Как утеплить совмещенный балкон с комнатой: Объединение балкона с комнатой. Примеры и фото.

Как утеплить балкон / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/727/600_450_2/72716d259c7023938aa2b188b752226c.jpeg

Из этой статьи вы узнаете:

• Чем можно утеплить балкон изнутри своими руками
• Как самостоятельно утеплить балкон
• Как утеплить балкон, совмещенный с комнатой
• Как утеплить пол на балконе
• Какие ошибки чаще всего допускают во время утепления балкона

Утеплить балкон своими руками – задача, казалось бы, простая. Так оно и есть на самом деле, но при наличии сноровки. Здесь как в каждой работе имеются свои маленькие секреты. В этой статье мы расскажем о том, как защитить свой балкон от любой стужи и не слишком сильно потратиться на расходные материалы, особенно живя в Москве.

Чем можно утеплить балкон своими руками

Наиболее действенный способ – это утепление балкона снаружи. Правда, тут есть один нюанс. Если вы живете в многоквартирном доме, никто не разрешит вам сделать это своими руками. Поэтому остается один выход: утеплять помещение изнутри. Притом, что определенные материалы вполне подходят и для наружной, и для внутренней теплоизоляции.

При утеплении балкона своими руками учтите первый важный момент. Если балкон или лоджия застеклены, то примыкающую к ним стену утеплять не нужно. Эта лишняя работа не принесет никакой пользы, так как стена будет не столько сохранять тепло в квартире, сколько отдавать его в пространство. И наоборот: если на балконе нет стекол, холод с улицы будет проникать в помещение через соседнюю с ним стену, которую в данном случае утеплить просто необходимо.

Давайте рассмотрим наиболее популярные материалы, с помощью которых жители своими руками утепляют балконы.

Пенопласт

Пожалуй, один из лучших материалов для утепления различных помещений, в том числе и балконов. Пенопласт практически не пропускает (и не выпускает из квартиры) тепло, к тому же цена его доступна каждому. При использовании этого материала в работе не возникнет никаких проблем. Главное, перед тем как начать утеплять балкон пенопластом, определитесь с его толщиной, а также длиной и шириной плит, которые вам понадобятся.

Минусы здесь тоже есть, и самый главный из них даже заставляет потенциальных покупателей останавливаться на другом материале для утепления балконов. Дело в том, что пенопласт хорошо горит, а это совсем небезопасное качество для утеплителя.

Пеноплекс

Это своего рода производная от пенопласта, материал на его основе. Толщина плит начинается от 2 см. У пеноплекса, кроме хороших теплоизоляционных качеств, есть и другие замечательные свойства. Во-первых, благодаря своей структуре, он не боится влаги. Во-вторых, сжимать его можно как угодно, что для работ по утеплению балкона своими руками очень даже неплохо. Этот материал широко применяется в регионах с различным климатом.

Пенополистирол

Также является «родственником» пенопласта. Прозвучит довольно странно, но пенополистирол изготовлен практически из воздуха. Если конкретнее, то 98% материала – воздух, который размещен в 2% мелких клеток, сделанных из полистирола. В определенных ситуациях данный материал будет наилучшим вариантом для работ по утеплению балкона своими руками.

Минеральная вата

Есть разные виды минеральной ваты, каждый из которых может подойти для утепления балкона своими руками:

• Стекловата. Вид утеплителя, находящийся у всех на слуху. Делают её из расплава обыкновенного стекла.
• Шлаковая вата. Основа материала – расплав доменного шлака.
• Каменная вата. Ее получают, расплавляя определенные горные породы.

Разумеется, от того, из чего сделан тот или иной утеплитель, зависят его структура и свойства. Чем хороши такие материалы для утепления балкона своими руками? Самое главное, они не боятся высоких температур, а также всевозможных, не слишком полезных для других утеплителей, химических составов.

Кстати, не забудьте про следующий важный момент. Если для утепления балкона будете использовать один из видов минеральной ваты, вам обязательно понадобится спецодежда.

Пенофол

Очень «экономный» материал в плане занимаемого им объема. Всего несколько миллиметров пенофола работают в качестве утеплителя для балкона не хуже, чем 10 сантиметров той же минеральной ваты. Структура пенофола довольно сложная, он сделан из нескольких слоев полиэтиленовой пены. Причем у каждого слоя своя плотность и толщина. Для утепления балкона своими руками — практически идеальный вариант.

Пенополиуретан

Основных достоинств у этого утеплителя три. Во-первых, он экологически безопасен. Во-вторых, плохо горит. В-третьих, если решите утеплить балкон своими руками пенополиуретаном, то у вас не возникнет никаких сложностей, так как его можно просто напылить или же залить все щели. Состав держится практически на любой поверхности (исключения – вода, пленка). Это один из самых популярных материалов для утепления внутренних помещений и балконов.

