устройство фундамента, опалубка, армирование и заливка
Универсальность, надежность, относительная простота изготовления – все эти характеристики в полной мере описывают ленточный фундамент, который является достаточно распространенным видом опорной конструкции для самых разнообразных объектов, начиная с загородных домов и заканчивая банями и ограждениями. Такой фундамент представляет собой железобетонное основание, изготовленное по периметру возводимого объекта, которое служит для распределения нагрузки на грунт. Процесс занимает немало времени, весьма трудоемкий, а при несоблюдении рекомендаций может и вовсе привести не к тем результатам, которые ожидаются.
Начало устройства: анализ грунта и разметка
Строительные работы, связанные с изготовлением фундаментов, всегда начинаются с анализа грунта на участке, где предполагается возведение объекта. Причем, это не зависит от того, хотим мы соорудить фундамент для забора или для двухэтажного дома. Анализ грунта может проводиться на основе данных геологических исследований, которыми занимаются специализированные изыскательные организации. Но далеко не всегда такая информация есть и приходится изучать грунт самостоятельно.
Обычно перед строительством разрабатывают скважину, ведь без постоянного источника воды нормальное проведение строительных работ просто немыслимо. При бурении скважин вы сможете отобрать пробы грунта на различной глубине. Если подвод воды на участок осуществляется как-то иначе, придется пробурить скважину или выкопать шурф.
Чтобы оценка грунта была как можно точнее, глубина шурфа (или скважины) должна быть на 50-70 сантиметров больше глубины промерзания грунта. На схеме ниже изображена карта промерзания грунтов, по которой можно географически определить примерную глубину промерзания, отталкиваясь от которой дальше проводить исследования.
Далее важно измерить глубину насыпного и почвенного слоев – в качестве основания даже для мелкозаглубленного фундамента они не подходят ввиду их малой несущей способности. При последующем устройстве эти слои убирают, оставляя в качестве основания пласты грунта: пески, супеси, глины или суглинки – которые скрыты под самым верхним слоем почвы. При анализе грунта станет понятно, какими характеристиками он обладает и какова расчетная площадь подошвы. Более подробно о том, как проводить расчет, мы поговорим в отдельной статье.
Важное свойство грунта, которое нельзя игнорировать – его способность вспучиваться в холодную пору года. Все дело в замерзающей воде, которая, как известно, при этом увеличивается объеме. По этой простой причине все мелкопористые грунты на всю глубину промерзания вспучиваются. При устройстве ленточного фундамента основная задача состоит в том, чтобы либо сделать ставку на равномерное вспучивание по всей площади основания дома (тогда сооружение вместе с подземной частью будет равномерно подниматься зимой и опускаться по мере отмерзания грунта в теплую пору года), либо сделать так, чтобы фундамент опирался на непучинистые слои грунта (сюда относятся отдельные виды крупно- и среднепористых грунтов, а также слои грунта, которые находятся ниже линии промерзания). В ряде случаев пучинистый грунт заменяют слоем песка или гравия, который впоследствии смачивают и плотно утрамбовывают. Нередко вместо ленточных возводят так называемые столбчато-ленточные фундаменты, которые, как видно из названия, сочетают в себе преимущества двух типов.
К пучинистым грунтам в первую очередь относятся пылеватые и мелкозернистые пески, к условно пучинистым – глинистые грунты, меняющие свои показатели при их насыщении водой. Песчаные, скальные и обломочные грунты – идеальные основания для возведения ленточного фундамента.
Стоит уделить внимание и уровню грунтовых вод. При высоком уровне в большинстве случаев необходимо позаботиться о создании дренажной системы, служащей для отвода воды. После проведения всех вышеперечисленных работ, вполне может оказаться, что в вашем случае целесообразно строить не ленточный, а свайный фундамент или фундамент на винтовых сваях о которых мы говорили в отдельных статьях.
Разметка фундамента
Само собой разумеется, перед разметкой необходимо расчистить участок от высокой травы и мусора. Предполагается, что на данном этапе у нас уже есть чертеж, на котором изображены основные параметры будущего фундамента. Простейший чертеж можно изобразить следующим образом.
Имея на руках столь незамысловатую схему, можно приступать к его разметке на участке. Для этого можно использовать собственноручно изготовленные колышки и леску. Так же нам понадобится рулетка для измерения. Но при наличии минимального набора инструментов, самая сложная задача состоит в создании прямого угла. Для проведения данной процедуры существует множество способов, мы воспользуемся одним из них.
Сначала вбиваем один колышек 1, отмечающий первый из углов дома, далее отмеряем необходимо расстояние до вспомогательного кола 2, вбиваем его и натягиваем между двумя кольями леску. Далее от вспомогательного колышка отмечаем такое расстояние А, чтобы длина отрезка между точками 1-3 соответствовала размерностям внешней стороны фундамента на чертеже, например 6000 мм. Вбиваем кол в точке 3 – это второй угол нашего будущего дома. От него еще раз откладываем расстояние А на отрезке 3-4, вбиваем кол в точке 4. Нам необходимо получить отрезок 3-5, который является еще одной внешней стороной нашего фундамента. Он же – высота равнобедренного треугольника 254. Для того чтобы восставить высоту из точки 3, нам необходимо узнать длину B, которая соответствует стороне равнобедренного треугольника 254 и одновременно гипотенузе прямоугольных треугольников 253 и 354.
B = Квадратный корень суммы возведенных в квадрат размеров А и 35 (размер стороны по чертежу). Нашли длину B, отложили ее из точек 2 и 4. Точка пересечения – вершина нашего треугольника 254 и одновременно искомая точка 5, являющаяся третьим углом дома. В прямоугольнике достаточно отложить один перпендикуляр, остальные прямые углы возводятся просто исходя из параметров фундамента: из точки 1 откладывается отрезок длиной 35, из точки 5 – длиной 31. Точка их пересечения – 4 угол фундамента. Внутренняя разметка проводится аналогично. Подчеркнем, что разметка на участке должна проводиться крайне осторожно и точно, ведь от нее зависит соответствие проекту. Прямоугольность форм можно проверить путем измерения диагоналей прямоугольников – они должны быть равны друг другу.
Возведение: рытье траншеи, установка опалубки, армирование, заливка и гидроизоляция
Траншею для фундамента можно рыть вручную либо задействовав спецтехнику. При ручной копке в большинстве случаев земляные работы проводятся более аккуратно, но занимают значительно больше времени. Дно траншеи выравнивается и подчищается, на него укладывают песчаную или гравийную подушку толщиной 200 мм, которая плотно утрамбовывается подручными средствами или виброплитой. При трамбовке песок дополнительно поливают водой – это позволяет максимально уплотнить слой подушки. Далее укладывается слой щебня или битого кирпича, который будет служить опорой для монтируемой арматуры. Как правило, толщина данного слоя составляет примерно 200 мм. Далее необходимо обеспечить гидроизоляцию для самых нижних частей будущего фундамента. Для этого можно использовать листы рубероида, плотную полиэтиленовую пленку, любую другую эффективную гидроизоляцию, которая позволит удержать в бетоне влагу на протяжении всего времени его затвердевания.
Установка опалубки
Опалубка служит для удержания формы массы бетона во время его затвердевания. Чаще всего ее изготавливают из строганных досок (максимально ровная поверхность должна быть с прилегающей к раствору стороны) либо любых других материалов с ровной поверхностью. Строительные фирмы при установке опалубки используют специальные сборные комплекты, гарантирующие правильную геометрию. Для примера мы будем рассматривать деревянную опалубку – решение, популярное в индивидуальном строительстве в силу его доступности.
Опалубка устанавливается на всю глубину траншеи (если она несъемная), плюс к этому желательно вывести ее как минимум на 300 мм выше верхнего слоя грунта (для надземной, цокольной части фундамента). Элементы опалубки фиксируются распорками к стенам траншеи, при этом особое внимание уделяют вертикальному положению щитов, а также их способности выдерживать внутреннее давление. В процессе установки опалубки независимо от того, предполагается ли изготовление фундамента для бани или жилого дома, лучше сразу позаботиться об отверстиях для вентиляции, водопроводных, канализационных труб и о других коммуникациях, которые должны проходить через толщу ленты фундамента. Для этого на определенной глубине поперек опалубки укладываются трубы нужного диаметра, предварительно набитые мокрым песком или грунтом для защиты от наполнения раствором.
Армирование
Армирование позволяет качественно изменить свойства бетона, повысить его способность сохранять механическую прочность при различных нагрузках и воздействиях. Арматура служит своеобразным скелетом и без нее ни один ленточный фундамент не может претендовать на роль долговечного решения. Процесс, тесно связанный с армированием фундамента, называется вязкой арматуры. При этом отдельные прутья арматуры связывают между собой специальной проволокой, получая многоярусное обрешеченное изделие, уложенное между опалубкой. Обычно в качестве элемента каркаса используется арматура диаметром 12-14 мм (параметры арматуры зависят от целого ряда факторов, начиная с качественных показателей грунта и заканчивая нагрузками, которые будут воздействовать на фундамент). Каркас часто изготавливают из двух-трех рядов вертикальной арматуры, связанных между собой горизонтальными хомутами. Шаг между «этажами», вертикальными, продольными и поперечными горизонтальными элементами может составлять 100-250 мм в зависимости величины нагрузки и пучинистости грунта. Следует также оставлять со всех сторон «скелета» не менее 50 мм свободного расстояния – арматура должна полностью скрыться под массой бетона для минимизации ее коррозии.
Заливка бетона
Для приготовления раствора бетона обычно используют цемент марки М-200, М-300 или М-400. Выбор марки обоснован погодными условиями и особенностями объекта, для которого возводится фундамент. Так, для небольшого одноэтажного дома при его возведении в теплую сухую погоду вполне можно использовать цемент М-200. Для холодной погоды и двухэтажных сооружений рекомендуется использовать более высокие марки. Обычный рецепт бетона подразумевает следующее соотношение компонентов: песок, щебень, цемент соответственно 3:3:1. Воды добавляется ровно столько, чтобы получить не излишне жидкий бетон – раствор должен сгребаться лопатой, удерживая свою форму, а не растекаться как жижа. В последнем случае обязательно возникнут сложности ввиду разделения раствора на фракции со всеми вытекающими отсюда последствиями. Само собой разумеется, что все ингредиенты должны быть чистыми (касается песка, в котором нередко попадается глина), а также с актуальным сроком годности (касается цемента).
Постепенно заливая бетон в опалубку необходимо исключить возможность появления пустот в массиве бетона, чему активно будут способствовать элементы армирования. Поэтому за каждым слоем раствора необходимо внимательно следить и уплотнять деревянными трамбовками. Для того чтобы бетон хорошо ложился вдоль стенок опалубки, не лишним будет периодически постукивать по ним для распределения нагрузки раствора. При всем при этом, всю глубину фундамента стоит залить как можно быстрее, чтобы в массиве не прослеживалось расслоение. Чтобы обеспечить максимальную прочность, верхнюю его часть периодически необходимо обрызгивать водой.
