Кирпич или брус: Кирпич или клееный брус – что лучше?

Из какого материала строить дом? Профилированный брус, кирпич или оцилиндрованное бревно?

Кирпич, Брус, Каркас, Газобетон. Из чего построить дом ? — Архитектурное Бюро Антона Никитина

Мы строим для себя таунхаус под аренду с офисом архитектурного бюро, где каждый блок и этаж выполнены из разных материалов, что позволит нам сравнить их сейчас на этапе проекта и стройки, а дальше проверить выбор при эксплуатации.

Кратко расскажу о объекте. Итак это сблокированный дом, он же таунхаус, тут три жилых блока для сдачи в аренду с отдельными входами и этаж под офис. В центре это все собрано единой технической частью с холлом, котельной и лестницей, позволяющей отдельным блокам стать единым домом. Это городской дом, в переводе таунхаус, тут задача сделать как бы квартиры с куском двора, а не дачу с природой.

Итак, самое главное: логика выбора строительных материалов. Из чего же сделать дом и как мы выбирали эти материалы. Начинается на самом деле все не с материалов, а с архитектурной идеи и формы, из условной нематериальной стены. Мы смотрим какой план, какая форма у нас получилась, а дальше думаем чем ее лучше решить. Потому что у каждого материалы есть свои плюсы и минусы, идеальных не бывает, но бывают оптимальные для своей задачи.

И задача 1, которая была в этом проекте- глухие длинные ровные стены на север и на дорогу. Нужен теплый капитальный материал простой в работе. И это Керамические блоки. Плюсы: теплые, экологичные, массивные, капитальные, аккумуляторы тепла, быстрые в кладке. Но минусы: значительно съедают площадь, не удобны в работе со сложными формами. Поэтому в этом проекте мы взяли только пару стен, чтобы не съесть сильно площадь нашего небольшого дома (тут 35м2 на 1м этаже, а на 2м каркасном уже 40) и не стали возиться с доборными кирпичами, сооружением углов, перемычек, встройке окон. И получили теплую северную стену, которая своей массой подстрахует более легкий деревянный каркас. То есть крупноформатные блоки хороши для простых форм, создания тепловой массы, для возведения ровных глухих стен. Но не удобны для сложных форм с кучей углов и стекол. Плюс все большие элитные проекты делаются только из керамики- этот топ материал.

Конкурент керамики- это Газобетон. Он выполняет почти те же задачи, схож по теплопроводности. По сравнению с керамикой имеет некоторые плюсы по удобству работы: он меньше съедает площади, его можно пилить, что облегчает работу с подгонкой сложных форм, а так же в газобетоне удобно делать перемычки за счет Ю-Блоков. Тут мы взяли блоки толщиной 300мм и дополнительно их утеплим 100мм. Утеплитель по газобетону хоть не является необходимостью при 400мм толщине, но 100мм ваты дают еще больше тепла и главное подстраховывают и перекрывают все стыки, в окнах, перемычках, переходах материалов.
Но газобетон имеет особенности: он дышит и требует вентфасадов, тогда как керамику мы отделали кирпичом. И газобетон имеет подмоченную репутацию как не самый экологичный материал, хотя я лично в хим лабаратории со свечкой не стоял, так что утверждать не берусь, но из-за этой позиции в элитном домостроение его не используют. Итог- для среднего дома газобетон оптимальный выбор, что подтверждает его массовость.

Продвигаемся вперед. Допустим простота, массовость и как у всех нас не устраивает и нам хочется чего-то особенного. Тут появляются дома по технологии Фахверк, которые смогут заинтересовать искушенного потребителя. Но нужен ли нам весь дом из клееного бруса, являющийся по сути каркасным? Брус я вижу не как цель, а как средство сделать безрамные витражи или решить вопросы с колоннами и балками. А они далеко не во всем доме есть. Поэтому там где нам нужны стекла в пол и балки колонны — там будет фахверк, а где нет – этот брус не обязателен, глухие стены проще теплее и дешевле сделать из керамики, блоков или простого каркаса.
Минусы фахверка – это наверное цена бруса и тепловая легкость каркасника. В остальном все хорошо. Он красивый, прочный, стабильный. Стройка его проста, потому что делается по сборочным чертежам как лего.

