Как бороться с жкх: Как бороться с коммунальщиками, незаконно берущими деньги за услуги ЖКХ

Как бороться с соседями-должниками за услуги ЖКХ

Согласно законодательству РФ, каждый владелец квартиры в доме, находящимся под управлением ЖКХ, обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые для его удобства. Но на деле далеко не все платят за услуги вовремя, некоторые не платят и вовсе, хотя активно пользуются всеми удобствами.
Наличие крупных задолженностей за услуги ЖКХ у жильцов любого многоквартирного дома существенно нарушает интересы их соседей. Именно поэтому последние используют разнообразные способы борьбы с должниками.
Проблема крупных задолженностей за коммунальные услуги сказывается негативно не только на должниках и управляющих компаниях, но и на соседях тех жильцов, которые не выполняют свои обязательства. Именно поэтому соседи могут использовать комплекс мер, направленных на побуждение должников к выплате необходимых сумм. Так, на досудебных стадиях соседи участвуют в совместных рейдах со специалистами управляющих компаний или представителями правления ТСЖ. Основная цель таких рейдом заключается в беседе с должниками, выявлении причин формирования и непогашения задолженности, предложениях по взаимовыгодному разрешению проблем (реструктуризация долга, длительная рассрочка, прощение неустойки и другие варианты).

Судебная стадия борьбы с соседями-должниками
Если досудебная стадия, попытки мирного разрешения спора не привели к положительному результату, то управляющая компания обращается в судебные органы, одновременно накладывая ограничение на использование должниками коммунальных услуг. Соседи должников правом на самостоятельное обращение в суд не обладают, однако они могут давать устные и письменные пояснения, вызываться в заседания в качестве свидетелей, содействовать обеспечению явки должников на процессы. Как правило, жильцы гораздо охотнее исполняют свои обязанности, пытаются найти решение возникшей проблемы в тех случаях, когда давление на них оказывается не только со стороны управляющих компаний и государственных органов, но и соседей.

Стадия исполнительного производства
Стадия исполнительного производства следует в том случае, когда в процессе судебного разбирательства должник также не пожелал добровольно урегулировать спор, завершить дело мировым соглашением и постепенно погасить задолженность. В этом случае управляющая компания обращается к судебным приставам, которые обязаны исполнить вынесенное судом решение о взыскании задолженности, компенсации просрочки. Соседи должников могут существенно помочь взысканию долга на данной стадии, поскольку часто знают о месте работы должника, о наличии у него определенного имущества (автомобиля, другого жилого помещения). При необходимости предварительного розыска должника соседи могут предоставить информацию о наличии у него родственников, друзей. Такие сведения существенно помогают оперативно исполнить судебное решение и результативно завершить борьбу с соседями-должниками.

За просрочку коммунальных платежей придется заплатить неустойку
Помимо взыскания суммы задолженности за ЖКУ управляющая организация вправе потребовать с должника пени. Размер пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 1/300 ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм. Период просрочки при взыскании пени исчисляется отдельно по каждому просроченному повременному платежу.
Также управляющая организация может потребовать возмещения судебных расходов. К судебным расходам относятся государственная пошлина, издержки, связанные с рассмотрением дела: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, на оплату услуг представителей, понесенные сторонами почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела и другие признанные судом необходимыми расходы.
Зачастую в ходе рассмотрения дела о взыскании задолженности за ЖКУ приходится сталкиваться с возражением на иск:
— «…со мной не заключен договор управления многоквартирным домом…»
Согласно пункту 6 статьи 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Согласно пункту 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Между тем, отсутствие заключенного договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, из решения общего собрания или из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы собственник обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.
Кроме того, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, т. е. договор управления может быть заключен путем подписания единого общего документа собственниками, обладающими не менее чем пятьюдесятью процентами голосов в данном доме.
— «…я не являюсь членом ТСЖ/ЖСК и пр.»
Обязанность по осуществлению расходов на содержание общего имущества лежит на собственнике в силу закона (ст. 39, ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, отказ собственников помещений в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества или исключение и выход из ТСЖ не освобождает их от бремени несения расходов по содержанию и ремонту принадлежащих им помещений в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, а также оплаты коммунальных и иных услуг.
— «…я не голосовал за ставки по содержанию и ремонту жилого помещения; я не голосовал за выбор УК или создание ТСЖ… и т.п.»
В силу ст.ст. 46, 145 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме/членов ТСЖ, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Что-то пошло не так