Гидроизоляция
После того, как бетон застынет, а это может произойти спустя 4-7 суток со дня заливки раствора (обычно к этому времени он набирает около 70% максимальной прочности), можно приступать к гидроизоляции фундамента. Для этого аккуратно снимается опалубка, после чего боковая поверхность покрывается соответствующими составами. В качестве гидроизоляции можно использовать ставшие традиционными составы типа битумной мастики и рубероида. Можно найти и другие варианты, благо производители подобной продукции постарались на славу и сегодня в продаже можно найти специальные полимерные гидроизолирующие вещества, предназначенные именно для подземных частей сооружений.
Обратная засыпка
Независимо от того, возводится ли обычный ленточный или свайно-ленточный фундамент, по окончании работ необходимо выполнить обратную засыпку его пазух. Для этого используется песок, который смачивается и аккуратно утрамбовывается (чтобы не повредить слой гидроизоляции). После этого осталось только ждать окончательного затвердения бетона – всего 3-4 недели в зависимости от климатических условий. Не забудьте защитить верхнюю часть фундамента от осадков – просто прикройте ее чем-нибудь в дни, когда ожидается выпадение осадков.
Загрузка…
Как залить бетонный фундамент для дома самому?
Чтобы построить дом долговечным, а его стены крепкими, и не требовались ремонтные работы, нужно залить крепкий бетонный фундамент. Заливка фундамента – сложный процесс, требующий соблюдения определенных этапов. Как построить бетонный фундамент самостоятельно, но качественно и сделать его устойчивым на долгие годы?
Разметка. Перед тем как приступить к заливке фундамента из бетона, необходимо разметить участок согласно составленного ранее чертежа здания. Для этого применяем водяной уровень, колышки и веревку. Разметив участок, можно приступать к подготовке ям и траншей для фундамента.
Можно выделить три основных вида фундамента:
- Ленточный бетонный фундамент. Используется в большинстве грунтов без сложных дополнительных подготовительных работ. Позволяет сделать качественный цокольный этаж, и, конечно же подвальное помещение.
- Свайный фундамент. Преимущества: простота и быстрота монтажа, возможность работы в любой сезон, Не используется при неустойчивом грунте. Не подходить для высокоэтажных тяжелых построек. Не позволяет сделать подвал.
- Монолитный(плитный) фундамент. Может применяться на любых видах почвы, даже на песочных грунтах, так называемых «плывунах». Промерзание почвы слабо передается из-за гравийно-песчаной подушки между грунтом и бетонной плитой.
Как своими руками залить ленточный фундамент.
Самый часто встречающийся вид бетонного фундамента при строительстве частных домов – это ленточный. Его основное преимущество- универсальность, конструкционная мощь и возможность замесить бетон в-одиночку.
Для строительства бетонного фундамента самостоятельно могут потребоваться следующие инструменты:
- Водяной уровень;
- лопаты, кельмы и ведра;
- рулетка и правило;
- шуруповерт и саморезы или молоток и гвозди для сборки и укрепления деревянной опалубки;
- большой плоский лист, таз или бетономешалка для приготовления раствора.
Для формирования ленточного фундамента необходимо вырыть траншеи, в зависимости от высотности и площади здания, от ширины лопаты до 50-60 см. и в глубину ниже уровня, на котором промерзает почва в вашем регионе. Также стоит отметить что ширину траншеи лучше делать с запасом для того, чтобы после высыхания бетона и снятия опалубки, можно было обработать гидроизоляцией бетон без дополнительных работ по откапыванию.
На стройках все чаще монтируют несъемную опалубку с пенополистиролом, благодаря своим преимуществам:
- Является в то же время и утеплителем.
- Не высокая цена.
- Легкость в переноске и монтаже.
Качественная современная опалубка
После формирования опалубки, на дне, по длине всей траншеи, необходимо сделать песчаную подушку и хорошо ее утрамбовать и пролить водой.
Пресуем грунт под фундамент
Далее необходимо сделать армирование – разложить арматуру по длине фундамента и крепко связать ее проволокой. Также нужно добавить армирующую сетку поверх первой проливки бетона.
Заливка фундамента
Не забудьте перед проливкой бетона проложить вентиляционные отверстия.
Далее можно приступать к заливке бетона.
Существует несколько вариантов заливки бетона:
- Заказать готовый бетон, прямо на площадку. В этом случае процесс заливки можно выполнить своими руками за один раз, и холодные мокрые трещины, уменьшающие прочность всего фундамента, не будут появляться в подвале. Но этот процесс довольно дорогой из-за доставки, а также не ко всем участкам может подъехать техника. Многие домовладельцы не считают это идеальным способом, потому что они предпочитают экономить дополнительные деньги.
- Выполнить процесс заливки своими руками. В этом случае вам понадобится помощь нескольких друзей и много свободного времени;
- Воспользуйтесь уже готовыми бетонными блоками и заполните их соединения раствором. В некотором смысле этот процесс ускоряет строительство здания, но также приводит к значительному увеличению затрат.
Бетон-это смесь плотной консистенции, в которую входят цемент (желательно не ниже марки 400), вода, гравий и песок. Также возможно включение других важных добавок, которые позволяют придать этой смеси несколько особых свойств. Например, добавляя туда поверхностно-активные вещества или пластификаторы, можно повысить морозостойкость, водостойкость и другие свойства.
При выборе состава бетонной смеси следует учитывать соотношение воды и цемента. Правильные пропорции могут помочь вам построить надежный и прочный фундамент для многолетнего обслуживания. Наполнители, входящие в эту смесь, играют действительно важные роли. Они разработаны специально для уменьшения внутренних напряжений и усадки конструкции. Наполнители (песок и гравий) влияют на прочность готового материала и его общую стоимость. Рекомендуемые средние пропорции должны быть: 1: 3: 3 цемент / гравий / песок.
Процесс смешивания также имеет свои секреты и особенности. При выборе состава бетонной смеси следует учитывать соотношение воды и цемента. Правильные пропорции могут помочь вам построить надежный и прочный бетонный фундамент для многолетнего обслуживания. Наполнители, входящие в эту смесь, играют действительно важные роли. Они разработаны специально для уменьшения внутренних напряжений и усадки конструкции. Наполнители (песок и гравий) влияют на прочность готового материала и его общую стоимость. Рекомендуемые средние пропорции должны быть: 1: 3: 3 цемент / гравий / песок. Процесс смешивания также имеет свои секреты и особенности.
Сначала смешайте песок и цемент в контейнере и хорошо перемещайте. Также необходимо добавить туда немного щебня или гравия, тщательно перемешайте и только затем добавьте немного воды. При добавлении воды следует учитывать температуру окружающей среды. Если бетонирование происходит зимой, лучше брать нагретую воду, чтобы ваша смесь стала более гибкой и легче смешивалась. В случае работы при низких температурах, обязательно нужно использовать морозостойкие пластификаторы.
Заливку готовой смеси необходимо делать постепенно, в небольших количествах и тщательно утрамбовывать, для того чтобы не образовывалось воздушных прослоек. Уплотнение может быть выполнено с использованием:
- Трамбовочной машины- может быть арендована на период строительства. Эта процедура может сэкономить ваше рабочее время и полностью окупить аренду, быстро заполняя траншеи для фундамента при больших объемах.
- Молотка, постукивая по стене опалубки.
- Палкой при небольших объемах, проталкивая бетон в узких местах.
Уплотнение может быть прекращено после того, как бетонная поверхность даст немного воды.
Разметка ленточного фундамента своими руками: особенности работы
Для многих заливка фундамента кажется неосуществимым занятием и требующим огромного опыта и мастерства. Но на самом деле в этом нет ничего сложного, если следовать рекомендациям мастеров и четко выполнять инструкции. Ленточный фундамент является прочным и надежным, и осуществить разметку ленточного фундамента своими руками очень просто. Такой фундамент подходит для небольших и не слишком тяжелых сооружений.
Процесс его создания отличается простотой и легкостью, поэтому выполнить все работы можно самостоятельно. Именно по этим причинам данное основание встречается довольно часто, а также пользуется заслуженной популярностью. С помощью ленточного фундамента можно сделать дом, который будет оснащен подвалом, и при этом он будет хорошо защищен от воздействия грунтовых вод. Создаётся такое основание с помощью заливки траншей бетонным раствором, в результате чего получаются качественные и прочные несущие стены, а также остается самому разметить основание под ленточный фундамент.
Использовать такое основание можно даже на довольно сложных грунтах, которые могут отличаться неоднородностью. От веса сооружения выбирается глубина фундамента, а также его ширина и другие параметры. Дело в том, что основание должно быть прочным и должно выдерживать все нагрузки, которые воздействуют на него от дома.
Как сделать ленточный фундамент?
Любой процесс строительства начинается с:
- Составления плана постройки;
- Узнавания гидрологической обстановки на участке;
- Возможные подводные каналы;
- Составляется проект выполнения всех работ;
- Подготавливается инструмент.
Первоначально необходимо создать проект, выполнить разметку ленточного фундамента под дом и будущие сооружения, поскольку именно под строение будет создаваться основание. Определяются все основные параметры дома, после чего на участок, который отделен под строительство, наносится разметка ленточного монолитного фундамента. Именно по ней будут выполняться работы, связанные с созданием основания. Также в данном проекте указываются материалы, которые будут использоваться во время строительства. Для создания фундамента необходимо подготовить бетонный раствор и песок, арматуру и проволоку, а также гидроизоляционный материал в виде рулона и инструмент, с помощью которого будет вязаться проволока, скрепляющая арматуру между собой, в результате чего будет получен прочный и надежный каркас.
Начинается процесс создания основания с помощью рытья траншей, причем они создаются строго по нанесенной разметке. Они должны проходить в местах нахождения всех стен, причем как наружных, так и внутренних. Траншеи можно создать с помощью лопаты или специализированного оборудования. Удаляется грунт обыкновенным экскаватором. Глубина ям полностью зависит от особенностей почвы и тяжести будущего строения, а также от того, будет ли в доме иметься подвал.
Дно и стенки созданных траншей необходимо тщательно утрамбовать, а также выложить специальную подушку, созданную из песка и гравия. Этот слой необходимо хорошо полить водой, чтобы он был тщательно утрамбован. Однако не следует поливать слишком обильно, поскольку это может привести к негативным последствиям.
Следующий этап работы заключается в монтаже опалубки. Перед этим на стенки траншей необходимо уложить гидроизоляционный материал в виде рулона, причем чаще всего для этого применяется пергамин. Этот материал является прочным и качественным, поэтому идеально подходит для фундамента. Создается опалубка чаще всего из прочных и толстых досок, причем с одной стороны они должны обладать идеальной ровностью, а также полностью должны отсутствовать какие-либо дефекты. Располагать доски необходимо в правильном вертикальном положении, а при этом они должны быть выше уровня земли. Все элементы должны располагаться в строго нужном положении, а их закрепление осуществляется обыкновенными гвоздями, которые следует вбивать изнутри, а снаружи они просто загибаются.
