Лафет что это такое в строительстве: Строительство из лафета — особенности, плюсы и минусы

Что такое лафет? — Срубы Сибири

По сути, лафет — это бревно, с которого параллельно с двух боковых сторон на пилораме или вручную стесали округлость, создав идеально ровную поверхность. Другим двум сторонам — верхней и нижней, придали округлую форму (у нижней стороны округлая выемка сделана во внутрь бревна), ошкурили и поровняли на станке или вручную. Толщину лафета определяет расстояние между двумя плоскими сторонами. Толщина лафета выбирается, как правило, в зависимости от технических характеристик и назначения строения.

Этот строительный материал, надежность которого проверена веками, идеально сочетает в себе положительные качества бруса и бревна. Используется лафет для строительства рубленых домов по традиционной русской технологии. Отличительная особенность этих технологий — очень теплый, не продуваемый и надежный «замок». Такая рубка широко применяется в Скандинавских странах, Европе, Северной Америке. В России эта технология строительства рубленых домов тоже приобрела огромную популярность благодаря массе достоинств.  Норвежский дом из лафета получается такой же теплый, добротный, надежный и долговечный, как и более привычный для нас сруб из бревна. Срубы из кедра очень прочные, не боятся перепадов высоких температур и воздействия агрессивных химических веществ, обладают отличными звукоизоляционными свойствами.

Из лафета строят не только роскошные срубы под ключ, но и отличные срубы бань, и другие архитектурные постройки. Некоторые предпочитают построить сруб своими руками, но практика показывает, что куда надежнее сделать выбор в пользу профессионалов, осуществляющих строительство деревянных домов под ключ. Ведь купить сруб недорого — вполне реально и менее хлопотно, чем строить самому. Купить сруб в Новосибирске стоит значительно дешевле, чем построить кирпичный дом. К тому же, рубленый дом имеет еще и массу преимуществ перед кирпичным.

Преимущества дома из лафета по сравнению с кирпичным домом

Экономичность

* Меньше затрат на обогрев. Кирпичные дома очень быстро остывают, а чтобы прогреть остывший дом, потребуется прилично времени и энергозатрат. Такой дом даже на короткое время без отопления лучше не оставлять.

В отличие от кирпичных, дома из лафета намного быстрее и легче прогреваются, в них лучше и дольше держится тепло. Благодаря низкой теплопроводности древесины в домах из лафета тепло зимой и комфортно в летний зной, поэтому существенно снижаются расходы на отопление или кондиционер.

* Дешевле строительство. Если купить сруб или построить, стоимость сруба выйдет дешевле, чем строительство дома из кирпича.

Высокие теплосберегающие свойства древесины позволяют стены дома из лафета делать тоньше, чем стены кирпичного. Лафетный дом быстрее возводится, не требует дополнительной внешней или внутренней обшивки стен. Он значительно легче, кирпичного дома, поэтому ему не нужен такой основательный и дорогостоящий фундамент, как кирпичному. Все это существенно снижает затраты на строительство, делая стоимость сруба намного доступнее кирпичного дома.

Теплота.

Дом из лафета, рубленый вручную, намного теплее кирпичного. Ведь древесина превосходит кирпич по теплосбережению в три раза! Такое высочайшее теплосбережение обеспечивается благодаря воздушной подушке, которая образуется в лафете в результате постепенной замены межволоконной влаги воздухом. К тому же, древесине присущи хорошие вентиляционные свойства, обеспечивающие естественный воздухообмен в помещении. Благодаря этому стены дома норвежской рубки не накапливают влагу и, следовательно, не промерзают. Рубленый дом хорошо прогревается даже солнечными лучами.

Лечебные свойства.

Дерево, особенно кедр, испокон веков славилось своими целебными свойствами. Содержащиеся в древесине биологически активные вещества —антиоксиданты, благоприятно влияют на здоровье, помогая организму противостоять различным хворям, воздействию стресса и загрязненной экологии, способствуют долголетию. Благодаря массе полезных свойств кедр удостоился звания дерева-фармацевта. Кедр обладает отличными антимикробными свойствами, поэтому в доме из лафета всегда здоровый микроклимат. К тому же, кедр содержит множество полезных для здоровья микроэлементов. Фитонциды, испаряемые кедром, благоприятно влияют на органы дыхания, нервную и сердечнососудистую систему человека. Смолистый аромат кедра помогает организму лучше адаптироваться к изменениям окружающей среды.

