Можно заделать пожарный люк на балконе: Можно ли заделать пожарный люк на балконе

Можно ли заделать пожарный люк на балконе

Для обеспечения норм пожарной безопасности и эвакуации граждан в случае возникновения ЧС, на балконах многоквартирных домов устанавливают специальные пожарные люки и лестницы. Владельцам помещений такое пожарное оборудование может вызывать ряд неудобств: во-первых, оно занимает полезную площадь на лоджии, а, во-вторых, портит эстетику помещения. Многие собственники пытаются заварить люки и срезать лестницы, однако такое решение чревато наступлением административной ответственности в виде штрафов. Если из-за нерабочего балконного люка при возникновении пожара погибнет или тяжело пострадает человек, владельца помещения, осуществившего незаконную перепланировку, может ждать и уголовная ответственность.

Однако решение у проблемы есть, и в этой статье мы рассмотрим возможные выходы из ситуации и варианты решения проблемы без нарушения законодательства.

Можно ли заделать пожарный люк и срезать лестницу на балконе

Противопожарные эвакуационные люки должны быть доступны для жильцов дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Оборудование должно быть полностью работоспособно и исправно, чтобы при необходимости обеспечить безопасную эвакуацию граждан.

Согласно п.40 Правил пожарной безопасности, действующих на территории РФ по приказу МЧС от 8 июня 2003 г. N 313 аварийные выходы запрещено загромождать мебелью и другими предметами. Также запрещается заваривать люк по краям, повесить замок и другими способами препятствовать его полноценной работе.

В четвертой части 250-ой статьи Кодекса об административных правонарушениях за эти и другие подобные действия, классифицирующиеся как нарушение требований пожарной безопасности в отношении к эвакуационным путям, для граждан предусмотрен штраф в размере 3000 – 4000 рубелей. Для предприятий и должностных лиц сумма взыскания может быть больше до 10 раз.

Варианты решения проблемы

Несмотря на кажущуюся строгость в отношении регулировки вопроса с балконными люками со стороны государства, выходы у владельцев квартир есть. Причем некоторые из них позволяют практически полностью нивелировать отверстие в полу и на потолке. Ниже мы рассмотрим основные способы, как можно заделать пожарный люк на балконе, не нарушая букву закона.

Герметизация люка

Герметизация балконного люка позволяет защитить свой балкон от осадков, которые могут попадать от соседей сверху, а также усилить шумо- и пылеизоляцию. Такое решение также позволит предупредить несанкционированный доступ на Вашу территорию.

При герметизации балконного люка следует применять эластичные герметики, которые позволят легко открыть люк в случае необходимости. Ярким примером такого составляя является силиконовый герметик, который не пропускает влагу, но при этом легко демонтируется при применении физической силы.

Для герметизации люка, необходимо промыть и просушить крышку. По периметру прокладывают герметик, затем люк плотно закрывают. При температуре выше 5⁰С герметик полностью отвердеет через 24 часа. До этого времени остальные работы по маскировке люка следует отложить.

Как утеплить пожарный люк на лоджии

Утепление пожарного люка необходимо тогда, когда балкон соседей не застеклен или не отапливается. Чтобы исключить теплопотери, достаточно перекрыть эвакуационный выход теплоизолирующим материалом. Способ утепления люка зависит от места его нахождения.

1. Для утепления потолочного люка необходимо прикрутить металлические уголки по периметру эвакуационного выхода. В получившиеся пазы следует вставить теплоизоляционный материал, например, пеноплекс, пенопласт и другие. Не стоит их крепить напрямую к крышке люка, так как он потеряет свои противопожарные свойства.
2. Для утепления напольного люка необходимо создать еще одну крышку, которая будет вставляться в пол и закрывать эвакуационный выход. Конструкция крышки может быть различной, однако важно, чтобы она содержала в себе слой теплоизолятора, не пропускающего холод в смежные помещения.

