Каркас мансардного этажа: Каркасный мансардный этаж: особенности строительства, нюансы технологии

Каркасный мансардный этаж: особенности строительства, нюансы технологии

Автор: Алексей Алексеев

2

Отправить на почту

Строительство мансардного этажа – способ увеличить полезную площадь дома без лишних трат. Полноценная надстройка второго этажа вызывает значительно увеличение веса дома, а следовательно – потребуется усиление фундамента, да и стоимость материалов на возведение объекта повысится значительно.

• Каркасная мансарда – как происходит строительство
• Распространенные ошибки при строительстве каркасных мансард и иных сооружений
• Каркасная мансарда – тепло, удобно, быстро

Один из лучших вариантов надстроить мансарду без ненужных затрат – выбрать каркасную технологию для ее возведения. Сам дом может быть из бруса, кирпича, блоков, а верхний дополнительный этаж – каркас, утеплитель обшивка. Что это дает?

1. Высокая степень теплосбережения, снижение затрат на отопление.
2. Высокая скорость сборки.
3. Малый вес конструкции.

Каркасный мансардный этаж – выход при ограниченном бюджете на строительство, работа и материалы будут стоить на 20-50% меньше, чем случае с газоблоками, кирпичом, брусом. Расходы на монтаж основания под дом также будут ниже, чем в случае выбора тяжелых материалов для мансардного этажа.

Каркасная мансарда – как происходит строительство

Сначала возводят сруб или коробку первого этажа. Никаких особенных действий на этом этапе не потребуется. Будущий дом устанавливают на заранее рассчитанный фундамент – его материал и параметры зависит от веса дома и типа грунта в месте застройки.

Далее проводят следующие этапы работ:

• в случае с комбинацией кирпичной или блочной коробки с каркасным продолжением укладывают обязательный слой гидроизоляции;
• собирают каркас из заранее подготовленного, обработанного антисептиками сухого пиломатериала;
• производят обшивку одной стороны – наружной или внутренней;
• закладывают выбранный тип утеплителя;
• обшивают вторую сторону мансардных стен;
• далее стропильная система и кровельные работы.

Процесс достаточно прост, сборка стен дополнительного этажа занимает от 2 до 7 дней, в зависимости от сложности конфигурации.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных мансард и иных сооружений

Технология каркасного строительства подразумевает использование сухого пиломатериала для сооружения опорных конструкций. Отступление от этого правила недопустимо. Можно взять для обшивки доску или вагонку естественной влажности, но ни в коем случае не стоит применять брус каркаса без предварительной сушки с максимальной потерей влаги. Это приведет к перекосу конструкции опорных брусьев, снижению эстетических и эксплуатационных качеств готового здания.

Важно правильно выбрать теплоизоляционный материал для получения качественного результата. Не стоит, по примеру некоторых частных застройщиков применять рулонные минерально-ватные утеплители, не приспособленные для вертикального монтажа. Они имеют малую плотность и чрезмерно рыхлую структуру. Это приводит к оседанию минеральной ваты в процессе эксплуатации строения, ее сползанию внутри межкаркасных пустот. Результатом будет снижение теплосберегающих функций. Для получения теплого подкровельного пространства надо использовать специально разработанные материалы – кровельный утеплитель, полотно или плиты с высокой степенью упругости.

Если для строительства основного этажа выбраны кирпич, газо-, пено-, шлакоблоки, потребуется прокладка гидроизолирующего слоя между коробкой и обвязкой каркаса мансарды. В противном случае конденсат, скапливающийся в местах соединения приведет к преждевременной порче древесины обвязочного бруса. Его замена при несоблюдении технологии потребуется уже через несколько лет.

Каркасная мансарда – тепло, удобно, быстро

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить – каркасная технология – самый быстрый способ построить теплое и удобное помещение под крышей дома. Благодаря высокой степени теплосбережения наверху можно обустроить спальню, детскую или уголок для отдыха. Там не будет холодно даже при серьезных отметках ниже нуля на термометре.

