Строительство домов зимой – Можно ли строить дом зимой, плюсы и минусы
Многие заказчики стараются избегать строительства домов зимой, думая, что это приводить к ненадежности постройки. Проведение работ в этот период действительно связано с некоторыми сложностями, но оно также имеет и ряд преимуществ. Все их необходимо учитывать, выбирая время для строительства.
Можно ли строить частный дом зимой
Развитость современных строительных технологий и наличие новых материалов позволяет легко ответить на вопрос, можно ли строить дом зимой. Делать это вполне реально, только профессионально подходя к возведению дома. Специалисты должны проверить состояние участка, узнать о температурном режиме в данной области, правильно подобрать материалы и провести подготовительные работы.
Поэтому при грамотном подходе вовсе не обязательно откладывать строительство на теплый период времени. Необходимо составить смету работ, учесть все возможные нюансы зимней постройки, используемых материалов и смело выбирать СИП-дома для постоянного проживания или здания из кирпича, пенобетона, а также древесины.
Плюсы и минусы строительства в зимнее время
Плюсы и минусы строительства домов зимой необходимо рассматривать в совокупности. Только их тщательный анализ поможет принять правильное решение. Среди положительных сторон зимней стройки можно назвать:
- экономия на строительных материалах и найме рабочих;
- простое транспортное сообщение;
- отсутствие грязи и разрушительного воздействия техники на почву;
- меньший период усадки деревянных домов.
Еще одним аргументом, который говорит в пользу зимнего строительства, является возможность завершить дом в более короткие сроки. Холодное время года занимает достаточно большой период времени, что значительно сокращает возможность быстро въехать в новый дом и начать ремонтные работы, откладывая стройку до лета.
Отрицательные стороны у строительства зимой тоже есть:
- сложности с использованием отдельных материалов;
- высокие расходы на выполнение некоторых видов работ;
- более короткий световой день;
- необходимость создания комфортных условий для рабочих.
Большинство отрицательных сторон вполне преодолимо и актуально далеко не в каждой ситуации. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, стоит ли строить дом зимой, внимательно рассмотрите все положительные и отрицательные аспекты этого вопроса и принимайте решение.
Подготовка территории и закупка материалов
Одно из ощутимых преимуществ заключается в том, что на приобретении строительных материалов зимой можно хорошо сэкономить. Как правило, они стоят на 10-20 % дешевле из-за меньшего спроса, а при покупке у маленьких частных компаний легко добиться и большей скидки. Наем бригады специалистов также будет более выгоден зимой. Во-первых, в таком случае больше шансов найти востребованных и квалифицированных рабочих, которые не будут заняты на другом объекте. Во-вторых, с ними будет проще договориться о подходящей вам стоимости из-за меньшего количества заказов.
Что же касается популярного летнего времени строительства: здесь придется довольствоваться стандартными рыночными ценами и заранее договариваться с бригадой, которую вы хотите нанять.
Спрос на рабочую силу в это время очень большой.
Подготовка территории – очистка ее от мусора летом, листьев осенью или снега зимой, потребуется в любом случае. На стандартном участке она не займет много времени, трудозатраты на нее будут одинаковыми в любое время года.
Строительство дома и отделка
На вопрос можно ли строить дом зимой строители отвечают утвердительно. В таком случае необходимо учитывать особенности используемого материала, уровень отрицательной температуры. Для некоторых видов изделий необходимо использовать дополнительные зимние компоненты.
К вопросу хранения материалов зимой нужно подходить более внимательно. При доставке их на участок потребуется обеспечить безопасность от попадания влаги, использовать укрывной материал.
Транспорт
В теплое время года подъезд ко многим участкам может быть затруднен. Особенно это касается удаленных населенных пунктов, где нет качественных дорог. Кроме того, специальная техника, которая въезжает на участок в летнее время года, наносит вред почве на участке и приводит к большому количеству грязи.
Зимой, благодаря снежному покрытию, добраться до земельного участка будет гораздо проще. Когда почва подмерзает, она становится более плотной и удается избежать распутицы, которая является частой проблемой во время теплого времени года.
