Крепление утеплителя к потолку снизу: Выбор утеплителя и способы крепления к потолку

как и чем правильно утеплить своими руками, обзор современных материалов

Жильцы крайних этажей в многоквартирных домах часто испытывают проблемы с утеплением потолка.

Для первых этажей, находящихся над неотапливаемыми подвалами, холодный воздух проникает через подвальное перекрытие, надо изолировать потолок подвала или пол квартиры. Для верхних этажей потеря тепла происходит через чердачное перекрытие, которое изолируют утеплением потолка квартиры изнутри или со стороны чердака.

Содержание статьи:

Утеплители для потолка

Рассмотрим примеры теплоизоляционных материалов, применяемых для утепления преграждающих конструкций: стен, потолков, чердачных и подвальных перекрытий. Итак, вот чем утеплить потолок:

Стекловата – разновидность минеральной ваты. Производят из смеси песка и переработанного стекла при 1450°С центрифугой при высоких скоростях, чтобы создать волокна с распределенными в ней миллионами крошечных карманов воздуха, создавая тем самым отличную термическую и акустическую изоляцию. Полученный в результате продукт формируется в рулоны и плиты с различной толщиной и плотностью.

Некоторые продукты облицованы алюминиевой фольгой, стеклотканью. Легкий вес, обладает высокой прочностью на разрыв. Стекловолокно применяют в конструкциях с рабочей температурой до 250°С. Для утепления потолка перекрытий холодных чердаков.

Пример: марка 100мм Isover SpaceSaver – 100 х 1160 мм, длина рулона – 9,17м, что составит 10,64м2 площади покрытия. Теплопроводность – 0.043 Вт/мК.

Каменная вата изготавливается из расплавленной породы нагревом в печи, через которую продувается поток воздуха или пара при температуре 1600 ° С. Конечный продукт создает массу мелких, переплетенных волокон, которые могут содержать связующее вещество и масло, чтобы уменьшить образование пыли. Наличие воздуха в продукте делает их отличными теплоизоляторами и звукопоглотителями. В зависимости от формата и функции использования выпускают рулонами и плитами различной толщины и плотности. Этот утеплитель для потолка применяют в жилых помещениях.

Пример: 50мм Rockwool – 50 х 455 х 1200мм, в упаковке 12 листов, площадь покрытия – 6, 55 м2. Теплопроводность – 0.037Вт/ мК. Огнестойкость – A1

PIR – полиизоциануратные теплоизоляционные плиты, используемые в строительстве. Представляют собой усовершенствованные полиуретановые плиты (полиуретан), используемые в качестве жесткой теплоизоляции. Этот тип изоляции имеет ряд преимуществ по сравнению с другими традиционными изоляционными материалами, и в течение срока использования сэкономит в 80 раз больше энергии, чем без их применения.

Наиболее популярный тип PIR теплоизоляционной плиты содержит жесткий изоляционный сердечник, расположенный между двумя обкладками из алюминиевой фольги высокой отражаемости. Легкий вес панелей упрощает монтаж на потолок, а высокая прочность панелей – исключительный вариант теплоизоляции потолка, а также монтажа пола, утепления стен.

Исключительный вариант изолирования влажных помещений изнутри. Выбирайте плиты паз-гребень, так легче добиться гермитизации стыков.

Пример: 50мм Celotex GA4000 50 х 1200 х 2400мм.Теплопроводность: 0.022 Вт / мК Прочность на сжатие -140кПа.

Фенольная плита – эффективный тип жесткого теплоизоляционного материала, используемого в настоящее время. Изготовлена способом, в котором пенопласт образует изолирующий сердечник между двумя гибкими обкладками. Тепло, образуемое реакцией, испаряет летучий жидкий пенообразователь в смеси. Пена затем отвердевает, из нее делают тонкий листовой материал, который режут на плиты, ламинированные фольгой чистого алюминия, стеклотканью, гипсокартоном.

Материал становится огнеустойчивым и абсолютно безопасным для здоровья. Посмотрите, прямое воздействие огня на поверхность панели, а в итоге материал цел!

