Ошибки при строительстве фундамента: Распространенные ошибки при заливке фундамента

Распространенные ошибки при заливке фундамента

Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500

Устройство фундамента — это один из первых этапов строительства дома. К сожалению, на данном этапе застройщики совершают немало ошибок, что приводит к критичным последствиям для всего частного дома. В этом материале мы собрали самые распространенные и разрушающие ошибки при строительстве фундамента, чтобы ваш опыт его устройства прошел легко и гладко.

СОДЕРЖАНИЕ

Планирование строительства: основные ошибки

Первые шаги: не упустить важное

Ошибки армирования фундамента

Заливка фундамента: неверные шаги

Чего не стоит делать после

1. Фундамент, который не соответствует вашим грунтам

На данном этапе крайне необходима геология. Только исследования покажут, какой фундамент следует строить на вашем участке. Может оказаться, что вам идеально подходит типовой фундамент или даже самый бюджетный — ленточный мелкозаглубленный. Так как стоимость фундамента занимает около 30% от стоимости строительства всего дома, проведение геологии сможет сэкономить ваш бюджет на иные потребности.

Закладка заведомо “сильного” и излишне надежного фундамента без геологии зря опустошает ваш кошелек. Напротив, при закладке недостаточно “сильного” фундамента в вероятностью 99,9% в будущем пострадает конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.

Для того, чтобы в типовой проект дома был заложен фундамент именно под ваш участок, заказывайте услугу “Адаптация фундамента”. Если же вы заказали индивидуальный (эксклюзивный) проект коттеджа, тогда нет необходимости в адаптации фундамента, так как проект фундамент будет изначально проектироваться с учетом вашей геологии.

2. Неверный расчет фундамента

Не устаем повторять, что для расчета и проектирования фундамента стоит привлекать исключительно специалистов. В интернете есть множество разнообразных калькуляторов для расчета фундамента, которыми активно пользуются застройщики-аматоры. Сначала вы вводите в поля параметры дома, и получаете раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. К сожалению, не все понимают, что данные расчеты являются приблизительными и не есть руководством к действию.

Расчет необходимых материалов, глубины фундамента, ширины конструкции делается на основании массы дома и еще ряда факторов. Браться за проект фундамента должен специалист, так как только он оперирует формулами, понимает основы и имеет необходимый опыт.

3. Экономия на бетоне

Первые шаги: не упустить важное

4. Несоблюдение геометрии фундамента

Самая маленькая, но самая досадная неприятность, вследствие которой можно наблюдать неровные углы в комнатах. Для исправления этой ошибки потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия). Нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам).

Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном» (удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте проектирование и строительство дома профессионалам.

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Более широкий ростверк, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень эстетично и “режет” глаз.

5. Ленточный фундамент ошибки: устройство без подошвы или вручную выполненная подошва

Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за более прочный фундамент, чем требуется.

Проектом фундамента пренебрегать нельзя. Иногда с целью экономии выкапывают траншею под фундамент, а углубления для подошвы выполняют вручную. Но так невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, но приведет к перерасходу материала (что превысит экономию на земляных работах в средствах). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку во всех частях дома равномерно. Вследствие этого большой риск получить трещины в фундаменте и на стенах.

6. Несоблюдение правил гидроизоляции

Приводит к проникновению влаги в толщу стен дома из фундамента между обрезом фундамента дома и кладкой стен. Это чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибка на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.

7. Несоблюдение перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента

Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давления грунта.

При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.

Ошибки армирования фундамента

8. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона

Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания от бетона, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать нагрузку дома.

9. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие

Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент под домом будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в стене). Во избежание этих процессов, конструкцию фундамента делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не оградит дом от деформации и усадок. Если для ленточного типа фундамента при нарушении правил армирования, вероятность таких неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

Заливка фундамента: неверные шаги

10.

Заливка фундамента без опалубки

Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно немало. Но на деле заливка фундамента без опалубки приводит к перерасходу материалов. Отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементное молочко, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире, чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.

Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

11. Заливка раствора постепенно, слоями

Если фундамент заливается непрофессионалами, и этим занимается сам владелец с помощником, происходит это следующим образом. Раствор замешивается чаще всего вручную, к траншее перенося его ведрами или лопатой. Так, процесc затягивается и первые слои бетона успевают застыть. Из-за этого фундамент получается слоеным и с разрывами, куда с легкостью попадает влага. Неспеша фундамент не делается и процесc не должен затягиваться на недели или месяцы. Работать с материалом необходимо быстро, взяв на подмогу нескольких человек и арендовав бетономешалку.