Какие дома можно строить зимой
Профессиональные строители подтверждают плюсы строительства деревянных домов и СИП-домов зимой. В случае с постройками, выполненными из бруса или бревна, отмечается качество древесины, заготовленной в зимнее время. Кроме того, при возведении такого дома в холода, период усадки будет меньше, и она происходит более равномерно. Говоря о сохранности древесины в межсезонье, можно отметить риск появления плесени и грибка, возможность деформации бревен от летней жары.
Для домов из кирпича, газобетона или пеноблоков специалисты тоже не делают исключение, но строить из этих материалов зимой гораздо сложнее. Здесь понадобятся дополнительные затраты на добавление в бетонный раствор противоморозных присадок или его подогрев с помощью тепловых пушек, что потребует аренды дополнительного оборудования.
Сложно с точностью сказать, какой дом зимой лучше подходит для строительства: деревянный, кирпичный или из СИП-панелей. Все определяется индивидуальными предпочтениями и расчетами.
Возведение фундамента в зимнее время
Не все виды фундамента одинаково просто возводить в холодное время года. Для монтажа некоторых потребуются большие финансовые расходы и трудозатраты. Рассмотрим основные виды фундамента, которые используются в строительстве, а также возможности их монтажа зимой.
Свайной-винтовой
Для строительства СИП-домов зимой, а также построек из других материалов, часто используется свайно-винтовой фундамент. Его установка не ограничивается временем года и может проводиться при любой температуре, для монтажа такого основания нет необходимости в прогревании почвы. Благодаря тому, что сваи вкручиваются ниже глубины промерзания грунта, обеспечивается их надежная фиксация и долговечность всей конструкции.
Монолитная плита
При грамотном подходе к строительству, морозные дни не отразятся на качестве возводимого бетонного фундамента, но при этом потребуется учесть ряд нюансов.
Для рытья котлована или траншеи необходимо подготовить грунт, предварительно прогрев его. Во время строительства также потребуется следить за тем, чтобы почва не промерзала.
Что касается самих материалов, то при монтаже такого фундамента можно использовать только смесь с противоморозными добавками, которую до укладки необходимо предварительно разогреть.
Условия работы в зимнее время
Отдельное внимание стоит уделить условиям работы в холодное время года. Безусловным преимуществом строительства дома зимой является возможность для монтажной бригады не торопиться и делать работу более качественно.
К недостаткам этого периода года можно отнести необходимость создания специальной зоны отдыха для рабочих – теплого вагончика, а также больший риск возникновения травм. Еще можно отметить более короткий световой день, который приводит к тому, что работы приходится завершать рано или использовать дополнительные источники освещения.
Если говорить об осадках, то они могут послужить причиной задержки работ в любое время года, летом и весной – это могут быть частые дожди, а зимой – сильный снегопад.
Поэтому выбирать период возведения дома, ориентируясь на них, нет необходимости.
Важно понимать, что минусы строительство дома зимой не настолько существенны, чтобы переносить стройку на теплое время года. Разные стороны есть у каждого периода строительства. Недостатки и достоинства зависят только от используемых материалов, особенностей участка и финансовых возможностей. Поэтому прежде, чем выбирать тот или иной сезон, необходимо провести комплексный анализ и проконсультироваться со специалистами, которые будут заниматься работой над вашим домом.
Можно ли строить дома зимой: преимущества и недостатки зимнего строительства коттеджа
Сегодня многие застройщики считают, что дом лучше строить летом, и с большим недоверием относятся к строительству зимой. Но часто это бывает дешевле. Для этого следует разобраться в тонкостях зимнего строительства.
Преимущества и недостатки строительства зимой
Преимущества
- Снижение цен на строительные материалы.
- Широкий выбор строительных бригад.
- Скидки на строительные работы.
- Экономия времени. В случае если строительство начать зимой, то к весне можно уже закончить основные работы по возведению строения и наконец перейти к отделке. Летом или к началу осени дом уже будет полностью готов.