Далее согласно плану выполнятся разметка под ленточный фундамент армированной опалубки, с помощью которого будущее основание приобретает высокую прочность, надежность и долговечность, а также устойчивость даже к серьезным механическим воздействиям. Для этого используется уже подготовленная арматура, с помощью которой создается специальный каркас. Между собой все прутья скрепляются вязальной проволокой, однако нередко в этих целях применяется сварка, но в результате данного процесса получается каркас, обладающий плохой гибкостью, поэтому наиболее оптимально и целесообразно применять проволоку. Проволока закрепляется специальными инструментами, причем выбрать можно совершенно любой. Сюда относятся пассатижи или крюки, а также можно применять пистолет, специально предназначенный для этих целей.
Как только опалубка будет полностью готова, а также будут выполнены все работы, связанные с ее закреплением и армированием, можно приступать к самому ответственному, трудоемкому и сложному этапу, который заключается в заливке конструкции бетонным раствором. Для этого в первую очередь следует сделать данный раствор. Он состоит из цемента и песка, а также допускается применять различные наполнители или особые добавки, существенно повышающие важные свойства бетона. Самым лучшим решением будет приобретение готового бетонного раствора, сделанного непосредственно на заводе. Дело в том, что купленная смесь будет обладать всеми нужными параметрами, однородностью и правильной консистенцией.
Специалисты утверждают, что для получения качественного и надежного ленточного основания необходимо выполнять заливку бетонного раствора всего за один раз, поэтому все траншеи должны быть полностью заполнены за один день. При поэтапной заливке возможны неровности основания, которые могут негативно сказаться на постройке в виде трещин, скоса стен и потолка.
Заливку можно осуществлять вручную с помощью самодельного желоба или же применять специализированное оборудование. С помощью одного заполнения опалубки бетоном можно избежать послойного затвердевания бетона, а также между слоями никогда не будет каких-либо пустот. Как только заливка будет полностью выполнена, необходимо применить специальный глубинный вибратор, с помощью которого будут полностью устранены различные пустоты, которые могут появиться в бетонном растворе во время его заливки. Работы лучше всего осуществлять в теплое время года, однако если есть необходимость создавать фундамент в зимнее время, то это нужно делать с помощью греющей опалубки и специального раствора, в котором будут присутствовать особые добавки.
Как только фундамент будет полностью залит, необходимо накрыть бетон пленкой, а также в течение первых десяти дней периодически увлажнять его, чтобы не произошло быстрое и послойное высыхание, которое может стать причиной появления трещин и дефектов. Также через две недели можно демонтировать опалубку и нанести на все поверхности основания битумную мастику, а также накрыть его гидроизоляционным материалом.
В результате данных работ получается качественное, прочное и надежное ленточное основание, которое прослужит без проблем много лет.
Под итог
Для самостоятельной заливки ленточного основания требуются:
- проект постройки;
- разметка ленточного фундамента своими руками;
- вырытая траншея;
- собирание короба;
- заливка опалубки;
- бетонирование;
- накрытие пленкой;
- застывание;
- высыхание.
Выполняя самостоятельно или с помощью специалистов каждый из этих пунктов, постепенно можно создать фундамент под новую постройку. Следует запомнить, что приступать к выполнению каждого пункта следует после полного окончания предыдущего и его положительных результатов.
В своих работах стоит использовать только качественные проверенные материалы, которые прошли проверку и получили сертификаты качества. Покупая материалы у неизвестных фирм, можно подвергнуть риск здоровье и жизнь окружающих людей.
Заливка ленточного основания очень важная и ответственная участь и к ней следует отнестись со всей долей серьезности и практичного мастерства. Недочеты, халтура и некачественные материалы могут привести к поломке основания и трещинам в уже построенном доме.
Тщательное проектирование, разметка ленточного фундамента своими руками, а также работа профессионалов при строительстве позволит получить качественный фундамент и хорошую прочность дома в дальнейшем.
Фундамент для дачи — поэтапное строительство основы коттеджа (61 фото)
Дачей обычно считается помещение для временного проживания на один сезон, где предполагается наличие только самых необходимых коммуникаций. Чаще всего, это небольшой домик в один этаж, который не особо много весит, поэтому фундамент для дачи своими руками строят в лёгком варианте, не применяя сложные конструкции.
Исследуем место для дачного строения
Выбирая место для дачного домика, необходимо учитывать особенности грунта и формы рельефа. Для этого следует учитывать следующие правила:
Вид фундамента под дачу напрямую зависит от типа почвенного состава:
- если почва полу твёрдая с наличием содержания глины, допустимо залить любое основание;
- мелкопесчаные грунты, которые имеют наличие подземных вод и течений предпочитают фундамент ленточного типа, свайный или из плит;
Рекомендуется учитывать как проходят подземные воды. Чтобы в дальнейшем избежать промерзания, рекомендуется соорудить фундамент, приподнятый на сваях.
Существуют специальные нормы показателя глубины промерзания грунта, учитывая их, следует строить основу ниже указанного уровня.
Если учесть и проанализировать эти правила, получится грамотное расположение основы на определённой почве.
Основные виды дачного фундамента
На фото фундамента для дачи показаны наиболее актуальные его виды:
Столбчатый фундамент
Опоры на столбах или столбчатый фундамент является наиболее популярным видом, да к тому же значительно экономным вариантом. Столбы под углы строения погружаются в почву, а их верх остаётся наружу, идеально выравниваясь горизонтальному расположению.
Обычно такие столбы выкладывают кирпичом, но можно вылить из бетона. Под основу следует выбирать идеально ровный участок, чтобы избежать опрокидывания столбов, а в результате и обрушения постройки
Такой вид фундамента популярен при сооружении лёгкого каркасного домика, либо бревенчатых срубов. Но стоит учесть, что под строением не будет ни подпола, ни гаражной постройки.
Плюсами данного сооружения служат быстрый монтаж, надёжность основы и экономичность работы.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент на дачу довольно актуален, так как выдерживает нагрузку здания даже на неровном грунте и надёжно удерживает её.
Определённая часть ленточной опоры находится в почве, а другая наружу, что позволяет оставить место под подвал, погреб, гараж или другую цокольную постройку.
Такую опору применяют для дачных домиков любого вида и она имеет ряд положительных сторон:
- обустройство цокольного этажа;
- длительное время службы;
- выдерживает большие нагрузки;
- в работе с материалами не требуется специальное оборудование, что позволяет возвести ленточный фундамент своими руками.
Фундамент на сваях
Свайным фундаментом является определённое количество свай, которые погружают в почву, а сверху объединяют ростверком из дерева, железа или бетона.
Перед тем как сделать данный вид фундамента, необходимо выбрать вид свай:
- Забивные стержни — это уже готовый материал для работы, которые внедряют в почву острым концом.
- Сваи буровые устанавливают в подготовленную скважину.
- Набивные варианты выстраивают в почве, для чего необходимо пробурить скважину, затем залить её бетоном.
- Винтовые стержни из металла завинчивают в грунт своими руками или специальным оборудованием.
При строительстве дачного домика чаще всего применяют винтовые сваи, так как его монтаж можно осуществить довольно быстро и без особых проблем.
Для этого требуется ввинтить сваи в слой почвы, где нет промерзания (ниже), затем залить фундамент бетоном.
Главными достоинствами свайного фундамента выступают:
- относительно низкая стоимость;
- конструкция устанавливается на любом виде грунта;
- быстро монтируется;
- есть вариант демонтажа постройки;
- строение надёжно и долговечно.
Свайно-винтовая опора является достаточно надёжной конструкцией, но при этом её применяют для относительно лёгких построек.
Фундамент из плит: монолит
Плитным фундаментом является цельная армированная плита, которая укладывается непосредственно на грунт, не деформируясь при изменениях грунта.
Главной особенностью конструкции можно считать то, что она одновременно служит и фундаментом, и основой для пола помещения.
Такое строение возводят на любую почву, а выдержать она способна абсолютно любую нагрузку. Достоинства плиточного фундамента велики:
- применяется в любых сложных условиях;
- служит продолжительное время;
- способна вынести любую постройку;
- высокопрочная конструкция.
Перед началом создания фундамента для дачи рекомендуется рассмотреть все его варианты и виды, принять во внимание расположение участка и состав грунта.
Фото фундамента для дачи
Фундамент для бани: пошаговая инструкция + видео
Какая дача без «баньки по белому»? Каждый уважающий себя хозяин обязательно захочет смастерить ее у себя на участке. Дело за малым: узнать, как это сделать. Для этого существует специальная литература, да и глобальная сеть поможет освоить теорию. А вот практические навыки придется осваивать самому во время строительства.
Оглавление:
- Банька: с чего начать?
- Ленточное основание: что за чем?
- Столбы в качестве основания под баню
Банька: с чего начать?
Баня ставится обязательно на фундамент
Конечно же, с остова всего строения. Фундамент для бани нуждается в особом внимании, т.к. в процессе эксплуатации постройки на него ложатся все нагрузки. Стены могут быть из блоков, кирпича, дерева. Каркасные конструкции тоже возводятся (на ленточном фундаменте). От того, насколько активно баня будет эксплуатироваться, а также от размера сооружения зависит вид основания. Оно может быть ленточным, плиточным, столбчатым, свайным.
Ввиду дороговизны свайный и плиточный остов не пользуется популярностью у застройщиков, а вот ленточный фундамент для бани можно возводить самостоятельно, впрочем, так же как и столбчатый. Выбирая тип основания, следует учесть необходимые свойства грунта: его усадку, вспучиваемость (промерзание), несущую способность, пр.
Разобраться с расположение бани на участке, ее этажностью, количеством помещений. Определить, чем будет отапливаться постройка, где будет располагаться вход. Предусмотреть перспективу постройки бассейна или выход к естественному водоему. Предусмотреть отвод стоков. Чтобы дождевые воды не подмывали фундамент, строительная площадка должна иметь небольшой уклон. При отоплении баньки дровишками, определить место под поленницу.
Монолитный фундамент
Внимание! От правильности расчета глубины фундамента зависти крепость конструкции бани. Это предотвратите перекос стен, крыши в процессе эксплуатации. В идеальном случае строить баню нужно на однородном плотном грунте.
После решения всех вопросов определяются с размерами. Обычно, строится фундамент для бани 4х6. Хотя выбираются и другие габариты. После этого конструкция нужной конфигурации проектируется на бумагу. Имея перед собой наглядный чертеж со всеми размерами, можно приступать к возведению ленточного или столбчатого основания.
Ленточное основание: что за чем?