Что-то пошло не так

Рубрикатор

• Бухгалтеру
• Юристу
• Кадровику
• Физическому лицу

• • Формы и отчеты
  • Налоги и взносы
  • Учет и платежи
  • Расчеты с работниками
• • Документы
  • Суд
  • Корпоративное право
• • Кадровые документы
  • Трудовые отношения
  • Отчеты и контроль
  • Общие вопросы
  • Охрана труда
• • ИП и самозанятость
  • Работа. Служба
  • Здоровье
  • Семья
  • Имущество. Жилье
  • Документы
  • Льготы. Пенсии

• 2-НДФЛ
• СЗВ-К
• СЗВ-М
• 4-ФСС
• Авансовый отчет
• Товарно-транспортная накладная
• КУДИР
• Декларация (статьи, образцы)
• Отчетность (статьи, образцы)
• Статистика (статьи, образцы)

• Налоги (статьи, образцы)
• НДС (статьи, образцы)
• НДФЛ (статьи, образцы)
• УСН (статьи, образцы)
• ЕСХН
• Страховые взносы
• Патент
• Взносы
• Коэффициент-дефлятор
• ПФР (статьи, образцы)
• ФСС (статьи, образцы)
• ЕНВД

• Бухучет (статьи, образцы)
• БСО
• Инвентаризация
• Учетная политика (статьи, образцы)
• Учет (статьи, образцы)
• Подотчет (статьи, образцы)
• КБК
• Товарно-материальные ценности (статьи, образцы)
• РКО
• ПБУ
• Проводки
• Касса (статьи, образцы)
• План счетов
• Амортизация
• Оплата
• Неустойка
• Расчетный счет (статьи, образцы)
• Платежи
• Платежка (статьи, образцы)
• Долги
• Расчетный счет ООО
• ККТ (статьи, образцы)
• Онлайн-касса
• 1С
• Акты
• Банк
• Накладная
• Реквизиты
• Поставщик
• Деньги
• Журнал
• Банк
• Путевой лист
• Импорт
• Сделки
• Склад (статьи, образцы)
• Товар
• Финансы
• ЭЦП

• Зарплата (статьи, образцы)
• Расчетные листки
• Пособия
• Премия (статьи, образцы)
• Алименты
• Оплата труда
• Матпомощь (статьи, образцы)
• Выплаты
• Вычет
• Матответственность (статьи, образцы)
• Льготы
• Компенсация
• Беременность
• Больничный

• Договор (статьи, образцы)
• Документооборот
• Документы (статьи, образцы)
• Записки
• Заполнение
• Запрос
• Агент
• Доверенность (статьи, образцы)
• Соглашение
• Протокол
• КП
• Лицензии
• Делопроизводство
• Письмо
• Подпись
• Приказ
• Приложение
• Заявление (статьи, образцы)
• Жалоба
• Удостоверение
• Формы и образцы
• Характеристика
• Претензия
• Транзит
• Транспорт
• Перевозки
• Почта
• Нотариус
• Таможня

• Иски (статьи, образцы)
• Ходатайство
• Жалоба
• Суд (статьи, образцы)
• Судебный приказ
• ФАС

• Коммерческая тайна
• Ликвидация
• Ликвидация компании
• НКО
• Обособленное подразделение
• ООО (статьи, образцы)
• Директор
• Аренда
• Акционер
• Банкротство (статьи, образцы)
• Регистрация
• Реестр
• Кадастр
• КНД
• Безопасность
• Проверки
• Инвестиции
• Строительство (статьи, образцы)
• Ремонт

• Эффективный контракт
• Трудовой договор
• Трудовые книжки
• Трудовая книжка
• Должностные инструкции
• Должностные обязанности
• Больничный
• Медкнижка
• Трудовой кодекс
• ТК РФ

