Как при пожаре в квартире себя вести: Как вести себя при пожаре — ГАУЗ ГКБ 2

Что делать при пожаре в квартире, порядок действий

Пожар в квартире – что делать?

Возгорание в квартире часто возникает из-за неисправной бытовой техники, электрических приборов. Чрезмерная нагрузка на электросеть, неисправность устройств, перепады напряжений становятся причиной короткого замыкания и воспламенения проводки. К чрезвычайным происшествиям приводят неаккуратное обращение с огнем, хранение легковоспламеняющихся веществ. Возможны естественные причины – попадание молнии во время грозы. Кратко расскажем, как вести себя при пожаре в квартире, что нужно и нельзя делать.

Признаки начала возгорания

Чем раньше вы заметите, что в квартире начался пожар, тем быстрей сможете принять меры и, возможно, самостоятельно справиться с огнем. О появлении пламени свидетельствуют:

— постепенно усиливающийся запах гари;

— появление задымленности и ее распространение;

— запах плавящейся изоляции;

— нагревание дверей, стен;

— характерное шипение, потрескивание;

— нарастающий гул в вентканалах.

Если вы видите, что начинается процесс горения, действуйте быстро, учитывая ситуацию.

Как вести себя при пожаре в квартире?

В первую очередь выясните, что и как загорелось, и планируйте действия с учетом обстоятельств. Существует ряд правил, указывающих, что делать, если в квартире начался пожар:

— Немедленно позвоните в пожарную службу. Сообщите диспетчеру адрес объекта, расскажите о характере возгорания. При быстром распространении пламени не пытайтесь тушить его самостоятельно. Покиньте помещение, захватив домашних животных и предупредив жителей соседних квартир об опасности. Вызовите спасателей. По возможности расчистите путь, организуйте встречу прибывшей машины, обеспечьте пожарным быстрый доступ к зданию.

— Не паникуйте, сохраняйте самообладание. Человек, поддавшийся страху, совершает необдуманные поступки, подвергая опасности себя и окружающих. Действуйте быстро, но хладнокровно, учитывая особенности ситуации.

— Покидая квартиру, забирайте документы и деньги, если позволяет ситуация. При быстром распространении огня начинайте эвакуацию сразу, думая только о спасении жизни – собственной и близких людей.

— Убедитесь, что дети, старики и больные покинули зону пожара. При необходимости вызовите медиков, окажите нуждающимся людям первую помощь.

— Полностью обесточьте жилое помещение, выключив электрические автоматы. Если это невозможно, вытащите вилки из розеток, выключите свет. Не тушите загоревшуюся проводку водой или другой жидкостью. Для ликвидации пожара нужно использовать порошковый или углекислотный огнетушитель.

— При небольшом пожаре в квартире попробуйте потушить его самостоятельно, если уверены, что справитесь с огнем. В случае сильного возгорания не рискуйте. Рассчитывайте время, нужное для эвакуации, и следите, чтобы огонь не отрезал пути отхода.

— Загоревшиеся предметы, не находящиеся под напряжением, можно тушить водой. В противном случае для ликвидации возгорания используйте песок, порошковый или углекислотный огнетушитель. Эти средства подойдут и для горящих химикатов.

— Если огонь возник в ограниченном пространстве, плотно закройте двери квартиры, заткните щели мокрыми тряпками. Важно минимизировать приток свежего воздуха к очагу возгорания.

Если пожарные еще не прибыли, а в охваченной огнем квартире находятся люди, попробуйте вывести их самостоятельно. Входя в задымленное помещение, с головой укройтесь мокрой тканью.

Находясь внутри горящего здания, соблюдайте меры предосторожности:

— Открывайте межкомнатные двери аккуратно. Приток свежего воздуха усилит распространение огня. Резкое распахивание двери может вызвать сильную вспышку или даже взрыв.

— Если огонь усилился, квартира сильно задымлена, при движении пригибайтесь к полу. Вверху температура выше, туда же поднимаются образующиеся при горении вредные вещества. Некоторые участки придется преодолевать ползком.

— Не используйте лифт, выбираясь из горящего здания. При повреждении проводки огнем возникнут перебои с электричеством, кабина может застрять между этажами. Место остановки лифта может оказаться охваченным сильным пламенем. Спускайтесь по лестничным пролетам, обвязав рот и нос мокрой тканью или придерживая материю руками.

— Открывая входную дверь квартиры, дотроньтесь тыльной стороной ладони до дверной ручки, чтобы убедиться, что она не слишком горячая.