Чего не стоит делать после

12. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента

Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без проекта. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это приведет к значительному проседанию фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом предусматривают все необходимые условия, чтобы не допустить таких последствий.

13. Изменение проекта дома после обустройства фундамента

Если ваш фундамент уже залит и вы вдруг осознали, что вам необходим еще один этаж, к примеру, то у нас для вас плохие новости. Залитый фундамент не был рассчитан “про запас” на еще один уровень. Особенно ленточный фундамент, который проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки.

Нельзя во время строительства добавлять этажи, изменять материалы, которые могут оказаться в сумме намного тяжелее материала заложенного в проект. Конструктор рассчитывает конструкцию фундамента четко исходя из веса будущего дома, и любые отклонения могут перегрузить его основу.

Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности или недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью экономии. Но, к сожалению, такие манипуляции со временем обходятся владельцам в десятки раз дороже.

Поэтому, чтобы обезопасить свой дом, придерживайтесь двух правил:

1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома.
2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.

Была ли наша статья вам полезна? Поделитесь внизу в комментариях вашим мнением↓

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Что лучше — типовой или индивидуальный проект?

Различия, плюсы и минусы каждого из вариантов мы описали в данном материале по ссылке.

Где можно посмотреть пример проекта частного дома?

Полный пример проектной документации, которую мы выдаем, вы можете посмотреть здесь.

Делает ли компания Z500 адаптацию фундамента?

Да, конечно. Для этого нам необходима геология вашего участка. Более подробно об услуге вы можете узнать здесь.

Ошибки при строительстве фундамента| ECODOM|99

НА  ГЛАВНУЮ

ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ

при строительстве фундамента

Самые распространенные ошибки, которые способны свести на нет все усилия по возведению фундамента, происходят преимущественно на двух стадиях – расчете фундамента и непосредственно его строительстве.

Однако, самая распространенная ошибка – строительство вообще без проекта. Мы уже неоднократно писали об этом в статьях, но, как ни странно, до сих пор еще не перевелись люди, надеющиеся на загадочную русскую силу под названием «авось». И умудряются при строительстве фундамента обойтись вообще без проекта или «разрабатывать» его по ходу ведения строительных работ. Единственное, к чему это может привести, — это некачественное выполнение всех работ, перерасход, ошибкам приводящим к повреждениям и фундамента и строения на нём, но никак не к экономии средств. Одним из основных условий успешного завершения строительства всегда является тщательно просчитанный и грамотно составленный проект.

Отсутствие геологоразведки или проведение ее «на глазок»

Проведение геологоразведки обязательно должно предшествовать началу не только строительства, но даже составления проекта. И делать это должен специалист в тесном взаиможействии с лабораторией. Самый благоприятный и «спокойный» на первый взгляд строительный участок способен преподнести не слишком приятные сюрпризы. Важно правильно измерить глубину промерзания грунта, так как проект фундамента обязательно должен учитывать данный фактор

Отсутствие сметы и неготовность заказчика нести соответствующие расходы.

   После завершения разработки проекта и до начала строительства в обязательном порядке должна быть самым тщательным и подробным образом рассчитана смета на возведение фундамента. Она определит для всех сторон объем необходимого материала и затраты на возведение фундамента. Также, сторона, несущая материальные обязательства по оплате затрат, должна подготовить средства и рассчитать бесперебойное финансирование строительства. Паузы в технологическом процессе строителсьтва могут свести на нет все предварительные шаги на пути к готовому изделию. Кроме того, очень важен момент времени – каждый этап строительства фундамента должен быть начат и завершен в нужный срок в определенной последовательности, без нарушений технологического цикла.

На стадии строительства фундамента также следует стараться избежать недопустимых ошибок:

— Недостаточное армирование.

—  Отсутствие гидроизоляции.

— Установка столбов или свай на расстояние, которое превышает расчетное.

— Установка фундамента без уплотнения площадки.

— Установка на недостаточную глубину опор внутренней части дома.

— Использование для заливки фундамента бетона ненадлежащего качества или несоблюдение технологий его заливки.

— Нарушение технологических сроков проведения работ по возведению фундамента.

Желание будущих хозяев как можно быстрее закончить все строительные работы вполне понятно, однако каждая стадия обустройства фундамента должна быть полностью выдержана, в том числе и по срокам.

