Разное

Как делают бытовки: Страница не найдена

Содержание

каркасная, деревянная, металлическая, пошаговая фото-инструкция, видео

Купив участок, земли, задумываешься о том, что надо где-то обитать на время постройки дома. Таким временным обиталищем на дачном или садовом участке является бытовка. Небольшое утепленное сооружение, размером обычно 3*6 или около того. Есть очень много предложений на рынке: и из дерева и из металла. Но качество их более чем сомнительно, при строительстве используют самые дешевые материалы. В этом легко убедиться, посчитав затраты, которые вы понесете, если решите делать бытовку своими руками. При тех же габаритах у вас дешевле, скорее всего, не получится, а если будет экономия, то небольшая. Вы-то будете считать нормальные материалы, а не самые дешевые. Но по качеству и прочности самодельные бытовки в разы превосходят покупные. 

Бытовка на участке первое (или второе после туалета) сооружение, которое появляется на участке

Содержание статьи

Из чего и как строят

Практически все бытовки построены по каркасной технологии. В качестве строительных материалов для каркаса используется деревянный брус минимум 100*150 мм  или профилированная металлическая труба 60*60*2 мм.

Для обшивки выбор материалов намного шире. Используют:

  • обрезную доску;
  • листовой материал — фанеру, ОСБ, ДСП;
  • профлист;
  • сайдинг.

В любом случае обшивка делается с двух сторон — снаружи и изнутри. Наружная может быть и металлической, а внутри чаще делают или вагонку или набивают фанеру или ОСБ.

Один из вариантов садовой бытовки

Между двумя обшивками укладывают теплоизоляцию. Хоть строение и временное, весна и осень, а иногда и летние ночи, могут быть очень холодными. Потому без утепления — никак. Утеплитель можно любой. Лучше — минеральную вату, дешевле — пенопласт. Самые лучшие характеристики — у экструдированного пенополистирола, но и самая высокая цена тоже. Только выбирая утеплитель, учтите, что пенопласт звуки почти не заглушает, так что особо нервные спать не смогут. Поэтому оптимальный выбор — минеральная вата. Каким слоем? Если по уму, то в Средней полосе России, желательно 100 мм, но хотя бы 50 мм.

Учтите, что и пол утеплять нужно. Особенно — пол. Снизу очень тянет. Потому должен быть он двойным: сначала черновой, сверху, поперек доски, кладут лаги, между ними утеплитель, а потом уже чистовой пол.

Планировка и чертежи

Несмотря что постройка считается временной, часто-густо она потом превращается в баню или гостевой домик. Потому даже в бытовке есть такое понятие как планировка. Даже временное жилье должно быть относительно комфортным.

Бытовка-вагончик

Есть два основных типа бытовок: вагончик и распашонка. В постройке типа «вагончик» вход находится сбоку, внутри никакого разделения нет, в крайнем случае ставят перегородку — на 1,5-2 метра от входа. Это помещение используется как тамбур-раздевалка и склад для хранения инструмента. Это самый простой из возможных вариантов. 

Чертеж бытовки-вагончика с размерами

На чертежах будут встречаться графические и цифровые  обозначения, их расшифровка на фото ниже.

Обозначение на чертежах

Распашонка

Самая популярная планировка — распашонка. Это когда вход находится посередине. причем середина отгорожена и используется как тамбур, кладовка и т.п. Назначение двух других комнат может быть разным. Кто-то обе использует ак спальни, кто-то одну как кухню.

Два помещения и тамбурС выгороженной небольшой кладовкойТолько тамбур без кладовки

Бытовка с туалетом и душем

Не все согласны даже на стройке или даче, даже временно, вести спартанский образ жизни. Требуются хотя бы элементарные удобства. Хотя, наверное, их лучше построить отдельно.

Как построить туалет на улице читайте тут, а о том как сделать летний душ — в этой статье.

Сан-блок находится с краю — более мудрое решение, особенно, если сделать отдельный входС туалетом

Выбрав чертеж, не забудьте, при разработке каркаса под бытовку, что в месте примыкания стен обязательно ставят стойки. Если к стойкам крепятся двери, они должны быть усиленными — сдвоенными.

Фундамент под бытовку

Так как строение временное и легкое, фундаментом обычно служат столбики или блоки. Чаще — блоки. Желательно — бетонные, стандартные. Нет — можно любые строительные, но высокой плотности и не пустотелые.

Пример столбика для фундамента под бытовку

Их ставят на подготовленное основание. Если грунты нормальные, можно просто снять дерн и выровнять площадки. Для большей надежности выкапывают небольшой котлован под каждый блок глубиной около 20-25 см. В него засыпают щебень средней фракции и хорошо трамбуют. На такую подложку выставляют блоки.

Обратите внимание! Верхняя кромка должна быть выставлена в уровень (быть в одной горизонтальной плоскости). Также необходимо проверить геометрию фундамента: углы строго под 90°, диагонали равны. 

При ширине бытовки не более 2,5 м и использовании в для каркаса деревянного бруса, расставляют блоки в каждом углу, а также под теми местами, где отходят перегородки. Если постройка будет без перегородок, шаг расстановки — через каждые 1,5-2 м — зависит от сечения бруса и планируемой обшивки, а также веса кровельного материала. При ширине 3 м и более, требуется промежуточный брус, и основа под него. В этом случае получается три ряда блоков.

Пример фундамента под дачную бытовку трехметровой ширины

Чтобы в помещения не тянуло сырость, на блоки укладывают гидроизоляцию. Можно — два слоя рубероида, можно — другого гидроизоляционного материала, даже пленки. Еще вариант — промазать битумной мастикой. На этом можно считать фундамент готовым.

Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями

Понять некоторые вещи по описанию сложно. Сколько ни читай, но пока не сделаешь, или, хотя бы не посмотришь, как делают другие, не поймешь. Вот потому и полезны фото строительства бытовок: можно рассмотреть как делали узлы и найти решение для себя. Это своеобразное пособие для тех, кто решил строить самостоятельно.

Строительство деревянной бытовки

Строилась бытовка из древесины на даче. Размеры 3*6 м, утепленная — для временного проживания на период постройки дома. Использовали следующие материалы:

Так как цены на материалы очень сильно зависят от региона, говорить о стоимости постройки нет смысла. Но по данному перечню вы сами можете с довольно большой точностью определить, во сколько выльется построенная своими руками бытовка.

Учтите, что в этом перечне нет кровельного материала (планировался ондулин) и нет стекла. Также не закуплена вагонка для внутренней отделки.

Перед началом строительства всю древесину, за исключением вагонки, обработали антибактериальной пропиткой «Сенеж Ультра». Покрывали в два слоя. Так что качество обработки должно быть нормальным.

Обработка древесины

Разметили площадку под строение. Решили поставить блоки на песчаную подсыпку. Выкопали ямки глубиной сантиметров 25-30, насыпали песка, утрамбовали. Выставили блоки. Выставили сначала два крайних, положили на них доску ровную, на нее — уровень. Так выставили крайние блоки. Потом под высоте доски подгоняли промежуточные. Так по всем сторонам.

Выставляем блоки

Далее укладывали обвязку. Брус 100*150, запилили в полдерева. Сложили, для надежности стянули шпильками.

Вот так режут в полдереваА это как уложить средний брусПроверив углы и диагонали сбили шпильками

Следующим этапом уложили лаги пола. Их ставили через 50 см, через одну будем ставить и стойки. Делали из доски 50*100 мм, поставленной на узкую часть.

Уложили лаги пола

Решили сразу на земле собирать стойки со стропилами, укреплять  соединения уголками, а потом уже в готовом виде устанавливать. Собирали из той же доски 50*100 мм.

Сбиваем переднюю стойку — она длиннее, заднюю и стропилаБили гвоздями, а пластины прикручивали саморезамиСтойки закрепляли временными укосинами

Прибивали стойки длинными гвоздями. Потом для надежности все места крепления усилили уголками и пластинами. Их уже садили на саморезы.

По бокам от лаг прибили бруски 50*50 мм. Получились «гнезда» под укладку пенопласта. Его клали на монтажную пену: и герметично и надежно. Сверху прибили доску пола.

 

Прибили брусок с двух сторон от лагУложили пенопластСверху настелили пол

Далее начался этап обшивки. Сначала поставили дополнительные стойки по бокам, укрепили их укосинами.

Дополнительные стойки и укосины придают большую жесткость постройке

Теперь пошла непосредственно обшивка. На короткую сторону пошла вагонка из пачек по 3 метра, на длинные прибивали шестиметровые.

Начало обшивки

Сделав обшивку до половины, настелили обрешетку под кровельное покрытие. Прибивали доску 25*150 мм с шагом 30 см, по краям шаг 20 см (чтобы свес выдержал). Затем продолжили обшивку.

В местах, где будут стоять окна, поставили закладные — доска, которая лежит поперек стойки. На нее будет опираться рама окна. Крепили гвоздями, насквозь, но дополнительно соединения усилили уголками.

Установили закладные в местах, где предполагается крепление окон

Когда задняя и глухая боковая стены были зашиты почти до верха, на крышу раскатали рубероид. Он будет лежать пока не купим ондулин.

Обшивка продолжаетсяНаружная обшивка почти готова. Двери покупали без отделки — только рама, оббитая ДВПНачало обшивки двери

Пока мы заканчивали прибивать вагонку снаружи, внутри также кипела работа — ставили пенопласт. Ширина листа 100 см, расстояние между стойками получилось 95 см. Приходится тонкие полоски отрезать.

Между стойками ставим пенопласт

Чтобы он не «валился», сверху прихватываем тонкими уголками, которые крепим, естественно, только к брусу стойки.

Так выглядит обшитая пенопластом комната изнутриВидны уголки вверху, которые держат пенопласт

Начали обшивку внутри, но закончилась вагонка. Пока переключились на покраску снаружи. Получилось неплохо, кажется.

Так выглядит покрашенная бытовка снаружи

Докупили вагонку, закончили внутреннюю отделку.

Внутри тоже оббили вагонкой

Приступили к изготовлению перегородки. Ее собирали из тех же досок — 50*150 мм. Места стыков, традиционно, усилили уголками. Обшили — вагонкой.

Стоки под перегородкуОбшитая с одной стороны вагонкой

Начали утепление крыши. Использовали тот же пенопласт и ту же технологию — подпирали уголками.

Утепление потолка бытовки

Стыки с утеплением стен пропенивали монтажной пеной.

Стык с утеплением стен пропенили

После начали обшивку вагонкой.

Начало обшивки потолка вагонкойОбшивка потолка закончена

Приступили к укладке кровельного покрытия. Закупили ондулин и уложили его с захлестом на одну волну. Крепили в каждую волну специальными метизами, купленными вместе с ондулином.

Крепление ондулина на крыше садовой бытовки

Потом приступили к доведению до ума внутренних помещений. Перегородку тоже утеплили пенопластом, обшали со второй стороны вагонкой.

Почти зашитая перегородкаДоделываем кусок над дверным проемомТак простенок выглядит в окончательном варианте

Вагонка внутри покрыта лаком на водной основе. Он дает только легкую тонировку в чуть-чуть более темный цвет. Пленки на древесине вроде как и нет. Если смотреть прямо, то вообще кажется, что дерево ничем не покрыто. Только если смотреть сбоку под определенным углом, виден блеск.

Это уже после покраски

На полу лак уже с пленкой: чтобы древесина не истиралась. Покрыт в два слоя.

После приступили к отделке свесов. Их зашивали все той же вагонкой. Вообще, работа с вагонкой заняла больше всего времени.

Заделываем свесы крышиСпереди почти законченыА это — вид сбоку

Металлический каркас для бытовки

Металл был выбран в качестве основы как более надежный и долговечный. Сыграло свою роль и та мысль, что, возможно бытовку придется перетаскивать. Если каркас будет из металла, ей ничего не грозит.

Вот что-то типа такой бытовки собираемся строить

Размеры определялись исходя из длины хлыстов уголка: 11,7 м. Вырисовались следующие размеры: 2,8*5,8 м, высота — 2,5 м. Каркас сварен из уголка с полкой 75 мм, толщиной 6 мм.

Фундамент сделан на столбиках, отлитых самостоятельно: стройка началась в осень, и больше все равно ничего не успеть. Так что решено было залить армированные столбики: шесть штук. Сначала размечен  участок, после чего определили места для столбиков фундамента.

Разметка участка и основа под столбики

Вырыты ямки 50*50 см, общая глубина около 30 см. На дно насыпан щебень слоем около 10-15 см и утрамбован плотно. Сверху столько же песка, тоже с трамбовкой. В результате подсыпка вышла в один уровень с грунтом.

На дно уложен рубероид, чтобы из бетона не уходила влага, и он нормально «вызрел», а не высох. Далее собрана опалубка и уложена в нее арматура.

Так выглядит опалубка под столбик и армирование

Участок сухой, вода уходит нормально, так что никаких проблем не должно быть. Сварку только осваивал, так что арматура, то ли сварена, то ли скручена — непонятно.

Перед заливкой бетоном

Залито все бетоном, укрыто пленкой: конец октября, и чтобы бетон был нормальной крепости, его нужно укутать.

Столбики укутаны

Варилась рама каркаса долго — всю зиму: морозы, загруженность на работе, не давали действовать с нужной периодичность. Варилась основа из уголка 75 мм, толщиной 6 мм, на усиление пустили 40*2 мм.

Начало каркаса бытовки из металлического уголка — нижняя обвязка

Боковые части варились целиком, потом при помощи 4 человек ставились в вертикальное положение и так фиксировались. НА стойки, к которым будут крепиться рамы окон и двери пошла профилированная труб 40*40*2 мм.

Рамы собираются лежа

Самый неудобный момент — измерять в одиночку диагонали. Контролировать их приходится постоянно, а делать одному неудобно. Но все выставить обязательно, иначе будет перекос.

Для придания большей жесткости приваривал в углах полосы металла. Их получил, распустив уголок (40 мм). Можно было докупить полосу, но использовал обрезки уголка.

Полосы для жесткости в углах рамыВид «изнутри угла»

Сложно приходилось, когда ставили рамы: на холоде только в перчатках толстых, а в них сложно жестко удержать. Потому подпирали досками, всем чем можно. Но угол выдерживали строго.

Выставлен первый контур

Чтобы к раме было жесткое крепление, приварены металлические пластины углом.

Выставив боковины каркаса, их жестко соединили при помощи металлического угла

Постепенно собран весь каркас.

Боковины подняты и завареныДовариваем пластины по углам: вверху и внизуПривариваем несколько балок вверху. Теперь каркас для бытовки стоит»железно»Каркас из металлического уголка для бытовки готов

Теперь остается обшивка. Она может быть любой: хоть та же вагонка, блок-хаус, хоть эконом-вариант — фанера и ОСБ. Для крепления отбелки к уголку удобнее прикрутить брус, а к нему уже крепить обрешетку и все остальное. Та же ситуация и для стропильной системы: по периметру прикручивают на саморезы с предварительным засвериванием брусок, к нему крепят стропила.

Видео по теме




Инструкция о том как построить бытовку своими руками пошагово

Не всегда хочется заказывать бытовку, связано это может быть с желанием сэкономить или же с желанием созидать! В данном материале мы хотим поведать о процессе строительства бытовки самостоятельно максимально просто и подробно.

Построить бытовку своими руками – самый легкий и доступный по стоимости способ получить временное жилье на месте капитального строительства. Впоследствии ее можно оставить на участке. Она способна стать хранилищем для садовых инструментов, домом для гостей или баней. Но в последнем случае потребуется переоборудование. Предлагаем простую инструкцию для бытовки своими руками, которая поможет понять, что нужно делать.

Проект

Начните с планирования. Достаточно простых расчетов и чертежей. Перед тем, как построить бытовку, нужно определиться с ее назначением и дальнейшим использованием. От этого зависят материал стен, размеры, планировка.

