Планировка приусадебного дачного участка своими руками
Человек всегда стремится сделать свою жизнь более удобной и комфортной. У него не угасает желание обустроить свою дачную территорию наилучшим образом. Для планировки и украшения сада и огорода, бесспорно, можно нанять профессионала. Да и несложно все декоративные объекты купить в магазинах, которые на этом специализируются. Но, несмотря на это, планировать приусадебный участок своими руками намного приятнее и экономичнее, чем нанимать дорогого дизайнера.
Несколько вариантов планировки дачного участка
Работы такого рода намного интереснее проводить самостоятельно, вкладывая частичку души в собственные творения. Согласитесь, что гордость от красоты, созданной собственными руками, ни с чем невозможно сравнить. Благодаря правильному обустройству территории и построек, ваш дачный участок вызовет восхищение у гостей и соседей.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Разработка проекта для дачного участка
- 2 Как спланировать садовую и огородную территорию
- 3 Особенности частной территории
- 4 Основные постройки на частной территории
- 5 Тип и состав почвы
- 6 Рельеф и свет на частном участке
Разработка проекта для дачного участка
Основной задачей при проведении планировки дачного участка является создание уюта и комфорта на всей территории.
Даже на небольшом участке земли, используя грамотный подход, можно получить не только красивую архитектуру двора, но и полезные земельные территории, на которых можно выращивать все необходимые культуры.
Готовый проект дачного участка с расположением построек
Вернуться к оглавлению
Как спланировать садовую и огородную территорию
Сегодня существует множество различных проектов для всех типов территорий и размеров. Планируемый участок в 10 соток является средним для дачи, и в нём можно просто сделать обычный огород, разбив кусок земли на прямоугольные зоны и выделив тот или иной квадрат под разную растительность. Но такой способ давно считается устаревшим, а современный ландшафтный дизайн требует творческого подхода. Поэтому для рационального использования доступных вам ресурсов стоит обратить внимание на особенности территории.
К особенностям участка относятся такие параметры:
- Местоположение территории на общем земельном фоне.
- Рельеф местности. Использование особенностей рельефа — одно из главных условий для дизайнерских разработок на небольших участках.
- Инсоляция.
- Создание собственного микроклимата.
Проект и планировка огорода и сада на участке
Если вы будете обращать внимание на все эти параметры при обустройстве территории своими руками, вы получите максимум урожая от овощных культур, плодовых деревьев или кустарников.
Перед непосредственной планировкой садовой зоны, необходимо разработать план приусадебного раздела. На нём нужно провести разметку все существующих строений, а также отметить места, на которых вы планируете строительство других помещений. Если вы будете придерживаться правильного масштаба, то получите тщательно спланированную территорию, на которой можно будет подсчитать, сколько грядок, клумб и деревьев вы сможете там разместить.
Вернуться к оглавлению
Особенности частной территории
Для того чтобы правильно обыграть все плюсы и минусы участка, вначале нужно определить доминанту – место, с которого вы начнёте работу над своим проектом застройки. После выбора нужной точки, стоит все остальные варианты занести на план.
Благодаря такой проделанной работе, вы сможете полностью оценить дачный участок и подобрать для каждой зоны наилучшее место. Например, зону отдыха можно расположить в месте, где есть большое количество деревьев. А места, которые вам не особо нравятся, легко украсить при помощи фруктового сада. Но не стоит располагать грядки или кустарники на склонах или под ними, так как вы рискуете лишиться урожая из-за подтопления талой водой или бурными потоками во время ливня.
Вернуться к оглавлению
Основные постройки на частной территории
Если вы хотите своими руками создать себе спокойную зону отдыха или красивые жилые здания на планируемом участке 8 соток, между зданием и улицей должно быть определённое пространство, благодаря которому вы сможете создать хороший палисадник.
Вы получите не только надёжную защиту в виде естественному барьеру от шума, пыли и нежелательных взглядов, но и отличное украшение для всей территории.
Для обеспечения высокого уровня комфорта на территории участка, разделите весь садовый участок на несколько главных зон:
- Жилая зона. Место, где располагаются здания для постоянного проживания в них.
- Зона отдыха — один из основных типов участков, к которому относятся различные строения, такие как дом с верандой, беседка, детские качели и т. д.
