Квартиры формата «Евро»: плюсы и минусы
Евроквартира — относительно новый вариант планировки для России. У него уже появились поклонники и противники. Отношение к такой организации жилого пространства иногда объясняется непониманием ее преимуществ и недостатков.
Это средний вариант между студией и привычным многокомнатным жилищем. Традиционная планировка отдельной квартиры включает одну или несколько комнат, отдельную кухню, санузел, раздельный или совмещенный, прихожую, коридор, возможно, кладовку или гардеробную.
Студия — это большая комната, объединяющая кухню и прочее жизненное пространство, которое на Западе обобщают понятием living room. Спальное место тоже размещается здесь. Разумеется, санузел отделен.
Если же к студии присоединить небольшую отдельную спальню, получится евродвушка, если добавлены две спальни — евротрешка. Технически евроквартира с дополнительной комнатой считается однокомнатной, хотя на практике она просторнее, а в некоторых случаях и удобнее, чем обычная «однушка».
«Изюминка» евроквартиры — большая общая комната, где за общим столом собирается вся семья или дружная компания. Здесь каждый найдет место для себя, не мешая остальным. Отдельные спальни для супругов и детей дают необходимое личное пространство.
Чем хороши евроквартиры
Планировка такого жилья может быть очень разнообразной, хотя почти всегда спальня здесь будет маленькой. В небольшой комнате найдется место только для кровати и скромного туалетного столика или комода с бельем. Функционал пространства ограничен: здесь спят и отдыхают.
Среди преимуществ евроквартир отмечают:
- Широкий выбор планировки;
-
Возможность сэкономить; -
Высокую функциональность; -
Возможности для интересного дизайна.
Метраж, взаимное расположение отдельных комнат, их конфигурация очень разные, есть из чего выбирать. Можно найти вариант с небольшой гардеробной, вторым санузлом, пространством для мастерской и т.
п. Евроформат обычно стоит дешевле, чем аналогичная по метражу типовая квартира. Экономия составит до 30%.
Отсутствие перегородок и коридоров позволяет использовать каждый квадратный метр. В просторной гостиной, совмещенной с кухней, больше вариантов расстановки мебели, зонирования, инсталляции предметов интерьера и т.п. Например, проще найти место для электрокамина или шкафа с коллекцией пивных кружек.
У европланировки есть недостатки
Эта версия организации жилья подходит не всем. Говоря о недостатках евродвушек, обычно отмечают:
- Открытую кухню;
-
Отсутствие преград для запахов и звуков; -
Сложности с перепланировкой; -
Меньшее количество квадратных метров.
Кухня становится частью жилого пространства, ради общего уюта здесь нужно поддерживать порядок. Если оставить на виду остатки продуктов после готовки или гору посуды в мойке, вся квартира будет выглядеть неряшливо.
Мощная вытяжка справляется с кухонными запахами, но не всегда успешно. Звуки будут разноситься по всему жилому пространству.
Переделать планировку в евроквартире сложно, чаще всего просто невозможно. Не всегда здесь найдется пространство, чтобы поставить перегородку и сделать детскую комнату. Общая площадь евродвушки будет меньше, чем в типовом двухкомнатном жилье.
Евроквартира — интересный, хотя и не идеальный вариант планировки. Такое жилье с одной спальней подойдет холостякам или бездетным супругам, а семье с ребенком лучше взять евротрешку.
Отличие евродвушки от двухкомнатной квартиры
В объявлениях о продаже недвижимости часто встречается модное слово «евродвушка». Что это за чудо и стоит ли это покупать — рассказывают риелторы агентства недвижимости «Владис» Нижнего Новгорода.
Отличие евродвушки от двухкомнатной квартиры
Европейский подход к планировке отличается функциональностью: архитекторы стараются создать более удобное и комфортное жилище.
В евродвухкомнатной квартире первое помещение — гостиная, которая объединена с кухней, а второе — спальня. Ванная и туалет занимают обычное пространство. Получаем просторную зону для семейного отдыха и приема гостей, и поменьше — для личного времяпрепровождения.
Европейцы начали строить такие квартиры 50 лет назад. Предназначались они для одиноких людей и студентов. Но со временем полюбились молодым семьям и парам без детей, не желающим ютиться в комнатах — «клетушках».
