Как называется квартира на крыше: DOM.RIA – Пентхаус и мансарда: отличия, преимущества и недостатки

Что такое Пентхаус?

#Общие вопросы

Поиск

Ничего не найдено

Пентхаусом называют квартиру на последнем этаже жилого дома или жилье, расположенное в надстройке на крыше. Как правило, такие квартиры находятся в более дорогих районах города и отличаются большей площадью, чем обычное жилье.

Часто понятие «пентхаус» путают с термином «таунхаус». В действительности это два разных типа жилья. Таунхаус – это жилой дом с небольшим участком в черте города. Пентхаус — это квартира в жилом доме.

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

Что такое договор управления многоквартирным домом?

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

Сервисы

Оценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить

Ипотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть

Инструкции по теме

Все инструкции

Что такое ЗОУИТ?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Домовая книга на частный дом

Как благоустроить свой город с помощью проекта «Жилье и городская среда»

Как получить налоговый вычет за лечение и покупку лекарств?

Налог на наследство

Национальный проект «Жилье и городская среда»

Коммунальная квартира

Признание сделки недействительной

Как оспорить завещание?

Апартаменты и квартира: в чем разница?

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

Как расторгнуть договор ДДУ?

Какие доходы защищены от судебного взыскания?

Какие законы позволяют защитить минимальный доход должников?

Росреестр: что это за ведомство?

Сервитут на земельный участок

Электронная подпись

Все инструкции

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ»

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

Как называется квартира в два этажа

Статьи › Чем отличается › Чем отличаются апартаменты от квартиры

Квартира обычно одноэтажная; однако есть несколько случаев, когда многоквартирные дома могут иметь два этажа — часто их называют чердаком, двухуровневой квартирой, арендуемым таунхаусом или дуплексом. Двухэтажные квартиры могут быть выгодны для тех, кто ищет больше места или предпочитает многоуровневую жизнь.

1. Как называются маленькие двухэтажные квартиры
2. Как называется квартира на верхнем этаже
3. Как это двухуровневые квартиры
4. В чем разница пентхауса и квартиры
5. Какие бывают типы квартиры
6. Как называются двухэтажные
7. Какие бывают виды планировок квартир
8. Чем отличается пентхаус от двухуровневой квартиры
9. Что такое пентхаус дома
10. Как называются студии со вторым этажом
11. Какие бывают двухуровневые квартиры
12. Как называется маленькие квартиры
13. Что такое жилье апартаменты
14. Как называются дорогие квартиры
15. Чем отличается пентхаус от особняка
16. Что такое квартира 2е
17. Что такое дуплекс квартира
18. Как делятся квартиры
19. На каком этаже Нехорошая квартира
20. Что такое мансарда в квартире
21. Кто покупает пентхаус
22. Как называются очень маленькие квартиры
23. Как называеться маленькая квартира
24. Как называется маленький домик

Как называются маленькие двухэтажные квартиры

В таунхаус входит от двух до десяти отдельных блоков с идентичной планировкой. Чаще всего на первом этаже каждой секции находится гостиная, кухня, санузел, на втором этаже размещают спальни, рабочий кабинет. В таунхаусе владельцы жилья имеют гораздо меньше соседей, чем в многоквартирном доме.

Как называется квартира на верхнем этаже

Пентха́ус (англ. penthouse) — технический чердак, позже помещение для жилья (квартира, особняк) на крыше небоскрёба или отделённая площадь на верхнем этаже здания. Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу.

Как это двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. В квартире может быть один вход или два (по отдельному входу на каждом уровне) — на первичном рынке Санкт-Петербурга есть такие предложения.

В чем разница пентхауса и квартиры

В классическом определении пентхаусы сейчас означают отдельную квартиру или дом, расположенные на крыше небоскреба с живописным и впечатляющим видом из окон. Занимает он весь этаж, при этом у вас не будет соседей по лестничной клетке. Архитекторы также часто обозначают пентхаус как верхний этаж любого здания.

Какие бывают типы квартиры

Для классификации квартир на рынке недвижимости могут использоваться разные критерии — планировка жилья, материал и тип дома, этажность и т. д.В сегменте новостроек выделяют три типа жилья:

• элитное жилье;
• квартиры бизнес-класса;
• жилье эконом-класса.