— Выйдите на балкон, если нет возможности выбраться по внутренним лестницам. Плотно закрыв дверь, громким криком привлеките внимание спасателей.

Если загорелась одежда, немедленно остановитесь, упадите на пол или землю и, перекатываясь, сбейте огонь. Не бегите – горение усилится. Одежду, горящую на другом человеке, можно потушить, прижав к пострадавшему кусок плотной материи.

Покинув квартиру, не уходите далеко от дома. Найдите безопасное место, подождите прибытия пожарной бригады.

Что делать при небольшом пожаре в квартире?

В таблице приведены частые случаи бытовых возгораний и описаны меры противодействия распространению огня.

Если распространяющийся огонь невозможно быстро потушить подручными средствами, воспользуйтесь порошковым или углекислотным огнетушителем. В случае его отсутствия или неумения пользоваться позвоните дежурному диспетчеру МЧС, затем немедленно покиньте квартиру.

Чтобы свести к минимуму вероятность пожара в квартире, следуйте этим рекомендациям:

— следите за состоянием электропроводки, не перегружайте сеть;

— не держите в квартире легковоспламеняющиеся жидкости;

— соблюдайте требования безопасности при использовании бытовых приборов;

— проводите с детьми профилактические беседы по поводу опасности неосторожного обращения с огнем.

Быстро обнаружить возгорание поможет датчик дыма в квартире. Приобрести такие устройства, а также воспользоваться услугой профессионального монтажа предлагает компания DELTA. Это поможет свести к минимуму вероятность пожара в квартире, защитить близких людей и сохранить имущество.

Что нужно и чего нельзя делать при пожаре в квратире?

Памятку от ПАСС СК о правилах поведения и распространенных ошибках в действиях при возгорании читайте в материале

Неисправность электропроводки, взрыв газового баллона или непотушенный окурок сигареты – эти причины чаще всего звучат из новостей о пожаре.

Как действовать во время пожара в квартире?

Самое главное в случае возгорания – сразу вызвать противопожарную службу – «01» для стационарных и «101» для сотовых телефонов.

При возникновении пожара в одной из комнат, необходимо закрыть дверь в неё, чтобы огонь не распространился дальше. Также, нужно уплотнить проход мокрыми тряпками для предотвращения проникновения дыма в остальные помещения.

В задымленном пространстве двигайтесь ползком или пригнувшись.

Тушить пожар водой неэффективно. Лучше всего использовать огнетушитель, а при его отсутствии – мокрые ткани, песок или землю из цветочных кашпо.

Что делать, если загорелся телевизор, тостер и другие электроприборы?

Постарайтесь накрыть загоревшийся прибор плотной тканью, чтобы прекратить доступ воздуха и отключите предмет возгорания от электроэнергии – выдерните вилку из розетки или обесточьте квартиру через электрощит. Необходимо сразу вывести людей из помещения, так как бытовые электроприборы при горении выделяют много токсичных веществ.

В случае невозможности ликвидировать пожар, немедленно покиньте квартиру через входную дверь, взяв с собой документы и деньги. Если путь к входной двери закрыт огнем или дымом – по возможности, отправляйтесь на балкон или ложитесь на пол около окна, это наиболее безопасные места в квартире. Открывайте дверь на балкон осторожно, так как поток воздуха с улицы может усилить пламя.

Постарайтесь перейти на нижний этаж с помощью балконного люка или по смежному балкону к соседям. Не прыгайте вниз и не спускайтесь по веревкам, простыням и водосточным трубам – это опасно.

Фото: АТВмедиа

Как уберечь себя от пожара на кухне и балконе?

Не храните на открытом балконе или кухне тряпки и легковоспламеняющиеся вещества, так как случайно залетевший окурок может стать причиной сильного пожара. Постарайтесь не вешать занавески вблизи плиты – от легкого ветерка они могут достать до огня и загореться.

Если во время готовки в кастрюле или сковороде загорелось масло, перекройте подачу газа и электроэнергии и накройте кухонную утварь крышкой или мокрой тряпкой. При попадании горящего масла на пол или стены используйте для тушения любой стиральный порошок, засыпая им огонь. 

Предметы на балконе необходимо хранить под плотным кожухом или в металлических ящиках. Пожарные рекомендуют держать на балконе ведро с песком.

Что делать, если пожар начался в подъезде?

Оказавшись в задымленном подъезде, двигайтесь к выходу, держась за стены, а не перила. Находясь на верхних этажах высотного дома, не бегите вниз, а попытайтесь подняться по пожарной лестнице на крышу здания.