Итак если по сути каркасник вас устраивает, а бюджет позволяет — то можно делать весь дом Фахверковым, главное чтобы внешне вам прям нравился. Не зацикливайтесь только на этих типовых двускатных копиях немецких проектов.
Поднимаемся на верх.

Сравнение стоимости. Если одним словом – то вышел один порядок.
Помещения у нас примерно по 35м2 и каждый блок вышел примерно в 300-400тр, готовой коробки стен с учетом всех работ и материалов, без учета отделки и фундаментов-крыш
Самым дорогим у нас получился фахверк — из-за цены куба, плюс необходимости крана. Дальше керамические блоки, из-за более толстого фундамента и необходимости штукатурки и фасадного кирпича в отделке. Далее газобетон. И самым бюджетным каркас, из-за простоты устройства кровли и далее простой отделки доской и гипроком. Но разница всех материлов +- 20% и не на самих материалах стен, а на том что вокруг да около.

Сравнение «теплости» материалов. Одним словом – не в стенах то дело.
Основное заблуждение что дом может быть теплым или холодным. Нет такого понятия. Если в доме холодно – это не проблема кирпича или каркаса, это проблема инженерных систем неправильно сделанных. У вас дом может быть хоть из тряпки шалашом , но должно тогда стоять соответствующее количество батарей. В любом доме должно быть ровных +22 или сколько вы там установите.
Правильное понятие – теплопотери дома. Сколько вы потратите кВт на отопление, чтобы достичь этих ровных +22. Тут у нас для всех материалов расчетная одинаковая цифра в 0,6-0,8 кВт на 10м2 с учетом высоких полков местами более 4метров. То есть теплопотери этого нашего двухсот метрового дома равны 14 кВт. И стены влияют на 30% только на эту цифру, а большая часть – это кровля, вентиляция, щели и косяки строительства. Поэтому уделяйте внимания именно этим позициям, а газобетон кирпич или каркас за вас дом не протопят и волшебства не сделают, как бы не обещали продавцы.

Какой материал выбрать?

Зависит от архитектурно-строительной задачи. Каждый из них проще или сложнее решает поставленные архитектурные задачи, которые я и буду перечислять в этом ролике.
Когда мы делаем проект, мы начинаем с пустых серых стен не имеющих материала, смотрим какую форму придумали и только потом выбираем какой технологией ее лучше решить.

ресурсов арендатора | Аренда квартир в районе залива

МЫ ЗДЕСЬ ДЛЯ ВАС

В поддержку усилий страны по прекращению распространения COVID-19 Центр обслуживания жителей Brick + Timber будет закрыт для личных запросов до дальнейшего уведомления. Мы понимаем, какое влияние это закрытие личного офиса может оказать на наших жителей, и это решение было принято нами не легкомысленно.

Мы по-прежнему готовы обслуживать наших жителей по телефону, электронной почте и через Интернет. Чтобы обеспечить получение нашей командой всех арендных платежей и запросов на техническое обслуживание, мы настоятельно рекомендуем всем жителям использовать резидентский портал rentbt.com, который позволяет подавать арендные платежи и запросы на техническое обслуживание в электронном виде.

Если вам необходимо отправить чек или отправить его по почте, его можно получить в нашем Центре обслуживания жителей, расположенном по адресу: 1920 Market Street, San Francisco, CA 94102. Обратите внимание, что чеки собираются и обрабатываются в обычные рабочие часы, за исключением праздников. .

Наша компания всегда делала все возможное для безопасности нашего сообщества. Мы продолжаем следить и будем соблюдать все федеральные, государственные и местные законы, касающиеся COVID-19. Мы с нетерпением ждем возможности вновь открыть наши офисы для личных запросов и обслуживать вас лично, как только это станет практически возможным.

ТРЕБОВАНИЯ К ЛИЦЕВЫМ ПОКРЫТИЯМ

Санитарные распоряжения в Сан-Франциско и Беркли требуют, чтобы жители и работники носили лицевые покрытия при выходе из дома во многих ситуациях, например, на основных предприятиях и в общественных учреждениях, в пути и при выполнении основной работы. К ним относятся покупка продуктов, визиты к врачу, посещение аптеки и поездка на общественном транспорте.

