Обязана ли УК заниматься спилом деревьев,если у неё нет данной статьи расходов?
Ирина Чепкасова
Юрист, г. Осинники
Здравствуйте, Виктория.
Если аварийные деревья растут во дворах жилых домов, то за их обрезку и вырубку отвечает управляющая компания. Жильцы могут потребовать от коммунальщиков выполнить работы, если растительность представляет опасность. Однако один собственник не может решать данный вопрос, нужно коллективное согласование.
Его можно получить на общем собрании собственников жилья. Когда такое решение получено, его отдают коммунальщикам. Те, в свою очередь, обращают в городское управление экологии заявление на спил деревьев. Там специальная комиссия рассматривает просьбу, выясняет, действительно ли есть необходимость убрать дерево или обрезать его, и после этого выдает разрешение на спил деревьев. Кстати, управляющая компания может обратиться в органы власти и без ведома жильцов. Например, если во время осеннего или весеннего обследования жилого фонда будут обнаружены аварийные деревья, то о них известят управление экологии.
Павел Шипулин
Юрист, г. Нижний Новгород
Добрый день Виктория.
Исходя из текста вашего вопроса можно сделать вывод что не прав муниципалитет, ведь именно в его обязанности входит содержание зеленых насаждений на указанной территории (как собственника данного земельного участка).
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
П.п. е п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 гласит, что в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
В соответствии с п.п. Г п. 11 ПП РФ № 491 содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
А согласно п. 15 указанного постановления в состав работ и услуг не входят уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Как принудить администрацию спилить аварийное дерево?
На территории соседнего двора МКД стоит сухое аварийное дерево.
Я написал обращение в мин. ЖКХ РО с просьбой убрать опасный объект. Получил ответ из администрации г. Таганрога, где предлагается мне провести собрание собственников чужого(!) соседнего двора и далее по списку — собрать с них согласие на спил, согласие оплатить, заявление на выдачу разрешения и много ещё чего. Существует ли способ заставить администрацию спилить аварийное дерево, расположенное в соседнем дворе МКД, где есть 1 неприватизированная квартира, и угрожающее мне, моей семье и имуществу. Чем мотивировать — не могу найти местные законы и регламенты, в которых прописаны правила спила аварийных деревьев в Таганроге?
Показать полностью
1804
.pdf
, Иван, г. Таганрог
неприватизированная квартираАварийное жилье в Казани
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань
Здравствуйте, Иван! Вы можете обратиться с заявлением в в Администрацию своего района, комитет по озеленению и благоустройству стребованием о проведении обследования и спила сухостоя.
Если Вам нужна моя помощь в составлении документов, можете обратиться в личный чат. Услуга платная, стоимость оговаривается в чате.
Похожие вопросы
Уголовное право
Как повлиять на администрацию колонии
принудительные работы были заменены на лишение свободы. Через сколько времени можно подать на удо и что для этого нужно. Как повлиять на администрацию колонии.
, вопрос №3751874, виктория, г. Горнозаводск
Военное право
Здравствуйте в зоне действия СВО получили приказ по заготовке леса на блендажи, при валки дерева у сослуживца выскочила бензопила и попала мне по ноге, справка s81
Здравствуйте в зоне действия СВО получили приказ по заготовке леса на блендажи ,при валки дерева у сослуживца выскочила бензопила и попала мне по ноге ,справка s81. С зоны СВО вывезли по справке 100 но сейчас дают справку 98. Имею я право на выплаты по страховке.
?
, вопрос №3750735, Андрей, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, мы живём в аварийном жильё, нам дают моневренное жилье, потому что пока не построен новый дом, могут ли нас обмануть и оставить в моневренном жилье навсегда?
Здравствуйте, мы живём в аварийном жильё, нам дают моневренное жилье , потому что пока не построен новый дом ,могут ли нас обмануть и оставить в моневренном жилье навсегда?
, вопрос №3750316, Виктория, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, я стою на учёте в администрации как нуждающаяся в жилье, администрация мне предлагает в жилье в
Здравствуйте, я стою на учёте в администрации как нуждающаяся в жилье, администрация мне предлагает в жилье в найм только общежития якобы квартир у них в найм нет, посоветуйте как мне получить именно квартиру в найм от них?