По площади евродвушки напоминают студии с дополнительной спальней, их площадь меньше обычных квартир с двумя изолированными комнатами и отдельной кухней. Основная экономия получается из-за отсутствия длинных узких коридоров.
Меньшая площадь означает, что цена такого жилья значительно ниже. По документам евродвушка считается однокомнатной квартирой.
Стандартная планировка евродвушки площадью 40-50 квадратных метров такова:
Спальня чаще не проходная, с хорошей звукоизоляцией, площадью примерно 12 метров.
Объединенные кухня и гостиная — 15-17 метров. Холл плюс санузел (как раздельный, так и объединенный) — метров 10-12. Лоджия или балкон (если предусмотрены проектом) — 2 метра.
Метраж показывает, что такое жилье понравится одиночкам, парам с одним ребенком, пенсионерам, семьям без детей и тем, кто покупает для сдачи в наем.
Плюсы и минусы евродвухкомнатной квартиры:
ПЛЮС комфортность (пространство воспринимается по-другому, отсутствуют бесполезные зоны).
ПЛЮС нет длинных темных коридоров.
ПЛЮС квартиры кажутся более светлыми за счет большого открытого пространства (в проекте убраны лишние перегородки). Иногда кухонный гарнитур ставят в угловой зоне, где нет окна, в этом случае ситуацию спасет дополнительные точечное освещение.
ПЛЮС изолированная спальня (она может стать рабочим кабинетом) создает полноценное личное пространство.
ПЛЮС более низкая цена (в сравнении с обычными двухкомнатными), минимум на 15 процентов дешевле. Исключения могут составлять только жилые комплексы класса «премиум».
ПЛЮС широкие возможности для дизайна помещения и полета фантазии: можно создать цветовое зонирование, установить барную стойку, кухонный остров.
МИНУС меньше квадратных метров, придется тщательно выбирать мебель, чтобы не перегрузить пространство.
МИНУС шум и запахи кухни неминуемо попадают в гостиную и холл. Хотя проблемы с ненужными ароматами легко решаются при помощи качественной вытяжки.
Как из обычной квартиры сделать евродвушку?
Если это большая однокомнатная, то придется повозиться с дополнительными перегородками, а затем перестелить напольное покрытие и заново отделать стены; если двухкомнатная — сломать лишние перегородки, не являющиеся несущими, и не забыть согласовать перепланировку.
Взгляд специалистов на популярность евродвухкомнатного жилья
Интерес к таким квартирам будет только расти, — уверены строители и риелторы. Это жилье мало уступает по метражу, но выигрывает по планировке, комфортности и, главное, цене! Плюс широкие дизайнерские возможности, позволяющие оформить квартиру в модных стилях: лофт, хай-тек, модерн, прованс.
Специалисты прогнозируют, что в ближайшие годы процент продажи евродвушек будет уверенно расти. А через 10 лет эти квартиры станут фаворитами рынка недвижимости.
Жеребятникова Елена Александровна
Эксперт
Специализация: вторичная недвижимость в Нижнем Новгороде
Полезные статьи:
- Что такое квартира-евродвушка?
- Что представляет из себя квартира-евродвушка?
- Чем привлекают покупателей двухкомнатные квартиры
- Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке
- Что выгоднее купить при ограниченном бюджете: комнату или студию
← Предыдущая
Следующая →
Подпишись на новости
Апартаменты «Евродвушка с видом на Неву» Санкт-Петербург, Россия
Показать гостиницу на карте
«Евродвушка с видом на Неву»
Гостиница «Евродвушка с видом на Неву» расположена в Невском районе, в 20 минутах езды от аэропорта Пулково.
Отель расположен примерно в 10 км от Площадь Искусств. Гостям рекомендуется посетить Аничков мост, который находится в 10 км.Рядом с отелем также расположен Гранд Макет Россия. Гостиница находится в непосредственной близости от Пролетарской.
В некоторых номерах есть беспроводной доступ в Интернет, холодильник и письменный стол. Во всех ванных комнатах есть фены, халаты и полотенца.
Бар ежедневно открыт на завтрак. Куракина Дача находится в непосредственной близости от отеля. Станция метро «Пролетарская» находится в 600 метрах от отеля.