Проект трехкомнатной бытовки

Утепление рекомендуется делать во время возведения. Если бытовку не будут использовать зимой, можно ограничиться обогревателями.

Планируете переоборудовать сооружение в гостевой домик? Позаботьтесь о простейшей планировке. Разделите его на скромную прихожую с тамбуром и жилое пространство с окном.

Отделка стен может быть самой дешевой. Для времянки этого достаточно. Приняв решение построить бытовку своими руками, способную впоследствии стать хранилищем для садового инвентаря или периодически эксплуатируемым домиком, со временем можно добавить необходимый декор и оснащение.

В вагончике может быть даже 3 комнаты (так называемая бытовка-распашонка). В таком случае проход лучше сделать в центральном помещении (коридоре, прихожей), чтобы остальные не были проходными. Позже из него получится небольшой уютный домик. Обязательно сделайте чертеж бытовки своими руками, а также смету, чтобы понять, какое количество материалов вам потребуется.

Основание

Компактное сооружение из дерева со всей отделкой и утеплением весит немного. Если строение носит исключительно временный характер, ее можно возводить на плотной земле. В этом случае простейшим столбчатым фундаментом станут шлакоблоки, кирпичи. Они помогут выровнять сооружение, защитить его от влаги и сырости снизу.

Под каждым столбом делают углубление, уплотняют дно, формируют подушку толщиной 20 см. Ее нужно пролить водой и утрамбовать. После этого укладываются блоки. Песок подушки можно заменить щебнем.  

Если каркасная бытовка своими руками возводится для постоянного использования, лучше предпочесть

Строительство основания бытовки

 

заполняемые бетоном трубы из асбестоцемента, нижняя часть которых будет ниже уровня промерзания. Выдерживайте расстояние между опорами (1,5-2,5 м по периметру), добавьте несколько опор под будущими перегородками, на которые будет опираться брус.

Можно построить на даче бытовку с плитным основанием. Но тратиться на монолитный железобетон не нужно. Достаточно обычной тротуарной плитки, ровно установленной на слое песка, под которым расположена геомембрана.

А вообще, мы уже описывали подробно процесс строительства фундамента бытовки в другой нашей статье (здесь).

Несущий каркас

Используйте только сухие пиломатериалы. Перед применением обработайте ее антисептиками и антипиренами длительного действия. Отработка и олифа не подойдут.

Для нижней обвязки берите брус 150 х 100 мм. Вариант сборки – в пол дерева.

Второй венец собирайте из доски 100 х 100 мм. Уложите его так, чтобы образовалась ступенька по внутреннему периметру. В дальнейшем это позволит сделать теплый пол. На получившуюся полку (между первым и вторым венцом) укладывайте лаги из доски 100 х 40 мм.

Следующий этап – стойки:

  • угловые и несущие (включая дверные) формируйте доской 100 х 40 мм;
  • промежуточные (включая оконные) для экономии можно изготовить из бруска 50 х 50 мм.

Закрепляйте стойки ко второму венцу монтажными крепежными уголками. Их нужно выставить строго вертикально.

Используйте временные укосины, после чего фиксируйте окончательно. Альтернатива уголкам – нагели. Они помогут соединить стойки с нижней обвязкой.

Каркасная технология предоставляет возможность собирать стеновые элементы и верхнюю обвязку отдельно на земле с последующей фиксацией на месте. Но такая технология требует нескольких сильных пар рук, способных поднять и правильно установить созданную секцию. При установке каркаса не забывайте пользоваться строительным уровнем и угольником.

Для верхней обвязки подходит доска, чьи размеры соответствуют угловым стойкам. Монтаж осуществляется в пол дерева с предварительно выбранными пазами в точках пересечения. После выверки и выравнивания углов их окончательно фиксируют монтажными уголками.

Когда этот этап завершен, собирают кровельное основание. Проще всего сделать бытовки с односкатными крышами. Обвязку устанавливают на разных уровнях, чтобы регулировать длину стоек.

Более сложный вариант – использовать пристенные стойки, устанавливаемые поверх обвязки. Это труднее: придется использовать больше древесины.

Промежуточные стойки

Их фиксируют по окончании верхней обвязки, закрепляя уголками вверху и внизу. Промежуток между стойками выбирается исходя из параметров теплоизолятора и отделочного покрытия (кроме случаев использования вагонки, блокхауса). Не забывайте, что оптимальным является шаг стоек 600 мм, это распространенная норма каркасного домостроения.

Для окон и дверей свои правила. Как правило, устанавливаются готовые изделия. Для них достаточно сделать подходящие для монтажа рам и дверных коробок проемы из стоек и горизонтальных вставок.

Крыша

Стропила к верхней обвязке проще всего крепить металлическими скобами. Для дополнительной прочности можно сделать паз или использовать опорный брус.

Формируем кровельный пирог:

  • крепим к стропилам рулонную гидроизоляцию, а поверх – обрешетку. Шаг зависит от кровельного материала. Обязательно нужно проложить тепло-, пароизоляцию, влагозащиту;
  • скрепляем кровельный материал согласно технологии монтажа.

 

Пол

Кладем черновой пол, опирающийся на «ступеньку» между первым и вторым венцом. Поверх укладываем гидроизоляционную пленку. Вместо полиэтилена лучше использовать битумный материал.

Образовавшиеся полости заполняем выбранным теплоизолятором. Оптимально подойдет не склонная к горению минеральная вата. Ее укладывают так, чтобы между утеплителем и пароизоляцией сформировался зазор.

Пол в бытовке своими руками

Чистовой пол проще всего делать из шпунтованной доски. Наличие замка снизит вероятность попадания влаги на минеральную вату через пароизоляцию. Альтернативный вариант – ОСБ-плита и поверх линолеум.

Потолок

Утепление потолка минимизирует потерю тепла из помещения через крышу. Технология такая же, как при монтаже пола: плиты ОСБ или доска, гидроизоляция, минеральная вата внутри.

Стены

Обдумывая, как сделать бытовку своими руками, можете выбрать самый распространенный вариант – сэндвич. Из каких слоев он состоит:

  • внутренняя обшивка;
  • пароизоляция;
  • теплоизоляция;
  • влагоизоляция, пропускающая пар;
  • наружная обшивка для защиты и декоративных функций.

Для внешнего слоя лучше всего подходит блокхаус или имитация бруса . Они прочнее, толще и долговечнее вагонки. Еще один вариант – виниловый сайдинг. За ним не нужно ухаживать, красить, обрабатывать антисептиком.

Бюджетная внутренняя отделка – недорогая ДВП. Она подходит под покраску и оклейку обоями. Но чаще всего выбирают вагонку.

Помните: внутренние перегородки должны опираться лаги пола (брус основания) и потолочную балку. Планируйте их на этапе проектирования или возведения.

Финишные этапы – зашлифовать, прогрунтовать и окрасить (покрыть лаком).

Бытовка своими руками — пошаговая инструкция

Когда на вашем участке строительство только начинается, возникает вопрос: как создать условия для временного проживания на месте строительства? Оптимальный вариант — Вы можете построить бытовку своими руками для дачи самостоятельно. Данная пошаговая инструкция поможет решить поставленную задачу.

для временного проживания на участке оптимальным вариантом послужит бытовка для дачи, которую можно собрать своими руками.

Так как строительство, зачастую, длится не менее одного года, становится понятно, что без необходимого жилья, которое  позволит вам отдохнуть, подкрепиться, переночевать и принять душ, или же хранить инструменты под замком просто не обойтись.

Как построить бытовку своими руками — фото инструкция

Для того, чтобы бытовка была надежной, к ее изготовлению следует отнестись серьезно. Но как построить бытовку своими руками? Данная пошаговая инструкция вам в помощь. Если вы изготовите сами или закажете у производителя дачную бытовку, которая будет собираться по схеме описанной ниже, будьте уверены — она прослужит вам еще очень долго. Даже после того, когда потребность в ее использовании как жилья отпадет — вы сможете использовать ее в качестве подсобного помещения.

Для изготовления бытовки вам понадобиться такие инструменты:

  • Сварочный аппарат
  • Молоток
  • Болгарка большая и маленькая
  • Дрель с кровельной насадкой и сверлами
  • Кисточки для краски
  • Отвертки
  • Уголок столярный большой и маленький
  • Сварочная маска
  • Рулетка на 6 метров
  • Степлер
  • Ножовка по дереву

Перед тем, как начать делать бытовку своими руками, приготовьте весь необходимый инструмент.

Расходные материалы, которые понадобятся для изготовления каркасной бытовки своими руками:

  • Труба профильная 40х60, 40х40, 40х20, 20х20
  • Профнастил оцинкованный или цветной
  • Утеплитель Isover 50-100 мм.
  • Гидробарьер
  • Паробарьер
  • Рейка монтажная 20х40
  • Гладкий лист оцинкованный (можно неликвидный)
  • Грунтовка по металлу
  • Саморезы кровельные 19мм., в цвет профнастила
  • Саморезы «блошки»
  • Саморезы каленые по дереву 35мм
  • Заклепки
  • Гибочные элементы из металла для профнастила
  • Скобы для степлера
  • Плита OSB толщиной 10мм, и 20мм.
  • Окно металлопластиковое
  •  Пена монтажная
  • Провод электрический 2х2,5
  • Розетки, выключатели и автоматы.
  • Дверь входная

Приступая к изготовлению дачной каркасной бытовки, хотелось бы определить некую последовательность самого процесса:

  1. Изготовление каркаса
  2. Внутренние работы
  3. Гидроизоляция и утепление
  4. Монтаж электричества
  5. Наружная обшивка
  6. Установка дверей и окон

Каркас для бытовки своими руками

В этой части статьи я пошагово расскажу о том, как сделать каркас для строительной или дачной металлической бытовки самостоятельно.

Основание конструкции

Основание каркаса для бытовки должно быть самым прочным и надежным. Поэтому для его изготовления мы выбираем профильную трубу 40х60 мм.

Сначала трубу размечают и нарезают по необходимым размерам, в зависимости от требуемых габаритов будущей бытовки.

Затем сваривается труба по наружным размерам, и получается так называемая окантовка нашего основания, или другими словами – прямоугольник. Таких прямоугольников должно быть два, и они должны быть абсолютно идентичны по размерам. Один из них пойдет для изготовления пола, а другой для верхней части конструкции.

Основанием для бытовки будет служить профильная труба 40х60, она будет нести на себе самую большую нагрузку.

Если мы хотим, что бы  пол был надежным и не «играл» под ногами, то необходимо проварить хорошенько «сетку» из этой же профильной трубы, что бы получить крепкое цельное основание.

При стандартной ширине в 2,5 метра, рекомендуется приварить внутри нашего прямоугольника еще две -три продольные трубы по всей длине конструкции, и таким же методом по ширине через каждые 0,5 метра. В итоге должно получиться как на изображении ниже.

Готовый металлический каркас для пола бытовки, после обработки грунтом

Делаем нижнюю часть бытовки

Для этого нам понадобится оцинкованный лист, который необходимо прикрутить маленькими саморезами, которые в народе еще называют «блошками» к основанию бытовки. Расправляем лист по всей длине сваренного нами прямоугольника, разравниваем его и прикручиваем. После этого основание можно перевернуть, и положить прикрученным гладким листом вниз. Теперь все готово к следующему этапу.

Обшиваем низ каркаса бытовки оцинковкой, а изнутри прокручиваем монтажной рейкой для дальнейшей работы по отделке.

Установка вертикальных и горизонтальных стоек

Для вертикальных стоек возьмем профильную трубу 40х40. Режем трубу по тем размерам, которые должны соответствовать необходимой высоте конструкции. Обычно этот размер составляет 2,5 метра.

Устанавливаем первые стойки по углам нашего готового основания, и выставляем их строго под углом в 900 . Для этого используйте столярный уголок.

Все вертикальные стойки каркаса должны быть строго под углом 90 градусов.

После того, как стойка установлена ровно, ее прихватывают сваркой до тех пор, пока она самостоятельно сможет сохранять свое положение. И так во всех четырех углах.

Для того, что бы поставить следующие дополнительные стойки, и сохранить правильную геометрию конструкции, берем второй прямоугольник, который мы изготовили из трубы 40х60.  Его необходимо поставить сверху на стойки, которые наварены по углам. Убедитесь с помощью уровня в том, что все стойки стоят строго по вертикали, верх и низ строго по горизонтали, и в местах стыков труб все углы совпадают.

Соединяем все составляющие каркаса, выставляем углы ровно и прихватываем во всех точках соприкосновения

Теперь наш «куб» можно обваривать дополнительными стойками и распорками.

Берем заранее заготовленные нарезанные по 2,5 метра трубы 40х40 и ввариваем их в вертикальном положении подобно угловым стойкам. Расстояние между стойками рекомендуем сделать через каждый метр. При этом, необходимо предусмотреть заранее место для входной двери.

Очень важно —  усилить наш каркас дополнительными ребрами жесткости.

После того, как вертикальные стойки будут стоять на своих местах, приступаем к монтажу горизонтальных. Горизонтальных стоек гораздо меньше. Они находятся на высоте 1,25м. от нижней точки, и ими достаточно обварить весь каркас по кругу один раз.

Обвариваем каркас всеми необходимыми горизонтальными перемычками

Теперь необходимо укрепить получившийся каркас бытовки, которую мы делаем своими руками. Для этого заранее необходимо нарезать из трубы 20х40 куски длиной по 30см, каждый край должен быть отрезан под 450 . Этими распорками мы обвариваем каждый угол, и при большом желании и наличии материала – укрепляем дополнительно пол. Ниже на фото указанно, как необходимо укрепить каждый угол.

Правильное усиление «косынками» всех углов каркаса для бытовки, выглядит так.

Транспортировочные петли для металлической бытовки

Для того, что бы металлическую бытовку можно было многократно транспортировать, необходимо изготовить петли. Для этого нам понадобится обрезок профильной трубы и кусок стального прута. Свариваем их таким образом, как на фото ниже, и привариваем к готовому каркасу.

Так выглядит усиленная петля для транспортировки металлической бытовки.

Каркас для кровли в виде ферм

И так, нижняя часть и стены у нас готовы. Приступаем к формированию каркаса для будущей кровли нашей дачной бытовки.

Если на будущую бытовку не планируется ставить второй этаж, то логично будет сделать крышу с уклоном.

Для изготовления ферм понадобится профильная труба 20х40. Задача – получить равнобедренный треугольник. Такие фермы рекомендуется располагать через 1 м.п. между собой по всей длине конструкции. Пример кровельных ферм для дачного домика указан на фото ниже.

Подготовка составляющих элементов для кровли будущей бытовки


Приступаем к внутренней отделке

Внутренняя отделка начинается с того, что весь каркас необходимо обшить монтажной рейкой размерами 20х40 изнутри. Делается это для того, что бы появилась возможность крепить защитные мембранные пленки, утеплитель и саму внутреннюю обшивку. В нашем случае возьмем в качестве внутренней отделки OSB плиту.

Внутренняя отделка — первым делом прикрутить деревянный брус по всей внутренней стороне бытовки

После того, как весь каркас обшит брусом, наступает этап гидроизоляции и пароизоляции конструкции.

К прикрученному брусу, монтируем паробарьер с внутренней стороны бытовки

На стенах это происходит методом обычного натягивания пленки, которую разрезают на необходимые размеры, и пристреливают скобами к рейке.

Что касается пола, то здесь немного иначе. Необходимо пленкой повторить сетку (квадраты) каркаса таким образом, что бы получились ниши для укладки в них утеплителя.

После того, как вся бытовка будет своими руками обшита изнутри пленкой, приступаем к монтажу OSB.

Первым делом плиту толщиной минимум 20мм кладем на пол, и прикручиваем калеными саморезами по дереву длиной 35 мм.