, вопрос №3750303, Ольга, Луганск
Земельное право
Можно ли отнести данные деревья к термину «сорная растительность»?
Купил участок ИЖС без забора в сельском поселении.
Между моим и соседним участком переулок шириной 7 метров.
Т.к. переулок зарос деревьями (клен ясенелистный), люди ездят и ходят по моему участку. Я планирую поставить забор. Соответственно после этого переулок будет перекрыт. Администрация указывает что собственники сами должны содержать прилегающую территорию, хотя в правилах благоустройства не сказано про уборку деревьев. В правилах указано про уборку сорной растительности; указано про уборку порубочных остатков деревьев, кустарников (а не самих деревьев и кустарников).
Должны ли мы с соседом совместно убирать деревья? Можно ли отнести данные деревья к термину «сорная растительность»?
, вопрос №3750267, Роман, г. Самара
Разрешения на деревья, удаление и проблемы
Деревья — это ответ на многие проблемы, с которыми мы сталкиваемся в городской среде. Тем не менее, наступает время, когда уместно удалить дерево. Удаление деревьев, даже небольших, очень опасная работа.
Поэтому важно и требуется по закону нанять эксперта.
Почему важно нанять специалиста только для того, чтобы удалить дерево? Лицензированный эксперт по деревьям должен пройти обучение и соблюдать правила техники безопасности. Кроме того, в случае, если что-то пойдет не так, лицензированный эксперт по деревьям должен быть надлежащим образом застрахован и связан обязательствами. Мэриленд предлагает советы (PDF, 27 КБ) о том, как нанять человека для удаления или обрезки ваших деревьев.
Нужно ли мне разрешение на удаление моего дерева?
Нужно ли мне разрешение на удаление моего дерева?
Если вы ответите утвердительно на любой из этих вопросов, вам может потребоваться разрешение на удаление отдельного дерева:
Находится ли дерево на полосе отвода каких-либо дорог?
Если да, обратитесь в Лесную службу Департамента природных ресурсов Мэриленда, чтобы получить «Разрешение на строительство придорожных деревьев». Для посадки, обрезки или удаления дерева с ЛЮБОЙ полосы отвода требуется разрешение из Мэриленда.
Сюда входят улицы и дороги, находящиеся в ведении деревень, поселков, городов, округов и штатов.
Находится ли дерево в полосе отчуждения какой-либо дороги, обслуживаемой округом Монтгомери?
Если да, обратитесь в Департамент разрешительной службы (DPS) округа Монтгомери, чтобы получить разрешение. Любой, кто подает заявку на получение разрешения на строительство, разрешение на контроль наносов или разрешение на работу на полосе отвода, поддерживаемой округом Монтгомери, обязан соблюдать Закон о придорожных деревьях.
Вы тревожите более 5000 квадратных футов навеса или почвы?
Если да, обратитесь в DPS за разрешением на контроль отложений. Узнайте в DPS о других требованиях для получения разрешения на контроль отложений, включая строительство дома или бизнеса.
А как насчет Закона об охране деревьев в округе Монтгомери?
Любой, кто должен получить разрешение на контроль отложений в округе Монтгомери, должен соблюдать Закон о деревьях .
Находится ли дерево в природоохранном сервитуте?
Если дерево находится в охранном сервитуте, обратитесь в свою группу планирования в Департаменте планирования Монтгомери, чтобы получить разрешение на удаление деревьев.
Дерево находится на историческом месте?
Если дерево находится в историческом районе, указанном Департаментом планирования Монтгомери, свяжитесь с ним, чтобы определить, требуется ли разрешение на работы в историческом районе для удаления дерева.
Вы находитесь в зарегистрированном городе, поселке или деревне?
Если да, свяжитесь с местными или сельскими властями непосредственно перед выполнением любых работ с деревьями. В округе Монтгомери есть много объединенных городов, поселков и деревень. Каждый из них может иметь свои собственные нормы и правила в отношении уличных деревьев и деревьев на частной территории.
Вы живете в ассоциации домовладельцев или общественной ассоциации с правилами или руководящими принципами?
Если да, обратитесь непосредственно в ассоциацию домовладельцев или общественную ассоциацию.
Дерево опасно?