Пример: 25мм Kingspan Kooltherm K3 Floorboard (пакет из 12 листов). Тип материала – Phenolic 25 х 2400 х 1200 мм площадь покрытия пакета 34,6 м2.Теплопроводность – 0. 020Вт/ мК, R-1.25м2 K / Вт, прочность на сжатие – 120кПа, класс огнестойкости – 0. Плиты предназначены для крепления утеплителя к потолку снизу в помещениях с низкими потолками. Плиты, ламинированные гипсокартоном, годятся для отделки потолков верхних этажей, лоджий, подвалов. Высокая прочность на сжатие позволяет применять панели для укладки на гидроизоляцию бетонного пола.

Полистирол представляет собой материал с равномерно малыми закрытыми порами и гладкой поверхностью. Пенополистирол (EPS) влагостойкий, совместим с большинством строительных материалов, кроме содержащих растворители. Не подвержен поражению бактериями, плесенью или грибками, нетоксичен, без запаха.

Применяется для всех ограждающих конструкций, как внутри, так и снаружи помещений. Марки: пенополистирол (EPS), экструдированный пенополистирол (XPS), термоусадочный (EPS), изолированный гипсокартоном (EPS). Подходит для укладки утеплителя на потолок мансардного перекрытия.

Эти панели влагоустойчивые, нет необходимости, для их защиты. Просто крепятся на поверхности преграждающих конструкций при помощи клеящих растворов. Применение дюбель гвоздей, пусть даже пластмассовых, не дает гарантии проникновения влаги в утеплитель вдоль дюбеля.

Пример: 25мм EPS70 Кей-Metzeler, (пакет из 12 листов)), 25 х 1200 х 2400мм, покрытие – 34.56м2.Теплопроводность – 0.037Вт / мК, R-0.68м2 K /Вт. Огнестойкость – Euro class E, прочность на сжатие – 70кПа.

Eco Products – естественная изоляция из натуральных материалов:

• овечья шерсть;
• льняные и конопляные волокна;
• целлюлоза;
• древесные опилки и стружка;
• керамзит;
• восстановленный полиэстер;
• переработанные пластиковые бутылки.

Технология утепления потолка естественными материалами направлена на экологическую безопасность и использование вторичного сырья.

Пример: 100мм Thermafleece SupaLoft предлагает безопасный, устойчивый и экономически эффективный способ оградить ваш чердак. Он содержит 100% переработанного полиэстера и сделан почти полностью из переработанных пластиковых бутылок.

SupaLoft не содержит вредных химических или связующих веществ, абсолютно безопасен в обращении. Используют для изоляции между лагами потолка или просто укладывают к существующей изоляции, чтобы улучшить теплозащиту. Размеры – 100 х 370 х 6500 мм, комплект из 3- рулонов, покрытие 7.22м2. Теплопроводность – 0.040Вт/ мК, R-2.5м2 K /Вт. Лучше применять для сухих помещений.

Это описание утеплителей, которые нашли практическое применение в утеплении преграждающих конструкций. Теперь, когда знаем технические характеристики утеплителей, попробуем подобрать утеплитель для лоджии.

Утепление потолка лоджии своими руками

Прежде, чем начать утепление, необходимо установить двойные стеклопакеты. Этим занимаются специалисты. Проследите, чтобы рама по всему периметру была уплотнена монтажной пеной, 30% тепла уходит через неправильно установленные окна.

Есть несколько способов, как крепить утеплитель к потолку и вот один из вариантов как правильно утеплить потолок лоджии. Панели TECHNOPLEX можно крепить непосредственно к бетонным плитам потолка, если их поверхность плоская, используя рейку. Панель крепится к плите жидкими гвоздями и прижимается рейкой. Затем на рейки устанавливают облицовку: гипсокартон, пластиковые панели, другой материал.

А здесь плиты TECHNOPLEX установлены по направляющим.

1 – направляющие для панелей, 2 – подвесы, 3 – панели TECHNOPLEX.

Вот еще один вариант: утепление потолка изнутри своими руками с помощью создания каркаса для укладки теплоизоляционного материала. Каркас выполняют из бруса 45×60 или 50×70мм. Крепят потолочную балку с подкладкой под нее пароизоляционной ленты «Изоспан», затем бруски крепят по всему периметру лоджии, включая пол. После чего все пространство между брусьями закладывают минватой. Расстояние между брусьями в пределах 57- 59 см. Используют рулонный и плиточный утеплитель.