Как называются двухэтажные

Двухэтажный транспорт (иногда Двухэтажник, Даблдекер, Двухэтажка) — любое двухэтажное транспортное средство (автобус, трамвай, троллейбус, поезд, самолёт, лифт), которое имеет два уровня (палубы) для пассажиров, один выше другого.

Какие бывают виды планировок квартир

Популярные типы планировок в новостройке: студия, европланировка, квартиры с изолированными, смежными, смежно-изолированными комнатами; квартиры с мастер-спальней, двухуровневые квартиры и квартиры свободной планировки.

Чем отличается пентхаус от двухуровневой квартиры

Пентхаус и двухуровневая квартира: в чем разница

Это все же разные виды недвижимости. К примеру, квартир на этаже может быть несколько, а пентхаус — это особняк, занимающий весь этаж. Для двухуровневых квартир не обязательно наличие террасы и высоких потолков, а для пентхауса наличие этих факторов непременно.

Что такое пентхаус дома

Пентхаусом называют квартиру на последнем этаже жилого дома или жилье, расположенное в надстройке на крыше. Как правило, такие квартиры находятся в более дорогих районах города и отличаются большей площадью, чем обычное жилье. Часто понятие «пентхаус» путают с термином «таунхаус».

Как называются студии со вторым этажом

Пентхаус может быть двухуровневым, но не всякая двухуровневая квартира может считаться пентхаусом.

Какие бывают двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры бывают большие и компактные, чаще размещаются на последних этажах домов, а также могут занимать последний этаж и чердак — мансарду.

Как называется маленькие квартиры

Микро-квартиры: маленькие квартиры в Европе, Азии, Японии, самые малогааритные в мире | Houzz Россия

Что такое жилье апартаменты

Что такое апартаменты? С формальной точки зрения апартаменты — это нежилые, но по характеристикам и удобствам практически не уступающие квартирам помещения, в которых можно жить. Как правило, в Москве они располагаются в перестроенных производственных или офисных зданиях в центре города или новостройках.

Как называются дорогие квартиры

Пентхаусы — это самые дорогие квартиры на рынке элитного жилья. Несмотря на то что их мало, реализация их сложна (она может длиться несколько лет).

Чем отличается пентхаус от особняка

Пентхаус в классическом определении означает особняк, расположенный на крыше небоскреба. Это как бы отдельные дома, но на крыше высотки.

Что такое квартира 2е

Стандартная планировка двушки подразумевает наличие 2-х индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. В евродвушке кухня интегрирована с гостиной, такие квартиры имеют меньшую площадь. Меньше площадь — ниже цена! Стоимость евродвушки на российском рынке первичной недвижимости составляет 2,5-3 млн.

Что такое дуплекс квартира

Дуплекс — это вид недвижимости, который относится к категории домов и очень похож на таунхаус, но отличается тем, что приспособлен на проживание не более двух семей. Как правило, обе части дуплекса имеют свой отдельный выход и имеют два, иногда три этажа.

Как делятся квартиры

На основании статьи 38 СК РФ раздел квартиры при разводе между супругами производится в равных долях. Однако муж и жена могут договориться о разделении жилплощади в иных частях. Кому-то достанется больше, кому-то меньше. Если же вопрос решается при помощи суда, то чаще всего недвижимость делят пополам.

На каком этаже Нехорошая квартира

Нехорошая квартира — квартира, в которой происходило действие романа М. А. Булгакова «Мастер и Маргарита», в том числе проходил «бал сатаны». Адрес, указанный в романе — Москва, Большая Садовая, 302-бис, пятый этаж, кв.

Что такое мансарда в квартире

Мансарда представляет собой помещение на последнем этаже здания, где крыша дома образует стены и потолок жилой комнаты или квартиры. Можно сказать, что это чердак с потолком, который расположен под наклоном.

Кто покупает пентхаус

Такую недвижимость покупают обеспеченные люди, поэтому соседи точно будут респектабельными, хотя с ними можно вообще не контактировать, пентхаусы дают такую возможность. В современных пентхаусах созданы комфортабельные условия для проживания.