- Зона хозяйственных построек. Эта территория располагает в себе сараи, бытовки, жилища для домашних питомцев.
- Зона для обустройства огородных и садовых участков.
Благодаря продуманному распределению земельного участка, вы получите аккуратную, полностью оптимизированную в плане использования свободного пространства территорию. Если говорить о точном количестве земли под каждую зону, то обычно учитываются следующие параметры:
Ландшафтный проект садового участка
- Жилая зона дачного участка обычно занимает 10% от общей площади всей территории.
- Хозяйственные постройки на таком типе участка тоже имеют небольшие размеры – всего 15%.
- Садовая зона должна занимать от 50% до 75% от всей доступной вам территории.
Если вы хотите не просто провести планировку участка 6 соток, а сделать что-то особенное, аккуратное и приспособленное для длительного пребывания человека на ней, то стоит подумать об устройстве зоны отдыха. Для такого типа строений лучше всего выделить большую часть от дачной территории, равную в несколько соток, которую изначально отвели для обустройства сада.
Вернуться к оглавлению
Тип и состав почвы
Если вы планируете на своей дачной территории заниматься хозяйственной деятельностью, то стоит обратить особое внимание на тип и состав почвы. Этот параметр является одним из самых важных для выращивания содовых деревьев и овощных культур. Если же вашим приоритетом является развитие собственного сада, то наилучшим грунтом для этого считается песчаная почва, суглинистая или обычные торфяники.
Для настоящего огорода, на котором вы сможете выращивать картошку, свёклу, морковь и т. д., вам понадобится более плодородная почва.
Наилучшим вариантом для любого растения, конечно, считается чернозём, но он является довольно редким грунтом и, скорее всего, вам нужно будет его закупать и завозить на свою дачную территорию. Но если вы не готовы тратить большое количество сил и финансов на благоустройства сада, можно обойтись и обычными подкормками для территории. Это более дешёвый вариант, который со временем принесёт свои плоды.
Вернуться к оглавлению
Рельеф и свет на частном участке
При распланировке территории своими руками, следует учитывать такие важные факторы, как изменения в рельефе, а также количество солнечного света, попадающего на тот или иной участок. Если в ваши планы входит посадка растений высотой от 4 метров, то для них необходимо подбирать ровную землю.
Вариант планировки участка при слишком большом уклоне
Это обеспечить дополнительную устойчивость дереву и поспособствует быстрому росту, а также высокой плодородности. Для обычных грядок стоит тоже подыскивать более-менее ровную дачную территорию, но их можно располагать и на покатой поверхности. Кроме самого рельефа, на растительность влияет то, на какой стороне склона они будут расти. Небольшие кустарники обычно сажают на южную сторону, если для этого есть возможность.
Противоположную сторону территории — северную, лучше всего оставить для посадки сада. Это создаст естественную дополнительную защиту от пагубного влияния холодных ветров.
Каждый сад меняется в зависимости от того, кто и как за ним присматривает. Можно сказать, что проведение работ по обустройству дачного участка актуально всегда, так как потребность обновлять ваш двор и применять всё более новые и совершенные дизайнерские решения для архитектуры дачного участка 15 соток не исчезнет никогда.
Можно сказать, что благодаря собственному участку вы получаете драгоценный опыт работы по обустройству ландшафта, который потом можно будет реализовать и в качестве профессиональной деятельности. Если вы хотите своими руками качественно и красиво обустроить земельный участок, стоит обращать своё внимание на новые дизайнерские решения и экспериментировать со своей территорией. Чтобы ваш сад имел хороший внешний вид, к его оформлению и обустройству необходимо подойти с особым вниманием и душой.
Как сделать ландшафтный проект участка самостоятельно? — INMYROOM
Вы приобрели дачный участок, но не знаете, с чего начать, и боитесь сделать ошибки? Вам поможет грамотный проект ландшафтного дизайна. Предлагаем сделать его самостоятельно с помощью нашей инструкции.
Нарисуйте план участка
Для этого сделайте замеры по периметру территории, дома и хозяйственных построек, а также сделайте отметки о расстояниях между различными объектами (деревьями, кустами, дорожками). На макете участка также отметьте естественные водоемы, тенистые и солнечные места, возвышенности и низменности, стороны света.