Пользоваться лифтом во время пожара нельзя – его могут отключить в любой момент. Выбираясь из подъезда на улицу, как можно дольше задержите дыхание, а лучше – защитите нос и рот мокрой тканью.

Что нельзя делать при пожаре?

• Паниковать. Да, в стрессовой ситуации непросто сохранять спокойствие, но это необходимо.
• Пытаться справиться с огнем самостотельно, не вызвав пожарную службу. Позвонить по номеру «101» – первое, что вы должны сделать.
• Открывать окна и двери нараспашку – такой резкий поток воздуха только усилит возгорание.
• Выбираться из квартиры через задымленный подъезд, так как одного вдоха может быть достаточно, чтобы потерять сознание.
• Пользоваться лифтом – это категорически запрещено. В лифте есть риск попасть в опасную ситуацию: от остановки лифта между этажами до заполнения шахты продуктами горения.
• Спасать вещи. Всегда держите документы в одном месте, чтобы, в случае опасности, успеть взять только их и покинуть помещение.

Подробнее о том, куда звонить в случае отключения газа, света и воды в Ставрополе, читайте здесь.

Раннее ставропольцам рассказали, как избежать отравления угарным газом.

Руководство по пожарной безопасности в многоквартирных домах и комплексах

Меры пожарной безопасности чрезвычайно важны для защиты вашего имущества и предотвращения гибели людей. Поскольку жильцы многоквартирного дома проживают тесно, они влияют друг на друга в рисках, связанных с пожаром. Пожары в квартирах могут распространять огонь, жар и дым по всему зданию, что может повлиять на безопасность всех жильцов.

Будьте готовы к пожару

1. Установите и обслуживайте надлежащие дымовые извещатели.

   Датчики дыма должны быть установлены на каждом уровне дома. Держите будильник в чистоте от пыли, регулярно пылесося его и вокруг него. Заменяйте батареи в дымовых извещателях не реже одного или двух раз в год и заменяйте весь блок через десять лет службы или в соответствии с рекомендациями производителя.

1. Осведомленность о плане эвакуации из здания.

   Указания к безопасному выходу и пожарной лестнице должны быть соответствующим образом обозначены на каждом этаже. Убедитесь, что у вас есть как минимум два основных маршрута и маршрут на случай, если вы не сможете выйти через основной маршрут. Никогда не блокируйте и не блокируйте маршрут, который может захватить вас в случае опасности. Убедитесь, что управляющий зданием вывешивает планы эвакуации в местах с интенсивным движением, например, в вестибюлях.

2. Обязательный огнетушитель в каждой квартире и вестибюле.

   В каждой квартире или семье в квартире должен быть исправный огнетушитель, и каждый взрослый член семьи должен уметь им пользоваться. Используйте CommonFloor Asset Maintenance Tracker для настройки напоминаний о заправке этих огнетушителей.

3. Проводите регулярные пожарные учения.

   Проводите регулярные противопожарные учения (рекомендуется одно учение каждые шесть месяцев) для обучения членов сообщества или действий в случае пожара, а также для ознакомления с планами эвакуации и звуками пожарной сигнализации.

4. Застрахуйте свои вещи и жилье.

   Застрахуйте свое имущество и технику от пожара, кражи и других несчастных случаев, которые могут их повредить. В случае пожара или стихийного бедствия, повлекшего за собой утрату имущества и имущества, то же самое можно потребовать от своей страховой компании. Узнайте больше о страховании жилья .

При пожаре

1. Вызовите пожарно-спасательную службу и скорую помощь.

   Не думайте, что кто-то уже вызвал пожарную службу. Разместите экстренные контакты рядом с телефоном и сохраните эти контакты в своем мобильном телефоне.

1. Предупредить всех членов семьи.

   Предупредите всех членов вашей семьи и выходите вместе. Никогда не пытайтесь достать вещи или имущество, когда вспыхнет пожар. Если ваш основной выход заблокирован, используйте другой способ покинуть помещение. Не открывайте дверь, если вам жарко . Сохраняйте спокойствие и помогайте другим контролировать ситуацию. Как только вы окажетесь в безопасности, не возвращайтесь в дом, пока пожарная служба не скажет вам, что это безопасно.

2. Не используйте подъемник.

   При пожаре в вашем доме или квартире покиньте помещение через ближайший доступный выход и закройте за собой все двери и окна. Никогда не пользуйтесь лифтом для выхода из помещения или квартиры. Не открывайте никакие другие двери, кроме той, через которую вам нужно сбежать.