Некоторые мастера предлагают запенить люк монтажной пеной. Однако после таких доработок возможность прохода через эвакуационный выход значительно снижается для слабо развитых физически групп населения. Важно, чтобы доработка ради эстетики не стала причиной жертв среди людей.

Также не следует накрывать люк одеялами и другими теплыми вещами. Скопление пожароопасных предметов на балконе легко может стать причиной возгорания, особенно в ветреные дни, когда источник пламени легко занести из вне, и в жаркое летнее время.

Варианты отделки эвакуационных люков

Имея соответствующее желание, пожарный люк легко замаскировать в полу без потери его работоспособности. Разнообразие строительных материалов предполагает множество различных способов оформления балкона, многие из которых под силу не профессионалу.

1. Самый простой способ – это покрыть напольный люк линолеумом. Материал укладывается как обычно, только зона эвакуационного выхода должна быть обособлена.
2. Более сложный вариант, основанный на аналогичном принципе – покрыть люк плиткой или ламинатом. В случае потолочного люка используют потолочную плитку или вагонку.

Реже владельцы помещений прибегают к еще более сложному методу – созданию дополнительной крышки. Для оформления люка таким способом необходимо предварительно приподнять уровень пола при помощи досок, фанеры и других подобных материалов. Далее нужно изготовить крышку равную площади люка. Внутрь крышки желательно поместить теплоизолирующий материал, а по периметру проклеить резиновый уплотнитель. Верхнюю часть крышки покрывают тем же отделочным материалом, что и остальной пол на балконе. При выборе стройматериала следует учесть, что для полной маскировки люка на поверхности крышки необходимо выводить рисунок, чтобы пол смотрелся единой плоскостью. Однако можно поступить наоборот – выбрать для крышки контрастные материалы и привнести в оформление балкона стильные нотки дизайнерского ремонта.

При наличии свободного времени и средств владелец квартиры может скрыть пожарный люк, а также нивелировать и оформить лестницу таким образом, что они будут не заметны со стороны или наоборот нарочито оригинально впишутся в дизайн помещения.

Выполняя работы по оформлению эвакуационного люка, важно учитывать, что он не должен потерять своей функциональности. В случае возникновения возгорания и необходимости осуществления эвакуации через балкон граждане должны иметь возможность беспрепятственно открыть крышку люка, даже не обладая развитой физической силой.

Вероятность проведения проверки квартиры со стороны пожарной инспекции невелика. Однако стоит учитывать, что если в чрезвычайной ситуации из-за невозможности осуществить эвакуацию по причине закрытого люка, погибнут граждане, то владельца квартиры, осуществившего противозаконную перепланировку, ждет уголовная ответственность.

Как заделать пожарный люк на балконе: основные методы

Пожарный эвакуационный люк в жилом помещении – не самое эстетичное зрелище. Более того, малоприятное в плане эргономичности, так как эта конструкция занимает очень много места, которое можно было бы использовать в своих целях. Подобные встройки нужны для эвакуации в экстренных ситуациях, потому избавиться от них невозможно по закону. Зато вы имеет полное право на отделку пожарного люка, а также можете утеплить его или заделать. Как это сделать, будет рассмотрено ниже.

Есть ли польза от наличия пожарного люка?

Согласно нормативным документам, полная заделка люка на балконе категорически запрещена. Но практика показывает, что аварийные коммуникации, обустроенные ещё в советское время, давным-давно не соответствуют нормам, а их использование в случае необходимости может даже стать опасным. Покупая квартиру, на балконе которой расположены такие коммуникации, новый владелец сталкивается с плачевным зрелищем: ржавые, разваливающиеся трубы, проваливающиеся и протекающие люки.

С другой стороны, радикальные шаги вроде спиливания лестницы или заваривания люка могут не только доставить хлопот с государственными учреждениями, но и создать проблемы для ваших соседей. Единственный вариант, который устроит и госслужбы, и ваших соседей, и лично вас – это отделка.

