Конюшню построить: Как построить конюшню для лошадей — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Строительное заКОННОдательство

Итак, вы решили построить собственную конюшню. Будь то маленькая конюшня для нескольких лошадей или большой конноспортивный комплекс на несколько десятков голов, вам придется принять ряд важных решений, в том числе подобрать подходящий участок для строительства, решить вопрос с подведением к нему необходимых коммуникаций, а также учесть существующие строительные, санитарные и иные требования к подобного рода сооружениям.

Прежде всего следует определиться с земельным участком, на котором планируется построить будущее здание конюшни. В идеале это должно быть ровное, сухое место, удаленное от других построек и сооружений, особенно жилого назначения. В то же время расположение участка должно обеспечивать возможность подъезда к нему и обеспечение его необходимыми коммуникациями.

Возможные ограничения

Многим может показаться привлекательным участок на берегу реки или озера. Однако, несмотря на очевидные преимущества близости водоема, строительство конюшни на таком участке может быть запрещено или существенно ограничено из-за предусмотренных водным законодательством водоохранных зон и защитных прибрежных полос. Законом предусмотрены и иные зоны, для которых установлен специальный режим использования, связанный с определенными ограничениями и запретами по строительству, – например, участки под линиями высоковольтных передач, участки, занятые магистральным газопроводом, земли возле железной дороги и т. п. В связи с этим при выборе участка имеет смысл руководствоваться не только соображениями удобства местоположения и его ценой, но и проконсультироваться с компетентным специалистом в области земельных отношений на предмет возможного наличия тех или иных ограничений.

В очередь!

Участки земель сельскохозяйственного назначения, как правило, продаются размером от 1 га и по цене существенно уступают землям, предназначенным для дачного строительства. Однако следует помнить, что законом установлены определенные ограничения для оборота таких земель, связанные с их особой ценностью. Одним из таких ограничений является преимущественное право покупки сельскохозяйственной земли, принадлежащее государству. Это означает, что перед тем, как продать землю вам, продавец участка должен предложить его на тех же условиях (и в частности – по той же цене) уполномоченному органу, осуществляющему управление имуществом соответствующего субъекта РФ (как правило, это КУГИ). И только в том случае, если в течение месяца после получения предложения администрация субъекта не изъявит желания приобрести предлагаемый участок, вы можете смело заключать сделку купли-продажи.

Закон всему голова!

Несмотря на кажущуюся сложность описанной процедуры, не стоит ею пренебрегать, так как обход преимущественного права покупки (в том числе путем заключения иного рода сделок, прикрывающих фактическую куплю-продажу) может вылиться в признание заключенной сделки недействительной с аннулированием всех ее юридических последствий.

В настоящее время законом не установлено обязательного требования нотариального удостоверения сделок с землей, поэтому вы можете заключить договор о покупке земли и в виде простого письменного документа. Между тем, удостоверение сделки нотариусом желательно, так как это дает больше гарантий тому, что текст сделки будет составлен грамотно и все сопутствующие документы будут в порядке.

Аренда участка

Конечно, в целях строительства конюшни приобретать участок в собственность совсем не обязательно – вы можете договориться о его аренде у частного лица/организации либо у государства. Как правило, аренда сельскохозяйственной земли стоит сравнительно недорого. Договором аренды можно урегулировать не только текущие отношения по аренде, но и предусмотреть право арендатора на выкуп арендуемого участка на определенных условиях по истечении какого-то срока. При этом важно отразить в договоре право арендатора на застройку участка и получение всех необходимых для этого разрешений/согласований. Важно также помнить о том, что договор аренды земли, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и без нее будет считаться незаключенным.

