Как в квартире снести стену: согласование, куда обращаться для демонтажа

Снос стены между кухней и комнатой в квартире

Демонтажные работы.

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

Содержание

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

• При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
• При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
• Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

• Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
• Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
• Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
• Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

• перфоратор, болгарка;
• кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

• делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
• начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Снести стену в квартире можно самостоятельно или с привлечением рабочих из строительной компании. Обязательно перед началом перепланировки нужно оформить все необходимые документы. Это поможет в будущем избежать многих проблем.

Как определить несущая стена или нет?

Несущая стена- это стена, на которую опираются балки или плиты междуэтажных перекрытий. Самонесущая стена- это стена, которая воспринимает свой вес по всей высоте здания и передает его на фундамент.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Часто самонесущие стены также относят к несущим, что сделаем и мы в данной статье. Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки, согласования его с автором дома и т. д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это незаконно и, более того, может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать несущая стена или нет?» и «Как узнать какие стены в квартире несущие?«

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте tipdoma.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

Оглавление статьи

• 1. Несущие стены в панельном доме.
• 2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?
• 3. Несущие стены в монолитных домах.
• 4. Как обозначаются несущие стены на плане?

5. Можно ли трогать несущие стены?

• 5. 1. Можно ли снести несущую стену в квартире?
• 5.2. Можно ли перенести несущую стену?
• 5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?
• 5.4. Штробление несущей стены.
• 5.5. Сверление несущей стены.

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. , толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам. В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

2.

3.

4.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

5.

6.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

Как снять внутреннюю стену

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 15.11.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено
Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Ель / Адриен Лего

Обзор проекта

Очень популярный проект реконструкции, особенно в старых домах, заключается в удалении внутренних перегородок, чтобы создать пространства «открытой концепции», которые так востребованы на сегодняшнем рынке недвижимости. Такой проект может значительно повысить стоимость вашего дома, так как он превращает две небольшие комнаты в одно большое общее пространство, которое улучшает семейную жизнь и упрощает прием гостей. Но для домашних мастеров этот проект действительно выполним только тогда, когда стена не является несущей: удаление несущих стен требует значительных дополнительных усилий для обеспечения надлежащей поддержки конструкции.

После того, как вы определили, что она не служит основной опорой, фактическое удаление ненесущей внутренней стены будет проще, чем вы думаете. Это грязная, пыльная работа, но это несложная работа, и большинство стен выходят более чистыми, чем вы могли бы ожидать. Но демонтаж стены как отдельный проект невозможен. Удаление стены всегда сопровождается другими, более сложными задачами, такими как перемещение сантехники, проводки или воздуховодов, и эта работа может быть довольно сложной. А демонтаж стен требует значительного ремонта пола, стен и потолка для завершения проекта. По этой причине демонтаж стен — это не та работа, за которую стоит браться, пока вы не будете готовы ко всей серьезной реконструкции.

Прежде чем начать

Прежде чем приступить к демонтажу стены, необходимо убедиться, что это не несущая стена — стена, несущая вес крыши и верхних этажей на фундамент или на балку, поддерживаемую стойками. Распространенная ошибка – думать, что несущими являются только наружные стены, но это не так. Во многих типах архитектуры центральная стена, идущая перпендикулярно полу, над центральной балкой помогает внешним стенам выдерживать большую часть веса дома. Однако, если стена, которую вы хотите удалить, проходит параллельно балкам пола и не поддерживается фундаментом или балкой, есть большая вероятность, что это , а не является несущим и, таким образом, может быть удален без ущерба для прочности конструкции дома.

Если у вас есть чертежи вашего дома, в них обычно указывается, какие стены являются несущими. Или вы можете проконсультироваться со строителем или архитектором, чтобы определить несущие стены. Снять несущую стену можно, но это проект, который почти всегда требует профессиональной помощи, поскольку он включает в себя установку дополнительных перемычек, предназначенных для поддержки веса, когда-то переносимого стеной. Очень немногие мастера имеют достаточную квалификацию или навыки для выполнения такой работы.

Во-вторых, у вас должен быть план по изменению любых электрических цепей, водопроводных труб или воздуховодов ОВКВ, которые проходят через стену, которую вы хотите удалить. Это может включать удаление проводов или труб и их закрытие в соответствии с нормами. Или может потребоваться перенаправить их выше или ниже удаленной стены к месту назначения. Перекладка проводов и труб — сложная работа для домашнего мастера, поэтому многие домовладельцы захотят нанять профессионалов для выполнения этой части проекта.

Наконец, вам нужно будет организовать вывоз строительного мусора, который может быть значительным, если вы сносите большую стену. Некоторые домовладельцы предпочитают делать это, арендуя небольшой мусорный контейнер или нанимая перевозчиков, чтобы забрать мусор после его вывоза из дома. Муниципальные службы по вывозу мусора обычно не занимаются вывозом строительного мусора.