Во всех случаях, если лицензированный эксперт по деревьям штата Мэриленд (LTE) или сертифицированный лесовод признает дерево опасным, LTE может как можно скорее устранить опасность. LTE должен уведомить в письменной форме соответствующее агентство в течение 14 дней. Любые работы, выходящие за рамки необходимых для устранения опасного состояния, должны выполняться при наличии необходимых разрешений. Например, опасная ветвь на дереве может быть удалена LTE без предварительного разрешения, но все неопасные участки дерева должны оставаться до тех пор, пока не будут получены необходимые разрешения.
Наем специалиста по деревьям
Наем специалиста по деревьям
Почему важно нанять специалиста для работы с вашим деревом?
В Мэриленде каждый, кому платят за работу на деревьях, по закону должен быть лицензированным специалистом по деревьям. Чтобы проверить лицензию, позвоните в Лесную службу штата Мэриленд или по телефону 410-260-8531.
Лицензированный эксперт по деревьям должен быть хорошо обучен и иметь опыт в том, как ухаживать за деревьями, как обрезать или удалять деревья, как распознавать опасные деревья, как сажать деревья… все таким образом, чтобы быть безопасным и следовать законам. Кроме того, лицензированный эксперт по деревьям штата Мэриленд должен быть надлежащим образом застрахован и связан залогом.
5 советов по найму эксперта по деревьям
Мэриленд предлагает советы (PDF, 27 КБ) о том, как нанять человека для удаления, обрезки или посадки ваших деревьев.
Попросите показать их лицензию Tree Expert. Любой лицензированный эксперт по деревьям будет иметь при себе карточку с трехзначным номером эксперта, подтверждающую его статус лицензирования. Чтобы проверить это, обратитесь в Лесную службу штата Мэриленд или позвоните по телефону 410-260-8531.
Запросите подтверждение страховки.
Лицензированный эксперт по деревьям будет иметь страховое покрытие личного и имущественного ущерба, а также страхование компенсации работнику.Спросите ссылки . Узнайте, где компания или лицо выполняли работу, аналогичную той, которую вы запрашиваете. Не стесняйтесь проверять ссылки или посещать другие сайты, где компания или частное лицо выполняли работы с деревьями.
Получите оценку в письменном виде. Лицензированные эксперты по деревьям должны заключать письменный договор с каждым клиентом. Обязательно внимательно прочитайте договор и убедитесь, что он включает информацию о том, когда работа будет начата и завершена, кто несет ответственность за очистку, а также общая стоимость и почасовая ставка, если необходимо выполнить дополнительную работу.
Остерегайтесь людей, которые занимаются подъездным бизнесом. Хотя может показаться, что эти люди предлагают более низкие цены на услуги по уходу за деревьями, будьте уверены, это не сделка.
Человек, предлагающий услуги «от двери до двери», часто дает номер мобильного телефона и не дает никаких других средств связи (это очень затрудняет их поиск в случае возникновения проблемы). Все лицензированные эксперты по деревьям должны поддерживать актуальную контактную информацию в штате.
Лицензированный эксперт по деревьям будет иметь страховое покрытие личного и имущественного ущерба, а также страхование компенсации работнику.
Человек, предлагающий услуги «от двери до двери», часто дает номер мобильного телефона и не дает никаких других средств связи (это очень затрудняет их поиск в случае возникновения проблемы). Все лицензированные эксперты по деревьям должны поддерживать актуальную контактную информацию в штате.
Существуют ли другие сертификаты для специалистов по дереву?
Да. В дополнение к лицензии Мэриленда, требуемой по закону, есть несколько организаций, которые сертифицируют лесоводов и других организаций, для членства в которых требуется определенная квалификация. Многие лесоводы имеют более одной квалификации. Вот некоторые известные организации по уходу за деревьями:
Международное общество лесоводства (ISA)
Среднеатлантическое отделение Международного общества лесоводства (MAC-ISA)
Американское общество лесоводов-консультантов (ASCA)
Ассоциация лесоводов Мэриленда (MAA)
Ассоциация производителей ухода за деревьями (TCIA)
Споры о деревьях соседей
Споры о деревьях соседей
Если деревья ваших соседей беспокоят вас, вы можете что-то сделать.
Вот несколько ответов на часто задаваемые вопросы о деревьях и соседях. Приведенная ниже информация взята из информационного бюллетеня Лесной службы Мэриленда «Упавшие деревья на частной территории» (PDF, 89).КБ).