Аромат кедра, комфортный микроклимат, теплота и уют натуральной древесины снимут усталость и нервное напряжение после суеты больших городов, подарят ощущение покоя и душевного умиротворения.

Экологичность.

Рубленый дом, благодаря использованию натурального природного строительного материала — древесины, например, произрастающих далеко в тайге вековых кедров, абсолютно экологически чист. Древесина не выделяет никаких вредных испарений, поэтому деревянный дом безопасен для здоровья.

Красота.

Загородный коттедж из лафета отличается природной красотой натуральной древесины. Благодаря особенностям изготовления лафета, на его плоских сторонах хорошо просматривается вся красота рисунка древесины кедра. Сложенные в стену, бревна образуют своего рода полотно, которое затейливым орнаментом расписала сама природа. Норвежский сруб отлично гармонирует с любым ландшафтом, оригинальность строения позволяет ему выгодно выделяться на фоне соседних домов.

Если подытожить, в результате вы получаете красивый, уютный, экологически чистый, полезный для здоровья, теплый, добротный, экономичный в плане отопления, надежный и долговечный деревянный сруб, цена которого, к тому же, существенно дешевле кирпичного дома.

Лафет: что это такое? Дом из лафета: плюсы и минусы.

Перед тем как приступить к строительству своего дома, частные застройщики, по обыкновению, тщательно сравнивают разные материалы. Но если выбор сделан в пользу деревянного сруба, то обязательно следует узнать о том, что такое лафет и какими преимуществами обладают дома из этого материала с экзотическим названием, знакомого многим разве что из стихотворения Лермонтова про Бородино.

Содержание этой статьи

• Бревно или брус?
• История появления лафета и его характерные особенности
• Срубы из лафета с норвежским замком.
  • • Дом-шале в норвежском стиле, видео:
• Загородный дом из лафета: плюсы и минусы конструкции
• Недостатки домов из лафета
  • • Проект одноэтажного дома из лафета, видео:
    • Проект бани из лафета, видео:

Технология строительства довольно интересная, но, конечно, стоит обратиться за строительством к тем, кто хорошо ею владеет. Частных специалистов не стоит рассматривать. Тем более пытаться осваивать самостоятельно приемы норвежской рубки. Довольно хорошие, правильные дома из лафета получаются у этой компании. И древесина отменная — дом будет отличный, простоит очень долго.

Бревно или брус?

Лафет – это обтесанные с двух противоположных сторон бревна, представляющие собой, по сути, огромные доски, которые первыми для строительства домов стали использовать жители Скандинавии, но особенно в этом преуспели норвежцы, став авторами особого замкового соединения, обеспечивающего не только максимальную прочность конструкции, но и высокие теплоизоляционные качества.

Дома, построенные из лафета, не нуждаются в дополнительном утеплении, хотя толщина стены составляет не более 20–24 см.

В отечественной традиции иногда лафет называется двускатным или двукантным брусом. Но часто имеется в виду лежень, то есть специальным образом опиленное бревно (и, как правило, даже без снятой с двух сторон коры), которое укладывается в горизонтальной плоскости и в основном используется в роли несущей конструкции, например, лаг перекрытия.

Если говорить о лафете как о современном строительном материале для возведения домов, то следует обозначить, что этот материал ближе к оцилиндрованному бревну, у которого стесали две параллельные стороны. Хотя, некоторые строители, наоборот, видят в нем брус с двумя округлыми сторонами, которые, как будто забыли снять.

История появления лафета и его характерные особенности

Существует теория, что лафет впервые стали использовать для строительства своих жилищ скандинавские бедняки, так как в этом случае из леса кругляка, кроме непосредственно строительного материала, получался горбыль для устройства крыши или пола, а также и другие пиломатериалы, которые находили свое применение.

Впоследствии норвежский лафет, показавший уникальные теплоизоляционные характеристики, стал своеобразным эталоном скандинавской архитектуры.

Для производства лафета используется в основном древесина хвойных пород сосны или лиственницы с диаметром ствола от 40 и более сантиметров.

В итоге после спила противоположных горбылей, получается материал, толщина которого составляет всего 20–24 см, а высота, при этом достигает 35 см и более, что является весьма рациональным при возведении сруба. В этом случае можно ограничиться меньшим количеством венцов, что соответственно, приведет к образованию меньшего числа тепловых замков, и как следствие, скажется на теплоизоляционных характеристиках.