Перед началом работы

Не пожалейте времени для ознакомления с техническими и эксплуатационными требования к пожарной коммуникации, чтобы оградить себя от проблем с соответствующими органами. Согласно их установкам жилые здания должны быть обустроены двумя и более запасными выходами. В многоэтажных домах ситуация следующая – любая квартира, которая построена на высоте пятнадцать и более метров, должна быть оснащена дополнительным выходом.

Лояльное решение

Для сохранения прямого назначения люка, а владельцу квартиры – создания удобства и эстетического удовольствия, можно сделать люк больше стандартного, и утеплить его. Это даёт возможность украсить его так, как вам нужно, при этом сохраняя прямое назначение эвакуационного выхода. Эти люки встраиваются и в потолок, и при оборудовании всех видов полов.

Если вы приняли решение по утеплению балкона, то как вариант — можно изготовить крышку из материала, который вы выбрали для утепления. Нижний люк после отделывают ламинатом или другим напольным покрытием со съёмными кранами. Раму такого крана изготавливают из рейки, а обшивку проводят с помощью древесноволокнистых плит. К окончательно изготовленному щиту прикрепляют удобные ручки.

Способы отделки

Наиболее простое решение – выкрашивание или нанесение рисунка. Для этого используют материал, которым отделаны полы балкона, нередко также плитку в виду мозаики. Но можно приложить немного усилий и средств и использовать другие методы.

Отделка плиткой или натуральным камнем

Для этого понадобятся шпатели, плиткорез, мастерок и монтажный уровень. Работу проводят только на свежей стяжке или отреставрированной существующей. Её следует проводить так, чтобы над крышкой люка в запасе было 15 мм – это будет компенсировать толщину его декорирования.

После того, как раствор высох, укладывают каменное или керамическое покрытие. Это следует делать от торца, находящегося ближе всего к люку. В то время, когда приблизитесь к проёму, продолжайте выкладку плитки, но разрезая её по кромке – чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линию по периметру крышки люка ни в коем случае нельзя заклеивать или запенивать – наоборот, она должна быть очищена.

Перед поклейкой плитки на люк, необходимо очистить его от пыли, краски и ржавчины. В этом помогут специальные растворители. После этого поверхность нужно обработать антикоррозионным составом и прогрунтовать. На грунтовку укладывают строительную сетку, и только после этого – плитку.

Совет!

Для выравнивания полов используйте строительный уровень. Если его нет в наличии, можно использовать простую воду. Разлив её и оценив поверхность, можно определить, необходима ли радикально новая стяжка или же достаточно существующей. Если вода движется или образуются лужицы – стяжка нужна непременно.

Чтобы выполнить заливку балкона правильно, используйте опалубку. Для этого пригодятся строительные уголки. Они предназначены для того, чтобы закрыть выпирающую часть бетонной плиты.

Необходимо также использовать ограждение, не позволяющее раствору выливаться наружу. Сделать его можно своими руками. Для этого берут два деревянных бруса по 5 см, один из которых распиливают пополам, а второй подбирается по размеру плиты. Далее просверливаем дырки и продеваем проволоку, чтобы крепить к основанию перил. Сухая смесь с цементом должны иметь консистенцию каши, чтобы было удобно их наносить. Перед нанесением смеси прогрунтуйте плиту. Через неделю, когда стяжка засохнет, вышеописанную конструкцию можно снять.

Твёрдым раствором довершите пол по краям. Чтобы плитка хорошо садилась, её накладывают «втирающими» движениями.

Отделка ламинатом

Если вы выбирали для отделки ламинат, то в первую очередь приготовьте отдельную съёмную крышку для люка. Для этого изготавливается специальная рамка из реек, которую обшивают панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилают только после изготовления крышки.

Отделка линолеумом

В этом случае также необходимо изготовление рамки. Особенно это важно в случае, если отделочный материал имеет рисунок древесины. Перед тем, как покрыть пол линолеумом, следует освежить или сделать новую стяжку. Чтоб приступить к стяжке, оградите люк от попадания раствора.