Перед тем как прикручивать плиту, приложите ее, и разметьте карандашом линии, которые будут вам указывать, где под плитой находиться монтажная рейка. Иначе есть большая вероятность не попадания самореза в рейку. Не жалейте саморезов, и прикручивайте как можно чаще.

Следующий этап изготовления бытовки своими руками — монтаж внутренней отделки. В нашем случае OSB плита. Одновременно можно вставлять заранее приготовленные окна.

Таким же образом, обшиваются потолок и стены. Единственное отличие – необходимость вырезания оконных и дверных проемов.

Следующий этап — электричество

Если вы планируете проводить электричество, то это необходимо делать перед утеплением стен, пока есть доступ ко всем внутренним местам стен и потолка.

Определите для себя такие места как:

  • Количество розеток
  • Расположение розеток
  • Количество выключателей
  • Расположение выключателей
  • Количество светильников и их расположение
  • Возможное расположение обогревателей, если они понадобятся
  • Расположение распределительной коробки

После этого рассчитайте необходимое количество провода. Рекомендуемое сечение медного провода 2х2,5. Подробнее о выборе сечения и материале провода.

Планируя розетки, выключатели и освещение, помечайте на стенах карандашом их расположение, и по этим меткам сделайте отверстия в OSB плите. Протяните провод по всей конструкции, согласно вашей схеме. Концы провода вытащите так, что бы с ними потом удобно было работать.

Утепление бытовки своими руками

Прислоняем утеплитель к OSB, и скобами крепим его к плите. Чем чаще — тем лучше.

Для утепления, как выше сказано, мы будем использовать минеральную вату ISOVER толщиной 50 мм. Если есть необходимость, можно 100мм.

Просто берем материал, разрезаем по необходимым размерам и вставляем в каждую ячейку каркаса. При этом, сразу же пристреливаем его монтажным степлером к заранее смонтированной нами OSB плите. На скобах рекомендую не экономить, качественно выполните этот этап.

Наружная обшивка профнастилом

И так, после того как электричество проведено и конструкция утеплена, можно приступить к обшивке стен снаружи профнастилом.

Профнастил — самый подходящий материал для наружной обшивки бытовки

Вы можете использовать как окрашенный, так и просто оцинкованный профнастил. Рекомендуем использовать профлисты с высотой от 8мм. до 20мм. На кровлю берем высоту волны не менее 35мм.

Снимите размеры от нижней точки конструкции до верхней у каждой стороны отдельно.

На лицевую часть листы будут немного длиннее, из-за того что кровля имеет уклон. По боковым сторонам лучше заказывать листы той же длины, что и на фасадную сторону. Их необходимо будет подрезать в верхней части под углом, что бы была возможность одеть сверху торцевую планку.

Выставляя первый лист обшивки, приложите его к каркасу и выставьте максимально точно по — низу и верху. Когда вы убедитесь, что лист стоит правильно, наживите его на 2-3 самореза. После этого, возьмите уровень и отметьте карандашом линию по всей ширине листа (по нижним волнам), где будет происходить соприкосновение профнастила и горизонтальной  профильной трубы. Таким образом, вы разметите лист, в который вкрутите саморезы строго по горизонтали и не промахнетесь мимо трубы.

Что касается оконных проемов, то здесь необходимо сначала приложить лист, затем разметить с внутренней стороны проем, и вырезать часть профнастила по вашим отметкам.

Завершающий этап изготовления бытовки своими руками

После наружной обшивки, необходимо вставить окна и двери, надежно их закрепить, а так же утеплить с помощью монтажной пены.

Пеной стоит пользоваться очень аккуратно, что бы она не попала на внутреннюю или наружную обшивку, иначе внешний вид будет испорчен. Засохшая пена очень плохо удаляется с поверхности профнастила.

Когда вы закончите установку дверей и окон, смонтируйте все гибочные элементы снаружи на внутренних и внешних углах, дверных и оконных проемах и кровле.

После выполнения всех этих действий должна получиться бытовка, построенная для дачи своими руками, как на фото ниже.

Вот мы и разобрали по шагам, как делается бытовка своими руками. Если вы все правильно сделали — у Вас должна получиться такая бытовка, как на фото.

Что бы бытовка, которую мы только что изготовили, после установки на участке служила вам как можно дольше — заранее выполните фундаментные работы. Более подробнее о том, какой фундамент лучше подойдет для дачного домика вы сможете прочитать в этой статье.

Надеюсь, данная пошаговая инструкция вам помогла, и теперь вы знаете как построить дачную или строительную бытовку своими руками. И помните — если вы подойдете ко всем этапам максимально ответственно, то получите очень достойный результат, который не уступит покупной бытовке.

Вступайте в группу ВКонтакте

И получайте раз в день интересные материалы по теме Бытовок в свою социальную сеть.

vk.com/bitovkiinfo

функционал, из чего и как строить, чертежи и варианты

Обзаведясь дачным участком, первое, за что следует взяться – бытовка своими руками. Почему бытовка и почему своими? Потому, что полное обустройство дачи займет не один день и даже не один сезон, а ночевать и прятаться от дождя в машине так долго никто не вытерпит. Палатка тоже не выход: где мыться и готовить пищу в непогоду? А своими – потому, что цены на готовые дачные бытовки никак не малы и их долговечность зачастую не превышает 5-6 месяцев. В то же время в небольшом помещении для временного краткосрочного пребывания и хозяйственных нужд (что и есть бытовка) нет ничего такого, чего не смог бы сделать самостоятельно человек, совершенно не имеющий строительного опыта. В процессе же постройки оный приобретается, что пригодится при строительстве дома, бани и прочего, что необходимо для полноценного отдыха на даче. И правильно построенная бытовка потом долго еще прослужит, будучи весьма полезна на хозяйстве.

Бытовки иногда называют времянками, подразумевая, что по миновании надобности они убираются. Это представление сложилось под влиянием людей, занятых на выездных работах, особенно строителей. Там, действительно, по завершении объекта все временные вагончики разбираются или увозятся. Те же строители и додумались первыми построить бытовку на даче. Во времена хрущевского дачного бума их тоже наделяли землей, они и взялись на скорую руку строить что-то вроде своих раздевалок, обогревалок, прорабских и т.п. В то время стройматериалов для простых граждан в широкой продаже не было, и постройка хорошего дачного дома могла затянуться на годы при полном умении и горячем желании счастливого новообладателя участка.

Поскольку пользоваться бытовкой предполагалось долгое время, в народе скоро сложились конструкции недорогие, требующие малого количества материалов, но удобные и долговечные. Ломать их потом жалко было, и в бытовках уже изначально стали размещать хозблок на даче типа 3 в 1: спальню-убежище, кладовую/склад, туалет с душем. В таком виде дачная бытовка дожила до наших дней, только внешне облагородилась, см. рис: стройматериалы стали доступнее, а запросы по эстетике и качеству жизни выше.

Современная дачная бытовка

Смысл бытовки

Пионерам-бытовочникам прошлого нередко все-таки приходилось разбирать свои творения ввиду того же дефицита материалов, если их на дом не хватало. Но современный дачник сразу строит свою бытовку надолго. Теперешняя дачная бытовка предназначена выполнять следующие функции:

  • Жилую, на время обустройства участка. В дальнейшем комната-убежище переоборудуется в баню, склад готовой продукции, перепелятник-крольчатник, подсобку при теплице и т.п.
  • Хозяйственную – как сарай для хозимущества и садово-огородного инвентаря.
  • Санитарно-гигиеническую как раздевалка, санузел, кладовка для рабочей одежды и обуви, летняя кухня.
  • Эстетическую – с целью убрать все неприглядные стороны дачной жизни с глаз долой.

Зонирование дачного участка с бытовкой

Смысл такого подхода во-первых, в том, что изменились сами понятия о предназначении дачи. Теперешний дачник обязательно желает иметь на участке зону отдыха с беседкой/перголой, декоративным прудом или бассейном, цветником, качелями, альпинарием, барбекю и пр. , даже если дача товарная и семья живет на доход с нее. Поэтому бытовку с хозблоком и теплицу/парник размещают на задворках, а зону отдыха обустраивают перед красивым дачным домом, см. рис. справа. Робу с бахилами оставляют, где работали; отдыхать или принимать гостей идут по мощеной дорожке уже в чистом, не таская на себе комья земли с грядок.

Во-вторых, дачный домик по сути спальня и гостиная. В жару в нем хочется прохлады, но, чтобы кондиционер (который за зиму могут просто украсть) не разорил бюджет, требуется дорогое и сложное капитальное строение с малыми теплопотерями и плотно закрытые окна/двери. Но кому охота сидеть взаперти на даче и следить, чтобы вся компания не оставляла за собой дверь нараспашку? Что это за отдых будет? Проще поставить на окна жалюзи или навесить маркизы – и пусть себе помещение проветривается.

Кухня, душ и туалет в доме в таком случае уюта и комфорта не добавят. Хозяйке готовить тоже приятнее будет на свежем воздухе, а не в духоте; вдруг ненастье, заниматься кулинарией нужно уже под крышей, никого не стесняя и чтобы вокруг не толклись и не мельтешили. К тому же, устройство туалета и душа на даче – проблема весьма сложная. Дело тут в канализации: требования санитарии по расстоянию от выгребной ямы или септика до источников водоснабжения и жилых построек касаются и соседей, плюс необходимо обеспечить возможность подъезда санбочки. А если скооперироваться с теми же соседями, то общий для 4-х смежных участков септик становится на стыке их границ «как родной», выкачка при этом требуется реже, ее может вообще не понадобиться годами. И отпадает необходимость корежить землю прокладкой труб от дома к септику, которая и стоит дорого.

Далее, для душа и кухни нужна горячая вода. Ставить в доме котел или печку с водогрейкой опять-таки некомфортно, строить дом с дымоходом по требованиям ПБ снова сложно и дорого, а в бытовку печь вписывается куда проще, т.к. это помещение к жилым не относится. Наконец, в XXI веке живем – летом электричество для холодильника с электроплиткой может дать солнечная батарея, а горячую воду – солнечная панель. Нынешние цены на них достаточно доступны, и некоторые конструкции можно сделать своими руками. Но эстетики дому они не добавят, а вот на плоской крыше бытовки они встанут, «как там и были», и глаза никому не намозолят.

В целом, все говорит за то, что дачную бытовку можно и нужно строить своими руками в расчете на долговременное пользование, но без непосильных затрат и без строительного опыта. Возможно ли это? Да, данная статья как раз и предназначена в помощь на такой случай.

Строить или ставить?

Первое, что приходит на ум – не проще ли будет поставить на простую гравийную подсыпку бытовку из транспортного контейнера? Работ вроде минимум. Нет, не минимум – над одними проемами так замаешься, что можно было бы и дом построить. Готовые бытовки из контейнеров разного класса есть в продаже, см. рис., но цены кусаются очень даже.

Бытовки из контейнеров

Причина – много лишнего для бытовки металла. Никто же не станет продавать бытовки из контейнеров дешевле, чем они стоят как металлолом, а железа в контейнере много. Впрочем, о металлических бытовках мы еще вспомним, в определенных обстоятельствах это может оказаться удачным вариантом. Но в большинстве случаев, особенно для новичков, проще и выгоднее оказывается деревянная бытовка, ими в основном и займемся.

Что строить?

Сначала определимся с размерами. Наименьшая бытовка-убежище, совмещенная с кладовой, имеет внутренние размеры примерно 2,5х3,5 м. Бытовка «2 в 1», со складом, отделенным от жилой комнатушки перегородкой, и закутком для кухни, выйдет уже 3х4,5 м; о такой мы ниже поговорим обстоятельнее.

Уличный санузел для дачи

В том и другом случае нужен еще небольшой санузел рядом на дворе; одна из давно известных его конструкций показана на рис. справа. В нем используется торфяной туалет, или пудр-клозет. В наши дни гигиеничнее будет биотуалет. Из покупных для дачи лучше подойдет биоунитаз-ведро со сменными поглощающими картриджами, но биотуалет можно сделать и самому, см. напр. видео ниже. Впрочем, туалет для дачи – особая тема.

Видео: бытовка с биотуалетом и дровником

Собрать вместе «3 в 1» или даже «4 в 1», включая баньку, возможно в бытовке размерами от 3х6 м, и в то же время она без особых затруднений размещается на участке в 6 соток. Проблемы вызывает планировка, как лучше распланировать бытовку 3х6 м, поговорим далее.

Как быть с кухней?

Дачная бытовка с навесом

Для летней дачи выходного дня строить бытовку с кухонным блоком особого смысла нет: летняя кухня прекрасно размещается под навесом, см. рис. справа. Если же на дачу выезжают, или живут там, с весны до осени, то нужна уже бытовка 3 в 1 с местом под кухню и печь для обогрева. Альтернатива – электрифицированная бытовка; тогда готовят на электроплитке, но на старте дачного обустройства это случай редкий.

Веранда: сразу или потом?

Бытовка с верандой на летней даче выгодна во многих отношениях, хотя бы потому, что на ней можно оборудовать защищенную от ветра кухню и/или держать хозинвентарь, освободив жилплощадь в убежище. Но сразу планировать постройку бытовки с верандой новичку не нужно: получить достаточно надежную и долговечную постройку без строительного опыта не получится. Начинающему строителю лучше строить простую «коробочку», а веранду, не имеющую силовых связей с основным строением, пристроить потом. Проблема привязки фундаментов бытовки и веранды в данном случае отпадает, т.к. тот и другой столбчатые незаглубленные на общей противопучинной подушке. О том, что это все значит, поговорим далее, а пока на всякий случай – на рис. чертеж бытовки-убежища минимального размера с пристраиваемой верандой. Строится она по каркасной технологии, за нее и прочие пришло время взяться вплотную.

Черетежи мини-бытовки с верандой

Как строить?

Щиты

Простейший способ постройки бытовки – сборно-щитовой. Рамы щитов из досок собираются на земле, затем сбиваются в короб, слева на рис. В нем настилается простой пол, стены обшиваются чем попало: ОСП, ДСП, фанерой и т.п. Затем ставят двери, окна (справа на рис. ), настилают кровлю – и готово! На 1 сезон или того менее: короб из щитов – не каркас, в нем нет отдельных несущих элементов, и под нагрузкой строение еще до холодов перекашивается, а то и рушится. Щитовую бытовку можно строить только как раздевалку-убежище и в том случае, если точно известно, что до осени постройка дома будет завершена.

Постройка бытовки из щитов

СИП

Тем не менее, способ щитовой сборки быстровозводимых, достаточно надежных и долговечных зданий, в т.ч. жилых домов, доступный для строительства своими руками, существует. Это – сборка из СИП-панелей (структурно-изолированная панель, SIP, Structural Insulated Panel). Бытовка из СИП обойдется дороже, чем описываемая далее каркасная, но ее постройка даст опыт, который может понадобится, если вы решите строить круглогодичную дачу или загородный дом из СИП, технология в том и другом случае одна и та же. О строительстве из СИП в рунете написано достаточно, а подробнее о самих панелях см. ролик:

Видео: обзор СИП-панелей

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…


что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Недорогие вагончики бытовки своими руками

Перед тем как приступить к строительству капитального жилища, специалисты рекомендуют возвести временное сооружение, которое будет выполнять одновременно несколько функций, то есть в вагончике можно будет как жить, так и готовить еду и конечно хранить различный инструмент. Производители бытовок предлагают потребителям различные варианты модульных сооружений, изготовленных как из деревянной, так и из металлической основы. При желании можно приобрести новую конструкцию или бывшую в эксплуатации.

Содержание страницы:

Сколько стоит строительство вагончиков бытовок?

Однако, несмотря на огромный выбор рассматриваемых строений, для домашних умельцев идеальным вариантом будет постройка своими руками важной конструкции.

Оптимальным решением этого вопроса является бытовка, установленная на деревянный каркас, так как после окончания строительных работ именно такую конструкцию с легкостью можно переоборудовать под уютный домик для гостей или под полноценное банное помещение. Более того, деревянный вагончик без проблем можно разобрать, чтобы в удобстве транспортировать в другое, более подходящее для установки конструкции место.