Изначально, конечно, все работы велись вручную, но на сегодняшний день, когда возводиться дом, коттедж или баня из лафета, вполне возможно, приобрести подготовленные и подогнанные по размеру изделия, в том числе и с уже готовыми чашами для норвежского замка.

В основном строительство из лафета ведется с использованием соединения «с остатком». Для строительства наружных стен, как правило, используется материал с толщиной 20–24 см, а для внутренних перегородок, которые соединяются с несущими также соединением «с остатком» – всего 15 см.

Для придания жесткости конструкции, обеспечиваемой особой самозаклинивающейся конструкцией замкового соединения, используются деревянные нагели, благодаря которым полностью исключается продольное смещение.

Срубы из лафета с норвежским замком.

Усадочные явления для домов из лафета являются не проблемой, а, наоборот, – благом.

Причина этого в особой конструкции замкового соединения, которое со временем уплотняется и при этом не приводит к перекручиванию бревен, а также образованию щелей между венцами.

При этом вполне допустимым является строительство как из материала с естественной влажностью, так и свежеспиленного. Характерные трещины при этом не являются проблемой, так как никогда не получаются сквозными, а являются, скорей всего, отличительной чертой этого материала.

В этом свою роль играют разгрузочные вертикальные пропилы, выполняемые в верхней и нижней части лафета, которые не являются препятствием для формирования трещин на боковых частях материала, но существенно ограничивают их размеры. Хотя, с развитием промышленности и дальнейшим усовершенствованием строительства из лафета, для строительства домов используется материал и с влажностью в пределах 12–15%, прошедшего специальную сушку.

Но именно использование материала с естественной влажностью (20–26%) позволяет максимально проявиться всем преимуществам норвежского замка, который иногда называют также норвежский крест, норвежская рубка или чаша. Такое соединение является не только одним из самых теплых, но и самых надежных и прочных. А, кроме того, при естественном процессе усадки, под собственным весом сруба это замковое соединение самозаклинивается.

И при этом характерной особенностью является то, что чем больше будет усадка дома и усушка материала, тем прочнее и плотнее будет замковое соединение.

Само замковое соединение представляет собой достаточно широкую чашу, в которую, перед тем как поставить лафет следующего венца, укладывается достаточно большой слой утеплителя. Характерной особенностью такой чаши является достаточно сложная ее конструкция трапециевидной формы со специальным клиновидным «седлом».

Внешняя и внутренняя отделка деревянного дома. — здесь больше полезной информации.

Дополнительное использование потайного шипа также вносит свою лепту в конструктивную жесткость сруба из лафета, а кроме того, положительно влияет на теплоизоляционные качества такого соединения.

Дом-шале в норвежском стиле, видео:

Загородный дом из лафета: плюсы и минусы конструкции

Дерево, как материал для строительства загородного коттеджа или дачного дома, успешно удерживает свои позиции, в том числе и благодаря большому разнообразию конструктивных изделий, одним из которых, и еще пока экзотичных, является лафет.

Вас заинтересует эта статья — Строительство домов из профилированного бруса.

Такие строения выглядят очень эстетично и легко узнаваемы благодаря характерному плоскому профилю поверхностей стен.

• Фасадной и внутренней отделки дома из лафета не требуют, за исключением обработки антисептическими составами и антипиренами, дополнительно возможно нанесение лакового покрытия, которое поможет противостоять неблагоприятным природным воздействиям, а, следовательно, будет служить защитой для дерева.

• Внешне дом из лафета хоть и может напоминать брусовый, но высота венцов у него значительно больше, а поэтому – сокращается количество тепловых соединений, которые и являются основными мостиками, через которые и происходят потери тепла. А учитывая низкий коэффициент теплопроводности дерева и наличие теплого норвежского замка, позволяет сравнить 20-ти сантиметровую стену из лафета с 35–40 сантиметровой кирпичной кладкой по энергоэффективности.

• По сравнению с домом из оцилиндрованного бревна или кругляка, строения из лафета получаются более просторными внутри, при равных внешних размерах. Происходит это, так как для того, чтобы добиться таких же показателей теплопроводности стен, например, оцилиндрованное бревно должно иметь 28–30 см в диаметре, против 20 см у лафета. Кроме того, следует учесть, что стены во втором случае получаются ровными, что также влияет на вопрос эффективного использования внутреннего пространства.

