чье согласие нужно на приобретение?
Здравствуйте Алексей!
В соответствии со ст.36 и п.2
ст.40 ЖК РФ
собственникам помещений в
многоквартирном доме
принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного
помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более
одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,…
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в
установленных
настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим
имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на
общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном
доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не
нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Если
реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без
присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие
реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть
получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть, поскольку чердак явл. общим имущ. и это по сути
перепланировка квартиры с присоединением
части общего имущества ( тех. эт. стены, и т.д), то Вы обязаны получить согласие собственников дома.
В соответствии со ст.51 ГрадК РФ
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
То есть, для получения разрешения на реконструкцию дома, Вам следует обратиться в уполном.орган со всеми вышеуказанными документами, в том числе согласием всех собственников.
Согласно ст.44 -ст. 46 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме является органом управления многоквартирным домом.К компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме относятся:принятие решений о реконструкции многоквартирного дома
(в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных
построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
.
Решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о реконстр., поставленным на
голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа
голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в
порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме..
То есть,, собственник, которому требуется согласие должен
инициировать проведение общего собрания с соблюдением всех вышеуказанных
требований
В соответствии со ст.22 и ст.23 ЖК РФ
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления
(далее — орган, осуществляющий перевод помещений).Для перевода нежилого помещения в жилое помещение
собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в
настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по
месту нахождения переводимого помещения представляет указанный перечень
документов, среди которых согласие собственников ( жильцов) дома не
значится.Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
То есть, нежилое помещение может быть переведено в жилое без согласия собственников дома если оно отвечает установл. требованиям.
Смогу доп. проконсультировать по порядку оформления док. в чате
С уважением Ф, Тамара
Нужен ли перевод нежилого помещения в жилое?
Здравствуйте!
В собственности квартира (новостройка Моск.обл.) на последнем этаже и технический этаж над ней.
Помещение технического этажа в точности соответствует жилому помещению ниже. присутствует — отопление, водоснабжение, стояк канализации, электричество (ввод), входная дверь. Отсутствуют только окна. Есть выход на балкон — светопрозрачная конструкция (балконная дверь ПВХ профиль).
Планируется соединить этажи лестницей внутри квартир. И прорезать проемы для окон (прецендент уже был в этом здании).
Вопрос:
1. есть ли необходимость переводить тех.этаж в жилой фонд?
2. какой алгоритм перевода с учетом внесения изменений в настоящую планировку и конструктив?
3. можно ли сделать перевод в жилой фонд после завершения всех ремонтных работ и проведения согласования переустройства и перепланировки? Т.е. на момент фактического проживания в помещении.
Спасибо.
Показать полностью
, Сергей, г. Москва
перевод нежилого помещения в жилоежильетехнический этажнежилое помещение
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
Здравствуйте.
1. есть ли необходимость переводить тех.этаж в жилой фонд?
Да, если Вы хотите присоединить данную площадь к площади жилого помещения. Но, технический этаж является общим имуществом собственников жилого дома.
Вам нужно провести общее собрание жильцов на выделение в данном участке отдельного помещения, передачу его в Вашу собственность и реконструкцию всего дома (изменение фасада здания).
2. какой алгоритм перевода с учетом внесения изменений в настоящую планировку и конструктив?
1. Для начала я бы обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о получении списка необходимых документов. Особенно узнайте, сколько процентов голосов собственников должны быть согласны на проведение данной процедуры. В Томской области на данный момент следующая практика — 100 %, поскольку происходит уменьшение общего имущества собственника.
2. Обратиться в проектную организацию за подготовкой проекта объединения и перевода помещения из жилого в нежилое.
3. Провести общее собрание
4. Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на вновь образуемое помещение.
5. Зарегистрировать право собственности на вновь образуемое помещение.
6.
Объединить помещения в одно.
3. можно ли сделать перевод в жилой фонд после завершения всех ремонтных работ и проведения согласования переустройства и перепланировки? Т.е. на момент фактического проживания в помещении.