Вместо «Изоспан» часто применяют фольгу на Крафт бумажной основе. Фольга крепится металл профилем к бетонным плитам отражающей стороной к утеплителю, затем между профилем укладывают утеплитель, сверху «Изоспан» и гипсокартонные плиты.

Облицовка гипсокартоном требует дополнительных работ: грунтовка, шпатлевка, наклеивание малярной сетки, покраска. Вот окончательная отделка.

Насыпной утеплитель для потолка

Раньше использовали для чердачных и подвальных перекрытий отходы деревообработки, просеянный шлак, другие материалы. Но лучшим сыпучим материалом является керамзит.

Технология засыпки проста. Под керамзит стелют гидроизоляцию, и монтируют обрешетку из дерева, затем насыпают слой 50- 100 мм, зависит от высоты лаг и прочностных характеристик перекрытия. Это один из способов, как утеплить потолок в погребе. Если погреб перекрыт бетонной плитой, то так же на плиту монтируют короб стелют гидроизоляционную пленку и засыпают керамзитом.

Если сверху потолок погреба утеплить нельзя, то есть простой способ – утепление потолка пеной. Этот способ самый лучший для утепления потолков изнутри подвальных помещений, потому, что пенополиуретановый утеплитель влагостойкий и его наносят на любой тип потолка, бетонный, деревянный. Подготовительные работы сведены к очистке потолка от пыли и грязи. Пенополиуретан имеет отличную сцепку с поверхностью потолка, высокие показатели теплозащиты.

Рассмотренные способы утепления потолка – наиболее распространенные на данный момент. Каким бы способом не изолировали, есть правила утепления потолка, которые надо соблюдать:

• Утеплители, впитывающие влагу, ограждаются защитными материалами, рекомендуются для теплоизоляции сухих помещений.
• Парозащитные материалы устанавливаются со стороны возможного проникновения влаги.
• На пленках мембранного типа есть указатели стороны укладки или прилагается инструкция по установке.
• Толщина утеплителя для разных климатических условий рассчитывается по R-значению преграждающей конструкции: учитываются все материалы конструкции, включая воздушные зазоры. Для потолков жилых зданий R- значение 4,6 -7,3м2 K /Вт.
• В помещениях повышенной влажности устанавливайте влагостойкие теплоизоляционные утеплители, потому что нет 100%-защиты от проникновения влаги.

Полезное видео

На видео посмотрим утепление лоджии пеноплексом и пенофолом:

Прежде, чем устанавливать теплоизоляцию, найдите причину утечки тепла из помещения, потому что источники потерь могут быть разными: окна, потолки, двери, пол, технические отверстия для прохода коммуникаций. Проконсультируйтесь со специалистами каким способом лучше тепло изолировать помещение с наименьшими экономическими потерями, посмотрите, как это сделано у других.

КРЕПЛЕНИЕ УТЕПЛИТЕЛЯ

КРЕПЛЕНИЕ УТЕПЛИТЕЛЯ

Как отремонтировать потолок из гипсокартона, если сверху продуло утепление?

спросил
12 лет, 8 месяцев назад

Изменено
3 года, 4 месяца назад

Просмотрено
18 тысяч раз

Доделывал пространство над гаражом. Пространство было засыпано вспененной целлюлозной изоляцией, и мы установили некоторые стены, уложили черновой пол и закончили комнату. Во время обрамления два разных человека пробили дыру в гипсокартонном потолке внизу, создав пару больших отверстий неправильной формы и вызвав дождь из изоляции. Ниже расположен неотапливаемый гараж.

Пришло время заделать эти дыры. Я вижу два варианта:

1) Как-то залатать гипсокартон как есть, чтобы не уронить еще тонну изоляции. Отверстия некрасивые и квадратные, а некоторые края будут на расстоянии 10 дюймов от опоры, в которую можно вкрутить. Не вижу никакого способа легко построить раму или гвоздь 2×4, не вырезая больше гипсокартона и не сбрасывая больше изоляции. Есть ли какой-нибудь продукт или техника, которые могли бы здесь помочь? Я пробовал эти алюминиевые патчи в прошлом, но не был очень впечатлен.