План ландшафтного дизайна можно схематично нарисовать с использованием миллиметровой бумаги, кальки и набора фломастеров. Существуют также специальные компьютерные программы и приложения, в которых можно не только нарисовать макет, но и при дальнейшей работе перемещать объекты с помощью одного клика мышки.
Поделите участок на зоны
Зонирование участка необходимо для того, чтобы функционально и разумно разместить все элементы. Выделяют обычно ряд стандартных зон: хозяйственную, которая включает сараи, гаражи, огороды; жилую — дом, летняя кухня, внутренний дворик; зону отдыха — беседка, детская площадка.
Напишите список всех необходимых объектов, чтобы ничего не упустить из виду. Выделите главные места на даче (дом, гараж, беседка) и от них планируйте расположение всех остальных элементов.
Отделите зоны ширмами и ограждениями
Для зонирования можно использовать живые изгороди, ряды кустов и многолетних растений. Место для отдыха можно отделить невысоким забором или плетеной изгородью, аркой или перголой, увитой плетистыми розами, клематисом или декоративными лианами. Самые простые решетки-шпалеры пригодятся, чтобы создать уединение в обеденной садовой зоне и защитить ее от яркого солнца и сильного ветра.
Однако во всем должна быть мера: не стоит перегружать сад большим количеством высоких перегородок. Обозначить границы можно также с помощью невысоких цветников, узких гравийных дорожек и рядов клумб.
Предусмотрите жилые и хозяйственные постройки
После деления участка на функциональные зоны переходите к планированию отдельных объектов и элементов дизайна. В жилой зоне определите существующее или планируемое место для дома, внутреннего дворика и летней кухни. В хозяйственной — продумайте необходимые виды построек: гараж, сарай, теплицу, высокие грядки. В зоне отдыха выделите место для беседки, патио, площадки для барбекю, скамеек.
При планировании любых построек учитывайте размеры и направление тени, падающей от них, желательно располагать высокие объекты на северной и северо-западной сторонах, чтобы по минимуму затенять зеленые насаждения. И не забудьте ознакомиться с существующими строительными нормативами и правилами, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемами при легализации застройки.
Спланируйте расположение площадок и дорожек
На этапе проектирования участка необходимо продумать мощение площадок и дорожек. Начертите стрелками направление тропинок, избегайте прямых линий и углов, чтобы сделать ландшафт более естественным и приближенным к природному. Для мощения дорожек есть большое количество вариантов материала: садовая плитка, декинг, кирпич, брусчатка, деревянные спилы, натуральный камень. Также их можно засыпать песком, галькой или гравием.
Отличным решением для стоянки автомобиля или зоны барбекю будет мощение из тесаного камня, например, песчаника, известняка или гранита. Для зоны отдыха используйте декинг: палубные доски легко монтируются и выдерживают плохие погодные условия.
Разместите искусственные водоемы
Многие дачники и владельцы частных домов грезят о бассейне на своем участке: сегодня мечту легко осуществить, использовав готовые жесткие формы из ПВХ. При планировании места для водоема выбирайте свободный от построек участок, пусть он будет больше площади бассейна, чтобы иметь возможность создать площадку или навес для отдыха рядом с ним. Помните, что на зимнее время необходимо сливать воду.
Другой вид водоема, который можно реализовать на собственном участке, — небольшой искусственный пруд. Не размещайте водоем в непосредственной близости от деревьев, так как вы будете вынуждены постоянно очищать его от опавшей листвы. Также учитывайте, что искусственный пруд не должен находиться под прямыми лучами солнца более шести часов: это негативно скажется на водных растениях и рыбах.
Определитесь с зелеными насаждениями
Чтобы создать красивый участок, важно правильно подобрать зеленые насаждения. Планирование сада начинайте с размещения деревьев и крупных кустарников, которые будут создавать приятную тень и скрывать вас от взглядов соседей.
На макете изображайте их в максимальном размере, так вы легко поймете, какую площадь растение будет занимать во взрослом виде. Также следите за тем, чтобы выбранные деревья своей корневой системой в будущем не могли испортить мощение дорожек и коммуникации.