Можете ли вы удалить ветки с дерева вашего соседа?
Мэриленд принял «Правило самопомощи штата Массачусетс», в котором говорится, что вы должны взять на себя ответственность за заботу и сохранность своего имущества. Это означает, что вы можете срезать ветки, которые нависают над вашей собственностью. Однако вы не можете ни уничтожить дерево в процессе, ни срубить его.
Кроме того, вы должны останавливаться на границе участка, если только сосед не дал вам разрешение (лучше иметь его в письменной форме). Любое лицо, нарушающее границы и удаляющее деревья или ветки без разрешения владельца, если только оно не работает в коммунальной компании или агентстве по общественным дорогам, может нести ответственность за любые необходимые обследования или оценки, судебные издержки, которые могут быть понесены, и утроить сумму стоимость вырубленных деревьев или древесины.
На мою собственность упало дерево – кто виноват?
В округе Монтгомери и во всем штате Мэриленд падение дерева или его ветвей считается «стихийным бедствием». Это означает, что вы несете ответственность за очистку и ремонт части дерева и ущерба от него, который находится в вашей собственности.
Часть дерева и ущерб соседним владениям несут их ответственность. Такие несчастные случаи обычно покрываются страховкой пострадавшего владельца и обычно разрешаются путем подачи претензии.
Исключением из этого общего правила является то, что владелец участка, на котором выросло дерево, может нести ответственность за ущерб, причиненный соседнему имуществу, если владелец знал или имел веские основания знать, что дерево представляет опасность для прилегающих участков.
Например, если дерево заболело и было ослаблено бурями, справедливо будет сказать, что у владельца были основания полагать, что дерево упадет и, судя по его размеру и расположению, нанесет ущерб имуществу соседа.
В противном случае, если опасные условия неизвестны, авария считается «стихийным бедствием», и поэтому пострадавший владелец имущества несет ответственность за ущерб, причиненный его имуществу.
Опасно ли соседское дерево?
Если вы считаете, что у вашего соседа есть дерево, представляющее опасность для вашей собственности, вам следует попытаться решить свои проблемы с соседом. Если вы не можете этого сделать, вам может помочь Департамент жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери. Чтобы подать жалобу, позвоните по номеру 3-1-1 или зайдите в Интернет.
Изумрудный ясеневый мотылек
Изумрудный ясеневый мотылек
Изумрудный ясеневый мотылек (EAB) — экзотический вредитель из Азии, который заражает и уничтожает ясени. Ясень — ценный ресурс, который обеспечивает древесину для изготовления бейсбольных бит, шкафов, паркетных полов и многих других товаров.
Узнайте больше об изумрудном ясеневом бураке и о том, как защитить свои ясени, в нашем блоге.
Непарный шелкопряд
Непарный шелкопряд
В округе Монтгомери много насекомых и болезней лесов и деревьев. Большинство из них хорошо интегрированы в окружающую среду и не представляют угрозы. Непарный шелкопряд — это тот, за которым округ Монтгомери следит и при необходимости лечит.
Непарный шелкопряд является очень разрушительным инвазивным видом для лесов и городских деревьев в Мэриленде и большей части восточной части Соединенных Штатов. Гусеницы непарного шелкопряда поедают листья деревьев, особенно дубов, и других растений. Когда популяция гусениц достаточно высока, они могут съесть большую часть листьев с деревьев. Это ослабляет деревья и делает их более уязвимыми для других вредителей, болезней и инфекций. Во многих случаях повторное повреждение непарным шелкопрядом может привести к гибели деревьев.
Программа Министерства сельского хозяйства Мэриленда по непарному шелкопряду располагает дополнительной информацией.
Позвоните им по телефону 410-841-5922, чтобы получить дополнительную информацию или сообщить о дефолиации.
Непарный мотылек против восточных палаточных гусениц
Эти две гусеницы часто путают. Этот информационный бюллетень объясняет различия между непарным шелкопрядом и восточными палаточными гусеницами. ( PDF, 27K) Восточные палаточные гусеницы являются местными и не представляют серьезной угрозы, как непарный шелкопряд. Гусеница восточной палатки весной строит палатку в виде паутины, в то время как гусеницы непарного шелкопряда не строят палатки любого типа.