Недостатков у каркасной мансарды практически нет. Все негативные явления, о которых упоминают владельцы домов, обычно вызваны несоблюдением технологи строительства или неверным подбором материалов. Единственный нюанс – помещения потребуют адекватной вентиляции. Можно соорудить настоящую вентиляционную систему, если в доме проживает более 2-3 человек. В случае небольшого количества жильцов достаточно окон с микропроветриванием и естественного воздухообмена.

Как сделать проект и каркас мансардной крыши своими руками для старого дома, бани или гаража, подробно на видео и фото

Возведенная каркасная мансарда на старый дом также не нарушит основную постройку. Правда, чтобы переделать уже имеющуюся на доме крышу, необходимо будет ее полностью разобрать и построить новую, так как построить мансарду на старом доме без этого просто не получится. При этом изучают возможность такой реконструкции, исходя из толщины стен и фундамента, состояния грунта, на котором расположено старое здание, поскольку в любом случае мансардная крыша будет тяжелее прежней.

Желательно, заказать проект у специалистов, которые сделают расчет нагрузки, приходящейся на конструкции. Профессионалы проектируют не только жилые дома, но и выполняют проекты каркасных гаражей с мансардой, а также других хозяйственных и бытовых построек.

Иногда планировка каркасного дома с мансардой может предусматривать строительство не только одноуровневого, но и двухуровневого помещения под кровлей. При этом геометрические формы мансарды могут быть самыми разными. Естественно, что подобное разнообразие отражается на внешнем облике здания.

Для создания крыши большое значение имеет угол уклона кровли, который зависит от следующих факторов:

Материалы и инструменты

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Для строительства мансардной крыши (например, шиферной) требуются такие материалы:

• доски необрезные;
• деревянные брусья;
• 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров;
• гвозди;
• шифер;
• гидроизоляция;
• теплоизолятор;
• проволока;
• шпагат.

Также необходимы инструменты:

• топор и молоток;
• нож и ножовка;
• строительный степлер и скобы к нему;
• рулетка и отвес.

Самое сложное заключается в устройстве стропильной конструкции для мансардной крыши. Все работы проводятся поэтапно.

Создание стропильной системы

Этап первый. Весь каркас мансарды располагают на деревянных балках, имеющих сечение 10 на 10 сантиметров, которые укладывают на слой гидроизоляции (например, рубероид). Укладка балок производится, если будет создаваться перекрытие из железобетонных изделий. Важное замечание: при использовании деревянных стройматериалов для стропильной системы они должны иметь определенную влажность. Если материалы не высушены должным образом, со временем, когда они подсохнут, начнут деформироваться, что может в конечном итоге привести к разрушению конструкции кровли.

Этап второй. На уложенные балки устанавливают стойки, для чего потребуется брус с сечением 10 на10 сантиметров. Для стоек делают разметку таким образом, чтобы промежуток между ними не превышал двух метров. Обязательно следует контролировать нахождение этих элементов в одной плоскости в строго вертикальном положении – для этого имеется отвес. С целью недопущения отклонения по вертикали стойки укрепляют растяжками или раскосами. Эти вертикально расположенные стойки являются основанием для стен мансардного помещения. Их оббивают с обеих сторон отделочным материалом: гипсокартоном, ДВП, ДСП, фанерой и т.д.

Этап третий. Далее выполняется укладка верхнего бруса, имеющего сечение 10х10 сантиметров. Его монтируют к стойкам при помощи металлических скоб или гвоздей. После закрепления верхнего бруса установка подстропильной рамы считается завершенной.

Этап четвертый. Теперь требуется установить мауэрлат, на который возложена важнейшая функция, когда выполняется каркасная мансарда своими руками: к нему крепится вся крыша. Этот элемент не позволяет опрокинуться конструкции крыши в случае мощных порывов ветра. Он требуется для надежного крепления стропил к стенам строения и передает вертикальную нагрузку крыши на них.

Для монтажа мауэрлата нужны доски (толщиной не менее 40 миллиметров) или деревянные брусья (размером 150х100 миллиметров). Их укладывают на стены строго горизонтально согласно уровню. Под доску или брус подлаживают гидроизоляцию – это необходимо для предотвращения попадания влаги от стен на мауэрлат. Для крепления доски к стене нужны скобы или болты. Иногда мауэрлат привязывают отожженной проволокой, вмонтированной в стены на этапе их кладки. Доску мауэрлата обязательно следует обработать противогрибковым средством. Читайте также: «Как построить каркасную баню своими руками – инструкция по строительству».