Нет.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
800 ₽
Трудовое право
Возможен ли перевод работника без изменения трудовой функции, с изменением режима работы, в одной организации, без согласия работника
Здравствуйте! Возможен ли перевод работника без изменения трудовой функции, с изменением режима работы, в одной организации, без согласия работника.
, вопрос №3770658, Долженков, г. Пенза
Семейное право
Нужна ли доверенность от папы для перевоза ребёнка, или только от мамы?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу отправить дочку за границу с тётей, дочери 14 лет, но отец — иностранец с видом на жительство в нашей стране.
Нужна ли доверенность от папы для перевоза ребёнка, или только от мамы? Ехать будут румыния-одесса, папа серб с видом на жительство в Украине, помогите пожалуйста
, вопрос №3770270, София, с. Варна
Нотариат
Нужна ли доверенность на ребенка в Абхазию от бывшего мужа если я еду с ним сама
Нужна ли доверенность на ребенка в Абхазию от бывшего мужа если я еду с ним сама
, вопрос №3770213, Сова Кристина Алексеевна, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, моя мама переписала на меня нежилое помещение, оформив дарственную, однако оно ей
Здравствуйте, моя мама переписала на меня нежилое помещение , оформив дарственную, однако оно ей приобреталось во время брака с бывшим мужем , я хотела бы уточнить может ли он оспорить мое право на собственность или затребовать возмещение своей доли и есть ли способ от этого подстраховаться?
, вопрос №3769172, Кристина, г.
Москва
Семейное право
Так вот нужна ли от него нотариальная доверенность?
Добрый день, хочу поехать с сыном на неделю в Абхазию на море. Сыну 14 лет мы граждане РФ с ребенком фамилия одна, по факту отца у ребенка нет они друг друга не знают, но в свидетельстве о рождении Отец вписан фамилия у него другая.
Так вот нужна ли от него нотариальная доверенность?
Звонила пограничникам Краснодара и Абхазии там сказали нет т.к ребенок едет с одним из законных представителем.
Но хочу подстраиваться и спросить юриста не получится так, что я до границы доеду и без доверенности нас снимут с туристического автобуса и останусь я на границе.
, вопрос №3769074, Оксана, г. Москва
27 способов разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат
К
Дейдра Салливан
Deirdre Sullivan
Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома..png)
Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.
Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс
Обновлено 11.07.23
Ель / Фото Кристофера Ли
Если в вашей квартире всего одна комната — без стен, отделяющих спальню от гостиной, — она, вероятно, больше напоминает комнату в общежитии, чем дом для взрослых. Что ты можешь сделать? Множество. Даже если вы не работаете с избыточными квадратными метрами, существует множество приемов для создания отдельных зон в небольшом помещении для сна, работы или просто времяпрепровождения.
Недостаток места можно компенсировать стилем. Нет слишком маленьких комнат для корректировки декора и планировки. Самое приятное то, что ни один из них не требует таких вещей, как капитальный ремонт или снос стен. Арендаторы и покупатели оценят, как просто сделать из квартиры-студии однокомнатную (или даже двухкомнатную).
10 лучших перегородок 2023 года
01
из 27Расширение гостиной
LABLstudio
Эта квартира в Нью-Йорке представляет собой крошечный городской оазис, наполненный стилем. Дизайнеры LABLstudio выделили отдельные места для сна, работы и развлечений, разделив однокомнатную квартиру пополам.
Они позаимствовали часть площади спальни, которая начинается в задней части квартиры, чтобы создать большую гостиную с небольшим домашним офисом возле передних окон. Стена с обоями усиливает ощущение разделения спальни и гостиной.
02
из 27Попробуйте перегородку
Бенджамин Холл Дизайн и строительство
Занавески, разделяющие комнату, скрывают кровать размера «queen-size» и сложенные друг на друга стирально-сушильные машины в этой студии площадью 450 квадратных футов от Benjamin Hall Design and Build из Феникса, штат Аризона, которую можно открывать или закрывать в зависимости от времени суток.
