Ошибки строительства: Ошибки строительства дома и их возможные последствия

Типичные ошибки при строительстве дома

Ошибки при строительстве дома обходятся очень дорого, поэтому стоит заранее ознакомиться с вопросами, решение которых вызывает наибольшие затруднения или напротив, их важность недооценивается, что тоже может стать причиной строительных ошибок.

Сооружение фундамента

Неверные решения, принятые на этапе устройства фундамента, обычно обходятся дороже всего.

Самые распространенные ошибки на этом этапе – это:

• несоответствие несущей способности грунта и массы дома;
• недостаточно прочный фундамент;
• неоправданный запас прочности, ведущий к перерасходу материалов;
• недостаточная защита от влаги и морозного пучения грунта.

Чтобы не допустить при строительстве дома этих ошибок, нужно провести исследование грунта перед привязкой проекта, определить максимальный уровень грунтовых вод, правильно выбрать тип фундамента и не пренебрегать его гидроизоляцией и качественной обратной засыпкой дренирующими материалами.

Возведение стен

Самые частые недочеты при строительстве «коробки» связаны с выбором и применением материалов для утепления дома:

• неправильный выбор типа и толщины утеплителя;
• непродуманная схема утепления, оставляющая «мостики холода»;
• применение снаружи материалов с низкой паропроницаемостью при недостаточной парозащите изнутри;
• слишком маленький воздушный зазор в системе вентилируемого фасада или неправильное расположение вентиляционных отдушин;
• неправильный выбор штукатурной смеси при оштукатуривании стен из легкого бетона.

Все эти ошибки приводят к одним результатам – холод в доме и повышенные расходы на отопление, сырость и плесень на стенах.

При расчете утепления дома важно сбалансировать тепловое сопротивление всех ограждающих конструкций. Будет грубой ошибкой утеплить стены и сэкономить на окнах. Эта экономия сделает бесполезными затраты на утепление стен, поскольку оно не даст результата.

Довольно часто недостаточное внимание уделяется утеплению потолка при неотапливаемом чердаке. Температура воздуха в отапливаемом помещении наиболее высока под потолком. Именно там создается наибольший перепад температуры между внутренней и внешней поверхностями, и самая интенсивная утечка тепла.

Кровля

При кровельных работах чаще всего встречаются недочеты, связанные с желанием сэкономить на крепеже или материалах для отвода конденсата. Стоит немного увеличить шаг крепежа, и это может привести к шуму и дребезгу кровли при ветре. Металлочерепица, чаще всего применяемая при строительстве частных домов, при охлаждении собирает из подкровельного пространства влагу в виде конденсата. Если не использовать влагозащитную мембрану, этот конденсат окажется на полу чердака, а если чердак утеплен, то влага попадет в утеплитель и испортит его.

Также важно при монтаже вентилируемой кровли обеспечивать достаточный зазор и правильно располагать материалы в кровельном «пироге».

Вентиляция

При строительстве коттеджей очень часто пренебрегают вентиляцией: не проводят расчет воздухообмена, делают вытяжные каналы недостаточной высоты или сечения, а то и вовсе «забывают» про вытяжку.

В современном доме обычно нет печи, которая служила мощной вытяжкой. Зато есть полноценная кухня, ванная, душ, которые являются сильными источниками влаги и неприятных запахов. Современные материалы, применяемые в строительстве, качественные окна и двери блокируют естественный воздухообмен, и без грамотно построенной вентиляционной системы не обойтись.

Другие новости и статьи

30 апр 2017

Облицовка дома кирпичом

Рассмотрим преимущества и недостатки облицовки домов кирпичом. Расскажем об особенностях облицовки кирпичом стен из различных материалов.

статья

17 авг 2017

Веранда, терраса, крыльцо — чем отличаются

Древесина при использовании в качестве основного материала для частного домостроения показывает универсальные свойства.

статья

20 июл 2017

Панорамные окна в частном доме: плюсы и минусы

Последние тенденции в проектировании частных домов свидетельствуют о популярности панорамного остекления. Такой архитектурный прием соответствует модной концепции.

