Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения: Перенос стояков водоснабжения в квартире — делаем по правилам

Перенести стояки горячего и холодного водоснабжения в ванной ближе к стене в г. Москва за 15000 рублей

Добрый день! Снес перегородку между туалетом и ванной комнатой.
Сейчас необходимо перенести стояки холодной и горячей воды ближе к стене. На стояке горячей воды сделать выводы под полотенцесушитель.
Также сделать краны под дальнейшую разводку.
С управляющей компанией по поводу отключения пока не договаривался. При наличии мастера буду договариваться об отключении на конкретную дату и время.

Когда:



, 12:00

Адрес:
Фрязевская улица, Москва, город Москва, дом 13

Смотрите также:

Отзывы

Рейтинг: 5 — 2 отзыва

• 
  
  
  

  
  Роман М.

  400

  Более 400 выполненных заданий

  
  Отзывы:
  
  455
  

  — Исполнитель

  
  
  Отзыв на задание
  
  
  «Перенести стояки горячего и холодного водоснабжения в ванной ближе к стене»
  
  
   

  
  

  
  Василий понимающий, вежливый человек, только положительные эмоции от общения с таким заказчиком. Он заранее договорился о слитии стояков, что очень важно.
  Спасибо за выбор Василию и такой отличный отзыв.

  Вежливость

  Пунктуальность

  Адекватность

  
  
  
  
  
  
  

• 
  
  
  

  
  Василий М.

  
  Отзывы:
  
  6
  

  — Заказчик

  
  
  Отзыв о выполнении задания
  
  
  «Перенести стояки горячего и холодного водоснабжения в ванной ближе к стене»
  
  
   

  
  

  
  Сотрудничеством с Романом доволен полностью!
  Приехал, посмотрел, подсказал что и как лучше сделать, написал что и в каком количестве необходимо купить.К сожалению, из-за отсутствия времени, часть материалов я не успел купить самостоятельно, Роман и здесь выручил, помимо труб (о которых договорились что он купит самостоятельно) он привез и недостающие краны.
  Роман привез все заготовки за день до отключения (часть из них уже были сварены) и в день отключения приехал пораньше и произвел все необходимые работы качественно и достаточно оперативно. Однозначно советую всем к сотрудничеству с Романом!

  Качество

  Вежливость

  Стоимость услуг

  
  
  
  
  
  
  

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

• 
  
  Цена договорная
  

  
  
  
  Убрать линолеум, купить материал, выровнять пол и выложить. ..
  

  
  В комнате 12м и кухне 6м необходимо: демонтировать старый линолеум выровнять полы положить ламинат в комнате выложить плиткой кухню. Также необходимо закупить весь материал.

  
  Елена
  Шипиловская улица, 25к1, Москва

• 
  
  Цена договорная
  

  
  
  
  Шпаклевка стен
  

  
  Требуется нанесение финишной шпаклевки в комнате 20 квадратных метров Материалы приобретены, необходимые инструменты в наличии (шпателя, правило, стремянка и тд)

  
  Артём
  Курляндская улица, Санкт-Петербург

• 
  
  Цена договорная
  

  
  
  
  Darya Eltekova
  

  
  Недавно произвели заменену чугунные батарей на новые. Но после включения одно из стояков потекло с потолка. Необходимо поменять стояк мужду этажами или вкрутить текущий

  
  Дарья
  Санкт-Петербург декабристов 62

• 
  
  Цена договорная
  

  
  
  
  Надо поменять фасад кухонного гарнитура
  

  
  После того, как натягивали потолок, плёнка на гарнитуре вся полопалась.

  
  Наталья Н.
  Таватуйская улица, Екатеринбург, Свердловская область, Россия

• 
  
  Цена договорная
  

  
  
  
  Электросталь: купить и установить новую душевую кабину. ..
  

  
  Протекает душевая кабина — да так, что уже со второго этажа дома протекло на первый . Требуется 0) совет какую дешёвую кабину установить, мы хотим уложиться в 50 тр с установкой 1) возможно поменять плитку…

  
  Алексей
  СНТ Малыш

перенос, монтаж труб горячей и холодной воды

Загрузка…

В данной статье будет рассмотрена замена стояков водоснабжения: согласование такой замены, подготовка к замене и непосредственно инструкция по выполнению замены стояков.

Замену труб водоснабжения производят в случае непригодности труб как следствие долгой их эксплуатации, а также – когда требуется перенос стояков горячего и холодного водоснабжения. Замена самого трубопровода водоснабжения в рамках одной квартиры является довольно несложной процедурой, которую может выполнить практически каждый, тогда как замена стояков выполняется значительно сложнее.

Пластиковые стояки

Прежде чем выполнять замену стояков водоснабжения, выполняют подготовительные работы, заключающиеся в демонтаже старых труб, а также рассчитывают требуемый метраж труб и количество соответствующих фитингов.

Трубу, с помощью которой будет проведена замена стояка холодной воды или горячей, лучше выбирать полипропиленовую благодаря легкости монтажа и высокой надежности. Средний срок службы таких труб составляет около 50 лет.

Кроме того, трубы из полипропилена имеют следующие преимущества:

• Не нуждаются в дополнительном уходе;
• Неподверженность коррозии;
• Отсутствие образования конденсата;
• Надежность соединений при помощи фитингов.

Получение разрешения

Стояк после замены

Если замена стояка водопровода производится от вентиля, сантехнические работы можно выполнять без получения соответствующего разрешения.

В случае же, когда вентиль, располагающийся на входе, является также пришедшим в негодность, для отключения стояков потребуется обращение в ЖЭК, где необходимо в письменном виде составить заявление, на основании которого для выполнения работы по замене стояка руководством ЖЭК предоставляется определенное время, регламентируемое действующим законодательством.

Важно: данная услуга является платной и требует внесения в кассу ЖЭК определенной суммы денег, после чего дежурный сантехник может отключить стояки водоснабжения.

Для замены стояков водоснабжения также требуется письменное заявление собственника квартиры, имеющего право пользоваться как услугами частных контор, так и специалистов из жилищно-эксплуатационной конторы.

Перед выполнением замены стояков следует также предупредить проживающих снизу и сверху соседей о том, что может возникнуть необходимость выполнения в их квартирах врезки, позволяющей пройти перекрытие, где происходит более быстрое разрушение структуры трубы.

Выполняя непосредственно монтаж стояков водоснабжения, можно использовать трубы различного диаметра, главное – чтобы диаметр труб был равен или больше изначального диаметра стояка.

Процесс замены стояка водоснабжения

Стояки водоснабжения

Если имеющиеся стояки нарушают интерьер ванной комнаты или прогнили и не способны нормально выполнять свою функцию, перед их заменой следует определиться с некоторыми нюансами, например:

• При помощи какого материала будет выполняться замена;
• Будут ли стояки заложены в стену или обшиты гипсокартоном и обложены плиткой и т. д.

Следует учитывать, что в панельных домах старой застройки стояки водоснабжения чаще всего размещаются не в нишах, в отличие от современных новостроек, где стояки холодного водоснабжения обычно уложены в нише, а стояк горячего водоснабжения расположен на видном месте в ванной или же в санузле.

Важно: существуют и другие варианты расположения стояков в зависимости от фантазии архитектора.

Подготовка к замене

Стояки водоснабжения

Рассмотрим для начала, как выполняется подготовка к замене стояков водоснабжения на полипропиленовые:

• Лучше всего предварительно договориться с соседями снизу и сверху о возможности врезки в их трубу, то есть, о замене трубы в ванной в перекрытии пола к соседям снизу и в потолочном перекрытии – к соседям сверху;

Важно: перекрытия проходить необходимо в связи с тем, что в этих местах трубы гниют чаще всего.

• В случае несогласия соседей на врезку можно оставить доступ в тех местах, где пластик будет соединяться с металлом, поскольку в случае протечки трубы у любого из соседей доступ к данным соединениям предоставлять все равно придется;
• Для замены стояков водоснабжения следует выбирать как можно более качественный материал: для стояка холодного водоснабжения лучше всего выбрать трубу из полипропилена для горячей воды, а для монтажа стояка горячего водоснабжения – трубу из полипропилена для отопления (штаби), меньше поддающуюся деформациям и имеющую более длительный срок службы.

Инструкция по замене стояка водоснабжения

Рассмотрим основные этапы непосредственно замены стояка водоснабжения:

1. В случае, если соседи дали согласие на врезку и у них установлен пластиковый стояк, подключение выполнить довольно просто при помощи паечной полипропиленовой муфты.

Паечная муфта

Соединение с применением муфты паечной

2. Если у соседей установлен металлический стояк, задача немного усложняется:

• • Сначала следует определить состояние стояка – возможно ли нарезать на нем резьбу так, чтобы он не лопнул от создаваемой нарезанием резьбы нагрузки;
  • Если стояк может лопнуть или лопнул в процессе нарезания резьбы – резьбу следует приваривать или соединяться при помощи цанговой муфты;
  • После приваривания или нарезки резьбы (5-6 витков) при помощи переходной муфты с внутренней резьбой выполняют соединение металла и пластика.

Переходная муфта

3. Соединение пластикового и металлического стояков выполняют следующим образом (допустим, что диаметр устанавливаемого стояка равен 1 дюйму):

• • Резьбу обматывают льном и промазывают пастой паковочной;
  • Поверх резьбы накручивается 1-дюймовая муфта на 32.

Соединение пластика с металлом

Важно: не рекомендуется использовать разъемные муфты («американки»), особенно в случае стояка горячей воды.

4. Далее проходят перекрытия с нижнего и верхнего этажей.
5. В месте соединения с разводкой квартиры впаивают тройник 32/20/32.

Важно: в случае установки полотенцесушителя  при замене стояка для него следует дополнительно впаять еще два тройника.

6. Соединение лучше паять с помощью двух паяльников, чем использовать разъемную муфту.

На этом все, что хотелось рассказать о замене стояков водоснабжения в квартире. Как видно из статьи, ничего особо сложного в данной процедуре нет, главное – получить разрешение в ЖЭК на перекрытие воды на определенный период и договориться с соседями о выполнении врезки, а также – правильно подобрать надежный и качественный материал для нового стояка, который прослужит как можно дольше.

Замена стояков водоснабжения | Сантехник Ярославль

Замена стояков горячего и холодного

водоснабжения в Ярославле.

При истечении срока службы стояков водоснабжения должна проводиться их плановая замена, и выполнять эти работы должны эксплуатационные службы (ЖКХ, ТСЖ, УК и т.д.). Однако, как свидетельствует практика, бывает что срок плановой замены не пришел, а стояк менять надо, так как не были соблюдены правила при монтаже труб, что привело преждевременному износу.

Если такая ситуация произошла и Вам требуется замена стояков водоснабжения, то непременно обратитесь к специалистам, которые быстро, качественно и недорого произведут замену стояков по всем техническим регламентам и нормам.

Качественная замена стояка производится только с переходом перекрытия сверху и снизу, любые другие действия являются ремонтными работами.

Замена стояков водоснабжения и отопления проводится чаще всего во время ремонта или устранения аварии т.к. стояки в квартирах со временем засоряются и подтекают. Чтобы предотвратить протечки, необходимо произвести замену.