03
из 27Установка раздвижных дверей
Студия Facet 14
Умные дизайнеры Facet 14 Studio превратили уголок в этой квартире-студии в Нью-Йорке в отдельную спальню, установив раздвижные двери, которые скользят по встроенной направляющей под потолком.
04
из 27Построить временную половину стены
Альвхем Маклери
Временная половина стены разделяет квадратные метры этой скандинавской квартиры-студии, замеченной на Альвхеме Маклери. Это особенно хорошая идея для сдачи в аренду, где запрещено строить что-то постоянное.
05
из 27Добавить разделитель для хранения
Бруклинская домашняя компания
Дизайнеры интерьера The Brooklyn Home Company объединили выветренную древесину с индивидуальными ящиками, чтобы создать уединение в спальне в этой квартире-студии в Нью-Йорке. Сделанная на заказ перегородка добавляет деревенский характер гостиной в стиле шебби-шик.
06
из 27Попробуйте разделитель книжного шкафа
Йорк-авеню
Блогер Джеки Клэр с Йорк-авеню использовала стеллаж IKEA KALLAX, чтобы разделить свою крошечную квартиру-студию на две отдельные жилые зоны.
Самое приятное: умный предмет мебели для хранения стоит менее 110 долларов.Эта конкретная коллекция мебели может быть дополнена дополнительными деталями — ящиками, корзинами и красочными ящиками для хранения, — которые добавляют индивидуальности и обеспечивают скрытое хранение.
07
из 27Использование мебели-трансформера
ИКОСА Дизайн
Эта интеллектуальная, максимально увеличивающая пространство система, созданная ICOSA Design, привнесла невероятную функциональность в крошечную квартиру в Сан-Франциско. Блок сочетает в себе спальню в стиле лофт и многофункциональную комнату, наполненную трансформирующейся мебелью. Любимая особенность — обеденный стол, который складывается во встроенный шкаф. Стена, обращенная к сидящей женщине, скрывает полноразмерную кровать в стенной нише для гостей.
Смотреть сейчас: 5 дизайнерских хитростей для квартиры-студии
08
из 27Добавить секретное хранилище
Черный и молочный
Большая часть мебели, выбранной дизайнерской фирмой Black & Milk для этой квартиры-студии площадью 270 квадратных футов, обладает сверхспособностями к экономии места.
Потайной шкаф скрывает откидную кровать, которая надвигается на диван. Зеркальная стена справа — сюрприз — отдельно стоящее хранилище, состоящее из пяти гардеробных шкафов, выстроенных бок о бок. На изображении не показана неглубокая консоль, которая открывается за шестиместным обеденным столом.09
из 27Добавить место для хранения под кроватью
Свенска Маклархусет
Фанера и огромная доза творчества превратили эту крохотную квартиру на Svenska Maklarhuset в уютную квартиру-студию. Пиломатериал был использован для изготовления предмета мебели на платформе со встроенными ящиками для хранения слева. Устройство отделяет спальню от гостиной, поднимая матрас почти на три фута над полом.
10
из 27Используйте холст
Аналоговый диалог
Консультант по дизайну интерьера Крис Нгуен из Analog Dialog использовал сетку, чтобы разделить эту квартиру-студию площадью 450 квадратных футов. Толстая прозрачная ткань служит гигантским проекционным экраном для просмотра фильмов и телепередач.
11
из 27Попробуйте встроенную раскладную кровать
Джули Набусет Архитектура
Кажется невозможным найти место, чтобы положить матрас — не говоря уже о диване — в квартире-студии площадью всего 129 квадратных футов. Но эта реконструкция от Julie Nabucet Architectures удалась.
Специальная приподнятая платформа служит перегородкой и ловко скрывает полноразмерную раскладную кровать. При частичном раскладывании матрас превращается в диван. Когда придет время ложиться спать, просто полностью выдвиньте кровать.
Как сделать раскладушку
12
из 27Определить пространство цветом
Альвхем Маклери
Покраска стен в разные цвета — один из самых простых и доступных способов создать разделение в единой комнате. Голубовато-серый цвет на одном участке стены создает иллюзию спальни в этой шведской студии на улице Альвхема Маклери.
