Как красиво и дешево сделать ремонт: Как сделать дешевый ремонт в квартире

13 главных советов – Дом – Домашний

1. Хорошая мина при плохой игре.

12

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

2

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

3

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

4

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

5

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

6

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

7

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево. 

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

8

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

9

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

10

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

11

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

12

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

12 советов, как дешево сделать ремонт самому — INMYROOM

Подходите творчески

Ремонт — это творческий проект. Эта молодая пара с хаски Пломбиром живет в квартире два с половиной года. И все это время делает ремонт, намеренно затягивая процесс, чтобы реализовать все-все творческие задумки. Самостоятельно красили стены, тщательно подбирая колеровку, сами сделали кухонный остров из мозаики, сами придумали перепланировку и избавились от ненужных перегородок. Здесь много чего еще сделали самостоятельно. Смотрите сами!

Начните с малого

Мысль о том, что придется самим сделать ремонт, удручает. Составьте список работ, которые вам хотелось бы сделать самостоятельно: может быть, выложить желаемый узор из керамической плитки?  Отреставрировать старые рамы, двери или мебель? Или демонтировать старые обои, выровнять поверхность стен и самим продумать и реализовать их желаемый цвет. Начните с малого, и есть большая вероятность, что постепенно вы втянетесь в процесс.  

Используйте ниши

Начиная ремонт с нуля, первым делом найдите в планировке укромные уголки и ниши. Отведите их под системы хранения! Таким образом вы сможете получить на выходе легкий и стильный интерьер, не загроможденный шкафами и лишними вещами вроде пылесоса, швабры и гладильной доски. Также вы сможете расширить прихожую, тем самым создав при входе ощущение просторной квартиры. Ведь когда все вещи убраны в специальные ниши, в прихожей ничего не висит, не стоит и не валяется, как это обычно бывает. Предусмотрите в этой нише освещение в самом начале ремонта. Удобно, когда в гардеробной предусмотрены датчики движения. 

Попробуйте свои силы

После того, как Аня и Женя самостоятельно положили керамогранит в прихожей, они поняли, что теперь могут выполнить все работы самостоятельно. Почему прихожая? Небольшая площадь, недорогие материалы и часто обособленный закуток. Здесь можно попробовать свои силы и в худшем случае потом переделать, а в лучшем — получить бесценный опыт и набить руку.

Экспериментируйте с дешевыми материалами

Авторы этой переделки хотели заказать большое зеркало в прихожую, но потом случайно нашли самоклеящуюся зеркальную плитку и снизили затраты в несколько раз. Не отказывайтесь от зеркала в полный рост или даже целой зеркальной стены в прихожей: этот прием позволит вам расширить коридор и сделать прихожую просторной.

В этой прихожей стены для зеркала не оказалось: пришлось сделать зеркальную дверь. И это стоило того! Этот же прием можно повторить в кухне или ванной: оклеить зеркальной плиткой кухонный фартук (и значительно сэкономить на керамической плитке) или пространство над раковиной.

Присмотритесь к фактурным стенам

Сейчас в моде декоративная штукатурка — шероховатая фактурная поверхность стен встречается в дизайнерских интерьерах все чаще. А в этой квартире хозяева придумали, как оформить стены максимально дешево. Этим лайфхаком стало черновое выравнивание: пара попросила рабочего выравнивать стены не до конца. Сверху стены покрасили в один слой, создав эффект фактурной штукатурки. Весь процесс обошелся максимально дешево. В будущем на стенах появится второй слой краски.

Собирайте удачные идеи в блогах

Как сделали герои этой переделки. Подсмотрев идею столешницы из мозаичной плитки, Аня сама выложила такой плиткой кухонный фартук, в основе которого — два склеенных между собой листа фанеры. Получилось очень бюджетно. Эту идею можно повторить в оформлении столешниц в кухне или ванной, фартука и даже подоконников. Кстати, подоконник в гостиной ребят тоже сделан своими руками, из деревянной панели, купленной в строительном гипермаркете.

Cэкономьте на светильниках

Их можно сделать своими руками. Вам понадобятся провода, патроны и плафоны. Красивые и дешевые можно найти на AliExpress, в ИКЕА, ОБИ и других бюджетных местах. 

Освойте лайфхак по работе с деревом

Вам понадобятся конструкционный щит из строительного гипермаркета, антисептик, тонировка и финальный лак. Получившаяся деревянная столешница для кухни или ванны не уступает дизайнерским вариантам, а стоит в десятки раз дешевле.

Используйте высоту потолков

Сделать в квартире с высокими потолками чердак под силу даже любителю. За два с половиной года здесь ничего не сломалось и не продавилось, зато появилась роскошная лестница. А внизу под чердаком располагается целых три гардероба.

Снижайте расходы на мебель

Подходящие шкафчики, полочки и ящички можно покупать в самых бюджетных строительных гипермаркетах, а затем красить в желаемый цвет и менять при необходимости фурнитуру (ее можно заказывать с AliExpress). Так сделала героиня при оформлении ванной комнаты.

Реечный декор — это просто

Посмотрите, как наша героиня сделала реечный потолок. Точно так же можно сделать экран для ванной или радиаторов отопления, а также межкомнатную перегородку. Вам понадобятся рейки из строительного гипермаркета, крепления для них и немного упорства.

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро. Видео

Ремонт – это больная тема большинства владельцев загородных домов и квартир. Зачастую требуется много вложение средств и сил, чтобы придать комнатам стильный современный вид. Не знаете, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро? Замена окон, покраска потолка, переклеивание обоев, покрытие пола — всё это можно сделать без посторонней помощи быстро и недорого. При правильном подборе материалов и приложении чуть больших усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

С чего начать недорогой ремонт

Участок, которые требует участия специалиста при необходимости ремонта или замены, это электричество. Самый экономный вариант в этом случае, это вызов специалиста. Установка розеток в квартире может осуществляться без его помощи. Инструмент для ремонта в квартире дешевле всего брать напрокат.

Фото недорого ремонта потолка

Перед началом недорого ремонта, в первую очередь определяется подходящий дизайн и делается план. Лучшее время для проведения ремонта — это осень. При тёплой погоде выполняются фасадные работы, а внутренние работы выполняются с раскрытыми окнами.

К тому же цены на материал к осени всегда снижаются на 15 %. Многие материалы, такие как шпатлёвка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка имеют ограниченный срок годности, и магазин к осени продаёт его с большой скидкой.

Фото недорого ремонта комнаты

При необходимости замены старой сантехники при быстром ремонте, можно попытаться восстановить старую, если же это не возможно из-за существенных повреждений, сколов, можно купить сантехнику с рук. Многие новосёлы в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходя на свалку, распродаётся сотрудниками этой организации по бросовой цене.

Фото ванной до недорого ремонта

Вывоз строительных упаковок, мусора  — довольно затратный пункт ремонта в квартире, но при желании можно выносить всё в мешках в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для недорого ремонта

Фанеру, балки, рейки, доски можно купить на рынке стройматериалов. Рейки для обшивки можно брать в не струганном виде. Горбыль покупается в сыром виде заранее и просушивается. К осени этот материал, при покупке весной полностью высыхает. Фанеру нужной толщины можно взять из бросового упаковочного материала (тары). Водостойкость материалу можно придать при помощи двух вёдер шпаклёвки на ПВА основе.

Фото недорого ремонта в ванной

Пол застилается плёнкой. Температура при этом не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Выкладывается лист. В центр наливается шпаклёвка и разгоняется к концам кисточкой для покраски. Фанерный лист закрывается пластиком, укладывается ещё один лист, повторяется процесс шпаклёвки, пока все листы не будут покрыты.

Фото недорого ремонта в доме

На стопку шпаклёванной фанеры укладывается гнёт (на всю поверхность). Через неделю листы переворачиваются и шпаклюются с другой стороны, затем также прессуются. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру. Толстый брус, доски также можно брать из разобранной тары, поддонов. Недорогой вариант для отделки стен, потолка, это обшивка поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт в ванной

Если производится зашивка горбылём по обрешётке из дерева, выравнивание поверхности практически не нужно. Обшивку стен в квартире можно сделать на уровне груди или пояса, оставшееся пространство отделать недорого и быстро обоями на флизелиновой основе.

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Экономный вид полового покрытия в квартире — это мармолеум. Для влажных помещений этот материал не подходит. Для ванны, туалета используется любой вариант плитки.При использовании ламината пол перед укладкой требует выравнивания. Для стен в санузле можно применить ламинированный оргалит.

Фото недорого напольного покрытия в квартире

При необходимости утепления, застекления балкона, это производится в весенний период. Наружная часть обшивается сайдингом. Внутренняя часть отделывается фанерой с оклейкой поверхности самоклеящейся плёнкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Закупка окон производится ранней весной, установка ближе к лету.

С чего начать недорогой ремонт

Двери можно просто обновить. Дверь с двух сторон обшивается влагостойкой фанерой. Фанера приклеивается на снятую дверь при помощи монтажного клея, затем всё укладывается под гнёт. Перед приклеиванием листов с двери снимается прежняя облицовка. После дверь в квартире обклеивается самоклейкой под древесину, лакируется. Откосы прикрываются всё той же фанерой.

Смотрите видео: Недорогой ремонт маленькой кухни

Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для стойких пятен для быстрого выведения используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко восстанавливается. Сперва очищается пемолюксом и уксусом.

Края закрываются малярной лентой. Швы окрашиваются двумя слоями (из пульверизатора) нитрокраски. Брызги, потёки убираются растворителем, лента снимается.

Фото красивого недорого ремонта спальни

Плитка и швы после очистки обрызгиваются силиконовой смазкой (жидкой) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовая поверхность протирается уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным либо акриловым компаундом. Полотенцесушитель в ванне зачищается до металлической поверхности и покрывается компаундом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление из бумаги

Перед ремонтом, лучше просмотреть фото, потом сделать план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно и с помощью недорого ремонта, который делается достаточно быстро.

Как сделать ремонт недорого и красиво.

Фото

Ремонт никогда не считался лёгким занятием и всегда требовал существенных материальных вложений. В условиях экономического кризиса копить деньги на ремонт стало еще сложнее, поэтому хозяева квартир стараются довольствоваться тем, что есть. Эту статью мы решили посвятить вопросу, как все-таки сделать ремонт недорого и красиво в квартире.

Как сэкономить на ремонте квартиры своими руками

Мало кто решится на проведение ремонтных работ без наличия необходимых материалов и опытных специалистов. Смета расходов – это лучший способ не потратить лишние деньги и купить только то, что необходимо для воплощения ваших дизайнерских идей.