Как утеплить балкон своими руками: пошаговое руководство

Шаг 1. Устанавливаем теплые окна

Сам процесс остекления балкона, даже самостоятельно, довольно простой, за исключением одного момента. Здесь многое зависит от парапета. На достаточно надежный парапет рамы можно ставить без всяких опасений. Если же есть проблемы с прочностью, то нужно хорошенько укрепить его, или поставить еще один, более крепкий.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Важный фактор в утеплении балкона своими руками — окна. Какие из них лучше всего поставить? Варианты тут разные:

• Можно приобрести окна с двухкамерными стеклопакетами.
• Неплохим будет выбор окон с распашными створками.
• Существуют также окна с дополнительным расширением: специальные профили идут поверху рамы и с ее боков. Утеплять их своими руками гораздо проще, нежели заделывать щели между стенами и обычными оконными рамами.

Шаг 2. Заделываем щели

Как бы вы ни старались, идеального совпадения между оконными рамами и их основанием не получится. В любом случае останутся бреши и щели, сквозь которые улетучивается теплый воздух. Но безвыходных ситуаций не бывает, и тут вам на помощь придут разные виды герметиков, функция которых заключается в том, чтобы вы своими руками заделали ненужные отверстия.

Шаг 3. Выбираем правильный материал для утепления балкона своими руками

Чем холоднее климат, в котором вы проживаете, тем лучше надо утеплять помещение. Обработать своими руками придется не только явные щели в рамах, но и все остальное, начиная с парапета и заканчивая потолком.

Как правильно выбрать утеплитель для балкона? Разумеется, исходя из его теплопроводности. Если материал хорошо проводит тепло, значит, и отдает он его достаточно быстро. А это вряд ли хорошо, ведь нам нужно как раз удерживать тепло в помещении.

Экструзионный пенополистирол был изобретен более 60 лет назад. Однако до сих пор он находится среди наиболее популярных материалов для данного вида работ. Если вы собираетесь утеплить балкон именно своими руками, то, выбрав пенополистирол, в любом случае не пожалеете. Прежде всего, этот он не слишком толстый, что в ряде случаев бывает очень важно. Потом, он не крошится, как тот же пенопласт. И, наконец, его без усилий можно резать. Если же цена на пенополистирол кажется вам слишком высокой, хорошим утеплителем для балкона станет и обычный листовой пенопласт.

Шаг 4. Приступаем к утеплению

Утеплители разного вида требуют и подходящего только им способа крепления. Основных методов тут два:

• Использование клея. Наносить его надо на обе поверхности, например, на стену и собственно на материал. Промазывать надо не экономя. Один важный момент: используемый для крепежа утеплителя клей должен быть без толуола (вредное и опасное для здоровья химическое вещество).
• Прикрепить утеплитель для балкона можно с помощью дюбелей. Тут тоже нет ничего сложного. Всего дюбелей нужно около 10 штук на квадратный метр.

В принципе, если вы не уверены в прочности конструкции, то можно применять оба способа крепежа одновременно. Для обработки швов между плитами утеплителя используйте монтажную пену.

Определились с видом крепежа? Тогда начинаем работы по утеплению балкона своими руками:

• Прежде всего, необходимо гидроизолировать пол, нижнюю часть стены и парапета любым выбранным вами способом. Также перед началом работ по утеплению неплохо было бы выровнять пол.
• Покрываем его выбранным заранее материалом для утепления балкона. Чтобы не появился грибок, используем специальный скотч для пароизоляции.
• Сверху кладем полимербетон и армированную сетку. На данном этапе работы с полом закончены.
• Казалось бы, со стенами повозиться придется больше, но тут как раз все наоборот. Закрепляем на них утеплитель с помощью клея или дюбелей, сверху кладем влагостойкий гипсокартон. Что касается потолка, то его легко можно сделать подвесным даже самостоятельно.

Шаг 5. Отделываем и оформляем балкон

Отделкой здания снаружи (в том числе и балконов) занимаются специальные бригады рабочих. Зато отделка балкона изнутри – целиком и полностью ваша прерогатива. Тут все будет зависеть от вашего вкуса, пожеланий и материальных возможностей. Кто-то «зашивает» стены балкона гипсокартоном и после красит его, кто-то предпочитает пластик, а кому-то больше по нраву деревянная вагонка.

Шаг 6. Добавляем дополнительный источник тепла

Утепленный своими руками балкон – это замечательно. Но он лишь удерживает тепло, не более того. И его нужно время от времени «согревать». Тут помогут самые обычные электроприборы: тот же радиатор или кондиционер.

Как правильно утеплить совмещенный с комнатой балкон своими руками

При проектировании типовых квартир балконы и лоджии не рассматривались как часть внутренних помещений, а потому и требования к сбережению тепла у них совершенно другие.

Застекляя своими руками лоджию и увеличивая таким образом полезную площадь жилья, вы неизбежно столкнетесь с тем, что во внутренних помещениях общая температура понизится, иногда даже на несколько градусов. Особенно это касается комнаты или кухни, с которыми лоджия напрямую «контактирует». Так что утепление балкона своими руками в данном случае просто-напросто неизбежно.

Для того чтобы хорошо утеплить лоджию своими руками, вам нужно заранее приобрести специальные материалы:

• Утеплитель. Выбор их, как уже было сказано выше, весьма разнообразен.
• Влагостойкий гипсокартон или листы из гипсоволокна. Подойдут и стекломагнезитовые листы.
• Для стяжки пола своими руками — специальная смесь или антисептированные доски.
• Материал для пароизоляции. Как вариант — фольгированная полиэтиленовая пленка.
• Монтажная пена. Еще раз напоминаем: без толуола! В «универсальной» пене он обычно присутствует.
• Материал для гидроизоляции. Не всегда он требуется, но иногда для утепления балкона своими руками без него не обойтись.
• Саморезы, которыми будут крепиться гипсокартон или другая обшивка для балкона.