статья

7 ошибок в строительстве загородного дома, которые нельзя совершать — INMYROOM

Строительство дома зачастую связано не только с приятными хлопотами, но и с огромными тратами времени, денег и нервов. Ошибки здесь категорически недопустимы: одно упущение — и проблемы начинают расти, словно снежный ком.

Именно поэтому всем будущим хозяевам загородной недвижимости очень важно подходить к процессу с умом. Собрались построить свое гнездышко? Вместе с экспертом Евгением Шаминым разбираемся в ключевых ошибках, которые допускают во время строительства.

Отсутствие проекта

Вы наверняка читали истории хозяев, которые построили загородный дом без привлечения специалистов. Бесспорно, успешный опыт вдохновляет, но желание его повторить трудно назвать оправданным. Если вы откажетесь от создания проекта и самостоятельно нарисуете план дома на листке, последствия могут оказаться плачевными.

При проектировании дома необходимо помнить об индивидуальных особенностях участка, геологии местности. В противном случае на стенах появляются трещины, с отоплением возникают сложности, а затраты неумолимо растут. Лучше всего обращаться к проектировщику, который хорошо разбирается в основных моментах строительства и сориентирует в них вас.

Пренебрежение характером грунта

Здесь ошибка может стоить вам всего дома. Когда вы выбираете тип фундамента, нужно учитывать и тип грунта на участке. Песчаный, скальный, торфяной или пылевато-глинистый грунты отличаются по несущей способности. К примеру, на песчаном грунте можно строить любой фундамент, а вот торфяной грунт — порода нестабильная.

Самые мягкие последствия пренебрежения этим правилом — дом поплывет, в стенах возникнут трещины. А худший исход мы уже озвучили выше. Не стоит рисковать и испытывать судьбу: если вы не изучили этот вопрос еще до приобретения участка, закажите экспертизу и подробно разберите все нюансы.

Неправильная закладка фундамента

Фундамент — одна из самых важных частей дома, поэтому упущения при строительстве обойдутся вам очень дорого. Есть ряд параметров, которым уделяется пристальное внимание: тип почвы, уровень грунтовых вод, местность (рельеф) и материал, из которого будет возводиться здание.

Самые распространенные проблемы — неправильная закладка арматуры (соприкосновение с грунтом), заливка фундамента в несколько стадий, нехватка глубины закладки, недостаточная прочность фундамента. Как быть? Снова идти к экспертам за исследованием, особенно если вы не уверены в своих силах.

И ни в коем случае не забывайте про надежную отмостку — конструкция уберегает фундамент от влаги и промерзания. Многие думают, что отмостку выполняют исключительно из бетона, но у популярного решения есть ряд негативных последствий. В морозную погоду в бетонной отмостке образуются трещины, а если в вашем доме предусмотрен подвал, промерзаний под ним не избежать. 

Совет INMYROOM: чтобы не обрекать себя на дополнительные хлопоты, выбирайте современный и практичный подход. Обеспечить высокоэффективный дренаж можно с помощью профилированной мембраны PLANTER Geo в составе отмостки. Срок службы мембраны составляет до 60 лет благодаря уникальным характеристикам: она не разлагается в грунте, не боится температурных перепадов, а также противостоит прорастанию корней растений. Фильтрующий слой мембраны выполнен из геотекстиля Typar от Dupont — он устойчив к заливанию и механическим нагрузкам. В отличие от бетона мягкая отмостка с PLANTER Geo предотвращает морозное пучение, поэтому о появлении трещин можно забыть.

На высоких эксплуатационных характеристиках плюсы не заканчиваются. С профилированной мембраной вы превратите отмостку в часть ландшафтного дизайна. В качестве финишного покрытия можно выбрать не только гравий, плитку или брусчатку, но и газонную траву, а при желании даже организовать клумбу.

Чтобы уложить мягкую отмостку, вам не потребуется обращаться к мастерам или пользоваться специальной техникой — с помощью мембраны PLANTER Geo все можно с легкостью сделать своими руками. Расположите ее по периметру дома, и вам останется только уложить финишное покрытие. Экономия средств, долговечность и надежность — главные преимущества мягкой отмостки с PLANTER Geo.