Чтобы сэкономить на покупке материалов, обзвоните строительные магазины и сравните цены. Неплохой вариант – поиск материалов по объявлению, ведь кто-то не рассчитав материалы, купил лишнее и теперь продает дешево. Также с помощью объявлений продают материал, которые был сэкономлен в ходе строительства или ремонта.

Не всегда ремонт может быть запланирован, иногда двери начинают скрипеть сами по себе, краска лущится, а с потолка падает штукатурка. Непредвиденный ремонт может поставить хозяев квартиры в тупик, но всегда есть способ недорого провести ремонтные работы.

Остатки обоев в магазинах продают со скидками, поэтому вы можете воспользоваться таким вариантом покупок.

Как можно использовать остатки обоев при ремонте квартиры

Если у членов вашей семьи нет аллергии, то вместо плитки на пол постелите ковролин или линолеум, которые стоят в разы дешевле. Учитывайте, что обои под покраску, хоть и стоят в несколько раз больше бумажных, более практичные. Если со временем вы захотите делать ремонт, то такие обои нужно будет просто покрасить.

Как сделать недорогой ремонт в квартире

Для дешевого ремонта своими силами вам понадобятся следующие материалы:

• краска;
• кисточки;
• грунтовка;
• шпаклевка;
• обои;
• клей;
• линолеум;
• шпатлевка;
• шпатель.

С чего начать ремонт в комнате?

Для начала удалите старое покрытие со всех стен. Известь и старые обои легко удаляются при помощи шпателя и воды. Остатки краски снимают при помощи шпателя. Если таким методом это сделать сложно, воспользуйтесь строительным феном. Все эти работы вы проведете вообще без затрат, если будете делать самостоятельно.

После того как поверхность очищена, можете перейти к оштукатуриванию. Чтобы сэкономить, заделывайте только трещины и выемки штукатуркой. В качестве инструмента используйте широкий шпатель. После этого вам прогрунтуйте всю поверхность стен и потолка, чтобы увеличить адгезию последующих материалов со стеной. Затем нужно провести выравнивание стен шпаклевкой и зашкурить, чтобы получилась ровная поверхность.

Смотрите видео: Как самому выровнять стены штукатуркой

Покраска потолка и отделка стен

Возьмите валик со средней длиной ворса и краску для потолка. Вам нужно полностью покрасить потолок, при этом сделать это придётся в несколько этапов. Каждый слой наносите в разных направлениях, а последний – по направлению к окну. Не забывайте, что новый слой краски наносится после высыхания предыдущего. Для того чтобы побелить потолок известью можно использовать кисточку или распылитель.

Если на стенах появились следы извести или краски, их нужно будет отмыть. Перед отделкой стены обязательно грунтуют. Разведите обойный клей, согласно инструкции и хорошо перемешайте, чтобы не было комков. Отрежьте обои подходящей длины и с помощью валика наносите клей. Подготовленные обои прикладывают аккуратно к стене и разглаживают, чтобы исчезли пузырьки.

Некоторые современные виды обоев лучше клеить внахлест, а потом подрезать. Дело в том, что после высыхания обои стягиваются, поэтому при поклейке стык в стык образуются щели.

После отделки стен приступите к покраске окон и дверей. На пол постелите линолеум или ковролин. Осталось правильно провести меблировку даже старой мебелью и ваша квартира существенно преобразится.

Смотрите фото недорого ремонта своими руками:

Минимализм — лучший способ сэкономить на ремонте

Гармоничное сочетание цветов в интерьере

Недорогой ремонт с использованием комбинированных обоев для стен

Если помнить о рациональности и эстетичности, сегодня можно сделать хороший и недорогой ремонт, вне зависимости от курса валют.

Как организовать небольшой ремонт в квартире дешево и красиво

Поделись с друзьями

Продолжаем цикл материалов про ремонт. В предыдущем посте мы разобрали главные тренды дизайна этого года. Советую прочитать, чтобы понимать почему выбор пал именно на эти решения. Плюс это поможет вам не растеряться в магазине при выборе товаров для дома. Сегодня говорим про то, как недорого преобразить квартиру. Специальный гость портала Newgrodno.by — дизайнер и основатель мебельной фабрики crafto. by Анастасия Глумакова.

Итак, начнём с самого простого и недорого решения.

Красим и декорируем стены

Лучше выбрать сложные природные оттенки. Вот отличный пример, как цвет стен может поменять настроение в помещении.

На фото: Стол Кихот gray от crafto.by, стул mondi от signal.

Ремонт дешево и красиво: добавляем точечное освещение

Свет может преобразить любое пространство. Расставьте точечные светильники там, где проводите много времени. Рабочий стол, столик у дивана, прикроватная тумбочка. Меняя температуру света, можно значительно поменять настроение в комнате. На фото видно, как меняется оттенок стены в зависимости от выбранной температуры света.

Сегодня необязательно менять лампы для такого фокуса с освещением. В своём доме я использую умные светильники и голосом включаю нужный мне сценарий освещения. А температуру легко настроить с помощью смартфона.

Пройдите по ссылкам, чтобы посмотреть цены на настраиваемые светильники и отдельные лампочки. Если вам интересно как сделать свой дом «умнее», оставьте комментарий, и я расскажу о своём опыте. Тема очень интересная. В этом материале углубляться в неё не буду, так как сейчас мы говорим, как сделать в квартире ремонт дешево и красиво.

Не забываем про мебель

Не обязательно менять стенку в зале, чтобы добавить что-то новое свой интерьер. Это может быть что-то не дорогое, но стильное и практичное. Например, журнальный Монте black.

Меняем текстиль

Поменять текстиль — один из простых и действенных способов глобально изменить интерьер. Тот самый случай, когда непыльный ремонт в квартире делать дешево и красиво. Шторы, ковёр, постельное бельё. Меняем любой из этих пунктов, и комната заметно меняется. Главное не промахнуться с выбором.

Лучше выбрать не яркие оттенки и попробовать сделать так, чтобы они сочетались между собой. Вот несколько примеров хорошего текстиля.

На фото: ковер Magic Blurry alabaster, бельгийский ковер модели 029C6454A, бельгийский ковер модели 007S6242H.

Добавляем света

Очень простой способ поменять интерьер — это открыть шторы и впустить свет. Уберите с подоконника всё лишнее. Если вы не хотите, чтобы к вам заглатывали соседи, купите римские шторы или рольштры. Светлых оттенков!

Они пропускают достаточно света.

Заносим растения

Тут важно не переборщить. Хотя? Главный принцип таков: группируйте растения в один зелёный остров. Купите кашпо и горшки в едином стиле. Будет красиво. Смотрим примеры и наслаждаемся.

Надеюсь, мои советы полезны вам. В следующий раз на реальном пример покажу, как цвет может изменить настроение в комнате.

До встречи.

Анастасия Глумакова — выпускник европейского профильного вуза, дизайнер и основатель мебельной фабрики crafto.by.

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов и героев публикаций.

Перепечатка любых материалов портала Newgrodno.by (фото, видео, текст, другой фрагмент публикации) запрещена без письменного разрешения редакции. Обращаться по адресу [email protected].

Идеи для ремонта зала своими руками дешево и красиво

Доброго дня, уважаемые читатели! Мы ценим ваше желание сделать дизайн своей обители совершенным, поэтому, мы представляем идеи для ремонта зала своими руками, дешево и красиво. Люди проводят в данной комнате много времени, к примеру, во время отдыха, приема гостей или общения с родными. Исходя из такой функциональности, зал должен быть продуман до мелочей.

Далее мы разберем варианты для дизайна вашего помещения. Обратите внимание, что необязательно иметь крупные средства для удачного ремонта, а напротив, даже обладая скромным бюджетом, можно получить комнату своей мечты. Приступим.

Начальные этапы перепланировки

Прежде всего, вам необходимо продумать итоговое оформление, используя план-проект или компьютерные программы. Так вам будет проще проводить ремонтные работы и определиться, что вам действительно нужно, а чего можно избежать.

После этого, можно приступать к «зачистке» помещения. Перво-наперво, вам нужно будет привести стены и потолок к изначальному виду, очистить всю штукатурку, краску, обои и т.д. В противном случае, новое оформление вряд ли продержится долго. Если ваши стены отделаны гипсокартонными конструкциями, можно оставить все как есть.

Теперь приступаем к электропроводке. Планируйте так, чтобы весь путь был тщательно скрыт. После этого, нанесите на стены и потолок шпатлевку, разровняйте после застывания. Чтобы дальнейшие действия не усложняли ремонт, покройте помещение грунтовкой, заранее.

Такая работа защитит поверхности от дефектов, а обои или краска лягут еще лучше.

Часто, имея бетонное основание, люди отказываются от грунтования – зря, ведь есть огромные шансы получить некачественный результат.

Шпатлевка же, в свою очередь, прячет всевозможные неровности и повреждения. После того, как материал высохнет, проведите шлифовку и уберите лишние фрагменты.

Если вы обнаружили, что пол скрипит, неровный или есть расшатанные балки, нужно провести ремонт данной поверхности. Например, заменить доски или выровнять изъяны с помощью все той же шпатлевки.

Материалы для отделки стены

Один из самых важных факторов для создания уютной обстановки в квартире – это цветовое оформление. С его помощью, вы легко поделите пространство на функциональные зоны, и исправите дизайн квартиры.

Основные правила, касаемо цветовой палитры звучат так – светлый оттенок будет увеличить свободное место, темный же, в свою очередь, его сужать. Например, часто «поднимают» потолок, выкрашивая его в белый или приближенный цвет. Свежая тенденция, набирающая популярность – две стены различных тонов, т.е. одна светлее другой, так расширяется глубина комнаты.

Как правильно выполнять отделку в гостиной:

1. Не скупитесь на обоях – купив дешевое изделие, оно только испортит внешний вид квартиры. Обратите внимание на дизайнерские работы, которые оживят интерьер.
2. Если вам нужен такой материал, который не будет выгорать, собирать грязь и не впитывать неприятные запахи, присмотритесь к шелковым, бархатным и льняным обоям.
3. Флизелиновая основа придет на помощь тем, кто хочет покрасить обои в определенный цвет.

В том случае, когда вам действительно нужно сэкономить, выбирайте бумажную основу, но учитывайте несколько нюансов. Они не любят воздействия солнечных лучей, большой влаги и смены температурного режима. Отсюда становится понятно, что отделать ванную комнату или кухню не получится таким материалом.

Расстановка мебели тоже сильно влияет на конечный результат, поэтому к данному вопросу стоит подойти серьезно. Придерживается основного принципа – если определенный фрагмент в обстановке повторяется, то важно сохранить как можно больше свободного места вокруг каждого. Располагайте все так, чтобы был комфорт, например, телевизор должен занимать такую позицию, на которой он будет виден всем сидячим.

Дизайн в зале

Здесь тоже есть основные принципы:

• Старайтесь избегать нагромождения, должна чувствоваться свобода и уют.
  

