Можно ли ставить забор глухой между соседями: Какой забор между соседями можно ставить по закону: высота забора, правила установки

Можно ли ставить глухие заборы между соседями и участками на даче

При возведении ограждения на даче или у частного дома в деревне чаще всего выбор падает на глухой забор. Мало кому хочется, чтобы за личной жизнью на собственной земле следили соседи и прохожие. К тому же сегодня рынок строительных материалов предлагает массу вариантов устройства таких ограждений на любой вкус и кошелек.

Пример глухого забора из бетона

Вернуться к оглавлению

Содержание

• 1 Немного о правилах хорошего тона между соседями
• 2 Виды материала
  • 2.1 Профнастил
  • 2.2 Дерево
  • 2.3 Кирпич и камень
  • 2.4 Бетон
  • 2.5 Пластик
• 3 Общие рекомендации по установке глухого забора на даче

Немного о правилах хорошего тона между соседями

СНиП строительства рекомендуют соблюдать определенные правила при возведении ограждений на участках между соседями и на границе с улицей:

Комбинированный забор между соседями из профнастила и сетки

• Ограждение между участками не должно мешать проникновению солнечного света на чужую землю, поэтому разрешается установка заборов с прозрачной структурой. Допускается высота конструкции до полутора метров;
• На даче можно возводить глухой забор со стороны проезжей части, имея разрешение общего собрания. В высоту ограждение с этой стороны не должно превышать 2 м 20 см;
• Если забор располагается близко к проезжей части или пешеходному тротуару, открывание калитки и ворот разрешено только внутрь участка. При расстоянии более 1,5 метра от дороги допускается открывание входной группы наружу;
• Если высота забора не превышает 0,7 м, то это может быть и глухое ограждение без каких-либо согласований между соседями и разрешений управляющих органов;
• Высота глухого забор между соседями должна быть не более 1, 6 м. ( СНиП 30-02-97 ).

Все СНиП носят рекомендательный характер. Тем не менее, чтобы не ругаться с соседями, лучше урегулировать решение вопроса о виде ограждения на границе с их участками.

Правила установки забора между соседними участками

В противном случае с их стороны могут начаться бесконечные судебные тяжбы.

Один из законных методов устройства глухого забора на границе с соседями — это разведение пчел.

Имея на даче хотя бы один улей, вы обязаны будете возвести глухой забор высотой минимум в два метра. Однако ограждение должно находиться в двух метрах от межи, а это существенная потеря площади собственного участка.

Вернуться к оглавлению

Виды материала

Глухой забор можно возвести из различных материалов. Среди них есть как бюджетные варианты, так и весьма солидные и дорогие. У каждого материала свои плюсы и минусы, поэтому следует хорошенько подумать, прежде чем останавливаться на определенном типе ограждения на даче или вокруг дома в деревне.

Вернуться к оглавлению

Профнастил

Профнастил — один из самых популярных и часто используемых материалов для устройства заборов между участками. Материал этот обладает рядом преимуществ, объясняющих столь широкое распространение профлиста:

• Ценовая доступность позволяет использовать забор из профнастила частникам с любым уровнем доходов;
• Благодаря широкой палитре цветов и способов окраски профнастила можно выбрать именно ту расцветку, которая устроит хозяина домика в деревне;
• Простота монтажа без использования сложной техники делает возведение забора своими руками легким и доступным;
• Установка такого ограждения может быть произведена в кратчайшие сроки;
• Длительность эксплуатации забора из профлиста составляет десятки лет без особого ухода.

Из минусов можно отметить низкий эстетический вид ограждения из профнастила и слишком большую распространенность. Иногда различие между двумя соседними участками состоит лишь в цвете забора.

Вернуться к оглавлению

Дерево

Древесина тоже весьма популярный материал для устройства заборов на даче. Деревянное ограждение отличается следующими преимуществами:

• Экологичность древесины как максимально натурального материала позволяет устанавливать забор из дерева в любом месте;
• Дерево — относительно недорогой материал для глухого забора. При желании можно сделать ограждение из древесины очень красивым и даже уникальным;
• Для монтажа деревянных досок не требуется особых знаний и навыков, поэтому установка забора может быть выполнена и собственноручно.