Как называются очень маленькие квартиры

Микро-квартиры: маленькие квартиры в Европе, Азии, Японии, самые малогааритные в мире | Houzz Россия

Как называеться маленькая квартира

В народе такое жилье называлось капсулой. Сегодня квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В экономклассе это квартиры небольшого метража. Но квартиры-студии также существуют и большой площади, причём даже в элитных домах.

Как называется маленький домик

Времянка — это небольшой домик с единственной комнатой, где находятся и кухня, и гостиная, и спальня. Времянка может быть отапливаемой. Такое жилье возводится как временное, в нем живут хозяева или рабочие, пока не построят дом. Дача — это загородный дом для летнего отдыха.

Идентификация

изображений — Как называется эта вещь, похожая на здание на крыше?

спросил
5 лет, 3 месяца назад

Изменено
2 года, 7 месяцев назад

Просмотрено
14 тысяч раз

Это как здание на крыше. Я не знаю, как описать это слишком хорошо, но вы можете выйти из него и оказаться на крыше настоящего здания. Эта строительная штука всегда находится на крыше, и на ней могут быть кулеры переменного тока. К сожалению, я болен, поэтому имя для меня утеряно. Помощь?

• идентификация изображения
• архитектура

2

Хотя чаще всего слово пентхаус — это самая большая, самая роскошная квартира на вершине высокого здания, по крайней мере, в британском английском, оно также используется для описания здания на вашей фотографии. От компании Collins Cobuild:

пентхаус в британском (ˈpɛntˌhaʊs) существительное

1. квартира или мезонет, пристроенные к последнему этажу или крыше многоквартирного дома
2. сооружение на крыше здания, особенно используемое для размещения оборудования
3. навес, пристроенный к зданию, особенно с наклонной крышей
4. [настоящий теннис] крытый коридор, который проходит по трем сторонам корта

1

В руководстве по строительным нормам Шотландии это называется

.

Техническое помещение на крыше .

Шотландские строительные нормы

Термин механический пентхаус (или MPH) распространен в Северной Америке, особенно в более высоких зданиях.

2

Если бы он был меньше и предназначался только для защиты от атмосферных воздействий на верхней части лестничной клетки, вы могли бы назвать его переборкой:

Ссылка на Dictionary.com (словарь Random House):

перегородка

4. Строительные работы.

   б. коробчатая конструкция, как на крыше, закрывающая лестничную клетку или другое отверстие.

Я думаю, что конкретная структура, которую вы видите, находится где-то между этим словом и пентхаусом , как указано в другом ответе, поэтому я несколько затрудняюсь предложить одно вместо другого.

Это может быть лучше описано его использованием в контексте, например. подсобное помещение или конструкция доступа на крышу .

Я совершенно уверен, что вы имеете в виду чердак.

Чердак определяется как помещение или помещение внутри или частично внутри крыши здания.

3

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

.

9Использование слова 0000 — Как пентхаус стал означать «роскошная квартира»?

Как пентхаус превратился из обозначения пристроенной конструкции с односкатной крышей или самой крышей в жилое пространство премиум-класса на вершине высотного здания, представляет собой семантический процесс, называемый улучшением или — здесь особенно уместно — возвышением . Без уточняющего атрибута, такого как механический или лифт , почти все носители языка сегодня мгновенно думают о просторной квартире на крыше: случай, по крайней мере частично, семантического сужение .

В своих первых шагах к тому, чтобы стать приобретением статуса сверхбогатого, пентхаус должен был прыгать на крыше, а затем расширяться за пределы лифтов и оборудования, чтобы включать любое закрытое полезное пространство на крыше здания, будь то студия для художников. или фотографов, радиовещания или офисных помещений. На 44-й и 8-й авеню в пентхаусе мужского отеля Claman (1922 г.) располагался спортзал. Однако до конца 1920-х годов жилое пространство на крыше, будь то примитивное, скромное или демонстративное проявление додепрессивного богатства, по крайней мере в ежедневной прессе, обычно называлось по-другому.