  Откажитесь от ненужных элементов.

• В любое оформление удачно вписываются книжные полки, аквариумы, стильные торшеры.
• Не забудьте про комнатные растения, которые подарят вам свежесть и единение с природой.

Уделите особое внимание окну. Его оформления достигается за счет штор или занавески, поэтому, если данная сторона является солнечной, используйте гардины светлых тонов, но из плотного текстиля.

Небольшие габариты зала

Если вам досталась комната, обладающая небольшой площадью – не отчаивайтесь. Это отличная возможность показать свои дизайнерские навыки и превратить маленькое помещение в просторный рай.

Прежде всего, решите, что точно вам нужно и без чего не можете ни дня. Потому что, в компактной комнате придется отказаться от лишних вещей. Цветовое решение для стен подбирайте в светлых тонах, а дополнить все это можно картинами.

Не бойтесь экспериментов, главное – не переусердствовать. К примеру, отличное решение для молодежи – выкрасить пол в белый цвет, повесить светлые шторы, а стены покрыть красными матовыми обоями. Получается очень смело и красиво.

Из мебели, поставьте телевизор, диван и ограничьтесь небольшим журнальным столиком.

Еще в качестве примера, стоит привести такой вариант. У вас есть однокомнатная квартира, в которой зал – единственное универсальное помещение. Прежде всего, присматривайте светлое оформление для всей комнаты, чтобы стены не давили на вас, а пространство становилось просторнее.

Не забудьте поделить комнату на отдельные зоны. Делать это можно разными оттенками оформления, высотой потолков, обоями и т.д. Очень кстати окажется складная и многофункциональная мебель, вроде складывающегося дивана, складного письменного стола и прочее. Чаще всего, такие комнаты бывают с выходом на балкон, а это значит, что есть еще один «полигон» для оформления. Совместите лоджию с остальным помещением, и оформите там рабочую зону.

Учитывайте только юридические аспекты.

Мы рады были озвучить данные советы. Экспериментируйте и рано или поздно вы получите необычный и уникальный дизайн, который будет веять комфортом и уютом. Успехов!

Ремонт кухни дешево и красиво своими руками: Инструкция +Видео

Как сделать своими руками ремонт кухни дешево и красиво + фото и видео

Недорого, но качественно провести ремонтные работы на кухне по силам каждому из нас. Для этого потребуется составить бюджет-план и приобрести все требуемые отделочные материалы. Любые работы ремонтного характера в независимости от того, где они проводятся (в квартире или доме), требуют большого капиталовложения. Особое внимание в помещениях для проживания заслуживает кухня, в которой все должно быть красиво, свежо и чисто, поэтому важно выбирать только добротные и практичные материалы. Как сделать ремонт на кухне красиво и дешево, при этом чтобы не страдало качество покрытий?

Для этого следует быть сообразительным, и сделать выбор в пользу простых, недорогих, безопасных и функциональных решений.

С чего начать

Перед началом ремонтных работ следует тщательно продумать общую концепцию комнаты в вашем представлении. Чтобы выбрать определенный стиль, следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры/дома, а после набросать список основных материалов и инструментов, которые потребуются для выполнения монтажных работ. Это даст возможность в значительной мере сэкономить свои же деньги на этапе закупок. Покупая недорогие материалы будете крайне осторожны, желательно обратиться за консультацией к специалистам, которые помогут вам сделать верный выбор и дадут ответы на любые интересующие вас вопросы.

Для минимизации затрат все работы можно выполнить своими руками. К примеру, это относится к таким этапам, как избавиться от старых покрытий, убрать или занести купленные материалы – это то, что под силу каждому. А другие виды работ, которые сложнее, при отсутствии навыков лучше перепоручить профессионалам, и они без проблем и в короткие сроки сделают недорого ремонт.

Составляем список работ

Для упрощения действий вам поможет составление списка дел, которые потребуются для того, чтобы провести реставрационные работы.

Основные моменты, которые обязательно должны быть в перечне:

• Элементарные работы вроде проведения очистки базовых поверхностей, проштробить отверстия, избавиться от старого покрытия.
• Работы по выравниваю поверхностей (стен и пола), прокладке электрической проводки, замена труб – все эти работы, если у вас нет должного опыта работы, лучше доверить хорошим мастерам.
• Грунтование поверхности стен и пола, окрашивание – это можно легко сделать своими руками.
• Укладка плиточки и линолеума в целом не такая уж и сложная, поэтому можно попробовать сделать своими руками.

Полезный совет: анализирование списка работ дает возможность оценить свои силы и определить, какие работы вы сможете сделать без посторонней помощи, а для каких работ придется нанимать мастеров.

Функциональность – это главное качество кухни, поэтому, когда вы будете заняты тем, чтобы сделать ремонт дешевле, постарайтесь не забыть о его главном назначении. Также следует помнить, что через чур простая кухня в будущем может быть вовсе неудобна и доставлять дискомфорт при использовании, что в значительной мере будет портить настроение, а то и вовсе отобьет желание что-то готовить. По этой причине недорогой ремонт кухни должен быть тщательно продуман, чтобы получилось сделать помещение оригинальным и удобным.

Как грамотно спланировать ремонт

Перед тем, как начинать ремонт в помещении, следует определить один весьма важный момент – капитальный ремонт или текущий. Второй вариант предполагает изменение лишь на поверхности, уже существующих внешних данных, тогда как под капитальным ремонтом имеется в виду, что будет выполнено полноценное преобразование комнаты.

Так, следует провести планирование будущей зоны готовки:

1. Зонально поделить комнату на рабочую часть и место, где семья будет принимать пищу.
2. Удалить старые покрытия, окна, раковины, двери и прочие коммуникации.
3. Обозначить точки будущих мест для различных бытовых приборов, а также установить розетки.
4. Определить место для новой кухонной мебели.
5. Сделать разметку для кухонного фартука, а также облицовка кафелем рабочей зоны.

Как вложиться в бюджет?

Чтобы организовать бюджет для ремонта кухни, потребуется четкое и грамотное планирование расходов, а также покупка всего самого необходимого по выгодны ценам.

Как купить материалы правильно, чтобы ремонт получился хорошим?

1. Проявляйте терпение, будьте благоразумны, покупайте только то, что действительно нужно.
2. Строительные материалы лучше покупать в одном месте, а не по всему городу, чтобы в случае необходимости заменить или сдать товар было проще в одной точке.
3. В последнюю очередь покупайте мелкие детали, не самые важные аксессуары, малые облицовочные элементы.
4. Рабочие инструменты. Если у вас нет своего инструмента, не спешите покупать – можно одолжить нужные у знакомых или родственников. Сейчас все чаще стали сдавать в аренду строительные инструменты, так почему бы не воспользоваться этим?
5. На производителях. Вместо импортных и очень дорогих материалов можно купить и отечественные, тем более что сейчас стали выпускать отечественную продукцию лучшего качества, и всегда можно найти недорогой и хороший аналог.
6. На покупке мебели. Если старая мебель попросту надоела или выглядит не так красиво как раньше, а денег в обрез, то почему бы не привести в порядок то, что уже есть? Вам не придется тратиться на новый кухонный гарнитур, а пленка-самоклейка творит чудеса.

Важно! Когда перечень будет готов, и вы составите приблизительную стоимость, накиньте к ней еще от 25 до 40% — это и будет итоговая стоимость ремонта, так как в процессе могут возникнуть непредвиденные обстоятельства или идеи.

Полезные советы

Отдельные типы материалов видно на фото ремонта кухни дешево и красиво. Атрибуты следует покупать по цветовой гамме помещения. Сделать доступный каждому человеку ремонт можно, если использовать для отделки простые  и недорогие материалы. Так, на пол необязательно выбирать паркет или плиточку, подойдет недорогой линолеум. После того, как будут окончены реставрационные работы, кухню можно будет обставить мебелью и бытовой техникой.

А вот список того, на чем экономить действительно нельзя:

1. Сантехника – вложение долгосрочное. Качественная сантехника будет служить вам много-много лет, а вот трубы сомнительного качества могут лопнуть в любой момент, из-за чего придется делать ремонт и себе, и возможно даже соседям.
2. Электрическая провода – это вопрос, в первую очередь, ВАШЕЙ безопасности, поэтому выбирайте все качественное и наймите профессионалов для выполнения работ.
3. На выравнивании пола и стен – эти поверхности являются основой для будущих работ, и поклеить обои на ровную стену несложно, тогда как стена с неровностями доставит массу неудобств, отделка ляжет криво, внешний вид будет оставлять желать лучшего, а срок эксплуатации будет сокращен в несколько раз.

Эти пункты актуальны, если вы решили провести капитальный ремонт.

Недорогие стройматериалы для оформления

Обновить обстановку в помещении можно даже при помощи недорогих материалов, которые оптимальны для ремонтируемой комнаты. Для отделки потолка можно использовать пластик, гипсокартон и шпаклевку. Для пола отлично подойдет ламинатное покрытие, а также линолеум и плиточка. Стены лучше всего оформлять при помощи кафеля, а остаток поверхности можно оклеить красивыми обоями или ошпаклевать. Фото в статье показывает удачные  варианты отделки кухни.

Естественно, что недорогие материалы имеют и сильные, и слабые стороны. Сделать недорогой ремонт можно, если использовать пластиковые элементы. Такой материал легко устанавливать, он отличается невероятной долговечностью и удобством в уходе. Но такие покрытия очень быстро становятся непригодными, если будет хоть какое-то воздействие объемных предметов и начинает плавиться при высокой температуре.

Есть несколько рекомендаций:

• Листы гипсокартона дают возможность идеально выровнять основание, но данный материал совсем не практичный – из-за высокого содержания влаги на кухне покрытие будет сильно покороблено.
• Выкладку кафеля лучше доверить тому человеку, который хорошо знаком со всеми тонкостями работы и занимается этим давно.
• Проще всего сделать ремонт, если использовать ламинат или линолеум, но нет гарантии того, что при эксплуатации покрытие не буде повреждено.
• Для удешевления обновления стен требуется самостоятельное нанесение штукатурки, но лишь в том случае, если стена сама по себе ровная и человек знает хотя бы основы работы.
• При выборе обоев для кухни лучше сделать выбор в пользу виниловых полотен – их намного проще приклеивать, а это особенно важно для новичков.

Делаем ремонт своими руками

Начинать ремонтные работы в кухне, равно как и в любом другом помещении, следует именно с потолка. Для того, чтобы сделать ремонт на кухне дешево и красиво своими руками, лучше сделать потолок без дополнительных конструкций. Базовое основание следует хорошо выровнять, очистить, прогрунтовать и ошпаклевать. По мере того, как будут просыхать слои, процедуру можно повторить, а после потолок окрасьте светлой краской. В качестве прибора для освещения во время ремонтных работ используйте люстру или люминесцентную лампу.