Некачественные материалы

Ни для кого не секрет, что строительство дома не обходится без серьезных трат. Неудивительно, что многие хозяева пытаются сэкономить и урезать бюджет: к примеру, выбирают дорогие утеплители и не самый хороший клей.

Некачественные материалы — одна из главных причин протечек и возгораний, и в этом случае копейка рубль не сбережет. Чтобы избежать возникновения проблем, заранее составляйте смету и рассчитывайте все до мелочей. Отдавайте предпочтение проверенным производителям и внимательно проверяйте сертификаты — рынок поддельных стройматериалов развивается очень стремительно.  

Пренебрежение утеплением стен

Всегда можно верить, что зима в этот раз будет теплой, а от морозов спасет система отопления. Оптимизм — это отлично, но при грамотном подходе к строительству важно учитывать разные сценарии. Чтобы в вашем гнездышке всегда было тепло, обязательно утепляйте стены снаружи дома: для проведения строительных работ выбирайте надежные материалы, которые прослужат вам много лет. 

Ненадежная гидроизоляция

Если вы думаете, что влага появляется вследствие затяжных дождей или таяния снега, спешим вас удивить. Сырость возникает и во время стирки вещей, и во время приготовления вкусного ужина. Избыток влаги оказывает негативное воздействие на конструкцию вашего загородного жилья. К счастью, проблем можно избежать с помощью качественной гидроизоляции стен, причем как снаружи, так и внутри здания. И не забывайте про вентиляцию — она также является союзником в борьбе с сыростью.

Неквалифицированная строительная бригада

Вы можете создать отличный проект, приобрести хорошие строительные материалы, но ошибиться с подбором строительной бригады. Тогда все труды пойдут насмарку. Существует несколько основных правил, которых стоит придерживаться: команда должна работать слаженно, а руководить ими должен внимательный прораб, который тщательно контролирует проведение работ.

Выбирайте проверенные компании, зарекомендовавшие себя на рынке, и проблем не возникнет. Некоторые рекомендуют дополнительно обратиться за помощью к независимому инженеру технического надзора — он обеспечит гарантию качества.

Дополнительные рекомендации эксперта

Чтобы окончательно разобраться во всех особенностях строительства и не допустить ошибок, мы подготовили еще несколько полезных советов от эксперта Евгения Шамина. Вникайте и обязательно берите на заметку.

• Помните про коммуникации. Очень часто люди забывают закладывать коммуникации: они быстрее заливают фундамент, строят дом, а потом сталкиваются с тем, что забыли завести коммуникации в дом. Хозяева начинают все долбить, ломать, пилить плиты, закладывать в плиты трубы. Этого делать нельзя — запрещено нарушать конструктив здания. Когда есть проект, строители заранее понимают, где будут санузлы, куда закладывать все коммуникации, где они будут заходить в дом, где будет находиться котельная комната. Если грамотного подхода не будет, возникнет полный хаос.
• Разберитесь в стоимости своих идей. При проектировании дома человек должен понимать свой бюджет, его обязательно нужно озвучить проектировщику. Люди могут сказать: «Нам нужны витражные алюминиевые окна в пол — остекление, которое будет летом раздвигаться, чтобы был выход на террасу». А когда им начнут просчитывать все материалы, они очень удивятся, потому что алюминиевые раздвижные окна достаточно дорогие. То же самое касается крыши: двухскатная, четырехскатная или самая дорогая эксплуатируемая кровля, куда можно выходить, — в стоимости всех своих потребностей нужно разобраться заранее.
• Правильно организуйте подвал. Если в доме будет подвал и эта территория является зоной подтопления во время дождей или разлива рек, то необходимо весь цокольный этаж не просто заливать бетоном, а использовать бетон с пенетроном. Пенетрон кристаллизуется и заполняет все пустоты в бетоне, поэтому влага поступать уже не будет. Также важно сделать внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию цокольного помещения.
• Проанализируйте погодные условия в регионе. Нужно понимать, какие именно погодные условия в регионе, где строится ваш дом. Где-то достаточно залить монолитную коробку, внутри все заложить блоком 25 см, а для отделки фасада выбрать штукатурку-короед с утеплением 10 см. А если это холодные зоны, где зимой бывает больше -30°C, лучше использовать тот же самый газобетонный блок, только уже 40 см + 10 см утепление, чтобы дом очень быстро не отдавал тепло зимой, а летом его не принимал. 