Это говорит о том, что когда Глория Суонсон заняла весь верхний этаж отеля Park Chambers в 1925 году и после серьезной реконструкции оформила его в стиле модерн, относительно немногие из ее поклонников узнали бы в таком жилом помещении пентхаус. Однако к тому времени, когда она уехала всего четыре года спустя, почти все они были:

Глория Суонсон продала свой пентхаус на крыше жилого отеля Park Chambers, в квартале к востоку от Бродвея и к югу от Центрального парка на Пятьдесят восьмой улице. Жилище на крыше имеет две необычные особенности. Одна представляет собой ванную комнату, полностью отделанную стенами, полом и потолком из зеркального стекла, а другая — гостиную, трансформируемую в кинотеатр. В одном конце гостиной находится фонтан в стене, который при нажатии кнопки становится дверью в проекционную комнату. На другой стене экран, на который проецируются фильмы, выдвигается из тайника под молдингом. Глория построила пентхаус около четырех лет назад, когда она снимала большую часть своих картин в студии в верхней части Нью-Йорка. — Ежедневно Иллини , Унив. Иллинойс, Шампейн-Урбана, 17 мая 1929 года.

К сожалению — или к счастью, на ваш вкус — фотографий этой квартиры в открытом доступе нет.

Пентхаус как коммерческое помещение на крыше

В 1905 году нью-йоркская газета объявила о продаже офисного здания:

Джон Р. и Оскар Л. Фоули продали для компании Metropolitan Life Insurance Company через Фрэнка Э. Смита здание Паркер на юго-восточном углу дома 19.й-й и 4-й авеню, двенадцатиэтажное торговое здание с пентхаусом . — New York Tribune , 26 марта 1905 г.

Этот пентхаус — не жилое помещение, но и не только техника. Если бы это было так, стал бы кто-нибудь включать это в описание здания? Пентхаус является пригодным для использования коммерческим помещением. В 1908 году Паркер-билдинг был безнадежно уничтожен пожаром, но на фотографии можно разглядеть конструкцию крыши, заявленную в объявлении как пентхаус.

_{Источник: Википедия}

Здание железнодорожной биржи в Сент-Луисе, построенное в 1914 г. большие раздевалки для значительного персонала по уборке и обслуживанию.

22 сентября 1922 года газета New York Herald опубликовала следующее объявление:

Четыре дня спустя Tribune сообщил, что пентхаус был сдан в аренду студии Old Masters Studio, которая специализировалась на рекламной и фэшн-фотографии, а в следующем году новый владелец переключился на названия фильмов. Таким образом, пентхаусы в этих трех зданиях выполняли несколько функций, но в них никто не жил.

В 1920 году архитектурный журнал сообщил, что здание, которое должно было быть построено по адресу Гудзон, 395 в Нижнем Манхэттене (завершено в 1923 году), должно было иметь двухэтажный пентхаус:

…и первый этаж дома 9Пентхаус 0023 будет отдан под столовую, кухню, конференц-зал, а также комнату отдыха для сотрудниц. Пентхаус будет большим, но вокруг него будет приличная площадь крыши, которая будет использоваться для отдыха. Возможно, будут установлены площадки для гандбола или боулинг. Второй этаж пентхауса будет использоваться для баков для спринклерной, домовой и водонапорной систем. — ДеВитт Клинтон Понд, «Бетонная конструкция», Архитектура , июль 1920 г.

Нельзя сказать, что крыши Нью-Йорка полностью лишились человеческого жилья. Как выразился в 1922 году обозреватель синдицированного обозревателя Фредерик Хаскин, всегда были «некоторые удачливые уборщики, которым предоставили жилые помещения, примыкающие к пентхаусам на крышах многоквартирных домов и офисных зданий», но они жили не в пентхаусах, а только рядом с ними. их. И все меньше и меньше из них хотели жить в Нижнем Манхэттене. Газета Herald (29 декабря 1921 г.) обнаружила, что «уборщики покидают небоскребы, когда въезжают миллионеры», потому что, несмотря на виды, финансовый район был очень скучным местом после 17:00. То, что Хаскин не упоминает о других людях, живущих на крышах, не означает, что их не существовало, только то, что они не были теми людьми, которые обычно попадают в синдицированные колонки.