Обратите внимание, что для облицовки стен на кухне лучше подбирать моющиеся обои в неброских оттенках, которые будут в тон общему интерьеру. Рабочую зону лучше всего отделать кафельной плиткой, так как она не боится копоти и жара, а брызги масла можно легко отмыть.

Итак, для начала готовим поверхность – очищаем, выравниваем, наносим слой грунтовки, а после и слой шпаклевки. Как правило, клей следует наносить на потолок и начинать работы от окна. Сделать ремонт дешевле можно за счет покупки уцененных разновидностей обоев или покупки остатков материалов.

При покупке ламината обязательно учитывайте уровень износоустойчивости, а также его влагостойкость, что очень важно для кухни. При настилании материала следует позаботиться о том, чтобы была подготовлена качественная подложка.

Как видите, организовать недорогой ремонт на кухне и при этом не влезть в долги вполне реально, нужно лишь только с умом подойти к процессу  и подобрать оптимальные материалы, а также не забывать принимать активное участие в обновлении помещения. Желаем удачи!

Как отремонтировать свой дом, когда вы сломались

Обновление: Я написал этот пост о нашем первом доме несколько лет назад, и с тех пор он стал популярным! У нас есть для вас несколько обновлений. Я до сих пор с любовью смотрю на фотографии этой кухни «после». Я так это любил!

Когда мы купили наш дом, ему нужно было работы тонну работы.

В нашем округе действует программа по оказанию помощи начинающим домовладельцам в покупке дома. Мы купили дом, лишенный права выкупа, а затем эта программа заплатила за то, чтобы все было приведено в соответствие с кодом и исправлено то, что представляло опасность для здоровья или безопасности.Это было просто потрясающе. Они сделали наш дом пригодным для жизни.

Однако то, что в нашем доме было безопасно жить, не означало, что он не нуждался в работе.

Каждую комнату нужно было покрасить. Кухня была некрасивой и не очень функциональной, и нужно было произвести множество мелких обновлений.

Это было действительно забавно, потому что синий — мой нелюбимый цвет, и все в этом доме было синим. Синие стены, синие кухонные стойки и синий ковер. Рад сообщить, что синего не так много!

Обновление: Я говорил все о ремонте вашего дома, когда вы сломались во время сеанса прямой трансляции на Facebook в нашей частной группе сообщества (нажмите здесь, чтобы присоединиться к группе, мы будем рады видеть вас!). Вы можете посмотреть повтор ниже:

Составьте список

Все можно улучшить, создав список, верно?

Новый дом потрясающий! Запишите все, что вы хотели бы исправить или изменить.

Даже такие мелочи, как замена освещения в спальне, требуют времени и денег, поэтому внесите их в список. Если вам нужно приобрести какую-либо бытовую технику, добавьте ее тоже в список.

Ничего страшного, если ваш список состоит из пяти страниц, потому что вы решите, что будет самым важным дальше.

Если вам понравилась эта статья, сохраните ее на Pinterest 🙂

Установить приоритеты

Пора сосредоточиться.

У нас были всевозможные идеи для нашего дома, как добавить вторую ванную комнату и поставить террасу. Хотя это было бы здорово, нам нужно было расставить приоритеты.

Решите, что для вас важнее всего.

Сначала мы сосредоточились на покраске каждой комнаты. Это относительно недорого, и дом кажется вашим. Мы также купили стиральную машину и сушилку, царапины и вмятины от Sears, чтобы мы наконец могли стирать дома (аллилуйя!).

Так как у нас был крохотный доход, некоторое время после этого мы жили в своем доме. Однако у нас был длинный список проектов, и приоритетом №1 была кухня.

Создание бюджета проекта

Я провел массу исследований, чтобы выяснить, что нам нужно сделать с нашей кухней, и прикинул, сколько все это будет стоить. Я выделил 1000 долларов на обновление кухни.

Узнайте, что нужно сделать, и составьте бюджет для вашего следующего проекта.

Не забывайте добавлять мелочи.Все крошечные штрихи сами по себе не требуют больших затрат, но все они складываются.

Похожие сообщения:

Когда экономить, а когда погашать долг

5 лучших способов сэкономить большие деньги

Как мы живем на 1500 долларов в месяц

Создание простого домашнего устройства Station & Binder

Сэкономьте

Если у вас уже есть деньги, накопленные на проекты, это здорово! Придерживайтесь бюджета проекта и воплотите его в жизнь.

Если нужно сэкономить, приступайте к работе. Бонусы за работу или налоговые декларации — отличный способ заработать на проекте.

Я хочу платить наличными. Накопите деньги заранее, чтобы не залезть в долги при ремонте дома и не останавливаться на полпути из-за того, что у вас закончились деньги.

Сделай сам

Выполняйте как можно больше работы самостоятельно. Оплата труда — дорогое удовольствие!

Нам повезло, что семья помогла нам в большинстве проектов дома, и это огромное благословение.Некоторые вещи лучше доверить профессионалам, но вы сэкономите немало денег, если будете делать много самостоятельно.

Прочтите несколько руководств и посмотрите видео на YouTube, чтобы узнать, как сделать свой проект самостоятельно. Вы можете быть удивлены тем, что вы можете сделать и насколько это просто.

(Извините за некачественную картинку «до», но идею вы поняли)

Магазин праздничных продаж

В хозяйственные магазины обычно хорошие распродажи в праздничные дни.

Мы получили краску на 1 галлон, получи 1 бесплатно в выходные дни Памяти и Дня труда.

Если вы собираетесь заказать что-нибудь в Интернете для своих проектов, проверьте Ebates, чтобы узнать, сможете ли вы заработать кэшбэк. Я заработал кэшбэк за заказ стиральной машины и сушилки, а также за обработку окон. Существует так много магазинов, в которых вы можете получить кэшбэк через Ebates, поэтому всегда стоит проверять.

Даже если вы еще не готовы к работе, начните проверять продажи того, что вам нужно, за месяц или два, прежде чем начать. Возможно, вы сможете сэкономить, совершив хорошую продажу.

Мы сэкономили на кухне, покупая распродажи в крупных хозяйственных магазинах и покупая складские шкафы и прилавки.Если вы покупаете то, что есть в наличии, это всегда намного дешевле, чем выбирать индивидуальную отделку.

Магазин, магазины перепродажи или бесплатные сайты

То, что кто-то этого не хотел, не значит, что это плохо!

Поищите материалы в магазинах перепродажи, особенно в магазине перепродажи Habitat for Humanity. В вашем районе могут быть недорогие магазины товаров для дома, которые стоит проверить. Мы видели, как красивые туалетные столики, освещение и двери стоят меньше, чем новые.

Дядя Остина переделал ванную комнату, используя материалы из бесплатного раздела на Craigslist.У него было несколько хороших вещей, и все получилось отлично.

Чем больше времени у вас есть на подготовку к проекту, тем больше у вас должно быть времени на поиски выгодных сделок.

Стесненный бюджет не означает, что вы застряли в своем доме таким, какой он есть. Расставляя приоритеты, выполняя большую часть работы самостоятельно и находя способы сэкономить, вы можете сделать довольно много!

Похожие сообщения:

Жизнь на 2500 долларов в месяц: посмотрите наш фактический бюджет

Огромные финансовые преимущества проживания дома

Как и где сократить бюджет

⇒ Как вы сэкономили на проектах по благоустройству дома?

Если вы найдете эту страницу полезной, прикрепите ее или поделитесь ею 🙂

Сколько стоит обычный ремонт дома (и как его составить в бюджет)

Покупка дома — это самая большая инвестиция, которую большинство из нас когда-либо сделает, и все же шокирующее количество людей резко недооценивают связанные с этим затраты.

Совершенно верно — слишком многие люди берутся за ипотеку, не принимая во внимание затраты на фактическое содержание своего самого дорогого имущества. Как домовладелец, вы не можете просто позвонить домовладельцу, когда ваш потолок начнет протекать. А откладывание важного технического обслуживания или ремонта может привести к ухудшению состояния и более серьезным и дорогостоящим проблемам в будущем, не говоря уже о снижении стоимости имущества с течением времени.

Этого, конечно, легко избежать, но вы должны планировать заранее.

Дорогой ремонт дома, который следует выделить в бюджет

Большинство экспертов предлагают иметь запасы средств на случай чрезвычайной ситуации, покрывающие расходы по крайней мере от трех до шести месяцев.В случае стихийного бедствия вы можете снимать деньги с этого счета, не нарушая свой регулярный бюджет или планы расходов. По мере того, как вы выясняете, сколько припрятать, вот семь распространенных дорогостоящих улучшений и ремонтов дома, за которые многим домовладельцам придется платить — независимо от того, предусмотрены они в бюджете или нет:

Новая крыша

Каждому дому нужен внешний корка, чтобы защитить то, что внутри. Однако немногие люди планируют заменять свою крышу до тех пор, пока она уже не протечет или не покажет более чем средний износ.Хуже того, неконтролируемая утечка со временем может вызвать значительные внутренние или структурные повреждения, что может означать гораздо больше денег из вашего кармана.

К счастью, небольшое планирование может иметь большое значение. Согласно Angie’s List, в 2014 году участники платили в среднем 11 095 долларов за отрыв и замену новой крыши. Как отмечается на сайте, стандартная замена крыши площадью от 2200 до 2600 квадратных футов обойдется даже домовладельцам в размере от 2000 до 6000 долларов только за материалы.Между тем, наем профессионалов для этой работы обойдется вам в сумму от 5000 до 12000 долларов — все зависит от размера вашего дома.

Срок службы крыши также зависит от нескольких факторов. Как отмечает Национальная ассоциация жилищных строителей, деревянные крыши обычно служат около 30 лет, черепица из фиброцемента — около 25 лет, а кровля из битумной черепицы / композитных крыш — около 20 лет. Так что, если вы живете в своем доме 10 лет или дольше и еще не заменили крышу — что ж, велика вероятность, что вам придется сделать это в следующем десятилетии.Начни копить.

Водонагреватель

Если у вас раньше был дом, вы, вероятно, уже знаете, что водонагреватели лопаются или перестают работать почти без предварительного уведомления. Первый признак неприятностей обычно проявляется через несколько минут после принятия теплого душа — внезапно вы понимаете, что что-то пошло не так.

К счастью, водонагреватели далеко не так дороги, как новая крыша. В больших коробочных магазинах обычно можно обойтись, заплатив где-то от 300 до 900 долларов за водонагреватель плюс до 250 долларов за установку.Безрезервуарные модели неизмеримо эффективнее, но и намного дороже. Какой бы тип водонагревателя вы ни использовали, наличие достаточного количества денег на случай непредвиденных ситуаций в банке упростит покупку.