13
из 27Взломать мебель
ИКЕА Хакеры
Пара, которая переехала в эту квартиру-студию, представленную в IKEA Hackers, не могла вынести мысли о том, что в их крошечной гостиной будет кровать.
Поэтому они придумали гениальный способ скрыть свой матрас. В их проекте рассказывается, как превратить две двери шкафа ПАКС во встроенную перегородку, которая скользит по потолочной направляющей.Поскольку они хотели, чтобы их гостиная была как можно больше, в уголке спальни было достаточно места для кровати и небольшого места для хранения одежды.
14
из 27Использовать вертикальное пространство
Фантастический Фрэнк
У вас высокие потолки? Подумайте о том, чтобы поставить над кухней кровать-чердак. Таким образом, в этой шведской квартире-студии, представленной на Fantastic Frank, появилось место для большой гостиной. Лестница также служит местом для хранения вещей.
15
из 27Разделите пространство письменным столом
ЧАО
Лондонская архитектурная фирма CIAO преобразила эту квартиру-студию с помощью нестандартных встроенных элементов, которые разумно делят открытое пространство. Приподнятая платформа и нестандартный письменный стол отделяют спальню от центральной гостиной.
16
из 27Используйте деревянную перегородку
Лорел и Волк
Дизайнеры интерьеров Laurel and Wolf использовали мебель, чтобы разделить открытую планировку этой студии площадью 600 квадратных футов на три отдельные секции.
Красивая решетчатая деревянная ширма отделяет спальню от кухни, а ковер под диваном создает небольшое визуальное разделение между гостиной и спальней.
Открытая планировка: история, плюсы и минусы
17
из 27Добавить Industrial Vibes
Фантастический Фрэнк
Стеклянная и черная металлическая перегородка в индустриальном стиле скрывает спальню на видном месте, не блокируя свет и вид в этой квартире-студии от Fantastic Frank.
18
из 27Поднимите кровать с пола
Мой скандинавский дом
Кровать над диваном увеличивает площадь гостиной в этой шведской квартире, представленной на My Scandinavian Home.
19
из 27Спрятать кровать
Лудин Фастигетсбира
Стилизация матраса в виде кушетки с подушками и покрывалами превращает его в диван в часы бодрствования, добавляя больше функциональности этой крошечной квартире-студии, которую можно увидеть на Ludin Fastighetsbyra.
20
из 27Пустой уголок для работы
Бьюрфорс
Глубокая ниша обеспечивает достаточно места для размещения двуспальной кровати в этой квартире-студии на Бьюрфорс. Размещение матраса на платформе со встроенными ящиками для хранения оптимизирует маленький уголок.
21
из 27Подвесные занавески
Фантастический Фрэнк
Если вы живете в студии, в которой есть ниша, укромный уголок или ниша для кровати, превратите ее в изюминку, повесив недорогие занавески с завязками, которые обрамляют вход, как это легкое и воздушное скандинавское пространство от Fantastic Frank.
22
из 27Создайте уголок для своей кровати
Джордан Парнасс Цифровая архитектура
Изготовленная на заказ деревянная платформа со встроенным шкафом от Jordan Parnass Digital Architecture включает кровать в этой квартире-студии в Нью-Йорке. Эффективная часть вмещает матрас размера «queen-size», а также много места для хранения и встроенную лестницу.
23
из 27Использование мебели для небольших помещений
Зуккини Дизайн интерьера
Мебель, специально разработанная для небольших помещений, может помочь максимально использовать скудные квадратные метры, как в этой квартире-студии площадью 270 квадратных футов от Zukkini Interior Design. Мебель для гостиной включает неглубокое двухместное кресло и небольшой набор бистро. Узкий книжный шкаф слева выделяет место для кровати со встроенным изголовьем.