Этап пятый. Теперь все подготовлено для монтажа стропильных ног, изготовление которых можно заказать и уже готовые элементы собрать подобно конструктору. Также их можно сделать самостоятельно. До того как приступить к установке стропил, надо разметить шаг, с которым они будут крепиться, обычно это 100-120 сантиметров. На стропильную раму и мауэрлат карандашом наносят соответствующие пометки. Сначала укладывают стропила крайние к фронтону. При этом важно, чтобы линия края фронтона и верхняя часть стропил были на одном уровне (см. также статью: «Переделка крыши дома под мансарду: методы и способы»).

Монтаж стропильной системы своими руками, подробно на видео:

Для изготовления стропил, когда возводится не только дом, но и каркасный гараж с мансардой используют 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров – они должны быть прямыми, желательно без сучков, допускается не более 3 штук на один погонный метр. Между крайними стропилами натягивают шпагат, который и будет ориентиром при монтаже остальных элементов стропильной конструкции.

Этап шестой. На завершающей стадии создания стропильной системы производится соединение стропил попарно друг с другом в верхней их части и установка коньковой балки – данный элемент необходим, когда длина крыши составляет более 7 метров, (например, строится каркасный дом 6х9 с мансардой), а стропильная система мансардной крыши имеет большой вес. Если размер крыши меньше, тогда можно использовать метод связки верха стропил при помощи растяжек, которые в дальнейшем используют вместо потолочных балок помещения. Когда зимой снег будет лежать на крыше, растяжки частично примут на себя нагрузку. Читайте также: «Как выполняется постройка мансарды – пошаговое руководство».

Этап седьмой. Теперь приступают к установке обрешетки, укладке гидробарьера, выполнению теплоизоляции кровли, отделке потолка и стен мансарды. Проект мансардной крыши с окнами на потолке реализуется по той же схеме, только на этапе монтажа стропил необходимо выполнить закладку проемов, куда потом установят оконную раму. Читайте также: «Как сделать каркас крыши своими руками – технология и устройство».

Проекты каркасных бань с мансардой

Как уже говорилось, в последнее время строятся не только жилые дома, но и другие постройки с чердачными помещениями. Сегодня проект бани каркасной с мансардой отражает наиболее современные технологии, что позволяет сэкономить денежные средства. Дерево, по-прежнему позволяет создавать прекрасные места для отдыха тела и души. Баня при строительстве требует для себя особого подхода.

Современные решения позволяют строить не просто парилку и предбанник — не последнее место отведено мансарде. Читайте также: «Как построить предбанник своими руками – теория и практика». Каркасная баня с мансардой предоставляет возможность владельцу выстроить просторную баню с такой же просторной и комфортной комнатой отдыха. Читайте также: «Проверенные проекты бани с комнатой отдыха – варианты строительства».

Хранение на чердаке своими руками: выдержит ли мой чердак пол?

Почти в каждом доме в Америке есть чердак. Это дополнительное место для хранения прямо над головой! Проблема, конечно, в том, что чердаки обычно остаются незавершенными. Конечно, вы все еще можете хранить там вещи, но это может быть обманчиво сложно. Они станут пыльными и грязными (и, возможно, даже будут пережеваны тварями). К счастью, чердачное хранилище своими руками — это не , а сложно, если знать, что делать.

Есть небольшие и недорогие вещи, которые вы можете сделать, чтобы сделать чердачное хранилище своими руками доступным. Кроме того, чтобы было проще и удобнее находить определенные вещи, когда они вам нужны. (Мы смотрим на вас, рождественские украшения и зимнюю одежду!) Так что, если вы хотите получить больше от своего чердака, читайте дальше! У нас есть несколько лучших советов, которые помогут вам получить больше от вашего чердака, не нарушая вашего бюджета! Наслаждаться!

Могу ли я превратить свой чердак в место для хранения?