• Не требуется устройства дополнительного теплоизоляционного слоя, что позволяет экономить не только финансы, но и силы при строительстве дома. Поэтому строительство из лафета является экономически обоснованным, несмотря на то, что для изготовления этого материала используется более дорогая древесина высокого качества.

• Строительство дома из лафета является достаточно экономным и по причине того, что не требует возведения мощного фундамента, так как вес такого дома сравнительно небольшой. Важным аспектом является и возможность круглогодичного строительства (за исключением возведения фундамента, конечно, если не отдано предпочтение свайно-винтовому варианту – в этом случае зима не является причиной приостанавливать работы).

• В домах, возведенных из лафета, значительно упрощается работа по прокладке инженерных коммуникаций, опять же благодаря тому, что стены имеют ровную поверхность. Этот же фактор положительно влияет и на установку всех декоративных элементов, прежде всего, таких как наличники для окон.

Кроме того, срубы из лафета – экологичные строения, в которых формируется уникальный микроклимат, положительно влияющий на человека. Такие дома «дышат», так как дерево способствует естественной циркуляции воздуха.

Недостатки домов из лафета

Но так как в мире еще не появился идеальный строительный материал, то недостатки имеются и у лафета, некоторые из них при этом можно считать относительными.

• Возведение сруба из лафета – процесс достаточно трудоемкий, при этом особую сложность представляет изготовление норвежского замка. Но если заказать и приобрести материал для строительства в компании занимающейся изготовлением домов из лафета, то собрать сруб можно даже самостоятельно, так как каждый элемент, перед тем как попасть на стройплощадку, получает особую маркировку, согласно которой и проводится его укладка. А для того чтобы избежать проблем с подгонкой на месте, в заводских условиях проводиться предварительная сборка, после которой все возможные недочеты устраняются.
• Лафет как материал, изготовленный из древесины, естественно, не лишен и характерных проблем, таких как подверженность, негативному влиянию природных явлений: ветра, осадков, ультрафиолета, а также нашествию насекомых и микропредставителей флоры и фауны. Но снизить это воздействие вполне возможно за счет регулярной периодической обработки антисептиками.
• Лафет – это дерево, поэтому для него особой опасностью является огонь, распространению которого может воспрепятствовать тщательная обработка антипиренами.
• В процессе эксплуатации и усадки дом из лафета, несмотря на прочность и особую жесткость конструкции, требует периодической конопатки стен, приблизительно, раз в 4–6 лет.

Некоторых будущих застройщиков может остановить от выбора лафета, как материала для дома, обязательное появление трещин на боковой поверхности, которые, однако никак не влияют на теплопроводность стен. Этот характерный недостаток является сугубо эстетико-архитектурной проблемой и в данном случае все зависит от вкуса и предпочтений владельца дома.

Но в любом случае, сравнивая все плюсы с минусами, можно сказать, что дом из лафета является оптимальным вариантом для тех, кто делает выбор в пользу экологичности и разумного потребления энергоносителей, но при этом предпочитает практичность и основательность.

Проект одноэтажного дома из лафета, видео:

Проект бани из лафета, видео:

Тележка для строительных площадок • Wyssen Seilbahnen AG

Тележка для строительных площадок

Тележка с прицепной тележкой и транспортировочными стержнями в основном используется в гравитационном режиме в строительной отрасли для подъема, транспортировки, опускания и перемещения длинных и тяжелых деталей, таких как, например. напорные трубы и газопроводы, а также для транспортировки бетона и щебня. Транспортировочные стержни также предотвращают скручивание груза, а скручивание магистрального кабеля также невозможно, даже если опущенный груз остается подвешенным на некоторое время. Втянутый груз фиксируется как в тележке, так и в тележке прицепа, что обеспечивает двойную защиту груза от падения во время движения.

Прицепные тележки используются с нашими стандартными тележками HY-4 и HY-7 с максимальной грузоподъемностью 5 т для HY-4 и 10 т для HY-7. Вагоны также управляются с помощью наших радиотелефонов. Система с тележками, прицепными тележками и транспортировочными балками признана очень надежной, а затраты на обслуживание и техническое обслуживание по сравнению с моторным краном Skyline очень низкие.