Порядок работ здесь следующий:

• Устанавливаете оконные блоки, все зазоры между рамами и поверхностью кладки обрабатываете монтажной пеной.
• К полу, потолку и стенам крепите утеплитель. О способах крепления мы уже говорили ранее: с помощью клея или дюбелей. Места стыка плит утеплителя можно проклеить своими руками с помощью обыкновенного скотча.
• Дальше – очередь пароизоляции. Материалом для нее в основном служит фольгированная полиэтиленовая пленка или вспененный полиэтилен с толщиной в 3 мм. Пароизоляцией обклеиваются все плиты утепления, для работы используется двухсторонний скотч или полиуретановый клей (если он совместим с теплоизоляционным материалом).
• Далее занимаемся полом лоджии. В качестве основания тут можно использовать различные материалы.

• Это может быть стяжка толщиной в 4 см. Между стенами и стяжкой делают промежуток в один сантиметр. Добиться этого своими руками просто: перед тем как заливать стяжку, обработайте периметр лоджии вспененным полиэтиленом – на 1 сантиметр от стен. Когда стяжка затвердеет, сверху можно класть выбранное вами напольное покрытие. Многие отдают предпочтение керамической плитке, которую сажают на специальный плиточный клей.
• Гораздо больше тепла будет от стяжки с электрическим обогревом. Ее вполне можно сделать своими руками согласно методике, по которой изготавливаются «теплые полы».
• Еще один вариант — деревянные лаги. Класть их надо параллельно длинной стороне лоджии, затем укреплять с помощью монтажной пены. Сверху на лаги настилается шпунтованная доска.

• Следующий этап работы по утеплению балкона своими руками – создание на стенах, потолке и парапете обрешетки. Для ее изготовления используется обычный деревянный брус размером 20 на 40 мм. К бетону обрешетку прикрепляют дюбелями и саморезами. Важный момент: перед использованием бруса не забудьте обработать его специальной антисептической смесью.
• Установили обрешетку своими руками? Прекрасно, это уже финишная прямая. Осталось только отделать ее пластиковыми панелями или гипсокартоном, что вам больше по вкусу. Только учтите, в случае последнего варианта вам предстоят еще несколько видов работ. Гипсокартон необходимо будет покрыть грунтовкой, затем зашпаклевать, выровнять и покрасить.
• Если вы планируете обогревать лоджию с помощью каких-либо электрических приборов, то заранее позаботьтесь о проводке. Заниматься ей лучше до начала отделочных работ.

Как утеплить пол на балконе своими руками: 7 этапов

1. В процессе любого строительства один из самых важных этапов – выравнивание рабочих поверхностей, неважно, пол это или стены. Вам тоже придется залить монтажной пеной различные дыры в бетоне и обработать ею стыки между стенами и плитами.
2. Далее нужно разметить обрешетку. Помните, расстояние между брусьями обрешетки должно быть примерно на сантиметр больше ширины теплоизоляционного материала.
3. Закрепите саморезами рейки между собой. Примерный их размер – 4 на 4 см, но в идеале толщина реек такая же, как и у выбранного вами теплоизолятора. Еще один нюанс: между крайними брусьями и стеной должно оставаться расстояние в 5-10 сантиметров.
4. В пространстве между рейками приклейте к полу утеплитель. Если между ним и рейками остались щели, залейте их монтажной пеной.
5. Утеплитель накройте пароизоляционным материалом. Это нужно для того, чтобы не образовывался конденсат, да и тепло такая конструкция держать будет лучше. Кстати, если для пароизоляции вы решили использовать фольгированный полиэтилен, то укладывайте его фольгой к утеплителю.
6. Поверх всего этого идет собственно пол. Листы фанеры или ДСП прикручиваются к рейкам саморезами. Кстати, толщина этих листов — не менее 2 см.
7. Завершающий этап работы — положить на пол линолеум или оббить его ковролином.

Утеплить своими руками пол в лоджии можно и другим методом. Для этого на бетонной поверхности балкона нужно закрепить листовой пенопласт, после чего залить его тонкой стяжкой и отделать сверху керамической плиткой.

Чтобы качественно утеплить балкон своими руками, избегайте типичных ошибок

Ошибка №1. Недостаточное внимание к свойствам стеклопакетов. Выбирая стеклопакеты, обязательно думайте об их соответствии климатическим условиям места, где проживаете. Если вы будете утеплять балкон своими руками, не принимая во внимание, например, силу ветра и качество материалов, из которого сделана лоджия, то вся ваша работа по утеплению будет напрасной. Результат, на который вы сможете рассчитывать в данном случае — это 60-70% от максимально возможного утепления.