Во-первых, вам нужно убедиться, что вы можете использовать свой чердак для хранения вещей. Это вопрос, который мы должны задать в первую очередь, поскольку на некоторых чердаках нет подходящих мест для хранения. Например, если у вас очень низкая крыша, встать на нее может быть невозможно. Или ваш дом может быть старым и нуждаться в капитальном (и дорогостоящем) ремонте, чтобы поддерживать место для хранения на чердаке своими руками. Вам нужно учитывать несколько других вещей, например, может ли ваш чердак поддерживать пол. Говоря об этом…

Может ли самодельное чердачное хранилище выдержать пол?

Большинство чердаков не имеют обычного пола, как остальная часть дома. (В большинстве случаев в этом просто нет необходимости.) Без фундамента риск провалиться сквозь потолок и пораниться намного выше (да). По этой причине многие люди решают положить пол (или, по крайней мере, несколько простых фанерных листов) на чердаке. Напрашивается вопрос; выдержит ли мой чердак пол?

В большинстве случаев ответ утвердительный. Несмотря на то, что его там не было, балки, поддерживающие ваш потолок, довольно прочные. Укладка напольного покрытия не вызовет у них большего стресса, чем полы в вашей спальне, кухне или ванной. Однако мы бы посоветовали вам обратиться за помощью в поднятии пола на чердак. Это опасная задача, требующая как минимум двух человек, если не трех. Кроме того, хорошей идеей может быть быстрый осмотр балок на чердаке. Если они выглядят поврежденными или слабыми, вы можете попросить плотника взглянуть на них.

Что никогда не следует хранить на чердаке, сделанном своими руками

Раз уж мы заговорили о превращении чердака в место для хранения, давайте посмотрим, что не следует хранить на чердаке. Дело в том, что есть несколько вещей, которые вы никогда не должны держать там. Они либо опасны, привлекают вредителей, либо просто со временем разрушаются от высокой температуры. К ним относятся:

• Чистящие средства
• Произведения искусства
• Все, что сделано из кожи
• Книги
• Ценные музыкальные инструменты
• Все, что сделано из шерсти
• Электроника, которая до сих пор имеет ценность
• Огнетушители
• Батарейки
• Краска
• Свечи

Как обустроить свой чердак, который можно использовать для хранения вещей

9

9 ; пришло время превратить его в ценное место для хранения.

Ниже приведен список наиболее важных задач, стоящих перед вами для этого. Некоторые из них могут быть для вас более важными, чем другие, но все они помогут упростить преобразование в хранилище.

Накройте открытую изоляцию пластиковой пленкой

К счастью, большинство чердаков имеют теплоизоляцию, которая сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Проблема с этой изоляцией в том, что, честно говоря, она не очень полезна для вашего здоровья. (Поговорим о стекловолокне в легких.) Для некоторых простое прикосновение к изоляции может вызвать зуд и дискомфорт. Лучшее решение – положить полиэтиленовую пленку и полностью закрыть изоляцию. Вы можете купить большой рулон полиэтиленовой пленки в местном магазине товаров для дома. (Посмотрите в разделе покраски.) Затем с помощью члена семьи или друга вы можете прикрепить его на место степлером. Это простое и доступное решение этой не очень приятной проблемы с изоляцией.

Повесьте штангу, чтобы повесить вещи

Думайте о своем чердаке как о массивном шкафу со всевозможными дополнительными местами. Было бы неплохо, если бы у вас были перекладины, чтобы повесить вещи в шкафу, так что установка перекладин на чердаке — не проблема. Поднявшись, вы можете легко хранить зимнюю одежду. Кроме того, вы можете повесить другие вещи, например, все ваши праздничные венки. Таким образом, они остаются не сглаженными и готовыми к показу каждый сезон. Если у вас есть что повесить, вы также можете установить несколько стержней. (Некоторые даже помещают их между стропилами и фермами.) У вашего чердака высокая крыша с очень наклонным потолком? Подвесить полки может быть сложно, но подвесить барную стойку должно быть гораздо удобнее!