Замена окон

Замена сквозняков старых окон на более новые, эффективные — распространенное и популярное обновление дома, которое может сэкономить ваши деньги на счетах за отопление и охлаждение. Но даже самые эффективные окна могут потребовать замены в течение всего срока службы вашего дома. Они стареют и трескаются, их печати ломаются, и они в конечном итоге изнашиваются и перестают служить своей цели.К сожалению, вы мало что можете с этим поделать — кроме как заменить их.

Согласно списку Энджи, новые окна стоят от 350 до 500 долларов каждое, включая установку. Общая стоимость будет зависеть от того, сколько у вас окон, какой тип окон для замены вы выберете, а также от того, нужно ли вам заменить или отремонтировать оконные рамы или подоконники. Многие домовладельцы заменяют старые окна по несколько раз, год за годом, если позволяет их бюджет.

Отопление / кондиционирование воздуха

Даже если вам не нужен новый агрегат, вам следует ожидать, что вы потратите немного денег на текущее обслуживание и ремонт вашего теплового насоса или агрегата HVAC.По крайней мере, вы должны назначить ежегодную уборку и настройку, если не встречу раз в два года весной и осенью. К сожалению, такие визиты, как правило, обходятся дорого. Как отмечает Home Advisor, средний ремонт кондиционера в 2014 году обошелся в 320 долларов, а средний ремонт печи обошелся домовладельцам в 270 долларов.

Полная замена устройства также не будет дешевым, хотя в ближайшем будущем это может означать меньшее количество ремонтов. В 2014 году установка нового кондиционера стоила 5210 долларов. Новая печь: 3865 долларов.Независимо от того, какой у вас тип устройства, вы должны рассчитывать, что он прослужит самое большее несколько десятилетий, даже при регулярном техническом обслуживании и уходе.

Перестройка кухни

Стили постоянно приходят и уходят — вспомните горчично-желтый линолеум и зеленую бытовую технику — а это значит, что реконструкция кухни может быть неизбежна, если вы планируете оставаться в своем доме надолго. Хотя многие домовладельцы выбирают «мягкую реконструкцию» с недорогими обновлениями, такими как нанесение нового слоя краски, обновление шкафов и замена оборудования, многие другие идут на полную замену, заменяя все, от пола и шкафов до техника и столешницы в процессе.

Popular Mechanics недавно оценил среднюю стоимость ремонта кухни в диапазоне от 18 500 до 54 00 долларов, что, если задуматься, довольно устрашающе. Даже если вы выберете частичную реконструкцию или обновление вместо полной, это будет недешево, поэтому лучше планировать заранее.

Внешняя окраска или сайдинг

Хотя внешний сайдинг может служить весь срок службы, бывают случаи, когда его необходимо заменить через 10, 20 или 30 лет. К сожалению, внешний сайдинг стоит недешево.

Как отмечает Angie’s List, в настоящее время на рынке представлены четыре распространенных варианта сайдинга: дерево, алюминий, винил, вагонка или фаска. Даже для самого дешевого варианта — винилового сайдинга — базовая стоимость дома площадью 2200 квадратных футов будет составлять от 6000 до 8500 долларов. Добавьте сюда расходы на утилизацию и очистку старого сайдинга, и вы легко получите пятизначный счет.

Покраска дома, с другой стороны, обычно дешевле, но ее нужно делать чаще. Если наем маляра для дома такого же размера может стоить 5000 долларов, кто-то, у кого есть опыт рисования и много свободного времени, может сделать эту работу сам и намного дешевле.В любом случае, вы потратите немного денег — так что начните экономить сейчас.

Планируете ли вы в будущем какие-либо серьезные улучшения дома? Какой дорогой ремонт дома вам пришлось делать неожиданно за последние 5-10 лет?

10 Дорогой ремонт автомобилей, который на удивление легко сделать самостоятельно

Автомобили стоят денег, и не только тогда, когда вы их покупаете. После первых нескольких бесплатных услуг и истечения срока гарантии расходы на техническое обслуживание начинают расти.Иногда это превращается в грибовидное облако, которое разносит ваш банковский счет вдребезги.

Но пока не мойте машину руками, поскольку фактический ремонт и замена обходятся вам не так дорого, как хотел бы дилер. Не верите нам? Что ж, вот и процитированный дилером «дорогой ремонт», который можно сделать дома за небольшую часть стоимости, даже если вы не являетесь экспертом под капотом.Всегда не забывайте работать с прохладной машиной — той, которая была припаркована на 5-6 часов, чтобы избежать ожоговых травм.

СВЯЗАННЫЕ: 10 советов по оценке стоимости ремонта повреждений автомобиля

10 замените гериатрическую батарею

Аккумуляторы стареют, и обычно их нужно менять каждые 4-6 лет, в зависимости от того, как долго вы на них ездили.В то время как автомобили будут мигать знаком низкого заряда батареи в подходящее время, на большинстве аккумуляторов также есть отметка с датой. В зависимости от машины, маленькой или премиальной, средний аккумулятор стоит 50-200 долларов.

Тем не менее, большинство дилеров взимают с вас 200-500 долларов за замену батареи, а расходы на обслуживание завышают реальную стоимость батареи.Все, что вам нужно сделать, это отсоединить кабели, сначала отсоединив отрицательный кабель. Вытащите старую батарею, вставьте новую и снова подключите кабели, причем отрицательный следует подключать в последнюю очередь, чтобы избежать короткого замыкания.

9 Чипы и ремонт лобового стекла

Хотя лобовые стекла изготовлены из закаленного и устойчивого к царапинам стекла, иногда падающий камень или любой другой снаряд может вызвать скалывание стекла или появление видимых царапин. Если оставить скол или трещину, это ослабит лобовое стекло и потребует ремонта, который может не покрываться вашей страховкой.

Промедление может стоить дорого как по времени, так и по деньгам.Все, что вам нужно сделать, чтобы исправить это, — это один из тех наборов для ремонта чипов лобового стекла своими руками, которые стоят вам 10-20 долларов и требуют около часа, чтобы творить чудеса (попробуйте Amazon). Следуйте инструкциям на упаковке, и вы сэкономите время и деньги, а также сэкономите на поездках к дилерам.

СВЯЗАННЫЙ: 10 простых ремонтов автомобилей, которые вы должны сделать самостоятельно, чтобы сэкономить деньги

8 Замена воздушного фильтра

Воздушный фильтр в вашем автомобиле фильтрует воздух, который идет на охлаждение и обогрев вашего автомобиля, и задерживает загрязнения, загрязнения и пыль, таким образом сохраняя внутренности вашего автомобиля прохладными (или теплыми), здоровыми и свежими. Со временем воздушные фильтры загрязняются, и их необходимо заменить. Одним из первых признаков этого является то, что машина вздрагивает или слегка вздрагивает, когда вы включаете обогреватель или кондиционер.

Честно говоря, заменить воздушный фильтр за 15–30 долларов проще простого, и вы также сэкономите на расходах на обслуживание, которые у вашего дилера составляют 150–250 долларов.Откройте капот автомобиля, открутите крышку воздухозаборника, выньте загрязненный воздушный фильтр, вставьте новый, закрутите крышку и все; вы сделали.

7 Время для новых тормозных колодок

Возможно, это не для автолюбителя, который понятия не имеет, что находится под капотом или внутри их шин. Но для тех, кто хоть немного разбирается в этом, это снова может сэкономить не менее 200-300 долларов на ось, поскольку тормозные колодки стоят всего 20-40 долларов за комплект.

Для этого вам понадобится домкрат, так как вам нужно приподнять машину, чтобы снять колесо.Начните с удаления проушин, когда автомобиль припаркован, а затем поместите домкрат под точку домкрата, чтобы поднять автомобиль. Есть много онлайн-видео о том, как правильно заменить тормозные колодки, учитывая, что установка и снятие суппорта требует небольшого таланта. Смотри и учись.

СВЯЗАННЫЕ: 10 автомобилей, которые на удивление дешевы в обслуживании

6 A Свисающий выхлоп

Неровная дорога может настолько сильно ударить выхлопную систему вашего автомобиля, что выхлопная труба расшатывается и начинает издавать царапающие звуки во время движения. Хотя любой неожиданный звук, издаваемый вашей машиной, может нервировать и заставлять вас думать о затратах на механику, первое, что вам нужно сделать, — это посмотреть на заднюю часть вашего автомобиля, чтобы увидеть, что не так.

Не забудьте дать машине остыть, прежде чем начинать мастерить.Если вы чувствуете, что выхлопная труба двигается или болтается, вам необходимо заменить выхлопные кронштейны, которые стоят не более 5 долларов за штуку. Вам нужно будет поднять автомобиль домкратом и потратить некоторое время, любуясь днищем вашего автомобиля, пока вы отрезаете сломанные вешалки и установите новые на место.

5 Зажги искру снова

Хотя в большинстве современных автомобилей свечи зажигания служат долго, очень долго — иногда медленное зажигание может означать, что вам потребуется более быстрая, чем обычно, замена. В то время как набор свечей зажигания может стоить не более 50 долларов за комплект, фактические затраты на замену могут в конечном итоге вырасти до 300-500 долларов в зависимости от марки и модели автомобиля.

Чтобы выяснить, где и сколько свечей зажигания в вашей машине, обратитесь к руководству.После того, как вы их обнаружите, нужно снять крышку, снять ее с помощью гаечного ключа и установить новые. Все, что у вас может закончиться, — это немного смазки в руках и адреналин от экономии денег.

СВЯЗАННЫЕ: 10 советов по оценке стоимости ремонта повреждений автомобиля

4 Замена мерцающих огней

Неправильная установка фар или задних фонарей может повлечь за собой штрафы за нарушение правил дорожного движения, а обращение к механику для этого может стоить вам базовой и средней почасовой стоимости в 100 долларов — слишком много для жалкой лампочки на 15-20 долларов. Единственная разница, которая заключается в замене лампы фары и лампы заднего фонаря, заключается в том, как до них добраться.

Доступ к лампе фары осуществляется не через крышку фары, а через моторный отсек под капотом, а для замены лампы заднего фонаря необходимо снять крышку заднего фонаря.Всегда помните, что нельзя прикасаться к лампочке голыми руками, так как кожный жир сокращает ее срок службы, и всегда носить с собой старую лампочку, чтобы купить новую, чтобы убедиться, что вы получите такую ​​же.

3 Замена щетки стеклоочистителя

Обращение к механику для замены щеток стеклоочистителя делает вас тупицей, потому что вы только что выбросили совершенно хорошую 100-долларовую купюру. Это займет всего две минуты вашего времени и минимум навыков, и всего 20-50 долларов за сет. В большинстве случаев вам просто нужно ослабить зажимы, вытащить старую щетку стеклоочистителя, вставить новую и снова зафиксировать зажимы и готово.