• Прием на работу (статьи, образцы)
• Увольнение (статьи, образцы)
• Сокращение
• Командировка (статьи, образцы)
• Отпуск (статьи, образцы)
• Отгул
• Дисциплина
• Рабочее время
• Обучение
• Собрание
• Гражданская служба

• Центр занятости
• Персональные данные (статьи, образцы)
• Видеонаблюдение
• ГИТ

• Кадры (статьи, образцы)
• Аттестация

• Эвакуация
• Электробезопасность
• Техника безопасности
• СОУТ (статьи, образцы)
• Спецодежда
• Охрана труда (статьи, образцы)
• Травматизм
• Пожарная безопасность
• СЭС
• Медосмотр (статьи, образцы)

• ИП (статьи, образцы)
• Расчетный счет ИП
• Самозанятые

• Стаж
• Резюме
• Работа (статьи, образцы)
• Судимость
• Армия
• Военные

• ДМС
• Карантин
• Коронавирус
• Медицина (статьи, образцы)

• Наследство (статьи, образцы)
• Супружество
• Школа

• Автомобили
• Земля (статьи, образцы)
• Недвижимость (статьи, образцы)
• Страхование (статьи, образцы)
• ОСАГО
• ЖКХ

• ИНН
• Паспорт
• Водительские права
• Загранпаспорт

• Пенсии (статьи, образцы)
• Ветеран труда

Помощь в оплате счетов за коммунальные услуги

Если у вас возникли проблемы с оплатой счетов за коммунальные услуги, вот информация, которую вы должны знать. Ситуация с каждым потребителем немного отличается, поэтому, если у вас есть вопросы или вам нужна немедленная помощь, обращайтесь в отдел по работе с потребителями.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Может ли моя электрическая или газовая компания отключить мою услугу?

Ваша электроэнергетическая или газовая компания не может отключить вашу услугу, если все жители вашей семьи старше 65 лет без письменного разрешения Департамента коммунального хозяйства (DPU). Сообщите в коммунальную компанию, все ли жители вашей семьи старше 65 лет.

Кроме того, ваша электроэнергетическая или газовая компания не может отключить вашу услугу, если у вас   финансовые трудности и:

• вы или кто-то в вашем доме серьезно болен;
• у вас есть младенец в возрасте до 12 месяцев;
• это период с 15 ноября по 15 марта, и вам нужно отапливать дом; или
• все взрослые в доме старше 65 лет, и в доме проживает несовершеннолетний ребенок.

Если у вас возникли финансовые трудности, немедленно сообщите об этом в коммунальную службу. Финансовые затруднения возникают, когда вы не можете оплатить просроченный счет и соответствуете требованиям к доходу для участия в Программе помощи малообеспеченным лицам с использованием энергии для дома (LIHEAP), администрируемой Департаментом жилищного строительства и общественного развития (DHCD). Вы можете иметь право на получение помощи, если доход вашей семьи не превышает 60% медианного дохода штата. Свяжитесь с Департаментом жилищного и общественного развития для получения дополнительной информации.

В качестве альтернативы DPU может определить наличие финансовых трудностей.

Могу ли я получить помощь в оплате счетов за топливо?

LIHEAP помогает малообеспеченным лицам и семьям оплачивать расходы на отопление их домов в зимний период. Если вы подаете заявку впервые, вы должны подать заявление лично в агентство по оказанию помощи с топливом в вашем регионе. После этого первого года вы получите заявление по почте. Заявители, которым отказано в помощи, имеют право подать апелляцию через ваше местное агентство по топливной помощи. Для получения дополнительной информации позвоните на горячую линию штата по программам социальных услуг, набрав 211 или (800) 632-8175, или посетите веб-сайт LIHEAP.

Если вы не имеете права на участие в программе LIHEAP, вы можете иметь право на получение помощи от Энергетического фонда добрососедства Армии Спасения, который предлагает единовременные гранты правомочным потребителям. Для получения дополнительной информации звоните по телефону   (800) 334-3047 или   (800) 262-1320, если вы живете с кодом 413. Вы также можете посетить веб-сайт Энергетического фонда добрососедства Армии Спасения, чтобы узнать о программе и просмотреть руководящие принципы приемлемости дохода.