       К сожалению, даже на первый взгляд незначительные ошибки, допущенные при расчете, выборе конструкции и строительстве фундамента, могут иметь самые печальные и далеко идущие последствия, вплоть до невозможности дальнейшей эксплуатации здания. Поэтому лучше всего их избежать. Естественно, когда возведением фундамента от начала и до конца занимается команда специалистов с обширным практическим опытом, это является максимальной страховкой, что подобные ошибки допущены не будут.

Следствия ошибок устройства фундаментов

    Стоимость возведения фундамента составляет до 30% от общей стоимости строительства дома, поэтому большинство владельцев стремятся сократить затраты по-максимому. Однако далеко не всегда сокращения происходят без вреда для фундамента.

    В любом случае, принимать решения о возможности сокращения расходов при возведении фундамента должны только профессионалы. Самостоятельно вмешиваться и нарушать процесс не стоит, так как в конечном итоге это может привести к серьезным ошибкам, которые в свою очередь повлекут за собой в лучшем случае дополнительные расходы, а в худшем – необходимость полной переделки всего нулевого цикла, а то и вновь построенного дома.

Эти ошибки могут выражаться в таким, на первый взгляд не относящимся к правильному возведению фундамента вещами, как плохо открывающиеся или закрывающиеся двери, перекошенные окна, трещины в казалось бы надежных стенах. Конечно, для более легкого деревянного дома последствия подобных ошибок поначалу могут оказаться не настолько катастрофичными, как для кирпичного, но со временем они также могут привести к весьма печальным последствиям.

Ниже приведен список наиболее типичных последствий ошибок, допущенных еще на стадии строительства фундамента:

— Трещины, перекосы, разломы внешних и внутренних стен и перегородок;

— Нарушение целостности теплоизоляции всего дома;

— Разрыв кладки дымохода, что в большей части случаев приводит к возникновению пожара;

— Проседание дома;

— Перекос/Наклон дома на одну сторону;

— Боковой сдвиг здания;

— Во внутренних помещениях отклеиваются обои, поднимаются полы.

      Нарушение геометрии дома поначалу может быть совершенно незаметно невооруженным глазом, однако оно может играть в полном смысле разрушительную роль. Если фундамент рассчитан или построен с ошибками, то он в конечном итоге окажется не в состоянии противостоять действию сил морозного пучения, что приведет к его деформации. Если учесть, что эти силы действительно очень мощные (на площади 10 квадратных метров их величина может достигать 100-150 тонн), то становится понятным, насколько ответственно и внимательно следует подходить к вопросу строительства фундамента.

Монолитные дома

Основное

Карта объектов

Каменные и блочные

Web-камеры

Комбинированные дома

Скачать pdf презентацию

Copyright © 2010- ЭКОДОМ|99

Деятельность осуществляется в Центральном Федеральном Округе РФ

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Разработка проектов

Эскизный Проект

Архитектурные Решения

Конструктивные Решения

Проверочные расчеты

Контакты

Текущие Вакансии

4 распространенные ошибки фонда | Space Construction

Инвестиции в дом сопряжены со значительным риском, но люди готовы пойти на это из-за выгоды, которую он предлагает. Они хотят создать дом своей мечты, где они будут жить со своей семьей и стареть; место, которое может выдержать испытание временем, сезонами и повреждениями. Однако эта мечта не сбудется, если фундамент вашего дома не будет крепким.

Существует множество причин, по которым строительство дома может пойти не так. Тем не менее, вы можете решить проблемы, добавив немного усилий и денег. Проблемы с фундаментом не так просты. Они проявляются не сразу, а как только они появляются, с побочными эффектами трудно справиться.

Мы рекомендуем учиться на этих распространенных ошибках, если вы планируете построить дом своей мечты с прочным фундаментом и структурной целостностью. Вы должны избегать их любой ценой, чтобы ваш дом оставался пригодным для жилья десятилетиями!

Home Foundation Ошибки, которые стоят дороже денег!

1. Строительство на рыхлом грунте

Земля, на которой вы возводите дом, жизненно важна по многим причинам. Основным из них является его заселение. При поиске земли или собственности для реконструкции вы должны учитывать почву, прежде чем строить новую собственность. Без подходящей почвы, скорее всего, конструкция вашего дома не будет стабильной.

На поверхность можно добавлять сколько угодно стабилизирующих элементов и материалов; если грунт не предназначен для строительства, он не выдержит. Рыхлая почва обычно приводит к тому, что дом тонет или оседает, поэтому немедленно примите меры, чтобы избежать повреждения конструкции вашего дома в будущем.

2. Игнорирование проблем с фундаментом, о которых вы уже знаете

Домовладельцы замечают проблемы с фундаментом, когда дом начинает оседать. Они игнорируют эти знаки, ожидая, что произойдет что-то большое, прежде чем снова тратить деньги на дом! Это ошибка, которая может стать опасной для вашего домашнего фонда.