Утепление выхода

Если люк находится в балконной плите верхнего от вас этажа, проводить работы намного проще, так как стяжку выполнять не требуется. Для этого вокруг крышки приваривают металлические уголки, чтобы при закрытии они плотно стыковались с бортами отверстия. После выясните размер внутренней части ребра установленного уголка и вырежьте из выбранного вами утеплителя подходящий для уголка по форме и размеру прямоугольник. Последний как можно плотнее вставляется в люк, закрепляется специальным водостойким клеем или жидкими гвоздями. Подбирайте утеплитель по такой толщине, чтобы поверхность люка после укладки находилась в одной плоскости с балконным железобетонным основанием.

При утеплении люка в полу на балконе, процедуру проводят также, но и в этом случае необходимо заблаговременно провести стяжку.

Дизайн балкона с аварийным выходом и лестницей

Крышка люка может стать элементом декора, если подойти к вопросу с творческим энтузиазмом. Например, накрыть ковриком, выложить мозаику из разноцветной плитки, или сделать бортики, чтобы разместить внутри них горшки с цветами. Как сделать его наименее заметным – рассмотрено выше.

Чтобы лестница не бросалась в глаза, выкрасьте её в цвет балконных стен. На ней можно оборудовать цветник, вооружив горшочки с цветами навесными крючками. В этом случае, лестница совершенно не будет видна.

Особенное раздолье для фантазии можно приобрести, если сделать ящички или полочки в полостях между трубами. Здесь можно хранить консервацию, рассаду или же, натянув верёвки до другого конца балкона и закрепив их крюками, развешивать белье.

Если металлическая конструкция неуклюжа и занимает много места, можно приобрести раскладную, которая аккуратно складывается в пол, а в случае надобности – моментально раскладывается.

Заключение

На сегодня в строительных магазинах варианты ламината, плитки, линолеума и красок так велики, что позволят замаскировать даже самые неприглядные конструкции. Из всего разнообразия следует выбрать то, что подойдёт именно вашему балкону, а после проявить собственную фантазия – тогда ни люк, ни лестница не принесут хлопот. Они будут не только готовы выполнить свои прямые функции по безопасности в случае аварий, но послужат декоративным оформлением.

Из видео вы узнаете, как можно утеплить пожарный люк на балконе.

Выдвижная пожарная лестница — незаметная и надежная

• чек
  Взломостойкий.

• чек
  Закрывается до размера водосточной трубы, когда не используется.

• чек
  Открывается в одно мгновение, когда это необходимо.

• чек
  Надежный, надежный и проверенный более чем в 20 000 установках по всему миру.

Window fire escape ladder

Discreet fire escape ladder for historical facades

Balcony fire escape ladder

Streetside burglar-resistant fire escape ladder

Roof access ladder

Secured access ladder для промышленных установок

Лестница для обслуживания солнечных панелей

Лестница для доступа в труднодоступных местах

Компактная и надежная лестница для доступа в машинное помещение

Пожарная эвакуационная лестница с выходом на балкон

Лестница для аварийно-спасательных служб

Ненавязчивая, выглядит как водосточная труба

Благодаря своей эстетике лестница JOMY органично вписывается в современные и классические архитектурные решения. Обычно считается «выбором архитектора» для ненавязчивой и эффективной эвакуации.
Лестница JOMY очень незаметна. Выглядит как водосточная труба (металлическая колонна 4 на 4 дюйма или 10 на 10 см). Он изготовлен из анодированного алюминия с естественной матовой отделкой. По желанию внешние части лестницы могут быть окрашены в любой цвет по шкале RAL.

Мгновенно развертывается с любого количества уровней эвакуации.

Лестница проста в использовании и открывается за секунды.
Ручка открывания установлена ​​на всех уровнях эвакуации. Четверть оборота этой ручки, и лестница мгновенно разворачивается на всю высоту. Лестница уравновешена пружинами, что обеспечивает мягкое развертывание и легкое закрытие после использования. Ограждение обеспечивает дополнительную безопасность.
Запатентованное решение.