2) Как-нибудь поймать всю изоляцию, тогда отверстия можно будет вырезать под прямым углом к ​​балкам и залатать обычным способом. Как это сделать? Вакуум? Есть ли способ восстановить изоляцию при установке потолочной заплаты? Еще больше усложняет ситуацию тот факт, что гараж, о котором идет речь, не может быть легко освобожден.

• ремонт
• гипсокартон
• потолок
• изоляция

Я очистил область вокруг отверстий, чтобы освободить место для работы, не засыпая целлюлозой. Немного раскройте отверстия: сделайте их квадратными и достаточно большими, чтобы в них можно было просунуть руки. Затем возьмите рулон ватина из стекловолокна R-13 (в настоящее время менее 10 долларов в Lowe’s или HD) и вырежьте заплатки, чтобы заполнить пустоту в целлюлозной изоляции: вам, вероятно, понадобится два или три слоя, в зависимости от размера ваших потолочных балок. Набейте их через отверстия и разложите. Наконец, используйте пару 1×2, чтобы пересечь каждое из отверстий, и залатайте их, как описано в этом ответе на этот вопрос.

Я использовал пылесос для уборки взорванной целлюлозы, но для утилизации, а не для последующей повторной установки. Мне кажется, что у него очень разная текстура до и после: комковатая и с какой-то структурой, а не пудровая, без текстуры.

1

Гипсокартон легко латать без необходимости обрезать его, чтобы обнажить балку. Вот как:

Отрежьте кусок тонкой древесины на пару дюймов длиннее отверстия. Для этого хорошо подойдет малярная лопатка или толстая сторона деревянной прокладки, но подойдет и любой кусок дерева.

Частично просверлите винт в середине вашего куска дерева.

Используя этот винт в качестве ручки, вставьте кусок дерева в отверстие и отцентрируйте его так, чтобы он образовал перемычку через отверстие изнутри вашего потолка.

Снова используя этот шуруп в качестве ручки, вверните два дополнительных шурупа через существующий гипсокартон в ту часть обрезков дерева, которая скрыта за гипсокартоном по обе стороны от отверстия.

Удалите винт, который вы использовали для ручки.

Вырежьте кусок гипсокартона примерно по размеру и форме отверстия и ввинтите его в кусок дерева.

Используйте шовный герметик или шпаклевку для заполнения трещин и отверстий под винты.

2

Вот что я сделал для гипсокартона большего размера, скажем, 2 х 2 фута… Это занимает немного времени, но довольно чисто.
Я вырезал 90% квадратного отверстия лобзиком и оставил достаточно неразрезанным, чтобы гипсокартон не выпал (сделав огромный беспорядок). У меня есть кто-то, кто держит магазинный пылесос рядом с пилой, чтобы собрать пыль. Затем я беру 2 куска дерева размером с дворную палку и ввинчиваю их в окружающий гипсокартон перпендикулярно потолочным балкам. Затем делаю окончательные надрезы по периметру. Гипсокартон по-прежнему удерживается на месте гвоздями/шурупами в балках, а также аршинами. Следующим шагом будет резка по обеим сторонам балки(ей). Возможно, вам придется добавить дворовые палки или переместить те, которые есть, чтобы резать, за ними. Это освободит гипсокартон, но он не упадет из-за дворовых палок. Затем удалите полосу (полосы) гипсокартона, которые прибиты гвоздями или винтами к балке (балкам). Затем возьмите материал для метрических палочек и отрежьте несколько штук примерно на 4 дюйма длиннее, чем ваш проем, и вставьте их в проем параллельно балке (балкам), поднимая теперь свободный гипсокартон потолка в полость. Хитрость заключается в том, чтобы скользить в материале метрической палки, не перемещая свободные части гипсокартона из стороны в сторону, позволяя изоляции провалиться. Подтолкните их прямо вверх. Закрепите дворовые палки снаружи отверстия снизу с помощью шурупов для гипсокартона. После этого просто удалите дворовые палки, которые вы закрепили снизу, и теперь отверстие готово для вашего нового патча для гипсокартона. Старый гипсокартон остается на потолке. Затем винт, скотч и грязь, как обычно.