Имею ли я право на скидку или другой способ оплаты?

Вы можете иметь право на скидку от своего коммунального предприятия, если вы имеете право на участие в программе LIHEAP или если вы участвуете в какой-либо программе государственных пособий с проверкой нуждаемости, например:

• Дополнительный социальный доход (SSI)
• Временная помощь семьям с детьми-иждивенцами (TAFDC)
• Неотложная помощь пожилым, инвалидам и детям (EAEDC)
• Продовольственные талоны
• Пособия по переселению беженцев
• MassHealth Standard, CarePlus или Limited ¹
• Преимущество 
• Программа бесплатных и льготных школьных обедов или завтраков
• Пособия MassVeterans (G. L.c. 115)
• Компенсация на иждивенцев и компенсацию (DIC) пережившему супругу или родителям ветеранов
• Улучшенная пенсия по инвалидности ветеранов 
• План ConnectCare, типы 1, 2 или 3A
• План системы безопасности для здоровья — первичный или вторичный
• Женщины, младенцы и дети (WIC)

Посетите веб-сайт LIHEAP для получения дополнительной информации. Вы также можете связаться со своей газовой или электрической компанией, чтобы определить, имеете ли вы право на скидку.

Кроме того, вы можете договориться о выставлении счетов по бюджету, когда ваша газовая или электрическая компания оценивает ваше потребление за год, делит общую сумму на 12 месяцев, и вы платите одну и ту же сумму каждый месяц. В конце года ваша компания сверит ваш счет с фактически использованной суммой, и вы получите кредит (если вы переплатили) или счет (если вы недоплатили). Обратитесь в свою коммунальную компанию, чтобы настроить бюджетное выставление счетов.

Наконец, вы можете связаться со своей коммунальной компанией, чтобы настроить план платежей, по которому вы будете оплачивать просроченные платежи, внося ежемесячную сумму в дополнение к вашему текущему ежемесячному счету.

Как я могу уменьшить свои счета?

Чтобы уменьшить свои счета за электричество или газ, вы можете воспользоваться следующими вариантами энергосбережения:

• Программа помощи малообеспеченным слоям населения (WAP) помогает семьям с низким доходом сократить счета за отопление, предоставляя комплексные услуги по энергосбережению в домашних условиях. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт WAP.
• В рамках программы оказания помощи в переоснащении систем отопления в чрезвычайных ситуациях (HEARTWAP) малоимущим домохозяйствам предоставляются услуги системы отопления, включая ремонт и техническое обслуживание. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт HEARTWAP.
• Mass Save – это программа повышения энергоэффективности, финансируемая плательщиками тарифов и управляемая коммунальным предприятием под контролем Department of Energy Resources и DPU. Эта программа предлагает стимулы для бытовых и бизнес-клиентов за меры по повышению энергоэффективности. Посетите веб-сайт Mass Save, чтобы узнать, что доступно в вашем регионе. Среди предлагаемых услуг — бесплатная оценка энергопотребления дома, которая определяет меры по энергосбережению в вашем доме. Вы можете начать с онлайн-оценки энергопотребления дома, чтобы создать энергетический профиль вашего дома.

Для получения дополнительной информации о том, как экономить электроэнергию и сократить счета за отопление, вы можете прочитать «15 вещей, которые нужно сделать сейчас, чтобы подготовить свой дом к зиме» и «6 способов экономить энергию в течение всего года». Чтобы получить дополнительные советы по энергосбережению, посетите веб-сайт Министерства энергетики США: советы по энергосбережению.

¹  Лица, получающие помощь по программам MassHealth Family Assistance или CommonHealth, также могут соответствовать требованиям, если их доход не превышает уровней соответствия требованиям LIHEAP. В уведомлениях о праве на участие в программе MassHealth доход будет указан в процентах от федерального уровня бедности.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам.

Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.

Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

Обратная связь

Как настроить коммунальные услуги в вашем новом доме

Независимо от того, планируете ли вы переехать в квартиру или только что купили дом, вы должны подготовить свои коммунальные услуги до дня переезда, чтобы не пытаться обустроиться без тепла, электричества или Wi-Fi (ох!).