Фото на обложке: pexels.com

10 самых распространенных ошибок при строительстве

Взгляд на некоторые из наиболее распространенных ошибок подрядчиков и способы их избежать, чтобы ваши строительные проекты были безопасными, продуктивными и прибыльными. вышел за рамки бюджета или что сроки не будут соблюдены.

И самое последнее, чего они хотят, это чтобы кто-то из их работников получил травму на стройплощадке. Но подрядчики тоже люди. Они делают ошибки. Знание того, какие ловушки являются наиболее распространенными, — это первый шаг к тому, чтобы их избежать. Давайте рассмотрим несколько распространенных ошибок при строительстве, а также способы их легкого исправления, чтобы убедиться, что вы снижаете количество несчастных случаев, укладываетесь в бюджет и соблюдаете сроки с предельной точностью.

Наличие надежных методов обеспечения безопасности, а также отслеживание и обеспечение их применения жизненно важны для сокращения дорогостоящих аварий.

1. Отказ от проведения регулярных инструктажей по технике безопасности

Безопасность всегда должна быть вашим приоритетом номер один на рабочем месте. Без надлежащих мер вы рискуете подвергнуть своих работников опасности. Тренинги по технике безопасности также не должны быть разовым мероприятием. Правила постоянно меняются, не говоря уже о вашей рабочей силе, а это значит, что вы должны планировать регулярные тренинги, чтобы гарантировать, что надлежащая безопасность всегда находится в центре внимания каждого.

2. Пренебрежение основными мерами безопасности

Чтобы быть в курсе основных протоколов и требований безопасности, следует учитывать программы регулярно запланированных тренингов. Управление по безопасности и гигиене труда (OSHA) ведет текущий список рекомендаций, требований и советов, касающихся предотвращения падений, правильного использования лесов, безопасности лестниц и многого другого. Считайте это обязательным, а не рекомендуемым чтением. В лучшем случае вас могут оштрафовать за невыполнение. В худшем случае вы можете поставить своих работников в опасные для жизни ситуации.

Несчастные случаи будут, но чем более организованными и подготовленными будут подрядчики и бригады, тем больше шансов уменьшить количество таких трагедий. Современные технологии значительно упростили соблюдение всех важных мер безопасности. Мы видим носимое, подключенное к сети оборудование для обеспечения безопасности, чтобы контролировать такие вещи, как частота сердечных сокращений, уровень тепла и стресса и многое другое. Между тем, используя облачное программное обеспечение для управления проектами и полевыми работами, бригады могут обеспечить совместную работу по обеспечению безопасности, соблюдение всех необходимых шагов и документирование всего этого в одном месте. Строительство всегда сопряжено с риском, но работать разумнее означает работать безопаснее.

3. Отсутствие обезвоживания экипажа

Лучшее средство организма для преодоления жары — потоотделение. Но для того, чтобы производить достаточно пота для охлаждения нашего тела, нам нужно оставаться должным образом гидратированными. Это не означает, что нужно потягивать безалкогольные напитки, соки или алкоголь. Вода — лучший друг вашей команды. Убедитесь, что ваша команда делает частые перерывы и часто выпивает небольшое количество воды. Гидратированная команда — это счастливая, здоровая и продуктивная команда.

Даже небольшие ошибки, если их игнорировать, могут снежным комом перерасти в гораздо более серьезные проблемы, включая шаблоны непроверенных проблем и деловую практику.

4. Как избежать проблем с расписанием

Расписание задает тон всей вашей работе. Если одна шестеренка в колесе перестанет работать, все может заглохнуть. Общие проблемы включают неполные графики, недопонимание о получении критических материалов и неспособность учесть физические и погодные ограничения. Совместное и интегрированное программное обеспечение для управления проектами с возможностями управления расписанием решает многие из этих проблем; так же как и обновленная приверженность деталям.