Изготовление вагончиков бытовок

Изначально следует продумать насколько долго, и для каких целей будет использоваться сооружение. Ведь именно от вышеперечисленных нюансов зависит выбор материалов для возведения вагончика, подбор параметров и так далее.
Если в планах соорудить строение небольшого размера, то можно не заботиться о создании перегородок внутри и утепления, как для кровли, так и для половой поверхности.

При возведении бытовки сезонного значения, которая будет использована для проживания в летний период времени, как создании перегородок, так и о утеплении стен придется обязательно позаботиться. В утепленном вагончике намного дольше будет сохраняться тепло, а в летний зной внутрь не проникнет изнурительная жара.

Остановив свой выбор на строительной бытовке, внутреннюю часть можно облицевать материалом по самой доступной цене. Для переоборудования рассматриваемого строения в дачный вагончик потребуется иметь в наличии лишь материал, используемый для создания декоративной отделки.

В идеале разделить внутреннее пространство домика на две отдельные комнаты. Фотоснимки, размещенные ниже, помогут наглядно ознакомиться с вагончиком такого типа.

Рассматриваемый вариант строения оснащен тамбуром-прихожей, небольшой величины и просторной комнатой с одним окном.
В улучшенной планировке предусматривается гостиная и спальня, освещаемые солнечным светом, поступающим из 3-х окон.

Можно выбрать строение, состоящее из трех отдельных зон – 2 просторные комнаты и тамбур.

Остановив свой выбор на самом подходящем проекте, следует в обязательном порядке сделать не сложный чертеж, который должен отображать все необходимые размеры будущего строения.

Не имея при себе чертеж, просто не реально самостоятельно рассчитать необходимое количество материала для строительства вагончика.

Фундамент вагончика бытовки своими руками

Безусловно, начало возведения любого строения начинается с создания прочного фундаментного основания, даже если речь идет о деревянной конструкции незначительного веса. Дело в том, что если установить бытовку просто на земле, то под воздействием влаги, деревянная основа быстро утратит свою прочность, подавшись процессу гниения.

Проще всего соорудить для деревянной конструкции фундаментное основание по столбчатой технологии, так как столбчатое фундаментное основание без проблем сможет выдерживать вес вагончика из дерева. При размещении бытовки на время, можно установить строение на кирпичное или шлакоблочное возвышение, установленное в горизонтальном положении на заранее выровненную поверхность земли. Специалисты рекомендуют для этого мероприятия отдать предпочтение блокам, относящимся к полнотелым материалам. Ниже на фотоснимке приведен не самый идеальный вариант создания временного фундаментного основания, так как блок должен укладываться боковой частью на землю, чтобы вес конструкции равномерно распределялся именно на пустоты, а не на стеновые подпорки.

Стоит отметить, шлакоблок лучше всего использовать для возведения стен, несмотря на то, что этот материал относят к бетону, так как внутри изделия имеются пустоты довольно приличного размера.

Как ранее мы уже отметили, столбчатый вариант создания фундаментного основания считается самым простым, однако создавать его необходимо пошагово, придерживаясь ранее установленных правил:

  • углубление небольшого размера необходимо сделать под каждое возвышение;
  • дно канавок следует хорошо утрамбовать и засыпать слоем песка примерно в 15-20 см;
  • засыпку тщательно поливают водой, повторно уплотняют, чтобы предотвратить поднятие влаги из недр земли.

Укладка фундаментных блоков, монтаж винтовых свай

При желании можно создать фундаментное сооружение и в другом исполнении.

К примеру, по следующей схеме:

    поверхность грунта очищается и выравнивается;
    на землю стелется геомембрана;
    поверх насыпается равномерным слоем обычный песок;
    на слой песка укладывают блочное возвышение.

Щебень небольшой фракции разрешается применять вместо песчаной засыпки.

Если у домашних умельцев имеется в запасе плитка для создания тротуаров, этот материал также можно использовать в качестве основания для фундаментной основы. Сам монтаж в грунт винтовой сваи выполняется чуть-чуть по другому.

Придать еще большей прочности фундаменту, по столбчатой технологии довольно просто, если будущее строение, установленное на постоянном месте, будет длительное время эксплуатироваться. Для этого мероприятия потребуется наличие асбестоцементных столбов, которые станут заменой кирпичным возвышениям. Трубы, заранее заполненные бетонной смесью, следует просто вкопать вглубь земли, достигнув уровня промерзания почвы.

Примерное расстояние между столбами может варьироваться в пределах 1.5-2 метров. Учитывая, что расстояние между опорами довольно приличное, не лишнем будет позаботиться об установке опор в угловом исполнении и добавить по всему периметру будущего строения пару внутренних опор. В дальнейшем на них будут фиксироваться перегородки из деревянного бруса, для придания прочности черновой поверхности полов.

Можно остановить свой выбор на плитном фундаментом основании. Безусловно, монолит из железобетона не стоит использовать для легкой постройки, а крупную тротуарную плитку, уложенную на ровном насыпном песочном основании, можно смело использовать для создания основания.

Сборка несущего каркаса из дерева или металла

Для возведения бытовки, важно иметь в наличии исключительно качественную, хорошо просушенную древесину. В обязательном порядке все древесные элементы, используемые в строительстве, обрабатываются антисептическими составами. Для этого мероприятия специалисты рекомендуют использовать качественные антипирены или антисептики.

Для монтажа обвязки нижней части деревянной конструкции лучше всего использовать качественный брус размером 150*100 мм. Материал в данном размере применяется при монтаже ростверка, незаменимого элемента, как в свайном, так и в столбчатом фундаментном основании. Проще и надежнее всего соединить брус по технологии углового соединения, то есть в половину древесного основания.

Следующий венец собирается из бруса размером 100*100 мм. Соединять элементы необходимо от внутреннего выступа, образующегося между соединенными венцами. Придерживаясь рассматриваемой технологии, домашним умельцам удастся собрать теплый и идеально ровный пол. Лаги, используемые для сборки чистовой поверхности полов, размером в 100*50 мм, следует зафиксировать к полке в 50 мм.

Брус размером 100*100 мм потребуется для создания как несущих, так и угловых стоек. Изделие в размере 100*50 мм следует применить при изготовлении промежуточных стоек и для крепления оконных проемов. Уголками из металла, рассматриваемые элементы надежно крепятся к собранной обвязке.

Производя крепление металлических уголков, следует контролировать уровень, а после, временно зафиксировать элементы специальными укосинами.

При желании можно дополнительно зафиксировать соединение обвязки по углам при помощи нагелей.

Упростить сборку каркаса поможет поэлементный монтаж. То есть секции поочередно собираются на земле, а после устанавливаются на постоянное место. Эту технологию можно задействовать и при сборке стен.

А так же при сборке верхней части обвязки, основываясь на стропильную систему.

Однако стоит не забывать, что самостоятельно возвести каркас по стропильной технологии крайне проблематично, поэтому лучше всего для возведения легкой конструкции выбирать более легкие и простые строительные приемы.

Монтаж верхней части обвязки осуществляется по той же технологии используемой и для нижней. Для сборки потребуется наличие несущего бруса, сечение которого будет приравниваться к параметрам стоек собранного каркаса, размещенным по углам конструкции. Элементы между собой так же соединяются в специальные выступы-пазы, предусмотренные в местах пересечения. В первую очередь необходимо произвести монтаж самой длинной стороны и надежно закрепить ее к установленным опорным стойкам при помощи временных крепежей.

Далее приступают к установке бруса поперечного вида. Проверив в надлежащем ли уровне, получились все углы можно надежно зафиксировать верхнюю часть обвязки, к основной стойке используя уголки из металла.

Односкатный вариант кровли можно считать самым лучшим вариантом для легкого дачного вагончика. Остановив свой выбор на этом решении верхнюю часть обвязки можно смонтировать в двухуровневом исполнении, то есть задать нужный уровень уклона, как задним, так и передним стойкам.

Использовать можно и пристенный вариант стоек, но данную технологию задействовать намного сложней.

Монтаж дополнительных стоек

Фиксацию стоек промежуточного значения, размером 100*50 мм, производят при помощи металлических уголков, как к верхней, так и к нижней обвязке. В таком случае, продажа вагончиков бытовок производится, с точки зрения качества, более ответственно со стороны продавца.

При выборе расстояния следует принять во внимание параметры утеплителя, который будет использован в дальнейшем, а также размеры выбранного для обшивки материала. Если внутреннее пространство решено обшить деревянной вагонкой, а внешнюю часть сайдингом, то в первую очередь важно определить параметр ширины материала для утеплителя. При создании такой конструкции специалисты рекомендуют придерживаться 600 мм между стойками.

Если обшивку решено произвести при помощи листов ОСБ, то каждый лист перед установкой необходимо подрезать примерно на 50 мм. Учитывая этот момент, следует выбрать чуть большее расстояние между стойками, производя внутреннюю обшивку деревянной вагонкой, примерно в 625 мм. При монтаже по данной технологии удастся создать просвет нужного размера, в 575 мм, чтобы по правилам произвести укладку минеральной ваты шириной в 600 мм.

Определенных критериев следует придерживаться и при монтаже стоек необходимых для установки как оконных, так и дверных проемов. В идеале приобрети рассматриваемые элементы в готовом виде, посетив любой строительный магазин. Для установки стоек потребуется наличие специальных распорок нужного диаметра.

К примеру, если решено использовать двери стандартных параметров, то размер окон можно смело выбирать более объемный.

Или напротив остановить свой выбор на окнах имеющих одну, но очень большую форточку.

Сборка кровли

Проще всего прикрепить стропила будущей кровли к верхней части обвязки при помощи скоб изготовленных из металла. Чтобы улучшить степень фиксации специалисты рекомендуют в стропиле вырезать небольшой паз или использовать дополнительный брус для создания опоры.

На поверхность стропил нужно уложить слой гидроизоляции, а поверх его закрепить обрешетку. При выборе шага обрешетки следует принимать во внимание, как угол ската крыши, так и материал который будет использован для окончательных кровельных работ.
Наиболее востребованным и доступным по цене является ондулин – кровельный материал пришедший на смену самому обычному шиферу. Выбрав для покрытия кровли это изделие, сплошную обрешетку следует использовать, если угол ската менее 10*, при более высоком показателе, превышающем 15*, шаг обрешетки может достигать 600 мм.

Сборка полов

Устройство полов в вагончике производится поэтапно:
• между лагами, в качестве чернового покрытия укладывают листы ОСБ или доски;
• за опору следует принимать крайнюю часть бруса, на который зафиксировалась нижняя часть обвязки;

• на черновую поверхность укладывается гидроизоляционный пленочный материал, к примеру, полиэтилен или рулонные изделия с полимерной или битумной пропиткой;
• производя настил, следует края полос заводить на поверхность стен примерно на 20 см. Такое же расстояние должно соблюдаться между полосами, которые выстилают по технологии внахлест;
• утеплитель, в виде минеральной ваты, следует разместить в промежутки образовавшийся между лагами. Анализируемый утеплитель более актуален для деревянных строений, однако стоит учесть, именно минеральная вата способна насыщаться влагой, что приводит к потере утепляющих характеристик. Чтобы не допустить такой ситуации следует оставить зазор небольшого размера между чистовым половым покрытием и мембраной или уложить поверх утеплителя материал способный защитить минеральную вату от контакта с водой, к примеру «Изоспан».

• для настила чистового полового покрытия идеально подойдет доска шпунтованного вида, на поверхности которой имеются «шип-пазы», позволяющие произвести плотное соединение всех элементов, что в свою очередь создаст дополнительную защиту для минерального утеплителя. Сейчас приобрести деревянную бытовку или вагончик недорого б у возможно с экономией не маленьких денег. Не меньше Вы сэкономите, если построите ее сами. Так хоть качество будет под контролем.

В качестве чистового покрытия полов можно использовать и листы ОСБ, на поверхность которых в обязательном порядке настилается линолеум.

Монтаж потолка

Построить теплый дачный вагончик не удастся, если не позаботиться о создании теплого потолка. Уложив утеплитель на потолок удастся сохранить тепло внутри помещения и предотвратить возникновение конденсата. Утеплитель будет удобно укладывать на бытовку с односкатной кровлей, оснащенную небольшим чердачным помещением. Технология укладки утеплителя, не отличается от принципа, используемого для утепления полов, то есть на основу в виде досок или ОСБ листов укладывается влагопроницаемый материал, а далее настилается рулонная минеральная вата.

Для обшивки строения изнутри можно использовать ту же схему, которая была использована для декоративного оформления стен.
Стены дачной бытовки.

Чаще всего стены каркасных конструкций обладают несколькими слоями:

  • внутренней обшивкой;
  • пленкой с повышенными паронепроницаемыми свойствами;
  • утеплителем;
  • мембраной;
  • ограничителем для создания вентиляции;
  • ОСБ листами;
  • облицовкой.

Строительство и укрепление стены вагончика бытовки

Для упрощения внешней обшивки домашние умельцы могут остановиться на единственном наружном слое, выбрав самый подходящий для себя вариант, то есть обшивку декоративного значения или листы ОСБ. Безусловно, домик, обшитый декоративным материалом, имеет более привлекательный внешний вид, поэтому чаще всего потребители останавливаются именно на этом варианте. Однако и плиты имеют своим преимущества, к примеру, они просты в эксплуатации, и окрасить их можно в самый подходящий цвет.
Наиболее востребованным материалом, согласно аналитическим данным, для внешней обшивки каркасных строений является современный материал под названием «блок хаус». С доставкой, получить дешево вагончик бытовку с магазина, возможно легко и просто.

Популярность рассматриваемого изделия объясняется довольно просто – материал обладает повышенной прочностью, если произвести сравнение с вагонкой, способен длительное время сохранять тепло, не меняет своего привлекательного внешнего вида при повышенной влажности.

Вместо обшивки под дерево можно использовать сайдинг – не менее востребованное изделие, которое не требует произведения лакокрасочных работ и не нуждается в чрезмерном уходе.

Для внутренней отделки можно использовать как листы ДВП, так и плиты ОСБ.

Поверх листов останется поклеить любой вид обоев. Однако чаще всего дачные домики изнутри обшиваются натуральной вагонкой.

Не менее важно позаботиться о верном и своевременном расположении внутренней перегородки, то есть в процессе разработки проекта деревянного домика. Если же этот момент будет упущен, расстраиваться не стоит, ведь обустроить перегородку можно на любом этапе строительства. Самое главное выбрать подходящее место для надежной фиксации. Для этого потребуется зафиксировать перегородку с одной стороны к лагам пола, а с другой к потолочной верхней балке.

Далее останется всего лишь закрепить изнутри и снаружи наличники, как для окон, так и для дверей, а так же перекрыть угловые соединительные наружные стыки деревянным профилем или планкой. Внутренние места соединений можно скрыть при помощи плинтусов или галтелей. Утепленный, жилой вагончик бытовка цена у которой дешевле рыночной, доступен в интернете всем.

На окончательном этапе возведения бытовки производят шлифовку, при необходимости, деревянных элементов и покрытий, производят лакокрасочные и грунтовые обработки.

пошаговая инструкция всех этапов строительства

 

Вагончик своими руками

Строительство частного дома обычно начинается со «строительного вагончика». На рынке можно встретить много предложений по покупке новых или бывших в употреблении деревянных бытовок. Появилось в обиходе даже такое понятие как «блок контейнер». Он сделан из металла, имеет большое количество вариантов комплектования и может использоваться уже как элемент модульного домостроения.

Но именно вагончик на деревянном каркасе — самое экономное и оптимальное решение для рачительного хозяина. После завершения строительства ее можно использовать как гостевой домик, сарай для инвентаря, оборудования, переоборудовать в баню или перевезти на дачный участок и построить дом из вагончиков.

