКРЫТО

• Пропускает воду, сводя к минимуму вероятность скопления воды в нежелательных местах.
• Снижает боковые нагрузки от затопления, которым должен противостоять фундамент.
• Менее подвержен повреждениям от обломков, вызванных наводнением, так как вероятность попадания обломков меньше.

ЗАКРЫТО

• Не пропускает воду, что может создать препятствие для потока.
• Создает большие препятствия для движения паводковых вод, увеличивая уровень размыва.
• Обычно со стенами по периметру.

C. НЕОБХОДИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

• Привлеките квалифицированного специалиста для осмотра фундамента Регулярные осмотры профессионалом повышают вероятность того, что ваш дом выдержит стихийное бедствие.
• Окрашивайте древесину и открытые стальные поверхности устойчивой к коррозии и плесени краской и грунтовкой один раз в год, чтобы воздух и соль не разъедали их.
• По возможности выбирайте «обработанную древесину» на лесопилке.
• Ежегодно после сезона дождей герметизируйте древесину полиуретаном, нафтенатом меди, шлифовальным герметиком или другим водонепроницаемым герметиком. Обязательно запечатайте концы и любые участки, где древесина была надрезана или просверлена.
• Следуйте рекомендациям производителя при использовании герметиков и ответственно утилизируйте герметики.

076

ЭТАП 3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА

Тип, размер и расположение фундамента зависят от емкости грунта и величины веса или силы, которую здание будет воздействовать на него.

Обратитесь к профессиональному инженеру для определения подходящих условий почвы.

КОЛОННЫ – ​​ОТКРЫТЫЕ/МЕЛКИЕ ИЛИ ГЛУБОКИЕ

PROS

• Поднимает дом.
• Соответствует требованиям по водонепроницаемости.
• Снижает нагрузку на конструкцию от затопления.

CONS

• Уязвим к эрозии и наводнениям.
• Малоразмерные или неглубокие сваи подвержены эрозии, разрушению или опрокидыванию.
• Каменные опоры, подверженные проникновению воды во влажных и ветровых дождевых условиях.

Колонны, также называемые опорами, изготовлены из железобетона и опираются на фундаменты.

• Обычно используется в прибрежных зонах дальше от береговой линии.
• Глубина заделки фундаментов зависит от емкости грунта.
• Обеспечьте не менее 3 дюймов бетонного покрытия для арматуры, чтобы свести к минимуму риск коррозии.
• Должным образом определите размер и укрепите фундамент у основания каждой опоры.
• Обеспечьте надежное соединение непрерывной арматурой между основанием и опорой, чтобы предотвратить разделение или разрушение.
• Если вы используете балки для повышения устойчивости, убедитесь, что они соответствуют требованиям по защите от наводнений и правильно соединены.
• Используйте для соединений стойкие к коррозии и прочные крепежные детали.
• Соблюдайте надлежащее расстояние от края, чтобы крепеж не вышел из строя.
• Убедитесь, что вода не скапливается в конструкциях сильфонных балок – это может привести к проседанию и оседанию фундамента – подобно провалу в зыбучие пески.

СТОЛБЫ / СВАИ – ОТКРЫТЫЕ/ГЛУБИННЫЕ

PROS

• Поднимает дом.
• Соответствует требованиям по защите от затопления.
• Снижает нагрузку на конструкцию от затопления.

CONS

• Стойки меньшего размера могут сломаться.
• Неправильно закрепленные колонны могут выйти из строя при высоких нагрузках.

Круглые или квадратные конструкции из бетона или дерева, заглубленные в землю.

• Обычно используется в прибрежных зонах, особенно вблизи береговой линии.
• Установите распорки, например коленные распорки или диагональные распорки, для поддержки стоек.
• Установите балки уклона или распорки, чтобы выдерживать боковые нагрузки.
• Расположите распорки параллельно направлению любого потенциально плавающего или переносимого ветром мусора, чтобы свести к минимуму воздействие.
• Для соединения со стойками используйте стойкие к коррозии и прочные крепежные детали.
• Убедитесь, что крепежные детали не расположены слишком близко к краю, так как они могут выйти из строя или вырваться под действием прилагаемой нагрузки.
• Обработайте древесину, чтобы свести к минимуму гниение.
• Обычные поломки стоек включают порчу древесины, неадекватное крепление, слишком маленькие сваи и неадекватную заделку. Закрепление относится к тому, как основание или самая нижняя точка фундамента крепится к почве.

077

СТЕНА – ЗАКРЫТАЯ/МЕЛКАЯ

PROS

• Повышает сейсмостойкость конструкции.

МИНУСЫ

• Не рекомендуется в прибрежных зонах затопления, поскольку стены препятствуют потоку воды.

• Использование в районах, подверженных неглубоким затоплениям и низкому риску эрозии и нагонных волн.
• Используйте арматуру соответствующего размера и расстояния.
• Кирпичные стены должны быть полностью залиты раствором и иметь арматуру.
• Обычно используется в одноэтажных домах на одну семью.
• Не рекомендуется для прибрежных районов.
• Непрерывные стены сделаны из железобетона или кирпичной кладки, которые опираются на заглубленные в землю фундаменты.
• Обеспечьте прочное соединение между стенами фундамента и диафрагмой пола, чтобы обеспечить траекторию поперечной нагрузки.
• Несущие стены на первом этаже должны располагаться непосредственно над фундаментными стенами и иметь крепления и анкерные болты.
• Используйте непрерывную арматуру и/или арматуру внахлестку во всех соединениях или соединениях, чтобы свести к минимуму вероятность отказа.

ПЛИТЫ – ЗАКРЫТЫЕ/МЕЛКИЕ

PROS

• Повышает устойчивость конструкции к подъему и опрокидыванию3 9018.8

МИНУСЫ

• Не рекомендуется в прибрежных зонах затопления, поскольку стены препятствуют потоку воды.

• Фундаментные маты представляют собой непрерывные плиты из железобетона, установленные на уровне грунта.
• Обычно используется в прибрежных районах или на местности с более высокой устойчивостью к размыванию.
• Может служить основанием для чистового пола и должен быть усилен сеткой из арматурных стержней.
• Обеспечьте надлежащее соединение между несущими стенами и плитным фундаментом.

078

ШАГ 4 – ВЫБЕРИТЕ НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы определить подходящий размер элементов для напольного покрытия.

• Эластичная система перекрытий выдерживает нагрузки на здание, не деформируясь и не теряя непрерывности. Прерывание в системе напольного покрытия может оказать нежелательное давление и привести к провалу пола.
• Фундамент и пол обеспечивают непрерывный путь нагрузки за счет использования соответствующих зажимов, ремней и прижимов всякий раз, когда деревянный элемент сталкивается с другим.
• Используйте сертифицированные и проверенные материалы.
• Нижняя часть самого нижнего конструктивного элемента, поддерживающего самый нижний жилой этаж, должна располагаться выше DFE (расчетной отметки затопления).