Защита от взлома

Лестница, используемая в целях эвакуации, обычно устанавливается без механизма открывания на уровне земли, чтобы предотвратить ее открытие посторонними лицами. В качестве альтернативы, например, для доступа, ручка открывания может быть установлена ​​на уровне земли, но защищена навесным замком (который не препятствует открытию лестницы с других уровней).
Лестница может быть оборудована датчиком открытия, подключенным к системе управления зданием.

Надежность и надежность: более 20 000 установок

Лестница JOMY установлена ​​в королевских дворцах и посольствах, а также в многоквартирных домах, офисах, школах, отелях и т. д. Более 20 000 зданий по всему миру оснащены лестницами JOMY.
Лестница JOMY и механизм открывания прошли лабораторные испытания и доказали свою работоспособность в очень суровых условиях, при экстремальных температурах (до минус 40°F / 40°C) и влажности.
Каждая ступенька лестницы выдерживает нагрузку более 1000 фунтов или 450 кг. Стойки лестницы успешно прошли испытания с нагрузкой более 11 000 фунтов или 5 000 кг.

С опциональным фиксированным страховочным тросом для безопасного доступа и работы на высоте

Использование страховочного троса устраняет необходимость в каркасе безопасности и становится все более предпочтительным по сравнению с ним.
Спасательный трос состоит из фиксированной алюминиевой направляющей и бесступенчатой ​​каретки. Пользователь, пристегнутый ремнем безопасности, прикрепляется к каретке, которая, в свою очередь, скользит по рельсу и блокируется в случае падения.

По привлекательной цене

В рамках одной линейки продуктов мы предлагаем лестницы JOMY и Mini-JOMY. Лестница Mini-JOMY представляет собой более легкую версию, используемую в основном для доступа.

arrow_upward

	Лестница JOMY	Мини-лестница JOMY
Рекомендуемое использование	Эвакуация и доступ.	В основном доступ. Эвакуация из 2-х этажного дома (одна задвижка).
Максимальная высота	До 30 м или 100 футов (и выше при необходимости).	До 15 м или 50 футов.
Механизм открывания	Несколько независимых открывающихся ручек.	1 или максимум 2 простые открывающиеся защелки.
Разрешенные расходы	Ступени: 1000 фунтов или 450 кг. Общий вес лестницы: 11 000 фунтов или 5 000 кг.	Ступени: 770 фунтов или 350 кг. Общий вес лестницы: 5500 фунтов или 2500 кг.
Вложения	Стандарт, одно приспособление каждые 5 футов или 1,5 м. Опционально, с усиливающим профилем, одно крепление через каждые 10 футов или 3 м.	Стандарт, одно крепление через каждые 3 фута 3 дюйма или 1 метр.
Стоимость		Ниже, чем у JOMY при той же высоте.
Ограждение	Влево или вправо.	Без ограждения.
Фиксированная страховочная веревка для защиты от падения	Дополнительно.	Дополнительно.
	Узнать больше	Узнать больше

arrow_upward

Выход на балкон

Крепление на расстоянии от фасада

Армирующий профиль

Цвет RAL (полиэфирное порошковое покрытие)

3

0021 Запирающая ступица и замок для механизма открывания

Защита от чрезмерного открывания при отсутствии твердого пола

Датчик открывания

Двойной механизм открывания и двойное ограждение для использования лестницы с обеих сторон

Индивидуальные разработки по запросу

Рельс

arrow_upward

A = Уровень самой высокой точки эвакуации

B = высота выступа: прибл. 7 футов или 2,25 м

C = общая высота лестницы = A + B

D = горизонтальное расстояние между эвакуационным балконом и лестницей: прибл.
arrow_upward