Если это не ваш первый шаг, вы, вероятно, уже проходили процесс определения того, как настроить утилиты. Но это не то, что мы делаем часто, и не всегда понятно, как это сделать. Чтобы помочь, мы составили это краткое руководство о том, как настроить коммунальные услуги в вашем новом доме.

Какие утилиты мне нужны?

В зависимости от того, где вы живете, и условий вашего договора аренды или ТСЖ (если применимо), вы можете нести ответственность за оплату всех или некоторых из этих домашних коммунальных услуг.

Электричество

Наличие электричества необходимо. Средний дом или жилое помещение в США ежемесячно потребляет около 911 кВтч электроэнергии. Стоимость варьируется в зависимости от штата. Например, средний счет за электричество в Луизиане составляет 81 доллар, в Род-Айленде — 170 долларов, а на Гавайях — 246 долларов.

Природный газ

В доме природный газ можно использовать для обогрева зданий и воды, приготовления пищи и сушки одежды. По данным Управления энергетической информации США, около половины домов в США используют природный газ для отопления помещений и нагрева воды. В 2020 году на жилой сектор приходилось около 15% от общего потребления природного газа в США, а природный газ был источником около 23% от общего потребления энергии в жилом секторе США. Если в вашей резиденции или доме используется электричество для переменного тока, отопления и для питания плиты и духовки, у вас может вообще не быть счетов за газ.

Водоснабжение и канализация

Если это не включено в стоимость (если вы снимаете квартиру), вы несете ответственность за подключение к водопроводу и канализации в вашем доме или доме. Способ оплаты зависит от вашего местоположения. Это может быть фиксированная ставка, предварительная оценка и т. д. Ежемесячный счет включает то, что называется «Предметы первой необходимости», и ваш ежемесячный расход воды. «Предметы первой необходимости» включают в себя проверку качества воды Департаментом здравоохранения штата (вы можете увидеть это в разделе «Безопасная питьевая вода» в вашем счете), инфраструктуру канализации и инфраструктуру питьевой воды.

В зависимости от того, где вы живете, в счет также может быть включена плата за уборку (вывоз мусора и переработка). Плата за использование воды рассчитывается с учетом количества галлонов воды, которые вы израсходовали, помыв посуду, приняв душ и спустив воду в туалете; количество вышедших галлонов сточных вод; и городской налог с продаж. Это, конечно, всего лишь пример, а ставки и типы ставок различаются в зависимости от штата и муниципалитета.

Вывоз мусора и вторичной переработки

Вы будете платить ежемесячную плату за оба. Ставки сбора на обочине варьируются в зависимости от штата. Вывоз бытового мусора и его переработка обычно осуществляется по контракту и под надзором местного правительства. Даты сбора будут различаться, как и то, что считается пригодным для вторичной переработки там, где вы живете (пластик, картон, стеклянные бутылки и банки, алюминиевые, стальные банки). Согласно одному исследованию, в штате Мэн самый высокий уровень утилизации в стране, а в Западной Вирджинии — самый низкий.

Кабельное и интернет

Пока вы потребляете данные, вам нужно платить провайдеру за эту привилегию. Это если вы не находитесь в общедоступной сети Wi-Fi или не пользуетесь чужим интернет-сервисом. Вы можете получить доступ в Интернет через DSL, кабельный Интернет, сотовую компанию или местного телефонного провайдера. У каждого провайдера будет свой план, но некоторые из общих сборов и сборов включают ежемесячную плату за использование, согласованную в соответствии с вашим планом и измеряемую в ГБ, налоги, стоимость оборудования (финансирование вашего нового блестящего iPhone или оплата маршрутизатора и т. д.). ), дополнительные сборы, если вы превысите свой тарифный план, и другие сборы. Хотя наличие кабеля в вашем доме не обязательно, особенно при наличии всех доступных потоковых сервисов, безопасный и надежный доступ в Интернет важен для большинства из нас.