При планировании большого количества клумб, цветников, различных композиций помните, что за ними нужен уход — оцените объективно свои силы. С помощью многолетников создайте многоцветный или однотонный ландшафт, отдавайте предпочтение растениям, цветение которых сменяет друг друга. При правильном выборе и расположении посадок сад будет радовать вас весь сезон.
Сейчас многие предпочитают засаживать почти всю площадь участка газоном, однако имейте в виду, что это далеко не самый простой вариант обустройства: зеленая лужайка требует постоянного ухода — стрижки, прополки, удобрения, подсева и регулярного полива.
Подберите декоративные элементы
Дополнительные декоративные элементы придадут участку индивидуальность и расставят необходимые акценты. Установите садовые скульптуры во внутреннем дворике, в клумбах, вдоль дорожек. Продумайте обустройство небольшого фонтана в зоне отдыха. Интересным декором участка станут скворечники, кормушки для птиц и бабочек. Дополнительным украшением сада станут цветочные вазоны и кадки с растениями.
Проявите фантазию: используйте для декора старый велосипед, телегу или бочку, составьте вместе с ними композицию из цветущих растений и обозначьте ее расположение на макете.
Продумайте коммуникации и садовое освещение
Один из важнейших этапов в создании проекта участка — планирование освещения и водопровода: прежде чем создавать клумбы и газон, определите направление труб и дренажных канав, проводку электрокабеля и нанесите их на макет.
Продуманное и грамотное освещение позволит спроектировать комфортное пространство для работы и отдыха. Используйте на даче не только электрические светильники, но и фонари на солнечных батареях — вы сэкономите на оплате счетов. Спланируйте подсветку садовых дорожек, скульптур, фонтанов, крупных растений — ночью она создаст атмосферу волшебного сада.
Планы идеального летнего коттеджа
В изнуряющую летнюю жару нет лучшего места, чем ваш личный летний коттедж с семьей. Независимо от того, находится ли эта вторая резиденция у озера или где-то недалеко от побережья, время, проведенное в этой более интимной обстановке, всегда будет чем-то ценным. Имея это в виду, наша команда дизайнеров Pacific Homes создала эти девять планов домов, которые являются идеальной отправной точкой для процесса проектирования вашего индивидуального летнего коттеджа. Эти планы домов, известные как «Серия островов», названы в честь одного из небольших островов, расположенных на побережье Британской Колумбии, и имеют общую площадь от 505 до 1170 квадратных метров. Если какой-либо из этих планов подходит вам, обратитесь к одному из наших специалистов по строительству здесь и имейте в виду, что мы можем изменить любой аспект любого плана, чтобы он лучше соответствовал вашему видению и собственности.
The Saturna – 988 квадратных футов
Этот причудливый коттедж предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты и большое фойе. Гостиная открытой планировки отеля Saturna со сводчатым потолком представляет собой прекрасное место для развлечений. Терраса для загара — идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться открытым бризом.
The Texada — 830 квадратных футов
Texada — это одноэтажный домик, сочетающий в себе простоту и удобство, включая две спальни с большим количеством встроенных шкафов, отдельную прачечную и удобный задний вход. Просторная гостиная и столовая со сводчатыми потолками вытекают из большой кухни с террасой для загара, идеально подходящей для отдыха в коттедже.
The Valdez – 1170 квадратных футов
Valdez – это коттедж, подходящий для семейного отдыха. Он имеет три спальни, просторную гостиную, большую солнечную террасу и бонусный балкон в верхней спальне.
The Mayne – 540 квадратных футов
Этот уютный одноуровневый коттедж идеально подходит для проживания свекрови, домика для отдыха или коттеджа для гостей. Выбор Mayne в качестве отправной точки дает вам множество вариантов на протяжении всего процесса проектирования. С помощью этого эффективного плана вы можете быть уверены, что конечный продукт соберет много дома в аккуратную и опрятную упаковку.
The Savary – 741 квадратный фут
The Savary – это уютный современный отель с западным побережьем, который идеально подходит для семейного отдыха, коттеджа для отдыха или гостевого коттеджа. Большие окна и сводчатый потолок обеспечивают обилие естественного света в основной гостиной.
The Pender – 550 квадратных футов
В этом загородном коттедже есть две спальни и удобная крытая веранда с контрастной линией крыши, которая придает дизайну текстурность и привлекательность. Pender также идеально подходит для вторичного использования в вашем доме!