5. Полагаться на неэффективную технологию

Давно прошли времена счетов и электронных таблиц, когда дело доходит до учета ваших финансов — или, по крайней мере, они должны быть. Опытные подрядчики знают, что бухгалтерское программное обеспечение для строительных проектов помогает снизить риски и улучшить отчетность, одновременно увеличивая прибыль.

При сегодняшних требованиях к строительству работа с плохо подключенным программным обеспечением или данными, облачная доступность или современные приложения, такие как автоматизированные рабочие процессы и бизнес-аналитика, могут подорвать способность подрядчиков конкурировать с современными цифровыми подрядчиками. Неэффективность, ошибки и старые или потерянные данные, возникающие в результате ручных процессов, выполняемых вручную, могут стоить подрядчикам миллионы долларов. Переход на полностью интегрированную облачную платформу управления строительством обеспечивает модернизацию и балансировку лихорадочных строительных процессов, помогая подрядчикам повысить производительность и прибыльность.

Плохое подключение программного обеспечения или данных… может стоить подрядчикам миллионы долларов.

6. Наем не тех людей

Текучесть кадров неизбежна. Нанимать не тех людей нельзя. Чтобы избежать высокой текучести кадров, тщательно проверяйте кандидатов и выбирайте тех, кто обладает широким набором навыков. Окружите себя людьми, которым вы можете доверять. Это освободит вас для принятия важных решений.

В связи с тем, что отделы кадров в строительстве перегружены повседневными задачами, требуется драгоценное время, чтобы гарантировать, что нужные работники всегда нанимаются и назначаются на правильные рабочие места. Ценить сотрудников, облегчать их работу и создавать высокий моральный дух на рабочих местах помогает в этом. Но когда неизбежное приходит в эту эпоху нехватки рабочей силы, тщательно проверяйте кандидатов и выбирайте тех, у кого самый широкий набор навыков. Наличие прогрессивной бизнес-модели и использование технологий, таких как интуитивно понятное программное обеспечение для управления персоналом, не только помогает улучшить существующую рабочую силу, но и помогает привлечь более технически подкованных новых сотрудников.

Диверсификация — еще один важный фактор, который следует учитывать в процессе найма. Диверсификация принимает множество форм в мире контрактов, но пренебрежение любой из основных форм — диверсифицированной рабочей силой или диверсифицированным списком проектов — может привести к застою, невероятно разрозненному мышлению и сдерживанию будущего роста. Охватывая диверсификацию в обеих областях, сама компания растет изнутри, учась у разных сотрудников как на местах, так и в секторе лидерства. Привнося новые знания и опыт и оставаясь в курсе отраслевых тенденций, ваша компания может бросить вызов более широкому спектру типов проектов, увеличивая потенциальный доход и обеспечивая более высокий уровень защиты в случае рыночных спадов или возможностей для бизнеса в определенной области. сокращать.

Если ваши данные не дают вам четкого пути для масштабирования потребностей вашего бизнеса, пришло время модернизировать способы сбора, хранения и анализа этих данных.

7. Слишком быстро расти и браться за слишком большую работу

Все, что нужно, это почувствовать вкус успеха, чтобы снова захотеть откусить от яблока. Однако будьте осторожны, так как стать слишком большим для ваших штанов — это простая, но дорогостоящая ошибка. Держитесь курса, становитесь умнее и убедитесь, что вы правильно распределяете время и расходы, чтобы не пренебрегать другими областями бизнеса.

Конечно, если вы не ухватитесь за возможности, когда они есть, это может ограничить ваш будущий потенциал. Использование правильного программного обеспечения для управления строительством, которое поможет вам понять рабочие нагрузки, увидеть возможности и помочь вам разумно расти за счет правильного распределения времени и расходов, может помочь вам соответствующим образом масштабироваться. Важно выбрать правильные программные решения, которые можно масштабировать и расширять вместе с потребностями вашей организации.

Плохое планирование, отсутствие сотрудничества, некачественные материалы и многое другое может повлиять на качество работы.

8. Переоценка или недооценка затрат

Проведение должной осмотрительности является важной частью успешного строительства. Возможно, вы даже не сможете оценить прибыльность проекта, пока он не будет завершен. Это требует некоторой работы с вашей стороны. Одной из самых сложных затрат для оценки является труд. Взгляд на затраты на квадратный фут и учет как можно более подробной информации о рабочей силе может помочь вам избежать фиаско с бюджетом.