Железобетонная сплошная лента имеет ряд преимуществ. На нее можно монтировать, практически, любой вид стен. Простая для возведения. Не требуется привлечения специальной землеройной техники. Экономичная. Порядок работ строится по рациональному алгоритму.
Ленточный фундамент
- Обозначенное под баню место нужно подготовить. Очистить от растений, деревьев, пней, пр. Выровнять.
- Все размеры нанести с помощью рулетки, угольника. Габариты обозначаются четырьмя колышками длиной порядка 70 см. Они устанавливаются по периметру прямоугольника 4 х 6 (м) или 4 м в длину и 3 м в ширину, если это фундамент для бани 3х4. С каждой стороны делается запас 0,1м.
- Обозначенные габариты обтягиваются веревкой.
- Геометрия углов и диагоналей проверяется при помощи уровня. При правильной разметке длины искосин не должны отличаться более чем на 20 мм.
- Выполняются земляные работы: роется траншея под опалубку. Ее глубина зависит от параметров грунта, а ширина – 0,25 м +0,15м. Лишние сантиметры нужно для того, чтобы опалубка расположилась глубоко и удобно.
- По уровню выравнивается дно. Засыпается мелкофракционный гравий толщиной 10 см и таким же слоем сверху песок.
- Каждый вид грунта поливается и хорошо трамбуется.
- Из досок толщиной 0,02-0,03 м формируется опалубка. Они сбиваются плотно в щиты.
- Фундамент под баню должен быть ниже опалубки на 0,15м. Гвозди для скрепления досок вбиваются изнутри. Шляпки хорошо утапливаются в древесину.
- На дно траншеи насыпается битый кирпич, чтобы оставалось свободное пространство.
- Арматура (пруты) сечением 16 мм размещаются внутри опалубочной конструкции в продольном направлении. Между собой обвязываются проволокой. Пользоваться сваркой в этом случае не следует, т.к. места контактов это «слабое звено», которое корродирует при попадании на него цементного раствора. В дальнейшем приведет к оседанию всей конструкции.
- Поперек траншеи размещаются куски керамических труб (диаметр 80 мм) с шагом 3м. Это позволит создать естественную вентиляцию фундамента.
- Заливается бетонный раствор, равномерно распределяясь по траншее. Фундамент для бани своими руками нужно залить за один день. При этом состав выкладывается послойно, толщиной в 0,2 м, периодически уплотняясь трамбовкой.
- Благодаря насыпанному на дно битому кирпичу, бетон просачивается под арматурный каркас со всех сторон.
- Смесь используется готовая или же ее можно замесить самостоятельно. Для этого нужен цемент марки не ниже М250 (1 ч.), мелкозернистый песок (3 ч.) щебень мелкий (3,5 ч.), вода (0,5 части).
- Уложенные слои протыкаются арматурными штырями, простукиваются деревянным молоточком: так удаляется воздух из толщи бетона.
- В течение двух недель лента дозревает, после чего можно демонтировать опалубку.
- Еще через 2 недели приступают к возведению стен.
Внимание! Для расчета расходных материалов существуют готовые справочные таблицы. Кроме основных компонентов, из них можно узнать количество необходимой гидроизоляции, пр. Так, согласно справочным данным, фундамент для бани 6х6 требует обустройства бетонной ленты длиной 32 м.
Столбы в качестве основания под баню
Еще один распространенный вариант – столбчатый фундамент для бани. Он подойдет для глинистых грунтов и для почв, характеризующихся невысоким уровнем грунтовых вод. На него лучше всего возвести стены из бруса или бревен.
Свайный фундамент
Столбчатый фундамент считается самым экономичным из всех оснований и самым быстровозводимым. Его тоже можно построить самостоятельно. Для этого потребуется:
- Освободить территорию под строительство.
- Произвести разметку по эскизу или плану.
- Согласно отмеченным местам выкопать ямы. Они должны располагаться по разметке с шагом 2 м.
- Фундамент под баню своими руками размером 4 х 6 м требует установки от 16 до 20 столбов. Точное их количество берется с учетом конфигурации постройки.
- В каждую выемку грунта насыпается песок толщиной 0,3 м.
- Сверху формируется бетонный слой (0,15 м).
- В качестве опор используются асбестоцементные трубы или столбы диаметром 0,5м. Перед заливкой бетона их нужно выставить строго ортогонально с помощью уровня или нивелира. Обязательные места – все углы, в местах стыков простенков внутри бани. Если сооружение с габаритами 6х6, в пролетах нужны дополнительные опоры (2 м одна от другой).
- В качестве столбов можно использовать бетонные основания, кирпичную кладку, металлические трубы, пр.
- Удерживаемые вертикально столбы окружаются арматурным каркасом.
- Вначале лунки засыпаются снаружи мелкофракционным песком. Он трамбуется.
- Во избежание поражения труб (металлических) коррозией и для придания им дополнительной устойчивости в полость засыпается песок.
- В яму около столбов заливается бетон до самых краев, утрамбовывается.
- Столбы должны выстояться 2-3 суток. После этого на них можно возводить конструкции.
Пред тем, как сделать фундамент для бани, следует подготовить необходимый инструмент и оснастку, просчитать материальные затраты. Если навыков строительства нет, то лучше поручить это дело профессионалам.
Как залить фундамент своими руками быстро и экономно
Это даже не вопрос, как залить фундамент своими руками. Вопрос в том, как это сделать быстро и экономно. Ведь часто бывает так, что будущий владелец частного дома, после того, как место под основание дома размечено, сам приступает к работам. Мало того, иногда случается так, что он приступает к начальному этапу строительства в одиночку.
Проходит несколько дней и у хозяина находятся неотложные дела, которые отрывают его от работ на участке. Проходит день или два, прежде чем фундаментные работы снова возобновляются.
В этом случае сразу можно говорить о том, что строительство принимает затяжной характер, а основание под дом так и не будет готово в этом строительном сезоне.
Так как залить фундамент своими руками быстро и при этом не выпасть из заранее спланированного бюджета?
Во-первых, нужно заранее расписать все сроки работ и понимать, когда и какой этап потребуется выполнять. Благодаря этому вы точно будете знать, сможете ли вы завершить все работы по обустройству фундамента в этом строительном сезоне или вам придется часть работ перенести на следующий год.
Во-вторых, каждый этап работ должен быть скалькулирован, то есть, посчитан. И все результаты по всем этапам должны быть сведены в единую смету. Так вы будете понимать, хватит ли у вас средств, чтобы довести фундаментные работы до конца.
В-третьих, каждый этап работ должен быть разложен на рабочие операции – что и как делается на этом этапе. На больших и малых предприятиях в ходе этого процесса на свет появляется так называемая «технологическая карта». Так вот и у вас должна быть на руках «технологическая карта», согласно которой будет производиться ваш МЗФЛ или УШП. Благодаря этому вы точно будете знать, какие сторонние силы, ресурсы или технику вам потребуется привлекать на каждом этапе работ.
Теперь же посмотрим, как залить фундамент своими руками, используя минимум привлеченных сторонних ресурсов и дополнительных денежных средств.
Подготовка к работам
Как известно, хорошая подготовка – это 50 процентов успеха в любом деле. Что включает в себя подготовка к фундаментным работам?
- Вам потребуется оборудование, без которого вы не сможете залить фундамент своими руками. Видео в конце статьи покажет вам, какое оборудование используется. Вам потребуется бетономешалка с приводом от электрического или бензинового двигателя. Нелишним будет также сварочный аппарат и шуруповерт. Также вам нужны будут инструменты – лопаты, вязалки для арматуры, молотки.
- Подготовить заранее все материалы – это значит сэкономить уйму времени для собственно процесса. Рубероид, пленка, доски для опалубки, арматура, шпильки винтовые, саморезы – все, что может вам пригодиться, должно быть запасено до начала работ, а не должно покупаться в спешке во время работ.
- Команда надежных помощников. Хорошо, если ваши родственники согласятся вам помочь. В противном случае лучше заранее нанять 1-2 ответственных помощников, которые готовы будут помогать вам на фундаментных работах. Даже если вы привыкли производить строительные работы в одиночку, на этапе фундамента есть такие работы, где вам одному придется очень туго.
После того, как вся подготовка закончена, можно приступать к разметке участка.
Разметка участка
Начиная разметку участка, нужно сразу размечать не только пятно будущей застройки дома, но и все подъездные пути, а также дорожки на участке и места под будущие вспомогательные строения. Идеал, если у вас есть грамотно составленный план вашего участка с указанием всех строений и просчитанными расстояниями между ними. Вам остается в этом случае только точно следовать плану и производить разметку.
Разметку можно производить как вручную, при помощи арматуры, колышков и бечевы, так и используя дальномерное оборудование. Тем не менее, результатом все равно должны стать оси дома, вынесенные на участок в виде натянутых шнуров.
Земляные работы
Копать ли котлован или траншеи под фундамент самому, нанимать ли рабочих или вызывать строительную землеройную технику? Здесь все зависит от ограничений в вашем бюджете и от сроков строительства. Естественно, землеройная техника сделает все в разы быстрее, чем вы сами или бригада рабочих. Однако и денег такой подход потребует больше, чем другие варианты.
Самый лучший вариант отталкиваться от объемов земляных работ. Если вы строите небольшой дом на небольшом фундаменте, то с земляными работами справятся и несколько человек с лопатами. Если вы затеяли дом с подвалом, то выемку грунта лучше всего производить экскаватором.
Возведение опалубки
С этим этапом работ справитесь как вы сами, так и бригада наемных рабочих. Если вы нанимаете рабочих, то не поленитесь на этом этапе проверить, насколько ровно выставлена опалубка.
Арматурные работы
Вязать арматуру для заливки фундамента – дело ответственное, однако довольно простое. Самый неквалифицированный рабочий может справиться с этим процессом, стоит только ему показать. Тем не менее, основная ваша задача – следить и контролировать. Потому что ошибки, допущенные на этом этапе, позже будут скрыты бетоном, но могут проявить себя через несколько лет.
Заливка фундамента
Заливать ли фундамент покупным бетоном или мешать бетон в бетономешалке? Опять же все зависит от сроков строительства и от заложенного бюджета. Если позволяют сроки и ограничен бюджет, то вполне возможно мешать бетон для фундамента бетономешалкой и заливать опалубку послойно.
Если нет, то проще заказать несколько миксеров с бетоном и залить фундамент за 1 день. На этом этапе вам точно понадобятся помощники, которые будут принимать бетон.
Как залить фундамент под стоящий старый дом
Многим владельцам старых частных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как разрушение фундамента. Да, старый фундамент как деревянный, так и бетонный, вполне может быть разрушен, если он был построен с нарушением определенных правил: недостаточно качественная гидроизоляция, отсутствие обработки антисептиками, значительные нагрузки и многих других.