- Комфортный подъезд к стройке. При небольшом количестве природных осадков зимой, подвести нужные материалы к месту стройки намного проще, нежели в дождливую погоду весной или осенью.
Недостатки
- Необходимость применять стройматериалы с присадками.
- Необходимость создания особых условий для рабочих. Перед началом строительства зимой нужно позаботиться о создании нормальных условий для рабочих: подвести воду, электричество, отопление.
- Зависимость от условий погоды. Строительство загородного дома необходимо приостанавливать в дни, когда температура ниже -20 C°. В гололед следует отказаться от выполнения всех работ по устройству крыши.
Тонкости и нюансы строительства зимой
Подготовка фундамента
Зимой нежелательно выполнять земляные работы. Промороженный грунт в дальнейшем приведет к неравномерной усадке загородного дома. Нужно провести инженерно-геологические изыскания, а также все земляные работы до наступления сильных холодов.
Заливку фундамента можно делать и зимой. В таком случае выполняется ряд мероприятий по поддержанию положительной температуры посредством устройства навесов, их прогрева. Для сохранения качества бетона при достаточно низких температурах используются противоморозные добавки. Их же применяют для доставки бетона до места постройки.
Вдобавок, на объекте может выполняться подогрев смеси посредством греющего кабеля, либо тепловых пушек и тента.
Подробнее про то, как заливать фундамент зимой читайте в статье:Фундамент зимой: можно ли заливать фундамент зимой — преимущества и недостатки
Кирпичная кладка
Требования к выполнению кирпичной кладки также базируются на потребности сохранить неизменными качества цементного раствора.
Кладку производят обычно при температурах до -10 градусов. Нужно использовать противоморозные добавки, либо прогревать смесь раствора.
Влажные отделочные работы
Затруднения могут возникнуть зимой с выполнением «мокрых» работ внутри помещений: шпатлевания, оштукатуривания, окраски. Очевидно, что работа со многими строительными материалами, как и деятельность рабочих на морозе может сопровождаться некоторыми проблемами. Но при правильно организованном строительном процессе таких проблем можно избежать. Грамотно обустроенная стройплощадка дает возможность поддерживать на объекте нужные для зимнего строительства условия.
Короткий световой день и условия погоды
Нужно создать дополнительное освещение и обогрев мест проживания рабочей бригады.
Описание материалов для строительства зимой
- Термоблоки – бетон в несъемной опалубке из пенополистирольных плит. В данном случае стенки опалубки защищают бетон от потери тепла, которое необходимо для равномерного застывания.
- Все конструкции из металла, которые соединяются при помощи слесарных соединений или сварки, можно смело использовать зимой.
- Дома из СИП-панелей или оцилиндрованного бревна также можно строить зимой. Эти материалы проходят обработку и хранятся в специальных условиях, поэтому после установки, они не нуждаются в просушке.
- Древесина. Зимой в ней содержится мало влаги в сравнении с летом, а в ходе строительства в холодное время она просто вымораживается.
Использование следующих материалов возможно только при определенных условиях:
- Кирпич. Зимой для кладки требуется использовать раствор с особыми противоморозными добавками.
- Цемент и бетон также требуют добавления в раствор специальных противоморозных добавок
Здание
в Миннесоте: 5 причин, по которым зимнее строительство имеет смысл
Блог Centra Homes
15 декабря 2019 г.
Многим строителям не хватает воли или ресурсов для строительства в зимние месяцы.
Centra Homes не входит в их число. Такой подход может принести пользу покупателю жилья.
Жители Миннесоты — люди сердечные, не боящиеся позволить непогоде помешать проведению досуга: в городах-побратимах регулярно проводятся фестивали под открытым небом, турниры по подледной рыбалке и другие поводы, чтобы выйти на улицу зимой.
Тем не менее, когда дело доходит до строительства дома, наш отдел продаж сообщает о более чем нескольких вопросах о холодной погоде от тех же сердечных миннесотцев:
- Задержит ли мой проект ранний снег?
- Можно ли строить зимой?
- Стоит ли строить зимой?
Ответ заключается в том, что в Миннесоте можно строить не только круглый год, но и в том, что строительство нового дома зимой имеет определенные преимущества.