Недооценка работы означает, что вы можете потерять деньги на той работе, которую вы когда-то желали. Возможность лучше прогнозировать затраты и предсказывать предстоящие проекты может существенно повлиять на точность предложений, помогая выиграть больше заказов. Наличие новейших технологий и программного обеспечения, таких как интуитивно понятное решение для бизнес-аналитики в строительстве, обеспечивает более глубокое понимание проектных данных и аналитические возможности для планирования будущих проектов и соответствующих предложений. После того, как работа выиграна, современное программное обеспечение может упростить настройку проектов на основе информации о торгах, а также помогает повысить эффективность и управлять затратами на работу во время строительства для достижения максимальной производительности.

9. Не ожидание неожиданного

Говорят, самые продуманные планы мышей и людей (и подрядчиков) часто идут наперекосяк. Глупо ожидать плавного хода на каждом шагу. Хорошие подрядчики знают, как учитывать переменные, такие как погода, кадровые изменения, проблемы с бюджетом и тому подобное. Понимание того, как реагировать, когда что-то идет не по плану, означает наличие не только плана B, но и плана C, D, E и F. так компания может избежать болезненных потерь. Чем лучше ваше программное обеспечение и технологии, тем больше вы сможете планировать и адаптироваться к будущему. Это также включает в себя размышления о будущих лидерах вашей компании с надлежащим планированием преемственности, чтобы бизнес всегда был в надежных руках. Отсутствие взгляда в будущее означает, что когда случаются несчастья, подрядчику не на что полагаться, чтобы выделиться и остаться впереди конкурентов. Работа сейчас — когда дела идут хорошо — для улучшения технологий и повышения эффективности за счет диверсификации бизнеса, откладывания денег или модернизации технологий, которые сократят расходы и повысят производительность, не только помогут текущим процессам, но и помогут компании получить рабочие места даже в самых сложных условиях. раз.

Если вы используете ручные процессы или автономные программы, скорее всего, вы будете дублировать или даже утроить свои рабочие нагрузки только для того, чтобы понять данные вашего проекта.

10. Использование ручных процессов

Отсутствие программной платформы хуже, чем устаревшее программное обеспечение или решения, не предназначенные для строительства. Ручные процессы, трудоемкие электронные таблицы и устаревшие технологии не только замедляют процесс строительства, но и мешают вам идти в ногу с конкурентами.

Удивительно, но некоторые подрядчики до сих пор полагаются на бумагу, ручку и электронные таблицы для отслеживания и управления проектами. Эти ручные процессы конструирования делают каждое действие в рамках проекта уязвимым для ошибок и неэффективности. Развертывание подходящего программного обеспечения, предназначенного для строительства, и своевременное обновление доступных функций и функций помогает повысить эффективность, снизить затраты, обеспечить безопасность ваших проектов и позволить завершить работы в срок и в рамках бюджета.

Вся ваша организация должна принять технологические изменения, если компания хочет модернизироваться и эффективно расти как единое целое. Поскольку все стремятся делать больше с меньшими затратами, повсеместное внедрение новых технологий гарантирует, что одно подразделение компании не отвергнет новые технологии, а другие их примут. Ключом к успешному внедрению технологий является информирование об изменениях, что дает вашей команде время понять, переварить и принять решение. Включайте вклад других в технологические обзоры и решения, получая одобрение на этом пути, и используйте отзывы конечных пользователей, прежде чем вносить изменения. Эти стратегии побуждают всех принять управление изменениями.

Мы приглашаем вас связаться с нами и другими профессионалами отрасли, чтобы быть в курсе новых технологий и возможностей. Изучите наш набор программного обеспечения и решений для управления строительными проектами, чтобы узнать, какие продукты помогут обеспечить безопасность вашего строительства, своевременность и бюджет.