Домашняя безопасность

Еще одна второстепенная утилита, но миллионы домовладельцев предпочитают установить ее для своего спокойствия. Сборы и платежи могут включать в себя оборудование и установку (если вы не делаете это самостоятельно), а также ежемесячную плату за мониторинг. Если вы снимаете квартиру, возможно, у вас уже есть какая-то домашняя система безопасности (например, запертые ворота и камеры), или вы можете установить свою собственную.

Если вы арендуете номер и точно не знаете, за какие коммунальные услуги вы будете нести ответственность, проверьте договор об аренде. Если вы видите там слово «отопление», обратите внимание, что тепло покрывается вашим счетом за электроэнергию или природный газ (в зависимости от типа отопления в вашей квартире). Некоторые арендодатели также включают отопление в ежемесячную арендную плату. Если у вас есть какие-либо вопросы о коммунальных услугах, обратитесь к своему арендодателю напрямую.

Как настроить утилиты

Каждую утилиту необходимо настроить отдельно. Обычно рекомендуется начинать процесс за три недели до переноса , хотя некоторые настройки утилит предлагают больше возможностей для маневра, чем другие. Однако, как правило, сообщайте своим поставщикам коммунальных услуг как можно больше, особенно если им нужно выйти и настроить службу вручную.

Имея в виду эту информацию, вот как настроить коммунальные услуги, чтобы они были готовы к заселению.

Определите, кто является вашим поставщиком услуг (за три-четыре недели до вашего переезда)

Поставщики коммунальных услуг для вашего нового дома могут отличаться от поставщиков для вашего предыдущего дома. В некоторых городах, районах, многоквартирных домах и арендодателях/управляющих компаниях действуют разные требования к провайдерам. Точно так же некоторые коммунальные предприятия обслуживают только определенные районы.

Если вы переезжаете в приобретенное вами жилье, проверьте информацию о поставщиках коммунальных услуг на веб-сайте вашего города и/или округа. Если вы арендуете, проверьте условия аренды или спросите у арендодателя. Большую часть времени у вас будет один вариант поставщика коммунальных услуг, таких как электричество, природный газ, вода и канализация, вывоз мусора, а также несколько вариантов подключения к Интернету и кабелю.

Обратитесь в коммунальные службы (за две недели до переезда)

Теперь, когда вы знаете, кто будет вашим поставщиком услуг, вы можете связаться с ним. Если в вашем текущем доме уже настроены коммунальные услуги, вам потребуется либо передать существующие коммунальные услуги, либо отменить существующие коммунальные услуги и настроить новые . Если вы начинаете с нуля, вам просто нужно настроить новые.

• При необходимости переноса коммунальных услуг:  Это применимо, если поставщик определенной коммунальной услуги не изменится между вашим текущим домом и вашим новым домом. В этом случае вам придется связаться с провайдером и сообщить ему, что услуга должна быть перенесена в другое место. Вам нужно будет указать свой новый адрес, а также точную дату, когда вам нужно отключить услугу в одном доме и включить в другом.
• Если вам нужно отменить коммунальные услуги:  Это применимо, если вам придется сменить поставщика. Свяжитесь с поставщиком утилиты, которую нужно отменить, и сообщите им, что вы хотите отключить услугу. Им нужно будет знать адрес, по которому вы отключаете услугу, а также точную дату, когда ваша учетная запись должна быть закрыта.
• Настройка новой услуги: Чтобы настроить новую услугу, посетите веб-сайт вашего нового поставщика услуг. Должна быть информация о том, как настроить утилиты, а если нет, то вызывайте их напрямую. Вам нужно будет сообщить им адрес, который вы ищете для установки утилит, а также дату, когда вам нужно начать обслуживание.

В настоящее время большинству коммунальных предприятий также потребуется платежная информация в виде кредитной карты или расчетного счета и маршрутного номера. Некоторые могут также потребовать проверки кредитоспособности и / или залога. Узнайте, что именно от вас требуется, прежде чем приступить к процессу подачи заявки, чтобы у вас было все готово к работе.