Использование стеллажей для упрощения хранения

Одна из самых больших проблем при хранении на чердаке своими руками заключается в том, что все, что у вас обычно есть, это пол, на котором можно разместить свои вещи. Через некоторое время все ваше пространство на полу будет израсходовано! Однако, если вы покупаете пластиковые стеллажи, вы существенно увеличиваете пространство для хранения. Мы говорим пластиковые полки, потому что здравствуйте, они дешевые! (По той же причине строят небоскребы в больших городах!) Как только они будут на месте, вы сможете поднять все свои коробки, книги, старые игрушки и детские вещи вертикально! Кроме того, это значительно упрощает поиск того, что вы ищете.

Используйте сетевые фонари, чтобы было легче видеть.

Одним из самых существенных недостатков чердака является то, что там темно. На большинстве чердаков нет проводки, поэтому нет возможности установить светильник и получить столь необходимый свет. Мы предлагаем использовать веревочные светильники, они дешевые и выглядят аккуратно! Вы можете подключить светильники внизу с помощью удлинителя и повесить их на стропилах. Дополнительный свет значительно облегчит поиск вещей, расстановку вещей (и не ударит вас головой о луч!).

Использование прозрачных пластиковых контейнеров для хранения вещей

Одна из самых больших проблем при хранении на чердаке своими руками заключается в том, что все эти старые ящики начинают выглядеть одинаково. Это означает, что вы тратите гораздо больше времени на поиск всего, что вам нужно, коробку за коробкой. Вместо этого лучше купить большие, дешевые, прозрачные пластиковые контейнеры. Таким образом, вы можете видеть, что находится в каждом контейнере, и экономить свое время. Это также упрощает организацию и хранение большего количества вещей. Мы предлагаем использовать штабелируемые пластиковые контейнеры, чтобы их было намного проще складывать друг на друга. Или вы можете купить пластиковые стеллажи. (Они значительно облегчают хранение пластиковых контейнеров разных размеров.)

Используйте ярлыки!

Мы уже говорили о том, как непросто найти вещи на чердаке. Старые ящики похожи друг на друга, и там тоже темно. (Возьмите эту служебную подсветку!) Один из самых простых способов быстрее идентифицировать вещи — использовать метки. Вы можете приобрести бирки самых разных размеров в местном канцелярском магазине или крупном магазине. Как только вы это сделаете, вы сможете пометить все на чердаке, сколько душе угодно! После этого переверните ящики и контейнеры этикеткой наружу. Таким образом, в следующий раз, когда вам понадобится что-то с чердака, найти это будет проще простого!

Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны, которые вам не нужны или которые вам не нужны

Вы храните свои старые фотографии, ежегодники и сезонную одежду на чердаке? Проверять! Детские игрушки и одежда? Проверять? Что-нибудь с сентиментальной ценностью, что вы хотите сохранить для потомков? Проверить снова! Но вот в чем дело; некоторые вещи там просто мусор. Ваш старый тостер, который больше не работает? Матрас твоей бабушки? Газеты до вашего рождения?! Все эти вещи и многое другое занимают ценное пространство на чердаке. Вот почему, если ваша цель — превратить чердак в место для хранения вещей, вам следует сначала выбросить многие из этих вещей. Тщательно очистите чердачное хранилище, сделанное своими руками, и вы удивитесь, насколько больше места у вас там! Это также облегчит установку полок, подвеску баров и так далее!

Кстати, не храните коробки на чердаке

Хорошо, мы знаем, что это противоречит всему, что вы знаете о чердаках! Большинство из нас открывают дверь на чердак и просто бросают туда вещи в коробках волей-неволей! Но дело в том, что экстремальные чердачные температуры мгновенно разрушат картон. Потом они развалятся, и у вас на руках будет нечестивый беспорядок. (Что, скажем прямо, отстой). Лучше поступить так, как мы упоминали ранее, и купить дешевые пластиковые баки. Они служат намного дольше (а также защищают от пыли и паразитов).

Арендуйте складское помещение, пока вы реорганизуете чердак

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего чердачного хранилища, вам нужно будет потратить некоторое время и энергию на это. Одна вещь, которую делают многие домовладельцы, — это арендует складское помещение на время ремонта. Таким образом, они могут иметь доступ ко всему, не спотыкаясь о вещи и так далее. Местное хранилище доступно по цене, легкодоступно и может вместить все виды предметов. Некоторые даже используют их для хранения материалов, которые они будут использовать для чердачного проекта. (Это сокращает количество краж, так как строительные материалы приходится оставлять снаружи.)