Пять распространенных причин самых дорогостоящих ошибок в строительстве

Основные причины, по которым многие строительные проекты выполняются с опозданием и с превышением бюджета. И как их исправить

23 сентября 2020

Лори Моес

DJM Дизайн, САПР и координация

Ошибки конструкции могут накладываться друг на друга. Недавний опрос McKinsey показал, что подавляющее большинство крупномасштабных строительных проектов не укладываются в сроки на 40%. Приведенные ниже пять часто совершаемых ошибок составляют не все ошибки, а большую часть расходов. Рассмотрим некоторые способы их избежать.

1. Неправильные оценки

Хотя оценка менее привлекательна и более закулисна, чем другие этапы строительного процесса, она является одной из самых важных. Предоставление неправильных цифр может напрямую повлиять на финансовый успех проекта. Если повторять слишком часто, это может разрушить бизнес. По данным QuickBooks, эта ошибка встречается часто, поскольку треть строительных компаний зарабатывают меньше, чем планировалось. Поскольку оценка влияет на процветание бизнеса, руководителям проектов необходимо уделить время, чтобы убедиться, что математические расчеты складываются до начала проекта. Даже если давление сохраняется, и заинтересованные стороны стремятся начать строительство, стоит оценить затраты. Изучите плату за работу, материалы и потенциальные риски и просмотрите данные, чтобы убедиться, что нет места для ошибки. Неверные сроки, сбои оборудования или плохая погода могут привести к срыву проекта и повлиять на общий бюджет. Неспособность создать подушку безопасности может привести проект к краху или сокращению прибыли с первого дня.

2. Плохой дизайн

Если строительный проект разработан плохо, конфликты проекта и ошибки на месте неизбежны. Когда проектирование выполняется в спешке, это приводит к ранним сбоям и изменениям в рабочем порядке, которые можно было бы предотвратить с помощью межгруппового взаимодействия или оптимизированных процессов. Использование строительных инструментов, доступных сегодня во время подготовки к строительству, помогает избежать этого. Проверка сайта с помощью лазерного сканера исключает человеческую ошибку из процесса измерения и гарантирует, что разработчики имеют правильную информацию. Оцифровка планов, созданных на основе этих измерений, с помощью информационного моделирования зданий (BIM) гарантирует, что участники проекта получат центральную модель, которую они могут использовать для разработки стратегии строительства. Выполнение обоих шагов во время подготовки к строительству приносит большие дивиденды и может предотвратить отнимающие много времени ошибки и конфликты проекта.

3. Неэффективное управление

Строительные проекты требуют больших организационных и эксплуатационных затрат. Учитывая сложность и координацию, неудивительно, что, согласно исследованию PwC, только 2,5% из 10 640 опрошенных проектов были завершены в установленные сроки. Наличие специальной группы специалистов по координации поможет предотвратить этот распространенный сценарий. Благодаря центральному блоку, облегчающему общение и сотрудничество между профессионалами и проектными командами, существует ответственность за то, чтобы иметь в виду общую картину. Это дает столь необходимую информацию и может дать точку зрения третьей стороны, которая иногда необходима при разрешении конфликтов.

4. Трудовые проблемы

Дефицит квалифицированной рабочей силы уже некоторое время является предметом обсуждения в строительстве. Многие до сих пор ощущают проблемы с набором персонала, вызванные Великой рецессией, в результате которой было потеряно 1,5 миллиона квалифицированных рабочих. Поиск квалифицированных мастеров, способных восполнить этот пробел, по-прежнему затруднен. Для некоторых это сложнее, чем когда-либо. Использование новейших технологий для выполнения черных или повторяющихся работ помогает облегчить трудовые проблемы, предоставляя квалифицированным работникам возможность выполнять работу, на которой они специализируются, и позволяя менее квалифицированным работникам выходить на поле. Поскольку строительные технологии продолжают развиваться, это поможет обучить и решить эту проблему, с которой сталкиваются многие.

5. Наем неподходящей команды

В строительстве цена обычно является определяющим фактором для получения нового заказа. При выборе поставщика услуг важно смотреть не только на стоимость, но и на репутацию компании, область знаний, уровень опыта и применяемые технологии. Выбор поставщика, который выглядит более первоначальным, но имеет расширенные операционные возможности, может снизить общую стоимость проекта.