Пример постройки нового фундамента под старый дом
При этом сам дом (чаще всего деревянный) сохраняется довольно неплохо, и в нем ещё можно жить многие годы. Как же быть в такой ситуации? Переезжать на новое место? Сносить дом, заливать фундамент и отстраивать жилье заново? К счастью, сегодня эту проблему можно решить – заливка фундамента под дом позволит прожить в нем ещё многие годы.
Немаловажно и то, что при наличии небольших навыков, специальных инструментов и всех необходимых материалов, справиться с такой работой может даже человек, не являющийся профессиональным строителем. Однако здесь есть определенное ограничение.
Сравнительно безопасно проводить эту работу самостоятельно, только если речь идет об устройстве фундамента под деревянным домом.
Если же вы хотите заняться фундаментом под кирпичным домом, лучше обратиться к специалистам. Дело в том, что кирпичный дом не только в несколько раз тяжелее деревянного, но и более подвержен разрушению при значительном воздействии.
Так, при поднятии кирпичный дом может просто покрыться трещинами и разрушиться. Поэтому лучше будет доверить работу специалистам. В случае, если выполнение такой работы возможно, они используют специальное оборудование, чтобы сделать все быстро и качественно. Да, это обойдется недешево. Зато вам не придется волноваться, что дом превратится в гору обломков.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Что понадобится для проведения работ
Если вы решили залить фундамент под стоящий дом, вам придется вооружиться следующими инструментами:
Кроме этих инструментов вам придется запастись ещё и соответствующими материалами. В первую очередь — это щебень, песок, цемент марки М400 или выше, а также металлические прутья толщиной не менее 12 миллиметров.
Когда все необходимые инструменты и материалы подготовлены, можно начинать заменять старый, разрушенный фундамент новым.
Вернуться к оглавлению
Подготавливаем место к работе
Старый фундамент ещё не до конца разрушился? В таком случае не торопитесь демонтировать его. Необходимо сначала установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью производится подъем дома. Если возникнет такая необходимость, частично разрушьте старый фундамент – при помощи отбойного молотка или кувалды. Вам нужно просунуть балки под домом таким образом, чтобы они торчали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, нужно установить под домом две балки, способные выдержать всю нагрузку от дома.
Теперь под каждый край балки устанавливаем по домкрату, и начинаем постепенно поднимать дом. Чтобы домкрат не уходил в землю, нужно увеличить площадь опоры. Для этого под основание домкрата ставим кирпич, бетонное изделие или толстый лист жести (8-10 миллиметров). Благодаря более равномерному распределению нагрузки, домкрат сможет качественно выполнять работу, не уходя при этом под землю.
После этого можно приступать к подъему дома. Делать это следует очень осторожно и равномерно. Подняв дом на один сантиметр одним домкратом, сразу же стоит переходить к другому, чтобы повторить процедуру. Поднимать дом следует до тех пор, пока дом не будет поднят на 7-10 сантиметров над старым, полуразрушенным фундаментом. Первый этап работы завершен, и вы можете приступать к следующей стадии.
Вернуться к оглавлению
Ломаем и строим
Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.
подготовка траншеи под новый фундамент
Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.
Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.
Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.
Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом
Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.
Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.
Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.
Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.
Вернуться к оглавлению
Займемся опалубкой и армированием
Для опалубки можно использовать различные материалы: доски, фанеру, жесть и другие. Главное, чтобы материал был достаточно прочным и ровным, он должен будет придать окончательную форму.
Если вы отдали предпочтение заглубленному фундаменту, но опалубку придется делать непосредственно в траншее. В противном случае опалубка должна быть устроена в траншее, но при этом возвышаться над грунтом сантиметров на 40-50.
Когда опалубка готова, приходит черед взяться за арматуру. Из неё нужно соорудить каркас, по форме напоминающий будущий фундамент. Сделать это довольно легко. Достаточно связать арматуру тонкой, гибкой проволокой или, ещё лучше, сварить. Готовый каркас опускается в траншею и там надежно устанавливается.
Вернуться к оглавлению
Приступаем к основной работе
Теперь пора заливать сам фундамент. Для этого нужно приготовить качественный бетон в бетономешалке. Смешиваем цемент, песок и мелкий щебень в пропорции 1:3:2 и добавляете воду. Это оптимальная пропорция – вы получите очень прочный и в то же время довольно дешевый бетон. После тщательного перемешивания, бетон заливается в опалубку.
Через два — три часа бетон схватывается, и можно аккуратно удалить опалубку. Освободившееся место засыпается землей и хорошенько утрамбовывается.
Остается только ждать, пока бетон не наберет достаточную прочность – в среднем это происходит за 3-4 недели. Точный срок зависит от температуры и влажности окружающего воздуха, а также толщины фундамента.
Когда это время пройдет, нужно заняться гидроизоляцией фундамента. Верхнюю часть, на которую будет опираться дом, нужно покрыть рубероидом – лучше всего в два слоя. Это обеспечит надежную защиту от влаги, а значит, нижняя часть стены не будет поражена гнилью или плесенью.
После этого остается только аккуратно опустить дом на прежнее место. Выполнять это нужно также постепенно, как до этого выполнялся подъем. Опорные балки осторожно вытаскиваются, после чего работу можно считать завершенной – вы создали новый фундамент, способный прослужить вам многие десятки лет, своими руками.
Как видите – построить новый фундамент под стоящий дом довольно сложно, но эту работу можно выполнить без привлечения специалистов.
Как создать прочную основу для самосовершенствования
В начале любых усилий по самосовершенствованию может быть трудно внести устойчивые изменения. Вы можете пойти в тренажерный зал на неделю, а затем остановиться. Вы можете работать продуктивно в течение нескольких дней, но начните откладывать на потом, когда мотивация исчезнет. Вы можете установить бюджет только для того, чтобы через месяц перерасходовать.
Чтобы этого не случилось, нужно заложить основу для самосовершенствования. Точно так же, как вы должны заложить ровный фундамент перед тем, как построить дом, вы должны заложить ровный фундамент, прежде чем приступить к более крупным целям самосовершенствования.
Инвестирование в фонд
Когда несколько лет назад я начал серьезно заниматься личностным развитием, первые 8-12 месяцев я потратил на создание фонда. Этот фундамент состоял из привычек и навыков, которые поддерживали дальнейшие усилия по личному развитию. Теперь, с каждой новой целью, которую я ставил, у меня уже есть прочная инфраструктура поддержки, которая облегчит бремя.
Потратить почти год на строительство фундамента может показаться чрезмерным. Я не предлагаю вам откладывать все другие усилия по самосовершенствованию до тех пор, пока фундамент не будет завершен, просто сделайте это своим основным фокусом.В долгосрочной перспективе инвестирование одного года в строительство фундамента минимально, учитывая огромное влияние, которое они могут оказать на вашу способность улучшать другие области.
Структурирование вашего фонда
Я обнаружил, что наиболее полезная основа состоит в улучшении в трех областях:
- Как организовать
- Распорядок дня
- Физическое здоровье
Если вы окружены беспорядком, как физически, так и морально, каждая цель будет намного сложнее.Неорганизованность в вашем окружении порождает дезорганизацию вашего мышления. Ясное, сфокусированное мышление — необходимый атрибут самосовершенствования, поэтому не загромождайте свой разум всякой ерундой.
Если ваш распорядок дня не способствует достижению ваших целей, вам нужно полагаться на силу воли для каждого действия. Установление распорядка дня повышает ваш базовый уровень производительности.
Ваше физическое здоровье — третья часть прочного фундамента, потому что для достижения любой цели потребуется энергия. Если ваше тело не в хорошей форме, у вас будет меньше энергии, чтобы вкладывать ее каждый день.Думайте о своем теле как о топливном баке для любой цели. Чем лучше вы находитесь, тем больше топлива вам нужно расходовать каждый день.
Все три цели достижимы, если вы приложите правильные усилия и сосредоточитесь. Даже если вы не можете достичь совершенства в одной из целей (например, инвалидность, мешающая вам заниматься спортом, или сосед по комнате, затрудняющий остаться организованный), вы можете сделать улучшение через тяжелую работу. Часто для достижения целей личного развития требуется удача и время, например написание книги-бестселлера или увеличение вашего дохода.Однако эти три цели по большей части находятся под вашим контролем, что делает их отличной отправной точкой.
Я не буду больше писать о работе над каждым конкретным этапом основы, потому что я уже много писал по каждой из этих тем раньше. Вот список нескольких шагов, которые вы можете предпринять, чтобы внести конкретные улучшения в свой фундамент:
Каждую из этих задач вы можете реализовать в течение следующего месяца в рамках тридцатидневной пробной версии. Если вы выберете 8–12 из них и выполните их в течение следующего года, у вас будет конкретный фундамент для любой будущей цели.
Поддержание вашего фонда
Создание фундамента — это не разовое мероприятие. Привычки ускользнут, и вам придется периодически их восстанавливать. Ваши цели могут измениться, что вынудит вас изменить свой фундамент в соответствии с ними. Но если вы изначально инвестировали время в фундамент, эти изменения относятся к техническому обслуживанию, а не к полной реконструкции.
Например, за последние шесть месяцев я выпал из своего типичного утреннего ритуала пробуждения в 5: 30-6: 30 каждое утро.Частично это было связано с тем, что я полагался на большую групповую работу, когда мне приходилось согласовывать свой рабочий процесс с другими членами моей команды. Часть была из-за болезни, в течение нескольких недель нарушившей мои старые привычки.
Трещины в фундаменте будут появляться постоянно. Важно следить за ними и заполнять их до того, как они станут слишком большими. Я уверен, что, когда моя текущая групповая работа будет завершена, я вернусь к своим обычным привычкам сна.
Когда я начинал строить фундамент, я проводил по крайней мере один тридцатидневный пробный период каждый месяц, устанавливая новые привычки организации, распорядка или фитнеса.Сейчас я, вероятно, бегаю 3-4 раза в год, так как я выработал большинство привычек, которые хочу, и трачу большую часть своего времени на поддержание тех, которые у меня есть, или вкладываю свою энергию в достижение более серьезных целей самосовершенствования.
Имея прочную основу, мне намного легче улучшать свой бизнес, учебу или отношения. После завершения текущих проектов, которыми я занимаюсь, я планирую несколько агрессивных целей с этим сайтом, выучу французский язык и достигну новых целей в фитнесе. Поскольку у меня достаточно прочный фундамент, я могу больше сосредоточиться на своей стратегии достижения этих целей и не беспокоиться о том, будет ли у меня время, самодисциплина или мотивация.
4 метода укрепления фундамента существующего дома
- 26 августа 2019 г.
- Блог
- Legal Eagle Contractors
Многие владельцы недвижимости не задумываются о фундаменте дома, пока не возникнет проблема . Однако есть веские причины подумать об инвестировании в укрепление фундамента задолго до того, как это произойдет. Наводнения, ветер и общая эрозия почвы со временем могут стать ключевыми проблемами для владельцев недвижимости.К счастью, для большинства ситуаций существуют решения, позволяющие предотвратить катастрофические сбои.