Больше +
Меньше —
Удобства
Основные характеристики
- Wi-Fi
Удобства
Столовая:
- Электрический чайник
- Посуда/ Кухонная утварь
Комфорт в номере:
- 9 0027 Зона отдыха
- Гардеробная
- Приборы для приготовления чая и кофе
- Обеденный стол
- Гладильные принадлежности
- Стиральная машина
- Телевизор с плоским экраном
Полис
Регистрация: с 14:00 до 23:59
Выезд: до 12:00
- Дети и дополнительные кровати
- Дополнительные кровати в номере не предоставляются.
Местные достопримечательности
Достопримечательности
- Невский техникум (800 м)
- Володарский мост (1000 м)
- Преображенское кладбище (650 м)
- ТЦ «ОН» (900 м)
- Санкт-Петербургский Театр Мастерская (950 м)
- Музей «Невская застава» (550 м)
- Метро Пролетарская (800 м)
- Музей Обуховский завод (1.1 км)
- Центральная районная библиотека им. Соболева (750 м)
Аэропорты
- Пулково (14 км)
Вокзалы
- Ладожский вокзал (8 км)
Часто задаваемые вопросы
Стоимость аренды квартиры в Евродвушке с видом на Неву 48$.
Да, в апартаментах «Евродвушка с видом на Неву» есть бесплатная парковка.
Квартира «Евродвушка с видом на Неву» расположена в 15 км от аэропорта Пулково.
Станция метро «Пролетарская» находится в 600 метрах от апартаментов «Евродвушка с видом на Неву».
Да, в здании этой квартиры есть лифт.
ширява, зане фасали да чики зане
Ба хака ба да дадева майе гурбинсу да вани мисали гуда бию-спальня Апартаменты, мун фара гина «евродвушки». Фарашин су не м, амма ирин ванан ширин пугает ява сайе. Yana da wuya a kwatanta da fahimta da yadda za a ginawanan wani Apartment, cewa duk da shi ya dace zauna can.
Амма када ка дзи цоро — да гаске не май гирма забин га иялай да кума га марас ауре. Надлежащая цари на квартире цики дзане («евродвушка» Мун дауки яу) зай кара сарари, са ши дади, милая кума дади.
Da cewa irinwanan «евродвушка»?
Wannan irin Квартира в cikin makirci kaddamarda «2E».
«Евродвушка» — жилая площадь 30-40 м². Кухня да фало ба рабу да вани банго, аквай вани раба дакуна да кума гидан ванка, довольно сау да ява — да баранда.
А дубан фарко, ванан ирин Квартиры ба дади сосай, амма а гаския су самар да дамар да за су хайфар да арин рай сарари. Комната-кухня зама баббан вури дон мараба да баи ко гададже, да кума на бию дакин, за ка ия са гандун даджи. Ирин ванан гидан я айката да вури дон кунна.
«Ga» da «da» da irinwanan Апартаменты
рибоби:
- kudin da irinwanan Апартаменты ne mai rahusa fiye da misali guda biyu-bedroom a 10-30%.
- да икон хайфар да альада зане;
- мануфа домин матаса иялансу.
- м цари на да дакуна.
fursunoni:
- sau da yawa a cikin kitchen yanki akwai wani taga, wanda shi ne dalilin da ya sa dole ne a can da yawa na wucin gadi ga haske.
- wari daga кухня суна rarraba куса да Квартира.
- Букатар для бесшумного кухонного каяна.
- sau da yawa — matsaloli a zabin na Furniture da ake bukata size.
Квартира-«евродвушка»: сарари ширява
Да фарко, кана букатар ка санин абин да зай фару да кухня даб да гидан ванька. Yana iya yin kananan masu garu-Bedroom ko wani falo full. Idan sarari izni, cikinwanan sarari, da kuma iya shige cikin wani karamin cin abinci yankin. Kowace daga cikin zabin da ka bukatar la’akari da haka kamar yadda ba su rasa da ayyuka na cikin dakin.
Yana da muhimmanci a nan da nan na ƙayyade ko kai za a rabu da falo da kãriya mai shamakacẽwa. Wannan wani zaɓi zai sa a raba dakin, amma gani rage sarari. Kamar yadda mafi wani zaɓi — shigarwa na kananan навесная столешница, wanda za a iya amfani da matsayin aikin surface ko da cin abinci tebur.