 

Проект бытовки

От дальнейшего использования бытовки зависят ее размеры, устройство и материалы отделки.

В качестве небольшого сарая внутренние перегородки не нужны. Также нет необходимости в утеплении стен, пола, крыши.

Если планируется использование бытовки в качестве сезонного проживания (например, летний садовый домик), то можно предусмотреть наличие внутренней планировки. Утепление лучше провести на этапе строительства — при использовании обогревателей вагончик будет лучше сохранять тепло весной и осенью, а летом не будет сильно нагреваться на солнце.

Для строительного вагончика внутренняя облицовка может ограничиться недорогими и простыми материалами. Переоборудование в садовый или дачный домик потребует лишь доработку в части декоративной отделки.

Лучше всего если внутреннее пространство будет разделено хотя бы на два помещения. Например, домик на первой фотографии можно представить в таком виде.

 

Бытовка своими руками

 

 

Небольшой тамбур-прихожая и большая комната с одним небольшим окном — типичный строительный вагончик своими руками.

А это уже улучшенный вариант с тремя окнами, который условно можно назвать — домик с гостиной и спальней.

 

 

На этой схеме бытовка состоит из трех помещений — тамбур и две равноценные комнаты.

 

 

И конечно, перед началом строительства нужен простейший чертеж с указанием основных размеров.

 

Чертёж бытовки

Без него невозможно даже рассчитать количество материалов.

 

Фундамент

Как построить бытовку — пошаговая инструкция строительства бытовки начинается с фундамента.

Особенность небольшой деревянной конструкции в ее незначительном весе. Но даже это не означает, что ее можно разместить непосредственно на земле. Для защиты от воздействия почвенной влаги (в том числе от осадков в виде дождя и снега) необходимо возвышающееся основание.

Самый простой вид — это столбчатый фундамент. Его прочности достаточно, чтобы выдержать вес бытовки. Для временного размещения (выставления горизонтального уровня) часто используют кирпичи или шлакоблоки, уложенные просто на землю.

Но в любом случае использовать лучше полнотелые блоки. Такой вариант как на этом фото даже для временного основания не самый лучший выбор, тем более что изначально блок уложен боком и давление приходится не на стенки, а на пустоты.

 

Строительство бытовки начинаем с основ фундамента.

 

Шлакоблок хоть и относится к бетону, но пустотелые блоки используют для строительства стен.

Даже столбчатый фундамент необходимо делать по правилам. Под каждое основание роют небольшое углубление, трамбуют дно, засыпают подушку из песка (не менее 20 см), которую поливают водой уплотняя, а уже сверху укладывают блоки. Песок предотвращает капиллярный подъем влаги выполняя роль дренажа.

 

 

Есть альтернативные варианты столбчатого фундамента.

На очищенную от верхнего слоя землю стелют геомембрану, сверху насыпают слой песка, а затем выкладывают из блоков основание.

 

Фундамент для бытовки

 

Вместо песка можно использовать щебень мелкой или средней фракции.

 

Как построить строительный вагончик

 

Даже тротуарная плитка крупного формата может послужить основанием для столбчатого фундамента из блоков.

Для постоянной дислокации возможно применение в качестве столбов асбестоцементных труб, врытых на глубину промерзания грунта и заполненных бетоном. Это если строится не строительный, а дачный вагончик бытовка.

 

Расстояние между столбами обычно выбирают исходя размеров 1.5-2.5 метра. Поэтому, кроме угловых опор, будут еще 1-2 дополнительные по периметру плюс внутренние (под перегородки и для бруса, обеспечивающего жесткость чернового пола).

Кроме столбчатого, применимо обустройство плитного фундамента. Конечно, железобетонный монолит для такого строения избыточен, а вот тротуарная плитка крупного формата на отсыпном основании из песка вполне подойдет.

 

 

Несущий каркас

Для этого нужна только сухая древесина. Но и этого недостаточно — все деревянные элементы каркаса и обшивки надо обработать антисептиками. Причем обработка подходит только для «подземных» элементов, а у бытовки их нет, а олифа лишь временная защита от влаги и плесени, поэтому необходимо использование антисептиков и антипиренов. Используя жидкое стекло можно решить сразу несколько проблем, с антисептиком, и с влагостойкостью.

 

 

В качестве нижней обвязки лучше всего подойдет брус 150×100 мм. Этот размер даже применяют для ростверка столбчатого или свайного фундамента деревянных и каркасных небольших жилых домов. Самое простое угловое соединение — в пол дерева.

 

 

Затем следует второй венец из бруса 100×100 мм. Причем монтаж проходит с внутренней «ступенькой» между венцами. Это оптимальное устройство для утепленного пола. На полку 50 мм монтируют лаги для чистового пола с сечением 100×50 мм.

 

Бытовка для дачи своими руками

 

Угловые и несущие стойки (для перегородки и двери) выполняют из бруса 100×100 мм, промежуточные стойки (в том числе для крепления окна) делают из бруса 100×50 мм. Их крепят к обвязке при помощи металлических уголков,

 

Крепёж к обвязке при помощи металлических уголков

 

предварительно выставив по уровню и зафиксировав временными укосинами.

 

 

Как вариант можно использовать нагели, которые дополнительно будут фиксировать угловое соединение обвязки.

 

Каркасная деревянная бытовка может возводиться не поэлементно, а секциями, смонтированными на земле. Это относится и к стенам,

 

 

и к верхней обвязке в сборе со стропильной системой.

 

 

Но такая технология потребует привлечения помощников, поэтому при строительстве бытовки своими руками чаще применяют более «легкие» (по весу) приемы.

Верхняя обвязка проходит по тем же правилам, что и нижняя. Несущий брус по периметру имеет такое же сечение, как угловые стойки каркаса. Соединение элементов проводят в пол дерева, предварительно выбрав пазы в местах пересечения. Вначале монтируют длинную сторону, зафиксировав ее к стойкам временным креплением.

 

 

Затем устанавливают поперечный брус. После проверки уровней и углов, верхнюю обвязку окончательно крепят к стойкам металлическим уголком.

 

Для односкатной крыши, а это самый простой вариант, верхнюю обвязку могут выполнить в двух уровнях, когда передние (или задние) стойки делают под требуемый угол уклона.

 

 

Но есть и более сложный вариант с использованием пристенных стоек.

 

 

Дополнительные стойки

Промежуточные стойки (100×50 мм) также фиксируют к нижней и верхней обвязке при помощи уголков.

 

 

Расстояние между стойками выбирают исходя из ширины утеплителя и размеров листового обшивочного материала. Если для внутренней отделки применять вагонку, а для внешней —блок хаус или сайдинг, то определяющее значение имеет только ширина утеплителя. Обычная рекомендация — 600 мм между осями стоек. Этот размер привязан к гипсокартону.

Но при обшивке ОСБ (OSB)(самым распространенным для каркасной технологии материалом), каждый его лист потребует подрезки на 50 мм. Поэтому если внутренняя обшивка будет сделана вагонкой, то лучше выбрать осевое расстояние между стойками в 625 мм. Размер просвета между стойками будет равен 575 мм, что допустимо для укладки минеральной ваты с шириной 600 мм и деформационной полосой в 50 мм.

Для стоек, между которыми монтируют окна и двери, свои критерии. Можно, конечно, самому сделать из бруса каркас филенчатой двери и оконные рамы, но чаще покупают готовые изделия. Поэтому для них потребуется установка дополнительных стоек и распорок.

 

 

Если двери стандартные по ширине и высоте, то окна могут быть большими

 

 

или наоборот чуть больше форточки.

 

 

Крыша

Возводим крышу бытовки — существует много способов крепления стропила к мауэрлату (в данном случае к брусу верхней обвязки). Самый простой использует металлические скобы. Для более надежной фиксации можно либо вырезать в стропиле паз, либо воспользоваться опорным брусом.

 

 

К стропилам крепится рулонная гидроизоляция, а сверху — обрешетка. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала и угла ската.

Самый недорогой — это ондулин (современный аналог шифера). Для угла меньше 10° делают сплошную обрешетку , до 15° — шаг 450 мм, более 15° — 600 мм.

 

 

Пол

Вначале между лаг крепят доски (или ОСП-3) чернового пола. В качестве опоры используют выступающий край бруса нижней обвязки (150×100 мм).

Бытовка своими руками устройство пола.

 

Затем поверхность чернового пола застилают гидроизоляционной пленкой. Для этого часто используют плотный полиэтилен, но более надежным считаются рулонные материалы с битумной или полимерно-битумной пропиткой Гидроизол. Пленку стелют внахлест между полосами не менее 20 см, с проклейкой швов строительным скотчем. Края полос должны заходить на стены (те же 20 см).

Между лаг размещают утеплитель. Лучше выбрать минеральную вату, например УРСА(URSA). В отличие от пенопласта, она не горючая и в ней не заводятся грызуны. Единственный ее недостаток — гигроскопичность и свойство потери утепляющих свойств при насыщении влагой (тем же конденсатом). Поэтому нужен зазор между чистовым напольным покрытием и паропроницаемой мембраной или использовать Изоспан, не пропускающей воду — это защитит минеральную вату от прямого контакта с водой и позволит выветриваться из нее парам воды.

 

 

В качестве чистового пола лучше всего шпунтованная доска. Принцип соединения покрытия «шип-паз» позволяет еще больше защитить утеплитель от попадания в него воды.

 

 

Но можно постелить ту же ОСБ(OSB), а сверху линолеум.

 

Потолок

Чтобы вагончик был теплым необходимо утеплить потолок. Конечно, холодный воздух сверху вниз не опустится, но теплый будет «улетучиваться». К тому же, попадая на холодное перекрытие, он вызовет конденсат. Вот поэтому даже для односкатной крыши надо обустроить небольшое «чердачное» расстояние и утеплить его минеральной ватой. Принцип тот же, что и для пола: перекрытие (доска или ОСБ), влагонепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель (минеральная вата).

Декоративную обшивку изнутри выполняют аналогично стенам.

 

Стены

Классический сэндвич каркасного строения имеет несколько слоев: внутренняя обшивка, паронепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель между стойками каркаса (минеральная вата), паропроницаемая мембрана, дистанционная планка (для вентиляционного зазора), ОСБ и декоративная облицовка.

 

На практике, внешнюю обшивку для бытовки могут «упростить» до одного наружного слоя — либо ОСБ (OSB), либо декоративная отделка. Учитывая низкие «эстетические» свойства ОСБ, чаще выбирают второй вариант, хотя плиты можно окрасить в любой цвет как обычную деревянную поверхность.

Чаще всего для наружной отделки выбирают блок хаус.

 

 

Он прочнее и «теплее», чем вагонка и больше подходит для наружной отделки. Можно использовать имитацию бруса.

Как альтернативу деревянной обшивке некоторые предпочитают виниловый сайдинг. За ним не нужен уход и лакокрасочная обработка.

 

 

Внутренняя отделка также может иметь эконом вариант из ОСБ  (OSB)или ДВП,

 

 

которую можно покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но более распространена обшивка деревянной вагонкой.

 

Вагон бытовка своими руками отделана вагонкой и готова к заселению.

 

Внутреннюю перегородку надо предусмотреть еще разрабатывая проект бытовки, но не поздно  обустроить её позже. Главное, чтобы она крепилась к одной из лаг пола снизу и брусу потолочной балки сверху.

Снаружи и изнутри крепят наличники окон и дверей. Отделывают угловые стыки снаружи планками или деревянными профилями, а изнутри плинтусами и галтелями.

Завершают отделку шлифовкой деревянных покрытий, грунтовкой и лакокрасочной обработкой.

 

ч.1 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление основания

Watch this video on YouTube

ч.2 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление и установка каркасных стен

Watch this video on YouTube

ч.5 Кровля Монтаж черепицы Ондувилла Onduvilla Бытовка своими руками

Watch this video on YouTube

Как построить бытовку своими руками

Как постро­ить бытов­ку сво­и­ми рука­ми для дома и дачи-подроб­ная поша­го­вая фото инструк­ция стро­и­тель­ства бытов­ки сво­и­ми рука­ми. Сего­дня мы рас­смот­рим как сде­лать быто­вое поме­ще­ние для дома и дачи, где мож­но хра­нить раз­лич­ный инстру­мент, поли­воч­ные шлан­ги, хозяй­ствен­ный инстру­мент и мно­гое дру­гое. Про­ект не доро­гой и совсем не слож­ный, по это­му, при жела­нии его может сде­лать абсо­лют­но любой чело­век, исполь­зуя мини­маль­ное коли­че­ство инстру­мен­та и материалов.

В дан­ном про­ек­те бытов­ки фун­да­мент не преду­смот­рен, бытов­ка будет рас­по­ла­гать­ся на поло­зьях, что­бы мож­но было её пере­дви­нуть при необ­хо­ди­мо­сти в дру­гое место.

Бытов­ка из дере­ва сво­и­ми рука­ми фундамент

Если пере­дви­гать не пла­ни­ру­е­те, то под поло­зья мож­но поло­жить неболь­шие бетон­ные бло­ки. Я в каче­стве опа­луб­ки для изго­тов­ле­ния таких бло­ков исполь­зую обыч­ные оцин­ко­ван­ные вёд­ра при­шед­шие в негод­ность. Но, об этом я рас­ска­жу в одной из сле­ду­ю­щих статей.

Укла­ды­ва­ем три отрез­ка бру­са. Отрез­ки дела­ем по раз­ме­ру нашей буду­щей бытов­ки. Брус будем исполь­зо­вать 100х100 мм.

Бытов­ка из дере­ва сво­и­ми рука­ми лаги

На край­ние бру­сья, укла­ды­ва­ем брус 40х50 мм. на реб­ро и при­креп­ля­ем её к поло­зьям с помо­щью сталь­ных уголков.

Бытов­ка из дере­ва сво­и­ми рука­ми лаги пола

Укла­ды­ва­ем на поло­зья лаги и закреп­ля­ем их. На лаги так­же пой­дёт брус 40х50 мм.

Дере­вян­ная Бытов­ка сво­и­ми рука­ми пол

На лаги пола насти­ла­ем в шах­мат­ном поряд­ке листы osb тол­щи­ной 20 мм.

Дере­вян­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми зад­няя стена

При­сту­па­ем к стро­и­тель­ству зад­ней сте­ны. В дан­ном про­ек­те высо­та её состав­ля­ет 190 см. В каче­стве сто­ек исполь­зу­ем брус 40х50 мм, и дос­ку 40х20 мм в каче­стве верх­не­го и ниж­не­го соеди­ни­тель­но­го эле­мен­та. В прин­ци­пе всю кон­струк­цию мож­но собрать из брус­ка 40х50 мм.

Дере­вян­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми зад­няя сте­на боко­вая сте­на с окном

Сле­ду­ю­щим эта­пом соби­ра­ем боко­вую сте­ну с окном. Высо­та высо­кой части боко­вой сте­ны состав­ля­ет 250 см.

Дере­вян­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми боко­вая глу­хая стена

Обра­ти­те вни­ма­ние, что верх­няя дос­ка сте­ны кре­пит­ся вна­хлёст на зад­нюю стену.

Кар­кас­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми перед­няя сте­на с дверью

Соби­ра­ем и уста­нав­ли­ва­ем перед­нюю сте­ну с дверью.

Обра­ти­те вни­ма­ние, высо­та перед­ней сте­ны мень­ше на 5 см высо­ко­го края боко­вой сте­ны. туда мы будем укла­ды­вать стропилины.

Кар­кас­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми стропило

Укла­ды­ва­ем и закреп­ля­ем стропилины.

Кар­кас­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми крыша

И в завер­ше­нии заши­ва­ем кры­шу бытов­ки листом osb, укла­ды­ва­ем листы так­же в шах­мат­ном поряд­ке. После чего укла­ды­ва­ем на кры­шу про­фи­ли­ро­ван­ный лист.