Вопросы безопасности

Любые работы по сносу потенциально опасны, поскольку они обнажат острые гвозди и поднимут большое количество пыли из гипса или гипсокартона. Обязательно надевайте прочную рабочую обувь, хорошие рабочие перчатки и рубашку с длинными рукавами, противоаэрозольную маску, средства защиты глаз и слуха во время работы.

Любой проект по удалению стен, который включает в себя изменение маршрута электрических цепей, водопроводных линий или воздуховодов, вероятно, потребует разрешения на строительство и проверки. Никогда не нарушайте это требование законодательства — процесс получения разрешений/проверок существует для обеспечения безопасного выполнения критических механических работ.

Оборудование/инструменты

• Бесконтактный тестер напряжения
• Отвертки
• Дрель (при необходимости)
• Сабельная пила с полотном для сноса, полотно для резки металла
• Плоская монтировка
• Молоток
• Пылезащитная маска или респиратор
• Защита органов слуха и зрения
• Универсальный нож
• Рабочие перчатки
• Стремянка
• Метла
• Магазинный вакуум

Материалы

• Пластиковая пленка (по желанию)
• Строительные мешки для мусора

1. Точные инженерные сети

   Перед началом сноса определите местонахождение всей электропроводки, водопровода, а также линий или воздуховодов ОВКВ в стене. Обычно это очевидно, когда через стену проходят электрические линии, поскольку на стене обычно видны розетки и выключатели света. Но стена может также включать в себя скрытые водопроводные трубы и воздуховоды ОВиКВ, проходящие через нее, даже если нет очевидных сантехнических приборов или вентиляционных отверстий.

2. Отключить воду и электричество

   Отключите питание всех электрических цепей в стене, которую вы собираетесь демонтировать, выключив соответствующие выключатели в электрощите вашего дома (коробке выключателей). Снимите все крышки розеток и выключателей со стены и проверьте наличие напряжения в каждой электрической коробке с помощью бесконтактного тестера напряжения.

   Убедившись, что питание отключено, отключите и снимите настенные выключатели и розетки.

   Если внутри сносимой стены есть трубы водоснабжения, перекройте воду на ближайшем ответвлении (при наличии) или на главном запорном кране дома. Если трубы в стене вентиляционные или дренажные, перекрывать воду не нужно.

   Ли Валлендер

3. Снимите двери (при необходимости)

   Удалите все проходные двери в стене, отвинтив их петли от дверных косяков. Если вы планируете повторно использовать дверь, вы можете снять молдинг дверного проема и прорезать гвозди, которые проходят через косяки и в стену, с помощью сабельной пилы с режущим диском по металлу. Затем выдвиньте всю раму косяка из отверстия в стене.

   Ли Валлендер

4. Снятие декоративных молдингов

   Аккуратно снимите со стен все декоративные молдинги, включая плинтусы, дверные коробки и молдинги, используя плоскую монтировку. Если вы планируете сохранить молдинги для будущего использования, соблюдайте осторожность, чтобы не треснуть и не повредить молдинг, когда вы его поддеваете.

   Ли Валлендер

5. Подготовка к сносу

   Разрежьте краску и/или герметик в местах, где стена соприкасается с потолком и соседними стенами, используя острый канцелярский нож. Когда вы снимаете гипсокартон, это предотвратит отслаивание краски и гипсокартона на прилегающих поверхностях.

   Закройте рабочую зону прозрачным пластиковым покрытием, чтобы предотвратить попадание пыли. Подвесьте листы к потолку, чтобы они доходили до пола. Пыль от гипсокартона или гипса очень мелкая (хотя и абразивная) и может легко перемещаться из рабочей зоны, если помещения не изолированы. Убедитесь, что все открытые вентиляционные отверстия HVAC закрыты пластиком.

   Следующие шаги становятся грязными, поэтому сейчас самое время надеть защиту для глаз и ушей, плотные перчатки и качественную маску от пыли или респиратор.

   Ли Валлендер

6. Перфорация начальных отверстий

   
   Пробейте, вырежьте или просверлите несколько начальных отверстий в поверхности стены. При строительстве из гипсокартона легко проделать несколько отверстий в гипсокартоне большим молотком. В оштукатуренной стене лучше всего просверлить несколько больших отверстий сверлом по камню или кольцевой пилой, чтобы обеспечить доступ для пильного диска.