СВЯЗАННЫЙ: 10 самых распространенных ошибок, которые совершают молодые водители

2 Замена масла

Хорошо, этот, несомненно, грязный и немного сложнее, чем щетки стеклоочистителя. Однако, проявив достаточно терпения, выдержки, старой одежды и тряпок, подходящих инструментов, сливного поддона и лучшего масла, которое вы можете себе позволить; вы можете выполнить свою работу. Замена масла может стоить 50-200 долларов, в зависимости от комплекта колес. Если вы выберете эти дешевые указатели замены масла, они могут залить дешевое масло, которое влияет не только на производительность, но и на срок службы двигателя.

Плохое масло может нанести вред вашей машине на всю жизнь и впоследствии стоить вам феноменальных денег для механиков.Итак, зайдите в Интернет и поищите видеоролики о замене масла для вашей марки автомобиля, следуйте инструкциям, и вы можете выйти из-под них жирнее, но бесконечно счастливее.

1 Зубы, вмятины и царапины

Чаще всего на автомобилях видна вмятина, когда ты спинаешься во что-то, а бампер входит.К счастью, большинство бамперов сделаны из пластика. Налейте кувшин с кипятком на вмятину, чтобы немного размягчить пластик, этого достаточно для того, чтобы вы протянули руку полотенцем, обернутым вокруг руки для безопасности, и снова вытолкните бампер.

Он может выглядеть не так хорошо, как новый, но избавит вас от поездки к механику. Вмятины на металлическом кузове автомобиля или глубокие царапины от краски потребуют более тщательного ухода. Тем не менее, средства для удаления вмятин на присосках действительно устраняют некоторые повреждения, как и автомобильные ручки для покраски. Оба доступны дешево на Amazon и других подобных сайтах.

ДАЛЕЕ: 10 вещей, которые нужно искать в отчете об истории транспортного средства

Следующий
Никто не говорит об этих 10 потрясающих новых спортивных автомобилях

Об авторе

Арун Сингх Пундир
(Опубликовано 509 статей)

Арун Сингх Пундир был давним взломщиком СМИ и большую часть своей жизни проработал в сфере продаж и маркетинга. В 2018 году он официально перевернулся и перешел на сторону редакционной статьи. Он живет со своей женой, двумя сыновьями-мошенниками и в свободное время увлекается автомобилями и мотоциклами. Не то чтобы у него слишком много свободного времени. В настоящее время он пишет для HotCars обо всем, что имеет любое количество колес. Он также пишет о поп-культуре, образе жизни и всем вещах, богатых для TheRichest. На данный момент он считает свои Isuzu D-Max V-Cross, Suzuki Ciaz и Royal Enfield Classic 500 тремя нынешними пламенем своей жизни. Его мечта — объехать весь мир; даже если на это уйдет больше восьмидесяти дней.

Ещё от Arun Singh Pundir

Сколько стоит починить и отремонтировать дом?

Последнее обновление 26 марта 2021 года, Марком Фергюсоном

Я ремонтирую много домов, будь то мой личный дом, моя арендуемая недвижимость или мои ремонтные работы и перестройки. Когда я ремонтирую дом, я не имею в виду, что делаю работу сам; За меня этим занимается подрядчик. Самая сложная часть ремонта дома — это найти хорошего подрядчика и оценить, сколько будет стоить ремонт.Оценить стоимость ремонта непросто, но эта статья даст представление о том, сколько будет стоить ремонт. Затраты на ремонт будут зависеть от качества используемых продуктов, затрат на рабочую силу в вашем районе и подрядчика, которого вы используете.

Обновление цен на ремонт 2021 года!

Я написал эту статью до того, как Covid поразил мир. Вы могли предположить, что Covid снизит цены на ремонт, но произошло обратное. Стоимость ремонта резко возросла. Многие производственные компании, которые производили материалы, закрыли или сократили производство, в то время как люди оставались дома и завершали ремонтные работы! Цены на пиломатериалы, утеплитель, окна, двери и т. Д. Стали намного выше.

Я надеюсь, что рынок скоро исправится, но вы можете взять большую часть цен, которые я перечисляю здесь, и прибавить от 20 до 40 процентов благодаря увеличению затрат.

Зачем покупать то, что требует доработки?

Почти все дома, которые я покупаю, нуждаются в доработке, а некоторые нуждаются в доработке. Я хотел бы купить дома в отличном состоянии, но я хочу покупать дома по хорошей цене. Чтобы получить выгодную сделку, вам обычно приходится покупать дома, которые нуждаются в каком-либо ремонте, потому что меньше покупателей купят эти дома.Когда дом требует серьезного ремонта, большинство покупателей не смогут получить ссуду на этот дом. Чем меньше покупателей на дом, тем более выгодную сделку вы сможете получить. Также требуются деньги для ремонта дома, что еще больше сокращает количество людей, которые могут купить дома, которые нуждаются в ремонте. Многие люди не хотят возиться с ремонтом или поиском подрядчика для ремонта, что еще больше сокращает количество покупателей домов, которые нуждаются в ремонте.

Даже если вы купите дом в отличном состоянии, его рано или поздно придется доработать.Светильники могут устареть, интерьер или экстерьер может нуждаться в покраске, и все со временем сломается.

Ниже представлено видео о доме, который мы перевернули, и о том, сколько стоит ремонт:

Сколько стоит покрасить?

Когда я ремонтирую дом, я всегда крашу его и заменяю напольное покрытие, если только эти вещи не были закончены. Стоимость покраски дома сильно выросла за последние несколько лет, потому что выросла стоимость краски и увеличилась рабочая сила.Мои затраты на покраску интерьера дома составляют от 1,50 до 2,00 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1500 квадратных футов покраска интерьера стоит около 2200 долларов. Это включает в себя покраску отделки в белый цвет и окраску стен в другой цвет, например, в бежевый или серый.

Покраска фасада дома обходится дороже, потому что краска дороже, требуется больше подготовительных работ и должна быть хорошая погода. Покраска фасада дома может стоить 3 доллара за квадратный фут или больше, в зависимости от сложности и состояния дома.Если в доме есть отслаивающаяся краска, соскоблить и подготовить поверхность для новой краски будет стоить гораздо дороже. Если в доме есть краска на основе свинца, затраты могут быть намного выше из-за подготовительных и очистных работ, необходимых для утилизации старой краски. Ваш подрядчик или маляр должны быть сертифицированы для удаления краски на основе свинца, в противном случае они могут столкнуться с огромными штрафами со стороны правительства.

Сколько стоит пол?

Когда я заменяю пол, я почти всегда использую ковер для жилых помещений и винил или плитку для кухонь и ванных комнат.Если в доме есть древесина твердых пород, я буду заново отделывать ее, но я не добавляю и не заменяю древесину твердых пород из-за высокой стоимости. Установка паркетных полов обойдется в три раза дороже ковролина. Для меня замена ковра в доме площадью 1500 квадратных футов будет стоить от 3000 до 3500 долларов. Винил или плитка обойдутся еще от 500 до 1000 долларов на кухню и ванну. Эти затраты относятся к материалам среднего класса, которые хорошо выглядят и служат долго, но не стоят целого состояния.

Если в доме уже есть древесина твердых пород, я сделаю все возможное, чтобы отремонтировать его, потому что ремонт дешевле, чем установка нового ковра.Мне также нравится внешний вид паркетных полов, и они нравятся покупателям. Я могу отремонтировать дом площадью 1500 квадратных футов, в основном из древесины твердых пород, примерно за 2000 долларов.

Мы также будем использовать настил из ламината или виниловой доски теперь, когда его качество улучшилось, и при правильной установке он прослужит долго.

Сколько стоят светильники?

Еще одно большое обновление дома — это замена светильников и сантехники. Дом с совершенно новым освещением, дверными ручками и смесителями, которые подходят всем, может преобразить дом.Мне нравится использовать старинную бронзу, но мы также использовали матовый никель. Светильники стоят всего 2 штуки по цене 20 долларов за обычное освещение для спальни и ванной комнаты. Хорошую люстру можно купить менее чем за 150 долларов, как и хороший потолочный вентилятор. Дверные ручки стоят 20 долларов или меньше в зависимости от стиля, а смесители стоят от 35 до 150 долларов. Для всего дома вы можете заменить фары, дверные ручки и смесители примерно за 1200 долларов.

Сколько стоит бытовая техника?

Еще один способ улучшить внешний вид дома — это добавить новую бытовую технику.Мы ставим в свои дома бытовую технику из нержавеющей стали; Я могу купить плиту за 500-600 долларов, посудомоечную машину за 300 долларов и микроволновую печь за 250 долларов. Обычно я не покупаю холодильник для своих сальто, а для сдачи в аренду могу купить бывшую в употреблении бытовую технику на Craigslist. Бытовая техника имеет огромное значение для внешнего вида кухни, даже если шкафы устарели.

Сколько стоит косметический ремонт?

Если вы проделаете всю работу, упомянутую выше, а остальная часть вашего дома будет в приличном состоянии, это будет иметь огромное значение для внешнего вида.Я почти всегда делаю все ремонтные работы, о которых говорил, при каждом исправлении и перевороте. С моей арендой, я обычно делаю большую часть этого ремонта, но если дом в приличном состоянии, я могу обойтись меньшими затратами. Вот общие затраты на косметическое обновление дома площадью 1500 квадратных футов:

Новая краска для интерьера: 2200 долларов

Новые напольные покрытия: 4500 долларов

Новые приспособления: 1200 долларов

Новые приборы: 1300 долларов

Общая стоимость: 9200 долларов

Когда вы ремонтируете дом, он почти всегда стоит больше, чем вы думаете, поэтому будьте готовы потратить больше, чем вы рассчитываете.Очень редко я когда-либо трачу менее 10 000 долларов на какой-либо дом, который я ремонтирую, потому что обычно есть много мелких вещей, которые также нужно отремонтировать. Отверстия в гипсокартоне, крышки розеток, ландшафтный дизайн и многое другое увеличит расходы. Также редко бывает, что мне не нужно завершить более крупный ремонт.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Ремонт моих сальто и проката варьируется от базовой косметики до масштабной реконструкции. Вот другие общие ремонты, которые мы делаем в домах, и их стоимость.