1

Вам нужно будет попасть на чердак, если у вас есть к нему доступ, и удалить как можно большую часть изоляции над этим участком с помощью пылесоса для удаления изоляции или промышленного пылесоса. Затем выполните ремонт и верните взорванную изоляцию на место. Удаление сухой стены без этого приведет к большому беспорядку.

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания и подтверждаете, что прочитали и поняли нашу политику конфиденциальности и кодекс поведения.

Двоение или плесень | Отличия и стратегии предотвращения

Несмотря на то, что рост внутренней плесени на потолке часто очевиден, есть еще один строительный дефект, который может выглядеть очень похожим. Это называется призракинг. Это происходит, когда к потолку прилипают частички сажи и пыли. Со временем эти частицы вызывают постоянное пятно. Подсказка кроется в узоре — ореолы часто появляются на идеально прямых линиях.

Почему? Линии соответствуют каркасу на чердаке выше. Поскольку каркас является худшим изолятором, чем окружающее его стекловолокно, в местах соприкосновения каркаса с потолком образуется холодная точка. Низкая температура приводит к образованию конденсата, что приводит к прилипанию частиц сажи и пыли.

Обратите внимание на идеально прямые линии.

Двоение из-за отсутствия изоляции потолка

Хотя ореолы часто отражают чердачные конструкции/стропила, они также могут возникать из-за отсутствия изоляции. На фото ниже пример такого сценария. Обратите внимание, как серая обесцвеченная область точно соответствует ширине чердачных стропил. На этом участке отсутствует изоляция, что приводит к снижению температуры и образованию конденсата.

Тепловизионные камеры

превосходно обнаруживают отсутствие изоляции, что приводит к ореолу. Обратите внимание, как цветные пятна на тепловизионном изображении слева совпадают с обесцвеченным потолком справа. Разница температур связана с отсутствием изоляции (в данном случае теплее, потому что проверка проводилась летом).

Возможно, это

это рост плесени…

В некоторых случаях те же условия, которые вызывают ореолы, могут привести к росту плесени. Обратите внимание на угловой узор формы на изображении ниже. Эти прямоугольные области роста совпадают с обрамлением в потолочной полости. Обратите внимание, что там, где обрамление совпадает с потолком, нет роста плесени. Этого не произойдет из-за протечки крыши. Решение такое же, как и с обычным ореолом. Увеличьте изоляцию и уменьшите влажность.

Лампочки

Ghosting может привести к другим необычным результатам. Часто домовладельцы сообщают о темных круглых пятнах над туалетным столиком. Это связано с восходящим потоком воздуха, создаваемым теплом лампочки. Когда воздух движется вверх, он несет пыль и частицы сажи. Когда воздух попадает на потолок, он быстро остывает, оставляя за собой частицы пыли (и пятна).

Как избавиться от призраков?

1. Прекратите использовать свечи или горючие масла. В большинстве случаев это два виновника.
2. Улучшите изоляцию чердака. Убедитесь, что изоляция покрывает потолочные балки/стяжки. Во многих старых домах с изоляцией из войлока открыты верхние части балок.
3. Опустите правый салон. Проблема усугубляется избыточной влажностью воздуха. Если вы живете в климате с прохладными зимами, убедитесь, что вы правильно вентилируете свой дом. Часто этого можно добиться, просто включив вытяжной вентилятор в ванной комнате.

Дополнительные ресурсы

• Отличное объяснение на сайте Building Science

*Внимание! Я получаю небольшую комиссию с продаж по ссылкам Amazon. Это поможет покрыть расходы на содержание веб-сайта (и ответы на ваши вопросы!)

Есть вопрос? Задайте его здесь, и мы разместим ответ ниже

Вопрос:

На моих стенах зеленые линии.

Двоение обычно вызывает появление черных, а не широких линий. Если вы наблюдаете зеленый рост, это, вероятно, связано с ростом плесени. Те же условия, которые вызывают ореолы (конденсация, высокая влажность и т. д.), также могут привести к росту плесени. Купите датчик относительной влажности и постарайтесь поддерживать относительную влажность ниже 55%. В большинстве климатических условий этого можно добиться, просто увеличив вентиляцию дома. Работа в ванной по 12 часов в день часто помогает.