Категория земли

Помимо расположения участка, выбираемого в целях строительства, необходимо также учесть категорию земель, к которой он относится, и его целевое назначение (вид разрешенного использования). Наиболее подходящими для строительства конюшни и организации ее инфраструктуры будут являться участки из состава земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным целевым использованием – для организации фермерского хозяйства. На таких участках допускается достаточно большой процент застройки территории, причем вы сможете возвести не только конюшню, манеж и остальные подсобные постройки (сенник, опилочник, сарай и т.п.), но также и жилой дом, в котором можно будет зарегистрироваться («прописаться»).

Конюшня на даче

Конечно, далеко не все желающие построить конюшню планируют приобретать для нее отдельный участок. Многие конники, уже имеющие приусадебные участки со свободной площадью, задаются вопросом о возможности постройки на них небольшой конюшни на несколько голов или хотя бы летника для сезонного содержания своей лошади. В некоторых случаях этот замысел вполне реализуем (это зависит от назначения участка, его размера и иных обстоятельств). Например, законом допускается содержание сельскохозяйственных животных на участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Однако при этом следует помнить о необходимости соблюдения установленных санитарно-защитных разрывов, которые должны отделять конюшню от иных объектов застройки, в первую очередь, от жилых построек. Кроме того, стоит учитывать и иные технические и санитарно-экологические нормы. Но главное, содержание животных на приусадебном участке не должно нарушать прав и законных интересов владельцев соседних участков. Таким образом, в силу ряда установленных ограничений, соблюдение которых весьма затруднительно, содержание лошадей на приусадебном участке далеко не всегда представляется удачной идеей.

Разрешение на строительство

Итак, вы стали или изначально являлись счастливым обладателем подходящего для строительства конюшни участка земли. Однако даже наличие права собственности или иных прав на землю еще не позволяет вам произвольно возводить на ней любые постройки по своему усмотрению. Согласно закону возведение на участке капитальных строений требует получения в установленном порядке разрешения на строительство, а затем – и на ввод построенного здания в эксплуатацию.

Процесс начинается с составления проекта на строительство, которое целесообразно поручить компетентной организации. Перед этим обычно требуется также провести топографическую съемку участка и при определенных условиях – инженерно-геодезические изыскания. Специалисты должны учесть при разработке проекта все предусмотренные законом требования к объектам такого рода. В идеале проектировщики конюшни должны не только владеть необходимыми знаниями в области строительства и проектирования, но и хотя бы базовыми познаниями в области содержания лошадей, так как от этого во многом зависят будущие пользовательские свойства конюшни (т.е. будущее здание вашей конюшни должно не только соответствовать всем необходимым нормам и правилам, но и быть функционально удобным для лошадей и их владельцев).

Нормативные акты

С нормами и правилами вы можете ознакомиться самостоятельно, изучив соответствующие нормативные акты (например, «Нормы технологического проектирования агропромышленных (конноспортивных) комплексов. НТП-АПК 1.10.04.003-03», утв. Минсельхозом РФ 31.12.2003; ВСН 52-89 «Ведомственные нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих и птицеводческих зданий»; СНиП 2.10.03-84 «Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения»; «ППБ-0-148-87. Правила пожарной безопасности для спортивных сооружений», утв. МВД СССР 25.12.1987 г., Госкомспортом СССР 11.01.1988 и другие). Указанными актами установлены как рекомендуемые, так и обязательные требования к нормам освещенности помещений конюшни, системам хранения, обработки и удаления навоза, зооветеринарные разрывы между коневодческими и иными зданиями, санитарно-защитные зоны, отделяющие КСК от жилых построек, требования к организации системы электроснабжения в конноспортивных комплексах и многие другие важные вопросы.

Ориентация конюшни

Ориентация здания конюшни на участке обычно принимается меридиональной (продольной осью с севера на юг) с допустимым отклонением от оси до 45°. Обычно конюшни проектируются одноэтажными, однако допускается наличие второго этажа, в том числе и административного назначения (например, для отдыха персонала). При определении места расположения здания конюшни на участке, предназначенном для строительства, следует учитывать, что согласно санитарным нормам и правилам здание КСК должно быть отделено от жилого района санитарно-защитной зоной (разрывом), размер которой устанавливается в зависимости от мощности комплекса: до 10 лошадей – 200 м, от 10 до 20 лошадей – 300 м, от 20 до 40 лошадей – 400 м, более 40 лошадей – 500 м.