Соленый источник – 505 квадратных футов
В этой каюте на берегу океана есть все необходимое для комфортного и расслабляющего отдыха, включая просторную крытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Соленый источник — идеальная хижина на берегу озера!
The Hornby – 564 квадратных фута
Восхитительный план Hornby включает в себя большую гостиную, выходящую на солнечную веранду, которая отлично подходит для всех ваших моментов в доме или на открытом воздухе. Это делает идеальный коттедж, переулок или вспомогательную жилую единицу!
The Denman – 788 квадратных футов
Великолепный дизайн этого двухэтажного коттеджа позволяет оптимально использовать скромное пространство. Denman имеет две спальни, расположенные на верхнем этаже, а основной этаж отведен под основную жилую площадь коттеджа.
Если вы хотите построить полностью индивидуальный летний коттедж своей мечты, свяжитесь с одним из наших специалистов!
Как превратить вашу трехсезонную кабину в круглогодичное веселье
Если вам нравится использовать свою хижину весной, летом и осенью, но вы хотите, чтобы вы могли уютно устроиться там и зимой, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы превратить сезонную хижину в место, где вы сможете наслаждаться комфортом круглый год. . Конечно, превратить летний побег в зимнее убежище — немалый подвиг, но при тщательном планировании вы можете составить надежный план успеха на четыре сезона.
Детка, на улице холодно
Когда хижина описывается как «трехсезонная», это обычно означает, что в ней нельзя жить зимой. В сезонных коттеджах или коттеджах может отсутствовать центральное отопление или источник воды, защищенный от замерзания. Изоляция в стенах или крыше может не соответствовать нормам или отсутствовать. Летний домик можно было построить на открытом фундаменте, опорах или неутепленной бетонной плите.
Даже если бы вы смогли нагреть это место настолько, чтобы наслаждаться им в зимние выходные, вам, возможно, придется сливать все водопроводные трубы каждый раз, когда вы уходите.
Если вы считаете, что круглогодичная структура повысит ценность вашего ретрита, узнайте, как ваш местный муниципалитет классифицирует жилье. Хижина по-прежнему может считаться сезонной, если в ней нет утвержденной системы сточных вод (септика), запаса питьевой воды и доступа для пожарной безопасности. Также может потребоваться соблюдение других требований по зонированию или ограничению пространства.
Большое обновление
Если вы готовы переоборудовать сезонную хижину, вы можете начать с решения проблемы проточной воды. Чтобы линии не замерзали и не затоплялись, вам необходимо защитить их от холода. «Вам потребуется изолировать и обеспечить минимальный обогрев кабины в течение зимы, чтобы избежать замерзания трубопроводов», — говорит Тони Столл, архитектор из BHH Partners в Перхэме, Миннесота. Если в вашей существующей каюте есть сантехника во внешних стенах, эту сантехнику, вероятно, потребуется переместить. «Обычно мы стараемся не строить хижины с сантехническими линиями, расположенными внутри наружных стен, которые труднее защитить от замерзания», — говорит Тони.
Если ваша хижина была построена над подвалом или бетонной плитой, переоборудование должно быть связано с фундаментом. «При существующей бетонной плите единственный реальный способ помочь с изоляцией — это вырыть землю по периметру кабины и добавить жесткую изоляцию, чтобы устранить тепловые мосты [зазоры]», — говорит Тони. Если у вас уже есть подполье, вы можете утеплить пол под кабиной или добавить теплоизоляцию на боковые стены подполья. Это может дать возможность кондиционировать пространство для ползания и обеспечивать теплоту водопроводных линий.
Прокладывайте трубы ниже линии промерзания, советует Марк Гордон из компании Rangeley Building & Remodeling в Рэнджли, штат Мэн. «Хорошая идея — не ездить на снегоходах и не упаковывать какие-либо зараженные места», — говорит он. «Иней будет опускаться ниже в землю с движением транспорта».
В большинстве сезонных кают изоляция (или ее отсутствие) вызывает серьезную озабоченность. Вы можете попросить профессионала проверить изоляцию на чердаке и стенах вашей каюты. «Во многих случаях домики строятся с конструкцией 2 на 4, и вы можете получить не так много изоляции в этих стенах», — объясняет Брент Гансбери из Bercher Design & Construction в Бакстере, Миннесота. Обычные методы строительства круглогодичных домов используют каркас 2 на 6, чтобы обеспечить большую изоляцию и соответствовать значениям R. Таким образом, переоборудование кабины может включать в себя устранение небольших стоек на стенах.