Har ila yau rarrabe kitchen daga cikin dakin na iya zama wani babban akwatin kifaye, wani allo ko labule. Генерал, дага «евродвушки» идан кана со, кана ия инь чикаккен дайа-дакуна.
Зона Ядда cikin sarari?
Камар ши ко аа, да кума гано иякоки на цикин дакин да кума кухня да аке буката.
Wannan za a iya yi a hanyoyi da dama:
- освещение.
- столешница cewa zai «rabu» da falo da kuma gidan wanka.
- Лауни.
Кухня ия зама кадан «дага» каше бене да таймакон да аке кира подиум. Ши кума за та ба да дамар, ба таре да нуна бамбанчи ба га цаво цикин дакин санья кан да царин «думи каса». Amma ba ko da yaushe wani zaɓi, kamar haya, saboda «mataki» za a iya tade kan.
Абин да сауран нюансы якан хайфар да «евродвушка»? Планирование кухни kasance ga, салона kuma a dakin a cikinwanan. Дон Инь Wannan, доле пе ка заби guda ко fitilu, ко кама да tarin па мебели. Идан янки за карфи контрастирует с таре да джуна, цикин ирин ванан дакин за расположенным м.
fasaha fasali
Кухня ne ko da yaushe mai yawa запахи cewa yada hanzari a cikin studio Квартира. Дон каусе ва ванан, экстрактор кан мурху зама май ико.
A falo ya zama mai iko audio tsarin ko gida wasan kwaikwayo. Габатарва на ванан размер саути тафия немного муни, дон хака ванан мухимманчи, даки-даки доле не дауке.
Idan ka rayu a wani Apartment biyu ko fiye da mutane, da aikin yanki ne mafi alhẽri su matsa zuwa wani biyu dakin ko yin беседка.
Предварительная кула да думама. Идеал — бене думама. Idan Wannan shi ne ba zai yiwu, да обогреватели, я kamata кухня, кума cikin falo.
Дизайн дая-спальня студия Квартиры
Баббан абу фор даче гидаже цикин «евродвушке» — планировка да кума занэ, да ханкали га даки-даки. Saboda haka kafin ka fara canza wani abu a cikin tsari, haifar da wani m shirin na abin da ya kamata a cikin dakin.
Raba da dakuna a cikin wadannan gidaje ne совершенно kananan, don haka ba obalodi da sarari wuce Haddi Furniture. Idan zai yiwu, shi ne mafi alhẽri a matsar da hukuma da прихожая. Лаунука цикин дакин (спальня yawanci) ya zama mai haske. Дон гани кара да сарари дза ия шигар мадуби.
Размер дага цикин дакин, да кухня ба ка дамар сака маньян гадо май матасай. Идеал — фата а матсайин ши гарвая да вари муни. Даура да гефен кухня зай зама я даче дон кананан куджера да вани бене фитилар ия инь ритая каге таре да вани литтафи.
Лауни макирчи на цикин дакин на ия зама вани абу, стиль камар. Amma nan shi ne wani классический фало таре да вани макет ба я дуба sosai kamar yadda па zamani.
Бал лаллай ба не су йи амфани да сарарин самания габа дайя — бар васу сарари акалла цаканин кухня да рай янкунан. Камар wancan пе да рига маньян дакин заи дуба сабо пе да кума дади.
Da mai rai yanki yana da halitta furanni zai duba da kyau, madubai, gilashin bangarori. Wannan zai ba da damar zuwa Refresh da sararin samaniya da kuma yin gani more. Аквай Вани Вурин да Науйи Баббан Зейн.
Yana da muhimmanci ba ya mayar da hankali a kan wani daga cikin yankunan — sunã da za a kamar ado. Kawai a cikinwanan hali za ka sami wani real studio Apartment maimakon a dakin da kuma kitchen tare da wani katangu.
а ƙарше
Абу мафи вахала а цикин Квартира типа «евродвушка» — планировка. Abokin ciniki обзоры игры да Ирин Wannan gidaje Суна gauraye, Камар yadda ба kowa да kowa я ия да kansa haifar да Вани Джин дади да sarari.