24
из 27Установка перфорированных стенок
Позиция Коллектив
В этом крошечном жилище, спроектированном Position Collective, теннисная сетка делит жилище на две отдельные комнаты. Классические перфорированные панели используются в качестве стен для хранения, предлагая элегантное решение для предотвращения беспорядка.
25
из 27Используйте стол для разделения пространства
Лаборатория дизайна БАМ
Узорчатые обои и письменный стол со стеклянной столешницей отделяют спальню от гостиной в этой шикарной квартире-студии от BAM Design Lab, а бирюзовые вкрапления гармонизируют различные пространства.
26
из 27Попробуйте мобильный кухонный остров
Интерьеры Бекка
Если в вашей квартире-студии есть мини-кухня, которая открыта для остального пространства, небольшой кухонный остров на колесах — это гибкое решение для разделения пространства с добавлением дополнительного рабочего места и места для хранения, как этот зеленый номер от Becca Interiors.
27
из 27Использование цвета для определения зон
Самые милые вещи
В этой нью-йоркской квартире из «Самых прекрасных вещей» цвет используется для визуального определения зон в компактном пространстве, от наполовину окрашенной стены за обеденным столом до коврика, на котором закреплен диван. Использование оттенков оранжевого и золотого поддерживает сплоченный вид во всем пространстве, так что оно кажется энергичным, но гармоничным.
Самое приятное: умный предмет мебели для хранения стоит менее 110 долларов.
Потайной шкаф скрывает откидную кровать, которая надвигается на диван. Зеркальная стена справа — сюрприз — отдельно стоящее хранилище, состоящее из пяти гардеробных шкафов, выстроенных бок о бок. На изображении не показана неглубокая консоль, которая открывается за шестиместным обеденным столом.
Поэтому они придумали гениальный способ скрыть свой матрас. В их проекте рассказывается, как превратить две двери шкафа ПАКС во встроенную перегородку, которая скользит по потолочной направляющей.
Как разделить однокомнатную квартиру?
Вы можете разделить пространство в квартире-студии с помощью отдельно стоящих комнатных перегородок, таких как деревянные или тканевые ширмы, открытые книжные полки, временные стены или шторы от пола до потолка.
Еще один способ создать разные зоны в едином пространстве — использовать мебель-трансформер, например, кровать в стенной нише.
Как создать две комнаты, не добавляя стены?
Вы можете разделить одну комнату на два отдельных пространства, используя шторы от стены до стены, от пола до потолка, портьеры, раздвижные экраны или установив временную стену. Вы также можете создать ощущение двух комнат, используя такую мебель, как высокий отдельно стоящий открытый книжный шкаф, сохраняющий свет и частичный вид, или большой встроенный или отдельно стоящий блок хранения, например, один или несколько шкафов для спальни, которые удваивают пространство. как разделитель пространства.
Часто задаваемые вопросы — The House at Cornell Tech — Roosevelt Island
A: The House at Cornell Tech — это жилое здание для аспирантов, преподавателей, ученых, сотрудников и других филиалов Корнельского университета, которое в основном обслуживает аспирантов, академиков и профессорско-преподавательский состав Корнеллского технологического института.
Членам семьи, не связанным с Корнеллом, разрешено проживать в здании, если основной житель, указанный в лицензии, является членом сообщества Корнелла. Пожалуйста, ознакомьтесь с политикой Cornell Tech в отношении семейного жилья для получения дополнительной информации о правах.
A: Жилье с учетом гендерных факторов — это политика, которая дает всем учащимся Корнелла возможность жить в кампусе с кем (другими учащимися) по их выбору, независимо от биологического пола, пола или гендерной идентичности. Студенты могут делить квартиру и ванную комнату с кем-то другого биологического пола, пола или гендерной идентичности. Когда вы подаете заявку на жилье, вы можете выбрать жилье для мужчин и женщин после просмотра видео и согласия с правилами. Обратите внимание, что каждый, кто хочет делить комнату или люкс с кем-то другого пола, должен указать это при подаче заявления на получение жилья. Для получения дополнительной информации об этой политике Корнельского университета см. https://scl.
cornell.edu/residential-life/housing/housing-details/gender-inclusive-housing#
A: В настоящее время вы должны быть аспирантом, обучающимся по программе Cornell Tech.