Ошибка №2. Безрамное остекление. Этот вид утепления балкона своими руками сейчас, что называется, находится в тренде. Удобно и выглядит эстетично. Но опять же, не забывайте о погоде. Для местности, где зима длится чуть ли не по полгода, подобное утепление практически бесполезно. Во время сильных морозов остекление в один слой вряд ли хорошо защитит вас от холода. А летом (и это тоже важно!) на такую конструкцию не поставить сетку от комаров.

Поэтому, если вы хотите сделать балкон не только эффектным на вид, но и эффективным против защиты от холода, то лучшим выходом из положения будет поставить стеклопакеты с распашными створками.

Ошибка №3. Выносное остекление. Смотрится такая конструкция замечательно, спору нет. И при ее сооружении своими руками можно даже немного увеличить площадь балкона. Но сперва подумайте: стоят ли несколько лишних сантиметров неизбежных проблем в будущем? А проблемы, несомненно, появятся: на крыше балкона будет скапливаться снег, фасад наверняка начнет «обрастать» стеклянным наростом. Да и к утеплению лоджии возникнут определенные вопросы со стороны управляющей компании или ТСЖ.

Ошибка №4. Использование одного вида утеплителя при обшивке всех поверхностей. Так, конечно, поступить проще. Вот только эффективность утепления балкона своими руками при неправильном выборе материала может упасть в разы. Дело в том, что разные части лоджии охлаждаются неравномерно. А потому выбирать теплоизолятор нужно, отталкиваясь от самой холодной части балкона.

Ошибка №5. Эффект «плачущих стен». Конденсат возникает в случае неправильного утепления. Следствие излишнего конденсата – снижение теплоизоляционных свойств материала и появление на нем грибка.

Ошибка №6. Отсутствие пароизоляции. Без нее утеплитель не сможет действовать в полную силу. А если это, например, минеральная вата, то она быстро отсыреет и вообще станет бесполезна. Да и пол на балконе будет полностью испорчен.

Ошибка №7. Утепление в один слой. Иногда, при особо суровых зимах, одного слоя мало. Чтобы наверняка избавиться от холода, парапет и стены балкона утеплите своими руками с помощью пеноблока в слой 7-10 сантиметров. И это, не считая использования основного теплоизоляционного материала.

Ошибка №8. Утепление швов. На стыках плит утеплителя всегда остаются щели. Пусть они маленькие и практически незаметные, сквозняки все равно проникают. Тут вам на помощь придет монтажная пена. Только не забудьте про один нюанс: на солнце и при излишней влажности она в самом скором времени разрушится и лишится своих защитных свойств. А потому после использования монтажной пены все эти места нужно дополнительно обработать.

Как это сделать своими руками? Как только пена застынет, все лишнее нужно срезать, затем хорошенько отшлифовать и нанести сверху шпаклевку. Акриловая краска тоже подойдет. Впрочем, можно использовать и оба способа сразу.

Ошибка №9. Тяжелая конструкция пола. Пескобетонная стяжка имеет один недостаток – большой вес. Лучше не перегружать балкон, а потому предпочтительней следующий путь. На бетонное основание пола кладем легкий утеплитель. Если одного слоя покажется мало, добавляем второй. Затем – гидроизоляция и тонкая стяжка. Вместо неё можно использовать листы фанеры, если перепад высот на балконе не слишком заметный. В качестве заключительного «аккорда» кладем линолеум или ковролин.

Ошибка №10. Не принимать во внимание мелочи. Во время остекления балкона своими руками обязательно обращайте внимание на разного рода мелочи. Малейшая недоработка в будущем будет раздражать и портить вам настроение. Некуда прикрепить сетку от насекомых? Стены из-за чрезмерного утеплителя кривые? Оконные ручки расположены слишком высоко или слишком низко? Чтобы не возникало подобных проблем, все нужно продумать заранее.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Содержание

1. Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой
2. Соединяем лоджию с комнатой. Как объединить лоджию с комнатой в квартире и получить разрешение в БТИ
   • Как законно объединить лоджию с комнатой
   • Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой
   • Подготовка к присоединению балкона
   • Разборка проема для объединения комнаты с лоджией
   • Порог присоединенной лоджии
3. Как законно присоединить балкон к комнате. Что нужно знать о присоединении лоджии или балкона к квартире
   • Основные правила перепланировки с присоединением лоджии или балкона к квартире
   • Что делать с радиаторами при присоединении балкона или лоджии?
   • Технические нюансы присоединения лоджии или балкона к квартире
   • Часто задаваемые вопросы о присоединении лоджии или балкона к квартире:
   • Всегда ли можно присоединить лоджию или балкон к квартире?
   • Меняется ли общая площадь квартиры после перепланировки с присоединением лоджии или балкона?
   • Изменится ли стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии?
   • Может ли управляющая компания запретить присоединять лоджию или балкон?
4. Как утеплить балкон совмещенный с комнатой. Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой
   • Подготовка к присоединению балкона
   • Разборка проема для объединения комнаты с лоджией
   • Порог присоединенной лоджии
5. Объединение панорамного балкона с комнатой. Объединение балкона и комнаты
6. Видео объединение лоджии с комнатой. Отделка жидкими обоями.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

В стандартных типовых высотках лоджию под жилое помещение переоборудовать несложно. Вся проблема в этих самых контролирующих органах. Один мой знакомый долго выяснял, является ли перепланировкой такое объединение и что для этого нужно.