Получайте удовольствие от организации своего чердака!

Мы надеемся, что эти советы и рекомендации помогут вам навести порядок на чердаке своими руками! Одно можно сказать наверняка; у вас будет больше ценного места для хранения, быстро! Желаем удачи в превращении чердачного пространства в хранилище! И помните, если вам нужно больше места для хранения, аренда локального хранилища — отличное решение!

Узнайте больше о способах хранения в наших последних сообщениях в блоге:

• Руководство по переезду в Цинциннати
• Веселые, романтические и захватывающие развлечения в Шакопи, Миннесота
• Примечательные плюсы и минусы жизни в Таннере, Алабама
• Примечательные плюсы и минусы жизни в Топике, Канзас
• Веселые, интересные и увлекательные занятия Делайте в Шаумбурге, Иллинойс

Ремонт чердака – 7 вещей, которые вам нужно знать

Мастер-люкс на чердаке Добавление от Airroom в Лонг-Гроув

Ремонт чердака может быть намного больше, чем кажется на первый взгляд. Для многих чердак — это невостребованная часть дома, которую можно превратить в спальню, ванную или даже комнату отдыха. Хотя может показаться, что это преобразование будет включать не более чем пол, изоляцию и гипсокартон, реконструкция чердака довольно сложна. Как обсуждается ниже, существует множество факторов, которые могут повлиять на высоту нового жилого помещения, включая новые системы полов, изоляцию и размер стропил. В то время как профессиональный реконструктор может изучить потенциал вашего чердака, хорошее эмпирическое правило заключается в том, что если существующее расстояние между вашим чердачным полом и коньком (пиком) меньше 8 футов 6 дюймов, скорее всего, потребуется увеличение высоты крыши. Минимальная высота готового потолка жилого помещения варьируется от города к городу, но часто составляет от 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов. Дальнейшее объяснение тех факторов, которые могут ограничить высоту вашего готового чердака, а также другие соображения кода, рассматриваются ниже.

1. ЗНАЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ БАЛКАМИ ПОТОЛА И ПОЛА.
В большинстве случаев конструкция пола существующего чердака на самом деле представляет собой потолочную балку. Обычно потолочные балки имеют размер 2×6 или 2×8. Они рассчитаны только на вес гипсокартона (или штукатурки, в зависимости от возраста вашего дома). Как только мы пытаемся сделать чердак пригодным для жилья, существующие потолочные балки обычно не соответствуют конструктивным требованиям к полу. Есть много факторов, которые будут определять, какая новая система напольных покрытий лучше всего подойдет к существующей структуре вашего дома, при этом делая ваш пол соответствующим нормам. Хотя обращение к квалифицированному профессионалу-дизайнеру было бы лучшим первым шагом в определении необходимой конструкции пола, ниже обсуждаются различные подходы.

2. ДВА СПОСОБА СОЗДАНИЯ НОВОЙ СИСТЕМЫ ПОЛА .
Sistering , установка новых больших балок рядом с существующими — это один из способов привести ваш мансардный этаж в соответствие с нормами. Размещение новой балки рядом с существующей сохраняет драгоценный потолок, но сопряжено с некоторыми потенциальными осложнениями. Часто существующие пролеты балок заполнены электрическими и отопительными каналами, которые необходимо переместить.

Инженерная балка перекрытия s обеспечивают повышенную надежность конструкции и не подвержены короблению, изгибу или усадке, которые иногда связаны с размерными пиломатериалами (2×10, 2×12 и т. д.). Благодаря улучшенным характеристикам и надежности инженерные балки располагаются поверх существующих потолочных балок и часто перекрываются от одной внешней стены до другой. Обычно это позволяет сохранить существующие механические элементы и не увеличивает нагрузку на существующие несущие стены или подвальные балки. Дополнительным преимуществом инженерных балок является то, что они обеспечивают полную гибкость при проектировании ванн и механических частей, поскольку балки могут быть спроектированы таким образом, чтобы можно было прокладывать новые водопроводные и механические каналы (больше не нужно устанавливать новые ванны непосредственно над существующими).