Помещения для прислуги в пентхаусе

В то время как в 1870-х годах ньюйоркцы из среднего класса стали вытесняться с рынка даже скромными таунхаусами, высшие классы опасались жить в квартирах до постройки The Dakota в 1884 году. три этажа за его крутой остроконечной крышей, самый верхний из которых предназначался для помещений для прислуги, как и в любом большом доме. Однако с их плоскими крышами у более поздних роскошных многоквартирных домов не было другого выбора, кроме как разместить прислугу в пентхаусах: на крыше, а не под ней или за ней.

Если не было фасада, скрывающего их, такие конструкции были отодвинуты со всех сторон, не для того, чтобы дать домашнему персоналу жилое пространство на открытом воздухе, а для того, чтобы пентхаусы не были видны с улицы. Строительный дизайн и материалы могли быть такими же простыми, как и те, которые использовались в коммерческих или механических пентхаусах, поэтому не было необходимости в новом названии просто потому, что теперь это было жилое помещение для домашней прислуги.

Как и Дакота, многие из последующих роскошных многоквартирных домов были построены вокруг дворов. Это было, конечно, до того, как жилые помещения на крыше вошли в моду для сверхбогатых.

Часто через образование люди учатся ценить ранее презираемые активы. Современная квартира в пентхаусе — одна из наглядных иллюстраций. Менее десяти лет назад жилые помещения на крышах больших зданий считались крайне нежелательными, и были приняты законы, ограничивающие использование пространства на крыше; в настоящее время это место считается очень желанным, и красивые квартиры находятся на вершине больших зданий. — Хейзел Шульц, Создание дома , 1931.

Белнорд и Атроп, построенные в 1908 году, предоставляли помещения для прислуги в пентхаусах. Очень скромный пентхаус в последнем здании был продан в 2010 году всего за 228 900 долларов. «Это апартаменты на крыше, которые были построены как помещения для прислуги», — сказал представитель. «Цена отражает их состояние, размер и общий рост. Они даже отдаленно не напоминают грандиозные, просторные и полностью отремонтированные резиденции, которые в настоящее время выставлены на продажу».

Отель Montana на Парк-авеню, 375 следует названию, выбранному Дакотой, а также дизайну внутреннего двора. Завершено в 1919, он был снесен в 1951 году, чтобы освободить место для здания Seagram Bldg. В журнале 1913 года отмечено:

.

Тринадцатый этаж пентхауса содержит более 50 комнат для прислуги и около 40 частных прачечных. — Архитектура и строительство , вып. 45, 1913.

Многоквартирный дом, который должен был быть построен на Парк-авеню, 580, хотя и не являлся домом во дворе, также должен был иметь мансардный этаж для прислуги:

На первом этаже будет 22 кабинета для медицинских специалистов, а на 13 верхних этажах будет 52 квартиры (сейчас 60)… Каждая квартира будет иметь отдельную прачечную и кладовую в подвале, а на крыше будет пентхаус с 30 дополнительными комнатами для прислуги. — Запись о недвижимости и Руководство для строителей , 60, 26 (23 декабря 1922 г.).

На спутниковом снимке видно, что, скорее всего, является первоначальным отпечатком этажа пентхауса:

Апарт-отель по адресу 60–66 Западная Шестьдесят восьмая улица объявил о новой услуге, которая будет предоставляться после завершения строительства здания:

На крыше строения будет пентхаус, в котором будут помещения для прислуги, что привнесет что-то новое в этот класс квартир. Мистер Аксельрод объявляет, что услуги горничной будут предоставлены домом… — New York Tribune , 4 июля 1919 г.

Комнаты для прислуги, перемещающиеся из непосредственно под крышей в помещение наверху, вряд ли являются социальной силой, чтобы подтолкнуть пентхаус к слову о роскошном жилище; напротив, пентхаус как помещения для прислуги, скорее всего, задержали его. Однако сегодня в этом же здании квартира площадью 3 спальни и 2 ванных комнаты, где когда-то спали горничные и прачки, может стоить вам 1,8 миллиона долларов.

В 1923 году эта социальная сила появилась в лице издательства Condé Nast:

С его растущим успехом в начале 1920-х годов, Наст нашел кооперативный многоквартирный дом, строящийся на северо-западном углу 86-й улицы и Парк-авеню, и договорился о том, чтобы верхний этаж — первоначально предназначенный для прислуги — был перепланирован для размещения одна из самых удивительных квартир того времени. Объединенный как дуплекс с угловой квартирой с шестью спальнями непосредственно под ним, верхний уровень раскинулся на 5100 квадратных футов, с кухней и служебными помещениями, а также столовой, гостиной, библиотекой и, в центре, 23 на 43 -футовый салон и бальный зал. — Нью-Йорк Таймс Архив, 2000.