Технические характеристики

Тележка с прицепом и транспортной балкой

Длина	в зависимости от каретки
Ширина	390 мм
Высота	в зависимости от каретки
Гидравлический	100 бар
Skyline-ø	до макс. 45 мм
Магистраль-ø	до макс. 20 мм
Масса без груза	ок. 1400 кг
Грузоподъемность	10 000 кг

ТРЕЙЛЕРНАЯ ТЕЛЕЖКА ДЛЯ HY-4 / HY-7

Транспортировочная балка доступна в двух вариантах длины: 2,5 м и 3,5 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Тележка прицепа управляется непосредственно с тележки
• Повышенная безопасность благодаря двойному подъему при подъеме и опускании
• Повышенная безопасность во время движения за счет блокировки груза на тележке и тележке прицепа при полностью втянутом крюке
• Более высокая грузоподъемность – 5 тонн для тележки прицепа с транспортировочной балкой
• Длинные и тяжелые грузы можно транспортировать, поднимать и опускать горизонтально
• Высота опускания не ограничена барабаном подъемника в каретке. (зависит от магистрали на тянущей лебедке)

HY-4 Магистральный зажим с транспортной штангой

Тележка HY-4 с транспортировочной штангой также может использоваться с магистральным зажимом. Магистральный зажим в маятнике допускал повторяющиеся движения грузов, опущенных на любую высоту. Работает с переносной радиоаппаратурой и может использоваться с прицепными тележками с транспортировочными штангами. Особенно большие магистральные зажимы в грузоподъемном маятнике уменьшают износ магистрального троса, который также фиксируется в грузоподъемном маятнике, когда груз полностью втянут.

Система управления Wyssen fsi 2007, интегрированная в каретку Wyssen HY-4 / Hy-7, была разработана собственными силами.

Подробнее

Что такое каретный двор? – Forbes Home

Содержание

• Что такое каретный дом?

• Типичные черты каретного дома

• Современное использование каретного двора

• Плюсы и минусы наличия каретного дома

• Сколько стоит каретный дом?

• Насколько ценен каретный сарай для вашего дома?

{{ tocState.toggleTocShowMore ? «Показать больше» : «Показать меньше» }}

Каретные дома возникли в Англии 18-го века. Но у них также есть легендарная история в Америке. На самом деле, у вице-президента США и генерального прокурора Нью-Йорка Аарона Бёрра был каретный сарай в его городском поместье, где он размещал свою карету и лошадей в 1790 году. многие остаются на северо-востоке. Если вы планируете купить часть истории архитектуры или современное обновление стиля, продолжайте читать, чтобы узнать все, что вам нужно знать о каретных домах.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Что такое каретный двор?

Каретный сарай (также известный как каретный сарай) — двухэтажный флигель, в котором когда-то хранились конные экипажи. В конструкции был высокий дверной проем, поэтому карета могла легко маневрировать лошадью и экипажем в здание и из него. В некоторых каретных домах были конюшни, где кормили и ухаживали за лошадьми, и чердак наверху, где жил кучер.

Когда в 1900-х годах автомобили заменили лошадей, землевладельцы решили переоборудовать каретные сараи в гаражи с жилым помещением наверху для водителей и местом для двух-трех автомобилей на первом этаже. В некоторых постройках в массивных загородных поместьях размещалось несколько автомобилей и обслуживающий персонал.

Современные вагонные дома

Сегодня многие владельцы используют вагонные дома в качестве вспомогательных жилых единиц (ADU) для домашних офисов, гостевых домов и съемных квартир. Строители отреставрировали, перепрофилировали и настроили многие вагончики в соответствии с предпочтениями домовладельцев, добавив больше окон для естественного освещения в дополнение к современным функциям и отделке.

В 2020 году в ответ на жилищный кризис в штате Калифорния были сняты многие законодательные ограничения на строительство жилых домов, включая жилые дома. После принятия нового законопроекта ассоциации домовладельцев (ТСЖ) больше не могли отказывать в строительстве ADU на объектах, право, которое они имели раньше.

Типичные характеристики вагонного дома

Каретные дома сочетают в себе историческое очарование прошлого и современные удобства сегодняшнего дня. Как правило, они имеют следующие особенности и характеристики.

Закрытые гаражи с большим пространством

Многие навесы обеспечивают защиту для двух или трех транспортных средств. Некоторые из них достаточно велики, чтобы вместить RV. Это избавляет домовладельцев от необходимости парковать второй автомобиль снаружи, оставляя его уязвимым для непогоды, повреждений от урагана, упавших деревьев и птичьего помета.