Вопрос:

Это ореолы или плесень на потолке моего собора?

Похоже на двоение. Рост плесени обычно имеет пятнистый рисунок, тогда как ореолы имеют серый, размытый вид. Если есть возможность, проверьте потолок с чердака. Я предполагаю, что вы обнаружите, что эти пятна соответствуют областям с отсутствующей изоляцией. Снижение влажности в помещении также поможет уменьшить ореолы.

Вопрос:

Это призрак?

Угловатый узор и цвет указывают на ореолы, а не на рост плесени. В полости потолка, вероятно, отсутствует изоляция, что вызывает конденсацию и ореолы. Если возможно, добавьте изоляцию в области над ореолом. Если нет, сосредоточьтесь на снижении влажности в помещении.

Вопрос:

Нужно ли лечить снаружи, прежде чем лечить внутри? Кроме того, нагреватели воздуха не ухудшают ситуацию?

Нет необходимости сначала обрабатывать снаружи. Двоение часто возникает над лучистыми или плинтусными обогревателями. Когда воздух нагревается, он поглощает влагу из прилегающих областей. Проблема возникает, когда воздух охлаждается при движении вверх. В какой-то момент он достигает точки росы и больше не может удерживать воду в виде пара. Вода выделяется из воздуха в виде конденсата. Этот конденсат притягивает пыль, сажу и т. д. и вызывает видимые ореолы. Вместо того, чтобы снижать температуру, сосредоточьтесь на снижении влажности в доме. В большинстве случаев это устранит ореолы.

Вопрос:

Это двоение?

Да, этот рост согласуется с ореолом. Протечка крыши не создаст такой прямой линии роста плесени. Если чердачное пространство над этой областью доступно, добавьте изоляцию в потолочную полость. Если он недоступен, вам нужно сосредоточиться на снижении влажности в доме в зимние месяцы. В большинстве климатических условий это можно сделать, просто включив вытяжной вентилятор в ванной комнате.

Существующая плесень не исчезнет, ​​даже если вы решите основную проблему. Перекрасьте участок грунтовкой, блокирующей пятна.

Вопрос:

Ответственность за фантом несет арендодатель или арендатор?

Отличный вопрос. В большинстве случаев ореолы возникают из-за отсутствия вентиляции и утепления потолка. Очевидно, что ответственность за отсутствие утепления потолка лежит на арендодателе. Однако это редко происходит в доме с хорошей вентиляцией.

Есть ли в доме тихий и эффективный вытяжной вентилятор в ванной или прачечной? Если это так, арендатор несет ответственность за запуск вентилятора. Большинство арендаторов (или арендодателей) не знают об этой необходимости, поэтому я бы не назвал это виной какой-либо из сторон.

Лучшее решение — установить программируемый таймер, например Air Cycler, для автоматического включения и выключения вентилятора в течение дня.

Если в ванной нет вентилятора или он старый и шумный, арендодатель обязан установить вентилятор или обеспечить другой способ вентиляции.

Необходимо учитывать еще один фактор. Горящие свечи или благовония будут сильно способствовать двоению.

Вопрос:

Это двоение?

Да, это ореол / тепловое слежение. Вам нужно понизить влажность в помещении/доме. Купите датчик относительной влажности и увеличивайте вентиляцию и температуру, пока не останетесь ниже 55%. Во многих случаях простое круглосуточное функционирование существующего вытяжного вентилятора в ванной комнате снизит влажность настолько, чтобы устранить ореолы.

Вопрос:

Это двоение? Я взяла влажную салфетку и вытерла ее, и большая ее часть сразу стала коричневатой.

Изображение слишком зернистое, чтобы определить, ореолы это или рост плесени. В любом случае ответ один – снизить влажность в доме. И рост плесени, и появление ореолов зависят от избыточной влажности. В зимние месяцы просто увеличьте вентиляцию в доме. Самый простой способ — включить вытяжной вентилятор в ванной комнате в течение дня. AirCycler или аналогичный программируемый таймер может включать и выключать существующий вентилятор в течение дня. Вы захотите запускать его не менее 20 минут в час.

Вопрос:

У меня прямые линии, похоже на сетку. Чем лучше мыть потолок. Я хочу покрасить его.