Фото: Visitor7.
Почему следует укреплять фундамент?
Фундамент дома — это то, на чем держится все остальное. Это должна быть прочная основа, способная противостоять чему угодно. Тем не менее, изменения грунта под ним (например, вызванные наводнением) или веса над ним (например, добавление сюжета) могут вызвать сдвиги в фундаменте. Иногда сам фундамент не может справиться с этими сдвигами, и случаются разрывы.
В Хьюстоне нам приходится иметь дело с богатой глиной почвой gumbo, которая чувствительна к изменениям содержания воды. Когда почва намокает, она расширяется вверх, оказывая давление на бетонную плиту выше. Когда почва высыхает, почва дает усадку, оставляя бетонное основание без опоры.
Когда случаются перерывы и перерывы, это может поставить под угрозу целостность всего дома. Это никогда не бывает хорошо, и это дорогостоящий ремонт.
Хорошая новость для владельцев недвижимости заключается в том, что большинство существующих структур можно укрепить.Это можно сделать разными способами. Однако лучше, чтобы инженер-строитель или подрядчик по жилью предоставили конкретные рекомендации для вашего дома. Суть в том, что если у вашего фундамента есть проблемы, их часто можно исправить.
Признаки поврежденного фундамента, требующего улучшения
В некоторых случаях может быть проблемой увидеть давление и силу, под которыми находится фундамент. Большинство людей никогда не задумываются об изменениях, которые они вносят в структуру, таких как добавление новых стен, изменение планировки, добавление комнат или управление накоплением влаги.Тем не менее, как правило, есть явные признаки того, что фундамент нуждается в ремонте. Вот некоторые из них.
Трещины в фундаменте
Возможно, наиболее частым признаком повреждения фундамента является развитие трещин. Видимые трещины обычно появляются после скрытых, что означает, что проблема, вероятно, более обширна, чем кажется. Если есть крошение наружных стен, это ключевая проблема. Внутри дома в подвале могут быть признаки трещин и видимых повреждений.Это все проблемы.
Искривленные потолки и стены
Стены внутри дома могут дать больше информации о том, что происходит под ним. Если есть перекос, например, стены или потолок не ровные и плоские, это может указывать на перемещение дома. Его также можно найти, заглянув в углы комнат дома. Они могут больше не совпадать. Если углы, молдинг, стыки и потолок больше не находятся на одном уровне, это может быть проблемой.
Ущерб от воды
Часто повреждения фундамента происходят из-за воды. Если вода не будет должным образом стекать из конструкции, это может привести к повреждению фундамента. Бетонный фундамент может выдержать только такое количество влаги, прежде чем он начнет крошиться.
Структурные знаки
Необходимо также учитывать несколько других структурных знаков. Наклонные лестницы, окна, которые больше не квадратные, полы, которые больше не выровнены, и двери, которые не выровнены должным образом, также являются знаками.Вы можете заметить это, когда предметы катятся по полу в одном направлении или двери не закрываются плотно.
Как можно укрепить фундамент?
Если у вас есть эти признаки, возможно, пришло время подумать о различных решениях, которые могут помочь их исправить. Правильный метод для вашей жилой конструкции зависит от специфики вашей ситуации. Вот несколько часто используемых методов.
1. Основание
Этот метод используется либо для увеличения глубины фундамента, либо для ремонта фундамента, если он имеет значительные повреждения.Если в здании есть трещины, особенно те, которые шире дюйма и видны, это может быть правильным методом. Доступно несколько типов подкрепления.
Заливка массой : Этот метод используется чаще всего. Фундамент выкапывается частями ниже основания. В каждую открытую яму кладут бетон. Это повторяется до тех пор, пока область не будет полностью закреплена.
Винтовые сваи и кронштейны : Вторая форма опоры включает использование винтовых свай и кронштейнов, что может быть выполнено вручную или с помощью небольшого экскаватора.Это более быстрый вариант с меньшим количеством вибраций, которые могут вызвать повреждение других участков собственности.
Сваи и балки : Этот метод опоры включает установку мини-свай по обе стороны от стены, подвергшейся воздействию. Затем убирается вся кирпичная кладка под стеной, после чего на этом участке укладывается железобетон. Это полезно в ситуациях, когда доступ ограничен или когда имеется высокая грузоподъемность.
Свайный плот : Этот метод используется, когда все здание должно быть укреплено, что не так часто встречается.Если фундамент слишком глубокий для других методов или если почва слишком твердая, можно использовать этот метод. Здесь сваи располагаются в разных местах, а затем под основанием выламываются карманы. Затем процесс включает в себя размещение усиленных игольчатых балок, чтобы выдержать вес стены.
2. Обшивка фундаментов
Другой метод, о котором вы можете слышать, — это облицовка фундаментов. Этот метод используется, когда есть колонны, требующие усиления. Это обычная необходимость при добавлении дополнительной нагрузки к стене, например, за счет расширения.Чтобы стена была достаточно прочной, чтобы выдержать это, может потребоваться расширить или добавить прочности уже имеющемуся фундаменту. Для этого команда строит бетонную оболочку, которая добавляется к существующим опорам здания.
3. Mudjacking
Mudjacking не совсем использует грязь, но это метод улучшения фундамента для небольших пространств. Его часто используют для ступеней, небольших бетонных поверхностей и подъездов. Цемент и другие материалы вводятся в небольшие отверстия, проделанные в бетоне.Материал расширяется, что помогает поднять уже не выровненную плиту на место.
4. Подъем и выравнивание дома
Чтобы избежать ущерба от наводнения, может потребоваться подъем дома. Это никогда не бывает простым процессом, но он может включать использование гидравлического домкрата, который помещается под домом, чтобы поднять его. Этот процесс, который иногда называют обшивкой здания, снимает реальную структуру здания с самого фундамента и поднимает его с помощью винтовых домкратов.Это может помочь, когда есть необходимость переместить конструкцию или улучшить фундамент под ней.
Во всех ситуациях подрядчики должны учитывать такие вещи, как состояние бетонной плиты и остальной части дома. Им также необходимо учитывать фактический уровень повреждений и тип почвы вокруг него. Индивидуальный план почти всегда лучше.
Дополнительные преимущества фундаментных работ по укреплению дома
Несомненно, главное преимущество укрепления фундамента здания — сделать его более безопасным.Однако есть и другие преимущества. В некоторых ситуациях это помогает гарантировать, что недвижимость останется ценной и ее можно будет продать. Без ремонта может быть сложно найти покупателя. Более того, фундамент со значительными повреждениями также может затруднить страхование дома.
Ремонт фундамента жилого дома — это не то, что нужно. Если вы считаете, что ваша структура вызывает опасения, обратитесь к инженеру или подрядчику, чтобы определить, какие решения лучше всего подходят для ваших нужд.
Legal Eagle Contractors — отмеченная наградами компания по строительству и ремонту домов, работающая в Хьюстоне с 1978 года.
8 способов найти общие признаки проблем с фундаментом
У вашего дома хороший фундамент?
Это достаточно простой вопрос. Однако многие домовладельцы не знают о предупреждающих знаках, приписываемых фундаменту дома, нуждающемуся в ремонте. Прежде чем продать дом, убедитесь, что ни один из этих контрольных знаков не смотрит вам прямо в лицо или даже не крадется на заднем плане.
Почему я должен проверять фундамент?
Когда дома строятся, первым шагом в этом процессе является закладывание фундамента.Это может быть бетонная плита или, если под домом есть лазейка, она, скорее всего, состоит из столбов и бетонных опор или опор.
Если есть подвал, вы будете смотреть на стену фундамента по периметру. Все это важные части конструкции дома.
Если что-то случится с фундаментом, это может иметь серьезные последствия для дома. Не только структура собственности, но и стоимость.
Если фундамент плохой, ремонт может стоить очень дорого.Это сложный процесс и головная боль. Итак, если вы хотите продать и хотите продать свой дом быстро, проверка фундамента должна быть одним из первых, что вы делаете.
Как проверить основание на наличие признаков проблемы?
Мы не предлагаем пропустить проверку собственности инспектором по фундаменту, но мы понимаем, что такой процесс, скорее всего, будет стоить времени и денег, которых у вас может не быть прямо сейчас.
Фактически, вы можете проверить это сами.
Если вы видите что-то, что выходит за рамки нормы, вы можете позвонить инспектору фонда для дальнейшего расследования, чтобы вам не пришлось нанимать дорогостоящую команду, чтобы немедленно осмотреть ваш фонд.
Один из самых распространенных типов фундаментов — бетонная плита. Если ваш дом стоит на бетонной плите, вот 9 способов проверить наличие проблем с вашим фундаментом:
1. Чек за пределами
Если вы осмотритесь по периметру дома, встаньте в углу и посмотрите в стену. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте, нет ли перекосов или выпуклостей стен с помощью уровня. Если что-то кажется неуместным, возможно, стоит позвонить.
2. Бетон с трещинами
Трещины внутри или снаружи дома в кирпиче или стенах могут быть признаком того, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены. Это также может привести к вздутию стен по периметру. Имейте в виду, вы ищете большие, неуместные трещины. Не тратьте время на растрескивание микротрещин, обычно это нормальный процесс обустройства дома.
3. Зондирование плиты
Чтобы проверить долговечность фундамента, возьмите отвертку и исследуйте фундамент по всему периметру.Если вам удастся расколоть его или отломить кусок, бетон может ухудшиться из-за того, что смесь содержит грязный, соленый песок или слишком много воды. Эта проблема чаще всего встречается в домах начала 1900-х годов, и от нее нет решения, кроме нового фундамента.
4. Ползунки
Это пространства, построенные под вашим домом, открывающие столбы и бетонные опоры, а также опоры. Это то, что вы будете проверять. Не забудьте также проверить стены по периметру. Фактически, это может быть хорошей идеей сделать это вашей первой остановкой.Таким образом, вы можете проверить наличие видимых знаков снаружи, прежде чем переступить порог в подбрюшье дома.
5. Зонд по дереву
Так же, как вы должны прощупать бетонную плиту, используйте отвертку, чтобы проверить везде, не только столб или опоры, но и все. Вы проверяете на гниль; возьми отвертку и приступай к работе. Пока вы там, проверьте, нет ли стоячей воды или роста микробов, так как это может привести к серьезным проблемам в будущем.
Лужи могут означать, что есть проблема с дренажем. Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва наклонена от фундамента примерно на 6 дюймов через каждые 10 футов по горизонтали.
6. Визуальная проверка
Иногда мы забываем, что самые эффективные инструменты — это просто наши глаза. Найдите время, чтобы визуально осмотреть такие области, как стены фундаментной плиты, где стойки и опоры должны быть в основном прямо вверх и вниз. Также обратите внимание на провисание основания.