Перенос стояков отопления выполняется в том случае, если они были до этого неудачно расположены. Целью такой работы является экономия места. Но чтобы произвести изменения во внутренней системе дома, необходимо получить согласие ЖЭКа и ваших соседей (ведь стояк придётся отключать). Если замена или перенос стояков отопления выполняется от вентиля, то для проведения сантехнических работ не требуется получение соответствующего разрешения. Процесс переноса стояка воды является достаточно непростым и в некоторых моментах напоминает его замену.

Выполнять перенос стояков в квартире необходимо предельно аккуратно. Ведь если небрежно выполнять этот процесс, существует риск создания аварийной ситуации не только в своей квартире, но и у всех жителей, через квартиры которых также проходит этот стояк. Ошибки при выполнении данной работы будут стоить вам дополнительных финансовых расходов и многих неприятностей.

После завершения монтажа труб сварные или резьбовые стыки следует покрыть грунтовкой и произвести их теплоизоляцию. Эти мероприятия воспрепятствуют появлению конденсата на трубах, тем самым предотвращая их коррозию. Ведь причиной появления конденсата на трубах водоснабжения является повышенная влажность воздуха. Чаще всего конденсат образуется на холодном стояке.

Не стоит замуровывать стояки в стены. Необходимо предусмотреть сантехнический короб, который будет закрываться навесной дверцей. В нём можно расположить стояки, водонагреватель, коллектора, краны, фильтры и прочее. Как показала практика, при замене стояка холодной воды и замене водопроводных труб существенно увеличивается давление воды в любом жилье.

Услуги по замене и переносу стояков горячего и холодного водоснабжения

Необходимость замены стояка системы водоснабжения в квартире чаще возникает при сложных аварийных ситуациях, проведении капитального ремонта дома. Иногда оборудование меняют при проведении отделочных работ в санузле. Демонтаж старых металлических конструкций, и установка труб из новых материалов требуют профессионального подхода. Вызвать мастера и заказать замену стояков в Москве удобно в строительно-торговой компании «Гарант».

Причины замены стояков

Главной причиной для ремонта или замены элементов системы водоснабжения является коррозия металла. Постоянный контакт с водой со временем приводит в негодность даже защищенные материалы. Стояки горячего водоснабжения ржавеют быстрее, чем трубы холодной подачи. Места стыков и сварных швов также боле уязвимы для коррозии.

Гарантийный срок эксплуатации металлических конструкций составляет 25 лет. Дальнейшая эксплуатация оборудования может обернуться внезапной аварией. Затопление собственной квартиры или соседних помещений приведет к значительным финансовым затратам. Замены также требуют конструкции, которые при ремонте зашивают декоративной отделкой.

Металлические и чугунные элементы меняют на новые детали из металла – требуется газовая сварка, либо устанавливают современные пластиковые трубы. Полипропиленовые материалы имеют значительные преимущества в использовании:

• полимеры не подвержены коррозии;
• детали устойчивы к химическим веществам;
• трубы обладают высокой прочностью;
• внутренняя поверхность элементов идеально гладкая, что предотвращает отложение известкового налета;
• материалы экологически безопасны, не выделяют вредных веществ при контакте с питьевой водой.

Трубы для холодного водоснабжения подойдут из металлопластика или полипропилена. Срок эксплуатации изделий составляет 100 лет. Для стояков горячей воды стоит выбирать оборудование, предназначенное для отопительных систем. Оно устойчивее к высокой температуре, меньше подвержено деформированию, прослужит не менее 50 лет.

При замене практичнее менять весь пролет стояка. Так поступают при проведении капитального ремонта здания. В частном порядке заменяют отрезок от пола до потолка. Частичное обрезание участков с коррозией, и вставка новых кусков металла быстро приведет к аварийной ситуации.

Преимущества работы с СТК Гарант

• У нас работают профессиональные сантехники, обеспеченные самым современным инструментом и оборудованием.
• Выполним сварочные работы различной степени сложности.
• Работаем с частными и юридическими лицами.
• Наличный и безналичный расчет.
• Мы предлагаем низкие цены на замену стояков по Москве.
• Гарантию предоставляем на все виды работ.

При необходимости самостоятельно закупим и доставим требуемые материалы и комплектующие детали. Наши работники оперативно (в день вызова) приедут на место. Работаем 7 дней в неделю.

Замена стояка в квартире, новостройке

Демонтаж и установка новых стояков — один из главных процессов при ремонте. Чтобы избежать лишних проблем и материальных расходов позвоните нам. Наши мастера профессионально выполнят замену труб канализации, стояков холодной и горячей воды. Результат соответствует всем нормам. Также Вам будет предоставлена гарантия.

ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ?

ОПЫТ

Наши специалисты имеют средний стаж от 3 лет и профильное образование

НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Мы предлагаем одни из самых выгодных цен по Туле и Тульской области

КАЧЕСТВО

В итоге Вы получаете ремонт высокого качества

СРОКИ

Соблюдением всех норм и сроков

ДОГОВОР

Эффективно работаем на результат. Сотрудничаем с клиентами на договорной основе

НАШИ ЦЕНЫ В КАТЕГОРИИ «ЗАМЕНА СТОЯКА»

Многих людей пугают цены на замену стояков. «Живи в уюте» предоставляет свои услуги по оптимальной для вас стоимости, учитывая Ваши пожелания и замечания. Стоит напомнить, что мы предоставляем рассрочку на все наши услуги. Весь ассортимент расходников: трубы, краны, сифоны и т.д. для Вас бесплатный при заказе ремонта у нас. Чем ниже находится квартира в многоэтажном доме, тем сложнее провести работы по замене стояков. Несмотря на это, наши специалисты обладают необходимыми навыками и опытом, поэтому способны провести все нужные работы качественно и в установленные сроки.

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ:	ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ:	ЦЕНА(RUB):
МОНТАЖ, ЗАМЕНА ТРУБ СТОЯКА
Монтаж стояка водоснабжения	шт	от 3 700
Прокладка труб канализации ПВХ	компл.	от 4 900
Прокладка трубы фановой лежак	м.п.	от 450
Монтаж трубы фанового тройника	шт	от 650
Монтаж канализационного трапа	шт	от 750
Разводка труб водоснабжения	точка	от 2 700
Монтаж разводящего коллектора (типа «гребенка»)	шт	от 700
Монтаж крана (шарового, вентильного)	шт	от 300
Монтаж тройника, муфты, уголка, переходника	шт	от 130
Монтаж регуляторов давления воды	шт	от 300
Установка заглушки на трубопроводе	шт	от 500
Монтаж обратного клапана (водопровод, отопление)	шт	от 500
Замена труб «гребенка», фильтра	шт	договорная
ШТРОБЛЕНИЕ ПОД САНТЕХНИЧЕСКИЕ ТРУБЫ
Штробление под трубы в бетоне до 40 мм	м. п.	от 250
Штробление под трубы в кирпиче до 40 мм	м.п.	от 200
Штроба по штукатурке до 40 мм под сантехнические трубы	м.п.	от 150
Бурение под трубы (зависит от диаметра отверстия)	шт	от 250

 СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ:	ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ:	ЦЕНА(RUB):
Сварочные работа по замене стояков водоснабжения с материалом заказчика	ед.	от 6 000
Сварочные работа по замене стояков водоснабжения с черновым материалом (под ключ)	ед.	от 8 000
Перенос стояков водоснабжения с черновым материалом заказчика	ед.	от 8 000
Перенос стояков водоснабжения с черновым материалом (под ключ)	ед.	от 12 000
Переварка стояков отопления с материалом заказчика	ед.	от 6 000
Переварка стояков отопления с черновым материалом (под ключ)	ед.	от 8 000

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС — БЕСПЛАТНО! ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА +7(4872) 58-57-86.

ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ В ФОРМЕ РАСПОЛОЖЕННОЙ НИЖЕ:

Монтаж систем водоснабжения в Самаре

Система водоснабжения должна обеспечивать поступление  достаточного объема воды из источников, улучшение его качества (если это необходимо) и «транспортировку» до конечного потребителя. Независимо от того где установлена система водоснабжения (частный дом, квартира, нежилое помещение и т.д. ), она должна бесперебойно и надежно работать. Безотказная работа на протяжении определенного промежутка времени явятся одним из ключевых показателей надежности системы. Отказ комплекса системы водоснабжения понимается снижение качества функционирования вследствие тех или иных событий. Водоснабжение является одним из ключевых звеньев в системе инженерных коммуникаций. 

            Мы предлагаем полный пакет услуг для системы водоснабжения:

• разработка технического задания на создание проекта
• проектирование
• выбор оборудования, комплектация системы материалами и оборудованием
• монтажные работы
• пусконаладочные работы
• гарантийное и сервисное обслуживание

            Консультацию технических специалистов и менеджеров Вы можете получить оставив заявку на нашем сайте, или по тел. (846) 277-82-82, а также по электронной почте: [email protected]

Монтаж водопроводных труб

Услуга	Цена (руб)
Штробление стен под водопроводные трубы 4х4 см (шт. )	490
Сверление отверстия под трубы Ф40 в перегородках не более 20 см (шт.)	490
Сверление отверстия под трубы Ф40 в перегородках более 20 см (шт.)	790
Прокладка труб из металлопластика (м.п.)	70
Прокладка труб из полипропилена (м.п.)	100
Прокладка труб из меди (м.п.)	200
Прокладка труб REHAU (м.п.)	200
Прокладка труб из стали (м.п.)	400
Пайка труб из полипропилена (шт.)	290
Пайка медной трубы (шт.)	490
Соединение труб из металлопластика (шт.)	290
Соединение труб из металлопластика прессом (шт.)	350
Соединение труб REHAU (шт.)	590
Установка стального тройника или крестовины (шт. )	400
Установка стального уголка, муфты, сгона, бочонка, перехода, соединения типа американка (шт.)	200
Монтаж точки полипропиленового водопровода (шт.)	1 450
Монтаж точки медного водопровода (шт.)	2 490
Монтаж точки металлопластикового водопровода (шт.)	1 190
Монтаж точки стального водопровода (шт.)	3 590
Монтаж точки водопровода REHAU (шт.)	2 990

Монтаж стояковых и труб

Услуга	Цена (руб)
Замена стояка горячего отопления (шт.)	3 990
Перенос стояков горячего водоснабжения (шт.)	6 990
Замена стояка холодного водоснабжения (шт.)	6 990
Перенос стояков холодного водоснабжения (шт. )	6 490
Монтаж стояковой трубы водоснабжения из полипропилена (м.п.)	750
Подсоединение водоразводки к стояковой трубе (шт.)	990
Опресовка стояковой трубы (шт.)	2 990
Герметизация отверстий в перекрытиях монтажной пеной (шт.)	290
Демонтаж стальных стояковых труб (м.п.)	490

Установка гребенок

Монтаж редукторов давления

Услуга	Цена (руб)
Монтаж редуктора давления на систему водопровода (шт. )	1 990
Монтаж редуктора давления на оборудование (шт.)	1 790
Демонтаж редуктора давления (шт.)	290

Монтаж обратных клапанов

Услуга	Цена (руб)
Установка обратного клапана (резьбовой клапан Ду от 1/2 до 1 1/4) (шт.)	590
Монтаж предохранительного обратного клапана (с выводом для сброса воды) (шт.)	450
Организация слива в канализацию от предохранительного клапана (шт.)	990
Монтаж канализационного обратного клапана Ф50 (шт.)	1 690
Монтаж канализационного обратного клапана Ф110 (шт.)	2 490
Демонтаж обратного клапана (резьбовой клапан Ду от 1/2 до 1 1/4) (шт.)	290
Демонтаж предохранительного обратного клапана (шт. )	150
Демонтаж канализационного обратного клапана Ф50 (шт.)	800
Демонтаж канализационного обратного клапана Ф110 (шт.)	990