Пять причин, почему зимнее строительство имеет смысл
1. Большая часть работ по строительству дома выполняется в помещении
В частности, начиная с середины графика проекта, большая часть строительных работ выполняется внутри самой конструкции.
Это означает, что недостроенный дом, обернутый пароизоляцией и обогреваемый временным теплом, позволяет подавляющему большинству мастеров завершить свою работу. Это гарантирует, что основная часть работы может быть выполнена практически при любой температуре.
2. Повышение доступности рабочих может ускорить работу
Поскольку некоторые строители в нашем районе работают сезонно и в холодные месяцы работают с небольшими бригадами, количество рабочих, доступных для наших проектов, может увеличиться зимой. Это позволяет уменьшить количество задержек, что может помочь сократить расходы.
3. Снег, как правило, оказывает меньшее влияние на проект, чем дождь
Одной из самых больших проблем при строительстве является влажность. В этой области снег имеет как минимум три явных преимущества перед дождем
- Снег обычно выпадает при низкой влажности, тем самым ограничивая вредные аспекты переносимой по воздуху влаги
- Замерзший снег легче контролировать с помощью брезента
- Снег изолирует и может поддерживать стабильную температуру земли даже при падении температуры воздуха
Из-за этого снежная зима предпочтительнее невероятно влажной для строителей.
4. Наука определила наши ограничения
Основные ограничения наружных работ, связанные с холодом, связаны с этапом земляных работ и заливки бетона. Хорошая новость заключается в том, что сегодня они хорошо понятны и регулируются. Технологии и наука играют здесь роль. Тщательно контролируя температуру поверхности, изолируя грунт, используя добавки к бетону и принимая другие простые меры предосторожности, риски холодной погоды для любого проекта довольно легко снизить.
5. Разрешения и задержки могут быть менее вероятными
Стоимость каждого строительного проекта в значительной степени зависит от времени и материалов. В то время как последний из них в значительной степени находится вне контроля строителя, первый — нет. Ограничивая задержки и строго придерживаясь графика непредвиденных обстоятельств, строители могут выполнять работы вовремя и в рамках бюджета. Зимой некоторые подстановочные знаки, связанные с разрешениями на буксировку и наличием рабочих, уменьшаются.
Это может сократить сроки утверждения.
Практический результат
Как и в случае всего сложного в природе, когда дело доходит до строительства, мудрость превыше всего. Опытный строитель, в котором работает множество квалифицированных рабочих, которые имели дело с любыми погодными условиями в сотнях проектов, является ключом к успеху независимо от сезона.
В Centra Homes с 2011 года мы завершили новое строительство на сумму более 250 миллионов долларов, спроектировав и построив качественные новые дома для более чем 800 семей в 28 пригородах. У нас есть опыт работы с погодой, муниципальными властями и всеми другими аспектами бизнеса.
Короче говоря, хотя мы не можем гарантировать вам, что эта зима будет мягкой, мы можем заверить вас, что будем работать все это время.
Строительство зимой 101: Можно ли строить зимой?
Когда температура падает и начинает лететь снег, многие люди задаются вопросом, что происходит в строительной отрасли.
Весна, лето и осень печально известны дорожными работами, потому что практически невозможно отремонтировать дороги, покрытые снегом. А как насчет других строительных проектов? Все ли строительство должно останавливаться, когда идет снег? Возможно, вы удивитесь, узнав, что ответ отрицательный!
Зима VS «Холодная погода»
Холодная погода определяется температурой воздуха. Когда температура воздуха падает или ожидается, что она упадет ниже 40 ℉ (5 ℃) более 3 дней подряд. Зима часто не такая техническая, о которой часто говорят, когда официально начинается сезон или когда выпадает снег. Однако важно отметить, что «холодная погода» очень важна для смены сезонов в строительстве.
Почему некоторые проекты останавливаются зимой
Если не залит фундамент или не закончена крыша, некоторые проекты могут быть остановлены на зимний сезон. Некоторые частные проекты могут решить просто подождать. Многие проекты работают с перерывами в течение всего сезона.