7. Подвал
Подвалы чем-то похожи на бетонную плиту и подвал. Столбы действительно являются единственным дополнительным фактором для проверки фундамента дома с подвалом. Находясь в подвале, помните, что столбы в подвале служат опорой для дома. Проверьте это с помощью уровня. Они должны быть прямыми и без признаков гниения. Насколько они прочные? Вы не должны легко встряхивать сообщения.
8. Предупреждающие знаки для помещений
Как мы уже говорили, дома со временем оседают, поэтому небольшие неровности не должны вызывать панику.В то же время вы должны знать об этих предупреждающих знаках, что могут произойти более кардинальные изменения:
- Дверь начинает заклинивать или не закрывается
- Трещины появляются в стенах, над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком
- Трещины в виниловой или керамической плитке над бетонным полом
- Окна, которые стало трудно закрывать или открывать
Ваш фонд не годится?
Все эти признаки могут указывать на повреждение фундамента, но есть и другие признаки, которые можно определить при осмотре фундамента.Если ваш дом нуждается в серьезном ремонте фундамента, мы не виним вас в том, что вы опасаетесь счета. У вас может не быть времени или ресурсов для ремонта.
Пока не волнуйтесь. Есть возможность вообще отказаться от ремонта.
HomeGo купит ваш дом независимо от его состояния, поэтому даже с плохим фундаментом вы можете быстро продать его. Мы упрощаем обход дорогостоящего ремонта и обслуживания фундамента и без проблем оказываемся в новом доме.Вам даже не нужно делать какой-либо ремонт перед продажей дома, даже если он старый или поврежден. Мы здесь и готовы помочь в продаже вашего дома.
Советы по ремонту фундамента своими руками | Мой ремонт фундамента
Так заманчиво подумать о ремонте фундамента своими руками. Проблема в том, что вы, вероятно, просто наложите пластырь на гораздо более серьезную проблему. Вы можете легко найти веб-сайты и программы с инструкциями по устранению проблем с фундаментом своими руками. У большинства людей нет инструментов, которые потребовались бы для того, чтобы сделать то, что действительно необходимо для ремонта фундамента.Все пытаются сказать вам, что это «сэкономит вам деньги», но это не обязательно так.
Почему «Сделай сам» — не лучший вариант
Фундамент — буквально самая важная часть вашего дома. Покраска, пол и ремонт могут быть хорошими проектами DIY для домовладельцев. Однако когда дело доходит до вашего фонда, вы действительно не хотите идти по пути DIY. Вот почему:
1. Трудно сказать, когда проблемы с фундаментом приводят к его разрушению. Конечно, вы можете знать признаки и симптомы проблем с фундаментом.Домовладелец должен знать признаки, в том числе наклонные стены, трещины в фундаменте, наклонные дымоходы, протечки воды, а также прилипшие двери и окна. Но знаете ли вы, когда неизбежен крах фундамента? Требуется инженер-строитель, чтобы действительно знать, насколько серьезны проблемы.
2. Ваш фонд может создать или разрушить ценность вашего дома. Ваш фундамент — самая важная часть вашего дома. Если вы пытаетесь продать свой дом, будет проведен осмотр. Инспектор точно знает разницу между ремонтом фундамента своими руками и профессиональным ремонтом фундамента, и это отрицательно скажется на стоимости вашего дома.
3. У вас, скорее всего, нет подходящих инструментов для ремонта фундамента. Для некоторых работ по ремонту фундамента требуются прокалывания или подкладочные материалы для подъема или выравнивания фундамента. Некоторые виды ремонта фундамента требуют заливки раствора или эпоксидной смолы под высоким давлением. Для этого требуется специальное оборудование. Некоторые решения даже требуют раскопок, чтобы добраться до корня проблемы. Вы действительно не узнаете, пока не обратитесь к специалисту по ремонту фундамента или инженеру-строителю.
4. Вы можете нанести себе травму или нанести дополнительный ущерб своему дому. Ремонт фундамента — дело непростое, и вы можете пораниться, потому что не знаете, что делаете. Также вполне возможно, что вы можете усугубить проблемы с фундаментом, не зная, что делаете. Нет достаточно важного ремонта фундамента своими руками, чтобы нанести себе травму или нанести дальнейший ущерб дому.
5. В конце концов, вы можете потратить больше денег. Возможно, когда вы попытаетесь починить собственный фундамент, специалисту по фундаменту придется отменить то, что вы сделали, чтобы решить вашу проблему.Это может привести к увеличению затрат на ремонт фундамента. Когда дело доходит до ремонта фундамента своими руками, определенно стоит подумать о своем кошельке.
Пропустить ремонт фундамента своими руками: проконсультироваться со специалистом по фундаменту
Понятно попытаться сэкономить, когда дело доходит до ремонта дома. Никто не хочет тратить больше денег, чем нужно. Хорошая новость заключается в том, что если вы свяжетесь с нами, мы свяжемся с вами со специалистом по ремонту фундамента в вашем районе, который имеет лицензию и имеет хорошую репутацию.Они будут очень стараться найти решение для ремонта фундамента в пределах вашего бюджета. Еще одна хорошая вещь в поиске специалиста по фундаменту через My Foundation Repairs — это то, что мы рекомендуем только специалистов по фундаменту, которые используют лучшие продукты для ремонта фундамента, доступные сегодня на рынке. Это означает, что вам и вашему дому будут предложены надежные решения по ремонту фундамента и меньше денег, которые вам придется тратить на ремонт в будущем. Свяжитесь с нами сегодня!
Ремонт фундамента своими руками — стоит ли рисковать?
Как удобный домовладелец, который раньше брался за крупный ремонт (и получает удовольствие от этого), очень заманчиво подумать о ремонте фундамента своими руками.Вы полагаете, что можете сэкономить деньги, если сделаете это самостоятельно, поэтому вы исследуете свои проблемы, а затем находите решения. Проблема в том, что информация, доступная в Интернете, может привести вас к «исправлению бандажа» на том, что действительно является гораздо более серьезной проблемой.
В Интернете и на телевидении можно найти веб-сайты и программы с инструкциями по устранению проблем с фундаментом своими руками. У большинства людей нет инструментов, которые потребовались бы для того, чтобы сделать то, что действительно необходимо для ремонта фундамента. Проблема в том, что программы на телевидении и на веб-сайтах делают их простыми и заманивают свои программы соблазнительным слоганом «Вы можете сэкономить много денег».
Цель этой статьи — пролить свет на то, что вызывает проблемы с фундаментом, единственный верный способ смягчить оседание фундамента в долгосрочной перспективе и некоторые проблемы для домовладельцев, которые рассматривают возможность ремонта фундамента своими руками.
Что вызывает проблемы с фундаментом?
Не вдаваясь в подробности, проблемы с фундаментом в основном вызваны оседанием почвы, расширением и сжатием почвы, неправильным дренажем. Хотя вы, вероятно, можете решить проблему дренажа вокруг своего дома самостоятельно, вы мало что сможете сделать с естественными процессами, происходящими в почве под вашим домом.
Некоторые общие проблемы с фундаментом включают:
- Трещины в фундаменте
- Наклон стен подвала
- Полы наклонные
- Вода в подвале или подвал
- Стены и потолки с трещинами
- и более.
Многие методы ремонта фундамента своими руками, такие как добавление большего количества бетона, установка деревянных прокладок и т. Д., Относятся только к симптому просадки фундамента, а не к его причине. Эти методы не делают ничего, чтобы уменьшить оседание вашего дома в почве, они даже добавляют веса вашему фундаменту, заставляя его быстрее оседать.Так как же остановить оседание фундамента?
Как остановить фонд поселения
Единственный способ по-настоящему остановить оседание фундамента — это установить систему глубокого фундамента, такую как стальные опоры или винтовые опоры. Эти системы предназначены для переноса веса вашего дома через нестабильные слои почвы в компетентные несущие слои. Этот процесс часто называют закладкой фундамента, а не самодельным процессом, поскольку он требует специального оборудования и опыта.
Как остановить прогибание стен подвала
Изогнутые стены подвала — еще одна проблема фундамента, которую предприимчивые домовладельцы могут захотеть решить своими руками. Некоторые распространенные методы DIY могут заключаться в заливке трещин эпоксидной смолой или нанесении заплат из углеродного волокна. Однако, как вы, наверное, догадались, продукты, доступные широкой публике, обычно далеки от «профессиональных». Например, стенные ремни из углеродного волокна действительно являются эффективным средством для ремонта изогнутых стен фундамента подвала, однако многие изделия, сделанные своими руками, не распространяются по всей длине стены.Профессиональный настенный ремень из углеродного волокна покрывает всю вертикальную длину вашей стены и прочно крепится к фундаменту.
Почему не стоит делать DIY
Ваш фундамент — самая важная часть вашего дома . Большинство людей сосредотачиваются на косметических частях своего дома; краска, пол и тд. Это могут быть хорошие проекты DIY для домовладельцев. Однако когда дело доходит до вашего фонда, вы действительно не хотите идти по пути DIY.Вот почему:
1. Трудно сказать, когда проблемы с фундаментом приводят к его разрушению.
Домовладельцы могут легко распознать признаки проблем с фундаментом, включая наклонные и наклонные стены, трещины в полу, стенах, трещины в фундаменте и т. Д. Но знаете ли вы, когда неизбежен крах фундамента? Требуется инженер-строитель, чтобы действительно знать, насколько серьезны ваши проблемы.
2. Фундамент может создать или разрушить ценность вашего дома.
Ваш фундамент — самая важная часть вашего дома. Когда вы пытаетесь продать ваш дом, инспектор точно поймет разницу между ремонтом фундамента своими руками и профессиональным ремонтом фундамента. Это повлияет на стоимость вашего дома.
3. Скорее всего, у вас нет подходящих инструментов для ремонта фундамента.
Многие веб-сайты заявляют, что предлагают «комплекты» для ремонта фундамента своими руками, но наложение пластыря из углеродного волокна на трещину в стене может быть не всем, что вам нужно.Некоторые работы по ремонту фундамента требуют прокалывания или подкладки для подъема или выравнивания фундамента. Некоторые виды ремонта фундамента требуют инъекции эпоксидной смолы под высоким давлением. Для их завершения требуется специальное оборудование. Некоторые работы требуют раскопок, чтобы добраться до корня проблемы. Опять же, вы действительно не узнаете, пока не обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.
4. Вы можете нанести себе травму или нанести дополнительный ущерб своему дому.
Вероятно, существует тысяча различных причин, по которым фундамент DIY-проекта может пойти не так, как надо.Профессиональные компании по ремонту фундаментов знают, чего не следует делать из-за многолетнего опыта (и, честно говоря, некоторых очень дорогих ошибок). Как структурный элемент, который предохраняет ваш дом от разрушения, фундамент — это не то, над чем стоит экспериментировать в проекте DIY. Например, обрушение стены подвала может привести к серьезным травмам или смерти.