Хотя каждая система напольного покрытия имеет свои преимущества и недостатки, есть и другие факторы, которые могут повлиять на то, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

3. НЕОБХОДИМА КОНСТРУКЦИОННАЯ ЛЕСТНИЧНАЯ СИСТЕМА.
После того, как квалифицированный строитель определит наилучший подход к надежному строительству мансардного этажа, важно определить, как вы будете получать доступ к новому пространству. В старых домах лестница на чердак часто бывает узкой и крутой, что больше не соответствует современным нормам. В случае, если новый чердачный этаж требует увеличения конструкции, существующая чердачная лестница больше не будет находиться на уровне пола, поскольку новая балка будет выше существующей. В большинстве случаев потребуется новая лестница и структурный проем. Определение шага, структуры и местоположения лестницы довольно сложно, поэтому первостепенное значение имеет консультация с квалифицированной проектной фирмой.

4. НАДЛЕЖАЩАЯ ИЗОЛЯЦИЯ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ К КОНТРОЛЮ ИЗМЕНЯЮЩИХСЯ ТЕМПЕРАТУР .
Как пространство, температура которого летом достигает 150 градусов, а зимой — минусовая температура, превращается в ваше новое жилое пространство? Изоляция, изоляция, изоляция. За последние несколько лет все больше внимания уделялось ужесточению норм изоляции. Текущий код изоляции требует изоляцию R-49 в потолке. При использовании изоляции из стекловолокна (розовый материал) стропила мансардной крыши должны иметь глубину не менее 16 дюймов. В старом доме типичные стропила крыши могут варьироваться от 2×4 до 2×8. Чтобы создать более глубокую полость для изоляции, необходимо будет прикрепить деревянный каркас к существующим стропилам с помощью процесса, называемого «обрешеткой». В дополнение к некоторым из структурных соображений, упомянутых ранее, обшивка может еще больше уменьшить ваше существующее пространство на чердаке. Напыляемая изоляция, хотя и является дорогостоящей, может обеспечить повышенные значения R в меньших полостях и, следовательно, иногда позволяет избежать необходимости в обшивке.

5. КАКОВЫ ОГРАНИЧЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ВАШЕМ ГОРОДЕ?
В каждом муниципалитете есть свод правил, регулирующих форму, размер и расположение вашего дома. Очень важно проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы определить, будет ли новый жилой район подпадать под установленный код зонирования. Помимо потенциального увеличения допустимой площади в квадратных футах (часто называемой FAR или отношением площади пола) в некоторых городах, включая Чикаго, если чердак является третьим этажом, часто требуется два набора лестниц.

6. МОГУТ ЛИ ВАШИ СУЩЕСТВУЮЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ СПРАВИТЬСЯ С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОСТРАНСТВОМ?
Как упоминалось ранее, чердачные помещения подвержены экстремальным температурам. Существующие системы HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) рассчитаны на существующий дом; поэтому привязка нового пространства к существующей системе часто невозможна. Хотя новая система HVAC может быть непредвиденной затратой, у нее есть дополнительные преимущества, включая упрощение прокладки воздуховодов и возможность независимого контроля температуры. Помимо систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, также важно определить, сможет ли существующая в вашем доме сантехника и электричество выдержать дополнительные розетки, освещение и сантехнику.

7. НЕ ЗАБУДЬТЕ ВПУСТИТЬ СВЕТ.
Каждая комната в доме, будь то спальня или гостиная, имеет установленные требования к освещению и вентиляции. Необходимое количество света и вентиляции зависит от типа помещения (например, для спальни требуется больше, чем для столовой). Требования к освещению и вентиляционным отверстиям удовлетворяются за счет регулировки количества и размера окон. Часто места на внешней стене существующего чердака недостаточно. Таким образом, расположение окон и определение планировки комнаты становится деликатным балансом. Кроме того, важно изучить требования вашего муниципалитета к выходу, поскольку в некоторых комнатах, таких как спальни, потребуются окна, соответствующие определенным минимальным зазорам.