Главный минус деревянного ограждения — повышенная пожароопасность. Поверхность дерева нужно также периодически обрабатывать: забор будет нуждаться в покраске и частой починке.

Комбинированный забор из дерева и кирпича между соседями

Тем не менее в любой деревне без труда можно встретить деревянные заборы, которые выглядят вполне аккуратно.

Вернуться к оглавлению

Кирпич и камень

Кирпичный забор — довольно громоздкая конструкция, требующая вложения солидных денежных средств. Из безоговорочных достоинств кирпичной кладки следует выделить:

• Высокая художественная ценность сооружения. В строительстве можно использовать различные виды кирпича разных оттенков и фактур, благодаря чему существует возможность создания интересных рисунков на поверхности забора;
• Долговечность конструкции. Забор из кирпича прослужит своему хозяину несколько десятков лет, не требуя особого ухода;
• Высокая устойчивость к перепадам температур. Кирпичная кладка столбов и секций способна выдержать около 50 циклов заморозки и разморозки без потери качественных характеристик.

Практически теми же достоинствами обладает и забор из натурального камня, однако, стоить он будет намного дороже.

Вариант глухого ограждения из камня

Вернуться к оглавлению

Бетон

Бетонное ограждение представляет собой монолитную стену вокруг частной территории. Работа по возведению стены весьма трудоемка, поэтому скорее всего придется нанять рабочих для установки ограждения между участками. Чтобы стена не была серой и скучной, ее поверхность облицовывают, например, искусственным камнем. Такой забор смотрится весьма внушительно и претенциозно. Срок службы бетонного ограждения меньше, чем забора из камня или кирпича, однако, стоить он будет дешевле.

Вернуться к оглавлению

Пластик

Секционные заборы из пластика смотрятся современно и изящно. Сегодня пластик может имитировать различные виды материалов весьма удачно. Срок эксплуатации его составляет более 50 лет. Однако пластик низкого качества имеет тенденцию выцветать, поэтому не стоит экономить на материале для столь важного сооружения, как забор. Монтаж секций осуществляется быстро, но лучше доверить этот процесс профессионалам, так как любая ошибка чревата необходимостью все переделывать с самого начала.

Так выглядит забор из пластикового штакетника

Вернуться к оглавлению

Общие рекомендации по установке глухого забора на даче

Все работы по монтажу глухого ограждения можно разделить на основные этапы:

1. Выбор материала. В этот пункт входит расчет необходимых материалов, включая сопутствующие (саморезы, краски, антисептики), и их закупка.
2. Подбор нужных инструментов (от лопат до сварочного аппарата).
3. Поиск работников, которые выполнят работы по возведению забора (если не планируется самостоятельная установка ограждения).
4. Разметка территории. Этот этап заключается в установке разметочных колышков вдоль линии периметра участка в местах установки будущих опор (шаг между ними, как правило, от двух до трех метров).
5. Устройство фундамента. Фундамент может быть ленточным или столбчатым в зависимости от нагрузки. В некоторых случаях допускается забивание столбов-опор в землю без бетонирования.
6. Установка столбов забора и монтаж основного материала забора.
7. Завершающий этап. Здесь возможно проведение работ по покраске и обшивке опорных элементов.

Примерно в таком порядке производятся работы по установке забора вокруг дачи или частного дома. При этом могут пригодиться самые разные инструменты и навыки, но в любом случае важен вкус хозяина участка и сочетаемость ограждения с общим ансамблем экстерьера. Сложно представить себе шикарную виллу в несколько этажей высотой за простым деревянным забором из обрезных досок. Во всем нужна мера, поэтому постарайтесь найти золотую середину, и тогда о вашем заборе будут отзываться только положительно.