A: Лицензионное соглашение — это соглашение между компанией Cornell Tech и арендатором. Cornell Tech является арендатором здания и выдает лицензии на площади частным лицам.
A: Все апартаменты для студентов, аспирантов, аспирантов и гостей учебных заведений (этажи 3-23) полностью меблированы, и для обеспечения чистоты и долговечности этой мебели домашние животные не допускаются ни в одну из этих квартир.
О: Да, помещение для хранения велосипедов доступно для жильцов на первом этаже здания.
О: В здании нет парковки. Тем не менее, в северной части острова есть муниципальный гараж, где вы можете парковать автомобили за дневную или месячную плату. Нажмите на ссылку , чтобы узнать больше о парковке Motorgate. Вокруг острова также есть уличная парковка со счетчиком.
Кроме того, по острову можно удобно добраться на бесплатном автобусе Red Bus, который доставит вас по всему острову.
До Манхэттена, Квинса и других мест можно добраться на станции метро острова, на трамвае Roosevelt Island, на автобусе MTA и на пароме.
A: Квартиры полностью меблированы и мебель не может быть добавлена или удалена в соответствии с лицензионным соглашением, которое подписывает каждый арендатор. Конкретная мебель для каждого размера квартиры подробно описана при двойном щелчке по планам этажей на странице резиденции. Вы, конечно, можете принести небольшую мебель и личные вещи, которые поместятся в этом пространстве. Рекомендуется согласовать это с другими жильцами в общих квартирах с учетом нехватки места. Место для хранения университетской мебели и/или личных вещей студента не предусмотрено.
A: Апартаменты с одной спальней оборудованы кроватью размера «queen-size» и матрасом. Все остальные квартиры, в том числе студии, альков-студии, двух- и трехкомнатные квартиры, оборудованы полноразмерной кроватью и матрасом.
О: Во всех апартаментах есть матрасы.
Каждый жилец должен будет предоставить свои простыни, подушки, одеяло / одеяло / одеяло, занавеску для душа (в частности, размер 72 дюйма в ширину и 78 дюймов в длину), мусорное ведро (и), вешалки и кухонные принадлежности, такие как посуда, столовые приборы, кухонная посуда, и очки. При желании можно принести небольшие коврики и любое дополнительное боковое освещение.
A: Лицензионное соглашение сроком на один год действует с 1 августа по 15 июля. В здании требуется дата выезда 15 июля, чтобы обеспечить глубокую уборку помещений и мебели до прибытия новых жильцов в предстоящем учебном году. Условия лицензии не могут быть пропорциональны графикам позднего заезда или раннего выезда. Аренда на месяц или на один семестр невозможна.
A: В арендную плату включены вода, Wi-Fi по всему зданию и в вашей квартире, кабельное телевидение. В арендную плату также включено пользование комнатой для велосипедов и тренажерным залом. В здании есть прачечная, и жители платят за стирку. Электричество не включено в арендную плату и будет выставляться по квартире каждому проживающему ежемесячно.
Все приборы энергоэффективны, а квартиры также высокоэнергоэффективны, исходя из особенностей пассивного домостроения.
A: Для студентов магистратуры арендная плата будет взиматься из стипендии за семестр в июле и декабре и выплачиваться до начала семестра. Возможно, вы захотите рассмотреть вариант плана рассрочки Cornell для офиса Bursar, чтобы ежемесячно оплачивать расходы, покрываемые стипендиатом. Подробнее см. по ссылке . Аспиранты и академические сотрудники имеют возможность платить через полумесячные вычеты из заработной платы.
A: Срок действия лицензии на 11,5 месяцев — с 1 августа по 15 июля. Арендная плата за семестр отображается в вашей справке для выставления счетов стипендиата (период осеннего семестра — с 1 августа по 31 декабря, а период весеннего семестра — с 1 января по 15 июля). . Матрица цен также включает ежегодные затраты на всю лицензию на 11,5 месяцев для справки. Сумма Гарантийного депозита отражает депозит, подлежащий уплате до или после заселения.