• Кухни : Замена кухни не так дорого, как вы думаете. Я могу заменить основную кухню, включая шкафы, столешницы и раковину, за 2500 долларов или меньше. После добавления рабочей силы вы можете заменить кухню менее чем за 5000 долларов.
• Ванны : Ванны можно использовать как внутреннюю отделку или как простую замену тщеславия. Для полноценной работы я обычно могу выполнить ее менее чем за 3000 долларов. Заменить умывальник, унитаз и облицовку ванны можно менее чем за 1000 долларов.
• Крыша : У меня есть отличный кровельщик, который заменит крышу в доме площадью 1500 квадратных футов примерно за 6000 долларов.
• Электрооборудование: Ремонт электрооборудования может сильно отличаться в зависимости от того, что необходимо сделать. Мелкий ремонт может стоить пару сотен долларов, а капитальный ремонт — 5000 долларов. Важно проверить любые электрические проблемы, чтобы увидеть, насколько они серьезны.
• Сантехника: Сантехника аналогична электрической. Незначительная работа может быть очень дешевой, но ремонт дома может стоить 5000 долларов и более.
• Канализация: Замена канализационных линий может быть очень дорогой. К счастью, мне никогда не приходилось заменять одну, но замена линии может стоить от 3000 до 10 000 долларов.
• Фундамент : В большинстве случаев ремонт фундамента доставляет удовольствие. Есть много проблем, связанных с оседанием, утечкой воды, проблемами классификации или структурными проблемами. Если у вас есть проблемы с водой в подвале или в подвале, это может быть серьезная проблема с фундаментом, которая стоит 10 000 долларов или больше, или простая проблема с классификацией, которую можно исправить с помощью грязных работ.
• Окна: В конечном итоге нам приходится менять много окон, потому что мы все время покупаем старые дома. Что касается обычных виниловых окон, мои подрядчики обычно берут около 300 долларов за окно за материалы и установку.
• Двери: Мы также заменяем много межкомнатных дверей. Шестипанельные белые двери делают домашний облик очень красивым. Двери обычно стоят от 100 до 150 долларов за каждую установленную дверь.
• Штукатурка и сайдинг: Я редко заменяю сайдинг дома, но иногда.Я кладу новую штукатурку на ремонт и флип, который стоит около 8 500 долларов за дом площадью 1250 квадратных футов. Замена деревянного сайдинга дешевле, но тогда придется покрасить деревянный сайдинг. В большинстве случаев вы все равно можете перекрашивать дом дешевле, чем лепнина.
• Гипсокартон / Гипсокартон: В старых домах я вижу много штукатурки и плохой гипсокартон. Совершенно новый гипсокартон делает старый дом намного лучше, чем неровная осыпающаяся штукатурка. Во время недавнего переворота специалист по гипсокартону взял около 3000 долларов за стены и потолок в трех комнатах общей площадью около 500 квадратных футов.
• Печь / водонагреватель: В этом году я установил новую печь с принудительной подачей воздуха примерно за 5000 долларов. Замена только печи стоит около 2500 долларов, водонагревателя — около 800 долларов.

Сколько я потрачу на ремонт?

На мой последний ремонт и переворот, который вот-вот выставят на продажу, я потратил около 18 000 долларов на реконструкцию. Это включало внутреннюю и внешнюю краску, новый ковер, новые двери, новую отделку, некоторые электромонтажные работы, новый гипсокартон, вывоз мусора, ландшафтные работы и множество мелких исправлений.На сальто, которое вот-вот начнется, я потрачу на ремонт более 50 000 долларов. Этому дому нужна новая сантехника, новое электричество, везде новая краска, сайдинг, новые окна, новые двери, новый гипсокартон, новые ванны, новая кухня, новые полы, новые светильники, новая отделка и многое другое.

Где я могу купить материалы для ремонта дома?

Я покупаю в Home Depot большинство материалов, включая арматуру, двери, окна, дверные ручки, кухни, ванны и все прочие мелочи. У меня есть профессиональный аккаунт в Home Depot, который дает мне огромные скидки на материалы, которые мы покупаем для сальто и проката.

Заключение

Ремонт дома не стоит 50 000 долларов США или 100 000 долларов США на основной косметический ремонт. Я вижу по телевизору ремонт кухни, который стоит 50 000 долларов, и не могу поверить своим глазам и ушам! Даже если вы используете высококачественные материалы, такие как гранитные столешницы и нестандартные шкафы, не стоит тратить 50 000 долларов на кухню, если она не находится в доме стоимостью в миллион долларов. Ремонт может быстро повлиять на переделку, и я всегда ожидаю, что затраты на ремонт будут еще примерно на 5000 долларов, которые я планирую потратить из-за неизвестных обстоятельств. Найдите хорошего подрядчика, убедитесь, что он выполняет свою работу, и выбирайте лучшие цены, чтобы снизить ваши расходы.Помните, что эти расходы — это то, что я плачу за ремонт домов в моем районе. Если вы живете в дорогом городе, ваши расходы могут быть значительно выше.

В моей книге «Исправь и переверни свой путь к финансовой свободе» рассказывается, как я переворачиваю дома! В нем рассказывается, как находить сделки, финансировать недвижимость, какой ремонт производить и как продавать готовые сальто! Он доступен в мягкой обложке и в электронной книге на Amazon.

Стоит ли отремонтировать дом или попробовать продать его как есть?

Вы готовы выставить свой дом на продажу…затем осмотритесь. Возможно, вы потратили время и деньги на обновление внешнего вида дома, но интерьер все еще требует серьезного внимания. Может там сухая гниль, а может просто устаревший.

Следует ли вам потратить больше времени и денег на его ремонт или просто попытаться продать его как есть?

Дилемма

Это один из тех вопросов, ответ на который зависит от переменных. Каково состояние конкурирующих домов на продажу? Это горячий, холодный или нейтральный рынок недвижимости? Какова вероятность возврата ваших инвестиций?

Многие продавцы вкладывают слишком много денег в ремонт своих домов, прежде чем выставить их на продажу.Они устраняют недостатки, которые покупатель может никогда не заметить или просто не доплатит.

Поговорите со своим агентом перед ремонтом, чтобы взвесить все «за» и «против» вашего дома и вашей личной ситуации.

Продам дом в состоянии «как есть»

Допустим, для рассматриваемого объекта недвижимости нужен лот работы. У него дыры в стенах вплоть до экстерьера и деревянные полы, пропитанные мочой. Большая часть электрической системы не работает, и ванна в ванной провалилась через балки.Все краны протекают.

Это не тот дом, который можно легко или экономно отремонтировать. Слой краски не поможет. В этом случае вы можете просто установить достаточно низкую цену на дом, чтобы привлечь несколько предложений. Вы, вероятно, можете ожидать, что предложения будут делать только подрядчики и ласты.

Покупатели жилья хотят ремонтировать дома или дома с ремонтом?

Некоторые покупатели жилья говорят, что хотят покупать дома с ремонтом, но обычно ищут те, которые требуют лишь легкого косметического ремонта.Покупатели, которые тяготеют к ремонтникам, — это те, кто либо не имеет права покупать более дорогой дом, либо хочет получить прибыль, ремонтируя дом самостоятельно.

Большинство «ремонтников» готовы сделать простой ремонт, например, покрасить стены, уложить новое ковровое покрытие или заменить осветительные приборы. Они не хотят восстанавливать фундамент или перемещать стены.

Покупатели, занимающиеся ремонтом верха, будут скидывать цену дома, чтобы учесть ремонт, а затем скидку немного больше за неудобства.Скажем, ремонт дома стоит 100000 долларов, но ему нужна новая крыша. Можно ожидать, что новая крыша будет стоить 10 000 долларов. Покупатель, скорее всего, , а не , предложит за этот дом 90 000 долларов. Они могли купить идентичный дом с новой крышей за 100 000 долларов и не волноваться.

Покупатель такого дома может предложить 75 000 долларов или даже меньше. В этом случае продавец будет разумнее заплатить за новую крышу и продать дом за 100 000 долларов.

И имейте в виду, что многие покупатели не купят дом, которому нужна новая крыша.Они опасаются, что работа будет стоить больше, чем они ожидают. Возможно, замена крыши потребует снятия обшивки и ремонта стропил, что может увеличить стоимость.

Большинство покупателей хотят иметь дом в состоянии въезда. Вы можете ограничить количество покупателей, которых может заинтересовать ваш дом, не делая ремонт.

Перед ремонтом дома

Умные продавцы сопоставят стоимость предлагаемых улучшений с рыночной стоимостью дома после завершения ремонта или модернизации.Такое улучшение может не быть оправданным, если обновление не окупит вложенные средства. Прежде чем вы решите поднять крышу и установить световые люки в главной спальне, поймите, что кухни и ванные несут наибольшую отдачу.

Вы также можете взять выходной, чтобы совершить поездку по другим домам в районе продажи с вашим агентом. Обратите внимание на состояние и удобства в этих домах.

Сравните дома по соседству с вашим. Если в большинстве из них есть обновленные кухни, вам следует сосредоточиться на ремонте кухни.Эти дома — ваши конкуренты.

Это не значит, что вам нужно покупать дизайнерскую технику и разбирать шкафы, но небольшая переделка кухни может быть хорошей инвестицией. Иногда просто покраска дубовых шкафов в более темный цвет и установка обновленного оборудования может придать вашей кухне совершенно новый вид.

С чего начать

Составьте список всего неисправного, сломанного или изношенного. Покупатели могут задаться вопросом, чем еще в доме пренебрегли, если они обнаружат проблемы или неисправные системы во время посещения вашего дома.

Минимальные улучшения, которые следует рассмотреть перед продажей вашего дома, включают заделку дыр и трещин в стенах и потолках, а также ремонт сломанных приборов и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ремонт негерметичных смесителей.

Замените разбитое оконное стекло и при необходимости отремонтируйте крышу. Замените устаревшие светильники или потолочные вентиляторы. Устраните нарушения кодекса — дом осмотрят любого серьезного покупателя.

Косметические штрихи

Замените изношенное или загрязненное ковровое покрытие.Перекрасьте темные или потускневшие стены нейтральной краской — , а не в белый цвет. Замените старые шторы и оконные покрытия.

Имейте в виду, что пустые дома не выглядят так хорошо, как меблированные комнаты, но потрепанная мебель может снизить привлекательность вашего дома. Подумайте о том, чтобы обновить мебель, если она в плохом состоянии. Вы всегда можете взять его с собой в дорогу.

Эффект рынка

Если ваш рынок недвижимости очень горячий — это рынок продавца, — вы обычно можете избежать неприятностей, сделав меньше ремонтных работ перед продажей.Но дом, нуждающийся в ремонте, по-прежнему будет стоить дешевле на любом рынке. Покупатели могут даже не смотреть на дом, который требует работы на медленных рынках. Ваш агент держит руку на пульсе рынка, поэтому спросите совета.

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Сколько денег следует выделить на ремонт дома? Вам понадобится больше, чем просто ипотечный платеж.

Самая большая ошибка

Одна из самых больших ошибок, которую совершают новые домовладельцы, заключается в том, что они полагают, что стоимость их ипотеки представляет собой весь семейный бюджет, связанный с домом.