Денники, полы, ворота

Расположение денников – чаще всего двухрядное, не более 15 денников в непрерывном ряду. Денники отгораживаются друг от друга, как правило, сплошной перегородкой высотой около 1,5 м, выше (до 2,5 м) – решетка с прозором между прутьями не более 5-6 см либо сетка. Минимальная ширина прохода между рядами денников – 2,5-3 м.

Полы в конюшнях должны быть нескользкими, влагонепроницаемыми, малотеплопроводными, стойкими против воздействия сточной жидкости и дезинфицирующих средств. Пол проектируется либо ровным, либо имеющим небольшой уклон от наружной стены к проходу по 1-1,5 см на каждый 1 м длины (для предотвращения скопления влаги в денниках).

Ворота в конюшнях оборудуются шириной не менее 2,4 м и в количестве не менее двух. В районах, где в зимнее время года преобладают низкие минусовые температуры воздуха, а также в районах с сильными ветрами, ворота оборудуются тамбурами.

Освещение и вентиляция

Очень важно, чтобы помещение конюшни имело достаточное естественное освещение в светлое время суток. В этих целях оно оборудуется окнами, располагающимися на высоте около 1,8-2 м от пола. Общая площадь окон рассчитывается из примерного соотношения 1:15 к площади пола (то есть на 1 кв. м окон должно приходиться примерно 15 кв.м площади пола). В помещениях для содержания лошадей окна должны иметь защитные решетки.

Помещения для содержания лошадей должны быть оборудованы вентиляцией, обеспечивающей необходимый воздухообмен для поддержания температурного и влажностного режимов. Система естественной вентиляции предусматривается, как правило, с притоком воздуха в верхнюю зону помещения конюшни через регулируемые отверстия в проемах стен или окон с вытяжкой из верхней зоны через шахты. Механическую вентиляцию следует предусматривать в тех случаях, когда естественная вентиляция не обеспечивает требуемых параметров внутреннего воздуха. На каждые 12-15 голов лошадей оборудуется одна вентиляционная труба. При этом вентиляция должна быть настолько бесшумной, чтобы не беспокоить лошадей.

Коммуникации

При проектировании следует также продумать схему обеспечения здания конюшни всеми необходимыми коммуникациями – в первую очередь, водой и электричеством. Ни для кого из конников не секрет, что вода в конюшне требуется в достаточно больших количествах – так, на одну лошадь (на поение и иные нужды) в сутки может уходить до 60 л воды. Следует также помнить о необходимости обеспечения должного температурного режима воды и внутреннего воздуха в помещении конюшни. Так, вода для поения лошадей должна быть не прохладнее 4° С; оптимальная температура воздуха в помещении конюшни в холодное время года: +7 +10°С. При разработке проекта следует удостовериться в том, что заданные параметры здания и его инженерно-технические характеристики позволяют обеспечить соблюдение указанных требований.

Согласование проекта

Согласование проектной документации и получение разрешения на строительство включают в себя проверку соответствия проектной документации установленным нормам и требованиям. Проект при этом согласуется местными органами государственного санитарно-эпидемиологического, ветеринарного и пожарного надзора, в местной администрации и иных уполномоченных органах. Весь процесс согласования может занять несколько месяцев.

Разрешение на строительство выдается, как правило, на запрашиваемый срок с возможностью его последующего продления. Важно понимать, что получение разрешения на строительство – только начало процесса. В процессе строительства необходим грамотный надзор за соблюдением всех параметров согласованного проекта (отклонения допускаются самые минимальные). Только в том случае, если построенный объект будет соответствовать согласованному проекту, возможно его введение в эксплуатацию и оформление прав на вновь созданный объект недвижимости.