Обратите внимание, что если вы арендуете квартиру, ваш арендодатель может потребовать подтверждения того, что вы договорились об установке коммунальных услуг. Узнайте, насколько заранее вам нужно будет предоставить эту информацию, чтобы при необходимости вы могли позвонить своим поставщикам медицинских услуг раньше.

Проверить успешное включение/выключение коммунальных услуг (день переезда)

Всегда возможны ошибки при переносе, отмене или настройке коммунальных услуг. По этой причине рекомендуется убедиться, что все прошло так, как предполагалось, особенно если вы не хотите получить счет за коммунальные услуги, которые, как вы думали, были отключены.

Проверить, включены ли коммунальные услуги в вашем новом доме, достаточно просто. Убедитесь, что вы можете включить свет, включить плиту, спустить воду в унитазе и подключиться к Интернету. Для вывоза мусора вам придется подождать с подтверждением до дня вывоза, но вы должны знать, правильно ли вы настроены, до конца недели. Если не включены какие-то утилиты, которые должны быть, сразу звоните провайдеру. Если проблема связана с ошибкой на их стороне, они обычно могут ускорить обслуживание и сразу же настроить утилиту для вас.

Для коммунальных услуг, которые вы отменили, дважды проверьте данные своей учетной записи, чтобы убедиться, что отключение произошло в запланированную дату. Если вы не видите эту информацию в Интернете, позвоните в компанию, чтобы проверить (и обязательно узнайте имя человека, с которым вы разговариваете — на всякий случай).

Посмотрите на свой последний и первый счета

Когда вы переедете, ваши счета за коммунальные услуги могут стать немного сложными. Некоторые поставщики коммунальных услуг взимают комиссию за перевод, в то время как другие могут взимать дополнительные расходы за настройку или обработку новой услуги.

Имейте в виду, что вы также должны ожидать окончательный счет за любые коммунальные услуги, которые вы отключили. Они должны быть пропорциональными, то есть плата за использование взимается только до дня, на который вы запланировали отмену. В некоторых случаях вы действительно можете быть должны  денег от поставщика коммунальных услуг, например, если вы заплатили за вывоз мусора в течение определенного месяца.

Даже если вы настроили автоматические платежи, взгляните на свои первые (и окончательные) счета, чтобы еще раз убедиться, что все в счете верно. Всегда разумно воспользоваться моментом, чтобы подтвердить, что все прошло так, как предполагалось.

Экономьте деньги на счетах за коммунальные услуги

Начните свою жизнь в новом доме или резиденции с правильной ноги, работая над тем, чтобы сделать ваш дом более энергоэффективным. Нам не нужно, чтобы вы говорили вам, что это хорошо для планеты — и вы сэкономите деньги в процессе. Так много энергии тратится ежегодно из-за устаревших и неэффективных систем охлаждения и отопления, плохой изоляции, старых приборов и протекающих окон, воздуховодов и полов.

Вот несколько способов сделать свой дом более энергоэффективным:

1. Выключайте кондиционер и по возможности используйте вентиляторы
2. Регулярно заменяйте фильтр кондиционера
3. Держите термостаты на низком уровне или выключайте их, когда выходите из дома
4. Установите программируемые термостаты
5. Обновите изоляцию
6. Выключайте свет, когда вы вас нет в комнате
7. Используйте светодиодные светильники для праздничного оформления
8. Выключите электронные устройства, которыми вы не пользуетесь в данный момент
9. Инвестируйте в энергосберегающие приборы ENERGY STAR
10. Уменьшите температуру водонагревателя
11. Принимайте душ короче
12. Используйте насадки для душа с низким напором
13. Держите шторы закрытыми
14. Закрывайте двери и окна при обогреве или охлаждении вашего дома
15. Стирайте только полные партии белья
16. Высушите белье на воздухе
17. По возможности помойте посуду вручную
18. Упростите систему безопасности
19. Подсоедините кабель и интернет
20. Отключите ТВ-каналы и потоковые сервисы, которые вы не используете

Дополнительные ресурсы

Все еще не знаете, с чего начать перенос и отмену коммунальных услуг и настройку новой услуги? Мы накопили огромное количество информации, чтобы помочь вам легко и удобно выполнить переезд.