В итоге он устал сражаться с чиновниками, просто утеплил лоджию и убрал балконный блок (двери с окном). Тумбу с базирующимся на ней радиатором он превратил в импровизированную барную стойку. Теперь комната и объединенная с ней панорамная лоджия напоминают квартиру студию. Как оказалось, это вполне приемлемый вариант и он перепланировкой не считается.

Лоджия без балконного блока.

Перед тем как самостоятельно с фасадной стеной что-либо делать, нужно получить разрешение. И в данном случае самые главные «разрешатели» это чиновники из БТИ. Если разрешения не будет, то пока вы живете в квартире, все будет в порядке, но вот если захотите ее продать, начнутся проблемы с оформлением.

Соединяем лоджию с комнатой. Как объединить лоджию с комнатой в квартире и получить разрешение в БТИ

Объединить лоджию с комнатой и создать таким образом дополнительное жилое пространство стремятся многие. Причина этого стремления очень проста: места для проживания становится больше и комфортность квартиры возрастает.  Однако приступая к подобной перепланировке квартиры, следует делать это законно и правильно.

Любая перепланировка, будь то объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, должна фиксироваться в БТИ. При добавлении лоджии к жилой комнате, увеличивается площадь последней. Должен быть проект, для получения права объединения, его заказывают в проектной организации.

Как законно объединить лоджию с комнатой

Чтобы перепланировка была совершенно законной и чтобы была полная уверенность в ее безопасности для всего жилого дома, необходимо произвести согласование запланированных работ в инстанциях, занимающихся этими вопросами. Конечно, подготовка необходимых документов может занять много времени. Однако наличие согласования явится для вас юридической защитой в возможных спорных ситуациях. Более того, вы сами будете уверены, что не причиняете ущерба всему вашему многоквартирному дому.

Чтобы упростить для себя этот административный этап, вы можете обратиться к специалистам одной из строительных компаний города. Такие компании уже имеют опыт проведения подобных операций, их сотрудники знают, как объединить комнату с лоджией или балконом, наверняка имеют фото своих работ. И, самое главное, их специалисты сами займутся всеми вопросами согласования.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем.  При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

А вы бы хотели увеличить площадь квартиры за счет объединения лоджии или балкона с комнатой? Если стена не несущая, можно смело объединять комнату и лоджию.

Как законно присоединить балкон к комнате. Что нужно знать о присоединении лоджии или балкона к квартире

Присоединение лоджии или балкона к квартире считается очень популярной перепланировкой. Несмотря на это, у собственников остается много вопросов, как же сделать ее правильно?

Присоединение лоджии или балкона – это один из видов перепланировки квартиры, в котором лоджия или балкон пространственно объединяются с квартирой за счет демонтажа окна и, очень часто, полного или частичного демонтажа стены (оконно-подоконного блока).

Такую перепланировку нужно согласовывать по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе.

Лоджия и балкон – это неотапливаемые помещения, которые являются частью квартиры. Их площадь не учитывается в общей площади жилья, но входит в границы квартиры и фиксируется в правоустанавливающих документах на нее. Другими словами, балкон или лоджия, также как и право распоряжаться ими, принадлежат собственнику квартиры.

Основные правила перепланировки с присоединением лоджии или балкона к квартире

Обратите внимание на следующие пункты:

• внешнее остекление;
• перегородка между квартирой и балконом или лоджией;
• возможность изменения теплого контура квартиры.

Начнем с вопроса остекления. Присоединяемая лоджия или балкон должна быть остеклена одним из двух следующих способов:

• остекление от застройщика;
• самостоятельное остекление в строгом соответствии с утвержденной концепцией остекления фасада здания.

Если остекления от застройщика нет и нет утвержденной концепции остекления фасада, то присоединить лоджию или балкон к квартире не получится.

Следующий вопрос – перегородка между квартирой и балконом или лоджией . Если это несущая конструкция, то демонтаж такой стены запрещен, а если это ненесущая перегородка, то можно полностью демонтировать.

Если ваша лоджия или балкон находятся на высоте выше 15 метров от земли, следует учитывать требования пожарной безопасности: в квартирах выше 15 метров полный демонтаж перегородки возможен только, если в квартире есть еще один балкон или лоджия, на которых можно укрыться от огня в случае пожара. Если второго балкона (лоджии) нет — полный демонтаж оконно-подоконного блока невозможен. Вы должны оставить пожарный простенок шириной не менее 120 см.

Очень важный вопрос – техническая возможность изменения (переноса) теплого контура квартиры. К этому относится возможность утепления лоджии или балкона, а также обеспечения нормативной температуры в присоединяемом помещении. Если таковая отсутствует, то присоединение будет невозможно.

Что делать с радиаторами при присоединении балкона или лоджии?

По правилам размещать радиаторы отопления на балконе или лоджии нельзя. И это логично – ведь в таком случае отапливаться будет улица.

Но при перепланировке теплый контур квартиры переносится. Балкон (лоджия) становятся частью других помещений, которые являются отапливаемыми (например, кухни или комнаты).