Строительство конюшен. Как планировать, строить и реконструировать конюшни и навесы. (Ричард Климеш)

1 999 ₽

1 989 ₽

+ до 298 бонусов

Купить

Цена на сайте может отличаться от цены в магазинах сети. Внешний вид книги может отличаться от изображения на
сайте.

В наличии 4 шт

Если вы хотите построить новую конюшню, переделать какое-либо здание в место, пригодное для содержания лошадей, или вам требуются идеи для улучшения вашей конюшни, то эта книга именно для вас. .Здесь вы найдете практическую информацию обо всех этапах строительства, от выбора участка до отделки стойл, а также сможете выбрать наиболее подходящие строительные материалы. Вы поймете как освещение, вентиляция, устройство полов, подъездные пути и другое повлияют в будущем на здоровье и безопасность лошадей и людей, которые будут ухаживать за ними. Вы найдете практические советы — как устанавливать бетонный, деревянный или кирпичный пол, как резать резиновые маты при их установке в стойло, как настелить новую кровлю или заменить старую. .В книге приведены подробные планы 17 типов конюшен, от простой конюшни-навеса до конюшни с офисом, с устройством стойл, мест уборки и помывки лошадей. Вы можете использовать планы разных типов конюшен, чтобы выбрать, модифицировать или разработать свой собственный стиль. .

Описание

Характеристики

Аквариум

На товар пока нет отзывов

Поделитесь своим мнением раньше всех

Как получить бонусы за отзыв о товаре

Сделайте заказ в интернет-магазине

Напишите развёрнутый отзыв от 300 символов только на то, что вы купили

Дождитесь, пока отзыв опубликуют.

Если он окажется среди первых десяти, вы получите 30 бонусов на Карту Любимого Покупателя. Можно писать
неограниченное количество отзывов к разным покупкам – мы начислим бонусы за каждый, опубликованный в
первой десятке.

Правила начисления бонусов

Книга «Строительство конюшен. Как планировать, строить и реконструировать конюшни и навесы.» есть в наличии в интернет-магазине «Читай-город» по привлекательной цене.
Если вы находитесь в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону или любом
другом регионе России, вы можете оформить заказ на книгу
Ричард Климеш
«Строительство конюшен. Как планировать, строить и реконструировать конюшни и навесы.» и выбрать удобный способ его получения: самовывоз, доставка курьером или отправка
почтой. Чтобы покупать книги вам было ещё приятнее, мы регулярно проводим акции и конкурсы.

Строительство конюшни: узнайте у экспертов

Блог » Планирование проекта » Строительство конюшни: узнайте у экспертов бизнес, конюшня будет краеугольным камнем вашей работы с лошадьми. Это будет ваша универсальная структура для посадки лошадей, хранения припасов, работы со стадом и всего остального. Если вы впервые строите конюшню, процесс планирования может быть довольно сложным, но именно поэтому мы здесь, чтобы помочь.

В J&N Structures мы строим широкий спектр модульных конструкций, но мы наиболее известны своими нестандартными амбарами, которые служат отличными конюшнями. В сегодняшнем блоге мы представляем варианты, которые нужны почти каждой серьезной конюшне, а также показываем некоторые стили сарая, которые идеально подходят для работы. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о строительстве конюшни, или свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать цены у дилеров J&N в вашем регионе.

При поиске конструкции конюшни, которая вам нравится, есть несколько ключевых моментов, которые мы почти всегда рекомендуем нашим клиентам. Эти опции, дополнения и аксессуары делают владение коровником более удобным и приятным.