Кар­кас­ная бытов­ка сво­и­ми рука­ми фасад

Заши­ва­ем сте­ны, ста­вим окно и дверь, кра­сим всю кон­струк­цию в люби­мый цвет. Бытов­ка сво­и­ми рука­ми гото­ва. И в завер­ше­нии, хочу пред­ста­вить вам хоро­шее видео по стро­и­тель­ству бытов­ки с дву­скат­ной крышей.

Бытовка своими руками-видео

Если кому что то не понят­но, или есть какие нибудь вопро­сы или поже­ла­ния, пиши­те в ком­мен­та­ри­ях или на фору­ме не стесняйтесь.

Внесение изменений после начала строительства

Вы всегда задавались вопросом, как вы вносите изменения в планы своего дома, когда проект уже находится в стадии реализации? Или, возможно, вы прямо сейчас находитесь в середине проекта и не знаете, что делать дальше. Хорошая новость в том, что вы можете вносить изменения — до некоторой степени. Когда части вашего нового дома будут установлены, вы не сможете провести серьезную реконструкцию или внести структурные изменения. Но вы можете внести изменения во многие мелкие детали.Мы расскажем, что можно и чего нельзя делать после начала строительства.

Проблемы со структурными изменениями

Главное, что нужно помнить о доме, — это то, что дизайнеры делают все возможное, чтобы обеспечить правильную балансировку нагрузок от крыши до фундамента. Это означает, что любые серьезные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не на этапе строительства. Теоретически вы можете добавить пространство или переместить комнаты после начала строительства, но вы столкнетесь с некоторыми серьезными проблемами:

  • . Вам потребуются новые чертежи и новые разрешения для внесения изменений, что означает, что вы потратите время и деньги, поскольку ваш дизайнер и ваш местный инженер рассмотрят изменения и все утвердят.

  • Изменение планировки дома меняет его структуру. Вы столкнетесь с серьезными задержками, поскольку ваш строитель разбирает большую часть или все элементы, которые уже есть, чтобы начать с новых нижних колонтитулов, новых стропильных ферм и многого другого.

  • Стоимость вашего нового дома резко возрастет. Мало того, что вашему строителю потребуется больше труда и материалов для внесения изменений, вы также должны будете оплатить время и материалы, которые уже были использованы, но не могут быть использованы повторно.

Основные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не во время строительства

Какие изменения вы можете внести?

Это не означает, что вы вообще не можете вносить изменения. Изменения, затрагивающие структуру дома, могут быть плохой идеей, но есть много других, более мелких изменений, которые вы можете внести.

  • Вы можете выбрать другой кровельный или сайдинговый материал. Однако имейте в виду, что если вы внесете радикальные изменения — скажем, с легкой черепицы на чрезвычайно тяжелую черепичную крышу, вашему дому может потребоваться дополнительная структурная опора, что будет считаться структурным изменением.

  • Перед тем, как приедут сантехники и электрики, вы можете настроить расположение ваших светильников, но вам нужно будет проконсультироваться со своим дизайнером и вашим строителем, чтобы узнать, куда их можно переместить.

  • Вы можете использовать разные шкафы для кухни и ванной, и при желании можете даже изменить их расположение.

Вы также можете изменить выбор красок и полов, стеновых панелей, стилей окон и т. Д. Однако все эти изменения нужно вносить раньше, чем позже.Не ожидайте, что вы измените форму и размер окон, если ваш строитель уже установил для них каркас. Вы также должны приложить все усилия, чтобы указать изменение, прежде чем ваш строитель закажет материалы, иначе вы можете в конечном итоге заплатить за материалы, которые вы изначально указали, а также за ваш новый выбор.

В целом — действительно наиболее экономически выгодно вносить изменения на этапе проектирования вашего дома — до начала строительства.

Изменение дизайна дома для получения желаемого дома

Когда Ираида и Франсиско Карраско покупали таунхаус, они были в восторге от открытия модели Ковентри в Лексингтон-парке в Дес-Плейнс.Он был сделан специально для их семьи, за исключением одного. Или, может быть, два. Что ж, сделайте это несколько вещей. К счастью, их строитель, компания Lexington Homes из Чикаго, была готова внести изменения в существующий план дома, чтобы он соответствовал потребностям своей семьи, в которую входят два сына и мать Ираиды, Кармен Моралес.

В число приоритетов входило добавление спальни для Моралеса и замена ванны на душ. («У кого есть время принять ванну?» — сказала Ираида, работающая мама.) Три спальни были украшены сводчатыми потолками, а лестница — перилами.Кухня была модернизирована с фартуком, и был добавлен паркетный пол.

Прошли те времена, когда для покупателя жилья было нормой иметь выбор между моделями A, B и C и иметь клон каждого третьего дома в квартале.

На этом конкурентном рынке жилья строители более склонны изменять планы в соответствии с потребностями покупателей жилья. Множество строительных материалов обеспечивает так много вариантов выбора, что ваш новый дом вряд ли будет напоминать дом вашего соседа.

«Все строители, большие и маленькие, предлагают больше и лучший выбор», — сказал Стивен Мелман, директор по экономическим услугам Национальной ассоциации домостроителей. «Если следующий парень предлагает выбор, мне лучше сделать то же самое, чтобы быть конкурентоспособным. Так что строители не только гибки, но и у многих достаточно знаний о новых продуктах, чтобы давать рекомендации или, по крайней мере, предлагать предложения и варианты».

Кроме того, потребитель и строитель лучше образованы и пользуются такими ресурсами, как более сложные веб-сайты производителей и семинары в магазинах товаров для дома, сказал он.

Большинство новых домов производятся или производятся по индивидуальному заказу, сказал Тим Костелло, исполнительный директор компании Builder Homesite Inc., консорциума из 27 строителей, расположенной в Остине, штат Техас.

«(Дома) варьируются от« мы немного изменим планы »до« мы что-нибудь изменим », — сказал он. «Крупные изменения — это структурные изменения, которые влияют на фундамент или крышу. Следующий уровень — это кухня, где вы можете легко модернизировать с 25 000 до 100 000 долларов, не перемещая одну стену. Самый низкий уровень — это неструктурные изменения, которые меняют внешний вид, не меняя поэтажный план.«

Чтобы ограничить выбор, Костелло рекомендует путешествовать по модельным домам в вашем ценовом диапазоне, в вашем целевом районе и за его пределами. По словам Костелло, такие сайты, как houzz.com и pinterest.com, могут помочь вам определить свой любимый стиль, чтобы вы знали, например, что имеет в виду строитель, когда говорит «мастер».

Посетить проектные центры строителей.

«Существует так много изменений плана этажа и выбора продуктов, которые вы можете сделать», — сказал Костелло. «Но дизайн-центры сузили их.У многих есть их в Интернете, чтобы вы могли принимать решения дома ».

Ваш образ жизни будет диктовать ваши изменения.

«Если у вас есть занятая семья с детьми и собаками, зона высадки между гаражом и кухней является наиболее важной, поэтому она должна быть достаточно большой для таких вещей, как шкафчики», — сказал Костелло. «Если вы пустые гости, которые готовят, вы можете выбрать тот же дом, но с большой кухней».

Если вы делаете покупки для собственных продуктов или приносите свой продукт, немедленно сообщите об этом строителю, потому что даже косметические изменения могут вызвать изменения плана этажа.Например, использование вашей старой каминной доски из старого фермерского дома бабушки может означать, что вы выберете вариант «без камина» строителя сейчас и наймете подрядчика, чтобы установить его позже. Но строитель должен сделать стену достаточно широкой и прочной, чтобы в ней поместился камин.

Некоторые города не выдают разрешения на проживание, если все не на месте. Так что откладывать установку таких вещей, как бытовая техника, не всегда возможно.

Не обращайте внимания на названия комнат на плане этажа застройщика, — сказала Санди Приола, дизайнер Mark David Designs в Lake Forest.

«То, что это называется библиотекой, не означает, что вам нужна библиотека», — сказала она. «Замените стекло деревянными дверями и добавьте ванную комнату и гардеробную, чтобы сделать ее той комнатой для гостей, которая вам нужна».

Если вам нужно больше квадратных метров, подумайте об использовании пространства над гаражом, вышибании комнат, отделке подвала или превращении широких коридоров в чердаки.

Другой вариант — настроить дом без изменения плана этажа.

«Замените столешницы или оборудование строительного класса или добавьте вещи, которые производитель не включает, например, фартуки», — сказал Приола.«Мы полностью изменили внешний вид ванных комнат клиента, заменив раковины на пьедесталах строителя на шкафы».

Прежде чем застройщик покрасит весь дом в белый цвет, выберите свои любимые цвета, — сказал Приола.

Художественные ниши между стойками, которые некоторые строители называют популярными вариантами, позволяют отображать декоративные элементы, не перемещая стойки стены.

Умные строители меняют свои предложения с изменением демографии.

«Чаще всего покупатель имеет семью, состоящую из нескольких поколений», — сказала Жанна Мартини, директор по продажам и маркетингу компании Kinzie Builders в Чикаго, которая предлагает дома на полустройстве в Анклаве наследия на озере Баррингтон.«Мы будем включать апартаменты для членов семьи, которые приезжают из-за границы на несколько месяцев, или для взрослых детей, которые не хотят жить в подвале».

Если вы хотите внести много изменений в существующий чертеж, возможно, вам лучше построить индивидуальное здание, чтобы создать дом, спроектированный специально для вас.

«С производственным цехом вы получаете новое, но вы идете на компромиссы, — сказал Оррен Пикелл, президент и исполнительный директор Orren Pickell Building Group в Нортфилде. «С индивидуальным строительством вы можете получить все, что угодно, под солнцем.»

Это включает в себя зеленые компоненты, которые редко встречаются в производственных домах, такие как солнечные батареи и геотермальные системы.

Строительство на заказ обычно является единственным способом получить дома» шкатулки для драгоценностей «(маленькие, но высококлассные), которые нужны пустым жителям, потому что большинство Промышленные дома предназначены для молодых семей с ограниченным бюджетом.

Индивидуальный план этажа также может включать этапы жизни семьи.

«Вы хотите, чтобы дети жили там вечно, или вы хотите, чтобы они уехали?», — сказал Пикелл. .«Вы хотите, чтобы ваши родители переехали? С помощью обычаев вы можете строить эти планы, но оставаться на месте, потому что у вас уже есть место, которое вы хотите. Вот почему люди говорят« местоположение, местоположение, местоположение », а не« дом, дом, дом » . ‘»

С помощью The Plan Collection

легко изменить планы дома.

FAQ по модификациям

Могу ли я внести изменения?
Возможны большинство модификаций. Однако мы обнаруживаем, что некоторые просьбы, связанные со значительным «уменьшением» размера дома, не могут быть выполнены при сохранении целостности плана.Например, национальные правила и местные строительные нормы и правила требуют, чтобы коридоры, входные двери и лестницы имели постоянную ширину. В результате иногда невозможно уменьшить размер дома до желаемой степени. Если вам нужно многое изменить, возможно, стоит расширить поиск, чтобы увидеть, есть ли что-то, что лучше соответствует вашим потребностям.

Сколько это будет стоить?
Для всех модификаций, выполненных нашей командой дизайнеров, по-прежнему потребуется покупка файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР.Обычно плата за модификацию составляет от 500 до 1200 долларов (плюс стоимость файла PDF, воспроизводимого мастера или файла CAD), но плата за модификацию может варьироваться в зависимости от степени запрошенных модификаций. Запросы на бесплатные расценки обычно выполняются в течение двух-трех рабочих дней.

Как много времени это займет?
Это будет зависеть от количества и типа необходимых изменений. Как правило, после того, как вы и дизайнер согласовали изменения, которые необходимо внести в план, дизайнер может внести эти изменения в течение пяти-пятнадцати рабочих дней.

Каков процесс?
Найдите дом, который соответствует большинству ваших потребностей.
Имейте в виду четкий план, который поможет понять влияние ваших изменений.
Нажмите «Изменить этот план» на странице сведений о плане и отправьте подробные сведения о своих изменениях, чтобы мы могли быстро ответить с предложением.

Что, если я просто хочу перевернуть план дома?
К счастью, многие из наших дизайнов имеют возможность приобрести план с прямым или обратным чтением или с зеркалом (шрифт — наоборот). Если вы найдете дом, в котором нет ни одного из вариантов, можно внести изменения.Обычными расходами являются цена файла PDF, воспроизводимого мастер-файла или файла CAD плюс дополнительные 150-300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Могу ли я изменить вариант фундамента?
Да, это возможно. Многие из наших планов предусматривают возможность покупки различных фундаментов. Если вы найдете дом, в котором нет необходимого вам варианта фундамента, сообщите нам об этом. Если фундамент недоступен, типичной стоимостью будет цена файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР плюс дополнительные 150-300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Что, если мне нужен полностью индивидуальный план?
Мы работаем с большой сетью очень талантливых дизайнеров и архитекторов. Мы будем более чем рады познакомить вас с кем-нибудь в вашем районе. Подать заявку на индивидуальный дизайн.

Как со временем менялись строительные материалы?

«Мы просто не строим дома, как раньше». Критикуем ли мы отдельный дом или несколько квадратных домов, это обычная жалоба. Иногда это замечание о качестве — утверждение о том, что дома сегодня не так долговечны, как когда-то, а иногда это замечание о стиле — убеждение, что мы не строим дома, которые неподвластны времени, со вкусом или красивы, как они. раньше был.Это то, что мы говорим, чтобы защитить типы домов, в которых мы выросли или в которых мечтаем когда-нибудь жить.

Это утверждение содержит некоторую правду, но при этом упускает из виду важный контекст о материальных условиях, функциональности и стилевых тенденциях прошлого.


Сравнивая сегодняшние дома со вчерашними, важно учитывать рабочую силу, производство и технологии. Часто, когда люди говорят о том, насколько старые дома лучше новых (в США «старые» относятся к домам, построенным в 19-м и начале 20-го веков, поскольку сохранившихся домов 18-го века или ранее не так много) , они призывают к изменению характера труда: дома прошлого строились «квалифицированными мастерами», а сегодняшние дома строятся «неквалифицированным трудом».Эти описания опускают тот факт, что многие из «великих зданий» в нашем архитектурном каноне были построены низкооплачиваемыми и даже неоплачиваемыми рабочими. Рабский труд сыграл важную роль в создании традиционной архитектуры до Гражданской войны в таких городах, как Саванна, Джорджия, и Чарльстон, Южная Каролина.

Строительство также всегда предполагало сочетание квалифицированной и так называемой неквалифицированной рабочей силы. В XIX веке рост профсоюзов ремесленников и строительных рабочих — ответ на преследования, травмы и опасности, с которыми рабочие, многие из которых были иммигрантами, сталкивались на работе, — создал среду для хорошо оплачиваемых квалифицированных рабочих, которые по-прежнему существует сегодня.В то же время многие из любимых домов XIX века и начала XX века, такие как домики с выкройками, домики, квадраты и бунгало, были построены местными плотниками, подрядчиками и строителями, у которых были небольшие группы сотрудников или нанял местных поденщиков. Часто такие дома строил даже совершенно неквалифицированный человек, купивший дом.

Нет большой разницы между тем, как мы строили популярное спекулятивное односемейное жилье тогда и как мы строим его сейчас.«Смерть ремесла», означающая редкость или прекращение определенных навыков, таких как штукатурка, штукатурка или нестандартные архитектурные детали, больше связана с внедрением новых, более гибких строительных материалов, таких как фанера и гипсокартон, которые были более доступными. и укладывается проще, чем штукатурка. «Смерть ремесла» также часто используется, чтобы оплакивать потерю «оригинального мастерства» в результате массового производства. Но почти все декоративные палки и архитектурные детали с середины 19 века до наших дней производились серийно (чтобы не забыть, готические соборы Франции, которые, конечно, были построены без каких-либо сборных конструкций, строились веками. ).