5. В конце концов, вы можете стоить себе больше денег.
Также следует иметь в виду, что подрядчику, возможно, придется взимать дополнительную плату, чтобы обойти или отменить любые попытки ремонта своими руками.Если вы не уверены, что делаете, в конечном итоге вы можете стоить себе гораздо больше денег.
Если речь идет о ремонте фундамента, обратитесь к специалисту. Здесь, в Epp Foundation Repair, мы специализируемся на ремонте фундаментов. Мы приедем к вам домой и бесплатно и без каких-либо обязательств дадим вам оценку. Наша команда проведет вас и объяснит ваши проблемы с фундаментом и как мы будем их решать.
Некоторые из наших зон обслуживания включают Линкольн, Омаха, Гранд-Айленд, Кирни, Норфолк и другие.
Ремонт фундамента
: как исправить проблемы с фундаментом
Фундамент из бетонных блоков
Этот тип фундамента подвержен растрескиванию и вздутию из-за давления воды в почве, толкающей его снаружи. «В этом случае любое горизонтальное растрескивание — это плохо, и его следует расследовать», — сказал Сиссон. «Вертикальные трещины, особенно если треснул сам блок, также могут указывать на проблемы с давлением снаружи». Инженер-строитель или подрядчик по строительству фундамента должен проверять любое смещение в блоках.
Каменный фундамент
Каменный фундамент использовался до конца 1800-х годов, и Сиссон отметил, что многие из них все еще существуют. Проблемы с этим типом фундамента часто возникают по вине самого домовладельца. «Фундамент с каменной стеной, скорее всего, будет иметь подвал или пространство с низким потолком, которое не предназначено как жилое пространство и обычно содержит печь и водонагреватель», — сказала она. «Они никогда не будут полностью водонепроницаемыми и не предназначены для этого». К сожалению, некоторые владельцы затирают камни цементным шпателем, что может привести к застреванию воды и быстрому разрушению раствора в фундаменте.
Средняя стоимость ремонта фундамента
Сиссон сравнивает проблемы с основанием с заболеванием десен: даже если у вас совершенно здоровые зубы, но они находятся в больной десне, зубы могут разрушиться. То же самое и с фондами. «И так же, как лечение заболеваний десен дороже обычного ухода за зубами, ремонт фундамента обычно дороже, чем любой другой вид домашнего ремонта», — добавила она.
Средняя цена ремонта фундамента по стране
составляет от 350 до 1350 долларов, согласно Thumbtack, но доступ и тип оборудования, необходимого для устранения повреждений, обычно определяют, сколько вы на самом деле заплатите.«Кроме того, если внутри требуется работа, ее, скорее всего, придется делать полностью вручную, что увеличивает необходимое время и стоимость», — добавил Сиссон. По словам Сиссона, к другим факторам стоимости относятся тип почвы, наклон участка к дому и другие специфические элементы, такие как глубина линии промерзания и уровень грунтовых вод. «Все это необходимо учитывать, и может потребоваться анализ специалистом по почвам».
Могу ли я сам починить фундамент?
Если вы не специалист, ремонт фундамента никогда не должен быть делом своими руками.Просчеты и ошибки могут не только стать дорогостоящими — и даже опасными — в большинстве юрисдикций требуются разрешения на структурный ремонт или изменения, а для исправления часто требуются проекты квалифицированного инженера, которые затем утверждаются местными властями еще до запуска. «Кроме того, если домашний инспектор обнаружит ремонт, который не выглядит профессионально установленным, и у продавца нет документации на него, он будет отмечен как потенциальная опасность, требующая полного осмотра инженером-строителем», — добавил Сиссон.
Экономия на ремонте фундамента
Как и в случае с другим домашним ремонтом, получение нескольких оценок перед тем, как нанять кого-то для выполнения работы, может в конечном итоге сэкономить вам немного денег, но не забудьте подкрепить любые более низкие ставки рекомендациями и отзывами. Например, если вас заставят подписать немедленно, Сиссон советует считать это большим красным флагом.
Также важно помнить, что регулярное профилактическое обслуживание вашего дома может помочь сохранить ваш фундамент, — сказал Крейг Рассел, основатель и генеральный директор The English Contractor, подрядной фирмы из Цинциннати.«Мы рекомендуем нашим клиентам держать ландшафтный дизайн подальше от фундамента дома, что может помочь защитить от термитов, повреждения водой и растительностью», — сказал он. Очистка желобов и направление водосточной трубы в сторону от дома также могут сохранить фундамент сухим.
Трещины в фундаменте могут вызывать тревогу, но помните, что это не всегда так. Если вы обеспокоены или заметили какие-либо дополнительные проблемы, упомянутые выше, обратитесь к лицензированному подрядчику или инженеру-строителю, который поможет вам разобраться в проблеме и разработать план ее решения.
Стоимость установки фундамента — Руководство по ценам на 2021 год
Сколько стоит фонд?
Хотя средняя стоимость фундамента составляет от до 4000 долларов США , [1] , вам необходимо подумать, какой тип фундамента вам нужно установить, чтобы снизить цену.
Вы закладываете фундамент под существующее здание? Это потребует дополнительных затрат на возведение дома и закладку нового фундамента.Замена поврежденного фундамента? Вы строите фундамент для нового дома или надстраиваете его?
Какой бы ни была цель вашего фундамента, вы можете потратить тысячи, прежде чем заливать бетон или собирать бетонные блоки, чтобы сформировать стену. Большая часть этих расходов будет зависеть от того, сколько потребуется раскопок, вырубки деревьев и выравнивания.
Заливка фундамента и бетонный блок
Тип установленного фундамента повлияет на цену.Наливной фундамент можно установить намного быстрее, чем блочный. Это выгодно в тех областях, где оплата труда высока, а стоимость бетона низкая.
Однако в некоторых областях, где стоимость рабочей силы невысока, а расстояние, необходимое для доставки готовой смеси, велико, блочный фундамент может быть менее дорогим.
Количество необходимого бетона также будет иметь значение для заливки фундамента. Бетон стоит в среднем $ 113 за кубический ярд, но это зависит от местоположения и поставщика. [2]
Типы фундаментов
Фундамент может быть таким же простым, как бетонная плита, или сложным, как цельный подвал. Чем лучше вы будете знать, как строить фундамент, тем лучше. Вы захотите понять, какие типы лучше всего подходят для почвы, климата и условий вашей местности. Конечно, ваш бюджет также может повлиять на то, какой тональный крем вы выберете.
Конечно, все зависит не только от типа фундамента, но есть и другие соображения, такие как подготовка, выравнивание, трудозатраты и т. Д.Вы также должны добавить арматуру или проволочную сетку, уплотнение, дренаж, увлажнение, изоляцию и другие предметы первой необходимости.
Бетонная плита
Большинство монолитных бетонных плит имеют толщину четыре дюйма, заливаются в форму, с арматурой или проволочной сеткой или без нее, и часто кладутся поверх утрамбованного гравия. Они в основном используются в районах с умеренным климатом, хотя некоторые используют их для гаражей, сараев и сараев, поэтому меньше опасений по поводу морозов и оттепелей, поднимающих почву.
Следующая ступенька от бетонной плиты — это стволовая стена.Конструкция этого фундамента похожа на подполье. Толстые формы помещаются на верхние части опор, где будут внешние стены, с анкерными болтами, вставленными в форму. Бетон заливается в формы, и когда формы снимаются, пороги крепятся к анкерным болтам.
У нас есть масса информации о том, как рассчитать бетонные плиты в дюймах, футах, ярдах или даже мешках. Всегда округляйте до следующего ярда или добавляйте 10 процентов избытка.
Одноцветная бетонная плита обычно наименее дорогая, в зависимости от ее размера и того, сколько вы можете сделать самостоятельно.Цифра 3–4 доллара за квадратный фут .
Стеновые плиты на стволе стоят около 5 долларов за квадратный фут. Однако, когда вы добавляете подготовку и труд, вы обычно можете добавить около $ 10 за квадратный фут для каждого типа фундамента.
Ползун
Домовладельцы используют подполье в качестве менее дорогого фундамента, чтобы оторвать дом от земли и защитить его от затопления. В ползунках требуются пароизоляция, изоляция и, возможно, осушитель воздуха, чтобы избежать роста плесени.Обычно они находятся на высоте 18 дюймов над землей, но могут достигать трех или четырех футов, в зависимости от опасности наводнения и других потребностей.
В среднем около $ 7,00 за квадратный фут . Однако изоляция добавит еще $ 1–3 за квадратный фут , но пароизоляция намного дешевле, менее чем за доллар. Вы можете установить осушитель дешевле, но вы заплатите за электричество, чтобы он работал.
Опоры и балки
Фундаменты из опор и балок очень похожи на подполье.Однако их обычно используют на каменистых или выступающих участках, где вы не сможете выкопать опоры вокруг всего здания или когда есть вероятность сдвига почвы. Можно использовать просверленные опоры или раздвижные опоры, а затем растягивать балки по всему пространству. Их также можно добавить для ремонта поврежденного фундамента.
Они стоят около $ 5,00 за квадратный фут , и вы можете использовать те же цифры для изоляции, осушителя и пароизоляции.
Полный подвал
Полноценный подвал — это, конечно, самый дорогой вариант фундамента.Однако есть много преимуществ. Они могут быть полностью законченными или незавершенными. Их можно использовать для хранения вещей или даже под гараж. Некоторые домовладельцы добавляют полноценный подвал или заканчивают существующий подвал в качестве дополнительного жилого помещения, свекрови или сдачи в аренду.
У полноценного подвала много переменных. Новый подвал потребует раскопок на глубину до восьми футов. Это может стоить от $ 10-20 за квадратный фут , и большинство тратят $ 13,000 — $ 30,000 незавершенное, [3] опять же в зависимости от размера.Для готового подвала, цифра около 25-100 долларов за квадратный фут или колодец за 100000 долларов .
Цена вырастет, когда понадобится отдельный вход. Готовый подвал также потребует качественной дренажной системы, гидроизоляции и герметизации бетона, что в любом случае является хорошей идеей.
Фундаменты служат основанием фундамента и обеспечивают поддержку конструкции. Узнайте больше о стоимости опор, необходимых для фундамента.
Получите минимум три оценки
Прочность и долговечность вашего дома или проекта зависит в первую очередь от фундамента.Используйте наши калькуляторы, чтобы помочь вам разработать план, чтобы вы знали, какова разумная оценка. Только не делайте свой план настолько «конкретным», чтобы не изменить его, когда подрядчики представят уважительную причину. Вам также следует подумать о том, чтобы получить несколько оценок от лицензированных подрядчиков, прежде чем начинать проект — большинство предполагает, что как минимум три оценки являются хорошей идеей.
Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и может варьироваться в зависимости от материалов для конкретного проекта, ставок оплаты труда и требований.