3. Если вы заперты в своей комнате или здании.

   Если вы оказались в ловушке в своей комнате или здании во время пожара, постарайтесь предотвратить попадание дыма и огня в вашу комнату. Используйте полотенца, одеяла или запасные тряпки, чтобы закрыть щели в двери. Подойдите к окну, позовите на помощь, и как только вы услышите пожарную службу и помощь уже в пути, оставайтесь на полу у окна. Сохраняйте спокойствие и сотрудничайте с пожарной службой, не пытайтесь прыгать или бегать.

4. При попадании огня на одежду.

   Остановитесь, упадите и перекатитесь, если ваша ткань загорится. Не поддавайтесь панике и не бегите, это заставит огонь гореть быстрее и приведет к большему количеству травм или ожогов.

Когда НЕЛЬЗЯ использовать огнетушитель

Если вы не можете легко и быстро потушить огонь, то это слишком опасно. Вы не должны использовать свой огнетушитель, если:

• Вы не уверены, что этот огнетушитель подходит для данного типа пожара.
• Вы слишком нервничаете или забыли, как им пользоваться.
• Огонь больше обычного мусорного бака.
• Пламя быстро распространяется.
• Огонь выглядит так, как будто он может преградить вам путь к отступлению.

Нужны контакты подходящих поставщиков противопожарного оборудования? щелкните здесь

Советы по предотвращению пожара | ApartmentGuide.com

• Пожары в квартирах — обычное дело, но их часто можно предотвратить
• Проводите регулярные проверки безопасности каждой комнаты, чтобы предотвратить пожары в доме
• Знайте свои права и обязанности, а также арендодателей, чтобы убедиться, что каждый выполняет свою часть работы чтобы оставаться в безопасности

Каждый хочет включить тепло и согреться в своей квартире в холодные зимние дни, раннее весеннее утро или холодные осенние вечера. В то время как поджаренная жара чувствует себя прекрасно, важно оставаться в безопасности и избегать пожара в своей квартире.

По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, то, как мы отапливаем наши жилые помещения, во многом является причиной многих пожаров, которые происходят каждый год. В 2018 году только в США произошло 86 500 пожаров в многоквартирных домах.

Отопление вашего небольшого помещения является обязательным, но должны быть приняты правильные меры предосторожности, чтобы избежать потенциально опасной для жизни катастрофы. Ниже мы излагаем руководство по комнатам, в котором указаны основные причины пожаров в квартирах и то, как вы можете предотвратить поджог вашего скромного жилища. Мы также поговорим о правах и обязанностях арендодателя и арендатора, когда речь идет о пожарной безопасности.

Руководство по пожарной безопасности

В течение нескольких минут небольшой огонь может распространиться и перерасти в смертельный пожар. Но с помощью нескольких шагов вы можете защитить себя, свою семью, свою квартиру и свои вещи.

Во-первых, внимательно осмотрите свой дом, чтобы исключить возможные опасности.

Затем используйте эти советы и стратегии по предотвращению пожара, чтобы защитить свой дом.

Общие советы по пожарной безопасности

• Защитите свои электроприборы и дом с помощью сетевых фильтров
• Не перегружайте электрические цепи или удлинители
• Проверьте электрические шнуры на наличие приборов. Изношенные или потрескавшиеся шнуры представляют собой потенциальную опасность возгорания. Немедленно отключите шнур и замените его.
• Не прокладывайте шнуры под коврами или между комнатами
• Никогда не размещайте переносные обогреватели рядом с легковоспламеняющимися материалами, такими как драпировка или постельное белье
• Выключайте обогреватели, когда выходите из комнаты или ложитесь спать
• Не курите в постели или оставлять горящие сигареты без присмотра
• Храните зажигалки и спички в недоступном для детей месте.
• Не оставляйте свечи или благовония без присмотра и размещайте их вдали от занавесок, занавесок и других легковоспламеняющихся материалов.
• Не храните легковоспламеняющиеся материалы, такие как баллон с пропаном, в вашей квартире

Кухонная безопасность

В холодные зимние месяцы, когда потребность в теплых домашних блюдах возрастает, приходится много готовить и печь. Не отказывайте себе в сытном застолье, просто помните о том, как вы к нему относитесь.