Палатки восточных шатровых гусениц неказисты, но редко наносят вред деревьям. Департамент сельского хозяйства Мэриленда (MDA) рекомендует разрывать палатки палкой или шестом. Это позволяет птицам питаться гусеницами. Прочтите обзор MDA о восточных палаточных гусеницах, включая дополнительную информацию о том, как с ними бороться.
Вы видите паутинные палатки осенью? Это может быть родной осенний веб-червь.
Как и у восточных палаточных гусениц, их шатры некрасивы, но в целом насекомое безобидно.
Непарный шелкопряд
Восточная палатка Caterpillar
Что домовладельцы могут сделать с непарным шелкопрядом
Осенью и зимой ищите массы яиц непарного шелкопряда в щелях стволов деревьев, заборах и поленницах. Удалите яичную массу, соскоблив ее в пластиковый пакет с застежкой-молнией, содержащий немного воды и моющего средства, чтобы убить яйца. Затем положите мешок в мусорное ведро.
Будьте осторожны при удалении яичной массы, так как волоски на массе могут вызвать местную аллергическую реакцию.
Полезные ссылки для домовладельцев:
Руководство домовладельца по обращению с непарным шелкопрядом (PDF, 1,69 МБ)
Лесная служба США Управление непарным шелкопрядом
Информация об удалении деревьев | Чарльстон, Южная Каролина
Что такое большое дерево?
Любое дерево диаметром двадцать четыре дюйма (24 дюйма) или более на высоте 4,5 фута над уровнем земли (D.
B.H.), за исключением сосны или эвкалипта.
Что такое защищенное дерево?
Любое дерево высотой восемь дюймов (8 дюймов) или больше, за исключением многоствольного крепового мирта.
Нужно ли разрешение на удаление дерева на частной территории?
Деревья до 24” D.B.H. на участках, которые относятся к жилым домам на одну семью или жилым домам на одну и две семьи или используются исключительно для односемейных или двухуровневых жилых домов, разрешение на снос не требуется.
Коммерческие зонированные участки, участки с тремя или более жилыми единицами и любые жилые зонированные участки с одним (1) или более акрами земли должны содержать 15 охраняемых деревьев на акр. Если собственность способна поддерживать 15 или более охраняемых деревьев на акр, разрешение не требуется.
Не разрешается удалять деревья в буфере критических строк. Для недвижимости, расположенной на острове Даниэль, удаление любого дерева высотой 8 дюймов или больше D.
B.H. расположенные в визуальной буферной зоне, потребуют одобрения Апелляционного совета по зонированию города Чарльстона – План участка, если будут соблюдены определенные условия.
Охраняемые и большие деревья, признанные опасными, больными, поврежденными до такой степени, что они непоправимо повреждены, или причиняющие ущерб жилому зданию, который невозможно исправить без удаления дерева, будут разрешены к удалению.
Как получить разрешение на удаление деревьев?
Необходимо заполнить запрос на осмотр дерева. После проверки, если дерево соответствует городским стандартам удаления деревьев, будет выдано разрешение. Если возникают вопросы о том, является ли дерево опасным, больным, поврежденным или причиняющим ущерб жилому зданию, Администратор зонирования может потребовать документацию от арбориста, сертифицированного Международным обществом лесоводства или имеющего иную квалификацию.
Нужно ли разрешение на обрезку дерева?
Для обрезки большого или охраняемого дерева разрешение не требуется.
Тем не менее, обрезка должна выполняться квалифицированным специалистом по уходу за деревьями и выполняться в соответствии со стандартами обрезки тенистых деревьев Национальной ассоциации лесоводов.
Насколько близко я могу построить к Великому дереву?
Компания Grand Trees должна поддерживать минимальную защитную зону от любого нарушения земель, всех предлагаемых непроницаемых поверхностей, строительных материалов, насыпи, строительного мусора, транспортных средств и тяжелой техники во время строительных работ. Защитная зона должна быть ограждена физическим сооружением высотой не менее 4 футов. Подходящий защитный барьер должен состоять из дерева или другого прочного материала, который обеспечивает защиту больших деревьев во время развития.
Минимальный зазор от больших деревьев во время разработки определяется по следующей формуле: 24-дюймовый D.B.H. Для дерева требуется минимальный зазор в 12 футов от основания дерева плюс дополнительный зазор в один фут (1 фут) на каждые три D.