Архитектура неразрывно связана с типами строительных материалов, доступных в то время. В 19 веке доступный камень и обширные участки старовозрастного леса делали тяжелую кладку и создание конструкций из воздушных шаров очень экономичными. Когда мы истощили старовозрастные леса Среднего Запада, нам пришлось перейти от конструкции из воздушных шаров (использовавшейся во многих деревянных домах 19-го века), которая опиралась на относительное обилие длинных вертикальных деревянных кусков, вырезанных из очень высоких деревьев, на платформу. обрамление, в котором использовались более короткие доски.Строить с использованием стилей кладки 19 века сегодня можно, но непомерно дорого. В качестве недавнего примера можно привести ряд таунхаусов в Чикаго, построенных в традиционном итальянском стиле с использованием большого количества известняка, которые были настолько дорогими в строительстве, что в качестве компенсации они арендовали более 13 000 долларов в месяц. И хотя их внешний вид может быть желательным, во многих зданиях 19-го и начала 20-го века использовались различные материалы, которые мы считаем сегодня совершенно нежелательными, такие как свинцовая краска и асбест.

Чтобы компенсировать растущие расходы как на добычу, так и на импорт строительных материалов, местные запасы которых были исчерпаны на рубеже 20-го века, а затем после Второй мировой войны, были разработаны новые, более экономичные строительные материалы, в том числе шлакоблоки. для замены каменных плит, бетона в качестве альтернативы штукатурке, асбеста, алюминия (а позже — винила и фиброцемента) для замены деревянного сайдинга и черепицы и битумной черепицы вместо шифера. Современные методы каркаса, гипсокартона и теплоизоляции упростили установку кирпичной и каменной облицовки, и они заменили дорогие структурные стены на основе каменной кладки.

Послевоенные разработки в области строительных технологий, такие как современная изоляция, акустическая и противопожарная инженерия, сделали новые здания значительно тише, теплее и менее подверженными возгоранию, чем их предшественники. Более строгие строительные нормы, стандарты, законы и правила, которые архитекторы часто называют препятствием для архитектурного самовыражения и доступности, также помогли сделать новые здания более безопасными, более энергоэффективными и доступными для людей с ограниченными возможностями.

Но многие покупатели жилья все еще ненавидят новые материалы.Многие из них, в том числе EIFS (система внешней изоляции и отделки, напоминающая штукатурную плиту) и виниловый или фиброцементный сайдинг, имитируют более дорогие материалы, которые все еще существуют, а новые имитации используются нечасто и никогда не приветствуются (в отличие от стали или бетон) более гламурным миром «высокой» архитектуры.

Другая причина — возможно, самая большая причина — этих материалов не любят, потому что они часто продавались как «не требующие особого ухода или не требующие обслуживания», хотя на самом деле не существует такой вещи, как материал, не требующий или не требующий особого ухода.Хорошее состояние здания зависит от его содержания — это верно как для беспорядочного викторианского поместья, так и для кондоминиума, построенного в 2002 году. Когда надлежащее обслуживание здания осуществляется нечасто или его не существует, оно будет стареть значительно быстрее и сильно выглядеть худший. «Не требующий ухода» виниловый сайдинг выглядит довольно плохо, если не заменять деформированные детали, или если его никогда не подвергать механической мойке, или если он просто отбеливается на солнце, но то же самое выглядит и деревянный сайдинг в бунгало мастера, если он никогда не ремонтировался. , обработанные или окрашенные.Мраморные плиты и EIFS одинаково склонны к обесцвечиванию из-за чрезмерной влажности. Никто не сомневается, что каменные плиты служат дольше, чем искусственная штукатурка, но при правильном уходе обе светятся ярче всего.

Выбор дизайна также связан с тем, чем мы занимаемся дома. В конце 19 века, в связи с окончанием рабства, развитием пригородов и началом поездок на работу, благодаря таким технологиям, как трамвай, труд с живым прислугой был быстро заменен дневным трудом в богатых и высших слоях среднего класса. домохозяйства.В результате новые дома, построенные покровителями из элиты и со средним достатком, были меньше своих предшественников. Односемейное жилье стало более доступным для формирующегося управленческого и среднего классов (а позже, после улучшения трудовых прав, рабочего класса), что привело к развитию привычного городского и пригородного жилищного фонда, такого как таунхаусы со средним доходом, квадраты и бунгало.

Хорошее состояние здания зависит от его содержания — это касается как развалившейся викторианской усадьбы, так и кондоминиума, построенного по рыночным ценам в 2002 году.

Новая инфраструктура, такая как водопровод и электричество, также повлияла на потребности в новом жилье и адаптации старого жилья. Распространение автомобилей привело к появлению новых сооружений, таких как гаражи и навесы для автомобилей, и позволило людям легче жить все дальше и дальше от городов. Изменения в сфере труда (домохозяйка заменяет наемную помощницу) и в привычках потребления в пользу больших кухонь и жилых комнат и увеличения числа специализированных комнат для занятий, ванных комнат и мест для хранения вещей.Чтобы приспособиться к этому растущему списку потребностей, дома, в свою очередь, стали — и продолжают расти — больше. Мы не строим дома, как раньше, потому что многим людям больше не нужны или не нужны именно те дома, которые были у нас.

По большей части, большая часть жилья для рабочего и среднего класса строится спекулятивно подрядчиками и строителями, которые либо работают с покупателем, выбирая из существующих планов, либо строят «по спецификации» для последующей покупки. Односемейное жилье в XIX веке строилось аналогичным образом.И самое экономичное новое жилье для одной семьи похоже, если не немного больше, чем на ранчо, Кейп-Код и колониальное возрождение предыдущих поколений. Что изменилось, так это то, что жилье для высшего среднего и высшего классов больше не является общей областью архитекторов, как это было раньше, а вместо этого является сферой индивидуальных строителей, которые потворствуют самым капризным желаниям клиента (например, этот четырехфутовый дом). высокое готическое окно над входной дверью). Конечно, есть много строителей, которые гордятся созданием сплоченного, интегрированного целого из списка требований, и, к сожалению, распространение McMansion негативно отразилось на строителях, не являющихся архитекторами.Однако после модернизма, имевшего богатую традицию строительства жилой архитектуры для всех уровней дохода, внимание многих архитектурных фирм сместилось на более прибыльные гражданские и коммерческие проекты.

Несмотря на то, что существует несколько замечательных постмодернистских резиденций, и хотя горстка архитекторов продолжает традицию строительства прекрасных домов, очень мало резиденций строится для кого-то, кроме сверхбогатых, и почти ни одна не строится в период правления деконструктивизма. и параметрические стили современных крупных архитекторов.Это отделение архитектурной культуры от жилого помещения, на самом деле, от культуры ведения домашнего хозяйства, является, пожалуй, самой острой истиной в заявлении «Мы не строим так, как раньше».

Кейт Вагнер — создательница вирусного блога McMansion Hell, который обжигает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером.

11 вещей, которые вы должны знать, если хотите изменить план дома — Блог

Дженни Кларк

Если вы нашли план дома, который почти идеален, но не совсем, ePlans.com здесь, чтобы помочь вам. Например, может быть, вам нужно 4 спальни, но ваш любимый план дома предлагает только 3. Или, возможно, вы нашли план этажа, который хорош во всех отношениях, за исключением того, что гараж слишком большой / маленький. Или, может быть, вы бы предпочли фундамент подвала, а не подвал.Возможности практически безграничны. Ниже приведены 11 часто задаваемых вопросов и ответов, связанных с услугой настройки домашнего плана ePlans.com. Узнайте, как вносить изменения в план дома, какие расходы обычно возникают, сколько времени обычно требуется для завершения, какие виды правок требуют формальной настройки и т. Д.

Примечание: Хотите обсудить изменения в плане дома по телефону? Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Вы также можете задать нам вопросы, используя форму внизу этой страницы.

Вопрос № 1: Я нашел на ePlans.com план этажа, который почти идеален для меня и моей семьи. Как мне внести в него изменения, чтобы удовлетворить все мои потребности?

Ответ № 1: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070 или нажмите синюю кнопку «Изменить этот план» на странице сведений о продукте домашнего плана, который вы хотите изменить. Затем заполните и отправьте форму на следующей странице. (Примечание: под «страницей сведений о продукте» я имею в виду страницу, которая выглядит следующим образом. На странице сведений о продукте прокрутите немного вниз — кнопка «Изменить этот план» находится в центре страницы, прямо под «Основные характеристики.») После того, как вы отправите форму изменения, мы отправим вам электронное письмо с предложением настройки в течение 2 рабочих дней. Если вы утвердите предложение, мы отправим вам контракт со всеми деталями. Как только контракт будет подписан и произведена оплата После получения, настройка начнется. Время, необходимое для получения индивидуального плана, зависит от объема модификации. Как правило, это 4–6 недель.

Вопрос № 2: Сколько стоит изменить план дома?

Ответ №2: Опять же, это действительно зависит от объема настройки.«Часто это стоит больше, чем сам план», — объясняет Мэтт Клэнси, директор по продажам электронной коммерции. Значит ли это, что это будет стоить миллионы, нет, но и пятьдесят долларов тоже не будет.

Общее руководство по ценообразованию, как указано в нашем Руководстве по модификации ePlans.com, выглядит следующим образом: небольшие изменения обычно составляют примерно 500–1000 долларов плюс стоимость плана; средние изменения часто составляют 1100-1900 долларов плюс стоимость плана; Стоимость основных изменений может составлять 2000 долларов и выше, плюс стоимость плана.Клэнси объясняет, что для некоторых людей не составляет большого труда потратить около 1000 долларов на настройку плюс стоимость плана. Это особенно верно в отношении тех, у кого уже есть готовые финансовые средства на строительство. С другой стороны, если строительство собственного дома — это скорее далекая мечта, и вы спрашиваете о настройке плана больше из любопытства, чем что-либо еще, вам говорят, что вам нужно потратить около 1000 долларов на модификации плюс стоимость план может быть немного неприятным. Постарайтесь не расстраиваться.Подумайте о том, чтобы сначала упорядочить финансирование строительства, чтобы у вас было больше финансовых возможностей для дыхания. И, в конце концов, помните: вы строите дом своей мечты. Это не тот тип вещей, на котором вы хотите экономить. Если вы потратите дополнительные 1000 долларов или около того, чтобы сделать план дома идеальным для вас и вашей семьи … потратьте лишние 1000 долларов!

Вопрос № 3: Что делать, если я найду идеальный план дома на ePlans.com, но цвет краски, изображенный на фотографии плана, или цветопередача мне не подходит? Нужно ли мне платить за изменение цвета краски?

Ответ № 3: «Цвета краски обычно даже не показаны на плане», — объясняет Клэнси. Это означает, что обычно вы можете покрасить дом в любой цвет, который вам нужен, не платя за какие-либо изменения.Тем не менее, вам все равно нужно будет согласовать выбранный вами цвет краски с ассоциацией домовладельцев, если в районе, в котором вы строите, есть ТСЖ. Почему? Потому что ТСЖ могут посчитать только определенные цвета краски «подходящими» для вашего района.

Вопрос № 4: Как насчет других небольших настроек плана, таких как изменение размера окна? Должен ли я платить за настройку чего-то в этом роде?

Ответ №4: Обычно нет. Небольшие правки — иногда называемые «красной чертой» или «красной чертой», потому что на плане просто наносится красная отметка для обозначения изменения — часто строитель вносит изменения в поле.Примеры распространенных изменений красной черты включают: изменение размера окна, перемещение гаражных ворот спереди в сторону, небольшая корректировка внутренней планировки комнаты и обновление определенных материалов, таких как замена винилового сайдинга на доску Hardie. Клэнси. Но есть два основных предостережения, связанных с этим: 1) это зависит от того, где вы планируете строить, и 2) это зависит от выбранного вами плана дома. Клэнси продолжает объяснять, что если вы строите дом на Юге, Юго-Востоке или Среднем Западе, внесение поправок здесь и там, вообще говоря, совершенно приемлемо.С другой стороны, если вы строите дом на побережье или в любом другом месте, где, как правило, существует множество строительных норм и правил, каждое небольшое изменение, возможно, потребуется официально задокументировать и одобрить. Более того, хотя многие дизайнеры плана дома не заботятся о незначительных изменениях, вносимых в их проекты, некоторые делают это по разным причинам. Итак, если вы выбираете план дома дизайнером, который не одобряет изменения красной черты, вам может потребоваться внести плату за настройку, чтобы план официально изменился.

Вопрос № 5: Существуют ли какие-либо опасности, связанные с внесением изменений в поле «красной чертой» в отличие от формальной настройки плана дома?

Ответ № 5: «[Redlining] может быть очень дорогостоящим для домовладельца», — предупреждает Клэнси. Когда вы строите дом, часто строитель использует одну копию плана дома, а субподрядчики — свои копии. Если план дома формально изменен, все копии плана перерисовываются с внесением изменений. Однако, если строитель вносит быстрое изменение красной черты в свою копию плана, но забывает проинформировать об изменении всех субподрядчиков, Субподрядчик X может, например, начать создание детали каркаса, которая больше не является правильной, вызывая домовладелец столкнется с задержками и дополнительными расходами.Значит ли это, что все изменения красной черты очень опасны и их следует избегать любой ценой? Нет, Клэнси говорит не об этом. Фактически, Клэнси объясняет, что изменения красной черты очень распространены при строительстве дома. Но все имеет риски, и как домовладелец вы должны понимать риски, связанные с вашей уникальной ситуацией, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, как лучше действовать.

Вопрос № 6: Какой пример модификации плана дома почти наверняка требует формальной настройки?

Ответ №6: Перемещение внешней стены.«Потому что это повлияет на фундамент; это повлияет на все четыре стороны дома; это повлияет на то, как соединяется крыша; это повлияет на поперечные сечения, планы этажей и многие страницы плана», — говорит Клэнси.

Вопрос № 7: Что делать, если я хочу внести много изменений в план? Все хорошо? Вы, ребята, подумаете, что я странный?

Ответ № 7: Да, ничего страшного. И нет, мы точно не подумаем, что ты странный! Каждый покупатель индивидуален.«Это все, от, знаете ли, изменения цвета краски до… давайте добавим еще три гаража, лодочную будку и каюту для правонарушителей», — говорит Клэнси.

Вопрос № 8: Что делать, если я просматривал ePlans.com несколько недель и не могу найти план, который мне подходит? Предлагаете ли вы услуги индивидуального проектирования (например, составление нового плана дома с нуля)?

Ответ № 8: Да! Позвоните нам 1-800-528-8070. У нас есть специалисты, готовые помочь вам!

Вопрос № 9: Это было много информации.Мое внимание уделяется так долго. Не могли бы вы повторить основные моменты, которые мне следует знать?

Ответ № 9: Не волнуйтесь — вы не одиноки! Просто запомните: чтобы успешно изменить план дома, вам понадобятся два основных ресурса:

.

  1. Команда ePlans.com может рассказать вам о ценах на модификации, о том, какой тип плана вы должны приобрести в зависимости от модификаций, которые вы собираетесь внести, и есть ли у разработчика данного плана какие-либо строгие правила, когда дело доходит до внесения небольших изменений и т. Д. .

  2. Профессиональный строитель домов, знакомый со штатом, городом, поселком и районом, в котором вы хотите построить. Строитель будет тем человеком, который сможет ответить на такие вопросы, как: «Есть ли в этом районе ТСЖ? Если я изменю этот план дома так, чтобы потолки были на X футов выше, и / или если я планирую сделать гараж больше, город или поселок согласится с этим? Кроме того, насколько строги город или поселок, когда дело доходит до того, чтобы каждое маленькое изменение официально документировалось и утверждалось? И т.п.

Вопрос № 10: Этот блог подходит к концу, а у меня все еще есть вопросы, на которые нет ответа. Где я могу найти дополнительную информацию?