Технические нюансы присоединения лоджии или балкона к квартире

При перепланировке с присоединением балкона или лоджии производится изменение теплового контура квартиры. Для этого лоджия или балкон утепляется со всех сторон, которые соприкасаются с улицей и соседними неотапливаемыми помещениями.

При необходимости, в зависимости от технической возможности, также устанавливается дополнительное отопление. Чаще всего для этого используют теплые полы и инфракрасные панели.

Часто задаваемые вопросы о присоединении лоджии или балкона к квартире:

Всегда ли можно присоединить лоджию или балкон к квартире?

Нет, не всегда. Возможность такой перепланировки зависит от наличия технических условий для изменения теплого контура квартиры. Поэтому в каждом отдельном случае проектная организация оценивает техническую возможность и, если таковая есть, разрабатывает соответствующий всем требованиям проект перепланировки.

Меняется ли общая площадь квартиры после перепланировки с присоединением лоджии или балкона?

Да, общая площадь квартиры меняется. К ней добавляется площадь присоединенного помещения, которая до этого не учитывалась в общей площади квартиры.

Изменится ли стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии?

Да, стоимость коммунальных услуг изменится, т.к. основные коммунальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры.

Может ли управляющая компания запретить присоединять лоджию или балкон?

Управляющая компания не имеет полномочий по согласованию каких-либо перепланировок. Если у вас на руках есть проект перепланировки и решение МВК о согласовании этого проекта, то управляющая компания не может никак помешать вам сделать это.

Как утеплить балкон совмещенный с комнатой.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали тут.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя паро- и гидроизоляционные работы.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем. При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали здесь. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали тут.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

Объединение панорамного балкона с комнатой. Объединение балкона и комнаты

Многие владельцы квартир используют балконы и лоджии как склад ненужных вещей. Но ведь данным помещениям можно найти и лучшее применение, например, объединить балкон и комнату или балкон и кухню. Такая перепланировка квартиры — вполне доступный способ улучшить жилищные условия и получить дополнительные метры полезной площади.

Однако стоит учитывать тот факт, что полное объединение балкона с комнатой, так же как и присоединение лоджии к кухне на практике не допускается, хотя в жилищном законодательстве и нет прямого запрета на этот счет. Однако есть определенные нормативы, а также требования проектных институтов, которые не позволяют этого делать.

Технические аспекты объединения балкона с комнатой

Тогда как объяснить популярность данного вида перепланировки, ведь практически каждый дизайн-проект , разработанный для типовой квартиры в многоэтажном доме, включает в себя объединение балкона и кухни, или объединение балкона с комнатой — фото подобных перепланировок нередко можно встретить и на тематических форумах, и в журналах по дизайну и ремонту.

Неужели все эти работы проводятся незаконно ? Чтобы объяснить, как все-таки можно присоединить балкон к жилому помещению, необходимо знать причины, по которым не разрешается полное объединение балкона.

Негласный запрет на проведение такой перепланировки объясняется тем, что комната или кухня по своему назначению относятся к помещениям «теплого», а балкон — «холодного» назначения. В то же время, общее отопление дома рассчитывается для определенного количества теплых помещений и, соответственно, не рассчитано на обогрев лишнего объема.

Поэтому далеко не в каждом доме в квартире соединить балкон кухню и гостиную представляется возможным. Если в доме произведено объединение балконов всего в нескольких квартирах, то такое незначительное изменение отапливаемой площади практически не скажется на работе всей системы отопления, и жильцы дома вряд ли заметят незначительное снижение температуры. Но представим ситуацию, что ВСЕ собственники квартир, объединили балконы и комнаты.

Пример самовольного объединения балкона и кухни, бти в красных линиях:

В этом случае общая отапливаемая площадь дома, увеличится весьма существенно. Соответственно, в этом случае средняя температура в доме будет значительно ниже, так как системе, рассчитанной на одну площадь, придется отапливать уже гораздо большую. Что в свою очередь, может вызвать перегрузку или аварию.

Поэтому действующие строительные и санитарные нормы предписывают отделять помещения, относящиеся к «теплым» от помещений «холодного» типа.
Но все-таки, провести перепланировку с объединением балкона и комнаты или объединением балкона с кухней возможно, при этом ваша перепланировка будет считаться полностью законной и будет выполнена в соответствии со всеми принятыми нормами.

Проблемы зонирования в рамках перепланировки

Разграничить помещения балкона и комнаты или лоджии с кухней можно с помощью стеклянных раздвижных или распашных дверей во всю высоту помещения. При необходимости, эти двери раздвигаются и образуется единая комната. В тоже время, батарея отопления перемещается на ближайшую стену, поскольку выносить ее на площадь балкона категорически запрещено — это одно из самых серьезных (и распространенных) нарушений при перепланировке балконов и лоджий.

Конечно, это не будет полным объединением балкона и комнаты, а скорее неким компромиссным вариантом, который позволит вам сделать перепланировку и при этом соблюсти все формальности. Такая перепланировка балкона или лоджии успешно пройдет согласование во всех жилищных инспекциях г. Москвы.