на каком расстоянии должен быть и какой высоты

Многие люди предпочитают летом уезжать на дачу, а кто-то и вовсе перебирается жить за город, однако и те, и другие хотят таким образом сбежать от городского шума и суеты. Неприятные споры с соседями могут испортить долгожданный отдых и повлечь за собой не только ругань, но даже и суды. Чтобы такого не произошло, каждую деталь на вашем участке нужно продумать заранее. Сейчас мы и постараемся разобраться, что нужно делать, чтобы к вашим владениям не было никаких вопросов.

Закон, регулирующий установку забора

Обязательной к исполнению законодательной базы по поводу того, какой именно у вас должен стоять забор, нет. Главное руководство — Строительные нормы и правила (СНиП), сейчас их легко можно найти в интернете, называется «Актуализированная редакция СНиП 30-02-97 2011 года».

Однако сегодня этот документ носит лишь рекомендательный характер. Но стоит поинтересоваться в правлении вашего садоводческого товарищества, какие правила, возможно, приняты в его рамках. Они должны быть прописаны в уставе товарищества.

Нормы и требования заборов

Забор не должен нарушать права соседа – это, пожалуй, главное требование. Он не должен затемнять чужой дом, вопрос же вентилируемости на дачном участке, скорее всего, не возникает.

Не стоит забывать, что довольно многие спорные вопросы не зафиксированы законодательно. Так, например, не регулируется, кто именно должен ставить забор, каждый собственник делает это на свое усмотрение, возможно и договориться сделать это вместе – если у вас общая граница.

Высота

СНиП не дают ответа на вопрос, какова оптимальная высота забора. В предыдущей их версии указывалось, что высота забора между соседями по садовому или дачному участку должна быть не больше 1,5 м. Однако сейчас таких нормативов нет. Для участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство они также отсутствуют.

Графика: Рушан КАЮМОВ

Но могут быть введены некие ограничения на местном уровне. Можно обратиться в муниципальные образования своего пункта проживания и запросить выписку из правил землепользования и застройки, которые актуальны для вашего участка в том числе. Такой документ должен дать вам, опять же, рекомендации по постройке забора и других сооружений.

Тем не менее лучше во избежание споров заранее договориться с соседями. Особенно желательно это сделать, если вы хотите построить нестандартный забор — например, слишком высокий.

Расстояние

В СНиПах указаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком – где обычно и ставят забор.

Эти расстояния таковы:

• от жилого дома (строения) – примерно 3 м,
• от построек, предназначенных для содержания домашнего скота и птиц – 4 м
• от других построек (баня, уборная, подсобка и прочее) – не менее 1 м.

Сажать деревья ближе, чем в 2 м от соседского участка (забора) также не рекомендуется.

Материалы

Согласно СНиПам, садовые и дачные участки рекомендуется со стороны соседей огораживать сетчатым забором, то есть сеткой-рабицей. Такой забор полупрозрачен и не создает затенения на соседском участке. Ограждения из других материалов, как говорится в СНиПах, можно устанавливать по соглашению с соседями. Например, не каждый сосед будет согласен на живую изгородь, которая будет разрастаться на его участок.

По решению общего собрания садоводческого объединения разрешается ставить глухие заборы со стороны улиц и проездов.

Если дом находится не в садовом товариществе, а на земле для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, там таких ограничений нет. Но опять-таки стоит выяснить, не принимались ли некие местные нормативные акты, касающиеся норм застройки в конкретном населенном пункте. Дополнительные ограничения могут вводиться, например, в исторических населенных пунктах.

Что делать, если вы нарушили требования

Стоит начинать беспокоиться, если ваши соседи от ругани перешли к делу – подали на вас жалобу или, еще хуже, иск в суд. В любом случае лучше попытаться уладить все вопросы миром – благо вам потом еще жить рядом.