Он будет возвращен вам после вашего выезда, если вы вернете квартиру в том состоянии, в котором она была получена.
A: Арендная плата студента будет взиматься через его счет стипендии двумя равными частями до осеннего и весеннего семестров. Сотрудники и аспиранты имеют возможность платить ежемесячно чеком или полугодовыми вычетами из заработной платы (рекомендуется).
A: Жилищный залог составляет 800 долларов США и должен быть оплачен для подтверждения вашего согласия с жилищным лицензионным соглашением. Это авансовый платеж в счет арендной платы, который зачисляется на ваш счет стипендии в счет арендной платы (студенты магистратуры), вычитается из арендной платы за первый месяц (сотрудники или аспиранты, оплачивающие чеком) или зачисляется на сумму вычета из заработной платы (сотрудники или аспиранты). ). Залог является обязательным платежом, вносимым при заселении или до него, и будет возвращен вам при выезде, при условии, что в вашей квартире не будет повреждений или чрезмерной уборки.
Сумма страхового депозита зависит от типа апартаментов и указана на странице «Резиденции».
О: Да, если вы согласитесь на второй год проживания, ваша лицензия не будет прерываться с первого по второй год.
О: Да, семьи приветствуются в The House at Cornell Tech. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей семейной политикой , чтобы узнать больше об этом.
A: The House at Cornell Tech — это многоквартирный дом с полным спектром услуг, а не общежитие в стиле общежития. Для этого здания не требуются помощники-резиденты.
A: The House at Cornell Tech — это здание для некурящих, а Cornell Tech — кампус для некурящих. Cornell Tech запрещает курение и ношение зажженных сигар, сигарет или трубок, а также использование электронных сигарет (вейпинг) во всех помещениях, на террасах на крыше и в любом месте на территории кампуса.
О: Факультетские подразделения расположены только на 24 и 25 этажах здания. Жилье для аспирантов, аспирантов, докторантов и академиков находится на этажах с 3 по 23.
О: Нет, жилье не гарантируется, и рекомендуется подавать заявление на получение жилья как можно раньше.
A: Жильцы могут выбрать тип квартиры и конкретную зону в доме, в которой они хотели бы жить. Подробнее о типах квартир, планах этажей и зонах нажмите здесь .
A: Занятость здания будет регулироваться каждый год в зависимости от численности населения и интересов потенциальных жильцов. При наличии свободного места может быть возможность лицензировать более крупную единицу.
A: Посетители допускаются в соответствии с правилами безопасности здания. Гости с ночевкой допускаются не более чем на пять (5) ночей подряд в течение семи (7) дней, если это не неудобно для соседей по квартире или тех, кто живет на вашем этаже. Утверждение долгосрочных гостей (семья, партнеры и т. д.) может быть запрошено через процедуры офиса управления. Гости должны зарегистрироваться на стойке охраны, соблюдать все правила и нормы здания и университета, и вы несете ответственность за их поведение или любой ущерб.
Жители не могут сдавать свои квартиры посетителям, поскольку это является нарушением лицензионных соглашений и правил Нью-Йорка.
A: На странице этого веб-сайта есть виртуальная модель квартиры. Студенты, посетившие мероприятие для зачисленных студентов в марте, смогут принять участие в запланированных экскурсиях по избранным модельным квартирам. На странице «Жилые дома» также есть фотографии и планы этажей, которые должны дать представление о жилом опыте.
A: После принятия на академическую программу студенты смогут подать заявление на получение жилья через онлайн-ссылку в верхней части каждой страницы этого веб-сайта.
О: Команда эксплуатации здания не может принимать почту, доставку или перевозку вещей компании от вашего имени до вашего приезда.
О: В процессе въезда вам необходимо проверить вашу квартиру/комнату с членом строительной бригады до получения ключа. Это можно сделать в рабочее время с 9:00 до 17:00. EST с понедельника по пятницу.