Несмотря на то, что за последнее десятилетие были достигнуты значительные успехи, затраты на переделку только в США по-прежнему достигают 4,2 миллиарда долларов. Исправление этих распространенных ошибок с помощью технологий и дополнительных процессов может в конечном итоге повысить итоговую прибыль проекта. Поскольку строительство продолжает улучшаться за счет подключения и новых возможностей, работа умнее, а не усерднее, принесет реальную финансовую выгоду.

Лори Моес — соучредитель и финансовый директор DJM CAD & Coordinate, фирмы по координации BIM в Швенксвилле, штат Пенсильвания. Лори рано начала заниматься строительством, выполняя сметы для компании HVAC своего отца. Продолжая работать в отрасли, она добавила к своим навыкам управление проектами и финансами. Будучи женщиной-руководителем в отрасли, где доминируют мужчины, Лори увлечена созданием равных возможностей для женщин.

5 Распространенные ошибки при бетонировании и чем может помочь гидродемонтаж

Строительство 4.0: почему пришло время внедрить BIM и цифровое строительство

Готовность к будущему

Как справиться с расходами на строительное оборудование в 2023 году

902405 1 Зона осведомленности о строительстве

Фонд лизинга и финансирования оборудования публикует экономический отчет

Система управления Link-Belt 220 X4S дает операторам лучшее из обоих миров

Новая гениальная система управления на Link-Belt 220 X4S сочетает в себе ощущение управления пилотом с индивидуальной настройкой E/H.

Как этот ведущий подрядчик использует 3D-укладку

Компания Ajax Paving Industries полагается на 3D-управление от Trimble, чтобы соответствовать жестким требованиям в критически важных проектах по укладке асфальта и бетона.

4 способа повышения производительности Технологии могут повысить производительность вашего 3P

Независимо от размера вашего погрузочно-доставочного парка, технологии являются ключом к повышению производительности, производительности и прибыли. Вот как получить больше от каждой загрузки.

Готовность к будущему

С бульдозерами Cat® вы готовы опередить конкурентов и сохранить больше денег в своем кармане.

Подкаст «Лучший друг подрядчика» S6E31: Топливная эффективность: данные о топливе: быстрые победы в управлении расходами на топливо

Три эксперта по тяжелой технике обсуждают топливную экономичность и то, как подрядчики могут повысить эффективность использования топлива на стройплощадке за счет использования данных. Важно измерять расход топлива, определять, где расходуется топливо, и составлять план действий.

Настоящий строительный ИИ?

Создав плацдарм в области искусственного интеллекта (ИИ) для оценки, Togal.AI произвел фурор, расширив управление строительной документацией с помощью ChatGPT.

Как возникают колебания спроса на цемент и что делается в цепочке поставок

Поскольку производители цемента сталкиваются с растущими и колеблющимися потребностями в бетоне, вот четыре способа, которыми цементные компании удовлетворяют этот спрос и используют ИИ для обслуживания цепочки поставок. .

Джон Томас из CAT Electric рассказывает о решениях для зарядки мобильных устройств

Джон Томас, специалист по применению зарядных устройств компании Caterpillar Electric Power, предлагает взглянуть на будущее электричества и узнать, как оно может работать для вашего приложения.

Налоговое предупреждение: Амортизационные бонусы постепенно прекращаются в 2023 году

Популярные налоговые вычеты начинают постепенно отказываться от них в 2023 году. Что это означает для строительных компаний?

Dodge Momentum Index упал на 8,6% в марте

Сегодня компания Dodge Construction Network опубликовала свой отчет Momentum Index за март 2023 года. больше года с журналом OEM Off-Highway.

Объявление о новом мероприятии для специалистов по дорожному покрытию

PAVE/X, The Pavement Experience, пройдет с 30 января по 1 февраля в Сан-Антонио и будет включать в себя демонстрацию оборудования в реальном времени, углубленную образовательную программу и более широкие возможности связи на обширный выставочный зал.

Изменение облика строительства

Как DPR Construction создает возможности для женщин в строительстве.

Оценка сайта: как сайт любого размера может получить прибыль

Ни одно предприятие не может быть слишком маленьким, чтобы воспользоваться профессиональной консультацией на месте. Взгляните на то, что влечет за собой типичная оценка рабочего места и как вы могли бы извлечь из этого пользу.