• Никогда не оставляйте еду на плите без присмотра
• Держите прихватки и полотенца подальше от зоны приготовления пищи
• Не надевайте свободные рукава во время приготовления пищи
• Всегда устанавливайте напоминание о необходимости выключить плиту и духовку, когда вы готовка
• Держите поблизости огнетушитель на случай случайного возгорания при приготовлении пищи

Безопасность в прачечной

Если прачечная находится в вашей собственной квартире, следуйте этим правилам безопасности. Если ваша прачечная является общественным помещением, уточните у своего арендодателя, приняты ли надлежащие меры безопасности.

• По возможности поручите установку и обслуживание сушильной машины профессионалу.
• Избегайте использования сушильной машины без ворсового фильтра
• Очищайте ворсовый фильтр перед или после каждой загрузки белья и удаляйте ворс, скопившийся вокруг барабана сушилка
• Убедитесь, что используется правильная вилка и розетка, а также убедитесь, что машина подключена правильно
• Если вы уходите из дома или ложитесь спать, выключите сушилку

Хотя пожар может начаться в любой комнате в вашей квартиры, это наиболее распространенные места возникновения бытовых пожаров. Следуя этим рекомендациям, вы помогаете снизить вероятность возникновения пожара в вашем доме.

Принятие дополнительных мер безопасности

В дополнение к безопасным привычкам в каждой комнате, вы должны убедиться, что у вас есть надлежащие меры предосторожности. Эти меры безопасности могут помочь снизить риск возникновения пожара и обезопасить всех.

1. Установите пожарную сигнализацию

Убедитесь, что в вашей квартире установлена ​​исправная дымовая сигнализация. Чтобы быть особенно осторожным, установите пожарную сигнализацию за пределами каждой спальной зоны. Эти сигнализаторы могут работать от батареек или подключаться к электричеству в вашем доме.

Для арендаторов, у которых проблемы со слухом, используйте сигнализацию, включающую мигающие стробоскопы и вибрацию. Проверяйте датчики дыма раз в месяц и заменяйте батарейки раз в год. Простое напоминание: меняйте батарейки, когда часы идут вперед.

2. Стратегически размещайте обогреватели

Домашние пожары, вызванные нагревательными механизмами, в основном происходят зимой. Пока вы используете дополнительные меры для обогрева своей квартиры, вы в опасности. При использовании портативного обогревателя помните об этих советах.

• Все, что может расплавиться или загореться, должно находиться на расстоянии не менее трех футов от обогревателя
• Никогда не оставляйте эти небольшие обогреватели включенными днем ​​или ночью, даже когда вы ложитесь спать
• Детям и домашним животным нельзя зона, где используются переносные обогреватели
• Если вы не уверены в правильности работы обогревателя, точно следуйте инструкциям по его эксплуатации

3.

Будьте осторожны со свечами

используется для создания успокаивающей атмосферы. Они также пригодятся, когда сила была потеряна. Но также известно, что они вызывают пожары, особенно если их оставить без присмотра.

• Задуйте свечи перед сном и всякий раз, когда выходите из квартиры
• Держите свечи на расстоянии не менее одного фута от любых других предметов
• Всегда используйте подсвечники и убедитесь, что поверхность плоская и не он может опрокинуться
• Никогда не используйте свечи, если используется кислородный баллон
• Используйте фонарики вместо свечей на случай отключения электроэнергии

4. Планируйте пути эвакуации

Хотя ваша квартира может быть подготовлена, несчастные случаи случаются происходить. Спланируйте путь побега, а если у вас есть соседи по комнате, найдите безопасное место для встреч на улице. Запланируйте как минимум два пути эвакуации на случай, если один из них будет заблокирован. Если вы живете в многоэтажном доме или на верхнем этаже, подумайте о покупке аварийной лестницы на случай, если лестница и подъезд заблокированы.

Дополнительные советы по предотвращению пожара

В общем, вы всегда должны быть готовы к пожару. Это может произойти не в вашем подразделении, но может произойти прямо по соседству. Также разумно знать, какие обязанности и обязанности лежат на арендодателе и арендаторе. Ниже мы приводим некоторую общую информацию:

Знать обязанности арендодателя

В большинстве случаев арендодатель должен убедиться, что сдаваемое в аренду имущество находится в пригодном для проживания состоянии (пригодно для проживания и не содержит опасностей), а также обеспечить необходимое техническое обслуживание и ремонт. В федеральных и местных законах упоминаются следующие обязанности арендодателя:

• Соблюдение федеральных, государственных и местных строительных норм и правил
• Ремонт конструктивных элементов, таких как камин, дымоход, электрические кабели и водопроводная система
• Обеспечение безотказных систем отопления и охлаждения
• Оперативное реагирование на запросы на ремонт и техническое обслуживание
• Проведение регулярных проверок пожарной безопасности

Помните, что арендодатели обязаны соблюдать правила пожарной безопасности, иначе они рискуют подвергнуться наказанию со стороны жилищных властей. Знание обязательств арендодателя по обеспечению безопасности вашего арендованного дома поможет защитить вас от пожара со смертельным исходом.