Перерывы делаются в действительно холодные дни или когда ожидается метель или зимняя буря.
С другой стороны, многие проекты не имеют возможности отложить проект на сезон. Сотрудники хотят продолжать работать так же, как владелец проекта хочет, чтобы работа продолжалась в соответствии с графиком. Остановиться на зиму не всегда возможно.
Проблемы безопасности при зимнем строительстве
Видимость, тепло и мобильность — вот три аспекта безопасности на строительных площадках в зимний сезон.
Видимость
Видимость означает не только метель и возможные снегопады, но и более короткие дни, которые часто сопровождают зиму. В то время как переносные фонари могут помочь в решении проблемы, арендовать и подключить светильники для большой строительной площадки может быть дорого. При перемещении людей также необходимо адекватное освещение при работе в темноте.
Тепло
Зимний сезон явно холодный.
В то время как операторы имеют преимущество в том, что они находятся в кабине с подогревом, подрядчики будут работать на холоде. СИЗ по-прежнему необходимо носить, а это означает, что им потребуются дополнительные аксессуары, такие как флисовые вкладыши для каски, зимние ботинки со стальным носком и теплая светоотражающая куртка. Найти перчатку, подходящую для работы, но при этом достаточно теплую, чтобы вашим рукам было комфортно, может быть непросто. Если здание не закрыто, аэродинамические трубы и метель могут сделать его холоднее, чем оно есть на самом деле.
Пандемия COVID-19 вызовет дополнительные трудности, поскольку ограничения на время перерыва или количество людей могут одновременно находиться в трейлере.
Мобильность
Лед и снег могут быть скользкими на бетоне и необработанном дереве. Ношение дополнительных слоев может заставить подрядчиков чувствовать себя громоздкими, заставляя их передвигаться по площадке немного медленнее. Потеря чувствительности рук или пальцев ног из-за холодной погоды может повлиять на способность подрядчика удерживать инструменты или безопасно выполнять задачи.
Строительство зимой
Помимо всех этих пунктов, есть еще много проектов, которые можно продолжить зимой. Коммерческие или жилые здания, в которых уже заложен фундамент или построены стены и крыша, могут продолжать внутренние работы в течение всего сезона. В зависимости от того, заложен ли фундамент, строительные конструкции также могут продолжаться, пока соблюдаются правила зимней безопасности.
Можно ли заливать фундамент зимой?
Хотя можно заливать тональный крем, когда на улице прохладнее, его нельзя заливать зимой или в «холодную погоду». Как определено выше, «холодная погода» — это когда температура воздуха упала — или ожидается, что она упадет — ниже 40 ℉ (5 ℃). Бетон не следует заливать, если он станет холоднее, потому что, если он замерзнет до полного затвердевания, химический состав бетона может быть поврежден.
Даже если бы компания могла использовать обогреватели или тепловые покрытия для поддержания температуры бетона в зимнее время, заливка бетона в холодное время года по-прежнему сопряжена с большими трудностями.
Это связано с тем, что зимой земля фактически промерзает, и нельзя заливать бетоном промерзшую землю. Весной, когда земля оттаивает, лишняя влага и тепло уходят вверх через бетон, земля в это время может сдвигаться, в результате чего залитый зимой бетон трескается. Всем известно, что здание настолько хорошо, насколько хорош его фундамент, поэтому это было бы особенно хлопотно.
Итак, когда дело доходит до заливки фундамента в «холодную погоду» и зимой, температура имеет большое значение.
Зимнее строительство
Хотя вы, возможно, не увидите столько дорожных работ или бетонных грузовиков, заливающих фундамент, многие строители будут продолжать работать всю зиму. Каркасы зданий и внутреннее строительство будут продолжаться для многих проектов в течение всего сезона.
Тим Форестелл
Тим Форестелл — один из соучредителей DOZR и коммерческий директор. Тим начал свою карьеру в отрасли в качестве вице-президента по операциям в Forestell Landscaping, прежде чем вместе с Кевином и Эрин основал DOZR.