При реконструкции компания Марка Гордона, расположенная в штате Мэн, обычно использует комбинацию жесткого пенопласта снаружи и стекловолокна в полости стены, чтобы соответствовать местным нормам R-коэффициента.
Вам также следует искать зазоры вокруг проемов, таких как двери и окна, и добавлять уплотнители. Защитить от сквозняков помогут драпировки с термоподкладкой или пододеяльники на окнах. По словам Мэтта Балмера из компании Land’s End Development в Кросслейке, штат Миннесота, для большинства кают замена одинарных окон изолированными блоками является выгодным вложением.
Сезонные домики часто имеют камины или дровяные печи и не имеют других источников тепла. Зимой возможно отопление дровами, но это трудоемко и работает только тогда, когда кто-то находится в хижине, чтобы разжечь огонь. Несколько распространенных вариантов круглогодичных систем отопления, которые не требуют прокладки каналов по всему дому, — это настенные печи на пропане, электрические обогреватели, плинтусы или печи на пеллетах. «Обычно хорошо работают пропановые декоративные печи или пропановые обогреватели Rinnai», — говорит Марк. «Они недороги в установке и требуют минимального обслуживания».
Доступ вашей каюты к коммуникациям может повлиять на тип выбранной вами системы отопления. Есть ли электричество? Достаточно ли он надежен, чтобы предотвратить замерзание труб? Если вы выберете пропановое отопление, можно ли будет получить доступ к вашему объекту зимой, чтобы пополнить баллон с пропаном? Пеллетные печи могут работать от термостата, но для этого требуется постоянное электроснабжение.
Независимо от того, как вы отапливаете кабину, разумно установить веб-термостат, который позволит вам прогреть место до вашего приезда на выходные и предупредит вас, если температура внутри опустится слишком низко. «Вы также можете сделать это через систему безопасности, которая отправит вам предупреждение», — говорит Мэтт Балмер. Если вы живете далеко от своей хижины, позвольте местному подрядчику, управляющему недвижимостью или компании, работающей с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, иметь доступ к вашей хижине в случае чрезвычайной ситуации.
Прочие вопросы
Перед тем, как начать переоборудовать свою хижину, убедитесь, что вы действительно сможете попасть туда зимой. Дорогу к хижине регулярно расчищают? Если у вас очень узкий участок, что бы вы сделали со снегом, убранным с подъездной дорожки?
И, как только вы решите вопрос доступа, подумайте, насколько ваше время, проведенное там, будет отличаться от времени, проведенного в другие сезоны. Является ли территория вокруг вашей хижины летним сообществом, в котором могут отсутствовать удобства, такие как рестораны, культурные мероприятия или встречи соседей в межсезонье? Зимние выходные, проведенные в отеле рядом с вашей хижиной, могут помочь вам выбрать наилучший план действий.
Остаться или уйти?
Когда лучше просто снести сезонную хижину и начать все заново? «Это деликатный разговор, который мы обычно ведем с клиентами», — говорит Брент Гансбери из Bercher Design & Construction в Бакстере, Миннесота. «Это становится большой жизненной дискуссией». Он просит клиентов заглянуть в будущее, если это возможно, чтобы действительно подумать, какая кабина лучше всего удовлетворит их потребности в долгосрочной перспективе.
«Проблема с некоторыми старыми домиками заключается в том, что как только вы начинаете пытаться их реконструировать или достраивать, это может привести к эффекту домино с ремонтом и обновлением», — добавляет Тони Столл, архитектор из BHH Partners. «Иногда существующие части салона ограничивают возможности владельца для реконструкции.
«Каждая ситуация уникальна и действительно зависит от нескольких факторов, таких как бюджет, предлагаемые обновления и состояние существующей кабины», — говорит Тони. Будет ли модернизация систем и добавление изоляции эффективными для того, чтобы сделать каюту пригодной для жизни? Брент сомневается в целесообразности инвестирования в кабину, которую, возможно, придется разобрать до основания и залить новой бетонной плитой.