Вот 6 обязательных элементов для строительства конюшни:

Правильное количество денников

Прежде всего, в вашей конюшне должно быть достаточно места для надежного размещения всех ваших лошадей. Мы почти всегда рекомендуем иметь больше киосков, чем вы ожидаете. Как бизнес, вы всегда хотите иметь место для избыточной мощности. Будучи энтузиастом, вы никогда не знаете, когда найдете еще одну лошадь, которая вам нужна, а кроме того, размещение лошадей для друзей — отличный способ немного подзаработать.

Способность работать в плохую погоду

Мы можем почти гарантировать, что придет время, когда вам нужно работать в дождь или снег. Вот почему вы всегда хотите иметь запас для работы в плохую погоду. Хотя выбор стиля сарая с центральным проходом является основным способом достижения этого, вы также можете добавить навесы.

Варианты хранения кормов

Для вашего удобства вам всегда нужно иметь хранилище кормов под рукой. В лучших конструкциях конюшен всегда есть решение для хранения корма. Если вы держите расходы на низком уровне, выделение стойла или комнаты для корма является прекрасным решением. Однако, если вы строите двухэтажный сарай, мы рекомендуем использовать верхний уровень для хранения и возможность бросать корм туда, куда нужно.

Помойка/помывочная

Хотя мытье лошадей на улице всегда возможно, иметь место для мытья в помещении будет проще и лучше в любое время года. Вот почему выделение места для этого является неотъемлемой частью строительства конюшни. Эти умывальные оборудованы проточной водой и простым сливом в полу.

Подсобное помещение

Если вы ведете бизнес, то подсобное помещение необходимо для встреч с клиентами и выполнения всех задач, которые являются ключевыми для поддержания его работы. Любители используют свои комнаты для снаряжения как места для демонстрации трофеев и отдыха с друзьями. Хотя это может не быть неотъемлемой частью конструкции конюшни, есть вероятность, что она вам понадобится, если у вас ее нет.

Стиль, который вам нравится

Это сооружение будет стоять на вашей территории долгое время, поэтому важно, чтобы вы оценили его стиль. Существует бесчисленное множество деревенских аксессуаров, таких как купола и флюгеры, которые вы можете включить в дизайн конюшни, чтобы сделать ее действительно своей. Кроме того, у вас есть широкие возможности для выбора цветовой схемы сарая.

Типы конюшен идеально подходят для вашей конюшни

Выбранный вами стиль конюшни окажет большое влияние на внешний вид и функции вашей конюшни. Некоторые из наших любимых стилей для конюшен — это одноэтажный сарай с центральным проходом, загородный сарай, сарай с гамбрелом и двухэтажный сарай для мониторов.

Получите предложение по строительству конюшни с помощью J&N

Если вы планируете построить конюшню и ищете партнера для помощи, вы обратились по адресу. В J&N Structures мы строим коровники чрезвычайно высокого качества, которые можно увидеть на большей части территории страны. Хотя мы производим все наши конструкции в наших мастерских округа Ланкастер, наша специализированная дилерская сеть делает их доступными на большей части территории страны.

Первый шаг — связаться прямо здесь и связаться с ближайшим к вам сертифицированным специалистом J&N!

8 На что следует обратить внимание при строительстве конюшни

Лошади по своей природе являются пастбищами, что означает, что они любят проводить время на открытом воздухе в поле, но когда они содержатся в помещении, важно убедиться, что их жилое пространство находится в хорошем состоянии. состояние. Хорошая конюшня должна быть прочной, просторной, удобной и безопасной как для вас, так и для ваших лошадей.

Планирование идеальной планировки конюшни, подходящей для ваших лошадей и облегчающей ваши повседневные задачи, требует большого количества проб и ошибок. За 50 с лишним лет стабильного бизнеса мы сделали за вас всю грязную работу и собрали здесь все лучшие практики.