Монтаж запорной арматуры

Услуга	Цена (руб)
Замена запирающих кранов подачи воды на смеситель (шт.)	690
Замена крана залива воды для стиральной машины (шт.)	690
Замена крана подачи воды для посудомоечной машины (шт.)	690
Замена крана подачи воды на унитаз (шт.)	690
Замена запирающих кранов для биде (шт.)	690
Замена стояковых кранов системы водоснабжения (шт.)	990
Замена стояковых кранов для полотенцесушителя (шт.)	990
Замена стояковых кранов отопления (шт. )	990
Нарезка резьбы на стальных трубах (шт.)	590

Установка водосчетчиков

Монтаж магистральных фильтров

Услуга	Цена (руб)
Монтаж самопромывных магистральных фильтров (шт. )	1 790
Монтаж магистральных фильтров со сменным фильтрующим элементом (картриджем) (шт.)	1 790
Монтаж магистральных фильтров (грубой очистки «У» образные и пр. грязевики) (шт.)	1 790
Организация слива в канализацию (промывки) магистрального фильтра (шт.)	690
Замена картриджей для магистрального фильтра (шт.)	1 450
Демонтаж магистрального фильтра (шт.)	490

Ремонт системы водопровода

Услуга	Цена (руб)
Замена насосной станции (на готовую подводку) (шт.)	1 890
Замена циркуляционного насоса (шт.)	1 450
Замена колодезного насоса (шт.)	4 450
Замена скважинного насоса на трубе ПНД до 60 м, Ø32 мм (шт. )	6 200
Устранение течи (полимерная труба, Ду от 16 до 40) (шт.)	1 590
Устранение течи (полимерная труба, Ду от 50 до 63) (шт.)	2 790
Замена установочного уголка (Ду 20 мм) (шт.)	1 190
Замена установочного уголка (Ду от 25 мм до 40 мм) (шт.)	1 750
Замена реле давления (шт.)	1 590
Замена защиты от сухого хода (шт.)	1 590
Замена шарового крана (Д от 1/2″ до 3/4″) либо обратного клапана (шт.)	790
Замена шарового крана (Д от 1″ до 1 1/4″) либо обратного клапана (шт.)	1 190
Замена шарового крана (Д от 1 1/2″ до 2″) либо обратного клапана (шт.)	2 200
Замена коллектора (гребенки) до 2 выходов (шт.)	850
Замена коллектора (гребенки) до 6 выходов (шт. )	1 990
Замена коллектора (гребенки) до 12 выходов (шт.)	3 200
Замена манометра (шт.)	590
Замена водяного фильтра (шт.)	1 590
Замена картриджа в фильтре (шт.)	690
Замена электрического бойлера (шт.)	3 200
Замена бойлера косвенного нагрева (с доработкой подводки) (шт.)	9 900
Замена мембранного бака (гидроаккумулятора) для водоснабжения (на готовую подводку), с корректировкой давления (шт.)	1 590
Замена мембранного бака (гидроаккумулятора) для водоснабжения (на готовую подводку) блоком управления для насоса, с корректировкой давления (шт.)	2 490
Замена газовой колонки (на готовую подводку) (шт.)	2 490
Замена газовой колонки (с доработкой подводки для подключения полимерными трубами) (шт. )	3 490

ответ | Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

  # 15-000-889 от 25.12.2015, Фалилеев Андрей Николаевич

Вопрос:
У нас общежитие, 5 этажей, комната моя приватизирована. У меня 2-ой этаж. Через мою комнату проходит труба канализации, стояки горячего и холодного водоснабжения на третий и четвётрый этаж. Все три комнаты на своих этажах пользуются этими коммуникациями в БТИ всё узаконено, документы получены. Вопрос: стояки водоснабжения и канализации являются общедомовым имуществом? Организация, которая обслуживает наше общежитие должна эти стояки ремонтировать?

Ответ:

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Общее имущество должно содержаться управляющей организацией в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, согласно разделу II Правил № 491.
В том случае, если проектной документацией на многоквартирный дом не было предусмотрено устройство систем водоснабжения и водоотведения, то установка в жилом помещении стояков водоснабжения и канализации будет являться переустройством.
Согласно статьям 25 и 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований жилищного законодательства по согласованию с департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Красноярска», утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 14.11.2005 № 572.
Таким образом, Вам следует уточнить в своей управляющей организации принадлежность инженерных коммуникаций, указанных в Вашем обращении. Если они относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то имеете право требовать от управляющей организации их ремонта. Если прокладка инженерных коммуникаций выполнялись собственниками помещений многоквартирного дома самостоятельно, и связана с изменением проектной схемы инженерных сетей, то правомерность их размещения следует согласовать в департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, с последующим включением данных сетей в состав общего имущества многоквартирного дома.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем интересующим вопросам, Вы также можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

Устранение неисправностей в сантехнических системах

Список пунктов ниже — это обычные вещи, которые я нахожу при обследовании коммерческих, институциональных и промышленных зданий. Они связаны с проблемами проектирования, установки и обслуживания. Система может быть спроектирована идеально, но если она не установлена ​​или не обслуживается должным образом, все может пойти не так. С другой стороны, плохо спроектированная система может затруднить установщикам и обслуживающему персоналу задачу заставить систему работать должным образом.Вот несколько проблем с водопроводом, на которые следует обратить внимание:

Высокоскоростной водяной воздух в насосе

Я получаю много звонков, связанных со скоростью потока воды, и большую часть времени звонящий не знает, что это проблема скорости. Звонящий обычно говорит, что происходит странная коррозия после того, как кто-то взял пробы воды, чтобы определить, является ли вода кислой и вызывает ли эту странную коррозию. Я начинаю с того, что спрашиваю, в системе ли горячей или холодной воды проблема, или в том и другом.Чаще всего это только в системе горячего водоснабжения. Проблемы включают утечки в коленях, после балансировочных клапанов и после циркуляционных насосов.

Если это утечка, которая находится рядом с изменением направления или регулирующим клапаном, то причиной может быть горячая вода с высокой скоростью. Ассоциация производителей меди рекомендует максимальную скорость потока восемь футов в секунду для холодной воды и пять футов в секунду для горячей воды. Они также рекомендуют максимальную скорость от двух до трех футов в секунду для горячей воды выше 140 F.Эти рекомендации достаточно расплывчаты, чтобы вести вас в правильном направлении, однако я составил более точную таблицу размеров труб и максимальных скоростей потока, которые необходимо поддерживать, в зависимости от диапазона температур системы. Эта таблица хорошо зарекомендовала себя, и поддержание скорости горячей воды в этом диапазоне должно обеспечить систему, которая будет работать без проблем с эрозией скорости.

Горячая вода с температурой выше 180 F не рекомендуется из-за опасности ожога, а при повышении температуры коррозия ускоряется.Если температура горячей воды для бытового потребления может подниматься выше 180 F с теплообменниками, системами рекуперации тепла или другими специальными системами, подумайте о выборе размера трубопровода, чтобы поддерживать скорость ниже двух футов в секунду. Я часто замечаю, что в системе возврата горячей воды для бытового потребления имеется циркуляционный насос слишком большого размера, вызывающий такие высокие скорости, как если бы мойка высокого давления находилась внутри трубы и разрушала стены. Это серьезная проблема, которая приведет к утечкам по всей системе трубопроводов и, в конечном итоге, к катастрофическому отказу.В неправильно сбалансированных или несбалансированных системах высокие скорости могут возникать в ответвлениях рядом с насосом, в то время как более удаленные ответвления получают недостаточный поток и длительное время ожидания горячей воды.

Воздух в насосе

Я видел, как рабочие колеса циркуляционного насоса ГВС разлагаются из-за кавитации. Я получил один необычный случай от инженера по коррозии, который попросил меня оценить некоторые фотографии. Управляющий зданием постоянно заменял циркуляционные насосы и рабочие колеса, и казалось, что они разъедаются в течение нескольких недель.Эта коррозия наблюдалась только на крыльчатке циркуляционного насоса. Я подозревал кавитацию, поэтому спросил о схеме системы.

Здание было около десяти этажей, с бустерными насосами в подвале и водонагревателями и циркуляционными насосами в механическом пентхаусе. Магистраль горячей воды спускается с одной стороны здания с ответвлениями, пересекающими каждый этаж, к стояку возврата горячей воды на другом конце здания. Система горячего водоснабжения напоминала лестницу. Вертикальный стояк горячей воды поднимался к механическому пентхаусу и дошел до локтя, где опускался к циркуляционному насосу.

Я был уверен, что воздух в системе вызвал кавитацию. Когда вода нагревается, появляются микроскопические пузырьки газа, которые перемещаются вместе с потоком горячей воды, пока не поднимутся к верху трубы или не объединятся в более крупные пузырьки и не поднимутся к верху системы трубопроводов. В высотных зданиях стояки, как правило, собирают воздух или газы в верхней части стояка. Эти газы поднимаются вверх к горизонтальному возвратному трубопроводу горячей воды в верхней части возвратного стояка горячей воды и собираются в возвратном трубопроводе горячей воды непосредственно перед тем, как обратиться к циркуляционному насосу.

Я предложил соединить верхнюю часть стояка возврата горячей воды с ближайшей сантехнической арматурой на десятом этаже и направить обратку горячей воды в пентхаус через тройник с боковым выпуском от стояка под ответвлением. Таким образом, воздух и газ продолжали бы подниматься к приспособлению, которое в конечном итоге выводило бы из крана на верхнем этаже. Менеджер был счастлив, что предложения разрешили загадку коррозии, и это было относительно недорогое исправление с несколькими незначительными изменениями трубопроводов, которые решили проблему. Оказалось, кавитация.

Строительные водопроводные трубы

Я видел много строительных водопроводных труб с клапанами и фитингами, не одобренными для водоснабжения. Я часто вижу, как чугунные клапаны и арматура из ковкого чугуна без футеровки ржавеют в трубопроводах водоснабжения здания. Больницы должны иметь две отдельные системы водоснабжения, но в некоторых случаях водоснабжение осуществляется по контуру, и у них есть запорные клапаны с каждой стороны тройников в контуре, чтобы обеспечить подачу воды в одном или другом направлении.Однако две водопроводные линии проходят рядом и в пределах нескольких футов друг от друга. Это создает условия, при которых одна линия водоснабжения потенциально может поставить под угрозу другую, если произойдет разрыв водопровода и водопровод смывает почву вокруг и поддерживает соседний водопровод.

Фиксаторы механического шарнира

Я также наблюдал значительное увеличение количества отказов водопроводных сетей, связанных с разъединением, выходом из строя или вытягиванием фиксирующих деталей механического соединения. Большинство этих случаев происходит после останова, когда подрядчик просто открывает трубу, не заполнив сначала систему медленно.

Тем не менее, некоторые случаи произошли в результате событий в системе трубопроводов, которых следует предвидеть или рассчитывать на них. Производители фитингов с ограничением механических соединений используют установочные винты и, в некоторых конструкциях, клинья или зубья, которые врезаются во внешнюю стенку трубы, чтобы удерживать фланцевое кольцо или механическое соединение на месте. Эти механические соединения должны иметь фрикционные зажимы поперек соединений со стяжными тягами, и хорошая конструкция потребует всего этого и ограничителей тяги при изменении направления.Я расследовал недавнее наводнение, когда одна из этих арматур вышла из строя в туннеле инженерных сетей.

Зарегистрированный инженер, владелец и подрядчик полагались на удерживающее соединение без упорного блока или опор удерживающего типа, чтобы удерживать трубопровод вместе в туннеле. Тройник из ковкого чугуна был добавлен в водопровод в туннеле, и были использованы соединения ограничительного типа. Через пару лет соединение вышло из строя, туннель затопило, а вместе с ним и несколько механических помещений, что нанесло ущерб на десятки миллионов долларов.

Во время расследования я поговорил с производителем фитингов механических фиксаторов шарниров, и он сообщил мне максимальное усилие отрыва, которое может выдержать фитинг каждого размера. Я рассчитал силу тяги для потока огня в расчетных условиях для здания и определил, что сила гидравлического удара будет в полтора раза превышать номинальное усилие отрыва механических соединений.

Как бывший пожарный-доброволец с 34-летним стажем, могу вас заверить, что много раз во время пожара кто-то приходил по рации и кричал на оператора насоса, чтобы он перекрыл поток воды из-за разрыва или ослабления пожарного шланга.Оператор насоса обычно подходит к дроссельной заслонке на разгрузке пожарной машины и захлопывает ее. Это приводит к резкому перемещению всех пожарных шлангов; массивная волна давления гидравлического удара проходит через насос и пожарный гидрант в подземный водопровод и распространяется на многие мили от источника пожара, пока волна давления не рассеется. Давление гидроудара может примерно в полтора раза превышать номинальное давление сопротивления выдергиванию для большинства фитингов с механическим ограничением тяги.Мораль этой истории такова: используйте бетонные упорные блоки или сконструированные ограничители тяги, если вы не рассчитали потенциальные силы тяги для данного сочленения.

Доступ к клапану

Другая проблема, которую я обнаружил при просмотре чертежей критически важных объектов, таких как больница, исследовательская лаборатория или другое важное здание, связана с контурами водоснабжения и запорной арматурой вокруг объекта. Вокруг большого университетского городка или здания больницы должны быть запорные клапаны и доступ к запорным клапанам. Больницам требуется как минимум два источника хозяйственно-питьевой воды, поэтому в большинстве из них есть два входа для водоснабжения. Убедитесь, что запорные клапаны расположены правильно и доступны. В случае выхода из строя водопровода или линии обслуживания обслуживающий персонал здания должен иметь быстрый доступ к клапанам для изоляции, чтобы минимизировать ущерб от наводнения и восстановить водоснабжение здания.

Мертвые лапы

Мертвые опоры не должны превышать пяти диаметров трубы. Запорная арматура должна находиться в пределах пяти диаметров трубы от водопровода.Расстояние в пять диаметров трубы было определено путем наблюдения за цветной водой, протекающей через тройник в системе стеклянных трубопроводов. Существуют вихревые и вихревые токи, которые смешивают химические вещества для обработки воды диаметром около пяти диаметров трубы в ответвлениях. Ответвление к редко используемому приспособлению, например, к крану для шланга, следует промывать через определенные промежутки времени на основе тестирования воды, которое устанавливает, когда остаточные уровни химикатов для очистки воды опускаются ниже уровней, которые могут контролировать бактериальную опасность в системе водоснабжения. Затем можно разработать график промывки ветвей застойной воды на основе скорости рассеивания химических уровней очистки воды.

Баки-дозаторы

Многие резервуары-дозаторы по своей конструкции являются резервуарами тупикового типа. Тупиковые резервуары баллонного типа, как для резервуаров с тепловым расширением, так и для гидропневматических резервуаров, создают большие мертвые ноги с идеальными условиями для роста бактерий легионеллы на поверхности пузыря. Во время колебаний давления они возвращают бактерии в поток воды, который является важным источником легионелл и других биологических патогенов в системе водоснабжения дома. Появились новые конструкции расширительных баков и гидропневматических баков на установках повышения давления проточного типа.Решением этой проблемы является установка новых расширительных баков проточного типа.

Подогреватели, устройства рекуперации тепла, теплообменники и регуляторы температуры

Я исследовал множество новых систем рекуперации энергии в зданиях, в которых используются теплообменники той или иной формы для рекуперации отработанного тепла из технологических или котельных дымовых газов для предварительного нагрева горячей воды для бытового потребления. Я обнаружил, что в некоторых из этих систем в спешке с установкой теплообменника для рекуперации тепла и получения баллов для сертификации здания инженер не обращает внимания на средства безопасности, чтобы защитить систему горячего водоснабжения от перегрева.Я наблюдал, как предварительно нагретая вода для бытового потребления поступает в водонагреватели при температурах, значительно превышающих уставку термостата водонагревателя, где не было термостатических регуляторов температуры воды, подаваемой в систему трубопроводов распределения горячей воды в здании.

Многие больницы устанавливают устройства рекуперации энергии теплообменников для рекуперации отработанного тепла из дымовых труб и другого теплогенерирующего оборудования. Совет по экологическому строительству США, который разработал LEED, дает баллы за эти системы рекуперации энергии, не осознавая, что они создают системы инкубации легионеллы.

Я вижу, что на объектах по энергосбережению устанавливается большее количество теплообменников, и я обнаружил, что теплообменники с рекуперацией тепла (U-образная или пластинчатая конструкция с рамой) не были изготовлены из материалов, подходящих для питьевой воды.

В других случаях я обнаружил системы рекуперации энергии, которые устанавливаются в сезонных системах, например, дымовые трубы котлов для блоков рекуперации тепла, где теплообменник утилизирует тепло только в зимние месяцы, когда котел работает.Если проектировщик не использует замкнутую систему теплопередачи с отдельным теплоносителем и двухстенным теплообменником, они в конечном итоге пропускают бытовую воду по длинным трубам, чтобы добраться до удаленных теплообменников, которые часто отключаются летом. месяцев, создавая довольно большую мертвую ногу, которая остается неизменной в межсезонье. Когда система рекуперации тепла бытовой воды снова включается, она дозирует в систему очень большое количество бактерий, намного превышающее способность любого обычного химического вещества для очистки воды обеспечивать контроль над бактериями и патогенами.Многие из этих систем работают при температурах в идеальном диапазоне температур роста для бактерий Legionella.

Во многих системах, которые я исследовал, система горячего водоснабжения полагалась исключительно на регуляторы температуры водонагревателя для поддержания температуры системы горячего водоснабжения. Опасно, когда позже добавляются системы рекуперации тепла. Во многих из них были установлены устройства для рекуперации тепла, и не было дополнительного контроля температуры.

В некоторых случаях я обнаружил, что предварительный нагреватель с рекуперацией тепла нагревает холодную воду выше заданного значения водонагревателя, поэтому горелка или паровой клапан не включаются, но система все равно нагревается.

В других случаях системы рекуперации тепла работают в идеальном диапазоне роста температуры легионеллы.

Нормы сантехники и рекуперация тепла / подогреватели

Нормы сантехнического оборудования не учитывают многие из этих проблем, связанных со здоровьем и безопасностью рекуперации тепла / подогревателя. Важно, чтобы инженерное сообщество понимало эти проблемы и обеспечивало защиту от подогревателей с предварительно нагретой водой, которые могут находиться в сезонных контурах с системами горячего водоснабжения, которые находятся в идеальном диапазоне температур роста бактерий Legionella или могут превышать температуру водонагревателя. заданная температура, вызывающая опасность ожога.Органы кодекса уже позволили сторонникам экономии воды отравить систему холодной воды рециркуляцией горячей воды с помощью циркуляторов горячей воды по требованию, которые циркулируют горячую воду обратно по трубам холодной воды. Это серьезная проблема для здоровья и безопасности, которая была устранена в коде под предлогом экономии воды. Я за экономию воды, но не за ее загрязнение.

Нормы должны предписывать клапаны контроля температуры или утвержденный метод предотвращения перегрева.

Есть способы спроектировать замкнутый контур с двумя теплообменниками и жидким теплоносителем, чтобы позволить системе бездействовать, не имея мертвых ножек, которые будут способствовать росту бактерий. Жидкий теплоноситель также должен проходить через двустенный теплообменник с вентилируемым межконтурным пространством для защиты системы водоснабжения дома. Датчик температуры в резервуаре для горячей воды для бытового потребления может включать циркуляционный насос, когда температура в резервуаре опускается ниже уставки (на несколько градусов выше уставки термостата водонагревателя, чтобы свести к минимуму работу горелки). Если какая-либо из стенок теплообменника выходит из строя, это будет проявляться как утечка на полу, вместо того, чтобы позволить теплоносителю течь в систему водоснабжения.

Главные смесительные клапаны

Если в водонагреватели подается слишком горячая вода от подогревателя, вода будет проходить через них с повышенной температурой. Вот почему необходим смесительный клапан с регулируемой температурой после любого водонагревателя с предварительным нагревателем, если только водонагреватель не имеет встроенного смесительного клапана для регулирования температуры на выходе путем смешивания с холодной водой для поддержания желаемой температуры.Без главного смесительного клапана, соответствующего требованиям стандарта № ASSE 1017 к рабочим характеристикам смесительных клапанов с регулированием температуры для систем распределения горячей воды, существует значительный риск ожога. Главный смесительный клапан должен быть расположен после водонагревателя, чтобы обеспечить безопасную и стабильную температуру в системе распределения горячей воды.

Я бы лично порекомендовал цифровой смесительный клапан (DMV) для регулирования температуры нагнетательной горячей воды с точностью до 2 F от желаемой заданной температуры.DMV могут смешивать температуры возвратной воды с подогревом, которые очень близки к температурам подачи умеренной воды, и обеспечивают очень точный контроль температуры смешанной или умеренной воды. Температуры горячего водоснабжения и возврата горячей воды очень близки в периоды пиковой нагрузки, когда по запросу на горячую воду горячая вода отводится до конца системы.

Некоторые стили или конструкции термостатических смесительных клапанов, которые основаны на биметаллических элементах или очень маленьких тепловых элементах, требуют значительного перепада температур для перемещения термостатического элемента, и точность может отсутствовать.По этой причине некоторые производители выпустили термостатические балансировочные клапаны, чтобы перекрыть поток, когда температура будет удовлетворительной.

Я всегда предостерегаю использовать насос с регулируемой скоростью или оставлять балансировочный клапан широко открытым на самом дальнем балансировочном клапане в каждом крыле, чтобы гарантировать, что циркуляционные насосы постоянной скорости не работают в тупик. Подача холодной воды к любому смесительному клапану должна осуществляться из того же источника воды, что и для водонагревателя, если водонагревателю требуется умягченная или обработанная холодная вода или если темперированная вода является рециркуляционной.Возврат охлажденной воды должен быть разделен после циркуляционного насоса и направлен к входу холодной воды или штуцеру возврата охлаждающей воды, на смесительном клапане и к входу холодной воды водонагревателя. Это сделано для того, чтобы в смесительный клапан мог поступать поток из обоих входов смесительного клапана, когда в здании не используется горячая вода, а циркуляционный насос пытается перекачивать воду.
Жесткая вода может вызвать образование накипи и минеральных отложений на чувствительных элементах температуры и движущихся частях. У DMV есть небольшое преимущество, поскольку они обеспечивают более точный контроль температуры. Некоторые производители DMV имеют встроенные датчики температуры на впускных и выпускных портах. Некоторые DMV могут измерять температуру, записывать ее в цифровом виде в соответствии с программами управления водными ресурсами и подключаться к компьютерной системе управления зданием. Они также могут отправлять текстовые сообщения, электронные письма и контролировать температуру воды в пределах 2 F от заданного значения. Имеется цифровой контроллер смесительного клапана, который может подключаться к системе технического обслуживания здания, чтобы подавать сигнал тревоги в случае перегрева и позволять регистрировать температурные данные для получения точных данных о температуре для всей системы горячего водоснабжения с точностью до секунды, минуты или часа в течение Системный мониторинг, техническое обслуживание и требования к ведению учета программы управления водными ресурсами.

Один производитель поднял DMV на новый уровень, включив опцию мониторинга программного обеспечения, которая отслеживает и записывает температуру в системе горячего водоснабжения и уведомляет соответствующие стороны, если есть проблема, требующая внимания.

Нормы сантехники не учитывают многие из этих проблем, связанных со здоровьем и безопасностью подогревателя. Важно, чтобы инженеры, подрядчики и инспекторы понимали эти проблемы и обеспечивали защиту от подогревателей, которые имеют предварительно нагретую воду, которая может находиться в сезонных контурах с системами горячего водоснабжения, которые находятся в идеальном диапазоне температур роста бактерий Legionella или предварительном нагревании. нагреватели, температура которых может превышать заданную температуру водонагревателя, вызывая опасность ожога.Коды должны предписывать клапаны регулирования температуры, когда подогреватели, теплообменники или любое устройство рекуперации тепла добавляют тепло, подаваемое холодной водой к водонагревателю, чтобы предотвратить ситуацию с перегревом и знать, когда температуры сохраняются и распределяются в идеальный диапазон температур для роста легионелл.

Термометры / датчики температуры

Все смесительные клапаны, водонагреватели, устройства рекуперации тепла или теплообменники должны иметь термометры или термочувствительный элемент, чтобы можно было контролировать температуру в системе.

Пробоотборные клапаны

Рассмотрите возможность добавления станций пробоотборных клапанов в ключевых точках мониторинга и контроля, чтобы облегчить сбор проб воды и определение температуры воды для построения программ управления водными ресурсами.

Проектирование водопроводной трубы для систем водоснабжения в сантехнике

После создания одной или нескольких систем водоснабжения в «Сантехнике» также можно выполнить проектирование (или расчет) вертикальной распределительной трубы или водопроводной трубы.

В зависимости от конфигурации подачи через водопроводный стояк в восходящей или нисходящей форме геометрическая конфигурация одинакова: — вертикальная труба с выпускным отверстием (или несколькими) на каждом уровне или этаже здания для подачи одной или нескольких систем водоснабжения, которые не обязательно будет иметь такие же характеристики.

В Plumber моделирование сантехнического стояка для системы водоснабжения выполняется с учетом следующего:

• Райзер имеет узел «Источник» , где, как и в случае проектирования внутренней водопроводной сети, будет рассчитываться минимально необходимое давление (вариант конструкции), чтобы соответствовать давлению на входе наиболее неблагоприятной водопроводной сети в Строительство. Для варианта расчета находится в исходном узле, где пользователь задает давление, чтобы программа могла определить давление подачи на каждом уровне.
• На остальных узлах должно быть указано количество и тип одного или нескольких типов систем водоснабжения, доступных в проекте и которые, как ожидается, будут поставляться с этого узла. Кроме того, в этом случае каждый узел должен иметь отметку, соответствующую различным уровням (этажам) в системе водоснабжения здания.

Во время проектирования сантехник определит, какая из всех систем водоснабжения, обслуживаемых каждым узлом стояка, имеет самое высокое требуемое давление в его узле подачи, чтобы использовать это значение в для определения необходимого минимального давления на узле «Источник» стояка водопровода.

Строительство водопровода для питьевой воды в сантехнике

Мы будем использовать типичную установку, созданную в этом примере, и будем считать, что водопроводный стояк имеет восходящий тип и обслуживает 4-этажное здание:

Обратите внимание, что водопроводный стояк будет снабжать две системы водоснабжения на уровнях 2 и 4 и только одну на уровнях 1 и 3.

Добавление узлов к водопроводному стояку

Доступные диалоги аналогичны тем, что мы видели в этой статье, с той разницей, что в случае с водопроводным стояком будут недоступны кнопки и команды для добавления труб в систему горячего водоснабжения.

Итак, когда вы открываете вкладку Riser в главном окне сантехника, вы найдете три таблицы: таблица узлов под названием Attended Water Networks , таблица Pipes и таблица диаметров , в которой представлены блоки приспособлений, вероятный расход и расчетные диаметры для каждого участка трубы.Эта последняя таблица не редактируется напрямую (это таблица результатов).

В таблице обслуживаемых водопроводных сетей по умолчанию будет представлен Узел: Источник водопровода , который нельзя удалить из проекта. Поместите нас в соответствующий файл и , нажав кнопку «Редактировать» на панели «Сети» на вкладке «Проект», вы увидите редактор узлов сантехнического стояка:

.

Здесь вы можете изменить имя, высоту и установить, находитесь ли вы в расчетных условиях (флажок «Расчет давления установлен») или в условиях расчета (флажок «Расчет давления не установлен»). В этом случае будет отображаться текстовое поле для ввода давления в этот исходный узел.

Нажав кнопку New на панели Networks и убедившись, что активна вкладка Riser , будет представлен Nodes Editor , но с дополнительной информацией:

, среди которых есть список доступных сетей водоснабжения в проекте, откуда будут выбраны те установки, которые будут обслуживаться (поставляться) этим узлом.

В этом примере на этом узле (уровень 1) есть только система водоснабжения, поэтому вид редактора будет примерно таким:

Когда нажмет кнопку ОК, , в таблице «Обслуживаемые водные сети» будет показан новый созданный узел.Аналогичным образом добавьте информацию об оставшихся этажах или уровнях здания, чтобы получить окончательный вид:

Всем узлам сантехнического стояка (кроме исходного узла) должна быть назначена хотя бы одна сеть водоснабжения. В противном случае сантехник проинформирует пользователя о необходимости внесения дополнительных изменений.

Создание водопроводных стояков

При нажатии кнопки New на панели «Трубы холодной воды » отображается диалоговое окно «Редактор данных трубы » .В этом диалоговом окне будут указаны: метки начального и конечного узла (с учетом направления потока: начальный узел расположен выше по потоку, а конечный узел расположен ниже по потоку от участка трубы), хотим ли мы, чтобы сантехник рассчитал диаметры или нет (Diam Флажок «Расчет»), и, нажав на кнопку «Длина» , мы можем указать длину трубы и фитингов, установленных на этом участке трубы. Кроме того, при наличии в водопроводной сети приспособлений для промывных клапанов необходимо установить флажок Принадлежности для подачи с промывочными клапанами .

По умолчанию , когда вы создаете новую трубу, тройник назначается в список установленных фитингов , который необходим для обеспечения соответствующего уровня (узла) и продолжения перехода на следующие уровни сантехнического стояка.

Создав оставшиеся трубы сантехнического стояка, у нас будет такая таблица:

Это вся информация, необходимая для проектирования стояка и расчета с помощью сантехника!

Теперь просто нажмите кнопку Riser на панели расчетов , вкладка «Проект», чтобы создать дизайн.

Результаты проектирования сантехнического стояка

Результатом наибольшего значения при проектировании является для получения необходимого давления в узле источника стояка , которое показано в Таблице обслуживаемых водопроводных сетей:

Обратите внимание, что давление рассчитывается на основе наиболее неблагоприятной сети водоснабжения , которая в данном случае соответствует самой высокой отметке (уровень 4), на которой присутствовало. Давление, необходимое в этой точке, точно равно давлению, рассчитанному водопроводчиком на вкладке «Узлы и трубы» для этой сети водоснабжения.

В Таблице диаметров будут отображаться приспособления, а также возможные потоки, расчетные и номинальные диаметры, выбранные в соответствии со спецификациями в Менеджере диаметров проекта:

Для расчета вероятного расхода водопроводного стояка используются значения общего количества приспособлений из таблицы менеджера приспособлений.

В предыдущей таблице также представлены конечные скорости потока в каждом ответвлении трубы, чтобы пользователь мог убедиться в соблюдении допустимых диапазонов расчетных скоростей.

В таблице сантехнического стояка значки предупреждений будут отображаться при возникновении таких условий, как: несоблюдение максимальной и минимальной скорости (от 0,6 до 3 м / с), диаметры, которые не спускаются в направлении потока и т.
Схема водопроводного стояка

| Сантехнические услуги

NYC DOB имеет руководящие принципы «профессиональных требований к проектированию» для сантехнических проектов в городе. Прежде всего, важно, чтобы инженер, имеющий государственную лицензию, например высококвалифицированные инженеры, работающие в New York Engineers, или архитектор, подал в DOB заявки на разрешение на работу и планы, необходимые для проекта.Для всех проектов по установке и модификации сантехники инженерам и архитекторам рекомендуется подавать заявки на проекты, которые были профессионально сертифицированы, чтобы показать, что они были выполнены в соответствии с соответствующими кодексами и другим законодательством.

С июля 2019 года все запросы на получение разрешений и заявки на вакансии сантехников должны подаваться через DOB NOW, новый онлайн-инструмент, который был введен для упрощения ведения бизнеса с DOB. Несмотря на то, что DOB уже имеет систему электронной подачи документов, с июля 2019 года никакие бумажные заявки не будут приниматься.

NYC DOB предоставляет полезную информацию, которая поможет всем непрофессионалам понять широкий спектр строительной документации, необходимой как для новых построек, так и для переделок / модификаций. Диаграммы стояков, конечно, упоминаются вместе с обычными планами участка и этажей, а также подробными чертежами и энергетическим анализом. По сути, если необходимо установить какие-либо новые трубопроводы, требуется диаграмма стояков, чтобы показать детали для:

• Трубы, в которые входят санитарные, ливневые и вентиляционные трубопроводы.
• Магистрали горячего и холодного водоснабжения.
• Спринклеры от бытовых, напорных и газовых трубопроводов.

Также должны быть указаны отметки этажей.

С точки зрения кодексов, регламентирующих проектирование сантехники (включая схемы водопроводных стояков), в то время как Строительный кодекс Нью-Йорка содержит главу о водопроводных системах, все это гласит, что Сантехнический кодекс Нью-Йорка регулирует «строительство, монтаж, установку, изменение, ремонт. , перемещение, замена, добавление, использование или обслуживание сантехнического оборудования и систем.”

Итак, это Сантехнический кодекс, на который мы, как инженеры МООС, ссылаемся для обязательных требований к строительной документации различного типа, необходимой для получения разрешений на строительство. Кодекс требует очень конкретных данных и информации из планов строительства, и вы увидите, что диаграмма стояка водопровода — только одна из пяти, перечисленных ниже:

• Диаграммы стояков , на которых показана высота этажей, все сантехнические устройства и схематическое расположение их соединений с почвой, канализацией и вентиляционными трубопроводами. Вся земля, отходы и вентиляционные трубы должны быть включены в схему, показывающую их точки соединения с канализацией здания до того места, где они заканчиваются над крышей. Также должны быть показаны все ведущие трубопроводы, используемые для отвода ливневой воды с крыши или водосточных желобов, а также трубопроводы ливневых вод от точки соединения со строительной канализацией до водосточной трубы. И последнее, но не менее важное: все стояки должны быть показаны на схеме стояков водопровода.
• Схематические планы этажей , на которых показаны компоновка, расположение и расстояние между сантехническими приборами, а также водопроводные нагрузки, а также размер, материал и расположение канализационных и дренажных систем в зданиях.Также должны быть показаны трубопроводы для воды, сточных вод, почвы, вентиляции и газораспределения. Таким образом, эти планы и схемы стояков частично пересекаются, но их представление отличается.
• Планы этажей , на которых показаны макеты с деталями стопки на одном чертеже.
• Планы по дополнительному оборудованию , включая резервуары для воды, насосы, эжекторы и трубопроводы.
• Планы новых сантехнических систем и изменения существующих систем. В дополнение к отображению соответствующей отметки самого нижнего приспособления и примерного внутреннего верха общественной канализации, они должны показывать количество, размер и расположение предлагаемых канализационных соединений, а также размер и относительное расположение всех водопроводов, направляющих, и стояки.Также требуется справка Департамента охраны окружающей среды с указанием минимального давления воды в магистрали, обслуживающей здание.

Конечно, Сантехнический кодекс также содержит исчерпывающие детали, касающиеся проектирования систем распределения воды в зданиях, канализации, ливневой канализации и вентиляционных отверстий, все из которых имеют отношение к схемам водопроводных стояков.

Обратите внимание, что хотя пожарные спринклеры от бытовых, стояков и газопроводов упоминаются в рекомендациях DOB, они регулируются не Сантехническим кодексом Нью-Йорка, а скорее Пожарным кодексом Нью-Йорка и Строительным кодексом Нью-Йорка. Однако согласно спецификациям спринклерные системы должны быть спроектированы и установлены в соответствии со стандартами Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), в частности:

• NFPA 13: Стандарт для установки спринклерных систем
• NFPA 13D: Стандарт для установки спринклерных систем в одно- и двухквартирных жилых и промышленных домах
• NFPA 13E: Рекомендуемая практика для операций пожарной охраны на объектах, защищенных спринклерными и стоячими системами
• NFPA 13R: Стандарт для установки спринклерных систем в малоэтажных жилых помещениях
• NFPA 25: Стандарт по проверке, испытанию и техническому обслуживанию систем противопожарной защиты на водной основе

Несмотря на то, что схемы водопроводных стояков для зданий могут включать водоснабжение и сточные воды, ливневые и канализационные воды, водопроводные системы в больших высотных зданиях являются сложными, поэтому эти два широких элемента довольно часто разделяются на две схемы стояков. Если есть спринклерная система, это также может быть показано на отдельной схеме стояка. По этой причине мы обсудим различные элементы отдельно.

Распределение систем горячего водоснабжения | Распределение холодного водопровода | Трубопровод PEX

КАНАЛИЗАЦИЯ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

Распределение горячей и холодной воды в жилых и коммерческих помещениях стало единым целым.
основных областей применения пластиковых трубопроводных материалов, представленных PPI Building &
Строительное подразделение с момента основания.Водопроводные сети транспортируют питьевую воду,
также известная как питьевая вода, во всех зданиях до конечных точек, таких как арматура, краны,
насадки для душа, туалеты, прачечная, посудомоечные машины, нагрудники и многое другое.

Введение

Материалы пластиковых трубопроводов были одобрены для распределения горячей и холодной воды в течение десятилетий.
и предоставить экономичные, безопасные, устойчивые и надежные водопроводные системы без затрат, коррозии,
или экологические проблемы, связанные с металлическими трубами, такими как медь.

Пластиковые сантехнические материалы, представленные PPI, одобрены в модельных сантехнических нормах США и Канады.

Материалы

Многие пластиковые трубопроводные материалы, представленные строительным подразделением PPI, предназначены для
и сертифицирован для распределения горячей и холодной воды. Это включает в себя определенные
CPVC, PEX, PE-RT и
Материалы труб и труб из полипропилена, а также PEX-AL-PEX
композитные материалы и различные фитинги, предназначенные для использования с каждым из этих материалов трубопроводов.

Эти материалы должны соответствовать особым требованиям к рабочим характеристикам и иметь сертификаты сторонних организаций.
демонстрируя, что они безопасны для использования в этих приложениях. Все продукты для горячей и холодной воды.
распространение будет иметь маркировку, указывающую, что они безопасны для использования по назначению.

Пожалуйста, прочтите больше о каждом из этих материалов трубопроводов, в том числе о конкретных стандартах на продукцию.
к которым они подготовлены, на веб-страницах каждого из материалов.

Приложения

Распределение горячей и холодной воды в жилых и коммерческих помещениях — это одно
основных областей применения пластиковых трубопроводных материалов, представленных Строительным подразделением PPI.

Гибкие трубопроводные материалы PEX и PE-RT обычно устанавливаются с использованием одного из трех основных трубопроводов.
конфигурации, описанные в различных публикациях:

• Магистраль и ответвление (также известные как традиционные)
• Параллельный (он же хоум-ран)
• Зонированные (также известные как удаленные коллекторы)

Более жесткие трубопроводные материалы из ХПВХ и ПП обычно устанавливаются в конфигурации «магистраль и ответвление»,
хотя возможны и другие раскладки. Он становится популярным, особенно в коммерческих и больших жилых помещениях.
применения, для сантехнических систем с использованием водопроводных труб большого диаметра из ХПВХ или ПП для стояков и
коллекторы, где жесткость является преимуществом, а затем использовать трубки меньшего диаметра из PEX и PE-RT для
капли или ответвления к отдельным розеткам, где гибкость может быть преимуществом.

Публикация «РУКОВОДСТВО ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ бытовых водопроводных систем PEX» объясняет, что
применяя надлежащие методы проектирования, сантехнические системы из PEX могут обеспечить оптимальное сочетание
производительность, эффективность, стоимость и долговечность. Другие пластмассовые материалы могут дать аналогичные преимущества.

PPI также опубликовал курс, аккредитованный ASPE и ICC.
Дизайн сантехники PEX
Системы для оптимизации производительности и эффективности . Этот курс учит, как добиться этих преимуществ.

Продуманное проектирование систем горячего водоснабжения с использованием контуров рециркуляции вблизи
сантехнические розетки (например, арматура) могут сократить время ожидания горячей воды и связанных с ней
трата воды. Как в РУКОВОДСТВЕ ПО ДИЗАЙНУ, так и в вышеупомянутом курсе объясняется, как этого добиться.

Преимущества

Пластиковые трубы не подвержены коррозии и не подвержены отложению накипи, что может снизить потоки. Гибкие пластиковые трубы
такие как PEX и PE-RT, позволяют формировать изгибы и изгибы вручную, сокращая время установки
и потери давления в трубопроводе.А поскольку этим пластическим материалам присущи изоляторы, термическое
теплоотдача через стенки трубы снижается. Кроме того:

• Пластиковые водопроводные трубы могут снизить затраты на установку, одновременно улучшая долговременную производительность и надежность
• Оптимизированная интеллектуальная конструкция сантехники позволяет экономить воду и электроэнергию
• Пластиковые водопроводные трубы тише и передают меньше тепла, чем медные трубы
• Свойства пластиковых водопроводных систем могут улучшить здоровье, безопасность и благополучие жителей здания за счет эффективной и надежной подачи чистой воды

См. Также

Руководство по проектированию PEX — 2-е издание
Проектирование сантехнических систем PEX для повышения производительности и эффективности
Достижение готовности к нулевому потреблению энергии с помощью решений для пластиковых трубопроводов
Литература по строительству и строительству

трубопровод | RAND Engineering Architecture, DPC

Нашему 15-этажному довоенному кооперативу на 60 квартир на Манхэттене мешала стареющая водопроводная система, которая с годами постепенно ухудшалась.

Наши проблемы включают низкое давление воды, коричневатую воду, обжигающий душ и протекающие надземные трубы в подвале, которые повредили складское помещение. Очевидно, что все эти вопросы необходимо решить, но из-за объема необходимой работы мы не уверены, как лучше всего действовать. Возможен ли частичный ремонт, чтобы облегчить бюджетные требования и уменьшить неудобства для жителей, или лучше всего сразу же перекусить и приступить к полномасштабному обновлению?

Медные трубы гораздо более устойчивы к ржавчине, коррозии и образованию накипи, чем трубы из оцинкованной стали, и могут служить до 80 лет и более.

Проблемы с водопроводом, о которых вы говорите в более старом здании, таком как ваше, скорее всего, вызваны трубами из оцинкованной стали, которые с годами медленно корродировали. К сожалению, условия не могут быть легко устранены одно за другим, например, сначала обесцвечивание воды, затем низкое давление, затем утечки и т. Д. Наиболее распространенный способ исправить недостатки — заменить старые трубы в вашем здании на новые медные. трубка.

Полная переустановка внутренней системы водоснабжения здания — это дорогостоящее и разрушительное мероприятие.Это включает в себя снос стен и полов, перекрытие воды, возможное удаление асбеста и много терпения со стороны жителей. Хотя программа замены трубопроводов может выполняться поэтапно в течение нескольких лет, чтобы увеличить расходы на ремонт, в конечном итоге этот подход обойдется дороже, чем замена всего трубопровода вместе, что само по себе может занять год или больше. Кроме того, замена трубопровода в целом позволит зданию исправить любые общесистемные дефекты, а не просто заменять по отдельности по отдельности.Поэтому, если на вашей доске есть средства, рекомендуется, чтобы ваш кооператив сразу же приступил к полномасштабному обновлению.

Лучше всего начать с того, чтобы инженер или консультант по сантехнике провел всестороннее обследование внутренней системы водоснабжения здания, которая снабжает питьевой водой краны, душевые, туалеты, посудомоечные и стиральные машины. В ходе обследования будет изучено состояние компонентов системы, таких как трубопроводы, клапаны, фитинги, насосы и резервуары, и оценен их ожидаемый оставшийся срок полезного использования.

Особое внимание следует уделять проблемным участкам и известным недостаткам. Инженер или консультант захочет разослать жильцам анкету с просьбой сообщить об условиях в своих квартирах, поскольку это особенно эффективный диагностический инструмент. Например, некоторые жители верхнего этажа могут жаловаться на низкое давление воды, в то время как кто-то на нижнем этаже мог пострадать от воды из-за прорыва трубы из-за высокого давления. С другой стороны, обесцвеченная вода может затронуть всех жителей.Суперинтенданты и обслуживающий персонал также являются ценным источником информации об истории проблем с водопроводом, ремонтах и ​​повседневных условиях в здании.

На основании результатов анкетирования инженер / консультант по сантехнике посетит выбранные квартиры, а также общие зоны в здании, чтобы более подробно оценить компоненты системы. Они попытаются определить зоны низкого давления в системе и могут провести испытания под давлением на определенных участках.Иногда требуются исследовательские щупы и удаление участков стены, чтобы проверить состояние протекающих или сломанных труб.

Виновник: Коррозия

Один из первых компонентов водопроводной системы, который необходимо изучить, — это трубопровод. В старых домах трубопроводы бытовой воды, скорее всего, изготавливаются из оцинкованной стали. По мере старения оцинкованной стали она начинает корродировать изнутри, со временем образуя наросты ржавчины и окалины. Когда эти частицы отслаиваются, они придают воде коричневатый оттенок.Наращивание ржавчины и окалины также может способствовать низкому давлению или расходу воды в вашей системе. Минеральные отложения, которые образуются внутри оцинкованных стальных труб, уменьшают доступный диаметр, через который может проходить вода. В очень старых, корродированных трубах отложения могут быть настолько серьезными, что большая часть внутренней части забивается, иногда сводя поток воды до простой струйки.

Корродированные стальные трубы обычно заменяют новыми медными.

Кроме того, корродированные трубы в конечном итоге приведут к утечкам в системе, например, в магистралях и стояках вашего здания.Магистрали — это воздушные трубы, обычно находящиеся в подвале; стояки переносят воду вертикально на разные этажи. Хотя локализованные секции могут быть заменены в точках утечки для краткосрочного исправления, они часто являются предвестниками серьезных сбоев в работе. Как только труба лопнет, эта линия или часть системы здания должны быть отключены до замены поврежденного трубопровода.

Обрыв в отводном трубопроводе, по которому вода идет от стояков к индивидуальной арматуре квартиры, потребует отключения подачи воды в этот конкретный блок.Однако во многих старых зданиях нет работающих запорных клапанов для ответвлений, что означает, что в случае разрыва ответвления придется отключить стояк или даже всю систему водоснабжения здания.

Замена оцинкованных стальных труб медными трубами является основным элементом большинства крупных внутренних обновлений водопровода. Медь намного более устойчива к коррозии и образованию накипи, чем оцинкованная сталь, и может прослужить до 80 лет и более. Установка новых медных трубок будет иметь большое значение для облегчения проблем, с которыми ваше здание сталкивается из-за низкого давления и обесцвечивания воды.

Параллельный трубопровод

При обновлении типичной системы водоснабжения дома параллельная система медных труб устанавливается рядом с существующей магистралью и стояками. Вместо того, чтобы «заменять» старые магистрали и стояки сами по себе, их часто оставляют на месте. Работа на сильно корродированных крупных магистралях и стояках может ослабить ржавчину и накипь внутри, создавая засоры и, возможно, разрывая ответвления. Параллельная конфигурация предотвращает повреждение старых труб, которое потребовало бы их немедленной замены, прежде чем новые трубки будут введены в эксплуатацию.Кроме того, удаление старых стояков требует дальнейшего сноса стен и полов, а также возможного нарушения асбестосодержащего материала, покрывающего старые трубы. (Имейте в виду, что асбестосодержащие материалы должны удаляться только лицензированной фирмой по борьбе с выбросами асбеста.)

Последовательность замены трубопровода обычно начинается с самых больших труб до самых маленьких. Во-первых, это магистральные или воздушные магистрали здания, которые соединяют городскую магистраль с внутренним водоснабжением здания. Далее устанавливаются стояки, начиная с верхнего этажа вниз, обычно по одной квартирной линии.

Подступенки часто представляют собой наиболее сложную часть повторной обвязки трубопровода, потому что в некоторых частях здания может быть не так много места (пространство за стеной или вдоль стены, в которой проходят стояки) для установки нового трубопровода. Найти поблизости новую погоню может быть непросто, потому что на пути могут быть структурные или механические элементы, такие как балки или вентиляционные отверстия, или потому, что квартиры могли быть объединены или перенастроены, используя ранее доступное пустое пространство. В таких случаях инженеру придется перепроектировать новую водопроводную линию, которая перенаправляется вокруг элементов здания, в основном скрыта от глаз и не занимает слишком много полезного пространства.Чуланы, лестничные клетки, заброшенные шахты и камины — обычные места для новой погони. В редких случаях новые трубопроводы прокладывают за пределами зданий, но такая конфигурация часто бывает более дорогой и визуально неприятной.

В последнюю очередь устанавливаются ответвления — маленькие (диаметром от ½ до inch дюйма) трубы, идущие от стояков к отдельным квартирам, где они соединяются с туалетами, раковинами, кранами и другими сантехническими приборами. Ответвления обычно проходят на два или три фута над плинтусом, и для их установки требуется удалить части стены и перекрыть воду на несколько часов в течение дня.(Подрядчик старается работать в соответствии с графиком тех жителей, которые находятся дома в течение дня. Жильцы не должны оставаться без воды в течение ночи.) Типичная установка ответвления занимает примерно три дня на каждую квартиру.

В некоторых очень старых системах часть трубопровода ответвления из оцинкованной стали может быть в хорошем состоянии, даже если стояки и магистраль сильно корродированы и требуют замены. Однако соединение новых и старых трубопроводов из разных металлов (меди и стали) может вызвать реакцию металлов друг на друга, что приведет к коррозии и удалению существующих отложений.Поэтому обычно рекомендуется заменять отводные трубопроводы из оцинкованной стали в местах их соединения с недавно установленным медным стояком. (Между двумя разнородными металлами может быть установлен специальный диэлектрический материал, чтобы свести на нет реакцию, если они должны быть соединены.) Как правило, жители платят за новые ответвления трубопроводов в свои квартиры, а кооператив или кондоминиум оплачивают остальную часть модернизации.

Все трубопроводы холодной воды должны быть обернуты изоляцией из стекловолокна и пароизоляционной краской на стыках, чтобы предотвратить образование конденсата, который может привести к образованию влаги и плесени за стенами.Кроме того, внутреннюю часть новой медной трубки необходимо очистить и стерилизовать раствором после установки.

Новые светильники

Некоторые руководители и жители используют эту возможность во время перетяжки труб для обновления сантехники. Например, в зданиях со старыми туалетами с флюсомером, которые используют до девяти галлонов на смыв, может потребоваться рассмотреть вопрос о переходе на туалеты с резервуарами, которые обычно используют только 1,6 галлона на смыв. Для тех жителей, которые избегают обжигающего душа, облегчение принесет смесительный клапан с уравновешиванием давления, который объединяет горячую и холодную воду в единый поток умеренного климата.

Советам директоров

может также потребоваться установка резервуара с амортизатором, резервуара под давлением, который подает воду для небольших запросов во время непикового использования, например, поздно ночью. Амортизирующий бак снижает износ бустерных насосов здания, потому что им не нужно срабатывать при каждом небольшом запросе воды.

Обновление водопровода должно включать установку предохранителя обратного потока.

В рамках модернизации инженер должен убедиться, что в здании установлен надлежащий предохранитель обратного потока и он работает должным образом.Предохранители обратного потока, которые требуются Департаментом охраны окружающей среды Нью-Йорка, представляют собой клапаны, которые предотвращают обратное направление водоснабжения здания и его возврат в городскую магистраль (вызванный противодавлением или обратным сифонированием, например, из открытого пожарного гидранта) , потенциально загрязняя городское водоснабжение других зданий. В старых сантехнических системах часто есть простой обратный клапан, но в зависимости от статуса DEP вашего здания может потребоваться двойной обратный клапан или более специализированный клапан зоны пониженного давления (RPZ), если в вашем здании есть медицинские или стоматологические кабинеты или коммерческие арендаторы. .

Чтобы свести к минимуму неизбежные неудобства для жителей, рекомендуется, чтобы правление информировало их о графике программы замены трубопроводов и сообщало им, чего ожидать. Подрядчик несет ответственность за герметизацию дверных проемов, чтобы пыль и мусор от прорезанных стен и полов не попадали в другие комнаты квартиры. Однако следует напомнить жителям убрать мебель, коврики, одежду, произведения искусства и любые другие предметы, которые могут быть повреждены. В старых зданиях свинцовая краска также может представлять опасность при сносе, поэтому совет директоров может рассмотреть вопрос о найме консультанта по охране окружающей среды в качестве меры предосторожности.

Полномасштабная модернизация внутренних трубопроводов, несомненно, является финансовым бременем для кооператива и серьезным неудобством для жителей. Но при правильном планировании и выполнении вы и ваши коллеги-акционеры в конечном итоге будете наслаждаться чистой, прозрачной водой и сильным, горячим, но не обжигающим, душем.

Стивен Вароне , AIA — президент, Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC .Эта колонка была первоначально опубликована в выпуске журнала Habitat Magazine за ноябрь 2005 г.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

4 метода устранения гидроудара

Металлические трубы в водопроводной системе нередко громко стучат, когда кран внезапно отключается, или когда устройство, использующее воду, такое как стиральная или посудомоечная машина, резко перекрывает забор воды. Это состояние широко известно как гидроудар . Технический термин — гидравлический удар, — возникает, когда вода останавливается или внезапно меняет направление. Удар, который вы слышите, вызван ударной волной, которая заставляет водопроводные трубы двигаться и ударяться друг о друга или о деревянные элементы каркаса. Гидравлический удар не только раздражает, но и может быть настолько сильным, что может сломать трубы или ослабить сантехнические соединения.

• Примечание : Хотя вы не слышите его так громко, гидравлический удар также может быть проблемой для пластиковых труб водоснабжения, таких как CPCV и PEX.И потенциальная опасность повреждения труб все еще существует. Если у вас есть открытые участки, на которых видны пластиковые водопроводные трубы, следите за ними на предмет признаков движения и прогиба, когда кто-то резко отключает смесители. Гидравлический удар в пластиковых трубах также требует лечения.

Существует четыре распространенных метода устранения гидроудара.

Крепление незакрепленных труб

Даже небольшая ударная волна может вызвать громкий стук, если водопроводные трубы не закреплены должным образом. Легкий случай гидроудара, как правило, не вызывает повреждения труб, и вы можете предотвратить его, затянув любые ослабленные хомуты подвесов, которые крепят трубы к шпилькам или балкам.Сегменты пенопластовой изоляции, обернутые вокруг труб, также могут служить амортизаторами для предотвращения ударов. Проще всего это сделать на незащищенных незавершенных участках, например в подвальном помещении, где трубы видны и доступны. Если вы видите участки, где трубы стягиваются или болтаются, повторно закрепите их. Добавьте дополнительные хомуты для труб или вешалки там, где трубы пересекают шпильки или балки. Если водопроводные трубы проходят через просверленные отверстия в элементах каркаса, вы можете упаковать трубы изоляцией или трубой или установить трубные муфты для их амортизации.

При очень выраженном гидравлическом ударе этого метода, вероятно, будет недостаточно, чтобы предотвратить возможное повреждение труб.При сильном гидравлическом ударе вам нужно будет попробовать одно из других решений.

• Примечание : Не смешивайте разнородные металлы при закреплении металлических водопроводных труб металлическими лентами и скобами для труб. Не используйте стальные или оцинкованные стальные ленты на медных трубах, например, потому что химическая реакция, называемая электролиз , может вызвать коррозию металла. Закрепите медную водопроводную трубу медными или пластиковыми хомутами и вешалками.

Установите воздушную камеру

Другой очень простой метод лечения воздушного удара — это установка короткого отрезка вертикальной трубы рядом с клапанами, которые вызывают гидроудар.Этот метод, известный как воздушная камера, создает сегмент пустой, заполненной воздухом трубы, которая обеспечивает амортизацию для воды, которая может отскочить, когда она хочет внезапно изменить направление. Воздушная камера часто изготавливается сантехником на месте, когда он или она устанавливает водопроводную систему, используя обычные трубы и фитинги. Или вы можете купить коммерческие воздушные камеры, которые на самом деле представляют собой короткие отрезки трубы, которые уже закрыты. В любом случае воздушная камера состоит из тройника, который соединяется с основной водопроводной трубой, с коротким отрезком горизонтальной трубы, которая затем ведет к секции закрытой вертикальной трубы длиной примерно 6 дюймов.Поскольку эта тупиковая труба расположена вне основного потока воды, она задерживает воздушный карман.

Во время работы, когда кран или другой водяной клапан закрывается быстро, воздух в камере временно сжимается под давлением воды, поглощая удары, которые в противном случае попали бы в трубы и заставили бы их хлопнуть. Во многих домах воздушные камеры расположены рядом с моечной ванной рядом со стиральной машиной, которая является обычным источником гидроудара. Но разумно установить воздушные камеры в критических точках по всему зданию.Местные строительные нормы и правила могут потребовать их в предписанных местах.

Одна из проблем с воздушными камерами заключается в том, что они могут заполниться водой и перестать правильно работать. Исправить это можно, периодически осушая всю систему водоснабжения, что восстановит воздух в камеры. Для перезарядки воздушных камер:

1. Перекройте главный водяной кран дома.
2. Откройте самый верхний водопроводный кран в здании.
3. Слейте всю воду из всех труб, открыв самый нижний водопроводный кран, обычно расположенный во дворе дома или в подвале здания.По мере того, как вода стекает, воздух будет поступать в систему через самый верхний кран, автоматически добавляя воздух обратно в воздушные камеры.
4. Когда вода перестанет течь из самого нижнего крана, выключите его и откройте главный водяной кран. Держите самый верхний кран открытым, пока вода не поднимется по системе и не выйдет из ее носика. Хотя остальные трубы теперь будут заполнены водой, воздушные камеры останутся наполненными воздухом, восстанавливая их амортизирующую способность.

В очень редких случаях воздушные камеры могут забиваться минералами или другим мусором.Их можно очистить, сняв колпачки и протерев их. Установка воздушных камер большего диаметра, чем основные водопроводные линии, также может помочь предотвратить засорение.

• Примечание : В некоторых областях строительные нормы и правила могут исключать воздушные камеры в пользу механических водоотделителей или других методов.

Установка механических гидроблоков

Механические амортизаторы гидроудара представляют собой более сложную форму поглощения ударов от гидроудара.Они хорошо работают в ситуациях, когда воздушные камеры нецелесообразны. Гидрозатворы представляют собой герметичные блоки, которые содержат пружину и воздушный пузырь, который поглощает движение воды, чтобы смягчить последствия гидроудара. Они являются предпочтительной альтернативой в коммерческих зданиях и для систем с высоким давлением воды. Механические гидрозатворы не нужно перезаряжать, как воздушные камеры, но их нужно будет заменять в конце их жизненного цикла, когда изнашиваются внутренние пружины и баллоны.

Амортизаторы гидравлического удара могут быть встроены в смесители для раковин или клапаны стиральных машин.Обычно они имеют компрессионные или навинчивающиеся фитинги для облегчения установки.

Механические амортизаторы производятся в соответствии с национально признанным стандартом Институтом сантехники и дренажа, известным как PDI-Wh301, который также включает метод определения размеров этих устройств.

Установите регулятор давления воды

Гидравлический удар также может возникнуть, когда общее давление в магистральной водопроводной трубе, входящей в здание, слишком велико. Нормальное давление воды составляет от 40 до 60 фунтов на квадратный дюйм, а выше этого высокое давление может быть источником гидроудара.Очень высокое давление выше 100 фунтов на квадратный дюйм также может повредить приборы.

В этом случае установка регулятора давления воды может решить проблему гидроудара. По возможности, лучше установить регулятор давления воды в месте, где основная вода поступает в дом, а не устанавливать несколько воздушных камер, потому что устройство также защищает посудомоечные машины, туалеты и другие приборы и приспособления от высокого давления воды.

Начните с проверки давления воды, чтобы убедиться, что оно выше нормального.После установки регулятора давления воды на входе в основной водопровод отрегулируйте регулятор на давление ниже 50 фунтов на квадратный дюйм.

Преодоление потока — Журнал HPAC

Раздражающая особенность многих водопроводных систем — это когда человек открывает кран с горячей водой, но должен подождать несколько секунд, пока из этого крана не потечет теплая вода. Это происходит потому, что в течение некоторого времени не было розлива горячей воды, а вода, оставшаяся в трубопроводе от предыдущего розлива, остыла.

По оценкам Министерства энергетики США, в среднем семья из четырех человек выбрасывает до 14 000 галлонов воды ежегодно, просто открывая краны и ожидая поступления горячей воды. Это, очевидно, увеличивает счета за воду и канализацию, увеличивает потоки очистки сточных вод и тратит впустую энергию. В теплые месяцы тепло, теряемое из трубопроводов горячей воды, также увеличивает охлаждающую нагрузку здания.

Одним из решений этой ситуации является создание системы оборотного горячего водоснабжения. Основная идея проста и проиллюстрирована на рис. 1 .

В этой системе горячая вода, предположительно с максимальной температурой не выше 120 ° F, течет из накопительного водонагревателя по трубопроводу подачи горячей воды в здании. После того, как труба подачи горячей воды соединяется с последним приспособлением, она подключается к обратной трубе меньшего диаметра, которая возвращается к накопительному резервуару. Небольшой циркуляционный насос из бронзы или нержавеющей стали создает поток, достаточный для поддержания перепада температуры в магистрали горячего водоснабжения от 2F до 4F. Теперь каждое приспособление находится в пределах нескольких футов от трубопровода, в котором есть горячая вода, по крайней мере, когда это считается необходимым.В некоторых зданиях рециркуляция горячей воды доступна 24 часа в сутки и семь дней в неделю. В других зданиях рециркуляция горячей воды регулируется таймером или другим контроллером. Отключение системы рециркуляции на ночь экономит энергию. Если кому-то нужна горячая вода в 3 часа ночи, они могут либо открыть кран и дождаться ее, либо, в некоторых системах, нажать кнопку, которая немедленно запускает рециркуляционный циркуляционный насос и включает его на короткий период блокировки.

Обратный клапан установлен после рециркуляционного циркуляционного насоса.Его цель — предотвратить попадание холодной воды обратно через рециркуляционную трубу и, в конечном итоге, в кран горячей воды, если рециркуляционный циркуляционный насос не работает.

Для минимизации потерь тепла крайне важно, чтобы труба подачи горячей воды, обратная труба и стояки горячей воды к каждой арматуре были изолированы. Без положений кодекса, требующих иного, я предлагаю использовать изоляцию из пенорезины толщиной не менее ½ дюйма или эквивалентную на всех трубопроводах с горячей водой.

НЕ ИДТИ БЕЗ ЗАЩИТЫ

Хотя система на рис. 1 является функциональной, ей не хватает безопасности, связанной либо с термостатическим смесительным клапаном с одной точкой распределения (POD) рядом с водонагревателем, либо с термостатическими смесительными клапанами с несколькими точками использования (POU). на каждом приспособлении.Без одного из этих средств защиты температура воды, поступающей к светильникам, будет практически такой же, как температура в верхней части водонагревателя. Если термостат резервуара установлен выше 120 ° F, или его регулятор температуры неточен, или резервуар нагревается каким-либо нетермостатически ограниченным источником тепла, например, солнечными коллекторами, вода, поступающая в приспособление, может быстро кого-нибудь ошпарить. Такая ситуация может нанести непоправимый вред ничего не подозревающему жителю здания.У меня есть политика, согласно которой никакие чертежи или спецификации, касающиеся нагрева воды для бытового потребления, никогда не покидают наш офис без правильно выбранных термостатических смесительных клапанов для защиты от ожогов. Я постоянно поражаюсь тому, как много коммерческих объектов имеют горячую воду, доступную из-под крана. Эти ситуации — просто судебные процессы, ожидающие своего часа.

Рисунок 2 показывает, как можно модифицировать систему из Рисунок 1 , чтобы включить термостатический смесительный клапан POU в каждом туалете.Душевой клапан имеет собственный встроенный механизм защиты от ожогов.

Эта конфигурация позволяет температуре воды на выходе из источника горячей воды быть выше 120F, что может быть необходимо для уничтожения бактерий Legionella. Это также позволяет более низкую, индивидуально настраиваемую температуру подачи для каждого приспособления.

РЕЦИРКУЛЯЦИЯ С СМЕСИТЕЛЬНЫМИ КЛАПАНАМИ ПОДДОНА

Итак, как можно спроектировать систему подачи горячей воды для бытового потребления, которая включает в себя как рециркуляцию, так и защиту от ожогов? Одна из распространенных попыток создания такой системы показана на рис. 3 .

Ошибка состоит в том, чтобы просто присоединить обратную сторону рециркуляционного контура к трубе холодной воды, питающей термостатический смесительный клапан. Со временем этот трубопровод приводит к тому, что холодный порт смесительного клапана приближается к полностью открытому, в то время как горячий порт приближается к полностью закрытому. В этом случае передача горячей воды из водонагревателя в рециркуляционный контур будет очень незначительной. Это приводит к падению температуры в рециркуляционном контуре, часто значительно ниже желаемой уставки.

Правильный метод установки термостатического смесительного клапана POD с рециркуляцией показан на рис. 4 . Эта система включает перепускной клапан (1) и обратный клапан (2). Эти клапаны предназначены для регулирования количества теплой воды, поступающей с обратной стороны рециркуляционного контура обратно в накопительный бак. Когда нет забора горячей воды в приспособлениях, расход воды обратно в резервуар будет соответствовать равному потоку горячей воды из резервуара в рециркуляционный контур.В идеале этот расход регулируется таким образом, чтобы скорость передачи тепла от бака к контуру рециркуляции точно уравновешивала скорость потери тепла из контура рециркуляции. Это позволяет температуре воды на выходе из термостатического смесительного клапана POD оставаться стабильной.

ПРОВЕДЕНИЕ РЕГУЛИРОВКИ

Перепускной клапан (1) и, возможно, обратный клапан (2) необходимо отрегулировать, если в рециркуляционный контур не поступает вода для бытового потребления. Начните с полностью закрытого перепускного клапана (1) и полностью открытого обратного клапана (2).Включите рециркуляционный циркуляционный насос и дайте ему поработать несколько минут. В этом случае температура подаваемой воды на выходе из термостатического смесительного клапана, вероятно, будет ниже, чем настройка смесительного клапана.

Медленно откройте перепускной клапан (1) и контролируйте температуру на выходе из термостатического смесительного клапана. Вероятно, он начнет подниматься, когда некоторое количество воды вернется в резервуар, и такой же поток горячей воды перейдет из резервуара в горячий порт смесительного клапана. Когда температура на выходе из смесительного клапана остается стабильной и равна или очень близка к настройке температуры термостатического смесительного клапана, байпасный клапан настроен правильно.

Обратный клапан (2) может оставаться полностью открытым, кроме случаев, когда перепускной клапан (1) полностью открыт, но температура на выходе из смесительного клапана все еще слишком низкая. В этом случае частично закройте обратный клапан (2), чтобы увеличить сопротивление потоку. Это увеличивает поток через байпасный клапан (1). Повторите описанную ранее процедуру медленного открытия перепускного клапана (1) до тех пор, пока температура воды на выходе из смесительного клапана не станет стабильной.

Теперь система должна обеспечивать стабильную и безопасную температуру подаваемой воды в распределительный трубопровод горячей воды.Горячая вода будет доступна для каждого приспособления, обслуживаемого этим трубопроводом, в течение секунды или двух после открытия крана, и ежегодно будут экономиться тысячи галлонов воды, потраченной впустую. <>