Планы CAD

Лестница JOMY — параллельно стене

Лестница JOMY — перпендикулярно стене

Лестница JOMY с выступающим профилем

Лестница JOMY с усиливающим профилем

Стандартный балкон для лестницы JOMY

Лестница Mini-JOMY — перпендикулярно стене

Лестница Mini-JOMY с перекидным профилем

Лестница Mini-JOMY с усиливающим профилем

Лестница Mini-JOMY со спасательным тросом — перпендикулярно стене

Техническая документация

Спецификация: выдвижные лестницы JOMY

Спецификация: выдвижные лестницы Mini-JOMY

Инструкция по установке

Брошюра

Выдвижные лестницы

arrow_upward

местная_доставка

Прямая поставка комплекта с нашего склада в Индиане.

format_list_numbered

Все необходимые монтажные детали тщательно упакованы и перечислены.

назначение

В комплекте с четкими инструкциями для легкой установки.

Инструкции по установке

Навигация во время чрезвычайной ситуации: Информация о жизни в Японии | Жизнь в Токио

Знание расположения аварийных выходов поможет вам принять надлежащие меры в случае непредвиденных обстоятельств. При подготовке к стихийным бедствиям, таким как пожар, вы должны проверить аварийный знак и путь эвакуации в местах, где вы находитесь; в вашей квартире, гостинице, станции метро и торговом центре.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Как читать аварийные знаки
   1. Белая вывеска с зеленой пиктограммой и стрелкой
   2. Зеленая табличка с белой пиктограммой и стрелкой
   3. Зеленая табличка с белой пиктограммой, без стрелок
2. Навигация при эвакуации при пожаре в квартире или гостинице
   1. Что нужно знать об использовании лестниц при эвакуации при пожаре

      6

   Как читать аварийные знаки

   В случае чрезвычайной ситуации, например пожара, вы можете найти путь эвакуации, следуя аварийному знаку, на котором есть пиктограмма человека, обозначающая аварийный выход. Аварийный знак в основном зеленого цвета и имеет 3 различных типа в зависимости от расстояния до выходной двери;

   Белая вывеска с зеленой пиктограммой и стрелкой

   Этот аварийный знак указывает направление пути, ведущего к выходу. Люди могут добраться до выходной двери, следуя по стрелке на ней.

   Зеленая вывеска с белой пиктограммой и стрелкой

   Знак указывает на аварийный выход поблизости. Например, вывеска со стрелкой влево означает «Аварийный выход здесь слева».

   Зеленая вывеска с белой пиктограммой, без стрелок

   Эта вывеска размещена на двери запасного выхода. Знак иногда содержит японские иероглифы «非常口 (Выход)» вместо пиктограммы.

   Аварийные таблички

   Навигация при эвакуации при пожаре в квартире или гостинице

   В случае пожара в многоэтажных домах для эвакуации людей следует использовать лестницы. Закон о строительных стандартах Японии (BSL) требует, чтобы многоэтажные здания в большинстве случаев обеспечивали два пути эвакуации, лестницы и пожарные лестницы. В принципе, использование лестницы должно быть первым вариантом, поскольку лестницы построены из огнеупорной конструкции, чтобы люди могли безопасно покинуть здание, пока они ведут себя спокойно.

   Пожарная лестница устанавливается в люке, обычно расположенном на балконе, но использовать пожарную лестницу следует в крайнем случае, так как обращаться с пожарной лестницей не так-то просто. Кроме того, лестница не предусмотрена на всех балконах одного этажа. Если на вашем балконе нет лестницы, вам нужно направиться к люку, сломав перегородки между балконами. Хотя на всякий случай необходимо уметь пользоваться пожарной лестницей, не забывайте использовать лестницы для эвакуации.

   Что нужно знать об использовании лестниц во время эвакуации при пожаре

   Одним из важных действий во время эвакуации при пожаре является закрытие дверей, когда вы выходите из своей комнаты, а затем направляйтесь к аварийному выходу, чтобы вы могли не допустить дыма в зону лестницы и обеспечить безопасность.