В конце концов, когда они были арендаторами, у них не было никаких расходов по дому, кроме стоимости аренды. Они проводят прямое однозначное сравнение между арендной платой и ипотекой и предполагают, что на этом история заканчивается.

К сожалению, это не так.

Бесконечный ремонт

Когда вы являетесь владельцем дома, вы несете ответственность за весь ремонт и техническое обслуживание дома.

Если у вас нет опыта в этом, это может показаться второстепенным примечанием.Но, как могут засвидетельствовать многие домовладельцы, в конечном итоге это отнимает огромную часть ваших сбережений или даже может потребовать дополнительной ссуды.

Вот почему люди шутят, что дом — это просто большая яма, в которую вы кладете все свои деньги.

О каких видах ремонта и обслуживания идет речь?

• Замена крыши каждые 20-25 лет
• Обрезка деревьев и веток
• Замена водостоков
• Очистка желобов
• Установка системы полива газона
• Удобрение газона
• Дерн посадочный
• Установка заборов
• Демонтаж заборов
• Замена виниловых окон каждые 35 лет
• Замена сайдинга
• Покраска или восстановление палубы
• Замена всей бытовой техники
• Замена ковра каждые 8-10 лет

Вы уловили идею.Список можно продолжать очень долго.

Учитывая, что вы не знаете, какой ремонт понадобится вашему дому, и вы не знаете, когда вашему дому понадобится этот ремонт, как вы можете выделить эту сумму в бюджет?

Бюджеты на ремонт дома

Мы рекомендуем отложить 1 процент от покупной цены вашего дома на покрытие домашних расходов. Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, отложите 2 000 долларов в год или 166 долларов в месяц на сберегательном счете на «будущий ремонт дома».

Вы не будете тратить 2000 долларов каждый год. Несколько лет вам очень повезет, и вы потратите их почти до нуля. Однако в другие годы вам придется заменить крышу, что обойдется вам в 8000 долларов.

В долгосрочной перспективе разумно потратить 1% от покупной цены вашего дома.

Некоторые проблемы

Конечно, в этом предположении есть некоторые недостатки. В конце концов, цена покупки вашего дома зависит от множества факторов. Район, близлежащие школы и любые близлежащие парки — все это влияет на цену вашего дома.

Например, состояние вашего школьного округа может резко улучшиться и привести к повышению ценности дома в вашем районе. Это не повлияет на объем ремонта или обслуживания, который потребуется вашему дому.

Точно так же часть страны, где находится ваш дом, имеет большое влияние на цену. Два одинаковых дома одинакового качества, один в Южной Калифорнии, а другой в Канзас-Сити, будут иметь очень разные закупочные цены. Это независимо от того, что у них в основном одни и те же потребности в обслуживании и ремонте — и любые различия в их потребностях в ремонте будут зависеть от погоды и климата, а не цены.

Другими словами, допущение «1 процент от закупочной цены» является изначально ошибочной стратегией. К сожалению, это одно из лучших, что у нас есть.

Как домовладелец, вы, скорее всего, не знаете, сколько предыдущий домовладелец потратил на ремонт и техническое обслуживание. Если бы у вас были факты и данные, вы могли бы сделать более обоснованное приближение.

Однако в отсутствие этих данных эмпирического правила 1% будет достаточно.

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Рассмотрите эти 4 вопроса, чтобы создать фонд обслуживания дома.

Покупка дома может быть одним из самых захватывающих периодов в вашей жизни. Он полон возможностей, но также полон вихря бумажной работы и финансовых препятствий. Одно из тех препятствий, которое может легко потеряться при перетасовке ипотечных документов и затратах на закрытие сделки: экономия денег на экстренном ремонте дома.

«Покупатели жилья редко задумываются о том, сколько будет стоить владение, эксплуатация и обслуживание дома», — говорит Илайс Глинк, автор книги «100 вопросов, которые должен задать каждый впервые покупающий дом» и издатель ThinkGlink.com, образовательный веб-сайт по личным финансам и недвижимости. «Они очень заинтересованы в том, чтобы узнать, сколько будет стоить ипотека, налоги и страховка, но если покупатель жилья находится на грани финансовой доступности, покупка дома побольше с более высоким уровнем обслуживания и содержания может подтолкнуть его или ее к финансовым трудностям».

Чтобы избежать этого сценария, рассмотрите возможность создания фонда обслуживания и ремонта дома. Но сколько вы должны выделить на ремонт дома и как составление бюджета на непредвиденный ремонт дома облегчит вашу жизнь как домовладельца? Обдумайте ответы на следующие четыре часто задаваемых вопроса:

1.Чем может вам помочь фонд на содержание дома?

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома помогает убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы содержать дом в безопасности и в хорошем рабочем состоянии. Никто не хочет иметь дело с протекающей крышей или несмываемым туалетом.

Лизе, которая ведет блог только под своим именем в Mad Money Monster, буквально молнией потребовалось побудить ее сэкономить деньги на экстренный ремонт дома.

«Я поняла, что мне нужно сэкономить на ремонте дома, когда молния ударила в дерево нашего соседа на линии нашего забора», — говорит она.«К сожалению, он раскололся и упал в мой боковой двор. Интересно, что если дерево упадет на вашу территорию, независимо от того, где живут корни, вы несете ответственность ».

К счастью, объясняет Лиза, дерево не только на несколько футов пропустило ее недавно установленный забор, но и ее сосед согласился заплатить за уборку, так что хаос матери-природы ничего ей не стоил. Если бы это было не так, она говорит, что, вероятно, хотела бы потратить 1000 долларов или больше на уборку и ремонт.

«С этого момента я решила выделять 100 долларов в месяц на ремонт на отдельном банковском счете, чтобы быть готовым к неожиданностям», — говорит она.

Хорошая вещь, потому что, когда несколько лет спустя обрушился ледяной шторм, нанесший серьезный ущерб примерно 20 соснам на ее участке и оставивший во дворе беспорядок из поваленных веток, она говорит, что смогла использовать эти средства, чтобы заплатить за 800 долларов. требуется, чтобы навести порядок.

«Самое лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавилась от стресса и беспокойства, с которыми имела дело, прежде чем они появились», — говорит она. «Несмотря на то, что я экономлю всего 100 долларов в месяц, эти 100 долларов быстро накапливаются и пригодятся не раз.”

2. Сколько стоит потратить на непредвиденный ремонт дома?

Есть несколько практических правил, которые помогут вам при составлении бюджета на непредвиденный ремонт дома.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных
Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам
начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Отставка
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение
Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку
не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover.
Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации.
о товарах и услугах.

Согласно правилу одного процента, вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента от стоимости вашего дома на содержание дома. Для дома за 360 000 долларов это составляет 3600 долларов в год или 300 долларов в месяц.

Еще одно хорошее практическое правило — «сэкономить 10 процентов от общей стоимости налогов на недвижимость, ипотечных и страховых выплат», — говорит Глинк. «Вероятно, это минимальная сумма, которую вы должны запланировать».

Используя эту логику, если вы производите комбинированный налоговый, ипотечный и страховой платеж в размере 2000 долларов в месяц, вам следует выделить еще 200 долларов на ремонт и техническое обслуживание дома.

«Лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавился от стресса и беспокойства, с которыми имел дело до того, как они появились.»

— Лиза, блогер Mad Money Monster

3. Когда следует подумать о том, чтобы сэкономить больше?

Если вы определяете, сколько вы должны потратить на ремонт дома, примите во внимание возраст вашего дома. Глинк говорит, что если у вас есть старая собственность, вы можете отложить большую сумму, чем диктуют практические правила, особенно если вы знаете, что на горизонте маячит ремонт.

Однако, если у вас более новый дом, не думайте, что вы получите временный пропуск, сэкономив деньги на экстренный ремонт дома.Это правда, что дома, как правило, не нуждаются в таком частом ремонте в первые пять лет, говорит Глинк. Но это не относится к всем новым домам, и новые дома не защищены от несчастных случаев и погодных повреждений, которые страхование домовладельцев может не покрывать.

«Мой дом был совершенно новым, когда я его купила, поэтому я не слишком беспокоилась о серьезных проблемах, — говорит Лиза, — но дерево было тревожным сигналом».

4. Где сэкономить на срочный ремонт дома?

Лучшее место, где можно сэкономить на срочном ремонте дома, — это относительно ликвидная сберегательная машина.

«Вам нужно будет быстро и легко получить эти деньги, когда что-то случится», — говорит Глинк. «Не связывайте это долгосрочными облигациями только потому, что вы думаете, что заработаете немного больше на процентах. Найдите банковский счет, застрахованный FDIC, по которому выплачивается лучшая процентная ставка, какую только сможете найти ».

Солнечное небо — подходящее время для дождливого дня.

Создайте чрезвычайный фонд без неснижаемого остатка.

Начать экономить

Онлайн
Экономия

Discover Bank, член FDIC

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и сохранение этих денег на онлайн-сберегательном счете с высокими процентами имеет много преимуществ.Вы будете получать проценты на свои средства, пока они хранятся на вашем счете, а в банке, застрахованном FDIC, ваша учетная запись будет застрахована на максимальную разрешенную законом сумму в случае банкротства банка. Еще одно преимущество онлайн-сберегательного счета заключается в том, что вы можете легко снять деньги, когда возникнет чрезвычайная ситуация дома. ¹

«У меня есть отдельный сберегательный онлайн-счет, на котором хранятся эти средства», — говорит Лиза.

Хранение средств на ремонт и техническое обслуживание дома на отдельном счете может помочь вам сэкономить деньги на экстренный ремонт дома, так как будет сложнее потратить средства на расходы, не связанные с их назначением.

Время сэкономить на срочном ремонте дома

Домовладение — это большая ответственность, требующая не менее больших затрат. Большинство людей думают, что основная часть их затрат связана с первоначальным взносом и закрытием дома, но неожиданный ремонт дома может преследовать вас годы спустя. Если вы определите, сколько вы должны потратить на ремонт дома, и придумаете план действий, чтобы сэкономить, вы можете наслаждаться своим домом без стресса — без всяких проблем, когда подкрадывается неожиданный ремонт дома.

¹ Федеральный закон ограничивает некоторые виды снятия средств и переводов со сберегательных счетов и счетов денежного рынка до 6 в течение календарного месяца на один счет.Нет ограничений на снятие средств в банкоматах или получение официальных чеков по почте. Чтобы получить учетную запись с неограниченным количеством транзакций, рассмотрите возможность открытия дебетовой учетной записи Discover Cashback. Если вы будете выходить за рамки этих ограничений более чем время от времени, ваша учетная запись может быть закрыта. См. Более подробную информацию в Разделе 11 Договора о депозитном счете.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных
Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам
начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Отставка
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение
Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку
не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover.
Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации.
о товарах и услугах.

Discover Bank, член FDIC

Родственная статья

.