Как мы увидим, Наст был не первым богатым человеком, выбравшим жить на крыше, но он определенно был самым влиятельным человеком. Его роскошный дуплекс нельзя было списать на глупую эксцентричность, а его роскошные вечеринки были главным средством, благодаря которому крыша превратилась в первоклассную недвижимость.

The Roof Bungalow

Когда Ф. В. Вулворт переехал в свой 9-этажный дом площадью 9710 кв. футов над штаб-квартирой в неоготическом стиле в 1912, тогда самое высокое здание в мире, пентхаусом его не называли. Это сооружение было уникальным и вскоре получило собственное имя: Пиннакл. Подходящего вышестоящего термина или гипернима еще не существовало: никто не мог спросить: «Пиннакл — это тип…» и дать ответ, что сегодня намного проще, потому что для нас пентхаус — это тип жилище, а Woolworth’s Pinnacle — это разновидность пентхауса, хотя и экстравагантного.

_{Источник: cityrealty.com}

После масштабной реконструкции небесный особняк Вулворта продается с 2014 года всего за 110 миллионов долларов.

Сказочный пентхаус Вулворта также не совсем подходил под более распространенные тогда выражения для жилища на крыше. В том же году, когда Pinnacle был завершен, тематическая статья в выпуске Sun от 6 октября рассказывает о двух квартирах в бетонной конструкции на вершине здания Кэмерон на Мэдисон-авеню и 34-й улице, изначально спроектированных как студии, то есть пентхаус, но как как следует из названия статьи, двое мужчин, живших там, жили в «бунгало на небоскребе».

В нью-йоркской прессе бунгало-квартира , бунгало на крыше или даже квартира на крыше были терминами для жилых домов на крыше, менее сказочных, чем у Вулворта. Эти термины, конечно, не исчезли сразу, когда стали чаще встречаться penthouse . В 1936 году житель Нью-Йорка все еще мог описать 14-комнатную квартиру с 4 ванными комнатами, кирпичной террасой, лужайкой и садом как «квартиру на крыше».

Бунгало на крыше — более широкий и общий термин, т. е. гипероним, включающий более широкий спектр деятельности человека, чем жилое пространство, и, следовательно, большее количество типов конструкций. Поскольку в то время единственным известным средством лечения туберкулеза был свежий воздух, нью-йоркский врач в 1919 г.12 рекомендует строительство бунгало на крыше, спальных веранд, лоджий и т. д. для ее обеспечения.

В иллюстрированной статье, опубликованной 27 июня 1920 года в Sun , показаны бунгало на крыше, напоминающие летние или садовые домики, то есть навесы для отдыха или сна без коммуникаций и водопровода. Особая тенденция в Гринвич-Виллидж, с доступом к ванной внизу, некоторые сердечные души пытались жить в таких строениях круглый год. В саду на крыше актера Джона Бэрримора, показанном в статье, вероятно, было бунгало с большим количеством удобств.

В 1922 году газета, занимающаяся гостиничным бизнесом, сообщала о предстоящем строительстве отеля на 150 номеров в Сан-Луис-Обиспо, штат Калифорния, и упоминала, что «на верхнем этаже будет построено бунгало на крыше с садами».

Восемь лет назад, однако, в статье 1914 года в журнале по недвижимости отмечается, что, хотя Вулворт и несколько других богатых людей стали жить на крышах высоких зданий, по большей части

…использование этих пентхаусов ограничивалось их сдачей в аренду под офисы и студии, но теперь для них найден новый класс занятости, и вполне возможно, что открывается более широкое поле для владельцев высоких бизнес-зданий в центральной части города, которая, хотя и ограничена, окупится с лихвой от инвестиций. Для владельца открыта возможность более полного использования того, что раньше было ненужным пространством на крышах этих современных бизнес-структур. Чтобы окупить это пространство за счет переделки мансардных домов в небольшие легкие хозяйственные квартиры, требуются лишь небольшие первоначальные затраты. Квартиры-бунгало ”на крышах офисных и мансардных зданий – это недавняя инновация, и, хотя практически это эксперимент, они, кажется, имеют много преимуществ и возможностей. — Раймонд П. Робертс, «Пентхаусы как апартаменты-бунгало», Record and Guide , 7 ноября 1914 г.