Когда в конструкции дома видны трещины, а двери плохо закрываются, пора вызвать специалиста для осмотра фундамента. Как только вы узнаете настоящую причину проблем с фундаментом, немедленно устраните ее.

3. Позвольте водосточным желобам взять над вами верх

Фундамент — это опора, которая держит ваш дом в устойчивом состоянии, но чтобы противостоять трудностям, ему нужна помощь окружающих элементов. Вот почему желоба важны! Они управляют потоком воды после ливня, удерживая стоячую воду подальше от фундамента.

Если вода попадает на фундамент дома, она разъедает почву и ослабляет целостность конструкции. Вы можете избежать этой ошибки, регулярно очищая и обновляя желоба. Кроме того, убедитесь, что ваша недвижимость оценена.

4. Ремонт без осмотра фундамента

Проекты по благоустройству дома поддерживают спрос на строительные компании в течение всего года. Люди всегда готовы что-то добавить или убрать из своего дома, что приносит пользу экономике. Тем не менее, это может оказаться разрушительным, если ремонт будет выполнен без проверки фундамента.

Если почва и конструкция вашего дома не выдержат веса ремонтных работ, это нанесет ущерб имуществу. Поэтому наймите специалистов по фундаменту, чтобы дом был так же взволнован ремонтом, как и вы!

Свяжитесь с нами для получения услуг Фонда!

Компания Space Construction нанимает специалистов для обслуживания и ремонта фундамента. Это люди, готовые работать с вами над проектом вашей мечты и изменить вашу жизнь к лучшему. Если у вас уже есть дом мечты, вы можете доверить этим специалистам по фундаменту дома успешный ремонт вашей собственности!

Распространенные ошибки, которых следует избегать при строительстве фундамента здания

Блог

Фундамент здания является важным этапом строительства жилого дома или другого здания, и есть ряд вещей, которых следует избегать в процессе, чтобы обеспечить прочную и устойчивый фундамент.
Строительство фундамента является критическим этапом любого строительного проекта, и есть много вещей, которые могут пойти не так, если фундамент построен неправильно. Важно избегать распространенных ошибок во время этого процесса, чтобы убедиться, что ваш фундамент прочный и прослужит в течение всего срока службы конструкции. Избегая этих распространенных ошибок, вы можете быть уверены, что ваш фундамент будет прочным и долговечным на долгие годы.

Вот некоторые из наиболее распространенных поломок фундамента, которых следует избегать при строительстве фундамента:

1. Выемка грунта не на нужную глубину. Выемка фундамента должна производиться на правильную глубину, чтобы обеспечить устойчивость фундамента.
2. Недостаточно арматуры. Армирование необходимо в фундаменте для обеспечения прочности и поддержки. Без достаточного армирования фундамент может треснуть или разрушиться.
3. Отсутствие гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция необходима для предотвращения просачивания воды в фундамент и причинения ущерба. Если фундамент не гидроизолирован должным образом, со временем он может треснуть или рассыпаться из-за повреждения водой.
4. Неправильное уплотнение почвы. Грунт должен быть уплотнен должным образом, чтобы обеспечить устойчивое основание для фундамента. Если грунт не уплотнен должным образом, со временем он может осесть и привести к проседанию или обрушению фундамента.
5. Вы должны избегать использования неподходящего типа материала для фундамента. Например, если вы строите в районе с высоким уровнем грунтовых вод, вам необходимо использовать материалы, устойчивые к повреждению водой. В противном случае ваш фундамент может треснуть или рассыпаться со временем. Бетонная смесь должна быть хорошего качества, а стальная арматура должна быть должным образом оцинкована, чтобы предотвратить ржавчину. Также важно использовать правильное количество воды при смешивании бетона, так как слишком много воды сделает его более слабым. Также вы можете прочитать подробнее о том, как предотвратить растрескивание бетона
6. Есть много вещей, которых следует избегать при строительстве фундамента, чтобы создать прочный и долговечный фундамент. Еще одна ошибка – это неправильная подготовка земли перед началом строительства. Если в земле слишком много влаги, это может вызвать проблемы с бетоном во время его отверждения. Перед заливкой бетона убедитесь, что вы уплотнили почву и удалили все крупные камни или мусор. Земля должна быть ровной, а все деревья или кустарники должны быть удалены, чтобы фундамент имел прочную основу.
7. Еще одна ошибка заключается в том, что бетон не выдерживается должным образом перед продолжением строительства.