Самое худшее, что может произойти – суд вынесет решение о необходимости демонтировать забор за ваш счет. Но для этого соседу-истцу придется изрядно потрудиться – доказать, что забор в его нынешнем виде нарушает его права. Сделать это достаточно непросто.

Наиболее проблематичная ситуация – когда вы договорились с соседом об установке нестандартного (например, высокого и сплошного) забора, а потом этот человек решил продать свой участок. Придется быть готовым к тому, что новый сосед вполне может оспорить достигнутое когда-то соглашение.

Популярные вопросы и ответы

На типичные вопросы дачников нам ответила адвокат Светлана Жмурко.

Из какого материала должен быть забор?

Вопрос в первую очередь не в параметрах забора – суд будет исходить из того, как именно нарушаются права соседа из-за наличия конкретного забора. Например, из-за него затеняется дом. Кстати, затенение земельного участка у нас не нормируется, поэтому главная проблема, из-за которой могут возникнуть реальные сложности, – если забор затемняет дом соседа.

Куда обращаться, если сосед нарушил требования к установке забора?

Не стоит сразу обращаться в суд, если ваш сосед нарушил ваши права. Сначала можно попробовать обратиться к председателю вашего товарищества. Можно так же пожаловаться в территориальный орган Росреестр, где занимаются земельным надзором – если забор поставлен неправильно и «заезжает» на вашу территорию. Если нигде вашу проблему не смогли решить, стоит обратиться в суд.

Как доказать, что сосед, установив забор, нарушил мои права?

Необходимо заручиться доказательствами, что действия соседа нарушают ваши имущественные права или каким-то образом угрожают вашему здоровью. Вполне вероятно, что для этого потребуется недешевая судебная экспертиза. А если вам не удастся выиграть суд, то придется оплачивать из своего кармана все судебные издержки. Если существенных доказательств нет, то лучше попытаться разрешить все споры миром.

Заборы и стены — Город и округ Денвер

На этой веб-странице представлена ​​общая информация о правилах Денвера в отношении заборов и стен, включая подпорные стены. Пожалуйста, ознакомьтесь с этой информацией, прежде чем подавать заявку на получение разрешения на зонирование или строительство.

Общие правила

---

• Заборы не должны строиться на соседнем участке или в полосе отчуждения. Общественная полоса отчуждения включает улицы, переулки, тротуары и газоны с деревьями.

• Все заборы и стены должны находиться на расстоянии не менее 6 дюймов от общественного тротуара, независимо от того, где проходит граница участка.

• За исключением промышленных зон, максимальная разрешенная высота забора составляет четыре фута на переднем дворе и шесть футов на заднем дворе.

• В промышленных зонах максимально допустимая высота составляет 7 футов в пределах отступа и 10 футов за его пределами.

• В некоторых случаях допускается большая высота. Чтобы узнать о конкретных критериях высоких ограждений и стен, посетите страницу 9.0027 Раздел 10.5.5 Кодекса зонирования Денвера (PDF, 3 МБ).

Ключевое определение

Главный фасад, выходящий на улицу  относится к стене здания, выходящей на главную улицу. Во многих случаях это стена, на которой расположена входная дверь здания. За исключением промышленных зон, заборы перед главным фасадом должны быть четыре фута или меньше. Заборы за этой точкой могут быть до шести футов в высоту.

Разрешения

• Все заборы высотой более четырех футов требуют разрешения на зонирование. Все стены, включая подпорные стены, высотой более 12 дюймов требуют разрешения на зонирование.
• Заборы с вырытыми столбами нуждаются в разрешении на строительство только в том случае, если они выше восьми футов, но все другие типы заборов и стен требуют разрешения на строительство, если они превышают четыре фута в высоту.
• Кирпичные стены и подпорные стены высотой более шести футов требуют рассмотрения коммерческого инженерного плана и разрешения на строительство.

Подать заявку на получение разрешений онлайн

Пользователи, впервые получающие электронные разрешения, должны будут создать онлайн-аккаунт. Затем перейдите в Службы разработки > Подать заявку на получение разрешения. При появлении запроса выберите «разрешение на зонирование».