Покрытия для лица не требуется носить людям, которые находятся дома, в машине в одиночку или с членами своей семьи, или на открытом воздухе, гуляют, путешествуют пешком, ездят на велосипеде или бегают. Тем не менее, людям рекомендуется иметь при себе маску для лица и быть легкодоступной во время занятий спортом.

Целью этих новых требований является сокращение распространения вируса COVID-19. Ношение маски для лица в сочетании с физическим дистанцированием не менее 6 футов и частым мытьем рук может снизить риск передачи коронавируса в общественных местах. .

Дополнительную информацию о требованиях Сан-Франциско можно найти здесь, а руководство для Беркли можно найти здесь.

Мы ценим вашу поддержку и сотрудничество в соблюдении этих новых требований.

ПРОФИЛАКТИКА КОРОНАВИРУСА

РЕСУРСНЫЙ ЦЕНТР COVID-19

Услуги Сан-Франциско и обновления по приказу
о самоизоляции https://sf.gov/topics/coronavirus-covid-19

Для получения последней информации от Департамента общественного здравоохранения Сан-Франциско
https://www.sfdph.org/dph/alerts/coronavirus.asp

Для получения последней информации от Департамента общественного здравоохранения города Беркли
https://www. cityofberkeley.info/covid19

Вопросы и ответы по коронавирусу
https://www.who.int/news-room/q-a-detail/q-a-coronaviruses

Как защитить себя
https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/prepare/prevention.html

Как обеспечить безопасность вашего сообщества
https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/hcp/guidance-prevent-spread.html

ДВОЙНОЙ КИРПИЧ ПРОТИВ ДЕРЕВЯННО-КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Думаете о строительстве нового дома, ремонте или расширении существующего?

Читайте дальше, чтобы узнать о различиях между конструкциями с деревянным каркасом и конструкциями из двойного кирпича.

В Западной Австралии, особенно в районе Перта и его окрестностях, долгое время считалось, что строительство из двойного кирпича является лучшей формой строительства. Большинство сборщиков томов в Перте будут строить только с использованием этого метода.

Напротив, большинство строителей жилых домов в Австралии предпочитают использовать методы строительства с деревянным или стальным каркасом.

Двойная кирпичная конструкция имеет свои преимущества, как и конструкция с деревянным каркасом.

То, какой метод строительства вы выберете, будет зависеть от нескольких переменных, и у каждого человека будет свое мнение и предпочтения.

Это всестороннее сравнение поможет вам принять решение.

Двойная кирпичная конструкция состоит из двух каменных панелей, которые могут быть изготовлены из глиняных кирпичей, цементных кирпичей и/или бетонных блоков. Внешний слой может быть оштукатурен каменной кладкой или облицовочным кирпичом без необходимости оштукатуривания.

Между двумя панелями имеется полость для предотвращения попадания влаги между внешней и внутренней панелями, стальные кирпичные стяжки соединяют панели между собой.

преимущества  строительства из двойного кирпича:

1. Прочная конструкция, требующая минимального обслуживания
2. Отличная звукоизоляция благодаря толщине кирпича, поэтому меньше жалоб на шум от комнаты к комнате или от дома к дому в средних и застройки с высокой плотностью застройки
3. Кирпичи имеют большую тепловую массу и могут сохранять в доме прохладу в летние дни и согревать в холодные зимние дни, однако дом может оставаться очень теплым и требовать сильного охлаждения в жаркие дни подряд, как здесь в Перте
4. Кирпичная конструкция состоит из неорганических материалов и поэтому не привлекает термитов
5. Более огнестойкая, чем деревянно-каркасная конструкция

Недостатки конструкции из двойного кирпича: к стоимости рабочей силы и материалов

Не такой гибкий, как древесина, и поэтому может ограничивать элементы дизайна, большинство каменных зданий будут очень стандартной квадратной или прямоугольной формы из-за негибкости кирпича, т. е. вы не можете легко разрезать кирпичи, чтобы сделать замысловатые узоры или узоры, вместе с этим кирпичом. тяжелые и с ними труднее работать

Деревянное каркасное строительство

Деревянно-каркасное строительство — это метод строительства конструкций с использованием тяжелых бревен. Здания с деревянным каркасом могут быть облицованы Gyprock внутри, или вы можете захотеть сделать обратную кирпичную облицовку и использовать кирпичи в качестве внутренней стены, что лучше улучшает пассивную солнечную конструкцию.