Конечно же, при таком решении необходимо позаботиться о правильном утеплении балкона перед объединением его с внутренними помещениями. Ведь в противном случае стеклопакеты станут «потеть» из-за образования конденсата, что рано или поздно приведет к появлению плесени, а в зимнее время — ледяной корки. Впрочем, эта проблема решается покупкой качественных окон, а также проведением полного цикла работ по утеплению полов, потолка и ограждающих конструкций балкона.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос демонтажа подоконного блока . В большинстве типовых домов данная конструкция не является несущей, но в некоторых сериях она может быть включена в силовую схему здания или служить противовесом балконной плиты.

Многие собственники хотят демонтировать порожек , который трогать запрещается, так как он во многих типах домов помогает удерживать балконную плиту, или закрывает межпанельный стык, не допуская попадания в него влаги и промерзания нижерасположенной квартиры.

Видео объединение лоджии с комнатой. Отделка жидкими обоями.

изоляция — Утеплить комнату над верандой

Задавать вопрос

спросил
6 лет, 5 месяцев назад

Изменено
6 лет, 5 месяцев назад

Просмотрено
341 раз

Я посмотрел на это Как я могу утеплить пол в комнате над крыльцом?, но я думаю, что у меня немного другая ситуация.
Утепляем пол спальни над открытой верандой. В Портленде, штат Орегон, такой смешанный климат. У нас есть полный доступ к стропилам/балкам. В этом районе нет ни проводки, ни водопровода. Потолок крыльца имеет 8-дюймовые стропила. Затем идет 4-дюймовое пространство, затем 10-дюймовые балки для пола спальни. Примерно так:

пол (сейчас удален)====================

балки |………… |……………… |……

космос
стропила |……………….| ……………….|
деревянный потолок ====================

Мы намотали домашнюю пленку (Твек) на верхнюю часть стропил, немного нахлестали ее по бокам и заклеили скотчем. Это часть воздушного барьера. Это создало бумажный пол для изоляции.
У нас есть листы из стекловолокна, облицованные крафт-бумагой, которые мы планируем на этот пол и вставляем в пролеты балок (которые очень неравномерны — от 14 до 16 дюймов OC). Купил фейсованные биты и нет сил забрать их обратно и получить безфейсовые. Мы прорежем каналы в войлоках, чтобы они проходили вокруг балок.

Итак, два вопроса:
1. Должны ли биты лежать лицевой стороной вниз, чтобы бумага была прижата к обертке дома? Я думаю, что должны, иначе мы создадим влагоуловитель.
2. Есть ли серьезные проблемы с этим, возможно, неортодоксальным подходом?

Спасибо
Екатерина

• теплоизоляция
• крыльцо
• стекловолокно

Воздушный барьер (пленка) НЕ является пароизоляцией.

Пароизоляционный слой должен располагаться на теплой стороне (снаружи в основном для охлаждения, внутри для в первую очередь обогрева) — посмотрите градусо-дни отопления и градусо-дни охлаждения для вашего региона в качестве ориентира или спросите себя, используете ли вы кондиционер или тепло в большее количество дней в году.

Сыпучий наполнитель (например, целлюлоза) лучше справляется с нестандартными формами, неровностями и пустотами. Плотно упакованная целлюлоза также может использоваться без пароизоляции, так как ее паропроницаемость в качестве сыпучего материала довольно низкая, что снимает вопрос о том, где разместить пароизоляцию в смешанном климате.

1

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания и подтверждаете, что прочитали и поняли нашу политику конфиденциальности и кодекс поведения.

Преимущества теплоизоляции вашей трехсезонной комнаты

Трехсезонные комнаты могут стать отличным способом увеличить жилую площадь дома и получить удовольствие от окружающей природы. К сожалению, в этих модернизированных версиях террасных ограждений часто отсутствует адекватная изоляция.

Хотя эти закрытые веранды и зоны отдыха часто используются весной, летом и осенью во многих местах, в некоторых местах это не всегда так. Северо-восточный климат, как правило, ограничивает возможности жителей наслаждаться этим открытым пространством, поскольку ему не хватает круглогодичного комфорта.

Это означает, что домовладельцы и арендаторы становятся жертвами зимнего сезона или даже холодных ночей, которые могут наступить поздней осенью или ранней весной.

Кроме того, для поддержания комфорта в этих комнатах в остальное время года может потребоваться огромное количество энергии. Изоляция солярия или трехсезонного помещения позволяет использовать его дольше и экономить деньги за счет меньшего потребления энергии.

С 1928 года компания Standard является поставщиком теплоизоляционных материалов для столичного региона и долины могавков и понимает преимущества теплоизоляции солярия. У нас есть опыт, необходимый для завершения проекта, чтобы достичь оптимальной энергоэффективности, а также помочь вам сэкономить на коммунальных расходах.

Зачем утеплять трехсезонную комнату

Изоляция — это секретное оружие домовладельцев, позволяющее сделать жизнь более комфортной и повысить энергоэффективность. Это также может выглядеть более привлекательным для потенциальных арендаторов недвижимости.

Изоляция этой части дома может помочь уменьшить теплопередачу, свести к минимуму сквозняки и предотвратить проблемы с влажностью. Дополнительные преимущества включают экономию средств, связанных с затратами на отопление и охлаждение, а также снижение уровня шума. Приятным бонусом является то, что трансформация трехсезонной комнаты также позволит вам или вашим близким наслаждаться пространством в течение всего года.