Что подавать

Когда вы подаете заявку на получение разрешения в электронном разрешении, вам будет предложено загрузить дополнительные материалы вместе с вашей заявкой. Для ограждений и стен, пожалуйста, включите элементы, перечисленные ниже.

План участка  , который иллюстрирует…

• Метки и размеры всех линий участков зоны (например, основной, боковой, задний)
  • См. Советы по зонированию № 4 (PDF, 261 КБ) – определение границ земельных участков
• Расстояние предлагаемого забора/стены от всех линий участков зоны
• Северная стрелка
• Таблички для прилегающих улиц и переулков
• Все существующие структуры уже на участке
• Предлагаемое расположение и высота забора/стены
• Предлагаемые материалы для забора/стены

Фасады забора/стены , если предложение включает. ..

• Комбинация материалов, например, забор поверх подпорной стены и т. д.
• Высокий забор или стена

Подробная информация о сечениях и основаниях заборов или стен, требующих разрешения на строительство

Посмотреть образцы планов и подсказки

• Образец плана участка (PDF, 565 КБ)
• Стандарты классификации подпорных стен (PDF, 243 КБ)

Особые ситуации

Достопримечательности, исторические районы, бульвары

Все заборы и стены независимо от высоты , которые расположены в историческом районе, отдельно обозначенной достопримечательности или вдоль обозначенного бульвара, требуют разрешения.

Узнайте о рекомендациях по проектированию достопримечательностей и бульваров.

---

Поймы и канализационные линии

Если ваша собственность находится в пойме или если вы копаете в пределах двух футов от канализационной линии, может потребоваться разрешение на использование канализационных и дренажных систем (SUDP).

Исследование вашей собственности

Нужно ли мне разрешение?

Заборы короче четырех футов не требуют разрешения, если участок не имеет памятника или исторического статуса.

 

Стены короче 12 дюймов не требуют разрешения, за исключением случаев, когда объект имеет статус достопримечательности или исторического памятника.

Наверх

Электрошоковые ограждения — DeafDogsForever

        Электростатические ошейники, контрольные устройства и ограждения для глухих, слепых или слепых глухих собак – пожалуйста, не делайте этого! В последнее время увеличилось количество рекламы беспроводных «невидимых» так называемых беспроводных электростатических ограждений. Результаты были ужасны для большинства покупателей, которых мы знаем. Ни один из тех, кого мы оценили, не подходил даже на короткое время для собак-компаньонов.

НЕТ технических средств, которые могут обеспечить внутреннюю защиту собаки с электронным ошейником от жестокого обращения со стороны незнакомцев, детей, доставщиков посылок, соседей, других собак, посещения диких животных и т. д. Обещания продавцов преследовать в судебном порядке [или преследовать?] детей, взрослых, собак и диких животных, которые жестоко обращаются с собакой в ​​электронном ошейнике, заслуживают «смеха», когда вы пытаетесь представить миллион частных охранников в униформе, разбросанных по всему миру. США, чтобы контролировать каждого владельца их бренда электронного забора на предмет жестокого обращения с действующей собакой (обозреватель с чувством юмора задался вопросом, возможно, этот бренд электронного ошейника всегда поставлялся с готовым коммерческим беспроводным дистанционным видео ‘ «шпионская камера», которая сообщала в штаб-квартиру корпорации обо всех действиях, которые видела собака, когда на ней был электронный ошейник? Если использование дорожных камер на открытом воздухе разрешено законом, возможно, некоторые полицейские юрисдикции были бы в восторге от служебных камер на собаках?) !!

Маленькие старые собаки с проблемами сердца могут умереть сразу после первого удара током высокой мощности. Для слепых и слепоглухих собак электрошоковые ошейники особенно опасны при широком диапазоне применений, особенно если собака на улице не всегда находится под непосредственным наблюдением своих людей, которые могут обеспечить физическую защиту от жестокого обращения.