   Ли Валлендер

7. Разрез между стойками

   Установите лезвие для сноса в сабельную пилу. Вставьте лезвие в одно из стартовых отверстий и режьте горизонтально в обоих направлениях, пока не дойдете до шпилек. Настенные стойки обычно располагаются на расстоянии 16 дюймов от центра к центру, оставляя между стойками расстояние 14 1/2 дюйма. Цель состоит в том, чтобы вырезать куски стеновой плиты или штукатурки, которые вы можете взять и удалить отдельными большими кусками. Куски гипсовой стены могут быть довольно тяжелыми, поэтому разрежьте их на более мелкие части, которыми будет легко управлять.

   На этом этапе существует вероятность перерезания электрических проводов или водопроводных труб, поэтому очень важно отключить электричество и воду.

   Ли Валлендер

8. Снятие секций со стены

   Снимите большие участки гипсокартона или штукатурки, чтобы удалить их с каркаса. Надавите или постучите с обратной стороны рядом со стойками, чтобы ослабить гипсокартон вокруг гвоздей; это позволит снять более крупные куски. Бросьте удаленные части в мусорное ведро или положите их в стопку для удаления.

   Снимите поверхность стены со всей стороны стены, обнажая все стойки, а также любую проводку, водопровод или воздуховоды внутри стены.

   Ли Валлендер

9. Удаление поверхности противоположной стены

   Повторите процесс, чтобы удалить поверхность гипсокартона или гипса с противоположной стороны стены. Часто довольно легко отделить участки стены от стоек, когда открыта задняя сторона.

   Ли Валлендер

10. Удаление и заделка инженерных сетей

    Если в стене есть электрические, водопроводные или воздуховоды, проходящие между стойками, удалите их. Лезвие для резки металла в вашей сабельной пиле делает эту работу довольно легко. Электрические коробки можно поддеть или открутить от шпилек.

    Провода электрических цепей должны быть удалены обратно к существующему приспособлению в точке, прежде чем они войдут в снесенную стену. Или их можно заделывать внутри одобренной электрической распределительной коробки, при условии, что она остается доступной. Это может быть работа для электрика. Электротехнические правила не позволяют просто закрывать провода цепи за пределами электрической коробки.

    Любые сантехнические линии, которые вы удаляете, должны быть закрыты или перенаправлены в соответствии со строительными нормами. Это также может быть работой для профессионального сантехника, если ваши навыки самостоятельных работ не соответствуют этой задаче. Изменения в воздуховодах HVAC также лучше доверить профессионалу.

    Если ваш проект включает в себя изменение маршрута этих механических линий, убедитесь, что работа проверена строительным инспектором. Профессионалы обычно несут ответственность за подачу заявок на получение разрешений и организацию инспекций, но рекомендуется убедиться, что этот шаг выполнен.

11. Снимите шпильки и пластины

    Используйте сабельную пилу, чтобы разрезать каждую стойку горизонтально около середины ее длины. Потяните назад обрезанные концы стоек на себя, чтобы оторвать их от гвоздей, крепящих их к верхней и нижней стеновым пластинам.

    Когда все шпильки удалены, используйте монтировку и молоток, чтобы приподнять верхнюю пластину от потолочного каркаса. Проделайте то же самое с нижней пластиной, оторвав ее от основания.

    Хорошей практикой является наклон или удаление гвоздей из каждой части рамы после ее удаления. Оставление хотя бы одного гвоздя, торчащего из дерева, означает ожидание несчастного случая.

    Наконечник

    Снять проще всего, если вы прорежете шпильки посередине, а затем подденете части от верхней и нижней пластин. Но если вы хотите оставить шпильки по всей длине, используйте сабельную пилу с лезвием для резки металла, чтобы отрезать гвозди, разрезав их горизонтально по стыкам, где шпильки встречаются с пластинами. Вся длина шпильки освободится после того, как ногти будут отрезаны.

    Ли Валлендер

12. Очистить территорию

    Очистите участок и удалите всю пыль из гипсокартона, прежде чем снимать пластиковую пленку. Начните уборку, удаляя вручную гвозди, электрические коробки, водопроводные трубы и любые другие металлические предметы. (Эти предметы могут быть переработаны.) Затем удалите снесенные части стены и элементы каркаса, поместив их на открытом воздухе в мусорный контейнер или в кучу для сноса для сбора. Наконец, подметите большую часть пыли метлой перед тем, как пропылесосить магазинным пылесосом. Снятие пластиковой пленки — последний шаг в очистке.

    Теперь ваш проект готов к ремонту или исправлению пола, стен и потолков, чтобы удалить следы стены, которая когда-то присутствовала.

Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

Если вы давно мечтали о открытой планировке, возможно, пришло время снести эту стену.

Даниэль Ханула | Последнее обновление: 17.02.2023

Все, что вам нужно знать, чтобы снести внутреннюю стену

Если вы мечтали о четком виде из кухни в гостиную, демонтаж стены может стать вашим следующим домашним проектом. . Эта работа требует некоторых исследований и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если моя стена является несущей?