Знайте свои обязанности арендатора

Хотя арендодатель обязан обеспечивать безопасность арендатора и содержание имущества, вы должны действовать ответственно, проживая в квартире. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, причиненный из-за небрежности вас, вашей семьи, гостей или домашних животных.

Если вы обнаружите какую-либо потенциальную опасность пожара, вы обязаны сообщить об этом домовладельцу, чтобы он мог принять своевременные меры. Помните, что ваш арендодатель может что-то починить только в том случае, если он знает, что сломано или неисправно. Например, хотя арендодатели обязаны установить в квартире датчики дыма, вы обязаны проверять их еженедельно.

Национальный кодекс пожарной сигнализации (NFPA 72) требует замены дымовых извещателей не реже одного раза в 10 лет. Помните о сроке годности дымовых извещателей, установленных в вашей квартире, и поговорите со своим арендодателем, чтобы заменить просроченные датчики. Проверьте наличие отсутствующих или отключенных сигналов тревоги, разряженных батарей или сигналов низкого заряда батарей и немедленно замените их.

Точно так же камины и дымоходы требуют регулярного обслуживания. По данным Американского института безопасности дымоходов, пожары в дымоходах опасны для жизни и могут серьезно повредить конструкцию здания. Убедитесь, что ваш арендодатель регулярно чистит и ремонтирует дымоход и камин в квартире, наняв известного поставщика услуг по чистке дымоходов. Также установка детекторов угарного газа является обязательной для помещений с дровяным огнем.

Наконец, когда арендодатель посылает рабочих для устранения проблемы, вы обязаны быть гибкими и гибкими, предоставляя доступ обслуживающему персоналу.

Сообщайте обо всех проблемах в письменной форме

Как арендатор вы обязаны сообщать арендодателю о повреждениях и дефектах в письменной форме или по электронной почте. При запросе на ремонт или техническое обслуживание рекомендуется включить краткое описание и изображение проблемы.

Например, если вы недовольны увеличением отложений креозота в дымоходе, приложите к своему электронному письму изображение, показывающее это, что позволит вашему арендодателю немедленно нанять услугу по чистке дымохода.

Кроме того, ведите учет всех официальных жалоб, которые вы подаете в этом отношении. К ним относятся документы, такие как фотографии повреждений, копии писем и электронных писем, квитанции о проведенном вами ремонте, отзывы специалистов, которых вы наняли для оказания ремонтных услуг, счета за проживание, в которое вам пришлось переехать из-за того, что недвижимость непригодна для проживания. и акт инвентаризации квартиры.

Вышеупомянутые данные окажутся полезными доказательствами в случае судебного разбирательства против вашего арендодателя.

Будьте готовы к наихудшему сценарию

Хотя договоры аренды жилой недвижимости регулируются Законом о арендодателях и арендаторах, в каждом штате США действуют свои собственные законы о арендодателях и арендаторах, многие из которых похожи. Все арендодатели обязаны соблюдать федеральные законы и законы штата о арендодателях-арендаторах.

Если ваш арендодатель отказывается произвести необходимый ремонт и техническое обслуживание дома в целях пожарной безопасности или проблема нарушает строительные и санитарные нормы штата, свяжитесь с местным жилищным управлением, чтобы узнать о законах вашего штата и сообщить о проблеме.

Например, если ваш арендодатель отказывается установить пожарную сигнализацию в арендуемом помещении, вы можете попросить местную жилищную комиссию проверить пожарную безопасность вашей квартиры. Администрация оценит ситуацию и направит домовладельцу уведомление о необходимости установить пожарную сигнализацию. Если арендодатель не решит проблему даже после получения уведомления, он будет оштрафован властями. Тем временем вы можете сделать необходимый ремонт и вычесть сумму из чека за аренду.

Вы также можете удержать арендную плату до принятия корректирующих мер. Жилищные власти в нескольких штатах поощряют арендаторов переводить арендную плату на счет условного депонирования, который будет разблокирован после того, как арендодатель возьмет на себя ремонт и техническое обслуживание.