Никогда не планируйте ежедневное длительное использование. Защитные от собак настоящие заборы нельзя заменить беспроводными электрическими заборами без риска для взрослых, детей, других собак и владельца! Вероятны стойкие неврологические изменения у собаки. Породы, такие как питбули, очень вероятно, пройдут через это, когда инстинктивно потеряют чувствительность к боли под «бездумным» контролем глубоко инстинктивного импульсивного укуса (первоначально действительный инстинкт для травли быка и медведя, но теперь риск для детей и детей). другие собаки).

( Электрические заборы для крупного рогатого скота и скота с видимыми оголенными металлическими проводами над землей на столбах — это НЕ то, что мы имеем в виду здесь, хотя некоторые их марки способны срубать небольшие деревья, которые касаются проволоки забора во время ветра. Люди редко пытаются

·         Причины использования противоударного ограждения включают  — более низкие затраты по сравнению с настоящим ограждением, защищающим от собак, и

 

 — соблюдение местных норм зонирования недвижимости, которые, виды заборов.

·         Причины против использования беспроводного невидимого электрошокового забора включают следующие :

— Пропускает хищников внутрь и предотвращает побег собаки . Сообщается, что к хищникам относятся дикие дети, подростки, добрые или злобные соседи, невоспитанные курьеры, совы, койоты, лисы, кошки и дикие собаки.

— Слезы из собаки . Ударный искровой разряд перемещает вещество от собаки к одному из штырей электрошокового ошейника. Происходит некроз (мертвые ткани) и неврологические (нервы и головной мозг) повреждения. Продукты, которые увеличивают напряжение или силу удара током для собак, которые не могут или не могут выбраться из зоны угрозы, или увеличивают изо дня в день для так называемых упрямых или обучающихся собак, достигают пыточного уровня повреждений. Некоторые бренды могут поставлять напряжение от 1000 до 7000 вольт.

— Мастера побега разбираются . Отчеты показывают, что собаки некоторых пород (особенно волосатые и бойцовые породы, такие как питбули) понимают, что очень быстрый бег позволяет собаке пройти и уйти всего одним (1) «укусом в шею» — — и они, кажется, считают, что один «укус» — это справедливая цена за солнечный день, веселую возню и резню по соседству, преследуя детей или взрослых, кошек и скунсов и переворачивая мусорные баки. Волосатые маленькие «люди», такие как терьеры, похоже, быстро разбираются в электронных системах.

— Не могу снова вернуться домой . Как только собака покинет двор, она не сможет вернуться, не получив повторного удара током. Дети вынесли щенка из ее двора и напугали ее, увидев, как она плачет, пытаясь вернуться домой к своим людям.

— Поведение Повреждение . Мы работали над «исправлением» собак, которые стали « агрессивными в страхе » по отношению к незнакомым людям, собакам и другим животным. Когда незнакомцы подошли к электрическому ограничительному кабелю, бедная невинная собачка подошла познакомиться и поиграть: ЗАП! Сосед неоднократно предлагал лакомства или бутерброды, подманивал собаку к кабелю: ХАР! Курьер службы Brand ZX промчался через двор, швырнул пакеты на крыльцо и выбежал из двора, дразня взволнованную собаку, идущую за ним к тросу: ЗАП-ХЗП, собачий крик. Другие подростки и дети помладше бросились во двор, чтобы заставить щенка загнать их в забор: ЗАП-крик. Дети и подростки воруют у собаки игрушки и смеются, когда она вздрагивает от боли. В конце концов у некоторых собак возникает мысль, что приближающийся незнакомец намеревается причинить ей боль электрошоковыми укусами, и пытается их укусить или отогнать.

Случайно наблюдаемый тип поведенческого повреждения — «выключение» — подвижная кома, уход разума собаки-жертвы от реального мира. Собака перестала кланяться, издавать рычание, скуление или лай. Глаза стали пустыми и остекленевшими, как трофей мантии таксидермиста.