Экономия энергии, экономия денег

Надлежащая теплоизоляция дома может помочь сэкономить значительную сумму денег — примерно 20 % на отоплении и охлаждении и 10 % на общих затратах на электроэнергию.

Утепление потолка, стен и пола трехсезонной веранды имеет решающее значение в зимние месяцы, особенно если она используется как точка входа для себя или семьи. Добавление изоляции или даже обновленная изоляция может помочь снизить потребление энергии, необходимой для поддержания температуры в помещении, когда на улице холодно.

Даже без использования помещения в зимнее время, без надлежащего утепления, происходит потеря тепла из помещения при работающей системе отопления дома. В свою очередь, эти потери тепла приводят к более высокому общему потреблению энергии и счетам за коммунальные услуги.

Это важно не только зимой. Надлежащая изоляция также может помочь сохранить прохладу летом, поскольку внутри сохраняется прохладный воздух.

Уменьшение внешнего шума

Изоляция не является звукоизоляцией, но может помочь приглушить звуки между внутренними комнатами и снаружи. Если вы живете в оживленном районе или просто наслаждаетесь тишиной и покоем, утепление трехсезонной комнаты может иметь дополнительное преимущество в виде создания шумового барьера между снаружи и внутри.

Улучшенный комфорт

После того, как помещение будет должным образом изолировано, вы сможете продлить время, комфортно проводя время за любимыми делами в своей трехсезонной комнате. Это особенно актуально во время суровых холодных зим в долине могавков и столичном регионе. Не менее важно, чтобы пространство было комфортным летом, создавая действительно многосезонную зону.

Как утеплить трехсезонные веранды

Изоляция перед строительством трехсезонного помещения проста, поскольку ее можно включить в планы строительства. Обновление существующего пространства с достаточной изоляцией может быть более сложной задачей, но это не невозможно.

Если крыша не будет полностью покрыта тенью, она будет получать обильное солнечное излучение, что сделает ее областью, которая может поглощать много тепла, что в конечном итоге становится проблемой летом. Кроме того, поскольку тепло поднимается, большая часть тепла в помещении может уйти через крышу, которая не изолирована должным образом.

Пол — это еще одна область, на которую следует обратить внимание, когда речь идет о потребностях в изоляции. Холодный воздух может быстро просачиваться снизу так же легко, как и тепло из помещения. Точно так же без надлежащей изоляции стен удержание тепла в помещении может быть практически невозможным. 9№ 0003

Два изоляционных продукта обеспечивают изоляцию ключевых зон вашего солярия на долгие годы. Для изоляции потолка, пола и стен можно использовать как напыляемую пену, так и вдуваемую изоляцию для экономии энергии и повышения комфорта. Оба предлагают свои уникальные преимущества.

Изоляция трехсезонного помещения с помощью изоляции из напыляемой пены

Напыляемая пена предлагает невероятное сочетание долговечности и энергоэффективности. При нанесении напыляемая изоляция расширяется и создает индивидуальную посадку, герметизируя швы, трещины, щели и стыки.

Эта способность соответствовать пространству делает его идеальным решением для потолков, стен и полов.

Преимущества использования распыляемой пены включают защиту от плесени и водостойкость. Другие преимущества включают повышение прочности конструкции солярия, помогая свести к минимуму попадание загрязняющих веществ или других переносимых по воздуху материалов в воздушное пространство.

Изоляция трехсезонного помещения с помощью вдуваемой изоляции

В то время как напыляемая пена лучше всего подходит для нового строительства или помещений со стенами и участками, которые уже открыты для ремонта, вдуваемая изоляция предлагает менее инвазивный вариант.

Вдуваемая изоляция изготавливается в основном из целлюлозы, экологически чистого материала растительного происхождения. В дополнение к его минимально инвазивному применению, он также помогает звукоизоляции и экономии энергии. Вдуваемая изоляция также относится к классу огнестойкости 1, что соответствует рейтингу таких материалов, как кирпич и другие неорганические строительные материалы.

Без обработки целлюлоза может воспламениться. Тем не менее, он проходит специальный процесс обработки для обеспечения оптимальной огнестойкости. Он не воспламеняется и не распространяет пламя при воздействии огня в целях безопасности и душевного спокойствия.

Преимущества работы с профессионалом

Хотя к некоторым проектам можно подходить самостоятельно, утепление трехсезонного помещения — это ситуация, с которой домовладельцы не должны справляться самостоятельно.

Как старейшая и крупнейшая компания по производству изоляционных материалов в долине могавков и столичном регионе Нью-Йорка, Standard обладает необходимым опытом и знаниями.

Помимо квалифицированной установки, мы также можем помочь домовладельцам выбрать наилучшие материалы и способы утепления трехсезонных помещений. Мы всегда стремились помочь сэкономить деньги жителей северной части штата Нью-Йорк, и это лишь один из способов достижения этой цели.

Свяжитесь со Standard сегодня

Готовы ли вы утеплить свое трехсезонное помещение и начать экономить на энергии? Запишитесь на бесплатную онлайн-консультацию или позвоните нам сегодня по телефону 800-738-1424.