Внешняя сторона может быть облицована несколькими материалами в зависимости от желаемого дизайна.

Изоляция заполняет зазор между внешней обшивкой и Gyprock.

Преимущества по сравнению с деревянным каркасом:

1. В большинстве случаев дешевле за счет рабочей силы и материалов
2. Гораздо более гибкий, чем кирпичная кладка, поскольку это легкая конструкция, вы можете спроектировать и построить практически все, что пожелаете, выше это слайд-шоу последних работ, выполненных компанией Distinct Renovations, которое демонстрирует способность создавать сложные конструкции, выходящие за рамки вашего воображения
3. Древесина может легко получить очень высокие показатели энергоэффективности благодаря легкой конструкции, имеющей низкую тепловую массу, и, следовательно, с правильной изоляцией может эффективно и своевременно переходить от прохладного к горячему, чтобы адаптироваться к погодным условиям. Благодаря отличным изоляционным свойствам, каркасные дома можно найти во всех странах мира, от более холодного климата в Дании до жаркого климата здесь, в Западной Австралии. Scyon linea от James Hardie, матричная облицовка James Hardie, обшивка из синей доски, которую можно штукатурить, другие типы обшивки, список вариантов внешней облицовки можно продолжить
4. Сроки строительства намного меньше, чем у двойного кирпича, некоторые каркасные дома могут быть построены всего за 8-10 недель из-за сроков на каждом этапе строительства. Это может быть дополнительно улучшено за счет возможности приобрести сборные каркасные стены и фермы крыши
5. Если вы выбрали конструкцию с деревянным каркасом и облицовали свой дом, вы сэкономите значительное пространство из-за ширины облицовки , которая является довольно тонкой, что, по сути, создает больше пространство во внутренних помещениях дома, это большое преимущество при строительстве из небольших блоков, которые в наши дни кажутся нормой
6. В древесине гораздо меньше воплощенной энергии, чем в глиняных кирпичах, большая часть воплощенной энергии в кирпичах связана с углубленным производственным процессом. Таким образом, древесина гораздо более устойчива и оказывает большее воздействие на окружающую среду

недостатки деревянно-каркасной конструкции:

1. Не такая прочная, как конструкция из двойного кирпича
2. Может увеличить вероятность появления паразитов, особенно термитов, однако это можно предотвратить с помощью обработанной термитами древесины, а также установки и обслуживания барьера от вредителей вокруг вашего дома, все ремонтные работы, выполненные компанией Distinct, включают барьер от вредителей
3. Деревянные дома могут загореться гораздо быстрее, чем дома из двойного кирпича, однако это можно предотвратить, работая с огнеупорными материалами.

С момента написания этого блога в начале 2017 года я переехал из прочного двойного кирпичного дома в прекрасный новый деревянный каркасный дом с красивыми высокими наклонными потолками. Я хотел обновить этот блог, чтобы все узнали из первых рук, как удивительно быстро можно охладить свой дом в те жаркие летние ночи, которые у нас в Перте.

Мы открываем двери и окна ночью, и благодаря легкой конструкции наш дом может остыть за считанные минуты, что намного быстрее, чем любой кондиционер в двойном кирпичном доме! После этого ночью в доме остается прохладно.

Дома из деревянного каркаса могут быть «легкими» в конструкции, но я могу заверить любого, кто думает о строительстве дома, в котором им будет удобнее жить по сравнению с домами из двойного кирпича. Не говоря уже о счетах за электричество и газ, которые сокращаются из-за меньшего количества энергии, затрачиваемой на отопление и охлаждение!

Я надеюсь, что эта статья в блоге помогла вам решить, какую форму конструкции вы выберете для своего следующего проекта. Компания Distinct Renovations предпочитает строить с использованием деревянного каркаса, исходя из вышеуказанных преимуществ, в частности, в отношении энергоэффективности и воздействия на окружающую среду.

Однако, будучи строителями в Перте, мы понимаем любовь к кирпичу и также можем работать с двойным кирпичом, кирпичным шпоном, обратным кирпичным шпоном или любым методом строительства, который вы предпочитаете.