Если вы планируете модернизировать или построить новую конюшню для своих лошадей, вот восемь ключевых факторов, которые необходимо учитывать: строительство стабильного размера. Здесь большую роль будет играть количество лошадей, которыми вы владеете или планируете владеть. Чем больше у вас лошадей, тем больше места вам нужно.
Коробки должны быть вместительными и достаточно большими для ваших лошадей. Размеры конюшни должны быть скорректированы в зависимости от размера ваших лошадей и от того, сколько места им потребуется, чтобы удобно развернуться, лечь и встать. Также важно учитывать высоту потолка; средний рост должен быть около 9стопы плюс.

2. Разрешение на планировку

Как и для любых других зданий, для постройки конюшни вам потребуется разрешение на планировку от вашего местного органа планирования. Невыполнение этого требования может привести к довольно дорогостоящим принудительным действиям и даже к сносу вашего здания. Посетите нашу страницу, чтобы узнать больше о наших услугах по полному планированию.

3. Окна

Окна являются лучшей естественной вентиляцией и позволяют солнечному свету проникать в вашу конюшню. В вашей конюшне потребуются окна, которые обеспечивают достаточный приток воздуха в вашу конюшню, не вызывая сквозняка, как это бывает с обычными навесными и раздвижными окнами.

В Jon William Stables мы используем жалюзийные окна, так как они создают хороший поток воздуха, не вызывая сквозняков; Идеальный диапазон — ширина 600 мм и высота 675 мм, а диапазон Elite — ширина 745 мм и высота 955 мм. Оба оснащены оцинкованными стальными стержнями для безопасности.

4. Вентиляция

Плохая вентиляция может быть очень вредной для ваших лошадей, так как может вызвать проблемы с легкими и дыханием. Звуковая система вентиляции защитит ваших лошадей, рассеет неприятные запахи и обеспечит стабильное долголетие.

Наша команда в Jon William Stables с гордостью может сказать, что мы лидеры рынка, которые строят хорошо вентилируемые конюшни. Все наши конюшни имеют сплошные коньки и карнизы. Мы также предлагаем уникальную вентиляционную решетку, установленную под свесом наших конюшен Ideal и Elite Stable.

Чтобы узнать больше, посетите нашу стабильную страницу спецификаций здесь .

5. Двери для конюшен

Выбирая дверь для своей конюшни, вы должны убедиться, что она безопасна и удобна в использовании. На рынке доступны различные стабильные двери, наиболее распространенными из которых являются распашные и раздвижные двери.

Мы производим двери трех спецификаций:
1. Двери серии Intro изготовлены из древесины хвойных пород с оцинкованными Т-образными петлями, накладным болтом, защелкой, откидной защелкой и прикусной планкой.
2. Двери серии Ideal включают в себя все элементы серии Intro, а также регулируемые петли.
3. Двери серии Elite имеют все вышеперечисленное, но изготавливаются из рамы из оцинкованной стали и дерева ироко. Они самые сильные на рынке.

6. Напольное покрытие

На состояние ног и копыт лошади сильно влияет тип напольного покрытия, которое вы выберете для своей конюшни. Выбирая правильный пол, вы должны подумать о материалах, необходимых работах по техническому обслуживанию, конструкции основания, дренажных характеристиках, удобстве и безопасности для ваших лошадей и, конечно же, о вашем бюджете.

7. Проектирование для обеспечения безопасности

При планировании или проектировании конюшни одним из важнейших факторов, который вы не должны упускать из виду, является ваша безопасность и безопасность вашей лошади. Убедитесь, что любые материалы, которые вы используете, безопасны и не вызывают и не ухудшают состояние здоровья вашей лошади. Рассмотрите такие средства безопасности, как пожарная сигнализация, спринклерные системы, огнетушители и система звуковой вентиляции.

8. Освещение

Освещение снова имеет решающее значение для безопасности каждого. Темная конюшня не только небезопасна для вас и ваших лошадей, но и создает неприятную обстановку, особенно зимой. Освещение, которое вы выбираете, должно быть холодным, то есть оно не должно выделять много тепла, так как это может быть опасно.