Ответ № 10: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Мы здесь, чтобы помочь вам!

Вопрос № 11: Я хотел бы получить известие от человека, который действительно изменил план дома. Вы предлагаете отзывы клиентов?

Ответ № 11: В настоящее время мы создаем раздел отзывов.Ниже один из многих.

Дорис и Брайан из Лексингтона, Оклахома, изменили план дома № 411-592 с помощью команды Hanley Wood, материнской компании Houseplans.com и Eplans.com. «Это было настоящим открытием для тех, кто живет в Оклахоме, но мы думали, что этот план идеально подходит для нашего ранчо. Приехав из Северной Калифорнии, концепция« калифорнийского ранчо »немного сбивала с толку некоторых строителей в нашем районе. Но они приехали. для нас, и мы не можем сказать вам, насколько мы взволнованы результатом.Мы настоятельно рекомендуем houseplans.com для любого нового дома. До того, как мы нашли сайт houseplans.com, мы наняли двух архитекторов, и ваша компания помогала нам, когда другие фирмы не могли выполнить поставку », — говорят Дорис и Брайан.

Отправьте нам вопросы по настройке плана дома, используя форму ниже, или позвоните по телефону 1-800-528-8070.

Как дома менялись со временем | Гарден Государственный жилищный кредит

Как и все остальное, дома со временем развиваются.Дома развиваются, чтобы удовлетворить потребности семей определенного периода времени. В среднем типичных домов выросли с 983 квадратных футов в 1950-х годах до 2349 квадратных футов в 2000-х. , и это только верхушка айсберга, когда речь идет о том, сколько домов изменилось!

В течение — 1950-х годов дома обычно строились с двумя-тремя спальнями, кухней, небольшой гостиной и одной ванной комнатой, а прачечная находилась за домом. Как правило, дома строились из таких материалов, как бетон и фибра.

1960-е годы изменили жилищное строительство. Поскольку автомобили становятся все более доступными и доступными, люди могут позволить себе жить дальше от работы, поскольку им не нужно полагаться на общественный транспорт, чтобы добираться до работы и с работы. Дома стали строить с гаражами. Кроме того, дома иногда строились с дополнительной спальней или ванной и большим жилым пространством.

В 70-е годы произошел сдвиг в том, что люди решили больше жить в стране.С этим все больше домов начали строиться как энергоэффективные дома из таких материалов, как глина, кирпич и необработанная древесина.

В 80-е годы домов начали расти как по количеству, так и по размеру. Все большую популярность стали приобретать двухэтажные дома, веранды и камины.

Все больше людей начали переезжать в город, и в 1990-е годы продолжали расширяться сообщества и дома.

Наконец, переходя в к 2000-х годов, дома значительно больше и в основном кирпичные.В среднем у них 3-4 спальни, 2-3 ванные комнаты и кондиционеры. Кроме того, многие люди сейчас живут в квартирах или других подобных комплексах.

Но как изменились некоторые комнаты в доме?

Кухня

Кухни раньше были маленькими и изолированными, рассчитанными только на повара. Идея соединить кухню с другими комнатами дома возникла в 1970-х годах. Архитекторы начали отказываться от кухонных стен, чтобы создать плавный переход в другие помещения.Были установлены окна большего размера, чтобы обеспечить более естественное освещение. С годами кухнями стали больше интересоваться покупатели. Покупатели начали проявлять интерес к домам с кухнями с дорогой бытовой техникой, мраморными столешницами и другими удобствами. Сегодня кухни — это социальное место, открытое для остальной части дома и хорошо освещенное.

Столовая

В то время как кухня стала популярнее, столовая снизилась. Одноместные обеденные залы были очень популярны и, по сути, были большим аргументом в пользу продажи.Однако в последнее время большинство семей предпочитают есть на кухне. Одна из причин такого снижения — неудобство переносить посуду из одного помещения в другое. Сегодня в домах, в которых все еще есть столовые, пространство было преобразовано в то, что подходит семье, например, в игровую комнату или офис.

Гостиная

Гостиная раньше располагалась в задней части дома и в основном использовалась в частном порядке или только для семейного использования. В 1970-х годах гостиная стала социальной зоной и переместилась рядом с входом в дом.Появление этого привело к затонувшей гостиной, которой было много в 1970-х годах. Тенденция превращения жилых зон в социальные зоны все еще жива и процветает сегодня, даже больше, чем когда-то. Гостиные больше не отделены стенами от других комнат и часто имеют большие окна, пропускающие много естественного света. В некоторых домах есть открытые лестницы и чердаки над гостиной, чтобы увеличить пространство в комнате.

Ванная

Существенно изменился функционал для ванных комнат.В 1960-х в ванных комнатах было мало места и они были очень тесными. Обычно в доме было от одной до двух ванных комнат. Теперь количество ванных комнат в типичном доме неуклонно растет, и все больше людей заявляют, что одна ванная комната в доме принадлежит им. В настоящее время дома в среднем имеют больше ванных комнат, чем члены семьи. Кроме того, идея главной ванной стала более популярной. Люди ищут отдельные ванны от душа, двойные умывальники, а иногда даже отдельную зону для туалета.

Полное руководство по превращению передвижного дома в дом

Если у вас есть передвижной дом, но вам нужен дом, вам не нужно все продавать и покупать или строить новый дом.

Вы можете просто превратить его в дом, который хотите!

Превратить мобильный дом в традиционный дом несложно, и вам не нужно нанимать профессионала.

Если у вас есть базовые знания в области строительства или вы хотите научиться нескольким вещам, тогда ваш путь к превращению передвижного дома в дом!

Это ваше окончательное руководство и знания по превращению искусственного дома в постоянный дом для проживания.

Приступим!

Превращение передвижного дома в дом

Перед тем, как вы начнете переоборудовать свой мобильный дом, вам нужно сначала учесть несколько вещей.

  • Убедитесь, что вы сначала сделаете домашнее задание и посмотрите свой бюджет, а затем сравните его с затратами на конверсию
  • Хотя строительство передвижного дома приносит большую пользу вашему дому, после переоборудования он может облагаться налогами.
  • Убедитесь, что вам разрешено переоборудовать свой дом.Мобильные дома, построенные до 1976 года, не соответствуют федеральным стандартам жилищного строительства и застройки. Поэтому, если это старый передвижной дом, вы не сможете выполнить преобразование.
  • Закон о едином промышленном жилье требует от вас сделать две вещи, чтобы на законных основаниях превратить мобильный дом в настоящий: переместить мобильный дом на определенный участок земли и подать в земельную службу свидетельство о местонахождении вашего нового дома. будет расположен.

Если все подтверждается тем, что мы только что обсудили, и вы готовы начать строительство этого дома, продолжайте читать!

Бумажная работа и сертификаты

Ниже приведены документы и сертификаты, которые вам понадобятся для преобразования.

Вам нужно будет привести все это в порядок, прежде чем вы начнете строить, так что чем раньше у вас все это будет, тем скорее вы сможете построить свой новый дом!

  1. Сертификация Hud: это сертификация и код, которые показывают, что ваш мобильный дом находится в соответствии с положениями Закона о промышленном жилье. Это покажет, что ваш дом имеет право на переоборудование и соответствует минимальным строительным нормам для требуемой недвижимости.
  2. Реклассификация: Ваш мобильный дом необходимо будет реклассифицировать как недвижимое имущество в соответствии с Законом о едином промышленном жилье.Это означает, что вам нужно будет найти нужный участок собственности, а затем подать заявку на подтверждение местоположения.
  3. Разрешение на строительство: вам также понадобится разрешение на строительство, чтобы завершить работу над домом. Это гарантирует, что все будет соответствовать коду.

Земля и имущество

Подобно автомобилям, мобильные дома, как правило, обесцениваются после их покупки.

Однако, если вы прикрепите или переоборудоваете передвижной дом в часть собственности, его стоимость больше не будет обесцениваться.

На самом деле, его стоимость как актива в этот момент только возрастет!

Один из первых шагов, которые вы должны предпринять при переоборудовании передвижного дома в дом, — это заранее спланировать недвижимость, в которой вы хотите, чтобы это было.

Вот несколько шагов, которые нужно предпринять при выборе участка для вашего нового дома

  1. Вы должны убедиться, что собственность, которую вы хотите преобразовать в дом, правильно зонирована. Зонировать его нужно будет именно под жилые дома на колесах, а не только жилые.
  2. Как только вы найдете дом с правильной зоной, вам нужно будет купить землю и оформить документ на свое имя как владельца передвижного дома, который вы перестраиваете. Есть несколько штатов, которые действительно позволяют людям переоборудовать мобильные дома на арендованной земле, однако это может быть сложно, особенно если вы когда-нибудь пойдете на продажу. Всегда полезно сначала ознакомиться со всеми правилами и положениями.
  3. Убедитесь, что документ на землю совпадает с титулом собственника дома. Затем вы можете переместить свой мобильный дом на территорию
  4. .

  5. Убедитесь, что финансовая компания, с которой вы работаете, знает о преобразовании.Будьте честны и откровенны с ними и попросите письменное разрешение, чтобы не возникло проблем во время вашего преобразования.
  6. Вам нужно будет заложить постоянный фундамент под новый дом. Для этого вам нужно будет снять оси и колеса, поместив дом на бетонные блоки. Здесь вы сможете начать подключать все свои утилиты.
  7. Затем вы откажетесь от титула и подадите письменное показание под присягой в свой округ. В зависимости от вашего штата вам может потребоваться внести плату за преобразование и зарегистрировать документ.
  8. Обратитесь в местный DMV и подтвердите отмену титула!

Как только у вас будет все это в порядке, вы можете начать смотреть на преобразование и планировать, как вы хотите, чтобы ваш новый дом выглядел — самое интересное!

Преобразование в традиционный дом

Когда дело доходит до переоборудования передвижного дома в строительный дом, вам не нужно нанимать профессионала.

В отличие от традиционных домов, мобильные дома построены из таких материалов, как деревянные панели, что значительно упрощает реконструкцию вашего мобильного дома по сравнению с традиционным домом.

Вот шаги, которые необходимо предпринять для преобразования вашего нового дома.

  1. Во-первых, вам нужно удалить гвозди и шурупы, которые держат обшивку на всех стенах. Вы можете использовать либо молоток, либо монтировку. После снятия вы можете вымыть панель с помощью средства для мытья посуды, чтобы подготовить ее к грунтовке и покраске.
  2. Затем вы можете нанести замазку на все трещины или отверстия в обшивке — вы легко можете сделать это с помощью простого шпателя. После того, как шпатлевка полностью высохнет, вам нужно будет аккуратно отшлифовать шпатлевку и облицовку.С помощью наждачной бумаги с зернистостью 100 отшлифуйте, пока все не станет гладким и ровным.
  3. Вытрите всю пыль и снова очистите поверхность обшивки. После этого можно окрасить вагонку грунтовкой. Как только грунтовка высохнет, вы можете приступить к покраске внутренней краской для стен по вашему выбору.
  4. На внешней стороне передвижного дома следует установить жалюзи на всех окнах. Он не только красиво выглядит, но и защищает ваше стекло! Выберите цвет, который дополнит внешний вид вашего мобильного дома.
  5. Теперь мы можем перейти к настилу. Удалите весь ковер или ламинат, который изначально был в передвижном доме. У вас должна быть возможность обрезать края пола канцелярским ножом, а затем снова использовать монтировку, чтобы приподнять весь пол на черновом полу. Также удалите гвозди, шурупы, прихватки или клей.
  6. После того, как все убрано с чернового пола, можно подмести его и приступить к укладке нового пола! Постелите новый ламинат по вашему выбору или используйте паркет, чтобы создать вид традиционного дома.
  7. Возможно, вы захотите заменить любые входные двери в передвижном доме. Они, как правило, намного слабее, чем ваши традиционные двери, и выглядят некрасиво. Найдите новые традиционные двери для дома и замените их все. Обязательно сделайте замеры, чтобы убедиться, что ваши новые двери подойдут, иначе вам может потребоваться изменить размер дверных проемов.
  8. Затем вы можете заменить осветительные приборы, так как светильники для мобильных домов обычно представляют собой потолочные светильники типа «глобус». Вы должны отключить все электричество в доме и открутить все светильники.просто отсоедините все приспособления и замените их новыми по вашему выбору! Включите все снова и проверьте все светильники, чтобы убедиться, что они установлены правильно.
  9. Не бойтесь попробовать еще несколько проектов реконструкции. Если возможно, удалите там все, что кричит «дом на колесах». Попробуйте добавить плинтусы и лепнину по всему дому!

После того, как вы выполнили все эти шаги, ваш старый передвижной дом теперь будет выглядеть и ощущаться как традиционный дом на вашем участке!

Эти простые шаги могут быть выполнены кем угодно в кратчайшие сроки.

Вот несколько советов, которые можно добавить в ваш новый дом, чтобы выделить его среди соседей и сделать его еще более уютным!

Идеи преобразования передвижного дома

Вот несколько наших идей по превращению вашего мобильного дома в новый впечатляющий дом для жизни!

Крыльцо по периметру:

Кому не нужна красивая веранда, огибающая дом? Приятно иметь место, чтобы приготовить еду или провести приятный день на солнышке, сидя на веранде.Это может быть немного сложнее, и для сборки может потребоваться профессионал.

Второй рассказ:

Строительство второго этажа может многое добавить в ваш дом. Это может дать вам новое рабочее место, спальню или гостевую комнату.

Не только это, но и делает ваш дом более элегантным и повышает ценность! Однако это может быть дорогостоящим и должно выполняться профессионалом.

А когда дело доходит до крыши, имеет смысл привлечь квалифицированного подрядчика по кровельным работам, который спланирует работу и правильно установит крышу.

Крыло или комната:

Рассмотрите возможность добавления дополнительного крыла к дому. Мобильные дома, как правило, намного меньше, чем ваши традиционные дома, поэтому может потребоваться добавление новой комнаты или крыла. Это сделать намного проще, чем добавить вторую историю и убедиться, что у вас есть для нее поддерживающая конструкция!

Ландшафтный дизайн:

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы превратить свой старый передвижной дом в новый дом традиционного вида, — это внешний вид вокруг дома.Попробуйте посадить новые кусты вокруг дома или создать небольшой сад сбоку. Постелите к дверному проему дорожку из кирпича или камня. Это действительно может изменить внешний вид всего!

Если вы планируете добавить какие-либо из этих дополнительных услуг, обязательно уточните у местного зонирования и убедитесь, что вы соблюдаете правила.

Прикрепление любых внешних конструкций к дому может потребовать дополнительной лицензии / сертификации или может быть запрещено вообще.

Инвестиции в передвижные дома

Как мы упоминали ранее, размещение вашего мобильного дома на участке земли и его переоборудование делают его очень ценным.

Если вы вложите все усилия в свой новый дом или парк трейлеров, это может изменить восприятие покупателями.

Добавление улучшений, таких как крыльцо, новый пол и ландшафтный дизайн, поможет вам, если вы когда-нибудь решите продать или даже арендовать.

Изготовленный дом — единственный крупный объект недвижимости, чистый операционный доход которого не снижается по сравнению с прошлым годом с 2000 года. Это о многом говорит для владельцев и инвесторов.

Так являются ли парки передвижных домов хорошей инвестицией? Абсолютно!

Переоборудование передвижного дома несложно и не требует больших затрат, чем традиционные дома.

Строительство дома из передвижного дома

Когда дело доходит до переоборудования дома, планирование и выполнение домашних заданий — это самое важное и лучшее, что вы можете сделать для себя.

Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и установлен бюджет.

Превратить передвижной дом в жилой дом не должно быть сложно и не нужно нанимать профессионала.

Проведя надлежащие исследования и немного поработав, вы сможете превратить свой мобильный дом в традиционный дом, который вы хотите!

Если вам понравилась эта статья, зайдите в наш блог, чтобы найти больше похожих на нее!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *