Отмостка фундамента зачем нужна: Для чего нужна отмостка вокруг дома и как правильно ее устроить?

Зачем нужна отмостка для фундамента частного дома?

Если вас интересует, нужна ли отмостка фундамента, то для ответа на этот вопрос нужно рассмотреть все технические особенности здания и, в первую очередь, – тип фундамента.

Зачем делается отмостка?

Это специальное бетонное покрытие (полотно, дорожка, лента) по всему наружному периметру дома.

Предназначение:

• защита нижней части объекта и грунта под ним от влаги;
• отведение дождевых и талых вод от стен фундамента для сброса их в сточную канализацию или дренажные канавки;
• механическая защита здания, в том числе от корней высоких деревьев;
• придание объекту красивого аккуратного вида.

Обустройство отмостки лучше всего сделать сразу после возведения нижней части здания – фундамента, цокольного (подвального) этажа, первого основного этажа. В этом случае объект сразу получит защиту от влаги, которая может накопиться в прилегающем к зданию грунте во время строительства. Строители могут воспользоваться бетонным полотном как удобной дорожкой.

Отмостка для свайного фундамента

Если ростверк углублен в землю или лежит на ее поверхности таким образом, что зазора между нижней его частью и поверхности земли вообще нет – то отмостка делается так же, как для ленточного фундамента.

От внешнего периметра дома нужно отступить на такую ширину, чтобы край полотна был дальше свеса крыши не менее чем на 40 см. (Свес крыши – это условная вертикальная линия, проходящая от наружного края крыши до земли.) Стекающая с крыши вода должна падать не на землю, а именно на бетонную дорожку.

Бетонное основание можно сверху облагородить тротуарной плиткой, декоративными камнями, гранитной брусчаткой и другими материалами.

Если ростверк расположен высоко (т.е. имеется пространство между ним и землей), то отмостку нужно сделать так, чтобы она входила под ростверк. Но лучше всего сделать забирку, при помощи которой закрыть зазор между ростверком и землей.

Отмостка для винтового фундамента

При винтовом фундаменте бетонная дорожка поможет:

• избежать заболачивания и размытия почв, прилегающих к сваям;
• не допустить коррозии;
• избежать появления грибка, плесени и других вредных биологических образований, которые появляются из-за повышенной влажности и сильно ухудшают микроклимат в помещении;
• снизить последствия пучения грунта;
• создать удобную пешеходную дорожку вокруг дома.

Основные требования:

• уклон должен быть больше 5ᵒ;
• ширина ленты – на 30-40 см больше, чем уровень свеса крыши;
• гравий, песок и другие материалы должны быть засыпаны на глубину 30 см.

Верхний декоративный слой должен составить 13-15 см для бетона, 3 см для асфальта и 4-5 см для природного камня.

Общие требования к отмостке

Правила обустройства регулируются многими нормативными документами.

Основные требования:

• полотно должно плотно примыкать к цоколю;
• уклон – не менее 1ᵒ и не более 10 ᵒ;
• в тех местах, где невозможно вести работы механизмами, можно все сделать вручную;
• наружная кромка по всей длине прямого участка не должна иметь искривления в вертикальной или горизонтальной плоскостях более 10 мм;
• по морозостойким свойствам бетон для заливки должен соответствовать требованиям дорожного бетона;
• допускаемые отклонения уклона покрытия – не более 0,2% от ширины полотна.

Ширина бетонной дорожки вокруг здания должна быть на глинистых грунтах – более 1 метра, на песчаных – более 70 см.

Качество смеси для заливки определяется несколькими критериями – классом прочности, удобством укладки, размерами заполнителей, видом и количеством составных компонентов (вяжущих, заполняющих).

Сделать точные расчеты и составить грамотный проект могут только опытные инженеры. Не рекомендуется проводить такие работы самостоятельно, т.к. можно наделать много ошибок, которые приведут к серьезным разрушениям.

Для чего нужна гидроизоляция отмостки и какими материалами делать

Для чего нужна гидроизоляция отмостки

Гидроизоляция отмостки вокруг здания выполняет следующие функции:

• Увеличивает срок ее службы, препятствуя размыванию расположенных внизу песчаных и гравийных подушек.
• Препятствует напитыванию нижерасположенных грунтов водой, которые в результате морозного пучения могут разрушить или деформировать покрытие.
• Отводит от фундаментов влагу, способную разрушить строительные конструкции (вызвать появление трещин и ускоренную коррозию арматуры), повредить наружную гидроизоляцию.
• Способствует равномерному распределению нагрузки и защищает плитный утеплитель от повреждения материалами засыпок.

Разновидности гидроизоляции отмосток

Гидравлическую изоляцию отмостки выполняют рядом стройматериалов, которые укладывают в процессе ее устройства. Для гидроизоляции используют не только специально предназначенные для этих целей материалы, но и плитный утеплитель.

Экструзионный пенополистирол

Правильно выполненная отмостка ─ это многослойный пирог с обязательным присутствием жесткого плитного утеплителя, который предотвращает промерзание и морозное пучение под ней грунта.

Так как утеплитель не должен терять своих физических и прочностных характеристик во влажной среде, используют материалы с максимально низким поглощением влаги. Им в наилучшей степени соответствует экструзионный пенополистирол, имеющий мелкоячеистую структуру с закрытыми порами и водопоглощение порядка 0,4 % (для сравнения, этот показатель у обычного пенопласта в десять раз больше и составляет 4%).

Экструзионный плитный пенополистирол имеет довольно низкий коэффициент теплопроводности порядка 0,28 Вт/м•°К и практически не пропускает воду, являюсь отличным гидроизолятором.

Рулонная гидроизоляция

Для предохранения утеплителя от повреждения, если его засыпают декоративными или крупными камнями, галькой, щебнем, могут быть использованы рулоны на битумной основе. Обычно рулонную гидроизоляцию настилают методом наплавления, однако при покрытии плитного пенополистирола вряд ли получится использовать газовую горелку, которая просто его расплавит.

Поэтому практичнее применять самоклеющиеся битумные рулоны, которые легко и быстро укладываются на любые виды оснований.

Мембранная и пленочная гидрозащита

Водонепроницаемые мембраны и пленки — эффективные гидроизоляционные материалы, обладающие стопроцентной водонепроницаемостью.

Их уязвимое место ─ стыки полотен, которые при соединении клейкими лентами могут разойтись. Однако этот недостаток для отмосток не играет большой роли, ведь их ширина обычно не превышает одного метра. Поэтому пленки из рулонов укладывают вдоль, разматывая их по всей длине пристенной площадки без единого стыка.

Следует отметить, что дешевые пленки хотя и обеспечивают высокую степень гидроизоляции, не могут защитить утеплитель от повреждения каменными засыпками.

По-иному обстоит дело с профилированными мембранами Плантер, которые как раз и предназначены для защиты утеплителя, равномерного распределения нагрузки и гидроизоляции отмостки.

Глина

Иногда встречаются бюджетные варианты гидроизоляции отмостки с помощью глин. При использовании глинистых материалов следует знать, что это ─ пучинистые грунты, то есть они набухают при контакте с водой и уменьшаются в объеме в сухом микроклимате.

Поэтому глиняные замки практично использовать на стенах фундаментах и в отмостках без жесткого наружного покрытия — цементно-песчаной, бетонной стяжки, асфальта, тротуарной плитки. На пристенную площадку с гидроизоляцией из глины вполне могут быть уложены сыпучие каменные стройматериалы.

Необходимые материалы для гидроизоляции отмостки

Выбор компонентов для гидроизоляции отмостки зависит от технологии ее устройства, материала верхнего покрытия. Для защиты пристенных площадок от проникновения воды используют ограниченный круг гидроизоляционных материалов.

Битумные рулоны

Рулонная гидроизоляция на битумной основе имеет стандартную ширину 1 м и длину в 10 м. Так как типовая отмостка имеет аналогичные поперечные размеры в 1 м, рулоны удобно разматывать на утеплителе по всей длине, делая поперечные стыки.

Для гидроизоляции лучше использовать самоклеящиеся типы рулонов для фундаментов серии Техноэласт марки Барьер. Изделия представляют собой клейкую массу из смеси битумного вяжущего и полимеров, нанесенную на антиадгезионную полимерную пленку. С наружной стороны рулоны Техноэласт Барьер защищены жесткой полипропиленовой сеткой Spunbond.

Следует отметить, что такие рулоны, благодаря прочному наружному покрытию, могут защитить плитный утеплитель от деформаций или повреждений тяжелыми каменными засыпками. Для гидроизоляции отмостки не исключено применение рулонов, настилаемых методом свободной укладки (Техноэласт Фундамент Терра, Гидро, Фикс).

При их монтаже с помощью строительного фена проклеивают только поперечные стыки уложенных внахлест полотен. Так как отмостка должна иметь уклон, свободная укладка рулонной гидроизоляции может привести к ее сдвигу. Поэтому настилаемые без приклеивания битумные полотна лучше пригружать стяжками или покрытиями из тротуарной плитки, бетонных плит.

Полиэтиленовые пленки

Самые дешевые полиэтиленовые пленки в рулонах из полотен, рукавов и полурукавов толщиной от 20 до 200 мкм, отлично подойдут для гидроизоляции отмосток, покрытием которых служат цементно-песчаная или бетонная стяжки. Стандартная ширина пленки в рукаве 1,5 м позволит не только закрыть всю отмостку, но и вывести часть ее на стены или за периметр пристенного покрытия.

Также при заливке цементно-песчаной или бетонной стяжек, помещенных на плитный утеплитель, пленка будет препятствовать обезвоживанию раствора. Более медленное высыхание стяжки приведет к повышению физических характеристик покрытия, значительно снизит вероятность появления трещин.

Профилированные мембраны Плантер

Мембраны из полиэтилена низкого давления Плантер, оснащенные формованными конусообразными выступами высотой 8,5 мм, используются для гидроизоляции отмостки, дренажа, защиты от деформаций и повреждений нижнего слоя утеплителя, равномерного распределения нагрузок.

Существуют две основные разновидности мембран Planter — Стандарт и Гео. Первая представляет собой обычное профилированное полотно, вторая имеет дополнительный слой из термоскрепленного геотекстиля. Мембраны Planter Geo обычно используются в пристенных площадках с каменными засыпками, где геотекстильное полотно пропускает воду через покрытие, а нижняя мембрана благодаря уклону отводит ее за периметр отмостки.

Профилированные мембраны Плантер шириной 1, 2 или 3 м поставляются в рулонах длиной 10, 15 или 20 м.

Способы гидроизоляции отмостки

Так как гидроизоляция отмосток проводится на этапе их устройства, монтаж гидрозащиты рационально рассматривать в комплексе со всеми строительными работами. Наиболее часто встречающиеся типы отмосток ─ это площадки с покрытием из бетона, тротуарной плитки и насыпных камней разных размеров.

Из бетона

Бетонную отмостку с утеплением и гидроизоляцией обустраивают по следующей технологии:

1. Около фундамента выкапывают траншею шириной около 1 м рассчитанной глубины и убирают все пучинистые грунты.
2. Вырытую канаву засыпают щебнем (можно не использовать) и песком (слой 200 — 300 мм), послойно уплотняя материалы бензиновой трамбовкой.
3. Песчаную подушку выравнивают, для более равномерного распределения нагрузки ее застилают прочным термоспеченным геотекстильным полотном.
4. Затем уплотненное песчаное основание накрывают плитами экструзионного пенополистирола с L-образной кромкой, соединяя их друг с другом при помощи монтажного клея. Также часть пенополистирольных плит заводят на стены, приклеивая их к цоколю и стыкуя монтажной пеной с лежащим на земле утеплителем.
5. Затем накрывают теплоизолятор полиэтиленовой пленкой, герметизируя ее стыки клейкой лентой. Гидроизоляция отмостки дома также может быть выполнена из битумных свободно укладываемых или самоклеящихся рулонов.
6. По периметру утеплителя выкапывают небольшой приямок и кладут в него стержень толстой 8 мм арматуры. Затем укладывают в канаву цементно-песчаный (соотношение 1:3) или бетонный раствор, и ставят на него бордюры. Для отслеживания прямолинейности используют заранее натянутый на вбитые в землю прутья арматуры шнур.
7. После установки всех бордюров по периметру отмостки и высыхания фиксирующего их цемента, приступают к заливке бетона.
8. На пленку гидроизоляции укладывают сетку, приподнимая ее над поверхностью на 20 — 30 мм. Затем заливают готовую бетонную массу с уклоном к бордюру в 20 — 40 мм на один погонный метр. Бетон разравнивают правилом, протягивая его по верху бордюра и горизонтальной линии, заранее очерченной на стенах цоколя.
9. После заливки бетонную стяжку накрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы исключить ее растрескивание при слишком быстром высыхании смеси и повысить прочность.
10. При слишком большой длине в бетонной стяжке нарезают деформационные швы, которые впоследствии заполняют полиуретановым герметиком.

Из тротуарной плитки

Отмостку с покрытием из тротуарной плитки и гидроизоляцией обустраивают по следующей технологии:

1. Снимают вокруг фундамента слой грунта, засыпают в траншею 200 — 300 мм слой песка и несколько раз уплотняют его трамбовкой.
2. На песчаную подушку и цоколь укладывают листы экструзионного пенополистирола с L- образной кромкой, соединяя их друг с другом при помощи монтажного клея.
3. По периметру плит утеплителя выкапывают приямок, укладывают в него толстые прутья арматуры. Затем на цементно-песчаный или бетонный раствор ставят бордюрный камень, формируя из него ограждение по всему периметру отмостки.
4. Застилают утеплитель полиэтиленовой пленкой или самоклеющимися битумными рулонами, укладывают поверх гидроизоляции арматурную сетку, предназначенную для равномерного распределения нагрузки.
5. Засыпают арматурный каркас 40 мм слоем сухой цементно-песчаной смеси, разравнивают ее деревянным шаблоном и кладут сверху с уклоном в 20 — 40 мм на погонный метр тротуарную плитку, прибивая ее резиновой киянкой.
6. После укладки покрытие присыпают речным песком, который при помощи щетки заметают в щели между плитками.

Из декоративных камней

Площадку вокруг дома с гидроизоляцией и покрытием из декоративных камней устраивают по следующей технологии:

1. Выкапывают по периметру дома канаву нужной ширины, освобождая ее от пучинистых грунтов, и засыпают ее послойно утрамбованным песком.
2. Укладывают на песчаную подушку и часть цоколя дома плиты экструзионного пенополистирола с L-кромкой, скрепляя их монтажным клеем.
3. По периметру дома на высоте 100 — 150 мм от верха лежащего на песке утеплителя, к цоколю прикручивают специальный профиль, предназначенный для фиксации профилированной мембраны Planter Geo.
4. Застилают на утеплитель мембрану Плантер геотекстильным полотном вверх, заводят ее верхний край в профиль и зажимают его специальным крепежом. Полотна соединяют вбиванием четырех рядов выступов друг в друга, заклеивая стыки специальной клеящей лентой на битумной основе PlanterBand.
5. Далее присыпают мембрану 50 — 70 мм своем щебня.
6. По периметру площадки протягивают шнур, используя лазерный уровень, и приступают к монтажу бордюров.
7. На слой щебенки укладывают арматурные стержни, наметывают цементный раствор и ставят бордюрные камни.
8. После высыхания цемента на бордюрном ограждении, площадку засыпают обычным щебнем. Для придания эстетичного внешнего вида верхний слой делают из мелких цветных камушков или мраморной крошки.

Заключение

Гидроизоляция является обязательной процедурой при устройстве отмостки и выполняет ряд важных функций по предохранению ее от повреждений, продлению срока службы.

Следует отметить, что плитный утеплитель из экструзионного пенополистирола, часто используемый в отмостках, сам является довольно эффективной защитой от воды. А использование дополнительной гидроизоляции призвано повысить качество заливки цементосодержащих смесей, предотвратить напитывание утеплителя водой и защитить его от механических повреждений.

Почему прочный фундамент имеет решающее значение для асфальтового покрытия

Состояние асфальтового покрытия вашего жилого, коммерческого или промышленного объекта зависит от качества основания. Основание поверхности должно быть правильно сформировано и сконструировано таким образом, чтобы выдерживать интенсивное пешеходное и автомобильное движение, а также воздействие факторов окружающей среды.

Правильное ли основание у вашего асфальта?

Одним из важных практических правил для подрядчиков по укладке асфальта является обеспечение укладки продукта на ровной и уплотненной поверхности. Это влечет за собой использование оборудования для выравнивания и уплотнения нижележащего «пола» перед заливкой асфальта. Вы заметите любые потенциальные болевые точки в областях, которые оседают, когда на фундамент вводится тяжелая техника. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные материалы из почвы и камней для создания ровной поверхности.

Почему вашему асфальтовому покрытию нужен хороший фундамент

Здесь, в Онтарио, мы сталкиваемся с экстремальными колебаниями температуры и погодных условий в течение всего года. От высокого уровня влажности и температуры в летнее время до минусовых холодных температур зимой земля под нами сильно страдает. В более холодные месяцы земля может замерзнуть, заставляя землю расширяться. Все эти факторы оказывают давление на слой (слои) асфальта.

Во время формирования фундамента проводятся испытания, чтобы убедиться, что подслой надежен и прочен. В то время как асфальтовые слои нуждаются в определенной степени гибкости, само основание должно содержаться. Любые трещины устраняются до нанесения асфальтового покрытия.

Благодаря прочному основанию асфальт меньше подвержен трещинам и повреждениям. Прочные компоненты асфальта требуют, чтобы подстилающая поверхность была твердой и плотно утрамбованной. Без него может последовать значительный ущерб и проблемы с имуществом.

Ниже приведены некоторые причины, по которым ваше асфальтовое покрытие нуждается в хорошем основании.

Убедитесь, что ваша поверхность имеет надлежащий дренаж

Правильно уложенное асфальтовое основание может предотвратить заболачивание поверхности и прилегающих территорий и образование опасного скопления воды. Опытные подрядчики по асфальту понимают важность надлежащего дренажа в отношении подготовки основания.

Асфальт, как правило, имеет поверхность, которая инициирует вытеснение любой бегущей или падающей воды с верхней поверхности. Вот почему асфальтовое покрытие построено с уклонами и возвышениями. Правильно сжатый фундамент предотвратит образование провалов при укладке асфальта. Любые признаки медленного дренажа появятся на начальных этапах применения.

Высококачественные материалы

В то время как компоненты асфальта должны быть высшего качества для защиты состояния и долговечности дорожного покрытия, также важно, чтобы основание было хорошего качества, а также количества. Почва, щебень, песок и/или заполнители должны быть правильно смешаны, чтобы сформировать прочную основу. Испытания продуктов должны показать, что при ходьбе они не ломаются.

Ваше асфальтовое покрытие потребует меньше ремонта

Поскольку асфальтовое покрытие требует прочного основания, использование правильных материалов может продлить срок службы и улучшить состояние самого асфальта. Регулярный износ, погодные факторы и последствия разливов химикатов и жидкостей могут привести к необходимости ремонта или, в некоторых случаях, полной замены асфальта раньше времени. Прочный и плоский фундамент может помочь предотвратить необходимость частого ремонта. Чрезвычайно важно, чтобы прочный фундамент обеспечивал поддержку, чтобы предотвратить углубления или области, в которых асфальт может провалиться, что, в свою очередь, потребует дорогостоящего ремонта.

Ваше асфальтовое покрытие станет безопаснее

Сравните основание асфальтированной дороги или участка с основанием дома. Плохо заложенный бетонный фундамент любой конструкции будет поддаваться колебаниям температуры и веса здания, образуя трещины и дыры, тем самым ослабляя его состояние. То же самое происходит с основанием асфальтового участка. Асфальтовое покрытие без ям, ям и трещин представляет небольшой риск для пешеходов и транспортных средств.

Срок службы вашего асфальтового покрытия будет увеличен

При правильном строительстве участок с асфальтовым покрытием должен прослужить до 30 лет при условии регулярного осмотра и технического обслуживания. Прочный фундамент может помочь асфальту оставаться в хорошем состоянии в течение 20 лет, прежде чем потребуется только замена покрытия. Полная замена может не потребоваться в течение как минимум 25–30 лет.

Практика осторожного строительства

Услуги по ремонту асфальта необходимы время от времени для устранения повреждений поверхности, обычно вызванных дорожно-транспортными происшествиями. Основание участка хорошо защищено слоями асфальта. Создавая зону с прочным основанием, стандарты мастерства и качества продукции согласуются с тщательной строительной практикой.

Установка фундамента и получение услуг по укладке дорожного покрытия 

Защитите свою собственность и инвестиции в подъездную дорожку или парковку с помощью качественных услуг Sure-Seal Pavement Maintenance Inc. . Мы обеспечиваем укладку и ремонт асфальтобетонного покрытия на всей территории GTA до жилых, коммерческих и промышленных объектов.

Благодаря нашей семилетней гарантии на дорожное покрытие наши высококвалифицированные специалисты используют самое современное оборудование, чтобы гарантировать, что ваше асфальтовое покрытие прослужит долгие годы. Наши услуги по очистке, маркировке линий и регулярным плановым проверкам технического обслуживания помогут улучшить состояние и продлить срок службы вашей собственности. Позвоните нам сегодня, чтобы узнать цену или узнать больше о нашем процессе укладки асфальта.

Лэнс Брэдшоу

Лэнс Брэдшоу, президент и основатель Sure-Seal Pavement Inc. 21-летний опыт работы в сфере обслуживания дорожного покрытия. Тренер-семинар и преподаватель для управляющих недвижимостью и промышленного персонала. В настоящее время работает в Консультативном совете подрядчиков компании Gem-Seal Pavement Products Inc., Шарлотта, Северная Каролина, Онтарио. Провинциальный дистрибьютор продукции Gem-Seal Pavement через склад технического обслуживания дорожного покрытия, Торонто, Онтарио.

Четыре причины, по которым асфальтирование требует надлежащего основания

Правильное ли основание у вашего асфальтового покрытия? Слабые фундаменты строятся по разным причинам. Иногда это происходит из-за того, что подрядчик по асфальту не укатывает материалы и не дает основанию высохнуть должным образом. В других случаях это просто потому, что подрядчик торопит работу или срезает углы.

В любом случае, важно помнить, что ваш асфальт будет чувствителен ко всем видам проблем, если нет надежного основания. Наши специалисты по ремонту асфальта в Орландо предлагают пять основных причин, по которым ваше основание для тротуара так важно!

Ваша поверхность будет поддерживать надлежащий дренаж

Когда основание поверхности слишком тонкое или неровное, асфальт над головой начнет проседать или смещаться под давлением тяжелых транспортных средств и оборудования. К сожалению, это обычно приводит к стоячей воде, которая вызывает образование большего количества трещин и выбоин.

С другой стороны, при наличии надлежащего фундамента асфальтовое покрытие сможет выдержать вес транспортного потока. Более того, влага будет стекать с вашей поверхности, так что вода не просачивается на поверхность и не сеет хаос под ней.

Ваше асфальтовое покрытие будет нуждаться в более редком ремонте

Слабый фундамент является причиной некоторых из наиболее масштабных и дорогостоящих ремонтов асфальта. По мере того, как асфальтовое покрытие прогибается, трескается и ломается, вам потребуется, чтобы ваш подрядчик по асфальту заделал трещины, отремонтировал дыры и уложил покрытие.

Конечно, если речь идет о фундаменте, любой ремонт носит лишь временный характер, что увеличивает потребность в полной замене асфальта.

Однако, если вы инвестируете в надежное основание, вы можете ограничить количество реставраций, которые требуются в течение всего срока службы вашего асфальтового покрытия.

Ваше асфальтовое покрытие будет безопаснее

Правда в том, что мощеные поверхности с неподходящим фундаментом могут разрушиться в любой момент и без предупреждения. С большими трещинами и выбоинами, усеянными вашим тротуаром, асфальтовое покрытие — будь то парковка или подъездная дорога — станет опасным как для автомобилей, так и для пешеходов.

Избегайте разрушительной аварии и возможного судебного процесса, убедившись, что ваши фундаментные работы и фундамент в порядке, когда придет время ремонтировать асфальтовое покрытие!

Ваше асфальтовое покрытие прослужит дольше

Ни для кого не секрет, что восстановление асфальта возможно только на такой длительный срок.