Формулировка важна для наших целей: хотя он пишет, что хотя агенты «сдали пентхаус в этом здании актеру Дональду Брайану для использования в качестве квартиры», термин бунгало , а не пентхаус является атрибутивным существительным, присоединенным к квартире .

Автор включает эскиз планировки помещения. За исключением массивного офисного помещения, размеры жилых помещений весьма скромны. Необычно даже для того дома Sears & Roebuck, что здесь нет столовой.

В 1916 году архитектор Томас Гастингс, чья фирма вместе с Джоном Каррером (ум. 1911) спроектировала Нью-Йоркскую публичную библиотеку, переехал в бунгало на крыше спроектированного им здания. Хотя ему лично не нравились небоскребы, он очень восхищался решением Парижа ограничить высоту зданий, но, по-видимому, сделал выбор в пользу удобства и размера: хоть и одноэтажное, «бунгало» Гастингса составляло около 8000 кв. футов9.0005

Через несколько лет его провозгласили законодателем моды:

Томас Гастингс из фирмы Carrera [так в оригинале] & Hastings выдвинул эту идею несколько лет назад, когда он построил замечательный дом-бунгало на вершине здания на Вандербильт-авеню, 52, которое он спроектировал и в котором находится его офис. С тех пор это понятие росло и развивалось, и сегодня существуют десятки не просто лачуг, возведенных временно для удовлетворения преходящей потребности, а настоящих домов, роскошных квартир, даже с площадью в некоторых случаях 4000 квадратных футов и включая семь комнат. и три ванны по цене от 2000 до 25000 долларов. — The Sun (Нью-Йорк), 15 июня 1919 г.

Позже в том же году статья в той же газете комментирует современную тенденцию прятать водонапорные башни и другое оборудование за фасадом или в конструкции крыши, повторяющей дизайн здания:

Крыши новых многоквартирных домов слишком ценны, чтобы их можно было обезображивать грудой цистерн и неуклюжими крышами лифтов. Часто их сдают за столько, сколько принес бы один из самых дорогих люксов, представленных ниже. Богатые люди стали жить в бунгало на крыше , и, естественно, они не хотят соседствовать с пейзажем, напоминающим танковый городок на далеком Западе. Все это способствует украшению горизонта, так что бунгало и пентхаус кажутся едиными по архитектуре и красоте, хотя и служат разным целям.— The Sun (Нью-Йорк), 14 декабря 1919 г.

Бунгало и пентхаус, становящиеся «единым по архитектуре и красоте», станут инструментом смысловой трансформации пентхауса в эксклюзивное жилое пространство.

В 1926 году это мнение отразилось в Чикаго в кампаниях против «неприглядных пентхаусов и резервуаров для воды», портящих горизонт. Как и в предыдущей статье из Нью-Йорка, можно жить в бунгало на крыше, но «неприглядный» пентхаус — это все равно механический.

Перед открытием 45-этажной Чикагской гражданской оперы в 1929 году,

Что будет на верхнем этаже — вопрос. Ходят слухи, что сам мистер Инсулл строит себе крыша, квартира в бунгало . Только те, кто поднимается так далеко, знают, и они отказываются говорить. — Chicago Tribune , 13 сентября 1929 г. COHA

Эти слухи подтвердились: этаж пентхауса занял офис коммунального предприятия магнат Сэмюэл Инсулл вместе с квартирой в его пользовании. Несмотря на то, что Инсулл играл важную роль в планировании и строительстве, он так и не смог насладиться этим архитектурным тщеславием, поскольку оперный театр открылся 4 ноября 1929 года, всего через несколько дней после октябрьского краха, положившего начало Великой депрессии. Когда его холдинговая компания рухнула, более 600 000 человек потеряли свои сбережения. Инсулл бежал сначала во Францию, затем в Грецию, пока Турция наконец не экстрадировала его в 19 г.34. Он был признан невиновным по всем пунктам обвинения.