Определение того, является ли стена несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта. Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно. Например, инженер может предложить установить конструкционную балку.

Сколько стоит снести стену?

Демонтаж стены может стоить от до 10 000 долларов США в зависимости от объема всего проекта. По данным HomeAdvisor, ненесущие стены стоят от 300 до 1000 долларов за долларов. Факторы стоимости включают размер стены, консультацию специалиста и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после демонтажа.

Что мне следует ожидать, если моя стена выдержит вес?

Если ваша стена является несущей, ее снос требует больших усилий по нескольким причинам. Это будет стоить вам от $3,200 и $10,000 или больше, в зависимости от объема работы и от того, является ли ваш дом многоуровневым. В большинстве случаев при демонтаже несущей стены вам придется заменить опору с места, где была стена, горизонтальной структурной балкой или балкой и стойкой. Этого нельзя делать без профессиональной помощи.

Как снести стену за 5 шагов

Шаг 1.

Соберите необходимые материалы для работы

Прежде чем приступить к сносу, убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты и оборудование, необходимые для сноса стены.

Найдите мусорный контейнер для демонстрационного мусора

Шаг 2.

Подготовьтесь к сносу стены

Когда у вас есть все необходимое для запуска проекта, пора приступать к работе. Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к сносу этой стены:

• Наймите кого-нибудь, чтобы помочь со сносом стены.
• Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
• Создайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от летящей пыли.
• Снимите все двери, отделку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
• Подумайте об аренде мусорного контейнера для уборки, так как вывоз строительного мусора невозможен.

Что еще искать внутри вашей стены

Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и безопасно подготовиться к ее разрушению. Стены с вентиляционными отверстиями, сантехникой или электропроводкой следует удалять с осторожностью.

Если в вашей стене есть электрическая розетка, нанять профессионала, как правило, самый безопасный вариант. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах. Попросите подрядчика убрать, переместить или закрыть любые инженерные коммуникации, чтобы избежать повреждений или нарушений правил.

Совет по безопасности

Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

Шаг 3. Начните сносить стену

После того, как вы определили, что ваша стена не является несущей и через нее не проходят какие-либо важные водопроводные или электрические сети, начинается самое интересное — снос.

• Обведите карандашом область, которую вы сносите, если вы удаляете только часть стены.
• Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую вы хотите удалить, потолком и другими соседними стенами.
• С помощью кувалды проделайте небольшое отверстие в гипсокартоне.
• Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
• Избавьтесь от изоляции, если столкнетесь с ней, однако это маловероятно для внутренних стен.
• Снимите гипсокартон с другой стороны стены после того, как весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать их.

Этап 4. Вырежьте и снимите стойки и пластины

Прорежьте стойки в нижней части стены сабельной пилой. Попросите одного из ваших добровольцев помочь, удерживая шпильку на месте, пока вы режете. После того, как вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

Когда все шпильки будут удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала используйте монтировку, чтобы снять верхнюю пластину. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

Наконечник Pro

Вырежьте секции, которые можно удалить большими отдельными частями. И чтобы уберечь себя от опасности споткнуться и убрать позже, выбрасывайте их в мусорный контейнер, когда вы удаляете каждый кусок.

Шаг 5. Ремонт потолка и пола

Теперь, когда вы расчистили путь, пришло время объединить пространство. Перекрасьте весь потолок, чтобы гарантировать целостность внешнего вида. Если вы планируете переделать свои полы, выберите лучший вариант пола для вашей семьи в новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов для семейного отдыха, которые со временем продержатся. Лиственные породы, ковер или бамбук — вот некоторые популярные варианты.

Залатайте потолок в том месте, где была удалена стена

• Вставьте деревянные планки поперек отверстия, чтобы они лежали в потолке, чтобы перекрыть щель.
• Прикрутите оба конца каждой полосы к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
• Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью винтов.
• Нанесите состав для гипсокартона по краям заделанной дыры. Вставьте ленту для гипсокартона во влажную смесь, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте ее.
• Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения удаленной стены.
• Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку.

Ремонт пола

• Ковер или линолеум: Если вы можете легко подобрать ковер или линолеум из обрезков, которые у вас есть под рукой, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.

• Твердая древесина: Старые полы из твердой древесины трудно залатать между комнатами, потому что древесину будет труднее подобрать.

Чтобы ваш пол выглядел бесшовно после любого из этих ремонтов, подумайте о том, чтобы нанять для этой работы профессионала.

Время наслаждаться новым пространством

Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя проникать большему количеству естественного света и делая ваш дом в целом больше.

Хотите снести еще стены? Ознакомьтесь с другими нашими руководствами с конкретными советами по штукатурке стен, деревянным панелям и многому другому.