Полностью функционирующие жилые помещения

Многие жилые помещения в вагонных сараях содержат полностью оборудованные помещения — кухни, ванные комнаты, гостиные и спальни. Это избавляет жителей от необходимости бежать в главный дом, чтобы воспользоваться душем, туалетом или приготовить еду.

Высокие потолки

Созданные для высоких вагонов, эти конструкции имеют высокие потолки на нижнем уровне. Некоторые из них могут достигать 20 футов в высоту. Недостаток высоких потолков: они могут генерировать более высокие счета за отопление и охлаждение, если первый этаж плохо изолирован. Но вы всегда можете позвонить подрядчику, чтобы узнать о лучшем типе изоляции для ваших нужд.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по теплоизоляции

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

Очаровательные архитектурные детали

Интерьер каретного двора демонстрирует историческое очарование и характер, а уникальные архитектурные детали придают ему визуальный интерес и текстуру. К ним относятся сводчатые потолки, резные столярные изделия, открытые деревянные балки и колонны.

Дизайн с открытой концепцией

Даже небольшие вагончики могут казаться просторными внутри благодаря своей открытой планировке. С кухней и гостиной открытой планировки владельцы или арендаторы могут готовить еду на кухне, одновременно развлекая гостей или присматривая за малышами.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Планируете проект реконструкции кухни?

Избегайте стресса, когда делаете это самостоятельно. Обновите свои столешницы, шкафы, раковину и многое другое с помощью высококлассных услуг по ремонту кухни от Angi.

Исследуйте варианты

Современное использование каретного двора

Сегодня каретные дома могут предоставить следующие стимулы и удобства для тех, кто использует их для сдачи в аренду, или для тех, кто хочет оставить близких рядом с домом.

• Доход от краткосрочной или долгосрочной аренды
• Домашний офис или студия
• Семейные апартаменты для пожилых членов семьи
• Гостевые дома для приема отдыхающих
• Квартиры для детей постарше в колледже

Плюсы и минусы наличия каретного двора

Прежде чем нанять строителя или смешать и залить плиту, узнайте плюсы и минусы каретных домов.

Pros

• Некоторые подходят для нескольких автомобилей
• Обеспечивает доход от аренды
• Низкие налоги на недвижимость
• Обеспечивает дополнительное жилое пространство для членов семьи
• Может работать как офис, экономя деньги на аренде торговых площадей и не отвлекаясь на домашние дела
• Может сэкономить на высокой стоимости ухода за престарелым родителем

Минусы

• Трудно нагревать и охлаждать без хорошей изоляции
• Некоторые полисы страхования жилья не распространяются на гаражные строения]
• Сложно продать самостоятельно
• Некоторые органы местного самоуправления не разрешают их
• ТСЖ за пределами Калифорнии могут наложить вето на строительство

Сколько стоит каретный сарай?

Средняя стоимость каретного дома составляет 216 400 долларов , самая низкая стоимость составляет около 20 000 долларов , а самая высокая около 800 000 долларов для полностью индивидуального дома. Цена, которую вы заплатите, будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения, размера дома, плана дома, индивидуальной настройки, затрат на материалы и рабочую силу и платы за разрешение. На ценообразование также влияют следующие факторы.

• Недвижимость находится на земле: Вы или агент по недвижимости находите объявление о продаже в Службе множественных объявлений (MLS).
• Вы нанимаете строителя: Строитель строит каретный сарай с нуля в соответствии с вашими требованиями.
• Подготовка площадки: Вам нужны специалисты для земляных работ,
  фундамента и подключения коммуникаций.
• Цена дома: Строительные материалы, комплектующие, модули и панели различаются по стоимости.
• Доставка и доставка: Стоимость доставки сборных или модульных домов на дальние расстояния может быть высокой, если у компании нет ближайшего производителя.
• Установка и настройка: Установка и крепление модулей на фундаменте, а также установка панелей и материалов входят в стоимость.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Подходящее решение для фундамента рядом с вами!

Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.

Исследуйте варианты

Насколько ценен каретный сарай для вашего дома?

Строительство каретного дома на вашем участке может увеличить оценочную стоимость на 25–34%, согласно исследованию 14 объектов недвижимости с дополнительными жилыми единицами в Портленде, штат Орегон.