Пентхаус

В конце десятилетия пентхаус или пентхаус сами по себе начинают появляться в прессе, и не только в Нью-Йорке, как роскошное жилье на крыше или на верхнем этаже. В конце концов, в двухэтажном пентхаусе на Гудзоне не хватало только спального места. (Механический) пентхаус в Андервуд-билдинг, восхваляемый в цитируемой выше статье 1919 года Sun , выглядит слишком величественно, будь то жилое пространство, чтобы его можно было назвать бунгало. В более новых зданиях, предназначенных для сокрытия машин, резервуаров для воды и других беспорядков на крыше, если (механический) пентхаус стал выглядеть как особняк, то называть фактическое жилое пространство пентхаусом не так уж и далеко. Интересно, сколько людей прошло мимо Андервуд-билдинг и задались вопросом, кто живет в пентхаусе — или хотели бы, чтобы они сами жили.

Можно также предположить, что улица за улицей так называемых калифорнийских бунгало, которые строились по всей Америке в 1920-х годах, настолько закрепили этот термин в популярном воображении, что немногие могли представить себе типичную ремесленную или тюдоровскую 2-спальную комнату, шлепнувшуюся на крыше Небоскреб. Если бы бунгало стало более пригородным и средним классом, пентхаус , по-видимому, мог бы достаточно расшириться, чтобы включить в себя скромное жилище бродвейского актера и 9-уровневую экстравагантность Вулворта.

КВАРТИРА С САДОМ НА КРЫШЕ. Владелец многоквартирного дома хочет построить для себя на верхнем этаже здания пентхаус , который будет частично соединен с квартирой этажом ниже, образуя дуплекс. — Студенческий бюллетень , Архитектурный факультет Массачусетского технологического института, 1928 г.

Венцом этого самого здания является пентхаус с восемнадцатью комнатами. Мы были в должном благоговении, хотя и подъезжали к нему на рабочем лифте с двумя тачками, заполненными песком. Он бросает вызов гордому соседнему горизонту, который, насколько мог видеть наш глаз, встречает вызов, не имея ничего такого огромного. Таким образом, в уединенном великолепии находится поместье на крыше покойного Джеймса Кокса Брейди. Он купил это место незадолго до своей смерти. Сейчас выставлено на продажу его поместье, оно будет закончено в ноябре. — Альва Джонсон, «Городские разговоры», стр. 9.0023 Житель Нью-Йорка , 15 сентября 1928 г. COHA

С того дня он стал рассматривать изображения слонов как знаки удачи, и теперь у него 1900 из них в берлоге его офисов на нижнем Бродвее и в его пентхаусе на юге Центрального парка — все они были подарены ему друзьями. — Ежедневно Иллини , Унив. Иллинойс, Шампейн-Урбана, 23 ноября 1928 г.

Цены на недвижимость слишком велики, чтобы даже миллионеры могли содержать замок. Так что ближайший Манхэттен может подойти к прославленному частному жилищу — это 9-й0023 пентхаус на крыше многоэтажки. Они позволяют, небольшие террасы вокруг них, формальные сады для неформальных вечеринок, несколько открытых веранд, и есть одна с беседкой, в конце которой открывается прекрасный вид на город. — О. О. Макинтайр, «Нью-Йорк день за днем» (объединенная колонка), San Bernardino Sun (Калифорния), 28 ноября 1928 г.

Замужем: Генри Л. Доэрти, 58 лет, житель Манхэттена, самодельный коммунальщик и нефтяной магнат (Cities Service Co., Henry L. Doherty & Co.), «самый богатый холостяк США»; и миссис Перси Франк Имс, 40 лет, реликвия иностранного чиновника International Harvester Co.; тайно, 31 декабря последнего; в Торонто… В роскошном Doherty квартира в пентхаусе , кровать Доэрти по нажатию кнопки перемещается по рельсам на солнечную веранду с видом на гавань. — «Вехи», Time Magazine , 29 апреля 1929 г. COHA

В 1922 году обозреватель Фредерик Хаскин описал ту же самую 12-комнатную квартиру площадью 7000 кв. футов на вершине Бэттери-Парк Билдинг, за исключением кровати на рельсах, как тип бунгало.