Покройте поверхность высококачественной грунтовкой, блокирующей появление пятен (например, Zinsser, Kilz и т.  д.). Нанесите слой обычной потолочной краски. Помните, линии вернутся, если вы не устраните основную причину.

• Проверьте уровни изоляции чердака. При необходимости добавьте еще.
• Контролируйте относительную влажность (RH). Ваша цель — удержать его ниже 55 % (менее 50 % — еще лучше).
• Сократите использование свечей, благовоний и других продуктов, вызывающих копоть.

Вопрос:

Это плесень? Видел внешние края светильников с темными узорами, настоящие черные точки из трещины в сводчатых потолках и даже черные фильтры вентиляции и кондиционирования в последнее время (без свечей). Есть видимые трещины вдоль потолков и повреждения водой, но домовладелец продолжает закрашивать даже после проверки протечки в крыше, но никто не проверил подполье над моим потолком, как я просил.

Да, это плесень, а не ореолы. Пятнистый рисунок возникает только при росте плесени. Двоение гораздо более равномерное, почти как очень светло-серая краска. Это также имеет тенденцию происходить в очень прямых линиях.

Хотя это, безусловно, рост плесени, это не обязательно связано с протечкой ладьи. Высокая влажность в сочетании с отсутствием изоляции может привести к холоду. Со временем вода будет конденсироваться в этой прохладной области, что приведет к росту плесени. Влагомер может проверить, является ли это причиной.

Вопрос:

Привет! Только въехали в квартиру, а на стене у кухни в плите такие разводы. Может ли это быть из-за протечки воды? Должен ли я беспокоиться о плесени? Управляющий недвижимостью и обслуживающий персонал постоянно говорят мне не волноваться.

Вероятно, это связано с влажностью. Утечка из-за стены не вызовет полос. Полосы на вашей фотографии обычно вызваны конденсацией. Если конденсация достаточно сильная, она начнет капать по стенам, вызывая эти полосы. Ваш первый шаг — убедиться, что у вас есть подходящая вытяжка/вытяжной вентилятор (и вы используете его при приготовлении пищи). Если он работает правильно и вы им пользуетесь, то следующим шагом будет снижение влажности во всей квартире. Если проблема в основном возникает в зимние месяцы, вам нужно больше притока наружного воздуха. Самый простой способ добиться этого — запустить вентилятор в ванной. Запускайте его не менее 12 часов в день. Если проблема возникает летом, ваш кондиционер недостаточно удаляет влагу из воздуха.

Вопрос:

Я только что купил дом с коричневатыми «двоениями», и если вы почувствуете запах стены, она пахнет газом. Он находится на первом этаже, и в эту стену из подвала не идут трубы. Это внешняя стена. Можем ли мы предположить, что в этом углу был пропановый или другой «масляный» обогреватель?

Это сложный вопрос. На первый взгляд это похоже на плесень на основе конденсата, которая возникает, когда шкаф или другой предмет мебели находится слишком близко к наружной стене. Это очень распространено в холодном климате. Плохая теплоизоляция наружных стен и неадекватная вентиляция внутри помещений усугубляют проблему. Однако цвет окрашивания необычен для роста плесени. Масла могут мигрировать сквозь слои краски и вызывать подобные пятна. Возможно, предыдущие владельцы закрасили проблему, и она медленно выщелачивалась.

Я рекомендую покрасить участок грунтовкой для защиты от пятен на масляной основе. Если проблема связана с выщелачиванием снизу, грунтовка остановит ее. Примечание. Грунтовки на латексной основе не действуют на выщелачивание масла. Необходимо использовать грунтовку на масляной основе.

Если проблема повторится, установите в помещении датчик влажности. Следите за относительной влажностью в зимние месяцы и смотрите, поднимается ли она выше 55%. Если это так, примите меры по улучшению вентиляции в доме.

Вопрос:

Я живу в многоквартирном доме с пятью квартирами, окна одной квартиры протекают, а в квартире внизу есть ореолы. Способствует ли избыточная влага в стенах ореолам? Двоение первоначально появилось после сильного похолодания, и частицы были от сломанного обогревателя, но кажется, что если ореолы связаны с влажностью, вода в стенах может усугубить ореолы.